加国新闻

  加拿大统计局表示，9月份零售额下跌0.5%至611亿元，主要为油站及餐饮业的销售额下降。 统计局表示9月份油站销售额下跌2.4%，而汽车和零部件经销商销售额没有变化；餐饮销售额下跌1.3%；超市和杂货店销售额下跌1.6%；便利店销售额下跌 1.5%，而建筑材料和园艺用品经销商销售额下跌2.0%。

联邦政府公布了一项 2.5 亿加元的拨款计划，以帮助加拿大人改善家庭供暖系统，从天然气供暖换到电力驱动的热泵供暖系统。   图源：CTVNews 加拿大移民部长弗雷泽（Sean Fraser）周一上午在新斯科舍省宣布，天然气转换电力热泵供暖可负担能力补助金（Oil to Heat Pump Affordability Grant，OHPA）将为中低收入房主提供高达 5,000 元的资金，具体金额取决于家庭收入。 弗雷泽说，“对于生活在我们社区的人们来说，负担能力一直是最重要的，这已经不是什么秘密了。我想如果你和任何人谈论他们的首要问题是什么，他们会告诉你杂货的成本一直在上涨，他们会告诉你他们家庭取暖天然气账单的成本让生活变得更具挑战性。” 弗雷泽表示，OHPA 补助金将从 2023 年 1 月开始通过加拿大绿色家园倡议门户提供。发放。新计划将帮助加拿大人省钱，同时减少污染并创造就业机会。 这笔钱将用于支付购买和安装热泵供暖装置、新设备所需的必要的电气升级以及拆除油箱等费用。   图源：immigration.ca 符合资格的家庭需要满足以下三个条件： 收入等于或低于家庭税后收入中位数； 目前房屋使用天然气取暖系统； 房屋的主要居民和所有者。 根据加拿大统计局 2022 年 3 月 23 日发布的最新数据，一口之家的家庭税后收入中位数为 26,570 元，两口之家为 37,576 元，三口之家为 46,021 元，四口之家为 53,140 元。   图源：加拿大统计局 符合条件的房主将能够将新的补助金与现有的联邦和省级协助家庭供暖的计划结合起来。 政府表示，从天然气取暖转向电力热泵取暖的家庭每年可节省 1,500 至 4,700 元的能源费用。 弗雷泽说，今天宣布的这笔钱是在 9 月份宣布的为期四年的 2.5 亿元资金之外的，用于帮助人们支付家庭取暖费用。 今年 9 月，联邦政府宣布在四年内拨出高达 2.5 亿元的资金用于一项新计划，旨在让全国家庭更能负担得起家庭取暖。在这 2.5 亿元中，有 1.184 亿元专门用于加拿大大西洋省份，那里 30% 的家庭仍在使用天然气取暖。

心寒！75岁的老人计划装修房子，却几乎把毕生的积蓄都搭进去了…  75岁的朱迪-艾伦(Judy Allen)计划安度晚年的北约克平房（bunglow）已被哈罗德-格斯特尔(Harold Gerstel)以出售权的形式出售，他既是做抵押贷款生意的哈罗德（Harold the Mortgage Closer)，也是珠宝买家的哈罗德(Harold the Jewellery Buyer)。 艾伦说：”我很难理解这一切，”她现在靠自己仅有的一点积蓄住在附近的一个养老院。 在约翰斯顿大道(Johnston Ave)上，有一个垃圾箱，直到两周前那里还是艾伦的车道，里面充斥着装修承包商托尼·西诺波利的一些物品。 被艾伦形容为”糟糕”的装修工程是由哈罗德-格斯特尔的高息抵押贷款资助的，利息表面上为22%，但考虑到高额贷款费用，实际利率几乎为53%。   最终，艾伦在装修和贷款的费用共计$152万元，房子以$149万的价格卖出。这意味着艾伦的房屋全部资产已经消失。 为了让艾伦挽回一些损失，接手她的案件的多伦多律师要求法院将149万元的房屋出售所得的资金放入信托基金，直到可以进行审判。 Neil Colville-Reeves最近告诉高等法院法官P. Tamara Sugunasiri，借钱的格斯特尔和做装修的西诺波利都 “知道（艾伦的）健康状况不稳定，但他们依旧利用她的弱点来提高他们自己的经济利益。” 她告诉法庭，在八个月的装修过程中，艾伦曾七次住院。尽管如此，装修工作仍在继续。 艾伦在一份宣誓书中称，西诺波利和格斯特尔利用了她。她说，格斯特尔促成了西诺波利 “长时间的疏忽工程”，以便他能够继续以高利率借给她钱。 在民事案件进行的同时，多伦多警方继续调查艾伦案和其他案件中 “建筑欺诈 “的刑事指控。 这些指控还没有在法庭上得到证实。 格斯特尔和西诺波利都说他们没有做错。在艾伦发起的民事案件中提交的文件中，格斯特尔和西诺波利都否认了对艾伦的欺诈。格斯特尔在一份宣誓书中说，他在任何时候都没有注意到艾伦的 “能力和/或认知能力”有任何问题。 格斯特尔在宣誓书中说，艾伦是 “心甘情愿地、自愿地 “进行抵押贷款交易的，他从未与西诺波利”同流合污”。 西诺波利在他的宣誓书中说，由于他对她家的工作，”艾伦得到了一个完全翻新的房子，有一个新的内部和外部，加上一个扩大的日光浴室，一个新的地下室，一个新的串联车库，一个新的车道，景观设计，围栏，以及多个豪华和高于标准的升级。” 艾伦方面准备的一份工程报告不敢苟同，认为大部分工程没有建筑许可证，而且西诺波利的做法不符合安大略省建筑法规。 这些发现包括： – 多处发霉。 – 所建的轮椅坡道太窄，没有适当的栏杆。 – 新的浴室包括一个马桶（原因不清楚），在一个凸起的地板上，使其 “不实用”。 – 卫生间没有门。 – 屋顶是通过将椽子转换为屋顶托梁来提高的，没有经过工程师或建筑师的咨询，以确保屋顶仍能承受重量。 – 房子后面和侧面的新的、狭窄的露台没有栏杆，露台的地基没有低于霜冻水平，这意味着露台在冰冻和解冻时可能会移动。 – 安装了新的供暖和制冷系统，但没有冷空气回流，这是操作火炉时需要的。 – 电线有的地方暴露在外。 – 通往地下室的楼梯非常陡峭、狭窄、结构不良，没有适当的扶手，工程师说这是 “一个等待发生的事故”。 – 进行评估的工程师特里-史密斯（Terry Smith）最后说，这间800平方英尺的平房现在的价值还不如项目开始时。”在我们看来，所进行的翻修工作导致了住宅结构的贬值”。 这一切始于2020年底。艾伦是一名退休护士，患有严重的关节炎和多种疾病，当时她独自住在位于401高速/央街Johnston Ave的平房里。她在1987年以$211,000元的价格购买了这所房子，随着时间的推移，房子也随着房产价值的上升而升值。 艾伦没有孩子，她想留在她喜欢的社区，并 “就地养老”，使她的家成为开放式概念，以方便她用助行器走动。 她根据报纸上的广告雇用了西诺波利，他说他的公司AFS Contracting and Design（以 “A “开头，是名单上的第一个）可以做这项工作。西诺波利为艾伦联系了一些人，这些人将提供抵押贷款来支付范围迅速扩大的装修项目。 但是一瞬间，艾伦发现自己的房子有150万元的抵押贷款—一共五笔，其中四笔抵押贷款来自格斯特尔（112万元），他除了以公司名称 “Harold the Mortgage Closer “提供抵押贷款外，还因其电视广告 “Harold the Jewellery Buyer “而闻名。 皮克林的律师卡梅尔-巴雷特（Kamele Barrett）被雇来为艾伦提供法律咨询。同时起诉巴雷特的艾伦称，格斯特尔推荐巴雷特是为了 “制造一种（艾伦）由独立律师代理的说法”。 巴雷特在宣誓书中说，她是由为格斯特尔工作的抵押贷款律师亚伯拉罕-乔纳斯介绍给艾伦的。巴雷特说，她以前曾作为助理为乔纳斯工作。她否认自己是 “哈罗德-格斯特尔团队的一员”，尽管她之前接受过 “乔纳斯和哈罗德-格斯特尔 “的推荐，并且曾经为哈罗德-格斯特尔的公司–珠宝采购商做法律工作。 巴雷特说她提供了良好的法律建议，并否认她参与了伤害艾伦的 “阴谋”。 夏末，涉及艾伦房子的案件出现了急剧的变化。现在住在养老院的艾伦决定最好将房子出售。房子并没有卖掉。艾伦的房地产经纪人放在前院的出售标志消失了。一个新的标志出现了，10月31日，房子被格斯特尔根据销售权出售，这意味着他声称艾伦违约，他有合法权利出售。 格斯特尔在他的法庭宣誓书中说，艾伦处于违约状态，他别无选择，只能卖掉艾伦的房子以资助 “进一步的私人抵押贷款投资”。 在艾伦的法庭文件中，她提交了一份专家报告，指出虽然格斯特尔抵押贷款的利率被列为22%，但实际利率为52.75%，考虑到一系列高额的贷款费用，根据抵押贷款的条款，这些费用已经预付。 艾伦称她卷入的抵押贷款交易是一场 “噩梦”。 高等法院法官威廉-布莱克(William Black)在审理此案的早期动议时说，艾伦向法庭提交的资料显示，有令人信服的理由相信 她所起诉的部分或全部人员 “在艾伦女士的房产装修方面进行了诈骗”。 Sugunasiri法官已经听取了冻结销售收入的动议，预计将在未来几周作出裁决。 在最后的努力中，艾伦在当地房地产经纪人Jamie Erlick的帮助下，建立了一个gofundme页面，以争取重新获得她的财产中的至少部分权益，Jamie Erlick在得知她的困境后，最初联系了警方和《星报》。

11月18日，加拿大传媒公司（Mediacorp Canada Inc.）公布了 2023 年度加拿大100强雇主名单。 他们的研究结果表明，最好的雇主会倾听员工的意见，并为他们提供他们渴望的灵活性，以及一些意想不到的津贴和奖金，如健康零食和按摩椅。 “在过去的 20 年里，我们追踪的就业实践变化本质上是渐进的。”加拿大传媒公司执行编辑理查德耶雷马说。 “随着时间的推移，福利和政策将一项一项地改善和扩大。但过去几年在如何管理工作场所方面确实对每个人提出了挑战。” 加拿大百强名单上的所有公司都制定了混合工作计划，允许员工全职远程工作或仅部分时间到办公室工作。 健康公司 Medavie 的首席执行官、新不伦瑞克省前省长伯纳德·洛德 (Bernard Lord) 表示，由于 COVID-19 导致的加速变化改变了工作场所。 “疫情点燃了人们想要工作变得更加灵活的愿望，并摆脱了我所说的工业时代的工作哲学，在工业时代，每个人都必须打卡，并在特定的时间呆在办公室，现在人们可以在家工作。” 这次评选根据八项标准进行评级： 工作场所 工作氛围和社交 健康、经济和家庭福利 假期和休息时间 员工通讯 绩效管理 培训和技能发展 社区参与 加拿大100强雇主公司，从银行、政府到大学和矿业公司，前 100 名名单中很多是大公司，如：加拿大3M公司，加拿大中央银行，卑诗省公共服务局，加拿大贝尔(BELL)，Best Buy公司，加拿大国家铁路，加拿大帝国银行，SFU大学，育空市政府等。 在加拿大找工作，求职者会考虑多种因素，例如工作氛围、发展潜力和福利待遇，依靠求职者关心的八大因素评选出的加拿大100强雇主，能帮助求职者更好的了解公司。 加拿大百强雇主是年度全国评比，企业在加拿大设有总部或主要营业地点均可申请，不论其规模是私人公司还是公共部门。 详情请到以下网站查看：https://www.canadastop100.com/national/

如果身体出现不寻常的肿块、持续的咳嗽和头痛，医生说有可能是值得关注的癌症警告信号。 不过，最新研究发现：漂浮的大便、过度出汗、幻听、指甲变化、笨拙以及对爱好失去兴趣，也有可能是身体中肿瘤导致的一些奇怪症状。这些很多症状都是非常常见的现象。 专家们称早期发现症状对于治疗癌症至关重要。 根据《每日邮报》的报道，英国癌症研究中心高级健康信息经理卡里斯-贝茨(Karis Betts)称有超过200种癌症，很多可能都有不同的症状，人们不可能对这些症状了如指掌。如果你出现持续不正常的现象，就必须征求医生的意见。 当然这些症状有可能并不是癌症。但如果是的话，及早发现并提早治疗，有可能逃过一劫。 大便漂浮 漂浮的大便可能是胰腺癌一个早期预警信号。 因为胰腺中的肿瘤会堵塞该器官的管道，阻止分解脂肪食物的酶和胆汁的彻底释放，导致便便变得油腻和漂浮。 但是这种症状不一定是胰腺癌，这种现象也可能是囊性纤维化和乳糜泻的症状。 胰腺癌是英国第10大最常见的癌症，根据癌症研究中心的数据，每年有超过10,000个新病例。而在美国，每年有60,000人确诊胰腺癌。 根据NHS，该疾病的主要症状包括食欲不振、感觉疲倦、发高烧和皮肤发黄。 胰腺癌可以阻止胰腺酶和胆汁进入你的肠道来分解脂肪。没有这些酶，便便会变得油腻，从而导致漂浮。胰腺癌的主要症状包括食欲不振、感觉疲倦、发高烧和皮肤发黄。 幻听或幻觉 出现幻听，可能是精神健康状况的症状。但也可能是癌症。 众所周知，出现幻听可能是由癌性和良性的脑肿瘤引起。 如果肿瘤位于颞叶，即大脑中处理声音、理解语言和编码记忆的部分，就会发生这种情况。 如果肿瘤压迫到从耳朵向大脑发送信号的神经，还会造成幻觉。 英国国家医疗服务系统建议任何出现幻听或幻觉，即你看到、听到、闻到、尝到或感觉到看似真实但实际上不存在的东西，应寻求医疗帮助。 指甲变化 留意你的指甲颜色和形状，也可能会挽救你的生命。 指甲出现的蓝色、棕色或黑色线条，可能是你患有皮肤癌的一个症状。 而指甲形状的变化可能是肺癌，苍白的指甲可能和肝癌有关。 英国40岁的伊丽莎白-米塞尔布鲁克，就是发现指甲有一条褐色线条后，诊断出一种罕见的皮肤癌，最后不得不截指挽救性命 。 通常出现在一个人的手掌、脚底或指甲下面。 笨手笨脚 时常弄掉东西、失去平衡和出现笨拙，可能是脑癌的另一个症状，尽管通常和痴呆症有关。 如果肿瘤在脑干上形成，也就是你的大脑和脊髓连接的地方，可能会导致人变得笨拙，行走困难，这是因为它可以阻止大脑和身体其他部分之间的连通。 由伦敦国王学院进行、健康心理学高级讲师苏珊娜-斯科特博士领导的一项对39名脑癌患者的研究，揭示一些癌症的最早症状都是很轻微，但很多人以为失去平衡是因为变老的缘故。 一些人还担心，如果他们去找医生抱怨"脾气暴躁 "或 "笨拙 "但没有其他症状，医生会认为他们 "很傻"。 对爱好失去兴趣 人们有很多原因可能会放弃一个爱好，无论是演奏乐器还是运动。 但是突然对你最喜欢的爱好失去兴趣，也可能是脑癌的一个症状。 研究发现脑癌患者报告说对活动不太感兴趣，以及不关心他们的关系、工作和爱好。 根据脑瘤慈善机构的说法，多达三分之一的脑瘤患者经历过性格上的改变。 研究称这是随着肿瘤的生长，对周围健康细胞造成的压力。 当肿瘤位于控制你的情绪和性格的额叶时，就会发生性格变化。 特别出现肿瘤在大脑这一区域发展时，也可能导致人们采取可能被认为是不恰当的社交方式。 对于脑癌，留意警告信号并及早发现症状非常重要。 数据显示只有40%的脑癌患者在诊断后能活过一年以上，只有20%的患者能活过五年。 出汗 当天气炎热、运动或生病时，出汗过多都是正常的。 但是如果你睡觉因出汗醒来，可能是许多疾病的迹象，包括更年期、焦虑和低血糖。 研究机构称可能也是癌症的一个迹象。 英国癌症研究中心称大量出汗可能是非霍奇金淋巴瘤、霍奇金淋巴瘤、类癌、白血病、间皮瘤、骨癌甚至肝癌的征兆。 过度出汗是六种癌症的征兆。这种不太常见的症状可能是由于一些癌症引起的荷尔蒙激素水平的变化而造成的。 这是因为激素水平的变化可以引起出汗和潮热，一些癌症也有可能改变人的激素水平。 不过，出汗是癌症一个不太常见的症状。 英国癌症研究中心专家呼吁：如果你发现健康有不寻常或持续的变化，请和你的家庭医生预约问诊。 不管症状看起来有多奇怪，或者是否是癌症的迹象，最好联系医生。

一名多伦多男子表示，他家的邮递服务已经被停了，因为他的邮箱下面一英尺处有一个垃圾桶，据称这妨碍了加拿大邮政的邮递员前来送信。 “它和我的肩膀齐平，从外面(打开并滑入)一封信很容易，或者就把信放在里面——它真的很挡路吗？我不觉得。”Sam Muthusamy告诉多伦多CTV新闻。 据他前车库的监控录像显示，11月9日，一名邮递员从车道上前往他家。随后似乎用手机拍下了监控摄像头和邮箱，然后离开了——没有放下邮件。 多伦多CTV新闻分享的另一段两天前的视频显示，被认为是同一名男子的这名邮递员在递送信件时没有出现问题。 Muthusamy说，直到上个星期才出现这个问题。 “过去五年都是这样，有很多邮递员（都来过），都没有问题。”他说。 加拿大邮政的一名发言人表示，该公司已经了解到这一情况，但无法在周三就具体情况发表评论。 “我们的快递员需要有足够的空间走到每一个邮箱前进行上门投递，同时身体两侧会各背着一个邮包。”Lisa Liu在一封电子邮件中补充道。 “他们需要视线清晰，没有障碍物，这样它们就不会出现任何可能导致受伤的失误。” Muthusamy说，他拨打了11月9日之后留在邮箱里的通知上的电话号码，对方告诉他，他的邮件投递出现了问题。Muthusamy说，就在那时，他被告知他的邮件服务被暂停了。 他说，他有15天的时间来解决争端，否则他的邮件将被退回给寄件人。他说，他正在等待一个重要的包裹到达。 “对我来说，这不公平。”  

一年一度的黑五即将来临，尽管因为通胀的压力不少人打算削减购物开支，但商家还是早早就发布了黑五优惠预告，家庭主妇们则摩拳擦掌地等待这一年中打折力度最大的购物狂欢时刻。   然而，精明的购物者早就发现，在这个打折季，并不是所有东西都更便宜，有些东西以后买会更划算。 下面是购物达人总结出的在黑五应该避免买的商品。 健身器材 生活在北美时间长了你会发现往往是当季商品的折扣最大。 虽然现在有些健身器材也会打折，但实际上是1月份是购买健身器材的最佳月份。 因为新年开始，人们往往会给自己设立新年目标，要开始健身。 北美非营利独立机构Consumer Reports 建议1月是购买健身追踪器、体重秤和家庭健身器材等零售商品的最佳月份。如果您不介意购买二手商品，可以在2月购买，这时会有不错的二手折扣。 取暖器 在当前的圣诞假日季，取暖器是热门商品。但随着冬季最寒冷的时期在2月前后结束，零售商通常会在那时始给取暖器打折，否则将不得不保留这些库存直到来年秋天。如果等到2月，您可能会能以大幅折扣买到取暖器。 冬季服装 就像取暖器一样，冬装通常在假日购物季需求量最大。但和大多数衣服一样，如果等到季末的大清仓时再购买，会更加划算。不妨密切关注心仪的品牌和商店，以便在冬天快结束的时候找到最划算的商品。这个时候，商家会尽量卖出库存，以为下一季的服装腾出空间。 数码相机 尽管在假日购物季也能找到很划算的数码相机，但购买数码相机的最佳时间是在1月份。 有两个原因：圣诞节后，由于假期需求已经过去，零售商竞相打折，那些没有出售的电子产品通常会有很大的折扣。此外，新款相机通常会在1月份的消费电子展之后发布，这时通常会降低老款相机的价格。 高级珠宝 假日季是购买高级珠宝最差的时候，因为珠宝商库存充足，而且往往在11月至2月期间是销量最大的时候，因为圣诞节到情人节期间是求婚季。因此，购买珠宝的最佳时间是在3月、4月和5月。在这段时间里，大多数珠宝商会盘点过去的旺季的销售情况，并进行重新组合，以吸引买家。 行李箱 由于人们往往在圣诞假期和夏天旅行，这两个季节通常都不是买新行李箱的时候。如果你等到夏天结束，会发现更好的折扣，那时你会赶上零售商最绝望的时刻：秋季旅行“死亡区”。 空气净化器 随着4月份春天的临近，人们开始蠢蠢欲动要出门活动，但这时也是过敏季节的回归。有经验的商家都知道，4月份对花粉过敏的人不太友好，所以3月份的时候，许多零售商都在降低空气净化器的价格促销。 床垫 假期为接待客人，可能你需要购买额外的床垫，如果有可能，还是等到下一年的5月份再购买，这是购买任何类型床垫的最佳时间。 冰箱 另一个你最好在夏天买的大件家庭用品是冰箱。冰箱往往会在加拿大国庆日前后看到最大的折扣，因为像Best Buy、Home Depot和Lowe’s这样的零售商会大幅降价，希望你买第二个冰箱来存放第一个冰箱装不下的啤酒和烧烤食材。在国庆长假的促销期间，名牌冰箱的售价最高可达40%，所以等到夏季来临再购买吧。 洗衣机和烘干机 洗衣机和烘干机在圣诞假日季也会有折扣，但如果你真的想买到最优惠价，应该等到9月份的劳工节销售旺季再买这些电器。据《读者文摘》报道，这些商品在劳工节前后的价格是最实惠的。

你见过什么奇怪的房型设计吗？ 近日，一位抖音博主在展示了她作为房地产经纪人的职业生涯中见过的设计最差的公寓单元，视频很快引起了人们的关注。 多伦多地产经纪Simona Stallone在TikTok上发布了一段视频，标题为“找到了这个城市中最糟糕的单元”。 Stallone正在做一个名为“租or跑”的系列视频，她展示了一些房产的亮点和缺点，以帮助潜在租户决定他们是否要考虑这些房产。   图源：Tiktok “因此，这是皇后西街215号，我说过我实际上永远不会住在这栋楼里，因为单位的设计太差了。这是一个糟糕的设计建筑，”Stallone开始说道。 这个单元和普通的市中心单间公寓一样小，但中间有一道狭窄的隔墙，将空间切割得很尴尬。Stallone认为这可能是非常刻意的，以便该单元可以被宣传为一室一厅。   图源：Tiktok “一进门，你就看到右边有一个小的步入式衣橱。在你的左边是浴室，有闪亮和现代的配件，但安装的方式很奇怪。” “让我们来看看，你认为缺少什么东西？淋浴在哪里？在入口处！” “我以前从未见过这种情况。淋浴房就这样被分割开来。想象一下，从淋浴间出来就是门”Stallone指出。 一个评论者指出，多伦多的房地产商完全可以把这个地方宣传为“1.5个浴室”。 图源：Tiktok 厨房的情况也相当惨淡，它没有配备烤箱，只有一个装有两个小灶台的盘子，没有完整的炉子。 准备食物的柜台很小，因为水槽占据了大部分空间。 “哦，我们个人最喜欢这里，那就是可以看到城市风景的精致阳台，一个小小的、细长的梯形三角形，几乎没有足够的空间供一个人站立。” 图源：Tiktok “这个单元真的是最可怕的地方，谁愿意花2400住进去？” 你觉得这个房子怎么样？

万锦市叶博汉在网上购买了至多彩彩票，结果赢得二奖，取得逾10万元奖金。 万锦市一名华裔男子在网上购买了至多彩（Lotto Max）彩票，结果赢得二奖，取得逾10万元奖金。28岁的叶博汉（音译：Ye Bohan）领取奖金时表示，他在10月11日在安省博彩局的网上购买彩票，及后他便收到一张由当局发出的一个不寻常的电邮。他说，由于那个电邮跟平日博彩局发出的很不一样，已令他感到好奇。当他打开电邮，并看到电邮中写著大赢家字眼及所得彩金时，他十分诧异。收到博彩局通知后，他马上将好消息告知父亲，但对方的反应竟异常冷静。他领取奖金后，计划将部分奖金捐出，同时用来支付学费，并会购买一部新车。他说：从没想过自己真的会中奖。这实在难以置信。

英王查尔斯即将举行登基后的首次国宴，以欢迎来访的南非总统拉玛佛沙（Cyril Ramaphosa）和第一夫人莫采佩（Tshepo Motsepe）。而白金汉宫正忙著打点，但预料有一道菜绝对不会出现在菜单上。 据《美丽佳人》（Marie Claire）和《纽约邮报》（New York Post）报道，不单是这星期来自鹅、鸭身上的肥肝（foie gras）不会出现在国宴菜单上，只要查尔斯还在王位上一天，这道全球驰名的法国菜就可能永远不会上王室餐桌。善待动物组织（PETA）说，英国王室在给他们的信中证实，包括白金汉宫在内，王室全面禁吃肥肝。 信中写道，“我能证实，王室内廷既没采购肥肝，也没在王室居所供应，这项政策没有计划改变。”而信上显示，这是王室内廷总管强斯东-柏特（Tony Johnstone-Burt）11月10日署名发出的。 由于在肥肝的制作过程中，需要对鸭鹅强迫灌食，让它们产生脂肪肝，因此动物权活动人士认为太残忍。据了解，长久以来，查尔斯一直反对吃肥肝。事实上，当重视环保的他还是威尔斯亲王时，就禁止在名下所属王室居所吃肥肝。 或许令人难以置信，但因新冠疫情冲击，自从2019年时任美国总统的川普访问以来，这是3年来第一次有外国元首访问英国王室。届时除了查尔斯和卡蜜拉外，威尔斯亲王夫妇威廉和凯特也将扮演吃重的角色，以接待南非总统夫妻。

  早在疫情前，医护人员超负荷工作加班情况就已出现，疫情加重了这一问题。 加拿大健康信息研究所(CIHI)一份研究报告显示，去年疫情期间加国医疗护理人员的额外加班时间创造近10年来最高纪录，超过21%的医护人员每周平均加班时间约8小时，加班时间比例最高的工作主要在紧急救护人员、呼吸系统治疗师和按薪金支付的医生。 多伦多大学健康政策管理评估研究所公共医疗系统革新和领导主管Abi Sriharan说：“早在疫情前，医护人员超负荷工作加班加点情况就已经出现，疫情加重了这一问题，提醒政策制订者，如我们继续任由这种情况发展，未来几年会变得更加恶化。” 加拿大医疗协会(CMA)今年8月全国调查显示，近一半医生表示有工作压力，这个比例比2017年调查上升了15%。 此外，近一半医生考虑在未来24个月内减少诊所时间。本月出版在“加拿大家庭医生”杂志的另一份调查则显示，多伦多地区17%受访家庭医生计划未来5年关闭诊所。加拿大护士工会联盟(CFNU)2020年8月一份调查显示，大约27%护士由于不满意当前工作计划离职，今年1月调查则显示一半护士希望改变工作。 CFNU主席Linda Silas说：“我们对调查结果不感到惊讶，我们正错过坐下来谈判，并采取措施解决人力资源危机的时机，这是为什麽我们要求联邦政府成立专家组展开全面调查，了解真实情况，获得及时且准确的数据。” 报告还显示，虽然医护人员加班情况增加，但去年全国范围内提供的医疗护理服务次数下降了8%，唯一积极信息是，进入公共医疗系统的注册护士人数增加了10%。 CIHI健康领域人力信息管理经理麦克尼利(Lynn McNeely)表示：“为了应对未来疫情给医疗系统带来的难以预料压力，我们需要继续努力监控和管理医疗系统的人力变化，关注趋势，为政府制订政策，解决医护人员短缺提供数据支持。”

日前来自安省万锦的25岁男子中了在网上购买的彩票，他表示，不敢相信自己会中奖。   万锦居民叶先生（音译，Bohan Ye）表示，他上网买了张彩票，没想到中了10月11日开出的彩票大奖。 他回忆说，当时在邮箱里收到了一封相当不寻常的邮件。 "我看到来自安省彩票局发来的一封信，看起来和我之前收到的很不一样，" 他说道。"我打开后就看见里面写着'大奖得主（Big Winner）' 的字样，还有中奖金额，我非常惊喜！" 叶先生的这张彩票中了Lotto Max开出的二等奖，奖金为10万5716.70元。   图源：安省彩票局 他立即把这个消息告诉给自己的父亲，父亲也是第一个得知他中奖喜讯的人。 "我的父亲反应非常平静，我是很难相信的，" 他说道。 当叶先生来到安省彩票中心领奖时，他表示，计划捐出部分奖金，并用来付清学费。同时他还想买一辆新车。 "我从未想过我会中奖，"他说道。"这太难以置信了。" 叶先生表示，这张彩票是他在OLG.ca网站上购买的。

根据联邦统计局的数据显示，全国约140万名长新冠患者，其中约14.8%在染疫后至少3个月仍有严重症状，该等症状会在确诊后数内消退或持续数年，甚至会在消失一段时间后复发。 一名母亲分享其饱受新冠后遗症折磨的经历，提醒大家要保重身体。 无论未接种疫苗的人，还是已打针者，染疫后都可能出现长新冠症状。尽管长新冠患者在20年、10年甚至5年内的情况目前仍属未知之数，但美国疾控中心(CDC)报告说，大多数患者的症状会随着时间逐步改善。 研究人员和医疗专业人员在过去两年时间，征集资料得悉最常见的症状，而根据联邦卫生部指，有关清单列出100多种症状。当中最常见的症状包括疲劳、记忆力衰退、失眠、呼吸急促、焦虑和抑郁、全身疼痛和不适、思考或注意力困难、以及创伤后遗症(post-traumatic stress disorder，PTSD)，而一些患者也会罹患其他神经、血管、肺部和心脏并发症等。 阿什伯恩(Kim Ashbourne)一家3口于去年12月感染新冠肺炎，她本人症状较轻，而其丈夫和仍在学的儿子则出现典型病症。她在确诊康复后数周内，她开始出现剧烈疲劳、记忆力和注意力变差，连走路也困难。其双腿渐感麻木和刺痛，其中一隻脚更要拖着走。 在最初染疫后首天恢复工作，她在下班时已累至抬不起双手。她曾到几位不同的医生看诊，因为大家当时对长新冠一无所知，她还担心自己会中风或是什么别的。 她最终被诊断患上长新冠、劳动后倦怠(post-exertional malaise)、以及新冠肺炎诱发的功能性神经系疾病，这种疾病会影响患者移动、吞嚥、视觉和听觉能力。 阿什伯恩因此丢掉工作，不能像昔日一样去远足，即使在所住社区内走一小段路也会令她强烈疲累长达2至3天。她还克服抑鬱和孤独感。 阿什伯恩的例子并非独有。对于最严重病例的患者来说，进行大多数人认为理所当然的日常活动，例如上班、社交、锻炼和做家务，将变得极困难。 多伦多康复研究所医学总监贝利医生(Dr. Mark Bayley)，也是该研究所长新冠康复诊所首席医生。他指，目前没有针对长新冠的单一治疗方法，故此他跟其同事，即包括职业治疗师、物理治疗师、心脏病专家、心理治疗师和其他专家，按患者的独特症状，为他们制订尽量纾缓和克服病情的治疗方案。

加拿大消费者目前正在为假日购物季做准备，但是请注意加拿大卫生部在 11 月发布了多项召回，涉及各种儿童产品，原因是存在潜在的伤害。 在过去两周内，加拿大卫生部发布了多次召回，涉及儿童玩具、衣服、摇篮和尿布台。 虽然目前没有报告与任何产品相关的意外事件，但召回通知表明存在窒息、窒息和死亡等伤害风险。 Carter's 连体衣抓绒连脚睡衣 这款睡衣因可能造成皮肤刺伤/刮擦危险而被召回。 该公司在召回产品中发现了小块金属线。如果消费者接触线材的边缘，可能会造成皮肤刺破或划伤的危险。 此次召回涉及Carter 的连体黄色连脚睡衣，全身采用心形设计和动物图案。款式编号为1O102410。它以三种尺寸和三个 UPC 出售。 款式编号可以在产品内侧缝制的护理标签正面找到，UPC 编号可以在同一护理标签的背面找到。款式编号和 UPC 编号也可以在价格标签上找到。  

由于供需失衡的关系，无论是新车或是二手车价格仍然很高，对于首次购车却预算有限的民众来说很不容易，代表需要更费心思才能找到划算的交易。 CTV访问的专家给出建议，无论是从经销商处购买二手车还是私下购买汽车，都应始终牢记一些基本提示： 几个买车前的小贴士： 1. 研究市场车价 如果要购买第一辆车，你可能已经想到了几种不同的车辆。在拜访经销商或查看本地私人销售之前，建议先到 Kelley Blue Book 的网站进行一些初步的价格调查。 只需输入汽车的年份、品牌和型号，该网站就会显示应该支付的平均价格范围。这是重要信息，因为它将帮助你确定是否买到划算的汽车。 2.寻找车辆中的小瑕疵 说服卖家或汽车销售人员降低车辆价格的最佳方法之一是指出小瑕疵，寻找出一些缺陷，例如：掉漆了、有轻微凹痕或划痕、透明涂层剥落了、车轮上有刮痕。这些都不会影响汽车的整体性能，但它们是一种有用的谈判工具，可以说服卖家稍微降低价格。 3.年底买车（清仓销售） 你有没有意识到经销商会在黑五和圣诞假期期间给出最好的销售？这是因为主要经销商正试图清算上一年的库存，以便为 1 月份到货的最新车型腾出空间。 如果你计划从经销商处购买新车或经过认证的二手车，假期是购物的最佳时间。私人卖家也可能会降价，因为他们可能正在寻找快速现金，以便为朋友和家人购买礼物。 4.不要害怕议价 请记住——销售人员不是您的朋友和家人。不要让他们灿烂的笑容和友好的赞美影响你的心意，不要因此买下一辆其实你不需要买的汽车。 省钱的最佳方法是通过谈判压低价格，通常和私人卖家谈判比较有效。然而，大多数经销商也愿意谈判，不过可能必须直接与销售经理交谈比较能达成交易。 5.索取服务记录和汽车历史报告 如果几个月后汽车就抛锚了，那么就失去了省钱意义，这就是为什么需要向卖家或经销商索取汽车的维修记录。特别是需要确保该辆汽车都有定期更换机油。 这也可以知道车辆是否对发动机、变速箱或冷却系统进行过重大维修，如果最近有大维修通常是一个好兆头，因为它表明重大问题已经得到解决。 汽车的事故历史记录、是否曾有任何保险索赔，购车车主都可以查访这些记录。如果原车主车行没有提供，你可以从第三方提供商处购买一份报告。 如果车辆曾发生事故，这可以成为谈判降价的好理由。 6. 与汽车技师一起检查和驾驶汽车 即使汽车记录看起来都很好，仍然应该找一个专业技师来评估的意见，如果没有亲友是专家，花一点小钱请技师帮忙做检查并陪你试驾是值得的。 7. 协商利率 经销商通常通过会提供优惠的福利来吸引首次购买者，例如：60 天不须付款、极低或无首付、一年免费换油、一年免费卫星广播。但如果你只关注这些好处，却忽略了车贷利率，那就不好了，因为利率可能意味着贷款上数千元的差异。虽然协商利率不容易，但请尽量讨价还价。 想找到好交易，一定要货比三家，不要一时冲动，根据预算和综合条件做出最好的选择。

根据下议院提交的加拿大税务部门CRA的文件，加拿大人仍有12亿加币需要偿还 数以千计不符合条件的加拿大人申请了联邦COVID-19紧急福利--包括每月2000加元的加拿大紧急反应福利（CERB）和加拿大恢复福利（CRB）。 5月，加拿大税务局（CRA）向超过26万名加拿大人发出通知，表示他们收到了他们无权领取的钱，并将不得不偿还。 但是，根据本周早些时候提交给下议院的文件，截至9月，这些人中只有约19000人--不到总数的十分之一--向CRA进行了偿还。文件说，自5月以来，已经偿还了仅有1600万加币，但仍有12亿加币未偿还。 来自多伦多的音响技术员荣恩-安尼奇（Ron Anicich）收到了CRA的通知之一，警告他必须偿还他的CERB福利。他说，感到 "困惑与惊慌"，因为他认为自己有资格获得这笔钱。 他说："如果当时没有这笔钱，我肯定会无家可归。” 像CERB这样的项目是以证明为基础的--申请人自己必须根据标准来确定他们是否有资格。 当时，政府承诺，那些真诚地申请这些项目并对自己的资格犯了错误的人不会面临任何处罚，但必须偿还。 CRA告诉记者，政府没有设置还款的最后期限，它致力于灵活处理，并依赖于大家的自觉。 安尼奇说，他不确定自己是否能够偿还这笔钱。 新民主党财政专员丹尼尔-布雷克 "我完全没有办法偿还的沉重债务，而且在我的近期内看不到任何摆脱这种情况的办法--坦率地说，这是令人沮丧的，"他说。 新民主党财政专员丹尼尔-布雷克（Daniel Blaikie）说，联邦政府应该仔细看看那26万仍然欠款的加拿大人，确定他们中哪些是低收入者，并为这些人提供债务赦免。 "新民主党将提交偿还免除年收入低于2万加币或2.4万加币的人，引文他们没有多余的钱来偿还政府债务，"布雷克说。 "追着他们要这些钱，甚至花钱雇人去追他们，是不会有结果的。" 布莱基认为，政府应该转而努力从那些利用大流行病项目的欺诈者那里收回资金。  

虽说安省政府确实会通过一些福利计划来减轻人们的生活经济压力，但是大家在收到“领钱”短信的时候，还是要多个心眼！ 图源：CTV News 据英文媒体CTV News报道，安省能源部警告居民要留意一种通过短信传播的骗局。这种骗局会以“政府一次性付款”为噱头，稍不留神就会上当受骗。 据称，目前安省已经有人受到了这种声称是安省政府发来的诈骗短信。上面写着，“我们很高兴通知你，基于安省高昂的取暖费，福特政府目前推出了一次性付款补贴。（回复“INFO”接收付款）” 图源：CTV News 安省能源部发言人Palmer Lockridge周六向CTV News证实，这些短信“不是真实的”。 “能源部、安省能源委员会和电力公司不会通过电话、电子邮件或短信来宣传节能计划或提供上门检查。”Lockridge说道。 虽然这些短信具有欺诈性，但Lockridge指出，安省政府确实以电力支持计划的形式为居民提供能源账单减免，该计划每月可提供高达$75加元的抵免。 “因拖欠电费或天然气费而面临服务中断的人们，也可能有资格通过低收入能源援助计划获得高达$1200加元的紧急经济支持。”Lockridge补充说。 有关能源部门诈骗的更多信息，可以访问www.oeb.ca/scams官网进行了解。 看来现在的骗子真是无孔不入，花样也越来越多了。大家平时可千万要小心，切勿上当受骗！

  曾代表加拿大参加残奥委会的迪德斯利（Donovan Tildesley），在11月14日从美国迈阿密乘搭维珍邮轮Virgin Voyages出发，开展其加勒比海之旅。不过，正当迪德斯利在船上酒吧小酌一杯时，有工作人员找到他，并要求他离开邮轮，原因是船上没有提供给像迪德斯利单独出行的盲人旅客资源。 迪德斯利讲述说：「船上的工作人员和我说，因为我是单独出行的盲人旅客，船上没有足够的支持，我必须下船，我觉得这是一个笑话？」 迪德斯利表示，他在2015年独自前往阿拉斯加，当时的邮轮确保其需求，并有工作人员为他指引。维珍邮轮在事后与迪德斯利联系，为沟通不善作出道歉，船公司提出让他飞到洪都拉斯与这艘邮轮会合，便可登船继续航行，同时补偿他的邮轮费用。 迪德斯利最后继续开展邮轮之旅，船公司亦邀请他在其公司会议上发言，探讨包容性问题。 不过，迪德斯利认为这是一个不幸的经历。 维珍邮轮则回覆指，他们坚持最高标准的客户服务，欢迎所有人乘搭，对于没有兑现这一承诺，船公司深表歉意。

   代表大温巴士司机的工会表示，行驶温哥华市中心东端的司机对安全深感担忧，认为帐篷城让开车的工作变得非常困难。 尽管温哥华消防局以重大安全问题为由，下令清拆喜士定街（Hastings Street）帐篷城，但至今已经约4个月，仍有很多帐篷设立在街道两旁。 工会Unifor Local 111总裁曼恩（Balbir Mann）表示，帐篷城让司机开车时心惊胆战，因为两边的道路经常被堵住，司机靠站时不得不一眼关七，有时还会受到辱骂。 曼恩续说，巴士在温市东端行驶时，不时有人突然冲出马路，或者直接在巴士面前行走，司机每次都非常害怕，担心会发生意外。 他又指，自今年1月以来，问题变得越来越严重，当时有26辆巴士被人用BB枪破坏；在3月时，一名司机被乘客喷防熊喷雾，亦有司机报称被乘客袭击，「上周就有司机被人泼啤酒，工会促请当局为在温市中心东端行驶的司机，在车上配备保安人员。」 运联（TransLink）则表示，平均每个工作日有1,300辆巴士行驶温市中心东区，与去年同期相比，今年司机的袭击案件有所下降。 不过，运联重申，员工的安全的重中之重，交警按事件发生比例部署资源，以更好保护人员及乘客安全。

加拿大10月份MLS房屋总价格指数(HPI)连续第八个月下跌，9月份跌幅1.2%，为5月份以来最小降幅，但已经比2月份高峰下跌10%。全国各地房地产市场都有不同程度的下跌。 由2月到10 月，剑桥房地产市场下跌 22%，伦敦和布兰特福德 (Brantford)房地产市场下跌18%。滑铁卢、Kitchener-Waterloo、卡沃萨湖市(Kawartha Lakes)及咸美顿，自春季高峰以来下跌17%。 多伦多地产市场下跌11%，但有分析认为多伦多房价在短期内会进一步下跌。10月份多伦多房屋转售量按年下跌49.3%，而新挂牌量下跌11.5%。

一位住在安省Mount Pleasant的男子，亲看看到他的小儿子被卡在一辆校车的车门里，并被拖到旁边的道路上，他呼吁进行安全改革。 图源：视频截图 11月1日发生的这一令人震惊的事件被全程拍了下来，CTV新闻了解到，这并不是该家巴士公司第一次发生类似的事情。 来自家庭监控摄像头的录像显示，Derek Tappen的大儿子安全下车，但他的小儿子，5岁的William，却被关闭的车门夹住了。 Tappen说："在他准备离开巴士前，车门关闭了，把他夹在底部的台阶上，他的脚在外面，他被拖着走了一段路。" 事情发生在Brantford南部的Mount Pleasant。 Tappen说："我立即开始尖叫，让校车停下来，我想一些孩子听到了我的声音，他们也发出了很大的喧闹声，巴士司机最后停了下来。" William有一些擦伤，但他的父亲说最大的影响是情绪。 Tappen说："他不想再回到校车上，因此，我一直在开车接送他，每天都是如此。" 图源：当事人提供 调查正在进行中 巴士公司Voyago正在调查这一事件，并表示涉事司机已被暂时停职，等待调查结果。 Brant县安大略省警察（OPP）也在进行调查。目前还没有关于任何指控的消息。 The Great Erie学校董事会也将进行调查。 另一起事件 11月1日的这起事件，并不是第一次在Voyago发生类似的意外。 "2022年9月26日，在同一地区曾发生过一起类似的事件。"Voyago在一份声明中说，并补充说这涉及到另一名司机。 该公司称这些事件是一个"重大问题"，并说他们已经启动了一个"危机管理计划"作为回应。 该公司说，正在组建一个特别工作组，并将被派往Brant Haldimand地区，但没有进一步说明会调查什么以及如何改进。 在9月26日的案件中，Brant Haldimand Norfolk Catholic District School Board说，学生的背包被卡在巴士的门里。该儿童没有受伤。 图源：CTV 呼吁改善安全状况 安大略省校车协会（School Bus Ontario）主席Nancy Daigneault说："每当我们听到这种涉及小孩子的可怕事件时，每个人的内心都会感到紧张。" Daigneault说，安大略省校车协会已经向加拿大标准协会技术委员会发出警报。 Daigneault说："他们负责校车的所有安全标准，他们现在要研究校车门，以确保它们是安全的······或者有什么他们可以做的，使它变得更安全。" 至于Tappen，他说他很沮丧，希望看到做出改变。他希望看到校车门上安装传感器。 但最重要的是，他很高兴他的儿子没有受到严重伤害。 "真的很难忍住情绪，但我只是更高兴他没事，这是最主要的。"

加拿大超市里的各种消费品价格正在飙升，与此同时，Shrinkflation，中文俗称“缩水”，也愈演愈烈。Shrinkflation是公司用来在不提高价格的情况下，巧妙地减小产品的尺寸或重量，以节约成本的一种策略。 图源：Shutterstock 消费者往往很难发现商品的“缩水”现象。例如，有一种鲜为人知的“缩水”形式是，公司将产品的成分换成更便宜的替代品，或者在减少其他成分的同时，往里面加水。在中文里，这种行为被称为“注水”。 经济学家兼作家Armine Yalnizyan表示，政府可以在监控定价时进行干预，尤其那些竞争不激烈的行业，比如超市。 Yalnizyan说：“尽管我们是一个高度以消费者为导向的社会，但我们确实没有任何符合符合消费者利益的规定。” 加拿大竞争局在10月份宣布，它将调查食品杂货行业的竞争情况，并根据调查结果向政府提出改进建议。 下面，让我们一起来看看超市里那些“缩水”或“注水”的产品吧！ E.D Smith's Pumpkin Pie Filling 一款常见的南瓜派馅料 图源：Betty Henry 旧商标上的配料表，成分最多的三种配料分别是南瓜、糖和植物油。然而，今年的新商标上显示，配料多了一样“水”，而且排在第三位。 想不到吧？成本更高的植物油，甚至排在了盐的后面。南瓜馅要变成“南瓜汤”了！ 自2021年1月以来，南瓜馅的价格上涨了50%以上。当时，馅料的价格为$3.99加元。现在，在多伦多的Loblaws超市，已经涨到了$6.03加元。且两种版本罐装南瓜馅的容量均为540毫升。 Winland Foods在最近收购了E.D Smith（上述品牌南瓜馅的公司），其首席执行官Eric Beringause表示，这样的改变发生在他接手之前，因此他不知道其中的原因。 不过，Beringause说：“我对此感到抱歉，我会亲自调查。” Pearl Milling Company Maple Syrup Lite 一款廉价的枫糖浆 图源：Jenny Cowley 在2021年9月，这款枫糖浆的容量是750毫升，在多伦多各地的沃尔玛超市售价$1.97加元。但在那之后，它变样了。 这款枫糖浆“缩水”至710毫升，价格在11月份上涨至$2.54加元，在12月份接着上涨至$2.67加元。截至2022年10月，沃尔玛售卖的这款“缩水”的枫糖浆，价格为$2.97加元。 对此，PepsiCo Canada旗下的Pearl Milling Company没有回应置评请求。 Barilla Spaghetti 一款常见的意大利面 图源：Jenny Cowley 在2021年9月时，这款意大利面的重量为454克，沃尔玛售价$1.97加元。从当月开始，它换包装了。 包装缩小到410克，价格也慢慢上涨。截至2022年10月，沃尔玛对这款“缩水”的意大利面定价为$2.27加元。 Barilla公司在一份声明中表示，去年它不得不略微修改包装尺寸和价格，以应对原材料和物流成本的持续上涨，以及同时平衡一盒面能满足4-5人份的需求。 往常，商品加量，都会在包装上用醒目的红色，告诉大家加量xx%、超值包装。现在商品“缩水”了，却全都在悄悄地操作。希望加拿大能在商品透明度方面，采取一些措施，设立一些规定吧！ 大家在超市购买东西时，一定要擦亮双眼啊！

民众今年要想投递圣诞邮包，给加拿大国内亲朋好友，就要大掏腰包，支付昂贵的邮资。加拿大邮务公司和多家快递公司，都在11 月调高邮费。 邮务公司和各大快递公司说，由于燃油成本高，它们要调高本地邮包的燃油附加费，平均收取相当于基本邮费的40%附加费。 根据加拿大邮务公司的本地邮包收费表，在11月 14 到20 日期间寄出的本地邮包，要收取38%燃油附加费，在 11月21到27 日期间投递，则有39%附加费。 联邦快递(FedEx)的本地特快包裹及平邮投递服务，在11月 14 到20日增收41.5 %附加费，其后一周附加费增至42.5 %。 Purolator快递邮包服务，从现在到12 月4 日，收取33.25%燃油附加费，至于12月 5日和以后的收费率，预计在11月 21日公布。

由韩国顶流男星李敏镐主演的热播美剧《Pachinko》的第二季即将在多伦多拍摄！ 图源：Daily Hive 该剧正在为即将在明年 1 月至 4 月进行的拍摄，在加拿大全国各地寻找 20 多名演员，其中安省的名额最多，因为拍摄地点在多伦多、东京和韩国（待定）。 图源：ebosscanada 该剧是一部多代同堂的历史剧，围绕一个移民日本的韩国家庭展开。有些场景设定在 1945 年，有些场景设定在 1989 年，所以如果你被选上的话，你很可能可以获得回到过去的体验。 图源：Apple TV+ 所有招募演员的角色在剧中的设定都是韩国人或日本人，所以要求会说韩语或日语。所需演员的年龄从 8 岁到 70 岁不等，有关各个角色的详细介绍点击下方链接： 报名截止日期： 11 月 19 日星期六下午 5 点。

最近发布的统计数据显示，温哥华拥有加拿大最高比例的夫妻房东（mon-and-pop landlords），这对于任何有抵押贷款的人来说都不足为奇。加拿大统计局表示，11.2%的温哥华房主报告说收入来自出租单位。2020 年，7.9%的加拿大家庭总体报告了租金收入。数据仅包括小房东，不包括管理建筑物的信托和公司。 图源：路透社 via 环球邮报 该报告称，小型家庭财产的租金收入增长与低利率同时发生，这使人们能够购买第二套投资房或包含套房的房屋。在这些被一些观察家称为“手工房东”（artisanal landlords）的小业主中，最常见的是住在大城市的夫妇。将近一半的人年龄在45至64岁之间。三分之二的人赚取固定收入以及租金副业收入。 该数据与之前发布的统计局数据一致，该统计数据显示五分之一的房主在温哥华拥有第二或第三处房产。在全区范围内，这个数字是16.4%，与多伦多相似。一位资深的房地产经纪表示，随着人口的增长，家庭式物业管理只会变得更受欢迎。 这家地产公司在多伦多的两个楼花项目中卖了$12亿房产 BakerWest合伙人Jacky Chan（下文用“陈先生”代称）解释说，温哥华之所以成为房东城市，有多个原因。陈先生是Park Georgia Realty的前首席执行官，专门从事楼花市场，但参与所有类型房屋的销售和管理。他说，投资者现在很活跃，尤其是富有的买家。这些买家不会受到通货膨胀的摆布，也不会依赖创纪录的低利率来购买。 BakerWest的母公司Baker Real Estate在过去六个月中仅在多伦多的两个项目中就售出了价值至少$12亿加元的房地产。一个名为8 Elm，另一个是Forma，一座73层和84层的双塔建筑群位于King Street West，由建筑师 Frank Gehry设计。 陈先生说，对于投资者来说，基本面是明确的。他们看到温哥华的房地产价格在十年后总是涨得更高，尽管有任何波动。五年固定利率与浮动利率相同，约为5%，这一事实告诉陈先生，利率可能不会更高。 “这意味着未来五年的平均利率将与现在相同，或更低。所以试着思考一下。如果未来四年的利率要高于现在，银行就不可能将五年期固定利率设定在当前的百分比水平，因为如果那样的话，他们都会赔钱。” 陈先生说：“因此，如果你是一个聪明的借款人，你就会知道在未来五年内，平均利率将低于五年固定利率。当你知道这一点时，你就能真正以一种非常明智的方式利用你的钱和你的投资。” 他说，土地成本和建筑成本不会很快显著下降。此外，随着联邦政府每年增加移民人数，到2025年将增加500,000人，对住房的需求只会增加。 “我不知道需求和经济活动以及零售或任何东西的下降，在数学上怎么可能持续下去，因为人太多了。” “我认为根据所有这些指标，每个人都知道更换住房的成本永远不会下降，除非发生灾难性事件。您可以锁定自己的位置，因为您知道即使在目前的水平上，也会有更多的人、更多的需求和供应不足。” “而且由于租金也大幅上涨，多伦多和温哥华的租金在一年内上涨了25%左右，因此作为房东，这些在投资中的很多情况，都是有意义的。” 空置税让一些业主变成房东 省级和市级的空置房屋税也让一些业主变成了房东。该省在夏季早些时候委托发布了一份关于投机和空置税的报告，该报告显示约有20,000套二级市场出租房屋因征税而挂牌上市。该报告还显示，外国对投资房的需求很可能推高当地房价。 陈先生说：“那些经验丰富的投资者，只是把钱存起来的机会主义者，空置房屋税措施迫使他们将房产出租，这是一件好事。” “它确实解决了租赁市场的供应问题，并为政府创造了更多收入。最初我们认为这对房东的情况是不利的：‘天哪，空屋税和投机税让我们无法保住自己的房产。我们必须卖掉它们。’但不，事实并非如此。根据我与许多房东打交道、经营物业管理公司和投资组合的经验，可能只有不到5%的房东决定出售他们的房产。” 温哥华房东也很爱经营短租 然而，温哥华房东不一定对长期租户市场感兴趣。西蒙弗雷泽大学城市项目主任兼兼职教授Andy Yan表示，温哥华拥有一个利润丰厚的短期租赁市场，该市场本应包含在加拿大统计局的数据中。例如，许多房东选择从市中心的公寓每晚赚取$400加元，而不是以每月$2,600加元的价格出租。 “加拿大统计局发布的最新数据让政策制定者能够更好地了解加拿大住房供应的各种需求，”Yan教授说。“下一步是决定哪些需求应该得到优先考虑，哪些需要得到支持或阻止。” 陈先生知道温哥华市中心的公寓大楼已经向短期出租敞开了大门。位于市中心689 Abbott St.的Espana是一座拥有446个单元的多层塔楼，允许短期出租，并在其网站上列出了Airbnb指南。 在网上很容易找到The Tate公寓大楼一个月的住宿，这里提供设施齐全的公寓。在Craiglist上，有一则广告是短期入住Coal Harbour附近的豪华香格里拉酒店带家具的三居室。 陈先生说，现在旅行再次开放，Airbnb类型的房东变得更加活跃。他有一些客户转租出租单位以经营短期出租物业，他们赚取了可观的利润。 “他们将以每月$2,000加元的价格租用一个单元并经营一个Airbnb，而且这仍然是合法的。我和我的客户看到过。在大流行之前它很受欢迎。对于很多公司来说，这是他们的全部业务。他们发现这些低于市场价或便宜的出租单元，他们只是出租它们，并立即将它们变成供高管和学生使用的短期套房。那肯定会回来。” “它可以创造一种完全不同的经济模式……我认为温哥华具有让房东和业主做这些事情的先天竞争优势，因为它是一个非常受欢迎的城市。”