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台湾优质茶饮店在温哥华开设新店 水果茶爱好者有福了！Macu Tea 宣布将在温哥华开设另一家新店。   新店位于西大道5971号，顾客可以在这里享受到Macu所有的饮品选择。 这家水果茶店成立于2008年，最初在台湾高雄开业，现已在加拿大和美国多个地区扩展。   Macu Tea 的独特之处在于它使用的新鲜水果茶，搭配时令水果和高品质茶叶。其最受欢迎的饮品之一是以芒果为主的系列，其中“芒果之王冰沙”尤为知名，包含芒果冰沙、水果块、草冻和椰奶。 目前，Macu在大温哥华地区还有三家其他分店，分别位于里士满、伯纳比，以及位于罗布森街的温哥华店。新店将是该品牌在大温的第四个店铺。   Macu表示：“我们的团队非常兴奋能够成为凯里斯代尔社区的一部分，期待着不久后能迎接大家的到来。” 虽然确切的开业日期尚未公布，Macu告诉Dished，预计将在这个春季开业。 Macu Tea 凯里斯代尔 Instagram   地址：温哥华5971 West Blvd

两名温哥华人在上周赢得 Lotto 6/49 彩票的巨额奖金后，财富增加了 100 万加元。 （来源：BCLC） 据卑诗省彩票公司（BCLC）的一份媒体新闻稿，马龙（Marlon）和詹妮弗·坎波萨格拉多（Jennifer Camposagrado）决定为 2 月 8 日的抽奖购买一张额外的彩票，因为他们有“良好的感觉”。事实证明，这种直觉是正确的，而且这对夫妇的奖金比他们最初想象的要大得多。马龙告诉BCLC：“我当时在家里，当我用应用程序扫描彩票时，我以为它说的是1千加元”。“我很高兴看到这个金额，我决定去 London Drugs 提现。当我到达那里时，那位女士说，'不，等一下，让我打电话给某人！'”。马龙说：“就在那时我发现（中了大奖），我立即打电话给詹妮弗”。中奖彩票是在维多利亚大道和第 41 大道的 London Drugs 购买并验证的。关于她发现这笔意外之财时的感受，詹妮弗说：“我太震惊了;起初我开始流泪，然后需要一点时间来吸收它”。 她说，成为彩票中奖者对这对夫妇来说是一次“美好的经历”，他们计划以“盛大的方式”庆祝即将到来的生日。他们还计划将奖金用于退休和去菲律宾探亲。据 BCLC 的数据，该省的彩票玩家去年从 Lotto 6/49 中赚了超过 1.44 亿加元。赢得 100 万加元保证奖金的几率取决于购买的彩票数量。赢得 500 万加元乐透 6/49 头奖的几率大约是 1400 万分之一。

萨里一辆SUV在人行道上行驶引发的不满与嘲讽 虽然大温哥华地区的雪已经融化，但司机们仍然担心冬季结束前可能会再次降雪。这或许就是当地一位司机选择以奇特方式避免上路的原因。   近日，在Facebook上分享的一段视频显示，一辆SUV在人行道上行驶，地点位于萨里与怀特罗克的交界处，靠近塞米阿胡购物中心。 拍摄这段视频并分享的Colby Zawila解释说，事情的开端是他看到两名乘客在152街与16大道交角处停车的人行道上。   大温哥华的居民Colby Zawila最近在萨里的一个人行道上发现了这辆SUV。当他提醒司机他们停在行人走道上时，司机竟然选择从人行道上驾车离开。pic.twitter.com/HcdxJz82Ys — Daniel Chai (@IamDanielChai) 2025年2月18日   “我友善地提醒他们停在人行道上，他们却选择沿着16大道在人行道上朝东驶去，正好经过那栋新高楼。”Zawila在他的帖子中这样描述。 根据BC省机动车法，"司机不得在人行道、步道或绿化带上行驶，除非是在进入或离开车道或通道，或者在有相关条例允许的情况下。” 萨里市的驾车条例与之类似。“司机不得在人行道、步道、绿化带或路缘上行驶，除非是在进入或离开车道或小巷的时候。”   SUV在人行道上 在网络上，数百条评论对此事件表达了不敢置信与嘲讽的情绪，大家都对此人行道上轻松行驶的SUV感到惊讶。 “发生这个时候我们正好就在他们旁边的马路上，”一位网友说。“我以为发生了什么急情况，但乘客却下车离开了，真是很奇怪。” “当他们搞不清楚人行道和马路的区别时，真是让人害怕，”另一位评论者补充道。   “正是因为这些人，ICBC的保费才这么贵，”一位网友感慨道。 你见过车辆在人行道或自行车道上行驶吗？你觉得大温哥华地区的驾驶问题是不是越来越严重？欢迎在评论区留言。

素里警方（SPS）表示，2月9日早上在 7-11 便利店有人袭击了一名工作人员和顾客，导致一名受害者被送往医院。警方表示，警方在2月9日上午 11 点 30 分之前接到报警，称位于Sunshine Hills社区 120 街和 64 大道的一家企业正在发生袭击事件。 Police in Surrey are investigating two unprovoked assaults at a business. The suspect was last seen on 64 Ave and 121 St. SPS is asking anyone with photos or video footage to please call 604-599-0502. If you see the suspect, do not approach. For more: https://t.co/r9ELIr69EN pic.twitter.com/4Lguaqd6AC — Surrey Police Service (@surreyps) February 10, 2025 素里警方在一份声明中表示：“警察到达后发现两名男子遭到袭击，一名男子遭到攻击，一名男子遭受武器袭击，嫌疑人已经离开现场”。“当嫌疑人开始对其中一名受害者进行身体攻击时，两名受害者都在店内。当另一名受害者（旁观者）试图干预时，他被一把据信是刀的武器袭击了”。警方称，医护人员在现场对这名工作人员进行了治疗，遭武器袭击的男子被送往医院，伤势没有生命危险。最后一次看到嫌疑人是在 64 大道向东行走至121 Street，但当时警方未能找到嫌疑人。警方称嫌疑人为一名南亚男子，“身材魁梧”，黑发，穿着浅色连帽衫、米色裤子和白色鞋子。他大约 30 岁，身高 6 英尺 1 英寸。 今天，素里警方表示，已逮捕相关嫌疑人。警长林赛·霍顿 (Lindsey Houghton) 说：“SPS 重案组牵头开展调查，在过去一周的时间里，侦探们成功识别并找到了嫌疑人”。“在三角洲警察局和低陆平原综合应急小组的协助下，他于 2025 年 2 月 15 日在三角洲被捕”。该嫌疑人被指控持械袭击和严重袭击。警方表示，由于调查仍在进行中，因此不会公布其身份。

列治文警方正在寻找七名涉嫌盗窃的人，盗窃的香水价值超过2400美元。 皇家骑警表示，此次盗窃发生在11月11日，当时七名男子进入了位于Steveston Highway 3800号街区的一家商店。 举报此事件的人告诉调查人员，这些男子在店内进出仅用了一分钟，盗窃目标只针对化妆品部门的香水。 警方称，这些男子在警方赶到之前就已经逃脱。 警方描述所有七名嫌疑人均为16至20岁的中东男性，其中几人身穿深色连帽衫，并佩戴面部遮挡物。 调查人员呼吁任何掌握案件信息的人与警方联系。      

经过几星期的冰冻气温后，温哥华终于变暖了。 根据加拿大环境部和气候变迁部 (ECCC) 预测，温哥华本周大部分时间都会下雨，除了星期四预计为多云外。 气象机构预计周二和周三气温将达到 8°C，周四预计将达到 9°C。 随着临近周末，气温将达到两位数，预计周六气温为 10°C，周日气温为 11°C。 不幸的是，虽然气温升高了，但阴雨的时刻变多，这个月的最后一个周末似乎不会出现阳光。 如果大雨让你心情沮丧，可以想想，加拿大其它省分如安省和亚省的天气都极度糟糕。  

列治文RCMP警车。(CityNews图片) 列治文RCMP正在寻求公众协助，识别七名涉嫌于11月份闯入药店并盗窃价值数千元香水的男子。 警方表示，这七名嫌疑人年龄均在16至20岁之间，他们于2024年11月11日晚上8点前，进入了位于Steveston高速公路的商店，并在不到一分钟的时间内离开。 警方解释道：“列治文RCMP前线警员到达时，所有七名嫌疑人已离开现场。” 据报道，这些香水的总价值超过2400元。 警方发布了七名男子的以下描述： 第一名嫌疑人穿着带有白色标记的黑色卫衣，灰色运动裤，白色鞋子，背着一只黑白条纹的背包，下半张脸用黑布遮住。 第二名嫌疑人穿着带有白色标记的灰色卫衣，灰色运动裤和黑色鞋子。 第三名嫌疑人穿着带有脖部白色标记的黑色卫衣，黑色运动裤和白色鞋子，下半张脸用黑布遮住。 第四名嫌疑人穿着左侧带有白色标记的黑色卫衣，黑色鞋子，脸部用黑布遮住。 第五名嫌疑人有黑色头发，穿着浅蓝色夹克，灰色运动裤和黑色鞋子，脸部用黑布遮住。 第六名嫌疑人留有胡须，穿着浅蓝色夹克，灰色运动裤和黑色鞋子，脸部用黑布遮住。 第七名嫌疑人穿着黑色夹克（银色拉链，连帽部分有白色边），黑色裤子和黑色鞋子，脸部用黑布遮住。 任何识别嫌疑人或掌握有关事件信息的市民，请致电列治文RCMP，电话号码为604-278-1212，并引用案件编号2024-35823。

温哥华气温回升，本周气温将突破10°C 经过几周的寒冷天气，温哥华终于迎来了回暖。 根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预报，本周温哥华大部分时间都会有降雨，只有周四的天气预计会是阴天。 气象局预测周二和周三的最高气温将达到8°C，周四则可望达到9°C。 而随着周末的临近，气温将突破10°C。 温哥华 预计周六的气温为10°C，周日则将升至11°C。 不幸的是，这个月的最后一个周末似乎没有阳光的踪影。 考虑到过去一个月该地区经历了零下气温、降雪和暴风雪，这样的变化实在令人惊喜。 如果雨水让你感到不快，要知道我们并没有遭遇阿尔伯塔或安大略省的那种寒冷天气。

Nima Nassirian 去年因飞往温哥华上班而成为头条新闻，因为它比在加拿大最昂贵的城市拥有房屋便宜。 但是，在经历这种非常规的生活两年后，这名加拿大西部大学 （UCW） 的营销教授表示，他已经厌倦了长途通勤。他在接受Daily Hive采访时说：“我讨厌飞机”，“我这辈子都不想坐飞机”。Nassirian 每周飞往温哥华工作，而他的妻子和孩子则留在埃德蒙顿。起初，他对这个策略感到满意，因为这家人更喜欢住在独立屋里，孩子们可以在外面玩耍。但是在空中通勤已经让他筋疲力尽。他意识到，住在一个城市，在另一个城市工作并不是一个可行的长期解决方案。他表示一方面一小时的飞机杭程与一小时的车程不同，航班通勤时间还需要算上去飞机场和离开时飞机场的时间，以及安检和等候时间。此外，埃德蒙顿和温哥华之间的航班总是挤满了人。更重要的是，Nassirian 的收入没有去年那么多。联邦政府在 2024 年对国际学生入学人数制定了更严格的上限。留学生的大幅减少影响了很多学院的收入，从而影响了老师的收入。当他从大学工作中赚取 220,000 至 240,000 加元时，在省份之间飞行是有意义的。现在他的教学收入接近 90,000 加元，牺牲变得更加困难。此外，随着孩子们的成长，远离家人是很困难的。他的 UCW 合同在年底到期，他开始寻找下一个机会。他决定在同一座城市生活和工作。"如果我在温哥华找到一份工作，我肯定会搬到温哥华"，他说，"如果我们必须住在公寓里，那就住公寓吧。 这理想吗？ 但如果你没有工作来支付账单，你也就没有了家"。

卑诗保守党党领罗仕德 (John Rustad) 将会联同该党在列治文的省议员，出席抗议省府想在该市继续进行支援房屋 (supportive housing) 项目的集会。 社区团体「保持列治文安全」(Keep Richmond Safe) 的组织者谢言信 (Sheldon Starrett) 表示，在列治文市政府上周撤回支持有关项目后，他的组织希望继续向卑诗房屋局 (B.C. Housing) 施压，要求取消该项目。 该团体将于周一 (17日) 上午10时在列治文市政厅举行集会，罗仕德将与省议员库纳 (Steve Kooner)、屈洁冰及陈瀚生一起将出席。 谢言信表示，是次集会的目的是要突显社区在反对支援房屋计划中所取得的成功，并求政府将计划改为提供以治疗为本的房屋。 这场争议可追溯至去年6月，卑诗房屋局希望在Sexsmith Road的3700路段兴建一幢6层高、有90个单位的住宅大楼，为市内两个临时无家可归者收容所的居民提供永久住所。 两个月后，谢言信的团体发起了数次集会抗议，省府同意暂停该项目。卑诗房屋局表示会研究在市内另行选址兴建，并留待2024年10月省选后再作决定。 及至今年2月6日，省房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 突然表示该项目将在原址继续进行，并将在3月与附近居民举行「促进对话会议」。 然而，列治文市长马保定 (Malcolm Brodie) 上周表示市府不会向该项目批出所需的更改土地用途和发展许可证。 柯议伦回应说，市府需要为该建筑项目物色地点。

素里一名中医师因被业内监管机构调查他涉嫌在工作上的失德行为，被临时禁制诊治女性病人。 负责规管省内注册中医师、按摩治疗师、脊医和自然疗法医师的卑诗辅助健康专业人员学会（College of Complementary Health Professionals of B.C.），在接获一名病人的投诉后，上周向中医师罗圣炫（Sung Hyun La，译音）的执业注册施加了限制。 根据该机构发出的公告，投诉人指称涉事的注册医师在为病人提供治疗期间，有「性方面的失德行为，其行为显示他缺乏专业判断力和对界限的尊重」。 调查小组认为指控严重，并发现有理由相信被指控的行为可能会再发生。「因此，小组决定在调查期间，公众必须受到临时禁令的保护，以等待纪律聆讯的结果。」 禁令内容包括临时禁止该名注册医师诊治女性病人，并要求他在网站上的预约页面和在诊所贴出有关禁令的声明，并且必须向学会提供他诊治的全部病人的名单，并接受学会可能派员到场作随机抽查。

明天，卑诗省立法机构在九个月后首次开幕，推动省内政治和政府变化议程的力量却将在数千公里之外。THE CANADIAN PRESS/Chad Hipolito 当卑诗省立法机构将于2月18日周二迎来九个月以来的首次开幕，推动省内政治及调整后的政府议程的力量却将远在数千公里以外。 新任副省长温迪·科基亚将发表演讲，阐述新民主党政府的目标，开启这场在经济不确定性及美国总统特朗普巨额关税威胁背景下的立法会议。 上周财政部长布伦达·贝利宣布取消政府的1000加元食品补贴，这一承诺已被打破。她表示，政府还需要在未来的预算中“重新审视”选举期间的中产阶级减税承诺。 贝利在周四表示，卑诗省正面临“不可预测”的未来。 反对党领袖约翰·拉斯塔德表示，政府应在特朗普赢得美国大选后立即采取行动应对这些问题。 拉斯塔德说道：“如果我们有幸组成政府，我早在11月就会到了华盛顿。” “您必须了解特朗普是怎样进行谈判的。他的谈判方式充满了喧嚣和威胁，”他说。 但贝利上周表示，特朗普威胁加征关税的影响难以预测。卑诗省预算预计在3月4日公布，而这正是特朗普对加拿大出口威胁的暂停到期之日。 她说：“在全国人民齐心协力的时刻，我们的首要任务就是做好准备，不论接下来发生什么，都要保护卑诗省的人民。” 贝利表示，政府应对关税威胁的措施之一将是保护现有资源，确保省内的投资能够按预期为卑诗省民服务。 她说：“对于下个月的预算，预测任何可能的关税及其影响几乎是不可能的。我们很难知道应该为受影响的企业、工人准备哪种针对性的帮助，以度过艰难的时刻。” 省长尹大上周与加拿大其他省长一起前往华盛顿，与白宫高层官员会面。 他在会后对媒体表示，认为两国有办法在特朗普的要求下共同努力，以提升双方的繁荣。 他说：“可惜目前提出的条件仍然是重复的关税威胁和不确定性。目前的目标并不明确，而在这样的气氛中，卑诗省唯有一个选择，就是寻求其他客户，这正是我们将要做的。” 众议院领袖迈克·法恩沃斯上周对记者表示，关税威胁是政府面临的“头等大事”，他们在上届选举中仅凭一票优势勉强维持执政地位。 新民主党目前拥有47个席位，而反对党保守党在未来四年中拥有44个席位，形势严峻。卑诗省绿党持有两个席位，并同意在信任投票中支持新民主党。 拉斯塔德表示，预计本届立法会议将会异常热闹。 他说：“我们有许多新任议员，他们迫切希望追究政府的责任。” 拉斯塔德表示，重要议题将包括芬太尼、边境问题“以及特朗普的动态”。 他说：“他想保护边界，想停止芬太尼的流入，而这恰恰是我们想要的。” 曾担任卑诗自由党以及卑诗团结党的议员的迈克·德琼表示，尽管省内经历过其他危机，但这次情况有所不同。 他说：“如今存在的一种不安定的程度和类型非常令人担忧，可能会对加拿大产生影响。但当我们谈论不确定性时，需要将其置于更为广泛的视角中。”他提及了2001年纽约世贸中心攻击、全球金融危机和疫情。 德琼指出，一个关键的不同之处是，目前卑诗省由于创纪录的赤字而面临经济困境。 他说：“尽管我对特朗普总统的策略和言辞感到愤慨、不可接受，但我们今天面临如此脆弱的应对能力，实在是加拿大政府的失职。”

BC省 LifeLabs 罢工迫在眉睫，如果您在未来几天与该公司有预约，您最好查看 LifeLabs 的网站。 LifeLabs 是 BC 省医疗保健系统中最大的实验室检测服务提供商，该公司的员工可能会从周日上午 11 点开始举行轮流罢工。 代表BC省约 1,200 名 LifeLabs 员工的政府雇员工会 BCGEU于周四发布了 72 小时罢工通知。据称，11 月份，98% 的会员投票赞成罢工。 自去年4月1日起，他们就一直没有合同。双方于2024年3月14日开始谈判。 BCGEU 成员定于周日在 LifeLab 的本拿比参考实验室举行为期一天的集会。 以下《省报》您需要了解 LifeLabs可能举行罢工的五件事： “基本服务”的员工会罢工吗？ 该公司表示，LifeLabs 的首要任务是确保为需要测试的人提供持续的护理 公司在声明中表示：“作为指定的基本服务，LifeLabs 将继续运营，但是，一些 LifeLabs 地点可能会轮流暂时关闭。“ “我们将尽一切努力尽量减少这对我们的客户和客户造成的干扰。有关地点关闭的最新信息将在我们的网站上提供。 工会BCGEU 也表示将维持基本服务水平。 “从本质上讲，我们所做的是设定了基本的服务，在罢工期间任何时候都有最低数量的成员留在工作岗位。” BC卫生部表示，由于该公司制定了“广泛的应急计划”，预计长周末LifeLabs的检测不会发生任何变化。 患者有选择吗？ 该公司没有回答患者是否能够从其他地方（例如医院诊所）的 LifeLabs 获取表格。 双方的分岐点是什么？ 工会主席保罗·芬奇周五表示，双方在工资、福利和工作条件方面存在显著差距。 据 BCGEU 称，该工会 LifeLab 员工的收入比其他类似公司的同类员工低 4% 至 16%。 工会称：“不幸的是，这家以营利为目的的美国公司存在一种动机，即寻求增加利润，不仅以牺牲我们的会员、提供服务的一线工人为代价，而且以牺牲需要使用这一重要医疗保健系统的客户的体验为代价。 同时，LifeLabs的工作人员还需要更好的健康和安全保护，其中包括福利。 LifeLabs 自去年夏天以来一直由美国公司拥有，但加拿大总部仍设在多伦多。 公司通过电子邮件发送了一份声明，其中部分内容如下：“LifeLabs 尊重谈判过程和员工追求自己利益的权利。我们希望继续与工会进行谈判和合作，以达成一项双方都能接受的协议，并反映我们的员工每天为自己的角色带来的价值。” 谁拥有 LifeLabs？ LifeLabs 在全国拥有 6,500 名员工，是加拿大领先的实验室诊断信息提供商。 Don Rix 博士于 1958 年在 Point Grey 作为一名全科医生开始了他的医疗生涯，不久后就加入了一家名为 Metropolitan Biomedical Laboratories 的新兴实验室公司，并通过扩张和收购将其打造为 LifeLabs，并于 2006 年首次出售。 去年，总部位于多伦多的公共养老基金安大略省市政雇员退休系统以 13.5 亿元的价格把LifeLabs 出售给了总部位于新泽西州的美国健康巨头 Quest Diagnostics。 去年 8 月 26 日交易完成时， 美国公司表示，其完成交易的依据是该交易符合公司的增长、盈利和回报标准，预计年利润为 9.7 亿美元。 工会BCGEU 表示交易时谈判已经展开 “（Quest Diagnostics）是一家美国财富 500 强公司……通过加拿大医疗系统实现美式营利模式。购买完成后，我们看到谈判速度放缓。” BCGEU 是 BC 省最大的工会之一。拥有超过 90,000 名成员，代表几乎每个社区和经济部门的工人，而不仅仅是政府雇员。

加拿大夫妻因偶然购买彩票成为百万富翁 有时候，在超市的冲动消费会带来意想不到的好运。对加拿大彩票玩家玛隆和詹妮弗·坎波萨格拉多而言，随意购买的彩票成为了改变人生的财富。 这对来自卑诗省温哥华的夫妻在购物时感觉不错，于是多买了张Lotto 6/49的彩票。没想到，这张幸运的彩票让他们在2025年2月8日的抽奖中赢得了100万加元。 玛隆回忆起中奖的那一刻说：“我在家里用Lotto! App扫描的时候，以为上面显示的是1,000元。” “看到那个数字我真的很高兴，于是决定去伦敦药房兑奖。当我到达那里时，工作人员说，‘等一下，让我给某人打个电话！’那时我才知道具体情况，然后立刻打电话给詹妮弗。” 坎波萨格拉多夫妇是在温哥华维多利亚大道与41街交口的伦敦药房购买彩票并进行验证的。 詹妮弗起初不敢相信这个好消息，她表示：“我太震惊了；一开始我忍不住流下了幸福的泪水，然后需要一点时间来消化这个消息。” 不过，她很快就恢复了理智，因为那天她还需要上班。詹妮弗和玛隆解释说，对他们来说，生活的意义在于关心他人，他们一直致力于自己的工作。 为退休储蓄是玛隆和詹妮弗的重要目标，但他们也打算以“盛大的方式”庆祝即将到来的重要生日。坎波萨格拉多夫妇还计划用部分奖金去菲律宾探望家人。 当被问及中奖的感受时，詹妮弗兴奋地回答：“开心！这对我们来说真是美妙的体验！” 所有形式的赌博，包括彩票，都有风险，结果取决于运气。强烈建议个人要负责任地参与赌博。如果您出现任何与赌博相关的问题，请访问这里寻找相关资源。

Sonia Strobel 创立 Skipper Otto，希望让不列颠哥伦比亚省（B.C.）的居民能更方便地购买本地海鲜。然而，这一初衷本身却显得颇具讽刺意味——她批评“工业化海鲜体系”使本地渔业高度依赖出口市场，以至于在面临美国关税威胁时尤为脆弱。 数据显示，加拿大出口了约90%的海鲜产品，而国内市场上销售的海鲜中有80%是进口的。这一失衡反映出本地产业对国际市场的高度依赖，也让加拿大消费者难以在本地超市中找到自家水域捕捞的海鲜。 2022年，B.C. 共捕获 115,243 吨野生鱼类和海鲜，总价值约 4.41 亿美元，其中大部分销往国外，而美国是最大买家。这种出口导向型产业模式，使得B.C.的海鲜产业在关税政策面前变得异常脆弱。 贸易政策如何改变B.C.海鲜产业？ “我们的政策体系完全交给了自由市场和跨国公司。”——Sonia Strobel Strobel 认为，加拿大需要制定新的政策，让本地消费者能够更容易获取本地食品。这一理念促使她创立 Skipper Otto，一个“社区支持渔业”平台，通过会员模式连接本地消费者与原住民和独立渔民，让他们能够直接购买本地海鲜，而不必依赖国际市场的波动。 但现实是，B.C. 的海鲜产业极度依赖出口，这不仅是市场选择的结果，也与政策环境密切相关。 Ecotrust Canada 的渔业顾问 Rick Williams 指出，海鲜在抵达消费者手中之前，往往需要跨境多次，这与汽车产业类似。因此，一旦关税生效，该产业的打击将是“巨大的”。 这种贸易模式并非偶然，而是长期以来对美国市场的依赖所塑造的。例如，B.C.海鲜联盟执行董事 Christina Burridge 透露，扇贝的最大市场是美国的“白桌布”餐厅。 约 20% 的扇贝留在B.C.本地市场 5% 供应给加拿大其他地区 75% 进入美国市场，主要销往高端餐厅 由于扇贝的高端市场主要依赖新鲜销售，而冷冻出口会降低价值，因此重新寻找新市场并非易事。她担忧，一旦美国餐厅和消费者因关税上涨25%而减少需求，不仅会影响销售，还可能导致B.C.本地的加工和捕捞岗位流失。 B.C.海鲜市场的障碍 除了出口依赖，B.C.渔业的结构性问题也加剧了本地市场发展的困难。Williams 指出，B.C.的许可证和配额制度让大部分捕捞权掌握在大型加工公司和投资者手中，导致个体渔民无法独立运营。 渔民的困境： 许多小型渔民无法负担昂贵的捕捞许可证 他们被迫向大型加工企业租赁捕捞权，租金高达捕获价值的70% 由于没有销售自主权，他们的渔获最终仍然流向出口市场 换句话说，尽管渔民在B.C.水域捕捞，但他们对自己的产品去向几乎没有决定权。大型加工商为了获取最高收益，往往选择出口，而非供应本地市场。 Burridge 认为，许可证制度在保护资源和维持产业稳定方面具有一定积极作用，但它同时也限制了渔民的市场灵活性，进一步强化了出口导向模式。  

  如果你想买卖房产，以下信息或许有些帮助，这是大温地区近期成交的三处房产汇总。 303 — 1928 纳尔逊街, 温哥华 类型： 一卧一卫公寓 面积：680 平方英尺 BC省评估： $673,000 挂牌价： $668,000 成交价： $727,000 成交日期： 10月24日 挂牌市场天数： 6天 成交亮点： 根据买家代理 Anthea Poon 的介绍，这间位于温哥华西登曼社区的单卧室公寓收到了九个竞争性报价，最终以接近高出挂牌价 $60,000 的成交价在不到一周的时间内售出。她指出，便利的地理位置、九英尺高的天花板、宽大的窗户、近期的更新、燃气壁炉、套内洗衣、停车位和储藏室等多项特色吸引了买家。该公寓位于West Park House，属于近来安装了新屋顶的防雨层自由产权物业，地处次顶层，角落单元拥有胡桃木地板、翻新过的浴室和厨房（配备现代化平板橱柜、石英台面、全尺寸不锈钢电器）、堆叠式Electrolux洗衣机和干衣机、卧室内的嵌入式衣橱整理器，以及朝向绿树的阳台。该单位允许养宠物和出租，月度管理费为 $459.30。   北温哥华 Purcell Way 1950 号 类型： 三卧两卫联排别墅 面积： 1,801 平方英尺 BC省评估： $932,800 挂牌价： $1,069,900 成交价： $1,047,500 成交日期： 10月15日 挂牌市场天数： 32天 成交亮点： Purcell Woods 是位于北温哥华 Lynn Creek 社区的一个143个单元的联排别墅项目，建于1976年，配备有户外游泳池、游乐场和小屋等设施。Capilano大学、公共交通、娱乐设施、高速公路通道、徒步和自行车道都在附近，还有 Northwoods Village 的购物和用餐场所。该房屋具有三层布局，底层包括入户玄关、洗衣房和家庭办公室/娱乐室，主层则是更新的厨房、早餐角、餐区、下沉式客厅和卫生间，三间卧室位于楼上（其中主卧长达16英尺）。房屋配有硬木地板、热泵、燃气壁炉、阳台、前方单车棚，并享有朝向邻近绿地的幽美景致。月度管理费为 $677.01，允许养宠物。   410 — 384 东一街，温哥华 类型： 一卧一卫公寓 面积： 553 平方英尺 BC省评估： $631,000 挂牌价： $575,000 成交价： $573,000 成交日期： 10月28日 挂牌市场天数： 32天 成交亮点： Onni 在2016年打造的Canvas项目位于东一街和大北道之间，附近有艾米莉·卡尔大学、数字媒体中心、即将开通的百老汇地铁站以及未来的圣保罗医院。该住宅位于上层，朝北向。室内经过多项精心升级，包括内置壁柜、移动厨房岛、带地暖的浴室、集成燃气灶。除此之外，公寓还设有套内洗衣、配有双色橱柜的线性厨房、滑动的磨砂玻璃墙用于隔断卧室，同时还附带一个停车位和一个大储物柜，月度管理费为 $327.29。该大楼友好对待宠物和租赁，居民可使用健身房、车间、聚会休息室、单车室以及带提升花坛和共用烧烤设施的大庭院。    

美国总统特朗普在上任前就已考虑对加拿大进口商品征收25%的总价关税。他最初表示将在就任第一天实施此项措施，后来将截止日期推迟至2月初。最终，这项关税暂停了30天。400tmax/iStock Unreleased/Getty Images 如果说有什么事件能对已经动荡不安的房地产市场产生巨大冲击，那就是全面的关税战争。由于美国近期的贸易政策给加拿大的经济带来新挑战，温哥华的房地产市场正面临一种既令人沮丧又完全可以避免的局面。 BCREA的首席经济学家布伦登·奥古姆森形象地表示，关税正是“经济自我破坏”的表现。 他解释道：“最终，关税所带来的问题是经济自我破坏，其后果则是——成本上升、竞争力下降、与重要贸易伙伴的关系减弱。对于曾是深度一体化的北美经济体中的盟友加拿大和美国来说，这样的措施是两败俱伤的结果。由于不列颠哥伦比亚省拥有相对多元化的贸易组合，或许能比其他更依赖美国市场的省份更好地应对这场风暴。”如果这些内容显得耳熟能详，那是因为我们以前遇到过。 根据奥古姆森的说法：“此前贸易摩擦在省内林业部门留下的创伤，再次提醒我们，即使是部分的保护措施提供的缓解也非常有限。对于不列颠哥伦比亚的住房市场，最可能的情景是，住房活动暂时减少，随后随着加拿大央行为严重受损的加拿大经济采取回应措施，抵押贷款利率大幅下滑，市场将强劲复苏。” 关税意味着更高的成本，进而带来住房难题 住房的可负担性已经岌岌可危，而关税可能是下一个重击。原因是，针对进口建筑材料（如木材、钢材和铝材）的关税提升了施工成本，正当我们对住房供应的需求最为迫切时，供应遭到进一步挤压。这意味着： 由于材料成本上升，新建住房项目可能被延迟或取消。 开发商将成本转嫁给购房者——实际上，他们不可能自己承担这些差额。 装修和二套房建设放缓，进一步限制了急需的租赁供应。 简而言之，关税不仅影响贸易，还在住房供应链的每一个层面抬高了成本。 但让我们进一步分析——这对已经紧张的BC住房市场意味着什么？面临更高成本的开发商可能会重新考虑项目时间表，甚至完全取消建设，从而导致新房源上市数量减少。 考虑到BC省已面临严重的住房短缺，这将进一步减少供应，推高房价。 购房者在寻找预售单位时可能发现可选项更少，甚至更糟的是，项目可能无期限搁置，开发商在等待材料成本稳定。 与此同时，影响并不仅限于新建筑。希望进行装修或建设次级套房以增加租赁供应的房主也将感受到压力。如果木材和钢材价格飙升，地下室套房、独立屋和多单元转换的成本也会随之上涨。这意味着市场上可用的租赁单位将会减少，进一步加剧BC的租赁危机。 加拿大央行的曙光：即将降息？ 事情在此变得有趣。如果加拿大经济出现严重下滑，加拿大央行可能会降低利率以对抗经济损失。虽然这对经济增长来说将是一个噩梦场景，但对迫切希望缓解高额抵押贷款利率的BC购房者而言，则是一次救命的机会。更低的借款成本或将助力市场快速反弹，将当下的低迷转变为明日的购房热潮。降息将立即降低抵押贷款成本，让更多购房者能够进入市场。对于那些一直在观望的人来说，较低的月供可能意味着从租房转向购房的机会。投资者也可能借此机会利用更便宜的融资，这将导致需求上升并推动房价上涨。虽然这对卖家而言是个好消息，但也可能意味着在房价再次上涨之前，购房可负担性的窗口会变得更短。 问题是：购房者是否会行动迅速以抢先利用这一机会？ BC购房者和投资者面临什么？ 短期不确定性：预计在短期内，随着成本上升和消费者信心动摇，住房市场将放缓。由于材料成本上涨和借贷能力受限，许多购房者可能会暂停购房寻找，等待更有利的条件。 建筑成本上升：建筑商会将增加的费用转嫁给消费者，使得新住房更难以负担。这可能导致新上市房源减少，进一步加剧BC省紧张的供应。此外，预售项目可能面临延误或取消，导致购房者面临更少的选择。 降息的潜在可能：若加拿大央行采取降息措施，可能会引发市场的强劲复苏。然而，其影响不会立即显现——历史表明，降息需要几个月才能在房地产市场上得到体现。能够迅速行动的购房者和投资者在利率下降时将有望获得更大的优势，抢占市场。 两败俱伤的局面 关税是零和博弈，历史证明它们造成的经济损害大于所带来的好处。对于BC房地产市场而言，唯一可以确定的就是市场将会更加动荡——在市场重新找到平衡之前，动荡的时期还会漫长。 问题是：决策者是否能在损害发生前纠正航向？还是我们将再次经历经济自我破坏的局面？时间会揭晓，但这是一个随时可能爆发的30天定时炸弹。

近日，列治文居民受邀对休-博伊德（Hugh Boyd）社区公园游乐场更新计划提出反馈。 该市将举办两场开放式活动和一份在线反馈表，供居民分享想法并了解规划过程。 开放日将于 2 月 19 日星期三下午 5 点至 7 点以及 3 月 1 日星期六上午 9 点至 11 点在西列治文社区中心（9180 No. 1 Rd）举行 。开放日期间将设有信息板、适合所有年龄段的活动、茶点等。 列治文市公园管理部门的工作人员也会解答您的任何问题。 对于那些不能参加现场会议的人，可以 在 LetsTalkRichmond.ca/HughBoydPlayground上找到信息板和在线调查。 提交反馈的截止日期是 3 月 9 日星期日晚上 11:59。 这些会议和调查的反馈将有助于制定休·博伊德游乐场的更新概念计划，该计划预计将于 2026 年开始动工。 如需更多信息，请致电市公园管理部门：604-244-1208  

选手们在2025年2月8日星期六的伤残军人运动会开幕式上，与他们的团队一同坐在一起。加拿大新闻社/Ethan Cairns 今天，伤残军人运动会在温哥华结束，闭幕式上将有加拿大乐队Barenaked Ladies、歌手兼词曲创作人Jelly Roll，以及组合The War And Treaty的精彩表演。 此次颁奖仪式标志着为期一周的比赛结束。在此期间，来自23个国家的550名受伤、受损或生病的军人和退伍军人参加了在惠斯勒和温哥华进行的11项体育赛事。 今年的比赛首次引入了六项冬季运动。 苏塞克斯公爵哈里王子于2014年创办了伤残军人运动会，并已前往不列颠哥伦比亚省观看多场赛事。 预计总理贾斯廷·特鲁多将在闭幕式上讲话，此前他已与加拿大队的运动员们进行了会面。 这是伤残军人运动会第二次在加拿大举办，首次举办是在2017年的多伦多。

警方于2月15日在北温哥华的Deep Cove社区出现。(图片来源：Brittany Michalchuk) 2月15日周六下午，梅斯警察在北温哥华的Deep Cove社区发生了一起长达数小时的紧急事件后逮捕了一人，导致警力集中于这条安静的街道。 下午3点左右，BC省皇家骑警向CTV新闻证实，警方正在要求4600号Eastridge路的居民待在家中，并提醒公众避免进入该区域。 警方拒绝详细说明事件的性质，期间多辆巡逻车和一辆消防车停放在街道上，执法人员手持步枪。 在下午6点前的一则社交媒体更新中，北温哥华皇家骑警表示“展开的事件已安全结束”，并确认一人已被拘留。 关于事件的更多细节尚未公布。  

2024年7月11日，加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华国际机场（YVR）的一名旅客。(SeongJoon Cho / Bloomberg via Getty Images) BC官方警告旅客，他们可能在一名感染麻疹的个体从东南亚返回不列颠哥伦比亚省后，遭遇了麻疹病毒。 根据温哥华沿岸卫生局与弗雷泽卫生局2月15日（周六）联合发布的声明，这名感染者居住在弗雷泽卫生区，该区域从本拿比延伸至霍普，并于2月11日星期二抵达温哥华。 官员表示，2月11日搭乘从曼谷飞往温哥华的加拿大航空66号航班的所有乘客，以及当天早上7点至9点30分在YVR国际到达区逗留过的人，可能被感染。 声明中提到：“麻疹是一种通过空气传播的高度传染性疾病。大多数加拿大人由于接种疫苗或曾自然感染，通常对麻疹具有免疫。” 官员建议，1970年或之后出生且可能被暴露的人群，如果未曾感染或未接种过两剂麻疹疫苗，最好接种加强针。对于1970年前出生的人，假设他们已有自然免疫。无法接种疫苗的婴儿和孕妇则被建议咨询医疗提供者以获取意见。 卫生部门要求任何可能接触到麻疹的人难应该监测相关症状，这些症状可能在长达三周内出现，包括发热、干咳、流鼻涕和红眼，随后出现从发际线开始扩散的皮疹。 声明中指出：“如果出现麻疹症状，请在前往就医前先联系您的卫生保健提供者，以便他们采取预防措施，防止麻疹传播给他人。” 卫生部门补充说，他们正在跟进确认接触过感染者的人。

价值980万美元的加拿大落基山庄园，仿佛置身于90年代浪漫喜剧中 位于加拿大落基山脉的一处待售物业散发着浓厚的90年代浪漫喜剧氛围，宽广的土地和优雅的豪宅相得益彰。 这栋位于不列颠哥伦比亚省Ta Ta Creek的8285 Olson Road房屋，坐落于东库特尼地区的两座山脉之间，目前挂牌价格高达980万元。 那么，这笔巨款究竟能为你带来什么呢？这处物业占地320英亩，豪宅的总居住面积超过12,000平方英尺。 这栋豪宅极具魅力，目前被用作婚礼场地和牧场，是多功能的典范！ 落基山庄园 该物业还配备了两座辉煌的谷仓，可容纳多达300位宾客的活动。 主屋被称为“溪边别墅”，设施齐全，拥有室内游泳池、桑拿、台球室以及四间可供多达10位客人入住的大卧室。 落基山庄园 落基山庄园 Buggy Barn是一座令人惊艳的附属建筑，设有一个接待厅和六间套房，可容纳多达35位客人。 整片物业围绕着主住宅进行了围栏，周边还有六英亩的精美景观。看看家门前的喷泉，真是神奇！ 落基山庄园 落基山庄园 这里还有一栋额外的管理员房，方便日常生活，此外，物业内还有一个可容纳10匹马的马厩。 在泳池中畅游，然后骑马或在后院踢足球，背景是附近的落基山脉，想想都让人觉得优雅，不是吗？ 落基山庄园 落基山庄园 欲了解更多信息，请查看位于加拿大落基山脉附近的这处华丽豪宅的完整挂牌信息。

不容错过的BC省十大冰冻瀑布 冬季的乐趣总少不了去欣赏美丽的冰冻瀑布，而不列颠哥伦比亚省恰好有几个每年都会结冰的瀑布。所以，快带上手套和雪鞋，享受这个季节的魅力吧！ 以下是冬季在BC省可游览的十大壮观冰冻瀑布。 赫尔默肯瀑布 让我们从加拿大第四高的瀑布开始讲起，它位于令人叹为观止的韦尔斯格雷省立公园！每到冬季，赫尔默肯瀑布的冰川冷水从瀑布底部倾泻而下，形成巨大的冰锥，场面非常壮观！ 位置： Clearwater, BC 亚历山大瀑布 亚历山大瀑布位于惠斯勒，海拔55米，根据温哥华旅游局的资料，它每年冬天会形成一层层冰柱。虽然您只能从指定观景台观赏到瀑布，但在冬季，您可以通过惠斯勒奥林匹克公园的标记小径徒步前往瀑布底部。 需要注意的是，这条小径有一些非常陡峭的段落，请务必使用地图并考虑提前预订进入小径的票。此外，Evo Callaghan商店也可以租用雪鞋。 位置：惠斯勒, BC 仙女溪瀑布 这条受欢迎的费尔尼远足小径距离费尔尼游客中心约两公里，沿着3号公路通过美丽的森林地区前往仙女溪的瀑布。在大雪过后，雪鞋是通往小径的最佳选择，直到小径再次铺平，但沿途的美景非常值得。 位置： 费尔尼, BC 芬德利瀑布 根据克兰布鲁克旅游局的信息，位于运河平原附近的小瀑布是哥伦比亚河谷受欢迎的一日游目的地，而在冬季，它更是一个隐秘的宝藏。一般来说，养护良好的林道通向一个美丽的溪边瀑布，瀑布通常会结冰。 位置：Canal Flats, BC 莫伊瀑布（朗伯顿） 这条受欢迎的克兰布鲁克远足小径在任何季节都短小精悍，但到了冬季它更是声名远扬。根据克兰布鲁克旅游局的介绍，莫伊河穿过一对高耸的悬崖，流入下面的冰冻水池。 位置：靠近克兰布鲁克, BC 新娘面纱瀑布 接下来介绍的几处瀑布，被温哥华旅游局称为“偶尔”结冰的瀑布。新娘面纱瀑布从光滑的岩石表面倾泻而下，如果您在三月底雪和冰融化之前看到它结冰，真是个幸运的时刻！ 位置：奇利瓦克, BC 香农瀑布 香农瀑布省立公园拥有该省第三高的瀑布，且一年四季向游客开放，依据斯阔米什旅游局的信息。这意味着您可以在春季天气到来之前，及时欣赏到它结冰的美景。 公园内养护良好的步道网络为游客提供了探索高耸古树的机会，甚至还能尝试在瀑布南侧进行岩石或冰攀登。 位置：斯阔米什, BC 赛普拉斯瀑布 赛普拉斯提供了宠物友好的小径和几个美丽的观景点，是寻找城市附近的冰冻瀑布的最佳去处。由于海拔较低，这里的小径不容易被厚雪覆盖，因此无需装备复杂的冬季装备。 位置：西温哥华, BC 卡斯凯德瀑布 卡斯凯德瀑布位于米申东北的卡斯凯德瀑布区域公园，需通过一条一公里的小径前往。虽然这条小径比较短，但通往30米高瀑布的路径却很陡峭，因此准备好沿着郁郁葱葱的针叶林寻找路径标记，最好是穿上雪鞋。 位置：米申, BC 玛丽斯维尔瀑布 克兰布鲁克旅游局将玛丽斯维尔瀑布描述为东库特尼中最具代表性且易于到达的瀑布。它位于玛丽斯维尔高速公路旁，距离公路仅300米，四季皆为热门目的地，但冬季的瀑布更是如梦似幻。 位置：玛丽斯维尔, BC 现在正是计划雪鞋探险的好时机！祝您探险愉快。

据CTV News报道，BC省高等法院近日对一起房地产交易纠纷作出判决——温哥华的一名华裔买家在解除条件后未能完成交易，应当赔偿卖家因此遭受的$267万元销售差价损失。本案中，买家本有很多机会全身而退，但都由于法律和风险意识淡漠错过了，其经历值得所有华人买家引以为鉴。案件概述本案中的原告为买家A女士。被告是Shing Yip投资公司（以下简称Shing Yip）和CBRE房地产经纪公司（以下简称CBRE）。A女士是中国移民，和丈夫共同经营一家ICBC认证的汽车维修公司。Shing Yip是一家BC省公司，其所有者位于中国香港。该公司的股东是一对夫妇，实际管理人是他们的女儿M女士。M家族在中国大陆、香港和加拿大拥有多处房产，其中Shing Yip名下唯一的一处房产位于温哥华MacDonald街4126号，也就是本案交易的标的。该物业包括土地和一栋由ICBC承租的单层建筑。ICBC是唯一的租户，一直按时支付租金并持续续租。从2005年开始，该物业的管理一直由M女士委托的物业经理负责，包括收取租金、支付费用以及与 ICBC 打交道。M女士完全放权，只有在续租或者需要解决具体问题时才与物业经理沟通，而且从未与ICBC直接联系。2011年10月，ICBC对驾照中心进行翻修，其间发现该物业以前曾经是加油站。环境监测报告显示下方的土壤和地下水中存在石油烃和金属污染物。ICBC在2012年10月将检测报告发送给中介，提出Shing Yip 可能有责任从该物业中清除受污染的地下水和土壤。 但2008年的续租协议明确规定：承租人接受该处所目前现有的环境状况，且出租人对承租人就该处所相关的环境危害提出的任何索赔不承担责任。这一条款当时就是为了迎接 ICBC 对大楼的翻新而专门协商的。因此中介本人没有阅读这份报告，也没有将此事告知房东M女士。他在之后的庭审中始终坚持自己的立场，并且明确而坚定地否认故意对房东隐瞒事实。这个相当有决断和担当的决定对于审判结果有重要意义。2017年末，某知名商业房地产服务公司的地产经纪与Shing Yip签订了独家代理协议，将MacDonald街4126号挂牌出售。该物业2018年1月开始挂牌，叫价$825万。2018年2月17日，A女士通过自己的房地产经纪人兼好友报价$775万元，经过协商，最终在2018年2月27日达成购房合同（“CPS”）。协商后的购买价格为$825万元，解除条件日期为2018年3月15日，交割日期为2018年7月30日。 挂牌经纪特别要求在A女士在报价中加入“以现状交付”（As-is）条款。因为他没有关于该房产的任何信息。在销售或租赁交易中当挂牌经纪人没有关于房产的任何信息时，这是标准做法。该条款意在告知潜在买家（或租赁交易中的租户），卖方没有就房产状况作出任何陈述，因此买家应自行进行尽职调查。自合同接受之日起直至交割日，买方有权利在正常营业时间进入该物业，以进行其认为必要的检查、检验、测试和调查，包括土壤测试。买方应当在Shing Yip 接受报价后48小时内支付首笔定金$5万元；在条件满足或者被豁免后的48小时内，支付第二笔定金$45万元。 2018年2月17日，A女士支付了第一笔定金。2018年3月15日，A女士签署了解除条件的文件。这意味着放弃了合同中允许她获得和批准第一阶段和第二阶段环境报告、获得和批准房产检验报告以及获得融资的条件条款。而此时她尚未开始获取第一阶段环境报告的流程，也没有为购买该房产获得融资。2018年3月31日，A女士支付了第二笔定金。2018年5月29日至6月12日，检测公司完成检测并向A女士提交了第一阶段环境报告。7月4日，另一家公司出具了第二阶段环境报告。两份报告均显示存在环境污染。其间，买方两次要求延长交割日期未果。最终A女士没能在2018年7月30日完成购买。2018年10月19日，A女士起诉Shing Yip，要求返还定金并赔偿损失。Shing Yip反诉，要求强制履行购买合同。2019年5月2日，A女士确认无意购买该房产，Shing Yip可以继续重新挂牌出售。该房产最终在2019年10月15日以$558万元的价格成交，比当初A女士承诺的价格少了$267万元。争议焦点本案争议的焦点是Shing Yip是否如A女士指控的，反复向买方经纪保证其没有任何环境报告副本，从而构成欺诈性虚假陈述。按照民事纠纷“谁主张谁举证”的原则，A女士必须证明：1、 Shing Yip 向她作出了事实陈述；2、事实上，该陈述是虚假的；3、Shing Yip 在作出该陈述时明知该陈述是虚假的，或在不知道该陈述是真是假的情况下罔顾后果地作出该虚假陈述；4、Shing Yip 有意让A女士根据该陈述作出行动；以及5、A女士依赖该虚假陈述并因此遭受损害。法官认为，A女士没能证明上述任何一点。 本案中唯一知道有ICBC环境报告的人是M女士所委托的物业经理。但他坚称从未向Shing Yip的任何人透露过ICBC提交的环境报告，也从未将此类报告转发给 Shing Yip。这一点在庭审过程中未受质疑。挂牌经纪没有询问过环境报告，并给出了合理解释：物业经理本人就是地产经纪，并且代管该物业多年，但最终却没有拿到挂牌销售代理权，自己抢了物业经理的生意，应当低调行事。法官还援引阿尔伯塔省的一个判例，解释即使作为一个机构，其决策层某个人知情或者应当知情，但具体办事人员确实不知情的情况下，不应当推定该机构确实掌握相关信息。此外，不论业主还是挂牌经纪，不是法律规定必须披露的信息，可以不主动披露。本案中A女士作为买方，有进行审慎调查的责任。但显然她没有做到。法官表示，A女士并不是一个缺乏经验的首次购房者。相反，她是一位经验丰富的女商人，曾有过购买商业地产的经验。本案中，她的几个做法都对自己不利：1、将Shing Yi“没有环境报告”的陈述想当然理解为不存在环境污染问题，没有在第一时间积极进行环境监测。2、在没有进行环境测评的情况下解除条件。在BC省，环境测评是贷款获得批准的必要条件。A女士自述她之前的一桩房地产交易中在没有环境报告的情况下拿到了贷款，这次她找的贷款经纪人也告诉她不需要环境报告。这可能是导致她不顾经纪人提醒，莽撞解除条件的原因之一。3、在没有获得贷款承诺的情况下解除条件，并且在第一次申请贷款失败后，没有尽力寻找其他贷款机构。 最终，法官判定A女士应当对她同意的购买价格和最终售价之间的差价承当责任。此外，她还要支付自己起诉以及Shing Yip反诉的法庭费用。 关于这起案件，我们所知道的信息都来自法庭文件，细节不可考。但是其行为背后的逻辑可能在华人买家中普遍存在。例如对自己以往商业经验的过分自信；对合同条款细节不关注；过于依赖熟人圈子；过于追求灵活变通导致对法律后果和风险的忽视。A女士是否真的曾经在没有环境报告的情况下拿到贷款我们不得而知。但即便如此，这种充满侥幸的个例也绝不能被视为理所当然。依法依规行事，才是保证自身权益的正确方法。    

还记得那个加拿大5岁华人小男孩吗?因患流感在急诊室等到病危，器官衰竭，最终医生宣告放弃治疗。 小编无意中获悉，这个可怜的孩子已经离世，最终确诊感染甲流。 孩子发烧后及时送医，却只能在急诊眼睁睁看着孩子病危，在医生宣布放弃的情况下靠着呼吸机等待最终的衰竭…… 曾经，这名华人爸爸含泪分享自己儿子的经历无疑给更多的家长敲响了警钟，让人质疑加拿大的急诊机制是否合理。更多的人想知道，在这样紧急的情况下如何自救。 根据加拿大公共卫生局(PHAC)的数据，近几周流感病例有所增加。截至2月1日，流感检测的阳性率达到21.2%，较前一周的16.91%有所上升。 在加拿大，流感季节通常从 11 月持续到次年 4 月，虽然任何人都可能感染流感，但病毒有时会导致严重的并发症，甚至死亡，这就是专家强调每年接种流感疫苗非常重要的原因。 与去年同期相比，PHAC 数据显示，流感病例的激增时间比前几季晚得多。在 2022 至 2023 年流感季节，病例高峰出现在 11 月底，而去年的高峰出现在 12 月底。 PHAC数据显示，甲型流感这个冬春占据主导地位，约占加拿大流感所有病例的94.2%。 小红书上，大波加拿大华人分享各种有关甲流的笔记，有求助的，也有分享“自救”经验的。 华人家长分享自救全过程 一位华人家长1月23日在小红书上发帖分享了家里两个孩子感染甲流的症状和治疗全过程： 上周四深夜，发现小朋友高烧不退。耳温枪检测温度高达40度。期间有吃泰诺Tylenol 和advil两种儿童退烧药混合服用(注意：用量是根据小孩子的体重计算的，用药时间也是需要注意的)。服药期间有进行物理降温：温毛巾擦全身，额头冰毛巾不断更换，精油擦全身。高烧退了之后，如果脚冰的话说明还会高烧，所以要不断捂热脚丫子。 第二天高烧有复发，有呕吐vomit现象，立马给娃服用Gravol。并有好转。食物尽量清淡。退烧后反复复发，并且开始咳嗽。没办法，带去医院急诊。并且开始做甲流检测Flu A Test，24小时出结果。 第三天结果出来，家庭医生告知是甲流，再在家观察几天。于是立马公司请假一个星期，小朋友学校请假一个星期，after school 请假。期间妹妹也发烧了。 后面几天(已经昏天暗地没有时间概念了)，带着2个娃又去了一趟急诊。急诊里有个会说中文的医生告知尽量不要再来医院，传染病很多。如果发烧就给孩子们喝电解质(共 8oz。妹妹用量：2ml / 5min。哥哥用量: 10ml / 2min)。期间也和家庭医生通过几次电话。哥哥拍了X-ray所幸没大碍。家庭医生给开了奥司他韦Tamiflu 和针对小孩吃的抗生素-阿莫西林。 截止今天(小编备注：1月23日)是星期四，两个娃发烧都退了。但是有咳嗽，妹妹仍有鼻涕。革命仍需坚持下去。 温馨提示：甲流自测盒可以网上买到(Rapid test canada 和 PPE supply canada 都有甲流乙流新冠三合一的自测盒购买)。或者Google 搜 flu A test. 甲流和普通感冒有啥区别? 但由于前期症状和感冒比较像，所以很多人不当一回事。随着病情发展，症状逐渐变得更为严重且发病迅速。 甲流，起病急，患者体温常常超过39℃，肌肉酸痛，全身症状明显。 具体来说，同样伴随着以下症状。 高烧：体温往往在短时间内快速上升至39℃以上，甚至达到40℃。儿童甚至能高烧至42度。 咳嗽：通常是干咳，有时伴随着少量痰液。 喉咙痛：甲流病毒引起咽喉部黏膜发炎，导致持续性喉咙痛。 全身痛：甲流患者常常会出现全身肌肉和关节的酸痛。 乏力：甲流病毒感染会消耗大量的能量，导致身体极度疲劳。 食欲下降：由于高热和其它症状的影响，患者会有不同程度的食欲减退。 腹泻和呕吐：甲流感染引起胃肠道反应，导致腹泻和呕吐，特别是儿童和老年人。 感染甲流怎么办? 一名华人家长分享了一篇儿童版甲流自救指南—— 1.如果孩子突然发烧，并且体温在39度以上，先不要着急，可以先吃Tylenol或者Advil，观察体温是否可以降下去，配合物理降温。 2.如果体温高烧不退持续39度以上，Advil和Tylenol 可以同时吃。一般情况温度都会降，如果孩子的精神状态良好，也没有说喉咙痛的话可以继续观察。 3.发热第一天体温很难降下来比较正常，因为身体免疫系统ji活想要对kang病毒，所以会体温升高，发热第二天吃药体温仍然降不下来，并且不愿吃东西，没有力气，可以考虑去急诊，但是去急诊也会等很久，基本也不会有什么结果。如果精神状态不好可以要求医生做检测，和医生说的严重点儿，说是呕吐拉肚子，如果是甲流，会开Tamiflu 。但是我带孩子去了急诊，也没有开检测。等了四五个小时，看情况不严重让直接回家了。 4.可以在PPE备三合一测试盒子，多伦多显示第二天就可以到达，温哥华有可能需要好几天，所以现在还没有中招的可以提前备一盒，如果中招并且感觉症状像甲流可以自己在家里测，然后拿结果找家庭医生或者药剂师开Tamiflu就是奥司他韦。有人说可以找药剂师可以直接开，但是还需要咨询一下。 Tamiflu服用以后fu作用就是胃肠道不适，但是也不是所有的人都会有这种感受。 危急时刻拨打911! 加拿大急诊有多慢，大家相比都深有体会。 对于一些紧急情况，有网友建议，除了及时服药和就医，更重要的是出现了紧急情况不要自己去急诊，最好直接拨打 911.因为 911 送到急诊后可以根据情况优先就医，能够起到非常关键的作用。 其次，如果自己带孩子去急诊，一定要强调不只是发烧(优先级不高)，并提到孩子出现了神志不清和抽搐的症状，要求送去急症区(acute zone)而不是待在急诊门诊。 此外，如果在家已经有过抽搐，最好常备奥司他韦并在家里就及时服用，否则即使拨打 911 被送往急诊，一旦出现急性坏死性脑病也很难救治。 曾经，还有家长分享了自己的孩子从高热惊厥发展至癫痫后成功抢救的经历： 首先，出现抽搐之前会有想吐、想上洗手间和反应迟钝的现象，这个时候就应该拨打 911 并在家中备好癫痫抢救药，及时服药。 救护车来了以后，救护人员表示这个时候插呼吸管非常关键，因为需要保证血氧没有问题。 到达医院后，已经有 8 个医生就位负责不同方面的检查，并在接受治疗 4 个小时后撤掉了呼吸机。 总之，在加拿大给孩子看病很多时候需要家长有足够快的反应速度和判断能力，不少孩子家长表示自己小孩发烧带去急诊，大多数情况下都需要等待几个小时，即使看了医生，给的建议也是五天后不退烧再来，否则连 X 光也不给做。 另外，尽管加拿大的救护车备受吐槽。但在危急时刻，拨打911.救护车能在路上就提供抢救，并在确认症状后及时送去相应区域接受治疗。 甲流肆虐，希望这些经验梳理能帮得上大家。另外，每个人情况不同，紧急情况立即就医，谨遵医嘱。