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一份关于大温哥华地区租金的最新报告显示，4月份本地区租金大幅上涨。 根据租屋社区线上平台liv.rent的报告，大温哥华地区的租客将其月收入的60%以上用于租金。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); Liv.rent报告指：「这是建议租金与收入比率占30%的两倍多，反映了该地区住房供需之间的不匹配。」 3月至4月期间，大温地区带家具的一居室单位的平均价格上涨了251元，不含家具的单位价格上涨了39元。 温哥华都会区一房、不含家具的柏文的新平均月租为2,376元。 温哥华市中心被称为整个大温地区最昂贵的社区，在这里，一套不带家具的一居室单位每月租金略高于2,800元。 位于大温哥华地区最便宜的Sunset Victoria Fraserview街区的同样一房单位租约为2,100元。 若以平方呎计算租金，Liv.rent的报告显示，大温地区租金最便宜的城市分别是兰里、素里和西温。在这些城市，每月每平方呎的租金不到3元。 与此同时，温哥华的每平方呎租金最高，为每平方呎3.88元，本拿比紧随其后，为3.84元，北温以3.55元排名第三。 报告发现，今年的租金率与去年基本一致，这使得liv.rent相信租金率将在夏季继续上涨。 自2023年4月以来，大温地区不含家具的租金已上涨了113元。 Liv.rent将监测5月1日卑诗省新的短期租赁法规生效时，租赁市场的变化。 在大多数城市，将只允许房东主要住所内的单位可以用于短期租赁，例如Airbnb。 这可能会使许多房源重返长租市场。 据liv.rent称，目前全国租金最贵的5个城市中，大温哥华地区就占据了4个。 图：Global News  

BC省一对华裔夫妇把温哥华岛的房屋转让给儿子，近日被法官裁定为“欺诈性转让”。   据CTV的报道，BC省最高法院于本周早些时候发布了的一项裁决，华裔A某和妻子B某于 2016 年秋天把位于纳奈莫多佛路的一栋房屋所有权转让给了他们的儿子C某。   转让的代价是“1元和自然的爱和感情”。判决显示，当时该房屋的评估价值为 485,000 元。根据 BC省最新评估，目前的房屋价格已升至 993,000 元。 此次转让发生时，另一名华裔D某就A某2013 年的殴打事件提起一项民事诉讼。2018 年初，陪审团在该案中判给D某获得 447,450 元的损害赔偿金。   D某也是最新案件中的原告，他在这项诉讼中称A某和B某把房屋转移给了他们的儿子，以防止房屋成为收取所欠损害赔偿的目标。   本周的裁决表明，截止目前，A某尚未支付任何赔偿金。   A某一家人则告诉法庭，转让房屋是合法行为，是出于遗产规划的原因并遵守中国习俗，但罗宾·A·M·贝尔德法官并不同意这种说法，认为该交易是欺诈性转让。     “推定”欺诈     原告D某根据省《欺诈转让法》提起诉讼，该法规定，为“拖延、阻碍或欺诈债权人”而进行的财产转让是“无效且无效的”。不过，“出于充分考虑和善意”向合法买家进行的转让也有例外。   由于毫无争议，本案中的转让是在没有有价值对等的情况下进行的，因此根据法官的判决，法律假定转让不合法。   判决书写道：“被告有责任反驳其欺诈性的推定。” “即他们有责任证明转让的目的不是，至少在某种程度上，是为了让原告无法获得财产。”     法官的结论是A某和B某并没有这样做。   A某夫妇告诉法庭，他们把房屋转移给儿子，是因为儿子订婚了，而中国习俗要求父母在婚礼前把所有财产转移给儿子。   虽然法官得出的结论是其儿子订婚“可能是真诚的”，但他指出，他们的儿子C某和未婚妻分手，并且从未和好。   被告还声称，子女在结婚后仍继续和父母同住并承担家庭财务责任，这也是中国的习俗。   A某夫妇在法庭上陈述房屋转让的原因：“他们都没有任何收入来支付持续的房产维护费用，并且因为儿子同意支付所有这些费用，允许他们继续在该房产上居住，并照顾他们直到他们去世，他们认为把所有权转移给儿子是公平的行为”。   法官指出，鉴于A某在转让时才 50 多岁，他觉得这对夫妇声称自己没有收入很奇怪。   此外，被告没有提供任何文件来证实儿子负责支付家庭所有开支的说法。

两年前在温哥华岛一家咖啡店刺死一名老人的男子近日被判不需要承担刑事责任。此前法庭获悉，他因精神障碍而确信无辜的受害者是僵尸。 詹姆斯·凯里·图罗克 (James Carey Turok) 在 BC 省最高法院被判犯有二级谋杀罪，不过不是在监狱中服无期徒刑，而是到低陆平原的一家法医精神病医院接受治疗BC省副首席大法官希瑟·霍姆斯指，两位不同的精神病学家得出结论，图罗克在被杀之前多年来一直患有躁郁症型分裂情感障碍。 根据CTV的报道，法官在 3 月 27 日的决定中写道：“精神病让他相信受害者不是人类。”该决定于周四发布在网上。   受害者在女儿的店里帮忙2022 年 2 月 12 日，79 岁埃里克·库茨纳 (Eric Kutzner)在女儿拥有的一家咖啡馆遭到了令人不安的无端袭击。 法庭获悉，库茨纳经常在女儿的纳奈莫的咖啡店帮忙，事故导致该商店一度关闭。 在库茨纳被杀的那天早上，他在商店开业前正在店里准备烘焙食品，当时他也为员工打开了店门。根据判决，图罗克走进未锁门的店内，然后“反复刺伤他的脸部、颈部、胸部和背部”。上午 8 点 45 分左右到达的工人们发现同一扇门反锁着，“向里面看去，看到库兹纳的双腿浸满了血，图罗克则在店内四处走动，全身也滴着血。”悲惨事件发生后，图罗克告诉警方，库兹纳是“僵尸”或“一袋小猫”。在亲人的记忆中，库茨纳老人是一位充满活力的社区成员，一位致力于倡导老年人住房和帮助残疾人的志愿者。 Update Victim identified as 79-year-old Eric Kutzner: Man arrested in relation to the homicide of a man in #NanaimoPhoto: Spectrum Farms where the victim was a volunteer. https://t.co/tlPFfc6UgR pic.twitter.com/HVPvmP1YkI — Homicide Canada (@homicide_canada) February 17, 2022 精神病史 医疗记录显示，图罗克在 2012 年首次出现精神病症状，并在随后的几年里经历了住院、缓解和复发。法庭文件显示他于 2012 年、2014 年、2016 年和 2020 年住院，在此期间，他在社区表现良好，同时自愿服用抗精神病药物或根据《精神健康法》作为延长休假的条件。但停药后，他的精神病再次复发。不过，没有证据表明他的精神疾病之前曾导致严重的暴力行为，而且他之前的犯罪记录只包含一项恶作剧罪名。根据判决，图罗克的精神病症状通常使他相信自己“对于治愈和引导人们特别重要”，以及“通过心灵感应进行交流，包括与名人、政治人物和其他人进行交流”的能力。 认识图罗克的人也称他的心理健康状况在刺杀前几天似乎在下降，一些人注意到他出现“奇怪的行为”，包括“近乎语无伦次、基于阴谋”的言论。法庭获悉，当时他已经停止服药近 18 个月了。案发前三天，图罗克情绪激动地来到纳奈莫地区综合医院，要求见一名精神科医生，但由于无法见到医生后，他愤怒地离开，对门又喊又踢。就在案发前一个小时左右，图罗克把车开进了道路隔离带，并把车遗弃在那里，而车钥匙也留在汽车点火开关里。由于发现图罗克因精神障碍而无需承担刑事责任，他的案件也被转交给BC省审查委员会，委员会必须在做出决定后 90 天内举行听证会。与此同时，图罗克已被送往位于高贵林的精神病医院，用于治疗严重精神疾病患者，希望最终让患者重返社会。

人们已经习惯了售价超过几百万元的独立屋，但最近温哥华的公寓销售引起了网络上一些人的注意。位于温哥华Bayshore Drive 1717 号的1001单元在过去几周内以270万元的惊人价格售出，远超过了249.8万元的评估价值和要价，这让一些人想知道其中的原因。 该公寓由布兰登•普莱斯（Brandan Price）在房产公司（Rennie & Associates Realty）挂牌出售，它拥有三间卧室和三间浴室，现已24年房龄。它比典型的温哥华公寓大得多，面积为1,735平方英尺。 售房清单上这样写道：“您有机会拥有海湾花园，这里是这座城市最令人垂涎的地址之一。”清单还给出了房屋的大小和附近温哥华景点的景色，这些都是公寓的一些亮点，包括它拥有充足的自然光。 根据该公寓的评估历史，自2015年以来其价值没有太大变化，当时的估值为203.1万元。尽管评估价格很高，但没有人会嘲笑一觉醒来看到卧室窗外的景色。   一位脸书（ Facebook） 用户将这份清单分享给了一个致力于大温哥华地区住房问题的小组。提出问题，是什么促使买家支付比要价高出近30万元的价格？一种回答是房地产经纪人的压力。房地产经纪人吓唬买家，让他们相信如果他们不出价足够过高，他们就会失去机会买到它。 从整体基本面来看，温哥华3 月份公寓基准价格达到770,700 元，比2023年2 月上涨 5.6%；比 2024 年 1 月上涨 2.5%。

2021年8月，一名华裔女子在温哥华东部皮特草原（Pitt Meadows ）一个农场采摘蓝莓时丧生，最初被认为有可以被熊袭击后死亡，但最新发布的验尸报告称，她是被另一个农场的狗咬伤致死。 2021 年 8 月 15 日，54 岁的华裔女子Amy Guo 被发现死于Dewdney Trunk Road 20000 街区的 一家名叫Doremi 蓝莓农场的浆果丛中。验尸官称， Guo的伤势集中在手臂和腿部，符合大型动物的特征。环境保护官员服务处也在社交媒体上发帖称，当局正在调查黑熊是否是罪魁祸首。   当时，环保官员和警方怀疑这是一起动物袭击事件，可能是黑熊，并敦促公众采取预防措施。   报告称，17 个月后，另外一人也在蓝莓园邻近的家中死亡，当局进行检测后才得以确认Guo的死亡是遭到狗的袭击。 2023 年 1 月 3 日，Doremi 蓝莓田旁边的Old Dewdney Trunk Road 20080 号又发生一起死亡事件。骑警称，在家中发现的尸体有撕裂伤和咬痕，和动物袭击相符。从该住所的狗身上获取 DNA 样本，经过检测确定Guo是被这些狗杀死。她的死亡被判定为意外。 Guo的丈夫及女儿正在起诉蓝莓农场的农场主、Pitt Meadows市以及住在邻近房产的狗主人，指控其疏忽大意。 该诉讼于 2023 年 6 月更新，并确认巴尔吉特·哈尔 (Baljit Haer) 是狗的主人，并称该男子已经死亡，但以前住在事发蓝莓园的农场旁边的房产里。验尸官的报告称，杀害Guo的狗狗于 2023 年 1 月被安乐死，就在蓝莓农场旁边的房产发生死亡事件后不久。验尸官部门仍在对这起死亡事件进行调查。

最近看到一个博主写了自己在温哥华生活了5年后的一些体会，每一个在这里生活多年的华人都有或多或少的感受，有时候会惊叹别人眼中的加拿大怎么跟我完全不一样，为什么呢？一个地方就像一个人一样的多面和复杂的，所以没有定论没有对错，有的只是个人体会，也许也正因为如此，我们才能看到一个多彩多样的加拿大。 小红书博主@Johnny Takazawa有20年的海外生活经历，在加拿大温哥华生活了5年，下文由@Johnny Takazawa授权约克论坛转载发布。 2019年着不甘带着一家老小落在了这个被炒糊了的世界最宜居的城市温哥华。远离了NYC的城市喧嚣，温西对我们来说安静的像是世外桃源。 接下来咱们来聊一聊这个不用讲英文就可以生活的加拿大城市。 图源：​小红书@Johnny Takazawa 1、加拿大政府公务员的办事效率对比美国来说还是相对快很多的，至少这几年我办的所有和政府相关的事务都没等很久。 而且加拿大是个讲理的地方，只要这件事合法合理你能解释的明明白白，必要的条件和资料都准备好了你要办的事就一定能办成。不会让你来回折腾好多趟还办不下来。就连移民都算上，只要你达到要求，基本上不成问题。 2、加拿大的礼貌并不是所谓的爱说sorry和给后面的人留门。 我发现在加拿大有一定素质的人所表现出来的都比较内敛，不爱说话，但是在你需要帮助的时候他们会直接过来帮你，而不是像美国大部分人那样见面就微笑点头问好。 起初的半年我以为加拿大人是因为天气冷和冬季阴雨的原因人都是冷的，后来才发现他们太腼腆。熟了以后就开始放开了。 图源：小红书@Johnny Takazawa 3、医疗，无数移民中介口中吹爆的优势。对，你拿到了医疗保险看病是不用花钱，但是你没那么容易找到一个可以接收你的家庭医生，而且看他要预约，看专科医生要家庭医生帮你转，可等待的时间一般都会比较久。 你要接受和医生一起Google你得了什么病，需要吃什么药这件事，因为他们真的会当着你的面来查各种搜索引擎。完了还查不出问题在哪儿。 药物是自费的，你可以接受一管儿派瑞松35加币吗？而且很多让你咂舌的药是国内很便宜的药。讲中文的医生很多，多数都会在你面前表现出他们的优越感，看不明白但又觉得自己很专业。 （由于温哥华有个UBC，而很多医生是哪儿出来的，又和UBC的医学院有关联，所以UBC的员工其实看专科是比较快的。）最重要一点，抗生素类的药物基本上别指望轻易拿到。出来的时候带一些偶尔让家里给寄一点儿。 图源：小红书@Johnny Takazawa 4、华人圈子，并不一定要远离，当你接触到这个群体的时候更像是一部自演的电视剧。学生当然要面对生活学习上的多重体验，学会如何同老师教授和同学的相处，这些最基本的都还好，但是生活上的瓜绝不比美国的少。 成人的世界总是很戏剧性的，在温哥华你会见到各种稀奇古怪的国人，他们张口上千万过亿的高谈阔论，下一秒就去吃十几块的盒饭。 他们开着豪车，却穿着破了洞的鞋。住着快两万尺地的大House，却觉得美国的麦当劳比加拿大的贵，买的起房子（或继承的）但又交不起地税。 最让我惊讶的是这些人热衷于买二手货，特点是价格绝对不能高于20刀（CAD）否则很难出手。可能你在处理旧的家具电器时就会发现来取你旧货的人开的是揽胜，大G，宾利等等豪华车，下来了还会让你再便宜点。 ​图源：小红书@Johnny Takazawa 亲身体验过一个50岁左右的国女开着卡宴来拿我朋友的一个宜家的高脚椅，这椅子是新的，宜家原价170刀，朋友要搬家10刀就卖，这国女连装车都不管，回去就和我朋友说和她想要的不一样，她去宜家看过什么什么的。问能不能退给她5刀。 开着雷克萨斯570买二手旧衣服旧鞋的，开着大G来买旧玩具的，开着揽胜加长来买旧锅旧碗的。 总之这里的这些人很奇怪。所以我总结了一点，温哥华骗子肯定是不少的。而且他们热衷在这里你骗我来我骗你。很享受这当中的乐趣！当你从这部剧中抽离的时候冷静下来才发现它很有人间烟火气。 来源链接：https://www.xiaohongshu.com/explore/6616361b000000001a017866

卑诗房屋局(BC Housing)针对老年低收入租户支持计划仅仅公布一天，就发出警告，称诈骗者将针对该计划的受益人。 加通社报道，该卑诗房屋局周三（10日）在其网站和社群媒体上发出「诈欺警报」，该机构表示，他们永远不会使用简讯邀请受益人领取福利。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 此前，卑诗省府于周二（9日）宣布，将向老年租户住房援助计划（也称为SAFER）中的约20,000名长者提供430元的福利。 时隔一天，卑诗房屋局于周三发布欺诈警告，称受益人将于本月收到他们的定期付款同时，获得这笔一次性福利。 房屋局说，接收者无需采取任何行动即可获得这笔钱。 更新的SAFER计划也将其每月获取福利的资格，扩大到年收入高达37,240元的长者，而之前的收入限额为33,000元。 图：加通社

本周末需要使用马西隧道(George Massey Tunnel)南行线司机注意，因为其中一条车道将关闭24小时，交通可能会出现延误，尤其是星期天。 交通厅周五(12日)上午发出警示，称卑诗水电公司(BC Hydro)工作人员需要关闭南行慢车道来完成设备维修。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 当局声明称「不存在公共安全问题。这将完成3月20日的临时修复问题，需要立即关闭慢车道。」 紧急车道关闭导致晚间高峰时段的延误。 本周末隧道南行车道将于周六晚上9时30分起关闭至星期天晚上9时30分。沿着99号高速公路向南前往马西隧道车辆可能会出现延误，交通厅补充说，司机可能需要考虑其它路线。 周五当局表示：「司机需遵守标志和交通控制人员的指示，并在路边工作人员附近小心谨慎。」 (图：省府资料图片)

根据大温房地产经纪人协会（Greater Vancouver Realtors ，GVR）最新公布的住宅房地产市场数据，截至 2024 年3月，大温地区的房屋销售量当月达到2,415 套。比2024年2 月增长了 17%，比2023年3月同比增长了近 5%，但仍比 10 年季节性平均低 31%。 3月销售的房屋数量是由公寓和城市屋销售的强劲走势推动的，足以抵消独立屋销售的放缓表现。然而，新挂牌出售房屋数量的强劲增长可能会为今年春季的潜在购房者提供更多选择。 2024年3月，新挂牌出售的各类房屋达5,002套，较2024年2月增加10%，较2023年同月增加16%。虽然这仍比新挂牌房屋的10年季节性平均值低31%，但目前大温地区挂牌房屋总数与2023年3月相比增加了近23%。   GVR 经济和数据分析总监安德鲁‧利斯（Andrew Lis）表示：“如果你发现今年天气比去年春天稍微冷一点，那么你可能会感到一些安慰，因为你知道市场也不像去年春天那么热，特别是如果你是买家的话。”尽管库存增加令人欢迎，但整体市场平衡继续深入处于卖方市场领域，这表明对价格合理、位置优越的房产的需求仍然强劲。   2024年3月，GVR管辖范围内所有房产的综合基准房价达到119.7万元，比2023年3月上涨4.5%，比2024年2月上涨1.1%。 GVR 的管辖范围包括温哥华、本拿比、新西敏、列治文、皮特梅多斯、阳光海岸、惠斯勒以及三联市和北岸，大温的 其他地区，如素里、兰里、三角洲和白石，均属于菲沙河谷房地产局的一部分。 利斯说：“尽管市场不像去年那么火爆，但我们仍然看到整体价格环比小幅上涨1%至2%，考虑到借贷成本，这是一个有趣的动态保持高位。” 利斯重申了业界日益增长的预期，即加拿大央行可能会在2024年某个时候首次下调政策利率，其中至少有一到两次“小幅”下调。 然而，由于这些最初的下调可能规模较小，因此可能不会改善借贷的承受能力。 根据大温房地产经纪人协会最新公布的住宅房地产市场数据，截至 2024 年3月，大温地区的房屋销售量当月达到2,415 套，环比增长了 17%。（杨清清）        

北温一家公司在一场太空食物的比赛中胜出，研发一个如大衣柜的室内种植系统，赢得了38万元奖金。 加拿大太空署(Canadian Space Agency)和美国国家航空航天局(NASA)指该系统有潜力帮助宇航员进行较长时间的太空任务。 位于北温的Ecoation Innovative Solutions公司，凭着它们的CanGrow Modular食物生产系统，在Deep Space Food Challenge的比赛中脱颖而出。 该公司行政总裁雷斯梅利(Saber Miresmailli)表示，令他自豪是，由他的偶像本国航天员哈德菲尔德(Chris Hadfield)宣布其公司胜出。 哈德菲尔德是该项太空食物比赛评审团的共同主席。 雷斯梅利表示，其团队旨在让航天员要有享受五星级餐厅的感觉，餐牌推介是素牛扒、沙律和新鲜草莓为甜品，“该比赛的其中部分是要进行一系列测试，确保(参赛者)生产的食物不只营养丰富，并且好味。 ”他指其公司不只向评审提供概念，公司也是生产食物的。 北温公司研发的系统，在太空食物比赛中胜出。 (加新社╱雷斯梅利提供) 期间评审曾对该公司利用该系统生产、由蘑菇制成的素肉与真肉进行盲测，雷斯梅利指评审当时未能说出两者的分别。 该比赛于2021年展开，上述北温公司的CANGrow系统犹如一个大衣柜，用标准120伏特电运作，有潜力每年生产逾700公斤的高营养食物，例如草莓和矮身车厘茄，以及一种可取代肉的菌根。 系统一共有5格，其中4个配备LED灯来帮助植物生长，第5格用来种可生成蛋白质丰富蘑菇的真菌。 雷斯梅利指团队能透过人工智能遥距从地球来控制植物生长，调节系统的温度及生长条件。 加拿大太空署和美国航天局联合发布声明，指该公司那CanGrow系统具潜力让航天员进行在长期太空任务中可维持下去，也可解决地球偏远地区的粮食供应问题。 雷斯梅利指，在该比赛的3年里，加拿大太空署一直协助团队，对于评审不但喜欢该发明，也爱系统生产的食物，他感到鼓舞，而奖金将会用来“补偿”一直以来很努力的团队。 他期望该系统不只宇航员受惠，也可让天气环境不太适合种植新鲜食物的加拿大北部有帮助。

随着家庭医生短缺问题日益严峻，BC省即将推出一款新的在线系统，旨在帮助寻找家庭医生的居民快速找到可接收新病人的医生或护士。   据省卫生部长迪克斯（Adrian Dix）透露，这是政府首次在全省范围内了解有多少人在寻找家庭医生，以及医疗机构有多大能力接待新病人。 这个令人期待的新系统预计将在4月17日正式上线，将全面替代之前慢到让人崩溃的人工操作。 目前，BC省有大约895,000名居民没有家庭医生。新系统将三个现有平台整合：健康连接登记处（Health Connect Registry）、医生负责名单登记系统（Panel Registry）和诊所与服务提供者登记处（Clinic and Provider Registry）。 居民可通过健康连接登记处自行注册寻找家庭医生，医生和护士可以在医生负责名单登记系统上更新他们的可接诊名额，而各个初级医疗诊所则可在诊所与服务提供者登记处上传信息。 通过这一整合，将极大提升匹配效率，从而缩短了从患者被推荐到医生或护士的时间。预计从患者被推荐到最终接诊的过程约需四周时间。此前，这一过程大多依赖人工操作，效率极为低下。 迪克斯强调，政府正在努力转型初级医疗服务系统，减少人工作业，通过数字化方式更高效地匹配患者和医生。   BC省医生协会主席卡里穆丁（Ahmer Karimuddin）表示，新系统不仅减轻了医生的行政负担，还使医生能够在线审查和接收新病人，这在以往需要填写大量纸质表格的过程中是不可想象的。 医疗系统的改进还得到了护士和护士执业者协会CEO 巴兹（Bernice Budz）的支持，她认为新系统将更好地集中关注患者需求，实现更加全面的患者关注型护理。   据悉，目前已有310,000人在健康连接登记处注册寻找家庭医生，而超过87%的家庭医生和护士已经在团队登记处上传了他们的数据。已有超过800名医生表示，他们可接收大约170,000名新病人。 这一新系统的实施，预计将使得30万至40万BC省居民能够新接入家庭医生。迪克斯表示，自2018-2019年政府推行家庭医生初级保健战略以来，已有超过41万人成功找到了家庭医生，且自2022年12月至2023年12月，省内新增了700名在初级保健领域工作的家庭医生。 此外，新系统将每三个月通过电子邮件、电话以及未来的短信服务，向在登记册上的居民更新匹配状态。尽管迪克斯未能明确给出具体等待时间，但他强调，患者的优先级将根据他们的健康状况和在登记册上的等待时间来决定。 迪克斯还提到，这一新系统的推出是为了解决过去居民在家庭医生登记系统上长时间等待的问题，并表示新系统的目标是缩短匹配时间，使更多的家庭成员能够在同一家庭医生或护士手中得到照顾。 尽管政府的这一系列措施看起来颇具前瞻性，但不少居民仍表示对过去系统效率低下的不满。此次改革是否能够真正提高效率，减少等待时间，将会是众多居民关注的焦点。  

温哥华以东的卑诗省二埠市最近发生一宗假冒警察抢劫长者的骗局，警方已发出警告。 加通社报道，二埠警方周四（11日）发出声明称，几名冒充警员的骗徒在一名长者家中与她交谈，说服她交出信用卡和金融卡。 这些卡片后来被用来进行诈欺性购物。 警方表示，他们正在进行查访并调取闭路电视录像以寻找嫌疑犯。 二埠警方发言人拉伊卫（Andrew Leaver）表示，令人遗憾的是，这类犯罪分子利用弱势群体和他们对警察的信任，来抢劫急需储蓄和退休金的人士。 警方要求人们向朋友和家人发出此类骗局的警告，并表示居民可以透过拨打911来确认到访警员的合法性。

清明节刚过，民众发现全加拿大正关切房价高涨至不可负担的时候，地上的空间开始重新规划，建造更多住宅，现在供亡者使用的地下空间和阴宅也不敷使用。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，温哥华市政府艺术、文化与社区部门向市议会提交的报告指出，唯一由该市拥有的山景公墓(Mountain View Cemetery)，目前约有 80%的遗体采用火化，市府经办的灵骨塔式纪念馆正开始增加6.200个空间，以容纳未来更多的骨灰坛。 山景公墓经理霍奇斯(Glen Hodges)说：“我想，这里是温哥华市民遗体的公寓。骨灰安置所将使用墓园中的大部分空间。” 山景公墓现安置超过15万具亡者。自1887年启用后，这个占地超过40个街区的场地，长期以来一直被不断填满，这意味着墓园需要更多的空间。1996至2008年间，该公墓已经没有任何空间可售出，因为在2009年总体规划首阶段建造新骨灰安置所之前，该墓地已满。   霍奇斯说，卑诗省火葬比率为77%，为加拿大各省最高。温哥华和维多利亚在加拿大城市中更是罕见的，温哥华超过80%的人选择火葬，而在维多利亚市，这一比例是90%。 根据北美火葬协会的数据，纽宾士域省火葬比例最低，仅为33%。根据《世界人口评论》，加拿大的整体火葬率为72%，远高于美国的53%，但远远落后于日本的99.97%。 霍奇斯说：“40多年来，卑诗省的火葬率一直是北美最高，但因为宗教背景的关系，人们对入棺土葬仍有强烈需求，但我们只是没有空间。 ” 不允许土葬是因为没有更多的地下空间的说法并不完全准确，其实同一家庭可以重复利用同一墓地进行额外的埋葬。 霍奇斯说：“我们已经迎来第137年了。对于一些家庭来说，特别是因为墓地不多，而且购买新墓地的费用非常昂贵，一家人都可以使用同一墓地，也许他们已经有一两代人没有使用过墓地了，但如果有祖父母，甚至曾祖父母(葬于山景公墓)，他们仍然可以在这里进行入棺埋葬，其费用低于在大温地区任何墓园开挖新坟墓。” 他解释： “家人埋在同一个坟墓，而不仅是在墓园的另一个地方。” 山景公墓也很罕见不坚持规划坟墓内加装保护层，这意味着棺材和遗骸的分解速度比内衬坟墓快得多。 根据提交给市议会的报告，在山景公墓设立的前40年，该地仍依靠家庭或私人雇用的园丁来照料各自的坟墓，除了每年两次修剪高草外，没有任何官方维护。

2023 年 12 月 8 日，易卜拉欣.阿里（Ibrahim Ali）被判谋杀本拿比一名13岁华裔女孩罪成。 此后，他的律师提出了审判过程被无理拖延的申诉，要求法官撤销陪审团的裁决。 今天（4月11日）BC省最高法院对这一请求做出了驳回的决定！     案件经过   2017年大温13岁华裔少女在本拿比中央公园遇害。遇害少女身份受到出版禁令的保护。她的尸体是在她母亲报告失踪几小时后，在本拿比中央公园被发现的。 2018 年 9 月 7 日，阿里被捕，这距离华裔少女在中央公园被发现死亡后，已过去了近一年。 直到2023 年 12 月 8 日，距陪审团审议开始不到 24 小时，阿里被判一级谋杀罪成立。 当时，法官兰斯·伯纳德（Lance Bernard）告诉陪审团，谋杀指的是阿里故意导致女孩死亡或者故意造成她身体受伤，并且知道这可能导致死亡。 如果这发生在阿里在对这名女孩实施或企图实施性侵的过程中，就会被定为一级谋杀。     从2017年7月到2023年12月，历时6年6个月，此案才终于作出裁决。 “乔丹申请”驳回 此前，审判中由于多种原因被推迟，包括被告的精神和身体健康状况、一位专家证人的去世、陪审员中出现COVID-19和其他疾病，以及对阿里的律师的暴力威胁等。 随后，阿里的律师麦卡洛提交了所谓的“乔丹申请”（Jordan application），因为他代表的当事人从被指控到审判结束的时间过长，超出了加拿大最高法院规定的30个月上限。 麦卡洛指出，他的当事人已经被拘留了63个月，几乎是规定时间的两倍多。 不过，检控官波特（Daniel Porte）认为，审判延误主要是因为辩方策略和一些“特殊事件”，如COVID-19大流行。 波特还说，如果排除这些特殊情况，审判只需大约25个月就能完成，这还在高等法院的可接受范围内。 法官兰斯·伯纳德（Lance Bernard）在周四做出裁定，他表示：“鉴于此案已经进行了两周时间，我对此申请进行了充分考虑。”他说：“我完全认为这个申请应该被驳回。” 阿里的量刑日期将在下周二（4月16日）的听证会上确定。 他面临加拿大“极刑”：无期徒刑，至少25年不得提出假释。 据加拿大广播公司报道，易卜拉欣.阿里是由温哥华St. Andrew’s-Wesley United Church教会与Bowen Island的一些居民合作资助来加拿大落户的叙利亚难民。案发前17个月才抵达加拿大，居住在本拿比。 此案一直以来受到广泛关注，此前更有数百名居民现身法庭，还在温哥华艺术馆门口示威游行，为的就是声援6年前遇害华裔少女和其家属。 人们表示，“只有凶手被严惩，恶魔才会有忌惮，我们才能放心看着自己的孩子走在温哥华的大街小巷！” 看到如今的结果，人们的心终于放下了吗？

卑诗省政府拟议新的立法，将透过防止校园内的破坏性行为，包括激进的抗议活动，以助确保儿童的安全，并让他们专注于学习。 省长尹大卫 (David Eby，图) 说：「虽然每个人都有言论自由，但在学生学习时扰乱或吓唬儿童应该被列为非法，而且即将会成为违法行为。在疫情大流行期间，当医院和医护人员成为反疫苗抗议活动的目标时，我们采取了行动，使医生和护士能够工作，患者能够获得护理。随着学校日益成为目标，我们正在采取类似的行动，以确保学生在学校的安全。」 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 拟议的立法将有助保护学生和教职员，赋权省府禁止阻碍进入校园、扰乱学校课程和活动，或引起学生和教职员身心安全担忧的行为。 新的立法将赋予警方逮捕或发出罚单的权力。任何人如被发现阻碍进出、扰乱教育活动或试图在距离校园20米(66英尺) 范围内恐吓他人，将可被拘捕或票控。 教育及儿童保育厅长辛若那 (Rachna Singh) 说：「我们希望确保儿童能继续获得达致成功所需的教育。这必须是我们的优先考虑，我们将采取任何必要的行动来确保学生在校内的安全。」 这是卑诗省政府其中一项行动，以致力保障所有人的安全。其它措施还包括保护儿童和青少年免受网上威胁，以及限制在学校使用手机的行动。 卑诗学务委员协会 (BC School Trustees Association) 主席Carolyn Broady说：「身为倡议安全学习环境的代表，卑诗学务委员协会百分百支持保护学生学习免受中断的行动。这是在保障学生和教职员福祉的里程上迈出的重要一步，同时能营造一种气氛，让学习可以在不受中断或恐吓的情况下进行。我们感谢省长去年秋季就此问题与我们会面，并感谢他采取具意义的行动，解决我们的忧虑。」 (图：省府提供)  

加拿大皇家骑警表示，一位母亲和她的五个孩子在阿尔伯塔省中部的家中失踪。 一家六口包括39岁的母亲Winnie Mani和五个孩子：24岁的Liliane，18岁的Debra，15岁的Israel，14岁的Samuel和13岁的Gabriel。 骑警表示，他们最后住在Ponlka县的Meridian Beach地区，在Lacombe镇上学。 学校联系Lacombe警局说孩子们没有来上课后，骑警介入。 骑警媒体关系官员Troy Savinkoff说：“我们接到一所学校的电话，所有的孩子被带走。这一切的情况都很奇怪。” 警方说，Winnie最后与家人通话是在4月3日，不过她和孩子们的下落自3月中旬以来一直没有得到确认。 3月28日，卡尔加里警方告诉Rimbey骑警，他们于3月24日在卡城发现一辆2013年的黑色道奇Durango，车主登记的是Winnie Mani。 这辆车被遗弃在卡尔加里东南部Bow Habitat Station车站附近一个私人停车场。警方称在里面发现了私人物品。他们在Gull Lake附近的家也被遗弃了。 虽然调查没有发现任何不法行为，但情况很奇怪。

网络上有一种戏谑的说法，仿佛中国人的文化基因里有个“地主梦”，到哪儿都喜欢买房。其实，不仅是华人，欧美人一样喜欢购置不动产，来巩固社会经济地位。 不过，随着住房成本的上涨，越来越多的加拿大不断推迟成为业主的打算。在这个过程中，很多人已经适应成为租客的生活，并主动选择成为房客。 最近，又有加拿大网友讨论“买房好还是租房好”这个话题。当然，这里的买房指的是可供一家人住下的独立屋或城市屋，而非相对便宜的公寓。下面，我们从生活质量的角度分析一下，看看网友怎么说。 大家对买房还月供的生活一致感到“亚历山大”。大多数业主都要还月供，这样完全挤压他们其他可支付财富。每月勒紧裤腰带还月供，在年轻的时候就为退休后做准备，本来能够花在爱好上的钱却要交给银行还房贷。未来充满变数，现在却要做房奴。   相反，房客不仅没有月供压力，而且可以随时搬家更换城市开启新生活。 此外，由于不拥有财产的所有权，租客的责任心和义务也相应减少，省心省力。水管坏了，一个电话打过去，房东就得立即雇人修复;这么多年，月供、物业费、水电费涨了，房东口袋里的钱往外流，房客有租金限制保护，每年只涨3%-5%。此外，和邻居、舍友闹矛盾也可以找房东来调解。 然而，再怎么潇洒，租客也面临着被驱赶的可能。比如，房东的父亲要从国内过来住一阵子，这样的自住理由就可以将房客原本安稳的生活打乱;或者，房东如果卖房，租客就得回到暗潮涌动的租房市场，面对居高不下的租金和竞争激烈的可租房源。 于是，网友的讨论焦点在于“现在享受还是未来享受”。 但也有人认为成为业主才是更好的选择，因为可以在本来充满迷茫的人生中尽早明确目标。生活也尽早安稳下来，成家、立业，进入人生新阶段。 有人觉得，既然出来了就要买大house，否则为何不在国内住公寓? 人们一直有种说法，认为第一代移民会面对“阶级下行”，既然出来了，就要搏一搏，单车变摩托，买个永远保值增值的独立屋，创造财富。 不过，更多人觉得，没有必要一口气吃胖子，独立屋还月供确实困难，那就找一个适合自己经济实力的公寓住。这样，又可以规避被坏房东赶来赶去的不确定性，又能为以后的升级房屋最铺垫。 这个想法确实更为理性，毕竟从目前的房地产市场情况来看，确实有一部分独立屋买家在融资方面出现困难，最后被迫面临法拍而血本无归的形势。 总的来说，租房或者租房等于选择了不同的生活，各有各的好，对于不同人也意味着不同的生活质量。 欢迎补充。

位于温哥华闹市区的一家快餐店周一(8日)晚上遭一名男子打劫银柜，嫌疑人其后被捕。 温哥华警方称，周一晚上9时30分左右，一名男子走进位于金马素街(Commercial Drive)附近的东百老汇(E. Broadway)1715号的一家A&W店，径直走到柜台后面。 温哥华警察局(VPD)发言人维辛汀(Tania Visintin)说，男子抓起收银机后，用劲在地板上砸开，取出现金，然后带着现金逃跑。 据悉，餐厅工作人员保持冷静并报了警。 根据工作人员提供的详细信息，VPD找到并逮捕了嫌疑人，警员还追回了现金。 嫌疑人仍被拘留。

随着天气逐渐变得更炎热干燥，大温哥华地区将于下个月开始实施夏季浇水限制。 大温都会局宣布，从 5 月 1 日起，民众每星期只能为草坪浇水一次。 大温都会局主席哈维 (George V. Harvie) 说：“今年降雪量较低，夏季炎热干燥，因此所有居民都必须将节约用水作为优先事项。我们的用水计划经过精心调整，以应对气候变迁和公众需求，居民须做正确的事情，不在草坪上浪费经过处理的饮用水。” 作为第一阶段限制的一部分，居民和企业将被允许根据其地址和类型，在指定日期每周的一个早上可浇灌草坪。   官员表示，树木、灌木和花卉可以在早上使用洒水器浇水，也可以随时用手浇水或滴灌浇水。 这些限制不适用于食用植物，也不适用于“雨水、任何形式的循环水或饮用水供应系统以外的其他水源”的使用。 当局指出，夏季用水需求通常是由草坪浇水以及其他户外用途所驱动的。如有必要，可能“彻底禁止草坪浇水”。 大温水委员会主席、列治文市长马保定 (Malcolm Brodie) 说：“去年我们不得不在仲夏时节推出草坪浇水的禁制令，因为室外使用经过处理的饮用水的量太高。今年，我们希望尽可能长时间地避免限制升级，但这实际上取决于民众使用水的习惯。民众不要担心夏季草坪变成棕色，要将水用于最需要的地方：烹饪、清洁和饮用。” 当局表示，目前积雪量为历史平均值的 56%，但预计水库将在 5 月中旬能达到满水状态。 省府则密切关注今夏的山火情况，因整个温暖干燥的冬季和春季，恐将加剧山火肆虐的风险。

在哥伦比亚河谷牧场长大的哈特维格(Kat Hartwig)，水一直是她生活的一部分，多年来，她注意到了变化。 哈特维格说，她的家人用来灌溉或浇牛的沼泽地区已经干燥，脚下的湿地变得“松脆”，而不是松软，每年春天融雪消失得更快，迎来干燥的夏季。 加通社报道，气候科学数据显示全球暖化正在导致卑诗省气温升高和日益严重的干旱。 倡导更好的水资源政策的哈特维格和其他人表示，干旱暴露了卑诗省水资源管理的缺陷。 专家表示，官员们并不总是知道谁在使用地下水、使用了多少地下水，或从哪里提取地下水。官员们在缺水时期有效管理水资源所需的地图和其他数据存在差距。   省水利、土地和资源管理厅证实，卑诗并未记录大多数地下水许可证持有者的确切使用情况。 相反，许可证设定了每个用户可以提取的最大水量。 该厅表示，省内及一些商业用户(包括林业、采矿和农业的公司)都是如此。 同时，该省2016年首次开始监管地下水以来，大约三分之二的现有用户甚至没有申请许可证。 卑诗能源监管机构(B.C. Energy Regulator)发布石油和天然气行业的季度用水报告，其他一些被许可人可能需要报告他们的用水量。地下水用户也可能被要求填写“有益用途”声明，以表明他们符合许可。 但在有迹象显示干旱加剧之际，这并不是全省用水的完整情况。 哈特维格、维多利亚大学律师兼政策专家布兰德斯 (Oliver Brandes) ，以及2018年从该省退休的水文地质学家魏麦克(Mike Wei，音译)说，卑诗缺乏足够的地下水源绘图和详细资讯。 省水利、土地和资源管理厅长柯立伦(Nathan Cullen)表示，卑诗政府和公众并不总是首先考虑干旱问题。他说：“如果有人担心水，从历史上看，往往是太过了，对吧? ”柯立伦刚成立的部门和现今任务是适应目前气候变化的事实，并实施预计今年提出该省的水资源安全战略。 一份意向文件显示，优先领域包括加强监测和解决数据差距。 卑诗省与原住民地下水位组织B.C.-First Nations Water Table，正与社区团体努力在今年春天制定策略。柯立伦表示，其中许多工作都涉及农业厅，并指出最近宣布为该省的农业水基础设施计划提供8.000万元的额外资金，以帮助农民度过干旱时期。 柯立伦说：“在我看来，挑战的范围和规模是真实存在的，尽快恢复多个社区的地下水位……非常符合政府的利益。” 他说：“这会让我们付出一定的代价。但更好的水资源管理比危机处理划算得多，类似于山火的预防重于扑救。”

温哥华市中心的一位妈妈在查看门铃摄像头的录像后有了不安全的感觉，不少人试图打开她家的房门。   Sabrina Desjardins 最近向DailyHive分享了一段来自她的门铃环摄像头的视频，显示许多人试图扭动门把手。   她说：“这个街区曾经非常可爱。但现在散步或带狗出去时都需要四处张望”。   （来源：截图）   Desjardins 是非营利动物慈善机构的一名志愿者摄影师。她和她的家人在 Pacific St和 Howe St地区居住了 11 年，这里是她家庭拥有的地方。   Desjardins 和她的家人住在一栋三层联排别墅中。   据称自从耶鲁镇 OPS (Yaletown OPS) 设立的落客点搬到她家附近的地方后，她家附近的人流量有所增加。   Desjardins 分享的视频显示，各种各样的人来到她家门口检查她的门锁，但幸运的是，没有成功的闯入事件。     摄像头拍到人拿着她的门垫走开。其他人试图扭动把手，有人看起来可能只是迷路了。   视频以及平时的经历让Desjardins一家感到不安。   Desjardins说：“我们已采取预防措施，在每层楼安装适当的玻璃、警报系统和摄像头”。     Desjardins表示：“我们经历过无法离开的经历，因为有吸毒者把车停在我们门外，幸运的是，我们女儿在家的时候没有”。   她表示自己和家人必须留意针头、粪便和毒品。邻居的狗因吸入芬太尼而陷入紧急状态。   Desjardins家也有狗狗，所以他们都有些担忧。   此外Desjardins表示：“我们的巷子里总是有人开枪，而那条巷子是通往我们停车场的唯一通道”。   Desjardins一家考虑搬家，但现在房市状态不佳，因此Desjardins说：“由于利率如此之高，而且市场又处于现在的现状，这并不是一个真正的选择”。    

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虽然列治文房产税已于 11 月由市议会确定，但在向业主发出纳税通知之前还需要最终批准。 列治文今年的房产税将上涨 5.62%，平均每户居民的房产税将增加 116 元。 这一最终决定已列入列治文市政厅周一财务委员会会议的议程。 到 2024 年，列治文住宅物业的总评估价值约为 1,056.7 亿元。 从住宅物业征收的市政税约为 1.77 亿元，占市政税总额的 57%。 相比之下，企业和其他阶层的总评估价值为 278.1 亿元，缴纳的税款为 9967 万元（占全市税款的 32.2%）。 列治文房产税通知将于 5 月下旬发放给业主，纳税截止日期为 7 月 2 日（星期二）。 纳税人可通过金融机构或使用列治文市政府网站或 MyRichmond 应用程序使用信用卡支付税款。 也可通过支票、借记卡或信用卡在市政厅现场付款。不接受现金。 对于未按时全额缴纳房产税的居民，将被处以欠款 5% 的罚款。 9 月 3 日之后的任何余额都将被加收 5% 的罚款。 希望延期缴纳税款的居民必须在 7 月 2 日前完成在线延期申请或续期提交，以避免任何罚款。 业主还可申请 "业主补助金"（Home Owner Grant）。不列颠哥伦比亚省政府目前负责全省所有业主补助金的申请。 如果符合条件，住宅业主必须每年通过 www.gov.bc.ca/homeownergrant 在线申请业主补助金。

两名窃贼上周从兰里酒铺（Liquor Store）抢走一瓶价值4,800元的法国干邑（cognac），当一名店员试图拦阻他们时，遭到其中一名嫌疑人挥舞刀子威胁。 据Langley Advance Times报道，一段现场保安录像显示，这宗窃案发生在上周五（4月5日）下午6时左右，两名男子在Brookswood Liquor Store中快步走过。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 店主Todd Arbuthnot说，窃贼径直走向那瓶瞄准的货品，并爬上工作人员用来装货的凳子。 其中一名戴着棒球帽和太阳眼镜的男子把手伸进离地约8呎的柜子里，抓起一只瓶子。 这是一瓶人头马（Remy Martin）路易十三大香槟（Grande Champagne Louis XIII），一款在橡木桶中陈酿的高端干邑白兰地，被置于单独编号的醒酒器中出售。 视频随后显示，两人快速走向商店出口。 一名工作人员试图阻止这名携带人头马的男子，嫌犯迅速拔出一把刀，在店员头顶挥舞了一会儿。店员从画面中退了出去，两人随后离开商店。 店主Todd Arbuthnot表示，店外另有第三人充当司机负责接应，目前据信那人驾驶的是一辆被盗的汽车。 Arbuthnot表示，涉事店员安然无恙，但事件发生后令人感到震惊。 「这不是典型的盗窃案，」他说。「除非有人订购，否则它的价值很小。」 有人在社群媒体上看到了一张图片，他得知可能是其中一名嫌疑人的名字，并已通知警方。 兰里皇家骑警发言人Joe Leeson表示，抢劫中没有人受伤，骑警正在寻找嫌疑犯。 Arbuthnot说，由于失窃商品低于保险免赔额，不值得为窃盗提出索赔。 「我已经没钱了，」他说。 警方呼吁知情者拨打604-532-3200，与兰里皇家骑警联系，或者要留下匿名举报，可拨打CrimeStoppers，电话1-800-222-8477(TIPS)。 图：视频截图  

图：谷歌地图 位于温哥华闹市区的一家快餐店周一（8日）晚上遭一名男子打劫银柜，嫌疑人其后被捕。 温哥华警方称，周一晚上9时30分左右，一名男子走进位于金马素街（Commercial Drive）附近的东百老汇（E. Broadway）1715号的一家A&W店，径直走到柜台后面。 温哥华警察局（VPD）发言人维辛汀(Tania Visintin)说，男子抓起收银机后，用劲在地板上砸开，取出现金，然后带着现金逃跑。 据悉，餐厅工作人员保持冷静并报了警。 根据工作人员提供的详细信息，VPD找到并逮捕了嫌疑人，警员还追回了现金。 嫌疑人仍被拘留。