加国新闻

安省警察局（OPP）一名警员，周二（27日）下午在汉密尔顿南部的黑格斯维尔( Hagersville )执行任务期间被枪杀，年仅28岁。警方在加东时间晚上7时左右逮捕两名疑凶，并取消当前发布的社区警报。 安省省警发言人桑丘克（Ed Sanchuk）讲述指，警方在周二下午2时40分接报，报称有一辆车在沟渠内。警员皮尔查拉（Grzegorz Pierzchala）抵达后，与车上两名涉案人士发生互动，其后被枪击，送院抢救后不治，疑凶则逃离事发现场。 警方随后在汉密尔顿周边地区，包括尼亚加拉社区一带发布警报，呼吁当地市民小心持有武器的疑凶。疑凶在被捕后，警方约晚上7时解除相关警报，但尚未透露在何处逮捕疑凶。 据警方当时的追缉令描述，25岁的男疑凶名叫麦肯齐（Randall McKenzie），是一名原住民，身高6呎2寸，体重154磅，棕色皮肤，黑色头发，以及淡褐色眼睛。女疑凶尚未公布相关描述，但有发布照片。涉事车辆则是2021款黑色的雪佛兰皮卡，车牌为安省发出。 OPP专员卡里克（Thomas Carrique）周二晚证实，殉职的男警员皮尔查拉年仅28岁，称当皮尔查拉到达并走近车辆时，两名车内人员向警员开枪。 安省省长福特在推特上发文悼念殉职男警员，他写道：“这是安省的损失，我们与皮尔查拉的亲友，以及整个警察社区一样悲痛。” 另外，发生枪击事件的哈尔迪曼德县（Haldimand County）市长本特尼（Shelley Bentley），在事发后发表声明表示哀悼。她表示，警员冒着生命危险维护社区安全，对于警员的殉职感到无比悲痛。 据了解，该警员刚刚通过10个月大试用期。 周三早上，警车停在现场附近，枪击发生的道路双向封闭约一公里。 住在现场附近的哈罗德·谢尔德里克说，听到汉密尔顿以南约 3000 人的“和平”小镇发生致命枪击事件，他感到很惊讶。 “当然，和任何地方一样都有犯罪，但我的意思是，这是我第一次听到有人被枪杀的消息，”谢尔德里克说，他说他已经在城里住了大约一年。 “很多这样的家庭彼此认识，所以我有点惊讶事情会在这么远的地方升级。”  

加拿大皇家骑警在发布的消息中说，周二深夜，卡尔加里北部发生14辆车相撞的事故，1人死亡，9人受伤。 警方表示昨晚10点刚过，接到在 Veterans Boulevard 以北约两公里处的 72 号高速公路附近的 2 号高速公路的一处路段发生多车车祸的报警，现场位于卡尔加里以北约 20 公里的艾尔德里（Airdrie）以北。 加拿大皇家骑警在周三上午发布的消息中说："初步信息确定，一辆包括拖车在内的商业车辆，以及五辆轿车、四辆皮卡、三辆SUV和一辆客货车卷入了这一事件。” "碰撞原因的细节仍在调查中，主要因素似乎是天气和道路状况。据报道，这次碰撞造成9名乘客受伤，被地面救护车送往当地医院接受治疗，但没有生命危险。" 事件的一位目击者说他躲过了一劫。 "相当幸运！"迈克-克兰普顿在一次电话采访中告诉CBC新闻。 "我当时正在和朋友玩棋盘游戏，如果我早离开几分钟，我可能就会在那里面了。" 克兰普顿向北前往他在Didsbury的家时遇到了这一幕。 "说实话，我不确定我在高速公路上的位置，雾太大了，你真的看不到任何地标。我把车停在一个出口车道上，以为这样可以让我离开高速公路。结果发现那是Tim Horton's和Esso以及Humpty's，就在Crossfield那里。"他说。 "有一辆半挂车，上面有一台挖掘机，正在着火。10辆或12辆车就这样堆积在一起。很多人站在周围。我看到有人在接受轻度受伤的治疗。我从来没有见过这样的火灾。我无法想象那是怎么发生的，他们很难把火扑灭。" 警方还没有确定死亡者的身份。 加拿大皇家骑警警告驾驶者，预计该段公路附近将出现长达数小时的延误。

圣诞节前后是加拿大人的高峰出行期，许多人会在此时出国度假。近日一些到古巴游玩的加拿大人因为航班被一再取消被困多日，难以回家。 图源：Sunwing.ca 据CTV报道，来自Winnipeg的Coleen Smidke在12月17日出发前往古巴度假。她定了圣诞节当天回家。 她表示，这次度假她都是通过Sunwing定的机票，但回Winnipeg的航班被取消了数次。 “我们一直收到延迟的通知。‘待在大堂内，我们将在10点来接你们。待在大堂，我们会在10点半来接。继续待在酒店，’ 然后就什么消息都没有了，” 她说道。 Smidke表示，Sunwing公司的沟通非常不足，大部分的信息细节都是从该公司安排在酒店接待处的手写通知中得知的。 图源：CTV “他们不再给我们发送短信。他们不再发电邮给我们。他们让我们完全处于黑暗中，” Smidke说道。 同行的其他加拿大人也遇到了这类混乱。 “他们从来没给我们通知，直到我们要离开酒店的时候才知道航班被延误或者被取消，” 另一位来自Winnipeg的居民Paige Henwood表示。 “我们在这里太难受了，坐在酒店大堂等了9到12个小时，什么消息都没有，” 一位不愿透露姓氏的居民Jennifer说道。 图源：CTV 好在这些受困的旅客都能够被安排待在原先的酒店内，古巴当地的接待酒店在这种情况下为他们提供了帮助。 不过就算有住宿和食物作保障，他们也还是希望能够尽快回家，因为原先计划好只在这里度假几天。 “我必须回去工作，否则我要错过上班的时间，损失薪水了，” Jennifer说道。“我也想要回家和家人在一起，家里还有宠物等着我。” Sunwing公司在Twitter上表示，航班延误是由于近期恶劣冬季天气造成的。 “我们的团队正继续与其他合作的航空公司协作来安排乘客回家，” 该公司在周二发布推文表示。 “本周我们恢复了两个航班，计划继续安排8个回程航班，包括在12月30日这一天。我们还在为其余的旅客确定最终的复航计划。” 图源：CTV 但是一趟航班并不够让所有受困旅客及时回家。 “我们每个人都很疲惫，” Henwood说道。“我们都想要回家与家人团聚。我们为错过圣诞节感到很失望。” “我想要回家。我生病了，而且很想念孙子们。我也想念我的宠物狗。我们错过了圣诞节的家庭团聚。如果早知道这一切会发生，我绝对不会定这趟旅程，” Smidke说道。 目前Sunwing公司尚未对媒体就此事作出回应。

　　据英文媒体TorontoStar报道，一位名为JessicaMyers的妹子周四在多伦多机场度过了艰难的一天。她原本打算飞往SaultSte，但却遭遇了航班的不断延误。 　　在这期间，她遇到了另外两名跟她有相同经历的旅客，ErrinWalls和CarterSantaMaria，他们也打算飞往SaultSte的家中。 　　然而，当他们意识到航班最终被取消时，几个人陷入了恐慌。尤其是Jessica，她可能会错过跟家人团聚过圣诞节的机会。 　　好在，ErrinWalls的未婚夫DavidPiazza住在Brampton，他通常与家人共度圣诞节。 　　David在得知航班取消的消息后，便邀请他们三个人一起来家里过节，然后计划开车前往SaultSte。 　　“由于他们都被困在了多伦多，我当时想，必须让他们回家过圣诞节。”于是，David的家人将他们的圣诞晚餐改到了周六，并邀请Jessica一起度过平安夜。 　　“因为有了新朋友的加入，我们都感到非常有趣，这可能是我度过最棒的圣诞节了！”David说道。 　　随后，Jessica也将这一神奇的经历发在了TikTok上，很快就走红网络，视频获得了28,000个赞。 　　“很高兴能够有这样的回忆。” 　　发生这个圣诞节的暖心故事，想必会让人永远难忘吧！

这个假期，冬季旅行给人们带来了沉重打击，特别是一群美国游客。加拿大航空公司的航班取消迫使他们自行决定回家过节，不惜拖着笨重的行李雪地里步行跨越加美边境。 图源：dailyhive    一段在社交媒体上流传的视频显示，一群旅客表示，在加拿大航空公司取消航班后，他们正步行穿越美国边境。   视频称，他们正步行穿过边境返回美国，因为加拿大航空公司无法帮助他们。标题说，他们在这次旅行经历后再也不会来加拿大了。 为什么步行过边境？他们在另一个视频中解释说，他们先乘坐优步前往边境，然后步行过边境安检。他们说，连边境巡逻队都嘲笑我们的故事。 @kellyeatatani ♬ I'll Be Home For Christmas (Amazon Original) - Camila Cabello 视频发布后，很多加拿大人发表评论，为这些人在加拿大航空公司遇到的旅行问题道歉。 当然，有些人对这些疲惫的旅行者没有表达同样的同情。   因为天气原因，他们当然不是唯一遇到旅行问题的人群。 实际上多伦多皮尔逊机场的行李仍然堆积如山。 图源：dailyhive 来源链接： https://dailyhive.com/canada/air-canada-cancellation-border-travellers

今年，通货膨胀几乎冲击着每一个行业，但尤其在杂货店中最为明显，视频的价格直接飙升。 外界好奇，食品通胀在2023年将会得到缓解吗？加拿大的食品教授Sylvain Charbois告诉CityNews，2023年上半年将继续面临挑战。 Charbois说："我们还没有走出困境。不幸的是，我们预计（2023年）上半年的食品通胀率仍将高于一般通胀率。但情况会平静下来，事情会变得更好，我们应该在明年年底结束高通胀。" 根据加拿大统计局本月初公布的数字，11月份商店购买的食品价格与一年前相比上涨了11.4%，高于10月份11%的涨幅。 图源：CityNews 由于加拿大11月份的年度通货膨胀率略微下降到6.8%，食品价格现在已经连续12个月以高于整体通货膨胀率的速度上涨。 他说，四口之家的平均食品费用可能增加多达1000元，或大约5%至7%。 Charbois解释说："明年我们非常密切关注的三个类别是肉类产品，特别是牛肉，乳制品也是。我们预计水果和蔬菜的价格也会继续上涨。" 这是由较弱的货币造成的，Charbois说："由于美国的利率上升，我们预计加拿大银行不会增加那么多，因此这实际上可能对我们的进口商购买力产生影响。" Charbois补充说："供应链不会是一个很大的问题，但能源可能是一个问题。明年我们将经历经济放缓。" 他说，冷冻货架上的商品价格预计是稳定的，"今年不是这样的。今年在杂货店里所有商品都在涨价。但是我们预计冷冻商店价格将对消费者更友好一些。" "消费者一直相当积极，我们看到安大略省和其他地方的折扣店有更多的流量"。

2023年加拿大央行还会加息吗？好消息是明年可能不会大幅加息太多，甚至根本不会加息。但坏消息是，也不要指望很快降息。 图源：torontostar 一年来，加拿大央行七次上调基准利率以试图减缓飙升的通货膨胀率，大多数专家认为央行将在2023年稍作喘息，这意味着加拿大人支付的从房屋抵押贷款到信贷额度的各种利率可能不会上涨太多，但也不会下降。 加拿大会议委员会（Conference Board of Canada）首席经济学家安图内斯（Pedro Antunes）认为，已经有迹象表明经济增长正在放缓并打击消费者需求，这将推低通胀。与此同时，一系列加息的全部影响尚未显现，这意味着通胀还将继续放缓。这需要一段时间。 安图内斯说，“有一些证据表明，加拿大央行的加息开始奏效，因为消费者需求正在下降。我希望看到央行暂停加息。“ 加拿大央行表示，它正试图将年通胀率回落至1%至3%的目标范围。11月，这一数字为 6.8%。剔除食品和能源的“核心”通胀率为5.4%。  图源：Blair Gable/Reuters 安图内斯说，“这意味着降息可能还需要一年左右的时间。在核心通胀率开始降至3%或更低之前，我认为央行不会降低利率。预计要到2023年第四季度才会看到这种情况发生。“ 大多数预测者都呼吁加拿大央行明年全年将基准利率维持在4.25%，再次提高利率可能会加剧潜在的经济衰退风险。 加拿大皇家银行（RBC）经济部最近的一份报告称，“暂停加息并不能阻止加拿大在未来一年陷入衰退。鉴于目前的限制性利率水平，可能已经出现温和的衰退。” RBC预测基准利率将在2023年全年保持在4.25%的高位，并将在2024年初开始下降。原因是从2022年开始的连续七次加息的残余影响还将继续蔓延并影响经济。例如，固定利率抵押贷款者面临续期，这将削弱未来几个季度的消费者支出。 RBC认为，已经实施的加息将对家庭支出造成足够大的影响，从而大幅减缓经济增长。到明年年底，偿还债务所消耗的家庭可支配收入份额将飙升至创纪录水平。预计到2023年，更高的家庭债务支付和通货膨胀将使每个家庭的购买力额外减少3,000元。  图源：thelocalreport 加拿大央行最后一次在12月初将基准利率上调50个基点至4.25%后发布了一份声明，许多分析师将其解读为其加息活动将暂停，许多人指出央行承认了加拿大经济增长已经停滞。 不过，标普市场财智加拿大经济总监基什（Arlene Kish）指出，仍有大量证据表明，央行宣称的首要通胀任务尚未得到抑制。 基什在最近的一份研究报告中写道，“鉴于之前的大幅加息，核心消费物价指数的加速上涨并不是央行行长所预期的。尽管管理委员会在12月的声明中暗示紧缩性货币政策即将结束，但还没有结束。” 基什预测，到2023年春季将再次加息50个基点，使基准利率升至4.75%。

随着多伦多市出现首例COVID-19确诊病例已经将近三周年，多伦多首席医疗官德维拉医生（Eileen de Villa）在近期的一次采访中指出，这场颠覆人们生活并导致数千人死亡的大流行病尚未结束。 她说，“虽然对比以前，现在新冠病毒不会引起同样的焦虑和恐惧，但从公共卫生的角度来看，它仍然是一个日常挑战，最终仍可能带来另一个‘曲线球’。” 当被问及新冠疫情是否会在2023年在多伦多卷土重来时，德维拉坦言，“根据目前掌握的信息，我们有理由预测新的一年将出现更多COVID-19传播和另一波激增。” 德维拉表示，“现在，我无法说未来有更多的确定性，因为根据我在过去三年对新冠病毒的观察，当你认为自己处在一个更安定且更确定的地方时，它似乎总是会抛出一个曲线球。Omicron无疑是其中之一，它在11月下旬、12月初袭来，打击非常非常大。” “今年秋天，我们看到的是一个相当复杂的情况。与过去几年不同的是，在COVID-19继续传播的同时，我们还看到其他病毒的传播和活动，坦率地说，流感和RSV等病毒在过去几年里一直很平静且很少见，但在刚刚过去的秋天，它们的存在更加广为人知。” “对于RSV和流感病毒的复苏，我不知道我们是否有完整的答案，我认为很多人对此都有假设或理论。实际上这些病毒在每年的这个时候总是存在，但许多孩子是在COVID-19封锁之后第一次接触这些病毒，而且这是一个很大的群体，所以这肯定是其中的一部分原因。由于我们以前从未遇到过这种情况，所以我们还在观察并试图了解正在发生的事情。我们还没有完全理解。” 德维拉指出，“我知道人们很累，我们筋疲力尽了，希望赶紧摆脱大流行，不幸的是，我们还没到那一步，但我们有能力尽快将其抛在脑后，这意味着我们需要在力所能及的范围内继续使用已经拥有的知识和工具，包括接种疫苗以及做好勤洗手、在室内公共场所戴口罩、打开窗户通风、生病时待在家里等防护措施。这是充满挑战的三年，所以我们应该善待彼此，尽量对彼此有耐心。“

　　喜欢游泳、潜水的小伙伴可能练习过水下屏气。 　　但是，加拿大一起因在公共泳池溺亡而提起的诉讼，揭示了屏气练习的潜在危险，以及泳池设施运营商必须承担哪些责任，来监督练习这种训练的游泳者。 　　DumitruSerbulenco的家人在今年2月份提交的索赔声明称，2020年12月12日，Serbulenco在阿尔伯塔省FortMcMurray市的Suncor社区休闲中心进行重复性屏气练习，并要求泳池的救生员看着他。 　　结果悲剧发生了... 　　Serbulenco在水下失去知觉6分钟后，救生员救出了这名34岁的男子，并对其进行了心肺复苏。随后，他被送往NorthernLightsHospital接受抢救，在6天后死亡。 　　事发当天，Serbulenco的3岁女儿Zinovia也在游泳池边。这家人的律师说，他当时是一名全职父亲。 　　目前，这家人正在起诉WoodBuffalo地区娱乐公司和4名工作人员，指控他们忽视了对Serbulenco的充分监督和营救。 　　索赔声明称，引用阿尔伯塔省公共泳池条例，游泳池的经营者未能制定关于重复屏气练习的政策。 　　Serbulenco的妻子ElenaSerbulenco在一份书面声明中说：“任何家庭都不应该经历这种本可避免的损失。”这些说法都还没有在法庭上得到论证。被告否认所有指控，并对Serbulenco的死亡方式提出异议。 　　被告争辩说：“他们在所有重要时间，都达到并超过了任何此类注意事项的义务。”诉讼和家庭声明都没有说明DumitruSerbulenco为什么要进行屏气练习。不过，自由潜水员经常将其用作训练，以便在没有呼吸器的情况下深入水下冒险。 　　救生协会的阿尔伯塔省公共泳池安全标准建议所有公共水上设施制定一项政策，来限制重复屏气活动。 　　该协会表示：“一般公共泳池使用者都不允许重复屏气、长时间屏气和长时间水下游泳。”救生协会阿尔伯塔省和西北地区分会的代理执行主任JonathanKusyanto表示，该协会提供指导方针，但没有任何立法权。 　　Kusyanto说：“这些标准最终是为了帮助支持和教育泳池所有者和运营商如何安全运营他们的设施。但是，这些都只是建议。” 　　阿尔伯塔省公共泳池条例规定：“业主必须制定和维护书面政策，并根据游泳池标准实施这些政策的计划。其中包括对所有游泳者的安全和监督。” 　　在一封电子邮件中，鉴于法律程序，WoodBuffalo地区娱乐公司拒绝置评。该公司发言人说：“我们已全力配合对此事件的调查。” 　　溺水事件还导致一名当时担任救生员的男子，被提起刑事诉讼。加拿大皇家骑警指控25岁的RuslanAtantayev犯有导致他人死亡的刑事过失罪。

可能已经为2023年制定财务计划？包括置业或购买汽车，但计划中有一个关键部分，需要建立信用评分，不少新抵加拿大的移民可能不太清楚如何建立良好信用评分，以下列出5种方法。 良好的信用评分可以增加获得信贷的机会，更负担得起借贷。例如，评分700至650可以4.9%利率而非7.25 的利率获得新车贷款批准。 定期还款 当庆祝完节日时，信用卡内可能有购食材、旅行和购买礼物等债务。如果忘记还款，或将大额欠款留到明年，信用评分可能会受到影响。付款历史记录，包括是否定期还款，及使用信用额度是影响信用评分的两个最大因素。 财务顾问Arevalo表示若只能支付最低还款额，会使利率上升，同时需要更多时间还款。提醒需要先计算预算，了解自己是否有能力支付还款额。 切勿频繁申请信用卡 在短时间内多次申请新信用卡会对评分产生负面影响，每次申请信用卡时，机构均会对信用评分进行严格查询，可能会导致分数下降。申请信用卡前仔细考虑，尤其是如果计划在随后几个月内做出借贷，例如申请抵押贷款。 提高信用额度 专家建议每月欠款应在信用额度30%，可要求发卡机构提高现有账户的信用额度，更高的限额会令使用率降低。 检查信用报告 信用报告记录欠款还款记录，评分公司使用当中信息来决定信用评级，若报告中出现失误影响分数，需迅速与相关发卡机构更正。

BC省一名女子在寻找飞往阿尔伯塔省城市航班时，发现单程的价格简直了，不仅从西飞到东，还得从东再返回西，机票超过上万加币 ，简直大离谱。 根据Daily Hive的报道住在温哥华岛Campbell River的女子，本周早些时候在Instagram上分享了一段视频，当时她试图重新预订飞往阿省格兰德普雷里（ Grande Prairie.）的航班。 她想从从纳奈莫或科莫克斯起飞的航班。 谷歌地图 在搜索过程中，她发现加拿大航空公司有一个周四从纳奈莫起飞的航班，包括中停两站 ：第一站是温哥华国际机场，然后是多伦多皮尔逊国际机场。 谷歌地图 总的来说，31小时的旅程将花费13,330元。 她称没有其他航班可供选择，上述机票价也不是她能承担的。 而当天的网上信息显示如果想在平安夜飞出纳奈莫，在12月27日返回最贵的机票是大约1775元。 谷歌航班 通常情况下，这些地点之间的旅行单程费用约为150元，往返为300元。 周三，一位加拿大人在他的Instagram也发了一张截图，从多伦多到温哥华的单程票，经停加拿大航空公司，花费6620元。 这网友表示："这应该是非法的。" 在Expedia上，昨天周四从多伦多到温哥华的往返机票的最高价格为9,284元，12月23日乘坐加拿大航空公司离开，12月30日返回。 无论怎样，计划本周旅行，无论机票还是航班延误，都是一个可怕的恶梦。 就在周五，由于极端天气袭击BC省，西捷、加航和阳翼航空都取消从YVR起飞的航班。 恶劣天气，还是宅家吧。

上周，数百名加拿大人因从墨西哥起飞的阳翼航空（Sunwing）班机被取消而滞留，一位乘客权利组织者说，如果他们得不到赔偿，滞留的旅客应考虑采取法律行动。 航空乘客权利组织(Air Passenger Rights group)的主席和创始人Gabor Lukacs说，应支付滞留旅客回家所需的一切费用，包括机票，并仔细记录保存相关的费用收据。如果阳翼航空没有给予适当的补偿，他们应考虑采取法律行动，迫使改变其做法。 加拿大交通局网站显示，在过去五年中，航空监管机构只对一家航空公司——西捷航空进行了罚款，原因是没有提供足够的赔偿。 乘客Sheldon de Souza说，他原定于12月21日乘坐阳翼航空的航班从Puerto Vallarta港回国，但他的航班改期的问题耽误了他好几天，最后不得不自己再购买机票回家。

根据万事达卡旗下机构SpendingPulse公布的数据显示，美国今年年终购物旺季的销售额按年增长7.6%，低于去年同期 8.5% 的增幅。 万事达卡旗下机构SpendingPulse曾预计增长 7.1%，周一公布的数据不包括汽车行业，并且没有针对通胀进行调整，通胀有所缓解但仍居高不下。 按类别划分，服装行业上涨 4.4%，珠宝和电子产品下跌约 5%。在线销售额比一年前增长了 10.6%，百货商店的销售额比 2021 年小幅增长 1%。 消费者支出占美国经济活动的近 70%，11 月份房价同比上涨7.1%，低于 6 月份 9.1% 的峰值。 总体支出已经从大流行引发的挥霍消费中放缓，电子产品、家具、新衣服和其它非必需品上的支出已经消退，越来越多地转向食品等必需品。许多购物者一直在低价购买自有品牌商品，消费者更多的选择去价格更低的连锁店和沃尔玛等大型商店。 下个月，美国最大的零售贸易集团「美国零售联合会」（National Retail Federation）将根据商务部 11 月至 12 月的销售数据公布其两个月的综合业绩，届时美国人的花钱情况将得到更广泛的了解。  

在多伦多皮尔逊国际机场3号航站楼旅行的乘客报告说，由于机场在努力修复坏掉的行李带，行李出现重大严重延误。 来自航站楼的图片显示，在行李区有大量无人认领的行李。 一位向CP24发送了这些行李视频的观众说，工人们将这种情况描述为 "灾难"。 大多伦多机场管理局的一封电子邮件中说，这个长周末，极端寒冷的气温导致了行李的问题。 "周末从3号航站楼出发的航班上的一些乘客可能会看到行李延误，机器和航空公司工作人员在极度寒冷的气温下工作，"机场说。"我们正在与受影响的航空公司合作，以尽量减少延误并保持行李的流动。" 但是，一些经过机场的人说，他们被告知要留下他们的行李，因为航站楼的行李带坏了。一位女士说，她没有带衣服或圣诞礼物就继续前往目的地。 "我们在24日离开皮尔逊。你的行李带坏了，我们被告知把我们的行李留在那里，"一位旅客在给机场的推特上写道。"12月26日，我们的航空标签显示它们仍然在3号航站楼。发生了什么事？我们没有衣服，也没有给孩子的圣诞礼物，没有人向我们提供最新信息。" 一对来自荷兰的夫妇在前往迈阿密的途中停留三小时变成了三天，他们告诉CP24，他们在这个节礼日去买大衣，因为他们所有的物品都被困在机场。 "我们没有外套，因为我们的行李箱现在就在机场，"这两人中的一个自称叫马克斯的人说。 另一位旅客在推特上写道："这是一个笑话，对吗？"在机场。他说，他在12月23日晚上11点后不久落地，等了几个小时的行李，然后在凌晨5点被告知回家，因为行李要在当天晚些时候才会到达。 "他写道："24日回到机场3个小时......谁为此支付50元的停车费用？ GTAA发言人Rachel Bertone在接受CP24采访时说，行李系统在周六停止工作，因为 "处理行李的基础设施组件因寒冷天气而停止"。 她说她还不能提供具体有多少行李和旅客受到影响的数字。然而，她说，截至今天凌晨4:30，系统已经恢复运行，机场现在正在努力让乘客与他们丢失的行李团聚。 Bertone说，来自Sunwing和Westjet航班的乘客受到了影响。 一些航空公司的乘客已经在应对部分由大规模冬季风暴造成的噩梦般的延误。西捷航空周五取消了大部分航班，数百名太阳翼航空的乘客已经在他们的目的地滞留了几天，其中一些人睡在机场和酒店大堂。

2021年6月1日，加拿大启动了疫苗伤害支持计划（Vaccine Injury Support Program，VISP），目的是对与加拿大卫生部授权的疫苗有关的严重和永久伤害做出赔偿。 根据最新的数据，截至2022年12月1日，共有50起伤害索赔被批准可以获得赔偿，赔偿金总额达到了279万元。 VISP总共收到了1299份索赔申请，其中209份因为不符合资格标准或者信息不完整被裁定不予受理；221份已经由VISP的医疗审查委员会进行了全面评估；48份正在等待医疗审查委员会的评估，662项索赔正在收集医疗记录的过程中，这通常是评估过程中耗时最长的步骤。 VISP大约每半年公布一次数据。上一次数据发布是在今年夏天。本月的数据更新是项目启动以来第一次披露已经获得批准的赔偿金总额。 要获得赔偿资格，申请人必须遭受与加拿大卫生部授权的疫苗相关的严重和永久性伤害，并且造成伤害的疫苗是在2020年12月8日之后在加拿大接种的。 严重的或永久性的伤害是指“严重的、危及生命的或影响生活的伤害，可能需要住院，或延长现有的住院时间，并导致持续的或者显著的残疾或失能，或者导致先天畸形或死亡。” VISP面向所有以预防疾病为目的的疫苗，包括但不限于新冠肺炎疫苗。 目前尚不清楚每个索赔获得批准的人具体得到了多少赔偿，或者他们的索赔涉及哪种疫苗。 接种疫苗后的严重反应是罕见的。根据加拿大公共卫生局(PHAC)的数据，在新冠肺炎疫苗方面，大约每注射1万剂有一例不良反应报告。 自新冠肺炎疫苗推出以来，截至2022年11月，加拿大已经使用了超过9300万剂疫苗，报告的接种后不良反应为52203例，占所有施用剂量的0.056%。这个数据包括所有种类和程度的不良反应，包括皮疹、疲劳、接种部位疼痛和头痛。 其中约有10300例被认为是严重不良反应，占所有施用剂量的0.011%。根据PHAC的说法，大多数严重的不良反应是在第一次注射后报告的，后续加强针产生不良反应的可能性更小。 一般的VISP索赔，受理时间大约是12至18个月。 为了获得赔偿，申请人首先需要阅读资格要求，看看自己的情况是否包括在内，然后在医生的帮助下提交申请。申请将由VISP的医生审查，并可能要求申请人提供进一步的医疗记录。最后，一个医生小组将确定有关疫苗是否是造成所述伤害的可能原因，以及伤害是否是严重的和永久性的，以判断提交索赔的人是否应得到财务支持，以及补偿金的水平。 VISP适用于居住在魁省以外所有省份和地区的人。魁省有自己的疫苗伤害赔偿方案。

古今中外，法庭都是一个绝妙的舞台，社会万象、人间百态，你方唱罢我登场，精彩程度远超任何小说、戏剧。各种精彩的判例也历来是媒体追逐的焦点。近日，CTV就报道了一个新近宣判的民事案件。此案原被告都是华人，两个家庭的商业和经济纠葛跨越7年的时间和近万公里的距离。BC高等法院主审法官Gordon C. Weatherill于12月9日作出判决，支持了原告的多项请求，被告需要向原告支付数百万加元。 这个案件的引人注目之处，除了狗血的案情，还有一些当事人，特别是被告及其律师离奇的、极端利己主义的逻辑，与严重脱离事实的辩解与反诉。令见惯世情的法官也难掩怒火，在长达84页的判决书中毫不掩饰地提出严厉批评，翻译成大白话就是：你们满嘴跑火车。我要是信了才怪！从商业伙伴到反目成仇原告：A先生和B女士（夫妻）被告：C先生和D女士（夫妻），一号信托股东F、G、H。A先生是国内一家照明设备公司的创始人，和妻子B女士共同持有该公司51%的股份。2012年，公司开始谋求上市，但最终未能成功，其间涉及多笔贷款和股权转让纠纷，导致A先生后来在国内被多位债权人起诉。2013年8月，B女士带着孩子移居加拿大。2014年春季，A先生和B女士委托加拿大的一个移民顾问，开始通过BC省提名计划申请移民。这期间，AB夫妇与CD夫妇结识。两家人的商业合作主要是两个方面： 1、共同开设了一家公司，在北美销售大棚用的植物灯和家用智能灯具。AB夫妻占股51%；CD夫妻和其子E先生占股49%。A先生、C先生和E先生在公司任职并领工资。同时AB夫妻改用这家公司申请移民，并为A先生办理工作签证。 2、2016年，经A先生牵线，两家共同入股了一家加拿大的电动车公司。由于当时AB夫妻还没有取得移民身份，无法直接参股，因此委托CD夫妻代持股份，进行了两次信托投资。 一号信托：以200万加元的总价买入电动车公司240万股原始股和400万股股票期权，行权价2加元/股。为了降低风险，CD夫妻牵线介绍了另外三人加入，（一号信托股东F、G、H）。B女士和D女士各占25%的股份，股东F、G、H分别占股25%、15%和10%。B女士的25%由D女士代持，双方通过律师签署了信托合同。 二号信托：以18.1万加元的价格买入电车公司50万股原始股。A先生和B先生各占一半，A先生的股份由B先生代持。2018年，该电动车公司在纳斯达克成功上市。 由于两家人共同开设的公司经营业绩不佳，需要不断以股东贷款的形式投入资金，两家人渐渐产生了矛盾。2016-2019年，公司欠B女士70万加元，欠CD一家人约52万元。后者在2018年末不再参与公司日常业务，并认为A先生当初夸大了盈利前景，要求收回投资。 两家关系恶化之后，CD夫妻更改了双方共同开设的股票交易账户登录密码，AB夫妻无法得知持股情况，更无法进行交易。同时，A先生在国内接连败诉，被判偿还上亿元人民币的欠款和利息。 AB夫妻多次要求卖出股票，并在取得移民身份后，要求CD夫妻归还代持的股票，CD夫妻均置之不理，还联合一号信托的其他股东，卖出部分股票，并按照行权价行使了股票期权，然后把卖股票所得的现金和剩余股票都分了，AB夫妻的份额分给了CD夫妻。二号信托的股票也由CD夫妻掌控，并进行了多次交易。 法官的愤怒 此案的审理过程甚为艰难。主审法官在判决书中吐槽，“许多向证人提出的问题表达得很差劲，而且翻译也无法传达中文语意中的细微差别。”“法庭不得不在毫无意义的证据和交易的迷宫中尽可能地迂回前进。” 被告在审判过程中还提出了反诉，认为AB夫妻的一系列投资都是为了隐瞒和转移财产，以规避国内的债权人，自己是被利用了，还愿意就此向移民局作证，也正因为其不可告人的目的，信托协议不算数 。如此视法律如无物还理直气壮的骚操作激怒了法官。以至于他在判决书的第一条就痛斥，“诉讼中…… 所提出的问题说明了一些人在损失金钱时，为了索取报复会堕落到什么程度。 不幸的是，这个案例也是一些律师愿意罔顾事实，附和客户立场的一个例子。” 最终，在理清了一系列复杂的索赔和反索赔之后，Weatherill法官做出了有利于原告的判决，主要包括： B女士有权获得D女士以信托方式代持的25%股份； 因D女士违反信托协议，原告有权获得370万加元连同利息； 因C先生违反信托协议，原告有权获得228万加元连同利息； 原告有权获得一项命令，要求CD夫妻说明出售电动车公司股票所得的款项； 冻结CD夫妻和与一号信托相关的所有电动车公司股份的交易账户； 所有被告共同或者分别向原告支付10万加元的惩罚性赔偿金。 虽然法官的所有命令都是对原告有利的，但他认定争议双方都缺乏可信度，并逐一进行了点评。 法官指出，A先生“以一种看似可信的方式提供了他的证据，但在交叉询问时一点也不坦率。” “我不难得出结论，他是这样一个人，会说任何他认为必要的话，以实现他认为的对自己和家人的正义。” Weatherill法官把最严厉的批评留给了被告C女士，认为其“证词充满了毫不掩饰的谎言”，“杂乱无章、自相矛盾、缺乏真实性”。 判决书中写道，“她似乎并没有回答向她提出的问题，而是把证人席看作是在行动中宣传自己立场的平台，很少错过任何一个抨击A先生不够正直的机会。” 同为华人，读完这个案件的判决，真是五味杂陈。加拿大是法治社会，法律具有普遍适用性，我们不能从个人利益出发去选择性地遵守法律或者曲解法律的规定。另外，法律只是手段和国家治理的工具，其目的是维护社会的公序良俗。“走别人的路，让别人无路可走”，并不符合法律的初衷，最终结果可能是走上歧路或者断了自己的退路。

周一早上，大温地区普通汽油的价格已经上涨，天然气分析师团体认为，进入新年价格将继续上涨。 目前，大温地区普通汽油价格徘徊在每升1.70加元左右，高于圣诞节的每升1.67 加元。 GasBuddy显示，上周低陆平原的价格平均上涨10分，加拿大全国的平均价格仅上涨3分。 GasBuddy 首席分析师德哈恩(Patrick De Haan) 表示，「由于美国南部地区的极端寒冷天气以及那里有多少炼油厂正在运营，再加上可能会经历一些停电导致的价格小幅上涨。上周，加拿大全国汽油平均价格再次上涨，油价回升至每桶近80加元。随着中国重新开放经济，油价继续走高，可能会在未来几周看到油价进一步上涨。」 阿波斯福（Abbotsford）的普通汽油平均价格为每升 1.59 加元，维多利亚的普通汽油价格为每升 1.57 加元，全省的平均价格为普通汽油每升1.60 加元。    

阳翼航空。加通社   阳翼航空（Sunwing Airlines）一航班上周取消后，数百名加拿大人现在正被困在墨西哥坎昆，一行人不知道如何回家。 加通社报道，原定于 12 月 22 日从墨西哥飞往卡加利的一班阳翼航空班机被取消后，该航班的乘客们说，他们在机场和大堂的地板上睡过后，又被从一家酒店转至另一家酒店，前路茫茫。 乘客Tess Friedenberger说，自己于 12 月 15 日离开卡尔加里，前往坎昆度假。 她本应在一周后回家，但她收到通知说航班延误了。 在接下来的几天里，通知不断涌来，将航班推迟到本周稍后时间。 她表示，来自阳翼航空的信息不充分且不准确，并指出许多同行者都很生气，并开始感到绝望。 她说：「我们只想回家，从没想过我们会遇到这样的情况，我从没想过这有可能发生。我们正在写信给领事馆，我们正在写信聘请律师，我们准备不惜一切代价。」 报道引述加通社收到的视频显示，数十名滞留乘客拍摄一道拍摄影片，高喊：「骗子！带我们回家！」 Friedenberger说：「目前没有人提供任何帮助，也没有我们真正可以信任的人，我们几乎是在自生自灭。」 她和她的同行者一度被告知有航班将在平安夜接他们回家。但当时候一到时，阳翼航空代表就表示该航班不存在。 自从他们再也没有听到任何消息。 Friedenberger，与此同时，她和其它乘客已经被阳翼航空在坎昆不同酒店间送来送去，且路费须自付，有时抵步后却发现酒店已满。 「有些老人需要药物治疗。 酒店大堂里到处都是孩子，他们尖叫、哭泣并试图入睡。」 阳翼航空在12月22日、23日和24日的推文中表示，由于加拿大各地严寒的天气条件，已取消部分航班。 Friedenberger说，她明白恶劣的天气会造成严重破坏「我们是加拿大人。」 她解释说：「整件事是因缺乏沟通而起。」 阳翼航空周日（25日）下午通过电邮发送声明回应指：「许多北行航班继续面临延误，因为恶劣的天气阻碍了其将飞机和机组人员转移到其它机场的能力。」 该公司没有说明有多少航班受到影响。 声明说：「我们的团队正在努力通过在可能的情况下提供飞机维修服务来重新安排客户，此外还为那些在夜间延误的人安排备用酒店和接送服务。」 该公司补充说，客户应该继续在线检查他们的航班状态。 不过该公司没有回应滞留在坎昆的人何时可以回家。

加拿大卫生部公布了一些食品回收事件，包括未申报过敏原的巧克力、可能受到沙门氏菌和李斯特菌感染的产品，甚至是含有橡胶片的鸡块等，民众要特别留意。 最近有一些因未能在标签上警告其中含有牛奶而被召回的一些食品包括巧克力点心、巧克力咖啡豆、巧克力味蛋白粉和植物早餐三明治。 星期六，Olivia & Leo Gourmet Treats 的 Dark 55% Cacao Almond Bark 和 Chocolate Lab 品牌的 Chocolate Coffee Beans 都因未申报的牛奶而被回收。 某些 Alpha Foods 品牌的植物性早餐三明治和墨西哥卷饼也被回收，原因是三明治内含有牛奶却未标示清楚。12 月 16 日曾首次发布警告，但本周末更新了警告，因为多加了 3 种三明治被列入回收名单。 加拿大卫生部称，如果对牛奶过敏的人食用该产品，可能会导致身体不适。 Circles & Squares 的两种三明治被回收，原因是三明治中含有标签上未标明的鸡蛋。 由 Scotian Isle Baked Goods 生产并在安省销售的鸡肉馅饼也在 12 月 16 日被回收 ，也是因为还有未申报的鸡蛋。 以上的标签不精确问题尚不严重，但还有一些食品还有沙门氏菌可要更当心了。 周二，Venetian Meats 的 Finocchiona Salami Sweet Fennel 因检测结果检测到可能受到沙门氏菌污染而被回收。 这些产品在卑诗省、亚省、缅省和安省都有销售，消费者被警告需要扔掉任何属于受影响批次的产品。 被沙门氏菌污染的食物会导致严重的、有时甚至是致命的感染，即使是健康的人也会因此出现恶心、呕吐、腹泻和腹部绞痛。 此外，Igor 生产的 Gorgonzola Dolce 奶酪已被回收，原因是可能有李斯特菌，这会导致呕吐、持续发烧和肌肉酸痛。 在严重的感染情况下，它甚至会导致死亡。 稍早更离奇的是，Pinty's Eatwell 生产的Gluten Free Chicken Nuggets 鸡块在本月初被召回，因为在食品中发现了橡胶碎片。 据加拿大卫生部称，这些鸡块在全国销售。

一个受欢迎的低价护肤品品牌表示，由于通货膨胀，它将在2023年提高其部分产品的价格。 Ordinary护肤品牌是由伊朗裔加拿大人Brandon Truaxe于2013年创立的DECIEM公司的一个分支，本周早些时候在给客户的电子邮件中宣布了这一消息。 "随着世界继续面临成本上升，我们必须审查我们业务的所有领域，以确保我们能够在未来长期可持续和负责任地运营，"给客户的通知说。 该公司补充说，"像大多数企业一样，我们正面临着持续的成本上升"，并指出取消一些品牌和关闭一些低销量的类别，以试图应对成本上升。 该公司继续指出，从2023年1月1日起，客户将注意到 "我们所有产品的价格调整"。 平均价格变化为1.12元，或1.36加元。 "举例来说，天然保湿因子+HA（30毫升）将从5.8元增加到6.5元，"该公司补充说，大多数产品的价格都将被提高。 另一方面，该公司表示它能够降低一小部分产品的价格。 "我们重视你，这个塑造我们的社区。感谢你们与我们一起走过这段旅程，"该公司在给客户的电子邮件的结尾说。

500 万乐透奖金正在等待上周在萨里赢得乐透 6/49 大奖者前来认领。 据卑诗彩票公司（BC Lottery Corporation）称，这张彩票是加拿大唯一一张在 12 月 21 日与所有六个号码都匹配的彩票，赢得了数百万奖金。卑诗彩票公司（BC Lottery Corporation）在周四发布的声明中写道，「购买中奖彩票的具体零售地点，以及中奖者的姓名将在中奖者前来领奖后公布。」 数字组合为： 29、34、37、38、42 和 49 ，价值 500 万加元。 自抽奖之日起，所有彩票获奖者有 52 周的时间领取奖品，赢得 Lotto 6/49 Classic Jackpot 的机率是 1/13983816。    

上周的一场猛烈冬季风暴造成大面积断电，成千上万的加拿大人在寒冷和黑暗中度过今年的平安夜和圣诞节。由于没有供电，多户家庭在使用蜡烛照明时不慎引发火灾，已致5人死亡。 图源：CTVNews 周六（12月24日）清晨 4 点 30 分左右，魁北克市附近的Saint-Basile地区一栋三层楼公寓发生大火，致3人死亡，其中包括一名36岁的女子。 魁省警方称，火灾似乎是从三楼开始的，消防员和急救人员被呼叫到现场后，在三楼的一个单元内发现一名女子，她被紧急送往医院，后来不治身亡。 而消防员在扑灭大火后又发现两具尸体。警方没有立即公布有关受害者的详细信息。 警方发言人Stéphane Tremblay证实，过去几天发生了一系列致命火灾，警方正在进行调查。 周五晚上10点左右，Louiseville地区Saint-Martin街上的一处住宅发生火灾，火焰蔓延到邻近的复式公寓，但所有其他居民都被疏散了。随后，消防人员在火灾现场发现一具尸体。受害者的身份尚未公布。 图源：图源：CTVNews 周六早上，魁北克市一住宅起火灾造成一人死亡，另一人重伤情况危急。消防队长Christian Paradis表示，起火的原因可能是燃烧的蜡烛无人看管。 他警告称，“睡觉时切勿点燃蜡烛，熄灭蜡烛时请小心。” Paradis指出，冬季风暴期间，魁北克市消防局上周五接到的电话数量相当于一个月的数量，那是消防部门成立253年以来具有历史意义的一天。 这场冬季风暴给全国各地带来了严寒、强风、大雪和断电。 图源：CTVNews 截至周一清晨，电力公司仍在努力为受影响的居民恢复供电。魁北克电力公司（Hydro-Quebec）仍有7.1万名用户尚未恢复供电，安省电力公司（Hydro-One）有超过3.1万名用户断电，新不伦瑞克电力公有2,289名用户断电。

据CityNews报道，多伦多一位亚裔女作家希望她创作的儿童读物能有助于增加亚裔在加拿大文学界的代表性，并鼓励孩子们接受让他们变得与众不同的事物。 Melody Kiang以前是一位教育工作者，后来成为了作家。她的新书《我不一样，我很棒（I am Different, I am Great）》是基于她个人的童年经历来创作的。 图源：CityNews 她解释道：“我实际上是在多伦多出生并长大的，但我搬去新加坡住了几年，因为我的父母在那里工作。” “我学了一口新加坡口音，当时我并没有在意，但当我回到多伦多时，我的口音很重，我的老师听不懂我的意思，我的朋友也不明白我说了什么。” 当时的她，感觉和学校格格不入，没有安全感，也开始感到被孤立，只是因为口音和其他人不同。 “在我小时候，我的很多朋友都离我而去。我认为，他们是因为无法理解我，而不好意思和我一起玩。” 图源：CityNews 这本新书里的主人公梅梅（Mei Mei）也有类似的经历。Kiang说她以前被送进过ESL（英语作为第二语言）班级，梅梅也是。 “梅梅的妈妈一直鼓励她审视自己，看看自己的优点是什么？喜欢什么？有什么值得骄傲的？” “然后，她就相通了，对自己说，‘哦，我真的很擅长照顾我的朋友和身边的人’。”当他发现这些品质时，她实际上就会发现自己不仅仅只是一个有口音的女孩。 图源：CityNews Kiang认为，这本书将与第一代和第二代移民相关，其核心信息是你的口音，或任何让你感到不安全的事情，都与你作为一个人的真实价值无关。 “我本人其实是第二代亚裔移民。所以这本书实际上是写给那些和我一样苦苦挣扎的家庭的。” “我认识很多孩子，随着他们长大，他们对自己有很多不安全感。你可能会感到不安全，但不要让不安全感去定义你。” 为了补充这本书，Kiang还在网上创建了免费的活动表格，提供给父母打印出来，可以在孩子阅读时一起完成。链接如下： https://drive.google.com/drive/folders/10iIit1CJo1nOirG03LevifBy5cuqhiuH 此外，Kiang正在写她的第二本书。“它的名字叫《外婆的饺子》，这个故事还是围绕着梅梅展开。她和外婆一起包饺子，了解文化和食物，以及为什么这这对文化是如此的重要。”

蜻蜓低飞要下雨。自然界中有很多奇妙的小生物，能够感知天气的变化。最近，一位安省的养蜂人就火遍全网，因为他的蜜蜂不仅能产蜜，还能预测天气！ Lee Moore，被大家称为“愤怒的养蜂人（The Angry Beekeeper）”，是尼亚加拉地区的居民，他在冬季暴风雪来临之前发布了一堆天气预测，得到了人们的喜爱。 在过去的几周里，安省有两次严重的风暴，两次Moore都分享了他和蜜蜂的观察结果。 图源：TIKTOK 12月14日，他发布了一个视频，他预测“持续80小时风暴袭击”不会来到安省南部，该视频获得了超过一百万的浏览量。 “这场巨大的暴风雪使加拿大在萨斯喀彻温省和魁北克省之间陷入瘫痪，但它不会发生在安大略省南部。” “我一直在大自然中工作，我没有看到任何迹象表明会有任何暴雪。安省南部的地面甚至还没有冻结。所以大家只要放松和冷静，”Moore补充说。 图源：TIKTOK 但你可能会问，Moore是如何根据他的蜜蜂来预测天气的呢？ Moore告诉记者，他的预测依据是“它们在哪里储存蜂蜜，它们在秋天储存了多少花粉，以及春天蜂群的规模。这些都可以作为预测未来天气的指标。” “不是每个人都同意我的观点，而且这也不是一门精确的科学。” 图源：TIKTOK 在最新预测中，他提到了本周末的冬季风暴。 Moore：“这不会是百年一遇的风暴。每个人都保持冷静。星期四会下雨。周五，它将转变成雪和一些风。周六，还有一些雪。” 不管养蜂人的预测是否正确，大家都非常喜欢养蜂人的内容，网友甚至自己组织了粉丝后援会叫做“蜜蜂小队（Team Bee）”。 “这就像我生活里的一个电视节目。我支持蜜蜂，我为蜜蜂加油，”有网友说。 还有人发布了一段他们站在暴风雪中的视频，并在标题中写道：“我把所有的信心都放在养蜂人气象员身上。” 图源：TIKTOK 有网友在大雪中拍摄视频表示：“别担心，蜜蜂说了，这不会是一场暴风雪。蜜蜂说了，它不会发生。” 图源：TIKTOk 然而，值得注意的是，养蜂人谈到的天气，只限尼亚加拉地区。 “我告诉大家，我不是一个气象学家，我是一个养蜂人，”Moore说。 他对自己的绰号表示：“我被称为愤怒的养蜂人，但我实际上非常随和。”

最近，多伦多一些地产经纪开始建议自己的客户，现在是入场的时候了。   图源：Toronto Life 那么，房价到底跌得怎么样了呢？让我们看看下面3位地产经纪的卖房历程。 第一套房：Corktown社区的Queen St. E.   图源：Toronto Life 地点：由老针织厂改建而成的复式公寓 叫价：$99.9万 成交价：$95万 成交日期：9月7日 卧室：1 洗手间：1 面积：1,100平尺 这套房屋的卖方代理经纪说：“卖家是一对计划在魁省组建家庭的夫妇。我们为这套房的定价策略是略低于$100万加元，与附近的同类复式单元价格相同，于7月首次挂牌上市。”   图源：Toronto Life “但是，在加拿大央行在同月宣布加息后，市场真的枯竭了。”“虽然这套房的面积比较大，但是买家很抗拒，因为这个地方没有停车位。一个类似的带停车位的复式公寓，刚以$97.5万的价格售出，所以我警告卖家，他们可能要被迫接受更低的价格。”   图源：Toronto Life “最后在九月，我们找到了愿意支付$95万加元的买家。由于在春季之前，高利率将保持在高位，因此购房者肯定有时间以合适的价格找到房子。” 第二套房：Oakwood Village社区的Roseneath Gardens   图源：Toronto Life 地点：St. Clair W.北面的红砖独立屋 叫价：$159.9万 成交价：$149.2万成交日期：10月24日 卧室：3 洗手间：2 面积：2,000平尺 这套房屋的卖方代理经纪说：“10月中旬，我们以我们认为的合理价格，将这套房子挂牌上市。尽管市场正在放缓，但我们在5天内收到了约20次看房预约。我们充满信心，我的客户刚在另一个地方买了新房。但是在接下来的一周，情况发生了变化。房市进一步枯竭，一些潜在买家觉得这套房子的占地面积太小，因而不愿意出价。”   图源：Toronto Life “随着客户新房的交割日期临近，为了$2-3万加元而承受风险和压力，是不值得的。因此，在首次上市后不到两周，他们接受了一份报价——比叫价少了$10.7万。”   图源：Toronto Life “在这样的市场上，买家不应该害怕出价，即使低于要价。你永远不知道卖家在经历着什么，想要卖掉房子的动力有多大。这也是买家以较低价格入手的绝佳机会。虽然目前的利率非常高，但这只是短期的痛苦。如果你能找到你的dream home，那么将是长期的收益。” 第三套房：Trinity-Bellwoods社区的Crawford St.   图源：Toronto Life 地点：Ossington strip旁边的半独立屋 叫价：$139.9万 成交价：$130.5万 成交日期：11月28日 卧室：3洗手间：2 面积：1,600平尺 这套房屋的卖方代理经纪说：“9月份，我们根据近期可比的成交价，以$150万加元上市这套房。一个月后，我们没有吸引什么有兴趣的买家。我们便以$140万加元的价格重新上市。虽然有了一些稳定的看房预约，但是仍然没有收到报价。一些买家认为这房子需要装修，会增加他们的成本。”   图源：Toronto Life “我的客户比较矛盾，考虑是否要将房子从市场上撤下，因为他们不愿意降价太多。首次上市奖金2个月后，我们收到了比最初叫价低$10万加元的报价。好在这个价格已经高于我客户的心理价位。由于市场缓慢，没有很快回升的迹象，客户接受了这个报价。”   图源：Toronto Life “像这样的好房源，会有很多人来看房，但是买家在现在市场上占了绝对的上风。他们可以灵活地加入任何贷款或验房条件，因为他们现在比卖家有更多的选择。” 从上面3个卖房案例来看，在这个时期的卖家，普遍比较被动，要么是有人生大事，急着搬家，要么是先买了房，着急交割。当然，买家也同样受到高利率的折磨。