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    李嘉诚投资的加拿大公司遭美国调查,股价暴跌

    据BIV报道,总部位于温哥华的医疗科技公司Well Health Technologies Corp.(多伦多证券交易所代码:WELL)近日因被美国司法部查账,导致股价大跳水。 事件核心 Well Health运营着加拿大最大的诊所网络(175家),同时开发医疗管理软件和AI解决方案。 公司以电子病历系统和远程医疗技术为核心,其电子病历系统覆盖850家诊所,近年营收增长迅猛(2019-2023年增长2265%)。   上周五收盘后,Well Health发布消息,称美国加州北区检察官办公室正在调查 Well Health 旗下子公司 Circle Medical Technologies Inc. 的计费行为。  因为需要更多时间来分析信息并确定调查将如何影响涉事子公司的财务报表,以及 Well Health 的整体财务状况,公司将推迟发布财务报表。  尽管Well Health强调此次调查仅涉及子公司,公司整体业务(包括加拿大诊所和AI技术开发)运营正常,并且预计能够在4月15日之前提交年度财务报表,但市场反应剧烈。 公司的股票在周一开盘后单日暴跌16.7%,收于4.14加元。其股价较一年前上涨了12.81%,但较今年早些时候的历史最高点下跌了 43.75%。  现在美国司法部的调查尚未有结论,不排除结果公布后可能对股价产生进一步影响。 而此前,Well Health刚刚宣布最近一个财年的患者就诊量超过570 万次,同比增长32%,创下纪录。 Well Health正在分拆技术业务并加码AI医疗投资,并计划在今日完成对多伦多 Healwell AI 控股权的收购计划。 此次收购将与 Healwell AI 收购新西兰 Orion Health 同时进行。如果收购成功,预计未来12个月将为Well Health贡献$1.6亿元收入。 同时,Well Health计划将技术部门分拆为Wellstar,谋求2025年上半年在多伦多交易所单独上市。 李嘉诚与Well Health的资本纽带 李嘉诚的投资遍布全球,包括中国香港、中国大陆、英国、加拿大、澳大利亚和欧洲等地区。行业则覆盖了房地产、基础设施、能源、零售和电信领域。另外,科技和生物医学是其近年来不断加码投资的重点行业。 2006年,李嘉诚创立维港投资(Horizons Ventures),主要对科技或革新技术的创业公司投资,项目遍布欧、亚及美洲。维港投资主要管理人是周凯旋。 周凯旋是李嘉诚多年商业伙伴,曾任其基金会董事。《福布斯》2024年的一篇报道称周凯旋长期以来一直是维港投资的代言人,也是全球最具权势的女性之一(她在《福布斯》 2023 年富豪榜上排名第81位)。 2007年,正是周凯旋将当时Facebook推荐给了李嘉诚。当时 Facebook 还是一家年轻的社交媒体公司,估值高达150亿美元,正在寻求融资。李嘉诚5分钟内就同意投资6000万美元,几个月后又加倍投资。5年后Facebook上市时,市值已超过1000亿美元。 这只是周凯旋在维港投资的战绩之一,其他成功项目还包括Spotify、Skype、Siri、 Waze、Zoom,以及最近的能量饮料制造商 Celsius Holdings等热门公司和产品。 李嘉诚对于Well Health的投资,经过了长期布局。 2019年,李嘉诚通过个人及维港投资合计持有Well Health约18%的股份(个人11%+维港投资 7%),成为最大外部投资者。 2021年,他主导了Well Health一笔$3.025亿元的股权融资,进一步巩固持股。 2022年,Well Health完成$3400万元增发,李嘉诚与某主权财富基金共同领投。 目前,李嘉诚在Well Health的个人持股情况不详。但Market Screener的数据显示,Well Health目前最大股东为周凯旋(Hoi Shuen Solina Chau),她通过2024年10月一笔$8100万元的私人股权交易,以每股$4.34元购入1860万股,持股比例达14.53%。 李嘉诚出售全球港口引发舆论风波 此次Well Health股价跳水之际,李嘉诚正因另一笔交易处于风口浪尖:其旗下长江和记实业以230亿美元向美国资产管理巨头贝莱德(BlackRock)领衔的财团出售除中国内地和香港以外,全球23个国家的43个港口资产,包括两个巴拿马运河关键港口,并涵盖199个泊位及智能管理系统。 贝莱德集团主席Larry Fink在2025年的致股东函中,称“全球每20个货柜中,便有一个会途经这一系列(交易所将涉及的)港口。” 因此,这次收购被视为美国政府强化全球贸易控制权的关键举措,并“将强化美国对关键航运通道的影响力”。 香港《大公报》则在消息公布后连续发文质疑该交易,呼吁”审慎评估战略资产出售”。 3月31日,中国外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会,回应记者提问时表示:“国家市场监督管理总局就此表示,注意到此交易,将依法进行审查,保护市场公平竞争,维护社会公共利益。” 长江和记与贝莱德原本预计最早在4月2日完成交易,但目前下一步走向仍不确定。   信息来源:BIV, Forbs,MarketScreener
    time 1年前
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    美关税 加拿大将首先感受到的切肤之痛

    今日(4月2日),美国总统川普对加拿大实施的新一轮关税正式生效,这无疑给加拿大经济投下一枚"重磅炸弹"。专家警告:加拿大民众的日常生活将立刻受到冲击,从餐桌上的食物到车库里的汽车,甚至是药品,价格都可能飞速上涨! 据本地英文媒体Globe News报道:川普政府此次推出的"对等关税"政策,矛头直指所有对美国商品设置贸易壁垒的国家。尽管未直接点名加拿大,但这一政策无疑会让已经深陷贸易战的加国经济更加艰难。 更令人担忧的是,这些新关税将叠加在3月初对加拿大钢铁、铝制品征收的25%高额关税之上。本周三起,美国还将对所有进口汽车加征关税,进一步打击加拿大经济命脉。   "加拿大人很快就会发现,他们的日常购物账单变贵了。"圭尔夫大学食品经济学家冯马索(Mike von Massow)忧心地表示。由于加拿大超过一半的食品进口依赖美国,尤其是新鲜蔬果,报复性关税的冲击几乎无法避免。   冯马索预测,以下是会立刻涨价的食物: 橙子,以及相关产品,如橙汁。佛罗里达橙子或将涨价,如果改用巴西或南非橙子的消费者或许能逃过一劫。 奶酪爱好者也要小心了!威斯康星州的切达奶酪价格可能飞涨,但普通切达奶酪仍有充足供应。 沙拉和三明治里常用的生菜也可能变得更贵,因为目前加拿大市场的绿叶蔬菜主要依赖美国进口。好在夏季很快来临,加拿大本地生产的、相对便宜的蔬菜就能进入市场。至于之后的冬天,冯马索建议,消费者可以转向本地储存蔬菜,如胡萝卜、卷心菜或甜菜,以减轻负担。 汽车行业同样面临巨大冲击。川普对加拿大汽车征收的关税,将直接扰乱北美高度整合的汽车产业链。 "所有汽车,包括二手车,价格都会上涨!"RSM Canada经济学家阮涂(Tu Nguyen)警告道,"25%的关税将重创北美汽车生产,导致供应短缺,最终推高所有车辆的价格。"多伦多大学罗特曼商学院教授Opher Baron甚至建议消费者暂缓购车:"现在买车就像在风暴中出海,风险太大,不如观望一阵。" 更令人担忧的是,医疗领域可能成为贸易战的"隐形受害者"。多伦多大学药学院助理教授Mina Tadrous形容:"我们就像在慢镜头下目睹一场火车事故——灾难正在逐步逼近。" 由于药品成分通常来自全球多个国家,关税战可能导致供应链断裂,进而引发胰岛素、生物制剂甚至静脉注射袋等关键医疗用品短缺。讽刺的是,美国自身也难以幸免——加拿大每年向美国出口近30亿美元的药品,包括HIV药物、止痛药和抗生素,这意味着美国患者同样将面临药价上涨的困境。 这场由川普掀起的贸易风暴,正在让普通加拿大人的生活变得更加艰难。从餐桌到车库,从超市到药房,物价上涨的阴影无处不在。而更可怕的是,这场风暴才刚刚开始,未来数月的影响可能更加深远。加拿大民众只能做好准备,迎接这场由政治博弈带来的经济寒冬。
    time 1年前
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    小心坑!88岁母亲来加探亲重病入院,10万元账单遭保险公司拒赔

    一位来自印度的老太太在加拿大探亲期间住进了宾顿(Brampton)附近的医院,并因此背上了一笔高昂的账单。 图源:CTV News 88岁的艾丽斯·约翰(Alice John)持“超级签证”从印度来到加拿大,探望居住在宾顿的儿子克里斯蒂(Joseph Christy)。克里斯蒂表示,他非常高兴母亲能来加拿大探亲六个月。 “超级签证”允许父母或祖父母在加拿大长期居留。然而,老太太在2024年1月抵达后不久就感到身体不适。 克里斯蒂说:“她开始出现咳嗽、呼吸急促和发烧的症状。”当时老太太正在汉密尔顿探望女儿,并随后被送往汉密尔顿综合医院接受治疗。 她最终住院近三周,期间还需使用呼吸机协助呼吸。 家人事先已为她购买了一份由Manulife提供的基础型“超级签证”旅游保险,保额为10万加元。但治疗结束后,保险公司以她有“既有疾病”为由拒绝理赔。 保险公司告知家属:“如果曾被诊断为充血性心力衰竭(congestive heart failure),您将不符合本保单的赔付资格。” 克里斯蒂对此十分震惊:“在她过去三年的药物处方记录中,从未出现过‘充血性心力衰竭’这个词。” 在无法获得保险赔付的情况下,家属被告知需自行承担总额为96,311加元的医疗费用。 克里斯蒂说:“我们感到非常失望,也觉得被辜负了。” 家属购买的是基础保险类型,不包含健康问卷。通常,保险公司只有在发生理赔时才会开始问询病史。 Travel Secure Inc.的旅行保险公司总裁费尔斯通(Martin Firestone)表示,基础保险虽然没有前期健康问卷,但真正的“核保”流程是在理赔发生时启动的,这意味着“无既有疾病”的条款可能在事发后造成实际问题。 “你必须理解,如果保单条款写着不赔既有疾病,那么他们在病历中找到的任何信息都有可能成为拒赔的理由。” 然而,这个家庭坚称,他们对母亲有心脏疾病一事完全不知情,认为保险公司对病史的解读存在误差。 CTV新闻联系了Manulife代表该家庭进行询问。Manulife在声明中表示:“有时候,一些特殊情况会出现,即病历的解释与合同条款不一致。我们已重新审查此案,并考虑到具体情况,决定全额支付该笔医疗费用。我们已通知相关方,并启动付款程序。” 尽管最初拒绝理赔,Manulife现已决定支付全部医疗费用。 克里斯蒂说:“感谢你们报道我们的故事,帮助我们达成这个结果。” Manulife也提醒说:“为自己或亲人购买保险时,务必清楚了解并如实告知健康状况,以获得合适的保障。” “我们理解填写健康问卷对某些人来说具有挑战性。如果有任何不确定之处,我们建议客户与医生咨询,以获得明确的信息。”
    time 1年前
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    加拿大年轻夫妇中百万大奖! 圆农场梦

    魁省年轻夫妇Gabriel Fredette近日在网上购买Lotto 6/49,中得100万元彩金,可望圆置业置农场梦。 现年30多岁的Fredette居于Montérégie,一直坚持每星期于Loto-Québec网站购买彩票。 3月12日开彩后次日,他在喝咖啡时收到中奖电邮,起初以为中奖1000元,及后仔细阅读以为中奖10万元,直至第3次查阅才知道赢得100万元。   他立即登入Loto-Québec网站再确认,然后告诉妻子Marie:“我中了100万元!我们终于可以买心仪的房子了!”这对夫妇更希望能购置一个小型农场饲养动物。   同区居民Carole Chagnon则在2月26日Extra抽奖中同样赢得100万元彩金。 她在开彩当日上班前查看彩票,原以为中奖10万元,丈夫检查后才发现中奖额实为100万元。中奖后,她打算提早退休及购买新车。
    time 1年前
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    周三开始加税!加拿大人食品药品都贵了!

    美国总统特朗普新一轮关税政策本周将冲击加拿大,专家警告称,加拿大民众将立即感受到部分商品价格上涨的压力。特朗普宣布计划对进入美国的外国商品加征“对等”关税,针对那些他认为设置关税或贸易壁垒阻碍美国商品进入的国家。 此次“对等”关税是在3月初对加墨两国全面征收25%关税,以及本月早些时候对钢铁铝材征收25%关税基础上的加码措施。虽然新关税未明确点名加拿大和墨西哥,但将适用于所有对美国采取广泛贸易措施的贸易伙伴国。这些关税政策连同针对所有进口美国的外国制造汽车的关税,将于周三正式生效。 加拿大RSM经济学家 Tu Nguyen 表示:“目前尚不确定4月2日具体哪些关税将生效,也不清楚加拿大将如何应对。” “但美国很可能对加拿大进口商品加征更多关税,加拿大政府也会对美国商品采取报复性措施,” Nguyen 补充道。 那么哪些领域将受到影响? 食品杂货 圭尔夫大学食品经济学家 Mike von Massow 指出,加拿大对美国采取的预期报复性关税将“立竿见影但影响有限”。渥太华制定的报复性关税清单已尽可能降低加拿大民众的负担。 “能否或愿意选择替代品,才是减轻报复性关税影响的关键,”他解释道。Massow 进一步分析:“家庭消费者将最先感受到食品价格上涨,尤其是易腐商品,因为商家无法提前囤货。” Massow 举例说明:坚持购买佛罗里达橙汁的消费者会比选择巴西橙汁或南非橙子的消费者面临更大价格压力。“如果你非威斯康星切达奶酪不买,价格可能立刻上涨。但只要是(任意)切达奶酪,仍有大量不会涨价的选择。” 加拿大超过一半的食品进口来自美国,尤其是新鲜果蔬类产品。 “每年这个季节,我们绝大部分绿叶菜都来自美国。如果对绿叶菜加征关税,午餐沙拉或三明治里的生菜可能会涨价,”他解释道,并补充说随着加拿大本地蔬菜进入丰产期,夏季这种价格压力可能有所缓解。 专家建议,想购买廉价本地蔬菜的消费者可以选择耐储存的冬季蔬菜,比如加拿大本土产的胡萝卜、卷心菜或甜菜根。他同时指出,加拿大并非唯一受关税冲击的国家,墨西哥同样面临特朗普新贸易政策带来的压力。 “这意味着部分原本销往美国的墨西哥农产品可能会以更低价转向加拿大市场,”Massow 分析道。例如墨西哥产的豆类、花椰菜和牛油果在美国将涨价,但对加拿大消费者反而可能更实惠。 不过他也强调,未来形势发展取决于加拿大联邦政府的应对措施。“第二轮报复性关税的具体内容尚不明朗,根据政府的征税选择,我们可能会看到某些商品价格波动。”他特别提到,特朗普对加拿大能源产品加征关税还可能推高美国本土燃料价格,进而导致食品运输成本上涨。 汽车行业 特朗普计划对进口汽车(尤其是来自加拿大和墨西哥的车辆)加征关税,或将严重破坏高度一体化的北美汽车制造供应链。专家警告称,汽车关税生效后,新车标价将立即受到影响。 “包括二手车在内的汽车价格都将上涨。25%的全面汽车关税将瘫痪北美汽车生产,导致供应减少、价格推高。随着新车库存下降,二手车价格也会水涨船高,” Nguyen 分析道。 多伦多大学罗特曼管理学院 Opher Baron 教授指出,鉴于关税生效在即,暂缓购车以规避价格波动或是明智之举。“我个人会选择观望,看清形势后再争取最优交易方案。”他表示二手车价格短期内可能保持稳定,但鉴于市场波动性以及消费者可能从关税影响显著的新车转向二手车,其价格终将跟涨。 “二手车定价参照新车价格体系。当新车涨价时,二手车价格也会随之小幅攀升,”Baron 建议消费者可考虑小型车辆替代大型SUV。虽然所有新车都将因关税涨价,但由于加拿大没有纯国产汽车品牌,本就定价更高的SUV涨幅将更为明显。 医药及医疗设备 在某些领域,价格上涨不会立竿见影。但专家警告,当前的政策决定将在数月后产生连锁反应。“这就像目睹一场慢镜头播放的火车事故,”多伦多大学莱斯利丹药学院助理教授米娜·塔德鲁斯形容道。 塔德鲁斯参与撰写的周一发布的研究报告指出,药品关税与反制关税可能在未来几个月引发全球性药物短缺。“就像汽车一样,一种药物由来自多个国家的成分组成。药架上普通药物的成分通常涉及四到五个不同国家,”他解释道,“随着保护主义抬头及关税壁垒增加,我们将看到供应链承受越来越大的压力。” 塔德鲁斯表示,从胰岛素、生物制剂到美国进口的输液袋,各类医疗用品的成本都可能因关税战上涨。“医疗设备同样令人担忧,因为很大比例的设备来自美国,”他补充说,加拿大每年向美国出口价值近30亿美元的药品,这意味着美国患者也可能面临药价上涨,包括HIV治疗药物、止痛药和抗生素等关键药品。
    time 1年前
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    4年前

    疫情大爆发?首席卫生官加勒比海度假

    加拿大目前正在面临第6波疫情的冲击,专家组称目前每日可能新增感染10万-12万,但是,坐标安省的抗疫指挥官、首席卫生官被爆出上周到加勒比海度假了。 在呼吁应对第六波疫情的呼声中,福特政府因安省首席卫生官休假缺乏透明度而受到抨击。 安省的一位发言人向多伦多CTV新闻证实,摩尔博士(Kieran Moore)上周正在进行“计划中的个人旅行”。 CityNews 获悉,摩尔博士上周正在加勒比海多米尼加共和国度假。 虽然没有任何旅行建议可以阻止摩尔博士或其他任何人前往加勒比海地区,但他的旅行正值安省遭受第六波浪潮的冲击,以及越来越多的人呼吁他就 COVID-19 病例激增的问题向安大略人发表讲话。 今天(4月12日)周二,安省新民主党领袖安德里亚·霍瓦斯(Andrea Horwath)在省议会上提出了质询:“为什么安省人们不能从福特政府那里得到他们需要的信息,而是要猜测现在到底发生了什么?”  “这与摩尔博士应该休假无关,我相信我们都同意他这样做。这是关于福特省长向安省人民提供准确信息的问题。” 作为回应,卫生厅长叶丽雅(Christine Elliott)为摩尔博士辩护。 “当摩尔博士不在时,我们有一名代理首席卫生官默里博士( Dr. Murray),以及五名助理卫生官,他们密切关注安省的情况,摩尔博士定期和他们联系,”叶丽雅回应道。 叶丽雅说:“在此期间,他与他的团队保持定期联系,包括代理首席医疗官以、副首席医疗官和其他厅级官员,他们继续评估公共卫生指标并相应地向安省政府提供建议。” 昨天,摩尔召开疫情记者会,这是近一个月来首次发表讲话,第二天,有关摩尔博士度假旅行的报道浮出水面。 尽管该省上个月21日取消了强制口罩令,但这位顶级医生仍鼓励安大略人在所有公共室内环境中戴口罩。 就在不到一周前,当安省每天新增病例攀升至 10 万例时,卫生专家和反对党呼吁这位顶级医生出来提供指引,福特省长当时还为摩尔博士的公开缺席辩护。 “他从不休息,”福特上周三表示,“他全天候 24/7 24小时工作。” “他日以继夜地为安大略人民工作。就在昨天,他与全省所有公共卫生官员开会。” 结果,福特这番说话遭到质疑。 新民主党霍华斯上周对福特的声明提出质疑。“尼亚加拉地区首席卫生官表示,他没有被邀请参加任何此类会议,”她说。 虽然叶丽雅说摩尔在他离开度假期间与他的同事保持联系,但当时安省政府没有提供关于顶替首席卫生官的公开信息,或者说明摩尔博士正在国外旅行。
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    4年前

    妈妈意外曝光女儿入籍加拿大 中国户籍被注销

    近日,冀州区公安局民警工作中发现郑某疑似有双重国籍,将此线索第一时间转交给户政大队。 3月18日,冀州区居民李某的中国护照到期,到冀州区出入境管理大队办理业务。民警办理业务核查时发现,母亲李某持有女儿郑某的加拿大护照复印件。经过户政大队民警进一步核实,确定郑某已加入加拿大国籍,并在加拿大定居,但未注销中国国籍。 根据《中华人民共和国国籍法》第三条及第九条之规定,中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍;定居外国的中国公民自愿加入或取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍。因此,郑某自动丧失了中国国籍,其中国户籍应予注销。 冀州区公安局户政大队民警向郑某履行告知程序后,注销了其中国户籍。 关于取得外国国籍或赴港、澳、台定居人员注销户口的温馨提示: 根据《中华人民共和国国籍法》第九条规定:“定居外国的中国公民,自愿加入或取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍。”中国不承认双重国籍,当公民取得其它国籍后,中国国籍就自然丧失。 如果您或您的家人已取得外国国籍,请携带本人或已取得外国国籍或赴港、澳、台定居家人的居住国(地区)永久居留资格证明或外国有效护照、具有资质机构出具的翻译件、《内地居民申请前往香港/澳门定居批准通知书》(经出入境管理部门批准前往香港、澳门地区定居的提供)、《注销户口通知书》(经出入境管理部门批准前往台湾地区定居的提供)以及居民户口簿、居民身份证原件到户口所在地派出所办理户口注销手续。  
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    4年前

    网友提醒:看到CRA这样的电邮千万别点

    又到了一年一度的报税季,每年这个时候也是骗子最忙的季节,所以你需要格外小心。网友杨先生分享他收到一封CRA退税邮件的事,提醒网友看到这样打着CRA旗号发出的电邮千万别点附件或链接。 杨先生说,我不久前刚刚报了2021年的税,收到了NOA并提醒我退税正在处理过程中。 图源:网友来信截图 就在我报税后不久,就收到了这封欺诈性电子邮件。看来骗子掐的时间点非常准确,当然也许就是时间巧合。我仔细看了邮件内容,它减少了我的退税金额,并提供了一个引诱我登录的html附件,骗子使用的邮箱地址“[email protected]”看起来也经过精心策划,猛一看很容易与真的CRA混淆,很容易引诱人们上当。 邮件里关于NR7-R表格的内容是我从未自己填写的——可能是由股票经纪人填写的,因此我认为这可能是我的错。 为了慎重起见,我登录了我的CRA帐户,但怎么也找不到这封电子邮件,再仔细看看“cra.ca”,我被逗乐了,骗子差点把我涮了。查看一下CRA的邮件,发现地址是“@cra-arc.gc.ca”。 我对骗子所有这些精心设计的欺诈行为感到惊讶。希望我提供的这些信息可以在这个报税季节对人们有所帮助。 图源:CTV 51网此前刊登过骗子假冒CRA行骗的一些手段。 漏洞一:爆料人还没报税,就看到了退税金额。 漏洞二:骗子说会把退税退到Credit Card上,不可能的!退税从来是发支票或直接退到登记好的银行账户。 漏洞三:邮箱太假! 除了邮件诈骗之外,还有短信诈骗! 相信不少人都接到过伪装成CRA发来的短信,点击短信中的链接,进入了骗子伪造的CRA网站,让你在站内填写个人信息。网站页面上所有内容都和CRA官网一模一样,很难起疑,最明显的破绽便是网址! 为了不让大家轻易上当,税务局早早地发布了如何保护自己不上当受骗的妙招,大家一起来看看吧! 每年常见的诈骗手段包括电信诈骗、网上诈骗、电子邮件和短信诈骗、身份盗用、商业诈骗、邮件诈骗和上门诈骗。 对于这些诈骗手段,纳税人在收到以上这些声称来自CRA的信息,要求纳税人提供社会保险号码、身份证号码、银行账户号码或者护照号码等个人信息时,应该时刻保持警惕。 如何辨别是否为CRA的信件或电话: 如果你接到一个电话,说你欠CRA钱,可以致电CRA或查看“我的账户”进行确认。如果你已经注册了在线邮件(通过我的帐户、我的业务帐户和代表客户端),CRA将会执行以下操作: 1.将注册确认电子邮件发送到您为个人或企业提供的在线邮箱地址 2.给你提供的注册邮箱发送一封电子邮件,通知您可以在CRA安全电子邮件服务中查看新的电子邮件 CRA不会执行的操作: 1.发送一封带有链接的邮件,要求你泄露个人或金融信息 2.通过邮件或者短信等方式要求纳税人提供个人信息 3.要求通过预付信用卡支付 4.向纳税人提供他人的个人信息(除非得到纳税人的正式授权) 5.在答录机上留下个人信息 如果遇到类似情况,让你有所疑惑,可以问自己以下几个问题: 1.我是否注册了通过我的账户、我的业务帐户和代表客户端接收电子邮件 2.我是否在我的收入税和福利退税表中提供了接收电子邮件的邮箱地址 3.我想从CRA获得更多的钱吗? 4.是不是天上掉馅饼了? 5.询问者是否问了一些我在纳税申报表提供的信息 6.询问者是否问了一些我已知的CRA已存档的信息 如果已经上当受骗怎么办? 如果你已经发现自己上当受骗,请及时向加拿大反欺诈中心在线报告诈骗电话,或拨打1-888-495-8501。 如果你怀疑自己是诈骗案的受害者或已经被骗去提供个人信息或财务信息,请联系当地警察局。 如果CRA确认某一个纳税人的信息被盗用,该机构会采取相关措施阻止诈骗犯使用CRA负责的相关信息系统或过程。 如果你的社会保险号被盗,请联系加拿大服务中心1-800-206-7218。 如果发现自己的CRA账号或密码被泄露,请及时联系CRA相关工作人员。  
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    4年前

    加拿大拥有多套房产的人拥有多达41%的住房

    加拿大统计局的最新数据显示,2019年和2020年,安省、卑诗省、新斯科舍省(Nova Scotia)和新布伦瑞克省(New Brunswick)拥有多套房产的业主持有29%至41%的住房存量。 图源:Storeys 加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示,在新斯科舍省,多套房业权(multiple-property ownership)占住房存量的41%,在新布伦瑞克省的住房存量中占39%,在安省的住房存量中占31%,在卑诗省的住房存量中占29%。 图源:statcan.gc.ca 报告指出,在本已紧张的房地产市场上,寻求更多房产的业主加剧了竞争,使潜在购房者更难购买住房。然而,这些房产对房价和住房负担能力的总体影响取决于众多因素,而这些因素还没有全面的评估。 在新斯科舍省,拥有多重房产的人占所有业主的22%,在新布伦瑞克省占20%,在安省占16%,在卑诗省占15%。 2020年,大多数的多套房业主在同一人口普查都市区(CMA)内持有其所有的房屋,约40%的这些业主在安省和卑诗省相同的人口细分区内持有其所有的房屋,这与业主想要靠近他们的租赁物业是一致的。 相比之下,拥有单套房产的个人占大多数。单套房产业主持有安省和BC省约60%的房屋。 数据显示,在这些省份,收入最高的10%业主的收入,超过收入最低的50%业主的收入之和。 在安省和卑诗省,收入最高的10%业主的年收入均在12.5万元以上。 数据还显示,2018年至2019年,新布伦瑞克省、新斯科舍省和卑诗省的首次购房者数量分别增加了17%、9%和6%。 不到一周前,加拿大联邦政府刚刚宣布了一系列住房措施,旨在让首次购房者更能负担得起住房,而非居民则暂时难以入市。 参考链接: https://www.ctvnews.ca/business/multiple-property-holders-own-upwards-of-41-per-cent-of-housing-in-some-provinces-statcan-1.5858795 https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/220412/dq220412a-eng.htm?HPA=1
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    4年前

    “新毒王”XE后,新变异毒株又来了!钟南山发声

    继“新毒王”XE之后,又一新冠变异毒株受到密切关注! 4月12日,韩国中央防疫对策本部通报,韩国首次发现新冠重组毒株XL的感染病例,目前防疫部门正在对病例进行流行病学调查。据称,该病例为40多岁的男性患者,于3月23日首次确诊感染感染新冠病毒,系无症状感染者,近期无出境史,在此之前已接种三剂新冠疫苗。 据韩国中央防疫对策本部介绍,新冠重组毒株XL是迄今发现的17种重组毒株之一,由奥密克戎变异毒株(Omicron)的原始株BA.1和亚型株BA.2重组而成。据世界卫生组织相关报告称,XL毒株感染病例今年2月在英国首次出现。截至4月11日,已在英国发现66例感染该毒株的病例。 韩防疫部门称,目前尚无关于XL毒株传播力、致重症率等具体数据和资料。对此,将加强对该变异毒株的实时监控。据悉,截至12日零时,韩国单日新增新冠确诊210755例。 此外,韩防疫部门在对自2020年在韩国境内暴发新冠疫情至今的所有确诊病例进行全面复查时发现,共有26239名确诊者在痊愈后再度感染新冠病毒。其中有26202例两次感染,37例三次感染。另据首尔新闻报道,由于奥密克戎变异毒株在韩国迅速蔓延,首次感染病例数量仍在增加,预计再感染病例数将在未来45天内呈上升趋势。 世界卫生组织发布的最新一期新冠疫情周报指出,鉴于新冠病毒在全球范围内的大范围传播,新冠病毒仍在继续进化,同时可能会继续出现更多的变异毒株,包括重组毒株。 除了最新受关注的XL外,世卫正在追踪的多种重组毒株包括德尔塔毒株亚型AY.4与奥密克戎毒株亚型BA.1的重组毒株XD、奥密克戎毒株的亚型BA.1与BA.2的重组毒株XE。 目前的数据显示,XD并不比其他毒株更易传播。迄今大部分XD毒株感染病例出现在法国。同时被追踪的重组毒株XE于1月19日在英国首次被检测出,其后在美国和丹麦等国家和地区也出现了感染病例。巴西也在本月7日通报了第一例XE感染病例。 XE是由新冠变异病毒奥密克戎毒株的亚型BA.1和BA.2的重组而来。据早期估测显示,与奥密克戎毒株亚型BA.2相比,XE的社区传播力要高出10%。 和XL一样,XE感染病例也于近日在亚洲地区被发现。日本厚生劳动省4月11日发布通报称,在日本首次发现新冠重组毒株XE。据报道,3月26日,一名30多岁的女性从美国乘机抵达日本成田机场,当时没有出现任何症状,在接受核酸检测后被确诊感染新冠肺炎。 日本国立感染症研究所对该患者样本进行基因组测序后,确定其感染的是重组毒株XE。据悉,这名女性此前已完全接种辉瑞新冠疫苗。 除XD和XE外,英国卫生安全局近日发布的报告还提到了重组毒株XF。XF是德尔塔毒株与奥密克戎毒株亚型BA.1的重组毒株。 世卫组织在周报中说,重组在冠状病毒中很常见。但同时指出,新冠病毒进化以及出现包括重组毒株在内的新变异毒株的风险依然很高。对于政府和相关机构来说,全面持续的社区采样和病毒基因测序、各国及时共享数据,对于追踪和了解新冠病毒至关重要。 而对于民众来说,有必要坚持做好日常的防疫措施。对此,传染病学专家建议,戴口罩、保持社交距离以及勤洗手已经被证明是行之有效的防护手段;而且,专家认为在室内应当戴防护效果更好的口罩;同时,做好通风、保持室内空气质量也很重要。 此外,专家也强调,无论对于何种变异毒株,疫苗加强针都可发挥作用。尤其是老年人、有免疫缺陷或有其他健康问题的人,应当成为新冠疫苗加强针的重点接种对象。 日前,钟南山院士在线上授课上也表示,接种加强针可以有效提高防疫力,但接种同种疫苗第三针效果不明显,反而是接种异种疫苗,预防感染率可以大幅提高。 钟南山指出,数据显示,两针科兴疫苗再混打mRNA疫苗加强针14-30天后,预防感染率可高达92.7%,预防重症达97.3%。他介绍称,根据实验室分析,两针灭活疫苗接种以后,再加混打第三针,抗体水平活性都比三针的灭活要高。  
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    4年前

    特鲁多访卑诗推广电动车 延长5000元 补助计划

    总理杜鲁多周一在卑诗省维多利亚的新闻发布会上讲话。(加新社) 联邦总理特鲁多周一表示,他希望能令更多加拿大人更容易驾驶电动车,且他亦并不排除使用核能做为一种洁净能源选项。 特鲁多在卑诗省维多利亚郊区科尔活(Colwood)的一场室外新闻发布会上表示,电动车有助减少污染,但对许多加人来说太贵,“我们知道必须减少排放,而最好的方法之一便是令更多的电动车在路上行驶。” 上周公布的联邦预算案在转型至绿色经济一事上有较重的着墨。特鲁多表示,这包括让更多人容易获得零排放电动车和设置更多充电站。 他说,联邦政府会延长购买电动车奖励计划,购车者可获最高5,000元的补助,政府并将规定强制销售目标,要求到2026年时售出的所有车辆中有20%为电动车。 特鲁多表示,此一销售目标还会继续扩大,至2030年时,所有售出车辆中,60%须为电动车,2035年升至100%。刚发布的联邦预算案包含有5年4亿元的款项,用于修建充电站基础设施。特鲁多亦称,本国还必须开展更多电气化举措,包括增加核电的可能性。 加拿大洁净能源(Clean Energy Canada)发言人史密斯(Merran Smith)表示,加拿大的汽车销售中5%已是电动车,而卑诗省高达13%。她指出,最近的数据显示,80%加人对购买电动车持开放态度。 史密斯表示:“尽管电动车售价高,但油料和维修省下的钱却相当可观。这便是未来。” 特鲁多周二在维多利亚市与市长赫尔普斯(Lisa Helps)会晤前,约50人在市政厅外抗议新冠肺炎限制措施。特鲁多稍早时表示,他来到维多利亚市经常会遭遇到“少数人为一些问题而举行的示威抗议”。
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    4年前

    “再也不出租了” 加国餐馆女老板惨变无家可归

      根据法律专家说,安省一些房东正在变得无家可归,这是在 COVID-19 大流行之前从未见过这种情况,专家指责这是因为“破烂”的法庭系统,导致房东严重延误获得驱逐令。   弗朗切斯卡·兰格 (Franchesca Ranger)在渥太华经营一家小餐馆,因为离婚而被迫卖掉了自己的婚房,但却发现自己无家可归了。   卖掉婚房后,兰格决定搬回她的出租单元居住,位于渥太华Barrhaven区的一栋联排别墅。   并且,兰格向她的租户发出了 75 天的终止通知,搬出日期为 2020 年 8 月 31 日。   但是,住了四年的房客拒绝离开,并且停止支付租金。   从 2020 年 9 月到2022年1月,兰格在每隔几天与朋友和家人交替逗留,兰格称自己每天提着行李箱过日子(living out of a suitcase),过着一个居无定所的生活。   兰格不但每月要支付数千加元的抵押贷款、财产税、账单和存放物品的费用,同时还要经营一家因疫情封锁而受到重创的小餐馆。   兰格说:“我所能想到的就是我到底为什么而努力工作,为什么而存钱,我的未来都被撕毁了。”   “我感到非常失望和冒犯。”   “我的生活不是属于我自己的,”她说。   兰格不是唯一一个有家归不得的房东。   根据CBC新闻报道称,通常只拥有一两个出租单元的小房东可能会在租户拒绝离开时变得无家可归。   CBC新闻采访了安省的另外两名无家可归或有无家可归风险的房东,原因是安省房东租户委员会 (LTB) 的听证会和驱逐令延迟,在房东和租户之间发生纠纷时,需要由LTB做出决定。   在大流行期间,安省暂停驱逐和听证会几个月,导致一些房东无处可去,直到他们能够合法地驱逐租户。   而与房东合作的专家和组织表示,他们已经看到50名房东在大流行期间无家可归,经常被迫到无家可归者收容所,睡在车里,当沙发客(couch-surfing),所有这些都在等待 LTB聆讯他们的案件。   根据大流行前的服务标准,从提交申请到做出决定的整个过程应该需要一到三个月的时间,但是,大流行则大幅延期。   “在等待期间,房东快疯了,”安大略小业主房东 (SOLO) 主席布巴卡尔巴说。   Bah 说,他认识至少 50 名与他的团体有联系的房东变为无家可归。他说,他们的心理健康受到的影响是“巨大的”。   兰格在向她的租户送达 N12 通知后,不得不为听证会等待八个月。   等了8个月,在听证会前三天,房客要求听证会以法语进行,因此兰格又不得不再再等四个月才能进行第二次听证会。   第二次听证会后,LTB花三个月才做出驱逐决定,而执法办公室(sheriff's office)又花了大约三个月的时间来执行驱逐。   从2020年8月开始,兰格花了18个月时间才成功拿回属于自己的房子。   今年 2 月,她终于能够再搬回自己的家了。   重新搬回属于自己的房子后,兰格发现,自己的房子变成垃圾堆了   兰格说,她的前房客搬走前留下一地垃圾和杂物,甚至在其中一个洗手间里留下了一堆罐头食品,浴缸装满花生酱的罐头。   垃圾散落在她家和草坪上。   据 LTB 称,前租户仍欠她超过 24,000 元的租金拖欠和赔偿。   “怎么可能有人可以租一个地方,停止支付租金,并在里面住上 18 个月?……这没有任何意义。”   该租户没有回应 CBC 的采访或评论请求。然而,在驱逐文件中,房客作证说,他自 2020 年 6 月以来拒绝支付租金,因为“他拿 N12 表示他不再需要支付租金。”   整理好属于自己的房子后,18个月无家可归的餐馆老板兰格终于可以舒舒服服坐在自己的家里了。   而前租客还欠着她24000加元不给,让兰格觉得自己的房子感觉被占据要赎金一样。   最后,兰格说:“我向你保证,我以后再也不会把房子出租了。”
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    4年前

    亚裔女子包裹被开封 苹果手表疑遭快递员工偷窃

      安省一名亚裔女子2022年初收到女儿从澳洲寄回一个载有苹果手表(Apple Watch)的包裹,她发现邮包曾被打开,手表不见了,她指责加拿大邮政公司(Canada Post),但邮政公司指,没证据显示手表被员工偷去,并反称,包裹从澳洲运到安省的途中曾经多人处理,应与他们无关。   事主戚茱莉亚(Julia Qi, 译音)向CBC透露,2021年圣诞节全球限制防疫放宽,女儿从澳洲到加国探访母亲,她买了一只苹果手表给女儿。   不过,当女儿回到悉尼的家时,发现手表依赖的数据的功能与澳洲的电讯网络不兼容。 她把手表寄回母亲,让她退货。   女儿支付约50元费用,包裹由加拿大边境服务局(CBSA)清关。   戚女士在1月25日到邮局取包裹,当职员把它拿出来时,盒子看起来像被打开了一样,感觉里面是没有东西,邮局职员工称包裹是这样到达的,她把包裹带回家后,确然里面是空的。   CBC联系加拿大邮政公司,对方同意为该只手表补偿$475.67,以示善意; 澳洲邮政公司也基于善意,向事主女儿赔偿$137澳元。   澳洲邮政公司透过电邮向CBC表示,该包裹当时已安全交付给加拿大海关。CBSA指,包裹在没被打开的情况下通过了海关程序。   戚女士相信,事件只有一个原因,是加拿大邮政员工从盒子里偷走了手表,原因是包裹上的运单写着Apple Watch SE。   加拿大邮政公司称,无法知道手表丢失的地方。发言人向CBC透露,包裹从澳洲运往最终地址的途中被多人处理了很多次,邮政服务部门曾配合事主的要求,并理解对方的担忧。   戚女士曾要求邮政公司进行调查,但他们没查明事件便结案,所以由她自己调查。   当地的邮局提出CBSA员工可能会打开盒子,但CBSA回应没有检查包裹的记录,如曾检查,盒面会贴黄色胶带,但实际上没有。   她说,邮政公司不会接受她的质疑,对方更表示没证据显示手表是被偷的,但一切已表明有人曾在邮局打开盒子,邮政服务部门告诉她,如认为有人犯罪便应该报警。   戚女士相信,如她在加拿大邮政员工面前打开包裹,会毫无疑问地发现手表已被盗,然后当场报警,这样邮政公司便不能说她不能证明这一点,   CBC向邮政公司查询涉及其员工盗窃投诉的统计数据,但没收到回应。
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    4年前

    加拿大妹子自爆:感染新冠3个月没好 遛狗都没力

      感染新冠病毒者中,有些人不幸成了长期患者。多伦多有个妹子梅琳达·马尔多纳多 (Melinda Maldonado) 就是其中之一。   她最近在CBC发表了一篇自述的文章,谈论了自己从感染到现在的揪心经历,被人不断查问从哪里感染了病毒,以及周围人让患者有耻辱感的事情一直困扰着她。而她自己,到现在都还一直疲惫不堪,甚至遛狗都没力气。   梅琳达和老公还有她们的狗Estelle住在Condo公寓里。他们在疫情开始后就百般小心,但还是不幸中招了。   而狗狗不会管你是不是生病了。每当狗狗用恳求的眼神看着梅琳达时,她不得不带上狗绳,带她下楼。   2月份寒冷的一天,梅琳达遛狗时,公寓大楼一个草地围栏区引起了她的注意。当时浑身无力的她看着狗说,“不管了,进去自己玩吧。”   结果,没多久邻居就出来大喊了。   就那时开始,梅琳达就开始与陌生人分享她感染新冠这件事。她告诉邻居自己感染了新冠病毒,在与病毒做斗争,所以几乎没力气遛狗。不过邻居知道后对执法比同情更积极。   从那以后,梅琳达深深感受到作为一名感染者遭受的耻辱。   在打了3针疫苗后一次突破性的 COVID 感染,让她卧床好几个星期。而且现在已经三个月了,她还在和疲劳衰弱作斗争。   她说,现在大家感染的都是Omicron病毒,而且卫生部门也不再进行接触者追踪了。但是当她感染病毒时,每个人都想知道她是如何感染的。   她对自己去过的地方进行了审查,结果是:自己没有道德失误。   他和老公12月接到了公共卫生部门的电话,告知她们可能接触病毒了。果然,她确诊了!   于是她们马上自我隔离,尽可能不出门。但是为了要遛狗她还是得经常乘坐电梯。   她说,在社交媒体的信息中充斥着关于COVID病毒的故事。其中大多数都包含一个细节:疫苗接种状态。   如果你已完全接种疫苗,并确认每个人都进行了快速测试,就可以发布面对面聚会的照片。   梅琳达已经打了3针疫苗,因为她知道疫苗可以帮助降低长期感染 COVID 的风险。她说,感染新冠病毒并不是她的错。自己已经各种措施预防,并且打了疫苗,也很谨慎小心,但还是感染了。   自从安省改变了谁有资格进行 PCR 测试规则以来,这种情况更难确认。咳嗽和流鼻涕?过敏,鼻窦感染,或者像她的堂兄说的,“仍然认为新冠是冬天的感冒!”   梅琳达感觉自己已经崩溃了。   几周前的一天,她突然感觉精神和体力都消耗尽了。当她正试图从地板上站起来,但手臂却发软了。她看着老公,泪流满面,说 “这就像在监狱里。”   老公只能安慰她说,“总有一天会出去的。”   从那以后,她雇了一个遛狗的人,并请了病假。并计划在身体好点后再逐步重返工作岗位。   梅琳达说,感染病毒让她从一个安静的女人变得更坚强和敢于说不。比如,她会坚定地告诉邻居,如果不戴口罩,就不要进电梯。   作为一个长期感染新冠病毒的人,可能需要面对家人、朋友或同事的对你各种看法,比如他们可能认为你懒惰、患有未确诊的抑郁症,或只是需要休假。   梅琳达通常是一个精力充沛的人,但她感觉自己压力越来越大。   疲劳是一种无形的疾病。当她在家举行一次工作会议,没有人看到会后她不得不调整自己的速度,并马上需要休息,或者她也可能因为过度劳累而崩溃。   梅琳达说,最近,自己终于感觉稍微好点了,可以在爸爸生日那天出去吃饭。但当吃完主菜上咖啡时,她明显觉得自己又要累不行了。   长期患者,无穷尽的疲劳感,远不止梅琳达一人,可能只有经历过才会知道。   衷心祝愿,所有感染者都能早日康复。
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    加拿大法语教材歧视中国人 又是吃猫又小眼睛

      日前,魁省三河市魁北克大学法国国际学校 (UQTR)给学生们发了一份习题材料,其中的描述充满了对“中国菜”以及“中国人”的刻板印象。   文中,有这样一段对话:   A:“你喜欢吃中国菜么?”   B:“你在开玩笑吗?我可不吃猫”。   蒙特利尔陈氏协会会长Jimmy Chan(陈先生)表示,当看到这些练习题时,他惊呆了。   陈先生表示,不止魁大材料中有对中国菜刻板印象的内容,魁北克城成人学习中心Louis-Jolliet中心的学习材料中也有讽刺中国人的漫画内容。   画中有一个戴着草帽的男子,发型和着装很像是清朝打扮——这其实并不过分,让陈先生感到不快的是旁边写的话:“他有一双小眼睛”。   陈先生说:“这一点都不尊重!”   魁北克大学发言人Hinse解释说:“这(习题材料)只是两个虚构人物的讨论,其中一个人物对不同文化的烹饪习惯表现出了极大的无知。对该材料引起的任何不适,我们深表歉意。”   截至发稿,小编注意到魁北克大学已从网站上删除了含有这段对话的练习材料。但目前, Louis-Jolliet中心还未对那副漫画做出任何评论。   蒙特利尔华人协会副主席Bryant Chang说,如此描述只会助长反亚裔种族主义,这种种族主义事件在大流行期间已经激增。“这些内容不应该出现在学校里,我感到非常震惊”。   陈先生说,“解决此类文化差异的唯一办法就是通过教育。魁北克应该实施特殊措施,向高中和大学生教授不同的文化,包括他们的穿着方式、饮食方式等传统。这是唯一的解决方案。”   Chang则表示,“应该特别注意教职人员,应该让他们了解文化敏感性——教育者自己也应该接受教育。”
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    男子选错贷款房贷竟越付越多 住15年的房子难保

    人们签署文件前一定要了解清楚所有细节,否则可能会惹来一身麻烦。安省万锦市一个男子与一家私人贷款公司签了高息按揭贷款,结果房贷越付越多,面临住了15年的房子不保的窘境。 总部位于密西沙加的Morex Capital,今年较早时启动了法庭程序,以通过出售权控制该房屋,但在加拿大广播公司(CBC)询问过有关情况后,该公司的律师现在表示,该公司愿意与44岁布鲁克斯(Christian Brooks)商谈,以减少19.5万元的按揭贷款欠款,该按揭贷款已激增至24.8万元。 布鲁克斯在2019年向替代贷款方寻求贷款,因为他认为这是他唯一的选择。从事自由平面设计师的他信用评分很低,需要支付账单。报税申报表显示,他当时的年收入略高于7,000元,不包括储蓄。 这种类型的按揭贷款,由私人投资者提供资金,提供贷款以换取投资回报,在加拿大变得越来越普遍。借款人应该知道,这通常不受制于与商业银行提供的传统按揭贷款相同的贷款条件。 借19.5万实收仅得14.8万 该间位于干酪曼大道(Cheeseman Dr.)的独立平房属于布鲁克斯的祖母。他表示,他主要是由祖母抚养长大,自从祖母几年前搬到疗养院后,他便独自住在该房屋。他有产权上的共有权,意思是他在祖母去世后会继承该物业。 根据该封签署的按揭贷款承诺,2019年6月,布鲁克斯以10.49%的利率借了19.5万元,使用该幢价值80万元的房屋作贷款担保。尽管他借了19.5万元,但该公司实际只给了他14.8万元(因要扣除各类费用和相关支出)。 根据按揭贷款文件,这些费用包括向一个布鲁克斯声称他不认识的人士支付2.9万元、8,000元行政费、4,000元经纪费和高达8,000元年度续订费,以及其他潜在的逾期付款费用和违约情况下的律师费用。 布鲁克斯当时在文件上签了名,并表示“我同意,因我所处的情况,我别无选择,只能接受,因我已负债累累。”他续道,他的目标是重建自己的信用,然后去银行获得较低利率的信用额度。 布鲁克斯称,他在两年内每月通过预先授权支付只是利息的大约1,700元,并声称该公司直到2021年6月,即最初协议两年后,才与他联络更新按揭贷款。他在当月签署了一份按揭贷款续签协议,其中包括2020年和2021年的1.6万元的续签费用,需提前支付。当他无法一下子支付那么多钱时,他指出该公司于2021年7月停止接受他的每月付款,并拒绝兑现他随后提供的支票。 根据在纽马克法院提交的一份索赔声明,该公司在1月份启动销售权程序,试图控制该房屋并把布鲁克斯踢出局。 借方最终答应不要求强拍 该公司在索赔中声称布鲁克斯违约,欠下248,950.44元,这笔款项包括按揭贷款本金、利息、逾期付款、法律费用和许多其他费用。这是他已经支付的40,800元利息之上。 该公司的律师就布鲁克斯所言提出异议,认为不准确,但在被问及具体细节时,未有明言。在随后的声明中,该律师表示,该公司将不再追求销售权。该公司致力于与布鲁克斯(及其任何借款人)合作,以避免出售权力程序,并将尽其所能帮助借款人保住他们的家园。 有按揭贷款经纪认为,借款人也有责任知道他们正在签署什么样的按揭贷款,也应该货比三家,以及询问律师建议,包括应该做什么和该注意什么,现在的问题是公众几乎不了解私人按揭贷款的运作方式。 近年来,越来越多的加拿大人从银行和信用合作社以外的其他贷款方,寻求按揭贷款。
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    英国查理斯王子伉俪 5月将到访加拿大

    英国王储查理斯王子(Prince Charles)携妻子康沃尔公爵夫人(Duchess of Cornwall)卡米拉(Camilla)5月将访加,参加庆祝英国女王伊利沙伯二世登基白金禧(Platinum Jubilee)的活动,英女王今年2月初即位已满70年。 根据英国王储查理斯的克拉伦斯宫(Clarence House)发出的新闻稿,查尔斯夫妇将访问纽芬兰省、渥太华和西北地区(Northwest Territories)。更详细的行程将于稍后再公布。 总理杜鲁多表示,他期待下月欢迎这对皇家夫妇来访。他透过声明说:“他们将有绝佳机会亲眼目睹加拿大人的多元化和亲善,以及本国丰富的天然美景。” 加拿大总督西蒙(Mary Simon)也发表一份声明,表示期待欢迎查理斯夫妇来加,“他们这次的访问是我们展示本国的演变,我们的多元化、包容的社会,以及原住民社区弹性的一个机会。” 查理斯王子和卡米拉上次访问加拿大是在2017年,也就是加拿大联邦成立150周年之际。他们访问了渥太华、伊格鲁特(Iqaluit)和安省特伦顿(Trenton)加军基地。 在查理斯和卡米拉宣布访加前,威廉王子(Prince William)和凯特王妃(Kate)2月份曾出访伯利兹(Belize)、牙买加和巴哈马(Bahamas),加强英国与该等国家间的关係。不过是次访问引起了抗议,以及公众对奴隶制度赔偿的要求。牙买加总理霍尔尼斯(Andrew Holness)更出人意料地宣布,牙买加计划切断与君主制的联繫,并成为一个共和国。 若这样做,牙买加将成为近年来与英女王断绝关係的第二个加勒比国家。巴巴多斯(Barbados)于2021年取消君主立宪改行共和制。
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    专家指随免疫力下降 再感染新冠更普遍

    ■专家指再感染病毒不罕见,保持防疫措施仍重要。  有医学专家表示,曾感染新冠病毒不能提供保护,随着免疫力下降,再感染的机会更普遍。 据CTV报道,一名缅省女子已接种了两剂疫苗和加强剂,2022年2月初曾感染病毒,她认为自己再感染的机会很低,当最近的快速检测结果呈阳性时,令她感到震惊。 沙省首席卫生官沙哈布(Saqib Shahab)接受CTV采访时指,虽然再感染病毒是不寻常,但奥密克戎(Omicron)变种令情况改变,曾感染也不能提供保护。 10%国民再次染疫 他指出,公共卫生数据显示,在最近感染过奥密克戎子变体BA.2的加拿大人中,高达10%曾感染BA.1或如Delta变种的病毒。 这结果与最近于英国的研究一致,该研究表明,有汇报的病例中占一成是再感染。 沙哈布称,这显示曾感染奥密克戎,不代表已有保护。 目前并非所有省份都公布再感染率,但安省的公共卫生部门表示,自2020年11月以来,已有近1.2万人两度感染,现时再感染风险列为高级别。 魁省公共卫生研究指,自奥密克戎来袭后,该省假定的再感染人数已大为增加。在1月的报告中,每1,000宗病例中有32例是再感染,自2020年5月以来,近9,000人怀疑是再次感染。 卫生官员继续建议公众完成两剂疫苗接种,并注射第三剂,如符合条件,再接种第四剂。 加拿大公共卫生署表示,全国约47%符合条件的人已接种3剂疫苗。
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    4年前

    惨!50个房东被租客逼得流落街头

    你可能很难想象,租客怎么会把房东逼得无家可归?不幸的是这就是目前安省的一种现状,疫情之下之前从未见过的这种情况发生了,现在房东若想获得驱逐令难上加难,安省至少有50个房东有家不能回,有房东去收容所去避难,或者睡在车里,当沙发客,到亲友家里借宿,专家指责这是因为安省“破烂”的法庭系统。 图源:soloontario 据CBC报道,在渥太华经营一家小餐馆的Franchesca Ranger,因为离婚不得不卖掉了自己的婚房,但她还有一处出租房,于是她提前75天给租户发出了的终止租约通知,搬出日期为2020年8月31日。不料租客拒绝搬家,而且同时拒绝交租,此时Ranger发现自己居然无家可归了。 图源:soloontario 据Ranger介绍,因疫情封锁她经营的小餐馆生意一蹶不振,面临经济压力。没想到想搬进自己的出租房竟如此之难。 先是已经住了四年的租客拒绝搬家,而且停止支付租金。没有了租金收入,Ranger也不能不付贷款、地税、各种账单和存放物品的费用。 Ranger按照法律程序先给租客送达N12通知,之后就不得不为安省房东租户委员会 (LTB) 听证会等待八个月。谁知等了8个月后,就在听证会前三天,租客要求听证会以法语进行,这一要求导致第二次听证会又要等四个月才能进行。 图源:youtube 第二次听证会举行后,LTB花三个月才做出驱逐决定,而执法办公室(sheriff's office)又要花大约三个月的时间来执行驱逐。 从2020年8月开始,Ranger花了整整18个月的时间才成功拿回属于自己的房子。而此时她自己的房子已经变成垃圾堆了。 前租客仍欠她超过24,000元的拖欠租金和赔偿。 租客18个月不交租也不搬家,Ranger看来是毫无办法。而她自己这期间无家可归,只能每隔几天在朋友和家人的家里交替逗留,可以说是每天提着行李箱过日子,过着一个居无定所的生活。 据CBC报道,而与房东合作的专家和组织表示,大流行期间至少50名房东无家可归,这些房东被迫到无家可归者收容所去避难,或者睡在车里,当沙发客,度日如年等待LTB审理他们的案件。 遇到这样的租客对房东来说无疑是一大挑战,事实上房东的麻烦远远不止如此。 最近《列治文新闻》报道了一个闹上法庭的案子,案子里的两个租客名叫Mohsen Babaee和Mahnaz Babaee,房东是Quanrong Li(李全荣,音译),看名字应该是个华人同胞。 物业管理公司表示,从2019年2月到2020年1月,房客住在大楼期间,房东李全荣欠了大楼800元的罚款。 李全荣承认房客Babaees违反了大楼章程,没有异议,但他觉得委屈:明明是房客违规,自己凭啥付罚款? 原来,Babaees夫妇不但把垃圾留在大楼的楼梯间里,还放任他们的宠物在电梯里尿尿。 但当时,大楼的物业经理并没有通知Babaees夫妇,而是在2019年2月28日给李全荣发了一封信,告诉他他的出租单位,有一只宠物于2019年2月18日在电梯里小便。 同样的,房客在2019年2月19日把垃圾放在楼梯间,违反了章程。但Babaees还是没有得到通知,物业只通知了房东。 法庭成员Richard McAndrew表示,由于Babaees没有收到违规通知,大楼无法向李全荣收取罚款。 但是随后的几起事件已经通知了双方,大楼就有权对Babaees处以罚款并从房东那里收取费用。结果房东付了100刀,剩下的700刀,房东无需支付。 在另外一个报道中,汉密尔顿市一个房东说,最近已经连续有6个人敲他的门要看房子,房东很惊讶,自家房子既不出售也不出租,怎么突然来这么多要看房子的呢?一问才知,有人在Kijiji等分类广告网站上用他的地址发布地下室出租的虚假广告,联系警方后警方说无能为力,因为没有人报警受骗。 家住Hamilton Mountain的Gary Brown说,去年冬天,一个女人哭唧唧地出现在他家门前。那个女人说,她看到一条出租地下室的广告,还支付了第一个月和最后一个月的租金。Brown说,在她之前已经有其他5个人来敲过门,那个出租广告是个骗局。 Brown说,他很心痛,那个女子哭诉说她好不容易凑足了租房押金,这是她的全部家产了,如今钱房两空,她可能要住到大街上去了。 据Brown介绍,一个骗子一直在使用他的地址和房子的照片搞欺诈性的地下室出租。目前尚不清楚有多少人上当,也不知道欺诈者从虚假广告中总共骗了多少钱。 去年夏天有人敲门,他才知道有这种骗局。他很快在Kijiji等分类广告网站上发现了有关他家一居室地下室公寓的虚假广告,月租1,000元。根据租房网Rentals.ca的数据显示,在汉密尔顿,一居室公寓的平均租金为1,514元。 在与一些人聊过后,Brown发现,骗子自称是蒙特利尔的一名卡车司机,无法与租客见面,骗子说只要预交了第一个月和最后一个月的租金就可以搬进去住了。 虽然很多人说他们没付钱,但Brown说,这种情况让他感到很不安。因为那些人是受害者,他也是受害者。 Brown说,他还曾两次向警方报案,警方称他们无能为力。汉密尔顿警方发言人Jackie Penman表示,警方没有收到任何关于他家地址的租赁诈骗报告。警方建议租客应安排一次看房并亲自与房东会面。租房者要先看租约并进行相应审查也很重要。 相关链接: https://soloontario.ca/landlord-story-25-bonnie-and-clyde-vs-the-retired-couple/ https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/small-landlords-ontario-landlord-tenant-board-homeless-1.6409024
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    4年前

    又一多伦多回国航班被砍!民航局发6份熔断令

    航班问题真的是一天比一天更严峻了! 一边熔断,一边大幅度砍上座率,买了机票的小伙伴,真是急得睡不着觉,比买彩票还紧张! 今天早上民航局就通报了6份熔断指令,其中第一个就是加拿大华人常坐的CZ312 多伦多-广州。 图源:民航局 根据通报,3月26日入境的南航CZ312航班(多伦多至广州)确诊新冠肺炎旅客5例;自4月11日起,暂停该航班运行2班。 民航局要求,各航空公司要在当地使领馆指导下,做好后续航班旅客安抚和机票退改等服务工作。 图源:民航局 从民航局官网可以看到,几乎每天都有航班熔断! 图源:民航局 为了防止上海疫情进一步蔓延,多家国际航空公司已经接到通知,将飞往上海航班的载客量降至最大载客量的一半以下。 图源:彭博社 多家外航确认已经收到上海市有关部门的文件,要求自4月11日至4月30日,入境上海的航班客座率由之前的75%暂时下调到40%。 根据网友描述,4月10号加航AC27 多伦多-上海的航班依然按照75%上座率。 图源:微博 但之后的航班,网友表示:已经开始疯狂踢人了! 图源:微博 至于这个踢人的标准,很多网友表示,这可能是玄学!于是纷纷搬出幸运女神杨超越出来拜一拜! 图源:微博 但根据被踢网友的情况,可以发现,加航踢人并不是没有规律的! 以下几种情况被踢的可能性较小: 1、加航的高级会员 2、购买时票面价格较高 3、已经花了高价选座 相反来说,如果是低价票或者是积分票就有一定可能性被踢。 举例来说,我们之前报道过的小Y,前前后后花了6万!买了三张机票准备回国! 图源:小Y提供 她的第一张加航机票,4.24多伦多直飞上海,根据她的描述,她选择加钱购买的座位是安全通道。 由于这个座位对乘客的要求较高,且是付费座位,航空公司一般都不会选择变更乘机人。这意味着,小Y被踢的可能性较小,当然小Y的后续情况,我们也会跟踪报道! 图源:Business Traveller 这里建议提前选座,如果被踢,也要第一时间联系航空公司进行退改签!
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    4年前

    华人女子万锦买新房毁约遭开发商索赔95万

    2017年的安省房地产市场对许多买家来说是个挥之不去的噩梦,一些买家因房价暴跌选择毁约,但是难逃赔钱的命运。最近又一起官司,一个华人女子在2017年以345万元购买在万锦市一个楼盘的楼花,但是在交割前毁约,开发商随后以260万元的价格将此物业甩卖然后朝华人女子追讨95万的损失,华人女子不服上诉,但是上诉被驳回。 图源:buzzbuzzhome 法庭文件显示,梁女士于2017年2月15日与S开发商就在万锦市购买新房签订了买卖协议,梁女士同意以345万元的价格购买楼花。 S公司承诺在2019年7月5日交房。 但是,2017年安省出台房产新政,房价急转直下。 2019年6月4日,梁女士的律师致函S公司律师,声称要终止协议,理由是S公司延长了交房截止日期不符合协议内容。 2019年6月18日,梁女士的律师再次致函S公司的律师,质疑S公司将交割日期定为2019年7月5日的权利。 最终,梁女士没有在2019年7月5日完成该物业的交割 。 S公司于2020年3月17日以260万元的价格转售了该物业,比梁女士所签协议价格低了85万元。 S公司于2019年9月17日对梁女士提起诉讼,要求梁女士赔偿损失95万元,并声明没收梁女士已付所有押金。 图源:pinterest 梁女士于2019年11月25日提交了一份答辩和反诉声明。她要求法官下令所签协议无效或者可撤销、终止。同时要求S公司退还她支付的押金以及利息。 梁女士辩称, S公司没有遵守通知义务。此外,她声称代理该物业销售的房地产经纪人X向她作出虚假陈述。 梁女士还声称她不会读、写或说英语,也不了解她签署协议的性质和范围。 此外,梁女士在拿到C银行的按揭贷款预批授权后,在没有通知开发商S公司的情况下,将其名下位于多伦多市的一处物业的产权无偿转让给其丈夫赵某。而这处房产是梁与丈夫在2014年8月共同购买的,C银行批准按揭贷款也是因为梁女士有该房产50%的产权,当梁女士将产权权转让给丈夫之后,她就无法再获得C银行的按揭贷款。 S公司称,梁某在转让产权之前已经拿到C银行首付1,207,500元情况下、2,242,500元的贷款,有能力以345万元购买该物业。因此S公司要求法庭宣布此产权转让无效,并要求追加梁女士丈夫为共同报告,获法官认可。 对于S公司的加诉申请,梁女士对此不服提出上诉,但上诉被安省高等法院驳回。 相关链接: https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2022/2022onsc1856/2022onsc1856.html?searchUrlHash=AAAAAQAJWUlOIExJQU5HAAAAAAE&resultIndex=1  
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    4年前

    白人老太欺负亚裔下场惨 连房子都没了

    这种骚扰对他们家来说是“毁灭性的” 在去年,列治文渔人码头一家咖啡店内的华人店员遭白人夫妇泼咖啡并种族辱骂,一时间引起了轩然大波。 这对白人老夫妻丑恶的嘴脸想必不少华人如今依旧历历在目。 在周五,这对白人老夫妻再度出庭,没想到他们非但没有意识到自己的错误,嚣张的气焰反倒越来越旺。 就在进入法庭前,这位名叫塞克里夫(Astrid Maria Secreve)的白人老太又对现场一位拍摄新闻的亚裔摄影师发表了大量种族歧视的言论,粗言秽语不堪入耳。 光骂人还过瘾,老太甚至撩起了上衣,露出她油腻的腰部来挑衅记者,简直粗俗至极。 现场一些来举牌抗议的华裔市民,也被这对白人夫妻竖了中指。 由于夫妻俩在法庭上拒不认罪,并且还找了各种理由搪塞,因此案件将在9月15日继续审判,两人又能逍遥快活小半年。 透过这起泼咖啡案,不得不说BC省在处理这类歧视案件的时候非常不果断,这些种族歧视者本着“反正你也不能把我怎么样”的态度,变得越来越蛮横不讲理。 不过反观美国最近的一起歧视案件,种族歧视者的下场可就没这么好了。 在西雅图郊区海岸市(Shoreline)有一位名叫蒂范(Thi Pham,音译)的亚裔妈妈,由于常年遭到白人邻居的种族歧视,骚扰,甚至死亡威胁,忍无可忍,一纸诉状把邻居告上了法庭。       蒂范 根据媒体今天发出的报道,这位亚裔妈妈的反击获得了巨大的成功:隔壁白人邻居不仅要在6个月内把自己的房子卖了搬走,还要分4.5万美元的卖房收益给蒂范! 根据蒂范的指控,72岁的白人老太迈尔斯(Jan Myers)一直都有着强烈的仇视亚裔情绪,这让她的家人饱受折磨。       迈尔斯 去年4月5日时,根据蒂范及其丈夫希利(Bill Healy)提起的诉讼,“这些反亚裔的种族诽谤,已经升级成为了威胁行为。” 根据指控,蒂范当天正在家前院做着园艺工作,迈尔斯这时开着车路过,粗鲁地称呼蒂范是“斜眼”,并对着她大喊:“嘿,越南小姐......你活不了多久了”。 这可不同于往日的种族歧视,这一下子就上升到了死亡威胁的程度,感到十分害怕的蒂范用手机将这一些都录了下来,随后就报了警。 面对警察,蒂范大吐苦水,将先前遇到的种种歧视都告知了警察。 根据蒂范录下的视频显示,邻居迈尔斯不仅对着她出言不逊,甚至连她两岁的小儿子也没有放过。 在蒂范录下的一段视频中,迈尔斯腰部以下赤身裸体走到她的露台上,对着蒂范和她的小儿子暴露自己的私处,还在做出淫秽的手势,可以说相当的变态。 在接受警员访问时,迈尔斯否认自己做出过威胁举动,或称邻居为“越南小姐”。但警察当然没有信了她的邪,毕竟有视频在,这些说法“与视频显示的内容并不一致”。 据媒体报道,蒂范之所以会提起诉讼,是因为她即使在自己家里也感觉不自在了,丈夫希利补充表示,这种骚扰对他们家来说是“毁灭性的”。 2021年4月,迈尔斯被指控犯有仇恨罪,但不久后,法官在她自己的担保下将她无保释释放了,命令迈尔斯不能再和蒂范一家有交集。 在2021年8月时,蒂范和她的丈夫在金县高级法院提起民事诉讼,声称迈尔斯违反了禁止接触令,还是在继续骚扰他们。 夫妇俩称,迈尔斯在房屋外面对他们大喊大叫,甚至还将她的车直直地开向希利。       蒂范和丈夫希利 在经历了这么一连串恐怖的事件后,近日,蒂范夫妻终于等来了一份让他们松了一口气的民事和解。 周四的时候,蒂范一家人的律师坎皮切(Jeffery Campiche)在新闻发布会上宣布,这份民事和解宣告了蒂范一家人的胜利。 和解书中规定,迈尔斯必须在未来6个月内卖掉她的房子,而蒂范则将从房子的销售中收取45,000美元。       迈尔斯的家 如果迈尔斯无法卖掉她的房子,那么案件的诉讼程序将继续进行,并有可能由陪审团决定。 坎皮切律师表示,这不仅是蒂范一家人的胜利,同时也是每一个种族主义骚扰受害者的“胜利”,现在大家都能知道,犯罪者会受到惩罚,“我们需要让那些因为种族歧视而骚扰他人的人付出代价,让他们向受害者支付赔偿。” 这份和解也意味着蒂范一家在面临多年的折磨之后,终于能够平静地生活了。蒂范说:“我很高兴,我可以安全地生活在我的家里,没有种族骚扰。” 蒂范的经历只是众多种族歧视案件中的一小个,在大多数的歧视案件中,受害人只能打碎了牙往肚子里咽。 希望这个案件能成为能够给种族歧视者们敲响警钟,打压一下他们嚣张的气焰。
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    4年前

    加拿大律师警告:楼花市场全是炒家 贷款作假

    多伦多星报近日报道了专栏作者Bob Aaron的文章,引用地产律师的话对楼花销售发出警告,指出那些押注于交楼前转售合同的买家可能会陷入困境,被迫完成交易。 文章称,多伦多房地产律师Mark Morris对越来越多的楼花买家发出了警告。在当前炙手可热的房地产市场上,这些人押注自己的购房合同在交房之前就能转手。 如果这些 买家被迫完成交易,他们实际上可能买不起房子,无法完成交易。   Morris和一些律师同事在新建住房领域看到了这个日益严重的问题。 他说:“过去,十分之九的人会表示,他们购买房产是为了出租或自用。” 然而,过去6个月,“几乎每个被问及的人都承认,他们购买这些公寓完全是为了转让,即在交房之前将合同转手卖掉。” Morris的业务代表了许多楼花买家。他感到不安的是,大量向他咨询的人如果被迫完成交易,将无法负担他们正在购买的房屋。 文章称,大多数建筑商的合同要求买家提供有资格获得房贷的证明,以便完成购买合同。这给了建筑商及其建筑贷款机构信心,相信买家能够完成交易。 Morris透露,许多买家向建筑商提供伪造的文件。这就有问题。如果未来几年市场停止上涨,楼花买家无法转让合同,将对市场产生巨大的影响。 Realosophy Realty Inc.公司的经纪人John Pasalis也表示,他从房地产经纪人那里听到过类似的故事,他同意Morris的看法。 “这是一个非常令人不安的趋势……很多投资者明显出价过高,并期望价格和租金继续以每年20%的幅度上涨,但我不乐观。” Shawn Stillman是mortgageoutlet的一名房贷经纪人。他表示:“我知道,有些经纪人会收取500元,只要提供身份证和购买合同第一页的复印件,就帮你批贷款。” 他补充道:“一家大型银行的主管告诉我,当要求确认预批时,大多数都是假的。” Tais Davis是多伦多的一名房地产律师。她表示:“我同意Morris的看法,这是一个危险的投机市场,但它最终会烧毁任何没有足够资本或信贷来完成交易的人。” 文章称,教训是,在没有足够现金或信贷的情况下购买房地产,会带来巨大的、改变生活的风险。
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    4年前

    加国反华政客死后,他提出的"新疆禁令"被驳回

    加反华前部长死前提出的新疆禁令,被加拿大联邦法院驳回。 时至今日,部分西方人士还没有放弃炒作新疆“强迫劳动”问题。前一段时间,一些政客活动人士向加拿大法院提起诉讼,以所谓人权为由,要求加拿大边境服务局(CBSA)全面禁止从中国新疆地区进口商品。 据加拿大通讯社10日报道,加拿大联邦法院驳回了上述申请,称加边境服务局无权颁布此类禁令。 加拿大联邦法院(资料图) 报道称,这些活动人士包括本月去世的加拿大前内阁部长大卫·乔高(David Kilgour)和人权组织“支持急需援助难民的加拿大人”(Canadians in Supporting Refugees in Dire Need)等成员。 他们的诉求包括,要求加拿大边境服务局颁布禁令,禁止加拿大从新疆进口所有商品,除非有明确的证据表示这些商品不涉及“强迫劳动”。 大卫·乔高为加拿大前皇家检察官、联邦国会议员,曾出任负责亚太事务的国务卿和内阁国务部长,2022年4月5日因肺部疾病去世,时年81岁。大卫·乔高生前频繁操弄反华和所谓的人权议题,企图借台湾、香港和新疆等问题干涉中国内政。 显而易见,这些活动人士老调重提,继续炮制反华谎言,抹黑新疆存在所谓“强迫劳动”和人权问题。他们声称,新疆商品全部或部分是通过“强迫劳动”制造和生产。活动人士还援引加拿大与墨西哥和美国签订的贸易协定,声称加拿大有义务禁止进口“强迫劳动”生产的商品。 近日,加拿大联邦法院驳回了上述申请,称加拿大边境服务局无权颁布此类禁令。 早在去年1月,一名加拿大边境服务局官员便在致活动人士的电子邮件中回复称,该机构无权仅根据来自某地区或国家的原产地,禁止或管制可能由“强迫劳动”生产的商品。该官员解释道,该机构关注的是生产商或进口商,而不是地区或国家,对此类商品的禁令是根据具体情况实施的。 此外,负责审理此案的加拿大联邦法院副首席法官加涅(Jocelyne Gagne)在裁决中称,她看不到《海关法》或贸易协定中有任何条文规定,加拿大边境服务局有义务作出这些活动人士所寻求的决定。 加涅又称,每批运抵加拿大的货物都取决于官员对原产地、关税和价值的确定。她补充道,申请人没有提供证据,显示当前的立法系统未能阻止通过“强迫劳动”生产的商品进入加拿大。 最近几年,西方国家中的极少数反华分子频频炮制谎言,污蔑新疆存在所谓“强迫劳动”和人权问题,试图以此搞乱新疆、遏制中国。去年3月,加拿大政府便同美国、欧盟等国一同发表有关新疆问题的错误声明。 去年6月,加拿大参议院投票否决了一项关于认定中国对新疆维吾尔族等实施所谓“种族灭绝”的动议。对此,外交部发言人汪文斌指出,这再次表明,少数反华势力的卑劣图谋已被越来越多有良知的有识之士看穿,炒作所谓新疆“种族灭绝”不得人心,注定不会得逞。 汪文斌指出,当前新疆社会稳定,经济发展,各族人民安居乐业,享受着前所未有的权利和尊严。这是任何人都无法否认的事实。我们欢迎更多各国人士到新疆去参观访问。眼见为实,谣言终将不攻自破!
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    4年前

    20年首次!加拿大央行本周将“超大幅”加息!

    预计加拿大央行将在本周宣布20多年来的首次超大规模加息。 此前,加拿大央行行长Tiff Macklem和他的团队采取了渐进的方式来收紧货币政策,将借贷成本保持在历史低点附近。 但随着通胀压力的上升,以及俄罗斯入侵乌克兰导致能源和食品价格飙升,央行似乎准备大举推高利率。 图源:环球邮报 地产经纪公司Bay Street的经济学家普遍认为,央行将在周三的利率公告中将关键利率上调50个基准点,而不是通常的25个。上一次这样大幅提高利率是在2000年5月。 副行长Sharon Kozicki在上个月的一次演讲中透露了大幅加息的想法。她说,该银行准备采取有力行动来对抗通胀。 加拿大的通胀在2月份达到了5.7%的三年来最高位。她补充说,央行管理委员会可能会在4月13日的利率决定之前讨论加息的速度和幅度。 加拿大央行上个月启动了加息周期,将关键利率从0.25%提高至0.5%。然而,现在借贷成本仍远低于正常水平,分析师预计该银行将继续快速加息,到年底将关键利率推高至疫情前1.75%的水平。 图源:路透社 周五,加拿大统计局报告称,加拿大全国3月份又增加了73,000个工作岗位,使失业率降至5.3%,为近50年的最低水平。 与此同时,加拿大央行上周发布的一项商业调查显示,各个企业正在努力应对劳动力短缺等问题,并计划将更高的开支转嫁给消费者。 加拿大皇家银行经济学家Claire Fan在接受采访时表示,加拿大经济已从疫情期间的低迷中完全恢复,现在正面临产能限制。 “我们处于经济低迷的后期阶段,利率真的没有理由保持在历史低位水平,”她说。 加拿大银行并不是唯一一家发出提高利率信号的银行。其他中央银行,尤其是美联储,最近几个月预测借贷成本将迅速上升。 就在去年12 月,大多数美联储官员预计2022年加息次数不超过3次。但根据今年3月中旬发布的预测,现在大多数人预计今年将至少再加息6次。 Macklem最大的担忧是如何保持通胀稳定。通胀超过央行2%目标的时间越长,物价上涨的幅度越大。 “每个人都觉得自己被骗了。他们拿到了固定的薪水,但物价在上涨。因此,有很多罢工,产生了很多劳资纠纷,”他说。 除了加息,分析师预计加拿大央行本周将开始缩减其持有的联邦政府债券。 这一过程被称为量化紧缩,基本上与该银行的量化宽松计划相反。量化宽松计划在疫情第一年购买了价值超过3000亿元的加拿大政府债券。 参考链接: https://www.theglobeandmail.com/business/article-bank-of-canada-rate-hike/
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    4年前

    加拿大2022预算: 让住房对加拿大人更易于负担

    4月8日,杜鲁多总理、方慧兰副总理、胡森部长和当地国会议员探访了哈密尔顿的家庭,并介绍了联邦政府在2022年预算中有关住房的新政策。 2022年预算的一个核心,是一项让加拿大人更易于负担住房的计划。 这个计划包含了三个关键支柱: 帮助民众为首套住房储蓄、 增加住房供应 抑制炒房投机。 以下是新闻稿: 每个人都应该有一个地方作为自己的家,但是对于许多加拿大人来说,找到一个安全且易于负担的地方居住变得越来越有挑战性。正因为这样的原因,《2022 年预算》的一个重点就是要让全国各地的社区更易于负担住房。 4月8日,总理贾斯廷·杜鲁多和副总理兼财政部长方慧兰介绍《2022 年预算:发展经济、让生活更易于负担的计划》,强调其中为加拿大民众改善住房可负担性的关键措施。 在2022年预算中提出的措施包括: 推进加拿大在未来十年内将住房建设翻倍,包括投资40亿加元启动一个新的“住房加速器基金”(Housing Accelerator Fund),帮助在未来五年创造10万个新住房单元。 遏制推高房价的不公平操作,两年内禁止外国资本进入加拿大购买住宅房地产;并采取措施让翻炒住房者(property flippers)支付他们的公平份额。 帮助加拿大人购置他们的第一套住房,出台“首套住房免税储蓄账户”(Tax-Free First Home Savings Account),允许首次购房者储蓄高达40,000加元;将“首次购房者税务抵免”(First-Time Home Buyers’ Tax Credit)翻倍至1万元,为购房者提供最高1500元的直接支持;将“首次购房者鼓励措施”(First-Time Home Buyer Incentive)延长至2025年3月31日,允许首次购房者降低借款成本;并投资2亿元,帮助在加拿大各地开发和扩大“先租后买”(rent-to-own)项目。 保护购房者和租房者,与各省和地区政府合作,制定和实施《购房者权利法》,并提出一项结束盲目竞价(blind bidding)的全国性计划。 继续抗击无家可归现象,并支持住房可负担性,特别是针对最弱势群体,计划在2022-23年投资4.75亿加元,为那些面临住房可负担性挑战的人们提供一次性的500加元付款;提供15亿加元以延长“速建住房计划”(Rapid Housing Initiative),并在加拿大各地创造至少6000个额外的可负担住房单元;在“国家住房共同投资基金”(National Housing Co-Investment Fund)之下预付20亿加元,以为加拿大弱势群体加速创建多达4,300个新单元并修复多达17,800个单元;并在两年内提供5.622亿加元,以继续通过《回家:加拿大无家可归问题的应对战略》防止并解决无家可归状况。 解决原住民的住房需求,在七年内投资43亿加元以改善并扩大加拿大原住民的住房。在进行这些投资的同时,在为第一民族儿童和家庭服务项目长期改革提供的200亿加元中,将拨出20亿加元,用于在达成最终解决方案后针对第一民族儿童的住房需求。 《2022 年预算》提出有针对性和负责任的投资,为所有加拿大人提供一个安全且易于负担的地方作为自己的家。这是我们整体计划的一部分,目的是让民众生活更易于负担,创造就业机会和繁荣,壮大中产阶层,为打造一个惠及所有人的更强劲经济未来。 引述 加拿大总理贾斯廷·杜鲁多(Justin Trudeau)阁下: "使加拿大人的生活更易于负担,首先要解决住房可负担问题。所有加拿大人都值得有一个安全的地方居住、养家、并营造他们的未来。《2022年预算》将让拥有住房的梦想为更多加拿大人可及,保护租房者和购房者,并在全国范围内扩展原住民住房。" 副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)阁下: "住房是一项基本的人性需求,但也是一项经济上的当务之急。我们的国民经济是由民所建,而民需要以房为局。我们的问题就是:加拿大没有足够的住房。我们需要更多的房子,而且要快。这份预算是加拿大有史以来为解决这一基本挑战而制定之最雄心勃勃的计划"。 住房、多元及包容事务部长胡森(Ahmed Hussen)阁下: "在加拿大,我们不只是想象我们的未来——我们卷起袖子,让它成为现实。 2022年预算旨在为年轻加拿大人提供他们需要的支持,帮助他们为自己的第一个家存钱。旨在以民为本,结束推高房价的不公平操作。旨在帮助家庭获得一个可负担的地方安家。这正是《国家住房战略》在发挥作用"。 引述 《2022年预算》出台“多代同堂住房装修税务抵免”(Multigenerational Home Renovation Tax Credit)。这将为加拿大人提供最高7,500加元的资金,用于修造第二间居室,让老年人或残疾成年人迁进居住。 为了扩大加拿大的合作住房(co-op housing),预计增加6000个住房单元,《2022年预算》提出从《国家住房合作投资基金》中重新分配5亿元的资金,并从“租赁建筑融资倡议”中重新分配10亿元的贷款,以支持合作住房项目。这将使其成为30多年来在加拿大建设新的合作住房的最大投资。 《2022年预算》提出,从2022-23年开始,在两年内拨款1.5亿加元,支持北方的可负担住房和相关基础设施。 《2022年预算》提出的住房措施建立在联邦政府的《国家住房战略》(NHS)基础之上,这是一个为期10年、价值720多亿加元的计划,将为更多的加拿大人提供一个可以地方安家。 自《国家住房战略》制定以来,加拿大联邦政府已承诺投入超过242亿加元,用以支持创建超过91,000个住房单元并修复超过209,700个单元,并为超过172,000个家庭提供了更多可负担的居住场所。这些措施优先考虑那些最需要的人,包括老年人、原住民、正在经历或面临无家可归风险的人,以及逃离暴力的女性和儿童等。
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    4年前

    新突变BA.4/BA.5问世 加拿大超万人再感染

    真的要绝望了...... 目前,全球都笼罩在第六波疫情的阴影下,再加上还频繁出现新变种,让人猝不及防。 不仅如此,新变种病毒还会加剧“二次感染”的可能性,光是加拿大就有超过万人“复阳”,而且恐将面临更加严重的病情,甚至有人因不愿忍受折磨而选择自杀...... Omicron又有新突变BA.4、BA.5! 已在多国出现! 继新毒王XE诞生之后,Omicron变种病毒又变异了,衍生出了两个新突变BA.4和BA.5。 图源:CIDRAP 英国健康安全研究所(UK Health Security Agency,UKHSA)在4月7日的一份报告中显示,他们已经确认了BA.4和BA.5两个新毒株。英国Variant Technical Group (VTG)已经将这两个变体归类为“感兴趣的变种”Variant of Interest (VOI),因为这些突变可能会影响抗原特性。 由于目前还没有关于新变种传播性和免疫性的数据,因此它们尚未被WHO列入为“值得关注的变种”Variants of Concern(VOC)。 图源:The New York Times 根据UKHSA报告显示,最早的BA.4样本于2022年1月10日在南非被检测出来。随后在丹麦、博茨瓦纳、德国、英国均出现零星病例。尽管数量很少,但这一变种仍值得关注,因为该变体明显的地理分布表明它正在成功传播。 另外,BA.5最早于2022年2月25日至3月25日被检测出来,病例主要集中在南非。 虽然Omicron出现新变种不算稀罕事,但它的传播率却不容小觑。随着高传播性的变种病毒肆虐,导致全球复阳率暴增,感染者苦不堪言...... 全球“复阳率”持续增加, 安省超万人二次感染! 根据之前的说法,“二次感染”COVID-19曾被认为是罕见的。但免疫学和传染病专家说,随着传染性更强的Omicron子变体BA.2在全国传播,再次感染的情况变得越来越普遍。 根据安省公共卫生局上周发布的数据显示,自2020年11月以来,安省约有11,730人再次感染了COVID-19。而且这还是在新冠检测有限的情况下得出的结果,实际数据被严重低估,这意味着加拿大全国二次感染的人数会远高于这个数字。 根据安省卫生官的说法,“再感染”是指有人先后两次确诊SARS-CoV-2病例,并有证据表明这些病例是由不同病毒谱系引起的单独感染。 不仅是加拿大,来自世界各地的数据也都确实表明,Omicron的再感染风险会更高。 南非科学家曾在12月就发出警告,与早期的新冠病毒变种相比,Omicron似乎更有可能在感染人群中出现再次感染。 最近,在英国等多国家,再次感染的人数也有所增加,尽管英国全面推广了与加拿大类似的疫苗。 在去年12月6日之前,英国再感染病例在每日新增总数中的占比一直低于2%。但数据显示,截至今年2月,这一比率已经升至9.9%。 在意大利,国家卫生研究院的一位发言人也曾在2月表示,该国再感染病例约占所有感染的3%,高于Omicron传播之前的1.5%。 再次感染恐致更严重病情! 已有多人中招: 痛不欲生,绝望自杀! 加拿大病毒学家Jason Kindrachuk说,再感染病例在很大程度上不会导致更严重的疾病症状。但值得注意的是,即便是二次感染,或是多次感染,患病后的症状轻重也是因人而异的。 目前,已经有多人表示,在反复感染新冠后,症状会变得愈加严重。 此前,《Science》杂志就曾称,越来越多人二次感染新冠病毒,表明第一次感染后某些人的免疫力正在迅速下降。 这也就意味着,每多感染一次新冠,对个人身体健康就会有一定损害。包括患上新冠后遗症的风险也会增加。 本周,我们刚刚报道过,安省有家庭一个月内两次感染新冠。 相关阅读: 恐怖!安省疫情反弹至高峰:实际日增12万例!有家庭一个月内2次感染新冠! 近日,又有患者表示,自己今年已经两次感染COVID-19了,而且第二次感染比第一次更加严重。 图源:Stuff 据报道,新西兰的一名学生Flora Lima就成为了众多“再次感染新冠”患者中的一员,她希望能用自己的亲身经历警告其他人,千万不要觉得感染过一次,获得抗体就能万事大吉了。 今年1月,Lima准备从巴西返回新西兰,在临行前的PCR检测中被确诊为阳性。她对这个结果感到很惊讶:“我完全没有任何症状,只是感觉有点累,比平时睡得更多,容易打盹,其他什么症状都没有。” 图源:NPR 然而,等她转阴回到新西兰后,没过多久,她又第二次确诊了新冠。 这次是因为她室友出现了症状,于是她在3月21日进行了一次检测,结果再次呈阳性。然而,更糟糕的是,她第二次感染的症状比第一次还要严重,包括喉咙痛和发烧。 她说,短时间里两次感染并不少见。她认识的另外一个人,更是在一个月内两次检测呈阳性。 除了喉咙痛和发烧症状以外,最折磨她的严重症状是持续时间最长的“脑雾”。“我的脑雾真的很严重,我很难专注于任何事情。这对上大学非常困难......”Lima说道。 要知道,Lima在巴西接种了两剂疫苗,并在第二次感染前接种了加强剂,可依然没能逃得过感染。 随着Omicron在全球内大范围传播,她怀疑自己在巴西感染了BA.1,又在新西兰感染了BA.2,但由于没有进行基因组测序,因此这个猜测无法得到证实。 而且,脑雾作为COVID-19的长期后遗症之一,正在折磨着无数人。 多伦多流行病学家Colin Furness说,每个感染COVID-19的人都会经历一些脑组织损失。而且,在改善这种严重的脑雾方面,医生也无能为力。 除此之外,新冠长期后遗症还包括疲劳、身体疼痛、无法运动、头痛和睡眠困难。甚至会对人体的肺部、心脏、肾脏或其他器官造成永久性的损伤。 前不久,美国知名连锁餐厅的创始人和CEO就因难忍新冠后遗症而自杀身亡,享年65岁。家人称其省钱遭遇了包括严重耳鸣在内的新冠后遗症,由于病情愈发严重最终走上绝路...... 图源:微博 由此看来,新冠绝对不容小觑,即便是轻症也可能会给身体带来无法逆转的伤害。在新变种层出不穷的当下,即便感染过也要注意做好防护工作,多加小心! 参考链接: https://toronto.citynews.ca/2022/04/07/covid19-brain-fog-symptoms/ https://www.stuff.co.nz/national/128289070/warning-from-woman-who-caught-covid-twice-in-two-countries https://www.science.org/content/article/more-people-are-getting-covid-19-twice-suggesting-immunity-wanes-quickly-some https://odishatv.in/news/exclusive/new-variants-ba-4-ba-5-spotted-after-xe-check-new-symptoms-vulnerable-age-group-174504 进入无忧资讯《加拿大新冠疫情地图|确诊病例|防护方法|加国无忧愿所有人平安》专题,查看更多文章 »
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    4年前

    加国专家:即便接种了3剂疫苗再次感染也很正常

    此前一直有一种说法,一旦感染过病毒后就会产生免疫力,但是专家说,随着免疫力下降,即便接种了3剂疫苗再次感染COVID也很常见。 来自萨省的Christine Enns说,当快速检测结果显示她的COVID-19检测呈阳性时,她感到震惊。 因为Enns已经接种了两剂COVID-19疫苗并接种了第三剂加强疫苗,但在2月初还是感染了病毒,她认为像她这样再感染病毒应该很少见。   周五这个面包店老板说,大约三四天前,我开始感到恶心,心想,这感觉就像新冠病毒。在连续进行了五次测试后,今天结果呈阳性。这确实让我感到惊讶,因为我采取了几乎所有措施却还是被感染了。现在我已经感染过两次了,我觉得自己彻底败给病毒了。 本来COVID-19的再次感染被认为是不寻常的,但这是在Omicron变种病毒出现之前的看法。 萨省首席卫生官Saqib Shahab博士上周表示:因为Omicron是如此的不同,以前的感染并不能保护你。 他说,公共卫生数据表明,在最近感染过BA.2(Omicron的一个子变体)的加拿大人中,多达10%的人以前感染过BA.1或更早以前的病毒例如Delta变体。 这与最近在英格兰进行的研究一致,该研究报告表明病例中有10%是再次感染。 Shahab说,这表明你曾经感染过Omicron并不意味着你现在百毒不侵。 并非所有省份都公开报告再感染率。安省公共卫生部门表示,自2020年11月以来,已有近12,000人两次感染COVID-19,目前的再感染风险被认为是“高”。 魁北克国家公共卫生研究所表示,自Omicron出现以来,魁省推定的再感染人数已大大增加。 在1月份的一份报告中,魁北克报告每1,000例原发感染病例中有32例再次感染,自2020年5月以来,有近9,000人被怀疑再次感染。 萨斯喀彻温大学的流行病学家Nazeem Muhajarine说,与其他变体不同,Omicron在突破由疫苗或先前感染引发的免疫方面要厉害得多。Muhajarine说:它不仅能够躲避免疫力,而且会选择在人们免疫力下降的时候。他补充说,自大多数加拿大人接种完两剂疫苗以来已经过去了三到五个月的时间,这个时间点有双重危险,这就是为什么我们看到更多人再次感染Omicron 。 卫生官员继续建议人们完成他们的两剂COVID-19疫苗后接种第三剂,如果符合条件,再接种第四剂。 Shahab说,疫苗确实可以很好地对抗严重后果,例如住院和死亡。就算你在过去的某个时候感染了新冠病毒,你也可以等待两周到三个月的时间来获得加强针。 加拿大公共卫生署表示,在全国范围内,约47%符合条件的人接种了第三剂疫苗。 尽管已经得了两次COVID-19,但Christine Enns表示,如果符合条件,她将毫不犹豫地接种第四剂疫苗。 她说,我觉得如果我没有接种疫苗,我肯定会住院,因为我患有2型糖尿病和哮喘。 她回忆说,她认识一名未接种疫苗的人因COVID-19独自在医院死亡,这种经历很可怕。虽然我也在家感染病毒生病了,但我会活下去。
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    4年前

    研究显示:结束戴口罩助长了第六波疫情

    发布的研究表明,安省决定在3月份结束在大多数公共场所强制佩戴口罩的政策这至少是导致安省迅速增长的第六波疫情的部分原因。 图源:globalnews 安省公共卫生部门近日发布的关于Omicron子变体BA.2的信息简报称,儿童严重COVID-19病例可能会增加,安省取消戴口罩的规定可能与安省病例数和住院人数增加有关。 大约一个月前,BA.2子变体感染占了安省病例的一半以上。根据安省公共卫生部门的数据,3月13日至3月19日期间记录的病例中有54%是BA.2子变体感染,高于1月23日至29日期间的6.3%。 研究称,新的子变体比Omicron更具传播性。 图源:globalnews 安省于3月21日在大多数公共场所取消了强制戴口罩政策,但在公共交通和长期护理院等一些地方仍需要佩戴口罩。 安省公共卫生部门的研究称,自3月21日以来对流行病学趋势的密切监测表明,取消了强制戴口罩政策与随后确诊的COVID-19病例和住院人数的增加存在相应的时间关联。 面对安省的第六波疫情,省府一再捍卫其重新开放计划。卫生厅长Christine Elliott在4月5日表示:这并非没有预料到。当安省开放到我们现在这个程度时,随着病毒的传播,我们预计人数会增加。但我们有能力应对,我们有超过3,100张加床。我们也有大量接种疫苗的人群,也准备好了抗病毒药物。因此,我们有应对此问题所需的措施。 安省卫生厅没有及时回应对此报告发表评论的请求。 图源:globalnews 安省公共卫生部门表示,12岁以下儿童的疫苗接种率较低(目前5岁以下儿童不能接种 疫苗)也意味着这一波疫情的结果可能很严重。患严重疾病的儿童人数可能会增加。 该研究强调了口罩在减缓安省第六波疫情中仍然可以发挥的作用。认为戴上高质量的口罩可以有效减少传播,同时使社区环境和活动能够继续运作。 该研究建议安省重新实施强制戴口罩政策。报告称可能会出现一种新的SARS-CoV-2变种并彻底改变大流行的进程。 相关链接: https://globalnews.ca/news/8749785/ontario-covid-cases-increase-lifting-masks/
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    4年前

    这里的楼市没降温 一套房卖出比叫价高80万

    日前一些人认为由于央行加息、政府政策等多方原因,房地产市场可能要降温。不过渥太华地区的一栋交易房产近日刚刚打破了当地的纪录,以高出叫价80万元的价格成交。 (图源:CTV) 这栋带三居室的独立屋位于New Edinburgh区130 Dufferin Road,上周以230万元挂牌上市,这周就以312万8000元售出。 “我们有许多非常喜欢这栋房子的买家来出价,最终一个很意外的报价让卖方非常乐于接受,” 地产经纪Christopher Barker表示。 (图源:CTV) “我并不认为我们的定价过低。我们当时知道这个价格会吸引人们的兴趣,但最终结果远超我们的预期。” Barker表示,他还没听说过渥太华地区有房产以高出叫价那么多的价格成交。 他还表示,这套房子带有电梯,可以望到总督府周围花园一带,非常独特。这栋房子建于1994年,而周围许多房子都有超过100年历史了。 “这是一个非常热门的社区,且很难在这样的地段有一套现代的房子,” 他说道。“尤其要找到一套相当现代的房子非常难。” (图源:CTV) 通常想在New Ediburgh一带买现代房的买家都面临着要把房子推倒重建的问题,Barker说道。加上打造豪华住宅的成本,要把一套老房子推倒重建为这样一套现代住宅的价格远远高于这套房子的售价。 在一些人认为楼市可能要有所冷却的时候,Barker认为渥太华市场在今年春季正变得更加火热。 一处在Manor Park附近有一套房子最近以高出叫价26万元的价格售出。还有一套在Rockcliffe Park附近Sandridge Road上的房子在上市不到一周的时间内,成交价比叫价高出44万元。 “这是来自多伦多的一个买家买下的。以235万买下Rockcliffe Park附近一套5居室的独立屋和在多伦多买房相比,听起来便宜不少。多伦多类似社区的同等房屋可能要卖到500万,” Barker说道。 上个月,渥太华的平均房价首次超过85万,比一年前上涨13%。房源仍然在历史低纪录阶段。Barker指出,虽然未来一年利率很可能会上涨,但他未发现在渥太华的楼市出现价格下跌的迹象。 “现在我还没发现渥太华房价下调,需求还是过高而房源太少。” 参考链接: https://ottawa.ctvnews.ca/this-ottawa-home-sold-for-more-than-800-000-over-asking-1.5854407  
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