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    特鲁多政府官宣新法案,5项关键措施严打网络有害内容

    加拿大总理贾斯汀·特鲁多政府今天提交了一项期待已久的法案,旨在更好地保护加拿大人,特别是青少年,免受在线危害。 以下是 C-63 号法案提议的五项内容: 针对特定类型的有害内容 政府希望针对非自愿分享亲密图像 — 包括由人工智能生成的深度伪造视频和“性虐待儿童或再次对幸存者进行虐待”的内容。 该法案还将涵盖任何在线上用于欺凌儿童或敦促他们自残的内容。 还包括煽动暴力极端主义或恐怖主义的内容,以及煽动暴力或煽动仇恨的材料。 与政府在 2021 年的咨询文件中提议解决的五类内容存在重叠。一个关键的区别是:早期计划包括围绕仇恨言论的规定,而新法案则没有。 为在线平台增加新的责任 该法案旨在为在线平台引入新规则,其中之一被广泛定义为“负责任行动的义务”。 根据这一规定,公司应该通过“持续”评估这些风险,制定减少用户接触有害内容的策略,并提供工具让用户标记有害内容。 该立法还要求平台发布所谓的“数字安全计划”,概述他们正在采取的措施以减少用户接触有害内容的风险,并跟踪其有效性。公司还必须与研究人员分享数据。 政府表示,新规则将适用于社交媒体网站、“用户上传的成人内容”和“直播流服务”。 政府表示,公司必须在其平台上拥有一定数量的用户才能受到新法律的约束,政府表示这一门槛将在以后的法规中决定。 虽然政府表示目标是针对加拿大人最常使用的平台,但特鲁多内阁可以决定在“它们构成重大危害时”添加使用较少的服务。 创建新的监管机构和新的申诉人 政府寻求创建一个新的“数字安全委员会”,由内阁任命的五名成员组成。 它将独立于监管传统广播公司的加拿大广播电视和电信委员会。 新机构将负责确保在线平台遵守提议法律中规定的规则。 政府表示,一个新的“独立”申诉人,政府表示也将由内阁任命,将代表用户进行倡导。 它将为用户提供他们希望提起投诉的信息,并向社交媒体服务、监管机构和政府提出建议。 给公司 24 小时时间删除某些内容 该法律寻求赋予新的数字安全委员会权力,“命令删除性虐待儿童或再次对幸存者进行虐待”的内容,以及未经个人同意分享的亲密图像。 它表示公司必须在 24 小时内删除这些材料。 政府表示,用户可以向平台本身或向新的监管机构投诉。政府承诺将“无谓”的投诉排除。 加强围绕儿童色情的报告 政府希望修改一项现行法律,该法律规定互联网服务必须报告互联网上的儿童性虐待图像的情况。 政府表示,它希望确保这些规定适用于社交媒体平台,并提议“创建权威来集中强制报告”此类违法行为“通过指定的执法机构”。 修正还试图延长保存此类数据以协助警方调查的时间,并将当前两年的起诉时限增加三年。 修改《加拿大人权法》并加重仇恨犯罪的刑罚 政府试图将在线仇恨言论作为法律下的歧视形式,并允许人们向加拿大人权委员会投诉发布此类内容的个人。 它还试图对《刑法典》进行修改,包括提高四项仇恨宣传罪行的最高刑罚。 例如,被判犯有宣扬种族灭绝罪的人可能面临终身监禁,而不是目前的五年监禁。 政府还希望创立一项新的仇恨犯罪罪名,可以适用于其他任何罪行,而不仅仅在判刑时列为加重因素。
    time 2年前
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    加拿大人买房意愿到底有多高?这种购房模式靠谱么

    一项新的调查发现,三分之一的加拿大人正在考虑替代房屋所有权模式,因为在持续的负担能力紧缩中,购买房屋仍然遥不可及。 根据Re/Max Canada委托Leger所做的一项调查,32%的加拿大人正在尝试使用非传统方式来进行购房。根据Re/Max的说法,最常见的替代方案包括先租后买的模式,与配偶或伴侣以外的人共同购买房屋,以及出租房屋的一部分。 调查还发现,48%的加拿大人表示,他们会考虑在未来用另一种模式买房。在这些人中,22%的人会考虑通过“先租后买”模式买房;21%的人会考虑与非配偶或伴侣的家庭成员共同拥有房产;17%的人会考虑买房自住,然后将房屋的一部分出租给其他人。 在加拿大购房负力担急速恶化的背景下,人们开始考虑其他住房所有权模式。更高的利率、紧张的住房供应和激增的人口增长导致房价居高不下,全国各地的租金也在上涨。 虽然买房对一些人来说可能是遥不可及的,而且由于利率上升,经济状况也有所减弱。但调查发现,大多数加拿大人(73%)仍然认为拥有住房是他们能做的最好的投资。 Re/Max Canada总裁Christopher Alexander在接受Yahoo Finance Canada采访时表示:“尽管面临经济挑战、利率上升、通货膨胀和负面新闻,但加拿大人对自置居所的兴趣仍未改变。” “我们看到了新兴趋势,尤其是在房价最高的城市和省份,人们正在寻找进入市场的替代方案。对我来说,这是另一个信号,表明人们愿意尝试不同的东西,因为他们相信房屋所有权的价值。” 调查还发现,13%的现有房主使用替代模式购买房屋。这一数字在18岁至34岁的加拿大年轻人(25%)和黑人、原住民和有色人种(BIPOC)受访者中更高(27%)。 Alexander说:“负担能力确实是主要驱动力,只要我们面临高昂的生活成本,我认为这一点不会改变。” 根据Re/Max公司的见解,全国71%的地区报告称,非传统住房拥有率略有上升。例如,在安大略省,非传统的房屋所有权模式在过去一年中在伦敦、多伦多、宾顿、密西沙加、萨德伯里、Hamilton-Burlington和Oakville等城市有所增加。加拿大大西洋地区出现了共同拥有模式的增加,在Halifax,家庭和朋友一起买房并住在一起以降低成本的情况有所增加。 这项对1522名加拿大人的调查是在1月19日至1月22日期间,通过Leger的在线进行的。
    time 2年前
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    中国留学生林俊案引发模仿犯罪!华人凶手性别惹争议!

    一名英国变性人斯嘉丽·布莱克(Scarlet Blake)模仿蒙特利尔杀人犯卢卡·罗科·马尼奥塔(Luka Rocco Magnotta)“先杀猫,再杀人”。 本周一,TA已被判处终身监禁。                                 斯嘉丽·布莱克(Scarlet Blake) 林俊案回顾:2012年5月末,加拿大蒙特利尔市发生一起凶杀案,犯罪嫌疑人马尼奥塔将中国籍留学生林俊杀害后分尸,并将部分尸块装进邮包寄给在加拿大首都渥太华的两大政党总部。 5月26日,林俊被害视频被马尼奥塔放到了网上,视频显示凶手杀害、肢解、奸尸后吃掉部分尸身的过程。5月26日在蒙特利尔机场乘飞机逃走,6月4日,德国警方在柏林一家网吧将其抓获。 马尼奥塔在犯下杀人案的两年前开始,频繁虐猫,并把虐猫视频放在网上。2019年12月,奈飞Netflix做了一部纪录片,讲述了凶手马尼奥塔如何从一个虐猫狂,一步步变成杀人狂魔,片名叫做《Don't fxxk with Cats》。                                       林俊案凶手马尼奥塔 而本文中的凶犯斯嘉丽·布莱克正是在看了这个纪录片后产生了模仿犯罪的念头。 斯嘉丽·布莱克今年26岁,原本是一个男生,姓王(Wang),9岁时随父母移民到英国,12岁向父母坦白自己是个跨性别者,随后改名为Alice Wang(作为男生时的名字不详),现在又将自己改名为斯嘉丽·布莱克(Scarlet Blake)。 也就是说布莱克是一名男变女的跨性别者,他又结交了一个居住在美国的女朋友阿什琳·贝尔。贝尔也是一名男变女的跨性别者。 在谋杀案发生前,布莱克也是先虐猫还录下了全程(↑),TA用诱饵将邻居家的猫引来后,将其用丝带吊起来斩首,随后剥皮解刨,又将猫的尸体放入搅拌机中。 做完这一切后,TA对着摄像头说:“好吧,有一天,我也想学习如何对人做这种事。”在这段录像中,布莱克在背景音乐中播放的音乐正是《Don't fxxk with Cats》纪录片的主题曲。                         豪尔赫·马丁·卡雷诺 (Jorge Martin Carreno) 2021年7月,布莱克将目光瞄准了晚上独自回家的30岁男子豪尔赫·马丁·卡雷诺 (Jorge Martin Carreno ↑)。 TA将豪尔赫引到了一个僻静的河岸,然后用伏特加酒瓶猛击豪尔赫的头部,在他受伤之际,布莱克用绳子勒晕了他,又将他推进了查韦尔河,最终导致豪尔赫溺水身亡。 案发后,由于缺乏关键证据,布雷克一直没有被定罪。但此前TA向自己的跨性别女友吹嘘过杀人经过,其女友在2023年4月向警方作证,最终警方才得以结案。 法庭上,布莱克称自己不仅是女性,而且是只猫,还当庭模仿猫咪的行为方式以及叫声,企图以“精神病”为由脱罪。 但法官对布莱克说:“你用精神病般的语言将你的病态兴趣归因于人格分裂,你谈到了童年时期转变为女性所遇到的困难,以及你与父母的紧张关系。” “你所说的这一切都是为了合理化你的所作所为,并将责任转移给他人。没有证据表明你患有任何相关的精神疾病或精神障碍。你所做的并不是社会的错,这不是你父母的错。” 最终,本周一法院宣布布莱克谋杀罪成立,被判处无期徒刑,至少24年不得保释。 由于案情的独特性,布莱克案子被英国媒体广泛报道,在提到布莱克的性别时,有些报纸干脆将其称为女性,未提其变性身份。 例如英国天空新闻台(SkyNews)在报道时称:“一名女性(woman)将自己虐杀猫咪的过程录下,4个月后,她又因谋杀一名男子而被判终身监禁。” 这种说法引发了不少女性的不满,这其中就包括《哈利波特》一书的作者JK罗琳。 JK罗琳转发了该新闻并痛批:“我真是受够了这样的狗屎,这不是女性(woman),这不是女性犯罪。”
    time 2年前
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    加拿大男星肯内特·米歇尔因渐冻症过世 年仅49岁

    加拿大男星肯内特·米歇尔(Kenneth Mitchell)罹患渐冻症5年后去世,终年49岁。 他以演出科幻电视剧《星际争霸战:发现号》而知名,并曾在2019年的漫威电影《惊奇队长》中饰演“惊奇队长”的父亲。 新加坡《联合早报》报道,肯内特·米歇尔的家人在他的社交媒体发布声明,肯内特·米歇尔于24日离世。米歇尔于2018年被诊断出患有肌萎缩性脊髓侧索硬化症,即俗称的渐冻人症,隔年开始使用轮椅。 成都红星新闻26日报道,根据其家人发布的声明,肯内特·米歇尔在5年半前就开始与渐冻症作斗争,尽管他面临着渐冻症的一系列可怕挑战,“但他在每一刻都过着充实而快乐的生活。他的生活原则是:每一天都是一份礼物”。 Star Trek(星际迷航)网站也撰文哀悼失去一名成员。肯内特·米歇尔曾在《星际迷航:发现号》饰演克林贡人多个角色,并于《星际迷航:发现号:底层甲板》一集中为多个角色配音。 公开资料显示,肯尼斯1974年11月出生于加拿大,多年来出演过许多电影电视节目,包括《实习医生格蕾》《宇航员之妻》《犯罪心理》《海军犯罪调查处》《灵书妙探》《小镇危机》等。 北京环球网文娱称,在生活中,肯内特·米歇尔和妻子育有一双儿女,如果打开他的社交媒体,不难发现他是一个爱家人的好丈夫、好爸爸。 肯内特·米歇尔与家人。(图片来源:肯内特·米歇尔个人Instagram账户) 肯内特·米歇尔4年前接受《人物》杂志采访时第一次公布自己病情,他说:“当他们告诉我这是渐冻症的那一刻,感觉就像在拍电影,看着有人被告知患有绝症的场景一样。这完全是难以置信和令人震惊的。” 据了解,渐冻症是一种影响大脑和脊髓神经细胞的致命的神经退行性疾病,目前尚无可知的治疗方法可以阻止或逆转病程发展。
    time 2年前
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    传染性极强 诺罗病毒肆虐美国,加拿大人要当心

    可引起非细菌性急性胃肠炎的诺罗病毒(Norovirus)正于美国东北部及西岸地区肆虐,加拿大亦需提高警觉。 美国疾控中心(CDC)发布的最新数据指,自上月下旬以来,美国东北部有13.9%的病毒检测结果呈阳性,为全美阳性率最高的地区。 西岸各州的病例也在激增,阳性率达12%。CDC指美国每年有2,100万人感染诺罗病毒,其中约90万人死于该病毒并发症。 随着许多加拿大人准备在三月南下度假,提高警觉免受传染性病毒感染成为了重要任务。   加拿大公共卫生署 (PHAC) 称,诺罗病毒每年导致全国超过 100万宗非旅行相关的食源性疾病。 感染诺罗病毒的症状包括呕吐、腹痛、腹泻和脱水。这种病毒可长时间存活于受感染者的排泄物中和物件的表面,而且传染性极强,少量病毒即足以致病,很容易在学校、日托中心和大型游轮等人多的场所扩散。 卑诗省卫生厅表示,如果感染了诺罗病毒,最重要的是待在家里休息,这将有助康复,并防止病毒在社区中进一步传播。病症通常持续24至48小时,会自行消失,无需求诊。如果出现呼吸困难或其他严重病状,则须立即就医。 病者应避免前往医院或长期护理院,并尽可能将自己隔离,以及使用稀释的漂白水溶液清洁洗手间或溢出的呕吐物,以有效杀死病毒。 预防受感染的最佳方法是经常洗手,尤甚是在如厕后及在进食或烹调食物之前。图:Freepik
    time 2年前
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    8年前

    毒品成瘾危害大 毒瘾母亲母乳害死儿子

      吸食毒品成瘾会对身体产生极大的损害,这是众所周知的事情,但总有人去尝试,结果往往总是害人害己。   近日,美国宾州一位长期服用止痛药成瘾的女性萨曼莎・琼斯,被警方起诉刑事杀人罪,被指控在4月杀害了她尚在襁褓中的儿子。   一个母亲,为何会对亲生孩子下此狠手?   原因竟是母乳,长期对止痛药成瘾的母亲用母乳哺育了她11周大的儿子,婴儿在几个小时后,鼻孔流出血腥粘液,脸色苍白。萨曼莎拨打911报警,并按照接线员指示开始进行心肺复苏术,但等到警方赶到的时候,婴儿已经出现了心脏骤停,在送往医院的路上宣布死亡。   萨曼莎向警方表示,她因为母乳不足,在此前都是使用配方奶粉喂养,但当夜孩子在凌晨3点醒来,疲惫的她没有起床调制奶粉,而是直接选择了母乳喂养,这才导致了悲剧的发生。   宣誓书中指出,萨曼莎因为服用止痛药成瘾,在怀孕期间医生为她开立美沙酮,在婴儿死亡前,她也曾服用美沙酮。   在2016年也曾发生过类似的案件,一名婴儿体内被发现含有古柯碱,2012年,加州一名男婴吸入含有甲基苯丙胺的母乳后死亡,喂哺母乳的母亲被判处6年徒刑。   除了吸食母乳,如果母亲在怀孕期间吸食毒品或服用药物,也会对婴儿造成非常严重的影响,有极大的概率会诞下有先天残疾的孩子。   而就在这起悲剧发生的几天后,美国的邻居加拿大多伦多,居然宣布了要将毒品非刑事化。   细思极恐,如果多伦多毒品滥行,那么势必将引起更多惨剧的发生。
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    8年前

    假结婚又创新高 为了加拿大身份也是拼了

      在加拿大,通过假结婚而获取加拿大身份的案例每年都会有一大批,不排除有一部分人确实侥幸逃脱了移民局的追查,但是,也有相当一部分人可就没那么幸运了。据了解,从2015年开始,约有2000余名中国公民因为假结婚被拒之门外。去年的拒签率达到了10%,数据令人咂舌,不过通过这种方式的申请似乎再减少,这是因为合适的另一半越来越难找,而且也有了更便捷的途径去申请加拿大身份。   不过,单说假结婚这种方式,一些移民顾问透露,在加拿大本地结婚市场,假结婚的价格约40000加币,甚至还要更多,而且有个奇怪的现象,中国女子嫁给加拿大男子后,团聚移民的成功率较高,而中国男子娶加拿大妻子后,移民成功的概率较低。   一般来说,中国公民申请婚姻移民失败,主要有三个原因:   1、外籍配偶在境内递交申请时无合法身份,或没获得担保。   2、移民申请的担保人并非被担保人的配偶或伴侣。   3、结婚目的不纯。双方不是真心相爱,而是为了让一方获得加拿大身份而成婚。   而第三种,就是通常所说的假结婚,说实话,要辨别“双方不是真心相爱”其实挺难得,但经过严格专业的训练后的加拿大移民部,列出了十项辨别假结婚的标准:   1.合照里通常只有夫妻二人,鲜有家人朋友;   2.夫妻合照没有接吻等亲密动作;   3.合照在照相馆拍摄,所穿衣服在多张照片中出现;   4.没有钻戒;   5.没有度蜜月;   6.结婚仪式简单,多为私人派对;   7.婚宴不在餐厅举办,餐后没有其他活动;   8.申请人若是大学生,通常一毕业就结婚;   9.夫妻二人族裔背景非常不同;   10.夫妻二人年龄相差超过10岁以上。   被遣返后并非毫无机会   是不是被判定假结婚,并下达遣返令之后就没有机会了呢?答案并不是,加拿大虽然崇尚法律,但更注重人道主义。   举个例子,2003年曾有一名中国学生持学生签证来到加拿大,2008年与一名加拿大人结婚,并由其配偶担保了移民,但之后移民部认为双方为假结婚,拒绝其配偶担保。当事人也因为向移民部提供虚假陈述,于2010年被下达递解令。也是在同一年,当事人与现任妻子开始一段新关系。两人2011年4月同居,孩子于2011年12月在加拿大出生。   当事人基于加拿大家庭团聚的原则,申请延缓递解。他的儿子可能面对长时间与父亲分离两地,并因此遭受痛苦。他要求递解令可推延至其配偶担保移民审批结果下达之后,以便可以保持其现在家庭的完整,特别是在妻子外出工作时,他可以继续承担照顾幼子的责任。最终该男子战胜了边境局的控诉,赢得了法官的支持。
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    8年前

    特鲁多改组内阁添5新人 伍凤仪掌小企业促进出口

      新任小企业及出口促进部华裔部长伍凤仪,宣誓就职后与总理杜鲁多、总督帕耶特(Julie Payette)合影。(加新社)   联邦总理杜鲁多周三宣布内阁改组,为明年大选预作准备。新内阁有些新面孔,并反映出未来施政重点,包括边境安全、贸易推广,及可能与各省发生的硬碰硬争拗。   在周三的内阁改组中,杜鲁多总理向6位部长赋予新职责,亦提拔另外5名后座议员进入内阁。新内阁将提升杜鲁多政府团队形象,异于过去只是倚赖总理个人品牌的做法。新内阁也旨在补充杜鲁多政府的弱点,以为明年大选作准备。   杜鲁多长期亲信及资深国会议员勒布朗(Dominic LeBlanc),从渔业部调至政府间事务部,协调联邦与各省间可预见的愈来愈不和谐关系,这在安省选出进步保守党道格福特担任省长后更加突出。今后数月内,如果魁北克及阿尔伯达省也选出较右翼的政府,联邦与各省间的关系将更不乐观。   新内阁的另一重点在处理美加间的复杂关系,包括不正常越境者,及加美贸易的不确定性,如升级中的关税大战及《北美自由贸易协议》重新谈判的悬而未决。   杜鲁多周三称:"加拿大人当然都有一定程度的了解,加拿大必须分散外销市场,而不能总是依赖美国市场。"为达此一目的,杜鲁多将自然资源部长卡尔(Jim Carr)调为国际贸易部长。卡尔的责任为重启已搁置的加中自由贸易谈判,推广加拿大-欧盟自由贸易协议,使尚未批准此协议的欧洲国家尽快批准,并与拉丁美洲经济进行更深一层的融合。   杜鲁多新内阁中包括5名新面孔,他们包括前多伦多市警察总长布莱尔(Bill Blair),担任边境安全及减少有组织犯罪部长。他的职责为处理烫手的边境管理问题,非正式关口移民涌现的问题,以及应对枪械暴力和休闲大麻合法化问题。   其他新阁员包括多伦多地区华裔国会议员伍凤仪(Mary Ng),担任小企业及出口促进部部长。安省咸美顿国会议员塔西(Filomena Tassi),担任耆老部长。   北温哥华国会议员威尔金森(Jonathan Wilkinson)出任渔业、海洋及海岸防卫部长。魁北克国会议员罗德里格斯(Pablo Rodriguez)担任传统部长,在魁北克促进联邦自由党利益。   爱蒙顿国会议员索希(Amarjeet Sohi)担任自然资源部长。其基建部长空缺将由前国际贸易部长尚帕涅(Francois-Philippe Champagne)接任。其他主要部门的部长如外交部、财政部、国防部及公安部等都未变动。   联邦保守党副党魁雷特(Lisa Raitt)表示,杜鲁多总理的内阁改组,凸显政府未能实践竞选诺言的领域。她说:"他们在贸易、输油管、基建等方面都失利。因此必须换人,按重新设定键。假如杜鲁多认为过去两年半一切顺利,他不会作出这些改变。"
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    8年前

    中国游客有多爱加拿大?看看这个排名就明白了

      作为世界上的第二大国,加拿大的国土面积仅次于俄罗斯。在这万里江山上的名胜景点不胜枚举:郁金香之都渥太华、最大城市多伦多、浪漫名城蒙特利尔、气候宜人温哥华、古老典雅魁北克以及世界奇观尼加拉瀑布、雄伟壮观的落基山脉、郁郁葱葱的大森林、浩瀚无边的五大湖、绵延千里的大草原和层林尽染的火红枫叶,无不让我们看到加拿大的多姿多彩,气象万千。正是这些名胜景点,每年都吸引了大量的中国游客前往。   加拿大排第二   根据好订网(Hotels.com)于7月17日发布了《2018年中国游客境外旅游调查报告》(Chinese International Travel Monitor),在榜单中加拿大以18%的成绩位列中国游客最向往的国家排行榜中第二名,仅次于澳大利亚!   这份榜单显示,中国游客对加拿大的喜欢程度激增,在中国游客最向往的10个国家当中,加拿大超过美国与法国,位居第二。   虽然对于中国游客而言,亚洲国家较受偏爱;但加拿大在“亚洲以外最受中国游客欢迎的国家”中排名第3,与去年同期相比上升2名。同时加拿大还在“全球最受中国游客欢迎的国家”中排名第12,与去年同期相比也上升2名。加拿大也是最好客的10个旅游目的地之一,从去年的第10名提升一个名次。此外,加拿大还是“全球游客最受欢迎国家”排名中的第8位。   中国游客亲诉旅加感受   来自上海的退休夫妇王先生与妻子几乎不会英文,但他们选择在加拿大自由行。在10天的行程中,他们自己订酒店、飞机票、安排行程。   夫妻俩在多伦多至少参观了三个景点,如古堡(Casa Loma)、国家电视塔以及多伦多大学,一名华裔毕业生当他们的义务导游,介绍多大的历史与科研成果,还帮他们叫计程车。7月2日,他们抵达多大St. George校区,并在标志性建筑――维多利亚学院门口合影。   王太太表示,他们平均花两天时间游玩一座加拿大城市。自由行的好处是自己做主,不受旅游团的限制。他们遇到陌生英文单词时,就询问会国语的本地人。他们表示加拿大人都很友好。   中国90后是主力   好订网此次进行的是第7期中国游客境外旅游调查,报告显示在过去的七年间,每年出境旅游的中国游客人数都在持续上涨。2017年的中国出境游客数量达1.3亿人,较2016年相比增长7%。   据报告显示,中国90后一代占据了游客市场中的重要部分,正是因为这一代才造就了出境游市场的日趋火热,并且旅游消费水平与往日相比已上涨80%。   中国90后游客对旅游地点的选择大多受世界流行文化、电影、电视、及社交媒体所影响;他们所追求的旅行体验也逐渐转型为与音乐节及当代艺术相关的特色活动,不仅限于观赏自然风光。   为了发表这份调查报告,好订网于今年5月委托市场调研公司Ipsos对3,000多名中国居民进行调查。受访者在18~58岁之间,且在过去一年内出国旅游。
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    8年前

    人畜小心!加拿大河流惊现有毒水藻 万万不能碰

      夏季喜欢去海边、湖边玩水的朋友们注意了!近日多伦多卫生局警告公众,在东汉伯湾(Humber Bay East)附近的水中发现可能有毒的水藻,市民应避免接触该处水域。   这种水藻名叫蓝绿藻,又称为蓝细菌(Cyanobacteria),是一类能透过光合作用获取能量的细菌,大多存在与池塘、滑坡、河流以及溪流等淡水中,部分生于海水中、潮湿和干旱的土壤或岩石上等。   蓝绿藻潮可以产生有害人类和动物健康的毒素。饮下或接触受蓝绿藻毒素污染的水,对健康会有不良影响,可导致的症状,包括头痛、发热、腹泻、腹痛、晕眩、呕吐、皮疹、等。   蓝绿藻肉眼可见,新开的蓝绿藻气味像割过的草地,老一些的蓝绿藻却带有腐烂垃圾的臭味。   多伦多卫生局官员Howard Shapiro说,蓝绿藻在安省比较常见,但是在多伦多已经有很长时间没有发现了,这是多年以来首次报告出现。   市民或其宠物万一不慎接触到怀疑受污染的水,便应尽快用清水清洗。如因可能接触到蓝绿藻而出现上述征状,应联络医护人员治疗。   市民可浏览以下网址https://www.ontario.ca/page/blue-green-algae,了解更多资料。
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    8年前

    加拿大首都早高峰高速路闯进一大驼鹿,结果...

      据CTV报道,周四早高峰时段,渥太华高速路因为一只驼鹿的冒然闯入而不得不关闭。可怜的驼鹿最终被实行安乐死。   驼鹿首先被发现是在早上6:30左右的417号高速公路东行车道上。   警察和省级官员使用车辆将驼鹿装箱,带离交通流量集中的区域。来自现场的图片显示,驼鹿的右前腿受伤。   高速公路的两条东行车道起初仍然开放,尽管有些司机因这一事件而面临长达40分钟的延误。   后来早高峰期间,由于紧急救援人员要等待野生动物的工作人员来从高速公路上移走驼鹿,因此后来完全关闭了高速公路东向交通。   上午9:15左右,一名处理野生动物的工作人员到场。安省自然资源和林业部的一位发言人表示,工作人员最终决定对驼鹿进行安乐死是最好的解决方案。   一些推特用户纷纷在社交媒体上表达自己的看法,加拿大首都渥太华的早高峰高速路出现驼鹿可是件很有意思的事。   有人还建立了一个Twitter帐户,以驼鹿的视角表达对这种情况的看法。
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    8年前

    加拿大国税局或参与验证房贷!房市将再受重击

    据报道,2013年到2017年1月之间,可疑房贷欺诈增加52%, 这种情况可能很快终结。近日,加拿大按揭和住房公司(CMHC)已经要求加拿大税务局(CRA)以“更加直接和正式角色”,来验证房贷申请人的申报收入。 加拿大房贷验证程序和美国或者英国同行不一样,CRA并不直接参与验证借款人的申报收入,即使在借款人同意的情况下。借款人只需向房贷机构提供收入纳税人评估通知书(NOA)的复印件来证明其收入,这很容易伪造。房贷机构有时也通过致电雇主来验证收入,但很难验证自雇收入,由于佣金的原因,房贷机构职员或者经纪甚至鼓励借款人夸大收入。 近年来,至少2家大型信贷机构有曝光, 房屋资本集团(Home Capital Group)和加拿大Laurentian银行发现,有部分借款人虚报收入,虽然还没有引发非常规违约,但CMHC指出,房价上升和极低的失业率可能掩盖较坏情况发生。CMHC担忧房贷欺诈引发的系统风险,虽然还没有证据证明加拿大房贷欺诈有蔓延扩大的迹象,但手中数据非常有限, CMHC已经将其列入行动计划。 CRA在一份书面声明中确认,在客户同意并保证数据安全的前提下,CRA正探索如何交付纳税人特定资料,包括向金融机构共享税务信息。 CMHC称,目前房贷业检测手段没有跟上我们面临的各类威胁,例如无纸化交易,快速成交,高涨的房价以及各种新政, 为借款人或房贷专业人士投机取巧,犯罪和欺诈提供了很强的动机。 CMHC行动计划还包括其他几个提议,包括推出由信用评分机构Equifax提供的辨识高风险房贷申请人系统-CITADEL。 CMHC房贷保险欺诈风险管理部经理Isabel Vives表示,从2018年1月起,CMHC已经开始测试CITADEL, 并计划在几个月内投入使用。
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    8年前

    Tim Hortons惊现全武行 女子一打二丑态百出!

    做服务业的人们平时工作很辛苦,每天会面临各式各样的客人。你可能也会不时的听到周边朋友跟你说起他们遇到的各种情况,不可思议的客户,或者无厘头的问题。 现在,一个更离奇的顾客殴打服务员的视频在网上曝光了。就在周日晚上,位于安省Brampton,在Castlemore Road和McVean上的Tim Hortons,一位女顾客到收银台后,抓住女服务员的辫子一顿殴打,女服务员没有反手余地,弓着背,双手抱头,头发被死死的揪住不放,满脸的痛苦和挣扎。同一家店的男服务生过来营救,从中劝导,试图护住那位女服务员,拼命跟那位女顾客解说,可是那位女顾客依旧不依不饶,三个人扭打在一起。 这个情景被刚好在drive-thru上的顾客透过窗口拍下。可是声音被隔离了,并听不到他们在争吵什么。不过通过口型,看女顾客似乎在说“闭嘴!”,抓着女服务员的头发和另一位男服务生纠缠厮打。 事后,两位服务生都受了伤。这家Tim Horton也关门了几天。警方已经开始调查这一事故,顾客透过窗户录的这段视频也是调查的一部分证据。 这段视频在Facebook上发出,顿时就有了375000点击量,6000个转发。很多网友也为所看到的这一幕叹为观止。有的人叫喊着要打回去,有的人也在质疑这位大哥为啥坐着录视频而不报警不去帮忙。还有评论披露这个视频不完整,是女服务员发起的这场争执。有的人认为男服务生见义勇为并且在试图保护那个姑娘,但有的却认为他根本不在乎女孩的头发是不是会被扯下来,因为他根本没有还手。  
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    8年前

    小心!加拿大有群变态 专偷拍女性隐私部位

       (Facebook)   最近,一个叫做CanadaCreeping的偷窥网站突然冒了出来,网站上都是一些针对女性某些部位偷拍得到的图片,很显然,这些图片在拍摄前并没有得到被拍人的许可。   有一天,Christeen Thornton在这个网站上看到了一条偷拍的视频,这条视频的拍摄地点在Oshawa Centre mall,是她每天都会经过的地方,于是她大发雷霆,将这条内容贴在了脸谱上,想要找到偷拍的人,后来评论中有人愤怒地说自己的女儿和妻子被偷拍进去了。   Oshawa Centre mall的总经理表示,他们已经注意到了这个问题,商场的安保人员会密切关注,如果锁定了偷拍人员,会上前干预。同时也表示,如果顾客发现有人在偷拍,欢迎将偷拍人的位置信息告知给安保人员。   杜兰区警方现在也已经介入调查,称目前正在和商场合作,尽快确认偷拍人的身份,警方还表示,如果看到有人在公共场所偷拍不雅照片,请立即报警。不过,警方也表示,虽然这种偷拍人隐私的行为没有道德,让人感觉很恶心,但是由于所有的照片和视频都是在公共场所拍摄的,从理论上说,偷拍的人没有违反任何法律。   (Christopher Langenzarde/CBC )   然而,杜兰警方的发言人表示,如果有女性认出网站上被偷拍的照片或者视频中,自己也被拍了进去,她可以以控诉拍照人性骚扰为由报警。因此,警方呼吁,如果有女性遇到了这种情况,希望被偷拍的女性能够站出来,联系警方,这对警方的调查也是一大帮助。
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    8年前

    原来,以前加拿大人根本不爱吃蓝莓的啊

      CBC网站截图   加拿大人口的多样化,健康流行趋势的改变,以及全球化带来的一系列便利,使得加拿大人的口味也在慢慢发生着变化。和50年前相比,现在的加拿大人牛肉、牛奶和饮料消耗量有所减少,面食,红酒,咖啡等成为加拿大人的新宠。   以下是50年来加拿大人饮食喜好的变化。   土豆pk小麦   过去,加拿大人碳水化合物摄取的主要来源就是土豆,每人平均消耗70公斤的土豆,但是在21世纪中期,小麦粉出现之后,虽然土豆和面粉的消耗都在减少,但是两者的消耗量差不多持平。   加拿大人的传统食物是肉和土豆,但是随着农业的发展,意面逐渐被更多的人接受,由于大量亚洲国家的人移民到加拿大,加拿大人大米的消耗量也开始增加,后来大米超过玉米,成为加拿大人第三大主食。   牛肉消耗量逐渐减少   70年代是牛肉的黄金时代,每个加拿大人每年消耗大约37公斤的牛肉,现在的消耗量不及当时的一半,而且还在继续减少。鸡肉的需求量反而有所上升,鸡肉和火鸡肉成为加拿大人的新宠。   牛肉营养价值确实很高,但是价格也稍贵一些,除此之外,一些环境问题导致牛肉质量受到人们的质疑,相较而言,鸡肉价格更低一些,营养也比较全面,而且加拿大的鸡肉质量能够得到保证。   从下图来看,鸡肉和火鸡肉已经成为消耗最多的肉类,牛肉次之,接着是猪肉,海鲜以及动物内脏。   全球化带来极大的便利   二十年前,加拿大最常见的水果是苹果,由于运输更加便利,香蕉等水果在加拿大更为常见,价格也更加便宜。苹果被香蕉挤下了第一的宝座。当然加拿大人口老龄化也是人们更加喜爱香蕉的原因之一。   下图能够看到,现在香蕉的消耗量最高,苹果次之,接着是西瓜,橘子,菠萝还有桃子。   沙拉是永远的经典   五十年来,加拿大人口味变化最小的就是蔬菜了。像西红柿,胡萝卜,生菜和洋葱等沙拉必不可缺的蔬菜仍然占据着大部分市场的位置。   此外,像菠菜,芦笋,花椰菜和芜菁这种不是主流的蔬菜消耗量也有所上升。   含糖饮品的没落   啤酒曾经一度风靡加拿大,不过现在啤酒也很受欢迎。1990到2004年间,软饮料也深受人们的喜爱,不过后来加拿大人出于健康考虑,渐渐减少了含糖饮料的摄入。现在由于Tim Hortons,星巴克等连锁店的发展,人们变得更加青睐咖啡。饮料公司也逐渐开始进军国外市场了。   在加拿大,红酒也开始越来越受欢迎。在十年前,红酒的消耗量就超过了橙汁,这主要是得益于加拿大人红酒酿制技术的提高。现在也有越来越多的加拿大人喝上了本土的红酒。   从下图可以看出,现在加拿大人咖啡消耗量最高,啤酒次之,接着是茶,软饮料,红酒,橙汁以及白酒。   代乳品的兴起   以前,加拿大人吃饭的时候,习惯喝一杯牛奶。1960年,每个加拿大人每年要喝掉70升的全脂牛奶,现在,加拿大人年均全脂牛奶消耗量为10升。杏仁奶,豆奶等乳制品的消耗量大大上升。   流行食物   上述的食物是加拿大人消耗量最多的食物,但是最近几年的增长却不是十分明显。几十年前,家安大人不是很喜欢蓝莓和蔓越莓,由于近几年这两种水果被贴上了抗氧化的标签,越来越受到人们的欢迎。   从下图能够看出,蓝莓和牛油果的消耗量不相上下,大葱次之,接着是蔓越莓,大蒜和芝士。
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    8年前

    准备好!大批美国学生正涌入加拿大高校就读

      从越南战争开始,长期以来,加拿大一直是美国人寻求逃避艰难政治局势的目的地。最近,根据CNBC指出,美国各大学的申请者数量急剧下降,而加拿大的高校申请数量却持续攀升。除了国际留学生,前往加拿大各高校就读的美国学生也在急速增加。   之所以会出现这种现象,部分原因是除加拿大之外的国际留学生,受到特朗普政府出台的更严格的移民政策的影响,所以很多留学生都选择了加拿大。但是,有很多美国学生也选择到加拿大接受高等教育,这是为什么呢?   其中一位到蒙特利尔就读的美国学生表示,之所以会选择到加拿大留学,是因为加拿大低教育成本和高质量的生活吸引了他,而且他也可以选择继续上一所顶尖的大学,并且在毕业后继续生活在低成本的环境中。   举例来说,他到加拿大留学的费用是,每年2万刀,一间1.5公寓每月租金也只需600刀;而在美国,每年的学费高达6.5万刀,而且美国大西洋沿岸任意一个主要城市的一居室公寓每月租金都需要1300-1400刀左右。   除了以上物质条件方面,加拿大联邦政府延长工签的有效期至3年,也让那些国外留学生在毕业后留在加拿大变得更容易。   所以目前为止,在特朗普执政之后,越来越多的美国学生开始进入加拿大就读。据官方报道,在过去的十年里,前往加拿大的美国学生人数几乎增加了三倍。而且,在特朗普结束任期之前,这一现象可能还会持续下去。
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    8年前

    警告:这家诊所4600名患者可能被感染肝炎或艾滋

      经过一项公共健康调查,由于15年前诊所医疗器械没有彻底消毒,渥太华的Main Street Family Medical Centre向4600名患者发信,建议他们去检查自己是否感染了乙肝,丙肝和艾滋病毒。其中,尤其是在诊所中做过小型手术的患者,而且手术中使用的器械非一次性的,被感染的风险更高。   Main Street Family Medical Centre位于渥太华的Stittsville,2003年12月正式开业,2018年4月25日,一名患者向渥太华公共卫生局(OPH)投诉这家诊所的卫生存在问题,OPH随即响应了这一投诉,立刻对这一诊所展开了调查。目前该诊所已被禁止进行小型手术,但是诊所仍在营业,OPH警告说曾经在这家诊所使用不锈钢医疗器械进行治疗的病人要格外注意,尽快到医院进行相关检查。
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    8年前

    加拿大一火车20节车厢脱轨 4节车厢掉进河里

      周一晚上七点左右,距离蒙特利尔西部70公里左右,加拿大太平洋铁路公司的一列货运火车行至Saint-Polycarpe小镇附近脱轨,列车后续的清理工作预计需要至少一周的时间。周二,加拿大交通安全局就派出了调查员前往现场。   这列火车一共有大约100节车厢,其中至少有20节车厢脱轨,一些脱轨的车厢中装有易燃气体丙烷和柴油,幸运的是这些装有丙烷和柴油的车厢没有出现泄漏,反而一些运输植物油的车厢出现了泄露,后来现场工作人员已经对其进行了处理。    大多数脱轨的车厢倒在了农田上,但是有四节车厢掉进了附近的一条河中,目前还不知道人员伤亡情况。这列火车行经空旷无人的农田发生脱轨算得上是不幸中的万幸,如果行至市中心的话,后果不堪设想。   推特截图   当地消防局长再三表示车厢内的危险物质没有泄露的迹象,现场十分安全,目前车厢清理工作正在井然有序地进行当中。
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    8年前

    全加拿大行业薪资排行!时薪最高的竟然是...

      又是一年毕业季,相信有不少毕业生目前正处于四处找工作的阶段。对于那些有明确目标和职业规划的人来说,找工作并不算得上是一件很困难的事;但是对于那些比较迷茫的人来说,找一份称心的工作就比较困难了,因为不知道该干什么。   最近,加拿大统计局发布了全国最高收入职位的年度名单。如果你恰好也是迷茫人群的一员,不妨来看看全国薪酬最高的十种职业中,有没有你喜欢的吧。   10.房产经纪   时薪:$35.00   房产经纪的时薪是非常高的,特别是一些大城市。就连数十年被评为生活成本低的城市之一蒙特利尔,近几年的房价也在慢慢攀升。对于人们已经渐渐承受不起的高额房价,从中受益最多的莫过于房产经纪,所以这也是这个行业为什么能够挤进前十的原因。   9. 制片人、导演和舞蹈指导   时薪:$37.05   可能对于很多人来说,名单上出现这一行业还是比较令人意外的。虽然大家可能对这些行业的人主流印象是为了艺术苦苦挣扎,不过这些行业的人却在闷声挣大钱。   8. 管道安装行业承包商和主管   时薪:$44.20   相信很多人都不相信这一行业的工人时薪竟然这么高,不过大家要相信,一个强大的工会,能拥有很强大的谈判能力。   7.石油主管   时薪:$44.35   加拿大拥有丰富的天然气储量,近几十年来,该行业获得了巨大的利润,所以石油行业的工作人员排行第七,还是在意料之中的。   6.矿业主管   时薪:$46.70   采矿是极其危险的行业,而且对人的身体条件要求也比较高,工作人员需要在黑暗的洞内呆数个小时,还要确保其他工作人员的安全,所以他们工资高是有道理的。   5.统计人员   时薪:$46.80   说到这个行业,可能大家脑海里第一个想到的是统计局的工作人员,不过这个统计人员指的并不是政府雇员,而是商业和金融公司的高层。   4.律师及魁省的公证员   时薪:$57.05   魁北克的公证员是加拿大收入最高的10个行业中的唯一公务员。一直以来,魁北克的官僚机构以其支付给员工的高工资而闻名,除了魁省的公证员,排名第四的还有全国的律师职位。   3.化学工程师   时薪:$59.00   化学工程听起来就高大上,有的同行时薪还能拿到将近$60,就问你们羡慕不羡慕!   2.财务经理   时薪:$65.15   搞金融的,工资都不会低到哪里去,更别说如果持有各种含金量很高的证书的话,不愁没钱花。   1.专科医生   时薪:$70.00   没错,在全国薪酬最高的十大行业中,医生排名榜首!虽然大多数医生本质上都算是公务员,不过每一个领域的专家级医生,时薪大约在$70。虽然薪酬很可观,不过背后需要付出的时间和精力也非其他行业所能比。你觉得十年的研究值得吗?
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    8年前

    特鲁多今天改组内阁为明年大选造势

      Chris Young/Canadian Press   据加拿大广播公司报道,加拿大联邦自由党政府总理特鲁多星期三上午会改组内阁、增加内阁部长职位,以便为明年的全国大选做好准备。   加拿大西蒙弗雷泽大学政治系的David Moscrop认为,为了提前准备明年的大选,特鲁多要把那些表现好、或至少没有差错的重量级部长留在现有的岗位,把一些表现不得力的部长换到次要岗位,把一些表现出色的议员提升为部长。   David Moscrop认为,特鲁多星期三的内阁改组相当于对汽车发动机的正常保养维修、而不是更换发动机。   David Moscrop指出,通常来说作为政府部长的议员如果不出丑闻则连选连任的机会比较大;所以特鲁多会把一些有工作能力、但所在选区不稳固的议员提示为部长以增加其为自由党赢得议席的机会。   目前只有一位部长职位空缺。联邦科学事务部部长Kent Hehr由于性骚扰指控而被免去部长职务,但仍然被留在自由党议会党团内。   需要更多部长职位以进行分配的特鲁多会把目前29位部长的政府内阁扩大、增设部长职位。   多年来加拿大联邦新政府上台后一般会缩小内阁部长的数额、以给选民以精兵简政的感觉;执政几年后再扩大内阁规模、增加部长人数,以为赢得下次大选做准备。   多伦多大学政治系的Nelson Wiseman认为,大选前改组内阁就像是给房间刷上新漆、给人气象一新的印象;但这刷漆的时间很重要,太早了就不新鲜、太晚了会让人怀疑墙上有缺陷所以要用新漆来遮盖。   特鲁多上一次改组内阁是在2017年1月10日,两位资深内阁部长John McCallum 和 Stéphane Dion离任。取代Stéphane Dion出任外交部长的弗里兰德女士被认为是特鲁多内阁中表现比较出色的部长。
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    加国爱情骗案 年损1900万元 索钱投资成新招数

      本地近日出现新手法的网上爱情陷阱及投资骗局,卑诗证监会提醒省民,提防不法之徒透过网上爱情陷阱并以所谓回报丰厚的"投资项目"作饵,一小笔一小笔地骗财。证监会呼吁省民,即使所涉及金额不高也要举报,切勿因为尴尬而让不法之徒继续招摇撞骗。加拿大每年因爱情骗案而损失的金额高达1900万元。   卑诗证监会表示,以投资项目作饵是网上爱情骗局的一个新兴变种,而且愈来愈普遍。不法之徒会在交友网络平台上建立虚假帐号,然后慢慢用甜言蜜语取信于受害者,最后出其不意向受害者索取金钱,声称拿作投资而且投资项目回报丰厚。   证监会执法总监穆尔(Doug Muir)形容结合爱情陷阱及投资骗财的技俩"布局非常精密",不少人因此上当:"(骗徒)突然提出要拿钱投资,每次(向受害人)索取相对小额的金钱,通常每次数千元。"穆尔补充说,以投资作饵的爱情骗局之所以容易令人上当,是因为人往往在恋爱中时太过投入,面对骗徒突如其来索取金钱"投资"时失去应有警觉性。   穆尔提醒省民,在任何情况下,进行投资前必须先做好资料搜集并审视声称回报的可信性,声称低风险但高回报的"投资项目"往往被骗徒用作诱饵促使受害者尽快上钓。他强调,即使骗案所涉及的金额不大,受害者最好立即举报,证监会在调查时有能力协助受害者取回被骗金钱,呼吁省民不要羞于报案:"(受害人)并非因为愚蠢而失去金钱,而是因为骗局非常精密而失去金钱。"   据报在加拿大,每年因爱情骗案而损失的金钱高达1900万元,然而因为受害者往往羞于报案,所以这个数目相信只是占实际爱情骗案所涉金额的5%。   事实上,卑诗商誉局(Better Business Bureau)在今年3月发表报告,指任何年龄、性别、性取向的人士都有机会成为网上爱情骗财陷阱的目标对象。商誉局高级传讯顾问凯利(Evan Kelly)表示,骗徒一般在开始时非常进取,向受害人展开甜言蜜语攻势,进而要求透过交友平台以外的渠道联络,例如电邮或手机短讯,以防自己的交友平台帐号被举报而失效。卑诗省在今年3月就有人因透过网上爱情陷阱骗财而被捕,受害人均为女性。
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    8年前

    梅根又穿了件加拿大品牌服饰 带货王妃还是超给力

    刚新婚不久的梅根王妃似乎一直对加拿大品牌服饰颇为青睐。今天(17日)王妃与哈里王子参加在伦敦举行一个展览会开幕式时,又穿了一件加拿大品牌的连衣裙(下图,CBC)。而她的这一举动,再次掀起了一阵“梅根效应”。 梅根王妃此前因拍摄电视剧,曾在多伦多住过一段时间。据CBC报道,梅根王妃今天在伦敦与哈里王子出席“曼德拉世纪展览会(Nelson Mandela Centenary Exhibition)”的开幕式时,穿了一件无袖的防雨面料连衣裙。 这件连衣裙立刻吸引了许多人的注意,而它正是来自卡尔加里的一个本土服饰品牌Nonie。这也是梅根王妃自5月举办婚礼之后,第一次穿的加拿大品牌。 梅根王妃出席展览开幕式(CBC) 该品牌的设计师Nina Kharey表示,她觉得梅根王妃穿上这条裙子非常好看。她从未见过王妃本人,这条裙子是王妃在订婚之前预定的。 这条裙子属于Kharey设计的2018春夏服饰系列中的一款,零售价为$1085。除了王妃穿的那个颜色,这条裙子还有一款黑色的。 梅根效应 梅根王妃对加拿大品牌似乎非常钟爱,Sentaler、Aritzia、Mackage、Birks和Reitmans等都是她穿过的品牌。 而此次,这条Nonie品牌的连衣裙被梅根王妃穿过之后,同样立即产生了“梅根效应”。Kharey表示,她的网站上一时间多了上千条留言,她的个人Ins账号也突然火了起来。 许多媒体纷纷关注并对梅根王妃穿的这条裙子进行报道。 Kharey表示,这对于自己进军国际市场有非常重要的作用。 此前总理夫人Sophie Gregoire-Trudeau、时尚造型师Jessica Mulroney和歌手Chantal Kreviazuk等加拿大本地知名人士都穿过Kharey设计的衣服。
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    政府估价VS真实售价 你的房子究竟值多少钱?

      在加拿大拥有房子的朋友,每年都会收到一份最新的政府估价单,上面显示的是你的房屋估值。   政府估价单,可以作为房屋交易的参考吗?假设政府估价100万,是否挂牌价格就是100万左右?看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价,居然也卖的掉,这正常吗?   疑问有很多,尤其是新移民都想知道:我的房子究竟值多少钱,政府估价究竟该怎么参考?针对这些疑虑,加拿大房产专家Dustan Woodhouse在权威地产网站Rew.ca上撰文答疑解惑,以下是他的观点。   地产估价?只是例行公事   Dustan指出,每年的政府估价只是例行公事,就拿BC省来说,政府估价只是政府部门“必须要做的事”之一,给出的价格一般都和地税的涨跌关联。如果你的估价上涨了,那么相当于提醒你:今年地税要涨。   地产估价准确吗?完全不准   BC省的地产估价是否准确?在Dustan看来没有任何参考价值。估价大多数情况都远低于你房子的市场价值,甚至有时候更离谱 ―― 远高于你房子的市场价值!   为什么估价不准确?第一个原因是政府根本没有那么多人手实地探访每一个房子。都没来过,估价完全是信口开河。此外,估价一般是每年7月进行,第二年年初才告诉你。即便估价准确,到第二年也不准确了。   Dustan认为,政府估价很不靠谱,用估价来评判房屋该卖多少,会误入歧途。尤其是新来的人,看到估价,挂牌居然和估价一样,这不是害人吗?   估价就像天气预报,反应的只是趋势   为了让大家更好的了解政府估价,Dustan用了一个形象的比喻:政府估价就好比是天气预报,天气预报能准确预报14天后的天气吗?不能,但天气预报不会犯原则错误:夏天温哥华的气温会远高于夏天墨西哥的气温吗?不可能。   政府估价同理,它总体不会犯错:比如同样大小的独立屋,兰里的独立屋估价绝不会超过温西的。它能估出每个区域的价值排名,但具体到某一套房子就无能为力了。   政府估价网站,最有用的信息不是估价本身   把政府估价说的一无是处?Dustan认为仍有不少可取之处。比如在政府估价页面下方,你能看到房子的参数、邻居的估价、过往成交记录、成交金额等等,不少信息很有参考价值,而且是真实可靠的。   整个页面能让你对自己的房子和周边邻居有很多了解,最有用的信息不是估价本身 ―― 除了估价数字,页面上别的信息都很有用!   如果恰好你的邻居在卖,你可以通过它的估价和挂牌价,以及销售状况来合理地判定你自己房子的价值。假设你家估价150万,邻居160万,而邻居近期以210万的价格成功卖出……那你会明白:“我家的实际价值会在200万左右”。   真实价值?还是得问专家   如果政府估价网页不能提供给你太多有用价值,只有估价的话,想挂牌怎么办?请教专业地产经纪吧,并且给自己的房屋做一个深度的评估。   专业地产经纪会根据周边房屋的成交记录、近年来该社区房屋的价值增长等等因素,来为你制定一个销售方案,确定最好的价格。只从政府估价来自己判断,你只能是“碰运气”。   “我就想自己判断” ―― 该怎么做?   并不是每个人都愿意咨询专家,如果问“我就想自己根据政府估价判断挂牌价”,该怎么办?听听Dustan怎么说:   最重要的判断方式:结合现在的市场状况。比如在2015年、2016年上半年的温哥华,独立屋一房难求,典型的卖家市场。政府估价200万的房子甚至能卖到300万。   而如今呢?11.6%售挂比的买家市场已经成型。去一些销售网站看看目前你家附近独立屋的估价和成交价对比,你会发现有的甚至低于政府估价。做了这些功课,你就能明白到底什么样的价位区间最合理。   另外一点是销售方式: 假设政府估价200万,实际价值280万,你同样也可以只挂230万,利用多个Offer的方式来抬价,慢慢接近真实价格,还能让Open House时营造出热闹的场面。这种方式也可以试试,没有满意的价格,大不了不卖就是。   尽管Dustan也强调,请教专业的房产经纪帮你制定价格和销售策略,永远是最好的方式,但你真的想亲力亲为的话,只要多做功课也不难,只是多多少少会走一些弯路。   至于政府估价?看看就行了,房子究竟值多少钱,这是各个方面精密计算才能得出的结果。  
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    安省伦敦对难民问题回复:不好意思 我们也满员了

      安省伦敦市收到了多伦多求助信号来应对难民和庇护申请者,伦敦对此的回应是Forest City已经人满为患了。   在周一提交给伦敦社区和保护服务委员会的一封信中,城市管理人Martin Hayward说,伦敦的住房系统面临着床位和酒店房间的严重短缺。伦敦迎来许多难民和庇护申请者,这不仅使我们庇护所住房紧张,导致我们的社会服务也出现短缺。伦敦一直努力满足当地客人需求,包括许多毒瘾和精神健康的问题。这已经在我们这个社区里带来了挑战。”   Hayward这封信是为了回复在6月29日多伦多市领导人Giuliana Carbone说,多伦多正在面临庇护住所严重短缺的问题,超过3300的难民和庇护申请人无法妥善安排。   一份提交给委员会的报告指出,伦敦的妇女家庭收容所目前运营密度已超过正常运营水平的50%,Rotholme提供了41个紧急避难床位给20个家庭,有时会超过正常运营水平100%达到200%的容量。伦敦其他庇护所也超过了他们正常的容量。   该报告还指出,伦敦的经济适用房和可出租房的市场也很紧张,空房率只有1.8%。   信中说,伦敦将与多伦多和其他城市合作,向高一级政府施压,要求他们制定一项计划,处理从美国进入安大略的难民。   多伦多目前安顿着800个难民包括200个孩子在两所多伦多大学里,但这个暂时性的方法只能实施到8月份在学生返校之时。
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    8年前

    非法难民问题恶化 加拿大联邦政府怒斥安省分裂

      安省厅长Lisa MacLeod与联邦移民部长胡森(加通社)   安省福特政府内阁负责移民事务的社区与社会服务厅长Lisa MacLeod上周五与联邦自由党政府的移民部长胡森(Ahmed Hussen)就接收非法难民问题发生激烈争论,甚至演变成公开决裂。   据CBC报道,上周五在温尼伯举行的联邦与各省和地区移民事务部长会议上,安省厅长MacLeod与联邦部长胡林发生激烈争执。   胡森公开批评安省政府对待难民申请人的态度和方式“危险、非加拿大(un-Canadian)”。   胡森在会后对记者说:“他们选择使用错误语言称呼所谓的插队,实际上我们一再说明,没有这类情况。”   胡森说,难民申请人在移民和难民委员会(IRB)的审批程序,是独立于移民、难民和公民部(IRCC)负责的正常移民程序之外。两者混为一谈是不负责任的,是“制造分裂、制造恐惧”,这不是加拿大的方式,这非常危险。   胡森批评负责移民事务的安省厅长MacLeod拒绝参与各省移民厅长之间的讨论,拒绝签署会后的正式宣言。   今年5月又一批难民申请人抵达魁省边境(CBC)   MacLeod厅长作出强烈反击,她称,是这位联邦部长拒绝在非法移民问题上的合作。   她说:“我要求他考虑这些巨额的开支,在安省已向红十字会提供300万元上,还要1.74亿元。”   MacLeod也要求胡森为他指责自己“非加拿大”的措辞道歉。   报道称,拒绝签署宣言的不仅有安省,还有萨省。该省移民事务厅长Jeremy Harrison在一份声明中表示,由于近期联邦政策而导致的难民申请人上升,应该由联邦政府全部出资,负责这些人的健康、社会福特和就业支持。   非法难民正在减少   报道称,胡森表示,非常规越境者的人数在过去几个月已经持续减少。根据最新统计数字,在边境申请难民的非法入境人数分别是4月份的2560人,5月份的1869人,以及6月份的1263人。   反对党向联邦施压   另据加通社7月16日报道,由于非法难民问题日益恶化,联邦国会移民委员会于周一召开紧急会议,会上反对党保守党国会议员继续向联邦政府施压,要求自由党政府在这一问题上作出检讨,并提出动议,称联邦政府在非法难民问题上没有尽到职责。
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    8年前

    哪里好?中国生活VS加拿大生活大对比

      每个人的出生地无法选择,但是未来在哪里生活,却可以自由选择。加拿大自然环境好,生活水准高,且多次入选全球宜居国家,仅仅是这些条件,就吸引着无数的中国人移民至此。   在早期的移民中,很多人是在中国生活了很久之后来到加拿大,虽然这里的华人群体并不少,但相比于整个大环境,加拿大始终属于国外,不管是生活方式,还是种种思想,都与国内有着很大的差异,下面小编就来说一说关于国内生活与加拿大生活的一些区别,仅供参考。   1、环境PK   毫无疑问,中国的人文景观和自然风光数不胜数,历史悠久的长城,如画般的九寨沟、苍山、洱海、泸沽湖…但对于一线城市的居住环境来说,污染则较为严重。   在加拿大,蓝天白云随处可见,众多绝美的国家公园,地质公园,都极力的展现着加拿大完美的自然风光与人类的和谐共处…而相比于加拿大一线城市的居住环境,也要比国内好的太多。   值得一提的是,加拿大平均寿命比中国长6.52年。加拿大的平均寿命是81.67岁,而中国仅为75.15岁(这会不会跟加拿大没有雾霾有关?)。   2、收入PK   理想总是美好的,但是只有吃饱了才有力气去追逐理想。来到加拿大以后,怎样生存无疑是新移民都要考虑的一个问题。而在居民收入这方面,国内相比于加拿大则更有潜力。很多时候,加拿大适合生活,而美国则适合工作,没想到在这里和国内对比,仍然适用…   过去中国十几年的快速发展,创造了大量的职业和岗位,但是好的单位并不是很多。大多数为中小企业,特点是工作量大,经常加班,职场环境复杂,伴随的薪水有高有低。不过,对于很多发展较好的行业或公司,招聘人才时毫不吝啬,高薪和高福利也很常见。   在加拿大,收入是在中国的4.4倍。加拿大的人均GDP是$43,100美元,而中国仅为$9,800美元,当然前提是你进入主流公司的收入。相比国内,在这里工作则更要规范化,生活化一些,一夜暴富和火箭晋升的机会很少。在这里生活的人,要更加看重工作与生活的平衡。   3、医疗PK   这里的医疗指的有两方面,一个是医疗技术水平,一个是医疗服务水平。   对于医疗水平,毋庸置疑,加拿大的医学技术与研究水平也是世界一流的。在医学领域,加拿大有五位诺贝尔“生理学或医学奖”获得者。   就多伦多大学来讲,多大医学院及下属的就有十所世界级研究医院。在每年十余亿美元专项科研经费的支持下,其下属的数十间研究机构产生的科研成果无论在数量或质量上都处在世界前十位。   一句话:加拿大的医学技术与研究水平,的确是世界先进的国家之一。   但是!!!注意,小编说了但是,“医疗技术水平”和“医疗服务水平”绝对是两码事。   具体看病细节小编不再赘述,总体来说现在的医疗服务之所以被人无限吐槽,大约有三个原因:   1、非危重病人占用急诊资源   2、加拿大的人口少,病人少,医生的诊断经验不足   3、诊断时间长,拖延病情   4、仪器检查和化验检查时间长   5、在晚间、周末或节假日求医有很大难度   所以很多时候,对于急性病症,很多人可能会选择回国治疗。   4、福利PK   这各方面其实可以不用比较了,加拿大被称为万税之国,自然也有极其完善的福利制度,从新生儿到老人,政府提供的福利几乎包括了加拿大人的一生:儿童牛奶金福利、助学金福利、员工福利、工人津贴、失业福利、低收入福利、老年退休金计划等等其他社会福利。   生孩子不但不罚钱,政府还帮你养,18岁之前上学不花钱,可以说是无微不至到让人感动。   但是在中国,因为人口众多,福利资源自然照顾不到每个人。首先户籍的限制就难住了很多人。北京上海的户口千金难求,甚至比移民加拿大枫叶卡还要难办理。
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    8年前

    86名入室窃贼实访:我们最爱偷什么样的房子?

        暑期大家不是回国就是外出旅行度假,家里防盗很重要哦!   这是KGWNews对服刑的86名盗贼进行了采访。我们还是先来看看身经百战的专业窃贼们的回答吧!内部信息最补脑了!   调查卷一共问了17个问题,比方说:通过什么方式进屋?进屋后第一样偷的东西是什么?一般什么时间最适合入室偷窃.....   感兴趣的你们也可以点击文末的阅读原文去做一下这份问卷,看看你能当贼吗?    01  通常你们怎么闯入一家住户?   大部分的盗贼表示,他们一般是通过没有锁的门或者窗户;有部分表示,他们会直接把门踢开或撬开。   “比起打碎玻璃,我更倾向于破坏家门,巨大的响声总比破碎的玻璃声好。另外,如果你打碎玻璃的话,有可能会刺伤自己。”   02  进入住宅后,什么是你第一个看的/偷的?   珠宝、电器、现金和信用卡绝对是最吸引人的。部分盗贼表示他们也会偷收藏品和枪支。   03  一般你们从哪里寻找贵重物品?   大部分盗贼称,他们一般直奔主卧,之后再搜索房子里的其他房间和角落。   “到处都有可能!从火炉到冰柜,鱼缸到马桶缸,书架到燕麦的盒子里,一切皆有可能。”   04  什么时候是最佳入室盗窃时间?   清晨和中午最易被盗。   “大概在中午12:30 到 下午2:30 左右,这个时候几乎没有人在家,大人在上班,小孩在学校。”   05  家里有宠物,比如狗,你们有所顾忌吗?   如果屋主有一只大型犬,并且嗓音特别洪亮,大部分的盗贼表示他们会放弃偷窃。但小型犬对他们来说没有杀伤力。   “狗对我来说是一个大忌,大型犬是最佳的家庭保护者,没有人敢靠近。”   06  入室行窃前,你们会敲门吗?   会的,几乎所有的盗贼都回答“Yes”,他们都会在入室偷窃前敲敲门。   07  如果有人回答,你们怎么办?   “就装作我迷路了在找朋友。”   “我会和他们攀谈,问问他们是不是在Craigslist上发了广告。”   “哎呀敲错门了,对不起,谢谢!”   “问问他们有没有看到我的狗,然后闪人。”   “有时我会稍稍打扮一下,打印一份网上的问卷调查,带一块书写板,看看他们愿不愿意填写这些烦人的问卷。”   细思极恐啊.........   08  如果报警系统响了,你会怎么办?   大部分盗贼表示他们将立刻离开。   “我会试试看能不能把它关掉,或者马上逃走。”   09  如果看到摄像头,还会进屋行窃吗?   盗贼们均表示,摄像头真的很可怕。但有一小部分称,有装摄像头就说明家里肯定有很多值钱的物品。   10  如果家里亮着灯,你们会顾忌吗?   答案不一,有些说如果家里亮着灯就会放弃了。   但有一名盗贼表示,如果灯都亮着,但是百叶窗是关着的,那就非常吸引人了。   11  如果听到电视的声音,你们还会进屋吗?   “当然不啊!”   所有的盗贼都表示如果听到电视的声音,他们害怕有人在家,保险起见会选择放弃。   12  如果家门口停一辆车,你们还会进去吗?   敲黑板敲黑板,说重点了,所有的屋主们,这是一个很好的预防入室偷窃的方法。   大部分的盗贼均表示,如果门前有车,他们会慎重考虑。   “门口停着车 = 家中绝对有人” 一个盗贼说道。   13  一般你们怎么找最佳目标?   大部分的盗贼都不想被看到,所以他们一般会寻找有大围栏或者灌木丛茂盛的人家。   “户与户离的很远的,盲点,老旧的窗户,便宜的木头门,都是不错的选择。”   “大树,灌木丛包围的房子,看起来比较隐蔽的人家。”   “好房好车 = 这人有钱。”   14  你们会监视目标或是踩点吗?   答案不一,一些盗贼在偷窃前会观察目标一段时间,一些表示不会。   15  踩点的时候,你们会观察什么?   一些盗贼表示他们会观察目标一段时间,寻找最合适的机会行窃。   一名盗贼说:“会观察家里住了多少人,什么人,工作日的时间表(周末时间表太不稳定),开什么车,有没有狗,有没有藏起来的钥匙。”   “会看看房子什么时候是没人的,大概会持续多长时间。”   16  屋主做哪些可以防止盗窃?   专业盗贼们建议屋主让房前空旷,有灯光,和修建整齐的灌木丛(太过隐蔽或被树丛包围的房子容易成为目标)。当然,最好和你的邻居搞好关系,如果发现可疑情况,让他们通知警察。   一名盗贼打趣:   “我的建议是,大家还是24小时都把电视打开吧。”   “装一个摄像头,装在最显眼的地方!”   “门和窗都装上防护杆,安一个报警器,在门口停一辆车,别关灯,离开家的时候打开电视或者收音机,这样我就不敢来了。”   “家庭报警器很重要,和邻里打好关系也很重要,看到可疑的人他们会帮你通知警察。”   大部分的盗贼都表示悔过   他们表示不希望屋主成为受害者   一名盗贼在问卷上写道   “谢谢你们给我这个机会,   希望这个问卷可以帮助有需要的人”   总结一下:   电视、收音机、家庭警报器、防盗摄像头、灯光、大型犬、门口停车、门前空旷都是有效的预防盗窃措施。   工作日中午最容易被盗。茂盛的树木的灌木丛、隐蔽的住宅、老旧的房屋设施(门窗)都可能成为盗贼的目标。
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    8年前

    没忍住!警官没收大麻后当场偷吃 送院急救   

      这警官是得多馋… …   多伦多一男一女两名警官,在执行公务突袭搜查大麻的时候,自己没忍住,也吃了大麻巧克力,然后吃嗨了… …最后还嗨过头,导致被送到医院就医。可以说是相当尴尬了… …   现在,这两个“管不住嘴”的警官,被控以渎职罪等罪名。   事发当晚,两名警官在晚上11点左右,逮捕了7个人,并没收查处了一批浸渍过大麻油的榛子巧克力棒。结果,两人不仅没有尽到看守这些巧克力棒的责任,反而还自己上手开吃… …   两个小时后,两人打了911求助,声称“警官需要支援”,并表示感觉自己要晕过去了。   随后,支援赶到,发现了陷入困境的警官,并把其中一人送往医院。   保卫我们安全的警察居然这么不靠谱,实在让人担心啊… … 巧的是,今天还有一个“管不住嘴”的加拿大邮递员,也被人当场抓包了。   这名Canada Post的工作人员每次派件的时候,都会在一家人的院子里,偷摘西红柿吃… …在连续偷吃了4天后,终于被西红柿主人一家从监控上看见了。   西红柿主人说,一开始发现家里院子的西红柿老是不翼而飞,还以为是被松鼠给叼走了。   在调取视频监控发现时邮递员干的以后,西红柿主人简直不敢相信自己的眼睛。   “他要是能给我们放回来几包番茄酱作交换的话,我们会非常感谢。”   西红柿主人还表示,这个邮递员从来没有上门跟他们说,他吃了他们的西红柿,或是西红柿味道不错。“他就是非常自然地把西红柿摘去吃,他根本就不认为这有什么大不了的。”西红柿主人称,他认为邮递员的这种行为很粗鲁。   这件事情曝光后,西红柿主人的邻居也爆料,他曾经无意中看见过同一个邮递员在别人家的院子里偷偷摘草莓吃… …   又是草莓又是西红柿,小哥很注意营养多样化啊,出来上个班干个活,得把维生素ABCD都补充全了。   CanadaPost表示,已经和当事员工谈过话,但是没有透露是否对员工有进一步处理。
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    8年前

    进退两难 加拿大若行全民药保 得增税或赤字翻番

      前加拿大议会预算官佩奇(Kevin Page)说,如果加拿大人想实行全民药保的话,就必须做好交更多的税的准备,或者接受联邦财政赤字翻番。佩奇目前在渥太华大学主持一个财政研究智库。他将在本周的加拿大省长联席会议上就全民药保的代价做报告。      受加拿大政府委派的一个顾问小组正在征求公众对全民药保的意见。根据现任议会预算官弗雷谢特(Jean-Denis Frechette)去年公布的一份报告,实行涵盖全体国民、单一支付的药品保险将让加拿大人每年比现在少付40多亿加元的处方药费。   但是实行全民药保每年需要投入200亿加元,相当于加拿大一年GDP的1%。佩奇认为,以联邦政府和各省政府目前的财政状况,增加赤字是不合适的。他的建议是裁减支出和增税并行。其中一个选择是把目前的商品服务税(GST)增加2个百分点。   佩奇承认,增税是件不得人心的事。但如果加拿大人真的希望实行全民药保的话,我们恐怕没有别的选择。
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    8年前

    薪水太低 四分之一加拿大人担忧自己入不敷出

            据加拿大广播公司报道,最新的调查显示超过四分之一的加拿大人面临入不敷出的问题。    这一网上调查在5月28日到6月13日之间进行,共有2542名加拿大人接受了调查问询。这些受访者被问及12个与日常开支有关的问题,比如是否借过高利贷以在发工资前不至于断顿,是否用过慈善组织的食品银行服务,是否有付不起电费账单的情况,是否有钱去看牙医,等等。        比如有25%的加拿大人最近出现过不得不向人借钱才能去超市购物的问题,另有21%的受访者说他们没有钱去看牙医。   进行上述调查的Angus Reid Institute说其调查方法不是用常规的贫困线标准去衡量是否贫困,而是问接受调查的加拿大人他们对日常生活的具体经历和感受,并参考他们的年收入。   Angus Reid Institute对问询结果进行分析后把加拿大人按照财务状况分成四个群体。   有16%的加拿大人属于”struggling”挣扎群体,他们经历过12中缺钱状况中的至少4个。   有11%的加拿大人属于”on the edge”泥潭边群体,他们的财务状况开始恶化。   剩下的加拿大人差不多是一半属于”recently comfortable”最近舒心的群体,即曾经有过钱紧的问题但现在日子好过了;另一半属于 “always comfortable”一直舒心的群体,也就是从来没有经历过上述12个缺钱的场景。
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