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    捡漏! 355年历史Hudson's Bay即将落幕 货架空了

    周一(3月18日),哈德逊湾百货公司(Hudson’s Bay)的门店内,空荡荡的货架和静止的自动扶梯无声地迎接着顾客。他们穿梭在店内,翻找着折扣商品,或许也在试图带走一份属于历史的纪念。这家拥有355年历史的百货公司,曾是加拿大历史的见证者,如今却面临着清仓闭店的命运。 图片来源:Globe News 据本地英文媒体CP24报道:在埃德蒙顿的两家Hudson’s Bay门店里,货架几乎被清空,只剩下零星几位年长的顾客,享受着40%、50%、60%,甚至70%的折扣。那些曾经象征着品质与传统的商品,如今正以低价告别历史舞台。其中,公司的标志性羊毛毯——白色底色上饰有绿色、红色、黄色和靛蓝色条纹的经典设计——几乎已售罄。这款毛毯的历史可追溯至19世纪中期,曾是无数家庭的温暖记忆。 “真让人心痛,”购物者卡彭特(Susan Carpenter)感慨道,“这将是一个巨大的损失。”卡彭特来自蒙特利尔,她的祖母曾在魁北克的一家哈德逊湾商店担任电话接线员,而她自己也曾在1971年的圣诞季在这里工作过。“那时这是一件大事,”她回忆道,“对我来说,它仍然意义重大。” Hudson’s Bay百货公司,这家建于1670 年5月2日的加拿大最古老的零售商,正在清空其库存,全国80多家门店的数千个工作岗位也因此岌岌可危。周一,安省高等法院召开听证会,但未能就公司是否可以清算剩余3.15亿元的库存作出裁决。这一消息让无数加拿大人感到惋惜,因为Hudson’s Bay不仅仅是一家商店,更是加拿大历史的一部分。 在埃德蒙顿,购物者瓦莱特(Amanda Valette)回忆起她的童年。在1960年代,她的母亲购物时,会将她送到店内的托儿所。虽然她对商店的关闭感到惋惜,但她认为这是不可避免的结果,因为价格已经变得让人望而却步。“人们不会去百货商店花300美元买一件衬衫,”她说。 在温哥华市中心,一小群顾客在Hudson’s Bay六层旗舰店外等待开门。巴格延(Julie Bagyan)是其中之一,她已经忠实于这个品牌超过35年。1988年从菲律宾移民到加拿大后,Hudson’s Bay是她遇到的第一家百货商店。“我最美好的回忆是他们在节礼日(Boxing Day)大促销的时候,我会排队等着抢购折扣商品,买到我喜欢的品牌。”她说。 然而,进入商店后,顾客们发现电梯和自动扶梯均已停运,不得不徒步爬上六层楼才能到达顶层的男装部。这种景象仿佛在无声地诉说着这家百年老店的衰落。 历史学家斯蒂芬·鲍恩(Stephen Bown)指出,Hudson’s Bay公司的消失意味着一个自1670年以来便存在的机构的终结——它的历史甚至比加拿大建国早近200年。“这是一座建筑和实体上的‘历史之门’,可以让人们理解整个过去。”鲍恩说。 鲍恩对这段历史有着特别的研究,他还曾写过《公司:哈德逊湾帝国的兴衰》(The Company: The Rise and Fall of the Hudson’s Bay Empire)。 鲍恩认为,没有一家公司比Hudson’s Bay公司更深地嵌入加拿大历史,无论是好的还是坏的。最近,这一点变得更加耐人寻味,因为美国总统唐纳德·特朗普曾公开谈论吞并加拿大,将其变成美国的“第51个州”。这让人不由得会想到,Hudson’s Bay公司在加拿大建国的历史上,举足轻重的地位。 在美加边界划定之际,Hudson’s Bay公司加拿大的领土主张提供了“法律和文化基础”,以对抗美国关于整个北美大陆都应由其主宰的主张。 在美国霸道地说,“整个北美都是我们的”这个时候,Hudson’s Bay公司拿出了英国王室签署的法律文件,上面划定了该公司的土地和贸易范围(上图,多达400万平方公里),以及被赋予的贸易专属权和巨大的政治权力——制定法律、审判罪犯、甚至组建军队。该公司所有的土地,后来转售给加拿大联邦,变成了今天的加拿大中部的广大国土。 “从某种意义上说,当时Hudson’s Bay公司阻止了我们成为美国的第51个州——虽然在那个时代,准确来说——是第46个州。”鲍恩说道。然而,这家公司的衰落意味着加拿大将失去一个比国家历史更悠久的象征。 “如果没有一个可见的历史遗迹来提醒人们它曾经存在,我担心它最终会被遗忘。”鲍恩的担忧,或许正是无数加拿大人的心声。Hudson’s Bay公司的关闭,不仅是一家商店的终结,更是一个时代的落幕。它的历史、它的故事、它的记忆,将永远留在那些曾在这里购物、工作、生活过的人们心中。
    time 1年前
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    去尝尝!加拿大麦当劳限期试销一款全新汉堡!

    快餐连锁店麦当劳(McDonald’s Canada)周二宣布,将在部分门店测试其全新蔬菜堡(McVeggie),试点地区包括BC省的兰里(Langley)、列治文(Richmond)和素里(Surrey),安省的宾顿(Brampton)和温莎(Windsor),以及新不伦瑞克省的迪耶普(Dieppe)、蒙克顿(Moncton)、里弗维尤(Riverview)和萨塞克斯(Sussex)。测试将持续至4月14日。 图源:X McVeggie:两种口味可选 McVeggie 将推出原味和香辣哈瓦那椒(Habanero)两种口味。其主要特色是裹上面包屑的蔬菜饼,由胡萝卜、青豆、西葫芦、豌豆、大豆、西兰花和玉米制成,并搭配烤芝麻面包、碎生菜和酱料。 McVeggie 是麦当劳在加拿大的最新一次尝试,以吸引不吃肉或对传统汉堡不感兴趣的消费者。 此前,该公司推出的素食汉堡以失败告终,使得菜单上的三明治类产品主要以牛肉和禽肉为主,缺乏适合素食者的选择。 上一次尝试的素汉堡又名PLT(植物肉、生菜和番茄),该产品采用Beyond Meat公司生产的植物肉饼,于2019年9月在安省伦敦的28家门店试点,随后于2020年1月扩展至基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)和圭尔夫(Guelph)等52家门店,试验为期12周。 图源:McDonald's 然而,该产品最终因市场需求不足被下架。 麦当劳加拿大公司的首席市场官Francesca Cardarelli在安省宾顿的一家麦当劳餐厅接受采访时承认:“PLT 并不完全符合消费者的期待。”失败的部分原因是它试图模仿肉类,而当时市场上的植物基肉类产品也普遍追求“肉感”。 在PLT推出时,研究显示,43%的加拿大消费者计划增加植物性食品的摄入量,而在此之前的两年里,加拿大人的肉类购买量减少了4%。受这些趋势的鼓舞,以及市场预测到2035年,植物性“肉类”市场将达到1350亿美元(约合1830亿加元),许多快餐品牌,如Tim Hortons和麦当劳都迅速推出了相关产品。但消费者的反应并不积极,最终这些产品因需求不足被撤下。 McVeggie 的新策略 Cardarelli表示,这次的McVeggie吸取了过去的经验,更加符合当今消费者的需求。“这款产品更具吸引力,也更受欢迎,” 她透露自己每周会吃两个。 无论是出于饮食限制还是希望尝试不同口味,她认为McVeggie的魅力在于,一口咬下去就能看到汉堡饼中丰富的蔬菜颗粒,让消费者更有信心。 “你能清楚地看到里面的蔬菜成分,这让它比我们过去测试的产品更具活力和独特性,这正是消费者现在想要的。” 为开发 McVeggie,麦当劳加拿大团队研究了PLT的反馈,并考察了其他国家的植物基产品。 事实上,印度、巴西、澳大利亚和新西兰等国也曾推出McVeggie,但加拿大版的 McVeggie 采用了专门为本地市场开发的配方,并非简单引进海外版本。 然而,该产品并非完全使用加拿大本土食材。由于加拿大气候条件的限制,全年稳定供应本地蔬菜“相当困难”,但Cardarelli未透露具体从哪些国家采购原材料。 图源:X 市场前景与挑战 麦当劳面临的挑战不仅在于过去的失败记录,还包括吸引那些此前因缺乏植物性选项而选择其他品牌的消费者。 数据显示,大约35%的加拿大人在饮食上存在某种限制,包括过敏和个人饮食偏好,而这35%的人群在选择餐厅时,对整个就餐团队的决定影响高达50%。 麦当劳将密切关注McVeggie对这一趋势的影响,并分析消费者的购买行为,例如该汉堡的复购率、消费者会搭配哪些产品、以及是否能融入他们的日常饮食。 Cardarelli表示:“我希望消费者会感受到McVeggie 的吸引力,并被这款产品所吸引,最终,消费者的反馈将决定它是否能成为我们菜单上的长期选项。”
    time 1年前
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    大瓜!特鲁多新女友曝光、已怀孕!新房选在这里!

    加拿大前总理特鲁多疑似与新女友在纽芬兰购置房产,引发公众关注。 近日,加拿大前总理特鲁多(Justin Trudeau)被曝与怀孕的女友在纽芬兰购置了一处房产,这一消息迅速引发了公众和媒体的广泛关注。 这个新闻来自海外视频网站,该博主还调侃小土豆是为了纽芬兰每天10刀的幼儿日托费~据悉,特鲁多的现女友是名律师,老家纽芬兰,显然是想在怀孕期间在纽芬兰避风头。目前该网友打印了小土豆女朋友照片,并把身份背景扒了个底掉,原来全世界的人民都如此八卦。 特鲁多自2023年宣布与妻子索菲·格雷瓜尔·特鲁多(Sophie Grégoire Trudeau)分居后,其个人生活一直备受瞩目。 房产购置细节 据知情人士透露,特鲁多与女友在纽芬兰购买了一处房产,该地区以其宁静的自然风光和相对隐私的环境而闻名。这一举动被认为是为了迎接即将到来的新生儿,并为新家庭提供一个远离公众视线的居住环境。 特鲁多的婚姻与个人生活 特鲁多与索菲·格雷瓜尔·特鲁多于2005年结婚,两人育有三个孩子。然而,2023年8月,特鲁多夫妇宣布分居,结束了长达18年的婚姻。特鲁多在声明中表示,尽管婚姻关系结束,但两人仍将共同抚养孩子,并保持紧密的家庭联系。 自宣布分居后,特鲁多的个人生活成为媒体关注的焦点。此次与怀孕女友购置房产的消息,进一步引发了公众对其新生活的猜测和讨论。 公众与媒体反应 特鲁多作为加拿大前总理,其个人生活一直受到高度关注。此次购置房产的消息在社交媒体上引发了热议,许多网友表达了对特鲁多新生活的祝福,同时也有人对其隐私表示担忧。 加拿大媒体对此事进行了广泛报道,部分媒体试图挖掘更多关于特鲁多女友及其怀孕的细节,但特鲁多及其团队尚未对此作出正式回应。 政治影响与未来展望 尽管特鲁多的个人生活引发了公众兴趣,但分析人士认为,这一事件对其政治生涯的影响有限。特鲁多自2015年上任以来,一直以亲民形象和进步政策赢得支持。虽然近期下台后,但是网友对此次事件也一直持续关注,可能进一步巩固其作为“普通人”的形象,但也可能引发对其隐私保护的讨论。 特鲁多与女友在纽芬兰购置房产的消息,不仅揭示了其个人生活的新篇章,也反映了公众对政治人物私生活的持续关注。 尽管特鲁多尚未对此事作出回应,但这一事件无疑将成为加拿大政治和社会讨论的热点话题。
    time 1年前
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    最新进展!The Bay最快下周破产!商品大促销

    加拿大最古老的百货公司 Hudson’s Bay 也在周一向法院提交申请,寻求破产清算。 Hudson’s Bay 计划关闭所有门店,9,000 多名员工或将失业,但仍在努力与主要利益相关方(尤其是房东) 寻求解决方案,以避免全面倒闭。 Hudson’s Bay 在向安大略省高等法院 提交的申请中表示,公司面临的主要困境包括:消费者支出下降、美加贸易紧张、后疫情时代商场客流锐减等问题。 目前,Hudson’s Bay 在加拿大拥有 80 家 Hudson’s Bay 门店,并通过授权协议运营 3 家 Saks Fifth Avenue 高端百货 和 13 家 Saks Off 5th 折扣店。然而,市场环境的持续恶化,让这个拥有350 多年历史的老牌百货公司难以支撑。 在清算过程中,Hudson's Bay、Canadian Saks Fifth Avenue 和 Saks Off 5th 门店将继续营业,该公司的在线商店也将在有限的时间内营业。 关店清仓大甩卖最快从本周就开始。但有关受影响门店位置、关闭时间表和最终销售活动的更多信息将公开。 清算销售过程开始后,所有销售都将是Final Sale (不退不换)。这些细节可能会在未来几天内公布。 在得知这个消息后,大批顾客在清仓开始前就蜂拥去店里淘货。 有网友表示,虽然清仓甩卖还没正式开始,但大批商品已经开始打巨折!
    time 1年前
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    加拿大新任移民部长履历曝光!移民政策或大改!

    新总理 Mark Carney 宣布了新内阁,移民部长一职也迎来了新任掌舵人——Rachel Bendayan。 这位80后铁娘子接替了 Marc Miller,将全面负责加拿大的移民事务。那么,她的履历如何?未来的移民政策可能有哪些调整? 新移民部长 Rachel Bendayan 是谁? 学霸+法律大佬 麦吉尔大学国际发展学士+ 民法/法学联合学位 曾在全球知名律所诺顿罗氏富布赖特担任国际贸易律师 专攻诉讼与国际仲裁,曾代表加拿大处理国际贸易纠纷 政坛经验丰富 曾任官方语言部长,大力推动法语政策(魁省法语要求或再升级?) 担任过副总理兼财政部长的议会秘书,熟悉经济政策 继承“争议人物” Marc Miller 的职位,上任即面对移民积压挑战! 对移民政策的 3 大潜在影响 1. 经济类移民或成重点 新总理 Mark Carney 是前央行行长,重视经济发展 Rachel Bendayan 具备法律背景,可能会强化技术移民和经济类移民政策 EE 快速通道、省提名(PNP) 分数或将迎来调整! 2. 法语移民继续吃香? 曾任官方语言部长,支持法语推广,可能会提高法语加分权重 魁省经验、法语项目申请人或更受青睐,法语水平或成竞争关键! 3. 移民审核或更严格 强调移民质量,确保符合经济发展需求 材料完整性、语言成绩、资金证明等要求可能收紧,拒签风险加大! 对留学生的影响 1. 继续限制留学人数? 2024 年已推出留学限额,部分私立学院被严格监管,新部长可能延续甚至强化这项政策,影响申请人群体 2. 国际学生移民难度增加? 加拿大移民目标下调,EE 快速通道、省提名(PNP)中的国际学生类别或被调整 硕士、博士类别仍占优,建议留学生选择更有利的课程和地区 3. 毕业工签政策可能变化? 近期毕业工签(PGWP)政策已变动,新部长上任后可能会有更多调整 建议计划移民的留学生提前规划,避免政策变化影响未来身份! 未来趋势 目前,新移民部长的具体政策方向尚未明确,但从新总理 Mark Carney 的政策倾向来看,加拿大未来的移民政策可能会继续趋紧,特别是在: 控制临时居民数量 提高移民质量(语言、教育、工作经验等要求可能更高) 留学生移民难度增加,法语移民更有优势 建议计划移民的朋友们: 尽快递交申请,避免政策收紧带来的风险! 选择更有利的行业和地区,增强竞争力! 关注法语政策,提升法语能力,增加移民成功率!
    time 1年前
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    4年前

    中国女足夺冠,王霜却留下生涯最大遗憾

    北京时间2月6日晚上19点,中国女足与韩国的亚洲杯决赛打响。这场比赛中国女足在落后两球的情况下,完成了大逆转。最终中国女足以3比2战胜了对手韩国队,时隔多年之后再次拿到了亚洲杯冠军。中国女足拿到亚洲杯冠军,却给核心王霜留下最大遗憾。因为王霜身上有伤,在这场决赛表现不佳,没有取得进球。所以王霜就无缘拿到本届亚洲杯金靴,让球迷都为她惋惜。 王霜在中国女足进入半决赛后,她就遇到了滑铁卢。之前王霜在比赛中表现非常好,尤其是中国女足对阵越南的亚洲杯八强战,她几乎靠着一己之力帮助球队获胜。当时中国女足在比赛中意外以1球落后,这让很多球迷都觉得非常担心。 球迷觉得是不是中国女足要输越南这样的菜鸟球队,关键时刻王霜站出来了。王霜在比赛中频频传出威胁球,最终让中国女足赢下了对手越南队。球迷觉得王霜状态这么好,中国女足拿到亚洲杯冠军绝对有戏。然而王霜在中国女足对阵日本队的半决赛,受到了伤病困扰。 王霜在比赛中无缘登场,只能枯坐板凳。好在中国女足非常争气,逆转战胜了日本队。王霜在中国女足与韩国的亚洲杯决赛,则是火线复出。王霜受到了伤病困扰,在这场决赛状态并不好,表现一直碌碌无为。中国女足主帅水庆霞为了改变落后的战局,就果断换下了王霜。 王霜就此无缘拿到本届亚洲杯金靴,成为她职业生涯的一大遗憾。不过对于王霜来说,球队能3球逆转韩国队拿到冠军,才是最为重要的。王霜入选中国女足这么多年,终于为球队拿到了久违的亚洲杯冠军,相信她此时应该是非常高兴。
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    4年前

    华裔女子曝种族仇恨 怒拍视频获支持

    大过年的谁也不想遇糟心事,按中国传统风俗春节期间可是逢人该说吉利话。可是,加拿大安省一位华裔女子近日简直气炸,她去一家商店购物时,竟然听到店员说出“中国人试图杀死我们”之类的反亚裔言论。 她立即对这名收银员提出不满和抗议,但结果……很糟心!! 事发2月2日,安省旺市华裔女子蔡女士去到Fabricland购物。 买完东西走回收银台时,听到一名年长白人店员说了一大段歧视亚裔的言论,包括“中国人正试图杀了我们。The Chinese are trying to killus!” 蔡女士一听,气到颤抖,大白天的,公众场合,竟然在店内公然种族歧视?! 发表歧视言论的白人店员当时背对着蔡女士,没有看到她,蔡女士的气愤表情被另一名南亚裔店员发现了,南亚裔店员于是提醒道:“你不应该那样说。” 没想到,这个白人店员毫不在意地说:得啦吧,大家都应该笑一下。“Come on , Let’s Laugh about this.” 听到这里,站在墙边的蔡女士忍无可忍了,大声说道:“不能这样,这样不好玩That isn’t Funny”,你不能这么说。” 但店员都没有回应蔡女士,好像她跟空气一样不存在。 店里的其他顾客都看不过眼了,纷纷与蔡女士讨论此事。 蔡女士随后要求找经理,并要求那位后来得知叫Cindy的白人店员为此道歉。 但是店里依然没人理他,说种族歧视话语的Cindy店员转身就离开了,什么也没做。倒是收银台的那位南亚裔店员咕噜了一句,她(白人店员)经常发表种族歧视言论(All the time , all day)。 结果,蔡女士一人在那里坚持了5分钟,要求见经理,要求他们为不当言论道歉,但偌大的店,就是没能来一个管事的。 蔡女士后来才知道,这位Cindy就是店里的副经理,这可能是经理没出面道歉的原因。 蔡女士愤怒中离开了这家店,来到车里,久久不能平静,打开手机就录下了刚才的经历,发到了INS上。 现在,该视频的点击率已经超过10000次,大批网友在评论区里对她表示支持。 还有人称她是英雄。 蔡女士说,这不是她第一次遭遇种族主义言论,而且这些言论往往发生得非常快。这一次,疫情引发反亚裔仇恨,这种现象就更多了。 “这不是第一次,但这可能是我最生气的一次。”她说,她认为店方这样的做法等于是纵容店员继续歧视。 “所以我录下了这段视频。我真的超级愤怒,感到颤抖,这事真的太荒谬了” 蔡女士后来打电话给了Fabricland投诉此事。 在总店发出一份声明中,他们指出已经获悉了本次事件,保证下次不会再发生。 并指出公司“明白文化敏感性Culturalsensitvity的重要”。 但蔡女士认为他们转移了重点:“这不是因为我是中国人所以敏感了,而是这个言论本身就是种族歧视!” 蔡女士并指出公司的声明中没有提及反亚裔歧视,结果公司直接关闭了留言功能。 蔡女士表示,希望该店员作出口头和书面的道歉,内容要包括明白该言论的严重性,“不仅仅是她很抱歉我被冒犯了,或者我听到了她在说什么。 " 蔡女士的帖子火了后她表示,虽然没有想到视频会受到这么多人的注意,但对自己勇敢说出来感到开心。 “得到这么多回响,说明很多人有和我一样的感受,很多留言都表示有遇到过相似的经历,要不就是当时没有时间,要不就是说出来感到不舒服……很多人表示看到有人说出来,下次遇到类似情况也要勇敢发声。”
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    4年前

    短速混合接力推挤对手 加拿大队被取消资格

    ■加拿大队被取消资格,众队员露出沮丧神情。Getty Images 周六举行的短道速滑混合团体接力赛中,加拿大队因背后推挤对手导致被取消资格,无缘奖牌。 世界排名第一的中国在首次列入冬奥项目的短道速滑混合团体接力赛上获得了历史上首枚金牌,这也是主办国在本届奥运会上获得的第一枚奖牌。 意大利获得银牌,而匈牙利经过裁判重新审视后获得铜牌。 加拿大以世界排名第五的资格获得冬奥入场券,在半准决赛获得第二名,并在准决赛中力压意大利,赢得在首都体育馆举行的决赛席位。 先后两次发生碰撞事件 加拿大队原在赢得奖牌方面处于有利地位,因该项目的世界纪录保持者韩国未能进入半准决赛,实力强大的荷兰又在准决赛出局。 但加拿大在决赛已开局不顺,首棒的布鲁内尔(Florence Brunelle)与意大利选手相撞,裁判要求重新开始比赛。 重新开始后,意大利一跃领先,在只剩下几圈的时候,加队的布鲁内尔又跟匈牙利选手贾萨帕蒂(Petra Jaszapati)相撞,两人都滑出了赛道,最终两队都能完成了比赛,但经过裁判审视后,加拿大队因背后推挤而被罚取消比赛资格。 
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    4年前

    华人受够了!Costco返现,大使馆电话,快递

    您有一封DHL的邮件需要签收!您获得了$89.86的购物返利!使馆提醒你涉嫌一笔网络洗钱!这些话是不是似曾相识?相信每一个在加拿大生活的人,都收到过这样的信息或电话。 图源:51网友提供 在COVID-19期间,网络钓鱼诈骗愈演愈烈,现在诈骗者正在改变他们的策略,吸引人们点开有问题的链接。 图源:ctvnews “大使馆要冻结你的账户”这样的恐吓电话曾让很多留学生“中招” 图源:ctvnews 而现在诈骗升级了!他们不再使用威胁、警告的手法,而是让短信看起来更加日常和合理。比如Costco的退款,告诉你某样东西缺货。比如快递的通知,让你查询新的收货信息。 图源:ctvnews 多伦多居民Sheila Girvan,曾收到一封电子邮件,说加拿大邮政曾试图向她投递包裹,要点击一个链接以获得更多信息,Girvan开始怀疑并打电话给加拿大邮政,他们说这是一个骗局。 图源:ctvnews 还有一些自称是,安省公共卫生局的骗子,声称接种疫苗的人,可以从政府那里得到$100元!还有其他关于UPS送货、亚马逊账户和Netflix密码等,欺诈性电子邮件。 图源:ctvnews 根据加拿大反欺诈中心的数据,加拿大人在2021年,因网络钓鱼诈骗损失了$3800万元。 随着报税时间的临近,如果你收到看起来像来自加拿大税务局(CRA)的诈骗短信或电子邮件,请小心。因为这很可能是一个骗局。如果你有疑问,请直接联系CRA。 图源:ctvnews 现在的骗子除了要骗你的钱,还有人骗你的感情!警惕!多伦多妹子身陷"杀猪盘"!被暖男诱惑转账$12400!小红书上还有更多网友吐槽,遇到了“杀猪盘” 图源:小红书 这些骗子往往会使用,输错号码等借口与你聊天,让你觉得是无意间的“缘分”!他们有可能是优秀的“金融单身男”,也有可能是银行的“内部员工”。先和你建立感情博取信任,再告诉你一个,发财、投资、股票的内部消息。 总之就是告诉你跟着他们能赚钱!等你投入了大量资金,他们就会迅速消失。 图源:ctvnews 还有防不胜防的金字塔骗局,也就是大家常说的传销。曾经在加拿大轰动许久的传销案件,华人们还记忆犹新。你以为这样的骗局消失了吗?没有!小编就经常在一些华人群中看到,推销“神奇”产品的。 图源:新浪财经 然而这样的产品如今到了多伦多,依然有很多!虽然这样说可能动了一些人的蛋糕,但是在这里小编还是提醒大家!被骗财,骗感情都只是暂时的,但影响人身体健康的,千万要慎重!不要盲目相信宣传。能治疗癌症的,问问自己它怎么不得诺贝尔奖哇? 参考链接:https://toronto.ctvnews.ca/beware-of-phishing-scams-offering-packages-refunds-or-rebates-1.5762062
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    4年前

    老两口疫情间花55万盖了后巷屋 养老收租

    近年来由于房价飙涨,多伦多市政府允许居民在获得审批之后,可建设后巷屋(laneway suites)来缓解住房供应紧缺的状况。来自多伦多的一对夫妇为了留在常年生活的社区内退休养老,就萌生了在后院盖后巷屋的想法。 (图源:torontolife) 今年57岁的Franz Hartmann是环保组织Earthroots Canada的负责人,他与作为法律助理的Karen Craine在1989年因成为室友而相识。 两人在1998年的时候,以26万2000元的价格买下了多伦多Bartlett Avenue上的一栋双车库朝着后巷的三层独立屋。这些年间,他们也投入了20多万给房子做过几次大型的装修改造。 到了2018年的时候,Franz和Karen打算退休。“大部分人退休的时候都会选择卖掉房子,搬去其他地方,” Karen说道。“我们不想搬到郊外,因为我们真的喜欢这附近的社区。” (图源:blogto) 到了2018年末,Karen想到了建后巷屋的办法。那个时候,多伦多市政府刚准备修改政策,允许居民盖后巷屋。于是他们想着盖好后巷屋后,他们自己搬进去住,把原来的主房用于出租,这样还能增加额外收入。“这可以做我们的养老金了,” Franz说道。 作为环保倡议人士,Franz还想要这栋后巷屋能够尽可能地绿色环保。于是他做了笔预算,把找建筑师设计房屋、申请建设许可和施工花费等都算在内,他预计整个工程的花费大概在50万元左右。他们还想着,可以先把后巷屋用于出租,月租大概至少为2500元,等他们准备好搬进去后,再把原先的主屋租出去,每个月最少的租金是5000元。 2019年夏天,他们请来了在设计环保建筑方面非常有名的建筑师Monica Kuhn来打造这栋后巷屋。除了想尽可能绿色环保之外,他们还要求这栋房子能够适合老年人居住,例如楼梯和出入口需要更宽、还要有额外的扶手等。 不巧的是,他们原先打算在2020年春天申请建屋许可,但由于那时候刚好发生疫情,他们对于是否要完成这样一个大工程产生了动摇,把计划暂缓了几个月时间。到了2020年秋天,两人终于下定决心,向市政府递交了申请。 2021年6月,他们终于拿到了批准,并准备好动工。六个月之后,也就是2021年12月,整个兴建工程就完成了。两人一共花了近55万元来打造这栋后巷屋,Franz表示,由于疫情导致建筑材料价格上涨,他们为此多花了2万元左右。 如今他们1200平方尺的双层后巷屋已经全部完工,两人还计划在今年夏天前安装好绿化屋顶。 (图源:torontolife) 去年12月中旬,有人来租下了这栋后巷屋,月租金是3200元,其他使用费另算。 他们俩盖了后巷屋的故事很快就在周围传开了,他们表示,就在同一个街区,另一个邻居也盖起了后巷屋,还有一些人已经提交申请。 他们都对完成这项工程感到兴奋,并打算在5年后自己搬进后巷屋生活,因为他们认为这类型房屋对于老年人养老来说是一个很重要的选择。 “因为疫情,让我们想到以后如何养老的事情,” Franz表示。“如果你进养老院这些地方,可能会过得很不好。有了后巷屋这个办法,在你的生活还不需要日常医护干预的情况下,可以让你继续在喜欢的社区内生活养老。” 参考链接: https://torontolife.com/real-estate/this-toronto-couple-built-a-550000-laneway-house-as-a-place-to-retire-in-the-meantime-theyre-renting-it-out-for-3200-a-month/
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    4年前

    冬奥会lulu惊艳!加拿大设计师告诉你灵感来源

      加拿大运动员在北京2022年冬季奥运会上穿的lululemon受到了全世界的好评和关注。作为加拿大奥运会和残奥会队伍的新合作伙伴,lululemon首次设计了制服套装。这是一个创新和变革的系列,旨在代表一个现代和多元化的国家。加拿大奥委会的编辑Paula Nichols采访了lululemon设计团队。   lululemon希望加拿大运动员和粉丝在看到和穿着加拿大队系列时能有什么感受?     这个产品代表了一个多元化、创新和转型的现代加拿大;一个体现勇气、复原力的国家,一个新鲜、人性化的画像。我们希望粉丝和运动员为他们是谁?以及他们来自哪里?感到自豪。   lululemon是如何让运动员参与到设计过程中的,他们提供了哪些最有帮助的反馈?   我们通过试穿和反馈会议听取了运动员的意见。我们对热性能进行了测试和验证,在此期间,我们了解到,分层夹克可以增加保暖性,优化层内的气流空间可以增加保暖性。   自由式滑雪2018年奥运会冠军Cassie Sharpe说:“我是负责弄清楚运动员身体哪里产生最多的热量,以及如何在不出汗过多的情况下保持最多的热量。"   在北京2022年的装备中融入了哪些具有加拿大特色的东西?   我们的灵感来自于象征性的枫叶及其自然的独特性和不断变化的状态。我们观察了枫叶在季节中的变化。加拿大队的运动员套装的各个部位都有枫叶的微观视角:开幕式夹克的内部,闭幕式夹克的外部为美丽的象牙色,媒体夹克的外部为红色。开幕式上的印花是隐蔽的,闭幕式上是公开的。   在装备的不同部分中,有哪些首要的性能和纺织技术?   在对运动员的咨询中,我们了解到,有些人跑得很热,而有些人跑得很冷。一些运动员的残疾影响了他们对整个身体的体温调节能力。我们在研发实验室中对运动员进行了测量和感知保暖的测试,以提供基于数据的适当分层和装备的建议。   我们还必须考虑装备的穿着环境。气温可能低至零下10摄氏度,运动员可能要花四个小时来等待轮到他们走进开幕式。   这些意见促使我们设计了一个动态的着装系统,其中的部件被设计成可以迭加在一起。模块化和可调整的部件使运动员可以选择优化保暖和热能的偏好,以及个性化的风格。身体定位的隔热材料确保运动员在他们需要的地方感到温暖或凉爽。   我们都很高兴看到这一套装备,我认为它包含了奥运的所有方面:包括了各种仪式时需要的绚丽,也包括日常穿着和作为运动员需要的运动服,以及在奥运村里的舒适穿搭。我认为它在风格和技术之间取得了完美的平衡。   可变换的帕克大衣可以有四种不同的穿法。下摆处的可拆卸部分可以转换为围巾或旅行枕头等配件。这款羽绒服有一个可收紧下摆的保温领,以保持温暖,但里面也有带子,允许运动员在过热时像背包一样背上夹克。   在领奖台上穿着的End State Jacket上,工程针织品创造了一种三维纹理,以增加保暖性。在用于媒体露面的弹力羽绒服中,我们专有的DiamondStretchTM面料具有双向弹力,防风防水。轻量级的保暖性来自于ThermoChannelTM结构中的700-fill-power鹅绒,形成了锁住保暖性的通道。我们大胆的印花剪裁夹克采用了防水的GlydeTM面料,其接缝处密封,以确保运动员得到保护,免受外界影响。
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    4年前

    经纪毁约:我怎么才能拿回33,750元买房返佣

    随着房价飞涨,买房成为许多人一生中最大的一笔开销,只能想办法节省开销,买房过程中的经纪佣金也成为一个敏感话题,也有地产经纪公开打广告给回佣以吸引买家,由于回佣问题引发的纠纷也日渐多了起来。最近一位51网友就给编辑部发来求助信:经纪答应给的回佣不兑现,我该怎么办? 图源:CTV 据网友M女士介绍,她在2021年8月委托地产经纪Z先生购买一处房屋,双方商定交易达成后由经纪返佣金33,750元给M女士,并签署了一份返佣合同,商定最迟不晚于2022年1月31日兑现。 M女士说,整个购房过程中双方合作得并不愉快,她对地产经纪的表现不满意。但无论如何房子买到手了,按双方约定朝地产经纪Z要回佣时,Z百般推脱,以各种理由搪塞,至今仍扣留这笔钱不给,为此恳求网友帮我支招,怎样才能拿回属于自己的返佣? 针对M女士的说法,地产经纪Z先生有不同的说辞。Z先生说,签署了返佣合同是事实,但这个合同是有前提的,那就是买家承诺有另外两套房子会交给他做代理经纪,但是买家违背了这个承诺,买家违约在先,所以他不能兑现这份合同。Z先生说,双方商定最迟不晚于2022年1月31日兑现,但买家态度非常蛮横,在此之前曾多次到他家砸门。Z先生认为此事只能打官司解决了,最后要由法官来裁定。 M女士说,这笔交易买家佣金为39,750元,经纪提出他要其中的6,000元。之所以要这么高的回佣,是因为从头到尾这笔交易都是买家自己谈成的,连抢offer经纪都不在场,其实她本来没打算请经纪,但由于卖家经纪坚持买家要有经纪才肯签合同,所以在谈好所有条件后才请了经纪帮助签合同,这才有了这份返佣合同。本来双方事前谈得挺好,也说过以后会给经纪介绍客户的话,但是碰上这样的经纪我怎么敢把其他客户介绍给他呢? M女士说,看来她只能走打官司这条路了吗?为此恳求网友支招。 针对这起返佣金纠纷双方各执一词,打官司似乎不可避免。 文中人物均为化名 本文图片由M女士提供  
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    4年前

    华人注意!加拿大再紧急召回 保健品也中招

      家里有的快扔!   苏打水是一款深受加拿大人喜爱的饮料,可是如果畅饮苏打水的时候喝到玻璃渣,那就危险了!昨天(2月3日),加拿大质检局发出通知,召回一批可能含有玻璃渣的苏打水。   被召回的这批苏打水是President’s Choice 品牌的柠檬姜西西里苏打水(Lemon and Ginger Sicilian Soda),由“Loblaw ”公司生产,目前已经售往加拿大全境。     据悉,该召回令是由消费者投诉触发的,有人在喝这款苏打水的时候,喝到了玻璃!食品质检局因此对产品展开安全调查,并要求公司将所有产品下架。   如果你购买了该款苏打水,请不要饮用,以防受伤。   另外,加拿大卫生部还同步召回一款保健品“Vitastack”。   根据卫生部消息,由Healthy Body Services公司生产的批号为21D193和21D194的天然保健品“Vitastack”因为外标签没有注明“副作用”而被召回!   卫生部提醒消费者,如果你正在服用该产品,请暂停使用,并咨询家庭医生。   都说食品安全无小事,都是要入口的东西,没想到生产商家却这么马虎。希望通过召回事件能让这些商家长点心!
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    杜鲁多就北京冬奥发表错误言论 使馆回应

    2月4日,加拿大总理杜鲁多就2022年北京冬奥会开幕发表声明,在为加运动员鼓劲加油的同时,却声称对所谓“中国侵犯人权的报道严重关切”,公然基于谎言和虚假信息将体育政治化,违背《奥林匹克宪章》特别是“体育运动政治中立”原则,中方对此表示强烈不满和坚决反对,已向加方提出严正交涉。 中国人权状况怎么样,中国人民最有发言权。中国创造了尊重和保障人权的伟大奇迹,成功走出了一条中国特色的人权发展道路,给中国人民带来了实实在在的利益。例如新疆地区的人权就得到了非常好的保障。目前新疆社会大局持续稳定向好、经济实现高质量发展、脱贫攻坚取得全面胜利、人民生活明显改善、民族团结更加巩固、宗教领域和睦和顺。 加拿大人权状况劣迹斑斑。历史上,加方就对原住民实施“寄宿学校”等种族灭绝制度。直至今天,加原住民生存状况之恶劣、加系统性种族歧视之严重仍令人发指。加方有何资格对他国的人权状况指手画脚?加一些政客、媒体不断炒作涉疆问题,恶意散布谣言谎言,这些作法毫无底线、毫无道理、毫无依据,螳臂当车,改变不了新疆繁荣发展、各族人民享有幸福生活的事实,也阻挡不了新疆顺利前进的步伐。 我要强调,北京冬奥会是全球冬奥运动员和冰雪运动爱好者的盛会,不是政治作秀和搞政治操弄的舞台。一届成功精彩的奥运会需要的是冬奥大家庭的共同努力,而不取决于个别国家是否派“外交代表”出席。加等一小撮西方国家一再拿冬奥会做文章,大搞政治操弄,企图干扰北京冬奥会顺利进行,其行径不得人心,注定失败。今天,北京冬奥会已成功开幕。相信在奥林匹克精神指引下,在各方共同努力下,中国一定能够为世界呈现一届简约、安全、精彩的奥运盛会!我们也期待加运动员在北京冬奥会上取得佳绩!
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    4年前

    加拿大首席卫生官: 病毒不会消失 重审疫苗护照

    加拿大首席卫生官谭咏诗(Dr. Theresa Tam)周五表示,加拿大需要找到一种更加可持续的方式,来应对COVID-19大流行和未来出现的变种。 认清现实:病毒不会消失 谭咏诗在公共卫生简报会上对记者说,所有当前的公共卫生政策,包括省级疫苗护照,都需要在未来几周内重新审查。因为现在的情况很明朗,加拿大和世界其他国家地区,将在未来数月或数年内,一直与COVID-19作斗争。 “随着我们摆脱Omicron浪潮,我们需要做的是,认识到这种病毒不会消失。我们需要能够以更可持续的方式,应对新冠病毒(SARS-CoV-2)的持续存在。” “还会出现更多的变种浪潮。有些会非常严重和极具破坏性,我们需要为它们做好准备。但我们确实需要有更长期、持续的方法,这样我们就不会一直处于抗疫的危机模式之中。” 图源:Global News “弃疗”:放弃阻止新变种的传播 谭咏诗说,加拿大公共卫生局(PHAC)正在与各个省份和地区的卫生官进行讨论,规划接下来的抗疫道路。 她说,各方机构将共同审查当前的疫情措施,包括严格的边境限制和旅行限制。 谭咏诗说:“我认为整个概念是,我们确实需要恢复正常生活。加拿大的努力应该集中在通过疫苗接种来预防严重的COVID-19患者,而不是阻止所有新变种的传播。” 谭咏诗说,现在很清楚市面上的主流COVID-19疫苗,接种两针也不能预防Omicron感染。但是,这些疫苗仍然能提供相当好的保护,防止住院和死亡等严重后果。而第三针提供了“卓越的保护”(superior protection),大大降低了严重后果的可能性。 谭咏诗认为,加拿大的首要任务应该是部署更多的加强剂。但是目前接种运动已经停滞,只有50%有资格获得加强剂的加拿大人接种了第三针。 欧洲国家引领抗疫潮流:“缴械投降” 随着辉瑞公司的新冠口服药Paxlovid等疗法开始推出,并且随着大量Omicron病例的出现,自然免疫水平更高,谭咏诗乐观地认为,加拿大可以在抵抗疫情和回归正常生活之间,找到更好的平衡。 加拿大副首席卫生官Dr. Howard Njoo表示,加拿大必须防范公共卫生威胁,同时也不要过度限制旅行和贸易。 就目前来看,一些欧洲国家本周开始相继决定,要取消过去两年实行的那些公共卫生措施。 丹麦、挪威和瑞典等北欧国家正在引领抗疫潮流,选择“缴械投降”。瑞典宣布将在一些公共场所取消疫苗护照、口罩和社交接触限制。丹麦则是取消了大部分的疫情限制。瑞典总理已经宣布要在2月9日取消疫情限制:“现在是时候重新开放瑞典了!” 在几个月前就已经取消大部分限制的英国,准备继续取消针对入境旅行的剩余限制,包括入境检测。 在加拿大,阿省和萨省已经率先发出信号,将很快取消大部分剩余的COVID-19公共卫生限制。 在新的“弃疗”抗疫潮流下,安省会做出怎样的选择呢? 参考阅读:https://globalnews.ca/news/8596098/top-doctor-directs-provinces-to-evolve-covid19/  
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    4年前

    华人受够了!Costco返现,大使馆电话,快递,全是诈骗

    您有一封DHL的邮件需要签收!您获得了$89.86的购物返利!使馆提醒你涉嫌一笔网络洗钱!这些话是不是似曾相识?相信每一个在加拿大生活的人,都收到过这样的信息或电话。 图源:51网友提供 在COVID-19期间,网络钓鱼诈骗愈演愈烈,现在诈骗者正在改变他们的策略,吸引人们点开有问题的链接。 图源:ctvnews “大使馆要冻结你的账户”这样的恐吓电话曾让很多留学生“中招” 图源:ctvnews 而现在诈骗升级了!他们不再使用威胁、警告的手法,而是让短信看起来更加日常和合理。比如Costco的退款,告诉你某样东西缺货。比如快递的通知,让你查询新的收货信息。 图源:ctvnews 多伦多居民Sheila Girvan,曾收到一封电子邮件,说加拿大邮政曾试图向她投递包裹,要点击一个链接以获得更多信息,Girvan开始怀疑并打电话给加拿大邮政,他们说这是一个骗局。 图源:ctvnews 还有一些自称是,安省公共卫生局的骗子,声称接种疫苗的人,可以从政府那里得到$100元!还有其他关于UPS送货、亚马逊账户和Netflix密码等,欺诈性电子邮件。 图源:ctvnews 根据加拿大反欺诈中心的数据,加拿大人在2021年,因网络钓鱼诈骗损失了$3800万元。 随着报税时间的临近,如果你收到看起来像来自加拿大税务局(CRA)的诈骗短信或电子邮件,请小心。因为这很可能是一个骗局。如果你有疑问,请直接联系CRA。 图源:ctvnews 现在的骗子除了要骗你的钱,还有人骗你的感情!警惕!多伦多妹子身陷"杀猪盘"!被暖男诱惑转账$12400!小红书上还有更多网友吐槽,遇到了“杀猪盘” 图源:小红书 这些骗子往往会使用,输错号码等借口与你聊天,让你觉得是无意间的“缘分”!他们有可能是优秀的“金融单身男”,也有可能是银行的“内部员工”。先和你建立感情博取信任,再告诉你一个,发财、投资、股票的内部消息。 总之就是告诉你跟着他们能赚钱!等你投入了大量资金,他们就会迅速消失。 图源:ctvnews 还有防不胜防的金字塔骗局,也就是大家常说的传销。曾经在加拿大轰动许久的传销案件,华人们还记忆犹新。你以为这样的骗局消失了吗?没有!小编就经常在一些华人群中看到,推销“神奇”产品的。 图源:新浪财经 然而这样的产品如今到了多伦多,依然有很多!虽然这样说可能动了一些人的蛋糕,但是在这里小编还是提醒大家!被骗财,骗感情都只是暂时的,但影响人身体健康的,千万要慎重!不要盲目相信宣传。能治疗癌症的,问问自己它怎么不得诺贝尔奖哇? 参考链接:https://toronto.ctvnews.ca/beware-of-phishing-scams-offering-packages-refunds-or-rebates-1.5762062
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    4年前

    “长新冠”患者2年27医师束手无策 或形成“失能浪潮”

    就在美国新冠肺炎病殁突破90万悲哀里程碑的同时,幸存者的“长新冠”(long Covid) 问题也持续引发关注。美国雅虎新闻资深编辑何尼克 (Ed Hornick) 在网站上撰文,提供患者的第一手真实感受。 何尼克说,他从新冠肺炎“轻症”痊愈并开始出现“长新冠”症状迄今已经快两年。期间他为了找出问题所在,至少接受7次电脑断层扫描、5次超音波检查、2次脊椎穿刺、2次X光检查、2次肺功能检查、1次核磁共振检查、1次心脏超音波和1项睡眠研究。他也曾三度被送急诊、住院1次,接受27名医生、9名护理师、3名医师助理和1名治疗师的照顾。 但残酷的是,对于这个梦靥他迄今无计可施,甚至连有没有康复的一日都无法确定。 根据美国疾病防治中心的定义,“长新冠”是指人们首次感染COVID-19病毒后,在4周或更长时间所可能经历的广泛健康问题。新研究显示,全球估计有1亿人受到“长新冠”影响。根据美国物理医学与康复学会的数据,估计全美有2200万人受到该病毒的长期影响,可能出现症状超过200种,包括疲劳、脑雾、头痛、心悸、呼吸不顺,甚至落发等。 何尼克写到,虽然大部分检测都显示他很正常,但“日常现实却绝非如此”,从强烈偏头痛、丧失精力、随机肌肉痉挛、关节和组织类似电击感觉、肺部灼痛、心悸、持续耳鸣、认知能力下降,手部突然无力、痉挛性颤抖和振动、视力模糊,类似嗜睡症的睡眠障碍,到可怕的“姿态性心搏过速症候群”(POTS ) 昏厥等,种种问题持续找上他。 他说,自己仿佛患上“隐形疾病”。医生刚开始认为他“只是焦虑、压力和沮丧”,然后将他转介给其他专家,而其他专家找不出问题,再将他转介给其他同样没有答案的专家。他说自己去年住院时,还曾希望自己干脆被诊断出严重疾病,因为若发现有重病,至少可以被认真对待。 他也指出,“长新冠”问题甚至可能形成“失能浪潮”,影响医疗保健系统和美国劳动力。根据明尼苏达州梅约诊所研究长新冠的医师维尼卡宏 (Greg Vanichkachorn)估计,全美约有130万人因长新冠而失业。芝加哥大学医学教育系主任欧罗拉 (Vineet Arora) 受访时则说,“我看到很多年轻患者出现终末期心脏病或神经系统疾病,那些30、40多岁的人,看起来就像是60、70多岁。我认为人们不理解即将到来的失能浪潮。” 何尼克形容,罹患“长新冠”的生活,“就像蒙着眼睛乘云霄飞车。你不知道接下来会发生什么,但你可以感觉到事情何时发生变化。”他说有时疼痛异常,只能蜷缩在床上祷告,有时候精力还不错,可以达到约六成的正常运作,“一切都是如此的不可预测、令人衰弱,想要全职工作几乎是不可能的”。 他也说,简单的“脑雾”(brain fog)一词,可能代表着一个41岁的成年人经常发现自己想不起来很基本的事物,例如熟悉的名字、日期和事件;阅读一个句子到一半时就思绪中断,无法重拾;无法处理别人刚才告知的内容;经常需要重新阅读整个段落,因为乍看之下无法理解;脑海中思绪飞转,很难加以组织;有生以来第一次出现拖延习性;脾气暴躁,焦虑,以及非常喜怒无常。 他在去年7月终于坦然接受,自己已无法处理全职工作和“长新冠”,无法继续在视讯会议上装出勇敢的样子,慢性疼痛已经变得难以掩饰。他利用公司提供的 COVID-19休假和美国《家庭和医疗休假法》 (FMLA) 申请休假,进入纽约市皇后区牙买加医院的长新冠照顾计划。周围都是相信他且愿意提供帮助的医师,有的甚至也是长新冠患者,这让他对自己的病情开始有了一线希望。 事隔一个月后,他又前往英国伦敦见了两名长新冠专家,尝试新药物,并学习有效因应长新冠的策略。在意大利停留期间,他也还发现瑜伽和冥想对他有所帮助,让他感觉身体更强壮,不那么疲劳,而且很平静。 他说为了符合《家庭和医疗休假法》的休假资格,他必须每14天提交一份新的医生证明,但发现自己很难协调所有必要的文件并按时完成。他还研究了短期身心障碍补助,因为拜登总统宣布根据《美国身心障碍者法》,长新冠现在可以被视为一种身心障碍疾病,但他很快发现要申请和实际获得批准失能保险非常困难,最终放弃。他说知道最终很可能会被拒绝,而自己已不想再面对更多失望。 何尼克最后说,他现在做的就是“等待和忍受”并迫切地攀住一线希望,希望研究能可以很快迎头赶上,协助当前医疗科学的边缘人,所有“长新冠”患者。
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    4年前

    加拿大政府推出多项房屋相关补贴,符合条件就可申请

    疫情期间,许多人“Work from home”,把办公室搬回了家中;也有许多人因所从事行业受疫情影响而赋闲在家。由此,当中不少人对家居动起了念头,进行了部分改装甚至全面翻新升级。 然而,很多人并不知道,只要符合条件,就可以从政府获得补贴来减轻装修费用负担。 据Narcity报道,税务公司H&R Block的一位税务专家在接受采访时,根据政府所补贴的项目总结出几个方法,让加拿大人最大限度地降低装修升级的成本。 因应个人的资格、状况及所住地点,有多个方法可供选择。 1.家庭无障碍设施税收抵免( Home Accessibility Tax Credit)   符合条件的个人在房产装修升级更多的安全和无障碍设施时,都可以申请装修费补助。 按联邦政府的要求,一般而言,雇佣专业人员如电工、水管工、木工和建筑师完成的装修工作都符合条件。 即使自己负责所有装修工作,也可以得到建筑材料、钢筋、设备租赁、建筑计划以及申请许可等方面的补助。 根据H&R Block税务专家所指,家庭无障碍设施税收抵免计划,允许报销最高10,000元以及最多15%的装修费用作为其税务减免。 需要注意的是,补助申请需要满足一些特定条件,比如申请人必须与65岁以上的长者,或有资格申请伤残税收抵免(Disability Tax Credit)的人士一起居住。 2.加拿大绿色房屋补助(Canada Greener Homes Grant) 如果以环保概念来对自己的房屋进行改造升级,亦可以获得补助。 加拿大绿色房屋补助为70万左右加拿大人提供高达5000元的补助资金,对其房屋进行节能改造。 这部分补助不需要纳税,不需要偿还,也不需要作为收入申报。 申请条件: 其一,必须是房屋的业主; 其二,必须证明屋主当前居住在要升级改造的房子中; 其三,必须是独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋;普通共管公寓不符合申请要求,但低层共管公寓可申请; 其四,原住民议会、土地认领机构和住房管理机构也可申请; 其五,新建筑(6个月或以下)不符合申请资格。 根据具体实施补贴计划的加拿大自然资源部(NRCAN)要求,补助范围主要包括: 绝缘保温,最高补贴5,000元; 空气密封,最高补贴1,000元; 节能门窗更换,最高补贴5,000元; 智能温控装置,最高补贴50元,但必须有其它节能升级项目。 节能热水炉和暖气泵更换,最高补贴5,000元; 太阳能板安装,最高补贴5,000元; 电池、地基防水和屋顶贴膜,最高补贴2,625元; 另外,自然资源部要求,所有节能材料和设备,必须是在加拿大或从加拿大在线经销商购买。 3.其他房屋装修税收抵免 在不同的地区,可能可以申请更多的房屋装修税收抵免。 例如,在安大略省、BC省和新不伦瑞克省,安排补助资金,支持令房屋变得让长者与残障人士更容易出入的工程。 在萨斯喀彻温省,设有房屋装修税务抵免(Home Renovation Tax Credit),允许装修开支介乎1000至11000元的人士,获得高达10.5%的成本补贴。 魁北克省则有Rénoclimat计划,以支持节能升级工程,申请条件与联邦计划略有不同。 而新不伦瑞克省,亦有类似的计划Total Home Energy Savings Program,供合资格居民申请。 不过,专家提醒,具体补贴金额取决于工程完工后的审计,而且补贴不会马上到账。 政府提供如此贴心的补贴,已完成相关装修工程的,可以着手申请了;正有装修计划的,还不赶快动工?
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    4年前

    加拿大感染病例,至少在3个月后才能打加强针

    根据加拿大国家免疫咨询委员会(NACI)的说法,完全接种过COVID-19疫苗的人在开始出现症状或检测结果呈阳性后应至少等待三个月再进行强化注射。 随着一些省份和地区开始放宽对COVID-19的限制,NACI周五提出了最新建议:在感染和接种疫苗之间保持较长间隔,免疫反应可能更好,因为有时间让这种反应在广度和强度上成熟,并让循环抗体减少,从而避免在接种疫苗时出现免疫干扰。 图源:中山网 对于12岁及以上有资格接种第三针的人,建议在出现症状或检测阳性后,等待三个月再接种,同时需要保证距离第二针至少六个月。 根据指南,那些未接种疫苗或已经接种第一针的人,可以在症状开始或检测出阳性,8周后接受下一剂疫苗。 NACI补充说,接种疫苗会加强免疫反应,并对COVID-19提供更强大和更持久的免疫力。 图源:Esri Canada 安省的首席卫生官Dr. Kieran Moore周四举行了一次新闻发布会,讨论了安省COVID-19科学表的模型,该模型预测未来几周的病例会增加。 Moore说"我们必须尽快决定维持多少公共卫生措施,以限制病毒的传播。" 截至周五,加拿大有超过300万个COVID-19病例,超过9000人已经住院。根据COVID-19追踪器的数据,其中有1000多人处于危急状态。 然而,公共卫生专家说,这个数字可能要高得多,因为加拿大许多地方不再为大多数人提供实验室测试。 参考链接:https://globalnews.ca/news/8592801/covid-canada-health-officials-update/  
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    4年前

    周五加拿大多地油价创历史新高,国际原油价格暴涨

    由于原油价格飙升至每桶90美元以上,北美炼油厂目前开足马力生产以满足需求,加拿大各地的汽油价格也在周五打破了历史最高纪录。 根据汽油价格追踪网站GasBuddy.com,截至东部时间周五下午1点,加拿大全国汽油平均零售价格为每升151.6分。 据该网站称,这是自2008年追踪数据以来,这是有史以来最高的平均价格。 这也比去年的平均价格高出38分,比上个月的平均价格高出11分,比上周的汽油价格高出近4分。 加拿大全国汽油的平均零售价格在过去一个月里稳步上升,在今年开年时价格大约为每升145分。 根据GasBuddy.com的数据,2021年的新纪录是在10月28日创造的,当时全国平均价格达到147.3。 另一个汽油价格跟踪组织:Kalibrate(原Kent Group Ltd.)驻卡尔加里的咨询总监Vijay Muralidharan证实了这一点,周五的汽油价格达到了前所未有的高位。 Muralidharan说:"通常每年这个时候不会看到油价飙升的请,今年这个情况前所未有。" 油价包含四个因素:原油价格、炼油厂利润、零售和营销利润以及税收。 随着全球经济恢复,以及与COVID-19疫情相关的公共卫生限制放松,旅游需求和经济活动回升,原油价格已经飙升至八年来的高点。The benchmark West Texas Intermediate价格在周五上午突破了每桶92美元,比前一周上升了6%以上,同比上升了60%以上。 Muralidharan说,北美炼油厂的利润率也达到了历史最高水平。 他说:"通常情况下,炼油厂在这几个月里没有大的利润率,炼油厂在每年的这个时候都在高负荷运转,他们必须收取更高的利润率来维持运转。" Muralidharan指出,最近美国的经济活动大规模上升是汽油需求激增的一个主要因素。2021年第四季度,美国国内生产总值增长达到6.9%,比前一季度的2.3%大幅跃升。 夏季驾驶季节的汽油价格通常比冬季的汽油价格高得多,但Muralidharan说,今年的情况可能不是这样的。 Muralidaran说,周四,石油输出国组织(OPEC)及其盟友同意小幅增产,这将有助于缓解压力,尽管增加的供应量需要几个月的时间积累才足以影响市场。 此外,如果各国央行像预期的那样在今年提高利率,这可能会抑制个人消费,反过来也会减少对汽油的需求。 "密切关注利率,那是一个非常关键的角色。" CIBC首席经济学家Avery Shenfeld在周五的一份说明中说,俄罗斯和乌克兰之间的紧张局势是另一个可能延迟缓和原油价格的因素。 Shenfeld指出,汽油的总体需求仍在一定程度上受到Omicron变种病毒的牵制。 Shenfeld说:"在世界各地,许多人仍然在家工作,对使用汽车、飞机和游轮的休闲旅行需要不大,但很难看到总的需求会随着疫情趋缓而下降。" 根据加拿大自然资源部的数据,纽芬兰省的司机本周支付的汽油价格最高(拉布拉多市以178.1分/升居榜首),其次是不列颠哥伦比亚省的司机(温哥华的汽油平均为每升176.8分)。 萨斯喀彻温省的汽油价格最低,阿尔伯特王子城的汽油价格本周为每升137.8分;阿尔伯塔省的汽油价格最低,劳埃德明斯特的汽油价格为每升135.3分。 新闻来源: https://www.cp24.com/news/gasoline-prices-breaking-records-as-crude-oil-tops-us-90-a-barrel-1.5768462
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    4年前

    加拿大运动员狂晒北京冬奥会开幕式

    由于中国和加拿大之间的时差,开幕式在加拿大时间上午7点左右就开始了,所以如果你没有醒着看直播,下面是你可能错过的内容! 开幕式在北京国家体育场举行,该体育场也被称为 "鸟巢",有11,600平方米的高清LED屏幕。奥运五环通过一个虚拟的破冰仪式显现出来,它们在入口处升起,随后运动员们在那里入场。 冰球运动员Marie-Philip Poulin和短道速滑运动员Charles Hamelin在开幕式上作为旗手带领加拿大队。 加拿大的奥运选手们身着全红色的开幕式Lululemon装备,长款羽绒背心配短款夹克的造型备受称赞。 女子冰球队的队员Blayre Turnbull分享了一张她和雪橇运动员Ryan Sommer在开幕式上拥抱的照片。 Emma Maltais他分享了一段加拿大队在开幕式上走出的瞬间的视频。 Eric Radford发布了一张与他的花样滑冰搭档Vanessa James的照片,他们在仪式上拥抱在一起。Eric 说:"我希望你能看到我们的笑容! 作为加拿大运动员迈进奥林匹克体育场,我感到非常自豪。” 加拿大雪橇队的Kristen Bujnowski在庆祝活动中分享了一堆照片,并说她想到了那些因为COVID-19而无法加入他们的运动员们。 冰球运动员Sarah Nurse称开幕式是 "与这个特殊团队一起的美好夜晚"。 一些住在张家口奥运村的加拿大队运动员没能去北京参加开幕式,但他们在另一个城市的庆典活动中进行了自己的小庆祝。运动员穿着他们的Lululemon服装在村子里游行,同时传递挂着加拿大国旗的冰球棒。
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    4年前

    买房不认真验房?加国夫妻刚搬入就赔5W刀!

    从去年到今年,加拿大房地产的火热就没断过,无数疯狂的买家为了抢房,下无条件Offer的时候眼都不眨。不仅如此,通常情况下买房前的必要步骤——验房也是被大家直接跳过。殊不知,自己铤而走险的这一步却给自己深深上了一课,付出了巨额的金钱代价。 The above picture comes from "温房网" 根据CBC NEWS的报道,安省一位女士Magdalena Bisson和丈夫在卖掉位于Kitchener的房子并改到Brantford买房的时候,发现自己陷入了这种境地。和很多买家一样,他们经历了多次抢Offer的失败后,终于在最后一次通过下无条件Offer抢到了房子。 The above picture comes from "温房网" (图源:CBC News) 这也意味着,无论这个房子到手是否有问题,或是他们的贷款是否能批下来等任何状况发生,他们都必须接受这个房子。Bisson表示,“我们很清楚要拿下房子就必须要这么做,否则,你会失去房子,然后可能要找几个月、几个月、几个月。” 不幸的是,一家三口搬入刚买的房后的六个月,就接连发生了两次淹水灾难。第一次他们聘请了承包商进行维修,但却又被淹了第二次。Bisson哭诉道家里被污水淹了个透,无一落脚之处,甚至有一处管道的污水回流导致了洗衣机里全是粪便。 无奈之下,她又聘请了一位专业的验屋师,结果对方查出了一大堆问题,包括新装修不合规范、排水系统不完善、以及不适合的景观美化和坡度会导致房屋淹水的迹象。查出这么多毛病,夫妇两才意识到刚买的房必须得来一波大维修,包括在房子周围进行挖掘、修复地下室墙体和增加绝缘材料等。 The above picture comes from "温房网" (图源:CBC News) 预计所有的费用算下来将超过$5万元,这真的是一笔相当高昂的学费。一时的疏忽导致付出惨痛的代价。 很显然,像Bisson夫妇这样放弃验屋条件的买家们数不胜数,部分人会选择在成功买房后才进行验屋。验屋师Labute表示,他在出售后的房屋检查中,大约在四分之一的房屋里发现了“重大问题”。这些买家给他打电话时,第一句话就是“我想知道我买到了什么样的房子?” 安省认证验房师协会 (OntarioACHI) 的执行秘书Len Inkster表示,根据他的成员提供的信息,他估计现在安省大约只有15%的销售房屋中附带了验屋这一条。 The above picture comes from "温房网" Len Inkster(图源:CBC NEWS) 而这个现象也导致了验屋师这一行业变得非常萧条,自2017年以来,安省的认证验房师人数减少了约60%。安省一位验房师Dianne Guzik表示,自己已经当了14年的验屋师,但在去年11月不得不被迫离开该行业。“这是毁灭性的。”她说,“我真的不确定我接下来能做什么。我也在自我反省,我拥有的知识都在这个验屋技能上,但我如今我却不能再使用它。” 另一位名为Loucaides的验屋公司老板表示他去年的业务遭受了重大的打击,年初的时候公司还有五名验屋师,而现在大家只是每天兼职上班2小时。 他表示自己曾竭尽全力试图在快节奏的房地产市场中发挥作用,比如让公司的验屋师在买家看房的同一时间里进行验屋,以便为买家提供方便。但是,许多showing的时间只有15到30分钟,很明显在这段时间内完成一份有质量的验屋远远不够。 The above picture comes from "温房网" 而如此“走过场”的验屋也需要花费买家几百元的费用,虽然严格来说验屋时间得2小时左右,但也许买家们只是买个心理安慰。 Loucaides说,“消费者需要保护。”这一切都太疯狂了,买家和验屋师都不喜欢这样,这给每个人都带来了压力。 总的来说,验屋还是在购房中缺一不可的条件,尤其是在房龄相对较老的情况下。考虑到家人的健康和安全也很重要。因为房屋检查可以发现家中潜在的危险物品,例如不良的接线、不安全的供暖或制冷设备,甚至是结构问题,而一般人可能不会通过快速环顾四周而注意到这些问题。 The above picture comes from "温房网" 在有条件的情况下,就算是新房也需要验屋,因为有时候炉子会连接到故障的电路,这意味着每次达到一定的温度时就会触发断路。而如果这些没有提前检查,自己很难发现到。 寻找一个有经验有能力的验屋师也相当重要,比如一个好的验屋师会在检查完毕后生成一份报告,然后一样一样讲述给买家。而通常来说这些地方会包含在验屋中: 外观检查 验屋师将完成对结构外部的全面检查。这将包括爬入房屋下方的任何爬行空间,并使用梯子到达并检查屋顶和其他物品。 The above picture comes from "温房网" 外墙 检查是否有损坏或缺失的壁板、裂缝,以及土壤是否与房屋底部过度紧密接触,这可能会招致破坏木材的昆虫。 车库或车棚 检查车库门是否正确打开和关闭,检查车库框架是否可见,并确定它是否通风良好(以防止意外的一氧化碳中毒)。如果热水器在车库里,检查员将确保它安装在离地面足够高的地方,以尽量减少汽油烟雾与加热器火焰混合引起的爆炸风险。 屋顶 检查包括屋顶损坏或安装不良可能导致水进入房屋的区域,如松动、缺失或固定不当的瓦片和通风口周围开裂或损坏的乳胶漆,以及排水沟的状况。 The above picture comes from "温房网" 电器 验屋师将检查家里的线路类型,测试所有的插座,并确保在浴室、厨房、车库和户外等地方安装了有效的接地故障断路器(可以保护你免受触电、电击和电烧伤)。他们还会检查你的电气面板是否存在任何安全问题,并检查你的电源插座,以确保它们不会产生火灾危险。 此外,水暖、热水器、洗衣房、厨房、消防安全、浴室等也在检查范围内。验屋师不会检查的地方包括虫害、霉菌、内墙、下水道、烟囱内部或者配电板后面,但如果在视觉观察上发现明显问题,也会建议买家寻找专业人员来处理。买房是一生的大事,大家一定要谨慎而行。
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    4年前

    大温公园惊现雪崩! 露营者险被卷下悬崖

    周末大温金耳朵公园(Golden Ears Park) 发生一场小型雪崩,造成4名露营者受阻,其中一名露营者几乎被卷下悬崖,最后由直升机求出。 这批4名登山者于周六在“理想和安全的条件”下攀登了金耳朵公园附近 Edge Peak,并露营过夜。 但是周日天气恶化,随著山上积雪不断增加,也增加了发生雪崩的风险。当这群人试图下山时,一名登山者在距离露营地约50米的地方,引发了一场小型雪崩。 幸运的是,他们只是被部分掩埋,没有受伤,在被冲下悬崖之前就停下来了。 之后,这4人决定返回露营地寻求帮助。 Ridge Meadows搜救队在收到消息后,由于雪崩风险和复杂地形,只能使用直升机救援。但由于天气恶劣,只能等到周一天气好转。Ridge Meadows SAR 表示,周一,救援隊多次嘗試才能到達救援地區,甚至由於天氣原因,飛行員和救援隊曾一度滯留在峰頂。
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    4年前

    种族歧视?政府斥资2500万加强反仇恨安全措施!

    为帮助族裔社区及宗教团体加强安全措施, 应付不断增加的仇恨罪行, 安省政府宣布拨款2500万元, 资助慈善及非牟利的宗教团体或文化组织加强他们会址的保安设备, 或者提供员工培训, 以增加他们应对仇恨事件的能力。烈治文山省议员韦邱佩芳欢迎省府投放资源保护不同族裔及不同宗教群体, 令多元文化社区如烈治文山市的居民, 可以更安心生活。 韦邱佩芳说:“近年反亚裔, 利用疫情针对华裔, 或者仇恨伊斯兰或犹太人等事件时有发生。例如烈治文山市就有华人店舖在疫情下被人喷漆涂污, 或者在社交媒体散播仇恨华商的评语等, 都是令人愤怒的。作为政府, 保护不同背景及宗教信仰的居民, 责无旁贷。” 省政府周四 (3日) 宣布的资助拨款, 即日开始接受申请, 申请期只得四星期, 至3月3日止。合资格申请的机构是从事宗教或文化活动的组织, 必需有每月定期活动, 并且在自置或租用物业内进行宗教或文化活动, 教会、庙宇、清真寺、犹太教堂及族裔组织等, 都属于合资格申请的组织或团体, 拨款额由5000至10000万元不等, 视乎他们在2019年的收入而定。 这项资助必需用于补助有关机构于2021年4月1 日至2022年3月31日期间, 因为遭受仇恨罪行影响而花费的开支, 例如安装保安摄录设备、安装感应器和清除涂鸦及修复被破坏的地方等开支, 以先到先得方式发放, 是属于一次性的资助。 负责这项拨款计划的安省公民及多元文化厅长Parm Gill表示, 这2500万元拨款属于省政府去年在预算案之中, 宣布斥资帮助宗教及文化团体的5000万元资金一部分, 今次提出先拨2500万元, 帮助已遭受仇恨事件影响的团体机构, 是由于仇恨行为的扩散, 令这些团体等待帮助的情况愈来愈迫切, 省政府是考虑到社区安全为首位, 故有这次拨款资助方案。至于其余2500万元如何使用, 该部门会进行详细研究后, 才作决定。 有意申请资助的团体, 可以到安省政府的“宗教及文化团体反仇恨安全措施资助计划”网站, 作网上申请: https://www.app.grants.gov.on.ca/fbcog/#/  
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    4年前

    受疫情冲击 1月份加拿大流失20万工作岗位!

    由于COVID-19变种病毒Omicron引发的新一轮疫情,在更为严格的公共卫生限制措施下,加拿大在1月份流失了20万个工作岗位。   加拿大统计局周五表示,这是自2021年1月以来的最大降幅,当时减少了20.78万个工作岗位。 就业岗位的减少也将1月份的失业率推至6.5%,而去年12月份的失业率为6.0%。 随着Omicron在全国蔓延,政府重新对餐馆和健身房等工作场所进行了容量限制和关闭。 安大略省和魁北克省流失的工作量最大,这两个省也是所有省份中限制措施最严格的。 加拿大统计局说,食品服务和酒店是受打击最严重的地方,年轻人和妇女受影响最大。 报告显示:1月份失业率的增加,是因为很多人被临时解雇或暂时休假,而寻找工作的人数没有什么变化。 1月份因病缺勤的人数上升到了历史最高水平,每10名雇员中就有1人离开岗位。工作时间少于平时一半的员工人数攀升了62万,即三分之二,是2020年3月以来的最大增幅。 然而,皇家银行经济学家Nathan Janzen和Claire Fan表示,他们预计Omicron的影响将是短暂的,不会超过2022年第一季度。 去年的疫情可能提供数据支撑,2021年1月的失业潮之后,随后在2月出现了27.25万的更大反弹;去年4月损失了198,800个工作岗位后,在5月再次下降,但在6月反弹,增加了214,600个。 招聘网站Indeed的高级经济学家Brendon Bernard在一封电子邮件中说:"加拿大劳动力市场在去年的几次疫情之后表现出令人印象深刻的反弹能力,一些帮助复苏的普遍条件,如雇主大量招聘仍然存在。" "随着一些省份对室内餐饮限制的取消,一些失去的工作将会迅速恢复。"   新闻来源: https://www.cp24.com/news/statistics-canada-says-200-000-jobs-lost-in-january-1.5767774  
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    4年前

    涨涨涨!供应量不足 温哥华房价一年涨两成

    涨涨涨!供应量不足 大温哥华房价持续攀升 大温地产局(REBGV)周三公布今年1月份楼房市场数据,报告显示,房屋销售量低于去年的创纪录水平,供应不足持续令大温地区的房价小幅上涨,平均住宅价格按月上升2%。报告指,今年1月住宅销售总量为2,285间,较去年同期的2,389间销售量下跌4.4%,亦较去年12月的2,688间下降15%。但今年1月的销售量较过去10年的同期平均销售高25.3%。 今年1月份经电脑多重放盘系统(MLS)挂牌出售的独立屋、相连和公寓物业有 4,170间。与去年同期挂牌的4,480间减少6.9%; 与去年12月的1,945间相比则增加114.4%。大温地产局经济学家斯图尔特表示,于MLS挂牌出售的住宅库存不及最理想水平的一半,因此,置业者在市场上的选择有限, 这趋势正对缺乏的待售房屋出现激烈竞争,从而又推高楼价。 目前在大温挂牌出售的房屋总数为5,663间,按年减少31.8%,与去年12月的5,236间比较则增加8.2%。斯图尔特称,随着春季临近,地产局将密切关注利率上升对买家购房意欲的影响,以及是否有更多业主选择成为卖家; 此外,近数月房价创下新高,由于有从未出现过的巨大需要,政府正与建筑界合作,加快住房供应的速度,并为难以购房的人提供更多选择。 以所有类型物业考虑,上月的销售与活跃挂牌比率为40.3%。 按房产类型划分,独立屋的比例为28%、城市屋与公寓分别为51.6%和49.7%,显示各类型住宅的价格均呈上升压力。报告指,大温地区所有住宅物业的综合基准价格目前为125.52万元,较去年同期上升18.5%,亦较去年12月增加2%。 上月独立屋销售622间,较去年1月的740间下降15.9%,基准价为195.3万元,与去年同期及12月比较分别上升22.7%和2.2%。本年1月公寓销售1,315间,按年增长1成,基准价是77.57万元,按年及按月分别上升14%和1.8%。联排方面,销售量为348间,较去年同期的454间下跌 23.3%,基准价为102.95万元。按年及按月分别提高24.3%和2.5%。    大温地产局昨日公布最新楼市统计数据,今年1月份有2,285间房屋成交,较去年同期的2,389间减4.4%,较去年12月的2,688间少15%。但该数字仍高出近十年1月平均水平25.3个百分点。     据地产局统计,大温1月新增4,170间独立屋、半独立屋、城市屋、孖屋及柏文在中央放盘系统(MLS)挂牌出售,比去年1月的4,480间下降6.9%,但较去年12月的1,945间增加114.4%。   大温地产局的经济学家斯图尔特(Keith Stewart)表示,1月挂牌量不到理想库存的一半,因此,有意欲入市的买家在当今市场上的选择有限,这种趋势正在引起对稀缺待售房屋的激烈竞争,令楼价被推高。 正在MLS挂牌的大温房屋总数为5,663间,较去年12月录得的5,236间增加了8.2%,但与去年同期(8,306间)相比,则锐减31.8%。 地产局指出,大温1月整体的交易与挂牌比例(sales-to-active listings ratio)为40.3%,其中独立屋是28%、城市屋是51.6%、柏文为49.7%。一般情况下,当交易挂牌比例于一段时间内维持在12%以下,楼价便有下调压力;若连续数月维持在20%以上,楼价则面临上涨压力。 斯图尔特指出,“春天临近,我们将密切关注利率上升对买家购买意愿的影响,以及是否有更多房主会在传统上每年最繁忙的季节放售物业。随着近几个月房价创下新高,政府与建筑界的合作需求从未如此强烈,以加快住房供应速度,为当今难以购房的人们提供更多选项。” 大温综合各类别房屋上月录得基准价125.52万元,按年上涨18.5%,按月升2%。三类房屋中,今年1月共有622间独立屋易手,较去年1月的740间下滑15.9%。独立屋1月基准价为195.3万元,按年上涨22.7%,按月涨幅达2.2%。 柏文1月有1,315间易手,较去年同期的1,195间升10%,基准价为77.57万元,按年升14%,按月升1.8%。 城市屋等相连屋1月销量达348间,与去年1月的454间相比,减幅达23.3%。城市屋基准价为102.95万元,按年涨24.3%,按月升2.5%。 分区方面,枫树岭房屋的基准价升幅最大(35.9%),其次是匹特草原(Pitt Meadows)的31.4%,列治文以南的拉德纳(Ladner)以29.9%的涨幅跃居第三。 房屋类型上,匹特草原的独立屋价格涨幅(41.4%)为全省之最,大温独立屋价格年升31.5%。  
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    4年前

    2022符合条件加拿大居民装修房屋 政府来买单

    如果你最近刚好相对房子进行翻新装修,那么你或许可以从联邦政府那里拿到一些补助。 自从疫情以来,很多人待在家里的时间比以前更多,越来越多的房主也一直在投资翻新他们的房产。 (图源:Brian Scantlebury | Dreamstime, Lookzone | Dreamstime) H&R Block的一位税务专家与Narcity谈及加拿大人谈及如果要减少装修成本,可以获得一些额外的补助。 至少能拿到什么补助,取决于个人的资格、情况和地点。 家庭无障碍设施税收抵免 符合条件的个人在房产装修升级更多的安全和无障碍设施时,都可以拿到补助装修费。 根据H&R Tax Block的说法,这种联邦对于家庭无障碍设施的税收减免,允许人们申请高达10,000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。 联邦政府说:"一般来说,雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。" 自己翻新装修的人,也可以得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。 但需要注意,部分补助申请需要满足特定条件:比如申请人必须与65岁以上的老人,或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。 加拿大绿色家园补助金 如果你正在考虑让房屋更环保,如果符合条件,也可以获得补助。 加拿大绿色家园补助金给大约70万加拿大人提供高达5000元的资金,对房屋进行节能改造。 这部分补助不需要纳税,不需要偿还,也不需要作为收入申报。 符合条件的改造类型诸如新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。 值得注意的是,新建筑(6个月或以下)不符合条件。 其他房屋装修税收抵免 在不同的地区,可能有更多的房屋装修税收抵免可以申请。 例如,在安大略省、BC省和新不伦瑞克省,有其他补助金,让老年人更容易获得房产的项目。 在萨斯喀彻温省的房屋翻新税收抵免,允许花费1000至11000元进行装修升级的人获得高达10.5%的成本回报。 魁北克省有Rénoclimat计划,该计划支持节能升级(标准与联邦计划略有不同),而新不伦瑞克省的居民有资格获得该省类似的家庭节能计划补助。  
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    4年前

    够机智!加国女子网约男子凭这一眼看出猫腻

    疫情已经影响人们正常生活两年了,很多人也只能通过网上约会APP 当然,加拿大的网恋骗局很常见!据警方称,去年BC省低陆平原网络恋爱诈骗的受害者至少有213宗网上情缘骗案,涉及金额超过2200万。 加拿大一名安大略女子就以自已神速的“侦探能力”,识别出躲在约会app背后的骗子,避免卷入一场网恋骗局,因为男子网上照片戴着一只Apple Watch。 29 岁的乔斯林( Jocelyn)在抖音( TikTok )发布视频,亲述她网上约会差点被骗的遭遇。 乔斯林最近通过 Bumble 约会APP和一位名叫 迈尔斯(Myles )的29 岁男子配对成功,两人也很快转移到个人短信聊天上,并安排见面约会时间。 乔斯林称刚和迈尔斯配对时,她很“喜欢”,觉得他长得好看,所以给他发了一条信息,但她并没有给他太多关于自己个人的信息。她想看看两人见面后的感觉。 对方也回信息表示应该找个时间吃晚饭。两人就通过电话号码发短信。 但是,使用苹果手机 iPhone的乔斯林,很快注意到迈尔斯的文本显示是绿色,这是苹果公司为非 iPhone 用户指定的颜色,表明信息来自 Android,而不是 iPhone,因为 iPhone 对 iPhone 显示为蓝色。 于是,乔斯林开始怀疑对方。 乔斯林很快再查看对方的个人资料,照片中的男子戴着 Apple Watch。乔斯林以这张图片进一步“人肉”该男子的真实身份。 乔斯林使用他在个人资料的一些图片进行了反向图像搜索,发现这是一个纽约名叫“罗恩”的 Instagram 模特! 乔斯林在后续视频中,继续分享两人短信对话,她继续建议周五晚上吃晚饭。 一旦对方确定了一个地方后,乔斯林就发送一个Instagram的截图,问是对方出现还是这个人出现? 之后,这个叫迈尔斯的男子消失了。 之后,乔斯林也向约会网站Bumble上报告了这名男子的个人资料。Bumble也保证已经永久删除了该男子的账户 乔斯林的故事也被网友疯传,浏览量达到 634,000 次。 一位网友甚至声称她的遭遇一模一样。 很多网友也赞扬乔斯林快速的侦探能力,让骗子很快显形!  
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    4年前

    加拿大6岁女孩被校车遗落:大雪中步行回家

    据媒体报道,1月28日多伦多一名6岁的女孩被学校校车遗落。女孩独自从学校出发,穿过几个街道,在大雪天里步行回到了家。女孩的母亲对此感到愤怒,表示将会追责到底。 图源:ctv 女孩的妈妈Sabrina Mandonca告诉记者:“不知道女儿怎么能从一个满是老师和其他学生的学校里走出来,而没有人意识到这个6岁的孩子正在走出学校,这是一个令人疑惑的事情。” Mandonca的女儿Analiese在多伦多西区的 St. Matthew Catholic School上幼儿园。她每天都要乘坐校车,工作人员必须确保她放学后登上校车。 图源:ctv Mendonca说她在放学前几分钟接到了她女儿老师的电话。“他们问我,'Analiese应该由家长来接吧?我说,'不,她通常坐校车,然后他们就挂断了我的电话。” Mendonca说,几分钟后,她发现她的女儿独自向她们的家走去,这让她感到困惑和震惊。学校离这里大约800米,需要Analiese穿过Rogers路和Old Weston路的繁忙交叉口。而且当天最高温度为-8℃,最低温度只有-18℃! 图源:ctv “想到她穿过主干道,想到有人可能想要抓她,想到她可能分心而没有找到回家的路。女儿所经历的一切都让我感到害怕,没有一个6岁的孩子应该被这样抛弃,”Mendonca说。 图源:ctv 多伦多天主教区教育局(TCDSB)告诉记者,在得知这一事件后,学校立即进行了调查,包括对文件的审查。 图源:ctv 教育局在一则声明中写道:“已经实施了额外的安全措施,包括确保两名工作人员陪同学生乘坐校车。这些安全措施的实施将进一步有助于防止今后在学校发生类似事件。” Mendonca说,她的女儿目前正在接受自闭症的评估,她的语言能力有限。她说,学校的校长已经道歉,学校也承诺会有老师确保她女儿正确安全地登上校车。 图源:ctv Mendonca对整件事情依然充满了疑虑:“没有人能够真正解释她在什么时候失踪的完整故事,以及最后一次有人看到她是什么时候?很显然,整个事情的过程中存在某种遗漏。” 目前,Mendonca正把她的女儿留在家里,直到她得到关于到底发生了什么的解释。 无独有偶,1月24日安省一名5岁男孩在学校的户外游戏时间结束后,同样被遗忘,只能在寒冷的环境中独自哭泣。 这样的事情频频发生,让家长对学校感到忧虑。  
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    4年前

    加拿大19岁天才黑客!盗窃$1500万后“消失”

    19岁!大部分学生们还没大学毕业! 但是加拿大安省有一个“天才少年”,不仅仅已经获得了滑铁卢大学的数学硕士学位,还顺势成为了一名“歪才黑客”!Andean Medjedovic作为涉嫌盗窃1500加元加密货币后的被告,在法官发出逮捕令后,他躲藏了起来。 网友指认Medjedovic 图源:推特/Sage_tarius “Medjedovic利用他强大的数学能力设计并发动了针对Index Finance的攻击,”高级法院法官Fred Myers在最近的一次法庭听证会上说,“并诱导向他发送了1500万加元的加密货币。”   这次网络袭击发生在去年10月,Medjedovic被认为是此次网络袭击的发起人。 Index Finance是一个“加密货币和其他数字资产的去中心化金融平台”。该平台用户表示Medjedovic盗用了这些加密货币。Medjedovic目前在美国威斯康星州大学就读,此前他一直居住在安省汉密尔顿地区。他于12月17日参加了在线法庭听证会。法庭要求他需要在4天之内将加密货币“交到中立的保管人手中”。如果他不这样做,他就会被认定藐视法庭。第二次听证会定于12月21日举行。当时Medjedovic没有出庭,法官随即发出了逮捕令。目前他还没有被发现。之前,他和父母住在一起。他们说他搬出去时拿走了他的电脑,但不知道他在哪里。Medjedovic的最后一条推特消息表示,如果Index Finance想要“要回”他的加密货币,“那么我们必须进行一场决斗。请选择,剑还是手枪?中午还是黄昏?我会赢,这会是一场碾压式的胜利。”法官Myers上个月表示,Medjedovic似乎成功的躲起来了。“一个已经拥有著名大学的数学硕士学位19岁的年轻人,却没有开始他原本很有前途的职业生涯。”而现在该案有一个大问题:在加密货币的世界,Medjedovic的行为是否违法呢?“一些学术加密货币专家认为,由于区块链技术(blockchain)基于公开可用的或‘开源’编程代码。因此‘代码就是法律’,”Myers说。“这意味着,如果一个人能够在编程代码的基础上与区块链参与者进行交易,那么无论结果如何都是合法的。”这意味着,如果一个聪明的人能够设计出一种方法来利用代码中的漏洞或弱点来诱使持有者进行交易,那么他或她将拥有更大的权力。“Medjedovic入侵了系统以骗取用户们的资产,”法官说。“被告可能会辩称,他所做的只是代码允许的范围,而代码就是法律。”在这个暂时没有“法律”的加密货币世界,掌握代码的人就能拥有更高权力这样的规则合理吗?你有什么看法呢?欢迎留言交流啊!
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