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    Tim Hortons惹争议!店员拒帮顾客为流浪汉点咖啡!网友吵翻!

    近日,Tim Hortons一名店员的做法引来争议,在社交媒体上引起网友们的激烈讨论。原因是一名女子在Drive-Thru点单时,店员拒绝让她为一个无家可归的男子买咖啡。 图源:Daily Dot 这则视频由@qu33n.status2.0上传至TikTok,仅24小时就获得了200万次观看。 在视频中,这名女网友在Tim Hortons的Drive-Thru窗口点了一杯咖啡。当店员问她是否还需要其他东西后,女子向旁边的流浪汉询问是否也想要一杯咖啡。 图源:TikTok 这时候,Tims的店员通过麦克风告诉她,他们不能为“外面的人”服务。 女子马上澄清说,这名男子并没有向她要任何东西,她只是为她的朋友买一杯咖啡。 图源:TikTok 她还告诉店员她正在录音。“你不是在为他服务。我在车里,我要为两杯咖啡付钱。”这名顾客还说,Tim Hortons不应该决定她是否可以为一个无家可归的男人买咖啡。 随后,网友们也纷纷针对此事展开了评论! 虽然许多人同意她尝试给无家可归的男子买咖啡是一件好事,但不少人说这种做法有些欠妥。一位网友问道:“为什么要说出来咖啡是给谁的,直接买咖啡递给他就不会引起问题。” 随后,这名女子的女儿对那些批评她母亲行为的评论做出了回应。视频的置顶评论写道:“对于那些为Tim Hortons辩护或指责我妈妈行为欠妥,甚至是质疑这是场‘闹剧’的人,我想解释一下。她前一天去了那里,并试图正常买咖啡送给他,但当店员发现咖啡被送给谁后,他们就竭尽全力阻止她为他买另一杯,所以出现了视频中的一幕。” 也有许多网友表示,这名女子不应该对员工生气,因为她可能听从了经理的指示。“不要生店员的起,她只是按照吩咐去做,否则可能会被解雇。”一位网友说道。 另一个人说:“这不是员工的错,如果是我的话,我会找经理讨要说法。” 许多人还猜测Tim Hortons为什么拒绝为这个人提供服务。 “根据我的经验,人们被禁止进入Tim是有原因的,这可能与向员工泼咖啡有关。”一个人说道。 “他们之所以不为他提供服务,可能因为他曾骚扰过其他顾客。”另一个人猜测道。
    time 3年前
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    因新冠检测阳性时间不让登机 加拿大旅客获赔775元

    加拿大卑诗省仲裁庭近日下令航空公司向两名因为COVID-19检测阳性的旅客赔偿$775元。 据报道,Joel Mackoff和Mia Mackoff夫妇向加航(Air Canada)提告,称加航因为Mia的COVID-19检测呈阳性的时间,于今年2月“不恰当地拒绝他们”登机。 加航承认不让Mia登机,但否认阻止Joel登机。该航空公司还称,这对夫妇没有证明他们试图减轻损害。 图源:CTV News 卑诗省民事仲裁法庭听证说,这对夫妇购买了2月15日从洛杉矶飞往温哥华的机票,Mia在2月5日接受的COVID-19检测呈阳性。今年2月,加拿大对入境者仍然实施了一些COVID-19限制。 Mackoff夫妇提交了一张当天的加航网站截图,显示如果乘客在出发前10天至180天期间的COVID-19检测结果阳性,就可以飞往加拿大。当时,这些阳性的COVID-19检测可以用来代替出示接种疫苗的证明,但法庭的决定没有详细说明这对夫妇的接种情况。 裁决中说,Mackoff先生试图在洛杉矶机场办理登机手续。加航一名工作人员说,不允许‘他们’那天飞行,因为Mackoff夫人2月5日的检测结果呈阳性。他们必须在第二天飞行。 换句话说,Mackoff夫妇被告知,他们在检测和飞行之间的10天计算是错误的。但法庭同意Mackoff夫妇的看法,基于加航自己的措辞,Mia2月5日的检测符合2月15日的登机要求。 图源:Air Canada 这对夫妇和加航在是否允许Mackoff先生登机的问题上也存在分歧。 裁决书中写道:“Mackoff先生说,加航洛杉矶机场的另一名代理为‘他们’预定了第二天飞往温哥华的另一趟航班。” “他特别表示,加航员工没有告诉他,他可以在没有夫人陪同的情况下登上2月15日的航班。相反,加航员工在拒绝他们登机和重新预订他们的航班时,把两人放在一起。” 但加航声称从未拒绝Mackoff先生登机,不过加航没有向法庭提供支持证据。 “由于Mackoff先生的陈述包含了如此多的细节,而加航没有提供相反的陈述,我认为,加航在2月15日拒绝接载Mackoff先生和夫人,因此违反了与他们的合同。” 最终,法庭裁定,这对夫妇有权获得因旅行延误而产生的费用。其中包括食物、酒店和交通,总计不到600元。法庭裁定,两人还有权获赔约175元的法庭费用和判决前利息
    time 3年前
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    加拿大禁止外国人买房新政1月生效 对市场影响可以忽略不计

    加拿大禁止外国投资者购买住宅地产的两年禁令将于2023年1月1日生效。但是可能还有人不知道这一禁令,甚至包括加拿大的房地产经纪人。 图源:Real Estate Magazine 据地产杂志Real Estate Magazine报道,加拿大国会于今年6月23日通过了《禁止非加拿大人购买住宅房产法案》,加拿大按揭和住房公司(CMHC)表示,“预计这将有助于减少进入加拿大购买住宅房地产的外国资金。” 但Re/Max Canada执行副总裁Elton Ash认为,绝大多数人仍然没有意识到这一点。他说:“我(最近)在我们的内部地区发展小组提出了这个问题,他们都看着我,好像在说,‘你在说什么?” “我相信,正如加拿大房地产协会(CREA)所认为的,这将与卑诗省于2016年实施外国买家税,以及之后于2018年推出投机和空置税的情况一样。它的影响真的可以忽略不计。” Ash说,外国业主承担了成本,最终,这些措施对遏制外国业主没有任何效果。他说,研究表明,外国买家大约占温哥华总市场的2%到3%。“在市场份额如此之小的情况下,征收这种税似乎过于严厉。现在我们看到政策在全加拿大实施。” 业界评此举损害国家声誉 Ash说:“我认为,这对加拿大接收移民的国家声誉是一个更大的问题,特别是我们的很多移民政策与财富挂钩。移民越富有,就越容易进入这个国家……其中一部分是通过买房。现在这个法案通过了,是一个禁令。这不是税。是禁止在加拿大购买房产。所以我认为,它对加拿大作为一个欢迎世界的国家的声誉造成的损害比其他任何事情都大。” 图源: Gints Ivuskans | Dreamstime Royal LePage的总裁兼首席执行官Phil Soper表示,在加拿大的省和联邦政治中,一直以来把外国投资者视为本国住房的一个问题。 “这基本上是没有根据的,”Soper说,研究表明,涉及不打算居住在加拿大房产的外国买家的交易数量很少,永远不足以改变负担能力。 “但这是一个容易的目标。我们很容易把矛头指向外国人,说他们是挑战,然后实施立法,无论是税收还是更严厉的直接禁令,说这是问题所在,我们正在采取行动。” 他说:“要解决这个国家住房严重短缺的真正问题,并让市政府与各省与联邦政府合作来解决这个问题,要困难得多。这是一个巨大而复杂的挑战,其规模不亚于改善我们的医疗保健系统。” “对外国人实施禁令或征税是一个很容易针对的目标,他们大多数人在加拿大政治中的话语权非常有限。” Soper说,还有值得注意的是,这项立法是在市场爆炸式增长、库存水平处于历史最低点的时候颁布的。 “好消息是,这项立法不是永久性的,不然就真的很有问题,并可能在自由贸易协定受到挑战是非法的。所以两年的禁令是暂时性的,很快就会结束。” 图源:Andrey_Popov/Shutterstock “第二件让我不那么担心的是,禁令不包括娱乐物业。例如,加拿大人是美国休闲地产的最大买家。他们也是拉丁美洲等地的重要投资者。他们喜欢拥有娱乐物业,如果我们禁止美国人在加拿大购买小木屋或小别墅,而我们却在亚利桑那州或佛罗里达州购买完全相同的东西,那将是不合情理的。所以他们很聪明,把它排除在外,不把它列入禁令。” 加拿大房地产协会负责宣传的副总裁Linda Kristal说,该协会已经联系房地产经纪人,告知他们这些变化,并与省级协会合作,确保他们了解这项立法。 “首先,很长一段时间以来,我们一直认为联邦政府需要认真处理供应问题。当我们关注这个国家目前短缺的房屋数量时,那些修修补补的措施是无关紧要的。”Kristal说。 “此外,协会成员们表达了担忧,加拿大是一个以向世界开放、欢迎世界而闻名的国家,而这项禁令无疑会使加拿大的声誉受到质疑。” 图源:justice.gc.ca 据悉,《禁止非加拿大人购买住宅物业法该法案》,禁止非加拿大人在两年内在加拿大购买住宅物业。该法案不影响加拿大人和永久居民。对某些人群、住宅物业类型和特殊情况可能会有豁免。 该法案: 限制非加拿大人通过使用公司或其他实体购买住宅物业来规避禁令; 允许政府明确禁止的适用范围; 制定适用于非加拿大人和故意协助非加拿大人违反本法的任何个人或实体的处罚。 任何个人或实体如明知非加拿大人违反禁令,即属违法,一经简易程序定罪,可处最高10,000元的罚款。 如果一名非加拿大人被判违反了禁令,违反该禁令的住宅物业所在省的高等法院可以根据负责的部长的申请,下令出售该住宅物业。 该法案规定,任何法院命令的出售,将导致非加拿大人获得不超过购买的价格。 哪些人不受禁止非加拿大人购买住宅物业的限制? 原住民; 即将获得永久居留权的国际学生; 在加拿大居住的拥有工作许可的个人; 逃离国际危机的个人和其他弱势群体; 外国驻加拿大使团的认可成员。
    time 3年前
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    联邦发钱最快今日入账 19岁以上都能拿到

    在接下来的几天内,数以百万计的安大略省人可能会看到一笔额外的现金进入他们的银行账户。 图源: CITYNEWS 对于那些没有自己的碳定价计划的省份,杜鲁多政府正在发送季度碳退税。以安大略省一个平均四口之家来说,这意味着可以拿到186.25元。 这笔款项是气候行动激励金(CAIP)的一部分,是用于抵消联邦碳价格的免税退税。这笔款项将自动存入符合条件的居民的银行账户。 10月15日发放的退税将给安大略省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和马尼托巴省的个人,他们至少要年满19岁。其他省份的资金则直接返还给省级政府。 鉴于本月15日是一个星期六,退税可能最快在星期五到达许多人的银行账户。 气候行动激励措施以前是每年在所得税申报表上申请的可退还的税收抵免,但现在将每年自动发放四次,因为联邦政府寻求使付款更加简便。 退税的数额是根据个人的家庭情况而定的。符合条件的安大略省人可望获得每年373加元的抵免,加上配偶或同居伴侣的186加元,以及每个19岁以下子女的93加元。单亲家庭的第一个孩子将获得186元的年度退税。 居住在特定郊区的人将额外多获得10%。 季度退税将在每年的4月、7月、10月和1月的15日发放。今年第一批收到的退税是在7月发放的,包括2022年4月的追溯金额。 个人必须已经提交了所得税和福利申报表,才有资格获得退税,他们获得的金额将根据他们提交的申报表来决定。政府表示,该退税将自动适用于任何拖欠加拿大税务局的金额。 政府说,如果在10个工作日内没有收到付款,请联系他们。
    time 3年前
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    加拿大女子家门口奔驰大G被持枪抢劫 后座还坐着小孩!

      加拿大万锦一名女子在家门前被持枪抢车,而她的小孩则坐在她的车后部后,警方逮捕了三名嫌疑人并继续寻找第四名疑犯。 警方周五称,周四下午4点半左右,在万锦市Elgin街与Henderson大道附近的一个住宅外 ,一名女子将她的黑色奔驰 G 级 SUV 停在她的房前车道上,这时她注意到一辆银色车辆停在她身后,当时女子的小孩仍在后座,另一名小孩正在车道上玩耍。 这时,一名男性嫌疑人下车靠近她,用枪指着她要抢车,贼人一边大喊大叫,要求妇人下车。 警方称,事发期间,该女子的丈夫从家中出来,并设法将孩子从车上带走, 持枪嫌疑人随后跳上车逃离现场。 被贼人持枪抢劫同款平治汽车。资料图片 不久之后,在约克地区警员在直升机协助下,找到四名嫌疑人中的三人。 社交媒体称,13日晚6点半左右在万锦Kennedy与Hwy 7的朗豪坊一带出现了很多持枪特警,还看到了空中的直升飞机,猜测可能是在此处抓到的三名嫌犯,消息未经证实。 // 警方公布,21 岁被告Zion Mosiah Lewis,被控多项罪行,包括持枪抢劫。 两名年龄分别为 16 岁和 17 岁的青少年也面临指控。 根据《青年刑事司法法》的条款,他们的身份不会公开。    
    time 3年前
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    10年前

    墨国总统访加 盼加强经济合作

      本周加拿大、美国和墨西哥三国的领袖将在渥太华举行北美领袖峰会。墨西哥总统潘尼亚尼托(Enrique Pena Nieto)于27日抵加,发表演说时也谈到英国脱欧后,与加拿大的经济合作。   据了解,日前潘尼亚尼托曾呼吁北美应推动“经济一体化”,不久后英国公投决定脱欧。周一他在演说时提到,“加拿大和墨西哥有同样的价值和发展目标,因此我们应该促进北美一体化,加强创新和环境稳定发展。”虽然美国总统欧巴马(Barack Obama)即将卸任,不过专家认为三国领袖料在英国脱欧后讨论自由贸易及未来规画,这对北美有相当重要的意义。   经济学家认为加拿大经济在原油价格暴跌后若要显著复苏就必须依赖出口,估计每年加国出口英国占总出口的3%,约160亿元。一旦出口下滑,安大略和纽芬兰/拉布拉多省受创最深。另外,下一任美国总统的政策也可能对加拿大和墨西哥造成影响。民主党籍总统候选人喜莱莉克林顿(Hillary Clinton)反对跨太平洋战略经济伙伴协定(TPP);川普(Donald Trump)则表示要重新谈判维系美、加、墨经济为一体的北美自由贸易协定(NAFTA)。   不过道明银行经济分析师认为,候选人在竞选期间往往会采取较强硬的立场,上任后通常态度容易软化。他举例说,2008年欧巴马竞选期间也曾表示反对NAFTA。  
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    10年前

    特鲁多成超级英雄 将出现在惊奇漫画封面

      据CBC报道:8月31号将出版的惊奇漫画(Mavel)最新作品的封面上将有加拿大总理特鲁多的身影。   特鲁多身著印有加拿大枫叶的背心,手戴红色拳击手套。特鲁多坐在拳击台一角,脸上充满了放松的微笑。他周围围绕著众多加拿大的超级英雄,钢铁侠也出现在他身后。   这个形象是由加拿大的漫画家Ramon Perez创作的。他说他想展现特鲁多与其他领道人的不同。他说奥巴马就不像特鲁多一样能身著拳击装备打拳或者在大庭广众之下做俯卧撑。Perez认为把特鲁多塑造成一个普通人的想法很有趣。   特鲁多的父亲皮埃尔特鲁多在1979年也出现在惊奇漫画的封面上过。   爱民顿出生的作家Chip Zdarsky创作了这个有关特鲁多的漫画故事。   惊奇漫画早前接触他让他创作一个加拿大英雄Alpha Flight的故事线,但Zdarsky认为如果不把特鲁多囊括在故事里就有些浪费了。   Zdarsky把特鲁多看做像说唱歌手Drake一样能代表加拿大文化的人物。
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    10年前

    华人抱怨:加拿大的警察为啥爱管两口子打架?

      中国有句俗话:清官难断家务事;还有一句顺口溜:天上下雨地下流,小两口打架不记仇。意思都差不多,就是说夫妻的事别人少参合。可是在加拿大就完全不是那么一回事了,两口子打架不单邻居要管,警察、法院都要管,而且这一管就一定是上纲上线,好像不把你弄离婚就不算管好。   2016年5月的一天对高老头来说是刻骨铭心的一天,这一天他被两个荷枪实弹的加拿大警察逮捕。原因很简单,他和老伴发生争吵并有了不雅但无“武斗”的动作,结果老伴当着他的面报了警。从这一天开始,高老头不能再回自己的家了。   高老头早年离开中国到西方世界攻读博士,并在30年前移民加拿大,从事研究工作,退休前已做到加国的教授。   高老头告诉记者,因为在大学里工作,每天往返于大学办公室和家庭,生活简单而充实,如“世外桃源”他很少有机会接触社会。   高老头和老伴独自生活在多伦多,唯一的女儿在美国工作生活。高老头对女儿近40岁仍不结婚颇有忧虑,经常为这件事和老伴拌嘴,而老伴的观点是不闻不问,听之任之。出事这一天夫妻俩又说起此事,结果话不投机吵了起来,高老头对老伴说:你想让我们高家断子绝孙我就和你拚命。   谁知就是这句话惹了祸,当时双方不过是争吵。争吵过程中双方都有指指点点不雅之举,但绝没有任何肢体伤害,老伴报警时也声明无需医院检查,仅仅火气太大。 老伴不懂英文翻译的轻重,把“拚命”说成“杀人”。因为老伴报警时高老头就在电话旁边,他还扯着嗓子喊了一句没有暴力。   老伴放下电话不过几分钟,两个警察就赶到了,速度之快实在没有料到,警察进屋后先将两个人分开在两个房间问话。警察问高老头姓甚名谁,连ID也不要,就说你被捕了。   被捕就需要保释,高老头平日里认识的人是能数得过来的,虽不要出钱,但要满足很多条件,有几个朋友愿意当担保人呢?何况高老头在监狱里,没法与担保人商量。警方根本没有耐心一个一个打电话,找不到担保人,高老头就这样在监牢关了四天半,最后才被一个朋友保释出来。   保释后高老头的厄运与灾难才刚刚开始。首先,法庭下令高老头不能回家,必须与老伴相隔至少500米的距离,否则立即逮捕。高老头一年内不能与老伴直接或间 接联系,包括使用电话、email都不行,连间接通过朋友亲属联系也不行。一旦发现,就是刑事罪,立判至少三个月监狱处罚,那时候你就是有刑事犯罪记录的 人了。最后高老头花了大价钱,请了多伦多顶尖律师事务所的律师,庭审只进行了两分钟,两个法官一致同意撤诉结案。至此高老头算彻底结束了有家不能回的惨痛 时光,长达7个月。   所以说,在加拿大还是要夫妻和睦的好,千万不要有任何的家庭暴力为好,否则加拿大的警察可能会随时出现哦!
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    10年前

    快速通道短期内会修订 留学生取得学位可加分

      联邦移民部长麦家廉表示,将会在短期内修改现有的移民计划,令本地完成大专学位或取得文凭的国际留学生更容易在加拿大定居。   他说,他会把国际留学生看作成功的准加拿大人,因此会大大开通快速通道计划,让取得加拿大大学学位或文凭的申请人,在快速通道计划内可以获得大幅加分,令他们更容易定居加拿大,亦方便他们毕业后,留在加拿大更加容易找到工作。   有已取得学位的留学生表示,他对此表示欢迎,但担担心「人人有分加」,最终亦是徒然,最好是配额大幅增加。   据中国驻多伦多总领事薜冰今年5月表示,近年来大批中国留学生来到加拿大,仅安省目前就有7万名中国留学生,多伦多大学中国学生就有1万人。   在加拿大已有10年过着稳定生活的国际留学生L君指出,自己是通过2+2的方式来到加拿大,拿到加拿大大学文凭,用了整整一年的时间找到正式工作。工作半年之后,他通过贷款买了一间半独立屋。   本想通过申请移民留在安省,把全家申请过来,可是今年5月份省府暂停了留学生的安省移民提名计划(ONIP),令到他计划落空,而工作签证仅仅只有3年时间,他必须在签证到期前再做打算。   他无奈表示,继读书可能是他接下来的打算,以便留下来办妥移民。   对于学位或文凭有分加感到乐观,但加拿大本身是移民国家,对于在加拿大完成学业的国际留学生来说,它的移民要求严格,毕业后仅3年的工作签证,快速通道下的评分制度,对于国际留学生并非特别有利。今年初公布的数据指出,透过快速通道计划成功取得永久居民的中国留学生,只,总人数的2%。   有本地中国留学生便指,在加拿大受到良好的教育,能说流利英文,亦懂一些法文,也在本地有了自己的生活圈子和朋友,已经很好的融入了加拿大的社会,甚至在加拿大买了房子和汽车,他们和加拿大人之间的差别并不多,但始终拿不到居留身分。
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    10年前

    加拿大适合移民的5大城市大比拼!

      加拿大一直都是中国人首选的移民国家,不仅是因为加拿大的高福利政策,优美的环境和稳定的制度,另外多元化,包容性也在众多准备移民的人们的考量范畴。那么在加拿大五大城市中那个更适合移民呢?   蒙特利尔   如果将活泼利落的北美和悠闲安详的欧洲生活结合在一起时,会得到怎样的城市?350年来不断演变的美丽村落?还是拥有高科技与高水平生活品质的大都会?蒙特利尔(Montreal)正是融合这两种特色的城市。从当地的节日活动、令人赞叹的美食和传统夜生活看来,蒙特利尔绝对可以为人们的生活带来最多的欢乐和最佳的娱乐。   有“北美的巴黎”之称的蒙特利尔是加拿大的金融、商业中心和全国第二大城市。建筑融合了现代与怀旧,优雅的历史古结构巧妙地搭配21世纪现代感十足的外观。这里的视觉艺术也很蓬勃,您可以在蒙特利尔艺术博物馆、现代博物馆,以及数以百计的当地顶尖美术馆中看到许多杰作。蒙特利尔又有“尖塔之城” 的美誉,全市的哥特式教堂繁多,甚至超过了古城罗马,每跨一两个街区便可看到一个教堂。事实上,蒙特利尔享誉国际的特色正是创造极致完美,不只在传统艺术上,也适用于尖端科技、多媒体、音乐和影片上。   也许是因为拉丁血统的缘故,热情的蒙特利尔人民也将这种感觉带到世界各地。若您来到此地,一定也会充分感受到这个城市的热情――温暖、轻松、迷人和快乐。   气候:蒙特利尔的气候宜人、雨量充沛、气温适中,并非象人们想象的那样冷。春天通常在五月来临,为时短暂。夏天热,间有雷雨。秋天则清凉怡人。第一次下雪多是在十月底,直至来年三月中。   如果你喜欢浪漫,追求时尚,既厌倦了国内喧嚣的大都市的生活,又想享受城市设施的便利,来蒙特利尔就对了。蒙特利尔的繁华既不喧哗也不寂寞,一切都恰到好处。   多伦多   安大略省之首府多伦多(Toronto)是加拿大第一大城市,是加拿大文化、经济的发源地,也是交通要枢,兼全国制造业的心脏。在多伦多的对岸,是美国的纽约州,闻名世界的尼亚加拉大瀑布,距多伦多仅100公里。   多伦多Toronto是印第安的Huron族语,“会面之地”之意。多伦多享有世界上最多元化城市的美誉,包容了来自一百多个国家的移民,在大街上走动的人肤色各异,社会、饮食、娱乐、艺术、购物和游憩特色,演绎出文化的多元性。   加拿大有名的大银行总部,如皇家银行、帝国银行、蒙特利尔银行等全部汇集于此,90%的外国银行驻加分支机构设在多伦多,按交易额计算,多伦多证券交易所是北美第三大交易所。此外,附近著名的尼亚加拉大瀑布每年吸引约3000万旅游者。多伦多移民众多,居民的48%为来自世界各地的移民。它还是北美地区有名的华人聚居地,约有40多万华人。   气候:多伦多四季分明,气候温和,1月的平均气温为-6.7℃,7月为20.5℃。春天通常是个短季,随之而来的是湿、热的夏季,间中有雷暴。秋天阳光普照,气温怡人,午间温度会到夏天的水平。如果你在冬天来多伦多,你需要带上厚外套或大衣、防水靴子、手套和羊毛帽子。如果你夏天来到,宽阔的薄衣服就最为舒服。一早一晚较为清凉,应该带备一件毛衣。   多伦多是一座年轻充满活力的年轻城市,充满机会与挑战,如果你准备在加拿大大展宏图,多伦多不失为一个好的移民城市。   温哥华   加拿大第三大城市温哥华(Vancouver)有“太平洋门户”之称,几乎四面环水,是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港,只有一百多年的历史,是众多的亚裔人聚居之地。   温哥华是一个把现代都市文明与自然美景和谐汇聚一身的美丽都市,令无数曾经去过的人如痴如醉。这里拥有很多大型的公园,现代化的建筑,迷人的湖边小路,以及保存完美的传统建筑。这里每一个类似中国城市中一个区的地域都被称为“市”,很多小市组成“温哥华市”。每个市都有自己的中心,市民生活、办事都可以在本市内完成。市与市之间通过SKYTRAIN(轻轨)或大巴相互通行,市与市之间会有些幽静的绿化带或是面积庞大的停车场、仓库分隔。而这些分隔的花园、绿地几乎占据温哥华80%的面积,难怪这里多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。   气候:温哥华的气候由于受北太平洋暖流的影响,再加上东部连绵的落基山脉挡住了美洲大陆来的寒冷干燥气流,因此令温哥华四季宜人,是全加拿大冬季最暖和的城市,最冷的1月平均气温为3℃,7月的平均气温为17℃。宜人的气候条件和旖旎风光,再加上现代化大都市的魅力,吸引着世界各地的来客。   温哥华的平均房价刚刚超过100万加币,华人人口达到230万,有钱人的天堂。   渥太华   渥太华(Ottawa)位于安大略省东南部与魁北克省交界处。是加拿大的首都和加拿大第四大城市。现有人口100多万,其中有华人4万。   渥太华(Ottawa)是加拿大首都和政治文化中心,安大略省第二大城市,加拿大第四大城市。渥太华坐落在安大略省东南部的渥太华河(Ottawa-River)南岸,与渥太华河北岸的魁北克省加蒂诺(Gatineau)一起构成了加拿大的首都地区。根据美世咨询的排名,渥太华是北美生活质量第一的城市。同时也是加拿大第二干净的城市和全球第三干净的城市。加拿大著名财经杂志《MoneySense》公布最新的本国最佳居住城市排名榜,首都渥太华在本国190个城市的排名中,连续第三年排在第一位。其独特的文化个性、优美的城市风光、闲适的生活情,使渥太华不仅受到加拿大人民的钟情,而且成为世界人民 旅游观光向往的城市之一。   气候:二月和五月是游览渥太华的最佳时间。二月渥太华举办北美洲最大型的冬天嘉年华会――冬节winterlude,还有冰雕和烟花等节目。五月拜访时可邂逅百万朵郁金香的盛开。   渥太华的气候,冬夏之间各走极端。春天通常于四月来临,为期短暂。夏天通常阳光普照,热而潮湿,间有雷暴。秋天则多半清凉舒适。每年十一月底会下第一次雪,雪下至次年四月中为止。渥太华的冬天极为寒冷。渥太华年平均气温5.7℃,位于世界平均气温最低的首都第五位,年绝对最低气温-36℃,是世界第三位绝对气温最低的首都。据气象部门统计,渥太华每年约有8个月夜晚温度在零度以下,故有人称其为“严寒之都”。如果你在夏天来到渥太华,可带一件毛衣或外套。即使是暮春或早秋,天气也相当冷。冬天应用的衣服,包括防水靴子、厚大衣或外套(连帽)、温暖的围巾和手套。   卡尔加里   卡尔加里(Calgary)又称卡城,是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市,面积789.9平方公里,海拔约1048米。是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”。这里早先是一个牧场,二十世纪发现了石油和天然气,经济得到迅速发展。世界上包括中国在内的众多石油公司(中石油,中石化和中海油)都在这里设有常驻机构,很多石油和金融公司的加拿大总部就设在这里,因此卡尔加里是加拿大的能源中心以及北美第二大能源中心。卡尔加里人均世界500强公司数居全加第一。   卡尔加里市区人口1,195,194(2014),都会区人口1,364,800(2013)是艾伯塔省最大的城市。卡尔加里的工程师密度是全加第一,多次被评为“世界上最干净的城市”。1988年第15届冬奥会在 这里举行。卡尔加里连续于2012-2014年被经济学人排在全球最宜居城市第五位。   卡尔加里的天气素以多变而著称,甚至市内流传着“一天之中你会体会到一年四季”的说话。而且卡尔加里的冰雹也在夏天出现几率比较大。卡尔加里拥有四季分明的天气,春、秋、冬三季较长,夏季较短,往往到了5月初还会有飘雪的日子。该市最冷的月份一般集中在2月和3月。该市阳光充沛,平均年日照时间居全国之首。   加拿大的能源之城,卡尔加里是加拿大油气行业的领袖,同时也是加拿大经济活力最强的地区。它拥有极高的个人和家庭收入,低失业率和高人均GDP。充满了机会,不过最近随着国际原油价格的狂跌,对当地的经济也造成了一定的影响。  
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    10年前

    2016年加拿大移民形势一片大好

      作为老牌移民国家,加拿大一直在国人移民方面占据着重要地位。   但近年,随着更多的移民国家走进大家的视线,选择加拿大移民的中国人比往年减少了不少……这下,加拿大政府不太开心了!下大手笔调整加拿大移民政策,计划移民加拿大的国人们,有福啦!   2016年联邦移民部长麦家廉递交C-24新修订案,大大降低入籍门槛,并且将进一步修改移民法配偶落地即永久居民。   现在又有父母及祖父母签证配额、魁省技术移民配额增加等一系列的好消息   1一家团聚不是梦!团聚移民上限放宽,明年就有一万个申请名额啦!   加拿大当地时间2月26日,联邦移民部正式宣布从2016年开始,逐渐放宽每年加拿大团聚移民申请名额的上限,由5000人增至一万人。   在过去两年,父母团聚移民每年仅接受5000个申请名额。前保守党政府甚至在2011年暂停有关申请!直到2014年政府重新接受申请,却提高了申请人的资产要求,最受争议的是设定每年5000个名额上限。   现在,新上任的联邦自由党总算是改变了这一现状,兑现了将新申请名额翻倍至一万个的承诺。此外,2017年加拿大父母团聚移民申请将于2017年1月3日重新开放,配额为10000个。   2配偶来加拿大再也不用费心等国籍!移民法配偶落地即永久居民条款修改中!   2012年,前保守党改革配偶团聚移民政策,特别增加了两年的等待期。登陆的配偶团聚申请人,要在登陆两年后才能取得永久居民身份。曾经的移民国人们,随着配偶移民来到加拿大,总是要经历这两年难捱的等待期,费尽心思去证明“我的丈夫是我的丈夫”,“我的妻子是我的妻子”。   而今天,新当政的自由党又要取消这个规定了!配偶移民们要和等待期说拜拜!2月29日,移民部长麦家廉称,他计划在未来数月里为加拿大夫妻团聚政策带来一个新的变化,那就是让加拿大人所资助的配偶在落地后立即获得永久居民身份。   美好的加拿大新生活,就在走下飞机的那一刻!   3“快速”移民通道变“真快速”!技术移民魁省下一轮申请配额增加至5000个!   加拿大移民局证实,快速移民通道(EE)邀请人数将在今年开始增加,并加快积压申请的处理效率!移民部发言人Lindsay Wemp说,根据规划,移民部今年将举办20至30次的EE邀请,在今年秋天之前,每轮邀请人数约为1000人左右,总计约接受3万名新移民。   其中,加拿大热门都市魁北克省也是这项政策的焦点。2015年11月4日,魁北克省(简称“魁省”)的技术移民终于重新开放申请,但6300个配额分两轮申请,并不能满足移民需求。   于是,移民部决定,将原本定于2016年1月28日至2016年3月31 日开放的第二轮申请(2800个配额),现调整为2016年6月13日至2016年6月20日开放,且配额增至5000个。   4魁省投资移民项目重开?土豪们可以再次买买买移民了!   加拿大魁北克省投资移民项目这次正式重开。魁省投资移民政策于1986年正式推出,由2015年开始实行配额分配制,此次项目重开也同样沿袭了这一制度。移民局将名额分配给指定的基金公司,基金公司再根据申请人条件进行分配。   这次的条件不仅没有大变,同时,中国还成为投资移民项目重点推广的国家,配额大大增加。具体的要求是申请人至少拥有160万加元的合法个人资产,并在提出申请的前五年间至少拥有两年的管理经验,无语言、学历要求。   魁省投资人也可以选择向政府投资80万加元,五年后返还本金;或一次性支付22万加元,不予返还。而此次魁省在全球共开放了1990个名额,其中中国占据1330个(包括香港、澳门),较2015年增加了130个。   5加拿大《公民法》大幅修改,移民这条路轻松了不了!   加拿大移民部长麦家廉还公布加拿大《公民法》C-24的一些修订,其中有几项重大改变,尤其是对入籍要求变得更加宽松。   1不用再担心搬家导致公民身份丢失了!公民若搬到加拿大境外,将不会废除其公民身份。   2居住时限也短了不少!比起之前的6年住满4年,如今的年限大大缩短到了5年之内满3年。留学生更是实惠,学生签证期间的居住时间也是计算在内的。   3语言测试、公民知识测试也不用苦苦等成年,或是懊恼年龄太大参加不了。年龄限制被放宽到了全年龄,18岁以下,54岁以上,也可以参加。别看都是些细碎的小规定上的改变,却让移民加拿大这条路,少了不少荆棘!   看完社长介绍的加拿大最新移民政策,是不是觉得加拿大移民形势一片大好?加拿大很可能不复这几年的“一刀切”移民政策收紧状况,反而会大开国门欢迎各国的移民们。   也许面对逐步放宽的加拿大移民政策,越来越多的移民志愿者也会把加拿大放进移民考虑清单里了。
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    脱欧效应:股市加元继续下挫 低利率或延长

      继英国公投脱离欧盟后,从上周五到本周一,对全球股市影响巨大,也对大部分投资者造成了极大的困扰。在本周一北美股市连续第二日下挫,加元也因此受累。行家认为,之后的影响还很难估计,但加元低位和央行的低利率会因此维持更长时间。   北美股市加元汇率继续下挫   据加国无忧报道,如今多伦多S&P/TSX综合指数下跌202.09点或1.45%,收报13689.79点。加上上周五TSX指数下跌了239.5点,两天来该指数已经跌去超过3个百分点。   加元兑美元汇率周一下跌0.21美分,收报76.49美分。上周五加元汇率大跌了1.37美分。   加拿大丰银首席外汇策略师奥斯本(Shaun Osborne)称,加元在投资者感到不安时,会有下降的倾向。影响加元的大宗商品价格,特别是石油价格,在英国公投后一直下降,WTI原油价周一已降至低于每桶45.56美元。   美国原油期货价格周一下跌1.31美元,收报每桶46.33美元。金价上涨2.3美元,收报每盎司1324.7美元。   此外,纽约道琼斯工业指数下跌260.51点或1.5%,收报17140.24点。纳斯达克指数跌113.54点或2.41%,收报4594.44点。标普500指数跌36.87点或1.81%,收报2000.54点。   加拿大或延长央行的低利率   据《赫芬顿邮报》报导,加元低走的后果之一是加拿大央行的加息压力减小,但行家认为,加元低位和央行的低利率会因此维持更长时间。这对加拿大负债累累的消费者来说是好消息,按多伦多道银经济学家的估计,目前的经济不确定性会导致美国推迟加息,今年加息的机会大幅减小。如果大宗商品价格持续走低,加拿大的利率走势也会是类似情况。   不过,正在试图冷却温哥华和多伦多房市的加拿大政府,可能会遇到更大挑战。房贷利率低增加了加拿大人买房的承担能力,是房市过热的重要原因之一,另一个重要原因被认为是外国买家,而加元持续处于低位,是外国买家在加拿大购买物业的重要动力之一。   行家认为,商业信心受冲击带来的影响可能更大。美国银行美林北美经济学家恩纳加(Emanuella Enenajor)称,面对高度的不确定性,加拿大企业可能会延迟支出及投资决定,“这种‘不确定性’的拖后腿力度更难衡量,可能比直接贸易倒退的影响更大”。Enenajor因此将其对加拿大明年的经济增长预测下调0.2%至1.7%。
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    墨西哥总统出访加拿大 仪仗队卫兵晕倒在地

      当地时间6月27日,墨西哥总统恩里克・培尼亚・涅托到访加拿大魁北克。加拿大仪仗队列队欢迎,席间一名卫兵晕倒在地,被紧急救助。
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    加拿大铁路公司大裁员 工会警告更多出轨事故

      加拿大太平洋铁路公司(Canadian Pacific Railway,简称CP)本周将裁减500名铁轨维修工人,代表这些员工的工会组织警告说,裁员行动可能导致未来发生火车出轨和灾难性事故的风险上升。   加拿大铁路机车师工会(Teamsters Canada Rails Conference)的维修分会谴责太平洋铁路公司,没有对裁员可能对轨道安全的影响,进行正式的风险评估。   工会负责人Gary Doherty说,这不是危言耸听。“公众需要了解潜在的风险。如果没有工人进行正常维护和检修,就存在出轨的可能。”   太平洋铁路公司于本月初发出通知,将于周四起在全国范围裁员。   在一份声明中,该公司解释称,多年来已经投入大量资源进行轨道建设,本周的裁员行动是暂时的,主要是受到北美经济不景气,货运量减少和需求疲软的影响。   去年加拿大国家铁路公司(CN)在安省北部轨道沿线的三起重大脱轨事故,受到加拿大运输安全局(TSB)的调查。这三起事故都发生在安省Gogama镇附近,其中2015年3月7日的一起事故,导致39节油罐车厢脱轨,并引发大火,大量原油倾泄到附近河流。调查人员发现铁轨失修可能是事故发生的原因。   运输安全局随后发布铁轨安全指引,要求加拿大运输部(Transport Canada)关注和审核国家铁路公司轨道线的风险评估。   运输安全局也发布了过去10年来的13宗因轨道问题导致的最大出轨事故,其中有11宗涉及国家铁路公司,只有2宗涉及太平洋铁路公司。   继魁省梅冈蒂克湖镇(Lac-Megantic)火车出轨爆炸事故后,加拿大对于铁路公司“更改操作或职员人数,并可能影响到公众或个人安全及环境保护”的行动,实行了更严格的风险评估。但是太平洋铁路公司称,这些新规定并不适用于最新的裁员行动。   该公司在声明中称,“裁员行动不会对雇员、公众和环境带来额外风险,不需要进行风险评估。加拿大运输部已经获悉此事,并同意这一结论。”   加拿大运输部上周五发布声明证实,已经充分了解到太平洋铁路公司尚未进行风险评估。  
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    流动集装箱超市:专供低收入家庭新鲜蔬菜水果

    如果你在多伦多市中心 Queen Street East 夹 Ontario Street 地区的 Moss Park社区看到有人在街边买蔬菜水果,不要有太多惊奇,这是一个流动集装箱超市,专门为住在该社区高层公寓的低收入居民提供新鲜蔬菜和水果,不仅货品新鲜,而且价格公道,已经受到居民好评,购物者趋之若鹜。 其实这个小型超市上周才开张,是2名多伦多居民 Lisa Kates 和 Darcy Higgins的主意:他们认为住在附近的居民虽然可以到一些大小超市去购物,但他们想为低收入人士所想,急为低收入家庭所急,不必让居民们到处去寻找新鲜蔬菜水果,而是将有质量保证的新鲜蔬菜水果送货上门。 这个集装箱是由一家名为 Storstac 的公司免费捐赠的,其内部装有空调,因此一年四季都可以营业。Lisa Kates 表示,他们的初衷就是要为市中心地区住高层公寓的家庭提供既新鲜、又让居民感觉廉价的水菜水果,如果试验成功,他们会把这个计划推向全市。 具体营运这个流动超市的是巴拉克(Wali Barak;下图),他不仅熟悉这个行当,而且就在附近丽晶园(Regent Park)社区开办农夫市场17年,而且取得成功。 巴拉克表示,虽然上周才开始营业,但流动超市在这里很受居民欢迎,不仅水果品质好,而且价格也在他们承受范围之内。 巴拉克对居民的购物热情不仅印象很深,而且大受鼓舞。他说这个社区有来自世界各地的移民,因此为了满足更多人需要,他会致力于增加蔬菜水果的品种,诸如苦瓜,南瓜和大蕉等农产品。 巴拉克自己也是移民,他说流动超市不仅以优质、低价和产品多样化取胜,有它的经济效益,而且有很大的社会效益,它把来自世界各地的人们联系在一起:大家在购物时可以彼此聊天,互相认识,进行各种文化交流;更有意义的是,也让社区的孩子们多交流、多认识,待他们长大的时候,他们对他人、对社区、对城市乃至对加拿大就有更明确的了解和认识,培养他们有一个“大家庭”的感觉。
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    会七国语言的加拿大难民,到底经历过怎样的生活?

    小编和Dr. Paulin Rukiko Polepole 见面的地点约在他位于多伦多市中心的公寓。见到Polepole的时候,小编留心了一下他的穿着,嗯,简单却又不失职业化。 Polepole在多伦多的SickKids Hospital工作, 专门给孕妇和新晋妈妈提供护理帮助,不仅如此,他还是一名擅长于7国语言的刚果难民。“谢天谢地,我终于逃离那种拘留的生活了。”这位来自刚果国的37岁的医生坐在他家舒适的沙发上向小编讲述了跟他母国有关的这场“世界最可怕的战争”——在刚果民主总统Joseph Kabila的统治下,在1998年有超过500万人民死于杀害。   "I'm here. I don't know anybody. I don't know where to go. But I'm coming to seek safety." “我到了多伦多后,谁都不认识,我也不知道自己能去哪里,我只想寻求一份安全感。” — Dr. Paulin Rukiko Polepole  2012年,Polepole家乡的动乱为药品制造业带来了很高的危险指数,于是,Polepole不得不前往卢旺达工作。之后,他主攻艾滋,运营了一家医院,并卫星管理了8家医疗服务中心,帮助了超过50万的卢旺达人。后来...政局的动荡让包括他在内的越来越多的人成为了政治下的受害者。紧接着,他因为发表不正当言论(“在一个与群众为敌的国家工作”)而被逮捕并请求被送往一个后来他策划逃脱的医院。   “政治难民没有选择,我不得不抛弃亲人远离故土。” Polepole选择了加拿大。也许加拿大在别人眼里是一个欢迎难民的国家。但其实,没有人关注难民,也没有人在等待他们的到来。 当这些被政府资助的难民落地后,他们是没有自己的身份的,通常情况下,他们需要等待3个月左右来确定自己是否属于合法滞留。这就是Matthew House存在的原因。Polepole也曾在这里居住过。   位于多伦多市中心的Matthew House建于1992年,创始人是Ann Woolger。Ann Woolger创建Matthew House的初衷是她想给那些需要家庭温暖,需要住宿饮食的难民们提供一个“Family-like home”。 这儿是难民们真正意义上的“家”,自1998年开放后,Matthew House这个“难民的天堂”接收了来自94个不同国家的超过1400名的难民。“住这儿的人们都是属于难民这个群体的,他们入境之后,无处可去,没有专门的机构愿意收留他们,最后他们不得不沦落大街。”"我到了Matthew House之后,在这儿遇见了很多来自不同国家的人们,他们都对我无比热心。慢慢的,我意识到,经历过背离家园的不止是我一个人。他们,这些来自不同国家的难民们,给予我诸多帮助,我的伤口不再疼痛,状态也慢慢的好了起来。” Polepole說。  这里不分国界,不分等级。Matthew House 的房子外观其实非常普通,看起来和Dundas街边的民宿没什么两样,但这里面的布局就大不一样了。这里有专门的房间能为12名住宿者提供吃住服务,而且楼上两层楼都能空出来作为“Party Room”。到了天气好一点的时候,人们就会去后院玩耍,欢声笑语荡漾在屋里每个角落。Matthew House也可以为那些幼年丧失亲人的难民儿童提供帮助。   不像其他那些避难所一到特定时段必须得走人,在这儿,难民儿童在高中毕业前都能一直呆在Matthew House 这个大家庭里。   "The volunteers and staff are not doing it just as a job; they have a heart to help you be successful in your process. “Matthew House的工作人员们有一颗像太阳般乐于助人的心,他们从不把帮助我们走出困境当成是他们的工作任务。”   现在,Matthew House 的工作人员正在积极地帮助Polepole与他的家人团聚。如果Polepole想与他的家人在加拿大团聚,他只能在拿到PR后过一年才能开始申请。找工作则变成难中之难。好在有Matthew House志愿者们的帮助,Polepole才一步一步积累经验,找到了现在这份在Sick Kids当医生的工作。很多人都在說接收难民是在榨干加拿大现有的资源,但是从Polepole的故事中我们不难发现,难民也可以成为加拿大的可用资源。一个叫Sara的来自厄立特里亚国的难民小姑娘表示,“我们知道叙利亚的生存环境非常糟糕,但是我的家乡,厄立特里亚国,有着更为糟糕的生存环境,而且最让人寒心的事,这样的情况并没有什么人知道了解。   你也许觉得你的力量微不足道,但是,那些受尽苦难的人们正在一个一个死去。这些失去了亲人的儿童们,他们几乎没有什么活下去的希望。” “如果可能,我希望我再也不用回去那片充满战争与硝烟的土地。”
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    在加一晃十余年,回国的感觉有点迷乱

    当年出国的时候,因为才三十出头,风华正茂,所以,领导、同事、同学和朋友们,都习惯称呼我小王,小巴,小但什么的,我自己也以“小王巴但”自居。那时,耳朵里绝对是“小”将军把门,“老”将军是根本进不来的。 可是,一晃十几年过去了,经过岁月这把杀猪刀、剃须刀、切菜刀、指甲剪、耳扒、餐叉、痒痒挠、卫生纸的一起砍杀磨刮,我这通身上下连一块“小鲜肉”都没有了,全是他妈的“古老肉”,又酸又甜的。 人人尽说西方好,移民只合西方老。未老莫还乡,还乡须断肠。 单从自然环境上讲,西方好比天上,中国如同人间。天上一日,人间一年。按照1:365的比例换算,在西方的华人,与在国内的同胞相比,基本上就停止成长了,不再头发变白,不再皱纹增多,不再骨质疏松,不再老呆。 然而,事实并非如此。生活在西方的华人,不但没有青春长驻,寿比南山,反而因为西方工作辛苦,谋生艰难,人情冷淡,商情熏咸,除了床事,其余全得靠自己,食品长肥肉,饮水催白发,结果比在国内老的更快,衰的更残。 看过陈道明演的电影《归来》的人,一定不会忘记陆焉识从监狱里出来后,一副人瘦毛长、蓬头垢面、胡子拉碴、衣衫褴褛的样子。要我说,我们移民海外的华人男女,大家回国时的心理感觉,其实就是陆犯焉识出狱后的形象。 不过,出国还是有一个红利是值得欣慰的,不出国的人,永远也享受不到。 可能是由于时空阻隔的原因,一别数载,两地茫茫,留在原地不动的同事和亲友,他们对我的印象,一直都保留着我出国前的羽扇纶巾,雄姿英发;我对他们也一样,记忆中都还是我出国前的举手投足,音容笑貌。所以,每次重逢,年长于我的人,都还是习惯称呼我“小”东“小”西;年幼于我的人,也都被我称呼为“小”这“小”那。其实,我们都不小了。 头一次回国期间,大约是清明时节,有一次,我在故乡的小路上遇见堂兄。他开着皮卡,带着两个同事来乡下老屋门前砍树,说是要给去世的单位领导做丧棒用。见我在路上步行,他就停车向我打招呼,让我上车,带我一程。 我清楚地记得,他在冲我打招呼的时候,居然喊我小名,而且一路上都这么叫,当着外人的面也不改口,弄得我好生尴尬。于是,我怒向伯父伯母告状,说我都四十好几两个孩子的爹了,大哥他见我还叫小名,太不给面子。伯父哈哈着折个说,咱们家族大,兄弟多,哥哥们本来就记不住弟弟们的大名,加上你出国那么远,又这么多年未见,他印象中大概还是你出国前的样子。 另外一次,我乘公交去妹妹家吃饭。那是一个公共假日,车上人很多,座位很紧张。因为我是从起点站上车的,所以弄了个座位。没想到中途上来一位老先生,吭哧吭哧地拱到我跟前后,就忙不迭地拍拍我的肩膀,示意我把座位让给他。我愠然瞪了他一眼,心想,侬一头乌发,阿拉半头灰发,你让我把座位让给你,岂有此理!你以为你是陈抟,是彭祖啊,我还玛土撒拉呢。 这时,司机仿佛从后视镜里看出了我的不爽,于是,她用喇叭高声呼叫说:“后排的那位年轻人,请你把座位让给站在你身边的老人家!”就在众人回头向我行注目礼的时候,我“腾”地一下站起来,脱掉帽子,指着自己的脑袋怒道:“你们有没有搞错啊?!” 老先生见状,不但没有生气,反而笑嘻嘻地悄声对我说:“老弟没看出来,我的头发是染的。”邻座的同龄人也扭过头来对我说:“你的头发是自然白,看你的体型和神态也就四十出头,他都七十多了。”我上下瞅一眼老先生,二话没说就让了座。 到了妹妹家,我赶紧走到镜子前面,前前后后,左左右右,上上下下,里里外外地通身打量,又用鼻子闻了一通,还让小外甥也帮忙闻一遍。外甥答曰:“大舅人味十足!”于是心安。 那天晚上,我躺在床上辗转反侧:正因为出国回国,回国出国,飞来又飞去,飞去又飞来,我对故国的印象是断断续续的,不是完整连续的,所以,我对亲朋故旧的眷恋,对青春的感觉,也是“断续寒砧断续风”。 我出国的时候正当盛年,那时,社会和人群对我的态度和观感都是优渥的,即所谓“昔我往矣,杨柳依依”。我从心里接受“杨柳依依”,在梦里怀念“杨柳依依”,所以,回国的时候,故地重游,条件反射,竟让我又展示出“杨柳依依”来了。这,大概就是我屡被“青”视的原因。 不过,这种青春的错觉,只荡漾在我自己和熟人圈内,外人和陌生人,尤其是晚辈“后浪”们是不会搞错的。每一次宴饮归来,我的耳朵里都会充满了“大叔”和“老师”的回响,乱得我不知道自己到底是谁。咦,我怎么老了?呀呸,谁说我老了?!哎哟,还真他妈有点,有点……嗨,英雄何须叹华年! 不久前的一次回国,在母亲的葬礼上,一位发小对我说:“母亲在,你就小;母亲不在了,你老的就快了。”我慨然叹曰:“你我兄弟,也是一回相见一回老。” 看看周边,刚叹英雄老,又见美人摧。原来的旧同事、老同学,接连着凋零了好几个,都是俊男美女。我这才深切地体会到“今我来思,雨雪霏霏”的滋味。尽管我不愿意接受这“雨雪霏霏”,可它就是来了。
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    10年前

    最低只要89元!新叶航空7月首航

      今年初,以超廉价为卖点的加拿大廉航公司新叶航空问市,宣布将在1月6日开航,到时加拿大乘客只需花$89(单程)就能来往于某些城市之间。然而在消息传出后,新叶又于1月中旬发表声明,称该公司尚未办好相关营运牌照,开通时间推迟至2月。如今,据CBC报导,新叶航空已办妥所有手续,准备重启航班。   根据最新消息,新叶航空首次航班安排在7月25日,乘客已可开始订票。   号称加拿大最新、最廉价的航空公司,新叶航空早前在其官网称,他们会提供全国最便宜的国内航班服务,将包含全国5省、7城市的小机场,新叶航空在官网上称,小机场比大机场更为悠闲、停车费更便宜,加上托运行李也是高效率,因此新叶航空对小机场是情有独钟。   该公司将启用5架波音737,初步计画每周每个目的地有2到3个航班,每个航班载客量约为150人。   在上述航班中,最便宜单程机票($89)将是来往于Kelowna, Regina, Saskatoon以及 Abbotsford之间的航班;最贵单程机票($149)则是Hamilton到Kelowna的航班,其中包含所有税费。不过,座位选择、手提行李、优先登机以及机上零食须另外付费,而且为节省成本,新叶航空只在其自家的网站售票,乘客也可以通过电话订票。   新叶航空提供服务的机场包括:   Halifax, N.S.   Hamilton, Ont.   Winnipeg, Man.   Regina, Sask.   Saskatoon, Sask.   Abbotsford, B.C.   Kelowna, B.C.  
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    小特鲁多说英语被狂嘘 魁北克再闹独立?

      众所周知,加拿大的官方语言,是英语和法语。而魁北克省之于加拿大,也是一个相当独特的存在------法语省;曾经闹独立;对英语有某种程度的厌恶。就是这样特立独行的魁北克省,傲娇起来连总理都不甩。之前,加拿大总理小特鲁多在参加魁北克省的省庆日(Fete Nationale)的时候,稍微说了几句英语,就被台下的市民们狂嘘。   明知山有虎,偏向虎山行?总理为何要说英语?     因为加拿大的官方语言是英语和法语。所以要在加拿大担任联邦政府高级官员,自然熟练掌握英语和法语。作为加拿大总理的小特鲁多,当然也是如此。所以,明知道自己在参加法语省的省庆日,为何“明知山有虎,偏向虎山行”地说起了英语呢?那他用英语又说了神马呢?   原来,小特鲁多当时说英语的,正是关于英国退出欧盟公投的。当时小特鲁多用英语打了几句官腔,比如我们尊重英国人民的选择,尊重公投的结果,等等。毕竟发言内容是跟英国有关,所以用英语也是应该的。然而,傲娇的魁北克省市民们不干了!在小特鲁多说英语后,发出阵阵嘘声!幸好,英语和法语娴熟的小特鲁多,在说完对英国退出欧盟公投的声明后,又无缝连接地重新说回了法语。   //   说英语也被嘘,“中文”是否表示:“你也有今天”?     长久以来,加拿大BC省的温哥华,因为居住着大量华人、白人反而成为少数族裔而令中文成为了争议。于是,歧视华人、歧视“说中文”的新闻偶有见报。法理上,中文的确不是加拿大的官方语言。但是,英语和法语在法理上地位平等,并没有第一、第二语言之分。作为总理的小特鲁多,因为仅仅说了几句英语就被嘘,这样公然的歧视,不知总理的心中是否有羊驼呼啸而过。   魁北克独立声再起?     魁北克的另类风格由来已久。有曾经去过魁北克城、蒙特利尔旅游的看官都会知道,那里的风景优美、城市建筑别树一格,人文气氛浓厚。更进一步的是,如若早年至此,说英语的旅行者可是会被责难的。虽然这样的情况现在已经改善非常多,但时至今天,蒙特利尔的餐馆服务员、酒店前台接待,第一句对话仍全是法语。也因为这样,令不少人在最近对魁北克省是否又在酝酿独立浮想联翩。   近日,因为英国退出欧盟公投而引发一系列的“海啸”。英国自身也面临着苏格兰独立,甚至伦敦独立的问题;在国际上,“独立”的蝴蝶效应正在不断酝酿,比如说西班牙、法国也在酝酿退出欧盟。于是有好事者不禁打开脑洞----曾经闹过独立的魁北克,是否会再次响起“独立”之声?   事实上,魁北克省是否会再次响起“独立”之声,于普罗大众而言,恐怕都只是茶余饭后的谈资罢了。真正值得让人关注的,是“说英语被嘘”背后的,歧视情绪。   作者:董嘉杰,个人微信号:yangliufeng002
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    10年前

    中加建立劝返程序 红色通缉犯很难再逃掉了

      2014年以来,中国加大反腐败国际追逃追赃力度,开展专项行动,截至2016年4月底,已从70余个国家和地区追回外逃人员1657人,追回赃款 62.9亿元人民币。集中公布100名已被发布红色通缉令的外逃人员名单,已到案30人。中英两国根据《联合国反腐败公约》开展个案合作,英国政府向中国澳门特区政府返还2827万英镑腐败犯罪资产。中美两国共同确定5起重点案件,指定专人集中突破,有2人已主动回国投案自首,2人在美国被定罪入狱。   那么,你知道30名到案的“百名红通”都是通过哪些方式被追回的吗?据统计,劝返15人,缉捕11人,遣返2人,死亡2人……   第一种方式:劝返   劝返是在逃犯发现地国家司法执法机关的配合下,通过发挥法律的震慑力和政策的感召力,促使外逃人员主动回国接受处理的一种措施。   2016年6月22日,“百名红通人员”第36号唐东玫从澳大利亚回国投案自首。此前,“百名红通人员”第63号、原上海倍福来集团有限公司原董事长兼总经理张丽萍17年的外逃生涯宣告终结,于3月27日被成功劝返回国,这也是已归案的“百名红通”中潜逃时间最长的。2016年以来,除唐东玫和张丽萍外,储士林、常征、巴连孝、周世勤和曾子恒等6人也先后通过劝返的方式被追回。2015年,牛丽英、黄水木、韩建鹏、杨立虎、朱振宇、邱渤海和黄玉荣等7人被相继劝返。   15人经劝返回国,占30名到案“百名红通”的半数,显示了中央追逃追赃的决心和政策感召力。在追逃追赃的工作实践中,劝返的程序也不断规范,我国与加拿大、澳大利亚已经建立了较为规范的劝返程序,与美方的劝返程序也正在磋商建立中。   第二种方式:缉捕   缉捕分为国外缉捕和国内缉捕。国外缉捕通常需要在外交部、公安部和驻外使馆的协调配合下,与逃犯发现地国家的司法执法部门通力合作。   2016年6月12日,“百名红通人员”王雁威被缉捕归案。今年春节前夕,辽宁省追逃办工作组远赴遥远的加勒比海地区,将“百名红通”39号嫌犯付耀波和 41号嫌犯张清从圣文森特和格林纳丁斯抓获归案,这也是“天网”行动开展以来首次实现一次性追回两名“百名红通”。此前,2016年的第1天,“百名红通”10号嫌犯裴健强逍遥海外的“黄粱美梦”破碎,从几内亚被抓获归案。2015年,孙新、钱增德、李远寿、詹再生和赵汝恒等5人分别从柬埔寨、肯尼亚、韩国、马来西亚和加纳被抓获归案。   在国内抓捕潜匿回国的逃犯有赖于全面扎实的基础工作。2015年4月23日,“百名红通”刚刚公布,上海市发现一名持外国护照男子与“百名红通”名单中位列第九十位的戴学民高度重合。这一重要线索浮出水面后,在中央追逃办协调下,上海、江苏、安徽等省市追逃办和公安、检察机关密切配合,及时开展缉捕工作,在安徽合肥将其缉拿归案,戴学民也成为被收入“天网”的“百名红通”第一人。戴学民之外,吴权深也是经几内亚比绍辗转逃到我国澳门后被抓获的。   第三种方式:遣返   遣返是向逃犯所在地国家提供其违法犯罪线索,被请求国将不具有合法居留身份的外国人强制遣返至第三国或请求国。   2015年5月9日,“百名红通”2号嫌犯、人称“亿元股长”的李华波从新加坡被遣返回国。李华波,原江西省鄱阳县财政局经济建设股股长,涉嫌伙同他人于数年间侵吞公款达9400万元之巨,2011年1月出逃。经过查证,李华波跨境转移赃款和伪造移民申请资料的有关证据被陆续提交给新加坡方面。2014年 7月10日,新加坡高等法院作出终审判决,判处李华波有期徒刑15个月,即日入狱服刑。半年后,新加坡方面取消了李华波的永久居留权。按照新加坡法律,李华波在出狱当天被遣返回中国。此外,2015年9月到案的杨进军也是通过非法移民遣返的方式追逃的,这是美方首次向中国强制遣返外逃腐败案件涉案人。   引渡和异地追诉也是重要的追逃方式   劝返、缉捕和遣返以外,引渡和异地追诉也是两种重要追逃方式。引渡是指一国将处于本国境内的被外国指控为罪犯或已经判刑的人,应该外国的请求,送交该外国审判或处罚。目前,中国对外缔结44项引渡条约,但已经缔结引渡条约的主要集中在亚洲及发展中国家,而外逃贪官相对集中的美国、加拿大等国尚不在此列。因此,西方国家是追逃工作的重点,同时也是难点。   异地追诉,指请求国向被请求国提供自己掌握的证据材料,协助被请求国依据本国(指被请求国)法律对逃犯提起诉讼。2009年,开平案的主犯“二许”即中国银行广东开平支行前任行长许超凡和许国俊因洗钱、跨州转运盗窃资金、护照和签证欺诈等罪名在美国接受审判,分别获刑25年和22年,二人上诉后法院依然维持原判。   天网恢恢,疏而不漏。不管腐败分子跑到哪里,跑出去多久,都要一追到底。即使逃到天涯海角,也一定将其追回来绳之以法,5年、10年、20年都要追,尚有一人在逃,追逃追赃就决不停止。
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    10年前

    加拿大父女想“奇招” 到公园找松鼠拔牙

      加拿大一名父亲在女儿换牙阶段,总是和女儿用一些奇思妙想的办法来给女儿拔牙。今年两人商量了许久,决定到公园找小松鼠“帮忙”。   来自蒙特利尔的小女孩Mila Freiheit今年六岁,这两年她开始换牙了。去年夏天,她和爸爸一起用无人机拔掉了一颗牙齿。   今年他们探讨了许多方案,最后决定带上牙线、谷物零食棒、一盒纸巾和几台摄像机,来到了Westmount Park公园。   当天他们早早地来到了公园。爸爸 David Freiheit把牙线绑在女儿已经摇摇欲坠的那颗牙上,另一头绑在谷物零食棒上。接着,小女孩坐在一张长椅的一端,另一端放着零食棒,等待小松鼠的出现。   这个公园里有许多小松鼠,不一会儿就有一只小松鼠爬到了椅子上,吃了两口零食棒就带着零食棒往旁边的树上跑。结果,小女孩的牙就真的被小松鼠拔了下来。   小女孩表示,本来只是抱着试一试的心情,没想到成功了。爸爸说,去年他们用无人机拔牙之后,就开始讨论怎么拔下一颗牙,包括用玩具冲天火箭炮或让家里的八哥犬来拔牙。   这个视频已经在网上被浏览了9万多次。
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    10年前

    安省考虑 将工作实习列入学校必修课

      据加通社:将来安省所有的高中,学院,大学学生可能必须参加学校提供的工作实习项目(work co-op programs)了。安省考虑将工作实习列入学校必修课   一个名为“高素质专业劳动人才”的委员会(highly skilled workforce expert panel)于去年12月成立,目的是要把现今的教育系统与安省以后的工作职位需求联合起来。   委员会建议教育机构和雇主能共同协作缩小现实工作岗位需求和学校培训内容的差距,同时建议所有学生都能得到实习机会,在体验中学习。   省长韦恩表示她完全支持这个建议,因为她认为不论是小学生,中学生还是大学生都需要获得这些体验式学习的机会。   前教育部长康威(Sean Conway)是这个委员会的主任,他说安省将大学工作实习项目的理念推广到了世界,现在需要更加扩大了。   康威说他们需要设立目标让高中生和大学生毕业前至少获得一个工作实习经验。   位于伦敦的科技公司Ellipsis Digital的总裁David Billson表示科技和数字媒体领域的公司急缺经过培训的高素质人才,但是在招募新人时却遇到很大麻烦。   对于Billson来说,最大的麻烦是虽然当地的失业率高达7%,然而当地的科技公司职位缺口数量却也很高,达到400-1000。Billson表示填补这个空缺有助于行业发展。   康威说他们还面对了其他一些阻力。比如一些家长不愿意孩子参加工作实习项目,因为他们担心会影响孩子学习。康威称政府需要让这些家长认识到工作经验的积累对孩子成功大有帮助。   韦恩称现在的劳务市场信息获取渠道并不完善,寻找工作的人往往不清楚雇主到底想要具有什么技能的人,这也是政府需要改善的地方。
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    10年前

    大盗专偷豪车遭百起指控 日系SUV成重灾区

      据CBC报道:大多地区一系列豪车被盗案告破,一男子面临多达103起指控。   去年12月,警方称数百辆汽车在大多地区被盗走、重新编程和运往其他地区。被盗车辆都获得了新的机动车识别码(VINs)。有些车子经过包装后在加拿大重新销售,还有些车辆更被运往尼日利亚以半价销售。   讴歌MDX,雷克萨斯和丰田的SUV是盗贼的主要目标。   32岁的哈里(Nicholas Harry)于6月21日被捕,他面临了包括盗窃车辆,非法占有他人财产,伪造文件等多达103起指控。
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    10年前

    移民部回应双非婴儿:没记录妇女入境时是否怀孕

       就有关双非婴问题,移民部回应,加拿大并未纪录妇女在入境时是否怀孕的资料,目前也无计划将搜集外国孕妇入境资料。   移民部发言人温姆(Lindsay Wemp)指出,根据《入籍法》,临时在加拿大居住的人士,在加拿大产下的子女,自动取得加拿大国籍,不过,外国外交官子女除外。   至于移民部未来是否修改政策,温姆只说,移民部不会臆测未来政策修改方向。   针对列治文医院一年有近300个「双非婴」出生,列市可能有不少接待「双非婴」孕妇的做月子中心,列治文市发言人唐善泰(Ted Townsend)说,市府目前并无附例规管月子中心。
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    男教师在原住民部落教书27年 成荣誉原住民

      萨斯科彻温省北部艾伯特王子镇一名男教师27年如一日,每天驾车100多公里,到更北面的原住民部落学校教书,在退休前被授予’荣誉原住民’称号。   在加拿大,原住民社区授予外来人荣誉公民称号是很少见的,因为他们把这当成一种很高的荣誉。蒙特利尔湖的原住民克里部落在刚刚过去的这个周末把这种荣誉授予了教师拉尔夫・斯塔克斯(Ralph Starks),以表彰他为原住民青少年教育所做出的贡献。   24号是拉尔夫退休前最后一次给学生上课。克里部落在社区体育馆召开大会,向他表示感谢。当部落首领问在座的人有谁当过拉尔夫的学生时,体育馆里有超过一半的人举起了手。他们有的谈到斯塔克斯老师的幽默往事,有的感谢从老师处得到的教诲和受到的影响。一位现在担任部落理事的人说:“我上学时从来都不是最好的学生,但拉尔夫从来没有放弃我。在所有教过我的老师中,拉尔夫对我的成长影响最大”。   而拉夫尔则谦虚地说: “我真觉得这是一个伟大的荣誉。我真的没做什么。我当时来到这个原住民学校教书,是因为当时我真的需要一份工作。此前我在全省多个学校教过书,但这里对我最好。所以我就一直干了下来。如果不是退休,现在我也不想离开它”。   他说:“克里部落确实需要好老师。我会鼓励那些想尝试的人到原住民学校教书”。   斯塔克斯说,他目前还没有退休后要做什么的大的计划,只想有更多时间与家人在一起。他的家人中有的在育空地区的怀特霍斯。
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    10年前

    加拿大“1元店”-DOLLARAMA正式涨价了!

      加拿大规模最大历史最悠久连锁1元店零售商Dollarama近日宣布正式提高单位商品基准价,由之前的$1.00上调至$1.25加元!    很多留学的同学和朋友会表示疑问,1元店早已就不是每件商品都是1元了?没错!自2009年起Dollarama成功实行3个新增价位分别是$1.25、$1.50和$2.00加元。不久后的2012年,又新增$2.50和$3.00加元两个价位。但是之前的两次调价与这次相比较有本质的区别,之前两次调价都是趁加币的币值疲软走弱导致的进口成本升高之势,同时又扩大了商品的多样性,价值大于1元的商品从此进入到Dollarama的零售店中。虽然很多“贵”的商品的存在,我们仍然可以买到$1.00加元的商品。   但是今时今日,实行了24年的“$1.00”价格从此走进历史,这意味着在Dollarama能买到最便宜的东西价格为$1.25加元。其他价位会应势变高($2.00/$2.50/$3.00/$3.50/$4.00/$4.50)。   虽然Dollarama涨价了,但是它仍然是我们留学生的最爱!我们留学加拿大之初,最喜欢逛的就是“一元店”,文具和小生活用品等一系列生活起居商品应有尽有。不但价格便宜而且适用于留学生人群,因为搬家、升学或者回国,很多用品我们不会长时间的拥有。   在加拿大,Dollarama一元店仍然被称作“一元店”,而且它仍然是具有相当竞争力的连锁店!我们在每年返校之前、万圣节之前和圣诞节之前,或者日常生活中都要光顾一元店。因为我们离不开他!
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    10年前

    加拿大卡城华埠物业税飙升 华裔小商业主叫苦

      面对接近两倍的物业税升幅,加拿大卡尔加里一个小商场的业主Annette形容为“天降炸弹”。Annette说:“我开始还以为市政府弄错地址……这加幅好像一个大炸弹一样。”   这个位于市中心边陲,就在华埠旁边的商场大约有14个租客,全是小商户。该两层高的物业,2016年的非住宅物业税估价由去年的5.3万加元大幅升至15.3万加元,升幅是188%。相比2010年和2015年,同幢物业税额只是由4.8万元升至5.3万加元,即是10%。   在经济衰退的日子,物业税加幅令Annette十分无奈,经向市府了解无果后,她最终聘用顾问公司协助,向市府书面申诉。   她坦言,忧心租客因承受不了加幅而被迫结业,说:“即使经济起飞时,任何人都不会预算一年内涨接近两倍。我夹着在中间似的,业主必须支付物业税,才要求租客摊分,他们能负担固然好,但就算如此,以现时市道,能够坚持多久呢?肯定很吃力的,租客无法生存,业主亦不能幸免。”   物业税逆市上扬之外,面对销售额下降并忧虑短期内再调高最低工资,加上其他间接因素,都使商户雪上加霜;有商户大铺搬细铺,也有商户再减省开支或转型,也有选择结业。   不久前,一封由一位卡城酒吧东主宣布结业、寄给该区一位执政党省议员的电邮,在社交媒体先传开,令卡城各界开始讨论中小企面对恶化营商环境的问题。   之后,陆续有店铺传出考虑关门的消息,大多在市中心或附近住宅区,部分业主或租客将矛头指向物业税;而在过去的一年多里,该区大量上班一族遭裁员,令市中心餐厅需求大减;就算“打工仔”仍然在职,也较往时更少外出用餐;即使用餐,也不像从前般阔绰。   电邮事件令中小企团体大表不满,卡城市长南施(Naheed Nenshi)解释称,他承认征收非住宅物业税的方式,并无考虑经济实况,但强调今年的税额,是2012年起逐步综合物业税和商业税的结果之一。卡城将在2019年全面取缔商业税。   Annette面对的问题,比单纯物业税升幅更复杂。她表示,物业实际地点虽在市中心,但生意和租户都属华埠,征收的也是“唐人街租”,因此分区按一年销售价格估价方式,令她感有欠公允,认为市府无从民生或实际角度考虑。   以2016年的估价为例,华埠的非物业税估值,大约是市中心估值的三分一。   Annette相信,长此下去,市中心周边地区的小商户不能承受租金及税额,唯有搬离市中心,继而只有财团及大公司才可生存,形成营商生态恶性循环,再无特色。   在华埠及区内小商场,也有旺铺的情况,但跟物业税升幅的关系不大。
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    10年前

    帮孩子在加拿大买房 应该注意哪些方面?

      多伦多地区房地产价格高昂,部分父母会协助他们的子女首次置业。如果你有能力帮助你的子女,当然是一件好事,但你要小心考虑你所做的事。你得让孩子们心里明白,你送给他的,是一个礼物,还是一大笔贷款。   若这是一份礼物,那就没什么问题。但若是一笔贷款,最好有一个登记业权的二次按揭以保障父母的权利。   在某些情况下,子女因为他们的入息太低未能符合银行借贷服务的门槛,父母会将自己的收入也算进去,并为按揭提供担保。这是其中一个解决方案。但很多借贷机构则希望业权放在父母名下,并由父母来签署按揭贷款,即便他们只占了很少一点点业权,如1%。   如果父母拥有业权而非只是一个担保人,银行会觉得更有保障。虽然大部分律师解释不清这两者到底有啥分别。在这两种情况下,若子女违约,他们会受到牵连。   不论父母的拥有权是如何小,交易必需审慎构思。子女如何取回那1%的业权?   多伦多Minden Gross律师行律师Steven Pearlstein最近向数百名律师就这个问题举行了一个研讨会,研讨出来很多问题,比如说,如果父母在没有知会贷款人的情况下试图将那1%业权转让给回子女,这实际上将导致违反按揭条款。这是因为按揭标准条款一般会列明,若有人出售他们的业权,银行可选择按揭终止。   值得注意的是,即使父母转让他们1%的股权,若子女未能按时支付按揭供款,父母仍要负上责任,因为他们是按揭贷款合同的原始签署人。   非直系亲属之间更需谨慎   另一名律师Alan Silverstein指出,假若协助贷款的人是姨母或者叔父,而他们并不搬入该房子同住,而这又是一间新房子或者共管式公寓,那么这可能会危及子女退还新屋销售税(HST)的资格。若被入息税务部门调查,买家可能要花费高达27,000元。原因是若每个有业权的人不选如新居作为他们的主要居所,或与入住的人没有直接关系,如父母与子女关系,那么买家便不符合退税资格,即使他们拥有99%的业权。例如在《所得税法》(Income Tax Act)下,叔父不被认为直接关系。   如果父母拥有部分股权 最好写好遗嘱   有意见认为,父母只应修订他们的遗嘱将他们1%的股权留给子女,让子女最终会得到它。如果没有遗嘱,问题可能稍后便会出现,比如说其他受益人不愿意合作或希望出售房子而获取自己所得的一份遗产,就会比较麻烦。   另一项建议是请父母在购买时声明以信托形式持有1%股权,以便他们可以在稍后转让回给子女时,没有任何税务影响。这样做的问题是,若物业的价值下降,借贷机构会控告该家长支付任何差额,该家长或许会说,若他们从无打算取得这1%业权,而借贷机构在某种程度上是知道的,他们没有责任支付任何不足的差额。   有时子女与父母可能需要不同的律师为他们提供意见,因为当中可能会有利益冲突。   因此这并不简单。最好的做法是确保父母为子女提供购买协助前,应得到法律意见以确保每个人都得到适当的保护。
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    10年前

    加央行短期不加息 房地产更热

      尽管英国公投结果支持脱欧导致英镑暴跌和股市震荡,但多伦多有华裔地产经纪认为,英国脱欧给加拿大的房地产市场带来了利好消息,而影响房地产市场的最大因素就是利率。   多伦多的华裔地产经纪徐华飞拥有经济学博士的学位,在他看来,英国脱离欧盟将导致英镑走弱,全球金融风险大增,将给不稳定的全球经济带来更多的不确定因素。   他说:「英镑走弱,英国本地的房地产市场趋下行的压力。但预期加拿大的银行利率短期内不会上调,房地产市场将继续火爆,大多伦多地区在今年下半年的房地产市场行情利好。」   他还强调说,影响房地产市场的最大因素就是利率,在加拿大经济前景不明的前提下,加拿大的中央银行预期将不会在短期内调升利率,由此而继续保持房地产市场的高温不减。   根据徐华飞的预测,大多伦多地区在今年下半年的房地产市场行情较今年上半年逊色,但仍将比去年同期的表现更加出色。   他说:「从过往6周的情况来看,争抢柯化的现象已没有那么激烈了,因为在今年5月的下半月和6月上半月的放盘数量增加,缓解了房地产市场的供求矛盾。另外,随著夏季到来,房地产市场已出现传统的季节性调整,因为房屋买家的需求已经在春季释放了。」   多伦多大学经济学讲师陈蔚纯不认为英国脱欧给加拿大的房地产市场带来了利好消息,因为多伦多和温哥华的房价已攀升至历史高位,房地产市场是否将出现调整?房价是否到了下跌的时候?仍须拭目以待。   满地可银行利时证券(BMO Nesbitt Burns Inc.)的总经济师波特(Douglas Porter)指出,英国脱欧将导致加拿大的房地产市场继续升温,因为英国脱欧造成的全球市场的不稳定将导致利率保持低企。他说:「在那种情况下, 加拿大的利率将再度保持低位,使房屋贷款按揭利率在极低的水平,由此将导致本国房地产市场的火热程度进一步加剧。」
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    10年前

    多伦多半独立屋2周抢高7.5万 较独立屋便宜45万

      本月首2周内,多伦多市半独立屋平均售价,升逾75,000元,有地产从业员估计,升势由自用买家入市带动,可能蔓延至905地区。   截至5月,多伦多市半独立屋均价还只是接近83.5万元,但多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)在月中报告指出,本月1日至14日,多伦多的半独立屋平均价格已涨至91万元。   换言之,在短短2个星期,这类介于独立屋与镇屋之间的自由业权物业的平均售价急升75,135元,也就是说,仅半个月录得9%的升幅。   地产从业员犀牛认为,相对于独立屋来说,半独立屋便宜,较为容易负担,因此吸引自住买家入市。   多重放盘服务系统数据显示,5月期间,多伦多独立屋均价逾128.5万元,与半独立屋相比,相差整整45万。   不过,由于在接着的两星期半独立屋急起直追,差价已收窄至接近38.2万。   根据这名地产经纪,半独立屋价急升,原因与置业负担能力有关。屋价相差数十万元,可以明显纾缓供楼负担。举例来说,若然房屋按揭贷款少40万元,以2.5厘房贷利息计算,每月供款可以节省1800元。此外,2成首期的数目亦相应减少8万。   他表示,与独立屋不同,半独立屋少有投资者沾手,近一轮屋价急升,反映出由自住买家入市所带动。他指出,目前独立屋真的叫人难以负担,以致半独立屋成为了买家的选择。   值得一提的是,近期,升势头只局限于多伦多市,至于905地区,市道刚好相反,半独立屋均价略为下降至580,719元,亦即回落了6130元。不过,这名地产经纪看好905地区的半独立屋表现,预期屋价仍有机会出现有较为迅速的增长。   根据多伦多地产商会的月中报告,905地区独立屋价已经逼近91万,比半独立屋高逾32万。   资料显示,多伦多市半独立屋近半个月的成交量大致持平,反映出有价有市,并非「干升」。   本月首2周内,多伦多共录得215宗半独立屋的成交,与去年同期的220宗相若。
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