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    6400万中奖彩票快过期没人领!购买地在...

    2023年4月份,一张彩票独中6400万元金球奖。如今一年有效期即将过去,彩票局仍没有找到这位获奖者。 图源:globalnews   据globalnews报道,去年4月15日,大西洋彩票公司抽出了6400万加元的金球大奖获奖者,并确定这张彩票是在新不伦瑞克省的Gloucester County购买的。这是该地区历史上的最大笔彩票奖金。但随着时间过去,尽管彩票局一再呼吁获奖者来领奖,但从未听到这张彩票持有者的任何消息。 大西洋彩票公司的传媒总监Molly Cormier表示,尽管他们不断努力提高公众对这一中奖信息的认知度,但他们仍然没有收到任何消息。 “我们非常希望能够见到获奖者并将6400万加元的奖金交给他们,”她在周五表示。 “这个流程正在按照应有的方式进行,因为有12个月的时间让获奖者等待并站出来。我们只是让事情顺其自然,仍然希望能够见到获奖者。” 图源:globalnews 尽管有关获奖者身份以及他们为何尚未领取奖金的传言不断流传,Cormier表示,事实仍然是——没有人出示获奖彩票。Gloucester County是购买这张彩票的地区,位于新不伦瑞克省的东北角,拥有几个市镇和一个原住民保护地。 这个地区的总人口约为8万,Bathurst市拥有最多的居民。出于隐私和安全考虑,大西洋彩票公司不会公布中奖彩票的城镇或商店,直到获奖者站出来。 如果到4月份时情况没有发生变化,这6400万加元的奖金将被用于“未领奖金基金”,并将以奖金和额外抽奖的形式重新分配。 距离截止日期还有约3个月,所以我们真的希望能够见到赢家,”Cormier表示并补充说,如果到4月15日时赢家还未出现,大西洋加拿大有史以来最大的彩票奖金将很快成为该地区有史以来最大的未兑现彩票奖金。 她说,过去它曾见过奖金未被领取的情况,但在大西洋省份从未发生过这样大规模奖金的情况。 “有时候人们会选择在一年内打电话或者领取奖金,”她继续说道。“支付奖金是大西洋彩票局最重要的事情,所以我们希望能够为赢家兑现奖金。 ”如果没有人站出来,那6400万加元的彩票将成为加拿大历史上未被领取的最高奖金之一,但不会创下记录。今年8月,安省彩票和博彩局表示,7000万加元的大乐透奖金已经被正式宣布未领取。” “如果你有中奖彩票,并认为你的号码与金球奖的号码相匹配,你可以致电我们的客户服务中心,我们将确保为你安排时间进行兑奖手续,”Cormier说道。 “我们将非常乐意接听他们的电话,或者在我们Moncton总部门口迎接他们,为他们支付奖金,一起庆祝他们的获奖。我知道大西洋省的人们也非常关心并希望这个人也会站出来。” 图源:globalnews 大西洋彩票网站显示,4月15日金球抽奖的中奖号码是:93331474-01。 任何认为自己持有中奖彩票的人被要求致电大西洋彩票的客户服务中心,电话号码为1-800-561-3942。
    time 2年前
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    这些是加拿大目前最好的工作!排第一的竟是

    是刚刚开始职业生涯,还是想在今年有所改变? 招聘平台Indeed的专家们根据求职者最关注的因素:机会、薪水和灵活性,分享了10份最令人垂涎的工作。 为了入选,他们研究了数据库中的一系列因素,包括雇主和求职者的行为,以及哪些工作提供了发展机会。 这些职位最低工资高于加拿大的中位数6.32万加元,而且至少有10%的职位招聘信息中包含了“远程”或“混合”工作的说明。 今年榜单的主要趋势是多样化。 以下是加拿大十大最佳职位及其年薪中位数: 1. 高级税务经理 Senior Tax Manager ($139,063) 2. 儿童保护从业者 Child Protection Practitioner ($77,034) 3. 管理经理 Governance Manager ($97,469) 4. 高级电气工程师 Senior Electrical Engineer ($110,000) 5. 副院长 Associate Dean ($114,281) 6. 结构工程师 Structural Engineer ($93,755) 7. 高级项目协调员 Senior Project Coordinator ($81,224) 8. 项目工程师 Project Engineer ($91,153) 9. 图书管理员Librarian ($75,360) 10. 会计主管 Accounting Supervisor ($79,594) 这些职位反映了加拿大各行各业组织的不同需求,从管理和领导职位到技术和工程职位不一而足,其中有很多侧重于财务和会计职能。 在2023年出现大量裁员之后,与技术相关的职位较往年明显减少。 不过,尽管科技行业不景气,但工程类职位仍在蓬勃发展,甚至该领域的竞争比以往更加激烈。 Indeed高级经济学家布伦登·伯纳德(Brendon Bernard)认为:“尽管为时尚早,但在未来一年,生成式人工智能对科技行业和更广泛经济的影响可能会变得更加明显”。 他补充说,“招聘意愿可能会继续疲软,但如果经济不陷入衰退,裁员和失业率的飙升是可以避免的”。 在最好的职位中,有三个是管理或领导职位,很明显,有经验的专业人士很抢手。 即使对滞胀的担忧与日俱增,Indeed预测社区和社会服务类工作在整个2024年都会保持强劲的增长势头,不过工资可能会是另一番景象。 伯纳德说:“名义工资增长一直保持强劲,即使其一些基本驱动因素已经降温”。 “经通胀调整后的工资最近有所上升,但进一步的增长需要更多的’无懈可击的通货紧缩’,而这在 2024 年可能更难实现”。
    time 2年前
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    数十万元买温哥华城市屋 华裔夫妇细数租赁产权利弊

    图:温哥华市府 在本地的市中心地区找寻居所,无论是买还是租,价格都难以负担,但透过一种既是租亦是买的「租赁产权」(leasehold)形式,就能够以较低成本购得安居之所。 据《环球邮报》(Globe and Mail)报道,沈雪莉(Shirley Shen,译音)与丈夫原本居于温哥华一个小单位内,但两口子要准备迎来第一个小孩,所以需要较大的住所。他们居住在奥运村(Olympic Village)附近的社区内,这区的两房单位动辄索价250万元,同类单位的租金,一样贵得难以负担。 结果,她和丈夫在2019年以不足100万元的代价,以「租赁产权」形式,获得位于市中心福溪(False Creek)的一幢三房城市屋(townhouse),条件是他们只能得到这个物业18年,之后需要协商续租,续租费用可能高达数十万元。 传统的永久产权买卖,交易内容包括了土地和房屋,但「租赁产权」不包括房屋所在的土地,它是一种在规定期限内,从政府、原住民部落或土地信托机构获得所有权的置业形式。租期通常为99年,到期之后,双方可以谈判延长。 这类合约的条款各不相同,但沈家以约20万元续签了为期约20年的租约,金额远低于他们的购买价。 这种置业形式在亚洲和欧洲比较常见,在加拿大却很少见,通常只在一些城镇或特定类型的房产如度假屋等才有,但温哥华是个例外,在福溪南岸(False Creek South)和善普连岭(Champlain Heights)等地有一些大型住宅区,主要是由温哥华市政府拥有的「租赁产权」物业组成。卑诗大学(UBC)和西门菲沙大学(SFU)拥有的一些土地上,也有由信托机构管理的这类物业。 对于未有能力购买永久产权的家庭来说,「租赁产权」可能是个不错的选择。尽管在获取按揭贷款、藉物业升值获利,以及合约到期时续租存在不确定性方面,都存在着一定的挑战,但其吸引之处也令不少人垂涎。 地产经纪克里斯辛斯基(Jark Krysinski),很多人都被低廉的价格吸引。在市中心西端社区,一房单位仅需30万元,合约期限还剩几十年,而较大的单位和城市屋,100万元以下就有交易,且有20年的租期。 他表示,如果有能力预留保修费用所需的现金,这类物业一般会比租房子好,因为付出的款项是用来购买资产,有部分还是会回到自己的口袋中,而总成本跟租房是差不多。 沈家在新居居住了两年后搬走了,但原因只是在当区找不到托儿服务,否则还是很乐意继续在那里住下去,他们现在仍然持有该城市屋的「租赁产权」,它更成为了租务市场上的抢手货。 借着「租赁产权」获得了较大居住空间的沈女士认为,这种形式的房产还有一个好处,就是有利住户之间建立长久的社区关系。「这个社区有一些非常特别的地方,因为大家都不是投机者,都是长期居民。这跟你住在流动性较大的租用单位所得到的体验,是完全不同的。」
    time 2年前
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    智库曝24个惊人事实,这是你想要的加拿大么?

    公共政策智库之一温哥华菲沙研究所上周发布一份摘要,题为《2024年的24个事实——加拿大人应该了解政府政策的影响》,其信息发人深省。 在菲沙研究所的摘要中,首先发表了令人痛苦的声明,即加拿大的人均收入从2016年到2022年,从54,154元增至55,863元,仅增长了3%,实际上是停滞不前。 // 但美国同期人均收入增长了4倍多,从65,792元到73,565元。“现在加拿大人的平均收入比美国人的平均收入低17,700元。”根据经济合作及发展组织(Organisation for Economic Co-operation and Development,简称OECD)的数据,从2020年到2060年,加拿大将成为全球表现最差的已开发经济体。 经济危机 加拿大显然正面临经济成长危机,主要是由于商业投资下降所致。报告发现,加拿大“从2014年到2022年,人均投资下降了20%,从18,363元下降到14,687元”。据菲沙研究所推算,“2014年,加拿大在美国每投资1美元,对应每位工人约79美分;而2021年,每1美元投资,对应55美分。” 自2014年以来,已有超过2,850亿元的资本逃离加拿大。 财政危机 而另一个事实是,从2020年2月新冠疫情相关的经济衰退开始到2023年6月,“政府工作岗位数量增加了11.8%,而私营部门仅增加了3.3%”,其中包括自雇人士。同期,杜鲁多政府将年度支出(不含债务利息)增加了近75%,从2014-2015年的2,560亿元增加到2023-2024年预计的4,530亿元。 根据菲沙研究所的数据,目前加拿大公民的联邦支出为11,500元,因此,杜鲁多政府似乎可能创下“加拿大历史上人均支出的5个最高水准”。 加拿大政府支出的很大一部分用于支付410万个各级政府雇员的工资。全国各地政府雇员(包括联邦、省和市政府雇员)的薪资(平均)比私企雇员高出31.3%。即使在调整差异(教育、任期、工作类型、职业等)后,政府雇员的薪资仍高出8.5%。 杜鲁多政府透过大幅增加借贷和增加税收来为这项支出提供资金。联邦债务已激增至1.9兆(2022-23年),预计到2027-28年将达到2.4兆。 加拿大的联邦和省级债务总额几乎翻了一番,从2007-08年(上次经济衰退前一年)的1.18兆飙升至今年预计的2.18兆。 加税和负担能力危机 联邦政府预计,到2027/2028年,其债务将增加25%以上,达到5,000亿元。尽管赤字大幅增加,但要偿还不断增加的债务仍需增加税收。报告指,2022年加拿大家庭的平均支出超过48,000元,占其收入的45%以上,超过了普通家庭在住房、食物和衣服等必需品上的支出。 尽管联邦政府声称“为世界各地的中产阶级加拿大人减税”,但实际上,根据政府的个人所得税改革,加拿大86%的中产家庭正在缴纳更高的所得税,这还不包括碳税等。 由于联邦政府的税收变化,加拿大60%以上的低收入家庭(收入最低的20%)现在缴纳更高的联邦所得税。 根据菲沙研究所的调查“74%的加拿大人认为普通家庭负担过重。” 能源与环境政策 在联邦政府中,人们普遍认为加拿大经济正在经历向“清洁/绿色”产业的根本性快速转型。然而,尽管有大量的监管和补贴,加拿大统计局的数据显示,所谓的“绿色经济仅占国内生产总值(GDP)的3%”,仅占所有就业岗位的1.6%。 尽管以“清洁能源”为代表对化石燃料发动了全面战争,但从1995年到2022年,化石燃料消耗量仍增加了近59%。联邦政府对能源部门的战争忽略了大部分温室气体排放,但即使加拿大石油和天然气部门排放的所有此类气体都被消除,也只是让全球排放量减少0.004%,却让加拿大人付出巨大的代价。 由于新的联邦能源效率法规的实施,到2030年,加拿大新建住宅的成本将平均增加55,000元,因为联邦政府对建筑物的能源效率法规更加严格。这必然会加剧现有住房危机。 失败的医疗保健系统 尽管存在赤字支出和税收增加,但加拿大的医疗保健系统的混乱却是臭名昭著,平均手术等待时间已从1993年的9.3周增加到2023年的27.7周,拉长近200%。 在拥有全民健保的30个高收入国家中,加拿大在医疗保健上的支出占GDP比例最高,高于人均医生数量排名的第28位,人均医院床位和精神科床位排名的第23位,MRI机器排名的第25位,以及CT扫描仪排名的第26位。
    time 2年前
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    加拿大2024大学录取分数出炉!第一名很意外!

    加拿大48所大学 2024年录取分数线出炉啦! 知名的多伦多大学、麦吉尔、 滑铁卢大学等等纷纷跻身前列。 图源:麦考林官网 然而第一名却着实令人意外。 根据麦考林公布的数据, 加拿大大学录取平均分数排名如下: 1. 曼尼托巴大学-92.9分 2. 滑铁卢大学-92.1分 3. 麦吉尔大学-92分 4. 麦克马斯特大学-91.9分 5. 女王大学-91.8分 6. 多伦多大学91.6分 7. 西安大略大学-91.1分 8. 维多利亚大学-90.6分 9. 达尔豪斯大学-90分 10. 蒙特利尔大学89.5分 图源:education.macleans.ca 第一名你想到了吗? 同时,有网站也评价出了 加拿大最难入读的8大专业: 1. 麦克马斯特:健康科学荣誉本科学位 2. 滑铁卢大学:软件工程(带实习) 3. 女王大学:健康科学本科学位 4. 多伦多大学:工程科学 5. 女王大学:史密斯商学院 6. 西安大略大学:艾薇商学院荣誉商务管理 7. 麦吉尔大学:机械工程 8. UBC大学:商科本科 这几个专业哪个是你的最爱? 或者你是哪个专业毕业的呢? 你对这两份榜单怎么看? 欢迎留言交流啊!
    time 2年前
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    9年前

    联邦政府拨款拯救音乐行业

    传统部长祖莉2017年9月28日在渥太华讲话。(加新社) 联邦政府酝酿明年改变对加拿大音乐产业的一项拨款政策,协助该产业面对数码革命带来的挑战。这距离传统部长祖莉(Melanie Joly)收到改革建议已有两年时间。 2,400万元的「加拿大音乐基金」(Canada Music Fund)在10年内没有增长,而随著数码革命改变了行业格局,音乐行业在面临更多的资金挑战。 虽然2018年新预算没有提及音乐基金,自由党政府曾向内幕人士透露,它将增加这项拨款,不过未清楚金额多少。由于销售不断缩减以及Spotify、Apple Music等串流媒体服务的增长,自由党政府还计划改变资金分配方式。 匿名业界人士称,联邦官员曾表示,改革「加拿大音乐基金」,将成为明年财政预算的一部分,而该份预算将是明年联邦选举前的最后一份财政蓝图。 「加拿大音乐基金」的款项,旨在帮助参与在国内外录制、推广和发行音乐的加拿大公司,并协助减轻业内一个主要财务问题,即融资。 加拿大独立音乐协会(Canadian Independent Music Association,CIMA)主席约翰逊(Stuart Johnson)说:「行内大多未能向传统银行申请贷款,因为它们的产品相当虚无飘渺,只是一首歌。它并非一件家具或一部汽车。」 多年来,唱片销量是决定获得多少资金的关键指标,但随著唱片销量下降,以及渐多消费者转以互联网听音乐,上述指标已变得作用不大。 据加拿大传统部官员于2016年时所作的简报,加拿大串流收益在过去两年已增近两倍,占唱片收入17%,这个趋势未有减退迹象。 加拿大音乐出版协会执行董事麦古芬(Margaret McGuffin)表示,她的团队期待看到加拿大音乐基金「现代化」的举措,尤其在开拓新市场协助音乐出口方面。
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    9年前

    多少人死于加拿大警方之手?这个数字你想不到

      CBC的一个调查组花了半年时间,对警方执法而导致平民死亡的个案进行了全国性的搜索与整理,其结果也让他们大吃一惊,其中有几个显而易见的特征。   首先是这个情况有恶化的趋势,特别是从2014年以来,若按人口比例,与警察遭遇或对峙而致死的人数呈上升趋势:   二是在与警方对峙而遭枪击,或警员使用武力令平民死亡的受害人中,超过70%为精神病患者或是吸毒人士。   根据联邦统计局估计,由于各种原因及在不同场合,警方每年要接触或遭遇精神病患者及吸毒人士应该有大约100万人次,但专家们说可能远不至这个数。   萨省Moose Jaw地区前警察总监、现任公共安全顾问的Terry Coleman指出,没有想到死于警察手下的精神病患者及吸毒人士这么多,比例也有这么高。我们通常认为,这些人群本不该是这个死法,但实际上类似的个案太多了,令人寒心。   第三,从数量上看,全加拿大死于警方枪下的受害人多数是白人,但这并不奇怪,因为白人占了全国人口的最大比例。但令人惊讶的是,若按种族或族裔,死于警察枪下的黑人和原住民最多。   原住民和黑人受害人占全部受害人比例,大大高于他们在总人口中的比例;而亚裔和南亚裔则正好相反。 比如在多伦多,黑人仅占全市人口的8.3%,但在这17年间,死于警察枪下的黑人占了全部受害人近37%的比例。   在温尼伯,原住民人口只占全市人口10.6%,但死于警察枪下的原住民占了受害者的几乎2/3。   最后,从全国来看,死于加西警察手下的人数比加东警察的多;死于城市警队辖区的受害人比乡村警队辖区的受害人多;若按警队排序,死于皇家骑警枪下的受害人最多,总数为118人,多伦多警队次之。   此外,从受害人死因来看,死于枪击的最多,占了71%的高比例;而在非枪击的个案中,有28%与电击枪有关。
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    9年前

    加拿大不安全食品大规模召回:但民众不知情

      由达尔豪斯大学(Dalhousie University)主持的全国调查发现,加拿大人对联邦食检局(CFIA)所发出的食品安全警告所知甚少,尤其是重大不安全食品的召回通告,民众知情者少,不知情者甚众。   总体而言,加拿大人普遍低估了每年的不安全食品召回的数量,超过82%的受访者认为,2017年CFIA发出的食品安全警告不足100宗,但实际上超过155宗。CFIA官网也显示,该机构平均每年发出的食品安全警告或通报有近350宗,其中多数是食品中含有过敏源但没有标明。 此外,最近两年发出的三大食品安全警告或通报中,多数民众并不知情:   *对于2017年Robin Hood及No Name等品牌面粉大规模召回事件,只有37%的人听说过;   *2016年因李斯特菌感染而致美加墨三国冷冻食品大规模召回事件,仅40%的人知情;   *2016年11月鹰嘴豆泥大规模召回事件,更只有28%的加拿大人听说过。   众所周知,加拿大政府对食品安全的检查及监督相当严格,其中一个最有效的办法就是通过食品召回来实现。这样做不仅可以让消费者及时处理有问题的食品,同时也将生产厂家和代理销售商曝光,客观上也起到监督作用。   此外,加拿大媒体也在这个方面积极予以配合,一旦有相关警告或通告发布,大小报纸和网站均纷纷转载,以便达到家喻户晓、人人皆知的效果。   负责上述调查的Sylvain Charlebois指出,其实在民众心中,一旦提到食品安全,人们自然而然地首先想到食品召回,因为这是风险控制直接也最有效的途径,但很遗憾的是,政府在这方面仍然做得不够。显而易见,CFIA的工作仍需改进。   CFIA的发言人解释说,该机构有食品召回的电子通行系统,目前共有65,000左右的征订用户。此外,联邦政府还有一个专门的App,负责向民众发布包括食品在内的所有产品的安全警报。   不过Charlebois也指出,上述问题也不能完全责怪政府,其实消费者也有责任。对消费者而言,不仅应该积极参与,同时也应该与诸如CFIA的相关机构互动,或者是向后者反映情况,尽量能够反馈一些信息。
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    9年前

    约克区独立屋销量升40% 成交最贵豪宅465万

      约克区King市一间豪宅上月以465万元售出,是3月份区内最高成交价。   据地产中介Zoocasa网站介绍,这间豪宅位于125 Eden Vale Dr.,要价为499万元,于3月10日成交。     豪宅拥有手工打造的石砌外墙,价值110万元后院景观设计,泳池和带地热功能的后院小屋。主屋配有厨师级厨房,还有多功能壁球运动房、半个篮球场以及电影厅。     Zoocasa发布这间豪宅的成交信息的同时,多伦多地产局(TREB)公布了上月房屋最新销售数据,显示约克区的房价比2月份小幅上涨,但是相比去年同期的最高峰价位跌幅显著。   3月份约克区平均房价$939,659,比2月份的$898,888,上涨4%。   但是与去年3月的均价$1,182,406相比,下降了20%。   同时,房屋销量同样比上月上升,但是远逊于去年的疯狂节奏。   3月份约克区共售出1,066间,比2月份的805间,增加了24%。   但是与去年3月成交量2,402间相比,下降了44%。   3月份上市量比2月份增加了25%,比去年同期增加了248%。   Zoocasa行政总裁Lauren Haw分析称,数据显示目前的市场更倾向于买方。   “3月份最突出的数字就是房屋库存比去年增加了248%,非常惊人。”   她说,这延续了今年初以来了走势,意味着买家们有更多选择,也说明去年春季房价疯涨的一幕将不会重演。   不过,Haw认为,TREB的最新数据说明市场仍然很强劲。   “月销售量涨幅说明,约克区这个春季的市场非常强劲,特别是在3月中旬春假之后。”   尤其是独立屋的需求很大,这一类房屋的销量从今年2月的425间,增加到3月份的599间,增幅达40%。
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    9年前

    准备好了吗?加拿大将迎来一大波非法移民.

    2018年是中加旅游年,相信今年入加拿大旅游的中国游客又会创下新的纪录。但是,除了中国游客,加拿大可能会迎来另外一批数量庞大的非法移民,而这背后的原因便是天气变暖… 在今年的1月和2月份,RCMP截获了3 000多名非法越境人员,而这是联邦移民部和加拿大边境服务局在同一时期内处理的7800名寻求庇护者的一部分。而且这一数据还不包括在复活节长周末,通过魁北克非法入境的600多名额外人员。 当局预测,随着天气逐渐升温,非法入境的难民人数也会持续增长。移民局和CBSA的官员们一直在为难民的涌入做准备。去年夏天,由于川普下发穆斯林禁令和非法居民驱逐令,曾经导致移民加拿大的海地难民在一个月内激增8000名。 移民部长胡森的新闻秘书Mathieu Genest表示“加拿大对那些需要寻求庇护的人是一个开放包容的国家。但是为了保护加拿大人以及我们的移民系统,我们政府致力于实现有序移民。所以,政府正在为未来可能出现的任何波动做准备”。 在最近非法进入加拿大的移民中,很多都是尼日利亚人,这就表明,尽管加拿大人努力反对,但是加拿大作为寻求庇护着的避风港的口碑仍在继续传播。去年,一些自由党议员前往南方,试图警告那些旅行者不要进入加拿大。 无论何种情况下,只要非法移民者越来越多,边境工作人员就会做好准备。周五,Genest表示“我们已经与各部门、各省以及各清算组织开始合作,制定一项国家行动计划,以管理边境地区可能出现的情况”。 除此之外,自由党政府也承诺拨款7400万,帮助解决移民和难民委员会在处理难民申请过程中的冗长积压问题。该部门还将寻求庇护者的工作签证时间从3个月缩短至3周,并向魁北克的寻求庇护者发放了超过12 000份工作签证。 但是加拿大难民理事会表示,其目前担心的事情便是有些人趁机进行诈骗,声称帮助那些难民移民,然后借此收取高昂的费用。执行董事Janet Dench表示“那些支付了高昂的费用进入加拿大的难民,在填写难民申请的时候,就会发现他们被骗了。这种事情经常会发生”。 目前,该委员会一直在呼吁政府暂停Canada-U.S. Safe Third Country Agreement,被认为是导致非法越境人数激增的一个主要因素。该协议使得那些从美国来的难民无法在一个正式的入境口岸申请庇护,只能在加拿大国内提出这样的要求,这就促使成千上万的人通过非法入境的方式进入加拿大。 对此,Dench表示如果能够暂停该协议,则能使难民不那么容易被诈骗。但是政府目前并未明确表示自己的态度。  
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    9年前

    4名中国留学生被遣返!这件事万不可做

    一名中国留学生因为花钱$3,000让别人帮她参加美国一所大学的英语入学考试,现已认罪,并同意被遣返的审判。 在法庭上,黄乐怡(Leyi Huang音译),21岁,表示当时她花了$3,000,并将她的中国护照邮寄到Massachusetts,让一个名为王悦(Yue Wang音译),25岁,代替她参加托福考试,帮助自己获得Penn State Behrend学院的入学资格。 图片来源:foxnews 据报道,王悦是剑桥霍特国际商学院的一名学生,之前也曾参加过类似的代考事件,帮助别人获得美国东北大学和亚利桑那州立大学的入学资格,收取的替考费共计$7,000。 报道称,之前黄某自己参加过托福考试,但是没有通过,所以没能进入Penn State Behrend学院。但是在2016年3月,王某替其通过考试后,黄某拿到了学生签证,被宾夕法尼亚州伊利市的一所学校接收。 图片来自网络 周一,黄乐怡在波士顿联邦法院被判服刑,其本人同意被驱逐出境,也承认犯有欺诈罪。2017年5月份,包括之前被王某替考在内的两人,涉案的4人都因与移民有关的指控而被捕,面临相同的惩罚。王某则在2017年9月份将被遣返回中国。之前,黄某一直拒不认罪,时隔一年后,其也对自己的所作所为供认不讳。 美国一位律师William B. Weinreb表示:请人替考托福考试不仅有损学术信誉,也损害了我们国家的学生签证项目。托福考试能确保国际学生有足够的英语语言能力在美国的高等教育项目中取得成功,也有助于维护我们边境和移民系统的安全。他们几个这种花钱请人替考的行为,违反了相关考试规则和规定。 图片来自网络 最后,国际教育协会的数据显示,2016-2017到美国留学的中国留学生人数增加了6.8%,至350,755人。  
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    9年前

    CTV帅哥记者被指性骚扰被开除 现提出反诉索偿750万

    上月初,CTV电视台的母公司Bell Media宣布,Paul Bliss已经不再是CTV的雇员,但未提供更多信息。Paul Bliss是CTV驻安省省议会的著名记者,这位帅哥经常出现在CTV的电视镜头上,受到性骚扰指控之后,1月下旬开始他就不再上班。Bell Media曾经表示,正对Bliss的性骚扰一案展开调查。 这位记者现在反诉CTV电视台和母公司,以及指控他的女子Bridget Brown,索偿750万。据悉,这名女子为CTV前雇员,她指控Bliss于2006年在办公室内对她性骚扰。但后者在周五的声明中否认其指控,称当时的事件是在你情我愿情况下的行为,而Brown的指控不仅让他丢了工作,更令他的诚信、人格及专业声誉严重受损。  
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    9年前

    来加留学每年50万 中国留学生最多 移民梦难圆

    移民部对於中国留学生广开大门,尤其"快速移民"(Express Entry)计划实施之後,更加带动留学生先读书再申请移民的风气,使得中国留学生人数从2009年至2017年逐年增加。移民部统计显示,2017年总共有14万名中国留学生取得签证,几乎是2009年5万名留学生的三倍数字。 但移民律师李克伦(Richard Kurland)对於2017年整体留学生人数达到49.4万人,且朝@50万人迈进的情况感到忧心。 他说,移民部"快速移民"每年只能容纳10万人,无节制吸纳外国留学生的结果,将令许多留学生最後申请移民失败,而首当其冲的是人数最多的中国留学生。 根据《资讯自由法》(Access to Information Act)取得移民部留学签证核发统计,他分析指出,这段期间每年留学签证较前一年约增加10%,但到了最近3年,签证增加超过15%,令到2017年的留学签证数字达到49.4万人。 统计指出,来加拿大求学接受各种教育的留学生人数在2009年时有20.4万人,接@每年均增加,2013年突破30万人,2016年突破至41万人,去年则再创新纪录,达到49.4万人,突破50万人应该是早晚的事。 在中学及以下教育程度(小学)的留学生人数方面,2009年移民部总共发出该中学及以下学生签证35,055张,此後不断增加,2017年中学及以下留学生签证已核发达71,483张,是2009年的两倍有多。 李克伦说,这71,483张的留学签证代表的是单独申请留学签证的外国学生,并不包括那些随@持有留学签证或是劳工签证的父母前来的外国学生们,因此实际在加拿大求学的外国留学生人数将比移民部的统计数字更多。 他分析,从这些签证数字"失控"的情况看来,即可看出加拿大对於留学生来本地学习,并无任何控管,也就是差不多是来多少,收多少的意思。 他认为,加拿大放任人数愈来愈多的留学生在本地求学,等於已经逐渐在培养一个人数超大量的移民申请库,这些学生有些不到10岁即已来加拿大求学,他们在加拿大求学的一个远大人生目标,即是希望在大学毕业之後,能够透过"快速移民"申请,最终取得加拿大的移民身分。 但李克伦却提醒,"快速移民"每年只有10万个人的名额,而目前的申请库存已有约40万至50万人,以简单的数学原理即可计算出,这代表每年取得留学签证的好几十万人,多数最後无法透过"快速移民"申请移民。 他还预期,约有25万名从小在加拿大长大的留学生,最後无法成功申请"快速移民"。 他分析原因包括,"快速移民"每年均有设配额,而"快速移民"计划下的留学生,必须与来加拿大工作,已有多年工作经验的外国劳工竞争,以及还要面临加拿大向全世界网罗,那些受过高教育及拥有高度技术的全球人才的竞争。 他因此提醒这些可能不到10岁即已到加拿大读书的留学生及其家长们要有心理准备,那就是即使留学生到24岁读完专上课程,且专上毕业工签也已经到期,他们有可能申请好多次均收不到"快速移民"的申请邀请。 他认为,留学多年却仍无法成功申请"快速移民",当中受影响最多的将是来自中国的留学生。 根据统计,2009年总共有50,435名中国留学生取得签证,2014年达到106,455人,2017年达到140,530人。 卑诗省在2017年有留学生119,110人,而在2009年时只有59,825人,2017年约是2009年的两倍数字。  
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    9年前

    11 名不孕妇女去看男医生 结果都怀孕了!

    加拿大 11 名试管婴儿的父母周四(5 日)提出集体诉讼,控告一名无良的生殖医学医师,在他们不知情的状况下,利用自己的精子为患者授精,成为这 11 名试管婴儿的生父。 加拿大广播公司、等媒体报导,曾在 1989 年向医师巴温求诊的狄克森夫妇,1990 年生下女儿芮贝卡,但妈妈发现,爸爸的眼珠是蓝色,女儿却是棕色,心生疑虑。他们向巴温查证,2015 年接获信函,巴温承认自己就是芮贝卡的生父。 之后律师发现,至少有 150 名病患怀疑巴温的手法不轨,最早可追溯至 1978 年。律师团 6 日表示,经过 DNA 检测发现,巴温病患生下的孩子中,至少 11 人的生父是巴温,但当初原本应该用求诊夫妇中丈夫的精子,或患者选定对象的精子。此外,还有 51 人经过检测后发现,他们的 DNA 与原本以为的生父毫无符合之处,他们的生父到底是谁,仍属未知。  
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    9年前

    7岁女孩目击血腥枪杀 男子被爆头倒在血泊中

      一名居住在士嘉宝的小女孩儿见证了一次残忍的枪杀案,她大喊着告诉她妈妈:“坏人!坏人!快报警!”   Sonia Oueghlani说,当时她7岁的女儿坐在沙发上玩平板电脑,大约晚上8:00,她女儿听到了枪声。     小女孩儿从卧室的窗户上往下看,看到一名男子在它们家公寓的后面,倒在血泊中,濒临死亡。     多伦多警方正在追查嫌犯。目前受害者身份已经确认,是彼得格勒一名居民,名叫Bryan Thomas,32岁。   案件发生后,Oueghlani的丈夫Omar Ben Yaihia跑到停车场,他看到一群带着面具的男子坐进两辆车里逃离了现场,两辆车可能是灰色马自达和白色的宝马。   “我看到我哥们Sami,他已经打了911,当时中枪的男子躺在地上,已经死了。”   受害者当时躺在停车场的中间,附近的道奇车旁边留了一大滩血。Ben Yaihia的朋友还给受害者做了心肺复苏,但是已经太晚了...   Sami给受害者做心肺复苏时,发现受害者头部和脖子上各中了一枪。   当时,他们一共听到了五声枪响。   任何人有关于此案的线索请拨打电话416-808-7400 ,或者匿名联系灭罪专线:1-800-222-TIPS (8477)。
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    9年前

    开发商称无法融资 1100为楼花买家梦碎再难入市

      发展商Liberty Development在日前宣布取消其在旺市的共管柏文大厦开发项目Cosmos Condominiums,导致1,100名已购买了该项目楼花的买家置业梦碎,他们质疑发展商取消上述开发项目的理由是否合法。   有地产律师指出,过去曾有发展商取消原有项目,然后在同一块地皮上推出另一项目,再以更高价出售的情况。     发展商Liberty Development原计划在多伦多公车局的Vaughan Metropolitan Centre地铁站附近新建3栋共管柏文大厦,但就在本周,1,100名早在2016年已购买了楼花的买家们收到了内容相同的一封信件,指上述开发项目已被取消,原因是无法获得满意的融资。     发展商Liberty Development的发言人在回应媒体查询的一份声明中说:"取消所有的购买协议完全是因为无法获得满意的建筑融资,尽管开发项目的销售获得成功,但卖主作出了这一决定。买家已经被告知,所有缴付的订金将在未来数天内被退还。"   一名年轻的买家Massimo对发展商的上述决定深感失望,他刚在去年6月订婚,正期待着与未婚妻组建家庭、共建两人的未来。但上述开发项目被取消,他们不得不重返房地产市场,担心自己难以负担现时居高不下的房价。   首次置业者Karan Kundra以33万元的售价购买了一个一睡房加书房的单位,并缴付了6万元的订金。他说:"我现在看到附近相同的单位售价均在40万元以上,我们现已被挤出了市场,无法以原先的价格购买相同的单位。"   地产律师Bob Aaron解释说,对于买家而言,不幸的是,根据安省的法律,发展商可援引一长串的理由来取消共管柏文大厦的预建项目,这些理由均是合法的。   但他指出,融资不足是一个不太可能的理由。   他说:"这是合法的,但很显然,法律没有帮助消费者,法律没有预期发展商可以捏造的理由来不遵守合约,法律需要被修订。"   他还指出,没有任何理由可阻止发展商Liberty Development在相同的地盘上开发另一个共管柏文大厦项目,并以更高的价格出售相同的单位。发展商取消预建项目的情况在过往曾发生过,很可能将在房地产市场兴旺的情况下再度发生。
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    9年前

    加拿大乳制品富豪家族千万元捐斯省大学

      斯高沙省圣方济各大学(St. Francis Xavier University)获得一笔1,000万元巨额捐款,来自拥有加国着名乳制品生产集团的萨普托(Saputo)家族。这也是该校建校165年来,获得的最大一笔捐赠。   萨普托(Saputo)集团的小利诺萨普托(Lino Saputo Jr.,图)和妻子阿米莉亚(Amelia),向该间大学捐款1,000万元。他们的儿子将于今春在该校商学院毕业。善款将用作在大学内提升和扩建健康及健身设施。     校长麦克唐纳(Kent MacDonald)周五表示,这是该间位于斯高沙省安蒂戈尼什(Antigonish)的大学创校165年,得到的最大单一一笔捐款。     萨普托家族经营一家国际乳制品生产集团,总部位于满地可。该公司于1997年上市后,业务急增两倍,占据多国市场主导地位,包括加拿大、美国、阿根廷和澳洲。该家族跻身加拿大富豪榜第25位。   麦克唐纳称,萨普托夫妇在儿子入读圣方济各大学后,对大学怀有深刻的感情。他说:"他们爱上这所大学。圣方济各大学是个特别的地方。他们看到它为他们出色的年轻爱儿,以及他的朋友和他们所见之人所做的一切。   "他们看到大部分大学正努力扩张之际,我们在尽力保持小规模。利诺和阿米莉亚这份不可思议的礼物令我们意想不到,我们谨以大学名义对此深表感谢。"   麦克唐纳指出,该笔款项来自萨普托家族基金,将分5年5期捐出,用作建立"阿米莉亚及利诺健康生活中心",以及为学生、全体教职员以及区内居民提供更佳的体育设施。
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    9年前

    楼花烂尾 上海移民一夜间损失12万

        大多伦多地区楼花市场蓬勃,但近期先后有数个楼盘烂尾。   刘小姐2年前入市,购买柏文楼花,至今估计升值12万,谁不知上周中收到挂号信,帐面利润便一笔勾销。     这信来自发展商,通知Cosmos Condominiums的买家,项目供应商未能取到合意的财务安排,因此按照购买合同附件终止合约。     信中提及的供应商是另外一间公司。环球邮报称,这公司拥有发展项目的地皮。   根据明报取得的信件副本,负责销售的发展商Liberty Development表示,由于别无他选,供应商取消合同,所以该公司也得配合,取消所有的合同,退回订金。   这个共管柏文楼花位于旺市,合共有3幢大厦逾1,000个单位,早于2016年开卖,市场反应热烈,其后售罄。   刘小姐获悉楼花烂尾之后在论坛以"夕颜茉莉"用户名发帖,抱怨屋价升值一下子没了, 浪费了2年时间。   她其后向明报表示,受到今次事件的影响,估计帐面损失至少12万元。   她购买的是首幢大楼的2睡房单位,面积超过700尺,连车位售价逾38万,打算收楼后出租。她说,当时尺价在530元的水平,现在同区已升至800元,类似的单位卖价50万左右。   她表示,至今支付了约6.5万元的按金及首期,不明白为何拖延这么久才获通知取消合约,现在失去了2年的时间,如果将钱放在其他的柏文,已经赚钱了。   刘小姐原籍上海,来了加拿大17年,这次是她首次购买楼花,当初也对会否烂尾抱有戒心,可是最终还是碰上这样的遭遇。她表示,从今次买房经历体会到买家没有话语权,也根本没有保障。她举例说,买家需要取得房贷审批,由于4年后才收楼,出尽九牛二虎之力才办成。此外,买家毁约可以被追讨,但卖方则能够引用理由来退出协议。   根据现行的做法,楼花项目一旦取消,买家基本上可以取回已支付的订金及应得利息。刘小姐了解保障受到限制,但她认为买家不应忍气吞声,并且已联络上另一些买家,大家希望能够争取更多的补偿,目前已交由律师研究对策。   近年大多伦多地区楼花热卖,但却一再传出楼盘烂尾消息。不过,新屋市场的改变不仅是屋价上升,建筑成本也告增加,举例来说,与2016年相比,窗口供应商取收的费用涨价三至五成。   刘小姐说,今次的遭遇令她非常之失望,楼花有太多不确定因素,今后不再沾手,如果入市,就买二手楼。
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    9年前

    爱蒙顿二男子火了,向中国卖空气,冰川水

      两名爱蒙顿男子早前想出奇招,将加拿大新鲜空气装罐出售,不少人当时认为这是场闹剧。而现在,他们的业务更扩大到以国内冰川和泉水为主要成分,而其产品的大部分需求,正是来自空气污染严重的中国。     在阅读网上有关空气污染、以及有人吹捧班芙(Banff)山区空气质素等文章后,香港移民后裔林杰方(Moses Lam)和好友帕奎特(Troy Paquette)灵机一触,共同创立活力空气公司(Vitality Air)。     两人去到阿尔伯达省班芙以及路易斯湖畔(Lake Louise),采集当地的清新空气并装罐出售。   帕奎说:"我们脑子里就在想,『若我们能找到方法跟世界各地共同分享,那不就很酷?』而我们就是这么开始的。"   活力空气公司的大部分需求来自中国,当地的空气污染已成为重大问题。该公司强调健康角度,宣称"新鲜空气对各年龄人士的身心健康都十分重要",并宣称呼吸它们的产品,"就如为你身心注入清泉一样"。   最近,该公司在网页推出一系列保湿喷雾,公司称之为继新鲜空气罐头后的"自然发展",宣称保湿喷雾可让身心安宁,并让人保持健康活力。据网站指,所谓的冰川产品含有"洛基山脉冰川无污染的水";至于"硫磺产品"则是以班芙泉水提炼出来,每瓶售价20加元。   活力空气公司跟其他创新企业家一样,利用加拿大天然资源,以创新思维方式去填补健康产品的需求。有机智的加拿大人早已打树木的主意,将枫叶和桦树液推出市场,而美国兴起的"生水"可能短期亦会在邻国掀起涟漪作用。此等企业家都会以产品的天然质素和可能会改善健康的成份作招徕。   市场调研公司NPD Group加拿大美容业分析员钟艾美(Amy Chung)表示,此等公司正依从更阔的健美趋势,时至今日,人们希望产品更诚实和详细,例如,他们希望知道涂在面上是什么。   追捧健康食品的趋势已持续多年,钟艾美说,此"正还原基本点,就是东西是否有效,我们摒弃添加剂和化学品"。她又说,并非每个人都有时间去自制天然产品如天然洗衣粉,繁忙的人愿意付出多点代价购买此类产品,健康现已变成为奢侈品。
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    9年前

    加拿大实施“全球人才签证计划” 外籍科技人才越来越多

    在“全球技能战略”政策的影响下,加拿大于去年6月份开始实施“全球人才签证计划”,通过缩短外籍技工申请工作签证的时间(正常周期为两个星期),以吸引高素质人才快速涌入加拿大,刺激本国企业的创新和发展,从而推动经济增长,最终创造更多的就业机会。   位于多伦多市中心的创新区Mars Discovery District的研究人员调查了当地多所发展迅速的科技公司。根据53家公司的回复显示,2017年有53%的多伦多科技公司的外籍技工申请人数呈快速增长趋势,许多公司的外籍技工申请比例比2016年增加了50%-100%,还有少数公司甚至高达300%。另外,有35%的科技公司表示会根据加拿大“全球技能战略”的要求吸纳有专业技能的外籍员工。由此可见,受该计划的影响,越来越多的外籍技工被多伦多当地的科技公司雇佣。 事实上,技术人才短缺已成为加拿大实现企业创新所要解决的关键问题。多伦多当地一家互联网公司 Hubba的首席执行官Ben Zifkin说道:“多伦多急需有专业技能的人才,而政府通过缩短工作签证时间来吸引外籍技工涌入加拿大这一举措,对当地企业的发展是非常有利的。”   数据显示,这些外籍技工大多数来自美国,其次是印度、中国、巴西和英国。另外,在所有的招聘岗位中,工程师的需求量最高,其次是销售、市场营销、数据科学家、运营和高级管理人员。   为什么越来越多在美工作的外籍技工纷纷流向加拿大?分析指出,最主要的原因是因为美国政治环境的改变。为了控制外国劳工的数量,美国总统特朗普宣布要严格审核H-1B签证,以保障美国本土员工的工作权益。然而,由于去美国的工作签证越来越难申请,除了越来越多的外籍技工主动申请加拿大的工作签证,不少已经在加州硅谷工作的初级和中级工程师也开始考虑流向加拿大。   Mars Discovery District的研究人员Klassen说道:“‘全球人才签证计划’让加拿大成为一个更具包容性和多样性的国家。另外,该计划的实施让加拿大的科技公司在全球范围内更具竞争力,从这个角度考虑它是值得的。”
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    9年前

    $1500万Max头奖无人中 下周积累至$2300万

    本周五开出的$1500万 Lotto Max头奖无人中。下周五(4月13日)Max头奖奖金将积累至$2300万。
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    加拿大载少年曲棍球队员巴士和卡车相撞 14死!

    据英国广播公司(BBC)报道,当地时间周五晚上,在加拿大萨斯喀彻温省蒂斯代尔市北部的35号高速公路上,加拿大一辆载着名为“洪堡特野马”(The Humboldt Broncos)的少年曲棍球队队员的巴士和一辆卡车相撞。加拿大警方称,事故已致至少14人死亡。 报道称,警方表示,事故发生在当地时间6日17点左右,事发时,“洪堡特野马”球队正在赶往对阵“尼帕温鹰”(the Nipawin Hawks)球队赛场的路上,当时有28人在巴士上,而包括司机在内的14人已经死亡,另外14人已被送往医院,其中有3人伤势较重。“洪堡特野马”球队队员的年龄介于16岁到21岁之间。对于此次事故,加拿大总理在推特账号发文称,我的心与这起事故的受害者在一起。警方还称,目前正在对伤者进行全力救治,已经为受害者家属建立了信息和支持中心。
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    9年前

    加拿大3月失业率不变,还是 5.8%

      加拿大 3 月份新增就业 32,000 个,但失业率保持稳定,仍在 5.8%。   统计局星期五(4月6日)公布的数字超过了经济学家的预期,经济学家们曾预测 3 月新增约 20,000 个职位。   尽管就业人数增加,但失业率仍然不变,因为也新增了大约3万多人在找工作。   加拿大统计局还表示,上个月实际上新增了 68,000个全职工作,但同时有近 36,000 个兼职工作消失,全职工作的激增抵消了兼职工作的损失。   加拿大统计局还称,大多数新增的就业职位都是在魁北克省和萨斯喀彻温省,而其他省份的就业市场则几乎没有变化。   统计局的数据出炉后,加元回升,星期五上午 1加元兑换  78.42美分。
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    9年前

    你在回收箱里放了什么?正确的方式很重要

      你在回收箱里放了什么?正确的方式很重要   加拿大人的环保意识很强,每个城市都有许多市民自觉参加垃圾回收,其中也包括越来越多的华裔移民。可是你知道吗?只需要一个没洗过就放进回收箱的花生酱瓶或者酸奶瓶,就能把一吨回收纸打回垃圾场。而不少参加回收的加拿大人,虽然满怀保护环境的良好愿望,却实在是大大咧咧。   处理不当的回收物或不能回收的物品被放进回收箱,因而影响整体质量,回收业称之为“污染”。CBC记者Emily Chung最近走访了多伦多、温哥华等城市的回收公司和市政府管理部门,发现各地的回收规定不同,“污染率”也不同。   =>> 多伦多市   =>> 温哥华市   =>> 蒙特利尔市   =>> 卡尔加里市   =>> 埃德蒙顿市   =>> 圣约翰斯市   巴杰(Mark Badger)所在的回收公司旗下有十二家回收站,负责处理安省60%的路边回收(即居民按指定时间放在街边的回收物)。他说,在最糟糕的情况下,回收箱里三分之一的东西是不能要的。他甚至见过血浆袋、针头和动物尸体。过去也曾有蒙特利尔市的回收工人抱怨说,有些人甚至把用过的尿布也放进回收箱。   被污染的回收品只能重新被当成垃圾处理,但是处理费用却比普通垃圾更贵。多伦多市政府官员麦凯(Jim McKay)说,污染率降低一个百分点,就能把多伦多市一年的回收费用降低60万到1百万加元。而如果该市的回收物污染率达到27%的话,按照市政府和回收公司的合同,市政府必须多交5百万加元的费用。现在这个比例已经达到26%。   在任何一个城市,放进回收箱的容器都应该倒空、洗净。(iStock)   中国原是全世界最大的回收物资进口国,但是现在不仅停止接受许多种类,而且要求回收纸张的污染率在0.5%以下。麦凯说,这意味着,一张沾了一点咖啡污渍的纸,一年前还能够出口到中国,现在就不行了。加拿大各地的市政当局因此面临更大的降低回收污染率的压力。   温哥华市和圣约翰斯市的回收物污染率均在5%以下   温哥华市的回收物污染率为4.6%,纽芬兰省会圣约翰斯市仅为3%。这两个分处加拿大东西两端的城市的回收物污染率是全国最低的。圣约翰斯市政府官员告诉记者,他们的回收物资因此几乎可以全部卖掉。   回收物污染率低的重要原因之一是规定更加严格。温哥华和圣约翰斯都要求把回收物分类,对玻璃器皿和塑料袋等物品的回收有特别的要求。而多伦多和埃德蒙顿的居民只需要把所有回收物放在一起就可以了。   市政府的难处在于,如果回收规定太严格,参加的市民就少。在回收物污染率最低的圣约翰斯,只有60%的家庭参加回收。超过三分之一的家庭仍然每星期扔出五袋垃圾,意味着他们几乎不回收任何物品。   但是回收完了卖不出去等于白费时间和钱。因此埃德蒙顿和多伦多等城市在考虑修改回收规定,并呼吁市民下载市政府的回收APP,在拿不准的时候查一下规定。   埃德蒙顿市的回收主管罗伯逊(Michael Robertson)的建议是,如果一件东西你既拿不准又没时间查规定,那还是把它放进回收箱吧,总比把可回收物当成垃圾扔了强。
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    9年前

    业主买公寓楼花赚大钱 出租却成了负资产

      GTA的房市在2017年是冰火两重天:独立屋销量价格齐跌,但Condo/公寓市场则是异常红火,不仅交易火爆,而且价格也一直升高。显而易见,当初买楼花的业主们心在心头,因为他们不知不觉中赚了大钱。   但CIBC银行与市场分析公司Urbanation最近所做的一项研究显示,由于Condo售价上涨,买楼花的业主们赚了钱不假,但若他们将买来的Condo出租,实际上拿到的租金难以支付房屋成本,包括按揭贷款以及公寓管理费等等,仅从现金流的意义上,实际上成了负资产。   在这批业主中,有45%的人每月在收支相抵之后还要自掏腰包赔上$500;20%的人每月要赔$500-$1,000;34.5%的人更要赔上$1,000多元。   CIBC世界市场公司的副首席经济学家塔尔(Benjamin Tal)评论说,公平地说,这些业主买下Condo之后显然赚了钱,主要是从他们买楼花到公寓建成的数年间,物业因涨价而增值。但是他们出租时却变成了负的现金流。他们的这笔投资是否划算,那就要看业主什么时候卖房了。   Urbanation的副主席Shaun Hildebrand更算了一笔账:在GTA地区,很多业主是在Condo市场火爆之前,也就是2011-2013年之间买的楼花,那时候平均每平方英尺的价格为$541,而到去年则涨至$817,涨幅高达51%!   假设这些业主首付20%,平均是$75,000左右,意味着这些投资者在过户之前实现了155%的回报。得益于最近两年的房价疯涨,这应该是历史上最高的回报率了,因此这批投资者当然赚大钱!   但是Hildebrand警告说,Condo市场变得火热,主要是两大因素催生的,一是供应紧缺,再是需求强劲,其实说穿了就是供求关系所致,但GTA的Condo市场不会永远火下去。目前GTA在建公寓单位有60,000套,估计从现在到2021年,每年都有20,000套新公寓单位完工并投放市场。   这项研究还有另外几个重要发现:   *GTA地区去年出售的新屋80%是Condo;   *48%的投资者买Condo只是为了出租赚钱;   *Condo买家中只有10%为外国投资者;   *买家多数为40-60岁的移民;   *出租公寓的业主中,44%的人收不抵支;   *即使出租公寓赚钱的业主,扣除成本外月均收入也只有$360;   *投资者所买楼花若在未来两三年之内完工,业主仍可获得高额回报。
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    9年前

    惊悚瞬间!加拿大网友拍下半挂车撞上高速天桥

      近期,蒙特利尔北部Hwy.40的人行天桥受损严重,而这都是因为4月4日的一起车祸:一辆半挂车后车厢在支起的状态下直接撞到天桥。   当时一名刚好经过事发现场的网友拍下了车祸的全过程,视频中可以看到,这辆半挂车后面的车厢支起大概40度,车速大约有90km/h,直接撞上了人行天桥。   由于巨大的冲击力,车厢直接爆炸,车厢碎片和车内的物品漫天飞,后来调查人员证实车内装的是玉米。   目前,Hwy.40东向车道仍在封闭中,开放日期未知。   交通部部长后来发布声明称,为了行人安全,人行天桥已经拆除。   幸运的是,车祸发生时没有人在天桥上,所以没有人员伤亡。
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    9年前

    职位增长胜预期隐忧仍多 银行界呼吁不急加息

      虽然3月加国职位增长3.23万个,胜过市场预期的2万个,但满银资本市场首席经济师波特(Douglas Porter)还是认为,加国央行不用急于加息。帝银经济研究部首席经济师希菲德(Avery Shenfeld)表示,央行现时可以不采取任何行动。   波特指出,尽管加国整体经济增长减慢,但3月仍录得可观的职位增长,低失业率,薪酬上升逾3%。不过,这仍然不足以改变加国央行对加国经济前景的看法,相信央行要到今年下半年才会考虑加息。   他续称,北美自由贸易协议重谈的结果未明,加国房屋市道显着回落,美国与中国的贸易关系紧张,这都是值得央行关注的。   希菲德表示,最近两个月加国国内生产总值(GDP)增长有限,薪酬增长没有加快,失业率没有进一步下跌,这令加国央行可以不用改变现行利率。   加国央行自去年7月以来,已经加息3次。现时,市场预期央行在7月再加息的机会率逾八成。
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    9年前

    加拿大这个省福利逆天,只要肯进城就给27万!

    去过加拿大东边沿海省旅游的小伙伴都知道,纽芬兰和拉布拉多地区,人少风光又好。 最近,这个省份更是开挂,省政府开启了一个吓死人的撒钱计划,要给省内居住在小乡镇的居民每家27万加币! 当然,这个钱不是白给你的哦,条件就只一个,从你居住的小乡村搬走! 原来,这个省近期在做一个人口迁移计划,省府想要把那些零零散散居住在小乡村小乡镇的居民,全都迁走搬到大社区大城市集中起来,或者换句话说,人口太少的小镇,要被省府清理掉啦。 要说,纽芬兰和拉布拉多省的人口,确实是少得可怜。 全省只有50多万人,圣约翰等几个稍大的城市人口就占据了一半。 而省内还有多达270多个小乡镇,人口居住得特别分散,一个镇通常只有几百号居民,还有些偏远地区乡野里,仅仅几十户,最小的一个小镇里,仅有5户人家。 居民们居住得这么分散,人口密度极低,不仅居民自己生活不方便,对政府市政的工作也造成了很大影响。 医疗,学校,供电,送水,废水处理,垃圾收集等等市政服务成本就很高,市政每年收上来的税都填补不了这些支出。 省内很多市政每年都入不敷出,市政也都不愿意干了,又不能撂摊子罢工,那该怎么办呢? 为了彻底解决这个棘手问题,纽芬兰省府想出了这么一个大招,只要你肯搬离偏远的小乡镇住到大社区去,就给你27万加币赔偿! 那些有房产的家庭,如果是3口人以上,每户可以拿到27万加币的搬迁费。 2口人的有房家庭,每户也能拿到26万加币的搬迁费。 即使是那些没有房产的租户居民,省府也是相当大度了,每人给1万! 当然,一个大前提,你至少得是该省的常住居民permanent resident。 这个计划公布之后,当地人的反应如何呢?乡村老百姓愿意搬迁么? 根据Global News 的报道,政府的这一操作,还真的是一计妙招,重赏之下,很多小镇通过投票都接受了条件准备搬走了。 例如在Little Bay Islands这个小镇,当地85户居民就已经同意全部搬走。 27万加币,在纽省来说可是一大笔钱,足够重新买房置业,当地平均房价仅有$24万。 有些恋乡情节重的居民,实在不愿意搬走要做钉子户,那该怎么办呢? 省府表示如果某个小镇集体投票通过了搬迁决定,而其中个别家庭不想搬走,市政也不会去强迫他们搬家的。 但是!重点来了,以后这里就没有市政服务啦,没有市政供电供水供暖,垃圾自己倒,废水自己排,总之,自生自灭咯。
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    9年前

    食品召回:受致病菌污染,快看你家有没有同款火腿

    总部位于魁北克省的Les CuisinesGaspésiennesde Matane在全国范围内召回Gaspésien品牌的火腿产品,因其可能受李斯特菌污染(Listeria monocytogenes contamination)。 加拿大食品检验局正在召回产品详情如下: 加拿大食品检验局表示,被召回的产品应该被丢弃或退回到购买的商店。 被李斯特菌污染的食物可能看起来或闻起来都无异样,但仍可能使你生病。 症状包括呕吐、恶心、持续发烧、肌肉酸痛、严重头痛和颈部僵硬。 孕妇,老人和免疫系统衰弱的人尤其容易面临感染风险。 根据加拿大食品检验局的报告,暂时没有发现与该火腿产品有关的病例。
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    9年前

    惨烈!中国留学生疯狂驾驶,加拿大夫妇身亡

    周一晚上11:40左右,加拿大首都渥太华发生了一起惨烈的交通事故。 分别为54岁和49岁的Brian和Dora Aspelund夫妇驾车在Merivale/Viewmount路口左转时,被另一辆车从侧面撞上。因为冲击力过大,夫妇俩被紧急送医后双双身亡,另一辆车的司机没有受伤。 从图片上可以看到,灰色丰田车头撞在灯柱上,损毁严重,旁边停着的一辆红色宝马应该就是肇事车辆。 19岁的驾车者梁思顺(音译,Sishun Liang)被控粗心驾驶(Careless Driving)、危险驾驶(Stunt Driving),以及两项刑事疏忽致人死亡等4项罪名。 其中危险驾驶的情况分为很多种,包括超过限速50km/h以上,车辆行驶过程中司机没有坐在驾驶座上,或车辆行驶过程中有轮胎不着地等情况。 据CBC,梁思顺是就读卡尔顿大学的一名中国留学生,现已被法庭有条件释放,并将护照和驾照上缴给警方。 图源:Stephen Leclerc/Radio-Canada 无辜丧生的Aspelund夫妇留下两个孩子,女孩叫Katelyn,男孩叫Matthew。 据称,Aspelund夫妇在社区中很有名望。Dora是渥太华医院的一名资深护士,而Brian曾任CTV的视频剪辑师,后就职于加拿大护照局。邻居们形容他俩是“极其友好、乐于助人,而且非常安静的一对夫妻”。 两年前才搬到Amberwood Crescent和Aspelund夫妇做邻居的Leon Ip回忆说:“他们是很热心的人,会帮别人清理车道或修剪草坪。Brian一直在屋外干活,打理房屋。有时我会看见Dora接送孩子上学放学。他们两人都很有幽默感,我们经常讨论邻里间的事儿。” 住在对面的Lee Pritchard表示,Aspelund夫妇几年前搬来这个社区,非常安静、有礼貌。有些周日下午,会看见Brian和Dora带着孩子们在屋前享受闲暇时光。 “Brian总是在打理房子,不是在整理砖块,就是在涂抹灰泥,要不就是在粉刷,或者重新做防水材料。”Pritchard一开始还以为Brian对自己房子的热情是因为刚刚搬家,但最终发现他就是这样一个人,修理露台、修剪树木,一直照顾着房子周围的一切。 另一位邻居Holly Borutskie回忆起Aspelund夫妇时说,Brian一直非常友好,总是在主动打招呼,和孩子们聊天。 现在网友们发起了对Aspelund夫妇两个孩子的筹款活动。据称,19岁的Matt已经上大学,17岁的Katelyn今年6月也要从高中毕业,计划于今年9月开始大学生活。 筹款活动将帮助两个孩子应付日常生活所需的开销。
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