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温哥华市中心的景象，来自CityNews 1130空中巡逻。 (Riley Phillips, CityNews影像) 温哥华旅游业的一位重要人物警告称，城市可能无法为2026年国际足联世界杯做好准备，因为可供游客住宿的空间严重不足。 Deecorp公司的创始人、温哥华三处主要酒店开发项目的所有者Stanley Dee在接受1130 NewsRadio采访时表示，温哥华的住宿短缺在高峰期已经达到了“危机水平”。 “像泰勒·斯威夫特的演唱会、无畏运动会、匿名戒酒者大会（AA大会）这样的重大活动，都造成了巨大的压力。”Dee说道。 他表示，预计明年世界杯期间将有35万人涌入温哥华，如果不采取快速行动，城市将面临他所形容的“混乱局面”。 今年早些时候发布的城市估计显示，温哥华约有13,000间酒店房间。Dee指出，这个数字在过去十多年几乎没有变化，甚至在某些年份还出现了下降，因为开发商更倾向于建造利润更高的公寓。 在此期间，由于漫长的审批时间和最近上升的建筑成本，新酒店项目的推进也遭遇了瓶颈。 现在，Dee表示，后果愈发明显，业内的声音越来越担心，在世界杯开始时，城市的房间短缺可能会成为国际新闻。 “我们不想向全世界传递我们没有欢迎商业的讯息。” 短期解决方案 卑诗省针对短期出租的打击已经减少了温哥华可用的Airbnb类房源数量。 Dee表示，除非引入临时灵活政策，否则严格的执法将使成千上万的游客寻找替代住宿变得困难。 “这显然是合理的……就那么几周的单次活动。[省政府]只需要制定一个规则——一个条款。” 他还呼吁温哥华市政府考虑向开发商发放临时短期出租许可证。 “而且你可以以一定价格获得临时许可证。” 省长David Eby承认短期住宿的“巨大需求”，并鼓励人们出租自住房屋。但是，省政府尚未承诺在世界杯期间放宽租赁规定。 最近一项由Airbnb委托的Deloitte分析预测，比赛期间，住宿缺口可能导致酒店价格上涨超过200%，部分房间的价格接近每晚900加元。 该报告估计，大温哥华地区将面临70,000个房晚的短缺，这将意味着数千万的游客消费损失。 结构性问题 Dee强调，世界杯暴露了一个更大和长期存在的问题：温哥华到2030年需要新增10,000间酒店房间，以跟上需求，但几乎没有大型项目在推进。 “建造酒店的成本无疑是一个因素。但还有整体的不确定性。而当事情不确定时……在黑暗中……就停止前进。” 他还认为，联邦预算错失了将酒店视为基础设施的机会，呼吁提供激励措施以加快建设和吸引投资。 “温哥华在全球活动和旅游方面具有极佳的定位。只是我们缺乏酒店。”他表示。 “我们想告诉世界：来这里吧，我们有足够的空间欢迎你。” 1130 NewsRadio已就此事联系省政府和温哥华市政府以获取评论。

大温地区即将迎来一股来自北极的强冷空气，虽然周末仍然湿冷，但下周气温恐直落接近冰点。虽然这次北极强冷空气来袭，大温地区下雪的可能性不高，但气象学家指出，并非完全不可能。 加拿大环境部（ECCC）气象学家 Ken Dosanjh 在接受《Daily Hive》访问时表示，大温的天气形势将从下周开始出现明显转变，“接下来我们会看到天气格局的改变”，他说，并指出过去两个月气温偏高，11月的气温才逐渐回到季节正常值。气象专家Dosanjh表示，真正的冬季模式正要到来，冷空气将从北极与北方地区南下，首先影响BC省内陆，并进一步扩散至沿岸。 他说“针对温哥华，我们注意到一套系统将在明天开始撞击中岸区域”。这股系统是冷潮来袭的前奏。本周末大温仍将出现回暖和降雨天气，截止目前，11月已成为极度湿润的月份。“我们已经录得相当于正常值119%的降雨量，还会继续增加”。不过从下周一开始，气温将明显下降。Dosanjh指出下周白天气温将落在个位数，夜间低温接近冰点。加拿大环境部的七天预报也显示，下周一夜间温度将降至接近零度。 气象专家表示：“大温地区正迈入更冷的天气形态”。预计下周二至周四会是这波冷空气最强的时段，之后冷空气将向东移动。他补充，这类天气通常会伴随外流风出现。至于是否会下雪，Dosanjh表示，像 Sea to Sky 高速公路一带有可能看到降雪迹象。温哥华市区目前没有明显的降雪信号，但他提醒，北极冷空气在这个季节往往能迅速改变天气，尤其是高海拔地区，如北岸山麓。即便温哥华市区罕见地降雪，预计也只是极轻微、短暂的雪量，不会是一场“大雪灾”。与此同时，CNN报导称未来10天北半球部分地区可能受到极地涡旋影响,而美国中部地区出现更冷、更多降雪天气的可能性正在增加。 大温冬天真的要来了！好好享受当下吧。 用冰球棒上阵 大温交通"硬核"防雪随着寒冷天气逐渐临近大温地区，大温运联（TransLink）公布了其冬季出行保障计划，确保公共交通在雪天和雨天仍能顺利运行。 TransLink表示，全线约1,100辆公交车（约占车队总数的70%）将配备米其林Grip D冬季轮胎，该轮胎采用更深的胎纹设计，在雪地和雨天路面上的表现更佳。相比去年仅约600辆公交车使用新型冬季轮胎，今年覆盖率大幅提升。值得注意的是，TransLink的所有公交车轮胎均符合冬季使用标准。 此外，TransLink计划在部分陡坡线路上，将部分铰接公交车替换为40英尺普通公交车，并在大雪时段在陡坡路段运营雪地接驳车。常规措施还包括： 公交换乘站工作人员铲雪并撒盐 在有轨电车线路上喷洒防结冰液 部分有轨电车安装黄铜刀片以防冰雪积累 与各市政部门协作清理积雪 在天车（SkyTrain）方面，运营总监Will Steep表示，工作人员将使用冰球棒清理列车门上的冰雪，这一做法被称为“深受喜爱的、典型的加拿大式解决方案”。他解释道，冰球棒弧形的刀刃非常适合用于敲除冰雪。遇到极端天气时，列车前方将配备工作人员进行手动刹车。冬季期间，除雪列车会在白天沿轨道运行，防止冰雪积累，空驶天车则在夜间行驶以减少雪堆积。TransLink还将在冬季增加通讯人员，以及时发布因天气造成的延误和问题。随着气温下降，通勤者被提醒提前预留更多出行时间，订阅交通提醒，并注意穿着适合户外等待的衣物。  

据city news最新报道，高贵林港市（Port Coquitlam）表示，在一个原住民关于该地区多块土地的索赔被暂停之际，市政府仍坚持捍卫其市政土地的公共所有权。 市政府在社交媒体上发布声明，重申了其立场，内容与 Kwikwetlem 原住民族在 2016 年提出的土地索赔有关。据报道，该索赔涉及省政府、大温哥华都会局以及高贵林港市所拥有的多处土地。 高贵林港市长布拉德·韦斯特（Brad West）表示，声明的发布正值土地索赔问题获得更多关注之时。 “我们看到了列治文—科威琴（Richmond-Cowichan）案的判决，这引发了居民对高贵林港土地主张状况的大量询问。而且，随着本地媒体消失（特别是社区报纸的关闭），过去那些会定期报道市议会会议的渠道也没了。”韦斯特在接受 1130 NewsRadio 采访时表示。 今年 8 月，卑诗省最高法院裁定科威琴部族（Cowichan Tribes）拥有列治文菲沙河沿岸近八公里土地的权利，同时判定该地区部分王室土地和市政土地的产权无效。此案导致区域内近 150 名私人业主面临不确定性，也让整个省的永久产权制度前景动摇。 韦斯特说：“我们认为主动公开信息非常重要，以透明的方式向居民汇报 2016 年土地索赔的最新状况。” “更重要的是，要明确告诉大家，这项土地索赔并未涉及任何私人土地。这是居民最关心、也是我们被问得最多的问题：‘我的房产会受到影响吗？’” 市政府表示，将持续密切关注科威琴土地索赔的诉讼进展及相关发展，并会“在其管辖范围内，保护公共及私人财产权利。”

温哥华居民在租金上远超30%标准 一份新报告显示，温哥华的租客把一大部分收入都花在租房上，引发关注。虽然过去一年一些数据显示卑诗省内主要城市的租金有所下降，但租客的压力却没有因此减轻。 SingleKey的报告指出，加拿大租客平均要把超过三分之一的收入拿来付房租和偿还债务，而在卑诗省，这个比例更高。 根据报告，加拿大租客的平均年收入大约是 67,537 加元，家庭平均收入约 109,000 加元（按年龄 32 岁计算）。 在温哥华，租客的平均年收入虽然高达 146,194 加元，信用评分也很高，但他们平均每月要支付 2,891 加元租金，最终花在住房上的比例仍超过了30%的“可负担标准”。 数据显示，卑诗省和温哥华的租金占收入比在全国名列前茅。虽然卑诗省的租客经济状况看似稳定，但他们的生活压力却是全国最大的。 SingleKey指出，尽管部分地区的租金似乎有所下降，但生活中的其他开支不断上涨，导致租客依旧觉得负担沉重。 全国来看，租客平均把 38.6% 的收入用在房租和债务上；而温哥华的租客情况更严峻，这个比例达到 41.6%。这不仅让租客更加“财务脆弱”，也让房东承担更高的风险。 在全省范围内，卑诗省租客家庭平均年收入是 125,516 加元，但租金占收入的比例为 33.9%，如果算上债务还款，总比例高达 40%。 根据加拿大政策替代中心（CCPA）的标准，如果一个租客把少于 30% 的税前收入花在租房上，就算是“负担得起”。例如，一个年收入 50,000 加元的人，每年最多只能花 15,000 加元（每月 1,250 加元）在租金上，才是合理范围。 SingleKey 的首席执行官表示，加拿大的租房市场正在发生变化，数据显示，现在很多有责任感、信用良好的三十多岁租客也不得不花超过三分之一的收入来维持生活，甚至要靠双收入才能符合租房要求。虽然有些地区的租金看起来变得更可负担，但实际上对房东来说，也可能隐藏着新的风险。 SingleKey是一家专注于租赁风险分析的加拿大领先平台。

一份新消息称，阿尔伯塔省和联邦政府可能快要就一条通往卑诗省北海岸的新输油管达成协议，不过卑诗省政府表示：他们完全不知道这回事。 《环球邮报》报道，联邦政府正在考虑让部分油轮重新在北海岸航行，这样才能推进和阿尔伯塔的潜在协议。但要这么做，就得重新讨论加拿大的“北部油轮禁令”，这项法律目前禁止大型运原油的油轮在卑诗省偏远海岸活动。 卑诗省就业厅长卡隆表示，省政府完全没有被通知，也没有和联邦讨论过这个议题。他说，省府立场一直没变，而且海岸原住民也明确反对新的输油管计划。 卡隆还批评说，现在谈这些根本不存在实际推动力量的“假设性项目”，只会分散注意力，让政府无法专心推进目前在卑诗已经进行的大型工程。 另一方面，阿尔伯塔省省长丹妮尔·史密斯正在积极推动这项输油管愿景，甚至先投了 1400 万加元进行早期监管工作，希望吸引企业加入，并让原住民团体参股。史密斯认为，如果阿省和联邦先达成协议，会更容易找到愿意承担项目的公司。 不过，联邦自由党议员也澄清：油轮禁令要想修改，必须得到卑诗省和原住民的同意。目前看来，这些支持并不存在。 阿尔伯塔省省长办公室则表示，与联邦的讨论已经进入最后阶段，“很快会有更多消息”。

11月18日，据city news报道，一位华裔女子和印度裔男子因涉嫌参与针对不列颠哥伦比亚省低陆平原地区多家赌场的诈骗计划，已被指控犯有欺诈罪。 不列颠哥伦比亚省联合特种执法部队旗下的省级反帮派警察部门分支——联合非法赌博调查小组主导了此次调查。今年4月，在接到多家赌场“发生欺诈性交易”的报告后，该小组启动了相关调查工作。 图源：citynews 警方表示，在3月至4月期间超过两周的时间里，约有4.5万加元被“通过欺诈手段获取”，其中一名嫌疑人在案发期间受雇于 New Westminster 的一家赌场。 11 月 12 日，调查人员获得不列颠哥伦比亚省检察部门的指控批准，并对两名被告签发了未背书逮捕令：来自 White Rock、50 岁的 Yu Ju (Jessica) Lu，以及来自 New Westminster、39 岁的 Inderjit Singh，两人均被指控犯有一项涉案金额超过 5000 加元的欺诈罪。 11 月 13 日，Inderjit Singh 向警方自首；11 月 14 日，Yu Ju (Jessica) Lu 也主动投案。两人均被有条件释放，并已获知后续庭审日期。

加拿大人口正在迅速老龄化，不过，BC省帕克斯维尔（Parksville）和新斯科舍省卢嫩堡（Lunenburg）的居民通常都能活到90多岁，甚至超过100岁。他们掌握了什么秘诀？这种长寿模式又该如何复制呢？《环球邮报》就加拿大“老龄生活”进行了系列报道，探讨了加拿大国家的长寿经济、人们如何在老年阶段保持健康快乐生活，以及如何支持老年人群体。其中，BC省养老小镇帕克斯维尔（Parksville）便是一个鲜明例子。 （Parksville市府）根据2022年人口普查数据，这座约有13,000居民的小镇中，65岁及以上的人口占46%，80岁及以上的老年人接近13%。根据多伦多都会大学地方新闻数据中心的数据，该镇在加拿大老年人口比例上排名第一。这座坐落在BC省萨利什海（Salish Sea）海岸的宁静小镇，因其温和的气候和为养老而打造的社区环境，成为退休人士的首选目的地。长寿专家指出，无论是出生在像新斯科舍省卢嫩堡（Lunenburg）这样的地方，还是晚年迁居到BC省的帕克斯维尔，居住环境对寿命的重要性可能与遗传因素同等关键。正如长寿研究者布特纳（Mr. Buettner）所言：“如果你想长寿，不必改变行为习惯，而要改变你的环境”。 主动选择的社区生活帕克斯维尔的老年居民多数是主动迁移而来，他们选择这个小镇作为晚年生活的落脚点。多伦多大学的辛哈博士指出：“帕克斯维尔的社区是经过深思熟虑的选择，而卢嫩堡则更多是自然形成的。人们有意识地搬到适合自己养老的地方”。帕克斯维尔位于温哥华岛，生活节奏缓慢，气候温和，冬季很少降至零度以下，下雪时也不需要清扫。这些都是吸引来自阿尔伯塔和安大略等地居民的重要原因。 当地的帕克斯维尔老年人活动中心（Parksville Seniors’ Activity and Drop-in Centre）拥有约500名会员，定期组织社区活动。活动中心一向热闹非凡，二十多位会员正在参加每周一次的排舞课程，其中一些接近90岁。在社区教授舞蹈超过三十年的75岁舞蹈老师卡罗尔·罗斯（Carol Ross）表示：“运动对老年人非常重要”。中心还组织桥牌、椅子体操、低价午餐等活动，“这些丰富多样的活动对心理、社交、身体和情绪都有帮助”。罗斯女士像许多帕克斯维尔的老年居民一样，曾在加拿大西部多个城市生活，但她选择这里是因为其退休生活的理想声誉：“我知道这是老年人应该来的地方，这里有太多活动”。老年生活的社交与幸福感老年人活动中心的主席雪莉·科尔本（Cheryl Colborne）表示，高比例的退休居民让帕克斯维尔的社区生活非常社交和活跃：“人们志趣相投。如果你不忙，那是你自己的选择，因为这里即便在冬天，也有很多事情可做”。98岁的辛西娅·斯坦霍普（Cynthia Stanhope）仍然独立生活，她在60岁前夕与丈夫从维多利亚搬到温岛帕克斯维尔。她认为社区的社交氛围是她长寿的重要因素。她每周都会与朋友聚会编织或共享晚餐。 斯坦霍普表示，如果生活在多伦多这样快节奏的大城市，她可能会感到孤独。但在帕克斯维尔，这里有大量同龄人，更容易找到志同道合的朋友，大家也会互相关心。虽然她现在行走不如从前方便，但仍能利用温和的气候外出，只穿一件毛衣即可。她的儿子常常捕捉新鲜鱼类和猎取肉类，这是她丈夫生前喜欢的活动。她最近还享用了来自一次狩猎的鹿肝。斯坦霍普过去自己种蔬菜，现在主要购买，但购物时感受到浓厚的社交氛围：“就像参加鸡尾酒会一样，大家都跟你聊天。我周围的邻居都非常棒……这是一个真正幸福的地方”。帕克斯维尔的案例显示，适宜的环境、丰富的社区活动和活跃的社交生活，是支持老年人健康长寿的重要因素。  

11月20日周四上午，消防员正在扑灭大温Delta一处工业区的大火。 据Delta市称，消防员于上午 9 点 10 分前被派往北Delta阿拉斯加路 9300 号街区处理火灾。 火灾原因尚不清楚。 现场照片显示，位于弗雷泽河岸边的一座废弃锯木厂冒出滚滚浓烟。 消防部门要求居民避开该区域，如果闻到烟味，应采取预防措施，包括关闭窗户和待在室内。 大温哥华地区表示，火灾产生了“大量烟雾”，并正在监测空气质量。目前该地区的空气质量风险等级为低风险，但地区当局表示，目前的读数可能无法反映火灾的影响。 DriveBC报告称，17号高速公路仍然开放通行。 蹊跷的是，这栋房屋在 2024 年 4 月也曾发生火灾。据报道，当时消防人员与火灾搏斗了 12 个多小时。 一名目击者称，在遮阳棚下有多堆干燥木材着火，不得不调来挖掘机来移除木材，帮助消防员灭火。

Oak 街桥底下的帐篷区持续扩大，居民形容当地环境危险、卫生恶化，但省政府一直未有正面回应社区的持续诉求。卑诗保守党列治文省议员屈洁冰（Teresa Wat）、库纳 (Steve Kooner) 及陈瀚生（Hon Chan）要求省政府立即采取行动。   该帐篷区位于卑诗运输及交通厅辖下、介乎 Van Horne Way 与 Beckwith Road 之间的土地。由于帐篷数目不断上升，现时已引起附近家庭、上班居民及使用往 Bridgeport 天车站行人通道人士的广泛关注。   不少居民反映，该处频繁出现公然吸毒、对途人态度具攻击性、使用发电机为临时搭建物供电、弃置针筒，以及有人在路旁昏迷不醒的情况。由于环境持续恶化，家庭与长者已避开该区，部分居民更表示在自己的社区内也不再感到安心。   屈洁冰表示：“住在附近的居民反映情况愈趋严重，包括公然吸毒、弃置针筒、发电机供电的违规搭建物、对途人作出具攻击性的行为，以及遭破坏的围栏或大门。省政府多年来知悉问题存在，而列治文市政府亦多次要求协助，但省政府迟迟未有采取行动，令情况恶化至家庭连外出也感到担心。”   列治文市政府早前致函运输及交通厅长及公共安全厅长，指出该地点存在火警风险、大量易燃杂物、公共安全问题增加，以及2023年曾有人在该处丧生。市政府职员多年来一直尝试与运输厅协调，但相关请求一直未获处理。   库纳表示：“这片土地属于省政府，责任清晰。让情况继续失控，只会令桥底人士与整个社区面临更高风险。列治文居民理应获得更妥善的处理。”   陈瀚生表示：“居民想知道何时会真正采取行动。列治文市政府已表明愿意与省政府合作，但目前欠缺的是省政府的行动。列治文居民已等得太久。”   3位省议员在联名致函运输及交通厅长及公共安全厅长时，提出以下紧急行动建议： • 立即进行帐篷区的安全评估• 清理危险物品及杂物• 为桥底居住人士提供外展及支援• 与列治文市政府协调，制定重建社区安全的具体计划   他们亦要求省政府交代时间表及清晰的后续措施。  

Aritzia将在前诺德斯特龙店铺开设40,000平方英尺的温哥华旗舰店 位于温哥华市中心的前诺德斯特龙店铺即将迎来几家新零售商，其中第一家已经正式公布。   据dailyhive报道，Aritzia今早宣布，他们将在CF太平洋中心购物中心开设一间全新的旗舰店，以此进一步巩固其在家乡的业务。 新的Aritzia温哥华旗舰店将占地40,000平方英尺，分为四层，位于前诺德斯特龙店的显著角落，正对着Robson街与Howe街的交汇处，附近有Sport Chek、温哥华艺术馆和Robson广场。   这家总部位于温哥华的服装零售巨头表示，此店将成为他们目前为止最广阔和沉浸式的零售目的地之一，这也是他们近期在纽约市和芝加哥推出四家最大旗舰店后又一次新进展。 Aritzia首席执行官Jennifer Wong在一份声明中表示：“温哥华是我们故事的起点，我们很高兴能够在市中心带来更具影响力的Aritzia体验，开设新的太平洋中心旗舰店。这家新店代表了我们扩展标志性旗舰店系列的一个激动人心的步骤，标志着我们在北美及其他地区持续发展的战略。” CF太平洋中心的业主、总裁兼首席执行官Sal Iacono补充道：“我们非常自豪能够支持Aritzia在加拿大的持续增长。位于太平洋中心的新旗舰店将是真正体现我们共同致力于创造无与伦比的零售目的地的标志，我们迫不及待想看看Aritzia在这一地标位置会带来什么。” Aritzia计划于2027年在温哥华开设这家新旗舰店。   根据《Daily Hive Urbanized》之前的报道，前诺德斯特龙店铺占地230,000平方英尺，分为三层，目前正在被分割为四个不同大小的大型零售单位。今年早些时候，前百货公司的内部空间已开始拆除，以便为新零售商做准备。 为Aritzia所开设的新四层、40,000平方英尺的零售单位，约占诺德斯特龙店铺总面积的20%。 截至目前，尚未对填补剩余诺德斯特龙空间的其他零售商做出正式公告。   更多消息敬请期待……

只需按一下按钮，就能通过手机直接从餐厅通过食品配送应用下单。   然而，这一简化的流程却被诈骗者盯上，令商家遭受损失。 上个月，MoMo Donair的罗曼·乔卡里（Roman Jowkari）以为自己在与Uber Eats的代表通话，结果却发现并非如此。 “我父亲接了电话，我们的平板电脑运行得比较慢，所以他说，‘嘿，我们注意到你的平板电脑运行得很慢，’”罗曼的儿子穆罕默德·乔卡里（Mohammad Jowkari）告诉CityNews。 “他们的话语完全符合我们的需求，结果我父亲就给了我们的电子邮件和密码。” 不过，作为BCIT网络安全专业的学生，穆罕默德立刻意识到出了问题。 “他问我要双重认证代码，我当时就回答，‘你不是应该已经有了吗？’—所以我意识到这是一个骗局，”穆罕默德回忆道。 在CityNews前来采访时，乔卡里一家甚至再次接到了一个假冒代表的电话。 穆罕默德尝试回拨，但电话直接转入了语音信箱。“您拨打的谷歌用户暂时无法接通。” 这种诈骗活动可能对小型企业造成严重影响，黑客可以更改支付信息，直接将顾客的钱财转到骗子手中。 每当餐厅通过应用接单时，都会损失资金，发现盗窃可能需要几天甚至几周的时间，而损失会不断增加。 一些餐厅几乎依赖食品应用来维持一半的业务。 “我听说有一家在朗斯代尔（Lonsdale）的商家遭遇过此事，还有一家在海洋大道（Marine Drive）上，他们与DoorDash合作，”穆罕默德说道。 餐厅警告：针对使用食品配送应用的商家的诈骗行为。 （CityNews图片） 餐厅警告：针对使用食品配送应用的商家的诈骗行为。 （CityNews图片） 在直接联系Uber Eats以更改密码和电子邮件后，罗曼·乔卡里收到了多通其他食品配送诈骗者的电话和电子邮件，试图获取他账户的访问权限。 “它说，‘请回复我这封邮件’—而这个地址根本就不是Uber Eats，”穆罕默德表示。 “不幸的是，恶意行为者在生活的方方面面继续针对人们进行网络钓鱼和诈骗，配送平台也不例外。我们呼吁商家始终保持警惕，”Uber Eats在一份声明中表示。 并补充说，Uber绝不会通过电话、短信或电子邮件要求他人提供个人信息。 虽然乔卡里一家得以在诈骗升级前识破骗局，但他们提醒其他人避免犯下可能让他们遭受重大损失的简单错误。

大温素里市议会正在推进一项有争议的计划，在南素里建造新的Costco，但同时表示不会在该地区建造社会性住房。 在昨晚（11月17日）的例行市议会会议上，众多居民到场就这两个问题明确表达了他们的意见。虽然关于Costco的提案举行了公开听证会，但关于综合住宅区的提案却没有。但这并没有阻止许多反对者和一些支持者挤满议会大厅。 市长布伦达·洛克（Brenda Locke）表示同意反对者的意见，她对B.C. Housing提交的申请也表示担忧，该申请计划建设260个住房单元，包括200个可负担租赁单位、40个支持性住房单元和20个综合护理单元。   “我个人不支持它，但最终将由议会决定，我怀疑他们也不会支持，”洛克说，随即赢得现场热烈掌声。   她还表示，她和议会只支持为“老年人、在职家庭以及目前在市场和我们城市中挣扎的固定收入人群”提供的可负担住房单元。 洛克表示，其他住房单元将为无家可归者提供全方位支持，应该建在不同的地点，并指责卑诗省政府提议在该地区建设这些住房单元。 素里市已有多个支持性住房点，但南素里没有。多数议员表示，该提案的问题在于将可负担单元与支持性及复杂护理住房混合建设，并且选址靠近住宅区。但议员哈里·贝恩斯（Harry Bains）表示，过去市议会批准保障性住房是错误的，因为这些住房可能允许吸毒行为。 虽然许多现场居民对议会不支持B.C. Housing的申请表示赞赏，但仍有一小部分20人感到失望。 “我为生活在街头的人们感到非常难过，”当地居民、南素里极端天气收容所志愿者邦妮·吉利斯（Bonnie Gillies）说。 “很多人都只关注自己的最大利益，而我们这个小团队并非如此。我们关注的是社区中无家可归者的需求。” 与吉利斯一起工作的凯西·布斯（Kathy Booth）也出席了议会会议，她对批准低于市场价的租赁单位感到高兴，但对市议会取消支持性住房计划表示失望。 “在2013年的素里无家可归者计划中，本来计划在素里所有地区建设支持性住房，我们一直在提醒议会这件事，”布斯说。 距离该拟建地点不远的另一项议案也是议会讨论的焦点——在Grandview Heights社区建设新Costco的计划。 该提案从一开始就遭到当地居民抵制，并发起了反对该选址的请愿。 许多出席会议的居民提出了环境保护、交通控制等方面的担忧，也有人支持，认为新Costco能为社区提供更多就业机会。 拟建于164街的新Costco仓储面积为165,000平方英尺，还包括一个加油站和989个停车位。经过听证会后，素里市议会对该提案给予最终批准。 该地点将进行重新划分，素里市官方社区规划也将随之更改，同时需进行部分道路建设以缓解交通压力，以适应该开发项目。

列治文一家本来由华裔商人拥有的酒店，因受考伊琴部落(Cowichan Tribes)原住民土地裁决影响，原定一笔交易告吹，最后演变为罕有地在法庭上演的拍卖会，当中过程峰回路转，竞价争持激烈，在场目击的律师和地产经纪也感到“精采刺激”。 列治文Versante酒店是一幢楼高14层、有100间客房的豪华精品酒店，位于桥港路(Bridgeport Rd)夹三号路(No. 3 Rd)附近，于2021年开业，内设多间高级餐厅，曾被《福布斯》(Forbes)评为温哥华最新颖的酒店，并于2023年入围卑诗省酒店协会两项大奖的决选名单。 据《Western Investor》报道，Versante酒店的买卖过程，远比许多资深地产律师和经纪曾见证的法院强制拍卖个案更具戏剧性。 去年1月，Fox Island Development Ltd.和Advanced Venture Holdings Co. Ltd.就其与酒店的一项贷款协议纠纷，提出止赎(foreclosure)诉讼。卑诗省最高法院于去年2月底批准了止赎申请，当时酒店的未偿债务达7,970万元，利息仍在累积中。 随后，酒店被法庭勒令放售，业主委托地产公司以9,800万元价格放盘，但最终未能成交。酒店当时的东主为程慕阳(Mo Yeung “Michael” Ching)及其地产公司Sunwins，贷款方其后申请将止赎程序转为接管(receivership)程序，以赋予贷款方更大的控制权。之后，该酒店以未定价的方式重新放售。 及至7月底，有68家公司签署保密协议表示有兴趣，其后有两家提交了报价，其中一家被贷款方和接管方选中，交易接近水到渠成。 然而，该买家于8月18日撤回了报价，理由是法院对考伊琴部落原住民土地的裁决，引发土地所有权的不确定性 (尽管该酒店并非位于裁决的土地范围内)，并成为了全国瞩目的话题。 此后又有一份银码为4,800万元的报价，来自Citation地产控股公司。法庭文件显示，该公司为香港柏卫资本(PACM)的附属机构。他们的报价原定于今年10月24日正式提交法院，但在此前一天，也就是截止报价当天，出现了戏剧性转折，杀出了一个名为Silverport地产公司的程咬金。 法官当即表示，翌日将在庭上举行一场拍卖会，让两家有兴趣的买家即场竞投。 在拍卖会上，相关的地产经纪都列席旁观，有如电影情节，两家公司在不到十分钟内，来回叫价了大约八次，每次出价都提高了10万至50万元。 经过一轮争持，最终决定不再叫价的是Silverport，法官在确认后，宣布Citation投得了购买权。 Colliers国际温哥华商业地产经纪达林(Jennifer Darling)表示，这种场面很罕见，律师们都为此感到兴奋，因为这比平时以密函形式的暗标竞投刺激得多。“在场很多经验老到的破产事务律师也从未见识过这种场面；甚至是我们，也感到有些惊讶。” 商业地产顾问班萨尔(Sunny Bansal)表示：“如果你想看地产界的戏剧，这一出就齐集了所有元素：意想不到的竞投者、紧张刺激的最后关头叫价，以及出乎意料的成交价。法庭变了交易所，进来的律师、贷款人和竞投者，都在拍卖官的带动下加快了节奏。” 该酒店的最终成交价为5,150万元，虽然仍远低于其未偿债务，但比最初提交给法院的报价高出了7%。 图：Versante Hotel  

温哥华美术馆(VAG)前的圣诞树请让一让，因为加拿大西部最高的圣诞树将于本周四在列治文亮相。 列治文购物中心(CF Richmond Centre)定11月20日(周四)下午6时举行点灯仪式，迎接一棵高达78呎(约24公尺)的人造圣诞树。 这棵树比温哥华美术馆前的圣诞树高出两呎(约60公分)，比素里市政厅的圣诞树高出18呎(约5.5公尺)。 列治文购物中心总经理Julia Dow表示，他们希望在庆祝购物中心最新开放的“公园广场”(Park Plaza)落成的同时，营造浓厚的节日氛围。 “公园广场”位于购物中心和新建的列治文中心开发区之间，靠近SportChek体育用品商店。 点灯仪式后每天下午2时、4时、6时和8时，会有配合音乐上演的灯光秀，一直持续到12月31日。 主办单位表示，这棵圣诞树比列治文CF购物中心内现有的圣诞树都要高大得多。 Julia Dow补充说，选择在“公园广场”放置这棵树，也是因为这里交通便利，可以从购物中心新建的地下停车场轻松抵达。 这个全新的“出行枢纽”已于2月开放，设有785个免费的4小时停车位，其中包括一些收费的电动车充电车位。 她补充说，停车场的主坡道位于明诺鲁大道(Minoru Boulevard)上，预计不久后还将开放两个新的入口坡道。 (图：Elina Fairytale/ Pexels.com)  

温哥华最受欢迎的三明治店之一即将开设新店——一起来看看吧 尽管距今仅开业不到一年，但在Robson街的Dante Italian Sandwich，每到午餐时间，排队的三明治爱好者如潮水般涌动，让人感觉它已经经营多年。   据dailyhive报道，这家三明治店由Dom和Frank Morra经营（他们还拥有Via Tevere Pizzeria、Il Saltimbocca和Straight Outta Brooklyn Pizza），成为了一夜之间的热门店铺，现在，这个连锁品牌正准备在Commercial Drive开设第二家分店。 不过，Frank表示，当团队在Robson店开业时，最初并没有扩展的计划。   “当时市场需求很大，我们想，‘好吧，那我们就试试其他社区，继续做我们热爱的事。’” 这家面积为1000平方英尺的店铺由Marianna Tomlenovich设计，旨在营造Frank所形容的“悠闲的托斯卡纳三明治氛围”，她的设计确实做到了。店内宛如一个小巧的意大利午餐地点，有14个座位供顾客放松，同时也提供了足够的空间给外带顾客。 Dante Commercial 与Robson店相似，Commercial的Dante也有着标志性的“意大利”手势图片。 “我很喜欢这些手势， 因为意大利人用手来交流，” Frank一边笑着说道。     Dante的菜单上还有各式经典三明治，包括Mortazza，里面有丰厚的意大利火腿搭配stracciatella奶酪、自制的罗勒酱、开心果碎和芝麻菜。   其他人气款还包括Italiana（生火腿、熟火腿、stracciatella奶酪、松露酱和芝麻菜）以及Inferno，这款三明治为喜欢重口味的人准备，包含了辣火腿、soppressata、stracciatella奶酪、bomba酱、新鲜番茄和芝麻菜。 Dante Commercial 这些三明治都采用一种名为schiacciata的特色面包制作。   “这种面包与普通的意大利 focaccia 有点不同，”Frank解释道。“Schiacciata的名字来自制作的方法。意大利文的schiacciata意味着压扁或挤压，而这就是它的制作方式。 制作它非常简单，只需几种材料：盐、水、酵母、意大利面粉，以及特级橄榄油。” 此款面包每日新鲜出炉，Frank保证这里绝对不会出现隔夜的面包。   Dante还提供一些极具特色的烤三明治，其中之一可能是温哥华三明治界最吸引人的奶酪拉丝效果：Formaggi x4。 这个三明治结合了马苏里拉、普罗沃洛内、stracciatella奶酪和Grana Padano，以及一些红洋葱，制作出这款奶酪满满的美味。 Dante 而这里不止有三明治可供选择，还有甜品选项，比如卡诺利和拿铁冰沙（味道如同拿铁奶昔）。 Dante Commercial Drive 将于11月20日正式开门营业。   Dante Italian Sandwich — Commercial Drive 地址：1110 Commercial Dr., Vancouver I

'Choo Choo Pod Hotel': 用复古火车车厢打造的温哥华新型胶囊酒店 温哥华能否迎来一种独特的住宿概念——在修复的1950年代客运火车车厢内建造的一座胶囊酒店？   这是最近提交给温哥华市政府的多个自发提案之一，旨在重新利用位于False Creek South的前奥林匹克线路电车专用道。 这个胶囊酒店的构想源于雅斯珀·迪克曼斯（Jasper Dikmans），这位出生于阿姆斯特丹的企业家在商业开发方面积累了丰富的经验，并在温哥华居住了八年。   奥林匹克线路是2010年冬季奥运期间暂时设立的免费示范电车线路，负责在格兰维尔岛和加拿大线的奥林匹克村站之间接送乘客。正如《每日蜂巢城市化》此前报道的，由于种种原因，市政府不愿在奥运结束后保留该电车线路并将其转为永久项目，尽管省政府提供了大量支持和资金。 在接受《每日蜂巢城市化》采访时，迪克曼斯透露，这个项目几乎是偶然在2024年5月启动的，当时他发现了未被使用的奥林匹克线路电车轨道。 “有时候你会在生活中有那种‘恍然大悟’的时刻，突然灵光一闪，想到了一个主意，”他说。 “我自认为是一个相对有创意和企业精神的人，这些通常看似疯狂的想法时不时会浮现出来。不过其中有很多我并不在意。但这个想法却让我驻足良久，”他强调，这个项目最开始是他在全职工作的基础上开展的一个热情项目。   最初构想是一个别致的酒吧，但很快演变成更大的项目。考虑到温哥华严重的酒店房间供应短缺，迪克曼斯意识到创造经济实惠、值得记忆的住宿机会，尤其是针对年轻人和其他预算有限的旅行者，是一个难得的机会。 他随后找到了一些废弃的铁路车厢，最远至斯阔米什，它们是北美铁路历史中生锈但可以修复的遗迹。特别是，他计划改造加拿大太平洋铁路的2200系列轻型客车，这些客车是在第二次世界大战后不久为城际运输而建造的，每辆60吨的车厢原设计可容纳52名乘客在主要空间内及16名乘客在单独的吸烟区。 choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel 每节85英尺长的客车将被修复并重新设计，以容纳24个私人睡眠舱——每个舱内配有单人床垫，采用叠放的配置，配备独立控制的照明、内置电源插座，使用卷帘确保隐私。改造的车厢还将配备四个厕所、四个淋浴、四个更衣室和一个行李寄存柜。为了四季舒适，车厢内将安装空调、供暖和通风系统。为确保卫生，每节车厢内不允许穿户外鞋。   此外，一个类似于火车站台的有顶户外空间将紧邻火车车厢，为客人提供休闲、社交和远程工作的空间。客人可通过智能手机应用程序办理入住，但也会有一个灵感源自火车票亭设计的接待台，提供24小时服务及小吃和饮料。在寒冷或恶劣天气时，透明的百叶窗可以降下，以封闭这个有顶的户外空间。 他设想了怀旧与创新的结合——外部是1950年代的装饰，内部则具现代舒适。他表示，目标是给游客带来“一个让你在10年后仍然记得的酷炫沉浸体验”，与普通酒店住宿形成鲜明对比。   choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel 此外，在更大面积的场地和需求旺盛的情况下，胶囊酒店还可能有并排停放的两节火车车厢——能够容纳多达48个私人睡眠舱，并可利用相同的有顶户外公共空间和接待处带来的规模经济效益。 迪克曼斯给这个概念取名为“Choo Choo Pod Hotel”。   最初设想的地点是位于格兰维尔大街桥与坎比大街桥之间的闲置电车线路——这些“平淡无奇中的隐藏”房地产吸引了他的目光。这些地点将一般位于前奥林匹克线路电车站台的同一面积上。 但在温哥华市房地产部门仅给迪克曼斯提供两年租约后，他表示，由于需要大量基础设施投入，该项目在False Creek South铁路专用道上不再具有经济可行性。 后来他得知，市政府可能会考虑在那里进行新的电车试点——可能是在2026年国际足联世界杯后。 因此，迪克曼斯决定追求第二条发展路径：与温哥华公园局合作，确保在一个使用不足的公园中找到合适的空间，在需要时可以安装一段新的轨道以支持改造的火车车厢。   今年早些时候，公园局的工作人员透露，自2024年开设正式的自发提案流程以来，他们收到了约60份各类自发提案。其中一个最为公众熟知的复杂自发提案是将原斯坦利公园动物园的北极熊展遗址改造成水疗中心。公园局已制定策略，考虑新的创收商业机会和合作伙伴关系。 同时，在2024年，温哥华市议会通过了一项成员动议，指示市工作人员考虑制定各种新政策和发展要求，以帮助推动胶囊酒店的发展。 迪克曼斯认为，温哥华迫切需要适合独立旅行者，尤其是年轻旅行者的过夜住宿。 choo choo pod hotel choo choo pod hotel choo choo pod hotel 在大温哥华地区和海岸山脉走廊，胶囊酒店已经在列治文市中心（Panda Pod Hotel）和惠斯勒村（Pangea Pod Hotel）运营，但在温哥华市内并未设立，尽管旅游业正在上升且酒店供应有限。胶囊酒店在亚洲，尤其是日本，非常受欢迎，而它的起源正是在那里。   他还表示，这个概念与省政府的旅游目标相契合，包括在“雨林到落基山脉”走廊沿线扩展住宿，为小社区提供一个接待过夜司机而非仅仅提供咖啡的方式。 最终，他希望“Choo Choo Pod Hotel”能发展成为不只是一种孤立的概念，而是在卑诗省形成一个涵盖多个火车车厢宿泊的网络。在温哥华首发后，计划扩展到霍普（Hope）、利顿（Lytton）、坎卢普斯（Kamloops）、瑞弗斯托克（Revelstoke）、戈尔登（Golden）和约霍（Yoho）。

大温地区的Costco在假日购物季节调整营业时间 假期即将到来，大温地区的Costco将延长营业时间，以适应繁忙的购物季，但这项调整仅限于短暂的三天。 12月有三天，这家大宗零售商将在全地区的门店延长营业时间。营业时间为上午8点至晚上8点。 延长的购物时间表仅在12月15日（周一）至12月17日（周三）期间实行，此信息已得到Costco官网及门店确认。 Costco 目前，大温地区的Costco周一至周五开放时间为上午9点至晚上8点30分。 周末时，您可以在周六和周日上午9点至晚上7点进行购物。 尽管零售商为本地仓库准备了多天的延长营业时间，但新开的商业中心似乎不会在假日购物高峰期间改变营业时间。 该商业中心位于新西敏的Queensborough区，地址是1085 Tanaka Court，占地达146,000平方英尺。 Costco商业中心 您可以在周一至周五上午7点至晚上7点，周六上午7点至晚上7点，以及周日从上午9点至晚上7点访问这个新地点。其网站目前尚未宣布假日的延长营业时间。 该商业中心主要服务于商业客户，提供大宗和专业产品，与针对日常消费者的Costco仓库不同。虽然此中心主要面向企业，但对所有Costco会员开放。 Costco表示，其新空间提供超过3,000种高品质商品，特别针对餐厅、便利店、杂货店和办公室的需求。

由于可能存在李斯特菌，卑诗省和阿尔伯塔省的蘑菇被召回 由于可能受到李斯特单胞菌污染，一个品牌的蘑菇被召回。 加拿大食品检验局（CFIA）发布的召回通知指出，召回的产品是Baekdu Peak品牌的金针菇，此次召回基于CFIA的检测结果。目前尚未有与该产品消费相关的疾病报告。 不过，CFIA已经将此事件列为2级召回，提示大众不要食用、使用、销售、提供或分发该产品。被召回的产品应当被丢弃或退回购买地点。 CFIA表示：“被李斯特单胞菌污染的食品可能看起来或闻起来并未变质，但仍可能使人感到不适。症状可能包括呕吐、恶心、持续发热、肌肉酸痛、严重头痛及颈部僵硬。” “孕妇、老年人及免疫系统较弱的人群特别容易受到影响。尽管感染的孕妇可能只会出现轻微的类流感症状，但感染可能导致早产、新生儿感染甚至死胎。在严重的病例中，甚至可能导致死亡。” 此外，CFIA还表示正在进行食品安全调查，调查结果可能会导致其他产品的召回。  

温哥华市中心白天刺杀事件致人死亡 温哥华警方正在对一起发生在市中心的白天刺杀事件展开调查，该事件导致一名男子死亡。 事情发生在11月17日（星期一）下午，警方于下午3:15接到报警，前往Granville街与Helmcken 街交界附近，报告称一名男子遭到刺伤。 温哥华警方在一份声明中表示：“目前尚未确认身份的受害者已在医院去世。” 温哥华死亡事件 根据警方的消息，这起刺杀事件是2025年温哥华的第26起凶杀案。 温哥华警方呼吁任何知情人士联系重案组，电话604-717-2500。 今年的第一起凶杀案与春季在Crab公园附近海滩发现的一具尸体有关。 此外，一名青少年在7月与人发生暴力冲突后被杀，警方在一名17岁嫌疑人自首后对此案进行了逮捕。 九月份，东温哥华发生一起刺杀事件，造成两人死亡，另有两人重伤。 此外，还有两人因重伤被紧急送往医院，但当时尚未公布他们的具体情况。

马克·李在温哥华市政厅抗议活动中发表讲话。 (大卫·纳达利尼) 11月17日周一，温哥华市民在市政厅外抗议，反对在市区唐人街开发公寓项目。 此次抗议活动正值温哥华开发许可委员会（VDPB）会议之前，会议上将决定该项目的未来。 抗议者表示，这是一个双输的局面，因为他们看不到该项目通过后会有任何好处。 “我们社区蒙受损失；这座城市也蒙受损失，因为他们基本上是在向开发商低头。为了什么？为了那些实际上不会给他们带来任何好处的东西，”马克·李告诉1130新闻广播电台。 “此外，开发商很可能会亏损，因为强行推进这个项目在财务上是一个糟糕的决定。” 李在唐人街工作。他说，这个项目可能会削弱公众对审批流程的信任。 “周边房屋的租金会上涨。由于我们拥有了这座崭新的大楼，像我所在的小企业一样，租金也会上涨。” 抗议者在温哥华市政厅前。 (大卫·纳达利尼) 抗议者在温哥华市政厅前。 (大卫·纳达利尼) 该提案计划在哥伦比亚街570号（原基弗街105号）建造一座九层高的多功能建筑。该建筑预计还将设有一个庭院和一个社会服务中心。 在最初的提案于 2017 年被驳回后，该建筑的开发商 Beedie 于 2019 年提起诉讼。 因此，该项目于 2023 年获得批准，并提出了一系列建议，其中一项建议是改善该建筑与附近“具有文化意义”的地标（如唐人街纪念碑）之间的关系。 李表示，新的发展方案仍然不够完善，不能满足社区的需求。 超过100名发言人报名参加听证会并发言。 在做出决定之前，VDPB 将听取希望发言的居民的意见。

—文件：北岸救援队车辆（CityNews图片） 北岸救援队（NSR）将于星期二继续在Grouse Mountain附近寻找一名失踪近48小时的男子。 84 岁的素里居民金元吉 (Won Kil Kim) 最后一次被人看到是在周日中午左右，地点位于水坝或小山羊高山步道上。搜救人员随即展开搜寻。 NSR表示，Kim对这条步道很熟悉，已经多次来过该地区，但他可能已经摔倒或迷失了方向。 到目前为止，搜寻工作已经涵盖了Kim经常出没的步道，但NSR表示将于星期二扩大搜寻范围。 NSR指出，多个救援队伍已参与此次搜索，使用无人机以及一种新设备Lifeseeker，该设备可以发出信号定位超出基站范围的手机，前提是手机需要有电。 素里警方对Kim的描述是：身高5英尺5寸，体重140磅。 “据说他穿着一件灰色雨衣，戴着紫色手套，并且使用登山杖，”NSR在社交媒体上发帖称，并附上了一张他在步道上的照片。     (图片来源：素里警方服务)   (图片来源：北岸救援队通过Facebook) 如果您有关于他行踪的信息，请联系素里警方，电话604-599-0502，或者拨打犯罪线索热线1-800-222-8477，引用档案编号2025-63477（SU）。

温哥华的四家餐厅被评选为加拿大最佳新餐厅 加拿大航空公布了2024年最佳新餐厅的前十名，其中温哥华餐厅占据了四个席位，这也是所有城市中最多的。 该航空公司备受期待的年度前十名餐厅榜单于11月17日周一晚上揭晓，这份名单是在公司公布了候选餐厅的长名单约两个月后推出的。 “在过去的24年里，加拿大航空最佳新餐厅奖一直支持烹饪人才，重新定义什么是加拿大美食，并体现了航空公司致力于展示加拿大的最佳面貌，鼓励旅客探索、体验加拿大最令人兴奋的餐厅，”加拿大航空如是说道。 加拿大航空的最佳新餐厅榜单是加拿大历史最悠久的餐厅排名，也是唯一一个使用匿名评审的排名，这位评审每年都会穿越全国，评选出在2024年5月1日到2025年4月30日之间开业的顶级餐厅。 在温哥华上榜的餐厅中，排名最高的是Sushi Hyun Omakase，位列第四。 Sushi Hyun的老板兼厨师李举弦提供了一系列从日本丰洲市场进口的海鲜，菜品在一张由200年历史无瑕檀香木制成的柜台上呈现。 Sushi Hyun在榜单上的入选并不意外，考虑到它最近在最新的米其林指南颁奖典礼上获得了米其林星，李举弦还获得了米其林年轻厨师奖。 “在Sushi Hyun，业主兼厨师李举弦将精致的omakase转化为一种深具个人色彩、工艺细致却热情友好的体验，将仪式与真正的快乐结合在一起，”加拿大航空这样写道。 接下来排名第六的是Nero Tondo，这是一家极具地方特色的餐厅，当Dished与其负责人交谈时，老板兼厨师德文·拉特和卢卡斯·约翰斯顿表示菜单在服务进行中可能会有所变化。 “在Nero Tondo，没有固定的剧本，也没有重复。唯有季节性的创造力，鲜活地呈现在您的盘中。” Nero Tondo也同样受到了高度赞扬，在2025年米其林指南颁奖典礼上被列为米其林推荐餐厅。 说到米其林认可的餐厅，获得米其林星的Sumibiyaki Arashi在最佳新餐厅名单上位列第八。这里的厨师彼得·霍经营着一家仅14个座位的亲密餐厅，专门提供串烤美食。霍以炭火烧烤的方式在客人面前展示了他对火焰的掌控。 “在Sumibiyaki Arashi，厨师彼得·霍将日本精致工艺和台湾根源结合，为客人提供一个生动的汇聚于串烤和炭火的omakase体验，”加拿大航空写道。 最后但同样重要的是，Niwa在榜单中排名第十，与其邻近餐厅Nero Tondo并列。 Niwa由提供丑陋饺子的团队打造，提供以农场到餐桌为主题的omakase用餐体验。 “在Niwa，团队建立了一家宁静、注重食材的餐厅，重视平衡、社区和关怀，创造出一种根植于对人和地方的尊重的用餐体验。” 以下是加拿大航空2024年最佳新餐厅的完整名单： Mystic (哈利法克斯, 新斯科舍省): 海岸的温暖与优雅的海鲜美食相融合。 Le Violon (蒙特利尔, 魁北克省):法式灵感的大胆魁北克烹饪传统。 aKin (多伦多, 安大略省):具有出人意料和大胆风味的多元文化菜肴。 Sushi Hyun Omakase (温哥华, 卑诗省):展示太平洋西北海鲜的可持续Omakase。 Maven (多伦多, 安大略省): 怀旧且现代的犹太-欧洲美食。 Nero Tondo (温哥华, 卑诗省):新鲜意面、大胆酱汁和精选葡萄酒搭配。 Yan Dining Room (多伦多, 安大略省): 由伊娃·秦主理的独家八道菜宴会。 Sumibiyaki Arashi (温哥华, 卑诗省):竭尽所能的串烤与binchōtan炭火烹制。 Pasta Pooks (蒙特利尔, 魁北克省): 具有年轻气息的手工意面。 Niwa (温哥华, 卑诗省): 太平洋风味与亚洲精致于自然的交汇。

据Vancouver sun报道，11月3日至14日之间，温哥华Granville Street 以西成交的18套房子成交价格均低于挂牌价格，额度从数万加元到数百万加元不等。 图自：vanvouver sun  比如这栋位于1864 Matthews Ave，始建于1912年的修复类豪宅。5月10日以998万加元的价格挂牌，一个月后撤下。9月22日，再次以750万加元的价格挂牌，并最终于11月6日以650万加元个价格成交。 这一价格比重新挂牌价低了100万加元，比最初要价低了350万加元。这比重新挂牌价低了 100 万加元，比最初的要价更是低了惊人的 350 万加元。 据悉，这栋面积为9100平方英尺的住宅有七间卧室和八间浴室，占地114英尺宽、135英尺深。其评估价值为704.2万加元，去年的房产税为36600加元。   还有这套，位于4698 West 4th Ave。这栋5,578 平方英尺的历史建筑于 11 月 6 日以 270 万加元的价格售出。 该房产于5月25日挂牌出售，要价378.8万加元，后来要价降至319.8万加元。买家最终以比最初要价低110万加元、比修订后价格低50万加元的价格买下这栋房产，最新评估价为357.2万加元。   还有这个，位于2637 West 21st Ave。 这栋二战时期建造的小型平房在市场上挂牌82天后，以298.9万加元的价格售出。它最初的挂牌价为339.9万加元，后来降至334.9万加元，最终成交价比要价低了41万加元。 根据BC省最新评估价，该房产价值340万加元。 那么，怎么看待当下大量独立屋以低于要价的价格成交？ 一位业内人士称，11月温哥华西区的房屋售价低于要价，这并不一定意味着一种趋势正在形成。 据大温哥华房地产经纪人协会（GVR）称，10 月份销售额低于 10 年季节性平均水平。 GVR首席经济学家安德鲁·利斯(Andrew Lis)说：“即使加拿大央行今年10月份第四次下调政策利率，也未能吸引更多买家重返市场。”  但在接受 Postmedia 采访时，利斯指出，有很多因素可能会影响房产的售价高于或低于要价，而且西区房屋售价低于要价与城市其他价格范围或城市其他地区房屋售价低于标价的情况有所不同。 他说：“售价超过 500 万、1000 万、1500 万加元的房产——这与典型的独立式住宅或房产（售价可能在 170 万到 200 万加元左右）的市场截然不同。” “高价位房产的运作基本正常。你可能会看到成交价与要价有很大的偏差，但这毕竟是一个非常非常不同的市场。” 利斯指出，考虑购买特定类型房产背后的动机很重要，例如，一块被重新划分为高密度用地的独立式住宅可能会从开发商那里获得更高的价格。 根据过去十年的数据，所有类型房产的售价与挂牌价之比的十年平均值为 97.7%，这意味着成交价通常约为挂牌价的 97.7%。 他指出：“目前，11 月份的这一数字为 96.8%，与长期平均水平相比并没有太大偏差。” “事实上，房产以低于标价的价格售出是很正常的现象。这实际上是市场正常运作的一部分 “在那些房产售价远高于标价的时期，市场状况非常不正常。” 利斯表示，过去房价高于要价的情况通常出现在库存高、需求低的时期。但现在情况恰恰相反。 而对于那些可能因房产售价低于要价的报道而感到沮丧的卖家来说，下半年情况有所好转。 2025 年上半年，卖家坚持定价，买家也不愿妥协。但利斯指出，虽然下半年销售额并没有真正回升，但卖家更愿意降低要价，或者从更符合当前市场行情的价格点开始。 “市场形势显然已经发生了变化”他说：“房地产市场不像股票市场，它需要很长时间才能调整到预期水平。”  

大温白石码头附近出现了一种罕见的现象，当地居民纷纷探身越过栈桥栏杆向外张望：多达 200 只海豹聚集在塞米亚穆湾（Semiahmoo Bay），而人们一直认为港海豹是独居的。 这种景象鲜有先例，一位生物学家说，这种规模的行为以前从未在学术文献中记录过。“它们靠得这么近，上百只挤成一个巨大的群体，这真是太独特了”，研究海洋哺乳动物的辛迪·埃利瑟博士说。埃利瑟认为这些动物之所以在这里，是因为这里有丰富的食物来源，码头下大量的凤尾鱼就证明了这一点，但这种现象发生的原因还不完全清楚。 “我们对港海豹在水中的行为知之甚少”，她说。“目前有很多研究都集中在它们何时上岸，所以我们不太了解它们上岸的情况”。 埃利瑟说她从未见过这样的事情，但一位当地人说，这并非他第一次目睹这种情况——尽管他说这种情况很罕见。“我在这里住了40年了”，附近的居民诺曼·奥尔说。“这么长时间以来，我大概只经历过三次”。苏珊娜·塞维尼住在水边，她说过去几周她一直在记录海豹的活动情况。她说海豹的数量一直在稳步增长，最多的时候一个群体里就有95只。它们已经深受当地人的喜爱。米奇·乔治是一位退休渔民，他说他只在很远的地方见过这种活动。“通常你需要去皇后夏洛特群岛（海达瓜依群岛）或者温哥华岛西海岸才能看到这样的景象”，乔治说。水域生物多样性的爆发蔚为壮观，海豹、海狮和各种鸟类近在咫尺，它产生的大量信息可以为研究人员带来真正的改变。“观察水面的人越多越好。如果你发现了什么，就可以与研究人员分享，这样我们才能知道该问什么问题”，埃利瑟说。“我们之前并不知道有这种现象，直到我们外出观察才发现，所以这为相关数据增添了新的内容。社区科学家只需走出去进行观察，就能帮助科学家们收集到他们通常无法获得的数据”。  

手机截图显示可能的电话诈骗。 (CityNews 图片) 温哥华警察局（VPD）提醒公众注意一项诈骗，骗子假冒警察进行犯罪活动。 过去几个月，VPD的调查人员接到多位受害者的投诉，他们称自己的钱被假冒警察的诈骗犯盗取。 受害者表示，他们接到了声称自己银行账户被盗用的电话。 “这些骗子自称是温哥华警察，告诉受害者会有人到他们家中收回被盗用的银行卡。” “在交出银行卡后不久，受害者们发现自己的账户里钱被取走了。” VPD的警告是在多个受害者陆续举报诈骗事件之后发布的。 其中一位温哥华的退休人员表示，骗子在不到三天的时间内从她的银行账户中转走了40万元。 “这让我感到非常恶心，”她对CityNews说道。 她接到了一个看似来自她银行欺诈部门的电话，询问她是否进行了最近的交易。之后，第二天，他们再次来电，声称她的支票账户中出现了更多的欺诈性交易。 这是一宗网络钓鱼诈骗，骗子利用技术手段操控电话号码，假冒可信赖的身份，从而获取潜在受害者的敏感信息。 在另一起类似的案例中，一位女性表示，她在TD银行的账户中损失了8.3万元。令她特别担忧的是，她自己并没有向诈骗者提供任何个人信息。 “他们知道我的名字、地址、电话号码和出生日期；他们知道一切。实际上，我并没有给他们任何信息，”她说。 网络安全专家Theresia Joseph表示，这类诈骗事件越来越频繁，也越来越难以防范。 VPD警员Tania Visintin提醒公众，任何警察或金融机构永远不会派送货员或经纪到你家中取回银行卡。 “如果接到这样的电话，请立即挂断，” “如果你对自己的账户有疑虑，请直接联系你的银行。” 曾经遭遇这些诈骗的人士，请拨打VPD非紧急热线604-717-3321报告事件。