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    调查!高通胀超市低价自有品牌大卖 你如何选择

    面对依旧高额的通货膨胀率,面对超市自有品牌商品,和大牌商品,你的选择会如何了?包括Tide洗涤剂,Kraft通心粉和奶酪等品牌,都感觉到像沃尔玛公司的Great Value产品前所未有的冲击,消费者正在认真计算每一个铜板的支出。 (图源:REUTERS/Brendan McDermid/File Photo) 高乐氏公司(Clorox Co)的高管在周一晚间的财报电话会议上表示,他们已经看到超市自有品牌的竞争对手在市场份额上有了"微小的改善"。这家漂白剂制造商的首席执行官Linda Rendle说,如果购物者因为通胀进一步缩减生活开支,高乐氏将增加促销活动,与廉价商店品牌产品竞争。 随着通胀率继续高涨,零售商品全部大涨价,美国大约有3,610亿美元的包装食品和家用产品行业正处于紧张状态。因为像沃尔玛这样的大型连锁超市,他们与大品牌产品制造商——如Clorox和Kraft-Heinz Co,既是合作伙伴,同时也是竞争对手,因为超市都有价格更低廉的自有品牌商品。例如,4月25日,在沃尔玛美国网站上,一瓶64份装的Tide"Free & Gentle"洗衣粉价格为12.97美元,而同等规格沃尔玛的Great Value"Free & Clear"品牌价格仅为8.67美元。 金融服务公司Jefferies的一项调查发现,在3500名消费者中,大约有72%的人开始购买更便宜的食品杂货和家庭用品。 另外,Dawn洗涤剂制造商宝洁公司(Procter & Gamble Co)在4月份与媒体的一次通话中说,他们正在转变营销方式,将让消费者享受到比价格更实惠的品质,全力对抗超市自有品牌。 根据Bernstein分析的尼尔森数据,宝洁公司和其他一些全球知名品牌的食品和家庭主食的公司(如Kimberly-Clark)正,正在尽可能的放慢价格上涨的速度和幅度。 根据路透社对尼尔森独家数据的分析,与去年同期相比,在3月26日的前12周内,洗衣粉等超市自有品牌的价格上涨幅度,远超过大品牌的涨幅。自有品牌的家庭用品平均价格上涨了15%,而大品牌的价格上涨了11.7%。 为了推广Cascade洗涤剂,宝洁公司正在播放电视广告,介绍一个清洁剂至少可以清洗八个碗。该公司还为Dawn洗洁剂增加了一个新的易挤盖,使消费者能够使用赶紧"最后一滴"。  
    time 3年前
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    辉瑞新冠口服药是智商税?刚好又复发

    据报道:Paxlovid用于通过家庭接触暴露于病毒的成人中,在降低有症状的感染上,未达到主要研究终点。 当地时间4月29日,辉瑞对外公布了一项研究其口服新冠药Paxlovid用于暴露后预防的II/III期临床(EPIC-PEP)研究情况,结果显示该药用于成人暴露后预防效果不佳。 该研究共有2957名成人参与,这些人新冠抗原检测为阴性,在96小时内接触过一个有症状且抗原检测为阳性的个体。 据显示,与安慰剂相比,在接受PAXLOVID 5天和10天的成年人中,预防感染的风险分别降低了32%和37%,但这些结果在统计上并不显著。因此,辉瑞方面表示,该药用于通过家庭接触暴露于病毒的成人中,在降低有症状的感染上,未达到主要研究终点。 Paxlovid是3CL蛋白酶抑制剂与低剂量利托那韦的复方制剂,属于小分子口服新冠药。从2021年12月,该药获得FDA的紧急使用授权,用于治疗非住院、具有发展成重症疾病高风险轻中度新冠患者,包括了12岁以上儿童以及成人。 前几天就有报道称:辉瑞口服药出现漏洞! 辉瑞口服药的抗病毒药物Paxlovid能有效让新冠患者远离重症住院和死亡,但越来越多的报告称,服用Paxlovid的新冠患者在康复后不久可能又会经历第二轮新冠症状。 基于患者和医护工作者应该如何应对病情反弹的问题越来越多,不少人呼吁美国联邦机构应该提供更明确的指导。外界质疑的问题主要集中在:那些在服用Paxlovid后不久又出现新冠症状的人是否具有传染性,以及这些患者是否应该继续隔离。 对于那些确实出现复发症状的人来说,这种突然的转变也会让他们对下一步治疗感到焦虑。 自去年12月美国食品和药物管理局(FDA)将辉瑞抗病毒特效药Paxlovid给予紧急使用授权以来,联邦政府已经向各州运送了超过170万个疗程的药物。该口服药主要用于新冠重症患者,在一项临床试验中,五天疗程的处方药将住院或死亡的风险降低了88%。 但对于服用该药物后是否还会产生症状反弹,目前官方给出的信息较少。 美国国家过敏和传染病研究所负责临床研究和特别项目的副主任H. Clifford Lane认为,“这些复发症状的病例报告让我们有理由重新审视治疗的持续时间、治疗方法,我们需要通过其他实验来测试哪一类患者需要较长疗程的治疗。” 一份报告显示:患者的病毒基因序列表明它对Paxlovid的两种药物没有产生耐药性,并且该患者没有感染任何其他呼吸道病毒或及新冠病毒的其他变体。因此专家表示:一些患者可能需要更长的疗程来增强免疫系统的防御能力。 加州大学洛杉矶分校医学和流行病学教授Timothy Brewer博士进一步提出,在Paxlovid药物难以进入的身体中某个“死角”,有时可能会携带新冠病毒,例如Paxlovid无法穿过血脑屏障。停药后,残存的少量病毒可能最终导致病情反弹。 布鲁尔还表示,有些人可能不能像其他人那样有效地吸收Paxlovid,从而导致他们体内的药物不足以消灭病毒。他表示,这部分人可能需要更长时间的治疗。
    time 3年前
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    加国这里要取消"特长班"入学考试改抽签 华人炸锅

    就在昨晚,一则新消息在华人家长圈中疯传! 多伦多教育局计划取消“天才班”等“特长班”的入学测试,完全转变为“随机抽取”! 图源:微信群组 根据CP24消息,多伦多教育局制订了新的招生政策,最新政策中正计划取消“特长班”的入学考试、成绩评估和面试。 该政策将在本月晚些时候提交进行最终批准。 图源:CP24 此前,多伦多教育局通过这三项测试来决定哪些学生可以进入拥有独特师资力量、更加良好教育资源的“特长班”。 教育局表示,新政策将让学校不再是只接受那些有实力和能力的学生,而是为所有对“天才班”、“艺术特长班”等“特长班”感兴趣的学生提供平等的入学机会。 多伦多教育局网站上的一篇文章指出:“提议的政策旨在解决十年来的‘不平等’问题。” “近十年来的招生数据表明并非所有学生都能公平地进入多伦多教育局的特殊班级学习。这些班级为一些学生提供了成功的机会,但入学考试、面试等障碍限制了很多学生。” 图源:多伦多教育局 多伦多教育局的新政策将适用于申请2023年9月及以后“特长班”的学生。 工作人员表示,作为申请要求的一部分,学生仍会被要求分享他们对部分学科领域的“热情、兴趣和动力”。 但他们表示将不再考量学业成绩,并且不允许管理人员使用入学考试和面试作为评估候选人的手段。 所有“天才班”等“特长班”也将被禁止收取申请费。 工作人员报告指出:“如果申请人数超过了预设的班级人数,教育局将考虑对满足申请基本要求的学生进行随机选择。” 此消息一出,华人家长圈子里可谓是投下了一枚重磅炸弹! 华人家长普遍认为最新的政策对于孩子不利,而且“特长班”本来就应该通过选拔,挑选出天赋优秀的学生进行重点培养。但是随机抽签完全背离“特长班”的初衷。 因此,有人发起了请愿书,希望教育局否决最新提议。 图源:微信群组 请愿书认为,目前“特长班”亚裔录取较多,并不是因为特权,而是通过天赋以及努力取得的。 如果改为抽签模式,其他占据人口数量优势的人种就会受惠,而特长班也就会逐渐普通,失去意义。 目前,该请愿书已经获得了3,364份签名。 图源:Chang.org   除了请愿书,还有很多华人家长对最新的招生政策表达了不满。 有华人家长认为,这样取消“特长班”入学考试不如直接取消这个班级,大家彻底完全公平。甚至以后上大学也抽签,不要看成绩。以后工作也都完全采取随机抽取的方式。最重要的就是,这样抽签选择学生进入“特长班”,真的能培养出有特长的学生吗? 有人指出,这是加拿大在搞“平权”!很难想象,如果不是择优培养,而是让那些学习不好的学生最后成为了医生,工程师,我们的社会会变成什么样子。“偏左或偏右都不是平权啊!” 也有华人家长建议,想改变目前的政策,只能通过参加选举进入多伦多教育局,让尊重科学的人成为决策者。 最新的政策来得有些突然,而且影响了不少适龄学生甚至学生家长。大家对于最新的政策有什么看法呢?欢迎留言交流啊!  
    time 3年前
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    加拿大楼花取消 华人婚房没了 25万订金也打水漂

      去年秋天,Ideal Developments公司的72栋镇屋项目——Boss Luxury Towns被取消。   此前,Ideal Developments被安省房屋建筑监管局指控无证经营,后来被省监督机构拒绝发放建筑许可证。   随后,担保贷款人开始了一项接管程序,出售Boss Luxury Towns的开发土地以收回贷款。   但是,这72栋镇屋的购买者也被告知,即使拍卖成功,开发商可能也不会有剩余的钱来偿还他们的订金了!   购买者之一,Hasmukh Patel说:“我基本上完蛋了,我现在该怎么办?” Patel说。“我这辈子的退休金,我妻子的退休金,所有的东西都需要交给银行了。”    数百万订金不受保护   目前,一共有29位购买者在Ideal Developments的镇屋项目中支付了$570万的订金。这些购买者个人存款从$120,000元到$250,000不等。   然而,这个项目的建设从未开始   现在,这群买家总共将损失$280万加元,因为安省的房屋保护计划最多只能保护每人$100,000加元的房屋订金。而且与公寓不同的是,开发商不需要以信托方式持有订金。   对于Patel来说,这可能意味着要损失$15万元并无限期地推迟退休。   “我的妻子不能工作。我必须做点什么,”Patel说。“每个月,我都要为从银行借来的钱支付700加元的利息。”   Ideal Developments的创始人Shajiraj Nadarajalingam说:“我们将继续尽我们所能合理地保护购买者在相关项目中的利益。”   资深的多伦多房地产律师John Zinati表示,在过去,预建项目倒闭的情况并不常见,但这种情况越来越频繁,因为大多伦多地区炙手可热的房地产市场吸引了新的开发商进入该领域。   “有很多机会可以赚钱,”John Zinati说。“但是有更大可能遇到这些类型的情况,即建筑商可能没有经验来处理融资和正确建造项目。”   开发商被控非法贩卖   2021年8月,该项目背后的子公司——Ideal (BC) Developments Inc.——是自2021年2月房屋建筑监管局(HCRA)开始运作以来第一家受到指控的建筑商。   目前,Ideal Developments面临10项涉嫌非法贩卖的罪名,原因是在没有 Boss Luxury Towns项目的开发许可证的情况下签订买卖协议,也没有在Tarion Warranty Corporation在安大略省的房屋保护计划中注册。   一个月后,房屋建筑监管局拒绝向Ideal (BC) Developments授予许可证,   Ideal Developments及其子公司正在就房屋建筑监管局的决定向法庭提出上诉,该法庭尚未为此案安排听证会。   通过高额优惠吸引订金   Patel当时同意在2021年5月支付$250,000元的订金,因为他说如果他这样做,开发商承诺在交房给他$200,000元的价格折扣。   律师Zinati 说:“这里有问题,你被鼓励去交大额订金,这是没有担保的,因为你得到了折扣。”   Patel并不是唯一一个受到困扰的人。   华人Yen-Hui Fa于2020年3月为Ideal Developments的Richmond Towns开发项目预付了$250,000元的订金,他说他得到了同样的折扣。   但与Patel的项目一样,位于Mackenzie Drive和Lennox Avenue交口的Richmond Towns开发项目于去年10月被取消,因为开发商的许可证没有更新。   没有施工,订金也没了   “他们应该被追究责任,”首次购房者Fa说。“完全没开始施工,他们也不愿意退还我的订金。”   经过数月试图联系开发商以取回订金但未果后,Fa于2月在安省高等法院起诉开发商和Nadarajalingam,以收回他的$250,000加元订金和$300,000加元因开发商失去许可证而造成的损失。   Fa说:“我有一个女朋友,我们想结婚并组建家庭,但现在一切都暂停了,因为我们损失了$250,000元。”   在辩护声明中,Ideal Developments的项目子公司和Nadarajalingam表示,没有要求他们需要以信托方式持有Fa的存款。   “订金被用于开发成本和土地的持有成本。因此,Ideal无法退还原告的订金。”   购买者没有太多追索权   破产律师Matthew R. Harris表示:“人们可以考虑对特定公司或个人采取法律行动,但通常不太可能追回订金。”   他指出,虽然这对已经支付大笔订金的购买者来说似乎不公平。   Zinati说,为了保护自己,要确保你的订金有保障,需要请律师审查协议中的危险信号,并对建筑商的背景做功课。   “我们会告诉客户去敲几户门,询问从这家建筑商那里购买房屋的人的体验如何,在你签订这么大的合同之前,你应该知道和你合作的是谁。”
    time 3年前
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    美签排队面试温哥华等443天 华人刷到心态爆炸

    随着经济重启,加拿大掀起了一轮报复式旅游——办护照排队、坐飞机排队……现在连办美签也逼疯了。 近期在温哥华预约赴美签证面试难如登天,截至今天,系统显示等候时间长达443天! 温哥华的等待时间是全加拿大之最,相比之下,渥太华、多伦多、卡尔加里领馆分别只需要360天、366天、以及280天。 如果将面试地点改为“中国香港”,时间锐减到23天;上海、北京的等候时间更短,只需要3天。 有刚刚入读UBC的华人留学生就表示,已经预约到心态爆炸了:美签预约基本靠抢,想要约到短期的基本不可能,只能约到2023年以后的。 不少温哥华的申请者已经“曲线救国”,直接预约了卡尔加里的领馆,毕竟能节省近200天的时间。 另外也有机智的申请者发现了不同的渠道。其中一个渠道就是“捡漏”。有华人表示,自己先占了明年的位置,然后经常蹲在电脑前一有空就刷,最后刷到了今年8月的位置。 如果不想自己刷,也可以找本地一些美签中介,他们有软件刷屏,成功几率大很多,常常能抢到半个月内的空位。当然这就要付费咯。 最后一个渠道就是“加急申请”。但这个渠道成功率不高,有人就曾因为理由不充足被拒。领馆表示,除非直系亲属重病、受伤或死亡,否则大概率还是要乖乖排队。 除了美签,现在申请加拿大护照也是排疯了。 如果你最近护照办公室,你一定会看到长长的队伍在街上蜿蜒——据说等待时间长达5-6个小时,这还只是为了进门!不少从办公室出来的人说,他们等了5个小时才进去,进入办公室后还得等1个多小时。 有人为了办紧急护照,甚至前一晚就拿上帐篷来排队。 另外,并非所有排队的人都在等待护照或护照更新。有些是申请工卡号码(SIN)的留学生。一位来自印度的留学学生说,他至少等了5个小时才拿到工卡 。 上个月联邦政府警告说,“随着COVID-19旅行限制的放宽,对护照的需求(包括新的和更新的)已经开始增加,并正在恢复到大流行前的水平。” 不过,好消息是,如果不急着出门旅游,你完全可以在网上预约!何必凑那个热闹去排队啊~ 目前在大温各个护照办公室(例如温哥华、本拿比、素里)最快的可预约日期为6月29日。 文末祝大家都能顺利办到旅行证件! 开开心心出门玩! 记得注意安全哦~
    time 3年前
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    10年前

    想了解加拿大穷人的生活 请进这个屋子

    以为发达国家就没有穷人了吗?图样图森破。发达国家生活在贫困中的人们同样揭不开锅,同样要砸锅卖铁才能送子女读书,只是数量少些,只是他们没那么容易被看出来。   最近,慈善公益组织救世军(Salvation Army)把多伦多的一幢房子内部进行了改造,让当地人了解加拿大的穷人过的是什么样的生活。 房屋外表看起来跟一般待售供参观的房子无异,外面看起来一片和谐,红砖灰瓦一树粉花。然而当客户进门参观时,他们无一例外都惊呆了。   屋内墙面霉斑点点,斑迹剥落;家居简陋,只有基本的桌椅床;还有各处贴在墙上的纸条、桌子上的纸盒等具体展示了贫穷生活的无奈:“9.2%的加拿大人为食物不够而担忧”、“许多生活在贫困中的加拿大人无法拥有像床单这样的基本用品”、“来自贫困家庭的孩子有时候可能无法接受教育以及其他课外活动”等等。   这桩屋子揭示了典型的生活在贫困线下30多万加拿大人们的生活。它是Salvation Army加拿大和广告公司Grey加拿大共同推出的公益广告,旨在加深这个发达国家的人们对于贫困的了解。如果你感兴趣,还可以点击这个屋子的官网进行参观,网页中用3D演示拉近人们与贫穷的距离。 线上展示:“生活在贫困中的孩子们的文盲率更高”   贫穷并不容易见到:十分之一的加拿大人生活在贫困中,即使有瓦遮头。   “在‘开放房子’供参观前几天,我们在该地区以及沿街店铺散发传单,并插上指示牌,”Grey加拿大总监Darlene Remlinger如是解释活动策划,“房间里布置的所有物品均来自救世军仓库。屋内共有20个摄像头真实记录下人们进屋后的反应。”   “大部分加拿大人以为无家可归的人们才需要帮助。事实并非如此简单。十分之一的加拿大人们即使有住的地方,却只能勉强收支相抵。我们想要做的是打开大门,让人们看看贫困家庭的每日境况,”Darlene Remlinger说道,“生活窘迫的人们可能就是你们的邻居,贫穷比我们认为得近。在这样一个发达富有的国家,我们为什么不做一些事来帮助身边这些没那么幸运的人呢?” 因此,这个公益广告的主题是“贫穷并不那么容易见到”。Salvation Army鼓励人们为穷人捐款,你可以捐赠60美元,为贫穷孩子提供食物;也可以捐出200美元,为一个家庭提供大餐。   “在捐赠者的帮助下,Salvation Army去年已经为180万加拿大人提供食物、住所和其他实际的帮助,”市场交流部全国负责人John McAlister说,“我们致力于根除贫困,为饥寒交迫的人们提供帮助。这个活动帮助人们了解贫困生活意味着什么,以及他们能做怎样的帮助。”
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    10年前

    买屋不验楼 维修费可能吓死人

      大多伦多区房产市场的火热,多市独立屋平均每天涨价550元、令致争柯化的情况更为激烈,众多买家为求抢得楼盘,不惜放弃验房的条件,目前7名买家中,6人都会放弃验楼的。但有专业人士指出,不求验屋会给自己留下风险,有的人买了房才找人验房,结果发现问题远比自己设想严重,要多拿一笔钱去修理。   多伦多验房师聂喜春表示,房子通常的大问题,是房屋空置时间比较长,保养不善,阁楼发霉、土库漏水,这样的情形维修费用不菲。比如除霉,平均费用是4000到5000元。   加拿大房屋检查验屋师协会(Professional home and property inspectors of Canada)主席思比萨克(Allan Spisak)表示,根据他们的估计,目前在提柯化的买家当中,7个人中有6个放弃了验房条件,只要一个人坚持。
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    10年前

    太平洋中央车站诈弹惊魂 拆弹机械人及X光机验证为垃圾

      温哥华太平洋中央车站(Pacific Central Station)附近出现可疑包裹,温市警接报后封锁现场,并召来拆弹小组,以机械人及流动X光机检验包裹,幸而未发现有爆炸品,只是遭弃置的睡袋及一些垃圾,证实虚惊一场。   温市警发言人蒙塔古(Brian Montague)表示,事发于昨早9时左右,警方获报指有人在车站街(Station St.)靠近太平洋中央车站处发现可疑包裹,警方到场后后将缅街(Main St.)夹终站路(Terminal Ave.)封锁,并召来拆弹小组。   警方在处理可疑包裹期间亦将车站正门封锁,乘客一度须从后门出入,现场有大批警力戒备。   蒙塔古说,可疑包裹经拆弹小组检视后,发现内有许多被遗弃的物品,包括一个卷起的睡袋,对公众未有威胁,封锁区在10时后重新开放。
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    10年前

    工作爱情两不误:小特鲁多访日期间庆祝结婚11周年

      七国集团峰会将于本星期四(5月26日)在日本三重县伊势志摩召开,但加拿大总理小特鲁多夫妇一早抵达东京。他们星期二和日本天皇及首相会面,并参观东京著名景点明治神宫。但是星期三没有安排任何官方活动。因为小特鲁多夫妇要在这一天庆祝结婚11周年。   小特鲁多在新闻发布会上谈到这一天的安排。他表示,他过去经常说要在工作和生活之间保持平衡,今后也会继续这样做。他们星期三晚上将下榻一家日式旅馆,星期四一早前往伊势志摩。   小特鲁多这次访问日本的主要目的之一是鼓励日本汽车制造业在加拿大投资,并把已经在加拿大的分公司继续开下去。他计划和日本丰田,本田和斯巴鲁的高层人员会面。日本是加拿大的第五大贸易伙伴国。   小特鲁多访问日本之际,他在众议院拉人撞人的举动引起的反应尚未完全过去。《多伦多星报》的漫画家泰奥.穆达吉斯画了一幅题为《小特鲁多在日本》的漫画:大门开处,小特鲁多平端着两个手肘昂然走进来,旁边和身后有几个被他撞倒在地的男女。一个垂手站在红毯边的日本官员对他的同伴说:“我警告过每一个人:不要靠近他。”       也有人拿这张小特鲁多夫妇走红毯的照片开玩笑,说持枪的仪仗队员们如临大敌,是害怕小特鲁多万一“发功”,伤到他们身后的日本官员。
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    10年前

    爱情没年龄界限 加拿大两位九旬老人完婚

      两名九旬老人在魁北克省贾斯珀(Gaspe)法院完婚,他们的亲友在场见证银发一族的婚礼。   92岁老妇蒂博(Irene Thibeault)与99岁老翁皮内尔(Leo Pinel)来自魁省马塔讷(Matane)﹐两人走在一起已有14年。他们举行婚礼﹐蒂博的孩子﹑孙儿和曾孙都来恭贺她。新郎皮内尔说﹕「爱情没有年龄界限﹐她照顾我﹐咱们过着美满的生活。    皮内尔说他的妻子照料他﹐其实他也有照顾新婚太太﹐她的膝盖有严重痛症。两人都结过婚﹐各有子女﹐经历丧亲之痛。   对于蒂博和皮内尔﹐这是难得的第二次机会。他们相识时﹐两人都已丧偶。皮内尔失去首任妻子﹐他的儿子也在68岁那年过世。   皮内尔说﹐他要在100岁前迎娶蒂博。   蒂博对加拿大电台(Radio-Canada)说﹕「爱情保持我的状态﹐我的孩子接受他﹐没人吭半句话。」   蒂博的唯一姐妹索朗热(Solange)说﹐她历尽艰辛﹐在第一段婚姻生了14 个孩子﹐只有11个存活﹐现在苦尽甘来。   索朗热说﹕「我的姐妹路途崎岖﹐她有14 个孩子﹐我为她开心。」   蒂博和皮内尔完成一件人生大事﹐下一个计划是白头偕老。
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    10年前

    抢房竞价战蔓延至公寓?皇后街成交价高17%

      多伦多地产市场炽热,买房抢offer不是新奇事,但这种现象已逐渐扩展到柏文市场。有地产代理表示,一个位于皇后西街(Queen Street West)的公寓单位,原本开价49.9万元,但由于先后有13个客人抢offer,单位成交价最终较开价高17%。   据《环球邮报》报道,地产公司Pope Real发言人朴比(Robin Pope)表示,多伦多有大量分契式大厦单位,但位置优越的单位数量始终不多,由于买家通常会一住数年,因此选择单位时的要求会较高,当中又以两房单位较受欢迎。   朴比表示,皇后西街的分契式大厦单位供应不多,但需求却很大。大多区今年首季售出的全新分契式大厦单位,较去年同期大增32%,接近2012年创下的纪录,在新发展区尚未售出的存货,也按季减少了16%。   运亨地产黎宇昌表示,以前是没有人会在购买公寓时争出价抢意向书(offer) ,但最近已经有这个现象出现。因为独立屋及镇屋价格升得太高,所以很多买不到屋的人转而购买公寓,在竞争多的情况下,就引起争offer情况。通常各竞争者出手没有像抢独立屋及镇屋那样疯狂,他们只会提高屋主叫价1至3%,因为公寓供应量还是比较多。   抢价买家多自住客   黎宇昌称出现抢购意向书的公寓,多数是一些中低价公寓,售价由30多万元至40万元不等,集中在市区或央街近地铁站的公寓大楼,参与抢价的买家多数是购买自住人士,炒家比较少,炒家多喜欢以买楼花方式存货,等公寓建成后楼价自然会上升,然后便出售图利。   他又谓亦有些人将现时居住的独立屋或镇屋出售套现,在交楼临近时赶快购买一个公寓单位入住,特别是一些将住所出售得到上百万元以上现金,见到适合的公寓单位,又有大笔现金在手,所以出手抢offer亦毫不犹豫及觉得没有压力。   黎宇昌建议参与抢offer人士要特别注意,因为大厦是由物业管理公司作日常管理,并按该大厦建筑时拟定的公共契约行事。所以买家在抢offer之余,亦要清楚阅读管理公司的年报,明白自己购买单位所在的大厦储备金是否足够,或有没有陷入官司中。如果有这些纠纷存在,购买后可能要各户出资补贴储备金或维修公共设施,这样业主不但要破费,连单位的售价亦会被拉低。
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    10年前

    人口普查填报有误 官员致电造访厘清

      加拿大统计局已经开始密锣紧鼓整理人口普查资料,不过统计局称如果有市民仍未完成人口普查问卷,或是问卷内容出现「前后矛盾」,便会派人致电甚至「登门拜访」。统计局称登门的员工必会出示身分证明文件,市民如怀疑其身分,可以毋须即时回应,应先向统计局确认情况。   加拿大统计局人口普查计划主管哈梅尔(Marc Hamel)表示,目前仍有一些市民未有完成人口普查,统计局下一步将会指派工作人员致电这些市民,或是直接「登门拜访、提供协助」。   哈梅尔透露,统计局在检查市民填妥的人口普查问卷时,会发现一些「前后矛盾」的情况。例如一间房屋内有3名登记住户,但市民填写问卷时仅写上2人的资料。他称这类情形下,统计局员工便会致电市民,确认到底是2人还是3人住在这间房屋内。   市民可致电核实来者身分   警方经常提醒市民,骗徒可能会假冒包含统计局在内的政府机构,试图骗取市民的隐私资料。哈梅尔对这种情况表示理解,指真正的统计局员工登门拜访时,一定会携带身分证明文件并主动出示,但绝不会向市民索取工卡号码或银行帐号这类隐私资料。哈梅尔指出,市民如果不确定电话另一端或登门的人是否为统计局员工,可以不需要立即应答。他建议市民可以向来人要求一个电话号码,自行致电以确认对方身分。也可致电人口普查通知单上的热线电话,查询统计局是否有派人跟进。
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    10年前

    加国女留学生讲述辛酸苦辣:苟且的诗和远方

      留学生活就像一场漫长的旅行,最后有人带着对未来的希冀留在了这里,有人怀着一丝遗憾回归故土,不过这段或长或短的旅行,都将累积成人生难以忘却的纪念。     中国古语说:读万卷书不如行万里路。这么长的路,孑然一身,世态炎凉、人情世故都比国内同龄人要经历的太多太多。      你可曾在18岁之前,为了上学等公交,在风雪中跌跌撞撞,然而并没有人陪你白头。     你可曾在18岁之前,因为错过校车,在深夜的街头独自徘徊,漆黑浓稠的夜里,谁知道会有什么。     你可曾在18岁之前,因为物价太贵,一天只吃两块面包。     你可曾在18岁之前,一个人上学、一个人购物、一个人吃饭、一个人看电影,以及一个人过春节。     很多人认为能够出国留学的都是土豪,留学生就是在国外挥霍金钱、挥霍青春、荒废学业的。我们每天大考小考测试多的数不过来,还有空跟你这挥霍金钱?有时经常写作业到第二天,我不清楚这算不算浪费青春。我身边,包括自己在内的很多同学,家境都不算特别富裕,能省就省,你大手笔的花着父母的血汗钱,不会内疚吗?勤工俭学、挣外快的都是常事。     很多人都说加拿大人非常友善,没错的确是这样。但是哪个国家还没几个神经病,一些人会看不起国际生,会看不起别的国家的人。从学校来讲的话,有些人会背后议论你英语差,一些东西听不懂,很傻之类的,反正我从来到加拿大的第一天起,就免疫了。又不是全世界都在说英语,我们都有自己的母语,英语只是第二语言,你们的第二语言是法语,我知道本地人很少有喜欢法语课的,他们经常说我们为什么要学法语?     “why your english is stupid?”     “why you don't go to your second language country?”       我朋友和我说的故事,据说当时内个本地人被噎的哑口无言。我们独自来到别的国家学习生活,本身就是一种勇气,单凭这点就比这边高中毕业以后,随便找个工作结婚生子,过着碌碌无为生活的本地人好太多。所以,你没必要去在意别人的评价与看法,不可能每个人都会喜欢你,脸皮厚点,乐观点,拥有一颗波澜不惊的强心脏,才是生存之道。     每一个出国的孩子都值得尊重。你永远无法想象那些形单影只日子里的脆弱和坚强。     “为啥你们都过的这么顺?”H哥们儿最近总是和我说这句话,不知是人品不行还是不机智勇敢,他刚来到加国的的第一个月,就被学校和寄宿家庭抛弃,现在就读于语言学校。我们过的能有多顺?报喜不报忧罢了。     比如同为国际生的一个德国姐们儿,总和别人说我坏话,说我英语不好,不和他们在一起,老玩手机什么的,还跟管理员打过小报告。关键是我跟她同框不超过十次,根本就形同陌生人一般。我当你是空气,你却日日寻找我的不对,可见我在你心里是多重要。     英语这件事情,我承认我口语不行,也在积极练习,不过我要是英语比你一个十一年级的都好,我还有必要读我现在的初三吗?高中部和初中部午餐时间不一样,我觉得死皮赖脸粘着你,好像更讨厌。而且我为什么要和你一起,玩手机算是全世界年轻人的通病了吧,当然你提出来了我也会努力改正,不过我用手机写文章挣钱,好像你也比不上。       有了H哥的先例,所以在为人处世的方面我都格外小心,算不上苟且吧,反正也都是谨言慎行。和一些歪果仁打交道心挺累的,尤其是你的上司管理员之类的,他们就像各种宫廷剧里太后一样的存在,你初来乍到,人家却早已熟悉各种东西,在他们面前你只能展现最好的一面,然后圆滑所有让他们感觉不悦或者错误的事,明明你自己并没有错,却要贬低愚弄自己,因为一旦你让他们不悦,他们表面上说着没什么,说不定第二天就让你滚蛋。     在多伦多读高中的Alex问我:“你平常都怎么打发时间啊?我都快坚持不下去了,都没有一点寄托。”我说:“你追星吧!”当然一句玩笑,不过也到切实可行,加拿大太冷,没有一些内心深处的火光,怎么能熬过寒冬。每当你想到你的偶像还在拼搏努力的时候,眼前的这点苦、这点累又算得了什么。用我住家Heather女士的一句话来说就是:一定要找点什么充斥你的人生。学习生活之余,我也找到了几个自家偶像的应援组织,有着海外英语基础和不用翻墙的优点,担任一些翻译和找资源的工作,虽然用长辈的话说就是没用,但是同时也提高了我的英语水平,何乐而不为咧。     他们口中遥不可及的远方却成为了你的全部,那些诗歌和乐章都还好好的浮现在脑海里,至于那些生活的苟且,也都是自己一步步创下来的经验。我们在昨天的经历,是彼此明天的勇气,因为你未来不畏惧。
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    10年前

    世上有个神奇的地方叫加拿大 快六月了,竟然下雪了

         话说这世界上有个神奇的地方叫加拿大,加拿大有个神奇的地方叫阿尔伯塔。   之所以称其为神奇,是因为这里的天气。      上周日,5月22日早上,加拿大的阿尔伯塔省的卡尔加里下了一场大雪。               22日,当阿尔伯塔的居民从睡梦中醒来的时候,他们懵逼了,因为本该是初夏绿油油的窗外现在是白茫茫的一片。大家都以为自己睡过头了……   这个夏日大雪迅速刷屏了加拿大各媒体头条……      不过这场初夏的大雪并没有让太多人感到困难,反而让加拿大的网友嗨了起来。   你要知道阿尔贝塔省刚刚遭遇过一次十分惨烈的大火。      5月初,加拿大阿尔伯塔麦克默里堡遭遇毁灭性的山火袭击,大半个城市都被大火包围,导致十万人被迫撤离转移。   当时的情景十分骇人:      十万居民被迫离开自己的家乡,走上漫漫避难之路。      更多关于阿尔伯塔大火的详情可以看日报之前的报道: 加拿大在燃烧!山火失控,10万人逃离,城市一片废墟……   所以当大雪降临的时候,很多人认为这对缓解火势有很大帮助,阿尔伯塔的居民几乎是喜迎这场初夏的大雪的。               不过这种景象真的很难见到,也就是加拿大本地的居民见怪不怪了。   不管下雪多大,加拿大人民还是十分淡定的      据说在加拿大阿尔伯塔只有两个季节:冬季和“大约在冬季”      “假装在12月” 很多当地居民感觉比较穿越,正好过去这个周末是加拿大的维多利亚日小长假,似乎有种夏季圣诞节的感觉。      看到图中的名牌了吗? 加拿大鹅   这场大雪对阿尔伯塔和卡尔加里居民尤为重要,持续了一整天的大雪极大地缓解了山火的火势。   不过,这种冰火两重天的感觉,估计也就只有加拿大人民能淡定处之了。   
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    10年前

    给留学党的十个提醒:看过这些 你留学就不是个坑

      曾经在大学本科的时候想出国留学,结果毕业后还是迈上了工作岗位。经历过打工、跳槽、结婚的我,从来没想到会在工作7年之后以F-2陪读身份,踏上美利坚,开始我的陪读之路。   第一次“留学”,心情十分忐忑。所以,从去年底家属拿到offer开始,我们便着手研究该如何迎接这段新的旅程。以下一些提醒算是个人摸索、朋友分享、校友经验的汇总,给首次出国的同学一点点小参考。   ① 签证   签证的办理比想象中要快很多。拿到offer之后,你需要先向学校发送一个I-20的申请,将护照、存款证明等文件整理成一个pdf,供学校审核。通过后,学校会帮你生成一个SEVIS ID,同时寄送纸质的F-1/F-2表格至家中。拿着护照和F-1/F-2的表格,你就可以预约美国大使馆的面试了。   我们是在上海领馆面试的,面试之后的3个工作日就可以拿到护照。F签的有效期为5年,是可以超过护照的有效期的。   ② 机票   虽然说开学尚早,但是提前预定机票还是可以节约不少预算的。   一种方法是通过天巡或者携程等平台,对比哪家航空公司的机票会比较实惠。另外,你也可以关注下各大航空公司的打折信息,特别是最近开通到北美的新航线的。比如,我们的学校位于芝加哥,我就用10万积分在东航上兑换了一张直飞的商务舱机票,如果单买的话要16,000元。商务舱乘客可以托运2件32KG的行李,作为金卡会员还能再额外托运1件32KG的行李,打包问题就基本解决了。   ③ 行李   第一次长时间在国外生活,心里实在没谱,感觉从被褥到电饭煲,什么都想带上。不过咨询了一圈朋友后发现,其实在美国很多日用品是蛮便宜的,中国城也十分万能。比如,你可以在美国商场以99美元买到枕头、被子、被套、枕套,而且是king size的名牌,所以完全没必要卷铺盖上飞机。唯一建议可以多带点的是常用药,胃药、感冒药等……隐形眼镜和眼镜可以多配点,因为在美国配要开处方的。女生还可以带旗袍男生带唐装,总有场合穿得上。你还可以在国内买一个小米盒子海外破解版,这样在美国也能看中国的电视台和电视剧了。   ④ 住宿   一般同学们都会选择学校的住宿,但以家庭为单位的也可以选择在外租房。虽然这两种选择各有利弊。学校住宿一般性价比高,带家具,而且方便之后的小组学习讨论。想要耳根清净的不妨选择租房。   但是如果没时间提前去美国看房该怎么办呢?   我们使用了apartments.com的一个app,它可以像谷歌街景一样多维度呈现空间,让你有身临其境的感觉。他们的房子都是和出租房合作的,不收佣金,并且你可以直接和leasing professional直接沟通,如果找中介的话,佣金是很昂贵的。但这个app需要美国注册的Apple ID才能使用,大家可以上某宝淘一个美国ID。对了,老外不像中国人那么讲究房间的朝向。   ⑤ 换汇   从去年下半年汇率跳贬开始,我就一直在关注美元汇率动向,甚至是在家属拿到offer之前就开始蚂蚁搬家式的换汇,因为每人每年都有5万美元的外汇额度。最方便的方式是通过银行app,但凡看到美元汇率跌下来了,就及时购入现汇存在账户里。现汇超过一定数额,也可以购买相关美元理财产品。譬如我购买的是招商银行的美元理财,收益在2%左右,建议存3个月以上,虽然不多,但T+1就能赎回,再算上汇率差,也算是薅一点羊毛吧。我还了解到招商银行向境外汇款上限是5万美金,电报费150元,手续费收千分之一。如果是金卡客户手续费优惠50%,如果是贵宾客户(存款超50万人民币)即免手续费。   ⑥ 手机   人们越来越离不开手机,就算出了国,还是离不开国内的手机。从银行到支付宝……现在手机绑定的账号实在是太多了。所以我决定保留在国内的手机号。打过电话给联通咨询,每个月花个位数就能保留最基本的功能。如果你打算放弃国内手机号也没关系,但千万记得和各种app,特别是支付宝、uber之类的解绑,否则下一个被盗刷的就是你。   ⑦ 保险   一般学校都会要求学生的医疗保险只能通过学校购买,这样处理起来方便。而学校的保险一般只涵盖诊断费用,买药的话要自费,所以这是为什么建议大家多备常用药。   陪读家属也可以考虑在出国之前购买保险公司的高端健康险。比如,我了解到平安保险针对留学生家属的健康险1年的费用在3万元左右,这和学校6000美元/年相比还是有价格优势。不过也有人表示国内的保险服务跟不上,而且一般有一些隐藏条款,还是建议买学校的比较好。   另外,学校的保险是可以覆盖一些家属生孩子的费用,而这个是国内的保险做不到的。   ⑧ 疫苗   学校规定的疫苗建议尽量在国内打,如果之前打过,只要向学校出示医院的证明记录即可。肺结核测试是唯一一个必须在美国做的。如果在美国期间有计划去南美和非洲地区游玩的,可以在国内打好黄热病疫苗,价格比在美国打便宜不少。学校对家属没有规定的疫苗要求,但还是建议打一下。   ⑨ 预习   一些学校会给国际学生安排pre-school的课程。譬如我家属所在的学校安排了为期1个月的自费项目,帮助他们更快地了解美国文化,融入美国生活。学习英语什么倒是其次的,如果没有海外学习经验,能够提前体验美国课堂文化,甚至是了解老外喜欢的橄榄球、棒球,还是对之后的学习和社交起到很好的作用。而且提前来美可以陆续把家具、银行、手机等杂事都办了。如果没有类似的机会,建议你也别虚度光阴,预习一下未来的课程,或者深度了解美国文化。   ⑩ 告别   吃散伙饭这种事情就无须赘述了。   珍惜在国内被家人和朋友环绕的每一天吧,因为不知道下一次见面,又该是何时。
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    10年前

    这些地方玩的就是心跳!温哥华也有狂野的一面

      生活中常听人说,人类的群居本性是来源于追求安稳和平静的本性;可是又有人说,人类是一种很难懂的动物,有时为了追求刺激甚至做出一些愚蠢的事情。小编自己更加偏于第二种解释,因为在爱上加拿大的过程中,内心经常感动于挑战自身的勇气和浪漫。   温哥华也有狂野一面   Capilano Suspension Bridge   卡佩兰奴吊桥      地处加拿大西海岸的温哥华,是一座精巧时尚的国际都市,也是许多人选择了解这个国家的起点。这里自然环境优美,多次被评选为全球最宜居的城市之一。总之,如果用一个词来形容温哥华,想必不会是狂野、刺激之类。然而一座吊桥、一条绝岭小道,却颠覆人们对于这里的印象,展现出这个高颜值女郎最有个性的一面。      卡佩兰奴吊桥公园(Capilano Suspension Bridge Park)是温哥华地标性的景点,位于温哥华北部,距离市区约20分钟左右的车程,乘坐地铁以及免费班车都可以顺利到达。      公园内有一条令人屏息凝神的绝岭小道(Cliffwalk),它由一系列迷宫一样的山壁木质小道、狭窄悬臂桥、阶梯和窄小平台组成。更令人难以置信的是,整个结构只依靠固定在悬崖上的16个点来支撑。从这条小道上小心翼翼迈开步伐,俯瞰山崖里蒸腾的蒙蒙雾气、青青树林以及激荡的水流,恍然间感受到一种空中漫步的奇妙和刺激。      更多信息:http://zh-keepexploring.canada.travel/things-to-do/exp/capilano-suspension-bridge-park-cliffwalk#/?galleryItemId=200011817   官网:https://www.capbridge.com   往返温哥华免费班车:http://www.capbridge.com/visit/shuttle-service/   惠斯勒:不靠滑雪也完胜   Whistler Ziptrek Ecotours   惠斯勒滑索生态之旅      冬天的时候我们写了很多的惠斯勒,因为两百多条整饰好的雪道和完美的雪质,让这里成为世界级的滑雪胜地。但是其实,不靠滑雪,惠斯勒也能成为一个令人心跳加速的旅行目的地。这就要靠,惠斯勒高空滑索生态探险之旅(Whistler Ziptrek Ecotours)。      惠斯勒黑梳山是名副其实的度假天堂,舒适的气候、苍翠的山林简直得天独厚,在这里还拥有北美地区排名第一的高空滑索——Ziptrek Ecotours。当你从山间飞驰而过,真正看见这样360度无限变幻的景致,就会明白这座滑索选址的用心良苦。      Ziptrek Ecotours有三种探险之旅可供选择,分别是Ziptrek Ziplines,Ziptrek Treetrek Tours,还有The Sasquatch。Ziplines就是横架在山峰之间的滑索,从两峰之间飞驰而过的时候,劲风拂过面颊和耳畔,在瞬间体会到了飞翔的乐趣。      Treetrek Tours提供趣味满满的树梢探险之旅,吊桥巧妙的设置让你感觉自己变身小松鼠一般,灵巧地穿梭在树梢顶端。      而The Sasquatch是最刺激的,相比平行的山峰间滑索,从黑梳山顶端飞向半山腰的Sasquatch更多提供的是一种自由落体般的快感,伴随100千米/小时的速度,不如尽情喊叫出声!      更多信息:http://www.whistlerblackcomb.com/events-and-activities/activities/ziptrek   温哥华岛:平静中嘶吼   Vancouver Island, Storm Watches   温哥华岛亲历惊涛骇浪      温哥华岛地区是一片广袤而孤立的土地,由温哥华海湾群岛和部分陆地组成。这里生态系统丰富,常年被阳光眷恋,是令全世界游客慕名前来的度假胜地。然而每年的11月至次年2月期间,这里每个月却会有10至15个暴风雨风团从太平洋上快速移动到这片地区。      那时你将会看到大海发怒的样子,也就是“在苍茫的大海上,狂风卷集着乌云”。然后你有没有考虑过,在乌云和大海之间,做一道海燕一样的黑色闪电,高傲地欣赏那翻腾着咆哮着的海浪,不断击打着温哥华岛西海岸的礁石?有时海水甚至超过6米高,猛烈拍打上岸边的岩石,之后倾泻而下,而就在这时,新的一道巨浪已经袭来。      在这个时候,小编建议你做一次传统的纯天然的“西海岸面部美容”(West Coast Facial),具体方法如下:   一、穿上雨衣和雨鞋站在海岸边;   二、欣赏巨浪;   三、当充满泡沫的海水兜头兜脸地浇下来的时候,高傲地昂起你的头颅!(低头就白来了)   四、回家照镜子!因为海水扬起的大量水雾让皮肤变的湿润,所以其实这一场美容做完你的脸都会嫩嫩哒!   五、小编真没逗你……      当然,你也可以选择在著名的维肯尼尼许旅馆(Wickaninnish Inn)订一间小屋,烤着炉火喝着美酒,隔窗远望海天之间的汹涌波涛。      更多信息:http://www.vancouverislandoutdoor.com/on-the-water/storm-watching/   尼亚加拉:世界奇迹的背后   Journey Behind The Falls &   Whirlpool Jet Boat Tours   大瀑布你不知道的新鲜玩法      尼亚加拉四个字源自于古印第安语言,意思是“雷神之水”。被誉为世界七大奇迹之一的尼亚加拉瀑布(Niagara Falls),形成于超过一万两千年前的冰川时代。蒸腾的水雾将整座瀑布装点为浪漫又梦幻的人间仙境,而隆隆的水声震撼心灵,血液中又隐含着敬畏与紧张。      为了不辜负这般天工之作,小编要教你两种新鲜刺激的玩法。第一种方式就是参加尼亚加拉公园管理局(Niagara Parks Commission)的瀑布后之旅(Journey Behind the Falls)。穿上雨衣,乘坐电梯直降46米,穿过层层岩床,最终到达峡谷边缘下方的瀑布中心,之后沿着隧道步行到达瀑布底部。你会发现巨大的水幕悬挂而下,近在咫尺。每秒钟都有超过2800立方米的水量重重倾泻在水潭中,巨大的响声果真如连续不断的惊雷。      另外一种方式就是漩涡喷气艇之旅(Whirlpool Jet Boat Tours),它将带领着你沿着尼亚加拉大峡谷穿梭飞跃,无论是天然的瀑布和峡谷,还是令人惊叹的人造奇迹水电站,然后进入激流险滩,在漩涡中感受命悬一线般的自旋。你可选择全封闭的圆顶喷气艇(Jet Dome),当然小编更推荐衣衫尽湿的喷气艇体验(Wet Jet),绝对比游乐园的激流勇进刺激百倍!      实用信息:www.whirlpooljet.com   http://www.seetorontonow.com/listings/niagara-parks-commission/   魁北克城:瀑布原貌探索之旅   Montmorency Falls Park   蒙莫朗西瀑布之旅      魁北克古城是一座古老传奇的城邦,拥有让人一见倾心的文化魅力,每一块城砖,都仿佛在诉说流传数百年的故事。但其实,也许你还没有发现,距离魁北克古城只有几分钟的蒙莫朗西瀑布公园,是你很容易错过却绝对应该到访一次的地方。83米高的壮观瀑布,论高度甚至高过了众所周知的尼亚加拉大瀑布。它位置特殊,正好处于河流与悬崖之间。欣赏这里的美景,除了传统的攀岩山间小径,更可以选择加倍刺激的两种方式。      你可以顺着长达300米的索道横跨飞跃瀑布,钉在悬崖上的铁索共有并排两条,所以你可以和另外一人同时飞驰而去,你的身畔就是壮丽的瀑布奇观,甚至近到水雾都喷洒在你的身上。你也可以选择钉在山崖上的钢铁索道Via Ferrata,也就是意大利语“钢铁之路”的意思。夏日的时候你脚下就是奔腾的水流和耸立的悬崖,冬日的时候,仔细看还可以看到封冻的水面下依然流动的水。      更多信息:http://www.sepaq.com/ct/pcm/index.dot?language_id=1   多伦多:城市上空别样风景   Sky High Adrenaline Rush   CN塔独特高空体验挑战极限      这也是我们近期介绍过多次的独特体验,边缘行走(EdgeWalk)是你最别出心裁地感受这座550米高塔的方式,也是世界上最高的脱手行走一周项目。乘坐玻璃底的升降机到达356米的高空,然后在宽约1.5米的圆圈状高台上行走一周。低头看看下方川流不息却已经小如蚂蚁一般的车流人流,正是对你胆量的绝佳证明!      预约:https://tickets.cntower.ca/Webstore/Content.aspx?Kind=LandingPage   更多信息:http://www.edgewalkcntower.ca/   贾斯珀:居高临下的极致体验   Jasper Glacier Skywalk   冰川天空步道      同样是悬浮于空中的观景平台,贾斯珀冰川天空步道更多了一些自然的野性,这个带有玻璃地板的U型观察台距离山谷底端有280米,全透明的步道让你感到每一步都仿佛走在云端!除了内心的震撼,鬼斧神工一般的美景更令人心动,来到这里,就是为了在全无遮挡的步道上,放开胆量拥抱自然,聆听贾斯珀——落基山脉的心脏有力地跳动!也难怪这座历经两年建设的全新地标在2014年一经开放,立刻成为艾伯塔省最难预约到的景点。      开放时间:今年的开放时间为4月15日。   预约及信息:http://www.brewster.ca/activities-in-the-rockies/brewster-attractions/glacier-skywalk/   新斯科舍省:最特别的赛跑   Bay Of Fundy, Tiderunners   芬迪湾与潮汐奔跑      芬迪湾是联合国教科文组织认定的世界遗产地。这里每天两次有超过1000亿吨的水流入和流出,拥有世界上最极限的潮汐:高度甚至可达15米,潮水的力量之大可能导致导致海啸或者让河流决堤。      而在每天潮水退去的仅有的几个小时之内,你可以来到裸露出来的泥泞海底,进行一次长达十公里对抗地心引力的奔跑,只为了到达终点以后,看到如约而至的浪潮将自己的脚印统统抹去。      出于安全考虑这项活动一般在每年的七月进行,因为春季的时候芬迪湾的潮汐实在过于剧烈。它将赛跑的体育精神、咸湿海风和无敌海景、以及世界上无与伦比的极限潮汐完美结合,每年都会吸引超过1000名群众积极参与。不过这项活动只能最多容许1200人同时参与哦,名额还是很紧张的,想去的话提前预约才好!      举办地:五岛省立公园(Five Islands Provincial Park)   更多信息:http://www.notsincemoses.com/   你的奖赏:现场音乐,现烹海鲜!
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    10年前

    纽芬兰省预庆祝大西洋海底电缆接通150周年

    纽芬兰省正在计划7月份举行一项专门的庆祝活动,纪念跨大西洋海底电缆铺设到该镇150周年。 1866年7月27日,承担铺设大西洋电缆的Great Eastern工程船抵达纽芬兰省海岸边的哈特·康滕特( Hearts Content)镇,至此第一条跨越大西洋海地通讯电缆延伸到了该省。 当时,电缆公司还在该镇建设了终端站,成为整个Western Union国际通讯电缆公司的重要组成部分。那个终端站一直运作到1965年,才完成他的百年使命,后来改建成了博物馆。 RCI/VOCM 世界第一条用于发送电报信号的电缆1850年铺设于英国和法国之间。也是在同一年,加拿大新斯科舍省的弗雷德里克·吉斯伯恩(Frederick Gisborne)也开始铺设从爱德华王子岛到新不伦瑞克的北美第一条海底电缆。 后来大西洋电报公司在英国政府的支持下,在1858年铺设了总长超过4千公里的大西洋电缆。到1866年,这条电缆又从新斯科舍省延伸到纽芬兰省。 负责组织此次庆祝活动的托尔森·伦德尔(Tolsen Rendell)说,哈特?康滕特镇将在省政府的支持下,举办为期一周的纪念活动, 包括在7月27日举行一次模仿当年开通仪式的活动。
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    10年前

    涉嫌骗安省寡妇的理财经纪要赔30万

    安省法官作出裁决,1名理财经纪必须偿还本省1名寡妇300,000元,其中$275,000为他从当事人拿走并在投资中损失的资金,另外$25,000则是惩罚性赔偿。 据悉,55岁的 Roger Gemnay 来往于安省滑铁卢与纽约曼哈顿之间,业务包括理财和保险,而受害人则是1名装修工的寡妇。 法官在判决中说,虽然被告否认有赌博的恶习,但他欺诈的对象基本上是容易受骗上当并脆弱的寡妇,这是非常应该受到谴责的不当行为,与一般标准的体面行为规范相差巨大。 据受害人的律师说,其当事人不仅对理财之类一无所知,而且在丈夫去世后感情上相当脆弱,加上她有酗酒的习惯,这样使她成为某些居心不良者的最佳目标。这位律师也说,从法官异常尖锐的指责和惩罚性赔偿来看,这是相当“例外”的情况。 事情还要追溯到2005年,当时这名经纪聘请受害人到他家中做些家务,由于来来往往渐多,双方越来越熟悉,关系也变得友好。当受害人丈夫生病时,这名经纪常常到医院看望他,不仅顺带做些护理工作,甚至自掏腰包让其丈夫住单间病房。 受害人丈夫也算是1名经营有方的人士,他们夫妻经营一家小商店,但受害人自己很少管事,其丈夫不仅有能力而且经营有方,因此生意比较成功。 当丈夫2009年去世之后,给她留下200万元的保险,但她并不擅长理财。丈夫之死也拉近了受害人与经纪的关系,这名寡妇相信这名男子很在乎她以及她的2名儿子,他们后来甚至一起度假,经纪还帮她买了一部新车。 尽管如此,受害人律师认为双方并没有浪漫关系。但受害人对网络及理财一无所知,而这名经纪认为这恰恰是他的强项,但在随后的投资等活动中,经纪至少造成受害人$70,000的损失。 法官认为,虽然经纪自称是理财专家,但在法庭上可以看到,他并不是一个成功的投资家。他告诉受害人,一个网络交易项目非常赚钱,而这个项目不对加拿大人开放,正好他有一个投资户头,因此可以帮她投资。 由于只有8年级的教育水平,这名受害人并没有足够能力来从事此类投资活动,而经纪本人则利用他们之间的关系进行交易,结果给受害人带来巨额损失,因此这名、经纪理当对受害人作出赔偿。
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    10年前

    RBC等全球16大银行再被控集体操纵利率

    早前全球十多家大银行被集体控诉操纵伦敦银行同业拆借利率(LIBOR)的案件闹得沸沸扬扬,美国联邦上诉法院23日决定恢复对16家国际大银行的诉讼,而加拿大皇家银行(RBC)也被牵扯在内。 此案由一名65岁的女子最早发起,她的住所因为欠款而被收回,当时她指责12家大银行在设定浮动抵押贷款利率的某些特定日子操纵LIBOR升至较高水平。该诉讼声称,利率操纵行为导致房屋所有人在2000至2009年间的偿付金额高于正常水平。 LIBOR(London Interbank Offered Rate)即伦敦银行同业拆借利率,是指伦敦的第一流银行之间短期资金借贷的利率,也是国际金融市场中大多数浮动利率的基础利率。 此前根据银行监管机构——美国货币监理署(Office of the Comptroller of the Currency)的数据显示,美国至少有90万份住房贷款以Libor为基准并且发起于2005至2009年间,其未偿的本金金额总计2750亿美元。 该诉讼当年曾被法庭解除,但联邦上诉法庭的新法官有了新的看法。他说,上诉人提供了证明,证实他们的确付了更多的钱,因此法庭决定重新提起诉讼。而这次被指控的牵连范围更广,除了加拿大皇家银行外,还有全球其他15大银行,包括巴克莱(Barclays)、美国银行(Bank of America)以及瑞银(UBS)在内。 诉讼中指出这些银行拟造了它们的内部利率,从而操纵LIBOR利率到对它们更有利的水平。这就导致消费者个人和企业付出了比原本更多或更少的钱。 这些被指控的银行原先已经因为操纵LIBOR方面的指控,而支付了超过900万元的罚金,24人被控有关罪名。英国金融市场行为监管局Financial Conduct Authority表示,将会考虑用新的方法计算LIBOR利率。
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    10年前

    加拿大旅游业准备迎接中国游客潮

    一年中的旅游旺季即将开始,而来加拿大旅游的中国游客人数急剧增加。《环球邮报》星期二(5月24日)报道,加拿大旅游业正在为迎接中国游客潮做个方面的准备。从东海岸的布雷顿角到西海岸的卡皮拉诺吊桥,各大旅游景点的导游和旅行社都在琢磨:如何让中国游客玩得开心、多多花钱,而且愿意再来? 中国游客,购物第一 加拿大旅游行业协会(TIAC)理事辛雪近年来经常作为中国游客专家给加拿大各地的旅游业从业者办讲座。她在接受《环球邮报》记者Richard Blackwell采访时说,不论是机场还是酒店,非常重要的一点是要明白,中国人旅游的时候最喜欢的活动是购物。但是中国制造的小饰物不能满足他们的要求。他们喜欢的是当地产的、有特色、有故事的东西。  CP /JONATHAN HAYWARD 她还建议旅游业做些改变来适应中国游客的生活习惯,例如提供中国风味的早餐,如果菜单没有中文翻译就配上图片,避开中国人认为不吉利的数字,等等。 加拿大旅游行业协会副主席罗伯.泰勒也表示,中国游客大军目前在世界各地都是人数最多的。对加拿大旅游业来说,接待中国游客最大的挑战之一是要理解两国的文化差异。要让他们住得舒服玩得开心,仅仅有个会讲中文的导游是不够的,还要让他们吃得可口,购物尽兴,并且注意其他方面的差异。 CBC 中国游客一掷千金 根据联合国世界旅游组织的统计,中国游客2015年的消费额达到2920亿美元,不仅为全球之冠,而且比排在第二位的美国游客高出一倍多。 2015年出国旅游消费额最高的五个国家 中国:2920亿美元 美国:1200亿美元 德国:760亿美元 英国:630亿美元 法国:380亿美元 在2015年游览加拿大的各国游客中,美国占地利之便,人数最多,其次是英法游客。中国游客占第四位。但是在2016年的第一季度,中国已经超过法国,变成位居第三。  
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    10年前

    杜鲁多夫人请助手为何成谈资?

    近日杜鲁多夫人请助手一事闹得沸沸扬扬,为何一件小事变成有争议的大事? 陈国治认为总理夫人请不请助理的关键在于她的工作量,反对党明知总理夫人工作量繁重,她代表国家行使“国事”,却说这是总理夫人的“家事”,为了反对而反对,导致这一事件成为茶余饭后的谈资。 当记者问到,总理夫人需要不需要聘请助理,该聘请几个助理? 陈国治回答说这取决于总理夫人的工作量,总理夫人如果足不出户,一个助理也嫌多。如果是四处奔走,那就要多请助理,请到够为止!广东人有句老话,看菜吃饭,就这么简单。 一封邀请函背后的工作量知多少 陈国治认为,这个话题首先要去研究一下究竟总理夫人收到邀请函的时候需要做哪些工作? 据我所知,作为一名政府工作人员都知道,当收到一封邀请函的时候,看似很普通其实并不简单。 在处理的过程中首先要知道是什么人或团体发送的邀请,所以先要去查查发送者的背景,还要确认邀请函发送者后有没有关联其他的团体,政治方面或者别有用心,又或其他方面,所谓其他团体是不是有极端的团体,是不是有动机的团体,发送者是不是与这些团体有关联? 要花很多时间去做邀请函的背景调查。 其二,据传媒所讲总理夫人很受欢迎,来自个人、企业、团体的邀请函四面八方、接踵不暇,所以她的时间表很满,在这样的情况下,再继续收到其他邀请函的时候,就要考虑哪个放进去哪个抽出来? 做一个比较,改动。 需要助理做一个通盘安排,其实这是一个很复杂的工作,工量很大。 其三当总理夫人要去参加一个活动,之前她要对这个活动进行一些信息查询,比如她需要知道是老年人的活动还是年轻人的活动? 活动有多大规模,是在场馆还是小地方? 去的路途有多远? 是从家里出发还是从上一个活动场所直接过去? 所以出席一个活动是一个很复杂的工作,安排时间表的助理需要知道两个活动之间的衔接,出席完这个活动紧接着赶往下一个活动,对助理而言工作量很大很繁琐。 最后,总理夫人出席完活动之后,还有很多事情需要去跟进,比如在现场有很多人跟你谈他们的诉求,有很多机会接受新的邀请,经常会收到一张名片需要跟进某一个事情,所以对总理夫人而言参加一个活动之后可能要跟进10个甚至20个新的事情,综上所述,总理夫人在出席活动的时候,确实需要助理, 从接收一个邀请函到最后出席一个活动,整个过程需要助理去安排、落实、跟进和完成的,绝不是看上去那么简单。 陈国治说,依他自己在政府工作多年的经验,深深知道:一个助理的工作是非常的繁重,非常的复杂,非常的花费时间,所以他认为总理夫人不单只需要一个还是两个助理,应该请足够的人手给,帮助她完成现有的工作量。 陈国治指出,总理夫人是一个义工,是一个志愿者,她不拿政府工资的,代表我们的国家,是一个国家的脸面,如果她身边没有助理,没有人安排她的时间表,在公众场所出了洋相,有损国家的颜面。 陈国治说,其实总理夫人陪伴在侧,提升 加拿大的国家形象,总理夫人积极地承担起她的职责对这个国家而言是好事,加拿大人应该对此给予更大的支持。 所以陈国治认为反对党反对总理夫人请助理,其实他们全部明白上述观点,他们也知道总理夫人十分繁忙。 鸡食放光虫,心知肚明。 如果他们执政,就会赞同多少的工作量请多少助理,辅助总理夫人做好应做的事。 现在他们为了反对而反对,说总理夫人不应该请助理,这是她的“家事”,但反对党不会说总理夫人不用出来料理“国事”,不用代表国家,奥巴马太太出来周游列国是错的,法国第一夫人社交请助理,也是错的。反对党的无理取闹,则是大错特错。
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    10年前

    和银行发生摩擦 金额虽小也要据理力争

    几个月前去银行办事,银行职员告诉我: 现在有一种储蓄账户,存一定数量的钱,就有1.5%的利息,他建议我开一个这样的帐户。钱放在支票账户,没有利息。有利息总比没有的好,于是我就答应开了一个储蓄账户。 上个月,我习惯性的在电脑付信用卡费用,付完后我才发现,银行没有从我的支票账户转钱,而是从我刚开的储蓄账户转钱了,并马上扣了五元的转帐费。我很懊恼,在电脑上认真看了一遍才发现:银行的电脑系统自动把我一贯支票付费的转换成储蓄账户付钱。我只能怪自己粗心大意,付钱时没有认真看一看。于是我在电脑上把付费方式改成我一贯的支票账户转帐。心想这下万无一失了。 这个月我还是在电脑上付信用卡费用,付完后我惊讶地发现,银行还是从我的储蓄账户转钱。我非常气愤,觉得有必要将这件事告诉银行经理, 他们有责任将这件事转告电脑编程人员。明明知道储蓄户口转账要扣手续费的,为什么还要一而三再而三的自动转到储蓄账户付钱?这不是损害顾客的利益吗? 银行的一位年轻美貌小姐接待了我,我告诉她我要见经理投诉。她说经理正在忙,能不能把要投诉的事先告诉她?于是我把来龙去脉和她讲了一遍。这位小姐和我交谈一会,请我在边上稍坐,她去找经理。 过了一会经理来见我,非常客气友好地说:“你是我们银行第一个来投诉这种情况的,我们会向有关部门反映,银行不扣你五元转账费,这位小姐会帮你处理好账户情况。”说完点头微笑地离开了。 我知道加拿大办事的效率,我也清楚自己是个马大哈。为避免再添麻烦,我要求关掉我的储蓄账户,将钱全部转回支票账户。小姐说我的储蓄账户刚开不久,如果马上关掉要交20元手续费。我据理力争,她请示经理后,一分钱也不扣,帮我关掉了储蓄账户。 这件事牵涉到的金钱数量很小,但我想通过这件事告诉大家:这世界是有公义正义在的,当你遇到不平待遇,认为是不公平不合理的,千万不要憋在心里,应该找相关部门,大胆地反映,实事求是地力争,心平气和地解决。相信大多数人都是讲理的。
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    10年前

    3月回京目瞪口呆:生活在加拿大的我们OUT了吗?

    今年生活在加拿大的我们明显感到与前几年相比,超市里肉类、蔬果类等食品价格至少上涨了至少10-20%。借3月回北京探亲,专门询问了一下北京百姓一般经常吃的蔬菜价格,大葱已经卖到8元人民币一斤了,以前主妇们买葱都是按捆买,现在只能按棵算。大妈说:以后炝锅都少用葱了。调侃大葱的段子在朋友圈里疯传,说是如果谁一开口说话有一嘴葱味,绝对是有钱人家。现在最土豪的生活方式就是喝咖啡加葱花。 这是在住家附近北京早市问出的菜价(均为人民币)。花菜7元、扁豆13元、西红柿5元、青椒7元、黄瓜5元、鸡蛋4.5元、鸡蛋6.5元、元白菜3元、虾30-40元、芹菜3.5元、莴笋5元、茄子8元、冬瓜5元、蒜1斤9元,在超级市场的蔬菜价格应该再贵一些。超市里买普通的五花猪肉1斤18.5元,腔骨23元,海虾40多,牛肉30-40元。如果按我们在加拿大每个月挣$3000,国内挣¥3000(不换乘汇率),加拿大蔬菜,水果,肉类的开支只占了你生活消费的一小部分。我在一个大型超市居然还看到专门从加拿大进口的猪肉大概22人民币一斤。在北京物价贵,房子贵,服装也贵,公交交通应该算便宜。 不过我很喜欢反映北京真实生活的早市,价格比超市便宜,而且更新鲜。在加拿大找不到这样人气爆棚,物品极大丰富的早市。回北京每次必逛,早市一般早上6点开门,下午1点就结束。货摊的主人清晨从批发市场直接拉来叫卖新鲜蔬菜和水果,牛羊肉,海鲜等等,现磨的芝麻酱,香油,还能吃到地道老北京的炸年糕,油条,现钞现卖的糖炒栗子,瓜子,生活气息太浓了。 一万多的老年代步车流行 为防治雾霾,北京从2011年起实施以摇号方式分配车辆指标的措施,平均每月两万个,个人占8%,普通小客车中签率仅为0.49%, 相当于204位申请人中只有1位中签。这样造成这几年北京大街上骑电摩托的人多了起来,速度快,见缝就钻,躲闪不急很容易被碰上。 今年回去突然发现有人开起图片中小型由蓄电池驱动的汽车,速度和大小规模接近机动车,一切功能齐全,连倒车都有提示音。中国人就是聪明,买不到汽车,咱就顺应市场开发出这种能上路的小小型汽车。这种车晚上充电,白天行驶,无需牌照,连驾照也不需要,当然也不用买保险。所以也就不用分单双号上路,吸引了不少退休的老年人购买,短途买菜、看病、接送孙儿很方便,按说这种车不能上机车道,但也有人就在主道上开,警察管过,也想管,但现在没有相应的政策出台,也是无可奈何。 商场微信支付完成付款 现在手机微信的功能在国内太强大了。别的不说现在传统百货业与移动支付合作,在商场可用做付款,付款台有提示微信支付的牌子。微信支付很简单,只需用微信扫描收银台屏幕上的二维码,或打印出的带有二维码的购物小票,就可以通过微信支付完成付款,整个过程只需10秒钟左右,省去消费者使用现金或银行卡的繁琐程序。所以我看朋友出门各种卡根本不用带,有手机就可以消费购物了。而且商家鼓励用微信支付,你看下面的照片,首此用微信购物还给红包呢! 多说一句国内的手机绑定银行卡,称作网银,移动支付是方便,但也容易给骗子钻空子。北京晚报登过一张姓男子未用实名登记手机号码,被骗入利用漏洞,办理了登记,一天之内将张先生银行上30万全部转走。 北京各大医院取消传统的现场挂号 北京大医院众多,医疗资源丰富,平均每天有近14万人到北京看病,加上陪同的家属,每天可能达四十多万人。今年北京市属22家医院将全面实行非急诊全面预约,需实名的预约挂号,有点像我们这里了,除非看急诊,否则必须提前预约。基本三甲医院都取消了现场挂号。全面实施APP网上电话、手机、微信、银行卡ATM机预约挂号。114是北京市民最熟悉的查号台,现在也推出了北京114预约挂号微信公众号。像北京协和医院去年年底就推出APP下载软件六大功能。包括预约挂号及支付、医院导航、健康百科、服务指南、体检套餐和专家介绍。 十几年习惯的现场挂号将改变,尽管可省去医院排队的时间,但很多老人玩不转手机网络功能,让老人家上网按照程序一步步预约,真得是头都大了。当然也可以用电话预约,或是到医院现场预约,医院设立的现场自助挂号机前,有导医进行指导,帮忙不会使用自助机的患者及家属进行挂号。
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    10年前

    重拾手捧书卷的乐趣

    告别学生生涯后,难保读书习惯,后又时代变迁,电子产品更新换代,茶余饭后多是手捧手机,随性翻看,很少静心看一本书。 偶尔触景生情,有感而发,信手写个随笔,也是图个自娱自乐,没有什么章法的天马行空,的确酣畅。只是时而思考自己的文章,如何让别人喜闻乐见,具备感召力。 从文字工作岗位退休,且常有大文章问世的大舅,时常对我的习作加以肯定,鼓励之意彰明较著。前一时期,他把自己的早期报刊作品拿出与我分享,意在告诉我“生活处处有题材,留心观察是学问”。近期,又把自己收藏的十几本书籍送给了我。感觉师傅领进门,修行就靠个人了。 总算盼到了周末,午后的一缕阳光斜射进书房,读书将是这个下午的任务。我要静下心来,细细品味大舅送的书籍,进入书中的人和事,情和理,重拾手捧书卷的快乐。 大舅送的书,每本书都保存非常完好,其中几本书的书皮上,还清晰可辨用钢笔遒劲写着的购书日期。《笔谈散文》《樱花赞》《拾穗小记》分别购于1964.8.22,1964.3.28,1964.5.18…..大致一算,已时隔半个多世纪。看这些小于我的生日的年份数字,穿越时空,如仙如幻之感油然而生。 书虽旧,但知识却不落伍。带着一份敬重,我轻轻的翻起,收录了冰心老师17篇作品的文集《樱花赞》。那泛黄的书页,带着一股封存已久的书香扑面而来。伴着馥郁古朴的书香,在清丽典雅的文字间徜徉,时而触摸着那个时代的情感,时而对接当下的社会现状,在如醉如痴中,我的心灵被净化。 其中一篇《象蜜蜂一样劳动的人们》记录了花匠们在花地里,像蜜蜂一样,辛勤而热闹的劳动场景。 当读到 “几个花队,大部都在51路汽车线上,这路公共汽车,就在这公社范围内穿行。公路两旁,除了整齐的绿树之外,还种着两行鲜红的鸡冠花,对过往的客人,自豪地说出这段公路的特色。”这一段时,我赶紧用手机照下,微信给老妈。因为那条公交路线,是当年我们全家出行的唯一且必须的选择,熟悉到了如指掌的程度。没想到很少阅读的老妈看完这一段后,居然有了要看完全文的冲动。 北京丰台区黄土岗,是文中花匠劳动的地方,也是父母工作过的地方。冰心老师在文中通过对比花匠今昔的劳动,栩栩如生的展示了当今花匠幸福美好的生活。估计冰心老师描绘的人物形象,时境变迁,勾起了老妈的回忆,引起了共鸣,随后立刻连线与我,说了许多自己与花匠间的交往故事,提及了花神庙里当时供的花神,讲了黄土岗变花乡的经过。我也随声和着老妈,回忆着51路公交车的途经地点,说着沿途的风景。一直说道着,愉快的忘记了时间。 《象蜜蜂一样劳动的人们》带着我和老妈一个下午都在51路公交车上,都在黄土岗的花匠圈里。冰心老师在文中惟妙惟肖的描写,把我们带入了文章中的境界,让我们身临其境,真是大师作品!我觉得能够写出让读者与作者感同身受,引发共鸣的文章,就是好文章,值得用一生去追求! 大舅给的一摞书中的一篇文章,就让我回味很久,潜心读完所有,势必下笔有神。用精益求精,更上一层楼的作品,来感谢长辈的帮教吧。 开卷有益也,继续读书中……
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    10年前

    加拿大小学生没作业只会玩?那是你不了解真相

    不要以为加拿大的中小学生作业轻松没有负担,那都是老黄历了。十多年前,儿子来加拿大上小学,每次与他的老师会谈,我总是鼓励老师:“能不能多给学生布置点家庭作业?”现在,每次与女儿的老师会面,我总是请求:“能不能少布置点家庭作业?孩子花在电脑上查资料搞设计写作业的时间太长了。” 小女儿的家庭作业不仅繁多,而且净是些让我脑洞大开的难题。她上小学六年级的时候,老师布置了一个大课题,要求每位学生自选一个开办旅馆的地方,说明为何要选择此地开旅馆,周边的自然环境如何,人文地理历史现状面面俱到,自己的旅馆有何特色服务,设定的价格有什么竞争力,并且,旅馆的名称新颖有意义……总之,先得做个可行性报告,这才是第一步。 老师批准旅馆可行性报告以后,学生要做设计方案,还好,买地建房的步骤省略不计,但是,旅馆的构造和内部设备却需满足老师提出的基本要求,旅馆内部的家具摆设和各项费用也得仔细研究。家具等必需用品须在老师指定的几个大商店模拟网购,货比三家,要考虑商品的性价比。我可是把自己多年采购家居用品的经验,一古脑儿,全倒出来,关键时刻,只好上网与她并肩选购。 旅馆草图设计完毕,该买的家具也选定,小女儿自己在网上学会使用一个专业制图应用软件,把旅馆构造用三维立体图绘制出来,再把匹配的各种家具模型一个个拖放到适当的位置。为了熟练掌握绘图软件,小女儿花费了不少时间与精力。 终于,旅馆的立体图漂漂亮亮展现在电脑屏幕上,我激动得几乎想要把蓝图付之于行动。且慢,还得考虑贷款利息与分期付款的年限,制订普通房与贵宾房的价格,估算入住率与空房率,看看到底是赚钱的买卖,还是陪本的生意。带着制成视频的作业报告,小女儿去班上演讲,喜欢该旅馆的同学,请举手。不错,绝大多数同学都举手称赞。最后,老师一锤定音:同意贷款,立即动工。老师真聪明,拿到全班二十来个学生开办旅馆的调研成果,是不是可以考虑开办旅馆连锁店,建立旅馆互联网? 瞧瞧,我家闺女,在老师的指导下,小小年纪,就有当老板的意向与气质。我这个当妈的也快坐不住了,开始反思:以前很想被剥削的观念,是不是该淘汰了? 我们小的时候,都是些什么志向?想破脑袋,就是没有当老板的志向。工农兵学商,经商是排在老末。 我的所谓创业梦想,只在脑海里一闪而过,连蓝图的模型都没有,更谈不上什么可行性研究与报告。小女儿的课题,蓝图模型虽然幼稚,思维想象却是落在实处,按照老师的步骤,每一个细节都可以学习到很多有用的知识。 这学期,依据保护地球环境改善生态平衡这个大课题的要求,小女儿选择了如何拯救四川大熊猫来做调查研究,学生们的报告完成后,全部上传到指定网页,老师让每位学生审批其他同学的作业。于是,我们就有机会看到其他学生的研究课题都是些什么,同学们选择的研究项目五花八门,采取的措施也是各有千秋。每个学生通过审批别人的作业,可以取长补短,又是一次良好的自学机会。 养花种豆的实验课题完成以后,老师突发奇想,再出新招。前天,老师发给每位学生一枚熟鸡蛋,不要小瞧这枚煮熟的鸡蛋,上面有老师做的特殊标记,这是一个刚出生的小婴孩。对,每位学生要把他当作自己亲生或者领养的小毛娃来对待,从他出生开始,为他准备提篮,铺床盖被,提供全天候24小时看护。无论做什么事情,盛有鸡蛋的小盒子或者小罐子都不离左右,哪怕爹(妈)去洗澡上厕所,也得带着。实在忙不过来,可以请三次保育员,但时间不能超过3个小时。每天要为孩子写日记,惭愧,我都没有做到。 这个课题的期限为一个星期,谢天谢地,只要带一个星期,孩子就可以脱离父母。把鸡蛋上交给老师的同时,还得附上打印成文的心得体会,感想不感想都要写出来,字数不得少于三页纸,字体不能大于12号,当然,完璧归赵是必须的,鸡蛋若是破损或者遗失,爹妈也就当不成,责任重大。这算不算早熟,晕,快速升级的节奏啊?! 小女儿的许多家庭作业,常常让我觉得自己的脑袋不够用,这不,小女儿正在给一个小说写续集,把故事情节延伸到法院打官司的悬案……
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    10年前

    华人吓破胆:不留意小打小闹 或惹重罪

    网友Vivian留言说:因为之前拥有美国绿卡,所以直接免签入境加拿大,和男友住在一起。我们两个人的感情一直很好,但是毕竟是到了新的环境里,总有一些摩擦难以避免。有一次我们两个人吵架,竟然把男友吵进了监狱。 “先说一下整件事情的经过,因为我家里人出了点事情,情绪很不稳定,脾气也不好。 那天晚上,男友没给我准备晚餐,我很生气,发疯一样抓他的胳膊,把他胳膊抓的一道一道的血痕。 男友当时也火大,就顶了我几句。然后走到厨房,拿剪刀给我,让我把指甲剪了,不然他就报警。 结果是,我先报了警。我跟警察说,男友打了我还虐待我之类的。     我以为加拿大的警察也和国内一样,处理这种类似的“家庭矛盾”,一般来说都是劝一下双方,做做和事佬调解调解也就没事了,没想到警察一进门就把男友扑倒在地上,用手铐铐住了。 随后,男友被送到警察局,浑身检查了个遍,然后就是按指纹、拍照,一系列个人身份登记. 律师告诉我们,如果贩毒是重罪中让人害怕的罪名,那打女人就是重罪中让人憎恨的罪名。 我当时很后悔,没想到事情回到到这种地步,但已经发生了,只好想办法解决了! 律师告诉我,如果男友被定了罪,最起码要在里面蹲几个月,律师费也要花上万加币。 男友被控四项指控:1暴力,2持械暴力,3使用危险武器,4,死亡威胁。 所谓的暴力是,我说男友推了我三次,2和3的指控是指男友拿剪刀比划,死亡威胁是指男友说你赶紧去死。 最后法庭允许男友被保释出狱,保释人是我的加拿大同学(保释人必须要求有加拿大永久居民身份),我们交了2500的保释金和1000块的什么订金之类的,总共3500加币。律师费前后加起来差不多6000加币。 当然并不是这么简单就完事了,男友不但要下个月再来法庭,汇报一个月来的“悔过”情况,还要遵守很多的保释条件: 首先,男友不可以有任何联系我的方式和行为,保持和我上班和住宅地址500米以外。 其次,男友不能申请任何持证件。最后,男友必须要再24小时之内上交绿卡和护照,在下次上法庭之前,男友不能申请其他旅行证件或挂失已经上缴的证件。 我真的很后悔,但愿其他在蒙特利尔的华人可以吸取教训,有些事千万不能(随便)报警.“ Vivian还算是幸运的,另一位萌友Emily因为同样的事,男友直接被遣返回国. 也许华人刚刚涉足海外,对于国外的法律和社会伦理还不太了解,所以常常会有因各种奇葩事件而被囚禁甚至遣返的案例,今天小编就给大家详解一下海外的各种奇葩法律和应对方案. 首先一点是千万不要打女人,辱骂,恐吓,殴打,全是重罪,在北美,法律对女性和儿童的保护已经到了丧心病狂的地步了. 其次,夫妻和男女朋友吵架都不要报警,因为报了警,剩下的事儿就是警察和被告的事儿了.被害人想撤诉没用,这是公诉,没有任何情面可讲。 还有,如果受害人是女性,那么男性是没有任何人权可以得到保障的,你被关在一个小黑屋里,多冷也没人给你送衣服,多饿也没人给你送吃的。 最重要的是,如果和女人发生肢体上的冲突,切记要保存证据,证明自己没有伤人。 因为所有刑事案,举证被告有罪的义务都在检控方,唯独家暴的案子,证明自己无罪的义务是被告。也就是有女人告你伤害他,你必须要举证自己没伤害她,而她不需要找证据来证明你伤害她了。 好了,打女友/家暴说完了,华人在北美还会因为什么理由被囚禁/遣返呢? 他们在“作死”路上走向遣返: 说气话用错词被要求离境 有女生用微信聊天开玩笑和朋友说,来加拿大“捞”(有从事不良职业双关语)直接被送回中国。 听说一同学Final考不理想,微信和同学说了句“我好烦躁”, 在被检查手机的时候,机场广东大妈翻译成“I am very worried”, CBSA的检查人员追问了她2个小时,一定要让她说出——“她到底担忧什么”(生怕她恐袭飞机呀!呵呵) 未注册课程被原机遣返 有些学生还没入境,在机场就被“原机遣返”了,有些是由未注册课程导致, 加拿大UBC学生小倪表示,自己男友就遭遇过这种“待遇”。 之前男友张某在温哥华拿到了大学入取通知书后便回国,他想空出一学期休息,所以并未注册当学期的课程,当他由中国返回加拿大时,移民官发现其并未注册任何课程,于是怀疑其持有学签打工,拒绝让张某入境,直接原机返回中国。 由此可见,对于刚拿到入取通知书的学生们,第一学期的注册课程十分重要,先不论学校是否允许首学期休学,从移民官角度来看,持学习许可就一定要在学校注册,当初到加拿大的留学生手拿入取通知书入境时,移民官电脑就会显示此学生是否有在学校注册,想要蒙混过关是不用去想了,还是老老实实读书最可靠。 学习许可过期被遣返 导致留学生不得不回国的最多状况,就是学生自己忘了学习许可的到期日,没有在有效期内续签,因此变成“黑户”。 繁忙的学业占据了留学生大部分时间,常常一不小心就忽略自己的“身份”问题,学习许可俗称大签,入境签证俗称小签,若小签过期没关系,出境前补办就好,大签若是过期,那就变成非法居留了。在此要提醒各位同学,发现学习许可过期后,第一时 间要自觉回国,不可抱有侥幸心态,否则非法逗留时间越长,之后再办签证就没那么容易了。 偷拍室友更衣照片上传网络 毕业于重庆某中学的刘睿,刚入读美国加州大学计算机工程学院,上个月刘睿抓拍了一张美国当地学生(室友)换衣服的照片,并分享给他人。 次日该室友在别人手机上看见了照片,对方父母知道后,要求学校严处,并准备向警方报备。 经多次沟通和道歉,对方没有报案。但学校已经作出停课察看的处分。刘睿最快也要明年3月才能重新入校学习,而且因处分记录,他毕业后很难在美国找工作和申请续签。 家暴不可恕打狗也是罪 中国留学生在美国留学后,自称学习压力很大,为此他选择用恋爱来逃避生活和学习的双重压力。 和女友同居后两人爱情观念不成熟,加上都是独生子女,从小娇生惯养的他们没能经得起现实生活的考验,每天无休止地争吵。 为了缓解矛盾,两人收养了一只小狗,但小狗不懂事,给两人带来了很多困扰,两人为小狗又开始争吵起来,导致学习成绩下降,加上同居巨大开资,这让陈陷入了生活的困境。 后来,小狗不懂事给他的郁闷火上浇油,他把小狗骨头打断,身体打残,借机发泄自己的恼火。 但事后非常后悔,便和女友一起去动物医院为打伤的小狗 看病,结果被动物医院报警。 警员在和女友约谈当中,又套出了另一段陈涉嫌家暴的案外案,结果他被警方以虐待动物和家暴两项重罪逮捕。 保释出来的他打电话告诫女友不要和警方乱说,没想到这通30多分钟的电话也被录音,成了警方罪上加罪的证据。 检方起诉被告陈段英5项重罪,分别是殴 打女友的家暴罪、教唆女友的伪证罪、违反靠近女友的禁制令和两项虐待动物罪。 如果所有这些罪名全部成立,陈最高可判处20年的监禁,刑满后还要面临遣返中国的命运。 曝持枪照威胁杀教授被遣返 爱荷华大学中国留学生倪瀚祥在ins上po的是一张图书馆的照片说:“这学期我这么认真学习,如果学校还是让我挂了我就让教授们体会下当年卢刚的 恐惧” 其实我连当年发生了什么都不太清楚…… 后来,他还被扒出曾经发表持枪照。 就在倪在instagram上发布状态后不久,警察随即找上门。 随后他就被学校开除,枪支也被没收,两天后即被遣返回国。 “无心之失”也有罪 如果你认为这些例子有些“作死”,那么你绝对想不到,这些“无心之失”也会成为被取消签证不得不打道回国的理由。 群聊藏“黄”图被遣返 一名叫Mike的中国男子一直在加拿大留学,签证从来没有问题,学习成绩也好, 惟上星期从上海返回加拿大时,被CBSA(加拿大边境服务局)要求拿出手 机,并带着“小黑屋”单独检查室)调查,检查期间边境人员更叫来警察,指在其手机微信群内发现了疑似未成年人淫秽短片,因加拿大对未成年人淫秽短片零容忍,尽管Mike多番解释是群内其他人上传,他并不知情,CBSA虽不作提告,但海关还是坚持撤销他学习签证并要求原机返回,不允许入境。 Jacky喜欢滑雪,年底和老板请假特意想来加东几个著名的雪场玩玩。他从多伦多皮尔逊机场入境时被要求拿出他随身带的电脑和手机检查。 CBSA(加拿大边境服务局)在接过他的手机时直接打开微信软件,在点击了几下后让他解释——为什么他的微信表情包里会收藏了”裸女跳舞”的动画表情? (晕倒,这在国内是基本款吧,更火爆的多了去了) Jacky一下就呆住了。CBSA官员同样找来机场警察! Jakcy还算机灵,打了几通电话让多伦多的朋友找了个律师来沟通。最后的结果,手机没收,人直接买下一班飞机被遣送回国了! 好心塞,诸多折腾来到北美白花钱不说,还被加拿大入境处留下不良记录。 以后到加拿大留学、探亲、旅游什么的都成问题了! 为省钱在车内过夜留案底 一位西安留学生预订回国机票,日期就在学校暑期关闭后的第三天,因为周围旅馆价格昂贵,他想在车里睡两晚省下酒店钱,谁知省出麻烦。 第一晚,警察敲他车窗要查看驾照,马超才发现驾照已被吊销,警察警告他不能开车且不能在车里过夜。 次日,这位西安留学生抱著侥倖心理还在学校附近开车闲逛,偏巧又遇到之前那位警察,警察以无照驾驶罪将其关进监狱,并安排次日开庭。 他的机票是次日下午飞机。 在法庭上,法官说如果认罪可立刻释放,不认罪还要关一周调查。他急于赶飞机,匆忙认罪。 回中国后,他预约美国大使馆签证,面签时被拒,理由是他在美国有刑事案底,所以现在学校开学也不能回美国。 还有这些奇奇怪怪的理由… _Becca贝卡:地点纽村,我大一的时候有个留学生同学因为抓了只鸽子烤了吃被遣送了。 娜塔莉纱:我朋友在莫大宿舍组织了个生日聚会,正常的吃喝玩,然后半夜突然来了一队阿蒙,就是他们的特警,拿着ak47,指着我朋友和小伙伴们的脑袋,说他们贩毒 随后把中国调料,花椒粉十三香都收走了,最后学校开除了三个人,然而他们并没有吸毒 这以后成了莫大警示新生的案例,肯定有人听过 在加拿大这些线千万不要碰“再不还钱我宰了你!”、“老子早晚要废了你!”在加拿大千万别说,人要为自己的语言负责。 一旦说话涉及恐吓威胁并被起诉,法官会判你不得接近被告,不得在被告的住家和工作单位附近出现,如果你违反了法庭的判决,你就会被拘捕,如果你的恐吓性言论更为恶毒的话,对方称自己受到了某种伤害,请个大律师,没准判你坐牢,还会有经济损失。 总之,中国和加拿大的文化、法律、社会伦理有很大的不同,华人在海外一定要了解这些知识,遵守当地法律,谨慎处事,低调做人,才能更好的保护自己哦!
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    10年前

    这场“野兽级”森林大火终将被制服

    加国麦克默里堡市(Fort Mcmurray) 被称为“野兽”的森林大火至今已经燃烧了23天,过火面积超过5250平方公里。接近整个上海市的面积。虽经扑救,政府仍将大火危害等级列为失控级。 森林大火第23天,过火面积没有扩大: 近日天气转凉,又有5毫米左右的零星小雨,火魔已没有前段时间辣末猖獗,过火面积两天也基本没有增加。居民小区和工矿设施已没有直接的威胁。大火越过边界进入了邻省萨斯喀切温省,开始在邻省发威,目前在萨省有25平方公里过火。阿尔伯塔省禁火令仍然有效。 据省政府消息,63号和881号公路南北双向已经开放,但仍禁止灾民进入灾区。需要注意的是,Wondering River以北并没有任何加油设施,请开车人士合理安排油量。 省政府正在计划安排更多的消防队员来增援。在已有的1100名消防员的基础上,本周会再新增加500名消防力量。政府宣布了重返家园的计划,如条件允许,部分灾民或可以在6月1日重返家园。但如果局势变化不利,重返家园时间会被推迟1-2周。 政府公布重返家园的计划: 如果各方面条件许可,根据自愿原则,部分受灾群众最早可在6月1日重返家园。重返家园会在6月15日前结束。省政府表示他们会随时跟踪情况,根据变化来最终决定重返家园的计划表。具体请关注重返家园主题的相关文章。 重返家园计划将分步进行: 6月1日 – Lower townsite, Anzac and First Nations communities 6月2日 – North Fort McMurray, including Timberlea and Thickwood 6月3日 – South Fort McMurray, including Gregoire, Saline Creek 6月4日- Abasand, Beacon Hill and Saprae Creek 省政府确定重返家园的五个必要条件: 1.森林大火已经不能对社区构成直接威胁 2.重要基础设施能提供基本的服务和保障 3.急救,消防,警察,医疗等基本政府服务能基本满足社区要求 4.危险品区域不会对人生构成威胁 5.本地的政府已经恢复工作 灾区供电供气正在恢复中: 目前,已经有7个受灾评估小组进入火场来调查受灾程度。并有300多位水电气的员工正在进行清理计划。据报道,90% 的未损城区已经通上电和天然气。 图为麦克莫里堡市受损区域: 加拿大红十字会收到各方捐款突破1亿加元: 加拿大红十字协会(Red Cross)呼吁各方踊跃捐款,截至5月23日,已经接受到来自各方捐款突破1亿加元。红十字会已经通过电子转账的方式向每一位 成年灾民发放$600 和每一位小孩$300。灾民可以到以下城市和地区领取,包括Grande Prairie, Lac La Biche, Edmonton, Red Deer, Calgary, Medicine Hat and Lethbridge的Alberta Works Centres。 另外,政府的救灾补贴是每个成年人$ 1250 的和每个小孩$ 500 。详情请点开本文末尾的“阅读原文”按钮。详细内容请参看“如何获得救灾物资”。 部分受灾区域: 背景资料: 阿尔伯塔省简介: 阿尔伯塔省是加拿大西部草原三省之一,位于北美洛基山脉以东。西部与不列颠哥伦比亚省(BC省)相邻,东部与萨斯喀彻温省相邻,北部与西北地区相邻,南面与美国蒙大拿州接壤。面积66万平方公里,是江苏、浙江、福建、山东、安徽、上海、台湾等6省1市面积的总和,比法国本土还要大。2015年人口约400万,其中2/3集中居住在首府埃德蒙顿及最大城市卡尔加里。 麦克莫里堡简介: 麦克莫里堡(Fort McMurray),属木牛市(Wood Buffalo)地区,是阿尔伯达省北部的一个城市服务区。地处于阿萨巴斯卡(Athabasca)河与清水河(Clearwater)汇流处,为平原地形,针叶林密布,风景优美,气候比较寒冷。尽管其法律地位是一个城市服务区,但一般把它当作市来看待,2011年总人口61,374。这个地区的油砂矿区面积相等于整个江苏省,据粗略估算,重油储量超过1万亿桶。全赖全球油价急升及技术改善,这种曾被视为非传统的重原油,已显现其可观的经济效益。2000年起的十几年以来,因为油价高涨,油砂开采规模迅速扩张,使麦克莫里堡变成21世纪的石油重镇,中石油和中海油在该地区均有大量投资,麦克莫里堡也成为了阿尔伯塔省的经济发动机。2015 年,麦克莫里堡出产了加拿大约一半的石油,为整个加拿大经济带来了巨大的税收和就业。当地有近700名华人,大部分从事与石油相关的行业。 麦克莫里堡在北美的位置:
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    10年前

    埃航空难第二名加拿大罹难者身份公布

    在上周一发生的埃航空难中身亡的第二名加拿大人身份公布,他是多伦多居民 Medhat Tanious,3名孩子的父亲,他的葬礼在周一进行。   早前媒体公布第一名在埃航空难中罹难的死者身份,她叫 Marwa Hamdy,为萨斯卡通居民,在开罗读大学之后与当地人结婚,并育有3名孩子。   埃及当局表示,这架航班号为Flight 804的航班上周在地中海坠毁,从法医报告来看,事发时航班发生爆炸,当局仍在调查案件。  
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    10年前

    高房价坑苦民众 房屋所有者缺钱

    房子是安身蔽体的场所,可是高昂的房价却总是压得人喘不过来气。近日,加拿大宏利银行(Manulife Bank Canada)公布数据表示,过去一年,加拿大大概有三分之一的房屋所有者经历过“手头拮据”的时期,由于火爆的房产市场、高昂的房价以及低利率,许多房屋所有者发现他们俨然成为了房奴一族。 图片来源:网络 在加拿大多数房屋所有者表示生活拮据,而只有五分之二的所有者表示他们有足够的钱来保障退休后的生活。 更糟糕的是,在加拿大,平均房屋抵押贷款竟高达 $181,000,比去年的$175,000 高出了不少。其中渥太华的房贷平均金额最高,达到$259,000,紧随其后的是卡尔加里/埃德蒙顿的$217,000,多伦多的$194,000以及蒙特利尔的$156,000。 图片来源:CP24 虽然房子很重要,可是也不能为了买房不顾一切,要知道退休后如何生活也很重要。如果把钱都花在买房子上了,退休后的你要如何生活?据调查,在加拿大,将近四分之一的人表示,到退休的时候,他们已经花费了80%的积蓄来买房子,只能留下20%的积蓄来养老。 图片来源:网络 所以如何利用有限的养老储蓄来安度晚年,这的确是个问题。你是准备考虑延迟退休,还是接受低质量的退休生活呢!
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    10年前

    华人夫妻令移民官怀疑假结婚 提交DNA更完蛋

    最近,加拿大移民上诉庭官员发现一件令人“难以置信”的事:一名现年26岁的福建男子与妻子同处一室竟没有彼此交谈,不仅仅如此,还有更为前后矛盾的事情发生。为此,移民官怀疑“假结婚真移民”,就是上诉后亦维持原判。该男子向联邦法庭申请司法覆核,指移民部“鸡蛋里挑骨头”,结果仍然被拒。 身份背景说法破绽太多 据报道该男子2009年他声称被母亲带回中国相亲,看中了现在的妻子并于2011年结婚。但是移民上诉庭发现本案中该对夫妇在身份背景说法上不一致。 星报报道,男子在为妻子填写问卷时表示,二人是老乡且双方母亲曾是邻居,但在交叉询问时,男子对于是否从小就认识妻子一直说不清楚。 另外,男子指其妻是被外婆带大,但妻子却说一直没有离开过亲生父母,且他们夫妇也从来不是邻居。而男子的母亲在作证时又是另一番说法,指儿媳妇一直是被养父母带大。而且婆媳二人对于相亲地点和儿媳的工作、教育情况也说法不一。 新娘提交DNA 弄巧成拙 更让移民官感到怀疑的是,在面试时新娘带来了一份其亲生父母的DNA测试报告,以证明他们之间的亲子关系,方便将来她的父母可以来加拿大。没想到却弄巧成拙,因为移民官对此的解读是,此举动显示了该段婚姻的目的就是为了移民。 尽管夫妻二人一再解释,提交父母DNA的目的,只是为了方便对亲属的背景调查,希望将来女方父母可以来加拿大探亲,并非想担保他们移民。然而,移民上诉庭认为这种说法前后矛盾。 更令移民上诉庭官员发现令人“难以置信”的事,就是夫妻二人在第一次面见上诉官员时,二人同处一室竟没有彼此交谈。 基于上述各种矛盾不一及令移民官难以置信的行为,移民上诉庭决定维持移民官的判定,相信二人是假结婚。他们不服上诉庭的决定,因此再向联邦法庭申请司法复核。
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