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近年来迅速扩张的房地产经纪公司Properly Inc.已经聘请一家投资银行安排出售事宜。 加拿大央行大举加息导致该国房地产市场放缓后，Properly是又一家被迫出售的房地产公司。 图源：Properly/twitter Properly的联合创始人Anshul Ruparell向媒体证实，他的经纪公司聘请了投资银行Raymond James来帮助完成这一程序。 Ruparell在一封电子邮件中说，“我们收到了收购意向，并聘请Raymond James进行评估。” Properly联合创始人Anshul Ruparell。图源：Properly 他拒绝回答有意向的买家是谁、愿意接受什么样的价格以及为什么要卖，如果他卖掉了自己的公司，他是否会继续留在房地产行业等问题。 目前尚不清楚这家经纪公司的市价是多少。Properly的定位是一家科技公司，通过在线分析帮助确定估值，它同时也是一家拥有创新产品的房地产公司。 主打产品称为销售保证，为房屋卖家提供有保证的销售和价格，即为卖家提供一份价格确定的购买协议。 但是今年初，Properly暂停了销售保证，理由是“加拿大房地产市场出现了前所未有的波动”。 该公司一度雄心勃勃地计划将员工人数增加两倍，并在安省和加拿大其他大城市扩张。LinkedIn的数据显示，该公司目前有79名员工，约为2021年年员工数的一半。去年年底，该公司以房地产市场迅速放缓为由，裁员71人。当时，Ruparell向员工道歉，并表示情况“恶化的速度比预期快得多”，他无法预测市场何时会复苏。 随着市场需求降温，众多科技公司受到影响，Properly只是其中之一。过去一年半，借贷成本飙升，投资者对初创公司的兴趣降温，科技公司为削减成本已经削减了36万多个职位。上市和非上市科技公司的估值暴跌，风险资本投资大幅下降。 今年初，金融服务公司Desjardins Group关闭了其房地产经纪公司FairSquare Group Realty，理由是市场放缓。FairSquare原名Purplebricks，在疫情爆发第一年被Desjardins收购，但未能在魁省以外市场取得突破。 随着加拿大央行6月恢复加息，房屋销售和房价四个月来的反弹是否持续尚不清楚。央行警告说，房市复苏、就业市场紧俏以及对商品和服务的强劲需求是持续通胀的迹象。 Ruparell于2018年在卡尔加里创办了Properly。他在2020年将业务扩展到渥太华和多伦多，当时房地产市场火热，利率接近于零。 Properly曾吸引知名金融家和投资商，包括贝恩资本(Bain Capital LP)旗下的风险融资部门，以及硅谷银行提供的1亿元信贷。硅谷银行在储户挤兑后倒闭，其加拿大贷款业务目前正在被拍卖，不确定新东家是否有兴趣为Properly的商业模式融资。

据Toronto Star报道，加拿大税务局（CRA）要求Shopify提供其在加拿大的所有商户的6年记录，以核实他们的纳税情况。 Shopify是一家知名的加拿大跨国电子商务平台，在加拿大拥有超过121,600个商户，其中16,600个位于多伦多。该平台允许企业构建在线商店并销售服务。 许多加拿大的华人、留学生通过该平台实现了创业梦想。 图源：小红书截图 专家表示，这家电子商务公司掌握了大量公司的收入数据，可以看到哪些公司没有申报所得税和消费税（对某些商品的征税），或者在申报时少报收入。 "从小型企业到大型企业，每个人都在使用Shopify，"税务律师事务所的首席律师James Rhodes说道。"Shopify拥有CRA对这些企业进行审计所需的一切信息，包括销售了什么，何时销售，销售额和收入情况。" 专家表示，相较于在Shopify平台上寻找供应商并逐个进行单独审计，这是一个更加高效的方法。通过这种方法，CRA可以从成千上万的企业中获取所有相关文件，并将Shopify的数据与自己的数据进行对照。 周五晚上，Shopify首席执行官Tobias Lütke公开了CRA的要求，并在Twitter上发帖说："我并不是特别想和CRA争论，但他们要求我们提供所有加拿大Shopify商店6年的记录。对我来说，这有些过分。我们会对此进行抗争"。 今年4月，负责监督CRA的国家税务部长向联邦法院提出申请，要求Shopify交出其"加拿大居民商户"的信息，以确保他们遵守《所得税法》（Income Tax Act）和《消费税法》（Excise Tax Act）。 这份申请中表示："Shopify保留了包括商户身份、销售金额和其他相关账户细节在内的记录。相关商户的身份为Shopify所知，这是可以确定的。" 部长不知道这些企业的身份，因此寻求"司法授权"，要求Shopify提供加拿大商户的信息。 "部长有权根据所得税和消费税法进行审计，"Rhodes律师说。"他们需要获得法院命令来获取进行审计所需的信息。" 该申请的听证会已被要求在2024年初举行。如果成功，联邦法院将授予部长一项法院命令。 CRA在给《星报》的电子邮件声明中表示，他们使用未命名人士要求（UPR）获取的信息来识别可能存在违规行为的纳税人，并核实他们是否正确申报了收入和履行了申报义务。 该声明称："CRA非常重视所有纳税人信息的安全和隐私。我们在合法且与合规活动直接相关的情况下收集信息。""我们的保密条款禁止CRA对纳税人信息进行评论或披露"。 税务律师兼Taxpage.com的创始人David Rotfleisch表示，CRA有对大公司施加法庭命令以打击逃税的历史案例。此前，eBay和PayPal就成为CRA的目标，以查看加拿大企业是否存在逃税情况。 Rotfleisch表示，Shopify可以基于申请的要求过于宽泛或信息难以获得而对法院命令提出上诉，但Shopify很可能会失败，因为法院命令会覆盖大部分这些担忧。

一名来自温尼伯的男子赢得了一百万加元的彩票大奖，非常希望通过这笔奖金改善自己的生活状况。 当Aman Kumar Arora从他所在城市的一家Red River Co-op商店买了一张Lotto Max彩票时，他没有预料到自己会赢得七位数的奖金。 图源：DailyHive 5月23日的一次抽奖改变了他的命运，让他一夜之间成为百万富翁。 当Arora检查自己的彩票时，他惊讶地发现自己中奖了，但当他注意到自己中奖金额时，他的下巴都要掉下来了。 屏幕上显示了好几个零，Arora知道他要变富翁了。他的奖金是当天的四个百万大奖之一。 Arora在领取大奖支票时讲述了他的经历。 "我让收银员为我检查彩票，"他回忆说。"我非常惊讶，也非常高兴！" 和许多中奖者一样，Arora可能会用一顿奢华的晚餐来庆祝，但他已经有一个投资的重大计划。 他说："我要买更大的房子！"。 考虑到加拿大火爆的住房市场，我们认为这个主意非常靠谱。 如果你中了一百万，你想做什么？

由于加拿大央行连续加息，一些加拿大房奴们不得不延长抵押贷款的摊销期，房地产专家称这种情况可能会给续贷带来不确定性。 有些人延长了摊还期 房贷摊销指的是偿还抵押贷款所需的时间。随着利率上升对住房市场的冲击，一些人已经把摊销期延长了几十年，只为房子支付利息。 DV Capital的首席经纪人Daniel Vyner周一在接受加拿大BNNBloomberg采访时表示，这一趋势表明一些买家有潜在的违约风险和问题。 在他看来，固定付款的浮动利率抵押贷款持有人正在接近或已经达到他们的触发率，即房主的抵押贷款付款不足以支付自他们上次付款以来积累的利息。 而这些延长的分期付款的做法，只是防止抵押贷款违约的一个临时解决方案。随着利率继续上涨，当他们没有能力支付这些抵押贷款时，就会拖欠抵押贷款。 根据金融机构监管局（OSFI）的数据，大约12%的无保险抵押贷款人只支付利息，或负向摊还。 根据加拿大帝国商业银行（CIBC）2022年的年度报告，其26%的住宅抵押贷款组合的摊销期达到或超过35年。多伦多多米尼克银行(Toronto-Dominion Bank)在其2022年年度报告中指，其住宅抵押贷款组合的25.2%是由摊销期为或超过35年的贷款组成。 利率如何影响摊销？ LowestRates.ca的抵押贷款经纪人和专家Leah Zlatkin表示，可变利率抵押贷款成本一直在随着加拿大央行的加息而上升。 目前有两种类型的可变抵押贷款产品，一种是付款随央行的隔夜利率而变化，另一种是静态付款，即一个人每周支付完全相同的金额。 在静态支付的可变利率中，支付额不会随着利率的提高而增加，相反，其贷款中的利息和本金的比例会发生变化。 为了让你支付相同的付款额，并让利率在该付款额内上升而本金数额减少，就需要延长摊还期或你需要偿还抵押贷款的时间长度，以相应减少所支付的本金。 续贷出现不确定性 而摊销期的延长也会引起了贷款人如何处理抵押贷款续贷的问题。 虽然续贷非常正常，但是，对于那些希望续约但无法在现有银行获得续约或转换贷款机构的人来说，未来几年可能会有很多不确定性。 特别是贷款人可能没有准备好提供这些续期，或者他们可能在续期时需要进行资格审查，如果你不符合资格，贷款机构可能不会给你续期。预计未来三到四年内会发生很多类似的问题。 加拿大人通常会支付抵押贷款，违约情况并不常见。 加拿大的大多数房屋为贷款人提供良好的贷款价值机会，通常会激励银行更新抵押贷款，并帮助人们找到继续付款的方法。 不过，现在对于那些 "处于边缘 "的人来说，续贷存在不确定性，这些人的房屋贷款价值很高，或者可能已经拖欠了一些款项。因此，人们在抵押贷款续期时可能的选择并不多。 延长的摊销期一般不会让资本雄厚的房贷借款人为难，但那些无力支付贷款的人可能需要考虑他们不能续贷或还贷时的选择，可能包括出售房屋、回购或寻求其他融资。 专家警告当需要续贷更新时，就要看一些房主是否能够支付他们的房贷付款。

■ 联邦公共安全部长马守诺表示正在对欺诈行为负有责任者采取行动。 资料图片 加拿大政府周五（6月23日）指控一名印度男子，指他向印度学生发出欺诈性的大学录取通知书以及其他与移民相关的刑事犯罪。 路透社报道，加拿大边境服务局(CBSA)周五在一份声明中表示，印度公民米甚拉（Brijesh Mishra）依据《移民及难民保护法》(Immigration and Refugee Protection Act)，正面临5项指控。 CBSA表示，在收到米甚拉在加拿大的身份以及他涉嫌参与“咨询虚假陈述”活动的相关信息后，已展开调查。 加拿大因为获得工作许可证相对容易，是国际热门留学目的地。官方数据显示，2022年，加拿大有超过80万名持有效签证的外国学生，其中约32万名来自印度。 今年早些时候，加拿大广播公司(CBC)报道称，一些印度学生因涉嫌在移民计划中使用伪造文件进入加拿大，而收到驱逐出境通知。 CBC报道指，录取通知书似乎是由大学撰写的，但CBSA告知学生这些文件是假的，并警告他们可能面临驱逐出境。 联邦公共安全部长马守诺（Marco Mendicino）在周五的一份声明中表示：“我们的政府正在对那些应对欺诈行为负责的人采取行动，同时保护那些来这里求学的人。” 联邦移民部长弗雷泽（Sean Fraser）上周宣布，暂停驱逐数十名使用伪造的大学信件进入本国的学生的计划。 

潜入大西洋参观铁达尼号残骸的观光潜水器“泰坦号”失联五天后，美国海岸防卫队22日证实，已发现泰坦号残骸，内部五人已因内爆全数罹难。根据网友上传的模拟爆炸影片，潜水器在下降过程中瞬间爆炸解体，整个过程仅约30毫秒。 纽约邮报报道，Tiktok用户@sincerelybootz发布一段6秒影片，模拟泰坦号内爆过程，可以看到潜水器突然被强大水压压扁，卷曲成墨西哥卷饼，接著爆炸解体，只留下气泡和残骸。旁白说道，船上的乘客可能在瞬间死亡。 根据Tiktok另外一名用户@starfieldstudio发布的另一段影片，泰坦号正在向海底下沉，接著开始像被踩踏的铁罐一样碎裂，内爆后金属炸裂，未留下一丝痕迹。 影片标题写著，“当一面金属和海水将船的一端撞向另一端时，船体会立即将潜水器中的空气加热到太阳表面的温度，这一切都在约30毫秒内完成。” @sincerelybootz For educational purposes: Submarine implosion depiction #titanic#titanicexpedition#ocean#submarine#implosion♬ original sound - Bootz 根据网友上传的模拟爆炸影片，泰坦号潜水器在下降过程中瞬间爆炸解体，整个过程仅约30毫秒。(截自Tiktok影片) @starfieldstudio Submarine implosion demonstration. Educational #submarine#titan#titanic♬ Amityville Horror - Scary Halloween Sound Effects - Halloween Sound Effects

一些加拿大人将按揭贷款偿还期延长，房地产专家表示这可能给续约带来不确定性。 按揭期指偿还按揭贷款所需的时间。随着房地产市场受到升高的利率冲击，一些人将按揭偿还期延长到几十年，并且只支付房屋贷款利息。 图源： BNN DV Capital的首席经纪人Daniel Vyner在接受BNNBloomberg.ca采访时表示，这一趋势可能导致一些买家面临潜在的违约风险和问题。 在他看来，采用固定付款的浮动利率按揭持有人已接近或已经达到触发利率，即房主的按揭付款不足以支付自上次付款以来积累的利息。 他说：这种延长的按揭期只是一个临时的应急解决方案，是为了避免按揭违约。 根据加拿大金融监管机构（OSFI）的数据，约有12%的未投保抵押贷款持有人只支付利息或出现负按揭。 根据加拿大帝国商业银行（CIBC）2022年年度报告，CIBC住房抵押贷款组合中有26%的贷款按揭期达到或超过35年。多伦多道明银行（TD Bank）在其2022年年度报告中表示，其住房抵押贷款组合中有25.2%的贷款按揭期达到或超过35年。 利率如何影响按揭期？ 低利率专家和抵押贷款经纪人Leah Zlatkin在接受BNNBloomberg.ca采访时表示，加拿大银行的利率上调导致浮动利率抵押贷款的成本上升。 她说有两种类型的浮动利率抵押贷款产品，一种是按照央行隔夜利率调整付款金额，另一种是固定付款金额，每周支付相同的金额。 Zlatkin表示，对于固定付款的浮动利率产品，付款金额不会随着利率上升而增加，而是贷款中利息和本金的比例会发生变化。 她说：为了让你支付相同金额的付款，需要让付款金额内的利率上升和本金减少，你需要延长偿还期，即你需要偿还抵押贷款的时间。 Zlatkin表示，延长的按揭偿还期引发了一个问题，即当按揭贷款到期续约时，贷款人将如何处理这种情况。 她说，从历史上看，按揭贷款的续约通常是“确定无疑的”，如果你无法与其他贷款人协商获得较低利率，通常可以在现有贷款人处获得续约。但对于那些希望续约但又无法在现有银行获得续约或转换贷款人的人来说，未来几年可能存在不确定性。 Zlatkin说：那些贷款人可能不愿意提供这些续约，或者在续约时可能要重新评估你的资格，如果你不符合资格，他们可能不会给你续约。她补充说，这种情况将在未来三到四年内逐渐显现。 她表示，加拿大人通常按时偿还抵押贷款，违约情况很少发生。但对于那些处于“边缘”的人来说，续约现在存在不确定性，Zlatkin说。因此，在谈判按揭续约时，人们可能会有较少的选择。如果你在其他地方无法获得续约，您可能只能接受他们给你的条件。 Vyner表示，与我交谈过的很多人都意识到，当他们的抵押贷款到期日到来时，他们将被要求偿还本金或增加抵押贷款还款额，这让他们无力支付。那些无力支付费用的人可能需要想办法，其中可能包括被迫出售房屋。 对这些人来说，续约日就是审判日。

加美边境即将迎来最酷的一座跨境大桥！连接安省温莎市和美国密歇根州底特律市的Goldie Howe国际大桥即将矗立在底特律河上。 图源：Goldie Howe International Bridge 它将成为北美最长的斜拉桥，预计于2025年的开放使用。现在，加拿大边境服务局(CBSA)展开为期18个月的招聘活动，为新桥的加拿大入境口岸招聘200名新的边境官。 图源：Goldie Howe International Bridge 据悉，Gordie Howe跨境桥的名字来自于加拿大著名的冰球运动员Gordie Howe，他在职业生涯中曾效力于多伦多枫叶队和底特律红翼队。 大桥的建设于2012年开始，2018年正式开始施工。预计于2024年完工。大桥总长度为2.5公里，包括一座主桥和两座侧桥。工程总费用估计高达48亿元。 建成后，Gordie Howe跨境桥将成为底特律河上第二长的大桥，并且是加美之间最新的跨境通道。 CBSA边境服务官员Robichaud称赞这个新的入境口岸是“最先进的”，并说这座桥和入境点将大幅提高边境局处理旅客和贸易的能力。 大桥的加拿大入境口岸有22条主要检查通道。他说：“为此，未来18个月，温莎地区将雇用200多名边境服务官。” 加拿大边境服务局希望从温莎地区招聘本地人，要求申请人年满18岁，至少有高中文凭和驾照。拥有执法领域的专上教育背景在应聘时会有加分。 申请人将接受培训入学考试、面试和医疗和心理评估，以确定能否胜任这份工作。 如果大桥到2025年才开放，为什么现在就开始招人呢？这是因为培训边境官是一个相当漫长的过程。候选人必须先完成一个为期14周的项目，然后再进行一整年的培训。 边境局于周四下午举行了一场线上招聘活动，开启为大桥招聘员工的进程。

订披萨外卖可能要尽快从门口取走，因为在多伦多有披萨盗贼在四处活动。 在Reddit的帖子中，有用户上传了一张照片，浣熊正在街头大快朵颐咬披萨，这让人不禁联想到纽约市的传奇披萨老鼠。 有网友对这只贪婪的浣熊表示同情，但其他人则称赞它握住披萨的姿势很正确。 有人则说要给浣熊拿一个大蒜蘸酱的容器和小餐巾来完成它的大餐。 一个人写道：“这张照片适合做明信片。”另一个回答说：“我希望这张照片能成为多伦多的标志。” 一些评论推测浣熊的喜好，其中一个人想知道“披萨上放菠萝”的问题，这只动物选择站在哪一边？ 尽管这盗贼看起来可爱无害，但最好让它们独自享用食物。 多伦多公共卫生局(TPH)最近发出警告，建议居民远离野生动物，包括浣熊，原因是患病和受伤的浣熊数量显著增加，报告浣熊咬伤或抓伤人的案例也明显增加。 （图：pixabay） 如果你是一只寻找美食的浣熊，那么你肯定想去Jim Blackwood家。 十多年来，这个新斯科舍省的男子一直在自家后院给浣熊供应食物，每晚都有稳定的食物，包括披萨、热狗和水果。 在接受CTV采访时，Blackwood说他的妻子在20世纪90年代末开始在家中为浣熊提供食物。妻子在2003年去世后，他接管了喂养职责。 Blackwood表示，他接待了来自加拿大、美国及其他地区的游客。

2023年6月18日晚，由金鹰卡通、麦咭TV主办，维智艺术教育、博富平台北美总承办，瑞邦金融北美总冠名的金鹰卡通[中国新声代]温哥华试唱会决赛在温哥华著名音乐厅UBC Chan Center举行。 北美总冠名瑞邦金融廖子蔚女士（左三）与评委们合影，本次评委有知名歌手张伯宏先生（左一），温哥华歌剧院董事Jessica Yan Macintosh女士（左二），维智艺术教育校长、音乐艺术总监及OYMI国际音乐节音乐总监、青年女高音舒译婵女士（右三），Vancouver Music Academy教授 Frederik Robert先生（右二） ，温哥华专业音乐家关程曦先生（右一） 这是一场备受瞩目的音乐盛会，在北美五个城市开设赛区，汇聚了海外中国新声代的最优秀选手。他们经过层层选拔，脱颖而出，在充满激情和才艺的舞台上展现出了令人惊叹的歌唱实力和舞台表演能力，为现场观众带来了一场震撼心灵的音乐盛宴。他们的纯真和天赋让人们重新体会到音乐的力量，每一首歌曲都成为了感动的注脚，让人们感受到童真与美好的力量。 中国驻温哥华总领馆文化领事俞骁窈领事致辞 俞领事首先感谢主办方邀请，并向入围[中国新声代]温哥华赛区决赛的选手们表示热烈祝贺。她表示音乐的力量无穷，跨越国界、语言和文化，让人们相互连接和理解。[中国新声代]是具影响力的音乐比赛，展示中华文化，也是海外华人才艺舞台。比赛为热爱音乐的孩子们实现梦想，推动中加文化交流。今天的温哥华决赛汇聚众优秀选手，本土孩子和中国留学生。你们是华人音乐界未来之星，文化使者。在舞台上，用音乐桥梁，传递中华文化魅力。感谢主办方、承办方及工作人员的辛勤付出，将活力与希望注入温哥华的华人音乐事业。期待中国新声代温哥华决赛精彩展示。 BC 省南区省会议员Henry Yao先生致辞并为主办方颁发证书 Yao议员首先向居住在这片领土上的原住民致敬，然后他代表省长大卫及BC省政府向大家问好，感谢主办方让大家聚在一起，共同享受温哥华儿童比赛总决赛，让大家共同见证温哥华总决赛的精彩。在此，Yao议员要特别衷心感谢家长、志愿者、赞助商和所有参赛选手。相信他们的勇敢坚持，会最终获得成功，并向主办方颁发证书。 BC省省议员屈洁冰(Terresa Wat)代表William Tu先生致辞并为主办方颁发证书 William先生表示很荣幸代表省议员屈洁冰，向本次活动致以祝福。并衷心感谢主办方和冠名赞助商，为年轻参赛者们提供了这样的平台。屈洁冰省议员同时担任联合党多元文化事务厅长，作为她的代表，William先生看到这么多年轻的参赛者，相信作为未来之星的他们，其音乐才华将为区带来无限的可能性和希望。音乐是一门无国界的语言，它能够跨越文化差异，将大家聚集在一起。 最后，预祝所有参赛者取得出色的表现和优异的成绩。 [中国新声代]北美总冠名瑞邦金融廖子蔚总裁 廖总表示很高兴在现场看到这么多美丽的孩子和他们梦想成真的父母，希望金鹰卡通的大舞台能够帮助孩子们迈出他们成功的第一步。瑞邦金融一直在华人社区中服务，特别感谢广大客户对瑞邦的支持。同时，廖总也期望海外华人能够通过各种文化活动传播华人的精神。她鼓励大家：参加比赛的每个人都是赢家，因为参赛者可以从每个人身上学到东西，并拥有美好的未来，通过艺术展示自己的人生。最后，廖总祝愿所有参赛者都能取得成功，祝晚会圆满成功。 [中国新声代]北美主办方、维智艺术教育校长、音乐艺术总监及OYMI国际音乐节音乐总监、青年女高音舒译婵女士 舒校长首先想要感谢每一个在本次比赛中对我们有帮助、在背后默默支持的朋友们，老师们和北美总冠名赞助商廖子蔚女士。没有每个人的支持，就没有这场精彩的[中国新生代]决赛。随后，舒校长鼓励当晚的选手们：请不要将它仅仅看作一场比赛，因为这只是你们人生道路中众多比赛之一。请将它当作你今晚最棒的一次表演，相信中国新生代作为一个优质的赛事平台，将为你们提供难忘且宝贵的经验。最后，舒校长希望参赛者们通过参与这次比赛，让它成为未来人生道路中的闪光点，让它成为人生中的重要回忆。 [中国新声代]是湖南广播电视台金鹰卡通卫视推出的大型儿童歌唱类节目。主要面向6岁到15岁的儿童、青少年，倡导正能量的音乐表达、对经典曲目进行时尚改编，深度挖掘孩子的音乐才华，寻找最具时代感的好童声。 [中国新声代]是中国儿童音乐标杆节目，这档高能IP节目每季保持着高水准、多话题和全媒影响力，节目视频不仅在金鹰卡通卫视、还在视频网站、自媒体、社交网站、音乐电台、音乐APP和KTV等都保持着超高人气，腾讯视频点击量破17亿，[中国新声代]微博话题阅读量近20亿，也成为了爱唱歌孩子们的梦想殿堂。 往季邀请过张杰、华晨宇、黄子韬、曹格、张碧晨、汪苏泷、金志文等多位实力唱将担任音乐导师，为孩子们的音乐梦想保驾护航。[中国新声代]温哥华试唱会决赛评委团由本地音乐界的知名人士和专家组成，评委们根据选手的演唱技巧、舞台表现、音乐感染力和艺术实力等方面进行评判，经严格评选，最终揭晓了金鹰卡通[中国新声代]温哥华试唱会决赛的名次。 [中国新声代]A组冠军获得者Liuchina Huang 在[中国新声代]A组脱颖而出的小选手中，观众有幸看到了一群充满天赋和潜力的小天使们。他们年纪虽小，却展现出了惊人的音乐才华和表演魅力。 [中国新声代]A组决赛选手 [中国新声代]B组冠军获得者Cissy Gao 在[中国新声代]B组8-12岁决赛中，迎来了11位才华横溢的年轻选手们。这些小音乐家们展现出了令人惊叹的音乐才能和舞台魅力。 [中国新声代]B组决赛选手 [中国新声代]C组冠军获得者Kaylsha Tai 在竞争白热化的C组中，一共有10名选手脱颖而出。决赛上，选手们用他们独特的音乐魅力和精彩的表演，为观众们带来了一场震撼的演出。 [中国新声代]C组决赛选手 获奖情况： A组 第一名：Liuchina Huang 第二名：Katrina Tung；Julio&Julian Zhu 第三名：Janel Lin、Austin Yu、Celestina Jiang B组  第一名：Cissy Gao 第二名：Mila Shen、Mandy Wan 第三名：Sunnie Zhao、Kingsley Yu、Oliver Zhang C组 第一名：Kaylsha Tan 第二名：Messi Luo、Liliana Mcpek 第三名：Tiger Guo、 Emily Shen、Travis Yang   在整场活动中，主办方还精心安排了一系列精彩的表演。有充满活力的唱跳女团，她们的歌舞表演给现场观众带来了无限的欢乐和动感；有精心设计的服装秀，展示了多样的时尚风格，让人目不暇接；还有钢琴小演奏家献上了娴熟的琴技，优美的旋律让人陶醉其中。舞蹈表演更是将舞台点燃，舞者们的身姿优美、舞步精准，将节奏感和艺术表现完美结合。这些精彩的表演不仅丰富了整场活动的内容，也向观众展示了青少年才艺的多样性和无限潜力。 这场金鹰卡通[中国新声代]温哥华试唱会决赛，点燃了无数年轻音乐人的激情与梦想！他们展现出了不可思议的音乐才华和舞台魅力，用心灵的歌声征服了观众的每一寸空间。这是一个勇敢追求梦想的舞台，年轻的参赛者们用汗水和努力证明了自己的价值和能力。无论年龄和经验如何，只要拥有激情和毅力，就能超越自我，创造属于自己的辉煌。让我们向这些年轻的音乐人致以崇高的敬意！相信自己，发掘内心的潜力，勇往直前，成就不凡！愿这场决赛成为年轻音乐人的起点，点燃他们的音乐之火，让他们勇敢地奏响人生的乐章。 现场花絮：     瑞邦资产管理公司, 总部设在多伦多，拥有自建大楼，专业从事家族财富传承、资产规划、税务策划等，在加拿大五个省拥有近十个分支机构。瑞邦资产管理公司廖子蔚总裁 (Winnie Hong Wei Liao) ，三十年金融管理经历，2022 年以及过往的数年 有着SunLife (永明人寿）全国排行榜的骄人业绩；荣获资产管理世界行业最高荣誉顶级百万圆桌（TOP table of MDRT）终生会员；2018 年前连续十年蝉联加拿大 London Life(伦敦人寿)全国排行榜，成就达同行世界顶端！尤其在 2022 年疫情特殊时期，引领瑞邦资产团队业绩保持加拿大大型金融机构同行业排行榜！             【媒体支持】加西网、温哥华港湾、Vansky、高度传媒、FX168、今日加拿大、大温家庭乐、天天枫叶国、枫投加拿大、今日温哥华、温哥华搜酷、搜狐新闻、网易新闻、今日头条、腾讯新闻 【市场推广】:HOHA浩海意创    

据国会预算官（PBO）的一份报告显示，COVID-19的支持措施在疫情期间提高了加拿大人的消费能力，而高收入者的工资涨幅已经超过了通胀水平。 PBO的Yves Giroux表示：到2021年3月底，与COVID-19疫情相关的收入福利的推出或增加，提高了所有家庭的购买力。在疫情的第一年结束时，加拿大人可支配收入的增长速度超过了消费者物价增长。 加拿大的审计长Karen Hogan在2022年底估计，有46亿加元的COVID-19福利金发放给了不符合资格的人，另外274亿加元的个人和企业支付款项应进一步调查。 然而，随着疫情支持措施的逐步取消和成本的上升，情况发生了变化。 PBO在周四发布的一份声明中表示，根据加拿大统计局的数据，2022年6月加拿大的通胀率达到了8.1%。当时，COVID-19福利金已经停止发放，并且所得税和不断上涨的通胀导致所有家庭的购买力下降了5.7%。 与疫情前相比，收入最低的20%的家庭的购买力下降幅度最大，达到了25%；而收入最高的20%的家庭仅下降了0.5%。 Giroux说：到2022年12月底，也就是疫情开始近三年后，可支配收入的增长超过了通胀对所有家庭的影响，购买力提高了5%。他说收入最低的家庭在维持购买力方面严重依赖政府转移支付。 2022年第四季度，与疫情前相比，前两个收入档次的家庭的购买力增加了9.4%，而所有加拿大人的可支配收入相对于消费者物价增长了16.7%，前两个收入档次的家庭增长了10.9%。 报告显示，在同一时期，在五个收入水平中最高的家庭阶层有三个阶层仅工资增长就超过了通胀率。

Netflix 加拿大用户已经对这家流媒体巨头最近严厉打击密码共享并引入有广告的订阅选项以增加收入的举措感到有些不满，今日，该公司又对其套餐进行了另一项调整，而很多客户对此表示不满 。 与其他两个广为人知的变化不同，Netflix 似乎非常悄悄地做出了这一新的修改——本月有一些人注意到了。 当该平台于 11 月推出其广告级别时，加拿大观众有四种会员选项：Netflix Basic（每月 9.99 加元），一次只允许一个设备；带广告的基本版（5.99 加元），每小时有几分钟的广告，并且一次仅限一台设备；标准版（16.49 加元），最多可同时使用两个设备；高级版（20.99 加元），最多可容纳 4 台设备。 现在，没有广告的 Netflix Basic 突然不再可以在边境以北购买。   尽管 blogTO 多次联系 Netflix 的公关团队，但它没有回复更多有关何时或为何进行此项更改。 根据投诉，人们似乎从六月份才开始意识到这一转变。 截至本文发布时，Netflix Basic 和带广告的 Netflix Basic 不再列在该品牌的计划和定价页面上，前者完全消失，后者更名为“带广告的标准”。   如果 Wayback Machine Internet Archive 可信的话，它最近确实包含了基本版和重命名后的标准版，并带有广告作为选择，即使到了 6 月也是如此。   尽管由于之前新的密码共享规则，许多人发誓要取消Netflix的订阅服务，但之后注册人数实际上增加了一倍。 对此你怎么看？你有订阅Netflix服务吗？评论区留言让我们知道。

一大群热爱彩票的同事聚在一起庆祝他们联合运气的力量，因为他们中了100万彩票大奖。 Reymund Calica 从BG Fuels的一家门店为这群人购买了一张彩票。在6月2日的 Lotto Max 抽奖中，这张彩票中了100万元。他是在抽奖前两天购买的。 这群温尼伯的同事们不敢相信他们真的中了。 获奖者之一Ryan Camia分享道，我想我必须扫描彩票才能向他们每一个人证明这一点。我们必须不断检查以确保金额正确！ 他代表大家来到奖品中心领取意外之财。他透露，这个团体成员经常购买6元的Lotto Max彩票并交给他负责保管。 虽然100万元很可观，但除以21后，奖金看起来却就不一样了。不过每个人获得47,619元，这仍然是相当可观的。 并非该团体中的每个人都制定或透露了他们的计划，但这笔金额足以资助旅行计划、投资房屋装修或购买全新的汽车，就像彩票中奖者通常所做的那样。 最近，越来越多的人与同事、家人和朋友一起玩彩票。 去年，一群来自安省的10名同事中了50万。 就在上个月， 12名工厂工人在玩了10年后赢得了奖金。

加拿大的动物权利组织正在庆祝刚刚通过的最新立法，该立法禁止对动物进行化妆品测试。 6 月 22 日星期四，加拿大政府通过了《预算实施法》C-47 号法案的措施。最新修正案禁止销售“依赖新的动物测试数据来确定产品安全性，以及与化妆品动物测试有关的虚假或误导性标签”的化妆品。 动物保护倡导者和美容行业领导者联盟表示，他们“多年来一直与加拿大政府密切合作，推动可行的立法，禁止在加拿大进行化妆品动物测试。” 加拿大政府卫生部长让-伊夫·杜克洛 (Jean-Yves Duclos) 在一份新闻稿中表示，“在动物身上测试化妆品既残忍又不必要。” “这就是为什么我们很自豪能够实现禁止化妆品动物测试和贸易的承诺。现在和未来保护动物是许多加拿大人一直倡导的事情，现在我们都可以放心，加拿大的化妆品是零残忍的，我们将继续采取一切必要措施来改善动物福利。”   国际人道协会/加拿大副主任迈克尔·伯纳德 (Michael Bernard) 表示，“加拿大正在进行零残忍的改造。” 他说：“这项立法真正展示了当政府、行业、非营利部门和公众共同努力创造更美好的未来时可以发生的伟大事情。” 伯纳德说：“加拿大消费者终于可以放心，他们购买的化妆品不是动物遭受痛苦的结果，这是我们都可以感到高兴的事情。” 据该联盟称，既然 C-47 法案已经通过，加拿大现已成为第 44 个通过法律终止或限制化妆品动物测试和/或销售的国家。

近日，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）的最新数据显示，等待处理和积压的文件量自4月份以来有所增加。 图源：Immigration News Canada 待审申请是指已提交给移民部但尚未最终确定的申请。在预期时间内未做出最终决定的申请被视为积压。 服务标准预期时间是部门处理申请所需的时间长度。这可能会根据申请的类型和复杂性而有所不同。 例如，移民部试图在6个月内处理所有通过快速通道（Express Entry）的永久居民（PR）申请，并在12个月内处理所有家庭类担保申请。临时居留许可证的服务标准为60-120天，具体取决于许可证是用于工作还是学习。 截至5月31日，移民部数据库中总计有2,248,000个待审申请。这高于4月30日的2,006,000个。积压也从80万件上升至82万件。 积压申请数量增加可能是由于4月19日至5月1日期间发生的加拿大公共服务联盟罢工。 此外，夏季月份访客签证、学习签证和工作签证的申请数量通常会有所增加。 移民部积压现状 永久居留 5月31日的数据显示，在库存的64万份永久居留申请中，52%（332,000份）正在按照服务标准时间进行处理，48%（308,000份）没有在服务标准内得到处理。 5月份永久居民申请总数仅比4月30日的数据小幅增加8,000份，该数据显示库存中有632,000份永久居民申请。 数据还显示积压的PR申请数量低于预期。移民部估计，到2023年5月，通过联邦技术工人通道（快速通道之一）申请的所有PR申请中，有20%将出现积压，但实际百分比为15%。 加拿大公民和永久居民的配偶和伴侣的申请也低于预期，为20%。这比4月份的数据下降了三个百分点。 然而，省提名计划申请人数略高于预计的28%积压，目前为30%。 暂住居留申请 临时居民签证占库存申请的大部分。 4月30日至5月31日的数据显示，临时居民申请数量有所增加，库存申请从108万增加至130万。 其中，871,000件正在按照服务标准进行处理，429,000件则未按照服务标准进行处理。 移民部5月份处理了超过预期的学习签证数量。该部门预计将在服务标准内处理15%的学习签证申请，但实际上处理了17%。 5月份临时居民许可证的处理速度比4月份更快，积压量从50%降至到45%，但这仍然高于预计的42%。 5月份工作签证积压率预计为24%，但实际比率达到了27%，比4月份的22%有所增加。 移民部指出，5月份库存中大约72%的工作签证来自加拿大-乌克兰紧急旅行（CUAET）计划。CUAET允许流离失所的乌克兰人以游客身份抵达加拿大，同时免费申请工作签证。 CUAET的最新数据显示，2022年3月至2023年6月2日期间，移民部已收到1,059,154份该项目申请。 入籍 最新数据显示，库存中有308,000份入籍申请。其中，73%（即225,000个）正在按照服务标准进行处理，27%则未按照服务标准进行处理。 与4月30日的数据相比，这一数字有所减少，当时库存中有294,000份入籍申请，其中75%在服务标准内得到处理。

   你可以在不开汽车空调的情况下挥汗如雨。但这样做值得吗？ 直到我们所有人都开电动汽车的那一天，大多数驾驶者都需要定期购买汽油。因此，任何能提高汽油里程、让一箱油走更远的小窍门都受欢迎。但你能通过在夏季酷热中挥汗如雨而不使用汽车的空调来节省汽油吗？ 可能有帮助。但你越深入了解这个问题，就会越发现你节省的不足以有所影响。我们将详细为你解释。 你的汽车空调使用汽油吗？ 简而言之，是的，但其实并不足以产生影响，根据美国汽车协会（AAA）修理系统经理David Bennett的说法。“当空调系统运行时，确实会对发动机产生轻微负载，这可能会稍微增加汽油的使用，”他说。“这种使用量大多数消费者不会察觉到。” 通过不开空调驾驶可以节省汽油吗？ 尽管我们想给出一个明确的“是！”或者“不！”的答案，但问题比这复杂。这是因为你需要考虑你的车辆的具体配置和它使用的空调压缩机类型。 “从非常高的层次来看，关掉空调并将窗户关紧可能会稍微节省汽油，”Bennett说。“然而，节省的数量微乎其微，大多数消费者不会意识到。” 只开窗怎么样？ 把你的车变成桑拿浴室绝对不是个明智的想法。痛苦的驾驶者容易分心、不安全。但是，摇下窗户，开着窗户驾驶，会比全力开空调更加降低燃油效率。 “驾驶时开空调实际上比摇下窗户更有效，可以节省汽油，”Bennett说。 “当窗户关紧时，车辆更具空气动力学性。当窗户摇下时，会在车辆上产生过多的阻力。” 如何真正省油？ 如果你想显著提高每升燃油的行驶里程，就忘记空调吧。 这些因素也是值得注意的： 轮胎压力：“拥有充气不当的轮胎对汽油里程的影响会比使用空调的影响大，”Bennett说。“过度充气的轮胎问题较小，但充气不足的轮胎滚动阻力较大，会降低燃油经济性。” 保守驾驶：避免突然加速和猛烈刹车。AAA指出，这可以降低15%到30%的高速行驶燃油经济性和10%到40%的停-走交通燃油经济性。 避免过多的怠速：如果你将要停车一分钟以上，并且安全的话，关闭你的引擎。怠速的汽车每小时会消耗一到两升的燃油。 适当的车辆维护：为了提高燃油经济性，消费者应按照制造商推荐的服务计划维护车辆。

如果您是首次购房者，但不确定是否有足够的钱支付房子首付，那么您并不孤单。 根据 Royal LePage 的2023 年首次购房者调查，加拿大的潜在房主越来越担心自己会因财务拮据而错过购房机会。 这项调查由 Environics Research 进行并于周四发布，分析了过去两年内购买房产的首次购房者的主要趋势。 该报告的主要发现之一是，67%的首次购房者表示，在购买之前，他们担心自己可能会因为首付不足而错过真正想要的房子。 2019 年，这一调查数字为57%，如今增加了 10% 。 当向那些打算在未来两年内购买第一套房子的人询问同样的问题时，63%的人表示担心自己会因首付不足而错过机会。 Royal LePage 总裁兼首席执行官菲尔·索珀 (Phil Soper) 表示：“加拿大人在首次购房问题上继续面临挑战，无论是高利率、严格的抵押贷款资格标准，还是难以及时凑齐的首付。”  调查显示，这种感觉已经蔓延到加拿大全国各大城市。 在大多伦多地区，74% 的首次购房者表示，他们感到焦虑，担心自己可能会因为付不起首付而错过购买梦想家园的机会。 在温哥华，71% 的加拿大人有同样的感觉，比 2021 年的调查结果 (69%) 上升了 2%。 67% 的蒙特利尔人也有类似的感受，而在卡尔加里，69% 的首次购房者表达了他们的担忧。 尽管如此，加拿大人依然坚持拥有住房的目标。 调查显示，大流行期间加拿大家庭储蓄仍高于历史标准，许多人在准备进入市场时有机会支付首付。 然而，鉴于目前的房地产市场状况，Royal LePage 调查发现，加拿大各地 34% 的首次购房者改变了购房计划，而选择更实惠的社区。 32% 的受访者表示他们购买了较小的房屋，11% 的受访者表示他们必须向家人或朋友寻求经济援助。  

如今安省租客需要与人共享一间房已经不是新闻了，最新招数是租客要与陌生人共享一张床，当然月租不贵，只要550元，难道安省租客已经绝望到如此地步了吗？ 据报道，最近一个Kijiji出租房间广告中写道：一个宽敞的房间可供出租，与我们现有的一位来自印度、行为良好、非常干净有专业工作的租户共享。 广告介绍说这是一个家庭友好型住宅，位于一个非常安全且安静的社区。房子在Ajax，距离多伦多市中心45分钟路程。 照片显示，一栋漂亮的郊区住宅内有一间干净、装修得体的二楼卧室（带衣柜），配有大后院、游泳池、桑拿房和地下室娱乐室，所有这些都可供租客与一个家庭和他们的三只狗以及另外两名租客共享。 读到这里你可能以为是租客需要与他人共享一间卧室，怕你误会，房东特别强调，每月550元的租金是必须与现有的租客一起共用卧室以及其中的一张床。 房源详细信息写明：“非常适合任何职业人士或学生。房间目前有一张特大床可供共用”，并补充说，这是位于Westney和Kingston路的一个“高需求社区”，靠近交通和401高速公路（如果有一辆车每月还要交100元的停车费）。 应该说这可能是大多伦多地区为数不多的几个每月500元左右就能找到的地方之一 ，而且还可以在富人拥有的地下室里打斯诺克，在他们的游泳池里游泳。关键是要与陌生人共享一张床，在这样的租赁市场 、通货膨胀压力和当前的生活成本下，谁会知道还可能有多么离谱的事情发生呢？ 不过Kijiji上这间出租房广告已经下架，不知道是已经租出去了还是房东撤掉了。

6月16日，《纽约时报》畅销书作家丹·加德纳(Dan Gardner)和他14岁的儿子被安排前往英国伦敦，这本该是一次梦想中的假期，充满了历史参观，并且还能与巨蟒组（Monty Python）的英国喜剧界大师约翰·克利斯(John Cleese)一起拍摄电视剧。然而他们却在登机时被强行赶下飞机，航空公司没有做出任何解释，他们“一生难忘的旅行”就此戛然停止。 加德纳在周二的一次采访中告诉CTV，这次旅行是提前几周预定的，他们本来有足够的时间来克服时差，及时赶上拍摄。上周五（16日）晚上，他们从渥太华抵达多伦多皮尔逊国际机场，距离登机还有几个小时的空闲时间。 但是，当他们把登机牌交给工作人员扫描并准备登机时，加德纳说，工作人员没有让他们通过，而是让他去找另一个人。 “这个人把我们带到附近的一张桌子，那里有更多的工作人员，他们看了看电脑，然后对我说，‘你需要去客服那里，’”加德纳说。“我说，‘为什么？’他们只是重复说，‘你需要去找客户服务中心。’” 加德纳说，他发现他和儿子被赶下了飞机，在客户服务中心的队伍里等了大约三个小时才解决了这个问题。 “凌晨3点，我终于来到了柜台，到了凌晨3点，很明显他们没有提供任何服务。他们没有给我们任何解释。他们明确的说我们没有酒店(代金券)，”他并补充说，他们被告知需要离开并拨打加拿大航空公司的预订热线。又等了三个小时，这一次打了电话，并没有人接。所以他们决定回家，从联合车站乘VIA火车回渥太华。 加德纳说，他向加拿大航空公司投诉，但只收到了自动回复。据加德纳说，他们的航班似乎没有满员。 “这真是太神奇了……无论你是否提前24小时办理登机手续，无论你是否拿到了印有座位号的登机牌。他们不在乎你有没有坐上飞机。”他说。 加拿大航空公司的一位发言人证实，正在内部调查这起事件。 “我们正在调查这一令人遗憾的情况，我们将直接与客户联系，解决他的担忧，”声明中写道，并补充说，他们目前无法提供更多信息。  

英国富豪布朗原定也要参加泰坦号的探访铁达尼号残骸之旅，但他因为怀疑泰坦号可能偷工减料，最终决定退出行程。（取材自YouTube） 潜入大西洋参观铁达尼号残骸的观光潜水器泰坦号18日出发后失联五天，美国海岸防卫队22日证实，泰坦号已内爆，舱内5人全数罹难。英国富豪布朗（Chris Brown）原定也要参加这次旅程，但他因为怀疑泰坦号可能偷工减料，最终决定退出行程。 太阳报报道，现年61岁的布朗是数位市场行销高阶主管，在2016年的一次南极之旅中，他结识了此次遇难的英国亿万富翁哈定（Hamish Harding）。两人在前往维珍集团创办人布兰森（Richard Branson）的私人小岛度假时，约好一起参加“泰坦号”的观光行程，布朗和哈定各付了8万英镑（约10万3169美元）中的10%作为订金。 布朗表示，当时泰坦号仍处于研发阶段，自己是第一批向“海洋之门”（OceanGate Expeditions）报名参加旅程的客人之一。然而，在接下来的几年里，他被告知泰坦号在下潜深度测试中遭遇多次麻烦，让他对泰坦号的品质起了疑心，认为风险实在太高，再加上他看到泰坦号竟然是用罗技的电玩手柄来控制，更让他觉得不安。 他表示，“他们使用老旧鹰架柱作为潜水器的压载物，并使用电动游戏控制器来操控。如果你试图建造自己的潜水艇，可能会使用老旧鹰架柱，但这是商业船只。最后，我寄电邮给他们说不能再继续下去了，并要求退款。”

与很多白人家庭不同，我们华人家庭里，父母与子女的联系一般比较紧密，经济上的分割，很多时候也不会算得那么清楚。因此房产资产在家庭成员之间的转移是很常见的。房产在家庭成员之间的转移，通常有三种方式： 1.赠与2.低价出售3.联名 以上的这些资产转移，通常是为了实现如下的几个目的： 1，躲避遗产的认证费 （probate fee）2，如果经营small business的话，为了使资产免于未来可能的债主追讨。   方式1：赠与   高收入的转给低收入的家庭人士，达到 income split 的目的 1. 赠送给家人 首先可以确定的一点是，在加拿大没有赠与税 （gift tax ）这一说法。 但是我们的CRA依然有办法在你不注意的时候，根据 Income Attribution Rules 拿走一大笔税款。下面咱们就讲讲Income Attribution Rules 适用的如下三种情况： 2，将资产转移到信托（trust） 将资产转移到信托（trust）：如果为子女或者配偶设立信托基金，然后将资产或者房产转移到这个信托基金里，那么处置这些资产的时候产生的资本增值额度大部分情况下都要由设立信托的人来承担，这些资产所产生的任何收益都要追溯回到原赠与人的头上缴税（attribute to the transferor）。这就是Income Attribution Rules 的厉害之处。 3，资产转移给未成年子女 资产转移给未成年子女：将房产赠与未满18岁的孩子（minor）也受 Income Attribution Rule 的管辖。赠与之后产生的收益，比如房租收入，要追溯到原赠与人的头上缴税。唯一的例外就是 capital gain earned by a minor，如果小孩卖掉房子，capital gain 是在孩子自己头上缴税的。所以，单纯从省税角度，如果有升值空间较大的资产，比如房子，股票，珠宝，字画，可以考虑赠与给未成年的 family member. 但是，这个行为风险巨大，尤其是未成年人现在心智成熟的时间越来越早。要仔细考虑 family law 下可能产生的后果。 4，转移给配偶或成年子女的资产的后续增值/亏损 转移给配偶或成年子女的资产的后续增值/亏损：当把房子当作“礼物”赠与家庭成员时，税法规定，视同以市价售出（deemed to have sold the property）。如果赠与时的市价大于当年购买价，即房子有增值, 则要按正常的 capital gain 计算缴增值税。 受赠的自住房要交这笔税如果是将自住房（Principal Residence)进行赠与, 赠与方不交税，受赠人相当于以市价买入。如果受赠人已经有房产，将来卖出该房的时候，卖价和接受赠与时市价的差额，就是受赠人的capital gain。比如爸爸当年买自住房的时候原价10万，赠与给成年儿子的时候市价50万，此时的40万增值并不需要缴税。成年儿子接受赠与之后将5年后卖出，5年后市价70万。如果成年儿子将此房一直用于投资房，则需要为70万-50万=20万的资本增值缴税。如果成年儿子将此房一直用于自主，则继续免税。自住房的资本增值不用缴税。 出租房赠家人 卖掉时你会被追税 如果赠与的是出租房，假设当年以10万购入，现在市价50万。爸爸把房子赠送给成年儿子，税法即视同该房以市价售出。这个赠与行为使爸爸产生40万的 capital gain资本增值，其中的 50% 也就是20万要计入爸爸当年的收入缴税。 但是，有一例外 – 如果 transfer 是在配偶间进行，可以认为是以最初购房成本来转移，不产生任何资本增值。还用这套房子举例： 这个赠与行为是在配偶间进行，老公把一套出租房赠给老婆，税法则认为是成本价转移。 和爸爸赠与成年儿子不同，配偶间没“视同售出”这一规定，税法认为，老公以10万的 cost 为基础来赠与。那么, 老公作为“赠与人”（ transferor）没有产生任何 capital gain。这时作为“受赠人”（transferee）的老婆， 她的cost base 是10万。如果老婆之后某年把房子以50万卖掉，就会给老公 trigger 一个40万的 capital gain。可是，重点来了：这40万要算在老公头上缴税！Why？因为夫妻之间的赠与行为受 Income Attribution Rule 的约束。夫妻间赠与的资产所产生的任何收益都要追溯回到原赠与人的头上缴税（attribute to the transferor）。 说了那么多，我们有办法避免这种税务追溯么？答案是yes，只不过手续会比较复杂。如果不想被这个 Income Attribution Rules 制约，或者，老婆卖房时两人已经离婚，老公不想负担这么大的 capital gain, 该怎么办？File an election ! 这个election 要和当年税表一起提交，而且一定要在老婆卖房行为发生同年或更早，需要同时有老公老婆两个人的签字， 给CRA写一封信，说明你不想 section 74.2 of the Income Tax Act to apply。也就是 elect that spousal rollover rules do not apply. 这样， 房子则可以以市价成交，老婆日后卖房产生的 capital gain 就算在老婆自己头上缴税。 怎样避免事后追税？请看第二种方式—— 方式2：低价卖给家人 我们也见过有些家庭名义上以极低的价格转让房产给家庭成员。但是，如果不是作为礼物，而是将房产以低于市价转卖给家庭成员，这是非常愚蠢的做法！ 为什么呢？因为这样会产生双重税务! 我们来举个例子，就更容易明白了： 10万购入的投资房，现在市价为50万。老爸将该房以1元钱转让给成年儿子，对于老爸来说，等同于以市价售出，capital gain = 50万-10万=40万，按照50%的纳税比例，20万并入老爸当年收入缴税； 对于成年儿子来说，Cost =1元，也就是将来一旦卖房（比如房子涨到100万时出售），由于cost base只有1元钱，capital gain = 100万-1元 =还是 99万9999，其中一半纳入成年儿子的当年收入缴税。   方式3：联名 晚去世的配偶死后要扣这个税 许多家庭都是通过开设联名帐户的形式来共同拥有资产，大多数家庭购买屋业产权时也都是由夫妻共有（Joint ownership）。这种形式下，配偶双方各拥有一半的房产，若其中一方去世，另一方会自动拥有整个房产，这样可以避免遗产分配的程序及支付遗产认证费，而且原先产生的资本增值按配偶 转移法则免税转移，不需要交税。 但是剩下的一方配偶也去世时，会最终触发税务责任。 例如，王先生与王太太以联名帐户方式于20年前购买一投资物业成本为10万加元，现市场价值为50万加元，如果一旦王先生不幸去世，物业所有权会自动转移到王太太名下，这时不会引发税务问题，但若配偶在王先生之后也相继去世，这时会引发税务问题。 若王太太去世时，这所投资屋业的市场公允价值为60万加元，即使该物业由其子女继承，没有卖出，王太太的去世后的账户仍须缴纳资本增值税，即增值部分50万需要缴纳资本增值税。扣税完毕之后才能按照遗嘱分配。 拥有的物业与子女联名视同卖出 既然采用联名帐户不需要通过遗嘱认证的程序，不需要交纳遗嘱认证的费用，即可实现财产转移，那么使用联名帐户的好处显而易见。那么，上面例子中的王太太是不是可以考虑，与成年子女开设联名帐户共同拥有这一房产，从而避免增值税和遗嘱认证的费用呢? 答案是：与子女开设物业联名帐户依然可能引发资本增值税。根据加拿大的税法规定，如果资产转入联名帐户，联名人不是配偶关系，则资产视同卖出，可能引发税务问题。 比如王先生王太太联名拥有一处投资物业，想以联名户口的方式转移给子女，50%由子女拥有，那么虽然在父母两人开设联名帐户时，该物业没有任何改变，只是所有权由两父母和子女分享，但此时50%的资产被视同卖出，父母需要交纳资本增值税。 举例：如果王太太将她所拥有的投资屋业与儿子开设联名帐户，她的房产的一半已经被视同卖出，即其一半资产的增值在产权转移过程中实现，假设成本为10万，开设联名帐户时的市值为50万，增值部分的一半即20万需要缴纳资本增值税。 如果王先生王太太联名拥有一处自住物业，那么一般不建议将此种物业与子女联名。因为联名之后（比如想以联名户口的方式转移给子女，50%由子女拥有），如果子女有自己的自住房，那么他们拥有的这50%的部分将无法享受自住房资本增值免税的优惠。 开设联名帐户之后，如果王太太不幸去世，她在该联名帐户内拥有的物业将自动转移给她的儿子，从而避免遗嘱认证的程序和遗嘱认证费用，但在王太太去世的当年，其拥有的一半的物业将被视同卖出，即王太太将为这部分资本增值付税。假设成本仍为10万，王太太去世当年市值为70万，王太太拥有的一半物业的资本增值部分从5万增长到了35万。增值部分的一半即15万需要缴纳资本增值税。

最新数据显示，加拿大零售业销售额在连续两个月下滑后开始上升，表明加拿大人消费能力依旧非常强劲，经济师们预计7月央行将再次加息。 加拿大统计局6月21日发布数据，5月份零售销售增长0.5%。4月份零售额增长1.1%，达到659亿元，超过此前预估的0.2%，扭转了2月和3月的下滑趋势。且4月份的增长表现在广泛领域，统计局追踪的9个子行业中有8个行业的销售额都在上升。 "加拿大消费者一直在证明他们的韧性。"蒙特利尔银行分析师Shelly Kaushik在给客户的报告中称，“展望未来，消费者支出的势头预计将在今年下半年放缓，因为利率上升和居高不下的通胀将继续打压购买力。” 加拿大皇家银行信用卡消费数据显示，零售支出(扣除购车支出)在连续四个月放缓后，4月份出现增长。但细看这些数字就会发现，可自由支配的商品支出有所下降，而可支配的服务支出，尤其是本地娱乐、休闲和外出就餐的支出则保持稳定。 零售数据的强势"不是加拿大央行所希望看到的，因为央行是希望减缓国内需求，" Bartlett说。 加拿大央行行长Tiff Macklem以及另外五位决策者最终决定在6月加息至4.75%，因为足够的证据显示利率还没有升到足够限制性的水平。 今天（周三）在渥太华发布的会议纪要凸显出加拿大经济增长，特别是居民消费情况出乎央行意料，官员们指出加拿大经济的需求“过剩”，因此预计加拿大央行今年将再加息至少25个基点。同时认为在7月12日加息25基点的概率约为四分之三。   最新警告：房价才跌了一半 7月可能继续加息，如此环境之下，牛津经济研究院(Oxford Economics)专门警告客户，二手房价格回落距离他们预测的底部还不到一半。 目前的报道显示，加拿大房地产市场最近有所反弹。但值得强调的是，二手房销售仍低于10年平均水平。一些经济学家认为，市场复苏可能只是暂时的趋势，随着利率进一步上升，春季楼市的上涨势头将在今年夏天消退，预计到明年年初房价将下跌10%。” 此前一段时间，抵押贷款利率短期内下调，让热情高涨的买家慌忙入市，这使得房价在短短一个月内上涨了2.1%，价格比2022年2月的历史高点低12%。尽管新的住房供应量增长速度明显快于人口增长，但房价仍比2019年12月上涨了62%。 专家们认为特别不容忽视的是，房地产调整仍在进行之中。"我们不认为加拿大的房价调整已经结束。"牛津经济加拿大经济部门主任Tony Stillo直言不讳地表示，在加拿大央行7月份做出下一次利率决定之前，可能会出现一阵抛售潮！ 同时，随着利率上升和加拿大经济滑向衰退，牛津经济研究院认为住房需求会趋于疲软，房源不断增加增加将导致房价恢复下跌，“总体从2022年2月的高点下跌20-25%。”

本月，加航的一架航班上发生了可怕的情况，一名飞行员在从多伦多皮尔逊国际机场起飞时“丧失行动能力”；好在，在另一位机师介入并接管后，危机很快就得到了避免。 据航空事故网站航空先驱报报道，这起事件涉及加拿大航空一架从多伦多飞往纽芬兰圣约翰的航班，由空客 A220-300 运营。 6 月 7 日，加拿大航空 AC692 航班于下午 5:58 从皮尔逊机场起飞，比原定下午 4:50 的起飞时间晚了一小时。这架飞机载有 125 名乘客和 6 名机组人员。 据《航空先驱报》报道，飞机起飞77分钟后，副机长就“丧失工作能力”，导致“越级机长”接替了机组人员的职责，并在90分钟后安全着陆。 ATP飞行学校 表示，副驾驶（也称为副驾驶）是一名商业航空公司飞行员，他在驾驶舱内与机长一起工作，协助他们飞行。他们通常坐在右边的座位上，是第二机长（SIC），而机长坐在左边的座位上，是机长（PIC）。 目前尚不清楚飞行员丧失行动能力的原因，但紧急医疗服务人员在当地时间晚上 10 点 26 分抵达圣约翰斯后将飞行员运入医院进行治疗。幸运的是，没有报告其他人员受伤，飞机安全着陆，没有发生进一步的事故。

美国海岸警卫队表示，在失踪的泰坦尼克号潜水器的搜索区域内发现的碎片已被评估为来自潜艇的外部主体。备忘录称，对泰坦潜艇乘客舱的搜寻仍在继续。​碎片是在东部时间上午8点55分左右发现的，位于海底距离泰坦尼克号船头约500米。 海洋之门公司发声明确认5名乘客遇难 该公司在一份声明中表示：「我们现在相信，我们的首席执行官Stockton Rush、Shahzada Dawood及其儿子Suleman Dawood、Hamish Harding和Paul-Henri Nargeolet已经不幸去世。」 声明称：「这些人是真正的探险家，拥有独特的冒险精神，以及对探索和保护世界海洋的浓厚热情。在这个悲惨的时刻，我们的心与他们以及他们的每一位家庭成员同在。我们对他们的生命逝去和他们给认识的每个人带来的欢乐感到悲痛。 对于我们敬业的员工来说，这是一个极其悲伤的时刻，他们精疲力竭，对这一损失深感悲痛。整个 OceanGate 大家庭对来自国际社会多个组织的无数人士深表感谢，他们提供了广泛的资源，并为这一损失做出了努力。我们非常努力地完成了这项任务。我们感谢他们为寻找这五位探险家所做的努力，以及他们为支持我们的船员及其家人而日以继夜的不懈工作。 对于整个探险家社区以及每一位遇难者的家人来说，这是一个非常悲伤的时刻。我们谨请在这个最痛苦的时刻尊重这些家庭的隐私。」 美国海岸警卫队表示，碎片「与压力舱的灾难性损失一致」。 据第一海岸警卫队区指挥官、海军少将约翰·莫格(John Mauger)说，遥控潜水器(ROV)在距离泰坦尼克号船头约1600英尺的海底发现了泰坦号的尾锥和附近的其它残骸。 他说，专家对残骸进行了分析，并通知了乘客家属。 莫格感谢专家和机构协助搜寻泰坦潜水器，遥控车辆将留在现场并继续收集信息。 图片：路透社