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    高利率维持更久!2026年加拿大房贷还款要涨这么多

    过去两三年,加拿大房地产市场经历了过山车,从超低利率导致的房地产需求大幅飙升,到利率飙升,房贷持有人难以应对月供大幅上涨的变化。 现在,随着越来越多的人预计利率将在更长时间内保持在较高水平,几年前锁定低利率的房主,要在贷款到期续期时面临财务痛苦。 “每过一个月,大约有2%的房贷持有人在续期时面临利率大幅上升,”Desjardins的总经理兼宏观策略主管Royce Mendes在9月19日给客户的一份报告中写道。 根据加拿大央行(Bank of Canada)的数据,与2022年初的成本相比,固定利率借款人明年的平均还款额预计将增加14%至25%。2025年至2026年,支付额要增加20%至25%。 以30万元房贷,25年还款期为例,不同利率下的月供金额: 图源:canada.ca 那些完全浮动利率的人已经承担了更高利率的负担,截至今年,他们的还款平均上涨了49%。 浮动利率但每月固定还款的借款人未来将面临最大的增长,因为一些人的还款只是利息成本,或者甚至不足以偿还利息。在重签房贷合同时,这些人预计到2026年将面临44%的平均还款增长。 加拿大银行业监管机构负责人Peter Routledge在9月份警告称,这类借款人“有遭受重大还款冲击的风险”,他希望看到这种选择减少。在2.1万亿元的未偿房贷市场中,这类借款总规模约为3690亿元。 鉴于供款额急剧上升,银行和贷款机构的应对措施之一是延长分期偿还期限,以减少每月还款。 根据央行的数据,截至二季度,超过46%的加拿大房贷付款期限超过25年,这一比例从2020年夏季的32%左右稳步上升。 目前,加拿大各大银行的许多房贷摊销期限已超过30年,加拿大皇家银行(RBC)的比例是24%,蒙特利尔银行(BMO)30%,而且绝大多数超过35年。加拿大帝国商业银行(CIBC)和道明银行(TD Bank)介于24%和30%之间,而丰业银行(Scotiabank)超过30年的房贷只有1%。 银行业监管机构一直在对这些延长表示担忧。贷款机构也一直在寻求减少长期房贷,多数银行上季度报告称,已将30年期以上房贷总额削减了一两个百分点。 这样一来,借款人可能不得不一次性支付一笔还款或者增加月供,使贷款恢复正常。 然而,随着信贷市场收紧,筹集资金对许多人来说更难了。 "你的汽车贷款、信用卡、信贷额度,以及这些产品的拖欠率都在上升,"加拿大按揭贷款和住房公司(CMHC)的住房研究专家Seamus Benwell说。 经纪公司The Mortgage Coach的首席执行官Meaghan Hastings表示,那些无力支付更高的还款或手头没有一次性现金的借款人将不得不考虑所有的选择。 她听到一些客户惊讶地得知利率已经升到如此高,尤其是如果他们想要换银行,必须通过压力测试。这推动更多的借款人进入另类贷款市场。 “他们有良好的信用,有很高的收入。但正是这种资格标准将他们推向了另一个领域。” Hastings说,替代产品通常成本更高,但选择越来越多。“有时会有解决方案让他们度过接下来的18到24个月,你知道,度过最艰难的时期。” 她预计一些住房投资者会因为财务压力而抛售一些公寓,但总的来说,大多数房主会尽一切努力保住自己的房产,无论是卖掉汽车、找份工作还是其他任何能想到的办法。 “一般来说,加拿大人会尽一切可能保住他们的家。我们喜欢做房主。”
    time 3年前
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    RBC银行报告!楼市崩溃才能迅速恢复负担能力

    加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告指出,除非出现房市崩溃,否则要恢复住房可负担性,将需要多年时间和努力。 报告中概述了全国各地的一些情况,警告恢复住房可负担性的进展可能很缓慢。 根据RBC的说法,要改变目前的住房状况,供应必须大幅增加。但银行表示,即使建造新住房,不断上升的建造成本仍可能导致加拿大人无法负担市场价格。 面临高利率和房地产价格,报告指出买家将继续面临极困难的可负担性条件,认为这些压力是在今年夏天安省和卑诗省转售活动明显降温的原因,未来几个月也将继续影响这两地的需求,而且疫情仍然对可负担性的急剧变化产生影响。 以下是加拿大主要房地产市场的情况: - 温哥华:二季度市场反弹后,房价再次快速上升,之前的高利率导致价格在去年下降,因此对于住房可负担性的改善希望破灭。 - 卡加利:目前是最热门的房地产市场。库存处于15年来的低位,房屋转售达到了大流行前的高峰,由于买家激烈竞争,价格谈判非常激烈。 - 爱民顿:情况有所不同,有丰富的库存,对价格谈判来说没有太大的影响。 - 多伦多:目前与卑诗省的情况更相似。情况没有实质的缓解,普通人拥有房子的梦想仍然遥不可及,利率带旺了转售活动,但RBC预测未来几个月将比较冷清。 (图:Shutterstock)T10
    time 3年前
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    加拿大“钉子户”独立屋超挂牌价百万售出

    一栋位于多伦多中城高层公寓阴影之下的红砖独立屋,也是该地区最后未拆的物业之一,本月超过挂牌价逾百万售出。 据CP24报道,这栋独立屋位于93 Broadway Avenue,由同一名业主拥有近50年。该社区周边的独立屋像多米诺骨牌一样纷纷被拆,唯有这栋位于Redpath东南街角的独立屋一直挺立。 屋主现年86岁。约十年前,这个中城枢纽地点开始大量修建高层公寓,开放商曾找屋主协商购买。屋主的地产经纪,Harvey Kalles Real Estate Ltd公司的André Kutyan说,但是当时开发商的出价低于屋主邻居得到的报价,屋主是一个“有原则的人”,于是拒绝了。 Kutyan说,于是开发商决定就在旁边修建高层公寓。这栋两层楼独立屋因此被一栋29层高层公寓包围。Kutyan说,“我无法想像高层公寓修建期间她经受过的震动,灰尘,噪音,和其他烦心事。” Kutyan说,本月初,由于维护过于吃力,屋主终于决定将这栋独立屋挂牌出售。 9月6日,这栋独立屋叫价149万挂牌,两周后,这栋独立屋收到8个出价,以265万售出。 挂牌广告中说,这栋物业有无限可能。这块32呎乘90呎并附带车库的土地根据区划允许修建独立屋,半独立屋,镇屋,双拼屋,三拼屋,四拼屋,或者公寓楼。 另一个选项是这块土地可以改成公园,因为开发商根据要求需要将其10%的土地价值用于修建公园。Kutyan说,根据一条经过修改的区划法规,这块土地还可以改为商用,成为办公室,零售商店,或餐馆用地。 但最终,一名计划对该物业进行翻修的个人买下了它。 Kutyan说,“我不清楚他们打算在这里做什么。但是一旦成交,就是他们的物业了,他们想干甚么都可以。” (图:CP24)
    time 3年前
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    华裔被杀案证人法医猝亡进展 好友发声:她充满正义不会自杀

    本周三,一名温哥华女医生的家人报告其失踪,没想到随后被发现陈尸郊外。由于她是温哥华13岁华裔少女被杀案的专家证人之一,这起意外也受到关注。她的朋友和同事也以各种方式哀悼,她的好友相信:她不会选择自杀。 图源:CTV 据警方称,55岁的Tracy Pickett医生于周三失踪,警方在Pacific Spirit Regional Park展开了大规模搜索。她的遗体于周四晚上被发现。 从医学院开始就认识Pickett的医生Afshin Khazei说:“这是一个巨大的冲击。我可以告诉你,Tracy是那种当她出现在轮班时,总是会对周围的人产生积极影响的人。” Pickett有着丰富的履历:急诊室医生,监狱医生,前UBC临床教授,前BC医学法律协会主席和医学法医专家。 “尽管她取得了成就,但她非常谦虚、善良、体贴和关心。所以当你和她一起工作时,你会觉得她很重视你。她很平易近人,不管你是医学院的一年级学生还是同事,她会对每个人一视同仁。” Khazei还记得Pickett最初是如何进入法医学领域的。 他说:“她有非常强烈伸张正义感,让受害者发出强有力的声音,让这些受害者的家庭知道真相。” 庭审专家证人 在她失踪前几天,她在卑诗省的一起谋杀案审判中作证。 卑诗省医生协会主席Josh Greggain解释说:“我们中的许多人都不得不在法庭上为各种情况作证,这给你的个人生活增加了沉重的负担、复杂性和压力。” “我代表我的同事说,当你遇到这些情况时,你会睡不好觉,你会担心结果,你永远不知道正义是否会得到伸张。” 自大流行以来,医生面临着越来越多的心理健康挑战。 在一个关于法医紧急情况的演讲中,Pickett鼓励与会者注意自己的健康。 她在2018年的视频中说道:“照顾好自己的心理健康,尤其是如果你是法律诉讼的对象。有时这些案件需要数年时间,你可以和你爱的人、家庭医生或你信任的人谈论这个案子给你带来的感受,但你不能谈论案件的细节。这可能令人心痛;这可能非常非常困难。” 温哥华警方表示,初步证据没有表明她死于犯罪。但他们不会就她是否死于自杀发表评论,并补充说,目前卑诗省验尸官服务部门正在进行调查。 Khazei医生说,她不太可能自杀。 “她是一家性侵犯服务机构的医疗主管,她是帮助这些可怕罪行的受害者获得了结和正义的斗士。所以中途放弃一个案子真的很不符合她的性格,我真的很惊讶她会选择这样做。”
    time 3年前
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    面对大量会员退卡Costco仍将上调会员费,细节暂时保密!

    9月28日,Costco执行领导层召开季度财报电话会议,Costco首席财务官Richard Galanti表示,Costco的会员价格将会上涨……但何时涨以及涨多少暂时保密。 Galanti说,Costco上次提价发生在2017年6月(由50-100涨至60-120)。Costco大约每五年就会上调一次会员费。 现在已是2023年年末,距上次涨价已有6年多。但该涨价规律因何被打破?到底何时涨?会员卡的附加值会增加吗?为何多达23%的会员都表示不再续卡? 要考虑经济状况 Galanti表示,在考虑调整会员费时,Costco必须研究当下的经济状况。 据央行最新通胀报告显示,8月份商品和服务成本上涨0.4%,是七个月以来的最大增幅。不过,若排除涨幅最高的汽油价格,其它商品和服务的通胀正全面放缓。 总体趋势促使Costco回归传统,开始谈及调涨会员费事宜。但是,由于经济走向不明朗,通胀压力尚在,对于“Costco会员价格到底会在何时发生变化”,Galanti也是“模棱两可”。 他在电话会议上说,“你一定会在某个时候看到它发生,但我们真的无法告诉你它是否就在我们的计划中。当我们弄清楚后,我们就会通知您。” 这话说得跟没说一样,但从宏观经济角度看,他这话跟央行行长于每次议息会议上所说的那些“废话”实有一拼,如出一辙。 会员卡的附加值 据统计,2022年,全球有近1.19亿人支付了Costco会员费。自2014年以来,持卡人数量持续稳定增长。 Galanti向会员和投资者保证,“Costco相信,随着会员费上涨,其附加值也将随之增加,比如,我们会推出一个更新的应用程序,它将允许用户查看指定商店的商品库存以及该店加油站的汽油价格。” 危机:23%的会员可能退出 值得一提的是,2022年8月,一份相关调查显示:大约有23%的受访者称,通货膨胀已严重影响了他们在Costco这样大型超市的购买能力,因此,他们将不会再续费会员卡。 据当时报道,加拿大2022年7月份消费者价格指数同比上涨7.6%,其中“商店食品价格”同比上涨9.9%——烘焙产品(+13.6%)、非酒精饮料(+9.5%)、糖果(+9.7%)、果脯和水果制品(+10.4%)、鸡蛋(+15.8%) 、新鲜水果(+11.7%)、咖啡和茶(+13.8%)…… 调查机构Field Agent指出,为了省钱,越来越多的顾客不再看重品牌和商店,改为选择去任何商店、购买那些特价便宜的商品。 “很多加拿大人的杂货预算是固定的,比如每次或每周$200元。所以,在如此大环境下,为了不超过预算,人们不得不去选择更便宜的商品,哪怕包装更小,哪怕只省几块钱……” “大约有23%的受访者表示,通货膨胀已严重影响了他们在Costco这样大型超市的购买能力,因此,他们将不会再续费会员卡。” 调查报告最后强调,“当消费能力下降时,就没有什么客户忠实度可言……” 很明显,在看到这份调查报告时,Costco一身冷汗……这或许也是Costco打破每5年就会涨一次会员费的最主要原因——这还没涨价呢,就已经有23%的会员表示要退出了,这还怎么涨啊…… 从去年到现在,通胀压力仍未被完全消除……因此,Costco的涨价决定确实不太容易作出,甚至连喊都不太敢喊得太明白。 Costco的优势 今年1月,DealNews.com的消费分析师Julie Ramhold也表示,“Costco的一些商品标价已经变得更高,其中一些商品的价格可能会让消费者大吃一惊。” “但Costco今年最受关注的涨价并非来自某种食品,而是会员费。今年年内,Costco两级会员的费用预计都会上涨。” Ramhold预测,Costco两级会员价格将分别上涨5加元和10加元,达到65加元和130加元。 Ramhold同样指出,一些家庭正在考虑主动取消他们的Costco会员资格。 但Ramhold奉劝道:“请花点时间重新考虑这个决定……虽然Costco的一些商品乃至其会员费都可能涨价,但相较业界,Costco的涨价幅度其实很小,作为家庭,在Costco消费还是蛮划算滴……”
    time 3年前
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    9年前

    美国进修中国实习 华裔女子入籍复核被拒

      一名中国女留学生取得加拿大永久居民身分后申请入籍,被移民法官以居住在加国的日数短缺超过一年拒绝批准。申请人向联邦法院提出司法复核。法官在判词中指出,申请人声称在加拿大期间有优越价值,却未能提出证据;虽然获良好教育,但校内活动、义工和工作经验都未能显示出对加拿大有优越价值。   法庭文件显示,申请人在2008年取得学生签证,2013年在卑诗大学取得商科学位。她留学期间参与交换生计划,有9个月时间在美国卫斯理学院上课,并返回中国实习。她在2013年入读美国哥伦比亚大学硕士,2015年毕业后直到目前一直留在纽约工作。她在2010年3月取得永久居民资格,在2014年6月申请成为加拿大公民。   申请人在入籍申请表上填写在2010至2014年间,曾10次离开加拿大共828日,较规定居住在加拿大的1,095日少463日。申请人后来又在有关居住的问卷上改称曾离境833日,较规定少468日。申请人在问卷上填写的居住地是上海、温哥华和美国。   移民官指少472日   申请人在今年2月进行的聆讯上向移民法官表示,出境是因为探亲、求学和工作;但自18岁抵达温哥华,一直将温哥华视为家园。   移民法官认为申请人填报的居住日数不准确,检查护照后发现,申请人曾离境837日,在加拿大居留的日数只有623日,较公民法案规定的1,095日少472日。移民法官依据移民部其中一个检核居住日数的Pourghasemi方法考验,申请人未能确实在加拿大住满1,095日,因此拒绝批准入籍申请。申请人以移民法官采用Pourghasemi考验不当,以及计算居住日数有错误提出上诉。   申请人表示,移民法官不应该采用Pourghasemi考验,如果考虑到她离境求学,采用Koo考验,便会接纳她的申请。申请人认为她属于移民法案所认定对加拿大有优越价值(Exceptional Value)的人。   审理本案的联邦法院法官在书面判决中指出,移民法案就居住问题定下3种考验(Test):Pourghasemi考验对申请人确实的居住日数有严格要求,属于数量上的考验;Re Papadogiorgakis考验,对于短期离境工干、度假甚至求学,仍然认定是居住在加拿大;Koo考验是基于Papadogiorgakis考验,再以6项因素评估生活模式。Papadogiorgakis考验和Koo考验都属于品质上的考验。   法官指出移民法官可以自行决定采用哪一种考验,但必须向申请人讲清楚,并向申请人解释未达到要求的理由。移民法案规定,除了特殊情况,入籍申请人在递交申请表时,必须在4年内住满3年(1,095日)。即使移民法官依Koo考验认为申请人符合资格,移民官复核时如有疑虑,也可以提出上诉。   此外,法官指出未能发现申请人在加拿大期间有优越价值的证据。申请人声称未来对加拿大有优越价值也不符合要求。法官又指出申请人认为移民法官没有告诉她有关居留日数的问题,令她未能作出解释。事实上,移民法官明确指出,是一名移民官认为申请人离境837日。移民法官也表明是依据申请人的护照作出定论,并且在审批时已考虑申请人出境的理由。   法官指出即使离境日数有争议,也只是相差4日。申请人的居住日数较规定的1,095日少468日或472日并不会影响移民法官的判决,因此裁定移民法官的判决合理,驳回司法复核申请。
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    9年前

    抢!仅剩10%名额 加拿大安省重开硕博生移民类

      10月12日,加拿大安省政府表示,省移民提名计划还剩下10%的名额。从即日起,政府重新开放国际硕士与博士毕业生类别,以吸引更多人才移民安省。   安省移民厅发言人赛尔维斯(Laura Sylvis)告诉,本省移民提名计划今年共有6,000个名额,已用完90%的名额,还剩594个名额。提名计划分多个类别,国际硕士与博士毕业生只是其中的两类。但她不愿透露这次省府最多接受多少份硕士与博士类申请。   如何避免网站再次瘫痪   移民厅官网显示,硕士与博士类别非常受欢迎,经常收到大量申请。今年5月1日上午,移民厅刚放开硕士类别几小时,省府就在当天下午发出通知:硕士类别已收到很多申请,名额已满。政府暂时不接受新申请。   安省皇家移民公司(Royal Immigration & Legal Service)的华裔移民顾问Mary告诉,以前很多人同时登陆移民厅官网,致使网站瘫痪。住在安省的一些毕业生打不开网站,无法递交申请。加拿大的深夜刚好是中国的白天,住在中国的一些毕业生反而提交了申请。   为避免同样事故再次发生,移民厅提醒申请者:必须通过官网OntarioImmigration.ca访问电子申请门户(e-Filing Portal);最好避免刷新页面或同时打开多个页面;上网时可能要等待更长时间,要有耐心。   如果很多人同时上网申请,就需要排队等候。如果某人刷新页面或点击其它链接,就要重新排队。   申请资格   在安省拿到硕士或博士学位的人,不需要在安省获得聘书(Job offer),也不需要有加拿大工作经验就有机会移民安省。他们必须在取得学位后两年内递交申请。   另外,硕士毕业生还需证明自己的英语或法语至少达到CLB 7级,并且在提交申请之前两年内,至少有12个月住在安省。   无论拥有硕士还是博士学位,每人须上网支付申请费1,500加元。如果申请被拒,政府不会退还这笔钱。   政府表示,硕士毕业生类别的审批过程要花30至60天时间。
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    9年前

    加拿大人事斗争:职场之残酷 你知道多少

      几周前的一天,早晨到了单位,我正在回复邮件,“咚咚咚”,有人温柔地敲门。   抬头一看,是一位50几岁,风姿阔绰的白人女性。她穿粉色裙子,黑色开衫,配金色耳环,黑色高跟鞋。简洁大方,令人顿生好感。   她告诉我,和单位的人力资源部部长有一个预约。我看了一下,前台的员工暂时不在。因为我的办公室离前台很近,所以这种情况时有发生,当客户找不到前台工作人员时,会来我办公室咨询。所以我请她暂时坐一下,等前台员工回来,带她去预约的房间。   过了一会儿,我看到单位的重要人物纷纷出现在走廊里:CEO,人力资源部经理,财务部经理,办公室主管等,貌似他们有会议要开。   再过了一会儿,前台的同事过来,悄悄告诉了我一个消息:办公室主管Lydia被开除了!   我无比震惊:“为什么?”   同事说不知道。只是刚刚接到高层的电话,通知她Lydia被开除了。   过了几分钟,我就看到Lydia背着包,抹着眼泪,在人力部主管的“押送”下,直接从前门走了……   这就是加拿大大部分公司对待被开除员工的方式:会有人(通常是人力资源部的经理或主管)护送你上公交车,或者为你叫车,确保你离开公司。随后会有专人收拾你的办公室,将你留在公司的个人用品装箱,快递给你……是不是很残酷?   整个上午,大家如常做自己的工作。但在走廊碰到时,会互相交换一个面面相觑的眼神,气氛诡异……   到了快中午时,财务部经理暨总务部经理Amy群发了一封邮件,很笼统地说Lydia是“immediate departure”,除此之外不做任何解释。   而当有员工问她Lydia为什么离开时,年轻漂亮的白人美眉咪咪一笑:“sorry, I can’t say anything.”一副高深莫测的样子。   整个下午,看着人力资源部的同事在Lydia的办公室忙碌地清理,单位同事们都沉浸在一种莫名的悲伤中。Lydia是一个50多岁的黑人女性,又高又胖。从外表看,似乎面相比较凶。但和她真正相处过后,会发现她是一个天真、可爱,做事情很认真的人。除了想知道她做错了什么遭此待遇外,更多人觉得公司裁人的方式太过冷血、无情。虽然我们作为工会会员,不太有机会如此悲壮地离开岗位,但相信大家都经历了不同程度的“兔死狐悲”的感受。   许是感受到了大家的不安,第二天,Amy为大家买来了不同口味的冰淇淋,CEO在厨房亲自为大家服务……如果不是昨天亲眼目睹了他们的“血腥”,我想同事们会瞬间收获“工作在一个超有爱的单位”的幸福感。不过我惟一找到的是“打一巴掌再给块糖”的“被怀柔”感。显而易见,对成人,这种小把戏收效甚微。   一周后,曾经敲我门的白人女性作为临时办公室主管来报到了,她叫Helen。不出所料地,上午接到了高层的邮件,介绍了她的履历,大加赞美之词,似乎世界上没有比她更合适的人去做这份工作。相信很快,公司会例行公开招聘的程序,然后她会毫无意外地拿到这个工作……   欲加之罪,何患无词。我恍然大悟了。其实,无论Lydia是否做错了什么,都不重要,也没有关系,重要的是她是前任CEO留下的旧臣,有关系的是在新CEO的核心小组里,有人需要她的位子。所以,她被开了,就这么简单。   不幸的是,这种状况并不是第一次在我的工作单位出现。2016年,新上任3个月的CEO站稳脚跟后,搞突然袭击,用同样的方法踢走了前任财务部经理,第二天就带来了现任经理Amy。然后公司公开招聘,毫无疑问地,Amy拿到了职位,并在三个月后,将Administration这块也收入麾下,更加重权在握,变成了财务部暨总务部经理。一切都是事先计划好的……   一朝天子一朝臣。中国如此,加拿大也不例外。我们的前任CEO在任期间,想法设法挤走旧的部门经理,从她的旧公司撬来了9个员工,大部分被委以部门经理的重任,最差的也是部门主管。10年来,她和她的核心小组呼风唤雨,为所欲为。而当她辞职后,她带来的人或立即辞职,或者被迫辞职。勉强留下来的也被新老板百般苛责,日子难过。幸运的是,一线员工有工会保护,所以我们有幸组成铁打的营盘,冷眼旁观这些心机重重的管理层如流水的兵一样来来往往,“长袖善舞”,玩各种政治把戏。   是不是觉得很失望,沮丧?我们是奔着更美好的未来才放弃了国内的一切,移民加拿大的啊!可事实证明,加拿大的职场并不像我们想象的那么友善、透明,靠自己的能力可以得到一份好工作。越是政府部门和大公司,如教育局,TTC,政策貌似透明公正,但执行起来很不透明,腐败严重。那些基于文化、种族等不同原因的隐性歧视,其实一直都在。很多时候我们如在窗户边盘旋的蜜蜂,前途一片光明,却找不到出路。因为面前的玻璃难以跨越。   为了生计,我们不得不在职场和各色人等周旋,努力做好自己的工作。但所幸人生还有诗意和远方,所以切莫被眼前的苟且扰乱了心智。在生活中,我本能地对套路满满的人敬而远之。下班后,我努力将单位的纷繁复杂遗忘在脑后,看天上白云朵朵,感受风和空气中植物的香气。回家后就更忙碌了,烹饪美食,陪孩子学习,读书,散步。等孩子们 睡觉后,我会关闭手机,静在书房,为自己做减法,让心智升华,迎接崭新的明天。
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    9年前

    自由党政府月底前公布明年移民指标

          加拿大广播公司记者Kathleen Harris报道说,联邦自由党政府移民部长胡森已经结束了跨加拿大的移民和难民问题咨询访问,将在11月1日联邦议会规定的截止日期前公布2018年加拿大接收移民和难民的数量指标。       胡森在提供给加拿大广播公司的声明中表示,自由党政府明年接收移民政策的三个重点一个是吸收有才能的移民以提高加拿大的全球竞争力,一个是吸收家庭移民以实现家庭团聚,另一个是对那些逃避灾难和战火冲突的难民提供在加拿大避难的机会。       但反对党保守党的移民事务发言人Michelle Rempel女士批评自由党政府未能制定有效的政策和措施让新移民到中小城市和劳动力短缺的地区落户,而不是都拥挤在大城市原籍国移民聚集的地区。       除此之外Michelle Rempel还要求自由党政府在制定2018年难民接收指标时要重点考虑如何让新接收的难民融入加拿大社会、成为能够自力更生对社会有贡献的人。
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    9年前

    驵勉诚塑造形象 启动竞选式活动

           联邦新民主党要为新领袖驵勉诚(Jagmeet Singh)塑造形象,他周日在渥太华展开竞选式活动,显得精力充沛,他后来更述说新民主党党魁个人观感,相信自己好像高风险股票。   38岁的驵勉诚对新民主党成员说,他会在明年2月新民主党政策大会前亲访全国各省、各地区。他要针对联邦执政自由党的环保、选举改革政策,他的一大目标是在多伦多和温哥华郊区选区争取选民。   驵勉诚承认,这一策略带有风险,但相信新民主党与自由党、保守党竞争,那是一个关键。他说:"我说过我参选的事,我是高风险、高回报。   "我们在这些方面需要接触民众,35%的加拿大人住在郊区选区。那些地区是,我们宣扬进步政治信息的基础,那里竞争大,但重要。他们是结成联盟,组成政府的基础。"   前新民主党全国总监贝朗格(Karl Belanger)说,如果驵勉诚在这些选区有突破,那代表新民主党突破魁北克省后另一次突破。   但那不能保证,驵勉诚在郊区选区发挥影响力,该党还必须与魁省支持者保持连接。在魁省,新民主党目前拥有16个议席。   新民主党策略师、萨玛策略公司(Summa Strategies)副总裁麦克拉伦(Robin MacLachlan)说,驵勉诚及新民主党尽早、经常探访魁省,十分重要。   驵勉诚与他的国会领袖卡伦(Guy Caron)最近访问魁省的圣约翰湖(Lac-Saint-Jean)选区,这个选区在10 月23日举行补选。   麦克拉伦说,更多人了解驵勉诚,就会有更多人喜欢他。在整个新民主党领袖竞选过程中,最近圣约翰湖访问,这点很明显。他又说,驵勉诚并非"急速解决问题的"领袖,但他有朝气精力。   新民主党周日稍后说,驵勉诚途中逗留城市包括:沙斯卡通、利载拿、哈利法克斯、圣约翰斯;魁省满地可、舍布鲁克;维多利亚市、卡加利、爱蒙顿,安省的贵湖、尼亚加拉地区。
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    9年前

    多伦多宜居再添佐证 世界排名又靠前!

    在以往研究者使用卫星图像估算城市绿化程度的基础上,麻省理工的 Senseable City Lab, 从居民的视角研究城市绿化程度,研究者称这项研究为 Treepedia. 城市街道的绿化程度其实很直观,道路两旁有多少树荫,才是身处其中的居民最直接的绿化程度衡量标准。 为了创建绿化地图,研究人员把谷歌街景图输入,通过计算图中树木所占的比重,计算各个城市绿荫覆盖率的得分。 研究结果就是绿色视觉指数 (Green View Index )。新加坡以29.3的得分位居榜首,悉尼和温哥华分别获得第二名和第三名。巴黎在这项指标中只得到可怜的8.8分。 城市树少意味着压抑,因此这项指标也能衡量一个城市环境是否健康。由于绿化指数需要谷歌街景数据,因此中国的城市无法参加此项排名。 多伦多 在全球绿化排行榜中也得到了不错的成绩,位列前十名。 本周多伦多还被评为全世界最安全的城市第四名,前三位分别是东京、新加坡和大阪。安全指数排名中香港位列第9,台北位列第22,北京位列第32,上海位列第34。 十大绿化指数最高的城市 : 1. 新加坡 (GVI: 29.3%) 2. 悉尼 (GVI: 25.9%) 2. 温哥华 (GVI: 25.9%) 3. 剑桥 (US) (GVI: 25.3%) 4. 德班 (GVI: 23.7%) 5. 萨克拉门托 (GVI: 23.6%) 5. 约翰内斯堡 (GVI: 23.6%) 6. 法兰克福 (GVI: 21.5%) 7. 日内瓦 (GVI: 21.4%) 8. 阿姆斯特丹 (GVI: 20.6%) 9. 西雅图 (GVI: 20%) 10. 多伦多 (GVI: 19.5%)
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    9年前

    现身说法!硅谷精英为何选择移民多伦多

    35岁的Vikram Rangnekar出生在印度孟买,在美国上大学,专业为计算机科学。 从美国特拉华大学毕业后,手拿学生签证的他无法在美国找到公司合法工作,因此他于2006年前往新加坡。 在当时的他看来,新加坡的氛围更加让人感觉被接纳。他在新加坡开创了自己的公司——Socialwok,是一家类似Slack的企业协作平台。 他的公司在2009年获得TechCrunch竞赛大奖,由此引起硅谷很多企业的兴趣。虽然这些企业提出的收购金额都不是很丰厚,但是他的公司得到了领英相关人士的垂青。 几个月后,他迁居硅谷,为领英工作。 Vikram Rangnekar在领英工作了六年,非常愉快。但是他在硅谷感觉并不是很自由,因为他的H1B工签是有限制的,因此他无法在硅谷创立自己的公司。 此外,美国的绿卡申请是基于出生国原则,因为他出生在印度,想要拿到美国绿卡可能要等20年。 奥巴马执政时期,他原本希望情况能得到改善,但是政策并没有什么改变。后来川普在2016年竞选总统时的表态更令人感觉未来前景渺茫。 他也可以继续在硅谷工作,但他认为,在自己的黄金年龄拥有更多自由的渴望,比留在美国重要得多。于是他和妻子开始物色能够给予他们更多自由空间,追寻梦想的地方。 这期间,他开始和多伦多一家叫Influitive的初创企业的CEO商谈。他从新加坡时期开始认识Mark Organ(该企业CEO)。Organ告诉他,多伦多是个生机勃勃、充满乐趣的地方,是年轻家庭的理想选择。 Organ还说,多伦多正在建设科技生态体系,千千万万的创业企业在这里萌芽发展。 Rangnekar被朋友的话打动,通过加拿大联邦政府的快速通道项目申请了永久居民身份。这项计划并不要求申请者已经在加拿大找到工作,而且整个申请流程之快捷让他很惊叹。 Rangnekar一家于2016年12月移居多伦多,并且在 Leslieville租了一栋房子。他说非常喜欢这片区域,因为这里让他有点旧金山Mission District的感觉,那是湾区他们最爱去也最常去的区域。 他的两个儿子,分别是4岁和两岁半,都非常喜欢自己的学校和邻里环境。四岁的孩子还开始了浸入式法语学习。 他本人在多伦多创立了自己的公司——Webmatr。加拿大的政策为初创企业提供了很多扶持。例如,他们一家不需要每月花2000元购买医疗保险,相当于为初创企业解决了很大的后顾之忧。 Rangnekar登陆加拿大后,开办了一个叫做Mov North的博客,专门回答关于迁居加拿大的问题。博客几天时间就得到了两万的点击量。 Rangnekar认为,这与硅谷很多科技人才对多伦多的关注分不开,尤其是千千万万非美国本土出生的科技人才。他们对美国绿卡的无限期等待心灰意冷,同时他们对加拿大并不是很了解,希望获得更多加拿大的信息,因此特别希望能够看到已经技术移民的人来介绍情况。 Rangnekar对启发更多硅谷科技精英转战多伦多充满热情和信心,回答同行的提问已经成了他的新副业。
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    9年前

    惊险!10岁男童看尼亚加拉大瀑布不慎跌落

    据报道,周日下午4:30左右,一名10岁男童在参观尼亚加拉大瀑布时,不慎从栏杆处失足跌落,无生命危险,已被紧急送往医院。 据悉,事故地点发生于距离瀑布不远处的Niagara River Parkway夹Murray Street地区,虽然警方表示男童跌落的高度不是很高,但没有给出具体的高度究竟是几米。 根据现场的图片来看,仅能看到一辆红色的空中救援直升机缓缓飞起,目前尚不清楚该名男童跌落的原因,也不清楚男童的受伤情况如何,警方仅表示其没有生命危险。想想真是后怕,如果男童不慎跌入瀑布之中,后果不堪设想。 目前,警方仍在调查之中。提醒各位带娃参观的家长们,一定要格外小心孩子的安全。
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    9年前

    2018加拿大移民配额将出台 还要增难民

    在非法越境的难民越来越多,国内劳动力持续短缺的大背景下,加拿大自由党即将公布2018年移民计划,以期解决移民危机,达到总体平衡。 移民部长 Ahmed Hussen 最近结束了全国范围的移民需求公众咨询,准备在11月1日之前在众议院公布移民计划。 届时,他将设定新一年的移民人数,政府的目标是吸引全球的顶尖人才,并且继续团聚移民项目,并继续对难民开放。 “加拿大的移民体系会继续对所有人热情开放,会保持高效,提供经济机会,同时保护加拿大国民的健康和安全”Hussen在给CBC新闻的声明中这样写道。 保守党移民批评人士Michelle Rempel 认为,加拿大政府没有能够发展有效的移民战略,无法让移民有效填补劳动力市场的短缺,尤其是地处偏远、人口稀少的区域。 她认为,偏远省份和人口短缺地区的移民项目吸引来的人大都没有留在当地安家,而是去往少数几个大城市。 Rempel 认为,加拿大2018年的移民计划必须依照现有的情况作出改变,现在和以往不同,大量寻求庇护的难民已经在全球范围内形成移民危机,政府必须相应作出改变,让难民能够融入,成为有生产力的劳动者。 2017年的移民计划共吸引了30万人,经济类移民数量骤增,其中包括技术移民、商人和护理人士。另外家庭类团聚移民和配偶移民也有增长。 新民主党移民批评人士Jenny Kwan认为政府的2018移民计划应该扩大,以应对老龄化和劳动力断层。她认为联邦政策不仅应该引进高技术人才称为永久居民,也应该给低技术工作的人机会,不能像以前那样,低技术工作完全依赖于短期的外劳人员。 Kwan 还呼吁政府扩大私人赞助难民的人数,并且增加政府对难民的扶持。 加拿大难民理事会的常务理事Janet Dench认为加拿大一年可以再多容纳两万难民,而2017年的难民配额只有7500。 Dench认为目前加拿大自由党对叙利亚难民的态度是完成任务就可以了,而不是进行长期、可持续的努力。 加拿大商务部的Patrick Snider,认为政府目前的移民要求严格限制教育和技术门类,没有考虑到有很多人具备聪敏才智,自身有进取动力,尽管没有相应学位但可以通过培训和自学达到技术要求。 加拿大对移民的热情和欢迎态度十分有利于加拿大吸引想找地方定居的高技术人才。 有人士预计,2018年加拿大政府的移民配额将在30万到305,000之间。
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    9年前

    一男子被群殴 浑身是血走进购物广场

    据报道,周六下午,一名男子浑身是血地走进St. Clair Avenue夹Keele Street的购物广场,后被紧急送往急救中心。 据悉,此名男子在Stock Yards Village购物广场附近被一群男子捅伤,具体事故地点尚未明确,事故原因警方正在调查中。 根据救护人员表示,受害者受伤严重,但是生命迹象比较稳定,暂时没有生命危险。
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    9年前

    惊魂:加拿大飞机遭无人机撞击 万幸仅轻损

    加拿大联邦运输部长 Marc Garneau 对媒体透露,上周四本国境内首次发生无人机撞上商用飞机的事故,并呼吁无人机爱好者能够遵守规定,不要在机场等飞行禁区放飞。 这起案件发生于魁省省会魁北克市的Jean Lesage机场,一架Skyjet商用飞机在降落的时候,遭一架无人机撞击。万幸的是,商用飞机只是受了轻微损坏,在飞行员努力操控下,安全着陆。 部长表示,在今年年内,本国已发生了131起无人机造成航空安全隐患的案件,但是无人机撞上飞机,这还是历史上的头一次。 据悉,在机场附近放飞无人机违反了加拿大运输部管理条例,违反者可面临2.5万元罚款或入狱。
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    9年前

    校职工罢工开始!三大学校宣布取消所有课程

    大概一月前,就有流言称代表全省24家大学的OPSEU表示,如果安省各大学不听取他们的意见,采取措施,就要罢工。但是,截止到10月16日12:01am最后期限,双方仍未达成协议。就在刚刚,OPSEU宣布,24所安大略公立大学的合同教师将正式开始罢工! 此次的理由是,经过数周的谈判,双方未能达成一个一致的协定。此次罢工涉及12,000多名教授、教师、辅导员和图书馆员,将影响到安大略大约50万大学生。 OPSEU谈判团队的负责人,J.P. Hornick 发表声明说:“很不幸,委员会拒绝就那些无成本的项目达成一致,比如合同教员的长期合同和学术自由。这让我们别无选择,只能撤回我们的服务,直到雇主准备认真谈判为止。” 目前的问题是安大略大学缺少安全的就业机会,这些大学大部分雇佣的是联系教学人员(contact teaching staff),这些教师的薪水比全职员工低,而且没有工作保障。而且,这些教师在学校的决策过程中没有发言权。 根据College Employer Council表示,接受OPSEU的要求意味着每年的成本要增加2.5亿。这将使学校减少数千名合同教师的工作岗位,危及大学课程的质量。 现在,学生们都很好奇此次罢工会对自己的学校产生什么样的影响,想从学校的官网获取更多的信息。与此同时,George Brown, Seneca College,以及Humber College都宣布,他们会取消所有课程,直到另行通知。
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    9年前

    不守规矩无视外语 加拿大不是这些人天堂

    人生而平等,却无往不在差异之中;人生而自由,却无往不在枷锁之中。 —— 适合自己的,才是最重要的。 加拿大,环境美好、教育先进、法治健全、福利完善、生活舒适、政局稳定,仿佛这样的国家不去走一遭就会觉得白来世间一趟! 于是,有人毅然递上“辞职信”,带着老婆孩子,头也不回地加入了“移民”的大军…… 当然,也有人在国外兜兜转转,眼看即将打开一片天地,最后却决定踏上“归国”的航班…… 任何事情都是如此,有适合的,就有不适合的。加拿大不是天堂,至少不是所有人的天堂!有时候,表象的繁华却是掩藏着无聊、孤寂、失望、无助……如果看了下面几条,符合4条。那就妥妥地收心……从哪里来回哪里去吧! 第一种:超级喜欢大都市生活的人 来到一个新地方,都会有意无意地和自己的老家比较。我发现来自北京、上海这样的大都市的移民普遍对加拿大的认同感相对较低。确实,以城市面貌和都市活力论,多伦多、温哥华远不如时下的北京、上海。 在很多移民眼里,加拿大的城市都跟农村似的。如果你超级享受国际化大都市日新月异、欣欣向荣的生活,那还是留在中国吧。 第二种:藐视法律之人 加拿大法律所涉及面之广之细,让人瞠目结舌。 与店员发生口角,不仅要付出金钱的惩罚,还要受到警告;自行车不带头盔上路,都要接受罚款;甚至在户外与友人举杯欢庆时,都会有警察限制…… 国内人看来似乎“大惊小怪”的日常,却是加拿大警察的丝毫不容人情。 有位新移民伸出手想要回月票,不经意间轻轻地碰到了司机的手臂,就是这样的一个小小的举动,不仅引来了警察搜身,更导致了镣铐上身,最终竟然被告上法庭。在加拿大,这就要被当成是刑事案件来处理了,原因仅仅是因为两者发生了身体上的接触,而既然成为了刑事案件,只能请律师来处理相关事务…… 淡漠的法律意识,不仅会为自己的移民路制造困难,更会为海外华人族群抹黑。 第三种:不甘于平凡 这里的生活就是平平淡淡过日子,当官的和普通人的房子都一样,想见个市长议员都很容易,杜鲁多要不是长得帅,也没人把他当回事。 如果你想干一番大事业,梦想成就大人物的风光和赞许,那么这里真的会让你很失望。 与北京相比,多伦多的人口不到300万,加拿大全国也才3500万,就这么多消费者,事业能大到哪儿去? 联邦移民部长Ahmed Hussen1993年作为索马里难民逃到加拿大 这里的政局稳定,市场经济成熟,没有变革激荡的社会环境下各种暴利的机会,移民想混出山,或许从政的机会更大,比如现在的移民部长,就是非洲一代移民,年轻有为。 第四种:不守规矩 加拿大的生活很简单,没有国内那么多套路。 只要按规矩来办事就好,规矩的背后是法治。近来不时有曝光华人申请移民留学造假、炒房做生意逃税漏税、开豪车超速醉驾,还有游客到加拿大班芙公园,为了拍照晒朋友圈与黑熊太近被警告…… 如果你总是想钻空子,到了加拿大会浑身难受的。也不要以为加拿大笨,这里非常讲究信用,钻一次空子好像能占到便宜,一旦被抓轻则信用纪录留下污点,重则无法立足。 第五种:靠“关系”生存的人 如果你在国内上上下下路子很通、关系很硬,千万别动移民的脑子!在国内,这是巨大的优势,可到了加拿大,你一定有提着猪头找不着庙门的感觉。光找不着庙门还是好的,没收了猪头再让庙里的和尚打一顿也是保不齐的事。 当然,关系网在加拿大这地方也不是一点用没有,在新移民圈子里,如果你人脉广、关系多,可以靠这个干点儿说媒拉纤儿的营生,比如推销个保险、给房产中介拉个客户什么的。官面上的事儿想走关系?别想了! 第六种:无视外语之人 加拿大是个双语国家,英语和法语都是它的官方语言。掌握两门以上异族语言就足以在某种角度,说明一个人的聪明才智。 从就业的角度讲,英、法双语人士能够进入加拿大政府工作的机会会远远高出只会一门语言的人士。 当然,如果你的目标只是看懂路标,会点菜……那说明你也没打算在加拿大长待…… 第七种:奢侈炫耀之人 如果你以为加拿大的每一个地方都像温哥华某些地方那样对美女、名包、豪车趋之若鹜的话,那你就大错特错了! 其实在加拿大,即便是贵为总理夫人或是身价千万的精英阶层也比较热衷购买打折商品。相反,在慈善捐助方面他们到时很大方的。 当然,在温哥华、多伦多这样的城市也有数不完的奢侈品名店。 但是,这却不是炫耀的资本。 在加拿大,路人不会因为你一身名牌而去多看你一眼,只会因为你善意的微笑而对你说一声“Hello”…… 第八种:想凭自己的专业学识去国外发展的人 有学历、有专业、有经验、有英语基础,凭借这些可以在国外找到一份很好的工作吗?这么说吧,排着队想当白领的都有本科以上的教育背景,而且是加拿大本土的大学;人家手里还有同业人士的推荐信;说到英语,而当地的傻子都会说英语。那你还有什么优势呢? 在加拿大,所有的位子都有人占着,你要想上位,就必须等有人下来。而在国内,还有大批的位子空着,机会多的是,为什么要舍近求远呢?如果一定要来,那就做好准备,忘掉你的专业,从打labour工做起吧。 …… 说句比较俗的话,移民就是个围城,城里的人想出去,城外的人想进来。如果你是上边这几类人,那么在移民前就更要考虑清楚,不要进了围城再后悔。
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    9年前

    获救人质返回加拿大的头个周末是怎样过的?

    加拿大人质波伊尔(Joshua Boyle)一家在被阿富汗塔利班关押五年之久之后,终于被解救并返回了多伦多。 本周六(10月14日)和周日(15日),是他们获救之后,在加拿大度过的第一个周末。 波伊尔通过本地英文媒体发了一份书面声明,称自己和家人“到达了第一个真正的家”,其孩子的情况“在好转”,正在努力探索新的环境。 尽管波伊尔的家在新布伦瑞克省的Perth-Andover,但是他并没有立刻回去,而是待在大多伦多附近的Smiths Falls,他父母的家里。 波伊尔最大的儿子约拿(Najaeshi Jonah)这两天喜欢上祖父母家的的一个壁橱。他说想晚上在壁橱里睡觉,要用衣服做一个巨大的“老鼠窝”。 除了壁橱之外,约拿还在研究冰箱贴、窗帘、颜料、电视遥控器,以及棋类游戏,总之房子里的一切都很让他享受。出生于监狱的他特别害怕离开祖父母家,甚至不想待在门口,他以为他只要走出门,就可能永远离开这个“仙境”了。 二儿子、两岁大的诺亚(Dhakwoen Noah),现在依旧处于恐惧当中,新的环境里所有的一切都会让他联想到当人质时的生活, 当诺亚刚看到祖母的的时候,甚至很“恐惧”。不过第二天早上,祖母用加拿大的特色早餐煎饼(pancake)打动了诺亚,于是才开始接受她。 波伊尔说,祖母是诺亚自2015年出生以来接受的第一个陌生人。他以前每天看见(塔利班)守卫,看了几千次,可是从来没有亲近过他们中的任何一个人。 至于最小的女儿、5个月大的格蕾丝(Ma'idah Grace),她的健康情况非常糟糕,由于长期拘禁没有足够的营养,而营救行动旅途劳顿,一度要靠插管维持着生命。 波伊尔没在声明中透露多少关于未来的打算,只是说在考慮搬回安省Breslau,那里是他長大的地方。 上周五,波伊尔抵达加拿大后首次发表声明,其内容虽然简短但是令人惊讶。他称囚禁他们的看守“谋杀了他的婴儿”,他还指那些人强暴他的妻子。 据悉,波伊尔出生于加拿大的渥太华,父亲是加拿大一位小有名气的法官。 朋友描述波伊尔是一个家庭文化反叛者,一个充满冒险精神的人,但也非常有同情心。 他曾经对神秘而历史悠久的中东非常感兴趣,也曾经交过很多有中东背景的朋友,其中一位名叫奥马尔(Omar Khadr),其父曾同恐怖组织头目本拉登有联系。 奥马尔参与过杀死美军士兵的行动,后被美军拘捕,关押在关塔那摩湾拘留营里。 就在奥马尔被关押的期间,波伊尔又认识了他的姐姐(也是个极端组织的坚定支持者),并同她结婚。不过,两人的婚姻仅仅维持了不到一年的时间,便因为种种矛盾而分手。
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    9年前

    皮尔逊机场两个多月罢工结束 地勤人员周三返岗

    (约克论坛编译)多伦多皮尔逊国际机场地勤人员接受了暂定的合同,罢工终止。 Swissport受雇员工以63%的支持率通过了这月早些时候提出的新提议,地勤人员将于周三回归工作岗位。 代表工人的Teamsters Local 419工会表示,三年的合约小幅提升了工人的薪资、福利和调度安排。 700名地勤人员于今年7月27日开始罢工,罢工人员包括机修工、行李搬运工、客舱清洁工和其他地勤工作者。 地勤工作人员曾抱怨薪资福利缩减和调度方面的问题,以及工会提及的管理层对地勤工作者不够尊重。 Swissport公司为30个机场提供服务,包括Sunwing、Air Transat、Air France和British Airways。
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    9年前

    大麻合法化后警察还有哪些理由抓你?

    加拿大广播公司报道说,加拿大自由党政府虽然承认现有的科学研究无法告诉人们抽多少大麻会造成体内大麻的THC含量超标、也无法告诉人们吸食大麻后等多长时间体内的大麻THC含量水平会下降到正常水平,但仍然推出了三种吸食大麻后危险驾车的新犯罪类别草案。 一是吸食大麻简易犯罪summary offence,指的是在体内大麻THC含量每毫升血液低于5纳克却超过2纳克的情况下驾驶汽车;对这种简易犯罪的处罚是罚款额不超过1千加元。 自由党政府说,推出这一简易犯罪类别是为了鼓励人们谨慎小心,吸食大麻后在尽可能长的时间里不去驾驶汽车。 第二类是过量吸食大麻驾车罪,指的是在体内大麻THC含量每毫升血液超过5纳克的情况下驾驶汽车。 第三类是过量吸食大麻加醉酒驾车罪,指的是在体内大麻THC含量每毫升血液超过2.5纳克的同时体内酒精含量每百毫升血液超过50毫克的情况下驾驶汽车。 这两种大麻过量驾车犯罪初犯面对的处罚是1千加元罚款,第二次是监禁30天,第三次是监禁120天。 刑事辩护律师们对第一种犯罪,也就是大麻简易犯罪的反应是批评声一片。指出在没有科学根据的情况下把体内大麻THC含量超过2纳克驾车就作为刑事犯罪打击面太大、会让很多无辜的加拿大人背上犯罪记录;这不但是没有道理的法律条款、而且是违反宪法的法律条款。
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    9年前

    在加拿大要是离婚了 我妈给我的买房钱咋办?

    人们常说,爱情是纯粹的,婚姻是神圣的,这段平等的关系中不应掺杂任何的物质因素。然而,在当今社会,只谈精神不谈物质的爱情关系几乎不存在。无论是加拿大的《温哥华太阳报》还是中国的《第三调解室》,每天竟无不上演着原本的神仙爱侣因离婚后分配财产而化为冤家仇人的狗血剧。可见,理想化的爱情在哪个民族都少之又少,当经济矛盾冲突来临时,新人在婚礼上当着上帝(或者祖先牌位)和全场宾朋发的那几句誓言,几乎起不到什么挽救作用。 作为夫妻共同的家,房产在婚姻财产中扮演着重要角色,也往往因其巨大价值成为夫妻双方离婚后“撕X大战”的核心争议点。买房本身就是个麻烦事,如果共同的买房款里还有某方父母出资捐赠的部分的话,离婚后这笔钱的分配问题就更说不清道不明了。当前,某方父母出资帮助年轻夫妇买房的情况遍地皆是,而年轻夫妇们是否应该把“丑话说在前头”,在结婚前明确这笔财产的性质呢?两人一旦感情破裂,这笔由某方父母提供的购房款资助,又究竟应该归谁? 买房+离婚,一道人人可能面对的难题! 买房,对中国人来说是件十分重要的事——依照中国的传统观念成家立业,需有个安身之所,如果居无定所,似乎便很难成为踏实做事的人;买房,对加拿大居民来说是件困难的事——房价日益飞涨,海外买家税、空屋税、各种名目的打击方式尽出,房价仍不见下降;而对于生活在加拿大的中国人来说,买房便成为了既重要又困难的大事。 对加拿大的年轻华人而言,买房几乎要成了可望而不可及的遥远梦想。虽然华人家庭的生活条件相对殷实,但如果不是坐拥金山的官富二代,在看到巨额的买房首付清单时,恐怕还是要咬咬牙。年轻情侣中完全凭借自己实力、不凭父母帮助买房的,可以说少之又少。 父母的资助虽然能缓解初入社会的年轻人购房时面临的窘迫,但也带来了新的问题——在生活压力大、离婚率颇高的现今社会,万一小两口婚后过的不顺,最终选择结束婚姻关系,那么当初买房时其中某一方父母资助给自己孩子的购房款,在婚后应该算在谁的名下? 当前社会离婚压力高的论点不是凭空捏造的。根据加拿大统计局(Statistics Canada)的权威数据,当前加国的离婚率高达40%。谁也不能保证,自己就一定会在婚姻路上走到最后。父母资助儿女买房款的现象更是日渐常见,在2000年时,加拿大还只有7%的父母资助自己的孩子买房首付款,到了2016年,这一数据已经上涨到了15%。西人家庭中父母资助买房的现象尚且增多,那更不必说华人的“可怜天下父母心”了。所以,买房款的纠纷,是每对年轻夫妇可能面临的问题。 毫无疑问,人都是自私的。就算一对父母再博爱、再乐于散播人间真情,当他们从积蓄中拨出“善款”,帮助自己的子女及其伴侣买房时,最原始的初心也一定是希望自己的孩子能过上好日子。倘若两人实在过不下去散了伙,十有八九的父母也大概会打心眼里希望当初自己赞助的购房款能回到自家孩子名下。 但依据加国现行法律,这件事可不是这么的天经地义。在加拿大,夫妻双方共同购买的房产被定性为“婚姻房屋”。与中国婚姻法“谁买归谁”的观点不同,如果一对加国夫妇拥有一套房屋,且夫妇中的一方拥有这座房屋的全部产权,另一方一分钱没花,当两人离婚时,这座房屋也会被视作共同财产而被“对半均分”。 爱钱在心口难开?试试用贷款“绕个圈子” 面对这一棘手问题,诸多法律界人士建议,年轻夫妇应该在婚前签订“结婚合同”,明晰双方的婚前财产,以备不测。Shulman法律事务所的律师佩蒂卡(Rick Peticca)就建议,夫妇们应该“打开天窗说亮话(take the elephant out of the room)”,在婚前以文件形式明确财产性质,免得夜长梦多。假设说,如果Jerry和Anna结婚,Jerry家长资助了Jerry两万加元作为购房款,如果两人在婚前财产证明中明确这是Jerry家长赠与Jerry一人的礼物款项(gift money),两人离婚后Anna就分不到这笔钱(或这笔钱按比例折合成房子的相应价值)。 根据英文媒体报道,当前,不少加拿大年轻人认识到了这一问题的严重性。但对他们来说,在爱得正浓之时提及财产证明的话题,似乎十分尴尬。对西人来说尚且如此,自古深谙“谈钱伤感情”的华人夫妻们就更难开这个口了。 但也不是没有“绕个圈子”的办法。BMO银行的投资管理人多夫曼(Michael Dorfman)便建议,父母在资助子女及其配偶买房款时如果有疑虑,不妨将这笔款项巧立名目,设置成“可以不用还的贷款”,从而在父母和小两口之间形成借贷关系。如果小两口生活幸福甜蜜,老人也就不必再提还钱的事。一旦小两口婚姻发生不测,老人可以要求他们偿还贷款——作为共同借贷人的小两口双方,尽管离婚,还是谁也逃不掉还钱的责任的。换句话说,父母的资助款可以回到自家,免去被均分的尴尬。此外,多夫曼还建议年轻情侣在婚前设置一个独立的私人账户,仅用于存放来自父母亲朋的资助与遗产,这样一来,有朝一日和曾经的亲密爱人决裂打官司,婚前的财产关系会显得更清晰,也更利于法官进行判断。 律师建议:尊重契约也是尊重爱情 针对这一问题,《加西周末》亦采访了本地资深婚姻法专家、效力于康再克律师事务所的陈本玲律师。陈律师表示,合同和契约是最强的法律保障,情侣如果想最大化地保护自己的婚前财产以绝后患,还是应该签署具有法律效益的文件。“西方社会对合同和契约十分尊重,签订结婚合同说出来不好听,但事实上绝不是不近人情的做法”,陈律师告诉记者。 陈律师同时表示,自己理解华人顾及情感与面子,通常不愿在谈婚论嫁时提及财务问题的心态。她表示,也有“温和”处理婚前财产的方法,如尽可能保留存款单等能够证明该财产的拥有时间是在婚前或同居前的客观证据。但陈律师称,事实上,证据和合同仅一纸之隔,效力却大不相同。因为“时间”、“同居前”等概念相对模糊,许多证据并不能轻易证明婚前财产归属。总而言之,想要采取“温和”做法,不签合同,就可能为之后的财产纠纷留下潜在风险。 陈律师还提到,如果某方父母在小两口婚后赠予他们财产,也应该明确赠予对象。如果不明确提出这笔财富赠予小两口中的某一方,那么法律上默认老夫妇是将这笔财富赠予小两口作为共同财产。日后如果小两口婚姻生变,这笔财产(及其升值部分)也将被视作夫妻共同财产而被均分。因此,婚后发生在两代人之间的赠予行为也最好以法律文件作为保障,以保全各方利益。
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    9年前

    枪击案多发 枪支回购能否缓解危机?

      周末又发生枪击案,市议员重提枪支回购议案。   市议员Giorgio Mammoliti表示,枪支回购计划是一件好事情。   他觉得市政府可以提供更多的奖励机制来鼓励民众上交武器,不论是花$100回购枪支还是与一些赞助商合作赠送$200的购物券,都是很不错的方式。   枪支回购计划让广大民众有了合法弃置枪支的方式,也不会被检举揭发。    近期多伦多枪击案频发   上周五,一名24岁的男子被在Flemington 和Allen Road交叉口附近被人用枪打成重伤,生命垂危。受害者身上有多处枪伤。差不多在同一时间,Lawrence Avenue 和Dufferin Street交叉口附近也传来枪声,后来警方确认枪声和Flemington街道上的枪击案有关。   第二天晚上,大麻药房经理,43岁的James Clayton Holland成为多伦多市第50位凶杀案受害者。他在Finch Avenue West 和Weston Road交叉口附近被人用枪打死。   10月8日16岁的Zakariye Ali被人枪杀。上周,他的家人被人用枪袭击,但是所幸无人受伤。
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    9年前

    一个不很熟的朋友 一下子借给她四万加元

    ——付出终有回报,肖楠的故事 肖楠,2004年移民加拿大。因为出国时和亲友借了些钱,所以移民登陆后打工赚钱便成了当务之急,最初那两年她一直都是白天打工晚上学习,学语言,学技术。2006年肖楠买了第一个便利店,6年后租约到期,她被居心叵测的白人房东扫地出门,6万加元买的店不能继续经营也无法转让只能关门。在关了第一个店的同时肖楠接手了第二个便利店一直做到今天。第二个店生意很好,环境不错,价钱也便宜,如果现在出手的话增值部分远远不止6万加元,肖楠心理平衡了许多。有句话说的好:上帝关上一道门,一定会为你打开另外一扇窗。 遍布大街小巷的便利店在魁北克人的日常生活中有着举足轻重的地位。很多年以前,大型超市开得晚关得早,周日不营业,早七点到晚十一点天天营业的便利店为市井百姓提供了方便,近些年随着市场竞争的激烈,大型超市营业时间早已和便利店相差无几,加上新的超市、加油站不断涌现,传统便利店的生意大不如前,一些规模小的便利店甚至关门倒闭。 要不是近十几年中国人大规模接手便利店生意,降低成本,辛苦劳作,精心打理,便利店行业的整体前景还真不好说。难怪主流媒体《蒙特利尔日报》前些日子以几个整版的篇幅报道了中国人在魁北克经营便利店的状况,并用醒目的标题称赞是《中国人拯救了便利店》(文章标题大意是这样,记不清了)。 魁北克的华人圈里有个说法,说便利店是新移民的黄埔军校,因为很多生意成功的人士都有过经营便利店的经历。我认识的很多做酒吧,开旅馆,从事房地产生意的老板们都是早期开店有了一定的积蓄后转行的。当然也有一些人踏踏实实地一直在做便利店,而且一做就是很多年,肖楠便是其中一个。 出国前肖楠在东北某郊县政府财政系统工作,工资不高,肖楠的老公在一家工厂做质检员,因为企业效益不好收入自然很差。肖楠说自己没上过大学,能以技术移民的身份来加算是一件很幸运的事儿。其实肖楠夫妇俩都是函授大学毕业,没上过大学一说是指没上过所谓的“正规”大学。好在肖楠在美国的哥哥并不这么认为,他说大学就是大学没有所谓正规不正规,他上网查资料按加拿大技术移民的要求为妹妹打分,得出结论妹妹的条件符合加拿大技术移民要求,于是肖楠就递了申请,结果还真就通过了。 肖楠出国时没什么积蓄,出国的钱也大都是跟亲友借的,为了尽快还钱,肖楠落地蒙特利尔后一直是白天打工,晚上学习,学语言,学技术。读书期间有朋友撺掇肖楠和她合伙一起做生意开便利店。从那时候开始肖楠对便利店有了初步的印象,后来那个朋友打退堂鼓了,开店的事儿却在肖楠的心里生了根。 2006年年底,肖楠东拼西凑拿着6万加元(买店6万,货钱是老店主贷的)跑到离渥太华不远魁省和安省交界的一个小镇买了个带小加油站的便利店。店的规模不大,但生意还不错,左店右居生活也方便,几年下来,肖楠还清了借款,送女儿上了私立中学,还成功地给母亲办理了家庭团聚移民,就在一切都顺风顺水的时候,一个噩梦也悄悄开始了。 肖楠花6万块钱买的只是生意,房产则归一个白人老太太所有,老人家年纪大了,在肖楠接手生意后没多久就张罗着卖房,她曾经开价22万问肖楠想不想买,因为地处小镇,又有油站,麻烦事儿比较多,加上肖楠买店不久手头也不那么宽裕,所以就一口回绝了。后来可能是老太太着急卖了,竟然以14万元的低价卖给了另一个当地人。 顺便说一句,在魁北克买卖生意签协议时通常都会有一个“如果物业出售承租人享有优先购买权“之类的条款。老太太要卖房事先征求了肖楠的意见是对的,肖楠不买她有权卖给别人,但降价后,条件变了,老太太还是应该先征求肖楠的意见,肖楠放弃后她才可以继续外卖他人,在这一点上老太太明显违规了。肖楠也是后来才知道老太太贱卖房产的事儿,打官司也来不及了,况且在加拿大打官司一打就是几年,最后胜负谁也说不清,更重要的是肖楠遇到了更大的麻烦,根本无暇他顾。 这个麻烦的制造者就是新房东。 按说新房东低价买了房产,你收你的房租不就完了,谁成想他心里另有打算。他想等租房合约到期后不再跟肖楠续签,把肖楠赶走,让自己早已成年却还没有工作的大女儿来经营便利店。肖楠买店时跟房东的租约签得也不好,我记得我们大家买生意时通常都是签的5+5那种,就是说租约5年,到期后再续5年,而肖楠签的是5+1,总共只有6年。新房东买房时肖楠已经做了两年多了,还有不到四年的租约,新房东着急,就想赶肖楠走。 没事儿就到店里转转,挑挑毛病或给个白眼,后来他竟然找出漏洞以“租约没注明包括地下室“为由收回“了肖楠对地下室的使用权,把自己女儿的东西搬到了地下室。完整的一个店加上住宅都归租户肖楠使用,唯独地下室成了特区,成了新房东的储藏间。事也凑巧,本来每天关店前肖楠都要去地下室检查一番,现在好了,不用看了,结果没几天地下室的水泵坏了,新房东女儿的家具等物品全部被淹。 租约快到期了,又生变故,新房东两口子不知为了什么原因闹着要离婚,吵闹中又得知大女儿跟本不是自己亲生,新房东气得发疯,当然也就不可能再把店交给前妻的女儿经营了。新房东就又找肖楠商量可不可以暂时不走,再续签1年租约再多经营一年。肖楠说哪有签一年的啊,要续就续五年。 房东不答应。其实那时他已经在张罗着卖房子了,但房子不是说卖就卖的,需要时间,他想再缓一年,试着以卖房送店的优势把房产卖个高价,肖楠当然不答应了,她一边继续做店一边积极寻找下一个生意,没多久就在隔壁小镇找到了另外一个店,在第一个店关门的前三天接手新店,按肖楠的话说“无缝衔接”。遗憾的是买店的6万块钱算是白扔了,店里的设备按跳楼价能处理的也都处理掉了。“偷鸡不成食把米“,新房东不但没有得到任何好处,反而把自己还给坑了。 老外的生活方式只讲消费跟本存不下钱,店没了,没有了房租收入,房子又迟迟没卖出去,贷款及地税等各种费用却照交不误,没几天他就顶不住了。估计新房东的银行信用也不好,买房时他是找老房东个人贷的款,还不上贷款,房东老太太就又把房子收了回去。因为离婚牵涉到财产分割问题,没多久新房东把自己的住房也卖了。后来肖楠碰到从前的客人还说起过那个新房东,说他穷困潦倒只身一人在一个公寓租了个小房子住,离婚再加上财产损失的双重打击,精神状况都不大好了。 我们不能因为一件事就简单地判定某人是好人或者是坏人,但“不作死就不会死”这句话用在他的身上应该是再合适不过了。 肖楠的第二个店离原来的店所在的小镇不远,坐落在居民区内,环境很好,店的生意也不错,也是左店右居的那种,前店主是一对老夫妇,这个店他们做了四十多年,退休卖店,连房子带店要价不到40万。那时肖楠正好面临第一个店的“租约危机“,所以就果断地把它买了下来。我跟肖楠说如果说第一个店她算是背运的话,那么这个店就是对她的补偿,是她的福报。 肖楠说第一个店虽然赔了买店的钱却也使她赚了第一桶金,第二个店虽好也并非一帆风顺。肖楠说她刚接新店没几天就差点吃了官司,原来老店主有两个雇员,肖楠接手后想两口子自己做,不要雇员,就让老店主在卖店前处理好雇员的问题,老店主便以新店主自己做不需要雇员为理由在买卖交接后辞退了雇员。 新手接店通常老店主要提供一周或两周的培训,因为老店主年纪大了他们就付钱给其中一个雇员回到店里负责培训。培训期间肖楠觉得那个雇员不错就改主意把他留了下来。这下问题来了,为什么辞了一个还留另一个?被裁掉的雇员一气之下就把新老店主一并告到了劳工委员会,好在经过调节,老店主又做出了些赔偿事情才算平息下来。 顺便说一下,在加拿大不管多大的生意辞掉一个员工那可不是个简单的事儿,裁谁不裁谁有很多说道,所以很多大公司裁人都是一刀切,整个部门地载。如果生意不好老板请不起人了要自己做是可以的,但也要提前告知员工,总之很复杂,不多说了。 员工纠纷的问题解决了,肖楠对新店慢慢地也熟悉了,生意渐入佳境,谁知节外又生枝,让人没想到的是,离肖琳的店只有几百米远的地方又新开张了一家带加油站的便利店。在旁人看来市场经济这是很正常的事儿,可对于肖楠来说就是竞争,就是营业额。 肖楠感到了很大的压力,甚至有些愤愤不平,但是别无选择,只有加倍的努力,细心的经营,提供更好的服务,几经努力便利店的营业额不但没有降,反而还稳中有升。目前肖楠一家人生活安逸,大女儿考上了渥太华大学,开店期间二女儿出生,母亲也和他们住在一起,一家人其乐融融。 谈起往事肖楠更多的是感恩,感激一路上帮助过她的朋友,尤其是当初开店借钱给她的朋友们,她一一列举了什么时候哪些人借给她多少钱,其中让她印象深刻的是一个当时并不是很熟却一下子借给她四万加元的朋友…… 她在和我谈到这些朋友所给予她的帮助的时候,眼里闪着泪光。虽然这么多年生活的磨难不少,但是她要感恩的似乎更多。  
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    9年前

    大量留学生回流!离开加拿大的原因一言难尽

    尽管加拿大移民部再三表明,留学生是最理想的移民人选,然而还是挡不住国际学生们回流的脚步。根据统计局数字,从2004年到2013年,真正成为永久居民的留学生只有25%。 业内人士分析,造成大量留学生回流的原因,大致可以归为以下几类。 工作机会少、薪水低 Yeswanth Manivannan来自印度,在萨斯喀彻温大学学习计算机工程。毕业后,他在温哥华一家美国大企业里找到了一份高薪技术工作。Manivannan无疑就是加拿大最欢迎的那一类留学生。 但是,Manivannan坦言,他的梦想其实是学物理,但是为了能留在加拿大就业,他临时改了专业。然而,他身边的很多朋友就没有这么幸运了,他们在各自擅长的领域取得优异的成绩,毕业后却根本找不到什么理想的工作。 前面提到,真正成为移民的留学生只占总数的25%。统计数据还显示,这25%的人在工作一年后所赚的工资,远低于加拿大本地人。 移民政策变脸快 Kelly Toughill是一名记者,同时也在Halifax从事移民咨询的工作,为国际学生提供移民服务。 她表示,现在的移民政策变化太快,很多学生还准备材料的过程中,他们选定的移民项目就突然消失了。而且,每个省的省提名项目信息不互通,也给留学生移民带来不少困难。 “总之,很多人就这么放弃了,回国了。” 不过,不得不承认,移民部正在帮助更多国际学生留下。比如说完善后的“快速通道”项目,有加拿大大学学历的申请人,能得到更高的分数。 还是祖国更有吸引力 还有很多学生,只是单纯地感觉加拿大的吸引力不够,而回到了祖国的怀抱。 来自印度的Rahul Kumar就是其中之一,他毕业后在多伦多找了份不太理想的工作,还是于去年秋天决定回到印度。在电话采访中他表示,这里冬天气候恶劣,而且远离家人的温暖,这些都是促使他回国的原因。 不过最大的原因,Kumar表示,还是这里金融圈的“过分保守”,“担心风险,拒绝全球化。”“我情愿在更积极的环境下工作。” 私校出来却拿不到工签 BC省共有227所私立College或语言学校,据2015年的统计,多达52%的留学生都在这样的学校里就读。 然而,很多学生毕业后却拿不到3年工签,也就没法积累工作经验申请移民。 你是因为什么原因而(准备)回流了呢?
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    9年前

    宝宝舔了这东西瞬间毁容 加拿大医生告诫所有人

    一名妈妈Courtney Davis日前在Facebook上呼吁大家,千万不要让小孩碰触到手机的充电器,尤其是当他们尝试放到嘴里的时候。 Davis说,她的19个月大的女儿Gabby在9月底的一天,拿了一个手机充电器,并且舔了几下,结果悲剧就发生了。 医生证实,Gabby的嘴角受到电灼伤,是充电器造成的。 受伤当晚的样子 Davis把女儿受伤后的照片分享在Facebook上,希望藉此提醒家长们注意。而这篇贴文已经被转发了30多万次。 隔天一早变成这样 Davis说,她最初是在一个妈妈群里发贴,发现很多家长并没有意识到手机充电器放在幼儿身边的危险性。 她还说,“我的充电器一般都不会放在女儿接触得到的地方,但是出事那天实在太忙了,以至于没来得及把充电器取走。” “只是几秒钟的时间,她就被灼伤了。” Davis表示,庆幸的是,Gabby没有感觉到灼伤,她表现得像是没有任何问题的样子。   目前Gabby的伤口恢复良好。但Davis还是会再带她去求诊整形外科医生,寻求其他建议。也有不少网友询问,到底是哪个牌子的充电器,Davis指充电器是她在一家商店购买的,适合三星Note 5手机。 10月12日时的恢复状况,相信Gabby很快就会变回美美的样子了! 医生告诫:这类事很常见! 虽然这件事发生在美国,但是多伦多新宁医院Ross Tilley烧伤中心的医学主任Dr. Marc Jeschke说,这类事件经常发生。 他在接受Global News采访时说,儿童会用嘴去咬电线,一旦咬断后果严重。他说他从90年代起就治疗烧伤患者,这种病例非常普遍。幼儿往往会把物件如挂钩、铅笔等插进墙上的插座,任何电线也都有危险。 Jeschke说,电灼烧可能导致皮肤、组织和重要器官的永久或临时损伤,与其他烧伤一样,电灼伤也被分类为三个级别。 另据加拿大儿科医生学会称,电插座一般位置比较低,正好在婴儿的视线水平。任何松脱的电线或空的插座都会吸引好奇的儿童的注意力。婴儿往往喜欢用嘴去咀嚼这些物件,甚至用湿的手去玩,因而非常危险。 该学会为防止婴儿被电灼伤或烧伤提出的建议有: 给所有不用的电插座盖上安全盖;确保任何不安全的插头远离婴儿;只使用电器生产商提供的电线,并远离婴儿;使用单项插座外接电线,空置的插座要使用安全保护盖。
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    9年前

    开刀要找女医生!哈佛与加拿大医生得出一致结论

    如果你在加拿大生病需要动手术,建议找一位女医生主刀,这样你康复的机会可能更高。 这话听起来有点可笑,完全没有逻辑?但是这却正是加拿大学者的一项最新研究发现! 英国医学期刊近日发表了一名加拿大医生的研究,其中对女性外科医生开刀的病人,与同样手术,但由男性外科医生开刀的病人做了比较,而且这些医生的年龄相同,经验也相仿。研究期间,总共有10万4630名患者,接受3314名外科医生的治疗。所有患者都来自安省的各大医院。 研究发现,女医生的患者,在术后30天内死亡的风险低了4%。 研究的首席作者Dr. Raj Satkunasivam说,我们有足够证据支持这一观点,即女性外科医生至少和男外科医生一样棒,并且可能水平更高。 他也表示,这一研究数据是要提倡性别平等。他说:“我们的发现对于在传统由男性主导的专业领域支持性别平等和多元化有重要的启示。” 不过,这项研究发现并不能完全令人信服,包括医生们。多伦多家庭医生Danielle Martin说,她并不认为研究的统计数据有说服力。 Martin说:“我认为不能基于这项研究,加拿大患者就要基于医生的性别来求医或动手术。但是我很高兴看到医疗服务研究的性别意识加强了。” 据报道,这项研究仅限于观察性研究,研究人员并没有找出原因。不过,研究的合作者、多伦多新宁医院泌尿科住院医生Dr. Chris Wallis提出了他的理论。 他说:“女性医生的沟通能力往往好于男性。她们在配药方面总体上也往往比男医生更加紧守指引。所以,可能是男女医生与患者交流方式的差异,与同行交流的差异,导致研究发现的不同结果。” Wallis还提出,女性在进入外科医生领域面对更多障碍,因此逻辑上只有特别强的女性能够克服这些挑战。 “这不是说没有好的男性外科医生了,只是说明女性外科医生身上承受的压力,可能迫使她们为了达到同样的目标需要做得更好,更加努力。” 据报道,根据加拿大医学会2017年的统计数据,加拿大全国共有7210名男性外科医生和2856名女性外科医生。 这项最新研究与不久前哈佛大学的一项研究结果也是不谋而合。 美国医学协会(JAMA)期刊去年12月发表了哈佛公共卫生学院的一项研究,显示65岁或以上的住院患者中,女性医生的患者出院率更高。 这项大型研究的对象是2011年至2014年间,在美国医院的超过150万名急病患者,如肺炎、心脏衰竭、肠出血、尿感染和肺病。 女医生的患者在住院一个月内死亡的比率是11.1%,男医生的患者的这一比率是11.5%。 虽然这一比率的差异很小,但是加拿大医生Dr. Raj Bhardwaj认为,如果考虑到加拿大每年有超过300万名患者住院,如果能将死亡率降低半个百分点,就可以避免12000人死亡。 另外,哈佛的研究还发现,除了死亡率低,女性医生的患者在出院后一个月内再次住院的比率也略微低。 平均而言,女性内科医生接收更少的患者,部分患者病情较轻,但是研究人员考虑了这些因素后仍然发现女性医生的患者状况更好。差别在哪儿呢? 哈佛的研究人员也没有给出确切的解释。不过Bhardwaj说,可能是女性医生的行医方式。“她们往往更加遵守指引,会与患者交谈,在治疗决定时会与患者商量。”他认为这方面女医生做得更多,有证据显示,女医生在每个病人身上所花的时间更长,平均接诊的患者人数比男医生少。 Bhardwaj也指出,研究的最大局限性在于没有指明因果关系,需要做更具体的研究,因为这些都是平均而言,我们都知道有些男性医生很善于与患者交流,有些女性医生做得并不好。
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    9年前

    病毒变种疫苗难抗 加国流感今冬将大爆发

      安省卫生厅长贺施金去年10月为省民注射流感疫苗。(明报图片)   澳洲在今年冬季经历了过往15年来最严重的流感大爆发,加拿大预期在未来数月将遭受来势凶勐的流感侵袭,医护人员正敦促人们接种疫苗,对抗流感病毒的攻击。而根据安省卫生厅的统计数据显示,安省居民在过往5年内接种流感疫苗的比例平均只有30%。   如果流感在澳洲和南半球的活动,预示了加拿大和北美在即将到来的流感季节的情况,故加拿大可能在未来数月步澳洲的后尘,出现流感大爆发的严重情况。   多伦多全科医院的热带传染病专家Isaac Bogoch说:"与去年和前年相比,澳洲出现了更多流感个案,更多的人因流感而住院接受治疗,更多的与流感相关的死亡个案。"他又指出,流感病毒主要是H3N2病毒,该病毒可能在今年的流感季节肆虐,对耆老患者的影响更大。多伦多的华裔医生郑珉指出,北半球的流感疫苗,通常是根据南半球在刚过去的冬季流行的流感病毒来制造的,但由于病毒会发生变种,导致流感疫苗菌株可能错配,从而影响了流感疫苗的有效性。   然而,尽管流感疫苗的效果每年不尽相同,但他仍呼吁人们接种流感疫苗。   他说:"华人对接种流感疫苗的兴趣普遍不大,可能与华人的文化背景有关,不喜欢打针。"   他还指出,对于耆老而言,由于人体的免疫能力降低,在被流感击倒后更容易出现并发症,因此,老年人接种流感疫苗的重要性更加不可忽视。   据主流传媒的报道,安省的医疗保健计划(OHIP)将在明年负担一种专门为65岁或以上的耆老提供的流感疫苗Fluzone High-Dose Vaccine。但安省卫生厅昨天否认了上述说法。   对此,郑医生指出,根据美国的研究结果,上述流感疫苗对年龄在65岁或以上的耆老有明显的效果,有助于降低耆老因感染流感而引发并发症的比例,并降低与流感相关的死亡率。不过,上述流感疫苗需要人们自费购买,费用约90多元。   根据多伦多公共卫生局提供的统计数据,多伦多去年共有34人因流感而死亡。多伦多各地的药房去年共为19.8万人注射了疫苗,至于在多伦多公共卫生局开设的流感疫苗注射诊所接种疫苗的人数多达4,597人。多伦多公共卫生局将在本月27日正式启动今年的流感疫苗接种宣传攻势。
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    CREA最新全国房价地图 各省什么价?

      每月中旬前后,CREA(加拿大房地产协会)会及时更新全国房价地图,通过一目了然的方式,让大家了解全国各个省份及众多热门城市的住房均价行情。最近CREA刚更新了9月的全国房价地图,一起来看看各省及代表城市的房价现阶段是什么水平以及房价的涨跌情况吧!   首先是2017年9月全国综合住房均价及同比涨跌数据:   卑诗省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   安省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   阿尔伯塔省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   萨省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   曼省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   魁北克省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   新不伦瑞克省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   新斯科舍省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   纽芬兰拉布拉多省2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   爱德华王子岛2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   育空地区2017年9月住房均价及同比涨跌数据:   西北地区2017年9月住房均价及同比涨跌数据:
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    麦克林2018加拿大大学排行:SFU再居综合类榜首

      最近,麦克林杂志(Maclean’s magazine)出炉了加拿大最棒的综合类大学排行榜。   如果你想到加拿大学习的话,就必须要参考一下这个榜单了!综合类大学拥有大量的研究项目和广泛的本科及研究生水平的课程,如果你还没有想好具体的专业,不妨从这些学校里挑选,毕竟到名牌学校留学还是有很大优势的!   第一名:西蒙菲沙大学(Simon Fraser)   西蒙菲沙大学成立于1965年,主校区位于卑诗省的本拿比,两个分校区位于温哥华和素里。   西蒙菲沙已经连续多年获得综合类大学第一名。相对于其他大学,西蒙菲沙有一个优势,就是它实行三学期制:秋季(9-12月),春季(1-4月)和夏季(5-8月。这样一来,学生可选择全年读书,加快毕业时间,也可以选择暑假工作或休息,而且该校的带薪实习课程在加拿大处于领先水平。   它在全世界都享有较高声誉,毕业生的就业情况非常好。不过,它的淘汰率较高。   学费:$6,427   毕业率:67.7%   留校率:84.5%   第二名:维多利亚大学(Victoria)   维多利亚大学建于1963年,位于卑诗省的省会维多利亚。   对于留学生来说,维多利亚大学是加拿大高等教育、专业培训和语言强化课程等方面最富有革新精神的大学之一。学校的商学、经济学、艺术、工程等专业在北美的排名都比较靠前。   学校靠近海边,距离市中心乘公交车仅15 分钟。   学费:$6,138   毕业率:65.6%   留校率:82.6%   第三名:滑铁卢大学(Waterloo)   滑铁卢大学成立于1957年,位于安省滑铁卢,是北美地区第一个经认可建立数学系的大学,拥有世界上最大的合作办学项目。   该校的软件工程,电子工程及机械工程专业非常不错,计算机专业在北美颇有名气,设有北美唯一一所数学院,这也是全世界最大的数学和计算机的教育及研究中心。   值得一提的是,滑铁卢大学是加拿大第一所提供Co-op课程的大学。   学费:$7,050   毕业率:79%   留校率:93.2%   第四名:贵湖大学   贵湖大学建于1964年,位于安省贵湖市(Guelph)。这所学校享有“全加本科教育质量第一”的名誉,相对来说,这所学校的淘汰率较高,是著名“宽进严出”的学校。   虽然贵湖大学以农科为主,但是也是非常著名的综合类大学。   值得一提的是,贵湖大学是加拿大仅有的几所培养兽医的大学之一。   学费:$7,630   毕业率:72.4%   留校率:92.6%   第五名:卡尔顿大学   卡尔顿大学建于1942年,位于加拿大首都渥太华,是一所充满活力的科研型大学。   这所大学在公共事务与管理、高科技等领域中名列前茅,享有盛誉。该校的新闻学院被公认是加拿大最好的新闻学院,给学生提供很多实习机会,能够让学生学以致用。   学费:$7,029   毕业率:68.8%   留校率:88.1%   和去年相比,综合类大学前五名没有变化,其中维多利亚大学从第三名上升至第二名,而滑铁卢大学从第二名下降至第三名。   以下就是加拿大最棒的综合类大学排行榜:  
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