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    支付4500元房租后,夫妇大半夜被Airbnb驱逐

    一对来自新西兰的夫妇到加拿大旅游,在花费超过4500加元在多伦多租了一间Airbnb后,忽然一名陌生男子出现并声称这是他的公寓,夫妇俩大半夜被警方驱逐出门。 据报道,Syeda Farhana Shariff和Shariff Masudul Haque从Airbnb上租下了这间所谓的豪华两居室公寓,该公寓位于多伦多Front Street的加拿大国家电视塔旁边,租期一个月。 图源:CP24 Haque周五告诉多伦多CTV新闻,这公寓看起来有点不太对劲,别说豪华,它基本上就是一处维护不善的房产。 夫妇俩在多伦多逗留了两个多星期后,周三凌晨1点左右,意外地有陌生人敲门。 来者命令Haque夫妇必须马上离开,这让Haque吓了一跳。 据Haque称,该男子声称他是该公寓的合法出租人。 CTV News Toronto查看了这对夫妇的Airbnb确认邮件,邮件显示他们支付了从7月5日到8月2日租用公寓的费用。 Haque和他的妻子说,他们最初拒绝离开,但随后该男子报了警。 “他打电话给警察,警察说通过查看文件确信他确实是租约持有人”,Haque说,“警察告诉我们在事态升级前30分钟内必须离开这个地方。警察根本不在乎我们是怎么租到的房子,只是想让我们离开。” Haque说,他们认为与警察争吵没有意义,于是只好收拾好自己的物品,前往大楼的大厅。 Haque说他等待了两个小时才联系到Airbnb的人。被告知Airbnb会审查情况,仅此而已。 Haque说他们不得不临时找到另一个地方过夜,额外支付了580元。 警方在给多伦多CTV新闻的一份声明中说,他们接到了报警电话。一对夫妇在警方到达并确认报警人是该单位的合法承租人后离开了公寓。 Haque说,他们在周四下午收到了Airbnb的一条消息称他们将获得退款,但对于导致这起事件的真正原因仍然没有任何答案。 周五,Airbnb的一位发言人在给多伦多CTV新闻的一份声明中表示,他们非常认真地对待这件事。经调查,该房源已下架,已为客人全额退款。 Haque表示,他们对退款表示感谢,但认为Airbnb当时的情况下本可以更积极地帮助他们。
    time 3年前
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    第五位!加拿大这个省27岁儿科女医生突然死亡

    本周,安省一名27岁的年轻女医生在参加铁人三项比赛时倒地失去意识,4天后不幸身亡。这是本月以来安省第五个死亡的医生。 据报道,据汉密尔顿的麦克马斯特儿童医院称,Candace Nayman在周日参加一项比赛后,于本周四去世。 图源:CTV/ Facebook 该医院在周五发表一份声明说:“整个医院社区都对儿科住院医师Nayman的不幸去世感到心碎。她体现了我们都渴望的卓越、关怀、同情和改变世界的态度。” 讣告中说,Nayman在“竞争和做她喜欢的事情时去世”。   她的亲友和同事称,她是一个活泼外向、热爱户外、对医学充满热情的热情、善良的人。 近几个月来,Nayman一直在训练参加铁人三项比赛,今年5月,她跑了135公里,为麦克马斯特儿童医院筹款。 麦克马斯特儿童医院的儿科主任Angelo Mikrogianakis在一份声明中告诉多伦多CTV:“她是一名有抱负的儿科医生,她努力工作,散发着积极的活力,过着充满活力和积极的生活,同时对她的同事、职员和患者产生了积极的影响。” “我们将非常怀念她。” 图源:CTV/ Facebook Nayman去世后,麦克马斯特儿童医院组织了一个捐赠页面以纪念她。 网站上的一份声明称:“在她27岁的人生中,她热爱环游世界,经常露营和户外冒险,热爱音乐和艺术,拥有广泛的朋友、同事和学习伙伴网络。”她喜欢与孩子们相处,她担任夏令营辅导员、游泳教练,还经常为有需要的朋友、家人或同事当临时保姆。” “她希望为她所做的每一件事注入生命和精神,在她去世时,她能够将器官捐赠给四个人,他们将在自己的生活中继续她的遗产。” 在电子纪念册上,人们分享了长长的信息,有哀悼,有美好回忆,包括慷慨大方、富有感染力的乐观主义和活泼的个性。 Nayman此前在安省 Sault Ste Marie担任医生,并计划在未来几个月前往西北地区进行选择性轮换。 此前,安省已有4名医生于本月去世。其中3人是Trillium Health Partners的医生,另1人是北约克总医院的急诊室医生。
    time 3年前
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    Tim Horonts诉讼和解:加拿大人可以免费领咖啡甜甜圈

    国民咖啡连锁店Tim Hortons在多项集体诉讼中达成和解,将向受影响的用户提供免费咖啡和甜甜圈。 这些诉讼指控该餐厅的移动应用程序(app)侵犯了客户隐私。和解协议是与参与诉讼的法律团队协商达成的,仍需获得法院批准。 这家咖啡和甜甜圈连锁店还将永久删除其在2019年4月1日至2020年9月30日期间可能收集的所有地理位置信息,并要求第三方服务提供商也这样做。 蒙特利尔LPC Avocat律师事务所在魁北克提起了集体诉讼。律师Joey Zukran说,“我们认为这是一个有利的解决方案,提供了真正有价值的赔偿。” 他说:“加拿大各地的隐私案件从来都不能保证胜诉。” 目前尚不清楚在截至2020年9月30日的18个月期间,有多少用户使用了该应用程序,并有资格获得免费热饮和烘焙食品。 Tim Hortons的母公司Restaurant Brands International Inc.在今年5月的一次投资者介绍会上表示,在截至2022年3月31日的三个月里,该公司拥有400万活跃用户。 哈利法克斯McInnes Cooper公司的隐私律师David Fraser说,收到这一消息的人会认为这样的补偿微不足道,但对终端消费者来说,集体诉讼和解往往微不足道。 虽然个人赔偿似乎不多,但他说,考虑到可能涉及的人数,“总的来说可能是合理的”。但是其他人可能觉得它“不足以阻止进一步的破坏。” “任何时候的和解都会有妥协,”他说,此案“反映出隐私伤害是多么奇怪”。 “如果你使用了该应用程序,Tim Hortons在没有得到你充分的、知情的同意的情况下收集了你的位置信息,但是这些信息发生什么,你实际上没有受到所谓的有形伤害。” “这是在试图弥补一些人在知道自己的信息在不知情或未经同意的情况下被收集时的恶心和毛骨悚然的感觉。” 此前,联邦和省级隐私监管机构的一项调查发现,Tim Hortons的移动订餐应用程序从客户那里收集了大量位置信息,违反了法律。 在上月发布的一份报告中,隐私专员表示,下载Tim Hortons应用程序的人每隔几分钟就会被跟踪和记录行踪——即使在他们的手机上没有打开应用程序的时候也是如此。 《国家邮报》记者James McLeod获得的数据显示,他手机上的应用程序在不到5个月的时间里跟踪了他的位置2700多次,随后展开了调查。 Tim Hortons在一份声明中表示,很高兴就魁省、BC省和安省提起的四起集体诉讼达成和解。 声明说:“各方都认为这是一项公平的解决方案,我们期待魁北克高等法院对该提议做出裁决。” “我们相信,在魁北克法院批准和解之前,BC省和安省的法院将承认这一和解。” Tim Hortons表示,集体诉讼中提出的指控没有在法庭上得到证实,和解并不意味着承认有任何不当行为。 Tim Hortons表示,将于周五向客户发送电子邮件,告知他们拟议的和解方案。 法庭文件显示,Tim Hortons说,一杯免费热饮的零售价格是6.19元,一份烘焙食品的零售价格是2.39元,外加税。顾客将通过优惠券或Tim Hortons应用程序获得购买这些商品的积分。 Tim Hortons称,如果法院批准和解,将提供免费热饮和烘焙食品的分发细节。 魁省一家法院定于9月6日举行听证会,考虑拟议中的和解方案。
    time 3年前
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    加国最高法院裁定使用套套就不算强奸

    加拿大最高法院在周五的一项裁决中,表示使用安全套的性行为与不使用安全套的性行为是有区别的,根据性侵法,使用安全套可以作为同意性行为发生的条件。 如果男方在同意戴安全套后,后来又不戴安全套,这就是性侵犯。 法院已下令对BC省的一个案件进行重新审判,在该案中,原告状告她的性伴侣Ross McKenzie Kirkpatrick , 只有在他戴上安全套的情况下她才会与他发生性关系。 她告诉法庭,Ross在他们第一次做爱时使用了安全套,这使得申诉人认为他在第二次做爱时已经戴了安全套--但其实他没有,她说她直到他射精时她才注意到这一点。 但是后来对Ross 的性指控被主审法官驳回,主审法官认为没有证据表明申诉人没有同意此次性行为的发生,也没有证据表明被告有明显的欺骗行为。 虽然其裁决的理由不一,但最高法院一致同意BC省法院的裁决,但是认为初审法官在认定没有证据方面是存在错误的, 因为可以通过使不使用安全套是可以算作一个证据的。
    time 3年前
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    加国医生连续离奇死亡!儿科年轻医生惨成第五位

    本周,安省一名27岁的年轻女医生在参加铁人三项比赛时倒地失去意识,4天后不幸身亡。这是本月以来安省第五个死亡的医生。 据报道,据汉密尔顿的麦克马斯特儿童医院称,Candace Nayman在周日参加一项比赛后,于本周四去世。   该医院在周五发表一份声明说:“整个医院社区都对儿科住院医生Nayman的不幸去世感到心碎。她体现了我们都渴望的卓越、关怀、同情和改变世界的态度。”   讣告中说,Nayman在“竞争和做她喜欢的事情时去世”。   她的亲友和同事称,她是一个活泼外向、热爱户外、对医学充满热情的热情、善良的人。 近几个月来,Nayman一直在训练参加铁人三项比赛,今年5月,她跑了135公里,为麦克马斯特儿童医院筹款。 麦克马斯特儿童医院的儿科主任Angelo Mikrogianakis在一份声明中告诉多伦多CTV:“她是一名有抱负的儿科医生,她努力工作,散发着积极的活力,过着充满活力和积极的生活,同时对她的同事、职员和患者产生了积极的影响。” “我们将非常怀念她。” Nayman去世后,麦克马斯特儿童医院组织了一个捐赠页面以纪念她。 网站上的一份声明称:“在她27岁的人生中,她热爱环游世界,经常露营和户外冒险,热爱音乐和艺术,拥有广泛的朋友、同事和学习伙伴网络。”她喜欢与孩子们相处,她担任夏令营辅导员、游泳教练,还经常为有需要的朋友、家人或同事当临时保姆。” “她希望为她所做的每一件事注入生命和精神,在她去世时,她能够将器官捐赠给四个人,他们将在自己的生活中继续她的遗产。” 在电子纪念册上,人们分享了长长的信息,有哀悼,有美好回忆,包括慷慨大方、富有感染力的乐观主义和活泼的个性。 Nayman此前在安省 Sault Ste Marie担任医生,并计划在未来几个月前往西北地区进行选择性轮换。 此前,安省已有4名医生于本月去世。其中3人是Trillium Health Partners的医生,另1人是北约克总医院的急诊室医生。
    time 3年前
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    10年前

    多伦多银行大盗涉嫌杀母杀兄杀弟 求邻居报警

    多伦多士嘉堡民居十字弓弩杀三人案,警方前日所拘控的疑犯,曾于2008年用假鬍鬚化装,行劫15间银行,之后被判囚3年9个月。今次案中三名死者,分别是他的母亲、兄长和弟弟。 前日凶案发生后4小时﹐被传发现有疑是爆炸品的柏文大厦单位,是疑凶与未婚妻的住处,该柏文位于Queens Quay 218号(即York St.和Lower Simcoe St.之间),疑凶住大厦14楼一单位﹐据说近日他将会与未婚妻举行订婚仪式。 案中疑凶布雷特(Brett Ryan)被控三项以及谋杀罪,已于昨日首度过堂。 虽然警方一直都没有公布死者的姓名,但根据地产资料显示,这座位于万锦路Markham Rd.)夹京士顿路(Kingston Road)地区的Lawndale Road 10号民宅,曾属于莱恩夫妇共同拥有。但老莱恩在去年已去世,留下66岁的妻子苏珊(Susan Ryan),42岁的大儿子克里斯托弗(Christopher Ryan)和30岁的小儿子(Alexander Ryan)。 据隔壁邻居卡伦(Karen Mercado)称,莱恩一家大概是在7年前搬来此处。在老莱恩去世之后,老大和老三仍和母亲居住在一起,老二布雷特据说与妻子居住在多市中区湖滨的一座共管柏文内。 "我们经常看见苏珊女士在前后院忙着园艺,见面也都打招呼。前一段时间,她还跟我说,二儿子的妻子怀孕了,她很快就要当祖母,所以再过一段时间,她就要搬去二儿子的住所,帮忙照看孙儿。" 卡伦表示,她从来没有听过布莱尔一家有过什么大的争执,所以布雷特的前日杀人行为实在出人意料,不知道是什么引发了这场悲剧。 邻居克鲁兹(Jerome Cruz)描述称,前日中午1时左右,他听见一名男子高声嘶喊,还大力地摔东西。 "然后我就看见一位女士从房屋中跑出来,试图安抚那怒气冲天的男子,另外还有一位男士大喊『别发火!』大概过了几分钟,一切都恢复了平静。" 另外一位邻居则表示,疑凶犯案后跑去他家求助。"有人大力拍打我家门,我开门一看,那男子几乎是摔在我身上。我扶着他进到起居室,他整个人就瘫倒在地上,嘴里还在说,『打911电话!我兄弟浑身都是血倒在车道上,一定要叫警察。』" 这位邻居打电话报警之后,还拿着一条毛巾跑去现场想去救助倒在车道上的伤者。但那名伤者伤势太重,满地都是血,虽然一时间还未断气,嘴唇还在不停抖动,却已经是返魂乏术。 此时警察和急救人员已经差不多赶到了现场,因为那3名死者中的一人在遇害之前,就已经报警称有人在行凶伤人。最后警察和急救人员看到的场面,就是车道上一具尸体,平房后方的车库内还有2具尸体。 警方在车道上发现了一把十字弩,而死者身上的伤口明显也是由锋利的弩箭所留下,但十字弩的上弦对技巧和力量要求不低,不可能像手枪一样连续击发,因此警方也和想知道,凶手到底是以什么方式在如此短的时间内连杀三人。 目前警方已对布雷特控以3项一级谋杀罪名。他已于昨日在法庭过堂,并将于9月2日再次过堂。 警方还证实,布雷特在2008年曾用假鬍鬚化装,在多伦多市区和东边的杜兰区域内连抢至少15间银行。布雷特后来在法庭上承认其中8项抢劫罪名,被判监禁3年9个月。
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    10年前

    养老资源不足!加拿大夫妇结婚62年被迫分开

    83岁的戈特沙尔克,81岁的妻子安妮塔,自1954年结婚以来,已经一共生活了62年。近日,因为身体原因,他们在加拿大萨里郡分配进了照顾家庭来看护。因为资源不足,他们不能被分配到相同疗养院所,被迫与相伴62岁的老伴分开。 戈特沙尔克与安妮塔,他们在青少年时在德国杜塞尔多夫相识相爱。这对夫妇在1954年结婚,几个月之后,他们移民到加拿大萨里。这对夫妇为自己建立了一个成功的人生,他们还有一个儿子和两个女儿。图为婚礼照,其时新郎21岁,妻子19岁。 62年来的每一天,这对夫妇都在一起,现在不得不单独生活。他们本来由孙女阿什利负责照顾,直到一月,医生告诉她们因为病情恶化,需要的家庭保健设施辅助。由于戈特沙尔克被诊断出有痴呆和充血性心力衰竭,下一次相见,可能就无法认出妻子。 戈特沙尔克被送进保健设施的养老院里。之后家人竭尽所能确保这对夫妇尽可能经常见面,每隔一天家人都会开车送安妮塔去见丈夫。阿什利甚至辞掉工作来帮忙照料。图为阿什利拍摄到她爷爷一个人孤单地坐着,看着窗外,希望他妻子前来。他叫她的昵称“小老鼠”。 戈特沙尔克被诊断为淋巴瘤和老人痴呆,他还患有充血性心力衰竭,已经不能在家里过日常生活了。“每天都能感觉到他的痴呆症状日益强烈,但他对我祖母的记忆未消退一英寸……”阿什利在邮件写道,“然而,我们害怕他们如果分开住太久,他对妻子的记忆不会留下来。” 夫妻二人十分恩爱。 他们被迫生活在独立的保健设施,家庭也只知道分离是时间问题。   安妮塔希望夫妻能住在一起,保健设施的工作人员表示这是优先级安排,但不保证什么时候能进行,因为保健设施的需求非常大。 安妮塔希望夫妻能住在一起,保健设施的工作人员表示这是优先级安排,但不保证什么时候能进行,因为保健设施的需求非常大。 夫妻两人的近照。 夫妻两人的近照。   夫妻二人十分恩爱。 夫妻二人合照。
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    10年前

    高晓松摊上大事了 节目被加拿大跨国施压叫停

    两年多来,晓松很拼,欧罗巴、美利坚、拉美、俄罗斯……连南极都去了。同时应该也很享受,上侃天文地理,下谈中外野史,对不对不说,好几亿的点击代表着观众的认可。 但这两周,当高晓松来到加拿大,刚播一期,出大事儿了。 先来看看,高晓松在节目里都说了啥。 加拿大,地儿大 福利好 温哥华市长……颜值高、懂财政、不玩特权 (蟹蟹) 华人有钱爱炒房 历史、民族政策…… 打住。 您的节目已下架。 今天一大早,高晓松在微博郁闷表示,因为受到“加拿大有关部门的强烈阻挠”,讨论加拿大民族政策的第二期节目,将无限期推迟播出。 一小时后,高晓松再次给出更多解释,并无情抢走了网友的槽点。 吃瓜群众纷纷表示不解…… 在加拿大生活过的网友对高晓松提出质疑 还有人认为,这是商业而非政府行为 总之,虽然还不能就此确信高晓松给出的理由,好端端的节目单,就这样生生缺了最新一期。 而“有关部门”也赐给了广大群众一个珍贵的学习机会——加拿大民族史。 用加拿大前总理哈珀的话说,这是加拿大历史上“悲伤的一页”。 观察者网曾经介绍,加拿大原住民包括印第安人、因纽特人以及梅蒂斯人,占总人口的3.8%,其中,印第安人又叫第一民族。 在欧洲殖民者侵入前,原住民才是加拿大“真正的主人”。而殖民者到来后,他们不仅被大量杀害,甚至被赶进了所谓的“保留地”。 殖民者还采取了灭绝文化的策略,最有名的例子是“土著儿童寄宿学校”。 在1870年到1970年间,大约有15万5岁至16岁的土著儿童被迫离开父母,去远离土著保留地的寄宿学校接受教育。寄宿学校当时由教会开办,由政府资助。在寄宿学校,土著儿童不仅不能讲本民族语言,还有很多人身心受虐,甚至遭到性侵害。 直到二战后,加拿大政府才逐步改变了长期以来的同化政策,最初只是形式上的改变,后来逐步推进,并最终在原则上确立了较为平等的土著民族政策。 有趣的是,多年来,为改善自己的人权状况,原住民们四处向国际求助,其中……还包括中国! 2012年2月,时任加总理的哈珀访问中国,卑诗省5名酋长联名写信给中国领导人及中国媒体,要求过问加拿大原住民的人权问题。 最后这句……想不到你们是这样的心机土著…… 在高晓松的微博下,穿越时空的战线“统一”了: 而大家在吐槽之余也没有忘记,此刻最需要安慰的人,其实是…… 最后,截至观察者网发稿,加拿大使馆方面并未回应此事。
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    10年前

    Presto读卡机存在故障 1男子惨遭赶下公车

    日前,多伦多一名女子表示TTC的Presto读卡机存在故障,自己一家三口人都曾遇到过这种情况,其中自己的儿子还被赶下公车了。 几周前,Bernadette Hume首先遇到了这个问题。“我上车之后,开始刷卡,但是卡没有亮,我儿媳妇在我后面,她刷了一下卡,也没有亮。” 幸好,当时那位司机很友好地让我们上车了。不过,自己儿子上周乘车的时候就不这么幸运了。 8月15日上午11:39左右,她的儿子在Driftwood Avenue站乘上108 Downsview。他上车之后开始刷卡,但是刷卡机没有反应。然后,他试图在车后面刷卡,也没有成功。 这时候,司机让这名男子下车。最后,他花费70加币坐出租车回家。 以上图片来自:CBC 之后,他在网上查询交易记录,确实查到那天完成了交易,但是机器没有反应。 Bernadette Hume拨打Presto询问信息,事实上,这张卡确实没有坏,而且这张卡只用了两周。 最后,她将这个情况告诉了TTC,然后TTC进行道歉,并且给了5个代币(Token)作为补偿。
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    10年前

    加拿大小村半年经历百余次小震 原因成迷

    新布伦瑞克省小镇McAdam在过去的半年中,经历了100多次小型地震。这一罕见现象,着实令本国一众地震学家摸不着头脑。 McAdam经历的“群发地震”,始于今年一月份,并在今年2月9日达到高峰3.3级,其后一直震震停停,到六月份才中止。 百余次小震让村子的住宅颤抖、窗户破碎,也让本国一众地震学家陷入疑惑。加拿大地震局地震学家Stephen Halchuk表示,这种群发地震非同寻常,但并非前所未闻,只是专家们一直找不到其原因,可能永远都是迷。 由于该地区没有明确断层,所以他怀疑该地区地壳有脆弱区,让地心压力释放,引发地震。
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    10年前

    安省保守党领袖承诺:当选就砍掉性教育课程

    安省公立学校学生的性教育课程去年进行改革,遭到大批家长和省民的强烈反对。 安省反对党、进步保守党领袖Patrick Brown近日表示,如果他在2018年的省选中当选,将会取消自由党政府的性教育课程。 多伦多东部选区Scarborough-Rouge River将于几天后进行省议席补选,在本周散发的一封宣传信中,Brown写道: “进步保守党政府将会取消省长韦恩提出的倍受争议的性教育课程,在充分和全面咨询家长的意见后,再制定新的课程。” 自由党去年推出的性教育课程,包括同性关系,网络欺凌和发送与性有关的短信的危害。 但是课程中的一些内容引起部分家长的不满,他们指省府没有充分咨询家长的意见。另一些人对新课程增加的同性关系、性别认知等内容表示气愤。 这项课程改革促使一些家长举行抗议,甚至拒绝将孩子送入公校,他们称这些内容不适合孩子的年龄,违背他们的价值观。 增加理财和编程实用课程 Brown今年6月接受加通社采访时表示,如果当选,他会取消这一课程。 当时他表示:“我要说的是,我们的课程需要改革,我想要看到的是更多地强调金融理财知识,我也想看到把编程加入到课程中的实际成效。” 在最新的补选宣传信中,Brown没有具体说明对性教育课程的修改,不过他说,改革必须广泛咨询小学教师和家长。 去年保守党党领竞选期间,Brown曾向抗议性教育课程的示威者表示:“教师们应该教授有关性教育的知识,而不是价值观。” 安省新民主党在周五的一份声明中表示,当前的确有必要更新课程,确保儿童的安全,而重要的一点是,政府必须不断与家长和教育专业人士进行对话。
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    10年前

    多伦多派发避孕套 宣传“戴好再骑车”

    昨天(周五),多伦多卫生局开展第三代城市品牌避孕套派发活动,避孕套上面有着Nathan Phillips Square前面巨大的“多伦多(Toronto)”标志。 多伦多议员Joe Mihevc表示,避孕套上面有多伦多的标志,主要目的是鼓励社区民众进行安全性行为。“我们不希望你们因为性交而患病,最好的方式就是使用避孕套。” 在这场活动中,工作小组到多伦多各地给自行车套上防水车座,车座上写着“戴好再骑车(wrap it and ride)”的标志。 同时,避孕套上面还写着“探索多伦多(Explore T.O.)”。 每年,卫生局会派发380万个避孕套。今年的避孕套可以在多伦多卫生局部门地点和其合作机构处拿到。
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    10年前

    吹牛没边 加拿大地产协会搞笑广告被判违规

    加拿大地产协会最近在YouTube网站上发布一则搞笑广告,但因为广告内容被认为过份夸大地产经纪的能力而被要求撤下。 在这则60秒长的广告中,一群纹身的电单车党成员游行式地涌向一间刚刚售出的房屋车道,向惊恐中的新业主递上一件电单车党的皮背心,欢迎他的加入。 原来,这间房屋是属于这个帮派团伙的。 地产经纪难道没有告诉他? 噢,他没有请经纪–太糟了。 广告的结束语是:“你的人生中最大的交易,需要一位专业的地产经纪。” 显然,这是在搞笑。 但是加拿大广告标准局(Advertising Standards Canada)并不觉得好笑。 该机构的标准委员会已经训诫加拿大地产协会使用误导性宣传。 委员会的决定称,“这宗商业广告有意让公众了解地产经纪都拥有普通买家不具备的专业能力。” “但是这则广告过份夸大了买方经纪可以提供的量身定制的信息,因而属于误导。” 地产协会不服裁决 地产协会并不认同委员会的逻辑。 地产协会负责人Randall McCauley说:“我们有点疑惑,一方面,他们承认广告的用意,另一方面又不认同,他们的结论是基于对这一业务根本性的误解。” 委员会认为,广告是以幽默的方式向买家建议,由于地产经纪的知识,聘请经纪能更好地得到保护。 但是其决定称“没有证据显示买方和卖方的经纪都能全面深入了解社区相关不理想的信息,并对此承担同等的责任。” McCauley说,地产经纪受训时被要求不是为买方或卖方一边工作。他们的业务本质是为买卖双方服务。 委员会副主席Janet Feasby说,广告被发现违法加拿大广告标准法则(Canadian Code of Advertising Standards),必须修改或撤回。 她也表示,已经注意到这一广告没有再播出。 但是McCauley称,他仍计划不做任何修改,在秋季播出广告。他称委员会的决定并不客观,所以会继续播放这则广告。
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    10年前

    加拿大楼市哪里外国买家最多 数据解开谜题

    如何缓解房价涨幅跑赢全球的局面?加拿大不列颠哥伦比亚省(简称BC省)给出的答案是,开征“外国人购房税”。 8月2日起,大温哥华地区(简称大温地区)开始征收“外国人购房税”。根据这项新政,外籍买家或外国企业在当地购房时,需一次性加收15%的房产转让税。当地政府希望,通过这一税收政策抑制升温过快的楼市。 在外国人购房税规定出台后,据多家外媒报道,温哥华当地的中介表示房产销售锐减。这表明,当地政府给房地产市场降温的举措起到了立竿见影的效果。 据加拿大当地媒体报道,这项针对海外买家的调控政策和7月7日的一份针对性调查报告有关。21世纪经济报道记者查阅BC省政府官网发现,根据该省调查,在6月10日和7月14日的五周内,该省内一共发生了19383起住宅房产交易,其中外籍买家占到了1276起,也就是6.6%。不过,具体到大温地区来看,在这五周内,大温地区的交易占该省的49.7%,其中外籍买家占比达73.3%。在这五周内,外籍买家在该省的楼市投资了超过10亿加元(约合人民币52亿元),其中大温哥华地区的交易量达到了8.6亿加元(约合人民币44.5亿)。 据彭博社报道,中国驻温哥华总领事刘菲质疑这项仓促出台的措施是否具备合理性。刘菲表示,将高房价归咎于外国尤其是中国的买家是没有道理的。虽然中国买家在外国购房者中所占比例最大,但官方数据显示,他们在温哥华地区的交易量中占比还不到3%。 温哥华的中国买家 那么,在温哥华的楼市中,到底有多少中国买家? “从官方公布的数据来看,中国籍买家在加拿大的房产拥有率仅是个位数。但政府统计中对外国买家的定义是指没有居住在加拿大的外国人。前面提到的3%应该是那些和加拿大完全没有关系的中国籍买家,他们买房为了投资或者度假。其实许多外国买家都是有当地关系的,比如取得了永久居留权或是工作签证和留学生签证,这样你就不会被看作是非居民海外买家了。”加拿大最大的住宅房地产经纪公司之一,Re/Max Holdings Inc.的一位前执行副总裁对21世纪经济报道记者表示,2015年该地产经纪公司内部的调查显示,中国买家对温哥华地区各类型住宅的拥有率达30%。 去年加拿大不列颠哥伦比亚大学兼职教授Andy Yan对温哥华最昂贵的三个小区进行分析,发现在2014年9月之后的半年内出售的房产中,66%的买家是中国人。加拿大国民银行经济学家Peter Routledge在今年3月份发布的一份报告中称,2015年中国买家在温哥华的房地产市场投入了127亿加元(约合640亿人民币),占该城市总量的33%。他估计,在多伦多这个数字是90亿加元,占总销售量的14%。 BC省最大的房产经纪公司麦当劳地产集团2014年在上海设立了加拿大房地产投资中心。该公司常驻上海的执行董事Dan Scarrow向21世纪经济报道记者透露,“自成立以来,我们已经达成的交易达1亿5千万人民币,还有3亿人民币的不能变更的交易(firm deal)。都是公寓期房,大多在大温哥华地区,单套价格在70万-80万加币(约合人民币360万-410万元)。”Dan Scarrow称,买家的目的各种各样,有投资用的,有买给孩子留学用的,有移民后自住的,还有度假旅游用的。 “成功移民加拿大的中国人肯定会买房子。”有移民顾问对21世纪经济报道记者表示。 据该顾问介绍,过去2年以来,成功操作了七八十个移民案例,这些客户成功拿到枫叶卡(永久居住权)后,几乎都在加拿大置办了房产。“客户大多是30-50岁,多是技术移民,语言能力也过关,可以说是中产阶级,大多数想要去加拿大过压力更小、品质更高的生活。” 21世纪经济报道记者查阅加拿大政府网站公开数据库发现,菲律宾、印度和中国长期以来是加拿大移民的前三大来源国。 自2012年起,截止至2016年第一季度,总计约有近10万中国籍公民获得了加拿大的永久居住权。 另据中新网报道,2014年底在加拿大就读的留学生以中国留学生最多,高达11万人,占加拿大全国留学生人口的三分之一,是第二位印度留学生人数的三倍。据中国与全球化智库7月份发布的《2015中国海归发展报告》显示,留学加拿大的中国学生回国最少,原因是不少人留学的目的是为了移民。这些人都是加拿大楼市的“隐形”买家。 中国房企仍看好加拿大房市 随着中国的个人买家海外置业的需求升温,近年来也有不少中国房地产企业开始开拓加拿大房地产市场。 绿地集团曾在2014年斥资4亿加币(约合人民币22亿)收购了加拿大多伦多一个项目。绿地加拿大子公司在对21世纪经济报道记者的书面回复中介绍道,绿地在2014年收购并启动多伦多君峯项目,该项目包含共920余套公寓,一家绿地自己持有的酒店及一座加拿大国家级戏剧博物馆,目前此项目已经完成了98%以上的销售,项目大部分买家为加拿大本地居民。 对于国人“走出国门”的需求,绿地加拿大子公司表示,绿地对加拿大的投资所考虑到的目标客户既包含了加拿大本地居民的居住和投资需求,也包括了一部分中国人对海外资产配置的需求,其中一大部分是为了给在加拿大留学、工作的子女准备的。 绿地方面还表示,深耕多伦多的同时,也会紧密关注其他加拿大城市的市场和政策变化,考虑合适的投资机会。 当代置业早在2012年便在温哥华开发建设其位于英属哥伦比亚大学校园内的玉MOMA楼盘,该楼盘于2014年落成,目标客户是为子女留学置业或者投资的中国客户。 当代置业对记者表示,目前该楼盘已经售罄,正在温哥华寻找合适的地块,打算继续开发楼盘。 关于大温地区的外国人购房新政,当代集团表示,短期内对市场的影响很大。 “长期要看未来经济走势。中国人海外置业的需求很旺,所以,仍然看好加拿大房地产市场。”当代集团回应称。 利好消息: 移民政策有望放宽 中长期来看,有个政策对加拿大楼市有提振作用。 加拿大自由党政府准备在今年秋天提出为期3年的新移民政策,以扭转加拿大保守党过去10年逐步紧缩移民配额的政策,重新开始广纳移民。加拿大移民部长麦家廉(John McCallum)表示,希望通过增收30万移民,来应对人口老化和劳工短缺问题。 麦家廉8月在访问中国时向媒体表示,自由党政府正试图履行其竞选承诺,改革移民系统即是其中的重要一项内容,并表示欢迎更多中国人去加拿大学习、旅游和工作。 加拿大移民、难民和公民部(简称移民局)邮件回复说,“我们的国家要如何通过移民制度来继续成长?加拿大政府正在就上述问题征询公民的想法。移民局将会检讨从公民方面收到的反馈,来指导加拿大未来几年移民计划的方案。加拿大政府将在今年11月份提出新移民计划。” “放宽移民对加拿大房地产市场是利好消息,要知道加拿大接收的移民主要是技术移民,他们有购房的需求和实力。”某不愿具名的人士说。
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    10年前

    卡城中医被砍案 被告精神鉴定报告出结果

    卡尔加里一个中医诊所于今年6月发生砍人惨案,一名51岁的华人医生当场身亡,一名50多岁女子受轻伤,砍人者也是一名华人,他已经被控一级谋杀罪名。被告于26日出庭,法庭宣布其精神鉴定报告结果。 42岁的被告黄金清(音译,Jin Qing Huang)被控一级谋杀罪名。法庭在对他做了60天的精神鉴定之后,认为他的精神状态适宜接受审讯。 此案发生在6月16日下午2点35分,地点是新亚洲广场(Central Landmark building)二楼的颐生堂中医诊所(Perpetual Wellness Chinese Medical Centre)。当时诊所里面满是病人,嫌犯忽然带刀闯入。他目标明确,对着医生一阵乱砍,后者当场倒在血泊中。一名中年女子也受伤,但是不危及生命。 嫌犯作案后并没有逃跑,等到警方到达时候,束手就擒没有反抗。而急救人员到场后,发现医生已当场死亡。死者是51岁的中医黄铁军,警方表示,虽然死者与被告姓氏相同,但并无亲属关系。 被砍的中医黄铁军(上图右) 经过调查,警方初步认为被告是因为怀疑妻子与该名医生有不正当关系而动了杀机,而且很明显他当时是想要和这名医生对质。案发时被告的妻子也在现场,而且看起来被告事先知道他妻子也会在那里。在这起纷争中,一名50多岁女子受了轻伤,但她并不是被告要攻击的目标。 据CBC报道,黄金清的辩护律师Ben Leuang透露,黄金清在Calgary Remand Centre看守所内没有中文书籍可看,他的妻子打算给在看守所内的黄金清带一些东西,希望能够被允许。 黄金清将在9月29日再次出庭。
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    多伦多奇葩多!裸男跑别人家冲澡偷西红柿

    如果你在多伦多近两日发现有裸男出没,别忘了及时报警。本周五(8月26日)晚间,一名裸男跑到多伦多Junction社区附近一户人家的后院里冲了个澡,逃跑时还顺手偷走了一些西红柿。 当晚8点,警方接到报警称看到一名赤裸全身的男子翻入位于Indian Gr.夹Dundas St. W.附近的一户居民家中的后院,用院子里浇水的长软管冲起澡来,最后洗完澡后,他看到院子里种有西红柿,便顺手偷摘了一些后跑掉了。 警方赶到现场时该奇葩裸男已经不见踪影,在周边搜索了一段时间也未发现任何该男子的线索和西红柿的痕迹。 警方提醒居民多加留意该男子,发现之后及时报警。
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    优衣库海外扩张计划 进军加拿大已准备充分

    8 月 25 日,优衣库发布了它的海外扩张计划。它计划于 9 月 30 日在加拿大多伦多 CF Toronto Eaton Centre 开设第一家店铺,这家店将占据购物中心的 3 层和 4 层的位置,整个卖场面积约为 2545 平方米。 此外,它还计划 10 月 20 日在多伦多的 Yorkdale 购物中心开设第二家店,这家店约有 2370 平方米。 相隔不到一个月的时间,陆续开设两间大型店铺,优衣库似乎为这次进军加拿大市场已经做好了充分的准备。 不过,优衣库这个诞生于日本的快时尚品牌,在美国和欧洲的主要城市一直扩张得小心翼翼,它甚至曾经关闭过它位于英国的所有门店。优衣库在全球 16 个市场的 1600 家店铺,其中一半以上在日本,467 个店铺在中国,只有 49 个店铺在美国。 与此同时,由于受到上半年日元增值的影响,优衣库降低了 2016 全年收益预期。 对于这一次大举进军加拿大市场,则被视作是一次迅销集团想要在 2020 年前成为世界第一大服装零售商的努力。 但问题是,它真的能行么? 我们先来看看,加拿大究竟是一个怎样的市场。 来自 Euromonitor International 最近的一份报告指出,加拿大消费者正在发生变化。 在过去的 2015 年里,加拿大的服装和鞋类零售处于温和增长的状态。但是消费者的时尚嗅觉开始变得敏锐,Normcore 不再流行,“athleisure” 运动休闲的概念则在不断地被普及。面对这个动态的市场,一些时尚品牌开始进驻加拿大,另一些则选择退出。 目前,在加拿大,H&M 有 78 家店,旗下的高端品牌线 COS 也在去年进驻了加拿大市场。ZARA 在加拿大有 33 家店,而于 2014 在多伦多开设首家店的 MUJI,在这两年的时间里,仅仅只扩张了一家店,它目前在加拿大只有两家店。 今年五月,青少年服装连锁品牌 Aeropostale 宣布它将关闭在加拿大的 41 家门店。理由是受到快时尚品牌如 ZARA、H&M 的打压,加拿大的服装零售市场竞争过于激烈。 另一方面,来自加拿大本土的服装品牌也在想办法获得增长。创立于 1984 年的 Artizia 近日公布了它的上市计划, Aritzia 在今年上半年的营收为 4.45 亿美元,净收入 3800 万美元,它在北美洲拥有超过 70 家门店。因此它也被视作是快时尚在北美市场的有力竞争者之一。 至于优衣库,它凭借着在中国地区的销售,2015 年的财报不算太难看。然而,从它在 2005 年进入美国市场开始,就一直处于亏损状态。 我们在之前探讨过为什么美国人不喜欢优衣库这个问题。优衣库在美国无法和消费者建立足够良好的沟通——也就是说,消费者不明白为何要去购买这个品牌的衣服——是最主要的原因。这里面的细分理由包括服装的设计、尺码大小是否和美国人的认知体系统一、店铺选址和做广告的方式。 而现在,作为受美国市场影响最大的加拿大市场,且面对着时尚嗅觉日益敏感的加拿大消费者。如果优衣库不能重新思考它在美国的那些问题的话,对于加拿大,也许还会重蹈覆辙。
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    加拿大联邦首季财政赤字10亿 去年盈余50亿

    在本财政年度的首个季度(2016年4月1日至6月30日),联邦政府一共录得将近10亿元的赤字,同去年同期的盈余50亿元形成极大反差。财政部坚称,首季赤字并不出人意料,同今年的预算案“大体一致”。在今年下半年,国民将会见到更令人吃惊的赤字,而延续数年的“高财赤时代”,就此来临。 据本周五(8月26日)公布的财政部监督报告,在本财年的第一季度,联邦赤字为9.95亿元。 其中,政府收入减少了15亿元,也就是2.1%;而政府计划开支增加51亿元;增幅8.3%,达到664亿元。公债费用(Public debt charges)从70亿元降至大约64亿元,主要是平均利率有所降低。 值得注意的是,进入夏季以后,联邦政府赤字呈现暴涨趋势。仅6月一个月,赤字就达到11亿元,而在去年同期,国库录得11亿元盈余。 报告指,6月份赤字“井喷”的原因是联邦政府的收入减少、开支大增。其中,政府收入减少5亿元(2.2%),主要是企业所得税、非居民所得税和消费税、关税减少。与此同时,由于联邦政府向各级政府大笔拨款,以及预算中的开支项目纷纷上马,政府计划开支增加16亿元,增幅7.5%。公债费用增加1亿元,或3.1%。 财政部在报告中指,“本财政年度首3个月的财政状况,只能为全年展望提供有限信息”,这暗示在今年下半年,国民可能见到更令人吃惊的赤字数字,这是因为很多重达开支项目是今年下半年才开始的,例如新增加的牛奶金(Canada Child Benefit)等等。 事实上,在今年三月份公布的预算中,政府就已经给国民打过“预防针”了。据当时预测,2016-17财政年度将有294亿元赤字。
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    10年前

    加拿大代孕法规被质疑 纳税人交钱养外国人

    外国人请加拿大女性代孕不但不用付钱给加拿大女性,而且连孕期看医生、体检、 到最后入院生产的费用都由加拿大公费医疗系统全包了。 需要拨乱反正 专家们呼吁现在已经到了必须拨乱反正解决混乱一团的加拿大代孕法规的时候了。 挪威妇女Hilde Reva怀里抱着代孕出生的女婴 Genevieve Georget 加拿大广播公司记者Amanda Pfeffer报道说,挪威妇女Hilde Reva在渥太华一家医院怀里抱着刚出生的女婴Julie喜极而泣。这个即将属于她的孩子走的是国际试管婴儿之路,先是她与丈夫的受精卵被空运到加拿大,然后由多伦多的试管婴儿专家将受精卵植入加拿大渥太华妇女Amy Cameron的子宫,最后怀胎10月直到婴儿出生。 在Hilde Reva的律师完成领养法律文件之前,女婴Julie在法律上仍然属于Amy Cameron,是加拿大公民,享受包括公费医疗在内的加拿大福利。Amy Cameron从怀孕到生孩子的医疗费用也都是安大略省公费医疗系统承担。 渥太华生育中心的Arthur Leader经常在试管婴儿和代孕问题上为政府提供咨询意见,他呼吁加拿大联邦政府和各省政府尽快协商讨论并出台适合加拿大情况的代孕法规,因为现行的法规不但混乱,而且对于代孕的各方都没有提供需要的保护,从代孕母亲、到婴儿、到接收和养育婴儿的夫妇。 代孕母亲得不到报酬 对于代孕母亲来说,加拿大法律禁止收受报酬的代孕行为,但准许代孕母亲由于代孕而发生的费用得到补偿;但什么属于“代孕而发生的费用”却并没有明确的定义,这等于是促成了一个自由度很大的“灰色”地带。 纳税人买单 由于加拿大各个省份的公费医疗系统承担怀孕和生孩子的医疗费用,这等于是加拿大纳税人的钱被用来补贴接收代孕婴儿的外国夫妇。一些加拿大代孕服务公司在招揽外国客户的广告上就大张旗鼓的宣传在加拿大代孕不用支付医疗费用的好处,并拿在加拿大的邻国美国代孕要为代孕母亲购买昂贵的医疗保险来作为对比。 实际上加拿大纳税人的金钱用在代孕方面的开支还不只是医疗费,还有代孕母亲休产假而领取的失业保险金。 在印度、泰国和墨西哥政府禁止本国妇女为外国人代孕后,想在加拿大找代孕母亲的外国人猛增。 外国人的权益也无保障 需要代孕服务的外国人也有权益不受保护的问题 对于请加拿大女性代孕的外国人来说,他们的权益在加拿大也没有受到法律保护。根据加拿大现行的法规,代孕母亲肚子里的胎儿和生出来的孩子属于代孕母亲;虽然代孕母亲与请其代孕的外国人之间签有代孕协议,但代孕母亲可以反悔,在孩子出生后拒绝把孩子交出去,即便孩子是外国夫妇卵子和精子结合的产物。 相比之下,美国加利福尼亚等州有明确的法律条款规定,在孕期4个月之后,代孕妇女子宫里的孩子在法律上已经不属于代孕女性、而属于委托其代孕的夫妇。 一招制胜的办法 加拿大代孕网站Surrogacy in Canada Online (SCO)负责人罗兹.海因里希Rhoads-Heinrich 认为,其实有一个简单的办法能够一揽子解决这些问题,这就是把现在志愿性的免费代孕服务变成付费服务,需要代孕服务的外国人要付给加拿大代孕母亲合理的报酬、支付与怀孕和生孩子有关的医疗费用;在代孕服务商业化之后,签署的合同也就具有了商业合同的法律约束力,孩子出生后自然属于付费购买代孕服务的人。
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    加国留学这些满满的都是套路 你需要知道的潜规则

      出国留学,因为“Cultural Shock”导致的误会和误解,可以击沉小伙伴们与加国同学们建立的友谊小船!留学处处有套路,小心加国留学的这些潜规则。      1 交流不要触碰有争议的话题!   加拿大是一个开放文明的国度,但这并不代表加拿大可以容忍接纳任何东西。尤其是在跟加拿大人交流的时候。   如果你以天气为话题跟对方展开对话,那么对方顶多会觉得你不会搭讪。但是如果你以种族为展开话题,那就等于是触动了加拿大人的底线!   在加拿大留学,跟加拿大人聊天不能涉及的话题包括,种族,性别歧视,政治观点(尤其不知道对方的政治观点的情况下),堕胎,涉及隐私的问题(家庭,婚姻,年龄,体重等等),收入等。   2 与同性搂抱需谨慎,跳舞要小心   加拿大人虽然看起来很开放,但其实骨子里也是比较传统的。加拿大人自己也说,跟同性同学或是朋友见面后,击掌或是打招呼都是合乎礼仪的。但是搂抱就会让人很尴尬!      加拿大人对与同性搂抱跳舞等行为也很惊奇,因为这等同于是公然出柜!   加拿大人对于同性恋的态度非常包容,自然,对于以上行为背后的内涵也有自己的理解。   3 过分谦虚不可取   加拿大人的思维模式里,你行那就是行,过分谦虚只会表现出你的不坦诚,他们甚至会认为你是虚伪的,不值得交往的。   而如果你自己说你不行,又不去表现的话,他们真的会以为你不行的吆!很多机会就会这么错过的。   4 常说Thanks和Sorry!   加拿大人经常挂在嘴边的一句话是“Thanks”和“Sorry”。尤其是“Sorry”,加拿大人爱说到了令人发指的程度,甚至别人撞了你,你也会和对方同时蹦出一个“Sorry”。      但是,如果牵涉到纠纷事情上,就不要轻易说“Sorry”,以免承认自己是主要过错方,对方就会追究你责任的,这就会对自己很不利!   5 称呼老师要得体   如果对方是教授,不管是男教授还是女教授,最好的称呼就是Professor,这是对对方的专业性的认可。Ms以及Mr这些并不是对老师的最合适的称呼。   6 不要轻易在书上做笔记,这可能会让你损失一笔钱   加拿大中小学会给学生提供书籍的借用服务,也就是说学生的书籍是用的学长学姐们的旧书,之后还是要还给学校的,这能节省学生的书本费用。   既然是借用的,就谨慎的对待自己的课本。      上了大学就需要自己买书,加拿大大部分学生都会在毕业之后将书籍卖出去,换一部分钱,加拿大专门进行旧书的买卖网站也很多,这些网站对于书本的完整性整洁性要求都比较高!   所以啦,乱画书本可能让你损失一部分钱呀!   入乡随俗,有些加拿大的规则,咱们还是要接受、要适应的,要不然,跟加拿大同学的友谊小船怎么翻的,你都未必知道呀!
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    10年前

    加拿大的中心,到底有什么不一样?

        福尔肯湖   Falcon Lake   离开安大略省的第一站,两位骑士来到了福尔肯湖(Falcon Lake)。福尔肯湖位于安大略省和马尼托巴省交界的白壳省立公园(Whiteshell Provincial Park),湖的名字来源于梅蒂斯诗人Pierre Falcon。       附送一个表情包   福尔肯湖不仅有迷人的风景,还是一处非常棒的水上乐园。两人居然直接跳入了湖中畅快地游了起来。事实上,对加拿大人来说,在湖里游泳还算蛮平常的事情,只要水温合适,都可以跳下去欢乐地游几圈。下次来加拿大玩,如果想体会一下加拿大人的日常生活,不妨找找当地人常去的湖泊,试试在天然的湖中戏水,肯定非常有趣。 Pierre不仅是一个诗人,还写过不少梅蒂斯民谣,他写的民谣被梅蒂斯人传唱至今。         两人还在湖边的Falcon Beach Ranch尝试了一下马背上的旅行。这个家庭运营的牧场拥有40多匹马,能满足各种水平游客的需求。虽然说,骑马本身就是一件有趣的事儿,但如若没有美景相伴,好心情可能会大打折扣。好在公园中的美景没有让人失望,虽然下着小雨,但雨雾之中的景色别具一番诗意。         白壳省立公园(Whiteshell Provincial Park)也是当地人非常喜欢的公园之一。夏日,大家会在这里游泳、徒步、骑车,而冬天,这里就成为了越野滑雪和尝试雪地摩托的好地方。如果你厌倦了人山人海的热门景区,在这里偷闲数日也是非常不错的放松方式。人少,景美而且好玩。   图为当事人   事实上,福尔肯湖可能比各位想象中更有名。1967年5月19日,Stephen Michalak在这里遇到了两架不明飞行物,并且不幸被其中一架不明飞行物烫伤。他甚至还听到了不明飞行物中有人类交谈的声音。没准下次你来,也能发现外星人的踪迹。对这段传奇感兴趣的大家,可以上网搜索一下Falcon Lake Incident。      加拿大的中心 离开福尔肯湖,两人骑着摩托车来到了加拿大的地理中心——温尼伯         你还记得这个城市吗?   经常关注我们的各位一定还记得我们曾经出过的温尼伯(Winnipeg)专题,这座美丽平和的城市是加拿大最晴朗的城市之一。温尼伯人这样自豪地介绍自己:“如果没有温尼伯,这个世界可能就没有詹姆斯邦德,没有维尼熊甚至没有兔八哥!” 温尼伯也是一个名人辈出的城市,加拿大最著名的音乐人之一Neil Young就来自这里。而温尼伯也和中国的缘分颇深,在2015年加拿大女足世界杯上,中国女足姑娘就是在这里2:2打平新西兰顺利出线的。      更多关于温尼伯的故事,大家可以点击这里了解 :传奇之城 — 你不知道的加拿大中心         加拿大人权博物馆   The Canadian Museum for Human Rights   加拿大人权博物馆(The Canadian Museum for Human Rights)无疑是每一位游客到温尼伯必达的地方。人权博物馆是第一个建在首都渥太华以外的国家博物馆,从筹备到修建花了超过十年的时间。博物馆的建筑设计非常独特,是温尼伯标志性建筑之一。这座博物馆记录了加拿大人为人权所作出的抗争,反思和变革,加拿大华人社区也积极参与了人权博物馆的建设,博物馆中的“正声馆”(Breaking The Silence Gallery)正是由当地华人捐赠。         马尼托巴省议会大楼   Manitoba Legistlative Building   议会大厦也会成为景点?在马尼托巴,这件事儿还真不怎么新鲜。马尼托巴省议会大厦建于1911年,在加拿大算比较有历史的建筑了。这里有很多让人惊奇的小细节,比如人人都会拍上一张的小金人,这里居然还有一座狮身人面像。最神秘的地方莫过于Pool of the Black Star,你在这里能看到一个非常独特的八角星,据说你能在这里听到城堡各处传来的回声。议会大厦每年七月一日到九月劳动节长周末都有免费的导览,你可以跟着向导了解这里的种种神秘传说,非常有趣。         马尼托巴大学   University of Manitoba   马尼托巴大学是加拿大西部的第一所大学,距今已经有132年的历史。学校共有98位罗德奖得主,远超加拿大其他学府(仅次于多伦多大学和麦吉尔大学)。现在不少好大学流行的大一不分专业自由选课也是马尼托巴大学首创。如果你打算到加拿大留学,马尼托巴大学是个不错的选择。   塞尔科克   Selkirk 接着,两人来到了距离温尼伯22公里远的塞尔科克,据说这里是著名的"鲶鱼之都",难怪两个人一来就开始了自己第一次钓鱼之旅。               在塞尔柯克钓鱼,首选的地方莫过于红河(Red River),就连向导都信誓旦旦地和每一位游客保证他们肯定能钓到鱼。如果没有钓过鱼,可能不能理解钓鱼爱好者对于钓鱼的狂热。但体会过一次鱼咬勾,和鱼不断拉锯和缠斗之后,相信你也会爱上这项看起来十分“安静”的运动。如果你对钓鱼感兴趣但还从未尝试过,红河是个不错的起点,因为这里肯定会让你有所收获。   说了这么多,其实马尼托巴省的风景也是非常迷人的,大家可以看下面的图感受一下~ Credit:葛牧 Credit:界面-花而 Credit:江海中 Credit:惠玲 Credit:江海中 Credit:惠玲
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    首都渥太华攻略:打开加国之窗

    今天,小编就先来替大家推开这扇“加拿大的窗户”,仔细看看加国的政治中心——渥太华。   ★ 历史篇 HISTORY OF OTTAWA   原住民生活   今日的渥太华河   在很久远很久远的曾经,今日渥太华所在的这片地区还是一片汪洋。大约1万年前,这片被命名为“香普兰海(Champlain Sea)”的海域渐渐干涸,渥太华峡谷(Ottawa Valley)形成,渥太华河(Ottawa River)从此处蜿蜒流过。当地的阿冈昆人(Algonquin People)用自己的语言命名渥太华河为“Kichi Sibi”,意思是“很大的河”。17世纪以前,当地的原住民一直居住此地,保持着捕鱼为生、刀耕火种的生活状态。   欧洲移民探索和城市发展      木材贸易发达   1610年,一位叫做Étienne Brûlé的法国人跨过圣劳伦斯河来到渥太华河流域,成为第一位对加拿大进行如此深度探索的欧洲人。紧随他后,1613年塞缪尔·德·香普兰(Samuel de Champlain)也到达此地。此后,这里广袤的原始森林和渥太华河便利的运输条件,吸引了欧洲商人进入此地进行木材贸易,起初大致在安大略省及以西地区为英国人占领,魁北克省以东地区为法国人占领,1763年时,均成为英国殖民地。      里多运河入口以及当时的拜镇   这个区域的发展离不开木材贸易和便利的水运交通,特别是在1826年里多运河(Rideau Canal)开通之后,渥太华河与圣劳伦斯河(St. Lawrence River)得以相连,商贸更加发达,逐渐发展成为一个木材集散中心,被命名为“拜镇(Bytown)” 。1855年,这里升级为城市,且更名为“Ottawa”,也就是阿冈昆语中的“Adewa”,贸易的意思。   被选为首都      1888-1901渥太华城市规划图   1858年,英国女王维多利亚(Victoria)将渥太华选为加拿大的首都,与此同时,国会山(Parliament Hill)建成,铁路线路也被渐渐开发,经济贸易不断发展。20世纪初开始,木材贸易开始衰落,20世纪中期,渥太华移除许多旧工业时期的建筑,到20世纪80年代时,大批高科技公司进入渥太华,开启了城市发展的新纪元。      渥太华市中心的落日   今天的渥太华,不仅是加拿大的首都,还是国家第四大城市;不仅拥有88万常住人口,每年还会迎来七、八百万游客,许多人将渥太华作为进入加拿大行程的第一站。无论是世界一流的旅行景点,还是丰富多彩的娱乐活动,渥太华的风貌让人们从第一眼就领略到加拿大的迷人姿态。 游览篇 MUST-SEE ATTRACTIONS   渥太华坐落于魁北克省与安大略省的边界地区,有些景点虽然隶属于魁北克省,可是从隔河相望的渥太华过去也很近很方便。在这里你可以通过那些令加拿大人感到骄傲的历史遗迹和地标建筑了解城市历史,也可以徜徉在世界级的博物馆和艺术馆中体味惊艳了时光的迷人文化。渥太华有太多值得探索和发掘,那么初次到来的你,有哪些是一定要去、不可错过的呢?   国会山      国会山(Parliament Hill)和国会大厦(Canadian Parliament)是加拿大联邦政府所在地,也是加拿大国家性庆典的举办地,可称是渥太华最著名的地标建筑。这座高大的哥特式建筑用料考究、装饰独特、历史悠久,一百多年来静静矗立,俯视着渥太华河。    百年焰火      也可进入国会大厦内部参观   两位骑手游览到此处是被随处可见的精美雕塑深深吸引,这些雕塑不仅可观赏,更因记载历史而值得一番细细探究。国会山前的百年火焰永不熄灭,是1967年为纪念加拿大联邦成立100周年时特意修建的,来到这里还可以像两位骑手一样,辨识火焰下各省的盾形饰章和印章,它们每一枚都十分漂亮。      夏夜灯光秀   除此以外,夏季的每个清晨,在国会山前的草坪上都会有卫兵换岗仪式(The Daily Changing of the Guard Ceremony),红黑两色的服饰映衬得碧草蓝天之间,隆重而庄严。而每天晚上这里还有使人惊叹的大型声光秀,特别设计的光束在建筑表面投射出巨大的图案和字母,搭配音乐,令人震撼。如果在十二月来,还可欣赏到浪漫的圣诞灯光秀。   拜沃德市场      距离国会山步行即可到达的拜沃德市场(ByWard Market),位于渥太华的市中心,是加拿大最古老也最大的公共市场,将近200年来,这座喧闹的市场一直吸引着手工艺者、农场经营者、当地艺术家聚集在此,多姿多彩的农产品和小商品为城市飞速发展的脉搏,加入一丝古朴的烟火气息。      拜沃德市场一角   时至今日,这里也汇聚了许多格调优雅的餐厅、露天食肆、城中最好的咖啡馆、小酒吧,例如两位骑手享受“开怀畅饮时光”的Lowertown Brewery就别具特色。特别是夜幕降临之后,霓虹灯的光影投在古老的石板路上,弥漫的音乐演绎出无限风情,在此品尝一餐美味佳肴,或是喝上一杯,想必都是旅程中最难以忘怀的时光。   里多运河      里多运河(Rideau Canal)是联合国教科文组织认定的世界文化遗产,它伴随了渥太华的发展。1826年,在“渥太华”还是“拜镇”的时候,运河就已经开始修建,本意是出于应对战争的准备,却在修成之后成为了沟通渥太华河流域和圣劳伦斯河流域的重要水上交通。古老的里多运河全长约202公里,其中7.8公里穿过渥太华市区。夏季可以沿河划船前行,欣赏美丽的河流和城市的风景;冬天结冰的运河成为天然溜冰场,举家前来玩耍的人们让冰封的河面成为真正的乐园。      冬日的里多运河   你也可以选择像两位骑手一样自驾或摩托车骑行走一走与运河并行的里多运河遗产路(Rideau Heritage Route)。这条道路在曾经交通不便的年代是当地人依赖的交通要道,今日通行而过,道路两旁宁静的村庄和树林散发着安居乐业的祥和气氛。   加拿大历史博物馆      加拿大历史博物馆(Canadian Museum of History)是北美最古老的文化研究机构之一,也是近年来全国被参观次数最多的国家级博物馆。它位于魁北克省加蒂诺(Gatineau)地区。这里是深度了解加拿大发展历史的最佳去处,博物馆内陈设来自全国各地的展品,介绍横跨千年的北美人文历史,拥有全世界最大的室内图腾展览。      为了庆祝2017年加拿大联邦成立150周年,历史博物馆特意将其中一个展馆整饰一新,将更加完整地还原北美原住民的生活场景以及宗教信仰。这座全新的历史展厅,将在2017年7月1日加拿大日当天开放,非常有纪念意义。      参观信息   开放时间:周一到周三&周五到周日:9:30am-5:00pm   周四:9:30am-8:00pm   每周四4:00pm-8:00pm为免票时段,国庆日(Canada Day-July 1st)和荣军纪念日(Remembrance Day-November 11st)免票。   官网:http://www.historymuseum.ca/ 节庆篇 EVENTS&FESTIVALS   渥太华是一座处处洋溢着节庆气氛的城市,二月的冬季嘉年华、五月的加拿大郁金香节、7月1日盛大的加拿大日庆典、贯穿夏日的音乐节庆……融入到一年不停歇的音乐、节日、盛宴、舞蹈中去,是跟上城市节奏的最好方式。比如最近就有两个很好玩的节庆。   渥太华精酿啤酒节      加拿大各地都有很棒的精酿啤酒(想想两位骑手摩托车周游加拿大一路喝了多少种啤酒!),最近几年精酿啤酒酿造厂也如雨后春笋一般出现在渥太华城市各个角落。热爱啤酒的你,可以选择一条“craft brewery tour”漫步在整个城市去探索那些小啤酒厂,也可以选择在激情夏日的末尾来参加一场啤酒的狂欢。      在渥太华精酿啤酒节(Ottawa Craft Beer Festival)上,你会发现超过40家啤酒厂的150多种精酿啤酒可以尝试。说是啤酒节,其实当地的葡萄酒和特色食品也非常值得一试。还有什么比酒精、美食和音乐的结合更美好的周末呢!   时间:2016年8月26日-28日   加蒂诺热气球节         加蒂诺热气球节(Gatineau Hot Air Balloon Festical)是加拿大最大的热气球节,在加蒂诺的Baie Park举行。成百上千个热气球陆续升空是怎样壮观和浪漫的景象,在此想象还不如亲自去看看。如果你愿意,还可以亲自尝试伴着现场音乐乘坐热气球升空遨游。小编感觉,这简直是最梦幻最令人心动的节庆了!   时间:2016年9月1日-5日   “他处像一块反面的镜子。旅行者能够看到自己拥有的是何等的少,而未曾拥有的是何等的多。” ——意大利小说家Italo Calvino
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    色彩之旅:梦幻绚丽的加拿大西部

          加拿大西部一年四季都充满着令人梦幻无穷的多种色彩,像彩虹一样神秘美丽,吸引着人们前去探索。接下来,就让小编以色彩之名,带大家畅玩一圈美妙的加拿大西部吧!   海洋蓝:温哥华   温哥华近年经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅,每年的四月到十月都是温哥华的最佳旅游时间。温哥华是一座于海滩处有无限风景的城市,这个城市几乎每一条路都通往海滩,但毫不夸张地说,英吉利湾(English Bay)以及日落沙滩(Sunset Beach)是温哥华最令人心动的海岸。一想到温哥华,满心满眼都是温柔的海蓝。      绵延的沙滩位于West End,距离市中心其实只有步行30分钟左右的距离,宁静的海湾不带有丝毫的商业气息,天气好的时候温哥华人会选择全家人来到这里,孩子们跑来跑去,从摊贩手中接过阳光下最美好的冰激凌,大人们仰卧在暖暖的沙滩上,牵手同看云卷云舒。紧邻英吉利湾的日落沙滩是温哥华观赏夕阳的绝佳去处,每到黄昏时分,绚丽的晚霞染红了半边天空,橙红色的夕阳徐徐沉入海平面的壮观景象令人陶醉。      Sunset Beach   当地人把英吉利湾视作是温哥华的一方宝地,南岸最西边突入大海的岬角处是不列颠哥伦比亚大学,与西温哥华高大的赛普拉斯山隔海相望,而海湾的东部则是大名鼎鼎的斯坦利公园。因此这里是温哥华最适宜居住的地方。   五彩:维多利亚   维多利亚(Victoria City),加拿大BC省首府,这座城市是加拿大气候最温和的城市之一,该市居民全年均可从事户外娱乐活动。这里又被称为"上帝的后花园”,人口不过30几万的城市,就拥了超过40座区域性、省立和市立公园,包括世界最美的花园之一的布查特花园(The Butchart Gardens)。这使得维多利亚市四季飘香,鲜花不断。听到维多利亚,首先想到的不是某一种颜色,而是花团锦簇、五彩缤纷。      来维多利亚,不得不来拜访布查特花园,倘若鲜花不美,你怎会有最深的心动?布查特花园位于维多利亚市区北边,为布查特家族所有。目前已占地22公顷,包括日式庭院、下沉花园、玫瑰花园、意大利花园以及地中海式花园。这里全年都开满了各种各样争奇斗艳的花朵,3月一直到10月都是最佳游玩时间。你可以爬上观景丘(The Mound)的顶部,欣赏下沉花园(Sunken Gardens)的全景风貌。在花园的小径上感受风信子送来的甜蜜芬芳,看路旁朵朵灿烂开放的郁金香在风中摇曳。晚上别忘了在布查特家族历史悠久家庭餐厅里享用一顿美妙的晚餐。         去过花园,你还可以在维多利亚中心区域的渔人码头闲庭信步。渔人码头位于温哥华市以南,弗雷泽河蜿蜒环绕,由于地形宛若一座小岛,因此有岛城Island City之称。码头边有着风格各异的船屋,五彩缤纷的,显示出屋主热爱生活的性格;切记来这前别吃的太饱,这里有着数不清的美酒、海鲜,你可以坐在海边吹着海风,吃吃海鲜,还可以观看街头艺人精彩的表演,人生难得半日闲,大概就是这样的生活吧!      雪花白:惠斯勒   惠斯勒(Whistler),为加拿大BC省辖镇之一,位处温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。惠斯勒是一个度假地区,每年都有许多游客为当地举世闻名的高山滑雪和山地自行车场地慕名而来。在过去十五年来,惠斯勒更多次被多份滑雪杂志选为北美最佳滑雪场地之一。一想起惠斯勒,小编的脑海里就浮现了满山的莹白,脚下踩着绵绵的雪地,空气中飘着晶莹的雪花……      惠斯勒小镇悠闲宁静,每年吸引着无数的名流贵绅前来度假。地处山区的惠斯勒也是夏季避暑的好地方,到邻近山区的湖泊钓鱼、骑单车、打高尔夫都是夏季热门的户外运动,惠斯勒村的一系列夏天活动就像是嘉年华会一般热闹。      作为北美极富盛名的度假小镇,,这个仅有三万平方公里的小镇,宛如一个世外桃源,给人一种自然宁静的感觉,这里没有都市的喧嚣,没有现代的繁华,有的只是悠闲自在的情调……      葡萄酒红:基洛纳   基洛纳(Kelowna)是位于加拿大BC省的一个城市,在欧垦娜根湖(Lake Okanagan)东岸,拥有令人垂涎的美食佳酿、活力四射的文化以及沙滩度假地。尤其欧垦娜根河谷的美酒是出了名的香醇可口,基洛纳被大片美丽的葡萄园和水果园拥抱,逛酒庄,品酒,几乎成了来基洛纳不得不做的事情之一。基于出名的美酒之旅,基洛纳就带上了悠久绵长、回味无穷的酒红色。      夏丘金字塔酒庄(Summer Hill Pyramid Winery)地处欧垦娜根湖畔,是世界上最佳的冰酒产地。这里所产葡萄品质极高,由于不外购葡萄,每年的产量也很少,冰酒价格十分昂贵。但这里的冰酒,甜而不腻,酸但清爽,品尝过你就会知道,世间原来还有如此甘甜纯净的葡萄酒!      每年的十月份是基洛纳的红酒节(Wine Festival),这个可是被评为北美Top 100的一个大事,红酒节期间有各种各样的活动,热闹非凡,大小酒庄也会推出各式美酒美食的菜式搭配,任君选择。      不仅仅是品酒,来到基洛纳,在果园里亲手采摘新鲜的水果,在市中心闲逛,在路边咖啡厅喝喝咖啡听流浪歌手弹吉他轻吟浅唱,在欧垦娜根湖边看夕阳西下落入湖中,在酒庄里小酌数杯,都是惬意之举。   绚丽:西北地区   每年9月至次年4月,北极光就会不定期出现在加拿大极北地区的天空下,摇曳着绿、黄、紫、橙、红、蓝等各种颜色。极光无疑是浩瀚宇宙送给地球最曼妙的礼物,它多彩瑰丽,变化多端,在古罗马神话中,极光便是女神欧若拉,她用极光为渴望幸福的人们指引着方向,加拿大的印第安原住民相信这些夜空中流动着的炫彩光晕会给有幸目睹到的人们带来治愈的神奇力量。      一般极光观赏最佳时间为12月至3月底,不过在耶洛奈夫8月和9月就可以看北极光了,因此想看极光又怕冷的小伙伴就可以选择在8月到9月这段时间来耶洛奈夫追寻极光的踪迹。北极光给加拿大西部带去了一道绚丽的色彩,梦幻无穷。      耶洛奈夫是加拿大西北特区首府,位于北极光光环中心,耶洛奈夫是世界上唯一每年能有250夜/次机会观看得到北极光,世界上唯一的极光追踪天文台也设置于此。有数据显示,只要在耶洛奈夫住3天以上,看到极光的概率高达98%!运气好的时候能赶上4或5级的极光。在黄刀镇,你可以乘坐丛林飞机,去耶洛奈夫附近的布莱弗德湖旅馆(Blachford Lake Lodge),体验一场田园风格的荒野豪华北极光之旅。      在大西北,大自然创造出来的色彩明冽浓郁,镜头所及,皆是风景。酒足饭饱之后,滑入温暖的浴缸,在雾气蒸腾中观赏于天际熠熠闪烁的北极光。流光飞舞、如一朵无声炫目的烟火盛放于苍穹之间。      除了看极光,这里还有许多有趣的游玩观光项目等着你,9月还未下雪,可以在大奴湖泛舟,还可以远足Enodah岛,参加“原住民文化游”,访韦尔斯亲皇博物馆、原住民旧区,途经加国三军总部、皇家骑警总部、大会堂和基本住宅区等。来一次黄刀镇,一定是一场令你终生难忘的旅行。   宝石绿:纳汉尼国家公园   “纳汉尼”这名字是来自原住民的语言,带有“灵魂”的意思。纳汉尼国家公园(Nahanni National Park)位于加拿大西北地区的辛普森堡(Fort Simpson)附近,以湍急的河流、幽深的峡谷、天工巧成的石柱和苔原覆盖的山巅蜚声世界。一个世纪以前,采矿者就开始在加拿大西北地区的南纳汉尼河寻找金子,可他们很少采到。然而他们却看到了各式各样、大范围引人入胜的壮丽景观。塔式的山峰,冻土地带,沼泽地和沙丘,看到了贫瘠的土地以及丰富的森林,还有灰熊和鸣叫的天鹅。放眼望去,纳汉尼国家公园以满眼的绿意,拥抱着无数可爱的小动物。      南纳汉尼河是公园的焦点所在,它流经的四个峡谷──分别名为第一、第二、第三、与第四峡谷──正好衬托著这条壮观的激流。全长126公里纳汉尼河躲过了冰河时期的影响,千万年来不断地奔腾,如今,这里成为了漂流爱好者心中的圣地。   弗吉尼亚瀑布(Virginia Falls)无疑是纳汉尼国家公园最为人所知的景点,这座落差高大90米的瀑布,高度大约是尼亚加拉瀑布的两倍,充沛河水不断冲击着沿岸,水雾迷蒙,蔚为奇观。瀑布的中间有一块尖顶的抗蚀岩石,名叫“Mason之石”(Mason's Rock),以纪念著名的加拿大驾独木舟者、作家与制片人Bill Mason,他还在1998年登上了加拿大的邮票。      除了瀑布以外,沿河更有很多著名的急流,如Figure Eight、George's Riffle、与Lafferty's Riffle等。瀑布附近由溶冰凿开的土坑内野兰花竞相怒放,在峡谷地带,含硫化物的温泉热气蒸腾,野薄荷和紫苑花争奇斗妍。   复古金:道森市   道森市是加拿大育空地区的一个小镇,后来的人知道这个地方,因为它是世界著名的克朗代克淘金热(Klondike Gold Rush)的心脏。人们从世界各地闻风而来,到1898年已有4万人集中于此,他们有探矿者、拣和铲的矿工,开店的店主,酒吧经营者,银行家……他们从大陆的每一个角落涌出来,穿过雪山下到育空河,奔向理想中的黄金国。道森市在历史上,蒙上了一道闪闪的金光。      直到现在, 小镇的街道和房屋都还保留着19世纪淘金热时代的本来面貌。1960年代开始,这里被加拿大政府列为国家级历史景点,为了保存住那段历史老时光的风味,道森政府刻意保留了木板栈道和泥土路,保持它的原始落后不失真,使人走在这些街道上就能体会当年那段辉煌又艰苦的淘金岁月。      道森市还有个古老的传统,就是一定要到酸脚趾鸡尾酒俱乐部尝试一次脚趾shot!该酒吧此项奇特的传统始于上世纪70年代,当年一名叫Dick Stevenson的河驳船船长在一个破旧小船舱里发现一截人类的脚趾,性格古怪的他捡起断趾放进了一杯香槟酒里,于是世界上就有了第一杯酸趾鸡尾酒。在过去40年中,Downtown Hotel酒吧已经用这款匪夷所思的酒招待了来自世界各地的60000多名顾客。每个挑战者必须把这个真人的脚趾放到烈酒里一口喝下,脚趾头一定要碰到你的嘴唇,那就代表你将来会非常幸运!喝了之后,还会得到一张证书…
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    地产经纪吹牛没边 防机车党搞笑广告被判违规

    加拿大地产协会最近在YouTube网站上发布一则搞笑广告,但因为广告内容被认为过份夸大地产经纪的能力而被要求撤下。 在这则60秒长的广告中,一群纹身的电单车党成员游行式地涌向一间刚刚售出的房屋车道,向惊恐中的新业主递上一件电单车党的皮背心,欢迎他的加入。 原来,这间房屋是属于这个帮派团伙的。 地产经纪难道没有告诉他? 噢,他没有请经纪--太糟了。 广告的结束语是:“你的人生中最大的交易,需要一位专业的地产经纪。” 显然,这是在搞笑。 但是加拿大广告标准局(Advertising Standards Canada)并不觉得好笑。 该机构的标准委员会已经训诫加拿大地产协会使用误导性宣传。 委员会的决定称,“这宗商业广告有意让公众了解地产经纪都拥有普通买家不具备的专业能力。” “但是这则广告过份夸大了买方经纪可以提供的量身定制的信息,因而属于误导。” 地产协会不服裁决 地产协会并不认同委员会的逻辑。 地产协会负责人Randall McCauley说:“我们有点疑惑,一方面,他们承认广告的用意,另一方面又不认同,他们的结论是基于对这一业务根本性的误解。” 委员会认为,广告是以幽默的方式向买家建议,由于地产经纪的知识,聘请经纪能更好地得到保护。 但是其决定称“没有证据显示买方和卖方的经纪都能全面深入了解社区相关不理想的信息,并对此承担同等的责任。” McCauley说,地产经纪受训时被要求不是为买方或卖方一边工作。他们的业务本质是为买卖双方服务。 委员会副主席Janet Feasby说,广告被发现违法加拿大广告标准法则(Canadian Code of Advertising Standards),必须修改或撤回。 她也表示,已经注意到这一广告没有再播出。 但是McCauley称,他仍计划不做任何修改,在秋季播出广告。 他称委员会的决定并不客观,所以会继续播放这则广告。
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    加拿大楼市哪里外国买家最多?数据会吓你一跳

    如何缓解房价涨幅跑赢全球的局面?加拿大不列颠哥伦比亚省(简称BC省)给出的答案是,开征“外国人购房税”。8月2日起,大温哥华地区(简称大温地区)开始征收“外国人购房税”。根据这项新政,外籍买家或外国企业在当地购房时,需一次性加收15%的房产转让税。当地政府希望,通过这一税收政策抑制升温过快的楼市。 在外国人购房税规定出台后,据多家外媒报道,温哥华当地的中介表示房产销售锐减。这表明,当地政府给房地产市场降温的举措起到了立竿见影的效果。   据加拿大当地媒体报道,这项针对海外买家的调控政策和7月7日的一份针对性调查报告有关。21世纪经济报道记者查阅BC省政府官网发现,根据该省调查,在6月10日和7月14日的五周内,该省内一共发生了19383起住宅房产交易,其中外籍买家占到了1276起,也就是6.6%。不过,具体到大温地区来看,在这五周内,大温地区的交易占该省的49.7%,其中外籍买家占比达73.3%。在这五周内,外籍买家在该省的楼市投资了超过10亿加元(约合人民币52亿元),其中大温哥华地区的交易量达到了8.6亿加元(约合人民币44.5亿)。 据彭博社报道,中国驻温哥华总领事刘菲质疑这项仓促出台的措施是否具备合理性。刘菲表示,将高房价归咎于外国尤其是中国的买家是没有道理的。虽然中国买家在外国购房者中所占比例最大,但官方数据显示,他们在温哥华地区的交易量中占比还不到3%。     温哥华的中国买家那么,在温哥华的楼市中,到底有多少中国买家?“从官方公布的数据来看,中国籍买家在加拿大的房产拥有率仅是个位数。但政府统计中对外国买家的定义是指没有居住在加拿大的外国人。前面提到的3%应该是那些和加拿大完全没有关系的中国籍买家,他们买房为了投资或者度假。其实许多外国买家都是有当地关系的,比如取得了永久居留权或是工作签证和留学生签证,这样你就不会被看作是非居民海外买家了。”加拿大最大的住宅房地产经纪公司之一,Re/Max Holdings Inc.的一位前执行副总裁对21世纪经济报道记者表示,2015年该地产经纪公司内部的调查显示,中国买家对温哥华地区各类型住宅的拥有率达30%。 去年加拿大不列颠哥伦比亚大学兼职教授Andy Yan对温哥华最昂贵的三个小区进行分析,发现在2014年9月之后的半年内出售的房产中,66%的买家是中国人。加拿大国民银行经济学家Peter Routledge在今年3月份发布的一份报告中称,2015年中国买家在温哥华的房地产市场投入了127亿加元(约合640亿人民币),占该城市总量的33%。他估计,在多伦多这个数字是90亿加元,占总销售量的14%。     BC省最大的房产经纪公司麦当劳地产集团2014年在上海设立了加拿大房地产投资中心。该公司常驻上海的执行董事Dan Scarrow向21世纪经济报道记者透露,“自成立以来,我们已经达成的交易达1亿5千万人民币,还有3亿人民币的不能变更的交易(firm deal)。都是公寓期房,大多在大温哥华地区,单套价格在70万-80万加币(约合人民币360万-410万元)。”Dan Scarrow称,买家的目的各种各样,有投资用的,有买给孩子留学用的,有移民后自住的,还有度假旅游用的。“成功移民加拿大的中国人肯定会买房子。”有移民顾问对21世纪经济报道记者表示。据该顾问介绍,过去2年以来,成功操作了七八十个移民案例,这些客户成功拿到枫叶卡(永久居住权)后,几乎都在加拿大置办了房产。“客户大多是30-50岁,多是技术移民,语言能力也过关,可以说是中产阶级,大多数想要去加拿大过压力更小、品质更高的生活。”   21世纪经济报道记者查阅加拿大政府网站公开数据库发现,菲律宾、印度和中国长期以来是加拿大移民的前三大来源国。     自2012年起,截止至2016年第一季度,总计约有近10万中国籍公民获得了加拿大的永久居住权。另据中新网报道,2014年底在加拿大就读的留学生以中国留学生最多,高达11万人,占加拿大全国留学生人口的三分之一,是第二位印度留学生人数的三倍。据中国与全球化智库7月份发布的《2015中国海归发展报告》显示,留学加拿大的中国学生回国最少,原因是不少人留学的目的是为了移民。这些人都是加拿大楼市的“隐形”买家。中国房企仍看好加拿大房市随着中国的个人买家海外置业的需求升温,近年来也有不少中国房地产企业开始开拓加拿大房地产市场。绿地集团曾在2014年斥资4亿加币(约合人民币22亿)收购了加拿大多伦多一个项目。绿地加拿大子公司在对21世纪经济报道记者的书面回复中介绍道,绿地在2014年收购并启动多伦多君峯项目,该项目包含共920余套公寓,一家绿地自己持有的酒店及一座加拿大国家级戏剧博物馆,目前此项目已经完成了98%以上的销售,项目大部分买家为加拿大本地居民。对于国人“走出国门”的需求,绿地加拿大子公司表示,绿地对加拿大的投资所考虑到的目标客户既包含了加拿大本地居民的居住和投资需求,也包括了一部分中国人对海外资产配置的需求,其中一大部分是为了给在加拿大留学、工作的子女准备的。绿地方面还表示,深耕多伦多的同时,也会紧密关注其他加拿大城市的市场和政策变化,考虑合适的投资机会。当代置业早在2012年便在温哥华开发建设其位于英属哥伦比亚大学校园内的玉MOMA楼盘,该楼盘于2014年落成,目标客户是为子女留学置业或者投资的中国客户。当代置业对记者表示,目前该楼盘已经售罄,正在温哥华寻找合适的地块,打算继续开发楼盘。关于大温地区的外国人购房新政,当代集团表示,短期内对市场的影响很大。“长期要看未来经济走势。中国人海外置业的需求很旺,所以,仍然看好加拿大房地产市场。”当代集团回应称。利好消息:移民政策有望放宽中长期来看,有个政策对加拿大楼市有提振作用。加拿大自由党政府准备在今年秋天提出为期3年的新移民政策,以扭转加拿大保守党过去10年逐步紧缩移民配额的政策,重新开始广纳移民。加拿大移民部长麦家廉(John McCallum)表示,希望通过增收30万移民,来应对人口老化和劳工短缺问题。麦家廉8月在访问中国时向媒体表示,自由党政府正试图履行其竞选承诺,改革移民系统即是其中的重要一项内容,并表示欢迎更多中国人去加拿大学习、旅游和工作。加拿大移民、难民和公民部(简称移民局)邮件回复说,“我们的国家要如何通过移民制度来继续成长?加拿大政府正在就上述问题征询公民的想法。移民局将会检讨从公民方面收到的反馈,来指导加拿大未来几年移民计划的方案。加拿大政府将在今年11月份提出新移民计划。”“放宽移民对加拿大房地产市场是利好消息,要知道加拿大接收的移民主要是技术移民,他们有购房的需求和实力。”某不愿具名的人士说。
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    生活必备 加拿大人南下赴美购物全攻略

    从服装、普通家用商品到电子产品、家具,加拿大人南下赴美购物早已成为传统。每逢“黑色星期五”和Boxing Day这样的购物狂欢节,加拿大和美国的边境入关处就会排上长长的队伍。据统计,每年有超过五千万人次的加拿大人南下去美国购物。 由于中国人认为外国的商品逼格高,而且同样的产品价格比中国便宜很多,所以很多中国人热衷于海淘。当这些人移民到加拿大后,很快就入乡随俗,加入南下赴美购物的大军中。 其实南下购物是个真正的技术活,要耗费大量精力来搜集很多信息,才能买到物美价廉的商品。那么南下赴美购物究竟有哪些注意事项?和小编一起来一探究竟吧! 南下美国购物如何过海关? 从加拿大出发到美国,选择陆路的话共有四个关口。从西往东,依次是和平门(Peace Arch)、太平洋关口(Pacific)、阿尔德格罗夫关口(Aldergrove)和沙玛斯关口(Sumas)。 在这四个关口中,华人最喜欢的莫过于和平门关口。和平门关口位于和平门公园,公园的标志性建筑是伫立在海边草坪上的白色拱门,这座希腊风格的和平拱门建于1921年,是世界上第一个和平标志建筑,是加拿大和美国友谊的象征和纪念。顶上的美国国旗和加拿大国旗一起在海风中飘扬。每逢周末尤其是长周末,和平门关口都会排起长长的车龙。 有些人为了避免堵车,就会选择其他的关口入境美国,比如离和平门关口不远的太平洋关口。另外两个关口也可以作为入境美国的选择,只不过选择这两个关口的人不多。 为了缓解堵车的时间,加拿大海关也投入了大量人力物力,大温地区的各大交通路口均有指示牌,标明各关口通关的时间。 建议在去美国之前查清楚海关过关情况,加拿大边境服务署(CBSA)的网站每小时会更新所有关卡的过关等候时间。也可收听路况转播,或浏览即时更新边境车流情况的网站,网址:www.borderlineups.com 除此之外,为了避免在过海关时受到太多的盘问,赴美购物的朋友还要注意以下事项: 1)车内所有乘客都应携带“护照”、“加强式驾驶执照”(EDL)或NEXUS快速通关卡。 2)如果随身携带有贵重物品,应事先向海关申报,如手提电脑、珠宝等。 3)贵重物品如有序列号,务必填进申报单中;如无序列号则附上相关证明,如收据或经保险公司认证过的照片等,以免返国时被当成此行在境外所购买。 4)最好不要携带高价珠宝出游。 加拿大人常去的美国商场 美国有几个商场很受加拿大人喜欢,以下就是这些商场的简要介绍,大家可以关注一下,以备不时之需。 1、Fashion Outlets of Niagara Falls 地址:1900 Military Rd, Niagara Falls, NY 14304美国 开放时间:周一到周六为10:00–21:00,周日为10:00–18:00 电话号码:+1 716-297-2022 网址:http://www.fashionoutletsniagara.com 2、Destiny USA 地址:9090 Destiny USA Dr, Syracuse, NY 13204美国 开放时间:周一到周六为10:00–21:30,周日为11:00–18:00 电话号码: +1 315-466-6000 网址:http://www.waldengalleria.com 4、Boulevard Mall 地址:730 Alberta Dr, Buffalo, NY 14226美国 开放时间:周一到周五10:00–21:00,周日为11:00–18:00 电话号码:+1 716-834-4970 网址:http://www.boulevard-mall.com 5、Seattle Premium Outlets 地址:10600 Quil Ceda Blvd, Tulalip, WA 98271美国 开放时间:周一到周六为10:00–21:00,周日为10:00–19:00 电话号码:+1 360-654-3000 网址:http://www.premiumoutlets.com/outlet/seattle 6、Bellis Fair 地址:1 Bellis Fair Pkwy, Bellingham, WA 98226美国 开放时间:周一到周六为10:00–21:00,周日为11:00–18:00 电话号码:+1 360-671-5654 网址:https://www.bellisfair.com/en.html 哪些商品可以带回加拿大 你可以从美国进口一定的肉类、奶制品等,但是有一定的限制,详情如下: 奶制品:$20/人 温带水果(尤其是加拿大生长的水果):禁止 新鲜水果(热带):250 kg/人 水果蔬菜(冷冻、罐装或者风干):20 kg/人 室内盆栽:美国大部分境内 肉类(冷冻/新鲜):20kg/人 肉制品(腊肠、熟肉、馅饼):20kg/人 动物脂肪/板油:20kg/人 奶酪(乳清除外):20kg/人,最多$20 婴幼儿配方奶粉:必须是商业包装 种子:小– 500g/人,大-– 5 kg/人 茶、咖啡、草本、香料:可以 烘焙食品级糖果:含肉的禁止 鱼类和海鲜:禁止含有河豚鱼和大闸蟹 葡萄酒(Wine):最多携带1.5升或者53液盎司或者两瓶750ml的酒 啤酒(Beer):最多携带8.5升或者287液盎司或者355ml的24罐或瓶麦芽酒 酒精饮料(Alcoholic Beverages):最多携带1.14升或者40液盎司或者正常标准一大瓶酒 注意:带酒的人必要要达到合法的年龄。 这些物品的来源证明一定要保存好。如果超过免税金额,那么你需要支付商品价值的150%至300%的税费。 从美国到加拿大的免税金额 针对南下去美国购物,加拿大从2012年6月1日起采用了新的、更高的免税额门槛。过境停留超过24小时,免税购物额度从50元增至200元;停留超过48小时,从现在的400元与750元两个标准,增加到800元。 从美国到加拿大的免税金额详情如下: 逗留时间少于24小时,免税金额为零 逗留时间超过24小时,免税金额为200加币,如果免税商品的价格超过200加币,那么就不能享受这个优惠。而且,免税金额并不包括烟和酒。 逗留时间超过48小时,免税金额为800加币,这个免税金额可以包含部分烟和酒。 逗留时间超过7天,免税金额为800加币。这个免税金额可以包含部分烟和酒。而且,离境时间不包括离开加拿大的那天,但是应该包括回来的那天。例如,7号离境,14号回国,这期间算做是离境7天。 注意:再次在加拿大入境的时候,所申报的免税商品都应该和申报人在一起。 南下去美国购物的其他注意事项 除了上面提到的事项外,去美国购物还有一些其他的注意事项,一起来看一下吧! 1、提前列出购物清单 相信不少人都有这样的体验,逛商场的时候控制不住手,买了一大堆无用的东西,回家后却长时间吃灰。如何避免这种情况呢?列个购物清单吧!列出一份购物清单,是避免无目的购物的有效方法。 2、现金交易为佳 采用银行卡交易很方便,但是由于是跨国交易,多数银行都会向客户收取金额不等的手续费。如果在美国使用ATM机取钱的话,美国当地银行会向提款人收取手续费,通常为每笔5元。此外,加拿大的开户银行也会收取最高达总交易额3%的手续费。 因此,最好还是采用现金交易,但注意携带太多现金有风险,万一遗失可就求助无门。可能的话事先预估会购买多少东西,携带足够现金即可,信用卡或金融卡则留待不时之需。
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    胆真肥!安大略司机朝执勤警察脸上喷云吐雾

    本周三(8月24日),安省Brantford市警察进行酒驾检查时拦停一名25岁司机,没想到竟然发现其开车吸食大麻,随后该男子竟然飘飘欲仙,对着执勤警察的脸喷云吐雾起来。 当晚8:20左右,Brantford警方在进行深夜酒驾查处时拦截一名年轻司机,警察要求摇下车窗时,该司机仅勉强摇下一条缝,并且无视警方对他的问话。 执勤警方称当时已经闻到了车内飘出的大麻气味,而且从车窗能看到司机的驾驶座仪表盘位置有绿色大麻叶子。警方再次要求司机摇下了车窗,就在这时该司机竟然对着警员的脸从嘴里喷出了一大股烟圈。 随后该男子因持有违禁物品而被控罪。
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    安省追加155万难民安置款 今年再收2万难民

    去年11月安大略省接收并安置了1.2万多名叙利亚难民,当时省府宣布将拨款850万加元用于两年半的难民安置和其他帮扶工作,拨款200万元用于境外难民的救济。日前,安大略政府再次拨款155万元,追加之前的近千万元难民安置救济金。 省府表示,今年安省将陆续接收2万多名难民。截至目前,政府共计发放了380万难民救助金,包括此次新追加的155万元以及去年850万元救助计划中的最近一批拨款。这些款项基本上已通过全省26个难民安置点发放了下去。 此外,这155万新增拨款也将用于培训进行难民安置的工作人员,发现并鉴定难民心理健康问题,促进难民学生的心理健康,以及难民学生群体的暑期计划。
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    亚裔跑男迷上与加拿大公交赛跑 司机们喊他“超人”

    他是一个人,不是飞机,也没长翅膀,但他却一次次跑步超过了加拿大的很多公交车。这个人就是从越南来到加拿大的44岁“跑男”Minh Tan。 Minh Tan酷爱跑步健身,参加过很多场马拉松,他每天都会到户外跑步。近日,身在加拿大新斯科舍省Halifax的他不满足于每天的常规跑步,灵光乍现之后,开始了跟该市的公交巴士赛跑的过程。这一跑,让他变成了当地的名人,公交司机们给他起了个外号 “Super-Minh(跑步超人)”。 他接受采访时称,有一天他乘坐公交车时,觉得巴士行驶太慢,内心打赌自己跑步肯定比车跑得快。谁知这么一想,他便开始付诸行动。最近他在跟Halifax市的Number One巴士PK,每天早晨,很多通勤上班族们坐上公交时,也是他一天赛跑的开始。他会沿着道路侧边的人行道按照公交线路跑,全程近7公里,在市区穿梭,这段路公交车一般全程需要28分钟。 Minh Tan还定了个简单的赛跑规则,即以红绿灯为每一段的终点,他和车谁先到路口谁就赢;而且,遇到信号灯时,他会按照交通规则红灯停绿灯行,无论公交车如何行驶。虽然跟车赛跑听上去很危险,不过这位跑步狂魔表示他从没“违规”闯过红绿灯。不过,Minh Tan也不是每次都会赢。 很多Halifax的公交司机们并没有意识到路一旁一直有个人在跟车子赛跑。当然也有司机早就注意到了,比如Brad Verge。这位司机表示非常钦佩Minh Tan,他很喜欢当班时看到Tan在跟他赛跑,有时候也会为他鼓掌,甚至会鼓励车上的乘客给他欢呼加油。还有一次,这位司机按捺不住,找个时间跟Tan进行了一次小小的赛跑PK。 现如今Minh Tan在当地已成为每天道路上的一道风景,甚至在社交网站上也迅速蹿红。这位跑步达人针对很多想在大路上跟公交赛跑的人们给出了建议和鼓励。按照他的话,你只需要相信自己能赢,尽全力奔跑就够了。 与公家车赛跑的Minh Tan接受采访视频:https://www.facebook.com/halifolks/videos/2078529415704540/。
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    遭移民部质疑险失入籍资格 入籍申请仍需谨慎

    一中国移民张某在成功入籍之后,由于护照上有疑点,而被移民部怀疑虚报在加拿大的居留时间,向联邦法庭申请司法复核。幸而张某提供了更多的证据,才令法官排除了质疑,驳回了移民部的上诉。 据加拿大移民部最新数据,在近5年中的入籍申请中,中国移民与印度移民入籍被拒的人数常年锁定前两位。中国移民去年移民入籍被拒的人数为715人,而在这之前曾经高达794人,为来源中人数最多的国家。 图片来源:网络 由此可以看出申请入籍仍需谨慎,不是随便玩儿玩儿的 加拿大入籍法案C-24入籍被拒大盘点: 一、语言问题 英语能力向来是影响中国移民的一大问题。入籍加拿大需要通过“加拿大语言标准”(CLB)英法语考试,而如果考试成绩不达标,移民部会建议申请人参加英语培训后再进行入籍申请。在第二次申请时,只需要证明自己已通过入籍语言考试即可,不会影响入籍成功率。 二、对加拿大的热爱程度不足 有很多中国移民把入籍只当做对自己更加方便的手段,而在移民官看来,这样的态度是很有可能申请被拒的。有移民律师提醒申请入籍人士,入籍前一定要进行有关入籍考试等信息的培训并且认真复习。不要存在侥幸心理,也不要认为可以向移民官求情。看似简单但也不能掉以轻心。 三、居住时间不够 曾经有案例表明就算入籍移民官通过了入籍申请,如果居住时间不够,联邦法官也有可能推翻入籍许可。若计算下来每年居住在加拿大的时间比居住在其他国家的时间短,就算申请人表名意愿今后居住在加拿大,也非常有可能入籍被拒。除非能够证明大部分时间住在加拿大,只是少数有事才离开,不然“空中飞人”申请入籍都是非常危险的。 四、作假 很多移民因为居住时间不够会选择伪造居住证明,但一旦被发现将会被扣上伪造身份、伪造陈诉等众多罪名。另外,除了居留时间作假,入籍考试代考也是很严重的造假行为。一般身在国内却领着加拿大福利的做法会让移民官怀疑,入籍被拒是很有可能。 图片来源:网络 五、犯罪或被控告 根据加拿大《公民法》,凡是正在受重罪指控或已经被定罪的人将无法入籍。 另外,加拿大入籍新法案C-6正式生效的时间可能要等到今年秋季,即9月份国会复会后才能梦想成真。这项对移民入籍要求大大降低,让留学生和技术移民入籍更容易的新法案。 图片来源:网络 具体而言,与现行法规相比,新法主要有以下四个方面的改革: 一、5年内住满3年即可入籍 缩短在加拿大的居住时间要求,5年内住3年即可入籍。取消每年住满183天的规定。 二、计算居住时间更灵活 以非永久居民身份在加拿大居住的时间可以计算在内,计算方法是每2天算1天,上限是非永久居民的2年居住时间折算成1年。 三、语言要求降低 18岁至54岁申请者需要通过语言和公民知识考试,年龄范围缩小。 四、报税要求简化 申请者在5年等待期中,向加拿大税务局申报3年的收入。此外,新法还规定加拿大政府无权取消公民的加拿大国籍。政府唯一能取消公民身份的理由是,发现申请人在申请公民身份的过程中造假。 图片来源:网络 新法案的最大亮点是与被取代的C-24法案相比,降低了对 移民入籍的居住要求。有分析称,新法案给留学生、海外技工入籍加拿大带来福音,有移民意愿者应抓住机会。
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