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    加拿大圣诞节去哪儿? 20个迷人目的地

    在加拿大庆祝圣诞节的20个迷人目的地 从闪烁的灯光到温馨的市场,加拿大的圣诞节确实让人仿佛置身于假期电影的场景中。   计划在加拿大庆祝圣诞节吗?其实不必走远就能感受到节日的喜庆。《读者文摘加拿大》为您整理了20个体验季节魔力的最佳目的地。从生机勃勃的城市到如明信片般完美的小镇,伟大的白色北方确实提供了多种节日和冬季体验。 无论您是喜欢漫步历史街区,还是希望在假期活动中安排满满日程,这些目的地都证明了在加拿大的圣诞节真的是别具一番风味——而且您甚至不需要护照。   1. 魁北克市,魁北克 魁北克市 魁北克市始终是加拿大最具节日氛围的首选目的地。今年再次被Travel + Leisure选中,难怪如此:迷人的市中心和节日市场的结合会让人感受到浓厚的节日气氛。 2. 道森市,育空 道森市 作为一个曾经的淘金小镇和午夜阳光的故乡,道森市以多种特色而闻名,同时也是一个神奇的圣诞目的地。今年的冬季活动包括圣诞树滑雪和道森市冰碗冬季飞盘高尔夫挑战赛。 3. 多伦多,安大略 多伦多圣诞节 希望在多伦多打卡所有节庆景点的游客将会拥有一个满满的行程。这里有世界著名的酿酒厂冬季村、纳森菲利普斯广场的滑冰场,以及哈伯弗朗特中心的冬季节庆活动。 4. 阿尔蒙特,安大略 阿尔蒙特,安大略 这个小镇魅力无穷,成为许多圣诞电影的取景地,例如设计圣诞、小说圣诞、圣诞的机会等。游客可以在历史悠久的街道上悠闲漫步,旧磨坊已被改造成精品店,享受阿尔蒙特各类餐饮选择。   5. 渥太华,安大略 加拿大的圣诞节 加拿大的首都为节日增添了完美的背景。根据天气情况,游客可以在历史悠久的里多运河上滑冰,毕竟这是一次难忘的体验。此外,您还可以在渥太华圣诞市场上品尝鸡尾酒,顺便挑选礼物。 6. 尼亚加拉大瀑布,安大略 尼亚加拉大瀑布 在节日期间,尼亚加拉大瀑布同样让人惊叹,尽管在温暖的月份是旅游高峰期。直到1月4日,您可以体验“灯光冬季节庆”,这是加拿大“最大免费的户外灯光节”。当地餐厅和酒吧也会举办活动,让您感受到浓浓的圣诞气氛。 7. 萨斯卡通,萨斯喀彻温省 萨斯卡通圣诞节 虽然萨斯卡通可能不是您心中第一个想到的圣诞城市,但它在圣诞季节同样有许多精彩活动。您可以欣赏到BHP魔法森林的灯光秀,带上全家体验“欢乐市场”,这是一个室内市场和灯光节。   8. 纽约市,纽芬兰 纽约市圣诞节 色彩缤纷的历史建筑和壮丽的自然景观使纽约市成为庆祝圣诞节的绝佳地点。在节日期间,当地人会庆祝“Mummers”,这是一场有趣的圣诞节庆,参与者装扮成不同的人物。 9. 温哥华,卑诗省 温哥华圣诞节 在节日期间,温哥华有各种活动可供参与,其中包括“拉法吉灯光秀”,这是一个免费的户外冬季灯光展示,还有“船坞圣诞市场”。您可以边浏览摊位,享受姜饼饼干和热巧克力。   10. 卡尔加里,阿尔伯塔省 动物园灯光秀 如果你在卡尔加里度过假期,肯定不会缺少活动。可以前往野生动物卡尔加里动物园欣赏“动物园灯光秀”,该活动持续至1月4日。欣赏圣诞灯光,造访圣诞老人的极地宫殿,漫步于节日花园。 11. 贝罗伯茨,纽芬兰 贝罗伯茨 第28届贝罗伯茨灯光节点亮了这个位于概念湾北岸的小镇。这个适合全家的活动为2岁及以上的游客提供丰富的活动。这个节日有超过4万盏灯光,而圣诞老人的步行公园则在每晚开放至1月4日。   12. 埃德蒙顿,阿尔伯塔省 埃德蒙顿圣诞节 如果您在埃德蒙顿过圣诞节,冒着寒冷也值得。这个城市在节日季节举办许多活动。在埃德蒙顿圣诞市场上,带着小朋友参加亲子工作坊,或者驾车去看各种圣诞灯光。 13. 米德兰,安大略 米德兰 位于安大略省的乔治亚湾的米德兰以其丰富的土著历史而闻名。在水晶小屋中用餐或在米德兰新近翻修的国王街上漫步,尽享美好时光。 14. 艾尔德里,阿尔伯塔省 艾尔德里灯光节 每年,艾尔德里市都会在诺斯溪公园举办盛大的节日庆典——艾尔德里灯光节。这个活动拥有价值百万美元的灯光布景,并提供迷你火车乘坐和篝火,您可以聚在一起享用热巧克力。 15. 维多利亚,卑诗省 维多利亚,卑诗省 放松身心,前往因其历史建筑、繁忙港口和美丽花园而闻名的维多利亚。在市区漫步,欣赏节日装饰,然后停在当地的客栈享受圣诞下午茶。一定要参观维多利亚树木节和梅里代尔的年度圣诞灯饰和购物之夜。   16. 蒙特朗布朗,魁北克 蒙特朗布朗 每年冬天,城市会变成一个迷人的圣诞村,游客可以享受音乐、故事和娱乐。尽情享受各种冬季活动,然后去附近的温馨餐厅享用法式、意大利或亚洲美食。 17. 西姆科,安大略 西姆科全景 西姆科距离多伦多90分钟车程,每年举办圣诞全景活动,期间将社区的市中心变成冬季仙境。游客可以欣赏到获取的特色主题展览和数以千计的灯光。 18. 巴克维尔,卑诗省 没有什么比前往巴克维尔更能让你感受到圣诞气氛。 这个小镇位于卑诗省的卡里布山脉,是一个充满圣诞魅力的历史小镇。这里有125座遗产建筑,以及各种历史展品和卫星博物馆,让您有很多可看可玩的。   19. 圣泰雷兹,魁北克 加拿大的圣诞节 圣泰雷兹是一个令人难忘的冬季度假胜地。您可以体验Gai-Luron的滑雪、特大自行车和雪鞋步行道,但在出行前别忘了查看天气情况。12月,镇上还会举办“小圣诞星期六”,孩子们可以装饰饼干和观看圣诞话剧。 20. 费尔尼,卑诗省 费尔尼 假期的最佳时机就是在费尔尼滑雪,这里美丽的山脉为背景提供了绝佳的拍照机会。这个小镇还举办了多项节日活动,其中包括与圣诞老人一起滑雪和拍照的机会。  
    time 3个月前
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    这种配送食品被全加拿大召回!可能存在李斯特菌风险

    因可能存在李斯特菌,加拿大食品配送服务宣布大规模召回 使用Inspired Go品牌产品的消费者被敦促检查最近收到的配餐,因为加拿大在多个省份对部分小吃拼盘和沙拉进行了召回。   加拿大食品检查局(CFIA)于12月19日发布了对Inspired Go产品的召回通知,原因是可能存在李斯特菌(Listeria monocytogenes)污染。 被召回的产品包括Inspired Go的便当面条碗、希腊小吃沙拉、莳萝鹰嘴豆沙拉、超级冬至沙拉和腌菜拼盘小吃包,这些产品是在阿尔伯塔省、卑诗省、曼尼托巴省和萨斯喀彻温省分发的。   召回通知中指出:“请勿食用、使用、销售、提供或分发被召回的产品。” CFIA并未说明召回产品的销售数量。 此次召回被归类为一级,这意味着“食用这些食品可能会导致严重健康问题甚至死亡的高风险。” CFIA补充称,此次召回是由公司主动触发的,目前没有与这些产品消费相关的疾病报告。然而,CFIA正在进行食品安全调查,这可能会导致其他产品的召回。     CFIA表示:“被李斯特菌污染的食品可能看起来或闻起来并不坏,但仍可能导致您生病。”症状包括呕吐、恶心、持续发热、肌肉疼痛、剧烈头痛和颈部僵硬。   CFIA指出:“孕妇、老年人以及免疫系统较弱的人群尤其容易受到影响。尽管感染的孕妇可能仅表现出轻微的流感样症状,但这种感染可能导致早产、新生儿感染,甚至死产。在严重的疾病情况下,甚至可能导致死亡。”
    time 3个月前
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    矛盾激化!若卑诗修改土著权利法 原住民会上诉

    卑诗省省长大卫·伊比在维多利亚省议会的荣誉大厅举行的仪式上发言,承认海达民族在海达奎地区的土著权利,遗传首领在旁观看,2024年4月22日,星期一。加拿大新闻社/查德·希波利托 加拿大新闻社 大熊雨林地区一个原住民部落的首领表示,卑诗省省长大卫·伊比若修改《土著人民权利宣言法》,可能会失去土著民众的信任,并助长种族主义。 伊比曾表示,在卑诗省上诉法院批准了一个原住民部落针对省内矿业特许权系统的挑战后,可能需要修改该法案。该系统旨在落实《联合国土著人民权利宣言》。 基塔苏·谢克斯民族的首席顾问克里斯·麦克奈特向伊比致公开信,称该声明法案对他的政府来说是一个值得自豪的和解象征,传递出现状需要改变的信息。 麦克奈特指出,修改该法案可能引发针对土著人民的种族主义叙述,并将责任推卸给那些“未能理解和妥善准备执行法律的人”。 他表示,诉诸法院是原住民的最后手段,而上诉法院的判决不会导致更多诉讼。 麦克奈特对伊比最近的言论表示怀疑,认为这是否意味着他真的相信双方是紧密相连的。 信中写道:“您的言论似乎表明温哥华岛省政府想制定规则,却不愿在规则被违反时遵守。” 加拿大新闻社于2025年12月19日首次发布了该报道。 加拿大新闻社
    time 3个月前
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    原住民首领发话了!解决列治文土地争议 出路在这

    穆斯奎姆印第安部落首领韦恩·斯帕罗在2023年2月3日,温哥华国际海洋保护区大会(IMPAC5)开幕式上认真倾听。加拿大新闻社/Darryl Dyck 穆斯奎姆印第安部落的首领表示,该部落已准备好向加拿大最高法院提起诉讼,以抗击具有里程碑意义的科威琴部落《土著标题》裁决。然而,他也表示,还有其他解决争端的办法,这场争端引发了大量的种族主义情绪。 当被问及是否愿意与省政府、私人土地所有者及科威琴部落进行谈判时,斯帕罗首领表示,部落“愿意坐下来进行讨论。” 斯帕罗指出,自8月7日裁决以来,穆斯奎姆与科威琴部落没有进行任何沟通。科威琴的诉求涉及位于卑诗省列治文的弗雷泽河上300公顷土地的标题,这一诉求遭到了他的部落、省政府及里士满市的质疑。 裁决认为,国王对该土地私有权的授予“无正当理由”侵犯了科威琴部落的标题,这引发了对私有标题在索赔区域及其外延的影响的担忧。 斯帕罗表示,穆斯奎姆正在对裁决进行上诉,以维护他们的传统领土和捕鱼权,如果胜诉,将不会“侵犯任何人的私有财产。” 他强调,部落更愿意通过谈判“达成有利于所有方面的和解和关系协议。” “我没有水晶球来预测未来,以及新年的发展,但如果需要的话,我们愿意坐下来进行这些讨论。”斯帕罗在周四的采访中说道。 科威琴部落并没有在案件中寻求无效化私人标题,目前尚未对此做出回应。 斯帕罗表示,科威琴裁决引发了一些种族主义反应,这让人不安。 “一些人从未到过我们的社区与我们单独交流,但他们会在社交媒体上评论我们的社区或者我们的原住民亲属,而没有了解任何事实,”斯帕罗说。“我认为这并不是正确的做法。” 他还提到,有些人利用对裁决的恐吓作为策略来“分裂我们。” 斯帕罗引用了一项历史性协议,该协议于今年2月签署,涉及联邦政府与穆斯奎姆之间的温哥华国际机场土地租赁的收入共享,表明谈判可以成为前进的途径。 因科威琴裁决,一些关于里士满地产的销售与开发交易已被归咎于此,不少法官认为,规定普通私有土地所有权为“无可争议”的土地法则不适用于土著标题。 省长大卫·埃比上周表示,他的政府将承诺拨款1.5亿加元,以保障土地区域内私有土地所有者的融资。 但他在周三表示,在裁决之后,主要银行并未改变土地区域内的贷款或按揭续签政策。 “好消息是,我们确认过的每一家银行都表示,他们没有更改该地区的贷款政策,仍然在该地区提供按揭贷款,”埃比说道。“他们继续提供续签服务。” 埃比上周还表示,他将“竭尽全力”来捍卫私有财产权。省政府也在对裁决进行上诉。 本报道由加拿大新闻社首次发布于2025年12月18日。
    time 4个月前
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    卑诗杂货店雇员 偷拍女厕上传色情网! 东主被罚75万

    卑诗省温哥华岛一家杂货店同意支付75万元,以了结由多名女性提起的窥淫集体诉讼。这些女性在该店厕所遭一名前雇员偷拍,该雇员后来将影像上传至俄罗斯色情网站。 据加通社报道,该宗集体诉讼是由前店员詹妮弗·伯克(Jennifer Burke)和马洛里·科尔特(Mallory Colter)发起,被告为“Red Barn Market”杂货店及其前助理经理马修·施瓦布(Matthew Schwabe)。施瓦布已于2021年被判处窥淫罪。 卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)于12月8日作出裁决,命令施瓦布将所有录影交给原告,并宣布这些录影的“全球版权”均归原告所有。   2016年,警方开始调查发生在卑诗省萨尼治(Saanich)一家市场厕所的偷窥指控,施瓦布于2019年被起诉。 他后来承认非法对8名年轻女性偷窥并录影,以及发布了9名女性的私密影像,被判入狱15个月,外加两年缓刑。 “Red Barn at Mattick's Ltd.”被勒令在14天内支付75万元,其中包括向5名私密影像遭上传到网络的女性,每人支付8.5万元;向一名私密影像未被传播的女性支付2.5万元,以及向原告代表伯克和科尔特各支付1.5万元。 剩余款项将用于支付诉讼费用,对于确认遭偷拍但影像未被传播的每位受害者,诉讼费用将减少2.5万元。 原告将捐出部分和解金给一家慈善机构,以慰藉施瓦布案的未具名受害者。施瓦布已于2018年申请破产。 图:加通社
    time 4个月前
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    11个月前

    杀人犯逃跑两年终于在温东被捕

    让人感到心惊肉跳的事情还不止这一件。一名判了10年、还犯过谋杀罪的杀人犯,竟然逃到温东整整生活了两年,还隐姓埋名找了份工作。 好在这个周末他终于被抓到,和他一起工作的同事们得知了真相不知会不会被吓一大跳! 温哥华警方表示,一名2023年5月从中途宿舍逃跑的男子,近日在温哥华东区被重新逮捕。 这名男子今年30岁,之前因为在温尼伯(Winnipeg)犯下二级谋杀等多项罪行,被判入狱10年5个月。 2023年3月,他获得了法定释放,并被勒令住在新西敏的一家中途宿舍内,当时他还有4年刑期。 但没想到,才刚住进去两个月,他就从中途宿舍失踪了,自2023年5月以来一直被全国通缉。 可其实他就在警方的眼皮底下。上周六,警方终于锁定了他的踪迹并在温哥华Gore Avenue和Alexander Street附近将他逮捕、重新收押。 警方表示,过去两年他应该一直住在这个街区,使用假名,在一家收容所兼职做厨房工作人员。警方还解释说,由于该男子犯罪时尚未成年,因此不能透露其姓名。
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    11个月前

    大温华人妈妈喜中50万!“我很感恩!”

    近日,加拿大再传华人中奖喜讯! 居住在大温地区New Westminster 的Wenwen Lu女士,在2025年5月6日的Lotto Max Extra附加奖中幸运赢得50万加元大奖! Lu女士是在家中通过BCLC Lotto! 手机App核对号码时,发现自己中奖了。 得知喜讯后,她第一时间告诉了儿子。儿子惊讶地问她:“妈妈,这是真的吗?!”   其实早在中奖前,Lu女士在看到其他中奖者的照片时,就曾幻想过自己中奖的那一刻。如今,这一幕终于成真,她不需要再“想象”了! 奖金用途:先帮家人! 对于这笔50万元奖金的具体安排,Lu女士表示还在考虑中,但可以肯定的是:会优先用来帮助家人。 生活中的她,最享受的就是烹饪以及与孩子们一起度过的时光。这份突如其来的好运,为她平凡的生活增添了更多可能性与温暖! 她形容这次中奖的心情:“太不可思议了!我很感恩。” 她的中奖彩票购于本拿比Kingsway丽晶广场(Crystal Mall)内的昌乐烟店(Chang Luck Smoke Shop)。 希望大家都有好运!
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    11个月前

    西温豪宅降价$300万吸引买家!

    西温哥华豪宅降价300万以吸引买家 位于西温哥华富裕的British Properties社区的一处豪华住宅,挂牌价格接近1300万加元,较之前的挂牌价下降了显著的300万加元。 这座位于1175 Eyremount Dr.的房产,上周以1299.8万加元挂牌,当前的评估价值为981.3万加元。 值得注意的是,该房产的定价历史中,2018年的挂牌价略高(1380万加元),但在2019年以远低于这个价格的800万加元成交。 西温哥华 在2019年售出后,这座房子一直未上市,直到2024年10月重新挂牌,价格为1599.8万加元。彼时的评估价值为995万加元。该房产挂牌在今年一月到期,之后再次以同样的价格挂牌,但在本月早些时候到期,随后上周以大幅降价重新挂牌。 最新挂牌的价格降低了300万加元。正如我们所提到的,这栋拥有六间卧室和九间浴室的别墅,目前的要价为1299.8万加元。 西温哥华的住宅 这处10,269平方英尺的住宅具备奢华物业应有的各种设施,包括室内和室外游泳池、影院、奢华大理石地板,壮观的视野以及宽敞的空间。尽管房屋面积巨大,地块同样辽阔,面积达到19,130平方英尺。 挂牌信息中提到,房屋设有“六个宽敞阳台,增强室内外生活体验”。此外,房屋将配备全套家具,这可能是一个很好的附加值,因为家具看起来相当昂贵。 住宅配备了一个奢华的游戏室,内置精美的台球桌,毗邻室内游泳池。 主入口令人赞叹,中央有一架华丽的钢琴。 室内游泳池是结束一天工作后完美的放松之地。 影院的布置相对标准,配有投影仪和环绕声系统。 这座奢华的西温哥华住宅未能顺利成交也并不令人意外。买家和卖家在大温哥华奢华房市中都显得十分谨慎。 上周,我们了解到,温哥华的奢侈住房市场遇到了加拿大主要城市中最大的困难。 虽然温哥华在一月份出现了轻微的上涨,但苏富比国际房地产表示:“温哥华的消费者信心在二月份出现了下滑。” 该公司补充说:“尽管奢侈市场的低端部分因货币政策放宽而出现了一些动向,但整体来说买卖双方仍持谨慎态度,担忧这些地缘政治问题对城市经济、就业市场和房价的影响。” 苏富比表示,房屋必须定价具有竞争力,才能吸引买家。 即使大幅降价,也未能帮助前温哥华加人后卫亚历克斯·埃德勒出售他的房产,甚至迪拜王子的豪华公寓也没有在挂牌期内卖出。
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    11个月前

    司机注意!卑诗省大范围严查超速、分心驾驶!

    素里警察局的车辆。(CityNews 图片) 5月13日,据当地媒体报道,卑诗省将在全省范围内严查司机驾驶,请远离手机! 素里警察局、delta警察局、大温哥华交通警察和卑诗省汽车保险公司联合启动了一项为期一天的行动,严查超速和分心驾驶。 SPS工作人员萨吉·林赛·霍顿说:“我们会因超速而拦下驾驶者,听到的借口将是我们已经听过无数次的。” 诗省的警察希望驾驶员能减缓油门,并集中注意力。 “我们即将进入繁忙的夏季,很快孩子们就要放暑假了。我们会看到小朋友骑自行车、在人行道上穿行、在游乐场玩耍。” “请给自己预留更多时间,慢点开。我们希望每个人都能安全抵达目的地。” “我们的交通警官听过各种各样的借口。如果我们能在今年防止一起致命的事故,那对于我们来说就是值得的。”
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    11个月前

    抛弃特朗普!大批美国医生投身支持卑诗医疗!

    '特朗普的失利': 美国人可能为卑诗省的医疗保健提供巨大支持 卑诗省的医疗保健系统在过去几年中面临了一些问题,但如今有望因希望在该省工作的美国人而获得显著提升。 今年早些时候,我们了解到该省计划吸引美国医疗专业人士前来卑诗省工作。 今天,省卫生部公布了一些计划更新,包括有兴趣来北方工作的美国人越来越多。 省长尹大卫表示:“越来越多的美国医疗专业人士被BC省吸引,因为这里支持科学、保护生育权,并关心每一个人,无论他们的银行账户里有多少钱。” 尹大卫指出,该省新推出的简化流程将美国工作者的注册时间从“几个月缩短到仅仅几天。” 在新闻发布会上,尹大卫说:“特朗普的失利是卑诗省的机遇。” 自该省三月份初步宣布计划吸引人才以后,来报名的人急剧上升。 省政府表示:“近1200名来自美国的护士、医生和其他健康专业人员已表示希望来到该省工作。这其中包括573名医生、413名护士、133名执业护士和39名其他健康专业人员。” 省政府还将采取额外措施,希望能吸引美国人加入卑诗省的医疗系统。 卫生部表示:“在六月初,该省将启动一项针对美国人才的福利,重点覆盖对搬到卑诗最感兴趣的地区,包括华盛顿州、俄勒冈州和加利福尼亚州的一些城市。” 省政府表示,转来卑诗的美国医疗工作者将在多个医疗领域内提供服务。 “护士、医生和其他健康专业人员将能在省内的各种医疗环境中工作,包括在初级护理领域中参与团队护理。” 我们还看到一些美国人在社交媒体上发帖,询问在卑诗省哪里可以找到不受“MAGA(让美国再次伟大)”文化影响的工作机会。
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    11个月前

    西海岸炼油厂出现问题,油价突涨!

    2022年3月4日,一名男子在蒙特利尔加油。加拿大新闻社/Graham Hughes 根据citynews报道,如果你在周一上班通勤时需要加油,可能会感到一阵“贴纸震惊”。 温哥华的普通汽油每升价格已超过1.77加元。 根据GasBuddy.com的数据,上周普通汽油的平均零售价格上涨了10.4分,加元,到了周日,平均价格约为1.71加元。 GasBuddy石油分析负责人帕特里克·德哈恩表示:“尽管与上周相比,油价每桶上涨了超过4美元,但加拿大大部分地区的平均汽油价格仍相对稳定,尽管某些省份涨幅显著。” 他补充道:“卑诗省的价格大幅上涨,主要是由于美国西海岸炼油厂出现问题,导致供应中断,而阿尔伯塔省的涨幅则与近期油价飙升密切相关。其他大部分省份的变化较小。随着维多利亚日长周末的临近,加拿大可能会出现一些局部波动,但在全国层面上,我预计平均价格暂时不会有显著变动。” 尽管由于炼油问题价格有所上涨,但温哥华的油价仍比2024年同一天低近30分,加元。 在过去五年中,5月12日的油价波动较大,从2020年的1.01加元,到2022年的2.16加元,再到2024年的1.99加元。
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    11个月前

    哈德逊湾爆雷!信托重挫2.09亿,加拿大零售地产起连锁效应

    RioCan在哈德逊湾合资企业中遭遇2.09亿美元的估值损失 根据dailyhive报道,RioCan房地产投资信托基金(REIT)公布了季度亏损,并由于对哈德逊湾公司(HBC)的重大债务风险而下调了年度盈利预测,该公司近期寻求了债权人保护。 在2025财年第一季度的报告中,RioCan披露其与哈德逊湾的合资企业(JV)估值损失总计2.088亿美元,这一损失源于HBC今年早些时候根据《公司债权人安排法》(CCAA)提出的申请,而REIT对此在法庭上正式表示了反对。 报告中称:“在2025年第一季度,我们对合资企业的投资进行了减记,以反映当前的重新租赁假设。尽管我们理解这一情况的不确定性引发了一些担忧,但我们认为市场对RioCan的反应与我们对HBC的风险暴露和保住至少部分价值与收入的能力是不成比例的。” 由于HBC提交了CCAA申请,RioCan-HBC合资企业的某些债务处于技术违约状态,但CCAA法庭已延期执行,以使RioCan-HBC合资企业能够作为借款方受益。 投资物业公允价值损失为1.525亿美元,针对未来新租户(租金低于现有租金水平)的融资租赁应收款预计信用损失准备为2450万美元,直线租金应收款减记为2330万美元,以及RioCan对合资企业账面价值的减值损失850万美元。 因此,截至2025年3月底,RioCan在合资企业中的估值维持在4140万美元,占REIT总股本的0.6%。这一数字较2024年12月底2490万美元的估值下降约2.08亿美元,当时合资企业占公司总股本的3.3%。 报告中指出:“我们致力于保护单位持有人的利益,并利用我们的专业知识来确保合资企业内物业的最佳结果。合资企业内的大部分贷款对RioCan并不追索。我们将谨慎分配资本,以投资那些具备增值潜力的物业。值得积极看待的是,合资企业的解散消除了投资组合中原本令人质疑的部分,随之而来的商业模式将更加简单、强大而具韧性。” “信托基金继续追求所有可用的商业和法律手段,将充分利用其广泛的租赁和开发能力,为RioCan-HBC合资企业内每个物业实现最佳结果。” 该合资企业共拥有12个哈德逊湾门店,包括五个永久产权商店(温哥华市中心、蒙特利尔市中心、卡尔加里市中心、渥太华市中心以及温莎的德文郡购物中心)和五个主租物业(多伦多的约克代尔购物中心和士嘉堡市中心、密西沙加的平方一购物中心,以及蒙特利尔附近的拉瓦尔购物中心和圣布鲁诺步行街)以及两个由合资企业与RioCan共同持有的商店(安大略省的奥克维尔广场和乔治亚购物中心),各占50%的股份。 季度报告指出,RioCan对与哈德逊湾的合资企业承担了两笔贷款的担保。它全额担保了7500万美元的约克代尔购物中心租赁贷款,并担保了渥太华市中心一物业的1230万美元贷款——该金额与其持有的股份相匹配。 作为承担这一风险的回报,RioCan获得了合资企业内其他资产的索赔以保护自己。这些资产目前的价值足以覆盖RioCan在担保时可能面临的任何损失。此外,RioCan还获得了在哈德逊湾目前租金低于市场水平的三处物业终止租约的权利。 哈德逊湾各地的清算销售目前正迅速结束,预计所有门店将在2025年6月底之前关闭。 与此同时,处置该零售商的租约、拥有物业及其他资产(包括其庞大的艺术和历史文物收藏)的程序正在进行中。在接下来的几周内,这些资产的新所有者将有望得到更清晰的揭示。
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    11个月前

    YVR航班遭炸弹威胁!皇家骑警出动,搜查未果

    温哥华国际机场 (YVR)。(CityNews 图片) 根据citynews报道,里士满皇家骑警表示,昨日下午接到关于一架从温哥华国际机场(YVR)起飞的航班的炸弹威胁报告。 发言人布雷特·乌拉诺表示,这些威胁是通过邮件从一个未知发件人发送给YVR的工作人员和当地新闻机构的。 乌拉诺说:“皇家骑警和YVR对此威胁非常重视,进行了全面的安全检查,但没有发现飞机上有任何炸弹的可靠证据。” 他继续说:“机场的运营受到了最小的影响,只有相关航班被延误。皇家骑警对这样的威胁十分严肃,认为这些邮件可能是一起‘电话炸弹’事件。” 这一事件发生在之前几小时,温哥华的水岸车站也曾收到炸弹威胁,但乌拉诺表示,他们尚未找到证据证明两者之间有联系。 他说:“我们尚未确定是否有任何关联。” “我们仍在确认是否存在任何关系。” 如果您对此有任何信息,请拨打里士满皇家骑警的电话604-278-1212,并引用警察档案2025-14689。
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    11个月前

    通往YVR的老桥要换了!AI传感器上线,智慧交通来袭!

    用于考虑新替换桥梁的AI驱动传感器交通数据,通向温哥华国际机场 根据dailyhive报道,一项采用先进人工智能技术的新项目正在温哥华国际机场(YVR)所在的海岛关键出入口进行,旨在改善这一地区最繁忙交通走廊的交通流量和道路安全。 总部位于温哥华的工程公司MistyWest正在Moray Bridge上部署其“MistyVision”传感器系统,作为省政府“综合市场”(IM)计划的一部分,由Innovate BC实施。 该项目获得了IM项目资金10万加元及来自卑诗省交通和运输部的额外支持,引入了能够识别省政府优先考虑的13种不同车辆类型的AI驱动视觉传感器。 这种技术利用太阳能和人工智能直接在传感器上监控、处理和汇编交通数据,无需在本地存储视频,这种方法减少了基础设施需求,大幅降低了安装和数据传输成本,同时提供准确的实时信息。 这些数据在西蒙弗雷泽大学大数据团队的分析支持下,将为未来的基础设施决策提供依据,包括Moray桥的长期替换以及对海岛和YVR服务的其他道路的潜在改进。 IM计划旨在帮助地方公司开发和销售本地清洁技术解决方案。该项目获得了IM10万加元的资助以及来自卑诗省交通和运输部(MOTT)的额外资金。 温哥华机场管理局总裁兼首席执行官Tamara Vrooman表示:“在YVR,我们自豪地成为综合市场的第一个实验平台,展示了与卑诗省领先创新者(如MistyWest)合作,能够带来切实影响。” 她继续表示:“通过采用MistyVision传感器,我们利用先进的数据驱动技术提升了道路效率和货物运营,造福我们的社区和商业伙伴。这项投资体现了YVR对可持续发展、创新的承诺,以及致力于成为全球竞争力的门户,同时也成为优秀公司想要工作和发展的地方。” MistyWest联合创始人Leigh Christie表示:“我们的太阳能智能传感器在全球范围内处于领先地位,我们要感谢Innovate BC帮助我们获得了第一个客户:YVR/MOTT。” Moray Bridge是一座摆动桥,构成了穿越弗雷泽河中支的海岛通道的组成部分,为从Arthur Laing桥南端到里士满的东向专用车道提供了两条车道。它不仅是通往YVR的重要桥梁,也是连接温哥华、里士满及通过Arthur Laing桥南弗雷泽其他地区的主要路线。   Moray Bridge 里士满 海岛 YVR Moray Bridge 里士满 海岛 YVR 2022年,省政府表示将启动一项研究,以替换建于1957年的桥梁,该桥通过里士满市称已“达到其使用寿命的尽头”。 每当桥梁为海上交通开启时,都会出现交通拥堵和延误。此外,该桥的摆动机制越来越容易发生故障,这“降低了旅行时间的可靠性,对多种交通方式和货物运输产生了负面影响。” 特别是,当摆动桥未能关闭时,海岛路上会出现严重的交通堵塞,这将大大影响Arthur Laing桥的及时交通流动以及YVR的可达性。 此外,这座摆动桥的低高度不仅对海上交通增长造成问题,也影响到市政府未来的计划,包括提高堤岸高度以应对未来海平面上升。 在2001年位于Moray桥北面建成的海岛机场连接桥通车前,Moray桥曾作为双向通道使用,提供一条东向车道和一条南向车道。 Moray Bridge 里士满 海岛 YVR Moray Bridge 里士满 海岛 YVR Moray Bridge 里士满 海岛 YVR 今年春季,温哥华机场管理局还宣布,它正在探索与Schiphol集团航空解决方案部门合作的计划,该集团是阿姆斯特丹史基浦机场、鹿特丹海牙机场和莱利斯塔德机场的荷兰拥有与运营机构,旨在整合YVR的数字双胞胎平台和Schiphol的深度周转平台,以利用实时智能和AI驱动的预测,提升飞机准备情况,减少延误并最大化航站楼登机口的使用效率。 机场管理局的一份公告中提到:“YVR和Schiphol集团都支持由机场自行开发解决方案的原则,我们致力于分享我们的最佳实践和产品,以推动整个行业的采用。” 另一段中指出:“通过利用我们的顶级解决方案,机场将实现无缝连接,使乘客的数字旅程变得顺畅,无需适应新系统或不兼容系统。这种合作将带来更加高效、精简的机场运营,惠及行业和旅客。” 温哥华国际机场 YVR 数字双胞胎 地理模拟 温哥华国际机场 YVR 数字双胞胎 地理模拟 温哥华国际机场 YVR 数字双胞胎 地理模拟
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    11个月前

    摆脱美国依赖,加拿大BC首个关键能源出口亚洲

    全球能源专家Chris Cooper于2021年底加入LNG Canada,并于今年4月晋升为首席执行官,他表示该公司正在帮助加拿大多元化其出口市场。 根据globeandmail报道,在卑诗省北部的一个大型建设工地上,LNG Canada首席执行官Chris Cooper指出即将完工的液化天然气终端,届时将开始出口液化天然气。 经过超过12年的努力,联合企业获得出口许可证后,这个价值180亿美元的出口终端如今已经完成98%以上的建设,预计首批来自基特马特(Kitimat)的LNG将于2025年中旬启程前往亚洲。 Cooper先生在4月1日成为首席执行官后首次接受媒体采访时表示:“我们实际上正在引领一个新兴产业,并帮助加拿大多元化出口市场,这意义重大。” 他戴着安全帽和护目镜,脚下是周围高耸的能源设备和管道,LNG Canada即将成为加拿大首个液化天然气出口终端。这个位于400公顷的工地上,建设了加拿大历史上最大的工业项目之一,相当于温哥华热门旅游景点史坦利公园的规模。 在基特马特的多个视角,居民们可以看到LNG Canada的火焰塔,正在燃烧在调试过程中多余的天然气。 数周内,在基特马特生产的液化天然气将开始装载前往亚洲的船只,停靠在道格拉斯海峡(Douglas Channel)尽头的码头,那里环绕着起伏的海岸山脉。 美国总统唐纳德·特朗普一再声称,美国资源丰富,包括天然气,并表示美国并不需要加拿大的产品。 然而,加拿大是全球第五大天然气生产国,去年向美国出口了45%的天然气供应。 随着贸易战的升级,加拿大能源产业将LNG Canada视为一个有前景的信号,表明该国能够向新市场运输资源,从而减少对美国的经济依赖。 Cooper先生表示:“我们看到这种加拿大的团结行动,实际上掌控了我们希望如何利用国内的天然气。这种将加拿大天然气多元化至亚洲的举措,是对加拿大的一项巨大优势,时机也非常重要。” 在联邦选举期间,自由党和保守党都强调了该项目可能进行的二期扩建的重要性,这将使工厂的产能翻倍达到每年2800万吨。 总理马克·卡尼致力于兑现其竞选承诺,使加拿大成为全球能源超级大国,旨在提升传统能源的生产,同时推进向可再生能源的转型。 LNG Canada可能帮助实现其在传统能源方面的承诺。壳牌公司SHEL-N及其四个合作伙伴正在考虑是否批准二期扩建。 位于伦敦的壳牌公司拥有LNG Canada的40%股份。马来西亚国有企业Petronas则在2018年获得其25%的股份。其他参与者包括中石油和日本三菱公司(各持15%股份)以及韩国Kogas(持5%股份)。 是否扩建的决定预计将在明年做出,如果合作伙伴给予批准,基特马特的工厂一旦全面运营,将会位列全球LNG出口能力最大的设施之一。 在建设和启用LNG出口终端方面,加拿大与美国相比仍然落后。美国48个州的首个LNG出口设施于2016年投入运营,随后又开放了七个美国站点。 特朗普先生一直在宣传阿拉斯加LNG作为一个有前途的提案,旨在进入亚洲市场。 去年,美国、澳大利亚和卡塔尔是全球最大的LNG出口国,而俄罗斯位列第四,马来西亚紧随其后。 据西蒙弗雷泽大学的智库Clean Energy Canada去年的一份报告指出,过度依赖化石燃料如LNG会延缓全球向风能和太阳能等可再生能源的转型。 然而,预计未来25年全球能源需求将因包括发展中国家的强劲人口增长而激增。 LNG Canada的企业关系副总裁特蕾莎·瓦丁顿表示:“这种未来的能源补充推动了对各种来源能源需求的增加。”她说:“我们有机会通过二期扩建,真正将加拿大确立为一个具有重要液化天然气出口能力的国家,这令人非常兴奋。” 卑诗省的大型项目时代随着LNG Canada第一阶段的接近完成而告一段落,人们开始关注未来的发展可能性。 近年来,在卑诗省完工的其他大型项目包括跨山油管扩建和沿海天然气管道。位于卡尔加里的TC能源公司TRP-T持有沿海天然气管道35%的股份,并负责运营从卑诗省东北部到基特马特的670公里天然气管道。 卑诗省东北部的Site C水电大坝计划在今年晚些时候全面投入使用。 能源的焦点正在转向像Ksi Lisims LNG这样的前景,该提案得到了尼斯伽人民的支持。Ksi Lisims计划于2029年在卑诗省北海岸的皮尔斯岛上开放浮动生产设施,其他船只将向亚洲出口LNG。 但Ksi Lisims首先需要经过环境审查。 今年早些时候,卑诗省政府放宽了针对Ksi Lisims和其他液化天然气出口提案的零排放规则,以应对关于新水电供应何时能够并入电网的不确定性。 卑诗省的其他能源提案包括FortisBC在其位于Delta的国内Tilbury LNG场地的扩建计划,以及在乔治王子附近的Summit Lake PG LNG。 卑诗省政府今年3月提出的预算显示,该省的经济已经变得比传统上的林业部门更加依赖天然气,而林业部门正处于低迷状态。 Cooper先生是一位全球能源专家,在壳牌公司任职多年,于2021年底加入LNG Canada。上个月他接任项目首席执行官,接替已在LNG Canada任职三年的杰森·克莱因,后者已返回德克萨斯州老家。 Cooper先生说:“我们很自豪能够成为蓬勃发展的新兴能源产业的催化剂。我们的天然气到亚洲去造福他们,但对于卑诗省也有很多好处。” 备受期待的液化天然气时代在卑诗省终于来临。 由Petronas主导的太平洋西北液化天然气项目于2017年在面对各种环境问题的挑战后取消了在卑诗省普林斯鲁珀特附近的项目。 LNG Canada的股东,包括Petronas,于2018年秋季做出了最终投资决定,决定继续推进在基特马特的出口终端建设。这标志着该国能源行业在多年失败或停滞提案后实现了重要突破。 早在2013年,加拿大卑诗省就有超过20个液化天然气提案。 如今,只有LNG Canada和另外两个较小的项目——位于斯夸米什附近的Woodfibre LNG和基特马特的Cedar LNG——在建设中。 Woodfibre计划在2027年底之前开始向亚洲出口,而Cedar计划在2028年底之前开始发货。 基特马特经济发展协会会长罗恩·伯内特表示:“减少对美国的依赖无疑是一件好事。” 在卑诗省,土著群体对新兴的LNG产业持有多种观点。 横跨卑诗省北部的沿海天然气管道将为LNG Canada和Cedar提供天然气,这两个项目均位于海斯拉民族的传统领土上。 TC能源首席执行官称亚洲是加拿大经济多元化的关键。 海斯拉民族的当选首席议员克里斯托尔·史密斯表示,海斯拉领导人反对已经停建的从阿尔伯塔省到基特马特的北方门户油管项目,但他们支持液化天然气作为安全运输的燃料。 史密斯女士说:“社区支持与我们传统领土上提案的商品有很大关系,尤其是在液化天然气通过我们的水域出口造成的影响。”她将在7月份寻求连任。 海斯拉民族拥有Cedar的50.1%股份,而位于卡尔加里的Pembina Pipeline Corp.则持有49.9%股份。 Cedar将使用来自BC Hydro的电力来为浮动生产船上的压缩机提供电力,供冷却液化天然气之用。Cedar还将依赖现有电力传输线路的升级,来获得水电供应。 LNG Canada的建设为海斯拉带来了迫切所需的收入,通过利益协议,促进了基特马特地区的经济发展,特别是在海斯拉的主要保留地基塔马特村。 基塔马特村的新建筑包括一个青年中心、一个健康设施和一个23套单元的经济适用房。 成立于2015年的第一民族天然气联盟认为,资源开发将对经济和解至关重要。 该联盟支持开发卑诗省东北部丰富的天然气储量,并将其运输到西海岸,认为液化天然气对于创造土著社区的繁荣至关重要。 已经支持LNG Canada的土著民族包括海斯拉、基茨拉斯、基图姆卡伦、吉特夏拉和吉特卡特。 但韦特苏韦滕民族的一些世袭首领领导了一场反对有争议的沿海天然气管道项目的运动,该项目是跨越卑诗省北部天然气的第一个出口管道。 第二条管道是Ksi Lisims所需的,称为公主鲁珀特天然气传输(PRGT)项目,由尼斯伽民族和Western LNG共同拥有。 卑诗省环境部长塔玛拉·戴维森预计将在春季对PRGT的命运做出裁决,此前她将审查包括反对者的论据。 斯基纳流域保护联盟及其盟友,包括吉特尼欧民族和该地区的数位吉特克萨民族领导人,警告PRGT和Ksi Lisims的气候影响,包括来自于东北卑诗省天然气通过水力压裂产生的甲烷泄漏造成的温室气体排放。 建设LNG Canada出口终端是一场耐力考验。 在去年施工高峰期,该项目需要超过9000名工人在基特马特轮班工作,其中约4500人可以在名为Cedar Valley Lodge的现场住宿中心同时入住。 最近仍有7500名工人在帮助完成剩余的设备。基特马特地区本身常住人口接近9000人。 一艘名为Maran Gas Roxana的船只在春季曾在基特马特停留四周,卸载进口的液化天然气,作为终端设备测试和冷却程序的一部分。 LNG Canada的第一阶段将依靠天然气驱动的涡轮机。使用贝克休斯(Baker Hughes)“气动衍生物”技术的高效涡轮机将帮助将天然气冷却至液态。 LNG Canada拥有40年的出口许可证,运营期间将雇佣多达350名员工。 该项目的第一阶段将有两个“列车”,即分别的LNG冷却过程。每个列车设计为每年处理700万吨液化天然气出口到亚洲。 新终端的目标是优于卑诗省政府对于“排放强度”的标准,目标是每生产一吨LNG的二氧化碳等排放量为0.15吨,低于政府的限制0.16吨。 JGC Fluor BC LNG合资企业是JGC公司和Fluor公司的工程、采购和建设承包商。 大型模块来自中国青岛的制造场地,安装在基特马特,而较小的设备则来自中国珠海设施。 建设第一阶段的总成本估算为483亿美元,其中包括180亿美元的基特马特终端、145亿美元的沿海天然气管道及其他基础设施,以及在卑诗省东北地区丰富的北蒙特尼区的钻探年预算。 如果二期最终转向使用电动马达进行液化天然气的压缩,则需要增加水力发电的供应。 不过,BC Hydro提议的北海岸输电项目将需要十年才能完成。 与此同时,LNG Canada完全获得了使用天然气驱动涡轮进行液化的许可证,涵盖第一和第二阶段。 对于基特马特来说,LNG Canada代表着新开始。 新出口终端位于2006年由Methanex公司关闭的甲醇厂旧址上。 为液化天然气船只服务的海洋终端曾经是2010年西弗雷泽木材公司关闭的Eurocan纸浆和纸张工厂的码头。 基特马特市长菲尔·杰默斯表示:“我们经历了艰难的时期。在Eurocan和Methanex相继关闭的几年里,这是非常艰难的时刻。” 他在基特马特市中心购物中心三楼的市政办公室会议室内发言,那里坐落于一片郊区住宅区之间。 在道格拉斯海峡沿岸,LNG Canada的工业邻居是力拓公司的RIO-N铝冶炼厂。力拓公司在基特马特地区雇佣超过1100名员工。 基特马特在20世纪50年代初被力拓的前身——阿尔坎(Alcan)所开垦,当时它建造了一座铝冶炼厂和用于供电的水电大坝。 尽管美国对加拿大铝的关税引发了诸多不确定性和焦虑,力拓仍然表示将保持冷静的商业策略。 力拓基特马特冶炼厂的总经理西蒙·帕斯科表示:“我们能控制的就是在我们控制范围内的安全运营。” 希望在加拿大逐渐发展的液化天然气产业能够吸引亚洲买家,因为与从美国墨西哥湾沿岸出发相比,加拿大的航程较短。 从基特马特到北亚的航行大约需要10天,而从美国墨西哥湾沿岸经巴拿马运河则需20天。 从卑诗省到亚洲的液化天然气出口将间接帮助欧洲,因为这将使全球的液化天然气供应得以重新调整,满足欧洲的需求。 基特马特博物馆及档案馆的执行董事布莱斯·马修·瓦兹表示,居民们意识到力拓当地冶炼厂、LNG Canada的扩张潜力以及Cedar的建设等经济利益是非常重要的。 瓦兹说:“大家都明白什么是我们生存下去的关键。我们经历了好年头和坏年头,因此新资源的到来使我们的社区多样化,给我们带来了更多活力。” 博物馆已经有展示基特马特铝业根源的展览。接下来将记录的本地历史篇章将是液化天然气,成为加国努力摆脱对美国经济依赖的更大故事的一部分。
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    11个月前

    大温居民方便了!这条航线终于恢复运营

    温哥华至惠斯勒便捷航线本周恢复 根据dailyhive报道,谈到体验卑诗省的美丽,海港航空无疑是最具标志性和便捷的选择,让您在两地之间往返的同时,尽享壮观的海洋和山脉景色。从2025年5月15日星期四开始,北美最大的全水上飞机航空公司将恢复其季节性航班前往惠斯勒,并推出一系列沿着卑诗省令人惊叹的海岸线和山脉的观光之旅。 目前,海港航空每天运营超过155个航班,覆盖包括温哥华、维多利亚、惠斯勒、科莫克斯、托菲诺、纳奈莫和西雅图(华盛顿州)等地。除了风景游览,该航空公司还以实施全球首例全电动商用航班而闻名。因此,无论您是计划前往岛上还是惠斯勒,抛开高速公路和渡轮的拥堵,选择飞行可能是个不错的选择。 海港航空商业副总裁克里斯·福尔迪斯表示:“从空中俯瞰卑诗省,有种魔力,这将永远改变您体验这个省美丽的方式。我们的每日航班和获奖的观光之旅展示了卑诗省多样化的壮丽景观,同时节省了宝贵的假期时间。” 温哥华市中心与惠斯勒之间的每日航班 从2025年5月15日至9月29日,乘客将能够享受温哥华市中心(煤港)与惠斯勒(绿湖)之间的每日45分钟航班。 单程票价从121加元起,航班将在早上10点从温哥华起飞,惠斯勒的航班则在晚上6点出发。 在旅途中,乘客可以欣赏到令人叹为观止的冰川、阿尔卑斯湖泊和沿海雨林的空中美景。 经典观光游览 海港航空的经典观光游览也重新回归本季,单程票价从159加元起。这些30至60分钟的行程从温哥华、维多利亚和惠斯勒起飞,为乘客提供海湾声、加里波第公园和海湾群岛等地标的全景视野。 根据海港航空的介绍,观光游览的亮点航班包括: 温哥华全景游(每日) 惠斯勒冰川与山谷游(每日)— 2025年新增每日三班 维多利亚经典全景及观鲸游 每日航班和观光游览可通过海港航空网站在线预订。
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    11个月前

    温哥华成北美最快乐城市!全球排名新鲜出炉

    温哥华被评为北美最幸福城市 温哥华,快把你的皱眉变成微笑吧!根据dailyhive报道,一项新的全球排名,我们正式成为世界上最幸福的城市之一。 温哥华是唯一获得2025年幸福城市金奖的加拿大城市,同时也是北美排名最高的城市。 根据该机构的评估方法,幸福感是基于六个主题来计算的:市民、环境、治理、健康、经济和交通。   温哥华最幸福城市 生活质量研究院在网上表示:“安全感、家庭关系和梦想的实现只是更大图景中的一部分。城市在确保居民幸福方面也发挥着重要作用。” “这涉及到投资以促进人际关系,以及实施包括包容性在内的社会政策。” 温哥华在总排名中位列第11,幸福得分为919分。该机构指出,教育和创新是城市成功的核心,健康和福祉是该地区高质量生活的关键要素。 这一消息发布不久后,不列颠哥伦比亚大学在最近的全球最佳院校排名中也取得了优异成绩。   对于那些想要放松心情、远离喧嚣的人,温哥华附近有一个地球上最宁静的地方。 在幸福城市指数中,纽约是北美第二高的城市,排名第17。 温哥华最幸福城市 哈利法克斯是索引中得分第二高的加拿大城市,获得铜奖,排名第148。多伦多排名第160,渥太华第178,魁北克市第193,也跻身前200名。 生活质量研究院由来自世界各地的200名志愿研究人员组成,建立了现代城市运作的最大数据库之一。 该机构补充道:“我们毫不怀疑,幸福指数将继续发展,提供对所选城市居民幸福感的越来越准确的衡量。”
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    11个月前

    温哥华waterfront天车站遭“炸弹威胁“!关闭两小时!

      5月11日早,温哥华市中心枢纽——waterfront天车站突然关闭!大量警车聚集! 据City news午后报道,大温哥华地区交通警察表示,此次关闭影响了天车(SkyTrain)和海上巴士(SeaBus)服务,突发事件涉及“爆炸装置威胁”。 交通警察局的阿曼达·斯蒂德警官(Const. Amanda Steed)告诉1130新闻电台,他们在上午10点30分过后接到一通来自不明身份人士的911电话。 “大温交通警察和温哥华警察局的警员抵达现场后,出于极度谨慎考虑,立即疏散了车站人群。” “交通警察的爆炸物探测犬对车站及周边商铺进行了搜查,但未发现任何可疑物品。截至中午12点15分,车站已重新开放,交通服务恢复正常。我们认为这是一起‘恶作剧报警’事件,目前不存在对公共安全的威胁。” 温哥华消防局助理局长贾雷特·格雷(Jarret Gray)表示这是“虚惊一场”。 “消防队员已经被取消任务并离开现场。” “温哥华警方通知我们,他们已接手此事,并已取消警报。我们已从现场撤离。” 该案件仍在调查中,目前尚未确定嫌疑人身份。
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    11个月前

    大温Costco拴狗事件再曝新瓜!涉事华人非初犯

    近日,大温两名华人女子Costco停车场拴狗事件持续发酵,在社交媒体引发轩然大波。BC省防止虐待动物协会(BC SPCA)已介入调查。 现场视频显示,这只狗被用绳子拴在一辆路虎揽胜的车尾排气管附近,无法移动至车辆阴影处,也没有水可喝。 图源:TikTok   据一位不愿透露姓名的目击者陈述,5月5日下午约3点半左右,他和家人前往本拿比的Costco门店购物时,看到这只狗被拴在一辆汽车上。 他回忆说:“那只狗气喘吁吁,看起来非常害怕、惊恐不安。” 本拿比动物管理部门于4:15接到报案,执法人员现场候至4:45车主返回。 视频中可以看到,狗主人是两名华人女子。(此前报道曾有人称是一对情侣……) 图源:TikTok   据报道,执法人员当场对狗主人开出了三张违规通知,罚款总额达300加元。 5月8日,本拿比市政府确认其动物管理部门正在审查所有可用证据。 BC SPCA证实已接获相关投诉,并表示其动物保护小组已展开调查。 自该事件被报道后,社交媒体上又流出另一段视频,显示同一辆路虎车(车牌号一样)以同样的方式拴着一只狗。画面中的狗看起来与本次事件为同一只,拍摄于2025年1月7日。 视频中可以听到一个人说:“可怜的家伙,就这么待在外面……他在发抖,唉。” 图源:TikTok   本拿比市发言人Chris Bryan表示,执法人员已经注意到社交媒体上的相关内容,“包括显示同一辆车和同一只狗在不同时间和地点的视频。” 他还表示,相关人员正在与其他辖区的执法部门协调调查。 “这太残忍了” 温哥华的一名动物权益律师Rebeka Breder看过相关视频后直摇头,并质疑这些人为什么还要养狗。 她对好心人的求助和动物管理部门采取的行动感到欣慰。 “我真的要赞扬他们。他们行动迅速,而且还对他们进行了罚款,这真是太好了。”她说,“我希望罚款能再高一点,但300加元总比以前只警告要强得多。” Breder认为,这一事件非常残忍,符合“虐待动物”的法律定义。 “法律上对虐待动物的定义包括给动物造成痛苦、不提供足够的庇护、食物、水和必需品。”她说,“我认为这真的很残忍。” 她还表示,如果人们不把狗当作家庭成员来对待,无法承担责任,就不该养狗。 至于是否可能提出刑事指控,Breder怀疑不会有任何指控。 “幸运的是,这次狗没事,全靠那些热心人。”她说,“希望这些人能吸取教训。如果他们不悔改,类似事件再次发生,那么我认为应该提出刑事指控。” 任何知情者如能协助调查,可以致电BC SPCA:1-855-622-7722。
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    11个月前

    北温老年公寓大爆炸!同楼曾烧死1人

    消防人员正在继续对北温哥华一幢老年公寓大楼的火灾进行灌救,该大楼现已被烧毁并部分倒塌,有10人从楼内获救5人接受治疗,两人送往医院。 综合North Shore News与Global News报道,北温消防局长丹克斯(Mike Danks)表示,周六(10日)早上9点左右,他们首次接到北温林恩谷(Lynn Valley)老年公寓「Silverlynn」的火灾报告,消防员不到10分钟就抵达现场。 他说:「建筑发生火灾,我们正在尽最大努力减少损失。」「我们已经失去了这座正在翻修的建筑的一半,这些建筑都空了。」 据称,消防人员一直从阳台对滞留大楼内的人员进行救援。他说,大约有10位居民已从阳台上撤离,还有大约4到6个单位尚待搜寻。 「工作人员没有受伤。3名乘客因吸入烟雾接受了卑诗紧急卫生服务处(B.C. Emergency Health Services)的治疗。」 据下午晚些时候的更新,从阳台获救的10人中,有5人接受治疗,其中两人被送往医院,情况稳定。丹克斯说,他不知道他们的伤势如何,但相信并不严重。 ■ 稍早时画面。 ■ 肉眼可见火势扩大。 到目前为止,由于地区消防员以及北温市和西温消防队的快速反应,损失程度已经减轻。 北岸3个消防局的60多名消防员和「所有消防设备」都出动了。 丹克斯说,值得庆幸的是,所有居民都已找到。 但就透露,该建筑的翻修部分已经大部分「完全倒塌」。 「由于当时处于火灾阶段,一切都处于包围之中,导致火势迅速蔓延。」 北温区发言人夏普(Ryan Schaap)表示,北岸紧急管理部门已在附近的一座教堂,为流离失所的居民设立了一个接待中心。 「这场火势异常猛烈。当你走进火里,一个很好的迹象会告诉你,耳朵都烧起来了?那么表示火太热了,不适合待在里面。」丹克斯说。 「他们(消防员)继续灭火,直到火势变得太严重,发生爆炸,窗户被炸飞,此时,消防员不得不撤退。」 「火势太疯狂了」 住在距Silverlynn大约一个街区的劳森(Sara Lawson)表示,她在上午9时30分左右,去看女儿的垒球比赛回家路上第一次注意到了火灾。 她说:「看到很多救护车和消防车,我有点惊慌,以为那是我家。」 但当她走近街道时,看到是附近的公寓大楼发生了「大火」。 「火势太疯狂了,」她说,「火焰从(楼顶)喷涌而出。我们可以看到公寓的一部分倒塌了。」 劳森说,由于现场冒出的黑烟太浓,当局不得不疏散附近另一场垒球比赛场地的人员。 现场有多辆消防车、警察和救护车。但劳森说,据她所见,并没有看到任何救护人员从大楼冲出来,也没有看到人躺在担架上。 她说,Silverlynn的翻修工程已经进行了「好几个月」。她知道有些居民还没有搬回大楼,但有些人已经住在里面了。 目前尚未有人员伤亡报告。 2022年5月,同一幢公寓大楼也曾发生一宗严重火灾,造成一人死亡,70名居民流离失所。
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    11个月前

    列治文此地惊现炸弹?!

    5月10日,据《列治文新闻》报道,5 月 9 日早上,一枚未爆炸的弹药进入列治文4 号路的谢尔曼上校军械库,导致该路段封闭两小时。 上午 9:30 左右,列治文皇家骑警接到报告称,有人上交了未爆炸的军用武器,并且“出于谨慎考虑”,封锁了道路。 加拿大皇家骑警表示,此举是为了评估弹药的稳定性。 加拿大武装部队的一名弹药技术员赶到现场并安全清除了未爆炸的弹药。 列治文皇家骑警媒体关系官员梅丽莎·吕 (Melissa Lui) 下士说道:“如果发现疑似未爆炸弹药或未知军事物品,请勿触摸或移动它。” “将物品留在原处并联系当地警方寻求帮助。”
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    11个月前

    温哥华百吉饼老店35周年!有免费美食!

    温哥华最古老的百吉饼店已经营业35年,提供蒙特利尔风味经典美食 温哥华的Siegel's Bagels团队对他们的招牌美食与进店的顾客一样都非常用心。 在最近一次访问Siegel's位于基斯拉诺Cornwall大街的原址时,大批食客走进店里,点他们最喜欢的蒙特利尔风味百吉饼,墙上悬挂的15种多样的菜单供他们选择。 在店后方,数百个新鲜的百吉饼正在一个巨大而炙热的烤箱中烘烤,散发出诱人的香气。 毫无疑问,Siegel's在温哥华的美食界经受住了时间的考验,成为该市最古老、最受欢迎的百吉饼店之一。 Siegel's Bagels “我们很高兴看到各种不同类型的人来这里买百吉饼,”这家历史悠久的店铺的负责人Parise Siegel表示。“街对面的孩子们来这里吃午餐。还有医疗工作者和温哥华警局的成员在夜班期间也会来光顾。 “甚至有些人小时候来这里,现在带着自己的孩子来了。我们就是那个每个人都可以来光顾的地方。” Siegel的父亲Joel Siegel于1990年在1883 Cornwall大街开设了第一家店铺。作为一名餐饮业者,他表示,家族的蒙特利尔根源激发了他创业的灵感。 Siegel's Bagels “我父母是加拿大法裔,我们的家族一直在蒙特利尔,我和我的兄弟姐妹都是在那里出生的,”Siegel解释道。“每次我们去蒙特利尔,都会把行李箱装满百吉饼,然后带回温哥华,所有跟我们是朋友的蒙特利尔人都会过来问我们能不能分给他们一些。 “在温哥华,百吉饼非常受欢迎,我父亲梦想着开一家蒙特利尔风味的百吉饼店。35年前,这个梦想就这样开始了。” Siegel's每天制作超过6000个新鲜的百吉饼,每年在Cornwall和Granville Island的两家店铺中生产超过200万个百吉饼。种类包括迷迭香、岩盐、肉桂葡萄干等经典口味,以及辣椒和晒干番茄等更独特的风味。 面包师按原始食谱精心制作蒙特利尔风味的百吉饼,使用新鲜的原料,将它们放入大和面团搅拌机中进行混合,然后煮沸。百吉饼再通过一个叫做shiva的长木板,直接放入紧靠着木火的烤箱中。 Siegel's Bagels “我们的面包师在烘焙过程中非常注重百吉饼的掌控,”Siegel表示。“我们不能只是把它们放进烤箱,设定一个定时器然后就走开。百吉饼需要被精心照料。” “它们的两面都要烘烤,在烘烤过程中,百吉饼会逐渐远离火焰。有不同的位置每个百吉饼都会在烤箱中待到做好为止。” 其中一些百吉饼会在店内用于制作早餐三明治或蒙特利尔熏肉三明治,其余则装袋供顾客购买带回家。此外,还有更多百吉饼会被运往当地杂货店、酒店和餐厅,让更多食客享用。 Siegel's还提供杏仁杏脯卷和肉桂卷等美味小吃,以及果汁和奶昔的多样选择。当然,别忘了店内自制的奶油奶酪。 温哥华百吉饼 5月16日(星期五),Siegel's将在Cornwall店庆祝成立35周年,届时将为社区举行庆祝活动。 活动将于上午9点至下午1点举行,届时可以品尝到许多受欢迎的美食,还有当地商家的摊位、试吃、现场DJ、免费赠品和免费蛋糕。 Siegel's Bagels 地址:1883 Cornwall Ave., 温哥华(基斯拉诺) 地址:1689 Johnston St. #22, 温哥华(Granville Island公共市场)
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    11个月前

    卑诗机师谈海空历险记:引擎突然停了…

    卑诗一位机师受雇载科学家进行海洋野生动物调查,当小型飞机飞越加利福尼亚湾时引擎突然失灵,在巴哈半岛(Baja Peninsula)附近坠海,机师上周从墨西哥回来后与分享了自己的经历。 据加拿大广播公司(CBC)报道,加拿大机师麦克唐纳(Michael MacDonald)在长达一个多月时间里,每天都带着一位海洋生物学家飞越墨西哥加利福尼亚湾进行海洋动物的调查。 在顺利进行了33个航次后,到了第34次,当飞行了大约3个小时后,这架小型飞机的引擎突然停止运转。 上周从墨西哥安全返回卑诗省本拿比家中的麦克唐纳回忆道,他意识到出事时,第一时间想到,他和乘客距离陆地有多远? 这天是4月18日,两人正翱翔在距离海面约457米的高度,这个高度刚好可以让他们看到各种鲸鱼、虎鲸(orcas)、海豚和海龟。 麦克唐纳回忆,当天在总共4小时的飞行中已进行3小时,「引擎就安静下来了」。放眼望去,蓝色的海水和天空一览无遗。 他告诉CBC主持人Gloria Macarenko:「我立即向左转了90度,因为那是距离陆地最近的地方。」 当时他们距离海岸约11公里,坠落速度约为每分钟150米。「我们只剩下3分钟的时间了。」 他花了大约90秒试图找出这架四座位的塞斯纳182型飞机(Cessna 182)出了甚么问题,但一切努力都告失败时,他知道他们要坠入水面了。 47岁的麦克唐纳自2012年以来一直担任机师,他对紧急降落时的处理程序已很熟悉。 他递给乘客一只枕头,以便她可以遮住脸,保护自己免受碎片的伤害。两人系紧安全带,准备迎接撞击。 麦克唐纳记得自己曾经试图在大海的巨浪中航行。「当我以为我还在离水面几呎的地方时,感觉好像有东西伸手抓住了我们,然后把我们拖进了水里。」 据称,他们是机头先落水的,「然后翻了过来,挡风玻璃立刻就被震碎了,水也涌了进来。」 麦克唐纳打开舱门解开安全带,从飞机侧面滚了出去,一边滚一边大口吞著海水。 「就像被人打了一拳。感觉有点不真实,一切都来得太突然了。」 他转身看到乘客正努力从安全带中挣脱出来,水已经淹没她的下巴了。他提醒她解开安全带,当他向她游去时,她才得以挣脱。 幸运的是,两人都穿着自充气背心。麦克唐纳强调,当进入水中并离开飞机后再拉绳子是非常重要的。「当飞机下沉时,你可能会漂浮在飞机内部,而且你无法游到门口出来。」 麦克唐纳顺利帮乘客的背心充了气,但当他拉动绳子为自己的背心充气时,却失灵了。 麦克唐纳在身体和情绪都处于紧张状态,保持平稳呼吸已很艰难的情况下,不得不用口吹为自己的背心充气。 幸好,麦克唐纳有着多年练习吹风笛的好底子,这帮到了他。 不久后,他感到大腿一阵震动,他那部装有OtterBox保护壳的iPhone 15在水下响了。他小心翼翼地将其取出、擦干,然后与行政人员通话,此人已收到警报,知道可能出了问题。 他报出自己的位置:蓬塔(Punta)以东7英里,塞拉尔沃岛(Isla Cerralvo)东南十英里。 静默片刻后,他清晰地听到「你正在和救援人员通话」。 然后他失去了讯号,但手机本身还能用,他和乘客等了两个多小时,期间他拍摄了一些照片和视频,记录下这次悲惨的经历。 等待期间,他一直设法让海洋生物学家确信,救援队一定会来。 麦克唐纳和乘客均平安获救。两人亦因为这段共同经历而建立了深厚的感情。 「她现在是我的妹妹了。」麦克唐纳说。
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    11个月前

    想免费看烟花吗?温哥华赞助商抽大奖!

    您可以成为今年Honda光之盛典烟花比赛的评委 每年,温哥华本田烟花大赛都会选出6名评审小组负责评分。 这些评委根据各自的评分,决定年度烟花比赛的获胜者,最终的分数将在活动结束时统计。 评委团通常由活动赞助商和媒体合作伙伴的代表,以及两名温哥华市政官员组成。作为长期的媒体合作伙伴,Daily Hive将再度获得今年评审团的席位。 然而,在2025年的本田之光烟花盛典中,当地开发公司Concord Pacific(温哥华每年夏季烟花盛会的主要赞助商)将把原本的评委席位让给一个幸运家庭,以便他们有机会成为评委。 Concord Pacific评委抽奖 这是有史以来第一次向公众开放抽奖。对于幸运的家庭来说,将是一次千载难逢的经历。 协平世博总裁兼首席执行官 Terry Hui 表示:“协平世博通过 50 场活动和慈善事业为社区提供支持,并致力于在今年的本田之光烟花秀上展示加拿大的风采。 “为了庆祝我们与烟花秀25年的合作关系,我们将通过Concord Pacific世代评委抽奖将我们的评委席位送给一位幸运的大温家庭。” 想要成为幸中奖家庭的网友们,Concord Pacific世代评委抽奖的网络申请现已开放,截止时间为2025年6月3日下午12点,获胜家庭将在2025年6月4日公开宣布。 参与抽奖家庭需满足一些条件: 必须由至少两代人员组成,如父母与孩子或祖父母与孙子孙女。 此外,这个家庭必须至少有一个年龄在6到12岁之间的孩子,以及至少有一位父母或祖父母。 最多五名家庭成员可申请参与此项体验。所有家庭成员必须居住在大温地区。 获选家庭必须承诺亲自参加活动的三晚评审,评审将在温哥华市中心的英吉利湾海滩进行。所有家庭成员在三晚结束后将共同投票,代表Concord Pacific的单一评审席位。 2025年的活动将于7月19日(星期六)、7月23日(星期三)和7月26日(星期六)举行。烟花表演将在每晚的10:15准时开始(比往年晚15分钟),无论天气如何。每晚的烟花表演前将有无人机表演(不在烟花比赛中),以及2025年7月19日和7月23日的加拿大空军雪鸟表演。 幸运家庭将在整个三晚活动中,享受Concord Pacific观众席的VIP餐饮服务,欣赏烟花表演,同时享有舒适的设施。 额外福利还包括一场白天的VIP堤坝游览,将与烟花技师准备其中一场晚间表演的时刻相结合。这包括一次愉快的私人船只航行,前往位于英吉利湾中间的烟花驳船。 如果您认为您家庭符合成为Concord评委的所有要求,请在线申请。https://form.jotform.com/251255615778061 申请截止时间为2025年6月3日下午12点。 值得一提的是,2025年的本田之光烟花秀首次不设有三国的国际比赛。相反,今年的烟花对决将是一次独特的加拿大盛会,三支烟花团队将代表各自的省份和地区参与竞争。2025年的比赛将看到育空、魁北克和新斯科舍省的团队展现国家人才的壮观表演。 2025年Honda之光烟花秀日程 日程安排与省份: 7月19日(星期六): 育空——午夜太阳队 前烟花表演:BC Honda经销商无人机表演 7月23日(星期三): 魁北克——皇家烟花队 前烟花表演:雪鸟队空中表演及BC Honda经销商无人机表演 7月26日(星期六): 新斯科舍——烟花FX队 前烟花表演:BC Honda经销商无人机表演 每晚安排: CF雪鸟队空中表演: 开始时间待定(7月19日及23日) BC Honda经销商无人机表演: 晚上10点。 烟花: 晚上10:15,雨天也照常进行。音乐同步将在CFMI Rock 101电台播放。 地点: 温哥华英吉利湾  
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    11个月前

    BC房市正面临三重夹击:外资被挡、AI来袭、人口暴涨!

    会议发言人警告卑诗省政策正在抑制全球资本,正当住房需求即将激增。 Rob Kruyt,BIV 根据richmond-news报道,最近的会议中指出,温哥华的房地产市场正在受到经济、政治和技术等多种力量的影响,面临着不同的方向拉锯。 上个月底,超过1400位行业领袖聚集在温哥华,聆听了一系列发言和小组讨论,探讨影响该地区房地产市场的诸多因素——包括美国总统唐纳德·特朗普主导的贸易行动和关税、人口结构变化、资本流动以及行业对人工智能工具的使用等。 加拿大Oxford Properties Group投资部门负责人米罗斯·达基奇表示,加拿大最近的联邦选举结果的重要性远不及该国在移民、税收及商业成本等“关键政策”方面的影响。 “我不确定世界对我们的选举有多在意,”他说。“我们必须理清思路,弄清谁将领导,然后是什么样的立法变化会随之而来,之后我们才能向世界推销我们的政策。” 加拿大拒绝外资以解渴 随着加拿大与美国关系陷入低谷,两国的私人财富可能会在卡斯卡迪亚地区失去多样化的机会,因为资本在两国边界上都出现了退潮,MSCI Inc.房地产经济学负责人吉姆·科斯特洛表示。 他补充道,从美国撤退的全球资本也可能对加拿大及当地产生影响,例如在寻求安全的过程中可能会出现泡沫。 “如果全球投资者在抛弃美国,那这些资金会流向哪里呢?它必须要去某个地方,”科斯特洛说道。 “我真正担心的是:这些资金会不会转向其他资产类别寻找安全?” 卑诗省可能并不会从积压的资本中受益。来自美国投资者、主权财富基金及其他来源的资金正遭到拒绝,海因斯集团的高级董事总经理、国家负责人阿维·特斯库巴表示。 特斯库巴指出,除了联邦禁止外资投资加拿大住宅房地产外,BC省还对开发用地的投资征收20%的税。 “这实际上意味着他们无法具备竞争力,也就是说他们无法在这里投资,这样就完全拒绝了外资,”他说。 他表示,温哥华市和省政府一方面倡导在快速交通沿线进行更多的高密度开发,另一方面却又抵制外资的进入。 “这样的净结果是……住房将变得更加昂贵,”特斯库巴说。 技术与AI对房地产的颠覆 资金流动的减少并不是房地产市场变化的唯一原因。发言者们在最近的温哥华房地产论坛上表示,技术和人工智能也正在引发地震式的变化。 未来学家兼作者德罗尔·波列格在讲话中指出,人工智能正推动向无形资产的转变,这类资产的表现可能高度不稳定,类似于非常相似的好莱坞电影的票房收入差异。 随着技术对更灵活和分散网络的要求,“也许这意味着整个世界会变成一个巨大的WeWork,”他说。 “我们将会看到办公业务的整体需求减少。办公和城市的中心性将逐渐消失,而几乎所有其他事务的需求都将比历史上不够稳定,因此我们的前瞻性规划能力也会减弱,”他补充道。 在这种背景下,波列格表示商业房地产正在不断演变。 “商业房地产不再是像债券一样的资产,机构投资者在决定如何配置资产时也越来越不会把它视为债券的替代品,”他表示。 该领域将越来越被视为一个运营业务。波列格预测,随着时间的推移,市场将减少集中中心,赢家会越来越少。 不过,他也表示,建筑物的业主可以利用软件和人工智能工具来改善和增值用户体验。 “任何资产,无论何时何地,现在都可以变得比以往任何时候都更有价值,”他说。 “你可以用故事和软件吸引人们。你可以通过各种新工具提取更多价值。在每一次互动中你都可以标上价格,可以增加更多层次,使其更加富有体验感。” 因人口变化推动的需求 根据Rennie & Associates Realty Ltd.的顾问副总裁安德鲁·拉姆洛的说法,该省正面临着“前所未有”的人口趋势。 由于前任联邦政府决定限制移民,BC省财政厅预测未来两年将出现人口下降,他表示。 “在第二次世界大战、西班牙流感大流行、经济大萧条,甚至COVID-19大流行期间,我们从未见过加拿大年度性的人口下降,更何况这种下降是由政策造成的。这是前所未有的。”拉姆洛指出。 尽管如此,预计未来二十年BC省的人口将会显著增长,即使移民目标较低,并且更多人迁往更具经济适应性的阿尔伯塔省,拉姆洛表示。 这将导致当地住房需求的显著增长。 “即使在我们看到的这些古怪的移民目标下,我们的住房供应也远低于需求,”他说。 在下 Mainland,拉姆洛预计接下来17年内,人口将增长20%至30%——约70万至110万人。在房地产方面,这一增长需要额外50万到60万套新住房——最低端只有一座素里市的人口,高端则相当于现今素里和列治文的总人口。 “我们需要非常显著的人口和住房增长来适应这些人,”拉姆洛总结道。
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    11个月前

    不可不知!大温楼花市场出现新情况

    大温数以千计的预售柏文买家,正面临房屋价值低于2022年和2023年签约时价值的窘境。与此同时,由于库存增加、房价和利率似乎趋同,为买家提供了优势,一些专家表示,温哥华房地产市场正在朝着有利于买家的方向转变。 综合Postmedia与《温哥华商业杂志》(BIV)报道,根据大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors,简称GVR)数据,大温地区所有住宅物业的综合基准价格目前为1,184,500元,比2024年4月下降1.8%,与2025年3月相比下降0.5%。 前两年售出楼花估价多低于原价 2022年和2023年售出的大部分大温哥华预售柏文(俗称楼花)现在估价已低于原价。如此一来,导致更多的房屋立即被挂牌出售。 目前,按揭机构要求完成销售的评估价中,超过一半的估价都低于原始售价。因此,贷款人只会发放较小额度的按揭。这意味着柏文买家必须透过投入更多现金或再融资,来弥补2022年或2023年柏文价值与现在价值之间的差额,以满足贷款人的期望。 一位与银行、律师事务所和按揭经纪人合作的温哥华估价师对此发出警报,因为这些建筑现在已经建成,开发商正试图完成销售。 “预售价格并不总是上涨的。人们有一种心态,如果以前发生过,那么以后也会发生。”温哥华Adlaw Appraisals的老板劳伦森(Adam Lawrenson)说,“我无法说出确切的数字,但现在超过一半的估价都低于售价。” 他估计,柏文现在价格已比买家支付不可退还押金时低了5%至20%。 卖家急于出手不惜降价求售 这就是为什么越来越多的买家希望出售这些新建或几乎未曾使用的房产,因为市场供过于求和需求不足已导致价格下跌。 “你可以轻松以比预售更便宜的价格,购买全新的单位或一两年的旧单位,因此当我们进行评估并查看当前市场价值时,这一点就会发挥作用。” 随着卖家降价求售,这为未来更低的估价奠定了新基础。 据称,低陆平原的任何地区都无法幸免,但有些建筑物和地区更容易受到“被淹没”的影响。 劳伦森说:“兰里有些地区过度建设,开发商把这些房子空置了6到12个月,希望市场能够好转。但你只能持有一段时间,之后就不得不开始出售。” 北本拿比也有一些建筑,预售买家现在希望在销售结束后立即出售这些单位,有些网站上一次过出现了30套一房柏文放售。 劳伦森说,温哥华市中心有一些售价超过200万元的高端建筑预售单位,其中一些房产的估价已经比原来的价格下降了30万至50万元。 物价利率下降库存却在增加 专事为主要开发商行销的Rennie Intelligence研究,在2021年至2023年期间,投资者约占所有买家的一半。去年这一比例下降至26%。到2025年第一季度,投资者占比仅剩下7%。 根据Rennie Intelligence四月份的研究,大温地区有2,503套柏文已完工但未售出,另有2,337套柏文项目即将完工,总计4,840套,而1月份这一数字为4,700套。 Royal LePage West Real Estate Services负责人迪纳尼(Adil Dinani)表示,不仅如此,加上受到关税引发的焦虑、政治不确定性和投资风险的影响,一些购房者反而认为,外部环境因素及加拿大央行的关键利率持续下调,现在是入市最佳时机,尤其是在柏文和独立式住宅领域。 “随着库存的不断增加,买家确实有了更多选择。”迪纳尼说。 温哥华地区的库存增加为购屋者提供了更多的选择和更大的谈判空间。 根据大温地产经纪协会的数据,4月份大温哥华MLS系统上挂牌出售的房产总数为16,207套,与2024年4月(12,491套)相比增长了29.7%。 这也比10年季节性平均值(10,979)高出47.6%。 大温地产经纪协会经济和数据分析总监利斯(Andrew Lis)在一份声明中表示:“库存水平自2014年以来首次突破16,000套,过去几个月价格保持稳定,借贷成本处于多年来的最低水平。” “这些因素对买家有利,而且由于整个市场条件平衡,任何想要购买的人都有足够的机会。” 虽然目前整体市场还不符合GVR对买方市场的技术定义,但利斯告诉BIV,独立屋市场已牢牢处于买方市场领域,销售与活跃挂牌比率为9.9%。 Sutton Group Realty Services Ltd.总裁麦克雷迪(Ross McCredie)表示,尽管房价经过二十年的大幅上涨后趋于稳定,但一些潜在买家仍然犹豫不决。 而迪纳尼就认为,4月28日的联邦选举现已结束,围绕关税的喧嚣已基本平息,与美国的新贸易协定可能即将达成,对一些购屋者来说,上述有利条件可能只是暂时的。
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    11个月前

    加拿大汽车保费疯涨36%!专家教你5招省钱

    加拿大汽车保险越来越贵了! 卡尔加里女子Jenna Kardal过去几年一直在父母的保险计划下开车,当她首次尝试为自己20多年车龄的二手车购买保险时,被报价吓呆了。 “我当时的反应是:‘你开什么玩笑?’”现年30岁的Kardal在接受采访时回忆道,“我就问:这个报价都包含了什么?我们怎么才能把它降下来?” 那时她还在读研究生,省钱是日常生活中的核心话题。最终,她为自己2002年的日产Maxima(她为它取名叫Maxwell)争取到每月130加元的新报价。几年后因驾驶记录良好,保费又降至每月108加元。 保费为什么上涨? 根据加拿大统计局的数据,新冠疫情中期曾出现短暂的车险保费下降,原因是人们出行减少,同时BC省、萨省和曼省等地的政府保险公司也提供了折扣和退款。但总体来看,全国保费在过去10年持续上涨——2014年至2024年间上涨了36%。 图源:Jenna Kardel 保险行业专家Sherif Gemayel指出,导致成本上升的原因包括汽车盗窃增加,以及车辆越来越多配备高科技零部件,维修和更换成本高昂。 除此之外,诉讼成本、零件、人工费用因通胀也在上涨。 加拿大保险局西部副总裁Aaron Sutherland补充说,加拿大与美国的贸易冲突以及越来越频繁的极端天气(如洪水、山火、冰雹等)也推高了保险理赔金额。 因此,Sutherland建议加拿大人应定期审查车险保单,“确保每一分钱都花得值。” 降低保费的5个方法 1. 主动沟通,争取更多选项 Kardal就是通过主动沟通得到了更低报价。她说:“你永远不知道会不会拿到更好的价格,除非你开口问。” 加拿大保险市场是竞争性的,Sutherland建议车主与保险经纪人沟通,多做对比,“你可能会在别的公司找到更便宜的方案。” 2. 提高免赔额(Deductible) 免赔额——即客户同意在保险公司支付剩余部分之前自掏腰包的金额越高,保费可能越低。Gemayel表示,以前常见的是250加元,现在很多人会选择1000、2500甚至5000加元的免赔额,以降低保费。 3. 考虑你的用车频率 如果你一周只开车几次,仅用于日常买菜、办事,事故风险远低于每天高峰通勤。Gemayel推荐“按里程计费”的车险产品,通过车载设备追踪公里数,只有在总里程较低的情况下才能获得折扣。 4. 老车可以考虑取消碰撞险 如果车龄在15年或以上,可与保险顾问讨论是否取消碰撞险(Collision Coverage),可能减少30%以上的保费。但需评估风险承受能力。 Kardal表示,在预算紧张且车辆车龄近20年时,她选择放弃碰撞险:“如果你真的很穷……也许可以不买碰撞险、综合险,省下的钱可以让你多吃几包泡面。但要仔细权衡风险,如果真的撞了车,你就得自己掏钱修或换车了。” 5. 驾驶表现好,享受奖励 一些保险公司推出“行为计费”产品,通过手机App或车载设备追踪你的驾驶习惯,如急刹车、超速、急加速等。 好的驾驶行为有可能降低保费多达25%。但反之,若系统记录到你存在高风险驾驶模式,也可能导致续保时涨价。 不过,Sutherland提醒,这类产品目前尚未在加拿大全面普及。
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    11个月前

    全城染紫!温哥华为他们亮灯一夜

    为何今天大温哥华及卑诗省的一些地标会被点亮为紫色 根据dailyhive报道,今天如果你在大温哥华转悠,看到一些著名地标被点亮为紫色,背后有其原因和美好的意义。 全省的地标建筑正在为全国范围内的“点亮狼疮”运动而点亮紫色。 五月是狼疮 Awareness Month(狼疮关注月),由狼疮加拿大组织了此次活动。 根据一份新闻稿,紫色灯光“象征着对数千名生活在狼疮阴影下的加拿大人的支持、意识和希望。” 狼疮是一种自身免疫疾病,它会导致身体的免疫系统攻击自己的组织和器官。每1000名加拿大人中就有1人受影响,但新闻稿中提到,这种疾病“仍然被广泛误解。” “点亮狼疮活动旨在提升公众意识,并增进对这种改变生活的疾病的理解。” 为纪念这一特别的日子,以下地标将在大温哥华及卑诗省被灯光点亮。 在大温哥华: 温哥华市政厅 伯拉德街桥 科学世界 温哥华会议中心 圣火之臂 北温哥华区市政厅 在卑诗省其他地区: 惠斯勒的菲兹西蒙斯桥 萨尼克顿的百年公园 特雷尔的维多利亚街桥 威廉姆斯湖市政厅 灯光展示将从黄昏持续到黎明。 大温哥华地区其他地方,如素里公民广场和光之帆船,也将在本月的其他日期点亮为紫色。
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    11个月前

    涉素里温哥华2命案,21岁连环杀人疑凶落网

    素里及温哥华数年前分别发生凶杀悬案,两名死者之间并无任何关联,温哥华警察局与卑诗整合凶案调查组(IHIT)联手调查逾两年后,发现两案牵涉同一名疑犯,日前成功拘捕涉案21岁男子并控以两项二级谋杀罪。 首宗案件发生于2022年5月26日,18岁男子金卡尔(Maanav Kinkar)被发现倒毙在素里140街(140 St.)夹68路(68 Ave.)附近的Hazelnut Meadows公园。约10个月后即2023年3月3日,22岁男子莫林(Caleb Morin)在温市界限街(Boundary Rd.)夹东45街(E. 45th Ave.)一处住所被刺毙。 温市警发言人维辛廷(Tania Visintin)昨日在记者会表示,莫林一案由温市警凶案调查组跟进,所获得的证据令调查人员锁定疑犯,其后与IHIT取得联系,“虽然两名死者互不相识,但温市警与IHIT合作搜证后,最终将两宗案件与同一疑犯联系起来,成功破案并为死者家属及社区带来一丝安慰。” 温市警凶案调查组探员周四(8日)在东29街(E. 29th Ave.)夹鲁珀特街(Rupert St.)附近,拘捕涉案21岁男子吉扎(Nahom Gizaw),他目前被控两项二级谋杀罪,并被拘留候审。 IHIT发言人Freda Fong表示,IHIT于金卡尔一案发生后展开调查,吉扎当时是多名关注对象之一,但直至莫林一案发生后,吉扎才正式被锁定为疑犯。至于金卡尔的死因,她未有透露其是否同样死于刀伤,但确认两案均没有其他疑犯。 虽然警方未有透露犯案动机,但Freda Fong证实吉扎与两名死者均认识,案件属有目标袭击,并非随机行凶,亦与帮派无关,暂无证据显示吉扎涉及其他凶杀案。 翻查过往报道,居于本那比的金卡尔家人在他遇害当晚报告失踪,警方于晚上约8时40分在公园发现其遗体,调查人员当时指金卡尔曾乘搭架空列车前往素里中央站(Surrey Central Station),其后可能转乘巴士。 至于莫林案,温市警当日晚上约10时接报赶到现场时,发现他身中刀伤但仍有生命迹象,惟送院后证实不治。 网上法庭纪录显示,吉扎在卑诗省没有刑事犯罪纪录,他将于下周二(13日)在温哥华省级法院就莫林一案出庭,并于周三(14日)在素里省级法院就金卡尔一案应讯。 据《温哥华太阳报》报道,吉扎于素里成长并就读高中,其家人曾于2020年12月入禀提出民事索偿,称吉扎于2015年在素里菲沙公路(Fraser Hwy.)夹148街(148 St.)遭遇车祸,导致颈部及上背受伤,但诉讼其后没有进展。  
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    11个月前

    卑诗省试管婴儿援助“迫在眉睫”,排队焦虑蔓延

    根据vancouversun报道,劳拉·斯宾塞(Lora Spencer)的儿子伊桑(Ethan)今年六岁。然而,在通过体外受精怀孕之前的那些年,她发现母亲节是她一年中最艰难的日子之一。 她清晰地记得自己渴望成为母亲的强烈愿望,以及在母亲节这样一个“母亲无处不在”的日子里未能成为母亲所带来的痛苦。 斯宾塞表示,今年的庆祝活动正值许多面临不孕不育困扰的人们充满希望与挫折的时刻,卑诗省(B.C.)计划在夏季初推出公费体外受精项目。 “我们在体外受精的资金支持上走在正确的道路上,”斯宾塞说,“但仍然有许多未解答的问题。” 卑诗省的体外受精诊所预计在7月2日项目启动时将迎来患者人数的四倍增长,但关于资格的信息依然有限,包括资金的分配方式以及政府如何在可能的等待名单中优先考虑患者。一年前对这一项目宣布的兴奋已经转变为焦虑。 作为一名生育教练,斯宾塞经常与那些感到不知所措并寻求信息的人交谈。 “许多人尝试了很长时间,每个月都想怀孕,内心有很多悲伤,”她说道。 她提到,理解体外受精的过程可能很困难。“人们也会担心它是否会成功,如果不成功,又会面临问题:‘我们还应该继续尝试吗?’” 高昂的医疗费用是体外受精面临的最主要障碍之一,费用通常在12,000到15,000加元以上。 新项目将为符合条件的卑诗省居民提供一次性最高19,000加元的资助,用于在卑诗省生育诊所进行一次标准的体外受精治疗。 根据统计局的数据,卑诗省的生育率在加拿大最低,每位女性仅生一个孩子,而2023年全国的生育率创下历史新低,为1.26。卑诗省的首胎生育年龄也最高。 卑诗省生殖医学中心(Pacific Centre for Reproductive Medicine)的医学主任肯·西萨姆(Dr. Ken Seethram)表示,卑诗省已经与多位专家进行了充分咨询,并研究了其他省份的项目。卑诗省的项目将是“独特的”,将建立中央申请系统,以便政府在项目推进过程中监测和评估需求。 “对于许多女性和家庭来说,省政府的决定是对不孕症这一疾病的认可,值得被治疗,”他说。 西萨姆指出,影响体外受精成功率的因素有很多,使得每个案例都与众不同。他提到,如果考虑“累积成功率”,也就是说不仅包括新鲜胚胎移植,还包括初次取卵后的冷冻胚胎移植,那么成功率可提高到约80%。 橄榄生育中心(Olive Fertility Centre)的共同主任尼亚姆·塔隆(Dr. Niamh Tallon)表示,19,000加元的一次性资助可能无法覆盖所有与体外受精相关的费用,特别是对于年长者,可能需要更严格的治疗方案。 她认为,省政府在未来两年承诺的6800万加元将不足以覆盖所有申请体外受精周期资助的人。当前,卑诗省每年进行约4,000轮体外受精,而这些资金将覆盖其中不足一半的费用。 “需求很可能会立刻超过(资金)供给,”她说。 加拿大生育与男科学会的董事会成员、温哥华一家生育诊所的实验室主任杰森·欧(Jason Au)表示,随着项目启动日期的临近,卑诗省的诊所患者人数已经减少,暗示有人可能在等待。预计在7月2日后兴趣将大幅上升,类似于其他省份实施资助后的情况。 “似乎我们会看到相似的趋势,”他说。 诊所正在为激增的患者做好准备,但目前公布的政府细节特别是在付款方面依然有限。欧还指出,全国范围内的胚胎学家短缺问题。 塔隆表示,她的诊所近期接到多人打来电话,希望在项目启动时能够排在首位,但目前尚未建立等待名单:“我们真的不知道该怎么告诉他们。” 这位医生担心,政府在宣布项目后的一年零三个月才开始实施,造成了更多的焦虑。 “不孕症可能让人感到孤立,”她说。“等待是一个压力点。” 这一点对米逊的艾莉·马托斯(Ally Matos)特别真实,当她第一次听到政府宣布该项目时感到兴奋,但等待的过程让她感到疲惫。 “我感到非常疲惫和疲惫不堪,”她说。 临近38岁,她清楚时间的重要性。然而在年轻时,她根本无力承担体外受精的费用。 “我等了10年,但不知道这一切是否会按照我的时间表进行,”她说。“在项目启动时人们会急于申办吗?会有很长的等待吗?我该等,还是该自费?” 塔隆承认,政府在确保边缘化群体平等获取医疗服务方面必须考虑的复杂问题。 没有家庭医生或居住在偏远地区的人,可能会在获得生育诊所转诊方面面临困难。一些家庭医生会先让女性去看妇科医生,而她们可能需要在等待名单上等候一到两年才能见到医生。她希望人们知道可以通过远程医疗寻求生育诊所的转诊。 “否则有些人可能在两年的资助期内无法得到治疗,”她说。 目前尚不清楚该项目是否会在两年后延期并获得进一步资金支持。 塔隆指出,一些人可能选择提前自费,因为等待时间过长会降低成功的机会。 “这个信息真的希望能尽快传递出来,”她说。 三年前,阿伯茨福德的萨拉·特朗布雷(Sarah Tremblay)在经历了几轮未成功的体外受精和其他治疗后,不得不“放弃”生孩子的希望。在此后的几年里,她在Instagram上分享了自己的故事,账号为@sarahtremblay05。 “我记得在最后一次体外受精治疗后坐在浴室地板上,意识到我不想再继续下去了,”她说。 这个决定极其困难。 “我把自己的价值寄托在身为母亲的身份上。” 她建议那些开始体外受精之旅的人表达自己的感受,而不是试图表现得坚强。 “我对于很多事情保持沉默,因为我感到羞愧。但这根本不需要感到羞愧。” 她还记得,善意的人们告诉她不要放弃。她说,这种鼓励让她感到刺痛,因为她已尽了最大的努力。 “我竭尽全力去奋斗。” 特朗布雷还呼吁卑诗省政府在推出新项目时考虑不确定性和延迟对心理健康的影响。 她表示,过去她习惯在母亲节时“躲避”,但现在已能与她生活中的母亲们一同庆祝,同时也庆祝自己的女性身份。 “如果你知道有正在经历这些的人,在母亲节时记得关心他们,”她说。 卑诗省新的公费体外受精项目将为符合资格的卑诗省居民提供一次性最高19,000加元的资助,用于在卑诗省生育诊所进行一次“标准周期”的体外受精治疗。申请将于7月2日开放。 该资金可用于标准体外受精周期中的任何部分(包括咨询、取卵、取精、受精、胚囊培养和单个胚胎移植,使用新鲜或冷冻胚胎)、使用已冷藏卵子的标准体外受精周期组件、使用已冷冻胚胎的冷冻胚胎移植以及所需的药物。
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