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    禁止外国人买房法令已生效 其中猫腻看明白

    加拿大禁止外国人买房的禁令现已生效,法令禁止加拿大境外的商业企业和个人在该国购买住宅物业,1 月 1 日起持续 2 年。 2022 年 2 月全国平均房价达到 816,720 元的高峰值,尽管房价此后因利率提升而有所下降,但住房负担能力仍然是许多加拿大人关注的问题,联邦政府祭出外国人禁止买房的手段来回应民意对高房价的忧虑。 以下是这项禁令的细节规定: ●禁令中包括哪些财产? 根据《禁止非加拿大人购买住宅物业法》,住宅物业包括独立式住宅或类似建筑物,以及半独立式住宅、联排单元、公寓单元和其它类似场所。 加拿大抵押和住房公司(CMHC)表示,该立法适用于位于人口普查大都市区或人口普查聚集区的住宅物业。人口普查大都市区的总人口至少为 10 万人,其中至少有 5 万人居住在其核心,而人口普查聚集区的核心人口至少为 1 万人。该规定还适用于没有任何宜居住宅但划为住宅或混合用途的空地。 核心人口少于 1 万人的城市的房屋不受禁令约束,别墅和湖边别墅等休闲物业也不受禁令约束。此外,法律并未明确禁止购买具有多个单元的较大建筑物。 ●为什么禁令生效? 根据 CMHC 的说法,该立法旨在通过打击外国投资,让居住在加拿大的人买得起房子。住房部长胡森 (Ahmed Hussen) 在 12 月 21 日发布的新闻稿中说:「房屋不应该是商品,房屋是用来居住的,家庭可以在此扎根、创造回忆并共同建设生活。」 根据议会预算办公室 9 月份发布的一项评估显示,住房的平均成本比加拿大普通家庭的承受能力高出 67%。Re/Max 在 9 月份发布的另一份报告也指出了加拿大主要大都市地区的住房供应危机。 尽管外国买家在加拿大不同城市拥有一小部分住宅物业,但究竟这项立法对遏止加拿大房地产价格有何影响,地产专家的反应不一。 ●谁不受禁令约束? 尽管该立法针对非加拿大人,但有不少豁免情况。 在加拿大持有临时工作许可证的人仍然可以购买住宅物业,符合特定条件的难民申请人和国际学生也可以购买物业。 该禁令不适用于加拿大公民或永久居民,也不适用于希望在加拿大租房的非加拿大人。 配偶或同居伴侣是加拿大公民、永久居民、属于《原住民法》登记的人或难民的非加拿大人也不受禁令约束。 ●违反规则的人会怎样? 违反禁令的非加拿大人可被处以最高 1 万元的罚款,并可能被要求出售他们购买的房产。那些故意协助非加拿大人购买房产的人也可能被罚款。    
    time 3年前
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    1月的大温地区还会下大雪吗?专家这样说...

    加拿大环境与气候变化部的一位气象学家表示,2022 年底在大温哥华地区出现的极端天气,在 2023 年的 1 月份应该不会出现。 CTV报道,气象学家卡布诺 (Alyssa Charbonneau) 说:「1 月份的天气预报不会出现严寒或大雪。我们发现 1 月的气温比正常情况要暖和,看不到那些极冷的北极气流情况。」 她说,12 月的卑诗省气候的确破了纪录,全省各社区都见证了低温记录被打破,在阿伯斯福德和温哥华,积雪量超过正常水平的 200%。 由于温哥华机场出现大量航班取消,严冬的天气打乱了许多人的假期计划。卑诗省主要高速公路发布了旅行警告,官员们敦促人们除非必要,否则不要出行。当局发布了关于暴露在寒冷中的危险的警告,特别是对于无家可归的人口。 卡布诺说:「我认为有时候在低陆平原,我们认为我们可以免受气候影响,但情况并非如此,我们仍会下雪、而且可以持续一段时间,所以确实需要做好准备。」
    time 3年前
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    美国小伙来加拿大旅游后惊呆:我为什么不生在这里!

    同样是北美国家,加拿大和美国有很多相似之处,但也有一些区别让人觉得惊讶! 近日,一位美国TikTok短视频博主来到加拿大旅游,他分享了一些对加拿大独特事物的看法。 图源:narcity 视频发布在@nickcogs的账户上,开头他举着一瓶Canada Dry觉得这个名字很有趣,因为其他国家只是Ginger Ale。 Cogs说:“哟,我听说过这个东西,它就像你们国家特产的饮料,对吗?” 图源:tiktok 然后他拿着一大盒Dad's燕麦巧克力饼干,爱不释手地抚摸着它。 Cogs说:“我必须买这个,他们甚至在美国都没有卖,”他又看了看盒子,觉得上面有法语很神奇。 图源:tiktok 之后朋友带他去了Bulk Barn,他从未见过这样的散装食品店。 他挨个打量着装满坚果、糖果和其他杂货的箱子,感慨道:“哇,这就是你们的迪斯尼世界吗?” 然后他碰到了一箱Smarties,他发现这个名字也和美国不一样,在美国叫Rockets。 图源:tiktok 他在回家的路上看到了加拿大的麦当劳和波士顿披萨,然后吐槽说:“哦,所以你们现在只是抄袭我们的一切?” 最后,他拿着一罐啤酒说:“19岁就可以在这里喝酒?我到底为什么在美国?” 图源:tiktok 现在搬来好像也不迟!
    time 3年前
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    世界最大天然免费滑冰道 要开放啦

    据Dailyhive报道,2023年,丽都运河滑冰道进入第53年。这条滑冰道长达7.8公里,从渥太华市中心一直延伸到道斯湖(Dow’sLake)。这条地球上最长的滑冰道分成13个部分,每个部分都24小时开放。 根据该滑冰道网站信息,滑冰季通常从一月初持续到三月初。但具体时间完全取决于天气。 一旦有至少30厘米厚的高质量冰层,滑冰道就可对公众开放。获得这样的冰层需要持续10到14天的酷寒天气(-10°C到-20°C)。 周日到周四上午8时到晚上10时,周五和周六上午8时到晚上11时,有供暖小屋供公众换冰鞋。沿线还有迷你餐饮点,销售咖啡,茶,面点和水。 去年,丽都滑冰道从1月14日开放到3月5日,免费滑冰时间长达41天。
    time 3年前
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    加拿大人去欧洲旅游要多花钱了!新政策2023年5月开始施行

    ​想去欧洲玩吗?加拿大人从今年开始需要支付一笔额外费用。 欧盟(EU)的新免签证系统,即欧洲旅行信息授权系统(ETIAS)的启动日期越来越近。 它的建立是为了追踪来自63个不属于欧盟但可以不需要签证入境的国家的游客,主要是出于安全考虑。 "为了减少程序和等待时间,以及解决安全问题,欧盟委员会(EC)已经提出了一个解决方案--ETIAS,"该网站写道。 该电子系统将检测一个人是否对欧盟国家的安全构成威胁,这将导致其可能被拒绝入境。 来自加拿大、美国和英国的旅行者是需要获得ETIAS授权的几个国家之一。 最早宣布该决定的时候欧盟委员会宣布,该系统将在2023年5月前全面投入使用。该网站现在说,该系统预计将于2023年11月1日全面生效。 幸运的是,申请该系统不会花费太多钱。预计每份申请将花费7欧元(约9.5加元)。只有18岁以上的成年人才需要申请,因为18岁以下的人不需要支付任何费用。 申请将要求提供个人数据和旅行文件,例如护照和你打算访问的第一个欧盟国家。它还会询问有关犯罪记录、在冲突地区的存在以及离开任何欧盟国家的命令等问题。 不过这点钱相比申请签证的费用,可以说是小巫见大巫了
    time 3年前
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    10年前

    联邦期望在新一轮医保经费谈判中推动医疗改革

      星期一,加拿大各省的卫生部长和财政部长在多伦多举行会前会,为星期二与联邦政府卫生部长的谈判做准备。各省希望能够在新一轮医疗保健经费谈判中从联邦政府得到更多拨款。但从目前联邦政府总理杜鲁多和卫生部长珍妮•菲尔波特(Jane Philpott)的表态来看,他们的要求很难得到满足。   加拿大的全民公费医疗体制花费巨大,但效率低下,加拿大每年有超过4万人到国外寻求治疗,2014年曾达到5.2万人,最主要的原因就是在加拿大等待治疗的时间太长。还经常发生患者对医疗体制的抱怨和争执。这也是为什么美国共和党总统候选人特朗普在周日的演讲中称“加拿大的医疗系统效率太低,在某些方面甚至是灾难性的”。   加拿大的医疗保健本来是属于省政府的管理范畴,但由于开支巨大,需要联邦政府的财政拨款援助。2004年自由党执政期间,当时的联邦财政部长马丁与各省签署了一项为期10年的协议:在当年拨款的基础上,每年给各省的医疗保健拨款增加6%。而在保守党执政后,将这一比例改为与每年国民生产总值的上升幅度看齐。现在自由党重新当政了,各省又期望能够有新的机会争取更多的医疗保健经费。   在此次会议之前,联邦总理杜鲁多曾在与各省省长的会议上表示,他可能无法接受各省提出的增加医保拨款的要求,上个星期又给各省总理发去了信函。育空地区的总理在收到信后接受加拿大广播公司的采访说:“我已经收到总理的信,还需要与其它省长们讨论一下。我们的立场是很清楚的。对加拿大人来说,医疗保健是一个非常重要的话题。我们已经在省长联席会议上向总理提出了这一问题,希望这次是另一个机会”。   联邦政府卫生部长菲尔波特在此问题上早已表态:每年给各省划拨的医保经费增长将不会超过3%。今年8月,她在参加医生大会时说:作为政府的部长,如果我说加拿大拥有世界上最好的医疗系统只是一个神话,似乎有些不光彩。现在联邦政府与各省正在准备签署新的医疗保健拨款协议,这是一个改革的机会,我们不能再错失,要开始向正确的方向改变。这应成为我们的共识。   这位部长所说的正确方向包括多项内容:首先是坚持实行家庭医生制度, 而不是将医疗资源重新配置。她说这不仅方便患者,也节省费用。她不希望患者为看病、做检查到处跑来跑去。其次是要推出应用软件供医生与患者联系,让能够使用网上银行的人也能借助网络求医看病。再有就是在家中养病, 这是自由党最推崇的措施,并已为此拨款30亿加元,用于今后四年推动落实。卫生部长以安大略省为例说,一位住院病人每天的开支为840加元,而在家中养病只需56加元。还有就是减少社会的不平等,改善边远地区原住民的生活条件,减少他们染病的机会。据一项官方统计, 因纽特原住民患结核病的比例比非原住民高出375倍。   菲尔波特强调,加拿大医疗体系存在的问题绝不仅仅是拨款不足。她说:“我需要对加拿大人负责,以保证这些医疗经费到位,用到正确的地方。 例如我们已经说的一些可以优先考虑的做法,病人在家治疗,临终关怀等,都需要与各省卫生部长协商落实”。   菲尔波特说,联邦政府不应仅仅是打开银库发钱,还要帮助各个省的医保系统走上可持续发展的道路。   但从目前的情况看,各省对于卫生部长提出的这些改革措施,要么不感兴趣,要么持怀疑态度。魁北克省卫生部长巴瑞特就对记者说,现在谈论医保经费怎么花的问题没有用,都是为转移注意力的“陷阱”。首先我们要谈的是经费问题。   从这些迹象看,本周联邦政府与各省在医疗保健拨款问题上的新一轮谈判会很艰难。但联邦卫生部长菲尔波特似乎已成竹在胸, 她说:“我希望这个谈判到今年年底能够达成协议,在2017年初有个大的宣布。我希望加拿大人能为此感到欣慰。我要确保这种转型可以实现,让加拿大民众看病更容易,身体更健康”。
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    10年前

    边境署向进口的美国建房用墙体征收反倾销税

      加拿大政府罕见地要求国际贸易仲裁署调查有关部门向美国进口建房用墙体征收反倾销税的事,并说这是为了帮助加拿大西部的中产阶级家庭。   加拿大边境服务署从上个月开始在西部几个省份向美国进口的建房用石膏板和干墙体征收反倾销税,税率从百分之105起征,最高达276%。这些省份中包括不列颠・哥伦比亚省(BC省)、阿尔伯塔省、萨斯克彻温省、曼尼托巴省, 以及育空和西北两个地区。   加拿大边境服务署说,他们是在收到安大略省墙体生产商的投诉后,决定征收反倾销税的。倾销的含义是以低于市场价的价格出口。   BC省房地产开发商认为,向美国进口干墙体征税,最终伤害的是加拿大的购房者,会使更多的中产阶级家庭望房兴叹,而且也会影响到麦克默里堡火灾地区房屋的重建。   BC省独立房屋建造商协会主席菲利普・霍克斯坦(Phillip Hochstein)说,这不仅使购房者感动失望,也会殃及开发商。我们的住房已经很昂贵了,现在这一做法只能再增加不必要的费用,差不多使每座房屋的造价增加2,500元至3,000元。它也干扰了市场的自由竞争。他还提出质疑说,加拿大西部建造房屋一直是进口美国的干墙体,为什么现在要强迫我们使用东部生产的干墙体。   加拿大财政部要求贸易仲裁小组对此召开听证会,并在明年1月初提交报告。
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    10年前

    23%投资者 不知道理财顾问费的水平

      卑诗证监会(BCSC)周一推出名为"看一看"(Take a Look)的宣传项目,鼓励公众多了解个人投资所涉及的顾问和管理费用。根据增订的证券规例,投资顾问必须向客户提供相关费用的更详细资讯。   网上测试助了解投资费用   "看一看"宣传项目主要是通过一个网上简单测试,帮助投资者了解个人投资所涉费用。在BCSC经更新的投资者网页https://www.investright.org上,除了附有网上测试之外,还有一个收费计算器,让投资者更容易比较不同收费对投资回报的影响。   根据BCSC在今年2月公布的一份投资者研究报告显示,23%卑诗投资者不清楚投资顾问的收费为多少。同时,很多投资者不了解费用与净回报之间的关连,甚至有投资者坦言,宁愿不知道要向投资顾问缴付多少费用。
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    10年前

    付不起一年2万日托费 增名额有何用

      多伦多的托儿费用太昂贵,增加更多的名额根本无助于解决这一问题。   据多伦多星报报道,一份首次评估多伦多家长对日托的需求以及负担能力的报告显示,多达75%的家庭根本无法负担有牌照日托中心的高收费。   中等收入家庭最不可能使用日托服务,因为他们的收入往往高出领取日托补贴的资格,但又不足以支付每年2万元的3岁以下儿童的托儿费。   报告指出,未来5年,多伦多的儿童人口预计增长15%,如果不降低收费或增加补助金,多伦多市的日托中心执照体系将没有发展的余地。   多伦多大学两位经济学家Gordon Cleveland与Michael Krashinsky在报告中指出,如果大幅降低收费,多伦多市民对有牌照日托中心的需求量将会急剧增加,父母的就业率也会大幅增加。   报告建议对合资格的家庭,托儿费不超过家庭收入的10%,或者每个儿童每天不超过20元。   如果家庭能够负担日托费用,日托中心的需求量将会从不足30%,增加到52%。年轻母亲全职就业的比率,也会从目前的47%增加到60%。   据报道,多伦多市议会社区发展及娱乐委员会将在周四讨论报告的内容。   此前,安省政府宣布,在未来5年为4岁以下儿童增加10万个有牌照的日托名额,其中3万个名额在多伦多。   同时,联邦政府正在制订一份早教和托儿框架,为托儿服务提供联邦拨款。   但是研究显示,如果不解决托儿费高的问题,家长们不会愿意,或者根本没有能力把孩子送去日托中心。   湖滨-东约克选区市议员Janet Davis(图左)称,报告证实了多数家长多年来已经知道的事实。“多数家长根本负担不起日托,”她说,“我们需要利用这份研究报告,找出适合本市家长需要的日托服务模式。”
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    10年前

    移民申报非税务居民 不受中国金融帐户管理法影响

      中国国家税务总局即将从明年1月1日开始正式实施《非居民金融帐户涉税信息尽职调查管理办法》。多伦多有华裔会计师指出,尽管上述管理办法所适用的对象包括已获得外国永久居留权的人士,但如果川梭于加中两地的太空人已从税务居民转为非税务居民,将不受上述管理办法的影响。   中国国家税务总局现已针对《非居民金融帐户涉税信息尽职调查管理办法(徵求意见稿》开始公开徵求意见。从明年1月1日开始,中国境内的金融机构将按照管理办法的相关规定,对在本机构开设的非居民个人和企业帐户进行识别,收集并报送帐户相关信息,由国家税务总局定期与其他国家(地区)的税务主管当局相互交换信息。   针对上述管理办法,多伦多的华裔会计师、税务上诉师胡商指出,外籍华人以及已获得外国永久居留权的人士,如果已成为所在国的税务居民,便属于上述管理办法所适用的对象。但对于那些川梭于加中两地的太空人而言,如果他们已从加拿大的税务居民转为非税务居民,那么,他们将不受上述管理办法的影响。   上述《非居民金融帐户涉税信息尽职调查管理办法》明确指出:"一旦确认为中国税收居民的,我国金融机构是不会收集和报送其相关帐户信息的,更不会将帐户信息交换给其他国家(地区)。"   胡商指出,在加拿大的华人社区,纳税人当非税务居民的情况主要有以下两种,其一是纳税人在加拿大居住了一段时间后,从税务居民成为非税务居民;其二是新移民在抵达加拿大后不久便返回原居地常住,一年内到访加拿大只有几次。   至于确定一个纳税人是否为加拿大的税务居民或非税务居民,主要基于纳税人在哪个地方安顿、维持及集中地生活   他又指出,国际逃税现象已愈来愈成为各国政府关注的议题,加国政府新近在严打国际逃税方面已采取多项措施,包括:将海外资产申报表(T1135)细化;要求银行申报1万元以上国际间的进出电汇;奖励举报;延长3年查税期限,要求银行提供更多信息等。   因此,胡商建议说,在联邦政府严打国际逃税的最新形势下,有国际经济和国际资金往来的华裔移民应掌握一定的税务知识,做好必要的税务策划,从而避免税务麻烦。   他说:"应该注意保留和收集必要的文件证据,包括曾经拥有的资产证明、房产的产权证、银行帐户的证明等。还要根据自己的需求和利益确定自己是税务居民还是非税务居民。"
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    10年前

    网络黑寡妇挑战法庭限制 她还会害人吗?

      加拿大最著名的网络黑寡妇(Internet Black Widow)、现年81岁的梅丽莎(Melissa Ann Shepard;下图中)于今年三月获得保释,其出狱的条件是与当局签署了签守行为(peace bond),其中有22条限制其自由的严格规定,包括向警方报告住址,不得使用网络,不得改变外表,如有亲密男友需向警方汇报等等。在其出狱的同时,警方还发布了“高危人物警告”,希望任何接近她的人提高警惕。   但梅丽莎并未认真遵守这些条例,今年8月她被人看见在哈利法克斯(Halifax)的中央图书馆上网,而这是签守行为条例中严格限制的,不过她没有因此而被判违反签守行为的罪名成立。   她随后又通过律师挑战签守行为中的诸项限制,不过她的律师证实, 他的当事人随后放弃上诉,今天她到法庭就是出席有关重签为期两年的签守行为的听证。   检控官 James Giacomantonio表示,按照法律,签守行为的最长期限为两年,与梅丽莎重签的这份协议也只能是两年。考虑到她仍然被列为“高危”,新签协议中的主要条款不会有太大改变。要说有改变也只是考虑到她腿脚不便,不必每周到警局报到。   这位检控官还说,为何对这样一名年迈多病的老妇还要做出如此严格的行动限制,主要是考虑到她这个人无法控制自己的行为,她重新犯罪的机会仍然很大。限制她是为了保护公众安全。   加拿大史上最著名黑寡妇   梅丽莎在加拿大女犯人中有一席之地,不仅因其犯罪累累,而且心狠手辣。她最近一次被定罪是在2013年。当时78岁的她和75岁的新婚丈夫Fred Weeks在加拿大布雷顿角岛(Cape Breton)度蜜月之后,其新婚丈夫因严重中毒住院。警方后来查明,是梅丽莎在其丈夫的咖啡中下毒,随后还不给丈夫提供基本生活所需,梅丽莎因此被判企图谋杀罪名成立,她判三年半徒刑。   她一共有过四任丈夫,从Russell,Friedrich,到Stewart,再到Weeks,她自己的姓氏也跟着丈夫变了4次。这其中大多数的丈夫和前男友们,大多没能躲过她的毒手,其中唯一一位侥幸逃出她魔爪的, 是她的第一任丈夫Russell Shepard,她迄今仍然是这个丈夫的姓Shepard。   黑寡妇真正的杀戮,从自己出狱后遇到的第二任丈夫Gordon Stewart开始。那是1992年,她开车两次碾过他,再把他撞死。后来经过检查,警方还发现丈夫体内有安眠药的成分。虽然人是她杀的,但她当时对警方说,丈夫长期对自己拳脚相向,自己是家暴受害人!最终她的罪名只是过失杀人,被判刑6年。   2000年,她通过一个约会网站上遇到了工程师Robert Friedrich,没多久她就搬到美国与其同居,随后领证结婚,但结婚不到1年,丈夫去世,她获得10万美元的遗产。   2005年,又是通过网络,黑寡妇认识了Strategos,两人在网上聊得非常投机。随后两人又走到一起,但在黑寡妇甜言蜜语的同时,她也往男友的饮料和冰淇淋内下药,后者还在神志不清的情况下被骗走了2万美金。这一次,黑寡妇认罪,被判5年。   据CBC的专题节目"The Fifth Estate"揭露,梅丽莎有13个不同的身份,曾受到30多项指控,犯罪记录可以一直追溯到1970年代。近年来则是因为使用网络来结识、诱惑老年男子,她也被人称为“网络黑寡妇”。   在过去的20年中,她的姓氏不断变化,包括Shepherd, Stewart, Russell, Friedrich, Weeks...   有受害人及关注者早就认为,黑寡妇她会悔改,她根本不应该获释。
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    10年前

    新房贷逼人思变 跨家庭入市频现

      炽热楼市出现跨家庭联名买家的现象,房贷业形容是理财有道的入市方法。安省规模最大的信用合作社Meridian Credit Union总裁兼行政总裁Bill Maurin表示,收到一些为数不多的房贷申请,由两对夫妇,家庭或朋友联名置业。他认为,这反映出在目前炽热的楼市中,一些消费者正自发性地进行房贷压力测试。   多伦多和温哥华住房负担能力日益恶化,出现朋友或双家庭合资买屋的趋势不会令人感到意外,因为这样的安排不仅可以加大房贷额,也可以更快地支付较大笔首期。   根据房贷业的计算,新一轮的房贷措施于周一生效之后,以10%首期来说,在大多伦多地区购买稍逾42万元均价共管柏文所需要的年收入增加至8万元。   明显的,随着屋价不断上升,以及房贷逐步收紧,一般首次置业的买家难以入市,可能需要略为灵活变通一下,才能快一些居有其屋。   不过,业内的一些专家曾指出,非直系家属联名置业在安排上宜先小人后君子,由共用地方的使用、家务、房贷和杂费分担,以至将来出售物业的安排,都应在合约中详细订明。   无论如何,Bill Maurin形容这类合资买屋是消费者理财有道的入市方法。他指称,目前大部分房贷商都不会接受多人联名的按排,但他的合作社则会接纳这类申请,也不会额外收费。   另方面,他否认信用合作社不用受新出台的房贷措施约束。根据联邦政府的新措施,所有需要购买保险的房贷都须通过压力测试,并且引用较高的利率来计算偿债能力,以致有房贷业人士指出,信用合作社只受省府规管,将会吸引更多准买家申请房贷。   Bill Maurin解释,不论是受省政府还是联邦政府的规管,金融机构一律受影响,原因是房贷保险商将须要遵守新的规定。不过,他预期新措施对Meridian的影响不大。   Central 1 Credit Union亦证实,在楼市及房贷业务方面,信用合作社必须遵守的规例与银行相同。
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    10年前

    房贷新政之下 看加拿大人买得起多贵的房子

      加拿大房地产新政17日起已经正式生效,对于市场来说不管是堵上自住房免税优惠的漏洞还是压力测试都是具有重大影响力的新政。如果按照联邦政府的要求进行压力测试的话,相信不少本地客户的购房计划也需要推迟。   根据总部位于多伦多的全国最大私人房贷保险公司Genworth MI Canada Inc.的内部调查显示,如果按照联邦政府的要求,将贷款利率上调到加拿大银行五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下,该公司有超过1/3的客户都没有资格申请房贷。换句话说如果房贷利率提升,这部分客户并没有财政能力可以确保按时还款。   现在加拿大房贷公司Dominion Lending Centres就在4.64%房贷利率、按揭年限为25年以及年收入的前提下,估算出不同首付金额可以负担起的购房最大成本。对于高收入人群来说利率并不是问题,但对于中等收入和低收入家庭来说可能就累觉不爱吧!现在就赶紧来看看根据收入你可以买得起多贵的房子吧,此表并没有附加上暖气费等相关管理费用。  
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    10年前

    加拿大房价被高估 但未来五年不会大跌

      继加拿大按揭和房屋公司对加国房地产市场发出“红色”警报后,穆迪公司发布报告,称加拿大的全国房价未来5年会放慢上涨,但不会大幅下跌。   报告预测,加拿大今年独立屋价格上涨9%,未来5年每年上涨2.9%。公寓价格今年上涨4.6%,未来5年每年上涨2.2%。   穆迪也警告一些大城市的房价短期会有小幅下跌。温哥华明年独立屋价格会下跌不到3%。   报告也提到,温哥华的独立屋房价被高估逾60%,所以仍有大幅下跌的风险。   同时,多伦多的独立屋价格被高估近30%。   穆迪的经济师Andrew Carbacho-Burgos表示,如此过热的市场并不意味着多伦多的房价会下跌,因为多伦多市场受到来自海外买家强劲需求的支撑。   穆迪的房市报告发表前,加拿大按揭和房屋公司(CMHC)首次对全国房地产市场作出“红色”警报。CMHC称,高房价的温哥华和多伦多已经在周边市场产生连带效应。   悲观者预测失业增加租金上涨   同时,联邦政府的按揭新政于本周生效。悲观者指出,新政策将给经济带来严重后果。   据《赫芬顿邮报》报道,加拿大按揭专业人士协会(MPC)首席经济师Will Dunning称,新的按揭规定将导致房屋销量下跌,但这只是第一轮效应。   接下来,新房动工量将减少,导致建筑业等所有相关行业裁员5万人。新房完工量减少也会导致公寓空置率下降以及租金加速上涨。   Dunning甚至认为,新政对楼市和经济的负面影响,超出了利率上升2个百分点的风险。  
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    10年前

    加拿大移民面试的几个小原则?

      加拿大是很多的中国移民者都想要去的一个国家,那么今天成都移民公司:诺华移民CEO刘章为先生weixin[ZiegfelD001]就来给各位说一说加拿大移民面试成功的几个小原则。   第一、意识影响的原则   不管在什么样的社交场合里面,一个人他的仪表修养一定会在第一意识里面给对方的心理留下一个印象的,这也会对别人造成潜意识的一种影响。一般来说这种独立的移民申请人基本上都是受到过比较良好的教育的,他们大部分都具有非常好的个人修养以及素质,所以他们在仪表方面的感觉也要高于那些普通人。   所以当这一类的申请人他们出现在面试官面前的时候,其实他们的仪表修养早就已经给移民面试的人留下了一个比较好的印象了,在这些移民面试官的潜意识里面早就已经定下了这一个移民申请人他的一个基本素质层次了。   当然,如果这一个申请人他在接下来的面试过程中如果有非常优秀的表现的话也是能够让自己挽回他的不太完美的第一印象的,但是假如申请人他可以在面试的时候给面试官们留下一个非常不错的第一印象的话,那么自己后面的面试就会进行的非常的顺利。   第二、英语能力水平的影响   对于非常多的独立的加拿大移民申请人来说的话,他们口头表达能力其实基本上都要好于他们听写方面的能力。所以各位移民申请人在进行移民面试以前就应该做好充足的准备,对自己的职业范围里面的英语表达以及个人的基本情况作好非常充足的准备。这样就能够让自己在面试的过程里面,针对这些移民面试官们所提出来的那些非常关键的问题,能够在回答的时候胸有成竹的发挥出来。   当然对于一些比较重要的问题的英文回答,如果因为移民者表述的过于详细而导致延长了回答的时间的话,其实也并不会导致这些加拿大移民面试官们的反感,甚至反到有可能会让这些移民面试官们觉得这一个移民申请人拥有非常好的英语语言能力。所以说对于这些和自己的工作经验以及职业职能有关的问题的时候,大家都要尽量的把自己的英语水平给发挥出来。   以上这两点就是加拿大移民申请人在面试的时候应该注意的小原则,如果大家做到了的话,一定会让大家的面试过程顺利很多的。
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    10年前

    留学感悟:移民加拿大要懂得的50个道理

      出国留学,留学加拿大,当地有很多礼节和生活习惯等着你去适应,来看看留学感悟:移民加拿大要懂的50条道理,你要懂得!   加拿大人热情好客,加拿大的文化也很多元化。华人社会在不断的发展壮大之中,华人成为加拿大社会的一股强大力量。移民加拿大以后,在加拿大的当地生活一定会有很多不同之处。   除了多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里和渥太华其它地方都是屯。   2.你和华人混的多不多,和你英语进步不进步有直接关系。   3.最后终究还是和同胞混的。   4.能在课业和工作中和外国人良好接触已经很不错了,除此之外生活中很难深交的。   5.关于外国人对中国的想法、除了"你们中国人是什么都吃吗"以外、他们大多都并没有更加确切和额外的想法。   6.这里有华人超市、华人餐厅,只要你有精力和财力,吃家乡的味道并不是多大一件事。   7.出国前你担心的事和注意的重点,出来以后你就知道想偏了。   8.房子是中央空调的,质量是均衡统一的,是不存在没有房子可以租的情况。一个房子就算8个人住灶台也是用的开的,选房子:注意房东,注意室友、注意远近、足矣。   9.你不会再有永恒固定的朋友圈,你们再也不会没事就聚餐打牌聊天,久而久之,都变成心里有彼此但是生活互不打扰的模式。大家都有自己的事情。   10.每一个留学生都会成为大厨。   11.加拿大的留学生圈年龄感差距很小、18岁、24岁、30岁、还是可以一起课业合作,生活玩乐的。因为你会发现,年纪小的也因为一个人生活的历练、和你没差。   加拿大留学之12.不管你以前事业做的如何如何了、不管你家万两银子、到加拿大后,对你最有益的是你的英语水平。   13.不管你什么专业、你的学术生涯中会有一件叫做"presentation"的东西、面目可憎还是锻炼进步、因人而异。   14.呆久了、你会养成一种生活习惯、叫作"不着急"。   15.网购的邮寄速度是抽搐的、神慢或神速。   16.你如果回家发现你包裹就被放在你家大门口外,不用惊讶,治安好就是那么淡定。   17.车子不锁没人拿、house的门24小时不锁、也不会有事。   18.外国人表面都很和蔼乐于助人的、这一点毋庸置疑。但是就算骨子里有歧视、也肯定不会表达出来。   19.中国人的种族色彩反而会明显地表现出来。   20.种族问题是一个大禁,没事闲的也不要说出来,会遭来大麻烦。   21日子久了,没有ktv,不会想去泡夜店,没有国内那种车水马龙半夜两点的酩酊大醉、有事没事的饭店应酬,这里时间都是你自己的,安排不当你会寂寞,培养一些安静的爱好才是明智之举。   22.你以为政治上有瓜葛的国家学生,其实在国外一起相处是完全不受影响的。   23.你每天说得最多的三句英语:sorry,thank u, excuse me。   24.冰淇淋随便一个都完爆哈根达斯!   加拿大留学之25..当地人是十分在意公共场合维护的,他们真心在意自己生存的环境。   26.在留学的路上,我不知道你能不能瘦回来、但是长胖总是在所难免的。   27.如果你不在一线大城市读书、而是在小城市、久了你就会不习惯人多和高楼这两件事情。   28.曾经不小心,信号灯还没变、跟着一个local过了马路。同行的前辈告诉我:那个加拿大人闯了灯、他们会说这个人没素质;如果你闯了灯、他们就会说中国人没素质。来了加拿大,你代表的是中国人。   29.不管你将来要移民还是怎样、注意每一丝的言行举止、你确实代表中国人的形象。   30.不管怎样、我们价值观、行为谈吐语言再怎样改变、远在海外,看到中国的每一个进步和成就、只有更加的自豪和骄傲。   31.你一定会切身知道,中东土豪堆成堆。   32.你会认识越来越多的牌子、如果你愿意下一点功夫、你会气质越来越好的。   33.对动物好一点,再好一点。   34.外国人不管话题谈吐肤浅与否、有意义与否、对错与否,因为他们的教育因素,每个人都超级愿意表达想法和心意,超级自信。   35.女生的友谊是从"hey、i like ur handbag"开始的。   36.这边穿衣风格比较低调素雅,有钱人也一定是黑色系的大衣和素色陪衬。   37.超级的手工定制、高级裁制、也都是低奢路线。最后你会懂得有钱人不是会搭配、是衣服到了几千刀、怎么穿都好看。   加拿大留学之38.开全新豪车的,一半是中国人。   39.这里的谈恋爱,才是真正意义上琐碎平淡的陪伴。真的巨平淡。   40.比起挑剔,建议你学会包容和欣赏。   41.世界上没有非常的公平、这里也是、会相对更加公平而已。   42. hockey才是加拿大人的真爱。   43.你一定会感慨,加拿大人做菜都白瞎这么好的食材了。   44.大多时候,你出国后会渐渐和国内的人疏远,人心自知,不解释。   45.和父母绝口不提的那些困难和坎坷,以及父母永远改变不了的想法,无法近身的生活在一起,是你为数不多的愁苦之一。   46.你会习惯有事联系要用邮件而不是直接打电话。   47.你会遇到很多人和事,但是你只需要从中筛选出一些人共事、一些事来面对。学会舍弃、知道你不需要什么,比知道自己要什么还要重要。   48.要和男生成为朋友,你够幽默就好了;要和女生成为朋友,你没完没了得夸她就好了。   49.这边及格线是……   50.然后同学还很惊讶我以前60分及格,觉得太高。
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    10年前

    房价高租金贵 在加拿大生活真不易

    温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后,成效确实显著,房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温,但是租房市场却依然火爆,根据房屋出租网站PadMapper公布的数据,10月份温哥华的房租均价再创新高,平均月租达到$1,800。 据悉,在温哥华,一套两居室的房子,平均月租为$2,800,比9月份上涨了4.5%,而一居室的平均月租则为$18,00,上涨2.9%。 作为房市火爆的另一大城市,多伦多也“不负众望”,10月份一居室平均月租$1,370,比上个月增加了4.6%,两居室平均月租$1,760,比上个月增加了4.8%。看完这个,小编现在只想静静地吃土去! 根据PadMapper公布的数据,10月份,加拿大房租价格普遍上涨,25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势,尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。 专家预测租金将继续上涨 一些房地产行业的专家表示,由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响,未来几个月,加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧,也就是说,租金会继续上涨。 据悉,2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低,而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降,再加上政府实施的贷款新规,使得购房更加困难,许多民众放弃买房,继续选择租房居住,这必然会加剧租房市场的火爆现象,抬高房租价格。 图片来源:Huffington Post 房产市场的火爆现象有所缓解,但民众仍然买不起房子,现如今租房市场又开始火爆,这还真是“谈房色变”,要让我们露宿街头的节奏啊!
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    10年前

    加拿大教育成本越来越高 大学生毕业十年才能还清

    在加拿大,接受高等教育的成本越来越高,这不仅仅由于大学学费变得高昂,宿舍费、饮食费、书本费、设施费也连年大涨,也令本国众多学生们的财务困境雪上加霜。很多人还没有毕业,就已经背上了沉重的债务担子。 据本地英文媒体《环球邮报》报道,据加拿大大学调查协会(Canadian University Survey Consortium)最近公布的一份数据,2015年毕业的本国大学生,平均每人负债2.7万元。按照大学毕业生平均税后收入来计算,这需要长达十年的时间才能还完。 学生们债务过重的原因,并非他们花费无节制,而是各种费用太高了。就拿学费这一项来说,目前平均学费最高的省份是安省,超过了8000元;最便宜的是纽芬兰和魁省,也接近了3000元。 各个学科的学费很不一样,其中牙医最贵,每年超过两万。其次是医科、法律、药剂等。如此高的门槛,将大量中等收入线以下家庭的学生拒之门外,因为如果不依靠家里资助,学生很难负担得起这些科目的费用。 除此之外,其他一切同读大学相关的费用,如宿舍费、饮食费、书本费、学校的设施费、娱乐费等,也日益高昂,无疑加重了学生们的财务困境。 尽管政府、学校对学生有奖学金、补助(Bursaries),还有贷款,但是这丝毫不能减轻他们的债务负担。 调查报告指出,奖学金的发放范围太小,只有成绩非常好的学生才能申请到。申请补助的门槛就更高了,不仅需要一定的成绩,而且对家庭收入也有要求。在安省和新布伦瑞克省,法律规定只有来自低收入线以下家庭的学生,才能申请补助,这意味着大量来自中低收入家庭(即收入在低收入线以上,但是低于平均水平)的学生无法申请。 学生虽然可以从联邦政府那里申请贷款,但是必须在毕业后的6个月还上,否则就要支付利息。对于很多人来说,毕业后六个月可能才刚刚找到工作而已。 本次调查还发现,越来越多的学生由于陷入财务困境,开始求助于贷款机构,例如信用卡、私人银行借贷(private bank loans),或个人信贷(personal lines of credit)等。一些贷款机构为了保护自己的利率,甚至要求学生在签署借贷协议的时候,也让家长同签(co-sign)。 大学调查协会表示,越来越多的学生救助于贷款机构,是一个令人担心的趋势,因为这些机构的首要目的是赚钱,而不是帮助学生完成学业。他们往往先以较低的利率吸引学生上门,可如果学生在毕业前还不上这些贷款,利率就会变得很高,很容易陷入“滚雪球”似的债务中。
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    10年前

    Hwy.404突发车祸 南行车道部分路段被封锁

    据悉,周二晚上,404高速突发车祸,导致404南行车道的部分道路临时关闭,引发交通拥堵。 警方表示,晚上6:00左右,警方接到报警电话称Stouffville Road与Elgin Mills Road之间的404高速南行车道发生车祸,随后警方立即赶往现场调查,并将Bloomington Road路段的404高速临时封锁。 图片来源:twitter 目前,安省省警还在现场调查这起车祸案件,并未公布具体的道路解封时间。
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    10年前

    加拿大很多反移民组织 有的还成立政党要选省长

    据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,BC省一男子受到美国和欧洲日益增长的反移民情绪的鼓舞,在明年的省选前注册登记了一个政党,提出该党的主要纲领是致力于推广“加拿大传统认同”。太阳报报道为“反移民政党”。 反移民政党注册参加省选,创始人针对移民十多年 BC省选举局于10月7日确认了这一新政党“文化行动党(CulturalAction Party,CAP)”注册成功。 该党的宣传平台上显示,该党承诺推广英语和法国文化,调整移民和难民政策,并举行全民投票,试图废除现行的多元文化主义政策。该党认为,多元文化政策是对统一加拿大主义的攻击和削弱。 在接受媒体采访时,该党创始人布拉德·萨尔茨伯格(Brad Salzberg)表示,CAP的执政纲领在国内外都获得了许多的支持者,并且支持者的数量呈快速增长趋势。“我们的理念在发展,在慢慢成为主流,慢慢成为政治议题。” Salzberg指出,虽然他不喜欢美国总统共和党候选人唐纳德·特朗普(DonaldTrump),但他在美国获得了大量民众支持,加之极端右翼政党在欧洲的崛起,表明“非多元文化”才是更多人认可的“政治正确”。 他表示反对现任总理贾斯汀·特鲁多,认为很多本地的问题,如住房可负担程度低、外国房地产投资扰乱市场、越来越少的英文广告牌等,都是由于多元文化政策引起的。 小编浏览CAP的官方网站发现,该政党不仅仅在BC省有,在阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新斯科舍省、安大略省都有分支。 该政党虽然没有大摇大摆的表示“反移民”,但种族文化的理念渗透在网站的每一句话。该党各省分支统一口号为“加拿大文化警卫者(Standingon guard for Canadian culture)”宣传栏上写着:“我们代表社会保守的价值观。我们珍视传统的加拿大遗产我们推进加拿大的官方语言。我们保留加拿大英语认同感。” CAP宣传语 同时,在该网站首页滚动播放支持者的留言,反移民态度十分强硬。 “大规模移民就是对加拿大人生活的甩卖,有人因此而获利。” “特鲁多你应当对每一个加拿大国民感到羞愧,你根本不知道加拿大人想要什么!” 反移民思想像病毒般蔓延 在该党网站上,有一篇类似竞选宣言的文章,大致内容如下: 移民到加拿大引起了我们国家人口结构的变化,使得欧洲裔加拿大人不得不在加拿大的多种族社会中找到一种可以识别的文化特征。加拿大的欧洲遗产应通过以下政策维持和保护: 保护和促进加拿大社会的传统英语和法语。 在加拿大的多民族社会中为欧洲裔加拿大人建立一个确定的文化身份。 调整加拿大的移民数量,以适应经济、社会和文化需求。 举行全民投票,咨询公众对废除1988年加拿大多元文化主义法案的意见。 停止接收从事恐怖主义活动国家的难民。 保持各级政府、司法机构、教育机构、宗教和国家分离。 确保加拿大公民优先获得经济适用住房、就业、高等教育和医疗服务。 修订加拿大难民政策,优先考虑财政责任和社会影响。 限制、调节外国资产在加拿大住宅、商业和农业用地的投资,增加税负。 虽然Salzberg没有透露他的竞选预算,但他说他不是一个人,有一个“核心竞选小组”约十几个志愿者与他一起工作。他在网络上有6000个支持者。“社交媒体的力量是令人难以置信的,”他说。“我的支持者将继续增长。” 加和会创办人和主席朱伟光(Bill Chu)表示,他相信北美现在是“感染了从欧洲来的右翼病毒”,但绝不容忍更多的政客传播这种观念。这种错误的观点包括“所有不是本族血统的人都是局外人”。“这些想法仍然很普遍,”朱伟光说,“不仅仅是野蛮和公开的种族主义者会持有这些观点,很多普通人也或多或少受这样观念的影响。” 在CAP网站里小编还找到了与该党理念类似的反移民组织的网站链接,单从这一份名单看,种族主义者的数量远比我们想象的多,加拿大、美国、澳大利亚等多种族国家虽然奉行多元文化政策,但仍有很多人对政策不满、对移民不满,在活跃活动着。 CAP官网截图 参加选举是个人自由,移民不需杞人忧天 在过去十年里,Salzberg多次被媒体报道,出现在反对中文广告牌店铺名和反对中国房地产投资的运动中。不过,他曾经在一个运动中使用化名攻击当时的温哥华市长候选人MeenaWong被《南华早报》报道,也因此被一个反对大规模移民群体“PuttingCanada First”开除。 据《温哥华太阳报》报道,Saltzberg经常写新闻稿反对中国文化和中国移民对加拿大的影响,在2014年,他领导了一个运动,导致UBC大学的历史教授HenryYu被解雇。HenryYu博士在UBC讲授政治和种族主义,他表示不想对CAP发表任何评论,不想给Salzberg机会炒作。 虽然反移民团体参加省选确实让人心情有些不快,但在加拿大这样一个民主的国度,参与竞选是公民的权利和自由,除了各个政党,还有很多独立候选人,竞争激烈,CAP胜算多少其实很难说,所以华人移民们不需要太过于紧张。 截至10月13日,已有27个政党在选举局注册,除了常见的几大党,也包括很多不太知名的政党比如BC 省伟景(BC Vision),BC工会党(BC  Refederation Party)等等。如果大家真的担心CAP之类的反移民政党上台,大可在省选期间多留心关注他们的得票率,更可以拿起手中的选票,行使自己的投票权,用选票表达自己的立场和意见。
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    10年前

    这个玩笑开大了!3人袭击警方巡逻马匹被控罪

    据悉,上周末皇后大学(Queen’s University)同学会在Kingston隆重举办,但是在同学会举办期间,却发生了不和谐的小插曲,三名参加者因恶意袭击警方的巡逻马匹而受到控告。 Kingston警方表示,周六下午,同学会举办期间,共有三人恶意袭击正在巡逻的马匹,起初警方以恶意袭击执法动物的罪名对三人提出控告,后来又改为恶作剧以及妨碍警方执法的罪名。 图片来源:CP24 警方没有公布三名嫌犯的身份,只表示一人是皇后大学的学生,一人是Algonquin大学的学生,还有一人来自Cobourg地区。
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    10年前

    加拿大打击人口贩卖 6天抓32人控78项罪名

    近日,加拿大进行了为期6天的打击贩卖人口行动,共有32名嫌犯落网,被控78项罪行。 据悉,加拿大共派遣了53个警局的390名警察参与此次工作,并与美国联邦调查局(FBI)通力合作,致力于打击人口贩卖和强迫卖淫犯罪行为,一共逮捕了32名嫌犯,其中25名来自安省,被控67项罪名,包括:贩卖18岁以下的人口、接受18岁以下少年的性服务、非法拘禁、制作和传播儿童色情物品等等。 图片来源:Global News 此外,警方还呼吁知情人士或受害者与警方取得联系,提供相关线索。
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    Rogers 的奇葩总裁 白瞎了我们这么贵的手机费

    提起加拿大的电讯公司,大家第一个感觉就是太贵,收费奇高:加拿大人所支付的通讯账单平均为100到212加元的水平。加拿大人在手机费方面的费用也是全球最贵之一,主要发达国家的手机费为每月40美元,而加拿大人的平均手机费用为56美元。 如此高的收费和独特的垄断地位,使得加拿大三大通讯运营商收入颇丰,他们的股票一直被认为是收入性的投资,Rogers 股票的分红收益率超过3%,在当今的低利息时代是相当受欢迎的。 其实,很多外人都不知道的,但是凡是在罗渣士公司工作的人都知道,这家公司有两条铁律:第一,不要惹罗渣士家族成员,第二条是为公司赚钱,让数字说话! 把人得罪光,也是个本事 无论谁管理这家公司,必须都要遵守这两条准则。今天,现任的罗渣士公司总裁盖-劳伦斯 黯然辞职,身后留下一大群不开心的用户,和迷惑的公司员工。 其实,劳伦斯的突然出局,归咎于他没有遵守第一条铁律,他上任伊始挑选的公司高层大部分是Rogers家族外部的成员,所以政治上不正确,这些人都是untouchable的人群,这个决策在一开始就为他今天的离职埋下了祸根。 作为公司高管,劳伦斯 拿着2800万的年薪,却偏爱装修,自己亲自开推土机把办公室的隔断碾碎,换成新的格局,总是喜欢拆了装,装了再拆的把戏,办公室成了装修工地。 连罗渣士家族成员都敢惹,在对待公司下属当然就更加严厉,劳伦斯每次会议都要求公司经理申请Rogers公司品牌的信用卡,下次会上把没有申请信用卡的经理名单,一个个的显示在大屏幕电视上示众。 似乎还嫌得罪的人不够多,他上任后信誓旦旦要改善服务的努力,最终演变成向Bell等竞争对手抢新客户的闹剧。他惹怒竞争对手的做法 ,令对方十分不爽,Bell也不是好惹的,二话没说,直接下刀子,暗地里出价5.94亿购买Glentel,这家公司是一个大型连锁,销售大量Rogers的产品(包括wireless wave等), 一旦被对手买下,这些产品将会被下架。罗渣士的总裁这下傻眼了,不得不亡羊补牢,拼出血本,费了九牛二虎之力才出价4.73亿,却只买下该公司50%的股权,这一场商战下来罗渣士损失惨重。 作死的节奏,有钱就是任性 劳伦斯的改革把罗渣士家族成员排除在外,却引来大量外来人员,虽然提拔了不少有才干的新人,也引进了不称职的项目。他与好莱坞关系密切,于是一掷千金的花费一亿美元买下Viceland Media在加拿大的节目播出权,可是有多少观众曾经看过这个Viceland channel的节目呢? 看到奈飞的一飞冲天,罗渣士也推出在线电影SHOMI,从2014年11月到今年十一月底正好两年的时间就偃旗息鼓,公司亏损上亿加元,将在11月底关闭。 比起这件事,上面所讲的都不算事儿了。看到加拿大人对冰球的热爱如此执着,ROGERS罗渣士公司也跟着发烧,2013年11月份,Rogers斥资52亿加元,一下将加拿大未来12年NHL冰球的转播权买下。 Rogers 的这笔投资,可不是买杯咖啡,52亿加元的投资,每一个冰球赛季,Rogers要支付4.3亿加元。世间事就是这么曲折微妙,没有买时行情火爆,一朝买下,热情却散去,NHL的加拿大冰球队今年的表现不佳,Rogers 刚买下转播权就遭遇半个世纪最差的冰球赛季。预计今年Rogers 只能收入1.3亿,欠下3亿加元的亏空,这还没有算每场比赛的转播人工十万加元! 说到奇葩,电讯公司的总裁一个比一个奇,未来ROGERS新任的JOSEPH NATALE ,原本是 TELUS(盈科)的高管,2013年上任TELUS的CEO,但是仅仅过了一年的时间,就离职了,原因居然是因为他不愿意去温哥华的总部,就这么简单,同样就这么任性。刚走了一个任性的,又来了一个更任性的到罗渣士上任,总之,就是一个任性!反正有人买单。 有钱就是要乱花,你还照样得买单 别太担心这么多糟糕的决定导致的金钱损失,ROGERS,TELUS , 和BELL,三分天下,不仅是加拿大主要的无线运营商,还是互联网和电视供应商。在垄断利润的滋润下,三家公司无论怎么打的头破血流,无论怎样投资失败,近几年的盈利和营收表现,都处于比较稳定的状态。原因很简单,由于三家公司的垄断竞争,消费者最终为公司的所有错误买单。 三大运营商在价格方面基本不存在压力,尽管加拿大电讯管理者CRTC一直要求三大电讯公司控制价格,公司间也确实有些“竞争”,但是公司补贴新用户引发的这些利润损失,会从其他消费者身上赚回来。 富人的玻璃地板,穷人的玻璃天花板 说了这么多乱七八糟的,其实欧洲也好,北美也罢,表面看上去每个人都有机会,其实,过去的豪门世代相传,似乎有一种玻璃地板防止他们的子孙混到社会底层。加拿大三大电讯公司,Rogers ,Bell, Telus, 总裁换来换去,总是在那个圈子里,商业圈玩腻了,可以当政客,现在的多伦多市长,就是前罗渣士高管!社会的关键岗位,只不过是在这些untouchable的朋友圈里面风水轮流转罢了。 既然富人不会变穷,那么只要穷人能够变富,我们又何必这么酸呢! 英国导演迈克尔·艾普特拍了一部发人深省的纪录片《人生七年》,导演选择了14个不同阶层的孩子进行跟踪拍摄,每七年记录一次、从7岁一直到56岁,看到一个孩子从七岁到56岁的成长经历,基本可以反映出社会的真实面貌,总结起来就是现实的情况,龙生龙凤生凤,寒门难出贵子。 看似没有社会阶层的美丽世界里,其实有许多无法逾越的障碍,这就是对于普通大众一生难以通过的玻璃天花板!穷人只看到天花板很薄,对于上面的生活十分向往,似乎只要努力就可以上去,那么这条通过天花板的道路,“好好学习,天天向上”就成为许多寒门子弟的唯一法宝。 加拿大今天出炉一项调查,发现PHD博士后的低收入人群比起1997年上升了12.4%,许多博士后的收入在5万左右,他们需要十年的时间才能拿到这么高的学位,收入却并不比大学本科生或者研究生明显高。原因很多,真正的就业市场上,只有2%左右的岗位需要这么高的学位,大部分都over qualify了! 怎么搞的,穷人不能变富,因为有一层玻璃天花板阻碍着,富人却有一层玻璃地板保护着不会下落,我们的社会流动性又在哪里呢?所谓的机会又在哪里呢? 从社会的绝对流动性角度衡量,如果你最终比你的父母过得更好,脱离他们的阶层,似乎有许多并不是父母可以教的,也不是那些大学里的教授可以教的,因为他们本身都没有突破玻璃天花板。 如果父母不能脱离他们的阶层,孩子所做的只是按照父母的想法和要求去做,结果就是纪录片所表现的,他们的孩子最终也踏上与父母一样的历程。如果教授不能脱离他们的阶层,学生一味按照教授的要求苦学,不过就是读书读成学霸,最终成为教授一样的PHD,在他们的那个越来越狭小的生存空间里挣扎。 自金融危机以后,全球增长大幅放缓。我们不难看出,富人不会向下走,穷人就更麻烦,不仅不能向上走,而且贫富差距会越来越大。普通人在投资市场上小心翼翼,但是富人在这几年里则集聚了大量财富。 主要原因是量化宽松政策将大量的便宜信贷送到富人手上,房地产价格上升只是一方面,其实,富人还有相当一大部分财富都在金融证券市场上。纽约大学的调查发现,自2009年以来,美国的贫富差距急剧扩大,1%的富人将收入的四分之三投到金融市场上,而普通人的63%都用于房子和生活费用上。加拿大的情况比美国更逊色些,平均的债务收入比例高达163%,哪里还有钱投资呢?那层玻璃天花板看似轻薄透明,却是横亘在普通人面前的一道永远无法逾越的障碍。
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    等待部长决定 加拿大法官杀妻案又打回法庭

    星期二(2016年10月18日),在加拿大魁北克省省会魁北克城,法院再度开庭,审理前法官雅克·德利勒(Jacques Delisle)提出的保释申请。 现年 81岁的雅克·德利勒曾经是魁北克省上诉法院的法官,他是加拿大有史以来唯一一个因谋杀罪而被送进监狱的法官, 这一存在争议的案子一度在加拿大引起极大轰动,而德利勒一直坚称自己无罪。 案件回顾 前法官雅克·德利勒 德利勒的妻子 2009年11月,德利勒的妻子 Nicole Rainville 死于家中,头部有一颗子弹,当时她71岁,几年前因中风而偏瘫。 2010年6月,德利勒被逮捕,他被指控杀害妻子,犯有一级谋杀罪。 在法庭上,德利勒称妻子是自杀,但是他把枪给了妻子。 2012年6月,法庭裁决一级谋杀罪成立,雅克·德利勒被判处终身监禁。 2013年5月,他向魁北克上诉法院提出上诉请求,法院拒绝受理,2013年12月,他又向加拿大最高法院提出上诉请求,也被驳回。 自杀还是他杀? 2015年,加拿大广播公司 CBC的 The Fifth Estate 和 Radio-Canada 的 Enquête 就此案联合制作了调查节目,该节目采访了3位独立法医专家,请他们复审了案子中的法医证据。 在此案的审理中,最重要但存在争议的证据包括死者手掌上留下的黑色粉末,以及子弹射入头部的位置。 结果,加拿大广播公司采访的3位法医同意德利勒的供词,即此案是自杀,而不是谋杀。 雅克·德利勒也在这一节目中接受了采访,他告诉加拿大广播公司的记者,“监狱中确实有无罪的人,你面前就坐着一个”。 最后一条路:联邦司法部长复核 加拿大广播公司报道说,尽管雅克·德利勒把案子一直打到最高法院,已经用完了所有可寻的法律途径,然而,在加拿大,被定罪而且被高法驳回的犯人还有最后一条路,这就是直接向联邦司法部长提出上诉,要求重新开审。 在加拿大广播公司的节目播出后,加拿大司法部长于今年5月份决定重新考虑此案,司法部长的复核分4个阶段,现在已经进入了第2阶段。 德利勒的一位律师说,如果司法部长最后确定“有合理的依据认为存在误判的可能”,那么此案则有可能再次被送到魁北克上诉法院,进行新的审判。 申请保释等待部长决定 现在,在等待司法部长作出最后决定前,雅克·德利勒要求获得保释,在魁北克城的家中等候司法部长的决定。 加拿大广播公司节目中采访的一位法医,检控方的一位法医,以及德利勒的一个儿子和一位律师朋友都将在法院的保释听询中作证。 法庭对前法官雅克·德利勒的保释听证将持续两天的时间。
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    多伦多养老院7旬老翁打死老妇 说是神灵托梦

    多伦多一家老年公寓里的男住客,忽然用拐杖突袭了两名躺在床上的老妇,并导致一死一伤。在接受法庭审讯的时候,他当庭否认曾杀过人,并说是在睡觉的时候受到神灵(spirit)托梦,才对两名受害人进行殴打。 据本地英文媒体CBC报道,这起案件发生于2013年3月某日晚上,地点是Lawrence和Pharmacy路口附近的Wexford老年公寓。一名76岁的男性住户布鲁克斯(Peter Brooks,上图)突然发狂,用拐杖狠狠击打两名正睡在床上的老妇,72岁的Joycelyn Dickson和91岁的Lourdes Missier,导致前者死亡、后者受伤。 警方赶到现场后,布鲁克斯束手就擒,他随后被控以一项一级谋杀罪名和一项谋杀未遂罪名。 在本周二(10月18日)进行的庭审中,布鲁克斯拒不认罪。他否认了自己曾杀人,并说自己当时神志不清,何况他和死者还是朋友。 布鲁克斯还说,他是在睡觉时听到了“神灵”的指示,才对两名受害人下手的。“神灵”告诉他,两名老妇是他的敌人,要好好教训她们一顿。 在动手前,布鲁克斯说不认为自己的做法会对他和对方造成什么影响。尽管“神灵”有好有坏,但是他当时只想顺从“神灵”的旨意而已,何况自己一直以来也是一个“顺从的人”。 布鲁克斯还强调,他并不是有意想去伤害别人,他这辈子连只苍蝇都没打过。 检方则作证说,布鲁克斯长期以来跟老年公寓一些住户有摩擦,而且他和女受害人之间也有矛盾。 女受害人曾和布鲁克斯关系不错,她还将零食分给他吃。可是,当她把零食也分给别人的时候,布鲁克斯变得很不高兴。于是,受害人让布鲁克斯“出去”,并说自己不喜欢他。 布鲁克斯承认了有这么回事,但是坚持否认杀了人。 来自心理医生Stephen Barsky的证词则显示,在事发前一年,布鲁克斯与其他住户发生了三起肢体冲突,于是医生上门给他检查。 在检查时,布鲁克斯不太配合,还表现出焦躁情绪。 医生指出他可能会对公寓一些住户造成长期的威胁,不适合居住在老年公寓,但是这一建议被忽视。布鲁克斯没有受到任何限制,而整个老人院内甚至没有安排保安执勤。这些因素累加在一起,终于导致了悲剧的发生。
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    10年前

    稳赚?楼市预警让买家再次吹响投资号角

    联邦政府新房贷措施已经生效实施,政府希望新政策能够保证大部分加拿大人在利率上升时仍然有能力去支付贷款。但是加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)发出预警称:本国房地产市场面临问题的强烈风险,已经显露出一些迹象。 一、加拿大楼市风险增大已成定局 按揭及房屋公司将在其于本月26日发布的新报告当中,对本国房地产市场的风险评级,从中等提高到了强烈。 公司首席执行官希德尔(Evan Siddall)表示,公司近期注意到,温哥华和多伦多的楼市兴盛有溢出的迹象。 相关的事实都会反映在该公司即将公布的房地产市场评估报告中。因此这些足以对加拿大的整体房市要发出首个红色警报。 据了解,该公司对15个都会城市的房地产市场进行了评估,寻找产生问题条件的证据,然后把这些城市分别标记上三类不同的信号,分别是微弱(绿色)、中等(黄色)和强烈(红色)。该判定风险程度的标准主要是4个要素,分别是过热、房价升值加速、高估以及过度兴建。 二、楼市兴盛,红色预警让买家再次吹响投资号角 1)辣招!牺牲小我成全经济 希德尔认为,高负债率和高昂的房价结合在一起,通常都会伴随有经济紧缩。我们希望莫奈部长的行动最终可以支撑经济。这样来看,与要付出的代价相比,上述举措造成大家购买第一套房子的时间推迟,造成大家购买更小的房子,以及造成改买为租等等结果,都算是很小的事情。 在今年7月时,按揭及房屋公司就已经将风险评级,从微弱提高到了中等,当时温哥华地区的房市已开始受到更严格的盘查,按揭及房屋公司对温哥华的风险评级,则更是由4月份的中等升级到强烈。 除此之外,卡加利市(Calgary)、沙斯卡寸旺(Saskatoon)、利载拿(Regina)和多伦多的楼市,也被按揭及房屋公司认为显示出强烈的问题信号。 温尼辟(Winnipeg)、咸美顿(Hamilton)、满地可(Montreal)和魁北克市(Quebec City)这4个城市,则被认为有「中等」风险。维多利亚市(Victoria)、渥太华市(Ottawa)、哈利法克斯市(Halifax)、蒙克顿(Moncton)和圣约翰市(St. John),则被认为是「微弱」。 2)用本国资金去推波助澜 多伦多都市土地学院(Urban Land Institute)的负责人乔伊( Richard Joy)表示,目前的经济状况还不错,但加拿大国内在基础设施和实业上的投资回报很低甚至亏损,使得大量的资金转入房地产市场,再加上低利率、土地供应有限等等因素而推高了房价,不仅仅是所谓的海外炒房团,本国的投资者也是在推波助澜,把房产作为稳赚不赔的投资工具。 但房产还有它更主要的功能,居住。如果它因为房价太高而失去了这方面的作用,那就会变成纯粹的炒卖工具,终究会有崩盘的时候,我们现在就已经看到这样的前景。希望政府采取的措施,能够让房产的这两大功能恢复平衡。 据了解,今年7月时按揭及房屋公司的报告称,「与个人可支配收入、人口增长和其它基础性指标相比,目前全加拿大的房价还是稍稍过热。而且假如安省和卑诗省的价格上涨加速,且比重又超出那些石油大省的话,则出问题的风险更高。」在今年8月2日卑诗省政府开始对国外买家在大温区买房增收15%的税之后,大温区上月的销售比去年同期已下跌了32.6%,而与此同时,大多伦多地区上月的房屋销售比去年同期增长21.5%。
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    10年前

    安省著名大学的履历表 一文在手选校不愁

    安省的大学很多,在茫茫学校中寻找适合自己的学校并非是一件容易的事情。日前,《环球邮报》发表了安省著名大学的基本信息,给苦苦寻找学校的你提供一些思路。 学校的毕业率是多少,学校就业率高不高,学校的优势在哪里?一文在手,选校不愁! 多伦多大学 校址:多伦多,密市和士嘉堡 学费:$7,519 学生:86,709* 多伦多大学拥有经典的建筑和怡人的风景。根据QS世界大学排行榜,多伦多大学位居第14名。 多伦多大学的学生比较多,大约有9万人。多大的“加拿大首席科学家”(Canada Research Chair,相当于中国的“长江学者”)比其它大学都多,对于研究的投入也比较多。 不过,多大学生对自己的教育经历评分较低,远远低于安省大学的平均水平。 去年春天,79岁的退休警员Clive Davies成为多大年龄最大的毕业生。他在上世纪90年代就已经开始在多大学习,但是由于工作的关系一直在断断续续学习,直到去年才拿到历史系学历证书。 约克大学 校址:Keele Campus(主校区,多伦多)和Glendon Campus(英法双语) 学费:$7,339 学生:52,300* 约克大学比多伦多大学的面积小,但是比瑞尔森大学(Ryerson)要大,是安省第二大的大学。 约大学生的毕业率是73%,在毕业两年的时间里,90%的约大毕业生都成功地找到了工作。 相比较来说,约克大学的学生负债率较低。值得一提的是,约克大学有一个大型的心理学项目,而且这里有加拿大唯一的一个航空工程项目。 2016年,约克大学斥资1.15亿加币建造了一幢5层的大楼。这幢大楼的外表是由8000个三角金属板和窗户拼成的。 瑞尔森大学(Ryerson University) 校址:多伦多 学费:$7,026 学生:38,950* 瑞尔森大学位于多伦多市中心,拥有市中心的生活方式。 这所大学以“就业”为导向,给学生提供实习及实战机会。学校有100多个本科及研究生项目对学生开放,学生不仅可以学习到行业先进知识,还有机会和行业顶尖专家一起工作。 学生的毕业率是72%,低于安省平均水平,不过94%的毕业生在毕业两年内均找到了工作。 温莎大学 校址:温莎 学费:$6,873 学生:13,856 温莎大学坐落于安省和密歇根的交界处。 留学生占全部学生的比例是11%,学生的毕业率是73%。 温莎大学追求创新,2012年成立了Ed Lumley工程创新中心,大约有80多个研究实验室。 Wilfrid Laurier University 校址:滑铁卢(主校区),Brantford 和 Kitchener 学费:$7,207 学生:15,843 Wilfrid Laurier University是一个中等规模的大学。它自称拥有加拿大最大的商业co-op项目,每年招聘4500人。 94%的毕业生在毕业两年内都找到了工作。 值得一提的是,这所学校传授的音乐课不仅仅是为了表演,而且具有治疗的功能。从2013年开始,这个项目引入“社会工作”等概念,并且让学生经常参观艺术中心、养老机构等等。 University Of Western Ontario 校址:伦敦 学费:$7,527 学生:33,206 2011年,Western University被《花花公子》杂志评选为北美最好的派对学校之一。 当然,这所学校的成绩也是有目共睹的。学校的新生平均成绩绩点(GPA)高达89(百分制),而且Ivey商学院的MBA项目在国际的知名度都比较高。 此外,Western University的科研经费非常高,高达6600万,而且在图书馆上的投入也比较高。 学生的毕业率是85%,高于安省平均水平。 Algoma University 校址:Sault Ste. Marie, 宾顿和 Timmins 学费: $3,775* 学生:1,445* Brock University 校址:St. Catharines和哈密尔顿 学费: $7,096 学生:18,462 Carleton University 校址:渥太华 学费: $7,190 学生:28,289* Lakehead University 校址:Thunder Bay 和 Orillia 学费: $7,049 学生:6,912 Laurentian University 校址:Sudbury和巴里 学费: $6,901 学生:6,769 Nipissing University 校址:North Bay, Bracebridge 和 Brantford 学费: $7,030 学生:3,269 Ocad University 校址:多伦多 学费: $7,052 学生:3,483 The University Of Ontario Institute Of Technology 校址:奥沙华 学费: $8,446 学生:9,124 University Of Ottawa 校址:渥太华 学费: $7,265 学生:41,754* Queen’s University 校址:Kingston 学费: $7,301 学生:21,093 Trent University 校址:Peterborough 和奥沙华 学费: $7,697 学生:7,264*
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    10年前

    西捷航空飞机出故障 旅客滞留6小时终返家

    周二,由于飞机的制冷系统出现故障,一架从英国伦敦飞往多伦多的飞机在格陵兰迫降。 旅客的滞留时间长达6小时,但是并未发生恐慌事件,西捷航空的工作人员也非常冷静。 图片来源:Mark 乘客Mark表示,西捷航空处理的非常好,向我们提供了热腾腾的食物,免费的啤酒、咖啡等等。 随后,西捷航空派两架飞机接送乘客。周三上午,乘客已经安全抵达皮尔逊机场。 西捷航空表示,将补偿滞留的乘客,不过具体的补偿措施暂不清楚。 图片来源:Mark  
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    10年前

    Only in Canada!熊吃麋鹿现场视频曝光

    日前,加拿大一个乐队在穿越阿尔伯塔省的时候遇到了不可思议的画面:一只灰熊竟然在吃一只麋鹿。 这只乐队的成员包括Jonny Fox和Renee Couture。周一,他们在脸书上发布了这段视频。 据悉,这段视频拍摄于贾斯珀的北部。 视频:http://on.aol.ca/video/bear-eating-moose-spotted-in-video-shot-by-canadian-band-5806594d5095496e0ba6eb67
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    10年前

    安省人权委员会呼吁取消单独关押犯人行为

    安大略省人权委员会星期二发表声明说,目前在该省的监狱中,单独关押犯人的惩罚手段已经被过度使用,到了危险的地步。 安省人权委员会在去年的一项调查后就曾呼吁过监狱取消单独关押的惩罚方式。按照该委员会的调查数据,仅在2015年秋季三个月的时间里,就有将近4200名囚犯被单独关押过,占所有囚犯人数的19%。 在今年4月份,渥太华的卡尔顿监狱发生两名囚犯死亡,其中一名是自杀的事件后,省政府组成了一个专门调查小组,研究监狱存在的问题,寻找解决的办法。该小组的报告中也提出取消单独关押的惩罚方式。 安省人权委员会现在再次发出呼吁,显然是针对省社区安全和惩教署署长戴维·奥拉泽奇(David Orazietti)这个星期到安大略省的监狱考察时的表态。虽然奥拉泽奇也强调了单独关押犯人只能是没有其他办法时才能使用的最后手段。但他同时宣布将保留单独关押的惩罚方式,尽管缩减了最长单独关押时间的规定,由原来的30天减到15天。 针对人权委员会的呼吁,奥拉泽奇表示将从政府之外任命独立调查员,来研究如何减少监狱单独关押犯人的数量,以及寻找其他惩罚措施来管理那些身体条件差的囚犯,同时探讨如何改善囚犯的生活条件和监管方式。
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