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新西敏是大温一个容易被人忽略的城市，主要原因是面积较为狭小，只有15.62平方公里，然而该市有很多让人吃惊的记录。说起高楼林立，很多人会想起温哥华市中心或者Metrotown，然而新西敏的高楼非常多，以至于新西敏的人口密度全加拿大排名第二，仅次于温哥华。该市的人口密度达到每平方公里5052.4人。在BC省府下达省级住房目标后，新西敏市第一年就超额完成，建成的新住房数量几乎是BC省政府立法的《住房供应法》所要求数量的两倍。2024年8月1日至2025年7月31日期间，辖区内共竣工1,175套住房，远超省政府设定的第一年656套净新竣工住房的目标。在交付的新房中，59%为自有住房，41%为有担保的专用租赁房。竣工的住房包括 552 套两居室单元和 146 套三居室和四居室单元，反映出对增加家庭住房的强烈推动。新西敏市长帕特里克·约翰斯通（Patrick Johnstone）在一份声明中表示：“增加住房供应和住房选择多年来一直是市议会关注的重点，新西敏市在支持新住房方面有着良好的记录”。“超额完成省政府第一年的住房目标，表明我们致力于解决住房危机和推进市议会的战略计划”。去年交付的大部分住房来自两个大型开发项目的竣工：One Fifty Braid 大厦，拥有 423 套出租房屋，于 2022 年获得批准；以及具有里程碑意义的 Pier West 大厦，拥有 665 套公寓住宅，于 2014 年首次获得批准。如今，在新西敏市中心的海滨，很难不注意到这两座高 584 英尺和 472 英尺的高楼，它们是这座城市最高的建筑。   除了已竣工的单元外，市政府同期还批准了1,088套住房，其中包括141套低于市场价的出租单元。此外，市政府还发放了52套保障性住房的建筑许可。市政府官员强调，虽然获得批准对于实现长期目标至关重要，但实际完工速度最终取决于开发商和当前的市场条件。市建筑副主任塞雷娜·特拉赫塔 (Serena Trachta) 表示：“市政府工作人员多年来一直致力于住房建设，今年完成的许多项目在省政府制定住房目标之前就已开始实施”。“我们将继续致力于寻找一切机会加快审批速度，并支持在新西敏提供广泛的住房选择”。除了已竣工和已获批准的单元外，市政府还重点介绍了几项旨在加快住房交付和提供多样化选择的举措。近期的举措包括：在“22街车站区域长远愿景”框架下为城市新增3万名居民；经济适用房加速器计划；以及为简化审批而进行的开发申请流程改革。

温哥华大都会地区的一处热门公园将实施收费停车 由于在温哥华大都会区域的公园中，免费停车位已经十分稀缺，另一个受欢迎的目的地将在不久之后大多数游客需要缴费。   据dailyhive报道，西温哥华市确认，从9月15日（星期一）开始，收费停车计划将扩展至安布尔赛德公园（Ambleside Park）。 市区表示，除了史夸米什民族拥有权利的区域外，公园内的所有区域都将实施收费停车。   公园游客可以通过hangTag和PayByPhone移动应用程序，或使用Impark网站完成停车缴费。西温哥华市补充道，公园内将设置含有二维码的标识，游客扫描后可以便捷地完成支付。   此外，市区还向Daily Hive提供了有关停车费用的信息。 一位代表表示：“基础小时停车费为3.75加元，税后每小时5.42加元，包括29%的TransLink税和每笔交易0.35加元的便捷费，无论停留时间长短，都只收取一次。”   不过，部分游客将获得新费用的豁免。 持有退伍军人或纪念十字牌照的车辆，以及展示有效无障碍停车标志的车辆，将不需缴费。 西温哥华的居民可以申请免费的年度停车通行证，但必须在线申请并提供居住在西温哥华地址的当前车辆注册证明。   灯塔公园和怀特克利夫公园还将设立两个实体收费站进行为期一年的试点。游客可以使用现有的停车应用程序在这些公园支付停车费，或者在收费站使用符合条件的信用卡付款。 同样的豁免政策适用于持有退伍军人或纪念十字牌照的车辆，展示有效无障碍停车标志的车辆，以及持有停车通行证的居民。

九月在温哥华招聘的十家公司     据dailyhive报道，以下是九月在温哥华有吸引人职位的十个公司： 温哥华市政府 温哥华就业   丝芙兰（Sephora）   仙人掌俱乐部咖啡（Cactus Club Cafe）   万豪（Marriott） 温哥华就业   卑诗省汽车保险公司（ICBC） WealthSimple 这家加拿大在线投资管理服务公司以远程办公为主，同时提供工作于多伦多市中心办公室的选择。此外，该公司还有90天远道而行计划，允许全职员工在国际上工作。 在WealthSimple的招聘页面上写道：“入职培训非常简单。我们会向您发送MacBook和所需的其他设备。您还将从第一天起获得健康福利补贴，以满足您在家办公所需的其他必需品，让您的工作空间更加舒适、高效。”   该公司目前有多个远程职位空缺，包括金融、数据与工程以及客户体验等领域的工作。 Cineplex 温哥华就业   Indigo HR麦克米伦太空中心 准备好迎接职业新高峰了吗？HR麦克米伦太空中心正在招聘多个职位，机会绝对令人兴奋。   位于Vanier公园的天文博物馆目前正在招聘多个全职和兼职岗位，其中许多薪资超过最低工资。可用的温哥华职位包括主管、客户服务专员以及体验、发展和志愿者领袖主管。 请在线查看完整的职位列表。 Mann Farms 温哥华就业 信不信由你，万圣节就快来了，如果你擅长制造恐怖氛围，Maan Farms正在招聘一些薪资非常不错的有趣职位。 这家位于阿伯茨福德的“加拿大最恐怖的玉米迷宫”创始人正准备迎接秋季，您可以通过扮演各种鬼怪角色来获得薪水。   职位的时薪最高可达45加元，具体取决于之前的表演经验。同时还有多个支持岗位空缺。请在线查看所有开放职位。 您在温哥华招聘优秀人才吗？告诉我们！请发送邮件至 vancouver@dailyhive.com。 想要了解温哥华的最新动态吗？关注我们在X平台的账号 来源：Daily Hive 编辑部

列治文的房地产市场正在放缓，房屋在市场上的销售时间加长，销售数字下降。列治文新闻文件照片 都说列治文房子卖不出去，但房价只是小幅度下降，依然坚守。 与去年相比，列治文第二季度各类房屋的销售量大幅下降，但房价依然居高不下。 2025年第二季度，独立屋的销售量较2024年同期下降了29.4%，但房价仅下降了2.9%。列治文的独立屋房价指数略高于210万加元。 此外，联排别墅的价格下降了5.6%，不过平均价格仍接近110万加元。 公寓的销售量相比于2024年第二季度下降了20.6%，而价格则下降了5.1%。 在2025年第二季度，列治文公寓的房价指数为70.8万加元。 这三类房屋的销售周期也有所延长，售出时间为30至37天不等。 这些数据将在下周二的一份报告中披露。 市政府工作人员将列治文的住宅房地产市场称为“买方市场”，买家的需求依然“疲软”。 市政府的报告中提到：“基准价格小幅下滑，谨慎的买家对借贷成本和经济不确定性持续表达关注。” 房价指数由MLS编制，反映了基于统计分析的“典型”房屋价格。该报告的数据来源于大温哥华地产经纪人的信息。

温哥华九月天气预报出炉，我们将迎来一个炙热的开端 夏天即将结束，仅剩几周时间，但从温哥华九月的天气预报来看，似乎并没有这个迹象。   据dailyhive《每日蜂巢》报道，与加拿大环境与气候变化部（ECCC）的气象学家马特·洛尼（Matt Loney）讨论了大温地区九月的天气预报情况。 根据洛尼的说法，目前气象模型对劳动节假期期间的天气预测存在分歧。   温哥华天际线 洛尼表示：“有一个位于海上的上层低气压系统似乎正在朝温哥华岛移动，海洋空气可能会被推入。”他说：“我们认为这个周末有可能会有海洋空气的推送，带来一些缓解。” “这个高压系统将重新调整到东北太平洋，并压缩到北海岸。” 根据最新的ECCC预报，8月30日星期六和8月31日星期天的气温将保持在23°C左右。后者还有降雨的可能。 温哥华天气 劳动节当天天气再次转晴，而九月的第一周气温将逐渐上升。   温哥华的气温预计将于星期二升至26°C，星期三更有可能达到28°C。 但内陆地区的气温预计在星期二将达到29°C，星期三更是有可能升至31°C，并且天气大部为晴朗。 温哥华天气 洛尼补充说：“下周初可能会出现雷阵雨或不稳定天气的状况，但高压系统有可能重新建立并维持大部分干燥的天气。”他还表示：“气温将处于正常水平或略高于正常水平。” “之后的天气情势则有些挑战，可能在第二周会出现一些气候系统。”   九月份温哥华的日平均气温为15.2°C，该地区的月平均降水量为51.9毫米。 我们还整理了一份关于假日星期一哪些地方开放和关闭的清单，确保你提前做好计划。   你期待劳动节长周末后九月的天气会继续炎热吗？欢迎在评论区告诉我们。 资料来源：《每日蜂巢》

代表BC省公务员的工会以压倒性多数投票赞成罢工，罢工最早可能于周二开始。 BC省普通雇员工会 (BCGEU) 代表约3.4万名公务员，其中包括野外消防员、惩教人员、治安官、酒类和大麻零售及分销人员、社会工作者、行政专业人员以及其他政府雇员。 工会自3月31日起就一直没有签订合同，该工会在表示与省政府的谈判破裂后，于7月宣布将进行罢工投票。 投票于8月11日开始，投票结果于今天下午宣布。   工会主席保罗·芬奇 (Paul Finch) 在周五的新闻发布会上表示，共有 86% 的 BC 普通雇员工会合格会员参加了投票，其中 92.7% 赞成罢工。    安省要求公务员全职复工 一周五天  芬奇说：“这是一项压倒性的结果”。 工会表示，已发出 72 小时罢工通知，这意味着工会将于周二凌晨 12:01 开始罢工。 芬奇此前曾表示，僵局源于工资、在家办公规则和合同现代化等问题。 芬奇表示，BCGEU的成员正面临负担能力危机，并警告称，如果工资跟不上通货膨胀，技术工人将会流失。 他特别指出，该省面临着失去野火消防员的危险，他们从事危险工作，时薪只有28加元，这让他们“成为整个政府中收入最低的员工之一”。 芬奇还表示，在过去的15年里，工会看到公共服务部门内部“被排除在外的管理层”的规模增加了52%，而与此同时，一线工作人员被要求“用更少的资源做更多的事情”。 工会表示，其7月份向政府提出的提案要求签订一份为期两年的协议，为处于低薪阶层的会员加薪。省府最新的提议是第一年加薪1.5%，第二年加薪2%。芬奇表示，会员们对此感到无法接受。

弗雷泽谷高速公路1号因大型半挂车事故造成重大延误 计划在长周末出行的人们可能会因今晨发生在高速公路1号上的一起严重车祸而受到延误。   据dailyhive报道，周五早晨，奇利瓦克及弗雷泽谷的交通因一起涉及半挂车与护栏相撞的重大事故而缓慢通行。 DriveBC在早上7:38报告了这起事件，称由于车辆事故，高速公路1号在奇利瓦克安尼斯路以东的双向通行受到封闭。   卑诗省运输和基础设施部的官方旅行信息系统警告称：“工作人员已在现场，请预计该地区会有重大延误。”   目前具体情况尚不明朗，但当地执法部门正在现场处理。事故发生后，东向的交通在经过约一个小时的交通管制后，被引导至9号公路，绕过了事故现场。 目前，省道的东向车流已恢复通行，但截至发稿时，西向交通仍然关闭。   幸运的是，目前尚未报告受伤情况，但DriveBC提醒通勤者注意交通管制信息。 因此，如果您今晨经过弗雷泽谷，请务必预留更多时间，以便顺利到达目的地。

温哥华警方警告高科技诈骗在日常场所侵害民众 卑诗省近日报告了一种针对全国受害者的高科技诈骗，温哥华警方提醒市民保持警惕。   据dailyhive报道，温哥华警局在周四发布消息，警告人们注意日常场所中的伪造二维码，这些二维码可能会误导无辜者泄露个人信息。 该通知发布仅几周后，彭提克顿皇家骑警就警告当地居民，称全国范围内出现了一种针对交通通勤者的二维码停车诈骗。   高科技诈骗 温哥华警方在社交媒体上警告道：“扫描这些假二维码可能会将你引导到一个钓鱼网站，窃取你的支付信息或在你的设备上安装恶意软件。” 伪造二维码常常出现在以下地方： 停车计时器或机器 餐厅菜单 送货通知 活动门票或海报 公共场所的ATM机、公交站或传单 邮件和短信中 温哥华警局表示，诈骗者会在真实二维码上粘贴假二维码，以窃取支付信息，或将用户引导至钓鱼网站或假票销售网站。 警方还分享了一些防范诈骗的建议，包括仔细检查二维码，查看是否有贴纸覆盖在真实二维码上。   如果你扫描二维码，务必预览链接，检查其是否异常或包含语法错误和拼写错误。你也可以自己输入官方网站的地址，或从官方应用商店下载应用程序，如果你没有预期会收到该公司的信息，可以直接联系他们。 温哥华警方 彭提克顿皇家骑警同样提醒居民和游客在当地使用二维码停车时保持警惕，因为已报告出现二维码停车诈骗案件。 皇家骑警在一份声明中指出：“该诈骗涉及在停车计时器、标志或收费站上或附近放置假二维码。当二维码被扫描时，会将用户引导到模拟合法停车支付系统的欺诈网站上。”   “受害者在不知情的情况下输入个人和财务信息，这些信息随后被窃取并用于欺诈交易。” 为了帮助你和你的亲人保持安全，我们汇总了大温哥华地区最常见的诈骗类型，供大家留意。   温哥华警局在其防诈骗页面上表示：“诈骗种类繁多，而且新类型会不断出现。保持警惕和明智是最好的防御。”

—文件：素里食品银行。（CityNews 图片） 素里食品银行独家向1130新闻电台透露，今年7月的使用人数创下历史新高，彰显出人们的生存困境愈发严重。 “整个夏天都很忙。”执行董事金·萨维奇（Kim Savage）表示。“我们在7月接待的客户人数达到了历史新高……这是一个创纪录的月份，这对于一个拥有不到21,000名客户的食品银行来说并不是什么好事……这些人依靠我们来满足他们的食品安全需求。” 她解释说，由于下周即将开学，目前的需求正处于高峰期。 “食品银行确实很忙碌。许多家庭都来这里为孩子准备开学的物品。我们还有几个社区志愿者团体前来组织背包和学习用品的捐赠活动。当然，我们也是一个更大社会服务组织网络的一部分，共同致力于解决食品安全问题。” 萨维奇将这一现象归因于疲弱的经济、低工资以及食品、油价和住房等方面的整体生活成本升高。 “这些因素对低收入和中等收入家庭的冲击极大，他们在尝试维持开支时承受了巨大的压力。我们在这里就是为了提供支持，帮助大家减轻一些负担，确保没有人会挨饿。” 好在随着客户人数增加，寻求食品银行帮助的潮流或许正在打破人们对求助的 stigmatization（社会标签）。 “我们在素里食品银行进行了大量工作，以消除障碍，营造一个真正热情的环境，让人们不需要感到尴尬。我们绝对不希望有人因为感到羞愧而不去寻求帮助。”萨维奇补充道。 客户群体的年龄层次从幼儿到老人各有涵盖。 “我们的客户中大约一半是加拿大的新移民，无论是通过移民还是作为难民。大约50%的客户是未成年人，15%是老年人，而所有的家庭都呈现为低收入或依赖政府补助的状况。” 鉴于当前经济形势，萨维奇表示这些统计数据并不令她感到惊讶。 “这让人感到沮丧，因为人们在拼尽全力，却仍旧显得力不从心。这真的是一个大问题需要去解决。” 这使得她的心情非常沉痛。 “看到这一切真的很难过，因为每一个数字背后都代表着一个真实的家庭。每一个数字背后都有一个真实的人，这在某种程度上是我心中最大的负担。” 萨维奇表示，他们始终欢迎现金捐款，同时也提醒公众，他们仍在寻找符合不同文化、背景和宗教的物品，比如大米、豆类、扁豆和清真食品。

周四，在多伦多，哈德逊湾与一组反对该零售商计划将约二十个租约出售给一位卑诗省亿万富翁的房东之间展开了一场可能具有先例效应的对抗。 自从哈德逊湾在5月份宣布选择Ruby Liu购买28个租约以来，这场争论就一直在持续。 她所拥有的购物中心中已经有三个租约转让给了Liu，但包括卡迪拉克公平、牛津地产和艾万霍-凯姆布里奇在内的一众加拿大房东正在对另外25个租约的6800万元交易进行抵制。 这些房东不希望Liu能够完成购买。他们认为她打算开设的新百货商店将因为她缺乏经验和商业计划不充分而失败。 哈德逊湾的律师Maria Konyukhova周四在安大略省法院表示，此案的结果“将对未来的租约销售具有先例价值”。 本案涉及的是企业债权人安排法（Companies’ Creditors Arrangement Act）中的一段法律，该法允许包括哈德逊湾在内的公司在无法偿还债务时申请债权人保护。第11.3条允许公司在房东反对的情况下，请求法院将租约转让给潜在的租户。 如果法官Peter Osborne支持零售商的立场，这一举动可能为这家倒闭的百货商店的最高债权人追回高达5000万元的债务。 在决定是否进行租约转让时，法院必须考虑三点因素。 第一点是销售是否获得了监察员的支持，监察员是法院指定的独立第三方，定期审查哈德逊湾的债权人保护情况。 在哈德逊湾的案例中，监察员Alvarez & Marsal已对Liu获得租约提出了异议。然而，零售商辩称，这一结论“应当被给予很小甚至没有的权重”，因为Liu的交易是“实现公司98个租约价值的最后途径”。 哈德逊湾进行了“严格”的销售流程以寻找租约的买家。Konyukhova对法庭表示，少数租约已出售给YM Inc.（包括West49在内的购物中心品牌的所有者），但没有其他交易的完成可能性超过Liu的。 法院在第11.3条下必须考虑的第二和第三个因素是Liu是否能够履行租约义务，以及她的商铺是否为“适当”的租户。 房东们认为，Liu设想的百货商店将无法满足租约的条款，因为她希望利用这些物业进行租约合同以外的用途。他们提到了媒体声明和她早期提交的商业计划，谈到要开设一个集餐饮、娱乐和休闲体验于一体的零售商。 Konyukhova周四表示，这些用途并不在Liu最新的商业计划中，Liu将“按原样”接受这些租约。 房东们还对Liu的时间表和预算表示了质疑。她想运营三个层级的商店——从旗舰店到标准店——并将投入1.2亿元进行装修。根据她的计划，一些商店将在获得租约后的六个月内开业，但Konyukhova表示，如果房东不合作，可能会延长时间。 房东们表示，哈德逊湾留下的物业已严重失修，必要的装修需要比Liu所预算的更多的资金和显著的建设时间。 Bay的律师Sinziana Hennig周四表示，房东们计算出来的维修费用是“夸大的”。她指出几乎没有证据表明Liu将不得不花费“远远超过”她所预算的费用，并指出哈德逊湾在未进行维修的情况下被允许保留租约。 卡迪拉克公平的律师Jeremy Opolsky表示，他的客户并没有因为未按租约进行维修而将哈德逊湾驱逐，因为他们曾向该零售商借出数百万，因此不希望看到这家加拿大最古老的公司倒闭。 他辩称，通过签署该租约，Liu承诺将严格遵守租约，而不是像哈德逊湾那样马虎应付。 发言的同时，Liu坐在法庭的旁听席上，身边有近20名工作人员和支持者。她的随行人员人数众多，以至于许多人被安排去旁听室。这个团队穿着印有钻石logo和“Ruby Liu”字样的红色T恤——这是她希望推出的百货商店的名称。 Konyukhova开场时表示，房东们的论点在考虑到如果交易失败他们将获得多少利益时，“是误导性的但完全合乎逻辑的”。 如果Liu未能购得租约，房东将拿回他们的物业。他们将能够将租金从哈德逊湾支付的低水平上调，提供比哈德逊湾多年来的多年租约更短的租约，甚至将物业改建为其他用途。 “为什么房东们让这些物业沦落至如此失修的地步？我认为这是因为他们知道这一切即将来临，并想毫无代价地找回他们的商店。”Bay的贷款方Pathlight Capital的律师Jeremy Dacks表示。 对房东们来说，不幸的是，一个资本充足的竞标者出现了，这使得房东们选择不竞标自己租约的决定变成了“高风险的赌博”，Dacks补充道。 房东们如此强烈反对，是因为“他们对如何使用他们的空间有不同的看法”，但这不应妨碍Liu获得租约，她的律师Graham Phoenix补充道。 Konyukhova对此表示同意，称Liu的潜在租赁代表着“一个新的开始”。 Liu不仅没有债务，与哈德逊湾相比，她还有可观的资本，并能够轻松获得更多。她还承诺提前支付一年的租金，这是哈德逊湾从未提供过的，而且她不打算进入哈德逊湾一直难以成功的电子商务领域。

短短几个月，列治文皇家骑警就接到了多起报案，涉及金额动辄几十万加币，算下来总损失已经超过50万。更令人心惊的是，受害者几乎都是华人社区的成员。   据《列治文新闻》报道，列治文皇家骑警称，诈骗分子冒充中国警察实施电话诈骗的现象再度出现。 自六月以来，列治文皇家骑警已收到六起电话诈骗报告，诈骗者冒充中国警察，诱骗受害者汇款。 列治文皇家骑警媒体关系官员梅丽莎·吕 (Melissa Lui) 解释说，在这种诈骗中，受害者会接到自称来自航空公司或电信公司的电话，然后被告知他们的名字与中国的一项大型调查有关。 电话号码经常被“伪造”，以使电话看起来像是来自合法来源。 通话过程中，受害者会被转接给一名冒充“中国警察”的人员，并被指示下载 Teams 应用程序以继续通话。 这些假警察每天多次指示受害者报告他们的位置、个人信息和照片。 受害者被告知他们可以支付“保释金”以加快调查或避免被逮捕或引渡到中国。 然后，钱会被汇入海外银行账户，付款完成后，与诈骗分子的联系就会终止。 “这些骗子非常狡猾。他们会使用一些伎俩，比如冒充合法号码，或者威胁说如果不汇款就会采取法律行动。他们的最终目的就是骗取你的钱财。” 这些骗局会造成毁灭性的经济和情感损失。公众意识是最好的防御手段，我们将继续发出警告，以帮助防止更多人受骗。 列治文皇家骑警警告公众通过以下方式保护自己和亲人： 对未经请求的联系持怀疑态度，尤其是那些要求付款的联系。 了解最新的欺诈趋势并与他人分享这些知识。 那些怀疑自己是诈骗受害者的人应该立即向当地警方报案。 在大温生活的华人朋友们，也请一定要把这些信息告诉身边的长辈和年轻人。尤其是留学生，他们刚来加拿大，缺乏经验，更容易成为目标。 一旦发现被骗，一定要立刻报警，把所有的聊天记录、转账凭证留好，交给警方调查。虽然追回钱款的机会不大，但至少可以帮助警方掌握线索，避免更多人上当。

  大温哥华地区的司机们可能在8月28日周四早晨能够享受到加油的优惠。 在大温哥华的许多加油站，普通汽油价格下降了四分钱，温哥华的最低价格已降至每升1.54加元。 Gasbuddy.com的分析师表示，上周全国平均油价略有上涨，主要是由于美国炼油厂出现问题。 GasBuddy的石油分析负责人帕特里克·德汉周一表示：“停产导致西部地区的油价普遍上涨。随着这些炼油问题逐渐缓解，我们可能会看到一定幅度的降价。” 在本周初，Gasbuddy指出，与去年同一天相比，温哥华的油价已经下降了6.9分钱每升。 德汉表示：“如果没有严重的飓风干扰或地缘政治形势的变化，加拿大的油价波动可能在秋季将保持平稳。”

一位过去 15 年来一直从事联排别墅建设的开发商表示，温哥华市政府正在让建造联排别墅变得几乎不可能。据Vancouver Sun消息，詹姆斯·埃文斯 (James Evans) 表示，温哥华市府于 2023 年决定彻底升级几乎所有单户住宅用地的规划，将其改建成四至六个单元的建筑，这实际上扼杀了开发商建造适合有孩子的家庭的三居室联排别墅的可能性 。 “温哥华的区域规划规定基本上已经让联排别墅消失了”，开发商同时也是温哥华遗产基金会委员会主席的埃文斯说。虽然埃文斯理解城市希望通过提高密度来应对人口的快速增长，但他表示，为城市所谓的多户住宅铺平道路的全面升级分区规则产生了意想不到的后果，即阻碍了联排别墅和排屋的发展，而许多人认为，这些住宅是“中间缺失”住房的本质。埃文斯参与开发了遍布全市的众多综合体，包括地面层联排别墅和三居室公寓。这些综合体由10到20套独立住宅组成，占地面积从两到六块典型的城市地块不等。埃文斯并不是唯一一个认为三居室住宅对城市社会健康至关重要的人，因为它们非常适合有孩子的家庭，并且被认为是介于极其难以负担的独栋住宅和更多的高楼小公寓之间的最佳选择——“缺失的中间地带” 。温哥华前首席规划师布伦特·托德里安 (Brent Toderian) 最近说，如果没有三居室， 家庭和城市就“完蛋了” 。2013 年在温哥华东部查尔斯和萨尔斯伯里街拐角处建造的分层建筑群 Jeffs Residences ，这里氛围舒适。该住宅位于一栋历史建筑内，包含20套住宅，包括三居室联排别墅、复式公寓和公寓。该房产拥有小庭院、露台、草坪和树木。住在附近的埃文斯说，这里曾是许多孩子的家。Jeffs Residences 的占地面积相当于五块 33 英尺宽的标准地块。大约 15 年前，一栋老房子的房主想出售这处房产，这栋房子已经被分割成多个出租单元。埃文斯没有拆除旧建筑，而是在分散的小地块上建造房屋，而是寻求创新的遗产分区变化，以便将几栋复式住宅和联排别墅合并成一个有凝聚力的集群。他称之为“隐形密度”。虽然联排别墅不像混凝土塔楼那样拥有超高的密度，但这种木质低层建筑群往往对家庭更有吸引力，而且建造成本更低，“相对实惠”。埃文斯说，每栋三居室联排别墅都至少配备一个停车位，因为大多数家庭需要用车进行足球训练、购买杂货和露营等活动。不幸的是，埃文斯说，这种精品家庭住宅区现在在温哥华极难开工。其中一个重要原因是温哥华的土地分区升级规定如今已成定局。其目标是单独开发独栋住宅用地，而不是将其整合成一个整体。“如果R1-1多厅影院区域进行修改，允许举办集会，那么可能会有一些（开发商准备建造联排别墅的）开发商加入进来。但这很难说”，埃文斯说。“市政府似乎认为，与联排别墅和排屋不同，多户住宅属于中间缺失的住房”。他表示，在温哥华，联排别墅和排屋群（在英国和欧洲很常见）已不再是一种具有经济竞争力的开发形式。现在，拆除独立地块上的一栋房屋，建造一座看起来基本上像小型公寓楼的多户住宅，利润更高。埃文斯表示，雪上加霜的是，令人遗憾的是，该市之前的一些创新政策工具，这些工具曾推动了全市联排别墅的开发，如今已被废除或不再使用。他说，其中一项工具被称为“住房示范政策”，另一项被称为“遗产振兴协议”。埃文斯并非唯一一个认为许多新建的 multiplexes 看起来千篇一律的人。事实上，有些人抱怨这些 multiplexes 通常体积庞大、面积过大，有时甚至没有三居室。大温地区前首席规划师克里斯蒂娜·德马科（Christina DeMarco）建议市政府允许将小块土地合并起来，用于更多以地面为导向的联排别墅项目，“或许可以专门为街角地块开发一个模板”，她说。尽管温市确实对联排别墅有一些有限的分区划分，包括坎比街走廊的一小段，但埃文斯表示，该地区乃至整个城市最常见的开发项目“要么是多户住宅，要么是低层建筑（四到六层）。当然，也有一些靠近交通枢纽的高层建筑”。当有人提出，超级富豪区肖纳西 (Shaughnessy) 的超大住宅地块似乎非常适合建造联排别墅和排屋项目时，埃文斯 (Evans) 表示，这些大地块允许的密度基本上太低，无法建造联排别墅综合体。用房地产开发术语来说，埃文斯表示，他旗下的各种联排别墅、复式公寓和公寓大楼都需要大约1.2的容积率（FSR）。这意味着建筑物的建筑面积可以是地块面积的1.2倍。但是，虽然该市新的独立地块多重分区自动允许 1 FSR 或更高的密度，但没有为联排别墅创建类似 FSR 的分区。联排别墅和排屋在兰里和高贵林等郊区比在温哥华更为常见 。由于BC省政府正在全省各地城镇推广几乎每个独立地块上的 4 至 6 个单元的住宅，埃文斯表示，这增加了郊区及其他地区的许多开发商也开始将建造单地块多单元住宅作为首选的可能性。联排别墅将越来越少。

本周六傍晚，一些中大型农户将开着车来到列治文，举办一场“流动农夫市集”，把自家农产品直接卖给消费者。 来自阿伯茨福德的蓝莓农户兼本地农业倡导者 Gagan Singh 是这次流动农夫市集的组织者。本周六，他们将在三个社区停靠：上午在阿伯茨福德，下午在素里，傍晚则到达列治文 Bridgeport 附近。 Singh 表示，这些农户将带来丰富的农产品，包括散养鸡蛋、黄瓜、节瓜、茄子、玉米、辣椒、番茄、天然蜂蜜、特色蘑菇、大蒜、土豆和小萝卜等。 截至周三，Singh 仍在敲定具体的农户名单和他们将要出售的农产品。 Singh 说，这个流动农夫市集是对食品价格上涨的回应。 “家庭在挣扎，农民也在挣扎，而与此同时，我们的食物却陷在关税战和企业加价中。” Singh 希望加拿大人能够买到本地食品，但他表示，本地生产和销售存在许多障碍，包括土地、劳动力以及政府许可的高昂成本。 Singh 还对农民退出农业生产的现象发出了警告，称全加拿大平均每周约有六名农户放弃种植。他本人就知道本周在菲沙河谷有两位农民告诉他，他们将退出农业。 “大自然”同样让种植变得更艰难——洪水和干旱冲击农场，今年一些农户的覆盆子和蓝莓产量因高温而减半。 Singh 表示，在流动农夫市集上，农民能直接把食物卖给消费者，成本比超市更低。 通常情况下，大型农户无法直接面对个别消费者，他们需要经过多个中间环节，而这会抬高价格，等到进入超市时就更贵了。 流动农夫市集时间 2025年8月30日（星期六） 阿伯茨福德：上午 9 点 – 11 点Singh Farms，494 Sumas Way 素里：下午 1 点 – 3 点Dosanjh Farms，15413 68 Ave. 列治文：傍晚 5 点 – 7 点Norman’s from S&H，2691 Simpson Rd.

那些原本期待在“世界最大充气城堡”里尽情玩耍的人，如今只能扫兴而归。 加拿大 The Big Bounce 原计划在全国七个城市展开巡演，但该公司8月26日宣布，剩余的温哥华场次将被取消。 主办方表示，卑诗省技术安全局（TSBC）的要求与其他地区不同，并在最后一刻提出他们认为“不必要且不切实际”的修改，导致演出无法继续。 TSBC 在给媒体的声明中确认，8 月 21 日和 22 日已对 The Big Bounce 的五个充气设施进行检查，发现“严重违规问题”，包括：设备存在大漏洞、使用未经批准的鼓风机以及锚固不足。 发言人警告，这些问题可能导致设备漏气或被吹离地面，进而使参与者坠落或相互碰撞，造成轻度至中度伤害。 检查结束的第二天，TSBC 发现运营方仍在使用所有问题设施并对外开放。由于运营商拒绝配合，TSBC 下达了合规令，要求立即停止运营，并获得温哥华警方支持。 目前，TSBC 已展开调查。The Big Bounce Canada 表示，所有受影响的购票者将通过原支付渠道获得退款，预计处理时间最长为 10 个工作日。

一场节日派对需要花费十几万，这可真是花政府的钱毫不手软... 一项通过《资讯自由法》获取资料的调查发现，在去年12月，列治文市为了举办一场年终派对，大张旗鼓地花费了十几万加元。 在四月份Global News提出信息请求后，该市才公布了4,400页的相关文件。 据悉这场名为“Jingle”的节日派对总共花费了约11.9万加元，用于餐饮方面的支出约为8万加元，用于购买葡萄酒的费用为3,500加元，购买啤酒的费用为3,500元。 此外，该市还向一家活动公司支付了6,000加元，并且提供了迷你高尔夫和其他游戏项目，照相亭的费用是1,100加元，聘请一位专业的摄影师的费用则是2,700加元，可以说是相当的大手笔。 对于这些花费，列治文市长Malcolm Brodie的说法是：“年终聚会是一个回顾过去一年所发生事情的时刻，它是对员工的一种投资，也是一种提升士气的方式。” 所以可以理解为，提升士气是需要用纳税人的血汗钱换取的？ 而在12月12日活动举行的前一天，列治文市还发布了新闻公告，宣布将房产税上调5.86%。 当被问及此事时，市长Malcolm回答道：“我不确定这两者之间是否存在关联。 我们对每一笔用纳税人的钱进行的支出都非常谨慎，就这么简单。无论我们是在八月讨论税收问题，还是在年末活动的前一天或之后讨论，情况都是一样的。 我们正努力让每一笔支出都能发挥最大的作用，尽可能减少不必要的开支，并确保资金得到恰当的使用。” 一边说着要节省开支，另一边却大肆挥霍，这仿佛是一个笑话... 更让人无语的是，在这场名为“Jingle”的节日派对中，所设的奖品还包括礼品卡，而这些礼品卡目前正受到加拿大皇家骑警的刑事调查。 要知道，这座城市在过去三年里购买了价值29.5万加元的礼品卡，并且至今仍有部分未被记录在案，截至目前，这已经导致一人被解雇。 不知道这其中的黑幕，何时才能有水落石出的一天？

这个周末在温哥华可以做的15件有趣的事情: 8月29日至9月1日 大家好，欢迎来到这个长周末！我们一起在温哥华寻找一些有趣的活动，充分利用这段时间吧！ Kathmandu世界最大徒步活动 在温哥华可以做的事情 活动： 新西兰知名户外品牌Kathmandu正在庆祝其进军加拿大市场，举办免费的Kathmandu世界最大徒步活动，定于8月30日（星期六）举行。 此次活动不仅意在创造“同时徒步人数最多”的吉尼斯世界纪录，还旨在为多个本地非营利组织筹集资金。 Kathmandu世界最大徒步活动预计将有多达2000名参与者齐聚在Cypress山，徒步攀爬4公里，抵达Sky Quad的顶峰。此活动为所有年龄层开放且免费，同时在山脚下还有现场音乐、商家展示和各种可供购买的食品和饮料。 时间：2025年8月30日（星期六）登记时间：当天上午9:30开始，10:30进行土地感谢仪式，11:00进行徒步地点：Cypress山 – 6000 Cypress Bowl Rd.，West Vancouver费用：免费   PNE博览会2025 活动：温哥华的PNE博览会将在2025年盛大回归，你一定要相应调整夏季日程。 博览会的一个亮点是每年的大型夏夜音乐会。音乐爱好者绝对不容错过在太平洋体育馆内的雪佛兰舞台上精彩的音乐传奇和新兴明星的演出。 PNE博览会绝少不了刺激的娱乐项目。记得留出时间欣赏SuperDogs的新西部主题表演“Wild Wild Wolf”，极限空中I-FLIP秀，飞行傻瓜高台跳水表演，以及Big Backyard的免费游乐区。还有各种你最爱的博览会美食！ 时间：现在至2025年9月1日（星期一）开放时间：上午11:00至晚上11:00地点：2901 E. Hastings St.，Vancouver费用：不同价格，线上购票 TAIWAN文化节温哥华 活动：受欢迎的年度TAIWANfest将于8月30日至9月1日在温哥华市中心的多个地点举行，包括šxʷƛ̓ənəq Xwtl’e7énk广场、Granville街、附楼、Wilms Salon等。 与会者将享受到一系列免费的活动，包括现场音乐和表演、适合家庭参与的活动、艺术市场和公共讲座。 时间：2025年8月30日至9月1日（星期六至星期一）开放时间：时间各异地点：多个地点，包括šxʷƛ̓ənəq Xwtl’e7énk广场、Granville街和Orpheum的附楼 荷兰街头美食节 在温哥华可以做的事情 活动：荷兰街市将于8月30日（星期六）至9月1日（星期一）重返Granville街，带来荷兰街头美食和DJ文化。 这个免费的节日吸引了超过45,000名游客，享受阿姆斯特丹国立博物馆的展览、工作坊、手摇街头风琴、木鞋制作，以及荷兰家庭和食品商店。 每一天都有亮点，包括星期六的荷兰花卉展、星期天的荷兰地下派对，DJ和美味的Bols鸡尾酒，还有关注星期一的荷兰自行车文化。这是一个适合家庭的庆祝活动，荷兰街市倡导创造力、连接和跨文化交流，让温哥华的“hoofstraadt”（大街）更具活力。 时间：2025年8月30日（星期六）至9月1日（星期一）开放时间：中午12点至下午6点（星期六和星期一），中午12点至晚上8点（星期天，DJ活动开放时间更晚）地点：500和600号Granville街，温哥华入场费：免费 Smut Slam温哥华 活动：Smut Slam是一个仅限成人的讲故事公开麦克风活动，由获奖剧作家、表演者、性活动家和教育者Cameryn Moore创办。自愿参与的演讲者可以在活动中报名讲述基于真实生活的五分钟有趣故事。 观众还可以在F-BUCKET中提问或分享忏悔，将匿名读出。该活动由DD Brassiere主持。。 时间：2025年8月31日（星期天）开放时间：晚上9点地点：Chill Pill Comedy – 2270 Manitoba St., Vancouver门票：包括费用的价格为20.60加元，线上购票 向日葵之魔法与秋天之魔法 活动：Taves农场邀您体验向日葵之魔法，探索这个季节绚丽的花朵，并在各种拍照地点拍照，时间截止到9月7日（星期天）。 然后在9月13日（星期六）至10月31日（星期五）期间返回，享受秋天的魔法，那里有巨大的南瓜田、三个玉米迷宫和超过30英亩的秋季活动。 时间：现在至9月7日（向日葵之魔法），9月13日（星期六）至10月31日（秋天之魔法）。截至9月26日（星期五），周一和周二关闭，并在季节结束之前的周二关闭，星期三（9月30日）将开放。开放时间：10:00至17:30（现在至9月26日），9:30至18:00地点：333 Gladwin Road，Abbotsford，BC门票：多种价格可供选择，线上购票   温哥华女足Rise对战蒙特利尔Roses 在温哥华可以做的事情 活动：温哥华Rise FC的首个赛季在Swangard体育馆进行，历史正在被创造。来为本土女子职业足球队加油助威，感受每个进球、扑救和铲球带来的能量。  门票从19加元起，加上服务费和其他费用。 时间：2025年8月30日（星期六）开放时间：晚上7点地点：Swangard体育馆 – 6100 Boundary Rd., Burnaby费用：从19加元起，加上服务费和其他费用; 线上购票 Prophecy酒吧呈现：鸡尾酒沙龙 活动：Prophecy酒吧，最近被评为加拿大百大新酒吧，欢迎您参加一场以乡村为主题的聚会。穿上你最好的西部装扮和华丽的外表，享受现场乡村音乐、闪光纹身、威士忌酒吧、照片亭等活动。 时间：2025年8月31日（星期天）开放时间：晚上7点至凌晨1点地点：Prophecy酒吧，位于Rosewood乔治亚酒店内 – 801 W. Georgia St., Vancouver门票：免费，需网上注册 Jokers Canada的基茨兰奴喜剧派对 活动：Jokers Canada是一个流动喜剧俱乐部，在温哥华各地展示专业和搞笑的单口喜剧。以Julie Kim（Just For Laughs蒙特利尔）、Sharon Mahoney（LA喜剧商店）、Myles Anderson（CBC）、Ty Boissonnault（Kam喜剧节）、Graham Clark（CBC辩论者）和Faris Hytiaa（Just For Laughs蒙特利尔）等人的阵容，笑着结束这个夏天。 时间：2025年8月31日（星期天）开放时间：晚上8点地点：好莱坞剧院 – 3123 West Broadway, Vancouver费用：多种价格可供选择，线上购票 Nikkei Matsuri日本节 在温哥华可以做的事情 活动：Nikkei Matsuri节日将在2025年8月30日和31日于Nikkei国家博物馆与文化中心举行，盛大庆祝日本的艺术、文化和遗产。与会者将享受到现场表演、餐车等更多内容。 时间：2025年8月30日和31日（星期六和星期天）开放时间：上午11点至晚上7点地点：Nikkei国家博物馆与文化中心 — 6688 Southoaks Cres., Burnaby费用：提前购票12加元，现场购票15加元。NNMCC会员、17岁及以下儿童及青少年，以及65岁以上老年人免费。线上购票 Gastown周日活动 活动：受到全球行人优先运动的启发，全新的Gastown周日活动将无车的戈壁街道转变为一个热闹的聚集地，充满精彩的活动。 每周日即可欣赏到现场DJ表演、户外花卉市场、露天艺术游览以及更多扩展的露台，直至八月底。 时间：至2025年8月31日（星期日）开放时间：上午11点至下午6点地点：戈士汤水街费用：免费入场 Big Splash水上乐园 在温哥华可以做的事情 活动：Tsawwassen的Big Splash水滑梯乐园将于2025年6月28日重新开放，迎接夏季。这个七英亩的度假风格的公园设有13条身体和管道滑梯、儿童区等设施，帮助你在炎热的夏季解暑。 Big Splash的亮点是Boomerango，这是一条刺激的管道滑梯，高度达六层楼。根据乐园的说法，它是西加拿大唯一的一条同类滑梯。 时间：至2025年9月1日（星期一）开放时间：每天11点至6点（视天气情况而定）地点：4775 Nulelum Way, Tsawwassen入场费：不同价格请线上购票 温哥华水族馆呈现《慢族的生存》 活动：温哥华水族馆的新展览《慢族的生存》，展示了动物界中所有与“缓慢”相关的物种，带您窥见一些大自然中最具创造性的生物。从现在至2025年9月1日的限时展览，让您走进一个靠慢、小甚至弱的方式生存的世界。 在整个展览中，您可以通过互动展品了解这些自然界中的慢速生物，例如三趾树懒，如何适应野外生存。还可以参与每天的 慢与讲 动物讲座，与最酷的慢速生物如四趾刺猬和装甲犰狳亲密接触。 时间：2025年9月1日（星期一）之前地点：温哥华水族馆 — 845 Avison Way, Vancouver门票：门票现已开售，起价41.95加元 无车日Burnaby 活动：Burnaby无车日将于2025年8月31日（星期日）举行，地点为Edmonds，Kingsway与Mary Avenue之间。 这一大型活动由TransLink、Interac Corp.、各地方政府及商业协会共同举办，旨在促进无车文化和空间的发展。到场者可以欣赏到本地音乐人和艺术家的表演、家庭活动、商贩、美食车等，在行人天堂中尽情享受。 时间：2025年8月31日（星期日）开放时间：晚上6点至10点地点：Edmonds，位于Kingsway与Mary Avenue之间费用：免费

温哥华2025年最后一次晚8点日落时刻即将到来 温哥华今年最后一次晚8点的日落即将到来，仅剩几天。 根据《时间与日期》的数据，8月28日星期四，太阳将在晚上8点02分落下，而8月29日星期五的日落时间正好是晚上8点。 随后，日落时间将逐渐提前至晚7点，随着夏季的结束，白昼时间明显缩短。 到8月30日（星期六），日落时间将已变为晚上7点58分，到9月26日时，太阳将于晚上7点左右落下。 白昼变短的科学原理 这一变化与地球轴心的倾斜有关。 随着我们逐渐接近9月22日上午11点19分的秋分，白昼和黑夜的时长将几乎相等。 从那时起，夜晚将逐渐缩短，直到11月的第二个星期日结束夏令时，时钟将“回拨”一小时。   晴天是好消息 好消息是，温哥华晚八月的天空相当晴朗。 加拿大环境与气候变化部预测，在接下来的一周内，将有一系列晴天和部分多云的天气，气温将达到中温20度。 不过，临近最后一次晚8点的日落时，天空可能会有些阴沉。 星期四主要是多云，气温接近23°C，而星期五则有小雨的可能，最高气温约为24°C。 不过，从那时起，周末的天气将变得非常美丽，星期六到下周中期，清澈的天空和阳光将回归，气温稳定在中20度，周二甚至可达到27°C。 因此，尽管星期五的美丽日落可能会被几片乌云遮挡，但接下来的金色黄昏将非常适合外出，尽情享受晚夏的天空。 这意味着享受夏季最后几天金色黄昏的条件几乎完美。   如果你打算欣赏这最后一次晚8点的日落，有几个本地热门去处供你选择。 基茨海滩在这个时候总是非常热闹，其独特的海岸和山景无与伦比。Spanish bank海滩则提供了一片更为宁静的沙滩，金色光线在这里停留的时间更久。 在伊丽莎白女王公园，你可以俯瞰到城市天际线，夏天的花卉依然盛开。 如果你想简单点，黄昏时分沿着海堤散步也永远不会让人失望。 如果错过了这次日落，不得不等到2026年5月，温哥华才会再次享受晚8点的日落。

女子在温哥华乘坐Uber时收到意外账单 一位居住在温哥华的兼职居民，作为Uber用户经历了一次奇怪的行程，结果账单远超预期。   《Daily Hive Urbanized》独立核实了该用户通过收据和截图提供的所有讯息，并与Uber进行了直接核实。 为了保护隐私，这位顾客我们称之为Jenny，她常住卡尔加里，夏天则在新西敏居住。几周前，在一次夜出后，凌晨3点左右，Jenny预定了一辆Uber从列治文前往新西敏。然而，不久后她就觉得事情有些不对劲。   “司机来接我的时候，沿着Number Three路走了很久。原本应该不到五分钟的路，却花了十分钟。我觉得这很奇怪，”她告诉《Daily Hive Urbanized》。 第二天早上，她需要前往市中心，再次预定了一辆Uber。然而，她发现此前的行程仍在进行中。当司机结束行程时，她被收取了大约80加元，而不是30加元。 Uber如何解决问题 Uber温哥华 Jenny像任何人一样联系了Uber客服，但并没有得到解决。在她发送给《Daily Hive》的截图中，Uber承认了这个问题，并表示：“我们承认您的行程费用远高于之前的预估，因为司机没有结束行程。” 他们进一步表示，这次行程不符合退款或调价的条件。   “我们知道这个结果并不是您所期望的，但请您放心，这个经历会被妥善记录，”Uber客服的回复中提到，并补充说：“我们一定会审核这位司机的账户。” 在与乘客进行了几次沟通后，我们为了撰写相关报道，向Uber寻求了评论。就在我们向Uber发出邮件后不久，她接到了来自Uber的电话。 “我跟他们取得了联系，然后一位男士给我打了电话。那是我所需要的。他说了所有合适的话，”Jenny表示。   Uber告诉她，无法透露司机会面临什么后果，但会对此进行调查。 她认为Uber的内部系统存在重大漏洞，因为尽管她与代表进行了交流并承诺会解决问题，但又收到了一封自动回复的邮件，表示她不符合退款条件。   在与客服代表交流后，她当天就全额退款。她觉得如果没有联系《Daily Hive》，自己可能得不到帮助，认为不应该通过媒体才能获得良好的客户服务和公司应有的负责态度。 Uber的回应 Uber叫车应用程序 Uber起初感谢《Daily Hive》将这位温哥华用户的情况反映给公司，并表示将让客服团队对此事进行调查。   一天后，我们获悉该行程已经被审核，并且与乘客的情况已经解决。 我们向Uber询问了具体情况的进展，并在昨晚收到了回复。 “司机和乘客在行程过程中可能会因为多种原因作出调整，”Uber的一位发言人表示。 我们还了解到，Uber司机有责任在乘客离开车辆后结束行程。   Uber还向我们提供了一个网站链接，供未能结束行程的乘客访问。 Uber还表示将对该事件进行审查，如果发现司机存在故意行为，将给予警告并可能永久禁止其使用账户。 这位顾客对可能遇到类似问题的人表示关切，例如那些对技术不熟悉的用户或可能不会想到检查账单的人。 她说：“如果我英语不好，会发生什么？如果我是一位年纪较大的老人，并且未看到这个费用呢？”   你在温哥华也曾经历过类似的Uber事件吗？欢迎在评论中分享。  

卑诗省宣布2026年最高可允许租金上涨幅度 提醒租户们：我们有关于卑诗省2026年最高可允许租金上涨的信息，该上涨幅度以通货膨胀为上限，且略低于2025年。   据dailyhive报道，去年，最高可允许的租金上涨幅度为3.0%。而在2026年，卑诗省将此上限设定为2.3%。 该省政府表示，这是连续第二年最高可允许上涨幅度与消费者物价指数挂钩。   “在2018年之前，租户可能还会面临在通货膨胀基础上额外增加2%的租金，这使得卑诗省的普通家庭需要承担数百美元的额外租金，”政府表示。 如果你是在卑诗省的租户，这里有你需要知道的事情 卑诗省租金上涨 如果你是在卑诗省租房，最高的租金上涨幅度将在2026年1月1日之前不会生效。 “提前宣布这一涨幅，可以让房东有足够的时间给租户提供至少三个月的提前通知，以便他们做好规划。” 政府在发布关于涨幅的声明时也为自己点赞。   “自2017年以来，省政府不断加强对租户的支持，同时确保房东能对问题租客采取行动。这些改变帮助防止了非法翻新驱逐，年度租户税收抵免每年为低收入和中等收入的租户提供400美元的援助，”政府表示。 需要注意的是，此次涨幅不适用于商业租约、收入相关的非营利性住房、合作社住房以及一些辅助生活设施。 “如果房东决定提高租金，他们必须遵循《住宅租赁法》，向租户发送正确的租金上涨通知表，并提前三个月通知租户，且在12个月内租金不能上涨超过一次，”政府补充道。   以下是卑诗省历史上的租金上涨情况： 2025年：3.0% 2024年：3.5% 2023年：2.0% 2022年：1.5% 2021年：0% 2020年：2.6%（2020年3月18日之前）；0%（自2020年3月18日起） 2019年：2.5% 2018年：4.0% 2017年：3.7% 2016年：2.9% 2015年：2.5% 2014年：2.2% 2013年：3.8% 2012年：4.3% 2011年：2.3% 2010年：3.2% 2009年：3.7% 2008年：3.7% 2007年：4.0% 2006年：4.0% 2005年：3.8% 政府在其网站上提供了有关此次涨幅的更多信息。   你认为2026年最高可允许的租金上涨幅度公平吗？

陈氏位于西温的旧居已于早年售出。   西温一名陈姓 (Virginia Tan，译音) 女子八年前承认参与一项涉款3,000万元的骗局，并同意与卑诗证监会 (B.C. Securities Commission) 达成和解，支付300万元罚款，她现在表示自己无力支付这笔款项。 证监会最近向卑诗最高法院提出诉讼，要求法院向陈氏判处罚款及相关利息。 证监会指出，至今仍未收到任何在和解协议中承诺的赔偿金。 据Postmedia报道，证监会发言人帕尔默 (Elise Palmer) 在声明中表示，他们向法院提交索偿通知，可以让证监会维持追讨赔偿金的时效性。 她表示：“我们会尽一切努力，直到法例限制我们无法再采取行动为止。这是我们整体追讨策略的一部分，我们的目标是将追讨的有效性保持最长时间，以确保具有充分的阻吓力。” 她指出，在投资者获得全额赔偿之前，这笔债务实际上并非拖欠证监会，这是和解协议的条款之一。 汇丰成集体诉讼对象 现年约73岁的陈在回应证监会的入禀时称，尽管她签署了协议，但她无法筹得这笔钱，而且由于年事已高且健康状况不佳，她也没有任何途径可以赚到这笔钱。 陈在向法庭提交的回应中称，她是未获解除破产令的人，没有任何资产。 被骗的投资者此前提出了集体诉讼，在2021年获赔偿了部分款项，约235.4万元。 投资者也从另一宗以加拿大汇丰银行 (HSBC) 为对象的集体诉讼中获得了部分赔偿，汇丰被指没有就陈的帐户中出现的诈骗迹象进行调查。银行辩称不知情。 2016年，来自卑诗省低陆平原、维多利亚、海湾群岛，以及远至新加坡和英国的近50名投资者，试图透过民事诉讼向陈追讨债项。 卑诗证监会于2017年表示，调查发现陈在2011至2015年期间，从投资者中筹集了约3,000万元，声称用于短期放贷。 然而，她并没有将这笔钱用于短期融资，而是用作向从其他投资者发放利息和本金，以进一步向更多人筹集更多资金。她向投资者保证会获得12至24厘的回报。 这种运作模式符合典型的庞氏 (Ponzi) 骗局特色。 会计师机师神父中招 卑诗最高法院的文件显示，陈向投资者集资始于朋友之间，并在亲戚和熟人之间传开，其中包括西温一个教会的一群教友。投资者还包括商人、退休人士、大学生，以及至少一名会计师，当中不少是华裔。 法庭文件显示，一些投资者声称他们损失了毕生积蓄，其中包括合共投资了约44.6万元退休金的四名神职人员。 于1991年移居西温的前新加坡空军机师刘先生 (Laurence Lau，译音) 称，他和妻子投资了逾553万元，他们的儿子投资了79万，其中一名媳妇投资了153万。 由于损失巨大，他们要把居住了25年的西温寓所变卖。 据2016至2018年的报道，有投资者指称陈背着他们提供款项予其子陈顺坚 (Marcus Soon-Keen Tan，译音) 在卑诗省购买多个物业。 2015年，陈的计划因为无法再向投资者发放利息而“爆煲”。 2016年，法院颁令冻结陈的多个物业，包括位于卑诗省圣约翰堡 (Fort St. John) 的近30个城市屋和住宅大厦单位，以及素里5幢计划改建为住宅大厦的房屋。当年5月，她还以49.2万元出售了多伦多一个住宅大厦单位。 陈氏位于西温的旧居已于早年售出。 图：Google Maps

温哥华劳动节长周末开放与关闭的信息 温哥华的夏季最后一个长周末即将来临，预计会非常精彩！   家庭聚会、海滩游玩、烧烤等精彩活动多得数不胜数——这个劳动节长周末，城里有很多事情可以做。 无论你是和朋友们一起尽情玩乐，还是在城里忙着跑腿，我们都为你的日程安排提供帮助。据dailyhive报道，以下是劳动节期间温哥华开放与关闭的商家信息。   劳动节 购物中心 CF Pacific Centre Mall（上午11点至下午7点） International Village（上午10点至晚上10点） Park Royal（上午11点至下午7点） Metropolis（上午11点至下午7点） The Amazing Brentwood（上午11点至下午7点） Coquitlam Centre（上午11点至下午6点） Guildford Town Centre（上午11点至下午7点） Tsawwassen Mills（上午10点至下午7点） McArthurGlen Designer Outlet（上午10点至晚上9点） Richmond Centre（上午11点至下午7点） Lansdowne Centre（上午10点至下午7点） Lougheed Mall（上午11点至下午6点） Central City（上午10点至下午7点） Willowbrook Shopping Centre（上午11点至下午6点） City Square（中午12点至下午5点） 景点 Cineplex电影院 Landmark电影院 科学世界（上午10点至下午5点） 温哥华水族馆（上午10点至下午5点） 范杜森植物园（上午9点至下午6点） H.R. MacMillan太空中心（上午9:30至下午4:30） 温哥华博物馆（上午10点至下午5点） 温哥华艺术馆（上午10点至下午5点） 卡皮拉诺吊桥（上午8:30至晚上8:30） 格兰维尔岛公共市场（上午9点至下午6点） PNE（上午11点至晚上11点） 劳动节 超市 开放： Safeway Save-On-Foods IGA Superstore Walmart Whole Foods 缩短营业时间： BC Liquor Stores（上午11点至下午6点） 药房 开放： Safeway Save-On-Foods London Drugs Pharmasave Shoppers Drug Mart 交通 Translink TransLink公交、海湾巴士和天际线列车将继续按照周日/假日的时间表运行。 假日票价生效，因此乘客只需购买1区票即可跨越所有区域。不过，西海岸快线将不提供服务。 TransLink客户服务中心、无障碍出行客户关怀办公室和失物招领办公室将关闭。 社区中心 营业时间因社区中心而异。请查看劳动节长周末的具体营业时间。 游泳池 劳动节 劳动节是你和家人朋友在户外公共游泳池游泳的最后机会。周一过后，户外游泳池将遗憾地关闭一年。因此，赶紧准备好你的沙滩装备吧！ 新布莱顿 第二海滩游泳池 枫树园游泳池 基茨兰诺泳池 其他关闭的地方 政府办公室，如加拿大邮政和市政厅 银行 ICBC在耶稣受难日和复活节周一关闭 公共图书馆将在劳动节关闭，除了卡内基分馆不闭馆。  

Cineplex 新推出5美元电影票和5美元爆米花，限时优惠 电影爱好者请注意！Cineplex将在有限时间内再次推出打折的电影票和爆米花。   作为加拿大最大的电影院连锁，Cineplex将在8月30日（星期六）和8月31日（星期日）为观众提供5元的普通电影票以及5元的爆米花（均需加税）。 该公司在其官网上表示：“在这个夏季的尾声，带着Cineplex的5元周末，留下难忘的电影回忆吧！”此外，让人欣慰的是，部分收益将用于支持加拿大电影先锋组织。   此次Cineplex的优惠票务将于8月27日（星期三）开始发售。 Cineplex 加拿大     加拿大电影先锋组织是与该国电影行业相关的历史最悠久的非营利慈善机构，自1940年成立以来，就为其成员提供财政援助和教育机会。   根据Cineplex的说明，该优惠适用于3D、IMAX®、UltraAVX®、D-BOX®、4DX®、ScreenX®和VIP票种。但该优惠不适用于非主奏影片或Cineplex活动表演，也不能与其他促销活动、优惠券或折扣叠加使用。 Cineplex 另外，在线购票还需支付最高1.50元的预订费。 当然，电影之夜没有爆米花是不完整的，5元可以换来一小袋爆米花。不过，Cineplex提醒，添加配料需要额外付款。该优惠不可交换或升级，且不适用于Poptopia品牌的爆米花或其他组合套餐。   资料来源：Irish Mae Silvestre

餐饮业的经营环境存在许多挑战，近一个月来，继在温哥华市中心经营了30年的悦海大酒家、在素里经营了50年的金狮酒家、在列治文中心经营了16年的圆香生活餐饮之后，再有在大温地区营业多年的酒家宣告关门。 据Daily Hive报道，位于高贵林的天府饭店 (Legend House)宣布，在该区服务了逾十年后，将于本月底结业。 店方负责人表示：“我们衷心感谢你们多年来的信任和支持，你们的陪伴是我们一路走来最大的鼓励。”   天府饭店位处高贵林中心(Coquitlam Centre)，于2014年8月开业，主打川菜及中国北方小点，包括小笼包、狗不理等。   店方说：“小笼包是最花时间准备的食物，大部分中菜馆都会采用外购的冷藏产品，但天府却坚持每天新鲜自行制作。” 厨师推介的其他菜式还有天府沸腾鱼、天府毛血旺、孜然牛肉、干锅蛙腿、干锅肥肠、爆炒香辣猪肚等。 天府称，高贵林市政府经常使用天府作为举办推广活动的中菜馆。 店方的告别词情真意切：“虽然这段历史即将结束，但与你们共享的美好回忆和友谊，将永远刻印在我们心中。” 天府饭店将营业至8月31日。

温哥华市正在几乎不可能建造联排别墅，这是一位在该领域奋斗了15年的开发商的看法。 埃文斯（Evans）表示：“温哥华的分区规定几乎使联排别墅变得灭绝。”他同时也是温哥华遗产基金会委员会的主席。 如果你想了解更多新闻通讯，可以在这里浏览。 埃文斯欣赏市政府希望通过增加人口密度来应对迅速增长的人口，但他指出，覆盖性的增建规定虽然促进了所谓的多户住宅，但却无意中抑制了联排别墅和排屋的发展，这些被许多人视为中等住房缺口的核心形式。 埃文斯在全市帮助开发了许多以地面为导向的联排别墅和三卧公寓，通常一组包括10到20个独立住宅，选址一般在两个到六个标准城市地块的范围内。 在最近参观埃文斯的杰夫公寓（Jeffs Residences）时，令人印象深刻的是这座2013年建造的公寓，位于东温哥华的查尔斯街和萨尔斯伯里街交角处，营造了一种温馨的氛围。 该公寓由20个住宅单元组成，包括三卧联排别墅、双拼房和历史建筑内的公寓，配有小庭院、露台、花园和树木。埃文斯住在附近，他表示这里已经成为了许多孩子的家。 杰夫公寓的土地相当于五个标准的33英尺宽的地块。大约15年前，业主因想出售一栋老旧房屋，该房屋已被拆分为出租单元而将其放上市场。 埃文斯并没有选择拆除老建筑并在小地块上建设新房，而是寻求创新的遗产分区调整，使几栋双拼房和联排别墅能够合并为一个统一的整体。 他称之为“隐性密度”。虽然联排别墅无法达到混凝土高层建筑那种超高密度，但这些木制的低层建筑更吸引家庭，建造成本较低，且“相对可负担”。 除了杰夫公寓，埃文斯还在全市开发了多项类似的面向家庭的多户联排别墅、双拼房和公寓项目。例如，5731 圣乔治街、1872 帕克大道以及1967 纳皮尔街的单元现已上市。 埃文斯提到，三卧联排别墅至少包含一个停车位，因为大多数家庭需要车辆来处理足球训练、购物和野营等事务。 不幸的是，埃文斯指出，类似的家庭住宅综合体在温哥华现在极难开始建设。 其中一个主要原因是温哥华现在的增建规定占据主导地位，旨在单独开发单户住宅地块，而非作为一组地块。 他指出：“如果能够修订R1-1多户分区以允许土地组合，也许开发商会有兴趣建造联排别墅。但这很难说。” “市政府似乎认为，多户住宅构成了中等住房缺口，而不是联排别墅和排屋。” 埃文斯表示，联排别墅和排屋的群落（在英国和欧洲比较常见）在温哥华不再是一种具有竞争力的开发形式。他说，如今，拆除一栋独立住宅并建造多户住宅的利润更大，这基本上看起来像是一栋小型公寓楼。 他补充说，令人遗憾的是，市政府以前一些能够促进联排别墅开发的创新政策工具已经被取消或不再使用。他提到，其中一种工具被称为“住房示范政策”；另一种称为“遗产复兴协议”。 埃文斯并不是唯一一个认为大多数新建多户住宅往往相似的人，确实，有些人抱怨它们通常笨拙且过于庞大。 前大温哥华地区的首席规划师克里斯蒂娜·德马尔科（Christina DeMarco）建议，市政府应允许小地块合并，以开发更多面向家庭的联排别墅项目。“也许可以特别为街角地块开发一个模板。” 尽管市政府确实对联排别墅有有限的分区规定，包括韦尔街走廊的一小部分，埃文斯表示，在该区域及全市内最常见的发展仍然是“多户住宅或四到六层的低层建筑。还有当然公共交通节点附近的高层建筑。” 当有建议提出超富裕社区的肖恩西（Shaughnessy）的大型住宅地块似乎非常适合开发联排别墅和排屋时，埃文斯表示这些大地块允许的密度基本上过低，使得建设联排别墅的项目不具可行性。 埃文斯用房地产开发的术语表示，他的各种联排别墅、双拼房和公寓综合体需要大约1.2的建筑面积比率（FSR）。这意味着建筑物的楼面面积可以是地块面积的1.2倍。 但是，尽管温哥华新建的独立地块多户住宅分区自动允许1 FSR或更高的密度，但没有类似的分区为联排别墅创造相应的FSR。 然而，由于卑诗省政府正在推动几乎每个独立地块上建设四到六个单元的住宅，埃文斯表示，这增加了许多郊区及其他地方的开发商优先选择在单一地块上建设多户住宅的可能性。