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    央行加息 BC省抵押贷款发放率大降20%

      加拿大央行12月7日再次加息,无论是加息50个基点还是25个基点,都会影响到千家万户。   利率上升显著降温了房地产市场,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。可以肯定的是,即使加息幅度较小,也会使利率达到2008年以来的最高水平。   金融邮报指出,自3月以来,加拿大央行已将关键利率从0.25%上调六次至3.75%,这是近期记忆中最激进的紧缩周期之一。   那么加拿大借贷人的表现如何?   加拿大央行高级副行长CarolynRogers最近表示,利率上升对一些持有浮动利率抵押贷款的房主来说是痛苦的,银行研究表明,目前占未偿还抵押贷款债务总额的三分之一左右,而2019年底时约为五分之一。   据央行估计,大约一半的浮动利率抵押贷款采用固定付款方式——约占所有抵押贷款的13%——现已达到触发利率,即可能需要额外还款的时间。   浮动利率设置为优惠利率减去折扣。央行将利率上调50个基点,预计最优惠利率将升至6.45%,浮动利率将设定在约5.7%及以上。   “即将到来的加息将意味着更多的加拿大人将达到他们的触发利率和触发点,”Ratehub.ca的联席首席执行官兼CanWise抵押贷款机构总裁JamesLaird说。   Ratehub通过计算一位房主在2022年初以0.90%的五年期浮动利率申请了694,487元抵押贷款的还款额,解释了全年加息对借款人意味着什么。   如果银行加息25个基点,房主将每月多支付1,317元或每年多支付15,804元,比加息开始前增加51%。   如果银行加息50个基点,房主将每月多支付1,415元或每年多支付16,980元,增加55%。   EquifaxCanada在6日发布的第三季度消费者信贷报告称,利率上升显著冷却了房地产市场,抵押贷款发放率首次降至大流行前水平以下。跌幅最大的是安大略省和卑诗省。与2019年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了23.6%和19.7%。   那些确实买房的人看到的付款比前一年买房的要高得多。Equifax表示,与2021年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付500多元,增幅为31.4%。   EquifaxCanada高级分析副总裁RebeccaOakes示:“更高的利率不仅会影响消费者开设新的抵押贷款,还会影响那些希望续签或再融资的商定抵押贷款期限结束的人。”   Oakes说,加拿大现在有超过120万笔抵押贷款已经使用了三到五年,其中37%的抵押贷款余额超过25万加元。   “如果这些消费者确实需要在未来12到18个月内续订抵押贷款,他们可能会经历比目前高得多的还款额,”她说。   不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力肯定会受到央行的关注。Equifax表示,消费者债务总额目前为2.36万亿元,比去年第三季度增长7.3%。非抵押贷款债务亦再次上升,超过大流行前的水平,达到5999亿元。   Oakes说:“我们看到部分新的信贷,这些可能来自那些因生活成本持续增加而感到财务压力并因此承担更多债务的人。”
    time 3年前
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    45岁男子腹痛多次就诊被打发 惨死家中

      据多伦多一名音乐爱好者最亲密的朋友透露,他因严重的腹痛一周内三次到医院就诊,最后不幸在家中孤独去世。   这位可怜的男子名叫WalterFroebrich,他的朋友JohnRomanelli介绍说:“他不怎么说话,但每个人都喜欢和他一起玩,因为他是世界上最善良的人。”他们是在大约20年前的一场音乐会上认识的。   “没有多少人在死时可以说,一生中没有一个敌人。你知道,他就是那个人。”   朋友描述Froebrich是一位轻声细语的金属乐迷,是这座城市硬核乐坛的常客。如果有大明星来演出,在人群中找到Froebrich并不难,他留着浓密的长胡子,手里拿着90年代的相机。   “他总是想和每个人拍照,这是他喜欢做的一件小事。”   Froebrich上月去世后,社交媒体上,朋友和音乐人都在表示悼念,并贴出了大量照片。   据CTV报道,最近几周,Froebrich一直说有剧烈的腹痛,朋友们认为这与内撕裂有关。他一直想治疗,但是没有家庭医生。   朋友Romanelli回忆说,在社交媒体上有很多Froebrich请求朋友帮忙找医生的帖子,直到上个月初他的生日派对上,他才意识到自己的情况有多糟糕。   “他在生日派对上告诉我,他要去医院,要等上一整天,然后才会被送回家。”   Froebrich的朋友说,近年来,在没有家庭医生的情况下,他多次前往多伦多西区的圣约瑟夫医疗中心(St.Joseph'sMedicalCentre)。   在近期一周的时间里,Froebrich去了三次医院,他的疼痛变得难以忍受,据说他被送回家服用了抗生素,最终在他的Etobicoke公寓孤独地死去。   “他在Facebook上的最后一条帖子说,‘请救救我。’然后他就死了,”Romanelli说着就哭了起来。   UnityHealthToronto负责监督St.Joseph's医院的运营,其发言人在一份声明中向Froebrich的亲友表示慰问,并表示:“虽然我们不能公开分享或讨论患者信息,但我们严肃对待这些指控,并承诺对他的治疗进行审查,直接与他的代理人合作。”   周六,Froebrich的亲友在St.Joseph's医院外集会,举着写有“为Walter伸张正义”的标语,要求找到他的死因。   Romanelli说:“这并不罕见。这事关安省摇摇晃晃的卫生保健系统,”他说Froebrich的去世突显了妥善处理身体和精神健康问题的重要性。   “他本可以得到不同的治疗。有人可以认真地和他坐下来,弄清楚到底出了什么状况……因为Walter不怎么说话,我可以想象他一整天坐在大厅里……我们都能看到他就是不想惹麻烦。嗯,因为他是那种‘不想惹麻烦’的人,所以他死了。”   GoFundMe网站设立了一个筹款网址,用于帮助支付Froebrich的葬礼费用,日前已经超过了1万元的目标。一场追悼音乐会将于1月7日举行。Froebrich年仅45岁。
    time 3年前
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    当心!华人网友爆料称遭人持枪抢劫

    最近几天,有华人网友在微信群爆料称遭人持枪抢劫,慨叹加拿大治安每况愈下,提醒其他网友多加小心,尽量避免单独出行。网友在微信群留言说:最近临近年底假期,之前新闻里有看到专门针对华人的抢劫和入室盗窃的案件,没想到今天发生在Glen Abbey的trail里,靠近Old Abbey Ln。 图源:微信群截图 受害者是某学校的家长,遭遇的是持枪蒙面抢劫。时间发生在12月4日下午2:30左右,已经报案。 网友说目前不能判断抢劫者枪的真假,光天化日,受害人当时为独自一人,还是年轻男性。当场给了钱,犯罪嫌疑人才离开现场。 不敢设想更坏的情况发生。提醒所有Oakville地区的华人家庭注意安全,危险和隐患就在身边,给孩子强调安全教育,务必避免单身一人或人数较少时走trails,不论早晚。如必须要外出,最好备少许现金应对紧急情况。 另外门口不要贴中国元素的东西,安全过节。 图源:微信群截图 另外一位网友爆料说,11月30日晚9点许,老公吃完饭走出饭店,遇一白人年轻男子借电话,自称车坏了,打电话找朋友帮忙拖车。这位老公没有把手机交给对方,而是按对方提供的手机号拨打电话, 结果是空号,又按对方提供的拨打了另外一个号码也没有人接听。此时对方凶相毕露,掏出手枪指着这位老公交出手机和车钥匙。为了保命只好全交出去了,事后也报了警,非常后怕,提醒网友多加小心。
    time 3年前
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    加拿大将禁新汽油车?这些事要搞清

    加拿大的小伙伴们,请准备好与汽油动力车辆说再见吧!加拿大联邦政府计划禁止销售新的汽油动力的车辆,以作为其减少污染和应对气候变化更广泛目标的一部分。 周一,总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 与安大略省省长道格·福特 (Doug Ford) 在安大略省英格索尔 (Ingersoll) 一起庆祝加拿大首家全面电动汽车製造厂正式启动。 据总理称,该工厂计划到 2025 年每年生产 50,000 辆电动汽车,这将有助于政府实施让更多加拿大人驾驶电动汽车而非汽油汽车的计划。 此外,特鲁多也在一份声明中表示,加拿大最近获得了“几项历史性的电动汽车、混合动力车和电池製造交易”。他说,这将为社会创造数千个就业机会,并“为世界提供更多清洁能源的汽车”。 早在2021年6月,联邦政府已经制定了一项新的强制性目标,将于2035年禁止销售所有汽油动力的车辆。届时所有乘用车和轻型卡车都将被要求成为零排放汽车,其中不仅包括纯电动汽车汽车,还有氢燃料电池汽车。交通部长艾诚致Omar Alghabra 表示政府正在“加速实现100%零排放汽车的强制销售目标”。最初,官方设定在2040 年完成这个目标,但为了让加拿大“在实现淨零排放的道路上迈出重要一步”,政府将目标提前了五年。 联邦政府希望透过这项“大胆”的政策去应对气候变化的挑战。加拿大时任环境和气候变化部长乔纳森·威尔金森(Jonathan Wilkinson)在去年表示,减少交通的碳排放量是让加拿大能够在2050年实现零碳排放目前最容易而且最经济的途径之一。” 大家最关心的问题就是,到底汽油动力车辆会否就此全部消失? 尽管该禁令比原计划提前5年生效,但这不会在一夜之间发生翻天覆地的变化。 在强制要求所有售出的新轻型车辆到2035年必须为零排放之前,联邦政府製定了一个中期目标,即到2030年“至少”要有50%的售出车辆是属于零排放汽车。 官员们表示,由于轻型汽车的使用寿命通常为 15 年左右,因此如果到2035年时,有100%的售出车辆能够实现零排放,那麽将有助于推动加拿大实现2050年净零排放的目标。 虽然联邦政府不太可能在 2035 年之前阻止加拿大人私下交易汽油动力车,但新规定将人们难以从经销商或陈列室购买全新的汽油动力车,从而鼓励加拿大人考虑更环保的替代能源——比如电动汽车。 加拿大环境和气候变化部门在去年12月发布的一份通知中指出,为了实现气候目标,加拿大的中型和重型车辆的碳排放量也必需减少。这包括多用途货车、送货卡车、公共交通汽车、自卸卡车和长途牵引挂车,以及其他商业车辆。 该部门表示,政府正在讨论让加拿大在可行的情况下,在 2040 年前实现 100% 零排放中型和重型汽车销售的目标。 政府将如何实现这一目标? 为了帮助实现这一目标,加拿大政府制定了一系列投资和法规。 其中包括了一些激励措施,以帮助加拿大司机有能力购买更环保车辆。此外,政府也大力投资零排放充电基础设施,以及帮助汽车制造商转型,使它们得以在加拿大生产环保汽车。 截至2021年6月,政府已投入超过10亿去帮助实现这一目标。 对于那些担心这种转变会加重个人成本的人来说,联邦政府预测,到2030年,“零排放汽车的价格将与汽油驱动的汽车相当。” 政府表示:“随着零排放汽车的销售和生产增加,价格将会下降。” 联邦政府还承认,“除了加拿大的轻型汽车温室气体排放法规之外,可能还需要采取额外的强制性措施。” 如果你正计划购买一辆新车,或许零排放汽车是一个明智的选择。
    time 3年前
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    加拿大经济已出现危险信号:将面临更严重衰退

    加拿大经济已出现危险信号:将面临更严重衰退 央行预计会在下周宣布今年的第7次加息政策,各界都在猜测这一轮加息的幅度。此前央行已透露正考虑不再大幅加息,但眼下的局势有些两难。一方面,加拿大经济过热的程度仍高于预期,另一方面债券市场已释放迄今最明确的信号,即经济衰退和较低的通胀率就在眼前。 据CTV报道,央行此前表示,加拿大经济需要从过热的程度放缓,以缓解通胀问题。但如果它的收紧政策达到这个目的时做得过头了,那么有可能会引发超出预期的更严重衰退。债券市场可以作为这个风险的预警信号。加拿大10年期的政府债券收益率已经比两年起收益率跌了近100个基点。这是自1994年以来Refinitiv数据中出现的加拿大收益率曲线的最大倒挂,而且它甚至比美国国债收益率曲线倒挂更深。一些分析者发现曲线倒挂可以作为经济衰退的一种预判信号。加拿大经济对利率升高更为敏感,因为疫情期间加拿大人严重依靠借贷来加入火热的房地产市场。近期央行已经透露,在最近几个月进行了多次大幅升息之后,愿意放缓加息速度。现在央行的基准利率已经达到3.75%,这是自2008年以来的最高纪录。货币市场都猜测央行在下周三宣布的加息力度会是25个百分点,不过,认为央行会加50个基点的经济学家更多一些。通胀已经在产品价格、服务乃至薪资等多方面出现,因此它很可能比预期要存在更久的时间,这都进一步增加了加息的需求。但是,加拿大的收益率曲线倒挂深度正在释放一种信号:加拿大将出现恶劣的衰退,而非轻微程度,Rosenberg Research公司的首席经济与战略师David Rosenberg表示。它表明加拿大的前景存在比美国更大的风险,因为"住房市场通胀程度更大且消费信贷泡沫更大。"
    time 3年前
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    10年前

    多伦多凌晨发大水 管道破裂路面严重积水

    周四(9月14日)凌晨3点左右,多伦多市Finch Avenue夹Pineway Boulevard路口及Leslie Street以西路段出现下水管道破裂,附近路面积水严重,水势凶猛。 目前多伦多警方和市政人员已赶到现场进行抢修,部分车道被临时封锁。 图片来源:citynews  
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    10年前

    奥克维尔老太太过马路被卡车冲撞致死

    本周三(9月14日)下午3点左右,安省奥克维尔市(Oakville)一个路口发生车祸,一位70岁高龄的老太太在穿过马路时被卡车撞到,不幸丧命。 事发地点位于Speers Road夹Fourth Line路段,老人正在过马路,一辆Mack品牌卡车冲过来,撞上老人。肇事司机是一名26岁男子,事故中并未受伤,他撞人后并未离开,而在现场配合警方调查。  
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    10年前

    SUV高速路撞拖车起火 司机当场死亡

    周四(9月15日)凌晨1:30左右,安省巴里市境内Hwy.400发生严重事故,一辆SUV与一辆拖车相撞后燃起大火,司机当场丧命。 据OPP警方消息,事发地点位于Highway 400靠近Innisfil Beach Road的北向南车道,两车猛烈碰撞后私家车突发大火,拖车在撞车后紧急制动,大约行进半公里后停车。 图片来源:twitter 惨剧发生后,400高速北向南车道临时封锁,不过到早上5点之后已重新开放。警方仍在确认事故中丧生的SUV司机身份。
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    10年前

    大牌华裔设计师 王大仁快闪店登陆多伦多

    9月16日,美国精品百货业Nordstrom将在伊顿中心正式开业。 让人倍感激动的是,大牌华裔设计师王大仁(Alexander Wang)设计的2016年秋款服装也将在这里出售。男装女装齐全,还有限量版的服饰配饰等等。 2014年,王大仁为H&M设计的系列服装在多伦多发售,大批时尚粉丝整夜在门口排队,就为了抢购时装。 所以,这次你一定要把握好机会哦! 王大仁出生于1983年的美国加州,父母均为台湾移民。他毕业于著名的纽约帕森设计学院(Parsons The New School for Design),并在当地为自己开创了时装设计师的个人事业。  
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    10年前

    在接受同性婚姻后 加拿大又要将群婚合法了?

    在过去的几十年里,加拿大的《家庭法》(family laws)做出过前所未有的重大调整:先是接受了同居(common-law),然后又将同性婚姻(and same-sex couples)合法化。可能在不久的将来,群婚(polyamory)也将被法律所接受。   据本国英文媒体CBC报道,群婚(polyamory)有别于一夫多妻或一妻多夫(polygamy),是一种多于两人的多重伴侣关系,即一人有多个固定伴并且在这样的亲密关系中,每个人都知道自己的伴侣还有其他固定的伴侣,他/她并非其伴侣唯一的情感联系。     在今年夏天,加拿大家庭法研究院首次在全国范围内,针对群婚家庭做出调查,发现其数量和影响力已经不容忽视。   调查一共接到了550个群婚者的反馈,他们多集中于BC省和安省,其次是阿省。这些人中有一半以上同其他两人保持伴侣关系,其中有23%还有孩子同他们一起居住。不过,大多数群婚者并不住在同一个屋檐下,而是分开住在两个房子里。   值得注意的是,本国的大多数群婚者的受教育和收入水平高于加拿大平均水平。他们中的三分之一的人,正在通过各种方式推动法律认同,以确定关系中的每一个人的家庭责任。   目前,尽管本国已将同性婚姻合法,但是距群婚合法还有很长的距离。除了《家庭法》之外,整套法律和社会福利系统对家庭的定义都是“两个成年人”(以及孩子),当包含了三个甚至更多成年人的群婚家庭合法时,整个系统都要做出调整。   不过,这一障碍并不能阻挠本国的群婚者去在现实中实践他们的关系,阿省居民莎浓(Shannon Ouellette,题图)正是其中的一人。她和丈夫已结婚22年,有两个孩子。   莎浓除了丈夫之外,还在英国有一个男性伴侣,而她的丈夫也在当地有一个女性伴侣。按照常理,莎浓只能在出轨和离婚之间做出一个选择,但是经过了两人的讨论,他们找到了另一个处理夫妻关系的方式——群婚,没有欺骗、更没有破裂的婚姻。于是,她丈夫的女性伴侣就搬了进来,和他们同住。   只是,群婚关系在现实中会带来很大的麻烦。例如,莎浓丈夫的伴侣正在上学。她已经是家庭成员之一,但是其学费和书本费却不能被莎浓或其丈夫拿来报税。   莎浓希望,有朝一日加拿大能像对待同性婚姻那样对待群婚。   其实,本国民间一直都有要求群婚合法的呼声,而且声音已越来越难以被忽视。   在西蒙菲沙大学获得社会学博士的研究员Jillian Deri主张群婚关系应该合法,甚至写了一本书书《Love's Refraction》。她表示,群婚不同于富有宗教性质的一夫多妻或一妻多夫,是一种多元配偶式的亲密关系,应该被当作一种正常的关系。   她认为,这样的亲密关系在当下社会是非常普遍的,很多人在用实际行动证明它存在的合理性和可实现性。在未来,随着更多的人接触到和多元配偶式亲密关系相关的信息或事实,或许它会得到普及并成为一种发展的趋势。   加拿大多元爱倡导协会(Canadian Polyamory Advocacy Association)主席Zoe Duff也说,多重伴侣关系是多厢情愿、世俗化及平等主义的。他们希望与其他伴侣一样,获得相同的法律认可。例如所有配偶拥有平等法律权利,并推展至退休保障、继承权及财产分割权等。
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    10年前

    调查:中学生吸烟人数减少 吸大麻人数增多

    据联邦政府的调查,2014年至2015年,加拿大中学生吸烟的比例从之前的4%下降至3%, 相比吸烟,中学生更加喜欢喝酒及吸大麻。 全国10个省份一共有4万2千名中学生(6年级至12年级)参与调查。 就吸烟来说,18%的学生曾经试过吸烟,比2012年至2013年下降了6%,经常吸烟的学生比例是3.4%,每天吸烟的学生比例是1.6%,偶尔吸烟的学生比例是1.9%。 就喝酒来说,2014年至2015年喝酒的学生比例和之前持平,大概是40%。其中,25%的学生曾在一个场合喝5杯及以上,比2008年至2009年下降39%。 就吸大麻来说,17%的学生曾试过吸大麻。就大麻的危险程度来说,58%的学生认为经常吸大麻非常危险,25%的人认为偶尔吸大麻非常危险,仅有7%的人认为吸大麻就是一种危险行为。
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    10年前

    多伦多租房惯骗又出现了 你见过此人吗?

    多伦多的租房市场虽然非常紧俏,但是在租房的过程中也要小心上当受骗。 日前,多伦多警方已经下发三个逮捕搜查令,寻找一名在租房市场上长期行骗的男子Robert Charles Reid。 早在38年前,Robert Charles Reid(化名Brad)就曾犯诈骗和冒充他人罪。最近,他屡次以“出租公寓”的名义诈骗。 居民Enrique Miranda是最近的一名受害者,他被骗了500加币。 9月份,他的父亲要从尼加拉瓜到多伦多,所以他想提前短租一个房子。他在网上发布了求租信息,然后一名自称是“Brad”的男子联系他。Brad表示自己有一套家具不全的公寓要出租,就在St. George地铁站附近。Brad坦言刚和女朋友分手,所以需要支付房租。 从第一次接触上看,Brad表达力强,而且衣着整洁,所以Miranda就相信了他。 Brad坚持让Miranda给他网上转钱,他也照做了。但是9月1日,Miranda和他的父亲到公寓的时候,却找不到Brad,电话短信都联系不上他了。 等到和公寓监管了解过情况之后,他才知道自己被骗了。这个自称是Brad的人前两周还将这个房子租给过其他人,而且至少骗了三个人。 骗子又回来了 早在2月份,媒体就曾报道过Reid在卑诗省利用Airbnb上的房子骗人。 从5月份开始,多伦多警方已经收到了8起相关的投诉事件。据警员Avtar Ghuman,从2010年9月份到2011年1月份,三位受害者就曾因租房骗局报警。 2011年6月份,Reid因为其它案件被逮捕,最后被判入狱4个月。 然后,2015年11月开始,租房骗局再次上演。 租房防骗小贴士 不要给现金或者网上转账,坚持使用远期支票或者保付支票; 如果房租过低,一定要小心; 请出租者出示相关身份证明; 和附近居民了解情况。
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    10年前

    安省改革学生贷款条件 年收入5万家庭不用还

    安省省长韦恩今(周三)早探访多伦多的中央工艺学院(Central Technical School),向学生讲解经过改革的“安省学生援助项目”(Ontario Student Assistance Program,简称 OSAP)。她透露,现时就读12班的中学生,将成这个最庞大的学生援助优化项目的第一批受益着。省府定于2017年9月,落实推行OSAP中新的安省学生学费津贴(Ontario Student Grant),对父母每年收入低于5万元者,学生在申请贷款入读院校或大学后,毕业时无须偿还借贷款项。 今天, 毕业于安省专上学院的人数多至前所未有。但是,有些青年仍然犹豫不决,不能决定是否继续攻读院校或大学,因为他们担心当中涉及的成本,以至毕业后是否能够偿还学生贷款,债台高筑。新推行的安省学生学费津贴措施,将促使更多学生根据个人的能力与潜能而非家庭的收入,去追求更高的学术理想前途。新的安省学生学费津贴措施详情如下: *   父母每年收入低与5万元者,学生便合乎资格申请贷款,并于毕业时无须偿还借贷款项 *   对于数以万计的低收入及中等收入的家庭,新的安省学生学费津贴措施将免去其院校或大学的平均学费 *   新的安省学生学费津贴措施推行时,将取代现行的30%专上学费津贴项目(35% Off Ontario Tuition Grant) ,但是,省府会确保合乎资格的学生,不会有人拿取少于原有津贴的数目。 受过高等教育的生力军,是安省经济强健的最大动力所在。安省居民当中,有67%持有大学学位或院校文凭,比OECD内任何一个国家为高,比2002的56%更高一层楼。在解决能否负担这个问题上,经过改革的OSAP项目措施,将有助于低收入及中等收入家庭的学子入读院校或大学,达到设定的70%省民具备专上教育学历的目标。 投资于专上教育, 是省府打造安省经济大计的一个环节,以落实省府的促进经济及创造工作的首要任务。省府这个大计的四大方向,是帮助更多省民取得并创造未来工作,达至目标的方法为扩大高素质的院校及大学教育,让莘莘学子都能得到接受高等教育的机会。此外作出安省有史以来最庞大的投资,大兴土木建造医院、学校、桥梁、道路及公交,同时投资于低碳的经济、鼓励创新、高增长的出入口企业。大计并将帮助打工一族退休时能够安享晚年。 省长韦恩说:“我们作出的这些改革,是要使到所生的学生,不论贫富都能够攻读院校或大学。OSAP进行的改革,将可扩大接受高等教育的机遇,建造一个更为公平的社会,有助于全省省民发挥个人才能,使到我们的生产大军具备更高的技术、更高的教育水平,从而强化我们的经济。” 副省长兼高等教育及技术发展厅厅长马修丝(Deb Matthews)说:“我们相信的是,接受专上教育机会人人均等,根据的是学习能力而非能否负担得来。正是这个原因,我们推出这个北美至为鸿图满志的改革,以帮助莘莘学子得偿所愿。” 预料为数15万名的学生,将于2017年受惠于OSAP的改革推行。省府将与院校及大学通力合作,确保安省的家庭清楚了解原来的学费,与他们所能负担、支付的差异之处。 自从2002-03以来,省府给公立院校及大学的拨款增加了22亿元,或增幅82%。 省长宣布改革OSAP项目措施内容。图左为副省长兼高等教育及技术发展厅厅长马修丝,左二为省议员董唅鹏。 安省省长韦恩今(周三)早探访多伦多的中央工艺学院(Central Technical School),向学生讲解经过改革的“安省学生援助项目”。有个学生随即为她划了一幅速写。旁为省议员董唅鹏。
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    10年前

    政府肆无忌惮偷听手机 加拿大人还要忍多久?

    很多加拿大人可能并不知道,他们用智能手机通话,在本国政府部门面前毫无隐私可言。由于缺乏相关法规的限制,警方及情报机构在市民毫不知情的情况下截取手机数据,几乎已到了肆无忌惮的地步。 据本地英文媒体《环球邮报》报道,截取手机数据的原理,其实并不复杂。手机的通信过程,这就是使用手机把语言或文字等信息传输到移动通信网络中,再由网络将信息变成电磁波,通过通信卫星传送到受话人的电信网络中,受话人的通信设备接收到无线电磁波,再还原成语言或文字。因此,只要有相应的接收设备,就能够截获任何时间、任何地点、任何人的通话信息。 关于加拿大政府部门截取我们的手机数据,很多人毫不知情,一些人有所耳闻,但是知道的不多。直到上个月,本国两名隐私专家公布的一份长达130页的调查报告,才揭开了其中的黑幕(点击查阅报告)。 报告的作者、研究员帕森斯(Christopher Parsons)和以色列(Tamir Israel)表示,联邦政府部门,包括皇家骑警和情报机构,其实从10年前就开始使用监控手机的设备了。由于没有法律的限制,政府人员可以在任何想用的时候使用这些设备。例如,他们会偷偷地将手机信号截听器安放在私人场所,如诊所、宗教会所,以监视到访者。在一些海关、机场甚至巴士站,都永久安置了截听器。 在官方的文件中,从来不会出现“手机监控设备”的字样,而是用一些很模糊的名称,比如说IMSI catchers、cell-site simulators或Stingrays,这样普通人很难知道它们的用途,就算是援引《资讯公开法》获取了官方文件,也查不出这些设备的老底。 两名作者表示,他们希望这份报告能够让加拿大人关注。现在是时候让文明社会讨论手机监控设备的优缺点了,即使许多政府机构不愿意这么做。 加拿大公共安全部长古德尔(Ralph Goodale)日前宣布,他正在征询公众对警方及情报机构对论手机监控的看法,包括是否应该赋予他们多少这种权力。 部长强调,犯罪分子匿名使用电脑和手机,一直让警方很头疼。“我们知道﹐这些设备蕴藏我们需要的答案﹐我们需要那些答案﹐才能追究一些人的责任﹐为一些案件提出控罪。” 古德尔承认﹐智能手机含有大量个人数据﹐可能比普通搜身曝露更多个人信息。尽管加拿大人重视隐私﹐但是他们也希望警方掌握必要的工具﹐调查罪案。 报道指,在监督政府使用手机监控设备方面,其他国家走在了加拿大的前面,例如德国每年会公布警方或安全部门使用这类设备的统计数据,而美国司法部门也公布了当局在监听时必须遵守的规则,如必须在48小时内销毁同案件无关信息。
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    10年前

    奥克维尔麦当劳附近车祸 男车手伤势严重入院

    周三下午6:51左右,奥克维尔一家麦当劳得来速(drive-thru)附近发生一起车祸。 车祸发生在Upper Middle Road 夹 Third Line附近,一名男自行车车手被撞,伤势严重被送往医院。 目前暂无更多细节。  
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    10年前

    约克大学男博士强奸罪名成立 被判入狱18月

    今天早上,约克大学男博士Mustafa Ururyar性侵女博士Mandi Gray一案宣判。Ururyar被判入狱18月,缓刑期3年,进行240个小时的社区服务,并赔偿8000元给受害者。 法官Marvin Zuker宣布判决的时候表示,在强奸案中,判刑过程中几乎没有怜悯,“强奸不是意外”。性侵之类的犯罪案件会对受害者造成非常严重的影响,程度仅次于谋杀。 不过,Ururyar不服判决,已经申请上诉。他的律师表示,他们还将计划明天申请保释。 事情经过 2015年1月31日,Mustafa Ururyar和Mandi Gray在至少两个酒吧喝过酒之后来到男方住所。然后,男方强迫女方口交及性交。 对此,男方曾表示,那天晚上是女方非常主动,在酒吧的时候就对自己动手动脚,还试图挑逗他。当天两人发生关系也是双方都同意的。 但是,女生却表示,当晚南方一直辱骂她是“荡妇”等等,进入房间后,他把阴茎放入她的口中,随后还强奸她。 7月份,法官Zuker判定,男方证词全部是虚构的,而且直言不讳地说男方行为就是强奸(“Rape it was”)。 受害者影响 Gray在证词中表示,自从这起案件发生之后,她不想阐释自己受到的身体及精神上的折磨,然后向法庭提交了36次心理治疗的以及参加20期Women's College Hospital性侵害项目的证明。
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    10年前

    学生汗流浃背 多伦多中学老师自费买空调风扇

    加拿大多伦多一位小学老师Jill Donald看不下去学生们在高温天气里汗流浃背的境况,自掏腰包5百加元给自己的教室安装了降温设备。 加拿大广播公司报道说,Jill Donald工作的学校是Wilkinson Junior Public School,她负责教4、5、6年纪学生的法语。 Jill Donald对记者说,上个星期多伦多地区的气温超过30摄氏度,她那坐落在第三层的教室更是热的让人受不了;学生们汗流浃背、额头淌汗,就像在洗桑拿。 知道等政府拿钱安装空调系统不知道要等到猴年马月,Jill Donald就自己花钱解决问题。先是尝试安装一个独立空调机,但效果不理想;于是她又买了三个立式摇头电扇,学生们感觉舒服多了。 安大略省省长Kathleen Wynne在接受加拿大广播公司采访时表示,过热的教室不是传授知识的好地方,省政府已经拨出10亿加元在两年内整修学校建筑。 安大略省教室工会要求政府拨出更多资金确保安大略省的中小学教室都安装上空调,或者是授权校方在温度过高的情况下停课一天或者几天。
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    遭遇大量反对 蒙特利尔放弃改造老城广场计划

    2017年是加拿大蒙特利尔建市375周年,市政府正在为明年的庆祝在市内进行大规模翻修,加拿大广播公司报道说,市政府刚刚放弃了改造蒙特利尔老城广场的计划。 蒙 特利尔老城区(Old Montreal)是该市的第一景点,广场 Places Jacques-Cartier 是老城的中心活动区域,地处市政府大厦的对面。今年1月,市政府公布了对广场 Places Jacques-Cartier 进行全面改造的计划,其中包括取消广场周边餐馆各自的露台,在广场中心集中建一个露台,供食客们使用。 然而,计划一宣布,就遭到广场周边餐馆业主的一致反对,他们说,新方案会带来安全和卫生问题,餐馆的服务员们要给露台上的客人上菜,次次都得端着盘子走出餐馆,穿梭在人流中。 另外,到目前为止只有一个公司对改造广场的项目进行投标,而且拟议的成本远远高于市政府设定的 500万加元,于是政府取消了招标。 报道说,蒙特利尔市还是准备翻修这个广场,不过将等到375周年的庆祝结束后再进行。
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    10年前

    加拿大大西洋沿岸也开始出现芬太尼危机

    在加拿大太平洋沿岸的不列颠哥伦比亚省政府宣布芬太尼毒品的泛滥导致许多人死亡已经构成公共健康危机之后,有迹象显示芬太尼毒品在大西洋沿岸也开始成为严重问题。 加拿大广播公司记者对2008年以来,加拿大东海岸的新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛省毒品过量死亡的近8百个案例的分析显示,至少有32个毒品死亡案例属于芬太尼过量。 加拿大广播公司记者Karissa Donkin和Angela MacIvor报道说,居住在新不伦瑞克省蒙克顿市的Jenn Perry的未婚夫Julien Gould就在2014年死于芬太尼过量,他第一次尝试芬太尼就丢掉了性命,那年他29岁。 去年哈利法克斯警方从毒品贩子手里缴获了从亚洲国家走私进入加拿大的5百克芬太尼药粉;如果这些药粉制成芬太尼药片出售,会给哈利法克斯造成极大的芬太尼毒品问题。 加拿大东海岸省份的有关当局担心,芬太尼毒品大局进入加拿大东海岸地区已经是不可避免的事情。
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    10年前

    韦恩麻烦大了 最大工会起诉安省出售电力公司

    加拿大最大的工会组织CUPE周三上午宣布,针对第一电力公司(Hydro One)私有化,要把安省政府告上法庭。 工会表示,将通过法律手段来争辩,输电公司必须属于公有,去年已经启动的电力公司出售计划,违背了多数安省省民的利益。 CUPE安省分会主席Fred Hahn在省议会召开记者会,表示“省政府作出如此不受民众欢迎的举动,相当惊人。” 据悉,省府有60天的时间就工会提出的诉讼作出回应。工会方面将于11月正式提交诉讼。 Hahn更指出:“这是现政府需要应对的一大堆反对声潮中,其中的一个问题。我们坚信可以阻止。” 省长韦恩(Kathleen Wynee)于去年4月宣布出售安省第一电力公司的六成股份,以获取资金用于安省十年基建计划。据悉,安省第一电力资产226亿元资产,交易金额可望达到160亿元,安省财政问责官曾警告,出售安省第一电力公司将使省府收入每年减少3亿至5亿元。 网民拍手称快 工会决定上法庭阻止省府出售电力公司的决定得到不少网民的赞同。 网民Ted Nesbitt说:工会终于做了件我支持的事! 网民Michael Gnit说:支持。我想要让所有关于Hydro的肮脏洗钱交易曝光。 网民Spencer McDougall说:我们需要一场选举 -- 这样腐败和无能的自由党政府应该下台。 网民Alfred Kaufmann说:电力公司应该完全由政府控制,政府接下来还会卖什么,公路吗? 网民Angela Kung说:韦恩在上届省选时,只字未提出售电力公司。民调一再显示,卖电力公司遭到民众的广泛反对。分析也显示,长期而言这对安省不利。这种短期找钱的决定风险很大,必须要阻止。 网民Dave Scott说:好!阻止韦恩。在她把安省和所有人推向破产之前,安省需要对韦恩说不。  
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    10年前

    安省HOT车道今日启用 幸运司机仅500名

    安省的高乘载收费车道(HOT)终于还是启动了!从早前的HOV变身HOT,其实就是换了马甲,实质内容并未发生改变。从周四(9月15日)开始,QEW高速公路上首段双向高乘载收费车道(HOT)正式开通,未搭载其他乘客的单人驾驶车辆付费后可使用该车道。 此次开通的第一条高乘载收费车道位于QEW高速路的Trafalgar Road和Guelph Line之间,连通安省Oakville和Burlington两市,它也是安省第一批试点收费车道。HOT启动后,有2个或以上乘客的车辆可免费使用该车道的规定没变,只有司机1人的车辆,付费后可使用该车道。 不过这个高乘载车道并不是谁都能通行的,据悉,8月份的首批通行许可申请数量高达3400份,而第一批获得许可的司机仅有500个名额,数量少之又少。按照目前的HOT收费规定,司机需购买3个月的通行许可证,价格为180元,而此次有幸被抽中的第一批500位司机可获得额外两个星期的赠送有效期,即通行证有效期从9月15日持续到12月31日。 没被抽到的司机只能等到下一轮政府官网的抽签了,每年的4次申请时间分别是2月、5月、8月和11月。牢记在心哦! 根据安省政府的计划,2021年还将开通Hwy 427高速公路上位于409高速路至Rutherford Road之间15.5公里的双向高乘载收费车道,届时还将使用电子收费系统。
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    10年前

    保鲜新发明 让加拿大龙虾能活着海运到亚洲

    包括中国消费者在内的亚洲食客喜欢吃活龙虾。盛产龙虾的加拿大出口亚洲的活龙虾一直是靠昂贵的空运手段,但现在一项革新性的集装箱设计能够把大量鲜活龙虾用较低的成本从加拿大海运到万里之外的亚洲国家。 加拿大广播公司记者 Amy Smith报道说,世界海运巨头公司CMA-CGM与法国一家公司合作设计制造了一种名叫Aquaviva的新型集装箱;实验运输的结果是,活龙虾抵达目的地后死亡率不超过1%。从明年开始,加拿大的活龙虾将能够用这种新型集装箱运往世界各地。 CMA-CGM与法国公司合作设计新型活龙虾集装箱 Aquaviva活龙虾海运集装箱由两部分组成,一部分是堆放一个个泡沫塑料箱的储存室,每个泡沫塑料箱有12个锥形孔洞,每个孔洞装一个龙虾,这些两头开放的孔洞就像龙虾在海底栖息休眠喜欢呆的狭窄空间一样。另一部分是海水制冷和循环工作间,让保持低温的海水在泡沫塑料箱之间循环流动。 有了这样的活龙虾海运集装箱,鲜活龙虾就可以在渔轮靠岸后被立刻装进泡沫塑料箱、直接装进Aquaviva活龙虾海运集装箱运往集装箱港口,然后被运往亚洲和欧洲国家市场。
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    10年前

    加拿大警察也开大麻店 赚了钱赞助警队

    据报道,多伦多一名资深警员在不当班的时候,兼职开了一间大麻店,还在网上销售非法大麻,而他从大麻生意中的获利,被用来赞助警局下的一支足球队。 报道称,杜咸区(Durham)警队的资深警员Phil Edgar在Port Perry镇原住民领地上,合营一间医用大麻店Living On Inc. 经调查,这间大麻店并没有联邦卫生部的许可,而该店的网上推销的各种大麻产品,比如用大麻制作的糕点(pot brownies),也属于非法,因为政府认为这些产品可能有服用过量和被儿童误食的风险。 脱下警服就是成功商人 警员Edgar脱下警服后,就是一位成功的商人。他在Lake Scugog拥有两间度假屋,多量高端豪车。 他也拥有Port Perry的一间加油站Fill-Up Fuels,并通过这间加油站为一支足球队提供每年2000元,连续三年的赞助费。 这支获赞助的足球队则是由杜咸区警局首席行政官Stan MacLellan执教,MacLellan的女儿也是球队的队员之一。 Edgar称,他与MacLellan有10年的交情,是好哥们,而他对足球队的赞助,与警队默许他开大麻店并无关联。 MacLellan(图)作为警队的人事部门主管,负责批准警员Edgar开大麻店的请求。 他在电邮声明中表示,作为足球队的义务教练,他向许多机构寻求赞助,所有捐款都直接用于足球俱乐部,其个人并未得到任何好处。 但是警队坚持拒绝对Edgar开大麻店一事作出回应,称这是雇主与雇员之间的事务,不宜公开讨论。 据悉,在杜咸区警局,警员如要从事兼职,或另开公司时,如果与警察的身份有利益冲突,必须向人事部门提出申请。MacLellan负责的人事部门向总警长作出批准或否决的建议,总警长最后决定。 过去,该警局曾拒绝警员兼职做酒吧服务生或保安。 杜咸区总警长Paul Martin在接受采访时,也拒绝回应大麻店一事,称在决策过程中,任何人都必须公开可能的利益冲突。 在接受《星报》采访时,Edgar表示,他是在2015年12月成为大麻店的股东,同时间向警队申请了第二职业。除了赞助足球队,Edgar也参与各种慈善捐款,包括捐助儿童冰球队的设备,以及为病童医院筹款。 这位有22年资深警龄的警员说,他已经于今年7月退出大麻店的经营。 杜咸区警队本周召开了闭门会议,讨论Edgar的问题,但是以内部讨论为由,没有作出公开声明。
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    10年前

    多伦多火热的不止房屋买卖 租房也打响加价战

    在引人关注的房地产市场,最近有消息称温哥华市场已趋向冷却,但多伦多的市场仍继续火热,房价也在升高。如今这股火热之势也已经蔓延到了房屋租赁市场,尤其是公寓的出租也已经出现加价战、抢单的情况,许多公寓以高出叫价数百元的价格出租。 地产经纪David Batori表示,这是他入行从业27年来第一次看到出现这种情况。越来越多人负担不起想要居住的社区房价,就转而想要租在那里,这就导致租房市场竞争变得激烈起来。 Batori举例,位于多伦多北面Yonge与Eglinton社区以西的Allenby社区内,近日有一栋物业出租,开出的每月租金为4500元。结果吸引来三个有意向的租客前来抢,最终这栋物业已每月租金5300元租出。 对于出现的这种激烈“抢”租房情况,地产经纪David Fleming表示,这主要是由于供求关系引起的。他说,多伦多楼市的需求远远超过供给,租房市场也是一样。而且有许多加价战都是由那些潜在租客引起的。 七月多伦多地产局公布的公寓市场今年第二季度统计报告 Fleming说,潜在的租客怕自己抢不到想要住的房子,就必须让自己更有吸引力。例如那些信用记录不是那么完美、薪资或推荐人方面不占优势的潜在租客有时就会想要给出更高价的租金来锁定这个房子。 另一位地产经纪Dena Shiff表示,如今越来越多潜在租客往房租开价上加价加码。如果一个出租单元开价每月以1500元出租,通常有意向的租客们就会出到1600元以上,另外预付4个月或6个月房租。有一些非常满意房子的租客甚至会先预付一年的租金。 如果这种价格战持续下去,地产经纪们预测,租金还会被抬得更高。但Fleming表示,对于多伦多目前已经过热的房地产市场来说,这不是一个好预兆。因为会有更多买家想要买更多房子来出租,获得更高的回报。
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    10年前

    收入1元欠债1.68元 加拿大人债务再创新高

    据加拿大统计局今天发布的数据,今年第二季度加拿大人债务与可支配收入的比率(debt-to-disposable income ratio)继续攀升至167.6%,不仅高于今年头三个月的165.3%,而且已经创下历史最高水平。 如果忽略尾数不计,第二季度债务与可支配收入的比率也意味着加拿大家庭每1元可支配收入中就有约1.68元的欠债。 今年第二季度家庭信用市场债务攀升2%,而可支配收入的增长率仅为0.5%。全国包含房屋贷款及非房贷的家庭信用市场债务已经达到$1.97万亿,其中房屋贷款为$1.29万亿,比例高达65%占了大头。 第二季度加拿大家庭净资产上升1.9%至$9.8万亿,主要来自于房屋价值的升高。 迟发工资一周 一半加拿大人就没法活 由加拿大薪资协会 CPA (Canadian Payroll Association)在月初发布的调查报告显示,近一半(48%)加拿大工薪族表示,他们完全依赖工资支票过活,如果支票晚到一周,他们立马就会陷入财务困境;更有40%的受访者承认,他们几乎花光每周的收入甚至有时候超支。 还有1/4的受访者说,如果遇到紧急情况发生,他们在下个月内攒够 $2,000来应急都很难! CPA的调查还显示,受访者中有一半人称他们会把收入的一部分储蓄,但比例不超过5%;39%的人感觉债务负担沉重。 从债务类型来看,约26%的人表示房贷压力大;18%的人说欠信用卡债务;17%的人说欠购车的债。 还有22%的受访者说,他们感觉还信用卡欠债特别困难,有11%的人甚至认为他们可能这一辈子都还不清所有的债。 这项调查的问卷包含40个问题,由市场调查公司 Framework Partners在今年6月27日-8月5日完成;共有5,629名来自各行各业的雇员参加了网络调查。
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    10年前

    加拿大8月房价大幅上涨 较去年同比增长11.4%

      根据Teranet-National银行周三(9月14日)公布的房价指数显示,受两个最热的房地产市场温哥华和多伦多影响,加拿大8月房价攀升。温哥华和多伦多近年来表现火热,尤其是最近的涨势使价格在过去11年中翻了至少一倍。   Teranet-National银行的综合房价指数价格显示上个月加拿大房价上涨1.5%,较去年同期上涨了11.4%。这是自该指数于1999年设立以来,第三大月度涨幅。Teranet-National银行的综合房价指数用以衡量独立屋重复销售的价格变化。   然而,加拿大最大的两个房地产市场多伦多和温哥华房价大幅增长也引发了市场对房地产泡沫的担忧。   8月多伦多房价上涨2.8%,已经连续七个月上升。多伦多指数首次突破200,而在2005年6月该指数仅为100,这意味着目前价格水平相比2005年上涨了一倍多。   即使BC省政府引入了对外国买家征收15%的税收,试图改善居民的购房能力,8月温哥华房价仍上涨1.7%,已经连续20个月上涨。自2005年以来,温哥华房价已经上涨249%。   此外,Teranet报告指出在维多利亚、汉密尔顿、渥太华、哈利法克斯和埃德蒙顿地区的房价上涨,而温尼伯、卡尔加里、蒙特利尔和魁北克的房价有所下滑。   尽管多伦多和温哥华的房地产市场自2009以来蓬勃发展,但低迷的能源价格和在原油行业的失业率上升都影响了卡尔加里的房地产市场。该地区房价较去年同期下降了4.5%,并且从2014年10月峰值下降了5.3%。   近年来,加拿大联邦政府和银行业监管机构已经采取了几项措施,包括增加房屋首付和减少最大抵押期限等方面,意图控制火热的房地产市场。   Teranet报告显示,11个市场里有8个市场的房价相比去年同期上涨,其中温哥华房价同比上涨25.8%,维多利亚房价同比上涨17.5%,而多伦多同比上涨14.6%。这三个城市的价格涨幅都达到创纪录水平。
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    10年前

    西方不亮东方亮:炒房者转战多伦多豪宅市场

      加拿大不列颠哥伦比亚省政府推出外国人购房税后让温哥华豪宅市场销售量暴跌,但炒房者没有闲着,立刻转战多伦多,给已经过热的多伦多房地产市场火上浇油。   根据加拿大广播公司的报道,专门经营豪宅市场的加拿大索斯比国际地产公司Sotheby’s International Realty Canada星期三说,温哥华4百万加元以上的独立房豪宅市场的销售量7月份与去年同期相比下跌了33%,8月份更是深度下跌46%。   温哥华价值4百万加元以上的豪华公寓楼市场更是悲惨,7月份只售出了7个单元,8月份豪华公寓楼单元的销售记录干脆为零。   相比之下,大多伦多地区百万加元以上的独立房7月份和8月份的销售量猛升了83%,百万加元以上的公寓楼单元的销售量也猛升了89%。   索斯比国际地产公司认为,在本地购房者和外国炒房者的双重推动下,大多伦多地区的独立房量价齐升的局面会继续下去。
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    10年前

    银行审批贷款不一刀切 自雇者新移民免查收入证明

      媒体报道,加拿大银行审批外国贷款人的按揭申请,不必查证他们的收入来源。各大银行纷纷回应,丰业银行(Scotiabank)坚称做法合理。《环球邮报》(Globe and Mail)周三报道,根据丰业银行的内部指引,审批贷款的职员不必验证外国客户的收入来源,前提是贷款人首期付款至少50%。   丰业银行发言人弗拉纳根(Diane Flanagan)说,该行经常酌情处理申请个案,有特别安排,配合一些不能提供标准文件验证收入的客户,好像加拿大报税单、薪资单。她说,特定类型的借贷人,比如非居民、自雇者和新移民,就没有这些文件。"我们经常查看例外情况,因为没有适合所有人的一刀切政策。"她说,丰业银行仍旧验证置业资金来源,以及借钱人偿还按揭的能力。   弗拉纳根说,在许多个案中,银行对没有标准文件的个案审查更严格。"说那是优惠待遇,完全不准确。"   《环球邮报》说,查看丰业银行和满地可银行(Bank of Montreal)的内部文件,它们都有列明,在审批国内客户的按揭申请时,有什么例外的处理方法。   报道说,满地可银行规定,外国客户需要35%的首期付款,可不必查核收入,获批最多200万元的按揭。满地可银行对加新社说,这类外国客户或新移民的按揭申请,最高贷款额100万元,而非200万元。   满地可银行为外国投资商审批按揭,有没有特别优惠,不得而知。   满地可银行发言人透过电邮说:"我们评估每个客户,看个别情况,考虑多重因素,包括入息和就业,既有信用评分,贷款对资产值比例,物业价值,以及加拿大的联系。"加拿大金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)说,不管借贷人来自何方,银行必须确认按揭申请人的收入。皇家银行(Royal Bank)说,该行要求非居民提供雇主或是公司签发的入息证明,也需要资产清单。   道明银行(TD Bank)说,它按照个别申请个案评估申请人,有"妥善"的程序,保证客户的还债能力。至于加拿大帝国商业银行(CIBC),暂未有回覆记者的查询。
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    10年前

    国家银行房价指数:多伦多温哥华11年翻倍

      据最新公布的国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,今年8月全国房屋价格,较7月份平均增长1.5%,录得该指数有史以来8月份第三大涨幅。房价较一年前平均增加11.4%,涨幅最高的仍然是多伦多及温哥华,两地房价在过去11年翻涨了一倍还多。   国家银行房屋综合指数主要是监测加拿大各地单一家庭住宅(single-family homes)的重售价格。昨天公布结果显示,在受监测的11个加国房产市场中,有7个在今年8月份录得价格上升,以多伦多和温哥华地区涨幅最劲。两地由2010年起出现的持续上涨,引发出现房地产泡沫的担忧。   多伦多的房价指数今年8月较7月增长2.8%,是连续第7个月上涨。其指数首次突破200点。该指数在2005年6月创立时设定值为100点,显示多市房价由那时至今已翻涨超过一倍。   温哥华今年8月房价比7月上涨1.7%,是连续第20个月上涨。温哥华的房价指数录得249点,涨幅比多伦多更强劲。   多伦多房价年升14.6%   其他出现8月份单月房价上涨的地区还有维多利亚、安省咸美顿、渥太华、哈里法斯和爱民顿。房价下跌的城市有温尼辟、卡加利、满地可和魁北克城。由于受油价和失业影响,卡加利的房价比一年前跌了4.5%,比2014年高峰时跌了5.3%。安省咸美顿的单月升幅达到2.05%,年度同比升幅达到12.96%,成为大多地区最受瞩目的上升市场之一。   报告显示,加国11个地区中有8个在过去一年的房价均呈上升,其中以温哥华上升最多,达25.8%,而维多利亚达17.5%,多伦多为14.6%,目前三地的房价都处在历史最高点。
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    10年前

    加拿大房子贵?揣着美元人民币的都说很便宜

      加拿大不少城市的独立屋基准价已超过100万元,不过美国一间大型金融机构认为,加拿大房屋市场在目前加元汇价下仍属便宜,尤其是如果不是用加元去购买。   美银美林(Bank of America Merrill Lynch)在最新一份报告中指出,近来加元汇价疲弱,纵使加国楼房升值不少,然而经美元或人民币调整,加国房地产仍属便宜,依然具吸引力。   "目前未浮现泡沫"   报告又指,按揭利率低企,亦是支持楼价其中一个因素。最近,5年固定按揭利率被调低,基本是低于2厘半以下,有的甚至低于2厘。   卑诗省政府为了遏止炒风,在8月初向购买大温房屋的海外买家加征15%物业转让税(Property Transfer Tax,PTT)。安省政府曾表示,密切留意大温情况。   对于有指加国不少地区的楼市过热,出现失衡,美银美林报告认为目前未至于浮现泡沫。
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