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据加拿大央行（Bank of Canada）估计，今年将有110万个加拿大家庭的房屋贷款需要续签合同，新利率可能让人震惊。 在连续8次加息后，加拿大人面临的房贷月供急剧上升，许多人的房贷利率远超过最初的压力测试利率。 据《星报》报道，在寒冷的2月，多伦多女子Josie Dye已经开始担心夏天了。这原本是个美好的季节，但是对她来说却充满了恐惧。 这位Indie88电台的主持人说：“我想7月对我来说将是一个可怕的月份，我的抵押贷款要续了。” 图源：whichmortgage.ca Dye不是唯一对房贷感到严重焦虑的人。 房贷经纪人、Lowstrates.ca专家Leah Zlatkin表示，对于今年续签的人来说，他们要考虑新的还贷金额将是多少，如果为了更低的利率而更换贷款机构，他们是否有资格获得贷款，这也会人“担忧”，这将要求他们在压力测试下重新获得资格（5.25%或其合同利率加两个百分点，以高者为准)。 根据加拿大央行2022年11月的一份报告，浮动利率的贷款约占抵押贷款债务总额的三分之一，而大流行前的占比约为20%。 许多浮动利率抵押贷款持有人已经在忍受更高的还款。今年很快就会有那些重新签约的人加入他们的行列，包括在2020年签下3年期固定利率的人，当时利率接近历史最低点，还有那些以5年期固定利率签约买房的人，比如Dye。 图源：CTV News 今年110万家庭面临房贷续签合同 加拿大统计局2019年的一项调查发现，当年约有1600万加拿大家庭，现在略多。加拿大央行发言人Amélie Ferron-Craig在一封电邮中写道，这些家庭中约有35%有抵押贷款，每年续期的比例约为20%，加起来约有110万个家庭。 这意味着很多人对自己的财务状况感到压力。 根据联邦政府的数据，对金钱的担忧是许多加拿大人最大的压力来源，超过了人际关系、健康和工作。事实上，近一半(48%)的人失眠是由于金融问题，包括高负债。 《星报》的报道称，Dye大约7年前在多伦多老城和士嘉堡交界处买下她的房子，至今仍背负着约68万元的“巨额”抵押贷款。 当她在2018年将房贷与信贷额度结合在一起时，利率约为1.9%。这意味着她很快就会面临每月支出“非常可怕”的“大幅增长”。 Dye说：“我想有很多人和我有同样的感觉。这就像暴风雨前的平静。” 今年1月加息后，她在推特上说，“我现在几乎还不了我的房子的贷款，当利率上升时，我将一直支付利息。如果我能付得起的话。” 根据Rate Hub的数据，即使利率停止攀升(央行隔夜利率为4.5%)，银行抵押贷款和其他贷款的最优惠利率目前也已经高达6.7%。这意味着，许多人的新利率将超过5%，甚至可能超过6%。 目前，全国范围内抵押贷款违约率仍然很低，历史上，加拿大人倾向于尽其所能避免出售他们的房子。但信用卡和汽车贷款的违约率略有上升。今年1月底，加拿大几家大银行的CEO们表示，因为加息，加拿大有几万人可能会拖欠房贷。 Manulife Bank of Canada在去年11月对约2000人进行的债务调查发现，48%的人对自己的财务状况感到“不堪重负”，四分之一的房贷持有人表示，如果继续加息，他们将被迫在贷款续期时卖房。 另外，最近对公寓楼花转让销售的咨询激增，一些房贷经纪人报告称，私贷机构的强制销售有所上升，大多伦多地区亏本出售的房屋数量也在上升。 图源：CTV News 建议提前半年考虑选项 Zlatkin表示，人们应该在续签前3至6个月左右开始考虑利率的选项，因为大多数机构将锁定90至120天的利率。 至于选什么，这取决于个人的情况。不过，总的来说，她推荐两年或三年固定。 她说，考虑预算永远都不嫌早，少出去吃饭，也许可以切断Netlix和Disney Plus，只要能偿还抵押贷款就行。 另一种选择是延长贷款的摊还期，减少短期内的付款。 如果以上方法都不起作用，建议找一份薪水更高的新工作，这说起来容易做起来难。 “当然，如果你的抵押贷款和房屋贷款正在杀死你，如果你现在资不抵债，也许是时候出售了。” Ratehub联合首席执行官James Laird说，大多数5年前签约的人，当时5年期固定利率在3%，不会面临“天文数字式的上涨”，他们在获得贷款时已经接受了压力测试。同样，人们在买首套房的时候通常是经济压力最大的时候，五年后往往有了更高的薪水。 他说：“续签会导致你的还款增加，是的，需要做出一些艰难的决定，收紧预算。”但是，“如果财务状况没有发生重大变化，任何人都不应该面临违约。”他也指出，就业数字看起来是积极的。 他更担心的是在去年冬季市场最高峰时以浮动利率购买的首次购房者。当时，央行公开表示利率将维持在低位。Laird说，虽然不是他们自己的错，但“事后看来，他们面临着一场完美风暴。”当时价格处于峰值，“他们以为低利率将持续一段时间，但事实证明这是不真的。”

加拿大正在为有需要的人提供电子版公民证，作为纸质版本的替代方案。 图源：National Bank 加拿大联邦政府在其官网上说：“从2023年1月4日开始，如果你申请成为加拿大公民；申请公民证；申请恢复加拿大公民身份，那么可以选择接收电子版或纸质公民证。” 图源：加拿大政府官网 公民证是证明一个人的加拿大公民身份的纸质或电子文件。它们不是旅行证件。 加拿大于今年1月4日开始提供电子版本，这是加拿大公民身份的有效证明。每个这样的电子公民证都有： 以 X 开头的证号；（旧版开头是K） 公民的唯一个人识别码 (UCI)；（旧版没有） 公民的姓氏和名字； 公民的出生日期； 公民的性别； 公民身份的生效日期。 图源：加拿大政府官网 电子版本的公民证，可以通过登录加拿大移民、公民和难民 (IRCC) 的门户网站在线获得。 当公民身份申请成功后，可以通过电子邮件或通过IRCC安全帐户，收到一封包含下载说明的信。 下载电子版本的公民证，需要一个IRCC帐户，该帐户可以在线创建。网址如下：https://portal-portail.apps.cic.gc.ca/signup?lang=en 联邦政府建议那些想要打印电子公民证的人，使用彩色和黑色墨水将其打印在8.5x11英寸的白纸上，并且是双面打印，打印机布局设置为纵向。 打印出来的公民证，上面的信息必须清晰易读，并且不能有任何信息被遮挡。 任何已申请电子版本公民证，并遇到技术问题的人，请通过电子邮箱[email protected]联系支持人员。 当外国公民成为加拿大公民时，将能享受许多福利，并承担多项义务。 加拿大公民可以在选举中投票，只要带着加拿大护照就能出国旅行。 公民可以在联邦、省和市选举中投票，竞选公职并参与政治活动，这意味着他们对谁管理加拿大各级政府有发言权。这些政府可能是城镇、城市、学校教育局、省、地区或国家的。 公民可以作为独立候选人参选，也可以加入其中一个已建立的政党。 由于加拿大不让其公民在成为加拿大公民和成为另一个国家的公民之间做出选择，因此许多加拿大人享有双重国籍。 虽然永久居民可以申请加拿大的大部分工作，但有些工作需要高级安全许可，只有公民才能拥有。这包括联邦一级的一些工作。这些工作往往报酬丰厚，而且有很多好处。

家具巨头Ikea是许多人购买家具和家居用品的大卖场，但是也有一些人会去Ikea订购装修材料。去年，加拿大纽省（Newfoundland and Labrador）Gander市的Norman夫妇跟Ikea订购了大量装修材料，打算将家里翻新一下。 结果，Ikea突然停止向纽省运送大宗订单，导致他们的装修梦，变成了噩梦。 2022年2月和3月，Norman夫妇从Ikea公司订购了两间厨房的装修材料，一间厨房用于主楼层，另一间厨房用于他们儿子居住的地下室。当时，他们打算逐步开始升级他们这栋居住了大约30年的平房（bungalow）。 妻子Ann说：“这将会是我梦想中的厨房。一个新的岛台、白色亮面橱柜、煤气炉灶和入墙式烤箱。” 结果，在他们下了第一笔订单将近一年后，Ikea的箱子把他们原本整洁的家，塞满了！他们表示，自己的生活被毁了。 Ann说：“我们生活在混乱之中。家里成了一个大仓库，而我们就像是搬进了仓库生活。” 图源：Norman夫妇 她说：“在我们餐桌，我们吃饭时面对的是大纸箱。如果我坐在双人沙发上，我也能看到角落里的大纸箱。” 丈夫Tony原本计划要承担大部分的装修工作。 Tony说：“你看看现在的厨房，我无法实现Anne的厨房梦。而我答应过她。” 在他们儿子应该居住的地下室里，情况更糟糕。木材、地板和灯具等材料堆积如山，因为根本没有足够的空间摆放，而且也很重，难以移动，只能堆在一起。 墙上还有个大洞，原本是要做新的管道接给水槽。 这对夫妇在几个月前购买的新电器仍然存放在家电商店的仓库里。他们的休闲越野车也放去了朋友家的车库，以便自家车库用来存放这些箱子。 面对这么多箱子，他们说，这些只是75%的宜家用品，用来安装橱柜。他们还缺少非常关键的部件，比如橱柜的柜体。 Tony说：“还好的是，我们仍然能忍受下去，继续等待Ikea发货。” 他说，Ikea告诉他们在所有产品到货之前，不要拆箱，但是已经等了差不多一年了，还是没有确切的日期。 Tony认为，Ikea的延误应该是由于疫情供应链短缺和乌克兰战争。 他说，Ikea告诉他们，有一个团队监控库存水平，当有足够的库存时，会通知他们订购，并发送下一批货物。 Tony说：“我们被建议在库存达到一定比例之前不要发货。”因为每次发货，他们都必须支付$199加元的运费。 他说，等到去年10月，最无语的事情发生了，他们接到了Ikea的电话，告诉他们说，Ikea不再运送货物到纽省了。 Norman夫妇说，Ikea建议他们自己去Halifax市取走剩下的橱柜。他们表示，这对他们来说，根本做不到。 图源：Norman夫妇 Tony说：“我们在Gander市，我们需要开车6个小时去乘坐渡轮，还得需要在路上过一夜，而且我们也没有卡车，这些全都费用、费用、费用。” 他说：“我们不应该这么做。这不是我们当初同意的运货方式。即使我们去了Halifax，Ikea也不能确保有他们的存活。” 更糟糕的是，Tony说他还有10箱损坏的产品需要更换。 圣诞节期间，他们家一片狼藉，想为圣诞树腾出空间，都找不到办法。而且，他们也没有准备圣诞大餐。Ann说，在新年夜，他们接到了Ikea的电话，催他们去Halifax取走剩余的货。 Ann说：“我真的很沮丧。Tony对他们说，‘你们已经毁了我妻子的圣诞节，还想要毁掉她的新年吗？’” Tony在过去一年，一直在电话中请求Ikea员工的帮助，终于在今年1月中旬，接到了Ikea调解中心经理的电话。 他说，Ikea提出保留剩余的库存货物，但要他们自己找到一家公司去运送价值$3000加元的剩余货物。 Tony说，Purolator将从宜家运送他需要的其他货物，而Ikea提出报销700加元的运费账单。 但是，这批货物仍然有缺货，只有80%有库存。而且，Ikea不愿意处理重复订购、付款和报销的麻烦。 Tony表示，这完全不能接受。Ikea没有公平地对待我们。 在这对夫妇联系CBC News后，Ikea表示，他们的厨房供应正在经历挑战。“我们已经告知Norman服务，我们将支持特殊运输，以便在库存中交付剩余的订单。我们将继续与我们的服务团队合作以确保剩余物品的安全，并希望尽快达成解决方案。” 但是，Norman夫妇觉得这样还不够好。他们仍然处于困境之中，不知道什么时候才能开始装修厨房。 最后，Tony说：“这对我们俩来说，真的是耗尽了心神，造成了很大的精神压力。我无法理解，为什么Ikea会允许这种情况发生。”

经过24年的运营，一家生产加拿大COVID-19疫苗和其他植物性药物的魁北克制药商Medicago Inc.突然宣布关闭所有业务。 图源：CTV Medicago Inc.的母公司三菱化学集团（Mitsubishi Chemical Group）周四宣布，计划根据当地法律法规，在适当的时候关闭总部位于魁北克市的Medicago Inc.公司。 Medicago于1999年在魁北克开始运营，自称是世界上“少数”有能力开发疫苗和单克隆抗体药物的制造商之一，这些疫苗和药物用于预防和治疗多种疾病，包括癌症、克罗恩病、关节炎、多发性硬化症和COVID-19。 去年，加拿大卫生部批准了Medicago研制的首款植物性COVID-19疫苗Covifenz，可用于18至64岁的成年人。 该疫苗本分两次接种，临床试验表明，在接种第二剂疫苗的一周后，其在预防COVID-19感染方面的有效性为71%。 2020年10月，在该疫苗获批之前，联邦政府签署了一项购买多达7600万剂疫苗的协议，此外还提供了1.73亿元的资金来支持疫苗的开发以及建设新的魁北克市制造厂。 Medicago一直在准备启动商业规模的疫苗生产，但其母公司周五突然宣布将停止所有运营，理由是COVID-19疫苗的未来前景、全球对COVID-19疫苗的需求正在发生变化，以及Medicago在向商业规模生产过渡方面面临挑战。 三菱化学集团周四在网站上发布的一份声明指出，“公司认为，继续对 Medicago 开发产品的商业化项目继续进一步投资是不可行的，因此决定停止Medicago的所有业务，并将有序地结束其业务和运营。” 周四，魁北克市市长Bruno Marchand在推特上发帖称，Medicago的关闭是一个“巨大的遗憾”。

约克区警方发布一段惊险视频，直升机视频拍摄了三人涉嫌持枪抢劫时多伦多东部的一家丰业银行，在试图逃跑时被警察包围并被抓捕。 在周五的新闻发布会上，约克警方指控四名嫌疑人一月份使用偷来的车，在约克区、Durham区、皮尔区和哈尔顿区进行了多起持枪抢劫。 图源：视频截图 1月20日，约克警方说他们接到报警，称位于列治文山的一家货币兑换店遭到抢劫。 警方说，两名嫌疑人据称持枪，在受害者进入商店时试图进入。后来受害者逃脱，两名嫌疑人驾驶一辆深色马自达汽车逃离。 警方称，他们的直升机在很短的时间内就在407号公路上找到了嫌疑人的车辆，正向Durham地区行驶。 警方说，当嫌疑人在Whitby市维多利亚西街和戈登街地区的丰业银行试图持枪抢劫时，警方发现了嫌疑人。 直升机上的视频显示，一辆汽车停在银行外面，然后三个人下车并进入银行。该车的司机没有下车。 随后，视频切入显示三个人冲刺着离开银行，最后被警方逮捕。 包括一名没有固定地址的21岁男子，一名来自Stoney Creek的20岁男子，一名来自布兰普顿的16岁男子，以及一名来自多伦多的15岁男子，他们现在面临总共46项刑事指控，包括武装抢劫。 警方称这四名嫌疑人与皮尔区的一起药店抢劫案，和奥克维尔的一起珠宝店抢劫案有关。他们还被指控对抢劫旺市的一家电器供应店。

安省一位房主近日接受CTV采访爆料，她为花了十年攒钱付房子首付，在买到梦寐以求的房子后不久，却震惊地发现，房子被设了留置权，与热水器和空调的租赁合同有关。 图源：CTV News Kara Santokie住在安省Simcoe湖畔的Georgina，她说：“当我发现我唯一的资产，也就是我攒了十年首付钱的房子被设留置权时，我简直崩溃了。” Santokie说，当她在2021年8月买房时，卖家告诉她房子有两件东西是租的。她当时没有想太多。 她表示，每月要支付187.61元的租金，于是决定终止合同。 就在那时，Santokie发现前房主在2019年签的租赁合同是一份15年的合同，结束合同的买断费是1.7万元。 “用17000元买断空调和热水器的合同？我目瞪口呆，”她说。 合同的另一方是Crown Crest Capital。Santokie发现有人提议对该公司提起集体诉讼，指控其误导消费者，于是联系了集体诉讼。 Sotos集体诉讼的律师Mohsen Seddigh告诉CTV News，预计有成千上万的安大略人受到影响。 集体诉讼网站上写道，“本案指控被告违反了消费者保护法，对消费者的房屋产权登记担保权益”，而且“被告在房屋产权上登记的金额未向消费者披露。” 律师Seddigh说，法院将在晚些时候决定这些案件是否将作为集体诉讼进行审理，法官可以决定是否应取消留置权并赔偿房主。 CTV就Santokies事件联系了Crown Crest Capital，代表该公司的Simply Group市场营销高级副总裁Jake Watson在一份声明中说：“Crown Crest Capital从消费者保护的角度做了所有需要做的事情，确保客户清楚地事先得到通知，她所购买的房子的热水器和空调设备不属于卖家，因此，卖方在出售房产时，无法将设备的所有权转让给她，因为设备属于Crown Crest Capital；而前业主已就有关设备与Crown Crest Capital订立长期租赁及维修合同，以及买断费用。” “客户的问题似乎是她的律师没有(a)要求卖方解除担保权益通知(NOSI)，或者(b)要求在降低购买价格方面进行“交房时的调整”，使买方能够自己买断合同，确保解除担保权益通知。她的诉求不是针对Crown Crest Capital，而是针对她的律师。” 声明还说：“有人提出了集体诉讼，但尚未‘进行中’。这一诉讼尚未被认定为集体诉讼，因此法院没有理由考虑指控的是非。我们正在强烈反对集体诉讼。然而，由于正在法院审理中，我们不予置评。” Santokie说，她愿意付费买断租赁合同，但17,000元的价格太高了。 “我想解除这份合同，我想让我的房子取消留置权。我愿意接受合理的买断，但不是1.7万元。” 最后需要提醒大家，如果你需要一个新的炉子、空调或热水器，请注意长期租赁合同可能会很贵，而买下设备往往更便宜。此外，如果你租用设备，可以在房子上设置留置权。

一位来自安的农民在TikTok上批评加拿大政府的乳制品配额规定导致牛奶价格居高不下，而他作为奶农眼睁睁看着3万升牛奶被倒掉浪费。 在安省Dunville经营Huigen Bros农场的Jerry Huigen说，冬季的牛奶产量很高，但为了维持加拿大的乳制品配额，不得不倾倒了数千升牛奶。 加拿大乳业委员会本月将牛奶价格上调2.2%，理由是通货膨胀和奶农的生产成本上升。 图源：TikTok  Huigen说，我倾倒了30,000升牛奶，这让我心碎。 加拿大乳业委员会根据预期需求决定每月生产多少牛奶。农民只为他们在这些配额内生产的牛奶拿到报酬，所以任何多余的牛奶都被销毁了。 Huigen说，他的260头奶牛在冬季生产的牛奶比配额多，但不允许他出售。 他批评加拿大法律强迫农民倾倒多余的牛奶，他认为这些牛奶完全可以送到食品银行、医院或有需要的家庭。 Huigen的这条视频已经被删除。 加拿大人民党领袖Maxime Bernier在推特上分享了这条消息。 Bernier说，多年来我一直在谴责这一点，它之所以继续存在是因为所有当权派都害怕供应管理界的黑手党。 一瓶1.5升的Fairlife牛奶目前在加拿大沃尔玛售价5.28元。

据加通社报道，一个高空气球被发现在美国敏感地点上空盘旋后，加拿大和美国都表示不满，加拿大宣布已召见中国大使。 加拿大环球事务部发言人麦克劳德(Charlotte MacLeod)说，热气球周四出现在美国领空后，加拿大环球事务部官员召见了中国驻加拿大大使丛培武。 麦克劳德在一份声明中说：“加拿大全球事务部官员召见了中国驻加拿大大使。” “我们将继续通过多种渠道向中国官员表达我们的立场。” 图源:ABC 稍后，美国官员宣布，国务卿布林肯将推迟原定本周末对中国进行的高级别外交访问，同时，拜登政府正在考虑对气球一事做出更广泛的回应。 美国五角大楼官员说，发现气球的一个地点是蒙大拿州上空，那里是马姆斯特罗姆(Malmstrom)空军基地美国三个核导弹发射井之一的所在地。 加拿大国防部表示，北美防空司令部(NORAD)正在积极追踪气球的动向，该司令部负责监测对北美大陆的空中威胁。 图源:CTV 官员们没有说明侦察气球是否飞入加拿大领空，国防部长阿南德(Anita Anand)的办公室拒绝置评。 然而，国防部在声明中表示，加拿大情报机构正在与美国情报机构合作。 CTV的报道称，国防部高级官员称，相信这个气球还飞越了加拿大多个省份，包括北极地区，阿尔伯塔省和萨斯卡寸旺省。 图源: CTV News 中国对美国五角大楼的声明总体上反应平淡，并对美国和其他国家在中国领土地区进行监控的企图表示谴责。 中国外交部周五晚间发表了一份相对和解的声明，称气球是一艘民用飞艇，主要用于气象研究。 中国外交部表示，这艘飞艇的“自我转向”能力有限，而且由于风的原因，“远远偏离了计划航向”。 声明称，“中方对该飞艇因不可抗力意外进入美国领空表示遗憾。”不可抗力是指无法控制的事件。 一位美国高级国防官员说，美国已经准备好战斗机，一旦接到命令，就可以击落气球。 五角大楼最终建议不要这样做，并指出，即使气球在蒙大拿州一个人口稀少的地区上空飞行，一旦击落，它的大小也会产生一个足够大的碎片区，可能会让人处于危险之中。

加拿大统计局数据显示，加拿大部分省份的房地产市场，投资者在业主中的占比高达20%至30%。安省近42%的柏文被用于投资。另据评论指出，低陆平原房源库存并未增加，令房价获得支撑。 据加通社报道，加拿大统计局新数据显示，到2020年，投资者几乎占某些省份业主的三分之一。 统计局表示，2020年投资者占新斯高沙省（Nova Scotia）房主的31.5%，占纽奔驰域省（New Brunswick）房产持有者的29%。 在卑诗省投资者占比为23.3%，其次是缅省的20.4%和安省的20.2%。 然而，当卑诗、缅省、安省、新斯高沙省和纽奔驰域省组合在一起时，统计局的计算显示，这些省份2020年仅不到五分之一的房屋被视为投资物业。 被视为投资的物业，主要是由居住在同一省份的个人所有。 然而，柏文被用作投资的频率高于其它房屋，其中，安省的柏文用作投资的比例最高，为41.9%。 另据CityNews报道，低陆平原房屋销售放缓，在1月份没有出现逆转的迹象，一位房地产经济学家指出高利率是主要因素。 按单月计算，低陆平原1月份的房屋销售额比去年同月下降了55%。 大温地产局（REBGV）表示经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）表示，考虑到加拿大央行的加息行动，他对此并不感到惊讶。 至于价格是否会出现大幅下降，利斯表示，这取决于挂牌出售的房屋增加，但目前还没有发生。 他说，「价格下跌的关键在于，你需要大量积累库存，而这并没有发生。因此，它在某种程度上为价格提供了支撑。」    

  周五晚上，多伦多市中心发生一宗刺人案。警方正在调查。 据CP24报道，多伦多警方在推特上发布消息说，事件于周五晚上6时45分之前发生在Dundas 交 Bay streets 地区。警方说，受害者腹部被刺伤。 多伦多紧急医护人员说，一名20多岁的女子受重伤，被送往一间创伤中心。 多伦多警方说，嫌犯逃离了现场。警方目前未能提供嫌犯描述。  

加拿大宣布延长中国航班核酸检测要求至4月 加拿大针对来自中国的航班乘客实施登机前检测的规定将延长到4月5日。 据报道，加拿大公共卫生署于2月2日发布声明称，为应对COVID-19及其变体在中国的日益蔓延，以及有关这些病例的流行病学和病毒基因组序列数据有限，加拿大政府宣布自2023年1月5日起，对从中国大陆、香港或澳门乘坐航班抵达的大多数旅客实施临时登机前检测和入境筛查。 这项临时性的措施原计划实行30天，到2023年2月4日东部时间凌晨0时01分。现在加拿大将把这些现行的卫生措施延长到2023年4月5日凌晨0时01分，影响到从这些地区乘坐航班抵达的旅客，无论国籍或疫苗接种状况如何。 通过这些持续的措施，加拿大政府与各省和地区协商，正在采取预防性措施，以保护加拿大人民的健康和安全，并维护加拿大已经负担沉重的医疗保健系统。 在有更多数据和证据后，政府将对边境措施进行重新评估。 大温一月房屋销量降55% 房价跌6.6%！房主撑不到10个月 据当地媒体ctv报道，在今天刚刚发布的地产报告中，大温地产局表示，2023年1月份的房屋销售量比去年同期减少了一半以上，环比12月份下降了 21%。大温地产局表示，该月的成交额总计为 1022 套，比去年1月份下降了55%。上个月易手的房屋数量也比过去十年1月的平均成交量低42.9%。大温地产局将1月的销售惨淡归结于抵押贷款利率，因抵押贷款利率在去年迅速上升打压了购房者的意愿。数据显示大温地产局管理区域的综合基准价格超过110万元，比 2022 年 1 月下降 6.6%，比 2022 年 12 月下降 0.3%。目前挂牌出售的房屋总数为 7,478 套，与 2022 年 1 月相比增长了 32.1%，与 2022 年 12 月相比增长了 1.3%。 此外，雅虎民意网周四发布了一项新调查结果，对1,920名加拿大房主进行访问。数据显示35%的加拿大房主表示，如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月。在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房屋。调查发现，加拿大房主能承受目前的利率的能力，取决于他们房屋的抵押贷款类型或融资方式。根据该调查，45%接受调查的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，他们能够在目前的利率水平上，继续坚持还贷8.3个月，之后不得不出售或者搬离房产。那些拥有房屋信贷额度的人中，45%的人也说他们只能在目前的利率水平上维持还贷8.3个月。选择固定利率抵押贷款的房主，比可变利率抵押贷款或住房信贷额度的房主感受到的压力要小。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的利率水平上坚持还贷10.4个月。  “虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但没有预料到的事情会给人带来真正的后果。特别是目前通货膨胀仍然很高，债务负担增加以弥补利差的情况下，经济放缓很可能造成经济衰退，让人们失去工作。”    Tim Hortons集体诉讼和解 免费送热饮和点心 加拿大的Tim Hortons 集体诉讼现已了结，一些人可以免费获得热饮和烘焙食品。 该官方决议是在Tim Hortons于 2022 年就在安大略省、BC省和魁北克省提起的与其应用程序收集的位置数据相关的集体诉讼提出和解后提出的。 据称收集用户数据侵犯了隐私权。 在提出并同意集体诉讼和解协议之前，加拿大联邦隐私专员发现Tim Hortons 应用程序“每天每隔几分钟”就会跟踪和收集用户的位置数据，即使他们没有使用它也是如此。 2023 年 2 月 1 日，Tim Hortons 向在 2019 年 4 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日期间使用 Tims 应用程序并至少收集了一次地理位置数据的加拿大居民发送了一封电子邮件。 如果你收到这封电子邮件，则表示你是法院批准的与 Tim Hortons 应用程序相关的全国集体诉讼和解协议的一部分。 你将获得两项结算积分：一份免费热饮积分和一份免费烘焙食品积分。 这些积分将自动应用到Tim Rewards帐户，因此你可以从 2023 年 2 月 1 日起激活和使用它们。 Tim Hortons 表示，烘焙食品其中可能包括羊角面包、松饼、面包、饼干、饼干或甜甜圈。热饮包括如冲泡咖啡、热拿铁、热卡布奇诺、热意式浓缩咖啡、热茶或热巧克力。 热饮和烘焙食品积分可在加拿大的 Tim Hortons 门店兑换，且仅限一次性使用。 如果你未在 12 个月内使用积分，它们将过期并从 Tims Rewards 帐户中删除。但是，如果你在这些积分已从帐户中删除后仍想兑换这些积分，可以在接下来的 12 个月内联系 Tims 的宾客服务部门进行兑换。    大温假护士欺诈老人钱财 被控71项罪名! 大温地区素里市一名护理助理因涉嫌诈骗老年受害者正面临数十项刑事指控。而另外一名冒名护士凭一张假支票就当上了护士，并在冒名工作期间参预治疗近千名的病人。 根据素里皇家骑警于今天周四发布一份声明，30岁的安娜钱达尔 被指控65项新的罪名，而去年她曾被指控6项罪名，总数达到71项。 皇家骑警称一些新的控罪包括超过5,000元的欺诈，攻击，盗窃信用卡和持有伪造文件。警方称新的指控涉及19名受害者，其中大部分被指控的欺诈行为发生在素里市。 检察官在去年7月收到警方对钱达尔提出的六项控罪。加拿大皇家骑警在当月的一份声明中表示，调查开始于列治文的警察在6月收到的报告，即一名96岁老人的钱包在该市的家中被盗。调查显示钱包里的信用卡和借记卡在素里和邻近的三角洲地区被人冒用。金融犯罪调查人员确定钱达尔为嫌疑人。她被雇来帮助照顾这位老人，但她偷了老人的钱包并使用他的卡。钱达尔 于去年夏天获得保释，但周三因新的控罪再次被捕。 之前，51岁的布丽吉特-克莱鲁也被指控67项控罪，其犯罪记录跨越了30年，加拿大四个省和美国两个州，省卫生局也最新确认899人在BC省妇女医院接受这名假护士的护理，而她仅用一张篡改的支票复印件就做为假护士的唯一身份证明。 根据CBC的报道，在此之前，公众一直被蒙在鼓里，不知道在2020年和2021年，这位51岁的女子在温哥华医院进行欺诈期间影响了多少人。 据称克莱鲁从来没有出示过有效的执照，也没有完成护士学校的学习，但是在过去的20年里，她在科罗拉多、安大略、阿尔伯塔和BC省被指控或被定罪，她还在阿尔伯塔和魁北克省冒充教师。目前，克莱鲁被控至少67项刑事定罪。目前，她在温哥华面临17项刑事指控，包括攻击10名病人，这些指控和她在2020年6月至2021年6月期间在BC省妇女医院的工作有关。 根据文件，克莱鲁在过去30年中使用了20多个化名进行欺诈。 克莱鲁在温哥华的刑事指控的下一次开庭日期定在2月22日。   加拿大18岁女孩随手买张彩票就中了4800万！ 安省一名18岁女子最近第一次买彩票，她说，买彩票“只是为了好玩”，结果最后发现中了$4800万，成为是加拿大彩票史上最年轻的大奖得主。 近日，这位幸运儿现身领奖，原来是来自安省北部城市Sault Ste. Marie的朱丽叶·拉穆尔（Juliette Lamour），只有18岁，刚刚入读Algoma University大学一年级，希望将来能够读医成为一名医生；更加神奇的是，这是拉穆尔第一次购买彩票，刚满 18 岁的拉穆尔说，她爷爷鼓励她购买人生的第一张彩票“只是为了好玩”。 拉穆尔说：“当我去商店时，我不确定要买什么号码，因为我以前从未买过彩票，所以我打电话给我爸爸，他告诉我，随便买张 Lotto 6/49 Quick Pick的机选号码吧。”拉穆尔告诉 OLG：“我仍然不敢相信我的第一张彩票上就中了金球头奖！” 这位18岁女孩承认，购买后她完全忘记了这张彩票，直到有消息称中奖彩票是在她的家乡售出的。当时，她正在上班，一位同事提出通过手机应用程序检查她的彩票，就在这时，叮当声开始响起，屏幕上闪过“Big Winner”。“我的同事难以置信地跪倒在地。他在大喊大叫；事实上，每个人都在为我中4800万大奖欢呼。”拉穆尔解释道。她兴奋地将这个这个好消息告诉父母，老板让她提前下班回家。 到底将如何处理这 4800 万元呢？因为她的父亲是一名理财专家，所以她说大部分奖金都会用于投资，父亲指出大部分资金将暂时用于“精心挑选的投资”。至于拉穆尔，她仍然致力于成为一名医生，并回到安大略省北部执业。“我想在中奖前考上医学院， 现在我可以追求这个梦想，而不用担心学费或贷款。”

加拿大移民部（IRCC）宣布批准“培生英语测试（Pearson's Test of English）”的考试成绩用于申请移民加拿大。 图源：CIC News 从2023年底开始，培生英语考试（PTE）将与思培（CELPIP）和雅思（IELTS）一起作为经济移民申请人可选择的语言测试之一，以向加拿大移民部（IRCC）证明他们的英语语言能力。 图源：移民部官网 培生英语测试是培生公司（Pearson Canada Inc.）为满足移民部对加拿大移民申请人的语言能力要求而创建的一项新的英语语言测试。然而，移民部对学习签证申请人有不同的语言要求，这意味着国际留学生需要参加“学术版（Academic）”的语言能力测试。 图源：培生官网 培生英语测试的获批意味着现在共有五种语言测试可供经济类移民申请者参加——除了上述三项英语语言测试外，TEF Canada和TCF Canada是移民部指定的两项法语语言测试。 移民部要求经济类移民申请者完成语言能力测试，以证明他们有能力在加拿大发展。加拿大统计局的研究表明，精通英语和或法语是加拿大经济发展的重要指标。 移民部没有具体说明什时候可以开始提交培生英语测试以申请移民，但它在其网站上写道，预计能够在2023年底之前实现。 图源：Immigration News Canada 加拿大为经济类移民提供了100多种不同的途径，其中包括留学生常用的快速通道（Express Entry）和省提名（PNP），这两个也是2023年-2025年主要的申请途径。 移民部还有其他试点项目，包括大西洋移民项目和魁北克技术工人项目等等，这些项目的申请者也必须完成语言能力测试。完成移民部指定的语言能力的申请者必须达到最低语言基准（CLB）分数。 例如，联邦技术工人计划（FSWP），候选人必须在所有四种能力（写作、阅读、听力和口语）中获得至少CLB 7分。 2022年，一份移民部内部备忘录确认该部门已经批准了一项用于加拿大移民的新语言测试。该备忘录还透露该部门正在探索的语言测试改革。 批准了新的语言测试，申请学签或者申请移民不用再“抢考位”了，如果有“大赦”到来也会更容易了，不会因为没有来及残疾考试而错过。各位都做好准备了吗？

在安大略湖附近的人，可能会于周五和周六在湖面上目睹极端寒冷下罕见的天气现象。 根据国际水龙卷研究中心(ICWR)的说法，在极端条件下，五大湖上空会出现冬季水龙卷现象，周五早上多伦多的气温为零下30摄氏度，从城市滨水区的角度来看，这些冰涡很有可能形成。 // “你知道五大湖冬季会出现水龙卷吗?”ICWR在推特上写道，并解释说“它们是在北极爆发极冷空气期间形成的”，并警告湖上的任何人“预计会发展到周六”。 Did you know waterspouts occur during the winter over the Great Lakes? These are called “Winter Waterspouts”. They form during an Arctic outbreak of very cold air. Expect them to develop through to Saturday. Here is our forecast map for Friday morning. https://t.co/WPioHG02Jy pic.twitter.com/Q9mcjlKhDE — ICWR (@ICWR) February 2, 2023 天气网表示，冬季水龙卷的形成和普通水龙卷一样，尽管频率要低得多。 “极冷的空气经过相对温暖的湖泊。在上升的空气中加入一点风切变，瞧：旋转了。”天气网解释道。 周四，当冷锋对准安大略湖时，风暴预测者大卫·皮亚诺在推特上发布了不祥的信息，“我相信五大湖的水域才是所有人都忽视了的真正的龙卷风通道。” 近年来，多伦多经历了一些震撼的冬季现象，果然不负其寒冷天气的声誉。 去年冬天，当多伦多居民看到了各种奇怪的寒冷天气现象： 比如神秘的光柱， 戏剧性的雾墙滚滚而来， 水边形成的“冰煎饼”， “冰水母”， 甚至还有危险的“冰火山”。 2022-23年的冬季比去年温和得多，但2月的严寒终于全面到来，多伦多预计可以在未来几天或几周内看到各种奇怪的冬季现象。

加拿大针对来自中国的航班乘客实施登机前检测的规定将延长到4月5日。 据报道，加拿大公共卫生署于2月2日发布声明称，为应对COVID-19及其变体在中国的日益蔓延，以及有关这些病例的流行病学和病毒基因组序列数据有限，加拿大政府宣布自2023年1月5日起，对从中国大陆、香港或澳门乘坐航班抵达的大多数旅客实施临时登机前检测和入境筛查。 这项临时性的措施原计划实行30天，到2023年2月4日东部时间凌晨0时01分。现在加拿大将把这些现行的卫生措施延长到2023年4月5日凌晨0时01分，影响到从这些地区乘坐航班抵达的旅客，无论国籍或疫苗接种状况如何。 通过这些持续的措施，加拿大政府与各省和地区协商，正在采取预防性措施，以保护加拿大人民的健康和安全，并维护加拿大已经负担沉重的医疗保健系统。 在有更多数据和证据后，政府将对边境措施进行重新评估。

图片：OLG 一名来自Sault Ste. Marie的18岁女孩是加拿大彩票历史上在OLG赢得4800万头奖最年轻的幸运儿，而且是在她的第一张彩票上赢得的。 OLG表示，大学生朱丽叶·拉莫尔（Juliette Lamour）在2023年1月7日的开奖中赢得了4800万元的乐透6/49金球头奖，并指出，虽然其他18岁的人以前也中过彩票，但金额从未如此之高。 拉莫尔说，家人鼓励她第一次买彩票“只是为了好玩”。 拉莫尔告诉OLG:“当我去商店的时候，我不知道该问什么，因为我以前从来没有买过彩票，所以我打电话给我爸爸，他告诉我买一张乐透6/49快速挑选。我还是不敢相信我第一次买彩票就中了金球头奖！” 这位18岁的女孩承认，她在买了彩票后就完全忘记了这张彩票，直到有消息传出，中奖的彩票是在她的家乡买的。当时她正在上班，一位同事主动提出通过手机应用查看她的彩票。就在这时，广告歌开始响起，屏幕上闪过“大赢家”。 我的同事难以置信地跪倒在地。他在大喊大叫，事实上，每个人都在喊我赢了4800万元，”拉莫尔解释说。 “一开始我不明白发生了什么。我无法接受这个消息。那天我们在店里大闹了一场！” 梦想成为医生 今年夏天去旅行 她很兴奋地把这个好消息告诉了父母，她的老板也让拉莫尔提前下班。 “谢天谢地，我爸爸拼凑出了我中彩票头奖的消息。我知道我不能专注于工作，我的老板告诉我可以回家，但我妈妈想让我留下来完成我的轮班，”拉莫尔说。 “我的同事喊，‘过来接她’，最后我的父母来接我。” 拉莫尔表示她的父亲是一名理财规划师，大部分钱目前将用于“精心选择的投资”。拉莫尔告诉OLG，她仍然梦想成为一名医生，并回到安大略省北部行医。 “在中彩票之前，我想上医学院。现在我可以追求这个梦想而不用担心助学金或贷款了。”拉莫尔解释说。 “作为Garden River First Nation社区的一员，我有资格获得教育援助计划，但我不再需要这些资源，这意味着社区中的其他人可以从这笔资金中受益。我真的很想回到这个地区当医生，这样我就可以回馈我的社区。” 18岁的拉莫尔说，她想继续专注于她的教育，但毫无疑问，她会把一些奖金放在一边去旅行，也许最早在今年夏天。 她说:“一旦学业结束，我和家人就会选择一个地方开始探索。我不是那种‘坐在沙滩上’的人。我想体验不同的国家，研究他们的历史和文化，尝试他们的食物，听他们的语言。” 值得庆幸的是，拉莫尔说她身边有聪明的人，他们给了她一些非常好的建议。 “金钱并不能定义你，你所做的工作将定义你。虽然我对面前的机会感到兴奋，但知道我被家人的爱包围着，我感到很欣慰。在这段不可思议的旅程中，他们会陪伴我的每一步。”

多伦多公共卫生局 (TPH) 提醒有可能感染 MPOX（以前称为 mpox）的符合条件的居民，尽快完成两剂 Imvamune 系列疫苗接种。 多伦多公共卫生局 (TPH)正在调查，上周五（1月27日）的一天内新增的4个新增猴痘病例。 卫生局鼓励尚未接种 MPOX 疫苗的符合条件的个人尽快在任何多伦多市运营的免疫诊所接种第一剂疫苗。已经接种第一剂的人可以在第一剂 28 天后接种第二剂。 还鼓励在不久的将来旅行的高危居民在离开前接种疫苗。疫苗两周后最有效。 接种疫苗是免费的，也不需要 OHIP 卡，可以直接预约，也可以在线预约。 TPH 将于2月27日下午1点至6点在 The 519 为 18 岁及以上的个人举办 MPOX 疫苗接种门诊。无需预约，疫苗接种将按照先到先得的原则提供。

据蒙特利尔媒体报道，加拿大亿万富翁富昌电子（Future Electronics）的创始人罗伯特·米勒（Robert Miller）因涉嫌向未成年人进行性交易而接受调查。多名女性向加拿大电台Enquête证实，她们在未成年时就被支付金钱与米勒发生性关系。 这份周四上午发布在加拿大广播电台网站上的报告，揭示了蒙特利尔警方十多年前进行的一项调查。该调查针对这些女性对米勒提起的诉讼，但至今没有对这家总部位于Pointe-Claire的公司负责人米勒提起任何刑事指控。 向加拿大电台提出指控的女性们说，她们仍然不明白为什么没有提出指控。 2009年11月4日，蒙特利尔警方儿童性剥削调查组对Hymus大道上价值数十亿的国际电子元器件分销商大楼执行了搜查令。有记者注意到了警方的行动，还有一名媒体摄影师在侦探进出大楼时拍下了照片。但当时，蒙特利尔警方不愿对调查发表评论，富昌电子公司也没有人愿意置评。 周四，富昌电子一位接听电话的女士再次表示，公司对此事不予置评。 “这是一家私人公司。我们不这样做，”女子说。 有媒体采访了六名女性，她们都表示与米勒发生性关系以换取金钱。根据加拿大电台网站上发布的报道，米勒以信件回应了这些指控，否认有任何不当行为。他写道，他从未与低于法定年龄的人发生过性关系。根据加拿大《刑法》，法定同意年龄为16岁（2008年之前为14岁）。JOHN MAHONEY /Montreal Gazette 警方消息人士在2009年告诉媒体，米勒因涉嫌与未成年人发生性关系而被调查，这在加拿大是非法的。消息人士还表示，调查结果已提交给刑事和刑事检察部门(DPCP)，但没有提出指控。 约翰·韦斯特莱克(John Westlake)是蒙特利尔一名退休警探，现在是一名私人侦探，他接受了媒体的采访。作为一名私家侦探，他调查了米勒与未成年人发生性关系的指控。 周四，韦斯特莱克告诉媒体，当他得知警方调查后没有提出指控时，他非常失望。 一些站出来的女性告诉媒体，她们对调查是如何进行的感到困惑。他们说，当他们向警方陈述时，代表米勒的律师在场。 “他们几乎像对待罪犯一样对待我们。我们必须采集指纹，他们拍下了我们的照片：侧面、脸部。当你这样对待受害者时，这是非常可怕的。”一位女性说。 “这些女孩没有得到正确的对待或尊重，一切似乎都与权力和金钱有关。”韦斯特莱克说。 加拿大电台网站上的这篇文章说，米勒当时在家附近的蒙特利尔酒店与未成年人发生了性关系。文章引用了一名酒店员工的描述，他在1999年和2000年看到几个十几岁的女孩去了他的套房。 文章称，在2000年初，米勒把会面地点改为Westmount的一所房子。接受采访的女性称，米勒自称名叫鲍勃·亚当斯(Bob Adams)，是一名经常前往蒙特利尔的美国商人。她们说米勒会问很多关于她们自己的问题，但很少透露关于他自己的任何事情。 米勒的妻子怀疑她的丈夫与未成年人发生性关系，她雇了韦斯特莱克来调查此事。在对Westmount的房子进行了三周的监视后，韦斯特莱克和他的搭档注意到几个十几岁的年轻人拿着大包进进出出。 韦斯特莱克告诉媒体，米勒一定是听到了调查的风声，因为有认识的两名男子找到了他。一位是泰瑞·科克伦，国家刑事调查局负责人，该公司位于富昌电子的办公室里。另一位是斯蒂芬·罗伯茨，他当时是蒙特利尔警察局的一名退休警督，为科克伦公司工作。 “斯蒂芬·罗伯茨告诉我们，‘我们会给你们30万，让你们停止调查，并把你们收集到的东西交给我们，’”韦斯特莱克在接受采访时表示。 当被要求对此发表评论时，罗伯茨断然否认了。 罗伯茨说:“我这辈子从来没有花钱买过档案。” 同样在周四，蒙特利尔警方在一封电子邮件中表示:“除了极少数例外，蒙特利尔警方不会对具体调查发表评论，也不会透露其调查手法。此外，由于没有提出任何指控，在不伤害有关公民的情况下公开谈论这个案件是很困难的。由于这些原因，我们不得不拒绝评论请求。”

CIBC资本市场的一份报告说，汽车价格飙升、借贷成本提高和生活成本激增，使得一些加拿大人很难继续支付他们的汽车付款。 图源： Associated Press CIBC的分析师和报告的主要作者Paul Holden周三说："加拿大汽车贷款的拖欠率现在已经达到了疫情前的水平，并可能在2023年走向更高。" "汽车贷款的平均规模随着价格上涨而增加，这也使得借款人的月付款额增加。通货膨胀、利率和经济压力使这些更高的付款对消费者来说难以承受。" 去年第三季度汽车贷款拖欠率达到2%，高于前一年的1.7%，也高于2018年和2019年疫情前的平均1.8%。 CIBC指出，从2020年4月到2022年12月，新车和二手车价格分别飙涨了30%和60%。 由于一些家庭的预算已经超出了极限，加拿大人不得不选择支付优先重要的债务，而选择拖欠另一些债务。 Hoyes, Michalos Licensed Insolvency Trustees的认证信用顾问和消费者破产经理Scott Terrio说："通常情况下，当消费者在财务上处于非常紧张的状态时，他们在停止还信用卡、信用额度和个人贷款等债务之前，会先选择停止支付抵押贷款、房租或汽车贷款等担保债务。" "如果在住房款和汽车贷款违约之间做出选择，汽车贷款总是会先被抛弃。" 然而，这些加拿大人是在赌博。 Terrio补充说："他们会抱着侥幸心理，认为有担保的贷款人不到万不得已不会收回汽车，但他们很可能因此而遭受损失和昂贵的法律追讨。" CIBC表示，加拿大人仍有一些在疫情中积累的多余储蓄，但他们越来越担心低收入家庭的支付能力。

加拿大的Tim Hortons 集体诉讼现已了结，一些人可以免费获得热饮和烘焙食品。 该官方决议是在Tim Hortons于 2022 年就在安大略省、不列颠哥伦比亚省和魁北克省提起的与其应用程序收集的位置数据相关的集体诉讼提出和解后提出的。 据称收集用户数据侵犯了隐私权。 在提出并同意集体诉讼和解协议之前，加拿大联邦隐私专员发现Tim Hortons 应用程序“每天每隔几分钟”就会跟踪和收集用户的位置数据，即使他们没有使用它也是如此。 2023 年 2 月 1 日，Tim Hortons 向在 2019 年 4 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日期间使用 Tims 应用程序并至少收集了一次地理位置数据的加拿大居民发送了一封电子邮件。 如果你收到这封电子邮件，则表示你是法院批准的与Tim Hortons应用程序相关的全国集体诉讼和解协议的一部分。 你将获得两项结算积分：一份免费热饮积分和一份免费烘焙食品积分。 这些积分将自动应用到Tim Rewards帐户，因此你可以从 2023 年 2 月 1 日起激活和使用它们。 Tim Hortons 表示，烘焙食品其中可能包括羊角面包、松饼、面包、饼干、饼干或甜甜圈。热饮包括如冲泡咖啡、热拿铁、热卡布奇诺、热意式浓缩咖啡、热茶或热巧克力。 热饮和烘焙食品积分可在加拿大的 Tim Hortons 门店兑换，且仅限一次性使用。 如果你未在 12 个月内使用积分，它们将过期并从 Tims Rewards 帐户中删除。但是，如果你在这些积分已从帐户中删除后仍想兑换这些积分，可以在接下来的 12 个月内联系 Tims 的宾客服务部门进行兑换。 新闻还原： 联邦和省的隐私监督机构说，Tim Hortons的APP收集了客户的大量位置信息，违反了法律。 在调查结论中，隐私专员说，下载Tim Hortons应用程序的人在一天中每隔几分钟就会被跟踪和记录他们的行动，即使他们的应用程序没有打开。 记者James McLeod获得的数据显示，在不到五个月的时间里，他手机上的Tim Hortons应用程序对他的位置进行了2700多次追踪。 联邦专员Daniel Therrien与BC省、魁北克省和阿尔伯塔省的隐私专员联合进行了调查。 委员们发现，Tim Hortons应用程序要求允许访问移动设备的地理位置功能，但误导许多用户相信只有在使用该应用程序时才会获取信息。 然而，只要设备处于开启状态，该应用程序就会跟踪用户，不断收集他们的位置数据。

从去年到今年加拿大央行为了应对高通胀，连续8次加息，这也使得加拿大的贷款房主们被迫应对。最新的调查中，三分之一的房主说，他们因为无法继续承受高的利率，被迫出售房屋。 图源：Feverpitched/Dreamstime 雅虎/Maru民意网周四发布了一项新调查结果，对1,920名加拿大房主进行访问。数据显示35%的加拿大房主说，如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月。在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房屋。 调查发现，加拿大房主能承受目前的利率的能力，取决于他们房屋的抵押贷款类型或融资方式。 根据该调查，45%接受调查的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，他们能够在目前的利率水平上，继续坚持还贷8.3个月，之后不得不出售或者搬离房产。那些拥有房屋信贷额度的人中，45%的人也说他们只能在目前的利率水平上维持还贷8.3个月。 选择固定利率抵押贷款的房主，比可变利率抵押贷款或住房信贷额度的房主感受到的压力要小。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的利率水平上坚持还贷10.4个月。 加拿大央行上个月将其基准利率提高了25个基点，这是连续第八次加息，使利率达到4.5%，是2007年12月以来的最高水平。央行表示，数据显示，其紧缩政策已经抑制了家庭支出，尤其是在住房和大件物品方面。 行长Tiff Macklem在讨论该银行最新加息的新闻发布会上说："在过去的一年里，我们已经累计提高了425个基点的利率，这给那些拥有高额债务的加拿大人带来了更多的负担。让他们感到压力。" "我们看到加息正在经济中发挥作用，正在努力重新平衡需求。通货膨胀正在下降······这一切将是值得的。" Maru执行副总裁John Wright说，加拿大央行积极的加息周期对许多人来说将是一个挑战，特别是那些在2020年和2021年进入房地产市场的人。 Wright说："因此，本季度将可能见证许多加拿大人，他们当时用较低的价格选择了可变抵押贷款，而现在他们被迫以巨大的损失出售，并可能面临财务毁灭。" "虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但没有预料到的事情会给人带来真正的后果。特别是目前通货膨胀仍然很高，债务负担增加以弥补利差的情况下，经济放缓很可能造成经济衰退，让人们失去工作。"

加拿大卫生部周三发布通知，在全国范围内召回近13万件Helly Hansen品牌的毛衣和连帽衫，原因是“受影响的产品采用经过特定处理的拉绒棉织物，不符合或可能不符合纺织品易燃要求”。 图源：CTV 据Helly Hansen报告，在加拿大销售的受影响商品总数为128,680件。它们全都是在2019年8月至2022年之间售出。 截至今年1月9日，尚未在加拿大收到任何与所列产品有关的事故或伤害报告。 仔细检查你的衣橱，如果有任何被召回的物品，请立即停止使用并通过以下任一方法联系Helly Hansen以获得抵用金： 电话（免费）：1-888-889-9096 电子邮件：ighpri.support.na@hellyhansen.com 此次召回涉及下列27种不同型号的毛衣和连帽衫：

加拿大网红模特玛达勒纳（Mary Magdalene）自21岁首次整形后，就热衷于在身上各处动刀，而她最明显的成果莫过于花了8.1万英镑做的38J人工假奶。不过，最近经历了假奶再度爆炸的玛达勒纳，却破天荒宣布不再整容，而且还要动手术取出假体植入物，重新回归自然。 据《太阳报》报导，截至目前为止，热衷整形的玛达勒纳，已多次进行过提眉、隆鼻、隆胸、嘴唇填充、整牙手术，就连被誉为“世上最肥大妹妹”的下体和一对重达10公斤的38J超巨假奶，也是后天加工的成果。 然而，这名26岁女子近日透露，她耗资8.1万英镑打造的38J巨乳最近再一次爆炸，而且自她隆胸以来，类似的事已不只发生过一次。她认为，她的38J假奶一再爆炸，可能是上天要让她选择更自然妆容的信号，因此她决定下周去动手术取出假体植入物。 玛达勒纳宣布，“我不仅要恢复我的胸部，身体的其他部位也一样，我要重新回归自然。”玛达勒纳公开了自己的决定后，瞬间获得不少网友支持，许多人纷纷留言表示，“我会为你祈求平安”、“做得好，这会减轻你的痛苦”、“自然美的时代已经来了，拜托你快去做对你健康有利的事吧！” 此前，玛达勒纳曾在进行“阴道手术”时失血过多，差点丢掉性命，“当时连我的医生都以为我要死了”，不过她还是对自己的外表非常自豪，唯一不满的地方是许多人对她的评价都不太好，“人们总是对你品头论足，而且男人只想跟我上床”。

总理杜鲁多与安省省长道格福特去年10月17日在渥太华出席一场发布活动。(加新社) 联邦总理特鲁多跟各省和地区首长将于下周二在渥太华会面，主要讨论医疗资金拨款问题，而多位省长周三已对双方最终能够达成协议表示乐观。 安省省长道格福特周三在宾顿(Brampton)宣布一项不相关的消息时，重复特鲁多早前的言论，那就是外界不应指望会面当天就能达成协议，但他认为，渥京跟各省区应在那之后不久即敲定协议。 下周会议将讨论多个议题，包括心理健康和癖瘾治疗计划、增加家庭医生人数、以及扩大家居护理服务等。卑诗省省长尹大卫(David Eby)在渥太华称，增加核心医疗转拨款将是这次会议的主要目的。他相信，联邦政府将向各省和地区提出一份医疗转拨款协议的细节，而这将引致有意义的谈判并达成协议。 尹大卫强调，卑诗省的优先事项不一定与其他省份相同，他不排除与联邦政府就医疗保健问题单独会谈的可能性。不过，道格福特上月曾表示，各省区不会个别跟渥京签定协议。 魁省省长勒戈(Francois Legault)指，他期望会议将带来好消息。 纽宾士域省省长希格斯(Blaine Higgs)在记者会上称，他也对是次会面达成协议感到乐观，但他认为，各省之间医疗保健标准应有可比性，并彼此从中学习最有效的方法。 全国各地省长和卫生厅长要求渥太华支付的医疗保健费用占比，从目前的22%提高到35%，而杜鲁多此前表明，资金将附带条件，包括向国家数据库分享健康数据和结果。道格福特早前称，在联邦拨款增加后，他希望利用该笔资金聘用更多医生和护士，以及帮助解决手术积压的问题。

加拿大约克区警方特别受害者小组，针对儿童的犯罪部门的调查人员对一名来自中国的61岁男子提出了谋杀未遂指控。 1月31日下午2点10分左右，警方接到报案后来到Woodbine Avenue与Hwy 7一带的酒店，调查一起年仅两个月大的婴儿的受伤案件。 2月1日警方更新消息称，一名61岁的中国男子在现场被拘留。警方表示，这名男子被控谋杀未遂。 警方称，这名婴儿被紧急送往医院，送院时情况危殆，需要急救护理。 2月1日早警方表示，婴儿情况略有改善，但仍然有生命危险。 为了保护婴儿和目击者的身份，他们没有公布被捕男子的名字。 原因是，这名男子是受害者的家庭成员！ 警方也没有公开他与婴儿的关系。 此前据本地媒体报道，事发时酒店房间里还有其他家属，其中一人拨打了911。 事发后有中文翻译到场，协助一名华裔长者。 根据警方提供的地址，出事的酒店是Monte Carlo Inn。该区域有大批警员在现场调查。 警官Laura Nicolle表示，“我们不会透露受害者的身份。我们只能说，这次的受害者是个年幼的男婴。现场目击者也很可能是家庭成员，因此这里还有很多其他事与案件有关。”  “这对我们来说是挑战。很明显，我们想要尽量公布信息让公众知晓，但我们也必须保护调查的完整性，我们也要特别保护受害者及其其他家人。” 关于这起事件的细节，包括婴儿是如何受伤的，目前也还没有公布。   警方表示，“我们仍然在非常积极调查中，有很多事情我们还没有确认。” 特殊受害者小组牵头进行调查，其他部门也将提供协助，包括凶杀案调查员。警方说，凶杀组会协助处理任何涉及五岁以下儿童的案件。 任何知情者请与约克区警方特别受害者小组——针对儿童的犯罪科联系，电话是1-866-876-5423转7071，或拨打犯罪制止者电话1-800-222-TIPS，或在网上留下匿名线索，www.1800222tips.com。  

加拿大央行从去年至今年1月，在不到1年的时间里连续8次加息，使其基准利率已经提高到4.5%，立刻将房地产市场打入寒冬。 而许多业内人士也预估，今年多伦多将有创纪录的3万多套公寓上市，面对央行的激进加息造成高利率，再加上高通胀使得建筑成本飞涨，不仅楼花买家接房申请贷款有爆雷风险，公寓楼也有可能盖不出来爆发烂尾潮。周三一早，就有多伦多的华人房地产经纪在网络爆料，称位于万锦的明星级住宅项目Margo公寓确定取消，不会继续修建。 图源：小红书截图 周三一早，多位房地产经纪Jim在中文社交媒体“小红书”上投下震撼弹，称拟建于万锦1735 Bur Oak Ave的明星级房地产项目Margo已经确认烂尾，不再继续修建。该项目由安省知名地产开发公司Aspen Ridge操刀，整个项目包括公寓楼和镇屋，从2019年开始发售，而且在2020年已经开建。 Margo项目效果图 （图源：Aspen Ridge） 根据在网络上流传一封由开发商Aspen Ridge发给购房者的信，烂尾的主要原因是因为从2019年项目开发以来，Aspen Ridge与万锦市政府历经5年的沟通，但始终无法拿到公寓楼项目兴建的批文。 另外疫情期间通胀严重，建筑成本飙升。如果按照之前的售价来修建，不仅无法赚钱，而且还要倒赔一大笔，最后索性通知楼花买家取消整个项目的修建，并归还全部预付款。 作为安省的一家老牌实力开发商，Aspen Ridge在2019年宣布将在万锦开发新项目Margo。项目地址位于1735 Bur Oak Ave，在万锦市内是非常宜居的社区。不仅距离商圈近，而且周围学校和公园绿化等配套早已成熟。所以在项目2019年进行发售后，一度成为明星级产品。 由于是华人聚居地，而且距离Mount Joy车站近，很多有自主或者投资需求的华人，也都将目光投向了这个项目。 根据公开资料，该项目在2019年开始发售，公寓楼一共是20层，包含243个单位。当时的售价是30多万起，而且提前签约的还会送车位。算下来的价格仅为700多元/尺，非常划算，而当时开发商的承诺是项目会在2022年5月落成交付。  经过近3年的疫情后，该项目的镇屋部分已经基本完工，而公寓楼则迟迟没有开工。 根据房地产经纪的爆料，对于购买Margo项目楼花的买家来说，在退还预付款的前提下，还补偿了1.5%的利息，利息计算从2022年10月1日开始计算，总共约为400元左右。 多伦多公寓市场的”大考年“ 针对这起突发事件，加国无忧记者首先致电开发商Aspen Ridge公司，但接听电话的工作人员表示无法在电话中回复任何与Margo项目终止的内容，可以透过邮件进行查询。 随后本网记者也向开发商发送了电子邮件寻求采访，但截至发稿为止，对方并没有进行回复。 Margo公寓楼项目是否取消，还有待Aspen Ridge发布官方通知。 抢先在网上发布这一信息的多伦多地产经纪莫基宁（Jim Mo）确认了Margo烂尾，他说：“根据我们业内的消息，以及部分买家已经收到了Aspen Ridge的项目中止信，几乎可以确认这个项目的公寓楼不会修建了。” 由于央行激进加息，再加上大量公寓今年准备交付上市，Margo事件必定会受到买卖双方的强力关注。莫基宁表示虽然开发商爆雷，或者买家转手甩卖楼花还会出现，但不至于会崩盘：”因为多伦多楼花交接问题，2018年已经有过教训。大家以为不去交接，损失定金就算了，结果后来还有一系列法律问题。今年我不认为会再出现这样的情况，不管是自主还是投资买家，在杠杆拉得太满的情况下，肯定今年会有很多人选择退场。但我认为一定会想办法接房，不管是转售楼花，或者其他渠道凑钱。“ 另一位多伦多房产经纪David Zhu也给出类似的答案，他说在目前的形势下，至少在今年上半年，经济环境还有太多不确定因素，多伦多的房市还要不少坎要迈：”你看从去年开始，已经有公寓项目宣布取消。不光是Margo，接下来开发商取消项目一定还会有。另外杠杆拉满的买家，现在已经出现转手亏本卖楼花的情况了，都想着止损离场。这会不会影响房价？肯定会，楼花甩卖，周边的二手房肯定受影响。所以我认为起码到6月份，房市没有热的条件。“ 1月在加拿大央行暗示可能会暂停加息后，近段时间楼市有转温的风向开始出现。对于今年房市和房价的走向预测，莫基宁这样说：”我要先说今年有很多不确定因素，加拿大虽然可能不加息了，但还有美国的加息问题，经济衰退的问题。如果抛开这些不可预测，我认为多伦多不会再有像去年下半年那样的下跌。我认为从今年春季以后，随着新房源上市，利息和通胀都稳定的前提下，交易量会回暖。我个人不看跌房价，但我也不认为会回升，应该是维持目前的市场价。“