加国新闻

加拿大的租赁住房市场的困境已经众所周知，全国各地不断出现的近乎荒谬的出租广告更是凸显了许多租户所面临的糟糕居住环境。 图源：blogto 安省温莎市的市议员Fabio Costante最近在社交媒体上分享了他看到的一个荒谬的出租广告，广告中列明六卧室、一浴室房屋每月租金为325加元。 该广告的图片最初发布在Facebook上，广告中所说的“六张床”实际上只是铺在地板上的六张床垫而已。 照片显示床垫排成一排，只是用隔板分隔，隔板临时当作隔墙。 Costante在X上写道：很不幸我不得不分享这样的消息，但我们社区的住房危机并不是秘密，许多房东已经利用了这一危机。以下是一则已被删除的广告截图，这个帖子是由当地一个居民发送给我的。 图源：blogto Costante表示，这种特殊的居住状况在温莎市“并不是独一无二的”。 他写道：许多类似条件的出租房屋的广告对象是我们过去五到十年间吸引的数千名学生。他指的是加拿大的大学和学院在过去几年里吸引了大量国际学生。 我们的大学和学院只管引进学生，没有任何机构提出相应的住房发展计划来实质性地解决了已经引入的入学人数。这些机构应该可以做得更多。 图源：CTV Costante补充说：许多独立屋从未设计用于学生出租，深感担忧的不仅仅是学生，而且是一般租户都被迫接受这种次标准的居住条件。再加上我们城市住房市场的一般市场压力。 根据TD银行经济学家最近的报告，以加拿大当前的人口增长速度和新住房供应无法满足实际需求的情况，加拿大在未来两年内将面临大约50万套住房的短缺。

在面临不断上涨的生活成本和对经济的焦虑之下，最低工资在六个省份得到上涨，但无论是支持者还是批评者都担心不足以解决根本问题。 安省的最低工资将提高到每小时16.55元，缅省将提高到每小时15.30元，新斯高沙省、爱德华王子岛和纽芬兰和拉布拉多省将提高到每小时15元。对于每周工作40小时的安省最低工资者而言，加薪代表每年增加2200元。 沙省的最低工资也上涨至每小时14元，但仍然是全国最低，比纽省低75仙。加拿大食品银行贫困指数于九月份评定沙省勉强及格，超过四分之一的受访者无法负担维持基本生活水平所需的物品，沙省承诺在2024年10月之前将最低工资提高到每小时15元。 育空地区的最低工资最高，每小时收入16.77元，卑诗的最低工资为每小时16.75元，仅次于育空地区。缅省的最低工资每小时上涨了1.15元，现在仅落后于安省、卑诗省。 支持者虽然欢迎加薪，但表示不足以帮助加拿大人维持生计。 大学教授Moshe Lander说：「这不会解决问题。加拿大银行努力控制通货膨胀的举措，增加了在未来六个月内可能会再次加息的可能性。」 最近Leger的一项调查发现，一半年轻的加拿大人报告表示工资不够用，越来越多的千禧一代因生活成本上升而被迫改变支出习惯。 （图：加通社）

左起：Tina Li, Eunice Chan, Shirley Xialian He 今年2月份据CBC报道，万锦市一名45岁的华裔Tina Li 指控她的「朋友」Peggy Chan骗走了她数十万加元，而此案并非只有她一名受害者。 Eunice Chan表示，她与Po Yuk Chan Peggy有着18年的友谊，她们曾一起环游世界，而且是同一个教会的成员，Eunice甚至把Peggy Chan介绍给家人认识，Eunice接受CBC访问时表示，对Peggy Chan绝对信任，「如果她让我做任何事，我都会照做。」 左起：Tina Li, Eunice Chan, Shirley Xialian He 现时她卷入一系列诉讼，指控她的老朋友前房地产经纪人和抵押贷款经纪人Peggy Chan诈骗她数十万加元。「这真的很冲击…我知道我被人骗了。」 CBC新闻于今年2月首次报道了对Peggy Chan的指控。上个月，约克区警方宣布，安省万锦市的这名女子被控多项与欺诈有关的罪行。 警方称，从2016年到2021年，Peggy Chan透过登记房屋抵押贷款并提取收益来欺骗那些不谙英语的人，Peggy Chan透过律师否认指控。即使受到刑事指控，部分受害者仍需要承担数十万的抵押贷款，随着贷款机构的寻讨，这些受害者现在面临着失去房屋的风险。 专家说，这就是许多诈骗案的现实，即使被提出刑事指控，即使被定罪，受害者也要通过民事诉讼来追回款项。他们说，这个过程充满挑战和耗时，并且可能会让一些人遭受经济损失。 左起：Peggy Chan, Eunice Chan 约克区警方表示，刑事指控涉及五名受害者，其中包括今年早些时候接受CBC访问的万锦市居民Eunice Chan和Tina Li。Eunice Chan称，在2021年，与她没有亲属关系的Peggy Chan找到她，提出一起投资房产的想法。 她说，50岁的Peggy说服她开了一个联名银行账户，然后她被带到律师办公室签署文件。Eunice说，她认为这些文件与购买房产有关。Eunice表示自己当时不疑有他，在律师办公室匆匆完成了文件，然后Peggy又到她家去签了更多的文件。 Peggy Chan后来告诉她，购买计划没有进展。直到大约一年后，Eunice才收到一封律师的信，内容涉及她自己房产的 30 万抵押贷款。64岁的Eunice表示，她后来才得知在她不知情的情况下，她的房屋遭二按，一笔85万，另一笔30万，钱被存入联名账户后来被Peggy提款。 Eunice表示，她无力支付抵押贷款，而 85 万抵押贷款的贷方正在寻求强制执行行动，这意味着她的房子可能会被没收。两周前，法院听取了一项关于抵押贷款有效性的动议，预计法官将在未来几周内做出裁决。 另一名华裔Shirley Xialian He在法庭文件中称，自己用毕生积蓄在多伦多购买了一处房产，鉴于收入微薄，Peggy Chan提出抵押贷款方式购买。 她称Peggy歪曲了贷款条款，并在她不知情的情况下就购买的房屋进行了二次抵押贷款。现年59岁的她说，她被迫卖掉房子来偿还两笔抵押贷款，只剩下大约1.1万，现在租了地下室公寓的一个房间，「因为压力太大，所以卖掉了房子」。 今年2月，45岁的Tina Li接受CBC访问，她将继续与她的房产抵押贷款作斗争，但担心可能会失去她的房子，其中一个贷款方尝试强制执行40万的抵押贷款，Tina称这笔贷款是在她不知情的情况下被取出的。她在接受CBC新闻访问时表示，即使Peggy Chan被捕并受到指控，但仍然要向她追回被骗的款项。 哈利法克斯反欺诈情报咨询公司负责人Vanessa Iafolla表示，刑事指控的情况非常罕见，说明此案的严重性。但即使有刑事指控，仍然有必要通过民事法庭寻求索赔，试图收回资金，因为这两个案件是完全独立的。 Norman Groot的律师事务所专注为受害者提供欺诈追偿诉讼，他表示主要问题之一是追踪、冻结或保存被盗资金。对许多受害者来说，最好的选择是尽快通过民事法庭追查被盗资金。Groot补充，这非常困难，因为大多数情况下，受害者已经被诈骗者洗劫一空，没有钱请民事律师。 私家侦探Brian King已经调查Peggy Chan案件近一年，现时正在处理一宗案件，其中一笔抵押贷款就达到90万。推算所有案件总值或达到1000万至2000万以上。 他目前正在调查6处房产，一共8项索赔，但他表示，他知道其它十几处房产也受到了Chan诈骗，King表示没有看到任何证据表明贷款机构参与欺诈，因为真正的房主签署了文件。 Peggy Chan的律师、万锦律师事务所的David Myers上个月在接受CBC采访时表示，Peggy正在配合警方的工作，并在交了保释金后获释。她将于本月下旬出庭应讯。 Peggy透过律师表示，坚持之前的说法，受害者知道他们签署的是什么，并且同意参与住房投资，但投资并没有如期望获得回报。 CBC此前报道称，Peggy的抵押贷款经纪人执照被列为「无权出售」。虽然她之前被列为安大略省房地产委员会目录下的销售人员，但现在搜索她的名字没有结果。前雇主Bay Street Group Inc.发给CBC新闻的一封电子邮件。公司表示，「她已经不在我们公司了」，因为她的执照已于5月被终止。 与此同时，约克区警方认为还有更多的受害者，并呼吁他们挺身而出。 （图：CBC及受访者提供）T03

众所周知，Loblaws 旗下的 Shoppers Drug Mart 的价格甚至比其广受憎恨的兄弟超市还要荒谬，但这家药房连锁店对基本主食定价过高的又一个例子——尤其是与竞争对手相比——本周让消费者感到愤怒。 多伦多的一位年轻父母在看到当地沃尔玛的一罐婴儿配方奶粉与附近的 Shoppers 的同款产品之间存在价格差异时，经历了严重的标价震惊，后者为必需品收取了近 10 元的费用（并将其搁置）在防盗装置中，启动）。 “在这个城市养育一个孩子已经够难的了，但这对我来说就像是下一个级别的操蛋。这种加价怎么可能被允许呢？” 受调查者在 Reddit 帖子中分享了该产品的照片，该产品在沃尔玛的售价为 32.98 美元，在 Shoppers 的售价为 42.29 美元。 即使沃尔玛的价格是促销价，差异仍然太大。 仅仅一天之内，该帖子就引发了一场关于加拿大哄抬物价行为以及助长此类行为的国家食品杂货寡头垄断的讨论风暴。 截至 8 月，公民为食品支付的平均费用比去年同期高出 6.9%，而总体通胀率则大幅低于 4%。 尤其是 Loblaws，最近几个月 因以过高的价格欺骗消费者而被无数次点名 ，而该公司最近的利润 却同比飙升了近三分之一。 在该配方奶粉帖子的 500 多条评论中，许多人表示，他们只在紧急情况或商品打折时从 Loblaws 或 Shoppers Drug Mart 购买。 一位人士指出，“如今，购物者的定价就像是最糟糕的便利店一样。”而其他人也同样认为，那里的价格上涨速度比其他任何地方都快，而且该零售商似乎已成为购物最昂贵的商店。 “不要在 Shoppers 购买婴儿用品，否则你会破产。沃尔玛和 Costco 是唯一的出路。”一位用户补充道。 尽管如此，由于在加拿大购物的地点（或者乘坐哪家航空公司的航班，或者使用哪家电信提供商）的选择如此有限，在这个过度膨胀的环境中，消费者似乎对几乎每个品牌及其产品都有一个挑剔的选择。

加拿大广播电视和电信委员会 (CRTC) 现在要求流媒体服务以及 Netflix 和 Facebook 等社交媒体平台在 11 月之前注册。 在周一的一份公告中，监管机构制定了通过《在线流媒体法案》（又称 C-11 法案）“实现加拿大广播框架现代化”的计划。 它发布了五月份首次公开咨询后的前两项决定。 首先，在加拿大运营并赚取 1000 万元或以上的流媒体服务需要在 2023 年 11 月 28 日之前向 CRTC 注册。 这意味着 Netflix 和Disney+等流媒体公司需要向监管机构注册。 CRTC 的第二项决定要求“某些在线流媒体服务”向委员会提供“与其内容和订阅相关的信息”。 此外，Netflix 和 Disney+ 等流媒体服务需要以不依赖于特定移动或互联网服务的方式提供内容。 CRTC 主席兼首席执行官 Vicky Eatrides 在一份声明中表示：“我们正在开发一个能够适应不断变化的环境的现代广播框架。” “为此，我们需要广泛的参与和可靠的公共记录。” 流媒体服务并不是唯一受到这些新政策影响的服务。 Facebook 和 X 等社交媒体平台也必须在 11 月底之前向 CRTC 注册。即使提供播客的服务也必须注册。 提供视频游戏和有声读物的在线服务不需要注册。对于在社交媒体或播客共享平台上上传内容的用户来说也是如此。 CRTC 做出这些决定是在科技巨头 Meta 正式禁止加拿大人在 Facebook 和 Instagram 上查看新闻的几个月后做出的。 这是对加拿大政府通过的名为“ C-18 法案”或“在线新闻法案”的有争议立法的回应。 CRTC 表示，C-11 法案的第三次磋商正在进行中。它将考虑传统广播公司和在线流媒体服务为支持加拿大和土著内容所需做出的贡献。 该监管机构将于 11 月 20 日开始举行为期三周的公开程序。