本地新闻

　有经济专家认为﹐当加拿大中央银行终于把利息向上调时﹐在加拿大3个炽热的地产市场之中﹐温和的调整将会出现在多伦多及温哥华两地﹐但卡尔加里则可免受到影响。   　　满银利时证券(BMO Nesbitt Burns)的高级经济分析员Sal Guatieri在北美经济展望的报告中也稍为谈及地产市场调整时的可能出现的跌幅﹐认为如果加息两厘的话﹐多伦多的平房的房价需要回落11%。   　　近百万人当兼职 反映经济呆滞 　　他在报告中指出﹐虽然本国的经济进一步改善﹐而且通胀上升﹐但加拿大中央银行不打算即刻加息。央行指有近100万人非情愿的当兼职﹐反映出经济呆滞﹐将会抑制通胀。 　　他预期在2015年10月之前﹐央行不会加息。 　　根据纪录﹐加拿大银行是于2010年9月把主要利息由0.75%上调至1%﹐而这个息口一直维持至今。 　　这名经济分析员称﹐目前本国的地产市场中﹐多伦多，温哥华及卡尔加里仍然火红﹐不过﹐其他地区已告稳定下来﹐又或者减弱﹐当中较为明显的是大西洋诸省及魁北克省。 　　这3个城市的地产则继续兴旺。在移民及80后的强劲需求刺激之下﹐市道远比对上1年的情况畅旺。 　　房价增长比收入快 住房负担受压 　　他表示﹐房价的升幅比家庭收入的增长为快﹐令到住房负担能力进一步受到压力。因此﹐目前预期当息口最终上升时﹐多伦多，温哥华及卡尔加里的地产市场将会降温。  

　　数据显示，无家可归者死亡率高，平均寿命不及省民的一半。图为温哥华街头的露宿游民。(加通社)   　　最新报告显示，在过去8年卑诗省共约300名无家可归者死亡，其中47%死于意外;露宿者的寿命仅为省民平均寿命的一半。   　　温哥华关注游民组织Megaphone杂业谋ǜ娉疲根据卑诗法医服务处的数据显示，无家可归的游民平均寿命介于40至49岁之间，一般省民的平均寿命则有82岁;在2006年至2013年期间约有300名无家可归者死亡。 　　报告撰者孔顿(Sean Condon)指出，这些游民意外死亡率占47%，包括用药过度、车祸、淹死等状况，该比率在一般省民只有18%。他强调，无家可归者死亡数字令人担忧，因为很多意外实可避免，呼吁采取解决措施，如提供更多住房以及精神健康援助和治疗等。 　　报告建议省府落实减贫措施，与联邦政府制定可行的住房计画。据估计，目前卑诗共有1万5500名无家可归者。  

　　左为死者波斯法哈妮。右图是当时警方制作的3D模拟肖像   　　一具无名女尸2012年在北温被发现，骑警当时曾制作3D模型，希望公众提供线索但无下文。13日骑警宣布确认女尸身分，并相信她是遭谋杀，现正在缉凶。   　　皇家骑警2012年8月18日在北温Curling Rd. 2000号路段发现该具女尸，由于尸身严重腐烂，无法辨认身分，因此骑警制作3D面部模型希望能有民众指认，但2年以来案情并无具体进展。 　　13日案情出现重大进展。骑警专案组(IHIT)宣布确认死者为当时31岁的伊朗裔女子波斯法哈妮(Fatemah Norouzy-Pooresfahany)，较常使用Sara NOROUZY 的称呼。警方指死者与她的母亲从伊朗移居加拿大并落脚北温，但后来母女两人又返回伊朗。 　　2011年12月波斯法哈妮独自返回大温地区，甚少与家人联络，最后音讯全无。她的母亲约在2014年9月返回大温寻女，虽当时没有消息，但也让警方得以透过DNA分析寻人，最终确认死者就是波尔法哈妮。 　　IHIT表示波斯法哈妮在大温期间居无定所，多逗留北温和本拿比两地，偶而入住游民庇护中心。 　　现阶段尚未清楚具体的死亡时间，但相信她直到2012年7月应仍在生，死后约叁周被发现尸体。因警方认定女尸有遭「蓄意掩埋覆盖」迹象，全案朝凶杀案方向侦办。    

  　　   　　2014年市选今日投票，合资格选民可以在上午8时至晚上8时之间，前往居住城市的投票站投票，选出心目中的理想市长、市议员和学务委员(温哥华还有公园局委员)。今年全省共有55名华裔候选人参选，人数创新高，写下卑诗省华人参政新页。各城市之中以温哥华、素里的选情最紧张，两市的执政党受到在野党派的强力挑战，选情胶着，胜负难以预料。   　　根据候选人截至登记日的统计，今年全省共有55名华裔候选人，分别参选市长、市议员、学务委员、公园局委员，人数创下历年新高，写下华人参政新页。各城市之中以列治文拥有17名华裔候选人最多、其次是温哥华12人和本那比的11人。   　　在各城市之中，以素里市长之争最为激烈。原市长沃兹(Diane Watts)宣布不再连任之后，前市长麦卡勒姆(Doug McCallum)卷土重来，与两名女市议员拉苏德(Barinder Rasode)和赫普纳(Linda Hepner)三方角逐市长宝座。根据最新民调，三人的支持度几乎不分上下，任何一人都有可能在今日的投票结果中胜出。 　　温哥华市在伟景温哥华(Vision Vancouver)一党独大、执政六年之后，今年将是伟景与无党派协会(NPA)之争，进步选民联盟(COPE)则扮演关键性的角色，牵动伟景与无党派协会的得票数。 　　选战之初，伟景温哥华挟执政优势和现任市长罗品信(Gregor Roberston)的高人气，光芒盖过知名度较低的无党派协会市长候选人赖普德(Kirk LaPointe)，但过去30日以来，赖普德的竞选运动凑效，争取到不少市民支持，大幅拉近与罗品信的距离，是伟景执政以来受到最大的威胁。 　　进步选民联盟(COPE)今年推出华裔女将王璐(Meena Wong)竞逐市长。她的表现有板有眼，在辩论会上侃侃而谈令人眼睛一亮，成为不可令人忽视的第三势力。进步选民联盟的得票率高低，将直接影响到伟景温哥华和无党派协会的席位。 　　根据卑诗选举局(Elections BC)，选民的资格包括：加拿大公民、年满18岁、在卑诗省居住至少六个月或以上、在所属选区居住30日或以上、在所属选区拥有物业并登记成为业主30日或以上、已登记成为选民、没有被《选举法》或其他法例取消选民资格。 　　合资格的选民今日可携带投票通知前往指定的地点投票，若是没有收到投票通知、遗失投票通知，或是尚未登记成为选民，今日仍然可以投票，但就必须携带至少两份身分证明文件，或中一份必须要有本人的签名，另一份必须要有居住地址。 　　被接受的身分证明文件包括加拿大护照、卑诗驾照、卑诗身分证、加拿大公民卡、专上学校学生卡、卑诗医疗卡、工卡(社会保险卡)、银行卡或信用卡等。 　　可被用来证明居住地址的文件包括卑诗驾照、卑诗身分证、车辆保险单、地税单、水电费或电话费帐单等。 　　至于投票地点可在各市政府网站上查询。 　　卑诗省政府有中文版的选民指南，网址是 www.cscd.gov.bc.ca/lgd/library/election2014/Voter%27s_Guide_Chinese_Traditional.pdf。

  　　昨日是竞选拉票最后一天，温哥华两名市长候选人均称自己是对手负面攻击的受害人。   　　伟景温哥华(Vision Vancouver)市长候选人罗品信(Gregor Robertson)昨日率同伟景候选人搭巴士拉票，针对无党派协会(NPA)市长候选人赖普德(Kirk LaPointe)提出，一旦当选会徵询社区意见，不排除拆除灰角单车径(Point Grey Bike Lane)，罗品信回应指出，已有几万人参加了提前投票，赖普德现在才又改变政纲，意义不大。 　　罗品信昨日在基斯兰奴(Kitsilano)区进行选前最后一天的拉票活动。被问到这次市选的感触，他说，向来温哥华市选均非常干净，不曾对候选人进行个人攻击，然而，这次他却见到对手对他进行人身攻击，例如从今年夏天开始，即有攻击他与妻子分居的问题，这是美国常见的人身攻击方式。 　　赖普德(Kirk LaPointe)则不以为然，强调他自己才经常被对手人身攻击，而他及他的团队则没有违背当初不打人身攻击选战的承诺，因为NPA针对的，都是对手的过往政绩、政策和未来政纲。

  　　针对市选投票率一向较低，一个中立的社交媒体组织呼吁，由已经参与选举投票的民众，去劝说身边拥有投票权、却不愿去投票的选民，相信透过身边熟人恳谈，能让更多市民为选举投票，提高投票率。   　　本地一个名为「推进投票」(Promote the Vote)的社交媒体组织，目前发起一项运动，希望已经参与选举投票或确认会投票的市民，找到身边部分拥有投票权却不会投票的友人，与他们恳谈，告诉无意投票的人，民主选举、个人选票的重要性，相信藉由身边信任朋友的劝说，能促使更多人站出来投票，从而提升投票率。 　　活动发起人Patrick Lee指出，由不熟悉的人来评论他人的政治意见，会较难令人接受；但身边的朋友相互聊天，效果就不一样了。他强调，上届市选中逾六成民众选择不投票，大家从身边找出一个不想投票的朋友，应该很易。 　　据统计，上届市选有约三分之一选民使用投票权，另外大部分民众则未能就本地政治提供意见，其中华裔投票率更低至9%。「推进投票」组织称，加国明年将迎来联邦大选，希望能在全国范围内推行鼓励大家站出来投票的活动。

    　　法庭命令示威者，下周一要拆除本那比山上的帐篷等障碍物。（加新社）   　　金德摩根公司成功获法庭颁令，禁止示威者妨碍该公司在本那比山进行勘探工作，示威者并须于下周一拆除帐篷等障碍物，环保分子对裁决表示失望。   　　卑诗最高法院昨天早上作出裁决，金德摩根(Kinder Morgan)油公司成功取得法庭命令，反对输油管扩建计划的示威者，必须在下周一下午四时前，拆走在本那比山的帐篷与其他障碍物。 　　法官库伦(Austin Cullen)在判辞中指出，「案中几位被告声称他们就重大议题表达立场，是行使言论自由，故须加以考虑」，又说「公众表达不同意见的权利固然受到保障，但本案所涉问题并非如此简单。」 　　法官库伦称，若金德摩根未能取得禁令，将对该公司造成无法弥补的财政损失。 　　涉案五名被告，包括两名西门菲沙大学教授及另外几个示威者，他们自9月起就在本那比山一个保育区示威，代表油公司的工作人员正在该处展开勘探。其中一位教授科尔姆比(Lynne Quarmby)对法庭裁决表示失望，说虽可能要负法律责任，仍会继续抗争；但她后来改口，对会否公然违抗法庭命令有所保留。 　　目前仍留守本那比山上的少数示威者，仍在商议下一步行动，律师则警告，若示威者违抗法庭命令，有可能被金德摩根以民事诉讼，追讨数以百万元计的巨额赔偿。 　　金德摩根发言人史东纳斯(Scott Stoness)表示，不反对市民表达意见，但不能阻碍该公司的钻探工作。「公众可在我们工作地点附近举行安全合法的示威，但若对准我们人员的耳边，使用手提式扩音器大叫大喊就绝不安全。」 　　发言人又指工作人员主要是在本那比山钻两个250米深的地洞，评估日后一旦获准兴建输油管，须用上哪些仪器，并强调勘探工程不会对本那比山造成任何损毁。 　　金德摩根希望透过在本那比山兴建跨山油管(Trans Mountain pipeline)，从阿省爱蒙顿每天输送89万桶燃油到西岸，再用运油轮载往亚洲。

　　 北温松鸡山（图）及西温柏树山滑雪场部分雪道今起向公众开放。（网上图片）　   　　北温松鸡山(Grouse Mountain)及西温柏树山(Cypress Mountain)滑雪场部分雪道今日开始向公众开放，为卑诗一年一度的滑雪季节拉开序幕。   　　松鸡山滑雪场总共拥有4条滑雪缆车通往26条雪道和2个地形公园，经过上周开始连续几天人工造雪之后， Paradise Bowl和Paradise Jib Park区域今日开始开放，时间从早上9时至晚上10时。随着天气逐渐变冷，未来还会有更多雪道开放。 　　松鸡山的网址是www.grousemountain.com，可查询票价及开放时间等信息。 　　西温柏树山滑雪场以落差高，弯道多而出名。柏树山滑雪场市场推广总监Jeffrey Koeman表示，从上周日到昨日，山上没有下过雪，完全是依赖人工造雪，将原本绿色的山坡变成银白色的滑雪道。从今日起开放「从顶到底」雪道及缆车服务，开放区域包括 Eagle Express和Lower Jasey Jay。另外，工作人员将滑冰场准备好迎客。 　　票价和开放时间等信息可上柏树山网站查询，网址是cypressmountain.com。 　　本周末两天天气均晴好，令本地滑雪爱好者开心不已。周六地面温度2至6度，周日2至5度，非常适合滑雪。

  　　西温哥华(West Vancouver)首次发现有回游三文鱼在该带溪流中产卵，原因可能跟惯常产卵地点北温卡比兰奴(Capilano)河的河水浑浊有关。   　　西温溪流保护协会(West Vancouver Streamkeepers Society)的一班学生，最近在哈登(Hadden)及布拉德斯(Brothers)两条溪流内，发现大批帝王三文鱼(Chinook salmon)，帝王三文鱼以往从未在该区出现。协会主席巴尔克(John Barker)表示，当他得悉区内溪流有32条三文鱼，远离它们惯常出现的地点时，他感到难以置信，还以为学生出错。「我当时以为(学生)辨认错了，于是我亲自去看看，结果发现溪流内有多达36条三文鱼」。经过核实，溪流内三文鱼数量证实有70条之多。 　　巴尔克表示，过去多年来帝王三文鱼都在北温卡比兰奴河产卵，今年它们改变回游产卵路线，可能跟卡比兰奴湖附近一带，最近曾有连串山泥倾泻、导致河水污浊有关。哈登跟布拉德斯均属卡比兰奴河支流，三文鱼很快就找到这两条水质较清澈的溪流，作为产卵地。巴尔克预测，三文鱼未来仍然会再返回西温的溪流产卵。

  　　过去一个月，在国际油价下跌的带动下，加美多数城市油价普遍下滑，然而温哥华却逆势上涨。   　　依据Gasbuddy.com网站统计，过去四星期，卡加利、波特兰和西雅图三地油价都下跌约0.1元，但在大温哥华，平均油价反而上涨0.05元，每公升1.30元。 　　油价分析专家Border Gold董事李维（Robert Levy）指出，这一涨势或许还不到「引人反感」地步，但确实让人讶异。他指出，在6月到9月间，大温油价与其他地区走势相同，都是一路下滑，从每公升1.54元跌到1.24元，只是过去一个月内，在没有明显原因情况下，又逆势回涨。 　　李维指出，卑省和邻近地区油价通常都有0.25元的价差，主要是因为税制差异所致，但目前的价差幅度却已达到过去10年间的最高点。 　　他表示，用「共谋造价」这一字眼或许太强烈，但为何温哥华油价始终高于其他地方，而且有61个加油站的售价完全一致，这些都是值得深究的现象。

　　尽管在本届市选中，素里和温哥华的市长候选人竞逐激烈，仍有很多城市的现任市长在本届市选中有十足把握连任。   　　在卑诗省，三角洲市长已5度连任，而列治文、本拿比、新西敏的市长们连续4届连任。   　　据news1130报导，卑诗大学（UBC）政治科学系教授卡麦隆（Max Cameron）说：“这并不令人感到意外，特别是市选的投票率普遍低，相对来说，市选也是较少人关注。”因此很多城市的市长候选人无需面对强有力的挑战。 　　同时卡麦隆指出，低投票率在某种程度上是一种好的迹象，“这经常能反映出市民对市府的高度满意，而高投票率意味着市府存在问题。我们看到了由于多伦多前市长福特糟糕的表现，令今年市选投票率攀升。” 　　“而温哥华市长罗品信的支持率有下降，预计今年温哥华会有更多的选民参与投票。” 　　卡麦隆指出，连任绝不是件坏事，但如果连任者利用自己的权力在某种程度上阻止其他人的挑战，则是一件不好的事。 　　他补充说：“参选并不难，门栏低，几乎没有什么障碍，最困难的部分是获得候选人提名后，如何与社区联系，了解你的选区，以及获得选民的支持，才是真正的挑战。”

　　IPL将绿箱置于户外，再用摄录机偷拍48小时，监视浣熊的举动，发现浣熊对着有锁的绿箱束手无策。   　　浣熊经常将回收绿箱翻箱倒笼，为屋主增添不少麻烦。但一间加拿大公司开发了一个附有锁的巨型绿箱，声称可有效阻止浣熊开箱觅食。开发商更指，他们曾进行实验，将绿箱置于户外，再用摄录机偷拍48小时，监视浣熊的举动，发现浣熊对着有锁的绿箱束手无策，最后只得放弃离去。   　　该间名为IPL的公司，现已成功取得大多伦多皮尔区区域政府的合约，密西沙市及宾顿市居民约于明年底将获发具防浣熊功能的绿箱。 　　皮尔区区域政府将投资4,600万元，添置逾百万个垃圾箱，回收箱及绿箱。 　　具备防浣熊功能的绿箱容量有100公升。箱盖有自动关合功能，箱顶则设一个红黑色的锁。若要打开箱盖，须将盖锁扭转180度，令浣熊与老鼠无从入手。即使将绿箱前后或左右倾斜，箱盖依然密封。 　　但另方面，为方便倒垃圾工人工作，只要工人或机器将绿箱举起并倒转，箱盖亦会自然打开。 　　为确认绿箱可抵抗浣熊「侵袭」，开发商IPL特别进行一个实验，将新款绿箱放置户外，再观察浣熊反应，并用摄录机偷拍48小时。 　　多伦多市府不采用防浣熊绿箱 　　发现浣熊极力尝试爬到箱顶，将箱盖打开，但不得要领。经过一轮纠缠后，浣熊只好悻悻然离去。多伦多市政府亦有意更换绿箱，并已展开投标过程，但IPL表示，多市政府已排除采用该公司设计的防浣熊绿箱的可能性，个中原因，IPL称亦不明所以。 　　市府则拒就事件置评，只表示市府已为新一代的绿箱展开招标，在完成招标前，市府不会回应事件。

2014卑诗市选今日举行，由于多地选情胶著，充满悬念。 卑诗市选今日举行，在大温地区，由于候选人众多，部分城市更出现华裔参选人突然大批涌现情况，让选民眼花撩乱，不知投给谁。有专家建议，投票时应以切身攸关的市政议题为依归，而非仅看候选人条件。更因多个城市选情紧绷，鹿死谁手充满悬念，就看今晚开票后分晓。 市选投票时间为上午8时到晚上8时，选民请前往区内投票站投下一票，特别是投票率较低的华裔选民，更应前往投票确保自己的权益。   本届开始，市级民意代表任期从过去的三年延至四年，与省议员、国会议员相同，因而吸引更多有意进入政坛者加入角逐。   大温各地也呈现华裔参选爆炸情况，候选人多达49人，其中温哥华、列治文及维多利亚更有华裔参选市长。 本次市选多地选情紧绷，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)执政六年，挟其现任优势却陷入苦战，除面临无党派协会(NPA)候选人赖普德(Kirk LaPointe)的挑战外，还有进步选民联盟(COPE)候选人王璐(Meena Wong)瓜分左派票源，可谓腹背受敌。 卑诗第二大城市素里，因现任市长华特丝(Dianne Watts)转战联邦政坛，两名市议员何普娜(Linda Hepner)、拉索德(Barinder Rasode)与前市长麦考兰(Doug McCallum)形成三强鼎立局面，不到开票结果出炉，鹿死谁手，难以逆料。 列治文市议员选情也呈现胶著，「列治文社区联盟」(RCC)与「列治文优先选民协会」(Richmond First)竞争激烈，双方口水不断。 前省议员及内阁厅长张杏芳(Ida Chong)也以独立身分在维多利亚(Victoria)参选市长。 这些城市的选举结果都是外界关注焦点，而本届华裔参选爆炸，但当选率能否同步提升，仍有待观察。2014年卑诗市选看点颇多，精采可期。 由于各地候选人众多，整张选票上密密麻麻，让选民眼花撩乱，有人至今都不知道要投给谁。 曾出版多本相关书籍的专业顾问雷依(Michelle Ray)建议，如果搞不清楚究竟要投给谁，可先思考那些议题对自己最重要，再比照政党与候选人所提出的政见，而不是看候选人本身条件。她说选民若对某些议题具有强烈感受，就应发声并让外界听到。 吴权益：选情扑朔 鹿死谁手难料 时事评论员吴权益认为，执政的伟景温哥华在选战遭遇巨大压力，主要是过去三年的政绩与风格所致。他说COPE提名的华裔市长候选人王璐(Meena Wong)表现令人刮目相看，屡屡抛出议题，引发各界广泛讨论，成功提升COPE能见度与士气。而仓促成军的NPA在选战期间的表现也让人惊奇。 但他认为NPA在市议员方面很难取得突破，难以撼动目前议会由Vision主导局面，就算左派分裂，在Vision与COPE均未足额提名的情况下，支持者手中有十票可做配置。 反观市长选举，由于只能投一票，在COPE支持者普遍对Vision不满的情况下，选情更显扑朔迷离。 他说罗品信与赖普德支持度拉近，加上有王璐分食左派票源，鹿死谁手，目前难以预料。 因为王璐没有选赢与兑现政见的压力，因此可提出各项引人注意的议题，凝聚COPE向心力;而赖普德也非传统右派政治人物，不少人称他为「进步的」(progressive)NPA。 两党均不按牌理出牌，选战策略唯一没有变化的就是Vision，加上选战期间NPA与COPE不断抨击执政党，逼得Vision上法庭控告赖普德，反而让原本冷清的市选升温。

加拿大中央银行日前发表货币政策报告。一些经济专家认为﹐在本国的楼市软着陆的看法上﹐央行已经改口风。   　　加国没美式楼市崩盘风险   　　不过﹐央行行长波洛兹(Stephen Poloz)日前在一个记者会上强调﹐虽然楼价及销量都在纪录性的高水平﹐但加拿大没有美国式楼市崩盘的风险。他表示﹐加拿大目前的情况与美国在2008年发生金融危机的情况非常之不同。 　　中央在货币政策报告中指出﹐住宅地产市场重新活跃起来。在非常低的按揭利率的持续支持下﹐楼市市道比预期蓬勃。 　　报告续称﹐近数个月来﹐新屋动工量大体上继续与人口需求匹配。不过﹐自从今年以来﹐住宅的重售销量明显增加﹐升至4年的高位﹐导致屋价出现相当大的升幅。 　　万锦市目前有一些平房被拆毁供建造新房之用。满银利时证券高级经济分析员Sal Guatieri预测﹐一旦中央银行加息﹐多伦多及温哥华的地产市场应会有温和的调整。 　　家庭收支不平衡情况料加剧 　　不过﹐不同地区的市况有分别。加拿大东部看来出现了与软着陆的迹象﹐这些地区的屋价的增长及销售量已见放缓。这与安省﹐亚省及卑诗省的大城市不同。这些城市大致上蓬勃﹐而且紧张许多。中央银行称﹐利好的原因是人口因素及部分地区的就业增长强劲。不过﹐央行还是警告称﹐家庭收支不平衡的情况可能会加剧。 　　央行没有指明是那些地区﹐也没有说这些地区将会遇到问题。 　　不过﹐波洛兹向上议院的银行﹐贸易及商业委员会表示﹐油价下跌﹐可能会令到能源业削减职位及楼市需求下降﹐亦可能会导致楼价的平衡方面有所改变。 　　满银利时证券(BMO Nesbitt Burns)首席经济员波特(Douglas Porter)表示﹐央行再没有大谈楼市软着陆。他指出﹐较早时中央银行相信楼市正朝软着陆方向发展。现在中央银行公开的表示楼市比他们所预期的强劲﹐所以与家庭债务有关的风险正在增加。 　　他又说﹐市道比预期强劲的焦点在卡尔加里、多伦多及温哥华﹐国内其他大部分的地区的楼市不见得特别畅旺。 　　波特认为﹐重要的是楼市的蓬勃是局部性﹐采取普及的措施并不必定是最好的解决方法。加息会打击所有的市场﹐包括了不需要为楼市降温的地区。 　　根据Teranet-National Bank房价指数﹐加拿大的10月份屋价单月上至了0.2%﹐比一年前上升了5.4%。 　　不久之前﹐穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)曾表示关注加拿大的房价﹐警告楼市及上升的家庭债务综合水平会有风险。 　　若利息正常化 多市温哥华房价3年内或回落 　　据Guatieri的预测﹐多伦多及温哥华的地产市场更会略为调整﹐但卡尔加里因为人口增长迅速﹐经济较为蓬勃﹐而且房价较为容易负担﹐因此情况将会不同。卡尔加里是目前本国地产最炽热的市场。 　　这名经济分析员不预期房价会大跌﹐只是认为在未来3年当利息正常化时﹐多伦多及温哥华的房价至少会有温和的回落。 　　他假设了一个情况﹐从而粗略描述地产市场可能会遇到什么样的调整。 　　如果利息在未来的3年上升2个百分点﹐而收入也继续上升的话﹐对一般买家来说﹐多伦多平房的价格需要下跌11%﹐房贷的成本才能维持在目前的水平。 　　利好的人口条件及海外资金的涌入将会减轻打击。 　　不过﹐如果利息不维持在现行的关键水平﹐现时高企的房价难以保持下去。 

　　新书《为加拿大拨乱反正：对华人征收人头税》(Righting of Canada's Wrongs on the Chinese Head Tax)，以350张珍贵的人头税家庭提供的图片为说明，希望通过为年轻的下一代提供一个简单易懂的阅读材料，让他们对这段历史有一个清晰的了解。   　　陈林瑞玲昨日在为新书举行新闻发布会时表示，这虽然是一本以图片为主的书籍，但为了收集这350张人头税图片，她用了两年半时间，走访了全国多个省份的人头税苦主，其中大部分人已不愿意谈及过去的这段经历。   　　书中所记录的8位华裔人头税存活者，其中有3位在她撰写该书的过程中去世，包括多伦多人头税苦主社区领袖盘占元。 　　陈林瑞玲指出，该书记载了自1885年加拿大政府开始对华裔移民征收人头税，直到2006年政府正式道歉和展开赔偿之间的历史过程。 　　“虽然历史事件已经过去，但人头税苦主以及他们的后裔仍在用不同的方式来纪念这这个事件。”陈续说：“对我来说，我是个作家，我就用写书的方式来纪念，写给后一代看的历史。” 　　祖父为人头税苦主之一的本地华裔居民利雅珍，昨日前往该书的发布会，一口气购买了3本书。她告诉记者，一本是为自己买，另外两本是为已经成人的孩子所买。“他们将来都会有自己的孩子，自己看完之后可以留给孩子看。”她说：“这段历史在我心中永远都不会丢失，这本书的内容对我来讲很重要。” 　　陈林瑞玲的父亲林进宁是人头税苦主，母亲林黄彩珍是第一位获加拿大勋章的华裔加拿大妇女。陈曾出版过6本著作，包括《1987年以来的多伦多华人》及《多伦多的华人社会》。

      　　一名居住温哥华的秦姓女子(Lenora Anne Chin，译音)，其涉及的20多项盗窃及诈骗罪名成立，日前被判18个月有条件刑期，其中包括4个月的家居软禁，并要归还所有盗窃的24万多元。   　　加拿大税务局昨日指出，秦女在2004年8月至2012年3月之间，总共对24个本地商户及个人盗窃金钱，总金额达242,872元。她被控16项盗窃5,000元以下财物、8项盗窃5,000元以上财物及一项诈骗联邦政府等刑事罪名。 　　税务局称，秦女犯罪期间任职于Randall A. Dang Ltd.会计师楼。该公司由她的丈夫Randall Dang经营，秦女向客户夸大欠税金额，要求客户提供支票，支票上的金额比实际欠税多，当税局收到这些支票后，通常会将多缴的税金退还，秦女收到客户的退税支票后，将支票存入她和丈夫的联名帐户。 　　税局表示，由于秦女提供其住家及公司地址作为客户的退税支票地址，因此可以获得这些支票。另外，她又为客户谎报货劳税退税。

 　　中国当代艺术大型展览将于本周六(15日)在温哥华美术馆开幕。十位横跨三代的中国艺术家，用当代视觉文化重新定义传统，不论是利用史丹利公园的树枝和饮料瓶投影创作而成的10米长景观灯箱，还是用886张清朝三腿板凳搭成的装置艺术作品，都将令观众眼前一亮。   　　展览用十个独立空间分别展示了中国当代艺术家艾未未、徐冰、季云飞、陈邵雄、孙逊、张恩利、刘建华、邱世华、马文、没顶公司的近30件大型作品，艺术形式丰富多彩，涵盖绘画、装置艺术、陶瓷及动画等。这些作品的共同特点是探索中国传统文化元素在当代艺术中的运用。   　　展览作品中非常有特色的是徐冰的作品《万里河山》，这是一个10米长的景观灯箱，从一面看似乎只是一幅普通的中国山水画，而实际上它是由另一面灯箱中，用取自史丹利公园的树枝、饮料瓶、废报纸等造型投影而成的。 　　展览的另一个亮点是艾未未的装置艺术作品《Bang》。在一间空屋里，886张清朝的三腿板凳飞满了整个空间，讽刺时尚正在抛弃传统文化，工业世界的膨胀已经超出了人们的控制。 　　中国著名陶瓷雕塑、装置艺术家刘建华此次展示的作品是《#象》和《容器》。这是他第二次在温哥华展览自己的作品。他认为本地居民艺术鉴赏力较高，但是对中国艺术，尤其是当代艺术了解不多，希望可以通过此次展览能够增进彼此间的了解和交流。 　　温市美术馆总监巴特斯(Kathleen Bartels)表示，游客不仅可通过本次展览了解中国古代文化对当代艺术创作的深远影响，还可以同时参观美术馆内正在进行的故宫文物展，通过不同的艺术视角，与亚洲艺术对话。 　　展览时间由本周六起至明年4月6日在温哥华美术馆举行。

最不可负担楼房的城市中，温哥华名列全球第二。（陈志强摄）　　   　　温哥华本届市选中，房屋是否「不可负担」成为了各党之间的激烈辩论议题，看点包括：房价飙涨是否已经失控？房价是否被海外炒家所推高？如何为本地人保存置业「上楼」的机会？如何照顾那些因为房价过高而「屈居」于次等居所的人群？明报记者陈志强   　　美国智库Demographia以房价的中位数与该城市收入的中位数作出对比，计算每一个城市的楼房「可负担性」，并为全球360个市场作出比较，发现全球最不可负担的城市中，温哥华名列第二，仅次于香港。该报告在今年初发表，之后温哥华楼房的可负担性问题，便再次升格为选举议题。 　　但也有论者指出，温哥华与香港不一样，虽然周边都是行政独立的「市」，但功能上已经组合成为一个「大都会」，住户其实有多种选择。温哥华楼价固然高，但大温区域内房价十分参差。在新西敏、本那比、素里及高贵林，都可以找到不超过30万元的二房甚至是三房单位。也有论者指出，住户收入的统计数字可能比实际偏低，因为不少人没有申报灰色收入，比如是海外收入、或是地库租金等。 　　无论如何，房价高涨，已经成为温哥华市选的其中一个主要议题。让问题增添争议性的其中一种论调是，温市楼价被外来炒家所推高，并不是内部需求所引起，虽然各政党都避免说海外炒家来自哪个国家或是哪一族裔，但部分媒体已经在渲染是华人所为。 　　谭秉荣建筑事务所的城建专家甄瑞谦(Andy Yan)所作的不完全统计显示，温市中心高豪港(Coal Harbour)的住宅大厦内，有23%单位常年空置。 　　进步选民联盟便提出向经常空置的住宅徵收额外税项。无党派协会(NPA)则说，如若执政，将对海外买家炒卖温市房产情况进行深入调查，找出海外买家对本地楼房市道的影响有多深、多大，是否左右了温哥华的房价？该党的市长候选人赖普德(Kirk LaPointe)便说：「不能靠道听途说制定政策。」 　　争取低收入民众选票的进步选民联盟连番发炮，矛头直指执政的伟景温哥华(Vision Vancouver)。进步选民联盟抨击在伟景治下，楼价出现失控飙升的现象。又质疑伟景温哥华与地产发展商的关系密切，暗示伟景有偏帮地产发展商之嫌。 　　争取连任的伟景市议员候选人郑文宇便反驳称，地产发展商不仅不是问题的根源，而且为压抑楼价飞涨提供解决办法。没有地产发展商兴建柏文大厦，温哥华楼房供不应求的现象只会更加炽热。他认为，本地楼价高涨，最主要的原因的土地供不应求。他指出，伟景温哥华执政期间，也不是听任发展商胡乱开发，而是加添规限，比如是要发展商增加两房及三房单位的比例， 让更多家庭有地方可以居住。 　　伟景温哥华的政纲便包括增加两房及三房柏文数量，规定大型住宅建筑必须包含35%的「家庭适用单位」(原本只有25%)。新西敏市府也在考虑推行类似规定，新住宅大厦必须有20%是两房单位，10%是3房单位。 　　另一方面，统计数字显示，温哥华住户中，有超过一半是租客。各政党也没有忽略，向这一重大票源拉票。 　　伟景市长罗品信(Gregor Robertson)宣布，假若伟景再次掌政，现有创造出租单位的政策将得以延续，未来4年将引入4000个新出租单位。 　　进步选民联盟的市长候选人王璐却认为，出租单位不等于可负担单位。她说，一个月租1800元的一房单位不能算是「可负担」。该党更提出，要引入法规限制业主驱赶租客。 　　西门菲沙大学城市研究系的教授霍尔登(Meg Holden)估计，温哥华每年对新房屋单位的需要大概为3000个，假若市府真的能够履行承诺，每年提供额外1000个出租单位，未尝不可以纾缓房屋的需求。 　　此外，伟景温哥华又主张通过新建立的「温哥华可负担房屋署」(Vancouver Affordable Housing Agency)，在2021年之前，动用市府及伙伴拥有的土地，修建2500个可负担房屋单位。「可负担」的定义是在房屋上的支出不超逾住户收入的30%。 　　进步选民联盟认为，应该由市府兴建并拥有可负担房屋。并向空置住宅以及150万元以上楼房徵收附加费，提供金钱，兴建可负担房屋，并承诺每年增加800个可负担房屋的单位。 　　无党派协会则在政纲中指出，增加长者与家庭的住宅单位，放宽木结构楼房的高度限制，增加微型柏文单位，让首次置业者有机会「上楼」。

　　温哥华都会局引用人口普查资料，曾经就大温各市的楼房可负担性作出深入研究，不少政党的辩论，都是引用都会局相同来源的资料。根据都会局的数字，全温哥华市有253,380户居民，其中131,515户是租客，121,830户是业主。   　　温哥华所有住户的收入中位数为47,299元；温哥华租客住户的收入中位数是34,872元。根据房屋「可负担性」以不超越总收入30%为标准计算，温哥华租户的每月支出不超过872元，才算是可负担。温哥华业主的收入中位数为66,087元。可负担程度的分水岭定于每月支出不高于1,652元。对于因为房价或租金太高，而被迫生活于面积太小或是条件欠佳居所的住户，都会局归类为「核心需要居所」住户(households in core housing need)，并作出详细统计。   　　根据2006年的人口普查，温哥华「核心需要居所」住户有47,580户，佔全市住户的21%。其中租客有35,160户，佔全市租客住户的30% 。而属于「核心需要居所」的业主有 12,420户，佔全市业主住户的11%。都会局对这一批「核心需要居所」住户作进一步分析，把房屋支出佔去总收入一半或以上的「核心需要居所」住户甄别出来，认为他们居所的处境困难。据2006年的统计，温市共有20,120这类住户，佔住户总数的9%；其中14,220户是租客，5,900户是业主。 　　虽然问题存在，但都会局的数字也显示，属于「核心需要居所」的住户而房屋支出超过收入一半的「困难户」数字在1996年攀升至2.3万户之后，一直呈现下降趋势，2006年已经下降至2万户左右。  

　　温哥华市选今年的预先投票人数打破纪录，逾3.8万人已经投了票，比上届市选的预先投票人数增加了98%，显示了今届选情激烈，已引起选民投票的热情。   　　根据温哥华市选办公室的数据，在周三晚预先投票结束后，温市已有38,556人投票，比上届的预先投票的19,484人，大幅度#升了98%。   　　此外，素里的预先投票人数也增加了84%。 　　卑诗大学政治系教授Max Cameron分析投票人数增加的原因，他相信由于这次温哥华选情激烈，政党的义工们都尽力鼓动支持者尽早投票，让他们可以腾空人手在明天的市选日中最后拉票。他说，在任何选举中，通常对现任政府感满意的人，会比较倾向不出来投票，而相反对现任政府不满的人，会倾向以选票发声；所以像这次选情这么紧张，政党必须尽量发动支持者投票。 　　他说，虽然他估计这次的投票率会比上届提高，但不会如多伦多或满地可市选那样高。 　　此外，加拿大女性选民议会(Canadian Women Voters Congress)的统计指出，这次市选的女性候选人比例仍低，卑诗十大城市的287名市议员候选人中，只有287人(30%)为女性；而在全省所有423名市长候选人中，只有24%是女性。

　　卑诗受度发行点心债，额度30亿元人民币，期限增至两年。(CTV) 　　继去年之后，加拿大卑诗省再度在香港成功发行俗称「点心债」的「人民币离岸债券」，总额30亿元人民币，折合加币5亿5900万元，殖利率2.85%，期限两年。省府强调，由于卑诗债信评等佳，引发各界抢购，登记认购总额高达65亿人民币。   　　去年卑诗省成为全球首个发行人民币「点心债」的外国政府，总额25亿人民币(折合加币约4亿2700万元)，期限一年。票息与实际收益率均为2.25%，并于今年11月13日到期。   　　省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)13日参观香港证券交易所时宣布，卑诗省已再度成功发行总额30亿元人民币的「点心债」，折合加币5亿5900万元，殖利率为2.85%，期限延至两年。 　　这批点心债规模与稍早前英国政府发行的点心债相当，是国际债券发行者在中国市场所发行的最高数额债券。 　　省府强调，卑诗省AAA的债信评等对投资人极具吸引力，债券初始行销的指标额度人民币10亿元，上限为30亿元，但最后登记认购的总额高达65亿元，显示卑诗省稳定的经济与财政表现，颇受国际投资者青睐。 　　麦德庄强调，这是卑诗省第二次发行人民币债券，证明卑诗省致力于拓展与中国的经贸与财务连结。省府将人民币视为重要的国际货币，同时也是极具潜力的资金来源。 　　他说，中加签订人民币境外清算中心(trading hub)有利卑诗省及全国，让加国业者更容易在中国做生意。而人民币境外清算中心的设立也将为加国企业开创新契机，奠定加拿大做为北美亚太门户的优势，并强化加拿大与中国在经贸与文化等领域的连结，并支撑坚强有竞争力的金融产业。 　　省府指出，这批点心债的认购者44%来自亚洲，42%来自北美，其馀来自欧洲与中东。各国央行与官方机构认54%债券，银行26%，其馀为基金经理及其他机构投资人。由于点心债的资产与负债均以人民币计价，所有交易均无汇兑风险。

  　　温东一名住在柏文单位的年轻女子，国殇日早上被一名戴红色假髮的瘦削裸男从未上锁露台闯入，警方相信动机与性有关。女子躲入卧室报警并将门反锁，裸男仓皇逃离，并顺手将女事主的贵价手提电脑偷走。   　　温哥华市警局表示，周二国殇日(Remembrance Day)当天早上7时左右，一名年轻女子在缅街(Main St.)夹东7街附近的柏文单位内，发现一名全裸男子站在露台门外，并推开未上锁的露台门进入。女事主立即跑入卧室将自己反锁，并警告单位内的室友。 　　警方透露，裸男当时试图用力打开卧室门，但发现房内女事主已经报警，因此仓皇逃逸。当裸男逃离现场时，顺手掠走一部手提电脑。 　　警方指这名裸男是30至40岁的金髮白人男子，身型瘦削，全身赤裸，头戴红色假髮。警方相信裸男在强行入屋前曾有穿衣服，应为深色衣裤搭配蓝绿色Asics波鞋。失去的手提电脑是一台银色MacBook Pro，上面贴有多张彩色贴纸。  

    建筑商计划在华工纪念碑前兴建13层高的商住大厦，现场虽有围栏（箭头示），但却没有「土地更改申请」的公告牌子。（市府文件）   　　有建筑商拟在华埠华工纪念碑前兴建13层高商住大厦，将成为全华埠最高建筑物，华埠活跃人士及侨领对计划大表震惊，认为计划破坏华埠历史面貌，要求市议会在详细谘询社区如何保护华埠历史特色之前，全面停止(moratorium)所有在华埠的建筑规划。华埠发展突然燃烧成为竞选议题，伟景温哥华已拒绝冻结计划，无党派协会及进步选民联盟则表明，一旦当选会同意暂停令。   　　位于华埠心脏地带的奇化街(Keefer St.)105号/哥伦比亚街(Columbia St.)544号、华工纪念碑前面的空地，约2年前由地产商买入，并于今年9月中向市府提出申请更改土地用途，计划兴建一个13层的混合用途建筑物，包括137个住宅单位，地面及二楼则为商业用途。该地段早已列为历史保留区，其发展一直备受瞩目。不过，市府的公众谘询期，却在公众注意力都在市选上、在大部分华埠社区人士都不知情下，无声无息在昨天(周四)到期，而地盘有围栏围起，却没有竖立「更改土地用途申请」的牌子，多名一直关注华埠发展的社区人士突然发现「谘询死期」到达，非常惊讶，纷纷致电市府投诉谘询期太短太突然，市府昨日于是急急将谘询期延长一个月。 　　参与振兴华埠计划逾十年的卑诗大学历史系教授余全毅是众多反对该兴建计划的人士之一，他致信给市府，表达坚定反对该项更改土地申请。 　　他说，市府花了十年时间，与数十个华埠团体达成共识，并于2011/12年通过一项「温哥华华埠愿景」(Chinatown Vision)策略，同意在振兴华埠经济之余，更致力保存华埠的历史、文化特色，但数年下来，市议会并无将这项策略转化成实际的附例，即没有制定附例去规定未来的发展计划，要如何才能符合保护华埠历史特色的目的。他说，任何规划师都必须有实际的市府附例作「规划工具」，才能设计出符合一个城市规划的建筑计划，而没有实际附例的结果，就是发展商可以随便设计符合自己商业利益的计划，而忽视社区的发展需要。他对于该计划表示激愤，更形容市府做法，有如当初饵诱华埠社区人士支持市府的「愿景」计划后改变初衷(bait and switch)，既不透过制定附例等实际行动来实现「愿景」，如今更把「愿景」变成一纸空谈，把他以个人名誉与学者声誉押下去支持市府振兴华埠的十年工作，白白浪费掉。 　　余全毅于是提出，在市府与华埠社区谘询、制定实际附例、即提出让规划师有所依据的规划工具之前，应对冻结(moratorium)所有华埠的发展计划，以免华埠变得面目全非。他说，一栋这样的大厦，放在耶鲁镇、福溪不行吗，为何一定要放在华埠历史保留区的心脏中？ 　　他又说，若市议会一意孤行通过该项更改土地用途申请，将令华埠社区与市府关系撕裂，华埠会对市府失去信任，「市议会将来可能出现公开、难看、对立的政治对抗局面」，就如数十年前华埠反对高速公路通过唐人街的对抗氛围一样。 　　�询期仅一个月侨领难以置信 　　温哥华中华会馆副理事长吴俊誉指出，他是在前天才由该会理事长朱展伦告知，奇化街105号新发展计划意见�询期将在昨日到期，许多像他曾在10月参加计划说明会的人士，对于这次意见�询期短到只有约一个月，表示难以置信。 　　吴俊誉说，过去他曾参与华埠新发展计划的意见徵询，一般都有3个月至半年的时间，像这次距离说明会只有一个月零几天，确实时间太仓促，如果不是朱展伦告知，他也没有注意到。 　　吴俊誉表示，他昨日已收到很多不满该计划的电邮，他表示，中华会馆会邀集所有会员开会，再拟定共同立场。 　　目前他比较关心的是，该计划位于华工纪念碑旁，而华工纪念碑广场，是每年华埠举办国�日活动的地点，有人担心，以后若兴建大楼，会不会影响到华工纪念碑广场的使用？ 　　温哥华律师李耀华则说，他和几名关心华埠发展的人士，上周即已经希望各市选候选人，对于华埠暂停新建大楼的问题表态，不过，受限于发问人士多，无法要求候选人对此问题答覆。 　　李耀华表示，他并非针对某一个特定的发展案，他主张暂停受理新建计划，泛指的是任何在华埠新建的计划，华埠已是受国家保护的古�，华埠又是华人在加拿大发展一个重要文化及�史的古�，任何可能改变华埠特色，影响华埠文化景观的计划，均应该得到社区参与意见，得到社区支持，这是市府当初与关注华埠问题人士所达成的共识，不应轻易�了商业利益，即不顾共识。 　　李耀华指出，不管任何政党上台，他都希望新市府立即冻结所有华埠新的发展计划。 　　审批土地五步曲已至第二步 　　根据市府的处理土地用途申请程序，由发展商提出申请到市议会作出审批决定，中间有五步，奇化街105号的计划目前在第二步。 　　任何发展计划的第一步是由发展商提出更改土地用途的申请。之后，进入公��询的第二步。 　　奇化街105号目前处于公��询的阶段，市府土地用途更改中心(Rezoning Centre)向市府其他部门、公�、市府顾问机构等徵询；而这些市府顾问机构包括都会规划小组(Urban Design Panel)、温哥华古�委员会(Vancouver Heritage Commission)等。 　　之后，市府规划职员会吸纳市府部门、公�、顾问机构等意见，并对发展计划作出评估、结论，然后撰写建议报告。 　　市府然后会以建议报告作�蓝本，进行公开聆讯(public hearing)。 　　最后一步，由市议会进行投票，审批或拒绝计划。

　   　　针对关心华埠发展人士提议，在徵询社区意见之前，市府应暂停所有新的发展规划，温哥华伟景(Vision Vancouver)市长候选人罗品信(Gregor Robertson)昨日表示，目前并不考虑冻结，而会视华埠振兴需要进行审查；但无党派协会(NPA)及进步选民联盟(COPE)就支持华埠在未徵询社区意见前，应全面停止新的发展规划，包括目前引发争议的奇化街105号计划。   　　罗品信说，奇化街105号变更土地用途的申请，目前仍只是在公众谘询阶段，市议会尚未开始审查，他欢迎市民表达反对看法，而市府也会听取社区意见。   　　被问到有历史学者建议市府应立即暂停所有新的华埠发展规划，直到社区意见被徵询，以及建商明确承担保存华埠古迹历史文化的责任，罗品信说，市府对于华埠新建计划的审查严格，也已考虑到顾全华埠的古迹历史，且采纳社区对振兴华埠的意见，所以，目前并无考虑暂停新计划申请。 　　无党派协会市长候选人赖普德(Kirk LaPointe)则认为，在各方对于市府目前政策已无法实现保存华埠历史文化及面貌的现实下，市府应该全面暂停在华埠的新发展计划，包括奇化街105号。赖普德说，伟景温哥华在处理新的发展申请时，虽然表面上徵询社区意见，但经常到最后却漠视居民意见，再以伟景掌握的市议会优势，表决通过新的发展计划，如此伤害了市民对市府的信任。他认为，除非华埠社区相信市府能做到保护华埠文化古迹，否则华埠不应接受新的发展规划申请。他并承诺，如果无党派协会执政，则过去伟景与华埠社区及学者，获致保存华埠古迹文物及振兴华埠的建议，该党亦会接手，重新检讨，有需要并修法配合。 　　进步选民联盟(COPE)市长候选人王璐也支持暂停新计划，认为华埠应有更好的发展方向，而不是引进高层柏文。她表示，奇化街105号的发展计划，刚好就在华工纪念碑广场隔壁，建成之后，又将破坏中山公园附近应有古色古香的华埠景观，已有很多人向她表达反对意见。她认为，市府应该与发展商合作，可以规划高度不高的商用或社区活动中心，如此保存华埠特色的同时，又可以促进华埠商业繁荣。 　　她说，虽然苦无证据，但她不得不去怀疑，伟景在过去执政6年，究竟收受多少发展商的好处，否则应该无法得到如此多发展商的捐款。 　　伟景市议员候选人邓剑波解释，奇化街105号的计划仍在非常初期阶段，接#需要经过华埠历史区委员会、市府都会规划小组、温哥华古迹委员会等提供审查意见，同时，市府继续听取居民意见，市府才会撰写对该计划的建议报告，如此再送到市议会进行审查。邓剑波也鼓励想表达反对意见的市民，踊跃向市府提交意见。

  温市信贷联盟（Vancity Credit Union）的一份调查报告显示，卑诗省长者遭诈骗而损失的财物和资产，估计可能高达13亿元；在大温地区，移民长者被骗财的比率，又比全国多数地区来得更高。　 报告也指出，最常见的诈欺行骗方式是，胁迫骗财、控制长者进而窃取财物或资产、诱骗长者签署法律文件图利他人。据报告指称，对长者行骗的加害人绝大部分是身边的家人、朋友或照护长者的居家看护员。　 该报告又发现，在卑省具移民背景的长者遭诈骗的比例偏高，尤其是大温都会区的长者移民挨骗失财的比例，高于全国大多数的其他地区。　 年纪大的移民为何较易被骗财？该份报告点出几个原因，包括语言和文化隔阂、孤立无助、移民身分，以及这些老人可能不懂得保障自己的权利，或片面相信有人冒充权威官方单位，就可以法办他们。 报告也引述先前的相关研究，指称卑省平均每12位长者当中有1人曾遭财物诈骗，但根据目前的调查发现，实际的受害人比例应该更高。 报告结论指出，随著卑省老年人口增加，这类诈骗犯罪可能会更进一步恶化，估计至2030年时多达四分之一的长者居民，恐沦为骗财或相关诈欺行为的受害人。