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曾被视为进入房地产投资市场的“敲门砖”，如今加拿大的公寓正逐渐失去昔日的投资吸引力。 最新调查显示，仅11%的加拿大人仍考虑将公寓作为投资工具，而多达57%的人则明确表示，不论出于什么原因都不会购买公寓。这种撤资趋势正进一步打压本已承压的公寓市场，令本就高企的库存压力雪上加霜，从而对房价形成更大下行压力。 图源：51记者拍摄 据本地英文媒体Global News报道：这份调查是本国贷款业内网站Rates.ca于近日公布的。由于这项调查为Rates.ca首次委托执行，目前暂无历史数据进行横向对比。 调查覆盖全国1568名成年受访者，其中约三分之一表示，他们曾经认为公寓曾是不错的投资选择，但现在已不再具有同样的吸引力。 “投资者的信心确实在下降，”安省Swivel Mortgage Group Inc.的抵押贷款经纪人黄凯文（Kevin Wong）在报告中表示。“我有一些客户正在出售手中的公寓，把资金转投股市或阿省等更具增长潜力的市场。” 这种撤资趋势正进一步打压本已承压的公寓市场。分析人士指出，随着投资者离场，公寓房源可能会在市场上迅速累积，令本就高企的库存压力雪上加霜，从而对房价形成更大下行压力。 Rates.ca在报告中指出，高库存是目前困扰公寓市场的主要问题之一。虽然买家可能因此更容易入市，但卖家正面临供过于求的局面，售价预期不断走低。 根据加拿大统计局数据，在2016年至2020年间，加拿大五个主要省份中，约40%的公寓被用作投资物业，尤其是在多伦多和温哥华等大城市，超过一半的住宅单位是公寓，而其中大部分用作出租。 “对一些新手投资者而言，公寓曾是负担得起的入场券，”黄凯文说，“但当租金回报缩水、持有成本上升、价格又不再稳定时，吸引力自然会下降。” 与此同时，公寓出租市场也出现疲软迹象。Rentals.ca数据显示，2025年3月全国平均租金环比下降2.8%，至2119元，使得许多房东难以覆盖不断增加的房产税与维护费用。 加拿大房地产协会（CREA）本月也下调了对房地产市场的预期，指出美国总统特朗普的关税政策带来的不确定性，正抑制加拿大的房价与购房需求。CREA高级经济学家凯斯卡特（Shaun Cathcart）表示，市场已经从年初乐观的“有望反弹”转向“维持现状已属不易”。 尽管市场整体疲软，调查仍显示45%的无房者，尤其是年轻首次购房者，仍考虑购买公寓。其中年收入超过10万加元的家庭和18至34岁群体更倾向于将公寓视为迈入房地产市场的起点。 加拿大统计局数据显示，2019年，BC省有37.8%的首次购房者选择了公寓，在安省，这一比例为16.5%。 “公寓依然是许多人进入住房市场的最低门槛，但如果投资者持续撤出，价格进一步下滑的趋势恐怕还会持续，”黄凯文最后表示。

  家人们，有没有一种感觉，每次逛完 Costco 出来，都有点像经历了一场精神与体力的双重搏斗？排长队、找不到停车位还不算啥，真正让人无语的是，有些顾客的行为简直离了个大谱。   最近，Costco 的员工终于忍不住了，在英文论坛 Reddit 上吐槽了一波顾客们的“逆天操作”，一时间引发网友疯狂共鸣。原本只想安安静静搬几包卫生纸和一箱牛奶，结果仿佛误入了奇葩行为大赏现场……            Costco员工血泪控诉      在 Reddit 上的爆帖中，Costco员工们纷纷把积压多年的委屈和怒火一股脑倒了出来。   什么顾客态度差、刁难员工什么的，跟一些人的行为比起来，那简直是小巫见大巫了！   比如，有人在食品区支起便携式马桶给孩子上厕所，你没看错，真的是在卖吃的地方上厕所。网友们都惊呆了，这到底是 Costco 还是野外露营地？           堵在通道中间的顾客更是经典操作，站着刷手机、打电话、聊天，后面一堆人排着购物车动弹不得……提醒一句还可能被翻白眼：“不就站一下吗？”“催什么催，急着去投胎啊！”     不少 Costco 员工都对顾客随意乱放冷冻食品的行为感到无比崩溃。原本应该放回冷柜的冰淇淋、冷冻披萨、海鲜类商品，经常被随手丢在常温货架上、玩具区，甚至是衣服堆里。   每次发现这些“流落他乡”的冷冻食品，员工都只能无奈地把它们整盒丢弃，毕竟一旦温度失控，就不可能再上架销售。   网友表示这种行为简直离谱到让人无法理解，就好比有人把你家冰箱里的冰淇淋拿出来，结果一小时后你才在厕所地板上发现它正默默融化。这不仅是浪费食物，更是在对所有守规矩顾客和工作人员的不尊重！   更“高端”更奇葩的的操作，带着一长串员工血泪的合集：   随手丢垃圾：明明样品台旁边就有垃圾桶，偏偏有人要把用过的杯子、纸巾随手乱扔，留在购物车里，甚至是故意藏到货架后面。   改装水果拼盘：这盒草莓太熟了，那盒葡萄太绿了，不如我现场“DIY”一盒完美水果？有些顾客开着各种水果包装，挑出最满意的部分，重新拼成“自己想要的那一盘”！   在玩具区溜孩子：把娃放在玩具区，自己就买买买去了，一旦孩子转眼找不到了，一堆员工都要停下手上的工作帮着找！   现场退货砍单：结账队伍排队绕三圈了，突然有人在结账口临时开始“砍单”：这包不买了、那袋太贵了、这个上次有问题……反正耽误的不仅是自己的时间……   加油站逆行冲刺：有顾客非要从出口逆行杀入入口通道，员工整个人都无语了：你赶时间可以理解，但你这是要加油还是飙车？   这些操作组合起来，不仅让员工精神衰弱，其他顾客也被搞得头疼无比。真的是，每天在Costco上班，不是在工作，而是在修炼佛系心态。而去 Costco 购物，那就是需要勇气、战斗力和承受力了……         多伦多老哥的零元购“水果自助餐”     说到让员工和顾客都想集体报警的行为，怎么少得了多伦多这个“免费吃自助”的零元购经典名场面。   几个月前，一位名叫 Peter 的网友亲眼目睹了一个印度老哥在多伦多 Costco上 演“水果自助餐”：   只见这位老哥，先是从草莓盒里挑了几个吃吃，再转战葡萄区接着开盒，然后蓝莓、苹果一路开盖一路品尝，仿佛在参加什么“试吃大赛”，只是他压根没打算买！   （网友 Peter 分享，版权属于原作者）   更令人哭笑不得的是，这种行为还不止一次两次。据不少网友爆料，这些自助“吃货”早已不是新鲜事，有些人甚至觉得：   “只要不在店里拉屎，就还能接受”。   你看，这标准都被逼到什么程度了？     说到底，很多问题根源不是Costco不够大、员工不够快，而是顾客自己太“放飞自我”。有些人仗着“我花钱我最大”，就开始不讲道理，甚至搞起“零元购”“假试吃”，真是便宜没少占，素质也跟着一块打折。   而在这波风波中，某些顾客群体的“特殊表现”也再次引起了网友关注。不少人直言，这类群体在国外的某些行为“刷新下限”，从偷换价签到公共场所不讲卫生，已经让人忍无可忍。       文明逛超市，文明做人不行吗？     其实Costco能在全球范围这么受欢迎，靠的不是噱头，而是实打实的商品质量和价格优势。但这种优势也需要“高素质顾客”和“高效员工”双重加持，一旦其中一方频频“掉链子”，整个体验就会崩。   大家都希望能在一个干净、有序、舒适的环境里购物，但这不光是员工的责任，也需要每个顾客自觉维持。   真的，没拉在地上不能只是底线，更不是荣耀。   要不，某些大哥大姐们，下次试试文明购物？文明做人？   参考链接： 1.https://www.dailymail.co.uk/yourmoney/article-14623645/Costco-employees-reveal-things-customers-annoy-most.html 2.https://www.redditmedia.com/r/Costco/comments/1gan4dp/mom_set_up_potty_for_child_in_the_food_aisle_at/?ref=readnext&utm_source=chatgpt.com

娱乐圈仿若一片汹涌澎湃的海洋，新人如浪潮般前赴后继地涌入。在这片喧嚣之中，许多明星恰似划破夜空却转瞬即逝的流星，璀璨只是刹那。而韦唯，无疑是那颗恒久闪耀的启明星，凭借着独树一帜的魅力与令人折服的实力，在时光的长河里始终散发着夺目光芒，从未黯淡。 就在近日，61 岁的韦唯在社交平台上毫无保留地分享了一组最新美照。这组照片宛如一颗重磅炸弹投入平静湖面，瞬间激起千层巨浪，成功吸引了无数粉丝的目光。大家纷纷被韦唯那令人惊叹的绝佳状态所震撼，一时间评论区满是对她的赞美与钦佩。 在照片中，韦唯身着一件极为简约的白色吊带。这件吊带设计极为巧妙，恰到好处地勾勒出她线条优美的锁骨以及纤细修长的手臂，将她的优雅气质展现得淋漓尽致。白色，本就象征着纯净与无暇，穿在韦唯身上，更增添了几分低调而奢华的高级质感。吊带的设计在不经意间流露出一丝恰到好处的性感，同时又不失端庄大气，与韦唯独特的气质完美契合，仿佛是为她量身定制一般，相得益彰。 而她下身搭配的绿色花裙，更是为整个造型增添了画龙点睛之笔。那绿色的底色鲜艳夺目，却又不失沉稳大气，宛如春日里蓬勃生长的绿叶，充满了生机与活力。花裙上点缀的花朵图案精致细腻，每一片花瓣都栩栩如生，仿佛被赋予了生命一般。穿上这条花裙，韦唯仿佛将整个春天的盎然生机披在了身上，行走间，裙摆飘动，尽显休闲与惬意，让人深切感受到她在生活中随性而自在的一面。 不得不承认，61 岁的韦唯，当下的状态着实令人艳羡不已。岁月这把无情的刻刀，虽在她的皮肤上留下了一些浅浅的痕迹，但却无法掩盖她由内而外散发出来的成熟女性独有的迷人魅力。她的皮肤依然紧致而富有弹性，泛着健康的光泽。她脸上绽放的笑容，灿烂而又真挚，如同春日暖阳，能驱散人们心中的阴霾。她的眼睛里闪烁着灵动的光芒，那光芒中透露出对生活的热爱与对未来的期待，仿佛岁月从未在她身上留下沉重的压力。不仅如此，她的身材保持得堪称完美，没有一丝因年龄增长而带来的臃肿之感，身姿依旧挺拔如松，举手投足间，优雅的气质自然而然地流露出来，让人不禁为之倾倒。 回顾韦唯的演艺生涯，那无疑是一段充满传奇色彩的光辉历程。她拥有一副极具辨识度和穿透力的独特嗓音，这嗓音仿佛拥有魔力一般，能够直击人们的心灵深处。凭借着这副好嗓子，她为我们带来了一首又一首经典之作。《爱的奉献》那温暖人心、如潺潺溪流般的旋律，曾经感动了无数人，成为了永恒的经典；《亚洲雄风》中展现出的豪迈气魄，更是让无数中华儿女心潮澎湃，充满了民族自豪感。这些经典歌曲早已深深烙印在一代人的记忆深处，成为了他们青春岁月中不可或缺的一部分。韦唯的歌声不仅在国内广受欢迎，红遍大江南北，更是成功走向了国际舞台，让世界听到了来自中国的美妙声音，为中国音乐在国际上赢得了极高的声誉。在舞台上，她是当之无愧的王者，光芒万丈，用她那动人的歌声征服了无数观众的心；而在生活中，她同样将日子过得丰富多彩，充满了乐趣与诗意。 如今，已经步入花甲之年的韦唯，似乎已经找到了与生活和谐共处的最佳方式。从她分享的照片中，我们能够真切地感受到她对生活的热爱与享受。她不再仅仅局限于舞台上的辉煌与荣耀，而是将目光更多地投向了生活中的点点滴滴，去发现和珍惜那些平凡日子里的美好瞬间。这种心态的转变，让她整个人焕发出一种别样的魅力，这种魅力更加内敛、更加深厚，是岁月沉淀下来的智慧与从容。或许，这就是岁月赋予她的独特礼物，让她在经历了人生的风风雨雨后，愈发从容、自信且优雅。 看到韦唯如今这般令人赞叹的状态，我们打心底里为她感到高兴。同时，她的经历也为我们带来了许多宝贵的启示。年龄从来都不应该成为衡量一个人的标准，无论处于人生的哪个阶段，只要我们始终保持积极乐观的心态，怀揣着对生活的热爱，勇于去尝试新事物，不断挑战自我，那么我们每个人都能够绽放出属于自己的独特光彩，书写属于自己的精彩人生篇章。 我们衷心期待韦唯能够继续保持这样良好的状态，在未来的日子里，为我们带来更多的惊喜与感动。也祝愿她在今后的生活中，能够收获更多的幸福与美好，继续优雅地绽放属于她的独特魅力。

东北女孩儿宁艺卓是韩国女团中的一员，不仅身材很好颜值高，而且在团队中是主唱，具有高颜值的她！性格具有东北女孩儿的直率与大气，被粉丝称为“东北宁王”！ 她最近的造型“好红”！一袭红裙搭配复古卷发造型，让人眼前一亮！百变的风格和时尚驾驭力让人不得不服！ 红色吊带连衣裙，展现好身材 宁艺卓作为女团成员，好身材自然毋庸置疑，穿短款红裙的她，大秀事业线，身材比例相当优越！ 裙子的领口设计凸显好身材，裙摆设计闪闪发光，特别适合舞台上！这件裙子的长度和设计风格偏欧美范儿，这也让她的妆容发生了变化！ 欧美妆，水光肌，二者混搭 在宁艺卓的脸上，我们感受到了她的妆容的日渐美式化！ 可能是因为最近几年韩国要开拓欧美市场的原因，宁艺卓的妆容也被设计成美式风格，比如腮红和鼻影！让她的五官看起来更加立体！苹果肌和鼻头、眉骨的位置都打上了高光！让她本来偏亚洲的扁平脸变的立体饱满！有了混血感！ 此外，唇部也是接近于欧美妆容中的厚嘴唇和浅色系唇膏，加上复古卷发造型的遮住一个脸颊，和小麦色皮肤，整个一个芭比娃娃！ 对一下她的其他造型，就会发现变化很明显！ 双马尾好搭配绿色棒球帽，穿白色无袖背心，白皙的肤色和粉嫩的腮红，幼态满满，仿佛上十八岁的少女！不得不说，韩国的妆造真的很厉害！ 当然，宁艺卓的精致五官和好身材也很关键！期待她有更多百变造型，为我们带来更多的时尚惊喜！

最近，两大绝色美女安妮·海瑟薇和林志玲在纽约秀场同框合照了，魅力不可小觑！海瑟薇身穿肉色大衣，搭配白色背心和肉色皮裤，秀发梳在脑后，显得很成熟妩媚，林志玲则穿着黑丝无袖上衣，搭配白色裤子，提着名贵小包，她大秀魔鬼身材曲线，绝对性感撩人！ 42岁的安妮·海瑟薇一身利落的黑色西装，剪裁贴合她的身形，显得干练又优雅。头发随意地挽在脑后，几缕碎发垂在脸颊旁，仿佛重回《公主日记》里的漂亮公主。 岁月似乎对海瑟薇格外温柔，现场的灯光打在她身上，她就像自带光环！安妮海瑟薇的眼神里透着一种自信，那是在好莱坞摸爬滚打多年积攒的女神气场！ 50岁的志玲姐姐站在岸边栏杆边上，她俏脸温柔妩媚，眼睛弯弯的，长发随风飘逸，大秀曼妙的身材曲线，还是那么性感迷人! 网友看到两大美女惊艳同框，纷纷展开议论，有人说“两大人间绝色美爆了”、“美女贴贴对我的眼睛很友好，期待一个合作”！