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一群房主在奥克维尔（Oakville）的一个社区购买了全新的房子，他们本以为自己终于改善了居住环境。但却发现搬进去后，居然在一个还在施工的建筑区内生活了几个月，而且根本看不到完工尽头。 图源：CTV 去年8月，Suhail Abbasi和妻子，女儿搬进了他们的新家，位于Dundas街和William Cutmore大道附近的Mattamy homes其中一栋新建的住宅。 他说，他们搬入前，就知道该社区仍会有一些建筑工程。但几个月前，更大型的机械设备搬到了他家后面，院子的另一边也升起了一台大型起重机。他说，从那以后，这里就成了“噩梦”，每天都有来自建筑工地的噪音和灰尘。 他说，Mattamy还要求他签署一份协议，允许重型设备在他的院子里使用，以便加快他们建造一座新的中层建筑。他说，如果他签署协议，公司就会给他支付1万元的补偿费用，但他最终拒绝了。 尽管如此，施工还是继续开展。他说，从那以后，他的家从早到晚都感觉像一场“地震”。 “噪音、空气、健康危害；肮脏的街道、你的汽车、你的家每天都很脏。”“你知道你不能打开窗户，也不能打开门。” 他说，街上没有人愿意洗车，因为一天后汽车又会被厚厚的灰尘覆盖。他说，没有人能坐在家门口，有孩子的邻居也不让他们在外面玩。 Abbasi说：“生活在这里太沮丧了，我想过要搬出去。” 但他怀疑，鉴于该地区的状况，以及每天一大早就开工、一直持续到晚上的施工，他是否能把自己的房子出售或出租给其他人。 “你知道，人们会看到所有的重型机械、噪音、污染和污垢，他们在买房子之前会考虑10次，为什么要到这个地狱来？” 大约一年前，另一位业主Neeraj Nulu，从Milton的老家搬了出来，和父母一起搬进了街上的另一栋房子。他说，他们以为自己搬到了更好的地方，但感觉他们的房子从那以后就一直处于“战区”。 在家工作的Nulu说，他不得不应对连续不断的噪音和振动带来的偏头痛，他担心施工可能会对他和父母的健康产生影响。 他说，他们向Mattamy提出了让公司在施工期间，将他们安置到其他地方的想法，但没有得到回复。 他说，虽然他们知道购买协议中有一项关于正在进行的建设的条款，但他和其他邻居觉得，他们在项目的范围以及对他们的影响方面被误导了。 图源：CTV 现在，他们正在考虑采取法律行动。 Upper Joshua Creek的Clockwork共管公寓项目的网站显示，这个新综合体的房屋面积从473平方英尺到889平方英尺不等，起价略低于50万元，最高价格为90万左右。 该网站宣称，这些公寓位于“黄金地段”，“为您精心设计”。列出了2026年的完成目标。 在一份声明中，Mattamy Homes表示，他们“认识到并理解住在一个正在施工的建筑工地附近可能会造成的挫败感”，并表示，公司正在建造更多的房屋，与现有业主的关系是“发展过程中的一个重要因素”。 该公司坚持认为，该地块“在建筑活动和对邻居的潜在影响方面，与Dundas Street沿线的任何其他地块都没有什么不同。” CP24联系了当地议员Natalia Lischyna和Tom Adams寻求评论，并收到了Oakville镇的回应。 交通和工程总监Jill Stephen表示，已经注意到了这一开发项目，并表示开发商应该遵守城镇规章制度。 她证实，该镇已经接到了有关施工过程中道路噪音、灰尘和污垢的电话，并表示市政执法部门已经就这个问题与开发商进行了交谈。 Stephen补充说：“当购买房屋时，特别是在新建区域，希望居民了解他们家周围和社区内正在进行的各种施工。” 社区中的一些人问，为什么政府会允许一个正在施工的建筑区，中间有几套房屋可以让人居住？ 居民们说，这条街上的三居室和四居室，是Mattamy以大约170万元的价格卖给他们的。但在搬进来不到一年的时间里，他们估计，如果他们试图卖掉房子，他们将损失几十万元，因为这幢房子正在施工，而且共管公寓的阳台离他们的后院只有几英尺远。 图源：CTV Navneet Bagga说，当他与妻子和两个孩子住在这条街上的四居室房子里时，他希望能把地下室租出去，以帮助减轻抵押贷款还款压力。但他认为现在没有人会选择住在那里。 他说：“谁会来租我的地下室？”“我说‘你们这些家伙，你们杀了我。我甚至不知道我还能付多久的房贷。’” 他说，尽管他和邻居的房子是由负责公寓建设的同一家公司出售的，但没有人建议他们去查看申请的细节。 Bagga说，他们买房子的时候被误导，以为房子后面会有一个停车场，但在购买过程中，开发商决定把停车场移到地下，并在计划中的综合大楼上再建一栋楼。 他说，地下停车场的挖掘甚至还没有开始，他担心会带来新的破坏。 “想象一下，现在要卖掉这个房子，但开发商已经在你后院规划好要修另外的房子?”“谁会买这栋房子？没有人。”

Value Village最近因卫生问题和销售奇怪或价格过高的产品而受到批评，之后一直面临着品牌形象问题。 就在上周，一位顾客的照片广为流传，照片中的猫砂柜里装满了粪便。 就在此后，一位前员工分享了在Value Village工作的感受。   Jennifer（化名）于2023年夏天在加拿大大西洋省的一个Value Village工作。   “我被聘为分拣员，”她说。“基本上，我被雇来整理杂项部门的物品。” 她说她喜欢她的同事们，但在工作的某些方面存在问题。 “我对配额和卫生问题有疑问，”Jennifer说她每天必须分拣大约250磅的物品。 图源：BlogTO/Mostofa Mohiuddin 当被问及公司的标准清洁程序时，Jennifer回答说：“谁告诉你有标准清洁程序的？” “我们确实有一瓶清洁剂和一块抹布。它们主要用于在我们轮班结束时清洁桌子。衣服从不洗，也不会搜查衣服口袋，也不会清理物品，”她补充道。 根据她的经验，破损的物品要么被回收，要么被扔掉。 为了给物品定价，员工必须在互联网上检查物品的价值并相应地分配它们，尤其是“当它们是昂贵的物品时”。 据Jennifer介绍，Value Village通过按重量购买产品来支持慈善事业；购买来的物品以更高的成本售出，不需要的物品被卖到其他国家。 在那里工作了几个月后，Jennifer就被Value Village解雇了。 “我因为为自己辩护而被解雇，因为有人指责我说我工作节奏太慢，”她说。 Jennifer是这家商店的众多前雇员之一，他们在社交媒体上分享了自己的经历。   图源：Daily Hive/Facebook Jennifer说：“我在Value Village购物只是因为它们的价格比沃尔玛等商店低，”她解释道。“生活成本不允许普通人花很多钱买衣服，甚至无法支付账单。现在的经济对人民来说并不好。” Jennifer补充道，“但我不会再在那里工作了。”   来源链接： https://dailyhive.com/canada/value-village-former-employee-interview#google_vignette   卫生    

很快，关于经典电影《泰坦尼克号》当年在加拿大新斯科舍省拍摄时，几十名剧组人员吃了掺有致幻剂的汤的事件，可能会有更多细节曝光。 图源： Alamy Stock Photo 一份来自该省信息和隐私专员的新报告，要求哈利法克斯地区警察局(HRP)披露有关1996年8月事件的更多细节，该事件导致约80名“泰坦尼克号”剧组人员被送往Dartmouth的医院，其中包括导演James Cameron。 起初，他们担心食物中毒，但实际上，他们都在不知情的情况下吃了含有苯环利定（phencyclidine）的龙虾浓汤，苯环利定也被称为PCP和angel dust。 谈到这起离奇的事件，剧组人员描述了一个漫长而奇怪的混乱夜晚。 演员Bill Paxton当时告诉《娱乐周刊》：“有些人笑了，有些人哭了，有些人吐了。” 此次专员的报告，是对一项要求信息自由投诉的回应。虽然哈利法克斯警方最初公布了10页的记录，但其中大部分都经过了严重的修改。 新斯科舍省信息和隐私专员Tricia Ralph解释说：“响应记录包括HRP的快速事件报告。”“这份报告基本上是10页的叙述性文本，内容是HRP对所谓的食品中添加PCP的调查。它详细说明了人权项目官员与谁交谈以及这些人说了些什么。” 在她的报告中，Ralph得出结论，警察只被授权保留识别个人信息，而不是自己作证。 Ralph在3月28日的判决中写道：“第三方证人的姓名、联系方式和工作经历符合‘个人信息’的定义。”“相反，保留的一些资料包括第三方证人的事实观察。删除了个人标识符后，这些信息不符合个人信息的定义，因此无法保留。” 如果哈利法克斯警方遵守Ralph的建议和截止日期，这些近30年的记录最早可能在5月中旬公布。 哈利法克斯地区警方没有立即回应置评请求。嫌疑犯从未被指名，据报该案于1999年2月结案。 当年，《泰坦尼克号》的摄制组在加拿大大西洋地区拍摄电影的现代场景，由于没有凯特·温丝莱特和莱昂纳多·迪卡普里奥的戏份，两人并没有前来。全体剧组人员最终都从这次意外的经历中恢复过来。 “Bill Paxton非常可爱。”布景设计师Claude Roussel在2022年接受Vulture采访时回忆道。“在医院的走廊里，他坐在我旁边，有点享受这种热闹。与此同时，有些人正坐着轮椅在走廊上做轮滑动作。“

加拿大税务局(CRA)因无法向海外房东收取费用，致使租户陷入困境。满地可的一名租户受到审计，并被勒令按照法律要求缴纳其非居民房东未预扣的月租税。结果，他须缴纳多达6年的税款以及复利和罚款。 据《环球邮报》（The Globe and Mail），满地可一名房客去年将加拿大税务局告上法庭，表示他不知道房东是非居民。该租户的意大利房东在满地可一幢大楼内拥有一套单元。 但租户在税务法庭的上诉中败诉，理由是他是加拿大居民，因此需要代扣缴25%的租金给CRA。法官在其判决中承认了「严重后果」，但仍要求「居民付款人」或承租人承担责任。 为该案租户辩护的满地可税务律师卢先生（Eric Luu，译音）表示，法律的问题在于，住宅租金被视为与特许权使用费或类似付款相同。换言之，住宅租户与「复杂的企业」的标准相同。 而该租客称不知道房东是非居民不获认可为有效的借口。 卢先生对此感到担忧，他说，「向非居民追讨非常困难，所以他们（税务局）把负担加到了房客身上。如果退一步，抛开所得税法的起草方式，只看它的政策，在这种情况下，你必须问自己谁有杠杆？显然，租户没有杠杆作用。」 他认为，当局应该设法让非居民房东缴税，同时又不会造成房客的负担。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 很多业内人士也对此规定一无所知 众所周知，非居民业主长期以来必须为其出售或出租的房产缴纳预扣税。然而，房地产经纪人Lorne Goldman表示，很少有租户和房地产行业人士意识到，如果不缴纳这些税款，租户可能会陷入困境。 Goldman的客户不乏向非居民，他表示，房地产经纪以及所有租户和房东，均应该接受有关租户风险的教育。 「我从事房地产行业，但我对此一无所知，」Goldman说，「我认为，加拿大99.99%的租户都没有意识到这一点，CRA有责任告知租房民众，他们可能需要缴纳预扣税。」 他问道，在卑诗省有十分之一的新柏文由非居民拥有，其中一些非居民房东不缴纳预扣税的可能性有多大？ 判断房东是居民还是非居民「非常困难」 住在香港、在温哥华拥有3套出租单元的非居民房东奥利弗(Chris Oliver)表示，不知道有预扣税，但他的物业经理会负责打理，这大大减轻了租户的负担。 「让租户遵守这项会计规则听起来不公平，」奥利弗说，「你能想象他们面临的所有压力吗？他们必须忙着支付租金和不断上涨的生活成本，然后发现还需要遵循一整套复杂的付款规则？」 Bodewell Rental Property Management的物业经理Donald Mackenzie表示，他的公司经常为非居民房东办理扣款，这些房东约占他客户的10%至15%。然而，偶尔也会有非居民表示不想缴税。 卑诗省公证人协会的总法律顾问亚瑟(Ron Usher)表示，去年当自己得知魁省案件时，也感到十分震惊。他想知道有多少非居民房东没有缴税。 「有多少成千上万的情况没有这样做？租户面临的风险是巨大的。……我认为现在的故事很奇怪，很神奇，而且这似乎是法律。」 他补充，判断一个人是居民还是非居民「非常困难」。 「我们谈论的是税务居住权，而不是实际居住权。他们可能人在圣地亚哥，但他们确实是税务居民，所以这就很复杂了。」 卑诗省房东协会(Landlord BC)副主席、租赁法专家罗亚尔（Michael Drouillard）认为，CRA向一个不知情的住宅租户追讨税款并非好事，「你怎么能指望住宅租户会这么做呢？」他问，「他们有足够多的事情需要弄清楚。他们不需要承担一些他们甚至没有意识到的潜在巨额纳税义务。」 如果某人每年在加拿大居住少于183天，或「通常」不居住在加拿大，政府即将其视为非居民。一般来说，非居民需要为在加拿大赚取的收入（包括租金收入）纳税。加拿大政府网站上写道：「为了确保扣除正确的金额，重要的是要告诉加拿大付款人（例如租房者）你是非所得税居民。」 房客马库基纳(Mariana Makulkina)在Facebook Marketplace上找到了自己的柏文，她说，她自己做调查后才知道房东住在海外。她有一名物业经理，但如果没有第三方保护，她在签署租约时就不会知道要询问房东。另外，哪个房东想被问到是否在加拿大缴税？ 「这件事从来没有引起我的注意，我几乎可以保证没有人会知道这件事，」马库基纳说。 罗亚尔提醒房客，为了保护自己，可以要求房东提供法定声明，证明他们的税务居民身份。但房东的身份也会发生变化，他们可能会搬到国外，而房客并不知道。 卑诗的住宅租赁协议表格并未要求房东提供其居住身份证明，但当房主出售房产时，就必须说明其税务居住地，这是为了保护买方在未缴税款的情况下免于承担责任。租户应该享有同样的保护。 CRA没有回应置评请求。 图：Getty Images  

多伦多犯罪分子抢车真是越来越猖狂了！竟然直接在加油站动手...... 据华人网友@我爱说实话发帖称，昨天（4月11日）晚上8点左右，多伦多华人、留学生聚居的Yonge和Sheppard地区有两辆豪车当街被抢，包括一辆兰博基尼SUV和一辆宝马M4，地点就在"绿楼"旁边的Shell加油站。 图源：小红书@我爱说实话   这位网友当时就在现场，他/她感慨道："看到很多新闻抢车，感觉是小概率事件，直到亲身经历......" 他/她这样描述当时的情况："我刚拐到加油站，一辆M4直接开上加油站的台阶，掉头对着我开，我要是不是及时躲开，直接对头撞！" "然后现场巨乱，有人喊有人跑，我第一时间感觉是biubiu，吓得立马停到残P，然后就听到有人说，一辆兰博和M4被抢了。" 图源：小红书@我爱说实话 该网友称，1分钟后各种方向的警笛来了，他/她才敢回去继续加油，看到卡包、电子烟、耳机散落一地，捡起来还给了车主。 "希望车主减少一点损失吧。吓得以后不敢加油了......" 图源：小红书@我爱说实话 据该网友透露，被抢的车主是华人（从图片上看是一位妹子）。 记者联系了多伦多警方求证，截止发文前尚未收到回复。 在这条帖子的下方，一些网友也称昨天路过时那片区域时看到好多警车、救护车。据称当时车主的脚踝受了伤，站不起来被抬上救护车。 还有网友提醒大家："晚上别出门，天黑后Yonge/Finch-Sheppard一带出名会被抢车。” 事实上，就在前两天，该地区刚刚发生了一起5名男子偷车未遂案，一名警员在实施逮捕时受伤。 图源：CP24 4月8日晚上10点左右，警方接到5名男子试图偷车的报告后，赶到Yonge和Kingsdale附近。在抓捕嫌疑人的过程中，一名警员腿部受伤，伤势严重但没有生命危险，已经接受了手术。 图源：Google Map 3月底，多伦多一名女子与同行的丈夫，遭遇了一场“可怕的”被抢车经历。这对夫妇在Yonge和Sheppard附近，送一个年长女士回家。没想到被一群年轻人抢车，这一事件的部分过程被摄像头记录了下来。‍ 图源：globalnews ‍多伦多现在太乱了！大家在晚上出行一定要注意安全！