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时值冬季楼市交易清淡，但是等待春季市场的消费者应该知道，1月份实际上是买房的最佳时机。 地产中介公司TheRedPin的分析称，根据过去7年来，多伦多地区约65万宗房屋销售的数据显示，1月17日可能是一年中买房最便宜的日子。 最容易讨价还价 这主要是因为市场上残留着一些10月和11月未售出的房屋，有些可能是定价过高。 TheRedPine的联合创办人Tarik Gidamy指出，“卖家有些着急，他们可能已经另外买了房，急需套现，更容易谈价钱，主要还是因为买家不充足。” 基于近7年的平均成交价格，TheRedPin发现，多伦多地区的房屋在每年1月份的售价，比春季楼市最高峰的5月份，低了近$7万元。 5月份是房价最高的月份，7年平均价格是$568,255元。 分析还发现，1月份的成交价平均相比卖家的报价低1%(约$7,000元)。 从1月至2月，房价平均上涨$34,455元，是一年中月比上涨最多的。 一年中第二个房价最低的月份是8月。过去7年的平均价格是%529,169元。 当然，7年的平均价格远低于去年多伦多地区的房屋均价，约$730,472元，涨幅20%。 上市时间最长 另一方面，1月份售出的房屋，上市时间更长，平均为33天。全年平均上市时间是26天。 1月份的第三个星期一被俗称为“蓝色星期一”。这一天不仅寒冷，而且家庭的圣诞气氛渐渐被假日血拼的开支压力盖过，房屋买家们往往没有准备好新的大笔开支。 如果买家的按揭申请获通过，做好了财务的准备，1月份是买房的最佳时机。 越往后，就有更多想要卖房的人会考虑等到春季上市。 过去7年，1月份新上市的房屋平均为9,505间，只有5月份的一半。 还有一组数据说明，多伦多地区的房屋供应量一直在减少，部分地区紧张到只有1个月至2个月的供应量，如Durham区、Oakville-Miltion和Orangeville。 2010年至2016年每月房屋平均成交价格： 一月： $498,925 二月： $533,379 三月： $538,876 四月： $558,830 五月： $568,255 六月： $558,012 七月： $534,223 八月： $529,169 九月： $555,283 十月： $563,680 十一月： $561,424 十二月： $539,746

加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)今天宣布，从今年3月17日开始，将提高房屋贷款者的按揭保险费（mortgage insurance premiums），普通房贷者平均每月要多交$5。 由于多伦多和温哥华的房价高，这里的业主有的从银行或金融机构借钱更多，因此可能要支付更多的按揭保险费：估计借贷$450,000的业主每月要多付$8.47；而从银行借款$850,000的人要多付近$16。 为了遏制过热房市及过高房价，联邦政府推出新政策，所有首付不足20%需申请按揭的买家都必须购买保险，而加拿大银行必须给所有购买保险的买家进行压力测试（stress test），看他们在利率升高的情况下是否仍然具有支付能力。 CMHC表示， 提高房屋贷款者的按揭保险费就是为了反映新政策的变化，这项从今年1月1日开始实施的政策要求借款者有能力支付按揭。而对每个借款者而言，按揭保险费具体增加多少，则取决于该按揭的贷款对资产值比例（loan-to-value ratio）。 一般而言，按揭保险费可以一次性支付，但CMHC表示，多数情况下，这笔费用通常是放到抵押贷款本金里头，并在贷款期限内偿还。 对于实施按揭新政策，加拿大地产业界的看法两极：有的认为新政将引起楼市剧烈震荡，不仅给首次购房族带来很大影响，而且可能令房屋交易量大跌；也有专家认为，新政也许会对房市有些影响，但影响轻微。 悲观者：新政策实施，房屋交易量将大跌17% 多伦多一家地产咨询的公司（The Wealthy Homeowner）的分析师Ross Kay接受CBC新闻采访时表示，这是一个根本性的变化，北美没有地方这么做过，这将对房地产市场带来很大冲击。目前加拿大房屋市场正处于转折点，因此按揭政策变化将引发楼市的“全面调整”（full correction）。 这位分析师还说，决策者的初衷是要遏制火热的房市，但这个政策难以让房市软着陆，首当其冲的将是那些首次购房者，他们很多人在新政之下会止步不前，导致全国平均房屋交易量下跌17%左右，而公寓市场遭受的打击最大。 加拿大皇家银行（RBC）首席经济学家Robert Hogue则表示，联邦收紧房贷的新政策不致于令楼市大跌，但预期交易量会减少，楼市变冷。他还说，大温地区不仅房屋销量大减，而且房价也开始下行，因此收紧房贷会加速大温房市“退烧”。 乐观者：并非房地产的“世界末日” 但也有业界人士对实施按揭新规表示乐观，称这并非房地产的“世界末日”。 多伦多著名开发商和地产经纪Brad Lamb（下图）就是其中之一。他认为新政对房地产整体影响不大，以多伦多为例则只会对公寓市场，而且是低端公寓市场造成些微影响，主要是价位在$250,000-$350,000之间的公寓。 他还表示，多伦多的房市有就业的强力支撑，加上本市出租房短缺，因此不必对新政过于担忧，即使受到影响的公寓市场，也是部分低价房屋，对无管理费的公寓基本没有影响。 他也承认新政或许对首次购房族有些影响，但不会将大批首次购房族“拒之门外”，他预期这些人多数不是选择退出房市，而是调低期望值。

运气来了挡都挡不住，沙斯卡通45岁单身汉穆尼(Curtis Mooney)就因为听了老爹一句话，把买零食的4元钱买了649彩票，结果幸运中得500万大奖。 最幸运单身汉 据Global News报道，沙斯卡通男子穆尼至今单身，去年8月他到Seven-Eleven便利店跑一趟，随手花4元钱买了Lottery 6/49奖券。然后就回家，忘记了彩票这件事。直到几个月后，彩票公司寻找幸运中奖者，并说这张彩票是在穆尼的家乡Bridge City 售出，这才引起穆尼父亲的注意，老头仔细核对了儿子买的这张彩票，惊喜的发现儿子终于时来运转。 穆尼说，除了冰球他对什么都没兴趣。他通常在早上不太有精神，自己绝对不是一个早起的人，当时是早上7点左右，当老爸摇晃醒他告诉他已经是百万富翁的时候，他还似醒非醒的说了句：好吧。很快他定了定神，发现老爸不像是开玩笑，这才意识到自己真的中奖了。 去年9月彩票公司寻找中奖者的消息 穆尼说他买彩票都是因为他的老爸，老爸鼓励他多买彩票少买零食，这才有了这张中奖彩票。 穆尼说他总是很小气的花钱，自己没有任何大的购买计划 ，现在有钱了，“也许我会在周末出去多看一两部电影” ，当然，他期待回馈那些最亲近的人。他开玩笑说，我已经45岁了，至今单身，但估计不会单身太久了，因为有了500万。

加拿大新布伦瑞克省弗雷顿市的一对夫妇早年收容了还在襁褓中的Michael，虽然是寄养的孩子，却视为己出。然而，当这对夫妇提出收养Michael时却遭到拒绝，理由更是令他们震惊不已：因为他们太老，体重过重，以及没有积极参与社区活动。 Donda和David Holt夫妇大约在十年前，在新斯科舍省做寄养家庭。开始时，他们并不打算收养这些有特殊需要的孩子。 但是，当一名叫Shay的女童被安排到这对夫妇家中后，他们有了新的想法。 后来，Shay和Holt夫妇一同搬到弗雷顿，又收容了当时只有7个月大的Michael。 David说：“让Michael与我们住在一起，再合理不过了。我们就是他的父母，是他唯一的安全港湾。” 10岁的Shay和4岁的Michael与David其乐融融。 然而，2014年底，当他们想要收养Michael时，社工告诉这对年过50，近60岁的夫妇，他们的年龄太大了。 几周后，他们接到一封拒绝信，其中提到这对夫妇已成年人的严重残障儿子Korey一直住在特别护理所，并且在3个月前刚刚过世，他们不能收养Michael。 David称，对儿子的死很难过，但这是家人预料中的事，不能用这个理由拒绝他们的收养请求。 于是，这对夫妇开始上诉。 拒绝理由 接着，他们又收到儿童服务部门负责人Charlotte Mercier的三页长的信，列举出他们不适合收养的理由，包括： Michael是混血儿，而Holt夫妇是白人； David和妻子都太老了； 他们太胖，锻炼不足。 信中还提到这对夫妇无法改善他们的状况。“就算他们改变生活方式，努力改善健康状况，也不能保证可以长期维持。” 这令Holt夫妇无比沮丧，他们说，为何不看看他们做父母的能力。 欢乐的结局 他们向新布伦瑞克省的前家庭和社区服务部长Joan MacAlpine-Stiles求助，并得到她的支持。Joan本人就是一名被收养者。 Joan也把Holt夫妇的情况通报给省长Brian Gallant和社会发展部长Cathy Rogers。 同时，已经10岁大的Shay致信给社会发展部，请求让Michael留在家中。 最终，这对夫妇于2015年10月被批准收养Michael。 社会发展部表示，截止去年底，该省仍有434名儿童等待收养。 加拿大收养委员会（Adoption Council of Canada）称，政府应该尽力方便父母们收养被寄养的孩子。 该委员会称，严格的年龄和种族限制，未必对孩子有益。

从北约防务、移民政策到汽车制造业，美国当选总统特朗普的许多想法都和加拿大不一样。这不免让许多人对今后几年的加美关系感到担忧。但是前加拿大外长格雷厄姆等外交界老臣却说，不用担心，同样的事过去也发生过，我们还不是好好地做邻居到现在。不过，美国政府更替前后，加拿大外交界格外忙。这个时期也格外考验外长和外交官的能力。 1981年，演员出身的里根当选美国总统。这对当时由老杜鲁多领导的加拿大自由党政府来说，如同发生了一场小小的革命。除了里根所属的共和党和加拿大自由党之间的政治立场差异外，老杜鲁多和里根两个人，用前外交官克洛德.拉维杜尔的话来说，就像是来自不同星球。一个是政坛老将，一个是好莱坞名人。 1981年里根访问加拿大时和老杜鲁多在一起。GEORGES BENDRIHEM/AFP/Getty Images 2003年美国率英国、澳大利亚等盟国出兵伊拉克，常被人视为美国的“铁杆小兄弟”的加拿大却顶住巨大压力，决定不参战。这也是加美关系史上的一个困难时期。当时加拿大是自由党执政，总理是来自魁北克省的让.克雷蒂安。他后来回忆说，拒绝出兵伊拉克是他的政治生涯中最明智的决定之一。 当时的美国总统是小布什。他还在竞选时，克雷蒂安的外交智囊团已经早早打听到他对棒球的热爱。克雷蒂安恰巧也是棒球迷，据说他对棒球手的年薪比对本党议员的年薪都清楚。这个共同爱好给两个性格和政治立场完全不同的人的沟通提供了一个切入点。 辅佐克雷蒂安度过伊拉克危机的外长正是格雷厄姆 在克雷蒂安当政时期担任外长的格雷厄姆说，在两国外交关系中，私人关系融洽非常重要，可以让双方的交流更坦率。他回忆说，加拿大决定不参加伊拉克战争，美国政府自然很不高兴。但是克雷蒂安和小布什之间、他和当时的美国国务卿鲍威尔之间的私人关系却一直不错。 当然，私人关系再好，也影响不了政治立场。艾迪.戈登伯格当时是克雷蒂安的顾问。他回忆说，2002年9月，小布什约克雷蒂安在底特律单独会晤，谈萨达姆的大规模杀伤性武器，努力说服他参战。克雷蒂安在这次会谈后私下对戈登伯格等人说，他从政前在魁北克省当律师。布什的那一套，他甚至无法拿去说服一个地方法院的法官。 美国前小布什和加拿大qianzognli克雷蒂安都是棒球迷。Bill Pugliano/Getty Images 外交官要为未来可能发生的事做好准备 拉维杜尔说，驻外使馆的一个重要功能是了解所在国的政界人士：国会议员，参议员，甚至他们身边的人。要和他们建立联系，关注他们的政治前途。 特朗普表现出的个性让外交官们感到担忧。但是另一方面，拉维杜尔说，他相信加拿大驻美国使馆已经非常了解他的团队。位居总统，无疑手握重权。但是另一方面，围绕美国总统的团队的重要性超出一般人的想象。特朗普竞选的时候可以口无遮拦，但是政府要做出任何一个决定却有无数咨询、讨论、分析 ，容不得他胡来。 特朗普一再声称要重新谈北美自由贸易协定。戈登伯格说，重新谈判几乎是不可避免的，但这并不可怕。重要的是加拿大在谈判中提出自己的条件，维护自己的利益。 同样是基于团队的作用，格雷厄姆也对特朗普时代的加美关系并不特别担心。他很看好新任外长弗里兰德，认为有这样一个外长人选，加拿大政府很幸运。

温尼伯的女招待 Jennifer Peitsch 说，在餐馆工作通常会有两种类型的小费，一种是很棒的小费，一种是可以改变人生的小费。 上个星期六晚上的吃饭高峰期，在Regent Avenue 的 Mongo's Grill 餐馆里，她得到了后一种类型的小费。 “2017年一开始的时候就得知这个世界上还是好心人多，这让我很感动，也让我觉得自己应该也这样善意地对待其他的人。”在一张87元钱的账单上，她得到了1000元钱的小费。 Peitsch每天要打两份工才能负担生活。白天的时候，她在Stonewall的一家食品店工作，大多数的晚上，她还要到Mongo's Grill去做招待员。 这就意味着她经常需要从上午七点半工作到晚上十点半，中间有一个小时奔波在这两个工作地点之间。 本来上个星期六晚上不该她工作的，她其实是临时去顶一个同事的班。 “当时是吃饭高峰，真的实在太忙。我感觉我自己已经赶不上进度了，但也不想让顾客失望。” “我只有给我其他的同事说，我需要搭把手。” 有一名女性和三个青少年坐在 Peitsch服务的区域的一张桌子上。她记得她在急匆匆 地帮助点餐和端食物出来的时候，他们都很友善和耐心。 但当买单的时候，这张桌子成了她一生难忘的记忆。 “我看到收据从小小的刷卡机里面打印出来，小费远远超过了这顿饭的价格。” “我的第一反应就是：你肯定输入错误吧，请再检查一下下。” 结果那个顾客告诉她没有错，就是给这么多。 Peitsch感动得一下子哭出来，她激动地拥抱了一下那位顾客，但是一时间忘了问对方名字。 Peitsch在Facebook上分享了她的故事，希望那个顾客可以看到。 Peitsch两年前从高中毕业，一直想存钱为以后的深造做学费，但她同时也有信用卡要还。 现在这份小费解决了信用卡的问题。 “现在我就可以不用为了信用卡烦心了，就能把钱存下来为我的未来做打算。” 借助媒体的力量，终于她见到了那位慷慨的顾客 Lisa Holgate。 Holgate说，Mongo's Grill是她最喜欢的餐馆，作为一位曾经的女招待，她知道 Peitsch有多么不容易。 “这份工作真的非常不易，我很理解。”目前是一名葬礼主管的Holgate说到。 本来她打算给100元的小费的，但当她输入数字时，她决定再加一个零。 “我只是一时非常高兴，所以那么做了。现在我很开心我为这样的一个年轻人做了一件好事。”Holgate说。

早前CBS曾宣布《星际迷航：发现号(Star Trek: Discovery)》科幻连续剧将在2017年上映，很多人都以为今年年初就会公布上映日期，不过一直到2016年底，都没有具体拍摄的进度，让众多星际迷航的粉丝们以为要追最新的这一部剧，看来要等很久了。 不过，好消息终于还是来了。《星际迷航：发现号》这回是真的离荧幕不远了。据该剧在多伦多的拍摄小组 International Alliance of Theatrical Stage Employees的消息，本月下旬将在多伦多启动拍摄仪式，如果消息没错的话，这部众多科幻迷们期待的电视剧具体应该是在1月24日正式开始开拍制作。 《星际迷航：发现号》系列是以全新角色为主，且并与2016年电影《星际迷航3：超越星辰》不会有直接关联。该剧定于2017年5月首播，第一季共13集。据悉，人气非常高的美剧《行尸走肉(The Walking Dead)》女主角Sonequa Martin-Green、Doug Jones、Michelle Yeoh和Anthony Rapp都将担任《星际迷航：发现号》的主演。另外，华人演员杨紫琼也将在剧中饰演USS神舟号舰长。

在加拿大，最好玩最刺激的鬼镇数得上来的基本上都在安省，因为这里拥有加拿大最丰富最古老的文化和历史，当然少不了年代久远充满神秘感的老房子老镇子。 如果你觉得生活太平淡，如果你想尝试恐怖片里的肾上腺素激增的感觉，如果你想克服自己胆子小的性格缺点，那么，到安省来一场鬼镇之旅吧!累计只需14个小时的车程，你便可以畅游最最令人惊悚最最好玩的十大鬼镇(Ghost Towns)。其实，看似恐怖，等你探索过便会知道，紧张之外，还有别样的自然风光和历史古韵，风景此生难忘。 安省这十大鬼镇在谷歌地图上已作了标记，从西到东依次是：Duncrief(起点)、Indiana、Vroomanton、Allan Mills、Balaclava、Newfoundout、Swords、Falkenburg、Germania和Coopers Falls(终点)。你可以跟随谷歌地图，驱车来一场自驾游，如果胆子小，可以带上三五好友一块，像寻宝游戏里的场景一样，一个地方接一个地方探索。 下面一起来看看几个鬼镇的样子吧，到底真实是否恐怖?那就要靠你亲自来试试了!  

周一晚上，安省伦敦发生车祸，一辆警车撞到了一位坐在轮椅上的女性，目前安省特别调查小组(Special Investigations Unit)已经介入调查。 SIU表示，车祸发生在晚上6:00左右，一名警员驾车在Adelaide St. North右转进入Dundas St.上时撞到了一位坐在轮椅中的59岁女性，女性胳膊受伤，被立即送往Victoria Hospital治疗。 图片来源：Global News SIU呼吁知情人士提供相关线索。

周二早上，GTA地区迎来冻雨，引发车祸，并造成部分路段封路，交通延误以及校车取消。 皮尔区警方表示，由于冻雨袭击，宾顿市Winston Churchill Boulevard夹Steeles Avenue附近发生车祸，并造成该地区停电。 荷顿区警方表示，周二凌晨4:00开始，Highway 7、 Georgetown以及Acton地区共发生了12起车祸。 由于天气恶劣， Mt. Pleasant GO开往Union Station的GO巴士晚点了25分钟。此外大多伦多机场管理局(Greater Toronto Airports Authority)表示，由于天气原因，大多区8%的航班都临时取消了。 鉴于天气原因，部分校车也在周二(1月17日)临时取消，包括： Algonquin & Lakeshore Catholic District School Board Hastings & Prince Edward District School Board Limestone District School Board Simcoe County Waterloo Region District School Board York Region and York Catholic District school boards 图片来源：CP24 周二早上，环境部对多伦多、汉密尔顿以及GTA发布了冻雨预警，提醒民众早上出行时一定要注意安全。

亲爱的读者，如果你某天发现一个可耐的妹纸摁了你家门铃，楚楚动人地站在您家门前，请千万不要被迷惑!如果她莞尔一笑让你拿出你家的水电煤账单，并且异常关注你家的支出情况，请千万不要拿出来被这个可耐妹纸抄走了你的个人信息。 因为，这个行为只要一开始，就很有可能会让你得到一张5年的合同，如果你没有在冷静期内或是第一次账单起算的30天之内取消合同，你就要为你的稀里糊涂买单250到500的罚款。可能会碰上有性格的，我就是不付这罚款!您放心他们会找上讨债公司向您要这笔钱，并且严重影响您的信用积分。 看看，这水灵妹纸对您的杀伤力有多强? 近日，在约克论坛有网友爆料称自己就遭遇了上门推销电费和煤气费的骗局，一个自称是just energy推销员一进门就问，您家有没有得到水电煤的money back?哦，没有么?那能不能让看看您家的账单啊，这样可以给您分析分析。好了，一般到这里，大多数人都会拿出来啊!因为有money back啊! 然后她会说，你看(拿电费举例)，你现在付3个费率，高峰费率和中峰费率都是多付的，或者说大约3个月电费，煤气费的rate就要涨一次，她们公司是专门保护客户利益的，所以可以给一个固定的rate，合同是5年的，这样就可以省很多钱，随时可以取消，今后电费煤气涨价了也一直维持这个rate。 看到这里很多人都会想这简直就是完美啊，做梦都不敢相信啊。好了，到这里您估计就被她绕进去了，您要是还有疑问，她会在您账单反面指给您看，类似我们是powerstream指定的supplier啥的。 她还会告诉你，你要是不签这个名，你是没有资格拿到那个退的钱。完了，她会打一个电话，让你在电话中确认您的信息。拿出事先就折叠好的纸，让你以为是一式三份的，全部签上您的大名。一般到这里，她就成功把您套上了。这是电话中会告诉她一个pin号码，这个号码是让您上网再次确认码。当完成这一切后，妹纸就笑眯眯的走了。 等你稀里糊涂回想后，您发现您刚签了什么?是一纸变更能源供应商的合同。这一纸合同可以让你比你原来的powerstream或是enbridge多付30%到100%的费用，整个过程堪称完美! 同时还有一些类似的骗局，在这里小编为大家分析一下，希望大家不要上当受骗! 这些推销员是些什么人? 这些上门的推销员多得如雨后的春笋，常常会说自己是替当地的公共设施公司工作。其实，他们中的大部分人是自雇人士，只要能说服你更换你的热水器或热水炉，并签下长期租恁合约(通常是10至15年)，他们就可以从中赚取佣金。更有些无良人士更会将你换下的热水器私自扣下，如果自己签完合同即发现自己被骗，这个时候千万不要让他们更换热水器。 这些推销员是如何诱导受害者的?我们需要注意什么? 这些人的主要推销方法是这样的： 推销员来到门口，他身穿所谓制服，例如头戴钢帽，脚穿皮靴，荧光外套，谈的是供应天然气或电力的公司。他要知道的是你租赁的热水炉是否安全?是否节省能源?“可以让我检查吗?” 他一旦进入屋内，便会说热水炉必须更换，因为不安全，甚至有危险;或者热水炉耗电量高，令你电费支出增加。 你便同意更换热水炉了，因为你以为他是合资格检查热水炉的人，以为他是持牌技工，不是推销员。这些行骗手法已有些历史，其中长者和英文不好的人士最容易受骗。 面对这些人的上门推销，你要清楚几点： 1、你没有义务向他们出示您的能源账单。 对待自己能源账单上的信息要与对待自己信用卡账单上的信息那样进行保密--只有在准备签约的时候才出示该信息。因为，如果要签订(新)合同，推销员将需要看您账单上的公用事业账号，然后才能处理合同。 2、如果你真的同意签订合同，那么你要确保您明白合同的主要条款和条件-提供的价格、退出条件、取消费用和续签选择等。 3、如果你改变主意将会怎样? 您可以在签订合同的10日内取消该合同。您将不必支付取消费，而您的服务也将继续而不会中断。在您签订合同后，市场行销商将在10至45天内打电话给您，以确认您是否希望继续履行您已签订的合同。 您没有必要核实合同。如果您不验证合同，该合同将无效。您将不必支付取消费，而您的服务也将继续而不会中断。如果您在期限之后取消，您可能需要支付取消费用。 签单要慎重 防骗有办法 在选择一个好的交易前，居民首先需要考虑自己的预算、承受风险的能力和自己的目标，研究未来一些能源价格走势，查看当地能源历史价格走势图也是很有必要的。 其实在前些年，这种骗局非常常见，只不过最近又出现了，在这里，小编想对大家说，遇到这种情况，在没有弄清楚对方代表的是哪一家公司之前，千万不要随便让其进入你家或接触任何你的信息!

在很多人的心里，多伦多还是一个村，一个不能和其它城市相媲美的“土狼屯”。 多伦多的人口总数和芝加哥、洛杉矶和休斯顿差不多，但是，多伦多高楼大厦的数量却是这些城市的总和。 事实上，多伦多高楼的数量在北美稳居第二，仅低于纽约。 纽约： 6,208 多伦多：2,373 墨西哥城：1,402 芝加哥： 1,292 洛杉矶： 548 休斯顿：516 这么多高楼大厦，有你的家吗？

你还敢不锁车门吗?北约克这辆丰田RAV4就这一次没锁车门就被偷走了! 周日凌晨2:30左右，Leander Court大部分的居民都还在睡觉，没想到，小偷就专找这个时候下手了! St. Clair Avenue East夹O'Connor Drive附近，一位嫌犯在寻找自己的猎物。 他蒙着脸，一辆接着一辆车检查是不是可以轻松盗窃。最后，他打开了一辆汽车的货箱，然后拿走了车库的控制器，带走了汽车电脑及文件，还有一份日程表。 这一幕全部被旁边的摄像头拍下来了，但是从视频上看，贼人一点也不害怕。 但是，失主Diogo Beltran就非常沮丧了。 这已经是半年时间里，自己的车第三次被贼人瞄准了。而这一次，他确实是没有锁车。 等到Beltran去报警的时候，却被告知需要寄邮件，但是从未收到回复。 令人无奈的是，对于类似的案件，很多人也都选择不报警，大概是知道能够破案的可能性比较小吧。

经常逛超市的朋友可能会有这样的发现，在加拿大，食品通常价格都不便宜。可以有些食品的价格却经常卖的非常便宜。 可是你知道吗，多数加拿大人是不吃这些东西的! 相信大家经常在超市可以看到打折的微波爆米花在贩卖!很多人会觉得这个价格很便宜，因为这些爆米花要比在电影院里的贩卖的便宜很多。但是你知道吗?他们是很不健康的，甚至是一个很隐蔽的致癌食品! Microwave Popcorn微波炉爆米花 首先，让我们来谈谈包培养教育装本身。根据维基百科，传统的微波炉爆米花袋，内衬一个名为全氟辛酸(PFOA)的化学物质。这是一种你可以在聚四氟乙 烯找到的毒。据最近的一项研究在加州大学研究表明，PFOA是与女性不孕有关，并增加肾、膀胱、肝、胰腺和睾丸患癌的风险。你可以在cancer.org了解更多关于这个物质的研究。 现在，让我们来谈谈爆米花本身。虽然每一个制造商使用稍有不同的成分，其中大部分用豆油(转基因生物产品)以及各种防腐剂，如锫酸丙酯，一种导致胃病 和皮疹化学物质。现在，生产商实际上并不说明他们使用的是转基因玉米粒，即使他们不注明使用转基因玉米，但可以打赌的是，他们不会使用有机玉米! 此外，在爆米花本身当中，使用一种称为二乙酰化学剂。由于使用这种化学品，康尼格拉食品公司从他们的品牌的爆米花中拿掉它，因为它是造成厂里工人肺部疾病的祸首。 罐装西红柿 在加拿大，新鲜的蔬菜水果价格都普遍比较高，相比较之下，灌装的食品就要便宜很多，比如灌装的西红柿，很多人会买来做意大利面，但是这个灌装西红柿的低价背后，却是有着很大安全问题的，所以很多加拿大人都不会选择他们。 其实，大多数罐头食品导致患癌是因为罐里面的制造材质。几乎所有的罐头食品的材质制成都使用一种名为双酚A，或BPA的化学原料。由美国国家科学院于 2013年5月发表一项研究表明，双酚A会影响老鼠的大脑内部的基因工作，权威部门也呼吁尽量减少BPA在罐头食品中的含量。 西红柿的高酸浓度也格外危险，可能引起BPA从罐内层渗入番茄本身。 BPA危害性很大，实际上;你应该认真考虑不让孩子们吃罐装西红柿。由于环保署(FDA)的法律，暂时没有一个标准的BPA标签，但这不代表不含有 BPA，能做到就是避免饮用罐头食品，尽量使用新鲜或购买玻璃瓶装的食品。 土豆片 超市里的土豆片经常是便宜到不要一刀就能买一大袋，这样便宜又好吃的零食经常让人控制不住，但是他们却是最常被我们忽略的致癌食品! 薯片是高脂肪和高热量，一定造成体重增加。在新英格兰医学杂志所做的一项研究发现，平均每天吃一次薯片，一年体重增加2磅。除了作为全反式脂肪导致大多数人高胆固醇外，他们过多的钠含量，引起很多人血压升高。 薯片有人工香料、众多防腐剂和漂亮颜色，这是你的身体不需要的东西。薯片在高温下油炸，使它们酥脆但是这也使得它们含有称为丙烯酰胺的材质，这是一种已知的致癌物质，香烟中也含有。 也许很难说服你的孩子不吃薯片，因此，尝试脱水的烤苹果片或香蕉片作替代小食，香脆的两者远远比普通薯片健康。

不少人认为，加拿大是西方世界中包容多元文化的最后堡垒。但是，在川普参加美国总统大选并最终因民粹以及贸易保护主义获胜之后，作为近邻，加拿大看来也无法避免受到“极右”、“民粹主义”以及“种族主义”的冲击。 加拿大社区与大学校园都不能幸免 在过去几个月，加拿大主要城市多伦多、蒙特利尔、温哥华都出现过针对少数族裔的歧视性事件。 去年11月，在华人移民集中的温哥华，出现了针对华人的传单。上面写着，“华人占领了温哥华”“白人被边缘化”等等。这引发了华裔民众不安，并走上街头抗议，表达自己的意见。 同时，加拿大大学校园，包括了麦吉尔大学、多伦多大学、阿尔伯达大学、以及迈克马斯特大学在内的著名学府中，也出现了歧视少数族裔、鼓吹民粹的宣传品。 比如，阿尔伯达大学出现了骚扰锡克教徒的海报，而且，还出现了“白人学生会”的招募广告。 反穆斯林的PEGIDA组织加拿大游行 再比如，麦吉尔大学出现的“令加拿大更伟大”的标语。 评论认为，曾经因为“政治正确”而被关进笼子的极右派，在川普当选以及英国脱欧的事件鼓动下，重新出击，除了他们一向的白人民粹基本盘之外，也希望招募更多的年轻人加入其中。 极右阵营的最新策略 校园是社会的缩影。在大学校园，应该允许各种意见的交锋，但也因此为宣传极端以及民粹提供了一个平台，比如“移民、难民时代的加拿大价值”这样的讨论。 加拿大广播公司CBC的分析认为，现在的极右阵营正试图重新包装，比如把一些白人民粹的思维包装成可以令社会接受的概念，像是反对恐怖主义，移民问题，以及法律与秩序等。 许多极右中坚力量正重新构建自己的组织，像是提出“针对白人的种族主义”这样的概念，例如，“黑人的命也是命，BLM”就被白人民粹者定义为“针对白人的种族歧视”;而另一方面，他们也在解构民粹组织，比如专门针对大学生的“白人学生会”。 在这样的策略下，极右民粹种族主义的一些基本概念更容易被植入人们的大脑。 再举个例子，现在，极右团体不再直接表示反多元文化或者反对开放社会，而是把这些概念融入诸如“让加拿大更伟大”这样隐晦的口号中。 分析表示，这一系列重新包装的计策并不新鲜，但是，在川普当选的推动下，波及面有多深多广目前还有待观察。 加拿大的大学管理层以及学生组织都出面谴责了这些言论，但是，真正与极右组织抗争，只靠推特或声明还是不够的。 多伦多大学的女性与性别研究所负责人沃尔科特(Rinaldo Walcott)表示，尽管各项学术研究都显示，移民给社会注入新鲜血液，对社会进步贡献良多，但是，总有一些主流人士认为，加拿大或其他西方国家是“白人国家”，移民不属于这里，移民是另类。 媒体的角色 在整个选战过程中，川普最常攻击的目标之一就是媒体，他在集会上公开指着现场媒体说他们说谎。最近甚至称CNN是假新闻 – 这是因为，一向被视为左派的媒体，是川普传播他这类意识形态的障碍。 媒体在新的川普任期内面临极大的挑战，美国媒体如此，加拿大媒体也如此。 来自加拿大种族关系基金会的负责人布朗伯格表示，目前来看，社交媒体为极右言论提供了平台，很不幸，他们的宣传会到达个人层面，尤其对那些有种族主义倾向的人会产生影响。而主流媒体，在这个时候就应该起到直接反击这些言论，称其为仇视言论。 而沃尔科特的观点则更进一步，他表示，媒体一向标榜的“中立性”是一个虚假的概念，比如，你要“摆出两方意见和观点”，要有平衡。但他认为，对于极右的言论，主流媒体就不应该允许其出现。 他说，你一旦在大众媒体上允许极右派人士亮出观点，甚至与主流辩论，这实际上已经是承认了这些言论的合法性。在主流媒体上的针锋相对，已经把极右观点正常化了。 迈克马斯克大学的反纳粹传单。  加拿大人并非都反移民 在“极右”“民粹”以及“种族主义”有抬头迹象的时刻，令人欣慰的是，加拿大也有不少人站出来，对这些极右思潮或行为说“不”。 比如，多伦多的佛莱尔女士，她在自己的社区看到“爱国欧洲人反伊斯兰化同盟(PEGIDA)”游行，于是，组织了反对PEGIDA的游行，而出席的人数更多。 此外，特鲁多的联邦自由党在竞选时候就承诺，会接收更多叙利亚难民。目前，这一工作正在有条不紊地进行。温哥华的“欢迎难民“组织表示，他们非常开心，安置难民的行动得到了很多市民支持，前来做义工的人士出人意料地踊跃。

　　多伦多房价连连涨，许多年轻人买不起房。去年安省省长韦恩不止一次表态称会帮助年轻人买房，但一直以来也未见实际治理楼市措施。日前，有大学教授与市议员希望省府批准多伦多向外国人征收5%的物业转让税，以降低房价;市府可用新增的2亿元(加币，下同)税收帮年轻人买房。 　　许多年轻人买不起房的主要原因是市内平均每套房73万元，2016年房价的涨幅超过20%。再加上2.5%的房贷利息与20%的首付款，只有税前年收入超过17.5万元的家庭才有资格获得房贷。这使很多年轻人望而却步。 　　大学教授和议员建言对外国人征税 　　1月12日，多伦多士嘉堡-爱静阁选区市议员詹嘉礼(Jim Karygiannis)在市政府召开记者会。他给省长韦恩写了一封公开信，要求韦恩支持多伦多向包括游客、留学生、临时劳工等外国购房者征税。 　　并非只有该议员持此意见。大麦克马斯特大学(McMaster)经济系教授库布瑞斯(Atif Kubursi博士建议，多伦多学习温哥华，向外国购房者征收5%的物业转让税，从而使市府获得超过2亿加元税收，政府可用这笔钱资助年轻人买房。 　　这样做的另一个好处是降低房价。Kubursi博士说，自从温哥华的外国购房者支付15%的地产转让税之后，温市房价下降了33%。 　　去年12月，多伦多市议会通过了一项动议，计划向外国购房者征收5%的物业转让税。然而在新规定生效之前，市议会必须获得省府的同意。省府还没做决定。 　　外国人通常用美元在加拿大买房，比如用100万美元买135多万加元的房子。他们等房子升值后卖房，从而赚取很多利润。 　　帝银经济分析师塔尔(Benjamin Tal)表示，温哥华征税后，外国购房者已转移到多伦多。安省没有什么选择，只能要求外国购房者缴税，以冷却房市。 　　地产律师：让外国人多交税阻碍经济 　　当然，反对的声音也很强烈。 　　据CBC报导，多伦多房地产律师亚伦(Bob Aaron)表示，向外国购房者征税只能阻碍经济发展。他说： “这会导致市场突然下滑，然后很多贷款买房的人会违约，银行不愿冒这种风险。我们要吸引外国人来这里投资，如果我们把门关起来，不欢迎外国人，只能堵自己的路。” 　　去年10月，加国研究机构Mainstreet Research公布的民调显示，52%的受访者认为外国购房者应多交税，也有21%的人表示反对，其余的人没有立场。 超过1,000名多伦多居民参与了这项调查。民调的误差范围在正负3%之间。地产界人士认为，52%的支持率并不算高。 　　多伦多地产局与安省地产协会都公开表示，他们反对安省效仿卑诗省的作法，也反对多伦多效仿温哥华的作法。向外国人征税是不动脑子就能想出来的办法。这不会解决房价上涨问题，反而会阻碍经济发展。外国人只买了多伦多市内5%的房产，这个比例很低。 　　地产局市场分析总监梅尔斯(Jason Mercer)表示，他无法证明外国购房者已从温哥华转移到多伦多，也不想很快下结论。现在最需要做的是增加房源，而不是向外国人征税。

　　加拿大房产协会(CREA)在周一(1月16日)发布的报告显示，2016年12月加拿大住宅平均价格为470,661加币，与2015年12月同比增长3.5%，这是近两年最低的单月同比增长。报告显示尽管加拿大平均房价继续走高，但是有放缓的迹象。 　　CREA首席经济学家Gregory Klump说：“2017年房产销售肯定不会像去年一样对加拿大经济有那么大的帮助。新的贷款规则做了一些限制，这意味着为了满足贷款条件，买家要么攒更多的首付要么选择买价格更低一些的房子。”从全国来看，加拿大房地产因地域不同而呈现出冷热不均的图景。 　　BC省的菲沙河谷，大温哥华区，维多利亚以及安大略省的大多区域的房价，在2016年都录得超过20%的增长。但是在卡尔加里，2016年房价跌去了3.7个百分点，萨斯卡通省同期平均房价也跌去了1.6个百分点。还有其他四个主要市场均录得了温和增长，包括里贾纳(5.2%)，渥太华(4%)，大蒙特利尔区域(3.3%)，以及大蒙克顿地区(1.9%)。 　　多伦多和温哥华地产市场是巨无霸的存在，去年两者联手推升了全国房产平均价格。如果剔除掉这两个城市再来计算，加拿大的平均房价应该比现在的统计低12万以上，仅仅只是352,513加币。蒙特利尔银行(BMO)经济学家Robert Kavcic说：“这是没办法的事情，对于房地产而言，地段决定一切。”

　　多伦多火爆的房地产市场越烧越旺，从房屋买卖已经扩大到房屋租赁。 　　根据Urbanation Inc.咨询公司的一项最新数据，公寓的平均租金在2016年第四季度上升了11.7%，与去年同期相比，面积为719平方英尺的公寓每月接近1,990元。 　　多伦多市中心的租金上涨最多，其中公寓在2016年最后三个月平均每月租金为2,134元，较去年同期上涨12%。在Etobicoke，North York和 Scarborough，公寓租金平均上涨了7%，达到1857元。城市周围的905区域增长了6%，达到1,739元。 　　租房者已经明显感受到多伦多市场的火爆。2016年房屋平均转售价格在GTA上涨了17.3%，而公寓价格上涨了15%。 　　加拿大抵押贷款和住房公司Canada Mortgage and Housing Corp.在最近的多伦多市场分析报告中说，单户住宅和公寓价格之间的差距越来越大，已经使许多首次购房者进入成本较低的公寓市场，而拥有和租赁成本之间的差距则阻碍了一些租户成为房主。 　　Crown corporation表示，“这么多年以来，公寓市场第一次比独栋房子市场更加火热。” 　　Urbanation说，公寓价格的强劲增长也鼓励了许多业主宁可出售房产而不是把房子出租，并说服许多租户永远住下来，这使得去年最后一个季度市面上能够租赁的房子的数量降低了8%。 　　2016年第四季度，通常情况下在租赁市场的公寓要花了13天才找到一个租户，比2015年最后三个月下降了整整一周。 　　Urbanation高级副总裁Shaun Hildebrand写道：“GTA的房屋供给不足现象在全年持续恶化，造成租金与房价一起上涨，进一步恶化整个地区的住房负担能力。” 　　其他因素也进一步刺激了GTA租赁市场，比如说越来越多的失业阿尔伯塔人在2016年搬到安大略省工作。 　　2016年上半年多伦多地区新永久居民人数在前一年创纪录低点之后开始反弹，人数也有所增加。联邦住房机构发现，在过去六年里国际学生人口也增加了一倍。 　　如此同时，一股房屋返修扩建的风潮从2016年春天开始席卷安大略省，使得很多房子现在暂时不能居住，这进一步导致能够租赁的房屋数量非常短缺。 　　一些分析师预计，去年推动GTA热门房地产市场的许多条件将在2017年消退，租赁的压力会有所缓解。 　　受到强劲增长的租金鼓舞，更多开发商选择建造租赁楼而不是销售型公寓。Urbanation说，开发商提交的修建租赁公寓的申请数量在2016年第四季度比一年前增长了两倍，达到27,812份。 　　CMHC说，2016年大多数是公寓的新建住宅大量涌现也将有助于缓解今年严峻的市场情况。 　　该公司表示：“在未来几年内，正在建设中的公寓单元数量较多，这将(在新房源和未售出单元方面)增加供应。 　　此外，蒙特利尔银行高级经济学家Sal Guatieri在一封报告中写到，去年推出的更严格的新保险抵押贷款规则将抑制GTA的房价增长，帮助明年整体的住房市场发展减速。“我们预计多伦多的房屋销售将从今年的制高点逐渐往下走。”  

　　由于房屋价格上涨，加上政府要求金融机构向申请按揭人士进行压力测试，令不少人更难涉足房屋市场，尤其是首次置业的年轻人。加拿大按揭专业人士协会（Mortgage Professionals Canada）最新统计数字显示，父母替子女置业付首期情况，由2000年的7%，倍增到2014至16年期间的15%。 　　经纪黎宇昌昨日表示，去年为华人客户所做的房屋交易中，由父母给首期及甚至代付全部房价的情况是增加了很多，若过去十宗交易中有一宗，去年就增加了三宗，而赠送金额要视乎所购买房屋的屋价。 　　“以华人家长为主” 　　他指这些客人全是本地人，特别是一些老华侨，他们很早购买的房屋经过多年后，屋价已高达一百多万至二百多万元。他们的子女开始长大，并准备迁出结婚，但在目前屋价高企之下，想置业连首期都没有。 　　华人家长在这种情况之下，多数会考虑协助子女置业，如果该家长仍然在工作，可以用所住的房屋到银行申请信用贷款，申请一百多万元贷款应该没问题，就可以用这笔钱来协助子女作为置业首期，甚至买一间镇屋给子女居住；如果已经退休，可以考虑将放售其居住的房屋，用卖屋所得到的钱购买两间镇屋或两个柏文单位，各人住一个单位。 　　他指这样由父母赠予子女购屋或首期的方法，当子女结婚后，一旦夫妻意见不合而离婚，就算他们有婚前协议，但所住的房屋出售所得的金钱，仍然要两人平分，所以父母要保障赠予子女的购买房屋金钱，唯一办法是在做房屋买卖合约时，将赠给子女买屋的金钱定为父母借贷，情况如银行按揭贷款一样，一旦卖屋先要还清其父母借款，然后才分钱。

　　柏文市场研究机构Urbanation顾问公司昨日发布最新研究报告显示，大多伦多区柏文的平均租金在2016年第四季度大增，较2015年同期上升11.7%，而多伦多市中心区面积719平方英呎，每月租金达2,134元，上升了12%。 　　报告指出，2016年大多区在MLS上挂牌出租的柏文数量下降2%，只有26,602个单位，令柏文租金上涨。这也是Urbanation自2011年追踪该数据以来，首次录得下降。出租单位数目灭少的原因，是部分新建柏文逾期未能交付使用、现有的出租单位很少腾空，及业主将出租单位售出的现象增加。与此同时，过去3个月开发新的出租柏文项目申请增加了7,586个单位，达到27,812个单位。 　　尽管2016年第4季度新建成的柏文数目比一年前增加34%，但总的出租单位挂牌却减少8%，也将本季度的全年出租量拉低4%，而同期柏文重售价格上涨15%，令更多业主宁愿出售物业而不继续出租。与此同时，由于租金上涨，现有的租客也愈来愈不愿意搬家。 　　据统计，用于出租的柏文所占市场份额，由2015年的9.3%降低至16年的8.5%，相反重售柏文的市场份额却从15年的7.1%上升至16年8.1%。 　　市中心柏文平均13天租出 　　Urbanation的数据显示，2016第四季度的平均柏文租金，较去年同期上升11.7%, 是该公司有史以来录得的最高纪录，与15年的4.2%涨幅相比，更是一个戏剧性的变化。租金上升部份诱因是由于多伦多市中心许多新投入出租市场的柏文单位租金较高，而柏文平均只要13天便能租出，比去年同期少一周。 　　多伦多市中心的柏文租金上涨最多，其中在2016年第4季度平均每月租金为2,134元，较去年同期上涨12%；在怡陶碧谷、北约克和士嘉堡，柏文租金平均上涨7%，达到1,857元。城市周围的905区域增长了6%，达到1,739元。 　　Urbanation高级副总裁Shaun Hildebrand指出，GTA出租房屋供给不足的现象在去年持续恶化，造成租金与房价一起上涨，进一步恶化整个地区的住房负担能力，但他估计去年推动GTA租金上涨的压力将在今年有所消退，因为新柏文建成的数量将会增加。 　　受到租金强劲增长的鼓舞，更多开发商选择建造租赁楼而不是销售型柏文。Urbanation说，开发商提交的修建租赁柏文的申请数量在2016年第四季度的数量达到27,812个单位，是去年同期的3倍，去年仅为10,513个单位。 　　租柏文抢Offer现象趋升 　　资深地产从业员、经济学博士徐华飞对于大多区租屋市场的热络并不感到意外，因为去年大多区平均房价上涨17.3%的情况下，很多买不起房子的人转向租屋市场，自然推高租金价格。徐华飞对本报表示，租屋市场火热，一方面是由于柏文空置率下降，另方面是许多新建成的柏文，一上市的租金起价比较高，带动了整个市场租金的上涨。他指愈是租屋单位供应不足，价格也会愈高，甚至租屋市场的一些柏文也存在抢Offer的现象，这无形中又会推高价格。 　　他认为，去年多伦多平均房价上涨17.3%，独立屋更大涨超过20%的情况下，柏文价格自然水涨船高，估计更多的买家今后也会进入柏文市场投资，相信租金上涨的压力会逐渐减缓。

　　“稳赚，投入小回报大”，虽然听起来很像诈骗广告。但在房市一日比一日热的多伦多，确实兴起了一个收益诱人的投资方法。 　　几年前就有许多颇具眼光的华裔地产投资者，购入老旧房屋再拆卸重建成豪宅出售或自住。而无数的投资者用事实证明，翻新过的老屋，赶上近几年大热的楼市，价格涨3成或者翻倍并不稀奇。 　　其中在北约克的Willowdale社区，更是城中最受关注的旧屋重建市场之一。自上世纪80年代开始，Willowdale社区已出现将旧屋推倒重建的风气，只是该股潮流在近两年越演越烈，投资者与日俱增，随便一间挂牌求售的老旧平房，也可引来数十个Offer，成交价比叫价高出三成也非常正常。 　　小规模装修，升值逾三成! 　　一名活跃于北约克地区楼房市场的华裔地产经纪表示，近几年这个社区变化很快，平均每年有50间至70间房屋，被买家购入后拆卸重建。最近便有7间类似300 Dudley的旧屋，以约260万元悉数售出。 　　拆平房重建豪宅售价可翻好几倍 　　他表示去年9月为客人卖出的一个屋盘，成交价为103.8万元。买家购入后，进行了小规模的室内装修，几个月后，再推出市面放售，最后以136.6万元成交，升值逾三成。如果是地段不错的独立屋，大约要185万元。但翻新重建成豪华独立屋后，售价可被推高至400万元。 　　口说无凭，来举个例子 　　现年60岁的赫斯Gerald Hess是运输业的管理阶层，他与50岁妻子奥莉加Olga原居于北约克区，2013年迁居到怡陶碧谷南面一幢1978年建成的湖滨condo，公寓能够眺望安大略湖景。 　　他们原居于38楼，但看到不少邻居都购入单位自行翻新，兴起效法的念头，最终拍板以85万元买入一个位于相同大厦42楼的3,250平方尺的公寓。 　　为了打造"五星级的家"，二人豪花60万元翻新新居，全部工程历时7个月方完成。虽然二人打算自住，无意出售单位，但他们估计若真的放盘，可能开价高达190万元。 　　整个室内翻新工程，由在俄罗斯修读建筑设计的奥莉加负责设计，以洁净、现代化为主题，同时融汇传统元素，令调子更柔和："我知道若把房屋装修得非常摩登的话，我会很快厌倦，所以我想把它打造成一个更具现代感、更宜居的空间。" 　　奥莉加拟好草图后，请来设计师Andy Bakhtiyarov实现她的想法，并提供技术层面上的协助，包括设计橱柜、浴室，以及装潢仿似奢华时装店的步入式衣柜。 　　Bakhtiyarov认为奥莉加的设计品味独到，而她的灵感来自欧洲，令他想到从德国进口房门和浴室门，每扇门价值600元。 　　安装4万元家居自动化系统 　　为了把600尺的厨房和酒吧区改头换面，屋主更不惜工本，花20万元添置各种豪华配置，包括被誉为石材奢华之王的可丽龙(Cambria)石英石桌面、Miele 72寸订制冰箱、以及可放178瓶佳酿的Sub-Zero酒柜，最适合喜爱宴请亲朋的二人。 　　另一方面，屋主亦为新居安装一套价值4万元的家居自动化系统，让他们可以透过智能电话，控制家中所有设备，包括窗帘、音响系统，以至空调等。 　　另一方面，电脑用的数据机、影碟机和立体声系统等，亦完全可以无线操控。赫斯笑言，奥莉加不希望看到墙身有任何外露电线，故此在清拆旧装潢期间，已预先做好了入墙拉线工程。 　　翻新3房Condo4天卖出 156万成交破纪录 　　将旧式住宅大翻新，是不少年轻家庭和退休人士的投资办法，有大厦管理公司亦看准这种增值机会，过去10年先后翻新会所各种设施，并且全面更换大厦外墙，让大厦看来更加物有所值。 　　赫斯与奥莉加的地产代理巴斯卡Ania Baska，在1984年便已经买入一个三卧室的高层condo单位自住，面积达3,250平方尺，今年6月仅花4天便以创该月纪录156万元售出。成交价如此惊人，主要因为巴斯卡6年前曾经彻底翻新单位，不但在门厅铺设名贵大理石地面，厨房台面铺设石英石桌面，而且在睡房铺设红木地板。 　　巴斯卡3年前也曾与邻居合作，以53万元买入一个1970年代建成的1,890平方尺的公寓，然后斥资18万元重新设计和翻新，工程历时5个月，最后以84万元转售。 　　5000块的小装修 卖房时也能带来大回报 　　当进行家居改善工程时，开支预算是一大考虑。有些装修项目需要较多开支，有些则只需花费少少，成效已十分显著。假如屋主预算有限，更要聪明地运用有限资源。以下是一些5,000元以下的家居改善建议，除有助提升家居生活质素，将来卖房时，也可获得不错的回报。 　　1) 加添装饰性板条(decorative molding) 　　装饰性板条可轻易地营造传统及典型的格调，早于古希腊及罗马时期，人们便是以此方式来为建筑物增添贵气。时至今日，这方法依然有着提升房间格调的神奇作用。 　　木制的装饰性板条选择繁多，可以涂上颜色或原色。较新式的发泡成形物料，更因具有弹性而令安装过程更容易。有些装饰性板条已配备灯泡，增加室内的明亮与柔和感。一般来说，安装在天花(crown molding)及墙身(chair railing)的板条，是最常见的家居装饰项目。 　　但要注意的是，如楼底少于9尺，最好选用款式简单、不要过份夸张的板条。安装在墙身的话，也要注意比例，最理想是楼底高度的1/3。走廊、门及窗位置，也可安装板条，使整个项目更归一、更高贵。造价方面，DIY的大约是每尺1.5元，找装修师傅的话，大约是8元一尺。 　　2) 安装质感好的天花风扇 　　不说不知，最受屋主追捧的家居改善项目，原来是安装一把质感好的天花风扇。曾几何时，大众对于天花扇的印象是--老土、丑陋、嘈吵，是比安装冷气机更便宜的降温选择而已。 　　但时至今日，天花风扇的设计已追上潮流，款色与颜色选择众多，能完美配合不同房间。假如加上墙身涂上新油漆及安装了天花线，更可令整个房屋耳目一新。 　　要注意的是，天花风扇应该安装于离地7至8尺，如果楼底不高，应选购镶嵌式支架。 　　为达到更佳节能效果，可选购体积较大的类型。天花风扇的售价差别很大，由100元到1,000元都有。 　　3) 种植多些树木 　　讲到为房屋增值，很多人未必想到一棵树也值钱。根据美国一个园艺协会的估计，一棵成熟的大树，价值由千元至万元不等。以一棵16呎枫树(silver maple)为例，便价值超过2,500元。如果前园有大树，卖屋价更可提升近万元。此外，大树好遮阴，每年可以节省数以百元的能源开支。 　　种树时，要记得与房屋保持适当距离。简单的公式是，树木成熟时的高度再加该高度的1/4。假设一棵树的最高高度是40尺，便应该种植在房屋或其他树木的50尺以外。 　　4) 加装一个露台 　　一个好的露台，既可增加家居生活空间，亦可在卖屋时，获得30至60%投资回报率。花费2,000装修的露台，在重售房屋时可获900元回报。不过，安装露台及购买设备时，切忌过火及奢华。有人会在露台加设户外厨房装置，但实际上实用与否，真的因人而异。 　　因此，露台的设备及设计，应该以简洁及功能性为主。也不要忘记灯光的重要性，除了具实际用途，也可令露台更美观。 　　5) 安装家居防盗系统 　　家居保安系统可带来居住者的安心，在家居用品店购买及自己安装的防盗系统，由200元至上千元都有。如果选择由防盗公司提供的安装及服务，则每年要缴付相当的年费，最好选择信誉良好、有超过10年以上历史的防盗公司。 　　现在家居防盗系统越来越高科技，好像以智能手机控制的门锁、镭射防盗网等。不过，屋主千万不要单单依赖防盗系统，锁好门窗，是最基本的防线。 　　6) 提升能源节省功效 　　家居环保节能的观念越来越受重视，如果一间屋有多个项目都关注到节能需要，卖屋价也会高一些。买家在看房时，也会关注房屋的能源开支帐单，水电费及天然气费便宜一点的，相对更能吸引买家垂青。如果现在还是使用燃木式壁炉，卖屋前最好是换成天然气壁炉。 　　7) 增加储物位置 　　一间屋有很多杂物要摆放，多一些储物位置，总比少一些好。尝试找寻可以增加储物空间的方法，例如，在柱子与柱子之间，切开墙身(drywall)，造成柜子。如车库的楼底够高，也可安装一个悬挂式平台。楼梯底也是不可错过的储物空间。 　　8) 增加室外照明 　　良好的室外照明，可令房屋看起来更光鲜，也可提升防盗功效，卖房时的投资回报率也可高达5成。安装有感应器的灯或太阳能发电灯，更可达到节能效果。选购米白色灯泡，会令房屋看起来较温暖。

　　公允值模型显示加元被高估 　　加拿大道明证券(TD Bank Securities)北美外汇策略主管Mark McCormick周一(1月16日)撰文称，美元的任何回撤都将为加元带来利好。 　　值得关注的是，各主要货币兑美元在今年以来大体表现不错，出了美元走弱以外，商品价格反弹也激发了大规模的轧空行情。道明证券追踪的多数指标显示做空加元成为了近期的交易热点。不过加拿大经济复苏以及近期美元回撤为加元提供了有效支撑。 　　道明证券指出，本周加元方面的关注焦点集中在加拿大央行(BoC)周三即将召开的政策会议，预计央行将维持利率不变，但会对疲软通胀表达出忧虑情绪。加拿大央行如果重申谨慎立场将不会对加元形成有效支撑。道明证券分析师认为当前市场对年内加息存在误解，相信加拿大央行将在2017和2018年内都会按兵不动，同时会于明年内释放出进一步降息的信号，而非市场预期的加息。 　　综上所述，道明证券认为当前美元/加元处于低位，并低于该行的公允值模型，预计近期将会出现反弹。鉴于目前的风险和回报情况，道明证券分析师认为现在时候重新建立美元/加元的多头仓位。

　　 雪崩救援狗是被雪崩掩埋的人的救星 　　Photo Credit: Chris Corday/CBC 　　越是在荒野雪山的陡峭山坡上速降滑雪越是刺激，但也容易遇到雪崩的危险。加拿大现总理特鲁多的弟弟Michel Trudeau就是19年前在Kokanee 冰山公园滑雪时遇到雪崩身亡的。 　　在滑雪场滑雪遇到雪崩的风险比较小 © CBC 　　遇到雪崩、被厚厚的雪层掩埋后，能否获救就看附近是否有救援人员、特别是救援狗了。 　　加拿大广播公司记者Chris Corday和 Chris Brown报道说，4岁大的牧羊犬亨利不是普通的狗，它是雪崩救援狗；他每天早上都随着主人、滑雪场安全巡视员班布利Ian Bunbury在著名的不列颠哥伦比亚省 Whistler 滑雪场周围的山坡巡逻，寻找是否有雪崩幸存者。 　　维斯勒滑雪场安全员班布利和他的雪崩救援狗亨利 © CBC   　　班布利说他与救援狗亨利互相有极深的了解，他与救援狗亨利呆在一起的时间要比与家人在一起的时间还要长。 　　雪崩救援狗是从小经过训练、能够找到在几米厚雪层覆盖下的雪崩幸存者的狗。 获得加拿大雪崩救援狗协会Canadian Avalanche Rescue Dog Association （CARDA）颁发的救援狗证书的狗只有25只。 　　维斯勒滑雪场安全巡视员班布利介绍了雪崩救援狗寻找雪层下幸存者的极强能力。班布利说，50个救援人员用一天的时间在山坡上寻找雪崩幸存者所找过的面积还不如雪崩救援狗半个小时搜寻过的地方大。 　　维斯勒滑雪场安全巡视员肯尼迪女士和爱犬赛兰 © Chris Corday/CBC 　　维斯勒滑雪场的另一位安全巡视员肯尼迪Anne Kennedy女士养的雪崩救援狗今年9岁、名叫赛兰，肯尼迪女士说，加拿大最主要的滑雪场配备有雪崩救援狗，一旦发生雪崩能够较快的抵达雪崩场地进行救援；但那些在离这些有安全巡视员、有雪崩救援狗的滑雪场较远的山里滑“野”雪的人，他们遇到雪崩后能否获救就要看雪崩救援狗和救援人员多块能够赶到雪崩地点了。 　　一般情况下，雪崩之后被埋在雪下的人存活时间是半个小时。 　　救援狗的职业生涯一般为10年，虽然他们在滑雪季节天天在积雪覆盖的山上奔跑巡逻，但在10年救援狗生涯中真能找到雪崩幸存者的救援狗其实很少。实际上，在加拿大救援狗的历史上，只有一条狗有过找到并救出一位被雪崩掩埋在雪层下面的人，那是在2000年，那只雪崩救援狗的名字叫Keno。 　　加拿大唯一找到过雪崩幸存者的救援狗Keno获奖 © CARDA 　　加拿大每年都有一些滑雪爱好者在不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省的雪山地区滑“野”雪时死于雪崩，主要原因是救援狗和救援人员无法在半个小时之内赶到发生雪崩的地区。 　　班布利在不列颠哥伦比亚省的维斯勒地区担任滑雪场安全巡视员已经有25年，亨利是他驯养的第三条雪崩救援狗。班布利说，对他和救援狗亨利来说，能够找到并解救一位雪崩幸存者是他们的最高荣誉。 　　班布利对选择去荒野雪山滑“野”雪的滑雪爱好者们的忠告是，身上一定要带上电子定位装置，并在自己的行囊中带上必要时能从雪中挖出同伴的工具。

苏尔什 　　一名恐怖组织成员在接到遣返令之后，竟然利用程序上的漏洞，在加拿大一待就是22年之久。难怪有人批评说，遣返令对有钱请得起好律师的人来说，那就是一张废纸。 　　据本地英文媒体《国家邮报》报道，斯里兰卡人苏尔什(Manickavasagam Suresh)是泰米尔猛虎组织成员。他在1990年代被派遣到多伦多，组建“世界泰米尔运动”(World Tamil Movement)，并成为核心人物之一，负责为泰米尔猛虎组织筹款。 　　苏尔什帮助恐怖组织筹钱的行为，无疑危害了加拿大的国家安全。1995年，皇家骑警搜集到了足够的证据，并将他拘捕。不久以后，移民部向他发出了遣返令。 　　然而，苏尔什立刻以回国会遭受酷刑为由上诉到最高法院。在律师的帮助下，他成功打赢了官司，并推翻了遣返令，得以留在加拿大。 　　2008年，“世界泰米尔运动”组织正式被加拿大政府列为恐怖组织。同年，移民部起草了一份报告，指出苏尔什身为恐怖组织的成员，以及曾犯下战争罪行，不应该被加拿大所接受，重新对他启动了遣返评估程序。 　　苏尔什则利用程序上的每一个环节拖时间，竟将评估程序拖了7年之久，一直到2015年，移民部的难民委员会才对苏尔什再次下达了遣返令。 　　在接到遣返令之后，苏尔什再度向联邦法院上诉。 　　在本周一(1月16日)，联邦法院做出裁定，驳回苏尔什的上诉。法官在判决书中说，苏尔什自愿为泰米尔虎效劳，是该组织的忠实支持者的证据都是可信的，他没有权利被加拿大所接受。 　　尽管输掉了官司，但是谁都知道苏尔什不会这么轻易地离开。只要他请得起律师，就能继续利用程序来拖延时间。 　　这个本应该早就被遣返的恐怖组织的成员，已经在加拿大多待了22年。他还能待多少年，时间会给我们答案。

　　配对网站“甜心有约”（Seeking Arrangement）编制排行榜，显示透过网站寻求“干爹”（sugar daddy）赚钱的本国大学生以多伦多大学最多。有学生组织担心，学生人身安全在这种关系中可能会受到威胁。 　　所谓“干爹”，就是指专门帮助年轻男女解决经济问题的人，年轻男女则以陪伴参加活动来交换，情况类似香港和日本的“援交”，但有时当中的活动会涉及性行为。亚省去年有大批大学生找“干爹”，相信与亚省油企去年严重亏蚀，加上曾经发生大规模山火，导致经济一落千丈有关。 　　非洲裔的泰勒（Taylor）是个护理系女学生，她接受nowthisnews.com访问时承认，每个月接受“干爹”多达4,000元零用钱来缴交学费和租金，有“干爹”后来变成她的生活导师（mentor），她说：“这没有违反我的道德底线，我也当这些是约会罢了。” 　　据《国家邮报》引述亚省大学学生会主席Fahim Rahman表示，对于有大量同学成为“干儿子干女儿”不感意外，但他指出学生在这种“干爹”关系中较易受伤害，因为“干爹”无论事业和经济能力上都较学生强势。 　　据“甜心有约”网站报道，学费只加不减，全国170万名学生每人平均欠债26,819元，网站创办人韦德（Brandon Wade）说：“学生知道要争取更高薪金，便要先考取学位，但院校持续增加学费，学生又如何达成目标。”