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    卑诗政府行动了!帮消费者免受信贷诈骗

    卑诗省府正提出第二阶段修订,推动消费者保护法现代化,为消费者提供更有力的工具,以防止与信贷有关的诈骗,并帮助省民作出更有信心的财务决策。 律政厅长利莎玛 (Niki Sharma) 说:“这些修订将可协助消费者掌控个人财务状况,并保障卑诗省民免受信贷诈骗与误导商业行为的侵害。我们会继续推动法例现代化,以反映现今市场实况,并确保消费者拥有必要工具,帮助他们作出明智的财务决定。” 若获得通过,新修订将会: 帮助消费者每月免费查阅其信贷报告与评分,并可免费设定安全提示及信贷冻结,让更多人能够掌控个人的重要财务资讯。 订立全新的规管制度,规范信贷评分机构与信贷修复服务,确保服务对消费者而言准确且透明。 建立新防线,以防止身份与信贷诈骗,使诈骗者更难冒名开设信用卡帐户或申请贷款。 这次拟议修例将更新《商业行为与消费者保护法》(Business Practices and Consumer Protection Act, BPCPA)、《个人资讯保护法》(Personal Information Protection Act, PIPA),以及《汽车经销商法》(Motor Dealer Act, MDA),并在2025年3月通过的第一阶段改革基础上进一步推进。 省民服务厅长吉黛安 (Diana Gibson) 说:“这些改变将让公众更能掌控个人信贷资料,并有信心作出财务决定。消除省民在查阅和更正信贷资料时所面对的障碍,对于保障其财务安全至关重要。” 全新的信贷保障措施将使卑诗省与加拿大其他地区 (如魁省及安省) 的现行消费者保护法保持一致。 这些修订是根据业界与利益相关者参与及咨询的基础上制定,包括参考消费者倡议团体的意见。省府将继续与卑诗消费者保障局 (Consumer Protection B.C.) 及利益相关者合作,确保顺利过渡,并让企业有时间调整其营运模式。 这些修订是政府保障消费者的其中一项重要行动,目标是建立一个更公平的市场环境,惠及所有卑诗省居民,包括新抵埗者、低收入人士及有残疾的人士。 (图:省府提供)
    time 7个月前
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    妙龄女挥刀 温哥华耶鲁镇三人被刺伤!

    2024年12月4日,温哥华一名警察的制服在温哥华被拍摄。加通社/Ethan Cairns 周五早上,耶鲁镇发生了一系列 stabbing案件,造成三人受伤,目前正在医院接受治疗。 温哥华警察局表示,警方于早上7:30接到通知,称大卫·兰姆公园(David Lam Park)附近有多人被刺伤。 紧急救援人员赶到现场后发现三名受害者,经过评估后,他们均被送往医院,伤情并不危急。 “幸运的是,他们的情况会好起来的,”警员塔尼亚·维辛廷(Cst. Tania Visintin)表示。 她提到,嫌疑人在报警之前就已经逃离了现场。 温哥华警察局的声明指出,“初步证据显示,这些攻击是随机且没有挑衅的。” 受害者描述嫌疑人为一名20多岁到30出头的女性,身高约在5英尺3英寸到5英尺7英寸之间,体型瘦削,留着长黑发。她当时穿着一件宽松的黑色皮夹克,搭配紧身深色裤子,可能还穿了一件豹子纹的衬衫或围巾。 目击者或拥有相关视频资料的人员被呼吁拨打604-717-7048与调查人员联系。
    time 7个月前
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    Oakridge商场明春开业  这些华人爱买名牌进驻!

    温哥华的橡树岭购物中心(Oakridge Park)将于明年春季开幕,官方公布了更多著名品牌将会进驻开店。 官方于今年初预估第一期重建工程的落成开幕日期为2025年春季,其后延至年底,最新公布为2026年春季。 最新公布将于橡树岭购物中心开设新店的商号,包括意大利名牌时装Dolce & Gabbana。 据BIV报道,该品牌约于十年前在现已结业的Leone时装店内有舖面,亦在Holt Renfrew内售卖产品,这将是他们首次在温哥华开设独立专门店。    由QuadReal地产集团和Westbank联合开发的加拿大最大重建项目橡树岭(Oakridge Park)将重塑温哥华奢侈品零售格局。随着一系列国际顶级奢侈品牌于2026年春季首次进驻温哥华,橡树岭将进一步巩固其作为温哥华奢华消费地标的重要地位。 此次入驻的品牌阵容颇具吸引力:罗意威(Loewe):罗意威是西班牙经典品牌,以融合现代皮具工艺与艺术合作著称,将在橡树岭开设其首家独立精品店,成为橡树岭国际时尚矩阵中的重要新成员。诺悠翩雅(Loro Piana):以顶级羊绒与精致纺织品闻名的意大利品牌诺悠翩雅,将在橡树岭展现其优雅的品牌魅力。华伦天奴(Valentino):意大利殿堂级时尚品牌华伦天奴将亮相橡树岭,以其标志性工艺与浪漫主义美学,诠释经典传承与当代表达的完美融合。杜嘉班纳(Dolce & Gabbana):橡树岭将迎来该意大利奢侈品牌在温哥华的首家独立门店,展现品牌独树一帜的时尚风格。汤姆·布朗(Thom Browne):汤姆·布朗在奢华男装、女装、童装、配饰及家居领域,以独特美式风格重新演绎经典剪裁,即将在橡树岭迎来备受瞩目的亮相。艾克妮(Acne Studios):这家总部位于斯德哥尔摩的时尚品牌,凭借其极简风格、高品质用料以及独特的当代斯堪的纳维亚美学广受推崇,即将在温哥华开设首家精品店,正式登陆本地时尚版图。入驻橡树岭的美妆、健康、与生活方式品牌阵容同样星光熠熠,其中包括 ALO、Sporting Life、维罗妮卡·比尔德(Veronica Beard)、桑德罗(Sandro)、Maje、Petit Pont、希思黎(Sisley Paris)、丝芙兰(Sephora)、蒂普提克(Diptyque)、Lush Brow Bar 与 Mophead。与此同时,国际知名品牌雨果博斯 (BOSS)、蔻驰(Coach)与施华洛世奇(Swarovski)也将隆重回归。 新近宣布进驻的Valentino以往曾于九十年代在布勒街(Burrard Street)开过一间小型店,除此之外未尝在温市建立据点。 发展商近日也公布一些美容和健康产品名店加盟,包括ALO、Sporting Life、Veronica Beard、Sandro、Maje、Petit Pont、Sisley Paris、Sephora、Diptyque、Lush Brow Bar及Mophead等。 商场重建工程从2019年进行至今,很多著名商号将于开幕时回归,如Hugo Boss、Coach及Swarovski等,全新面貌的橡树岭购物中心将会成为城中高级品牌和名店的集中地。   一些深受中国游客和华裔消费者欢迎的名店,也会在全新的商场内开业,包括周大福珠宝、中菜馆半岛公馆(Peninsula Seafood)、Canada Goose、始祖鸟(Arc'teryx)、Louis Vuitton、Prada及Lululemon等。 位于甘比街(Cambie St)夹西第41大道(West 41st Ave)的橡树岭购物中心,落成后将有面积达4万平方呎的全国第二个Time Out Market超级美食广场,还有1万平方呎的户外平台,为顾客带来全新的消闲购物体验。   图:Oakridge Park
    time 7个月前
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    环球接力,温哥华机场一只“粉兔子”火了…

    一只粉色毛绒兔子就这样孤零零地躺在温哥华机场登机口的一把椅子上,当阿尔伯塔省居民Joey Gibbs看到这一幕后,他决心要将它归还给真正的主人。 “我看到那只兔子躺在椅子上,瞬间感觉很揪心。” Joey说,他的女儿也有一只类似的毛绒兔子,它缝补过很多次,有着女儿很多美好的回忆。 因此,当他想到另一个家庭也失去了他们心爱的、具有特殊意义的家庭成员时,Joey感到难以承受。 于是Joey联系了机场以及他们所搭乘的航空公司,但他们都表示没有收到有关丢失毛绒玩具的报告。 Joey不愿让这个玩具孤独地躺在失物招领处的架子上,于是便打算带着这个毛绒兔子一起出发,坐上了飞机。 “我们先是从温哥华飞往首尔,在那里停留了一小段时间,然后再飞往曼谷。我们已经在曼谷待了大约16天,之后我们将去往东京,希望能在东京待上一周左右,然后再回家,回到埃德蒙顿。” 就这样,在过去的这些日子里,这位耷拉着耳朵的旅行者就像任何一个热情的游客一样,摆着姿势拍照,或是坐在摆满当地美食的餐桌旁,或是站在著名的地标前拍照。 Joey说,这些照片足以装满一本相册,他希望等到这只玩具最终归还给它的主人时,能将这些照片制作成一本相册。 Joey还将这段旅行日记发布到了一个名为“温哥华失物招领”的脸书页面上,希望能有人前来认领。 短短两天时间里,这条帖子就获得了近3,000个赞,还收到了数百条评论和转发。 Joey收到了大量来自那些被这只失踪小兔子的故事所吸引的人们的请求、建议和祝福。 令他感到沮丧的是,有些收到的信息“似乎不太可信”,因为人们无法核实航班日期,甚至无法准确描述那个毛绒玩具的细节。 Joey说,他还是希望这只毛绒兔子能够物归原主,让它的主人感到快乐。 对于这只毛绒兔子来说,它也算是“兔生”圆满了吧!  
    time 7个月前
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    温哥华这座桥长周末期间关闭!有重大活动

    温哥华主要桥梁将在这个长周末因感恩节跑步活动关闭 本周末,温哥华的海滨大道上将有一场盛大的感恩节公益跑步活动。 RUNVAN每年的火鸡快跑(Turkey Trot)将于10月13日(星期一)回到格兰维尔岛,筹集资金支持当地非营利组织和慈善团体。 2025年已经注册跑步者超过2000人。 提醒通勤者和当地居民,感恩节早晨该区域的交通将受到限制。 10月13日(星期一)道路封闭情况如下: 巴拉德街桥北向于早上8点至9点45分关闭。 早上8点至9点30分,格兰维尔岛禁止车辆通行。 西第一大道从巴拉德街到溪边道于早上8点至9点45分关闭车辆通行。 霍恩比街在太平洋街与沙滩大道之间于早上8点15分至9点45分关闭车辆通行。 感恩节跑步活动 10公里的感恩节跑步活动将于早上8点半在表演工作室(Performance Works)起跑,儿童跑步活动紧随其后。 比赛当天将在博览会地点和起点附近提供免费自行车寄存服务,Aquabus公司也为持有比赛号码布的乘客提供折扣。 司机们在感恩节期间,还可以在格兰维尔岛享受下午1点之前免费的停车服务。 感恩节跑步活动 参加年度火鸡快跑的选手们也正在为大温哥华食品银行、素里食品银行以及SHARE家庭与社区服务筹集资金。 您也可以通过他们的网站来捐款。
    time 7个月前
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    1年前

    2024加拿大十大危险城市榜单出炉!BC省就占5个

    加拿大统计局的最新数据显示,加拿大警方报告的犯罪数量和严重程度连续第三年上升。该机构的调查结果显示,犯罪严重程度指数 (CSI) 继 2015 年开始呈上升趋势后,到 2023 年又上升了 2.1%。 然而,加拿大统计局指出,某些类型的犯罪发生了“相对较大的变化”,导致非暴力犯罪 CSI 类别有所增加(+3%)。相比之下,暴力犯罪 CSI 则“几乎没有变化”(略微上升了 0.4%)。加拿大统计局表示,2023 年非暴力 CSI 增加的一个重要原因是警方报告的儿童色情案件率较高 (+52%)。 与 2022 年相比,2023 年暴力犯罪 CSI 的凶杀率 (-14%) 和针对儿童的性侵犯率 (-10%) 有所下降。然而,勒索 (+35%) 和抢劫 (+4%) 的发生率较高。加拿大统计局解释说,传统犯罪率和 CSI 是衡量警方报告的犯罪的两种“互补”方法。犯罪率衡量每十万人的犯罪数量,包括《刑法》中规定的所有违法行为,但交通违法行为除外。CSI 衡量加拿大警方报告的犯罪数量和相对严重程度,包括所有违反《刑法》和其他联邦法规的行为。加拿大统计局指出,CSI 的成立是为了“解决由于犯罪数量大但严重程度相对较低而导致警方报告的犯罪率有限的问题”。为了确定严重程度,每项罪行的权重都基于其监禁率和刑事法院判处的平均刑期。因此,性质较轻的罪行权重较高。该统计机构强调,CSI“并非旨在单独使用,或作为一个地区整体安全的通用指标”。作为一个国家,加拿大 2023 年的犯罪指数为 80.5。在按人口普查和大都市地区划分的警方报告犯罪率和犯罪率方面,BC省名列榜首。该省在前 10 名中提到的大都市数量最多。 以下是2023年加拿大CSI排名前10名的城市: Kamloops,卑诗省(CSI: 165.3) Chilliwack,卑诗省(CSI: 156.2) Red Deer,阿省 (CSI: 146.9) Winnipeg,曼省(CSI: 129.1) Lethbridge,阿省 (CSI: 129.1) Nanaimo,卑诗省(CSI: 125.5) Kelowna,卑诗省(CSI: 118.6) Saskatoon,萨省 (CSI: 116.3) Regina,萨省 (CSI: 111.6) Abbotsford-Mission,卑诗省(CSI: 107.6)
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    1年前

    “有人雇凶杀你、随时动手”! 大批人收惊悚短信

    如果有一天,你突然收到一条来自“杀手”的短信,告诉你已命悬一线,杀手手中正握着一份某位熟人要杀死你的合同,具体执行日期是… 当下你会是什么样的感觉? 震惊、恐惧、难以置信? 这条短信接着告诉你:“杀手”已经私下里跟踪了你很多天,非常了解你的行踪,想除掉你简直是分分钟的事情… 如果想让血腥的“暗杀”计划取消,你必须要支付一大笔钱,否则“杀手”将要按计划行动! 相信很多人都会被吓懵了!不过不用太担心,你所经历的很可能只是一场骗局。 据CTV报道,卑诗皇家骑警近期提醒民众,警惕“杀手骗局”。 警方表示,受害者通常会收到电子邮件或短信,内容满是威胁,称发件人被一位受害者亲密的家庭成员或朋友雇佣,生命正受到严重威胁。 为了避免丧命,取消这份关于他们生命的“合同”——受害者通常需要将大笔资金以比特币的形式汇到一个海外账户。 电邮或短信还表示,如果受害者付款,不仅暗杀计划会终止,受害人还会知道到底是谁想要对他们实施袭击——但当然,一旦付款,所有通信都会终止。 乔治王子城皇家骑警库柏(Jennifer Cooper)表示,至少有一名当地居民已成为这场骗局的目标。 “我们也是从这位居民那里得知此事的,”库珀说。“我们希望大家都能意识到这只是个骗局,这样就不会害怕,也不会屈服于骗子对金钱的要求。” 警方表示,诈骗者会通过电子邮件或短信联系受害者,并附上受害者详细的个人信息,以便让这种说法显得更真实、更加具有欺骗性。 电邮或短信指出,“杀手”是被一位受害者亲密的家庭成员或朋友雇佣,他们的工作是暗杀收件人。 受害者同时会受到警告:你现在正在受到监视,任何情况下都不得联系警方,报警就会被杀! 接下来骗子会要求受害者提供大量资金以取消暗杀,并且任何时候都不能对任何人说任何事情。 库柏说,举报这项骗局的乔治王子城居民可以看出暗杀阴谋是假的,但仍对骗子提到他们详细的生活细节感到震惊。 “警方能够确定的是,这些详细资讯都是可以在受害者自己的社交媒体上找到的”,库柏补充说, 她说:“人们不会意识到自己在社交媒体上投入了多少,以及它如何被用来对付我们。” 加拿大反诈骗中心表示,骗子有时还会声称自己与恐怖组织有联系,以恐吓受害者。 杀手骗局其实已经在北美存在超过10年,相当一批人收到类似的电邮或信息,这类骗局已在加拿大反欺诈中心网站上列出。 警方此前曾表示,这些诈骗邮件通常会发送给大量人员,希望其中一人或多人会做出回应,从而进一步被骗。 如果民众收到其中一条消息,请不要以任何方式回复或回应诈骗者。除了直接勒索钱财外,诈骗者还可能试图从受害者那里获取个人信息,以便窃取其身份。” 警方提醒,加拿大皇家骑警有一个线上举报工具,受害者可以用它来举报诈欺事件和其他犯罪行为。
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    1年前

    温市首现对角式斑马线 行人交叉走位过马路更便捷

    温哥华市政府今日(30日)宣布,已在市中心固兰湖街(Granville Street)夹洛逊街(Robson Street)的十字路口,启用了交叉式行人过路线,容许行人可从斜角方向过马路。 新措施令该路增加了第三个交通灯号组合,指示所有方向的车辆全部停下,让行人走对角线过马路。 市政府表示,温哥华历史上也曾经有过类似的行人线,那是在1953年到1970年,位于固兰湖街夹喜士定街(Hastings Street)的十字路口。 在2019年,市中心霍恩比街(Hornby Street)夹洛逊街也曾容许行人走对角线过马路,但没有设立斑马线。 在本国其它城市如维多利亚、卡加利和多伦多,均已设有这种行人过路线。在世界一些大都会如东京和纽约等,更是繁华市区的一大特色。   市府表示由于近日天雨关系,在该路口油漆斑马线的工程受到延误,有关工作将于周三晚上完成。 市府补充说,这是以行人的安全和便利为优先考虑而设的措施,并指已装设了无障碍行人讯号灯(APS),提供声音和振动提示,以协助失明或弱视者过马路。 市府解释,选中该十字路口设立交叉式行人过路线,主要是因为当区的行人流量一向很高,而且位处要冲。 市府称这项措施不但可以便利和更顾及行人,也有助营造城市充满活力的形象。   图:温哥华市政府
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    1年前

    温东商店被纵火 巴士司机见义勇为!

    温哥华一名巴士司机在值班时路过一家正在发生火警的商店,见义勇为下车灭火,避免了火势演变成大火,获得温哥华消防局长表扬。 大温运输联网(TransLink)周二(30日)在社交媒体上发文表示,巴士司机当洛云(Brian Donovan)获得了温哥华消防局(VFRS)颁发嘉许状,还有岸山巴士公司(Coast Mountain Bus Company)颁予表彰证书。   上周二(23日)凌晨接近2时,这名巴士司机在喜士定东街(East Hastings Street)发现Les Amis du Fromage芝士店门外着火,于是把巴士停下来,并拿出车上的灭火筒把火扑熄。调查人员相信火警与纵火有关。 温哥华消防局长弗莱(Karen Fry)周二下午在向当洛云颁发嘉许状时说:「这确实是一件小事,但对我们来说却意义重大。你的勇敢和努力避免了重大的破坏和财物损失。」 Big round of applause for this @TransLink driver who prevented an arson from becoming a terrible situation. And thanks to @VanFireRescue too! pic.twitter.com/B6Uzcgq0Pp — les amis du FROMAGE (@LADFcheese) July 23, 2024 图:VFRS、TransLink、Les Amis du Fromage  
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    1年前

    省议员屈洁冰正式宣布:转投卑诗保守党竞逐连任

    列治文北中选区省议员屈洁冰(Teresa Wat)周二(30日)宣布辞去卑诗联合党党员职务,并将以卑诗保守党省议员候选人的身份,寻求在列治文桥港(Richmond-Bridgeport) 选区竞逐连任。 屈洁冰与卑诗保守党党领罗仕德 (John Rustard) 和其同僚共同出席记者会。 屈洁冰表示:「这是一个艰难的决定,是我经过多个月深思熟虑后所作出的抉择。每天与我所属列治文北中(将改称为列治文桥港)选区的选民进行多次沟通和对话之后,我更清晰意识到,在接下来的省选中,我的首要任务是击败卑诗新民主党。省新民主党继续执政,对我们的经济和社会会造成难以估计的损害。明显地,最有能力击败省新民主党的将是卑诗保守党。」 罗仕德对于屈洁冰加入保守党感到振奋,认为她是资深议员,熟悉列治文选区,能说国语粤语,是华裔社区更认识保守党的重要桥梁。 不过现场被质疑最多的是关于卑诗联合党指控屈洁冰的团队在转党前就拿走了联合党内部大量的选民机密资料。 屈洁冰对于联合党的指控感到遗憾,称所谓的获取选民资料这件事情是党内允许每个候选人做的事情,怎么会在这时候却成了攻击的方式。「每一个候选人都有资格取得选民资料,每一个候选人也都做同样的事情,我们是经由卑诗联合党的允许下才拿资料的,而且我的团队取资料是早在我决定转党前就已经进行的。」 罗仕德强调,相信屈洁冰的一切行为都是合法的,可以经由卑诗选举局检验。「现在卑诗联合党的民调排最末,支持度低于 10%,对于它们使用伎俩来攻击并不感到吃惊。」 屈洁冰强调在毒品、医疗、教育等许多重大政策中,执政新民主党犯了严重的错误,这让卑诗省陷入危险的境地,唯一的方法就是改朝换代。「我相信卑诗省需要一个自由企业联盟才可以推翻卑诗新民主党损害本省的政策。我相信在党领罗仕德(John Rustad) 领导下,卑诗保守党将会是带来常识性改变和开拓本省美好将来的政党。」 屈洁冰续称:「在过去11年,我非常荣幸在省议会代表列治文北中选区的选民。我对他们的支持,让我累积无数经验,深感荣幸,并会继续以列治文桥港选区候选人的身份,参加即将到来的省选。」   来源:星岛日报
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    1年前

    温哥华雪糕小店荣登全球百强榜! 这口味一试难忘

    温哥华一家知名的雪糕店 La Casa Gelato (国际雪糕厂)的其中一款口味,最近荣登全球 100 种最具标志性的雪糕口味榜单,这一殊荣来自专门评选世界最佳美食的网站 TasteAtlas。这个网站被誉为「世界美食地图集」,TasteAtlas在社交媒体Instagram上拥有超过100万名粉丝关注。这对于 La Casa Gelato 来说,这不仅令雪糕店名气大增,也让这家温哥华小店在加入全球雪糕界行列。 La Casa Gelato 成立于 1982 年,至今已有四十多年的历史。店内提供的口味种类繁多,目前展示的口味高达到 238 种,而总计则有 588 种之多。这也让 La Casa Gelato 成为健力士世界纪录中现场提供最多口味的雪糕店。该店的雪糕口味来自世界各地,从美国零食风味,到土耳其街头小食风味雪糕,涵盖了许多独特和罕见的风味,许多口味是顾客从未尝试过,更有些甚至没有听过的外国食物。这些独特的风味包括来自不同国家和文化的美食灵感,使得每一口都彷佛带领顾客踏上一场环游世界的美味旅程。 除了丰富的口味选择,La Casa Gelato 还以其自制的华夫饼甜筒、意大利奶油甜馅煎饼卷、巧克力椒盐卷饼和各式糖果等美食而闻名。这些配料和甜点为雪糕增添了更多层次的口感和风味,使顾客在享用雪糕的同时,也能享受到多种层次口感的乐趣。 此次荣登榜单的标志性口味是榴槤。这款口味之所以能脱颖而出,是因为榴槤被誉为水果之王,喜欢榴莲的人会觉得越臭越好,但不喜欢的榴莲味道的食客却躲得远远的,这款水果让人印象深刻。 TasteAtlas 在评选时表示,由于其品种繁多,很难确定其最具标志性的风味。然而,榴槤口味无疑是其中之一。这款雪糕口味因其与众不同的特色和挑战性,成功吸引了全球美食爱好者的注意! La Casa Gelato 在其 Instagram 上分享了这一激动人心的消息,并写道:「太棒了,我们制作了世界上 100 种最具标志性的雪糕之一!这不仅是对 La Casa Gelato 的认可,也是对其不断创新和追求卓越的肯定。随着这一殊荣的获得,La Casa Gelato 无疑将吸引更多来自世界各地的游客,让更多人有机会品尝到这些独特的雪糕口味。」 地址:1033 Venables St, Vancouver, BC
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    1年前

    突发!BC此地法院遭炸弹威胁,紧急疏散!

    就在今天上午,BC省乔治王子市中心发生一起高风险事件,导致当地法院被紧急疏散。 据皇家骑警(RCMP)透露,他们正在调查一起针对位于乔治街250号法院的潜在炸弹威胁。上午10点之前,有人将威胁电话打到了法院。 警方已封锁了法院周围整个街区及相邻道路,并呼吁公众远离该地区。现场已部署大量警力,正在疏导车辆和行人交通。 不过幸好,根据警方最新的声明,他们已经结束了对法院的搜查,发现炸弹威胁是假的。 皇家加拿大骑警在调查期间封锁了该地区的多条道路。 法院周围的区域主要由商业区组成,皇家加拿大骑警此前表示,出于安全考虑,周边地区已被疏散。
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    1年前

    惊呆!BC房东房屋受损反被判支付租客$1300+!

    租客租住期间,房子里出现了臭虫应该谁来负责? BC 省这位房东坚信,租客应该支付赔偿,谁知道却被判决惊呆了。 这事儿还得从 2022 年 9 月 22 日说起,房东将这套房子以每月 1,850 加元的租金出租,押金 750 加元,宠物押金 750 加元。 一年后的 2023 年 9 月 21 日,租客发短信告诉房东,房子里有臭虫,这些臭虫是从附近的住户家里蔓延过来的。                         图源:JasonOndreicka / Getty Images 房东在收到消息后,认为自己并没有责任处理这件事,反而应该由租客支付房屋的熏蒸费,并在 10 月 1 日之前搬走。 房东补充,租客在搬走后留下了很多东西。 在这之后,房东向 RTB(房东与租户的行政仲裁庭)申请解决纠纷,想要获得未支付的租金、臭虫侵扰赔偿金和房屋损坏赔偿金,还希望保留损坏押金和申请费。 而租客则想要拿回自己的押金和申请费。 以下是两方补充的一些情况: 房东:自己房子在 2023 年 10 月 15 日重新出租,这之前他必须对房子进行熏蒸以除掉臭虫。 租客:自己之所以提前一天通知房东,是因为出现臭虫后房屋无法居住,而房东却拒绝帮助他们。 听证会上,房东坚持臭虫不是自己的责任,而租客可能是虫害的源头。 出乎他意料的是,RTB 作出的判定和他期待的完全相反: 第一,房东有举证的责任,必须证明: 损害存在 维修赔偿 租客造成的损害 房东采取措施来减少因损害导致的损失 第二,在整个过程中,房东明确表示了自己不会帮助减轻虫害造成的损害,因为他认为这是租客的责任。 第三,由于在重新出租之前他必须对全屋进行熏蒸消毒,这意味着租户提前通知退租的时间长短无关紧要:没有迹象表示,如果租客继续居住,他会更早进行熏蒸。 第四,房东有责任维护出租屋的状态,并且房东无法证明租客带来了臭虫。 第五,对于租客在搬走时留下床和一些物品的行为,委员会认为他们不想把臭虫带走,因此这种行为是合理的。 最后仲裁庭作出的判决是,房东需要把 1,527.24 加元的保证金还给租客! 而房东则可以从租客这里获得 295.31 加元的损害赔偿,但不能扣留押金,因为他没能为租客安排两次搬出情况检查。 整起纠纷中,扣除支付给房东的赔偿金,租客可以获得 1,527.24 - 295.31 + 100(申请费),共 1,322.63 加元。 房东估计整个人都懵了! 实际上,根据《住宅租赁法》(RTA)32 条,房东有责任提供并维护符合法律规定的卫生、安全和住房标准的住宅,这意味着,房东需要尽力防止虫害发生,并在发生虫害时迅速处理。                                     图源:BC Laws 而 RTA 也要求租客,需要保持住房合理的卫生、清洁和环境卫生标准。 虽然两边都有责任,但房东还是需要在发生虫害的第一时间做出反应,这并不是由“谁需要负责”的决定的。 在这件事情上,这位房东有很多做法值得大家注意。 首先,如果遇到虫害,在判断谁来负责之前,房东应该尽可能留下证据,例如租客是否有保持出租屋的卫生等。 其次,在态度上也不应该直接回复自己不会负责,这让房东一开始就“不占理”。 最后,在处理损害时,也应该尽可能留下证据。 在 BC 省做房东已经成了一件让很多人“叫苦连天”的事情,因此,更应该重视如何能尽可能维护自己的利益。 大家觉得这位房东应该怎么做更好?
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    1年前

    温哥华大明星倾情推荐旅行攻略 本地人都这么玩儿

    温哥华应该怎么玩?土生土长的本地人“小贱贱”瑞恩·雷诺兹(Ryan Reynolds)有话说!  图片来源:2024年7月29日 vancouverisawesome 在这个周末,瑞恩·雷诺兹作为足球队雷克瑟姆(Wrexham)主席,携球队访问温哥华之际,瑞恩也为家乡整理了一份“温哥华游玩攻略”。 1.没错!首先,必须先看瑞恩·雷诺兹主演的新电影“Deadpool & Wolverine(死侍与金刚狼)! 只能说不愧是你啊小贱贱,整理攻略也不忘给自己电影作宣传。 图片来源:ins 时隔六年,死侍系列重登大荧幕,更首度加入漫威宇宙!此次更是与睽别15年的金钢狼(休·杰克曼 Hugh Jackman 饰)二度并肩作战,再续兄弟情,超级精彩不得不看! 2.观战27号的雷克瑟姆VS温哥华白帽队的比赛。    图片来源:ins   3.卡皮拉诺河徒步旅行 不是卡皮巴拉,而是卡皮拉诺!这个世界闻名的旅游景点,是加拿大著名的三文鱼回流之地,每年十月份,成群结队的三文鱼从大海游到这里产卵,场面十分壮观。感兴趣的朋友也可以前往卡皮拉诺吊桥公园一探究竟。 (图片来源:Google) 4.游览香农瀑布 (图片来源:Google) 5.必去餐厅“MINERVA’S”      MINERVA’S可以说是雷诺兹最爱的餐厅之一,主打希腊菜以及意大利菜,谷歌评分高达4.4,有兴趣的小伙伴可以去尝试一下!          雷诺兹也说到做到,这次温哥华之旅再次打卡MINERVA’S,并配文“到家啦”,可见他超爱!    图片来源:ins 6.最后的最后,当然是再看一遍死侍与金刚狼! “叉车师傅”小贱贱 很多人都不知道,在温哥华出生长大的雷诺兹还曾在Safeway当过几个月的叉车师傅。      图片来源:X 他还将这份工作经历如实的写入了自己的LinkedIn,“雷克瑟姆球队联合主席”,“31年的兼职演员”,“Safeway叉车司机”。。。 便有眼尖的网友好奇发帖询问,“是真的吗?”     图片来源:X    小贱贱傲娇表示,“不是!年份错了,其实是1995年至1996年” 图片来源:X      有次在采访中被问道:“作为温哥华 25 街和 Oak 街的 Safeway 超市的叉车司机,你遇到过的最严重的事故或最危险的情况是什么?” 雷诺兹表示,“因为有些叉车是可以驾驶的,有些是可以步行的,但它们都是机动的。” “它们会让你惊慌失措,我甚至被那些叉车撞伤过几次脚踝!”     图片来源:X 难怪最后变成了“不死之身”的死侍,可能是因为叉车撞人太痛了,哈哈哈哈          哈哈哈,各位准备好去电影院支持“兼职演员”——瑞恩·雷诺兹新电影“死侍与金刚狼了吗?  
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    卑诗艺术家涉嫌欺诈 警方没收数百件艺术品

    温哥华岛一名艺术品经销商被指控犯有一项价值超过 5.000 元的欺诈罪,警方从其画廊没收了数百件价值数百万元的艺术品。 警方称,橡树湾温彻斯特画廊(Winchester Galleries) 的经营者卢西辛(Calvin Lucyshyn)打着估价或委托的幌子从公众手中拿走艺术品,然后切断了与原主人的所有联系。 刑事调查于 2022 年 4 月开始,此前警方收到某人的投诉,据称他提供了 4 幅画作,其中包括加拿大著名艺术家艾蜜莉卡尔 (Emily Carr) 的 3 幅作品给画廊,但没有收到有关其潜在出售的消息。 萨尼奇警察局的调查人员很快就了解到其他受害者也有类似的故事。 警方表示,总共对大约 1.100 件作品进行了尺寸测量,其中包括在萨尼奇发现的 600 多件作品、在兰福德查获的 300 多件作品以及在橡树湾发现的 100 多件作品。 有些作品价值数万元。 该画廊老板于 2022 年 4 月 21 日被捕,随后被释放。 根据法庭文件,今年 5 月,卢西辛被指控犯有诈欺罪。但他宣称无辜,将为自己辩护。 萨尼奇警方在周一的声明中表示,调查中查获的 1.050 件艺术品已归还其合法所有者,但还有几件艺术品仍无人认领。
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    记住这个日子!加拿大境内可见英仙座流星雨!

    图:ESA 加拿大居民在追逐完北极光后,又要准备下月将可能看到旺盛的流星雨。 英仙座流星雨在每年7月中旬到8月间都十分活跃,据Space.com报道,加拿大人将在8月12日晚上到8月13日黎明前,看到英仙座流星雨的高峰。 在高峰期,月球将亮起仅50%,因此观看这一天文奇景的最佳时间将为从午夜到黎明。 EarthSky形容,8月这次英仙座流星雨将「丰富而稳定」,「随着入夜渐深,直到黎明前的清晨,流星雨现象将会变得更强烈」。 据美国太空总署(NASA)称,英仙座流星雨源自109P/Swift-Tuttle彗星,该彗星绕太阳一周需要133年。NASA还说,英仙座是全年中最佳观赏的流星雨,因为它也是「最丰富的」天文事件之一,估计每小时能看到50到100颗流星。 太空总署补充说,英仙座流星雨的另一个特别之处是它的火球,这些火球是光和色彩的大爆发,持续时间比流星雨本身还要长。 观赏者应选择远离市区灯光的地点,EarthSky建议最好规划较长的观看时间,以让眼睛适应黑暗。这意味要努力观看20分钟以上才能正当地看到流星雨。 流星雨以超音速进入大气层将成为毫米大小的尘粒,因此不会对观赏者构成危险。
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    大温周一降雨量 创历史当日最高纪录

    7月29日周一低陆平原部分地区迎来了创纪录的单日降雨量,周二仍有飘雨,周末气温预计将上升。 News 1130 气象学家库斯 (Michael Kuss) 解释说,温哥华国际机场 (YVR) 周一降雨量为 19 毫米,创历史同日新纪录。「通常情况下,7 月是大温哥华地区和南海岸周围最干燥的月份,平均降水量略低于 36 毫米。我们这个月只会看到昨天的 19 毫米,今天可能还会增加 2 毫米。」他解释道。 库斯说,周一的降雨降低了整个南海岸的山火风险。 他说:「截至昨天经历了完全干旱的一个月后,南海岸大范围出现创纪录的降雨,导致火灾危险等级一路降至低位,所以这是个好消息。」但他也说,相对的坏消息是经过这两天的一些下雨后,进入 8 月,又回到温暖干燥的时期。 库斯表示,即使周一的降雨量创当日历史新高,但低陆平原降雨量仍将低于 7 月的平均值。
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    卑诗8公司入选“全国最佳工作场所”!列治文是这家

    图:Fairmont 关注职场文化及劳工权益的认证机构Great Place To Work刚发表了2024年全国最佳工作场所榜单。 该机构在加拿大调查了8.8万名在9个不同行业工作的打工仔,询问他们是否对自己所属工作岗位感到自豪 、是否希望长期任职于现雇主、是否觉得自己的工作有意义,以及能否在工作时表现真我,结果经分析后评出「信任指数」。 在零售、酒店及餐饮业中,有25家企业入选了全国最佳工作场所,其中有8家的总部位于卑诗省,包括: – Boston Pizza (总部设于列治文) – Cactus 餐厅集团 (总部设于温哥华) – COBS 面包店 (总部设于温哥华) – Fairmont 酒店集团 (太平洋西北地区)– Fresh Tracks Canada 旅游 (总部设于温哥华) – JOEY 餐厅集团 (总部设于温哥华) – SAXX 男士内衣 (总部设于温哥华) – Specsavers Canada 眼镜 (总部设于本拿比)
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    BC省再爆小飞机坠毁事件!2人死亡

    7月28日,周日晚上,一架小型飞机在不列颠哥伦比亚省内陆地区坠毁,造成两人死亡。 据警方称,晚上 7 点左右,第一批救援人员被叫到不列颠哥伦比亚省梅里特附近的坠机现场。 紧急救援人员在梅里特机场以北约两公里、5A 号高速公路以东的地方找到了飞机残骸和一名飞行员和一名乘客的尸体。 不列颠哥伦比亚省皇家骑警发言人詹姆斯·格兰迪 (James Grandy) 在周一的一份声明中称,坠毁的飞机是一架“双座、自制的两用飞机”。 当局正在与加拿大运输安全委员会合作,确定事故原因。 任何知晓该事件相关信息的人都可以联系梅里特皇家骑警,电话:250-378-4262。
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    BC省两城市犯罪率全加拿大领先!大温的情况是

    不列颠哥伦比亚省去年的犯罪事件有所增加,其中有两个城市的犯罪率在全国处于领先地位。 加拿大统计局(Statistics Canada)最近更新了犯罪严重程度指数(CSI),结果显示,不列颠哥伦比亚省有两个城市的CSI指数总体最差。其中奇利瓦克(Chilliwack)与德拉蒙德维尔(Drummondville)并列成为与2022年相比犯罪率跃升幅度最大的城市。 坎卢普斯(Kamloops)和吉利瓦克(Chilliwack)是加拿大犯罪率指数(CSI)最高的地区,分别为 165.3 和 156.2。与2022年相比,奇利瓦克的犯罪率上升了17%,而坎卢普斯虽然下降了-2%,但仍然是加拿大犯罪率最高的地区。阿博斯福德- mission地区的犯罪率也整体大幅跃升(15%)。 2022 年至 2023 年期间,不列颠哥伦比亚省的总体CSI 从 100.37 上升至 104.11,而暴力CSI 则从 101.31 下降至 96.89。 2022 年,加拿大统计局记录了 435,267 起警方报告的实际事件。不列颠哥伦比亚省去年的这一数字跃升至 440,758 起。尽管事件数量有所增加,但每十万人口的犯罪率却从 8126.29 下降到 7986.17。 不列颠哥伦比亚省去年的指控人数(48200 人)少于 2022 年(49726 人)。与2022 年相比,2023 年的青少年指控数量增加,但成人指控数量减少。 尽管总体暴力犯罪率有所下降,但不列颠哥伦比亚省的袭击案件确实有所增加。与 2022 年(362 起)相比,不列颠哥伦比亚省在 2023 年(384 起)发生了更多严重(3 级)袭击事件。此外,第 2 级袭击(即使用 “武器或造成身体伤害 ”的袭击)事件也有所增加。 在凶杀案方面,不列颠哥伦比亚省 2023 年(123 起)与 2022 年(155 起)相比有所下降。尽管坎卢普斯的犯罪率指数(CSI)在全加拿大排名第二,但与 2022 年相比还是有所改善。 2022 年,坎卢普斯警方报告的犯罪总数为 17180 起。2023 年,这一数字降至 16,835 起。与 2022 年相比,2023 年的指控数量也有所减少。 不过,根据加拿大统计局的数据,坎卢普斯在2023年的总体犯罪率仍然是最高的。 吉利瓦克的情况则完全不同。 与 2022 年(13223 起)相比,2023 年(15456 起)奇利瓦克的事故增加了 2000 多起。 大温哥华地区的实际犯罪事件有所增加,2023 年为 192401 起,而 2022 年为 188270 起。每十万人中被起诉的人数从 2022 年的 732.77 人降至去年的 687.64 人。 大温地区凶杀案有所减少,2023 年为 48 起,而 2022 年为 73 起。不过,袭击案件有所增加。 与 2022 年(4317 起)相比,2023 年的机动车盗窃案大幅下降(3955 起)。总体而言,盗窃案从 2022 年的 2,061 起降至 1,788 起。 犯罪率指数(CSI)最低的城市是巴里(Barrie)48.1。
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    很多人钻漏洞 BC省仍有逾万房源非法短租经营

    卑诗省住房厅根据各大短租预定平台上的资料,审查了 22,405 份短租房源中,发现有近一半是非法经营。其中包括维多利亚市的 900 多处房源以及卑诗省其他地区的数千处房源。 CBC 报道,卑诗省在 5 月 1 日起对短租实施了更严格的限制,屋主只能将自用住宅的额外单位作为短租场所。 住房厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 表示:「我们已经透过短期租赁平台删除了大约 1,000 个房源,更多调查正在进行中,。接下来的几个月里,我们将看到更严格的执法力度。」 这种「更严厉的执法」包括每天对主机和平台处以数千元的罚款,该省目前雇用了 8 名调查员,各市也拥有自己的执法团队。 根据 Airbnb、VRBO 和 Booking.com 与卑诗省共享的数据显示,来自温哥华、威斯勒、基隆拿、维多利亚、列治文、本那比和太阳峰的10,806 处房源均属于非法性质,这些房源出自于非房主主要住所。 一些房东试图让在租赁平台预订住宿的游客改为私下预订。 CBC 发现一名房东在 Airbnb 的私讯中对潜在客户说:「2024 年 5 月 1 日之后,我们将无法再透过 Airbnb 平台接受不超过 90 天的短期租赁预订…不过,根据政府指导方针,我仍然可以接受朋友和家人的私人预订。如果您能成为我的朋友就能以更低的价格预订,请给我发送 IG PM 讯息!」该房东补充道,他的个人资料上有 3 个维多利亚市中心的房源。 类似这种私讯非常多。CBC 要求 Airbnb 发表评论,包括询问 Airbnb 正在采取哪些措施来确保非法住宿不会透过其网站进行,但尚未收到回应。 第三空间规划公司的 Eric Swanson负责此类法规的咨询,他表示,在有短期租赁法规的地方出现非法预订的情况并不罕见。「执行短期租赁一直是一场巨大的猫鼠游戏。规避监管的经济动机非常强烈……我们所做的工作表明,以短期租赁方式经营房屋的利润通常比长期租赁的利润高出两到三倍左右。」 维多利亚市表示,自省府法律生效以来,每个月都会收到 100 多宗与短期租赁相关的投诉询问。 柯议伦表示,在向非法经营的短租业主发出警告后,房东将被处以每天最高 5,000 元的罚款,而对于不删除非法房源的平台,将处以每天最高 10,000 元的罚款。 16 年前,利特尔 (Suzanne Little) 在维多利亚市购买了一套公寓作为短期租金,作为退休投资。去年,这套带书房的一居室公寓扣除费用后,每月为她带来 2,200 元的利润,该公寓位于一栋用于短期出租的建筑内。 她说,她失去了短期出租该单位的能力,威胁到她的退休生活。这促使她加入了反对新立法的卑诗省财产权组织,担任该组织的秘书。「在某些情况下,人们把所有的鸡蛋都放在那个篮子里。这对他们来说压力很大。他们一直按规矩做一切……现在他们的财务计划被粉碎了。」。 另一位业主黛布拉希茨 (Debra Sheets) 表示,她的 4 套公寓每套每月损失约 15,000 元,这让她难以承担抵押贷款、执照、保险和其他费用。 她的投资房产位于维多利亚市中心的 Janion 大楼,该大楼被划为短期出租区。 即使一群业主目前正在进行反对这项法律的法律行动,希茨仍计划出售她的投资房产,因为她对卑诗省设置的障碍「不再抱有幻想」。 虽然维多利亚市长阿尔托(Marianne Alto)对短期出租屋主面临的挑战表示同情,但她认为这是解决住房危机的必要步骤,这场危机迫使许多人采取极端措施,或者干脆离开这座城市。 根据加拿大抵押贷款和住房公司 1 月的报告,维多利亚市的空置率为 1.6%,是全国空置率最低的地区之一。
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    温哥华一地产经纪骗客户被罚11万!

    BC省金融服务管理局(BCFSA)称,温哥华一名房地产经纪人投资欺诈而违规,被处以 11 万加元的罚款。 为此,经纪人温迪-米尔斯(Wendy Mills)及其个人房地产公司也被吊销执照。 BCFSA 称,在 2018 年至 2020 年期间,Mills 曾接触过一位与她合作在温哥华进行房地产销售的客户,希望有机会一起购买、装修和出售一处房产。 根据协议,客户给了米尔斯6万加元,并承诺2万加元的投资回报,总计8万加元。 BCFSA 在一份报告说:"Mills初步了解了该房产,但没有购买,原因是家庭压力过大。” “尽管如此,她还是向客户谎称她已经购买、装修并出售了该房产,并从中获利。她在 2018 年夏季和秋季向客户支付了2万元。” 客户随后要求退还 60,000 元,此时Mills提出将 60,000元用于购买和翻新第二处房产,并再次承诺利润为 20,000元。 协会说:"Mills再次向客户谎称她已经购买并翻新了第二处房产,但她并没有这样做,也没有采取任何措施。” “在客户要求付款并提起诉讼后,Mills向客户又支付了7.05 万元,其中包括6万元的初始投资和第二处房产利润。” BCFSA 称,Mills没有告知她的经纪公司她为客户做的这些事,包括每处房产的书面协议。 她也没有按照要求将客户的资金交给她的经纪公司。 Mills及其公司的执照于 2024 年 7 月 18 日被吊销。除纪律处罚外,他们还被勒令支付 5,000 元的执行费用。
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    两华裔户主用门铃扬声器向邻居吵闹 违规18次被罚900元

    民事裁判官裁定一户城市屋两名户主多次使用门铃摄录机附设的扬声器向邻居大吵大闹,用语涉及「污言和侮辱」,构成了滋扰。 根据卑诗民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal)周五(26日)公布的裁决,陈康荣(Hon Wing Chan,译音)及张红(Hung Angela Cheung,译音)因违反禁止不合理噪音的附例,被处以900元罚款。 在卑诗省,多层式住宅楼宇和城市屋的公有资产由分契式住宅管理公司拥有,并由业主委员会管理,并负责制订相关附例。 裁判官威克(Alison Wake)在判决书中写道:「这次裁决的罚款,大部分与户主从门铃发出的噪音有关。具体而言,管理公司指两名户主利用门铃,将他们的声音投射到整个分契住宅的公共区域,包括向其它住户大叫大喊和使用不恰当的语言。」 陈和张被罚共18次,每次罚款50元。 该住宅的噪音附例规定,当声浪干扰到他人使用和享用其物业时,有关的噪音就属于不合理,并构成滋扰。 判决书解释说:「要符合这标准,噪音必须达到一般人无法忍受的水平。」 陈和张未有对他们曾经使用Ring门铃摄录机的扬声器或对讲机提出异议,但辩称噪音是从他们的住宅范围内发出,而不是在公共区域,因此管理公司没有理据以他们发出噪音为由处以罚款。 噪音多在深宵发出 两人还表示噪音的音量很小,没有传到公共区域,然而审裁处在翻查了影片证据后表示不同意此说,并指影片显示噪音在对面街都能听到,而且叫喊声经常发生在晚上大约10时或11时。 裁判官表示:「我作出这项裁决是依据事件发生的频率、使用了污言和侮辱性语言、事件的严重程度,以及这些事经常发生在深夜这几个事实。我认为,一般人会觉得这些噪音是无法忍受的。」 然而,审裁处基于管理公司没有遵循适当的处罚程序,下令取消其中两项50元的附例罚款;出于同样原因,亦驳回了管理公司要求追加850元罚款的要求;同时拒绝颁发要求户主拆除门铃摄录镜头的命令,因为业主委员会的附例本身,并无禁止装置这类设备。 审裁处的颁令明确命令陈和张必须遵守业委会禁止不合理噪音的附例。裁判官补充说:「鉴于在是项纠纷中发生的事故次数之多,作出这个裁决是合理的。」 (美联社资料图片)  
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    惊讶!加拿大华裔男公寓漏水被邻居索赔 法庭这样判

    去年,住在BC省的一位居民因厕所漏水的纠纷,被邻居告上法庭并索赔。近日法庭做出了裁决。楼上漏水,楼下的要自己负责维修。 图源:51记者拍摄(图文无关) 据dailyhive报道,这起纠纷发生始于2023年3月份。黄先生(音译,Yingwei Huang)家的厕所漏水到楼下的分层单元。楼下的租户RS于向业主Stefan Lenasi报告了漏水情况,并提供了照片作为证据。 同一天,Lenasi联系了楼管经理。经理通知了黄先生有关厕所漏水到楼下单元的事,并要求他暂时停止使用。 黄先生发现原来是公寓的厕所蜡封失效导致了漏水,于是雇了一名水管工来更换蜡封,但不到两个月后,Lenasi的公寓又出现了漏水,这次是在另一间不同的浴室。黄英伟再次雇了一名水管工来更换另一个厕所蜡封。 为了修复损坏,Lenasi雇了一名石膏板工来修复天花板的水损坏,共计1,300加元。 他向法院申请赔偿水损害,但法院指出,从提供的收据来看,他的索赔金额比维修费用高出200加元。Lenasi辩称,黄先生应承担这笔费用,因为他疏忽了。Lenasi还表示,黄先生“未能充分维护和维修他的管道。” 然而,黄先生否认了这一责任。 他指出,自己没有疏忽或故意造成厕所损坏,并且在报告漏水时他及时做出了反应。相反,他声称Lenasi应该购买保险来弥补损失。 图源:dailyhive 最终法庭做出了对黄先生有利的判决。 法院裁定,Lenasi未能证明黄先生“无理且未能防止漏水”。换句话说,没有迹象表明黄先生事先知道漏水,并且没有采取任何措施防止漏水发生。 不过,虽然法院驳回了Lenasi的诉求,但法院也承认,“当业主得知他们​​有责任修复自己的物业时,确实可能会感到惊讶,即使损坏的源头是来自别人的物业”。
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    大温14岁女孩失踪 警寻求公众帮助

    周日,素里皇家骑警表示,他们正在请求公众帮助寻找本周失踪的一名少女。 14 岁的加布里埃拉·多尔蒂 (Gabriella Doherty) 周五在弗利特伍德(Fleetwood )地区 158 街和 84 大道附近的家中失踪。她最后一次出现是在周六上午 8:30 左右,即失踪一天之后出现在素里104 大道和乔治王大道(King George Boulevard)附近。   她的家人和警察表示他们担心她的健康和安危。多尔蒂身高 5 英尺,体重 100 磅,留着棕色短发(可能比警方提供的照片中显示的要短),蓝色眼睛。她最后一次露面时穿着灰色运动裤。 加拿大皇家骑警称她的左臂上有伤疤。任何人若见到多尔蒂,请拨打素里皇家骑警电话 604-599-0502,并报备档案 24-109475。
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    1年前

    大温华女攀登标志山峰不幸滑坠身亡

    本周,户外传来一个令人悲伤的消息。本周四(7月25号),一名女子登山者在马特洪峰(Matterhorn)发生了致命事故,从海拔约3460米的东坡约100米处坠落后死亡。据瓦莱州警方称,目击坠落事件的第三方向救援部门报警,并确定应该女子已因伤重死亡,事故原因正在鉴定中。 据警方称,这名女子登山者于凌晨离开采尔马特(Zermatt)的Hörnli小屋,打算独自通过Hörnli山脊攀登4478米高的马特洪峰。(X@ @zermatt_tourism)消息人士称遇难的华裔女子来自温哥华。
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    出手了!BCFSA暂停这家租赁物业管理公司牌照

    卑诗金融服务管理局(B.C. Financial Services Authority,简称BCFSA) 已采取紧急行动,冻结温哥华租赁物业管理公司Rent it Furnished Realty的银行帐户并暂停其牌照,来保护卑诗省约350处物业的租户及业主权益。 虽然上述行动对现有的租赁协议没有直接影响,但卑诗省住宅租务处(Residential Tenancy Branch,简称RTB) 已经做好准备,随时帮助业主和租户了解可以采取哪些措施,并解决有关保护其权益的相关法律问题。当局呼吁租户和业主了解他们在《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act) 中所规定的义务或权利。 如有疑问,请在上午9点至下午4点之间致电RTB,低陆平原居民请拨打604 660-1020、维多利亚250 387-1602,卑诗省其它地区1 800 665-8779,或浏览网页。 在此期间,业主和租户应注意以下事项: • 如果租户是根据租赁协议将租金或保证金支付给Rent it Furnished公司,则业主不得因未付租金或保证金而驱逐租户• 业主将无法获得由Rent it Furnished公司帐户代他们管理的资金,建议业主根据租赁协议条款采取必要措施更改租金支付方式,例如寻找其它持牌的租赁物业管理公司来设置替代账户• 建议租户继续根据租赁协议的条款支付租金,除非被业主直接联系并提供其它支付安排。租户应确认此人为物业业主• 直接向Rent it Furnished公司支付租金的租户,不可因未付租金而被驱逐,他们也不需要重复向业主支付租金• 业主应审查他们的租赁协议,其中包括租户信息。业主应立即以书面形式联系租户,以确保租金已支付给适当的收款人 BCFSA是卑诗省府的独立公营机构,负责监督信用合作社、信托公司、保险公司、退休金计划、抵押贷款服务、房地产服务、房地产开发行销和货币服务业务。 经过一系列事态升级的相关步骤,BCFSA对Rent it Furnished Realty公司采取了行动,以确保该公司的所有资金都得到充分说明,保护租客和业主的钱财,并减少挪用资金的可能性。这些资金可能包括支付的租金、保证金,以及Rent it Furnished公司为业主客户收取的费用。  
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    温哥华Walmart突发大火! 竟是这原因

    温哥华消防救援服务处(Vancouver Fire Rescue Services,VFRS)表示,该市唯一的沃尔玛(Walmart)周六(27日)发生了一场大火。 据温哥华消防救援队称,温东沃尔玛周六下午发生火警。 代理消防队长卡麦隆(Ryan Cameron)表示,火灾是由商店内部的一些家具引起的。 「经理们疏散了所有人,包括员工,」他说。 据称,由于环境充满浓烟,消防人员进入房内十分困难,由于能见度低,很难找到火源,将火扑灭并不容易。 卡麦隆称,他无法确认火灾是否有可疑,因为他并未获得来自火灾调查人员的消息。 他说,这家商店遭受了严重的水浸和烟雾损害,但没有人员受伤的报告。 「工作人员做得很好,及时让每个人都离开了,」他说。 「当我们到达现场时,这让我们的工作变得更加轻松。」 这家沃尔玛(Walmart)称,周六(27日)有人于该店内故意纵火,导致该店必须关闭。 该公司在社群媒体上发布的贴文中表示,在清理和维修工作正在进行期间,商店将继续关闭。 沃尔玛脸书贴文写道:「这似乎是一宗纵火犯罪行为,不幸且不公平地影响依赖这家商店的顾客、员工和当地社区。在公共场所纵火是令人震惊、危险和可耻的。」 「我们将尽一切努力确保找出纵火犯并追究其责任。」 该公司表示将全力配合警方调查。沃尔玛还表示,在商店关闭期间,仍将支援员工。  
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    两男子温南车内遭枪击! 其中一人当场毙命

    温哥华周五(26日)晚上发生有针对性的枪击事件,一名25岁男子被枪杀。 温哥华警察局(VPD)周六(27日)发布新闻稿表示,有报告称两名男子在车内被枪击,警方接报后赶到东63街夹和因弗内斯(Inverness),随后,该车与另外两辆车相撞。 其中一名受害者被送往医院,「伤势没有生命危险」,但25岁的乔哈尔(Hitkaran Johal)当场死亡。 枪击事件发生后不久,在距枪击地点仅5分钟车程的东63街夹爱德华王子街(Prince Edward St.)附近,一辆汽车被点燃。 温市警方发言人维辛汀(Tania Visintin)表示,「调查人员正在努力确定这场火灾是否与枪击事件有关。」 警方称尚未逮捕任何人,调查仍在进行中。调查人员认为,这宗枪击事件是有针对性的,目前不存在持续的公共安全风险。 维辛汀要求任何了解枪击事件讯息者,拨打604-717-2500联系VPD凶案组(Homicide Unit)。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,乔哈尔似乎卷入了低陆平原帮冲突,他于2018年被捕并被指控密谋谋杀,当时他年仅19岁。 温市警方称,乔哈尔最终被定罪,但尚不清楚他被定的是什么罪名。 图:谷歌街景
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    1年前

    温哥华小公寓40万出售,性价比如何?

    据daily hive 报道,温哥华的一套公寓最近以不到 40 万元的价格卖出,如果你想了解最近的楼市,不妨参考一下。 这套公寓位于410-1330 Hornby Street,最初挂牌价为 388,000元,后来以高出 10,000元的价格售出,成交价格为 398,000元。 该房产面积为 421 平方英尺,是上个月 RoomVu 精心挑选的温哥华最便宜房产之一。 据Zealty称,该公寓仅上线六天就被人抢走了。 这栋温哥华公寓建于1986年,该单元上一次售出是在 2007 年,售价为 220,000元,其售价在 17 年内上涨了 178,000元。该单元的最新评估价值为 395,000元。 评估记录显示,该公寓的评估价在 2019 年达到最高点,为 433,000 元。 截至今年 5 月,温哥华市公寓的基准价格为 776,200元。 这间公寓的便利设施,包括住宅内的小露台、健身房和屋顶共享区域。 Virani Real Estate 的挂牌信息将这套“迷人”的温哥华公寓描述为“便利与舒适的完美结合”。 公寓距离温哥华最好的海滩和格兰威尔岛仅几步之遥。附近还有许多餐厅和咖啡馆。 根据Rentals.ca 的数据,如果以 20% 的首付购买这个价格的房子,那么每月的还款额大约为 1,800 元,这低于温哥华一居室的平均租金。 回顾该房产的销售历史,2003 年售价仅为 99,000元。 在房价居高不下的温哥华,这种廉价公寓值得购买吗?  
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