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    温哥华房价vs美国城市房价!太戳心

    加拿大全国房地产公司Zoocasa最近发布的一项报告对比了多座加拿大城市与美国城市的房价,通过对比卡尔加里、温哥华、多伦多与美国几座主要城市的房价,揭示了加拿大部分城市住房市场的高昂价格,尤其是在温哥华和多伦多这些大城市。 温哥华房价几乎是波特兰的三倍温哥华和多伦多的房价差异则更加剧烈,尤其是与美国的一些城市相比。温哥华市(不包括大温地区的其他市镇如素里和本拿比)与美国俄勒冈州的波特兰市进行了对比。两座城市的常住人口大致相同,约为66万人。温哥华的单户独立住宅中位数价格接近137万加元(约合186万加元),而波特兰的中位数价格仅为59.1万加元(约合80.4万加元)。同时,温哥华公寓的中位数价格为51.7万加元(约合70.4万加元),而波特兰公寓的中位数价格则为32.5万加元(约合44.2万加元)。这一差距显示出温哥华房产市场的高昂价格。 多伦多房价远超芝加哥在与芝加哥的对比中,报告发现多伦多的单户住宅中位数价格更是芝加哥的两倍多。多伦多的单户住宅中位数价格约为102万加元(约合139万加元),而芝加哥的单户住宅中位数价格为41万加元(约合55.8万加元)。对于那些考虑在多伦多购买住房的人来说,这一价格差距无疑是巨大的。尽管多伦多公寓的中位数价格高于芝加哥,但差距没有单户住宅那样显著。多伦多的公寓中位数价格为44.5万加元(约合60.6万加元),芝加哥则为31.6万加元(约合40.3万加元)。卡尔加里房价高于达拉斯尽管卡尔加里和达拉斯在人口和经济上有许多相似之处,尤其是在能源行业的推动下,但一项最新的报告发现,二者在住房市场上的差异却十分明显。报告指出,卡尔加里单户独立住宅的中位数价格为56.4万加元(约合76.8万加元),而同样作为能源驱动城市的达拉斯,单户住宅的中位数价格则为40万加元(约合54.4万加元)。这意味着卡尔加里买家的住房支出比达拉斯买家要多出约40%。不过,达拉斯的公寓价格更高,该市公寓的中位数价格为25.6万加元(约合34.8万加元),而卡尔加里的公寓中位数价格为24.5万加元(约合33.7万加元)。Zoocasa这一对比报告为购房者提供了更全面的视角,也可能促使一些买家在做出决策时更加关注加拿大市场的高房价现象。  
    time 10个月前
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    重要通知! 加拿大移民大省突然"关门"!

    加拿大魁北克省居民无法再获得魁北克甄选证书(CSQ)来担保某些家庭成员获得永久居留权。   自7月9日起,魁北克省将不再接受担保配偶、同居伴侣、事实伴侣或18岁及以上受抚养子女的担保申请。   任何已收到的申请将被退回,不予处理,申请费将被退还。   该暂停令将持续至2026年6月25日。   担保18岁以下受抚养子女的申请不受影响,担保因残疾而受抚养的成年子女的申请也不受影响。   不再接受申请的原因是政府的申请名额上限已满。   2024年6月26日,魁北克政府为2024年6月26日至2026年6月25日期间的家庭担保类别设定了13,000份申请的上限:   10,400份用于配偶、同居伴侣及18岁及以上的受抚养子女; 2,600份用于父母、祖父母及其他亲属。   截至2025年7月9日,配偶及成年受抚养子女的申请名额上限已满。   政府仍在接受担保父母、祖父母及其他亲属的申请,因为该类别的名额上限尚未达到。   此上限不妨碍在现有申请中添加受抚养人。   要担保家庭成员,魁北克省的居民必须遵循与加拿大其他地区居民不同的流程。 魁北克的流程包括签署一份魁北克特定的担保协议,并获得魁北克移民部的批准,以获得魁北克甄选证书(CSQ)。   处理时间超长   移民律师拉普安特(Maxime Lapointe)表示,他对此公告并不感到惊讶,并在政府于2024年6月宣布家庭团聚新规后就预料到了这一点。   在担保居住在境外的配偶或伴侣方面,魁北克省的处理时间是全国最长的,为37个月。而在加拿大其他省份,等待时间约为11个月。   此外,魁省政府还准备降低其永久移民目标,该目标可能低至每年25,000人。 如果这样的话,处理时间可能长达7至10年。
    time 10个月前
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    加拿大收紧难民法,将催生大批“黑户”!

    移民维权组织警告,加拿大联邦政府正在推进的《强边境法案》(Strong Borders Act)可能催生一个全新“边缘人群体”:他们因原籍国危险而无法被遣返,却同时被剥夺庇护申请权、无法获得合法工作身份,长期陷入无身份的“灰区生活”。 这项法案,也称为C-2号法案,是在议会休会前提交的,其核心内容是收紧移民和庇护系统审理资格,规定: •抵达加拿大超过一年的难民申请人,将无权在移民与难民委员会(IRB)申请庇护; •已离境又重新入境者也适用该限制(适用于2020年6月24日之后抵达者); •从美加边境“非正式入境”后停留超过14天者将被剥夺庇护权——此举将废除原先《安全第三国协议》中允许他们申请庇护的例外条款。 移民部发言人Matthew Krupovich表示,这项一周年限制规则将有助于减轻IRB的积压案件,使系统更快处理新申请。 维权团体强烈反对:这是制度制造的“黑户居民” 加拿大难民委员会(Canadian Council for Refugees)执行主任Gauri Sreenivasan指出:“这项法案将导致大量来自冲突国家的申请人,无法获得IRB的听证机会。他们不能离境、不能工作,也没有机会获得身份,陷入‘永久性灰区’。” 她透露,曾在一次移民部技术简报会上明确向官员提出这个严重隐患:“我们问得很清楚:那些不符合IRB申请条件的人,该如何进入任何身份合法化流程?答案令人担忧。” 虽然新法中,大多数不符合庇护条件者将被列入递解程序(驱逐出境),但加拿大目前暂停遣返以下冲突国家的居民: 海地、乌克兰、叙利亚、利比亚、也门、布隆迪、委内瑞拉、黎巴嫩、以色列及加沙地带。 这意味着,他们无法被驱逐,却又无法申请庇护,等于“卡在加拿大”。 Krupovich表示,这些人仍可在真正被驱逐前接受PRRA评估程序,用于判断其面临的迫害、酷刑或生命威胁风险。 若PRRA通过,一般可申请永久居民身份。 但维权者指出:PRRA不等于IRB,难度高、保障低。 Sreenivasan强调:很多原籍国被暂停递解的人甚至不会被正式列入递解程序,因而没有资格触发PRRA;即便能PRRA,没有面对面听证、通过率远低于IRB;PRRA期间申请人无法获得工签或医保,与IRB程序差距极大;根据“移民工人权益联盟”发言人Syed Hussan的数据,IRB庇护申请成功率约为60%,而PRRA远低于此。 Sreenivasan指出,新法规定凡是在加拿大停留超过一年的人,即使小时候来探亲、学生时期来旅游,后来因政治原因无法返国,也将无法再申请庇护。 她举例:“一位学者或记者,几年前来加拿大讲学,如今因触怒独裁政权想寻求庇护,却会因为‘你来加拿大时间太早’被一票否决。” 移民工人权益联盟的Karen Cocq表示,加拿大提案的“一年限制”甚至比美国更严格,美国是从“最近一次入境时间”开始计算,而加拿大是看首次抵达时间,大幅提高了被拒人数。
    time 10个月前
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    加拿大富豪主动喊话:“请多收我的税!”

    不久前,加拿大一位富豪--一家科技公司的老板Avi Bryant在一家大型银行财富管理部的会议室里一语惊人。   负责Bryant 账户的投资经理并不满意他提出的投资策略,因为这可能会让他向加拿大税务局(CRA)缴纳更多税款。然而Bryant回应说:“没关系,我愿意多交税。”那位经理尴尬地笑了笑,说:“这是我第一次听到这样的话。”     Bryant承认,自己是个富人。30岁时,他将自己创办的小型加拿大科技公司 Dabble DB(一款早期在线数据库工具)出售给了推特(X的前身Twitter),之后他就与家人搬去了旧金山。在接下来的十年里,他在硅谷几家初创公司担任高级技术职位,大多时间在BC省的Galiano岛远程办公。他在40岁时已经退休,积累了足以支持其余生所需的财富。   他说,自己的财富大部分来自于“运气”。在离开推特后,他加入了当时还默默无闻的支付公司 Stripe,随着Stripe估值大幅上涨,他的股权也大幅升值。   Bryant坦言,自己从一开始就拥有极大的幸运——他出生在加拿大。他不同意“白手起家”的说法。他回忆起父母上世纪70年代从美国移居加拿大,当时住在温哥华一栋由市政府与联邦政府资助建造的合作住宅中。   他的父母在英属哥伦比亚大学拥有稳定的工作,而他自己也在温哥华的公立学校接受教育,后来凭借政府资助的奖学金进入UBC。创业初期,他还获得了公共养老基金的投资支持以及加拿大研发退税补贴,用以支付大部分工资。     在他看来,正是这些社会资源构建了他财富积累的基础。他反问:加拿大为他投资了这么多,是否得到了应有的回报?   作为一名科技企业家,他熟悉风险投资模式:多数初创公司都会亏损,但其中偶尔会出现类似Stripe这样的大成功案例,其回报足以覆盖所有其他失败投资。Bryant认为,加拿大应该采取类似逻辑:国家应对全民进行普遍投资,而税收的主体应来自那些有幸积累大量财富的人。   他和妻子如今是“加拿大爱国百万富翁”组织的成员。该组织汇集了净资产超过500万的富裕人士,主张通过提高对富人的税收来缩小社会不平等。   但现实是,加拿大在扶持人们实现财务成功后,却在富人变得富有之后对其过度优待。理论上,加拿大实行累进税制——收入越高,应缴税率越高。然而,现实中最富有群体的有效税率往往低于中产阶级。因为富人可通过股票、房地产和初创企业投资获利,这些渠道享有税法上的减免。他直言:这并不公平。   他支持特鲁多政府曾提议的提高资本利得纳税比例的政策,并主张进一步堵上富人常用的避税漏洞,例如通过抵押股票贷款来长期避税。他还呼吁限制自住房资本利得的豁免政策,认为虽然该政策本意是保护工薪阶层,但也让持有数千万豪宅的富人免缴一分钱税款。     此外,他建议对私人飞机和游艇燃油课以重税,以抵消其对环境的影响。他表示:“我并不是反对富人拥有这些奢侈品,但他们应当为此向社会补偿。”   Bryant承认,这样的观点并不容易公开表达。他清楚这意味着要与很多邻居和朋友“划清界限”,甚至可能被科技行业同行孤立——他们中不少人都反对修改资本利得税政策。他们声称,加拿大若取消税收优惠,会导致人才和资本流失。但Bryant对此并不认同。   他指出,加州是美国税率最高的州之一,却仍是科技公司与人才的聚集地。这是因为加州拥有良好的教育、基础设施和医疗体系,让人们愿意在那里生活和创业。他强调:“富有的加拿大人若只想靠削减公共服务来避税,显然没有考虑国家的长远利益。”   他还指出,丹麦就是一个值得借鉴的例子。该国最高所得税率为52%,资本利得税也高达42%,整体税收占GDP比重达47%,远高于加拿大的35%。但正因如此,丹麦拥有世界一流的福利体系与最低的贫富差距之一,也常年跻身“全球最幸福国家”前三名,而加拿大却排在第15名或更低。   在他看来,若加拿大希望提升国民幸福感与生产力,税收就必须有所提升。他建议加拿大重拾1970年代的非营利住房建设传统,增加对科研的投资(尤其在美国削减政府科研支出背景下),并设立“永久版CERB”基本收入保障体系,在贸易战等外部风险中给予工人支持。同时,应加大对幼儿教育和各级公共教育的投入。   Bryant也指出,慈善无法取代公平税制。他本人也从事慈善,比如投资海洋电气化项目,以推动船舶脱碳。但他强调,只有政府拥有足够规模与公信力,才能真正实现全民福祉。   他总结说:“一个民主政府要求富人回馈国家,这是解决重大经济问题的唯一正道。作为0.1%富人之一,我可以负担得起纳税,也可以做慈善——两者并不冲突。”   大家怎么看?  
    time 10个月前
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    传奇!好莱坞女神点亮加拿大瀑布小城!

    提起尼亚加拉瀑布,很多人脑海里浮现的都是浪漫的求婚、壮观的自然奇观和游客络绎不绝的热闹景象。   然而,1952年6月的那段时间,这座小城曾短暂变身为电影拍摄现场,迎来了一位好莱坞耀眼的巨星,她就是玛丽莲·梦露。     梦露主演的黑色惊悚电影《尼亚加拉》(Niagara),就是在这里拍摄完成的。   这部电影不仅将尼亚加拉的美景带上了大银幕,也让梦露的明星光芒在加拿大这座小城闪耀起来。   今天,就让我们一起回顾那段历史,走近那个曾经的好莱坞梦露时代。     1952年6月2日,电影拍摄正式拉开帷幕。随着电影组抵达,尼亚加拉瀑布这座平时以旅游闻名的小城,开始经历了一场盛大的变身:   街道被布置成电影场景,老邮局、市政厅、医院甚至奇帕瓦(Chippawa)地区的街头,都成了镜头的捕捉点。   梦露在6月5日早晨抵达当地,她的出现立即引起了轰动。那时候,她已经开始在好莱坞崭露头角,但对当地居民来说,梦露本人几乎和瀑布一样,成为了最受欢迎的“景点”。     拍摄过程持续了两周,直到6月18日结束。电影中最著名的一个场景,即由约瑟夫·科顿饰演的角色偷船逃跑的镜头,就在奇帕瓦的 Bridgewater 街拍摄。   电影还将彩虹桥(Rainbow Bridge)、当地公交车站和著名的彩虹钟楼(Rainbow Carillon Tower)逐一呈现在银幕上,让人们领略了尼亚加拉的城市风貌。   电影摄制组下榻于当时的布洛克酒店(General Brock Hotel),现在则是“希尔顿品牌”旗下的The Brock Niagara Falls Fallsview。   梦露则住在801号房间,这个房间因她的入住而名声大噪,至今仍有影迷尝试预订,但因为历史和纪念意义,订房难度极大。     在工作之余,梦露也抓紧时间游览了当地的著名景点。她参观了维多利亚女王公园(Queen Victoria Park)、达弗林群岛(Dufferin Islands)以及台布尔岩屋(Table Rock House)。   此外,她还参观了当时的Oneida银器工厂(现为尼亚加拉赌场所在地),这在当时是难得的工业旅游体验。   当地居民也有幸参与到拍摄中,许多人获得了小角色的机会,甚至有些镜头是在著名的“雾中少女号”游船上取景。   为了电影需要,当地承包商亚瑟·乔利(Arthur Jolley)专门在维多利亚女王公园建造了一个名为“彩虹汽车旅馆”的六单元临时建筑,这个旅馆成了电影中多个重要戏份的拍摄场景。电影拍摄完毕后,这个旅馆被拆除,但游客们对它的好奇和询问却延续了许多年。     这部电影标志着梦露事业的一个重要转折点。在《尼亚加拉》中,她饰演了一个复杂而诱人的女人,罗斯·鲁米斯(Rose Loomis),她的角色是一位阴谋谋杀丈夫的“致命女人”。这让她首次获得主演地位,展示了她不仅是性感象征,更是有实力的女演员。   虽然在此之前她已经逐渐为人熟知,但正是这部电影,使她的星途更加光明。随后,她于1953年接连主演了《绅士爱美人》(Gentlemen Prefer Blondes)和《如何嫁给百万富翁》(How to Marry a Millionaire),两部影片大获成功,奠定了她在电影史上的不朽地位。   《尼亚加拉》在加拿大的首映于1953年1月28日在尼亚加拉瀑布市的昆士街上著名的塞内卡剧院(Seneca Theatre)举行。该片制作预算高达200万加元,在当时可谓巨资。   更难能可贵的是,这部电影采用了全彩色技术(Technicolor),这在黑色惊悚片中实属罕见,使其在视觉表现上更加鲜艳夺目。   时至今日,仍有尼亚加拉的老居民回忆起那个夏天,那个好莱坞巨星一时间成了这座城市最耀眼的明星。   梦露的光环与尼亚加拉瀑布的自然壮美相得益彰,成为电影史和当地记忆中一道独特的风景。   玛丽莲·梦露在尼亚加拉瀑布的两周,不仅为这座城市带来了久违的明星光环,也为她的演艺生涯掀开了新篇章。   《尼亚加拉》这部电影不仅是一部惊悚电影,更是那个年代电影工业与自然风光结合的典范。     如今,当我们走在尼亚加拉瀑布的街头,仍然能感受到那段历史的余韵。对影迷来说,追寻梦露当年的足迹,感受那个时代的风情,无疑是一种特别的体验。尼亚加拉,不仅有震撼的瀑布,更有属于电影和明星的传奇故事。   这个夏天,如果你有时间去尼亚加拉瀑布转转,不妨驻足想象一下,那个夏天,玛丽莲·梦露如何在这片美丽的土地上,留下了她永恒的足迹。  
    time 10个月前
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    2年前

    大温汽油价一夜飚涨10分!南加州炼油厂发生故障

    美国南加州炼油厂问题拉高卑诗汽油价格,每公升一夜之间飞涨10仙,达到今年夏季高峰水平。 分析师指,油价上涨是暂时的,料今年年底将回落至2元以下。 如果你的车需要加油,那么昨日加满一箱油平均要多花5至6元。 大温地区每公升普通汽油的价格正在上涨,出现了相当长一段时间以来最大的隔夜涨幅。 9月大部分时间大温的油价都在每公升2.049元左右徘徊,不过周三一夜之间大多数加油站的价格都上涨了约 10仙,于昨日早晨达到2.149元。 每公升普通汽油价格上涨 10仙,意味着普通车辆加满一缸汽油成本将增加 4.5至 6.5 元,而开篷货车的加油成本将增加 8.7至 10.7元。 低陆平原油价上次达到这一水准是在8月下旬,当时正值夏季驾车季节的高峰期。 油价分析师麦克提格(Dan McTeague)表示,除国际原油价格上涨外,加州今年有2成的炼油厂停运,再加上有两个大型炼油厂同时发生故障,而卑诗省的油价与美国西海岸紧密相关,导致本省汽油价格飚涨。 据路透社指,今年前9个月,美国炼油厂机械故障增加50%,而由于长期近乎满负荷运作,今年计划中的维修也较多,导致燃油供应紧张,价格上涨。 列治文某加油站昨日普通汽油价格升至每公升2.149元。(文莉莎摄) GasBuddy.com油价分析师德哈恩(Patrick De Haan)指出,华盛顿州、俄勒冈州以及加拿大和美国的整个西海岸也加入了涨价行列。 EnPro International首席石油分析师麦克奈特(Roger McKnight)表示,整体而言,西海岸炼油厂目前的产能利用率为 88%。 他分析说:“如果边境以南的批发价格较高,那么汽油的出口价格可能会高于炼油厂在国内的价格,或者他们可以提高国内的批发价格以匹配出口市场的价格,这就是我所看到的现在正在发生的。”他又说:“骨牌就是这样倒下的。 俄勒冈州紧随加州之后。 西雅图紧随俄勒冈州之后。 温哥华紧随西雅图之后。 美国物价最高的是加州。 加拿大房价最高的是温哥华。” 不过德哈恩和麦克奈特都预测汽油价格上涨将是暂时的。 德哈恩说:“价格最终将回落至每公升 2 元以下。 事实上,到今年年底,卑诗省的平均价格 以及温哥华的油价,可能会回到 1.65 至 1.75 元的区域。” 麦克奈特则补充说,一旦炼油厂恢复到正常生产水平,价格应该会回落。然而,原油价格正在上涨,可能很快就会突破每桶100元,因此即使炼油厂恢复生产,也将支撑更高的价格。
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    2年前

    最新数据!加拿大7月GDP数据持平

    加拿大统计局周五表示,加拿大7月份的经济增长“基本没有变化” ,但有迹象表明第三季度晚些时候将恢复增长。统计局数据显示,继6月份小幅收缩0.2%之后,7月份实际GDP数据持平。制造业的拖累是7月份经济最大的下行力量,月度下降1.5%,创下该行业自2021年4月以来的最大跌幅。能源行业本月出现了一些增长,采矿和采石业以及食品和住宿行业也出现了反弹。8月份实际GDP的初步估计显示当月增长0.1%,不过统计局警告称这些预估数据可能会被修改。
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    2年前

    为华人送祝福!加拿大总理杜鲁多9月29日发表中秋贺词

    图源:视频截图 加拿大总理贾斯汀·杜鲁多(Justin Trudeau)今天就庆祝中秋节发表如下声明: 今晚,我们与加拿大和世界各地的华裔、越南裔、韩裔和其他亚洲社区一起庆祝中秋节,中秋节在当地也称为Zhōng qiū jié、Jūng-chāu jit、Tết Trung Thu和Chuseok。 ‘中秋节’又称 ‘月亮节’,是为了纪念丰收的传统,几百年来一直在农历八月十五月亮最圆最亮的时候举行。为了纪念这个特殊的节日,家人和朋友会聚在一起,点亮灯笼,分享美食,寒暄问候,互赠礼物。 中秋节提醒我们家庭的意义、感恩的重要性以及憧憬希望。中秋节也是个重要的机会使我们每个人更多地了解亚裔加拿大人的故事、经历以及他们为加拿大的多元文化所做出的贡献。 我代表加拿大政府向所有庆祝中秋节的人们致以衷心的祝福。
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    2年前

    加拿大人疯抢金条!Costco几小时售罄开始限购

    Costco开始抢银行的生意了,像出售热狗一样出售金条,价格比银行卖得还贵,想不到依旧供不应求,不得不开始对会员限购。 图源:globalnews Costco如今在加拿大和美国提供一盎司的金条。 Costco Canada列出了24K黄金PAMP Suisse Lady Fortuna Veriscan一盎司金条的价格为2,679.99元,但只对Costco会员出售,并且每位会员一次只能购买两根,每七天可以购买一次。 即便如此,对于曼尼托巴的顾客来说有点郁闷,因为他们现在无法在当地购买。如果顾客购买还必须支付额外的UPS运费。 Costco首席财务官Richard Galanti在公司的季度财报电话会议上表示,这些金条需求旺盛,目前想要买到一根可能有点困难。 他说:我接到了几个电话,人们在网上看到我们在销售一盎司的金条。不过我们每次在网站上放售时,通常在几小时内就售罄了,而且我们每位会员限购两根。 值得注意的是,在加拿大,Costco Canada网站上列出的价格略高于TD银行同样24K金条的价格(2,670.21元)。与纳斯达克的市场收盘价相比,Costco的价格也更高,根据周三的市场收盘价,黄金价格约为2,552.54元。 图源:globalnews 而且Costco的价格也没有考虑到60元的年度会员费或120元的高级会员费,但是该产品的评论者指出,高级会员可享受公司提供的2%返现价值,以及各种信用卡提供的额外返现计划。 至少有一位专家表示,Costco进军黄金市场是一个明智之举,因为越来越多的人对未来感到担忧。 Genesis Gold Group的联合创始人Jonathan Rose告诉CNBC,这一产品与Costco引入其商店的其他商品一样。他说:他们已经做了市场调查。我认为这是一个非常聪明的方式,可以让他们的名字出现在新闻中,并获得一些极好的宣传。肯定会有一部分人以土地为生、自给自足、相信自己的货币。这就是黄金作为避险资产的吸引力,因为人们对美元失去信心。 黄金长期以来一直被视为对冲通货膨胀的安全选择以及与股票和债券相比更稳定的投资价值。在过去的五年里,加拿大黄金价格上涨了约64%。 也许有人不禁想问,黄金是否真的能“抗通胀”呢? 据新浪网报道,先来追溯一下黄金“抗通胀”这一说法的起源。在金本位时代,一个国家发行货币需要根据这个国家的黄金储备,每个国家的单位货币明确规定了含多少盎司的黄金,因此如果一个国家的央行发行了过多的纸币导致货币贬值,那么人们是可以将手中的货币兑换为一定量的黄金来抵御通胀、进行保值。在金本位制度下,黄金可以抗通胀是毋庸置疑的。 但是随着生产力的发展以及经济规模的扩大,黄金货币的需求量日益增加。而黄金本身就是一种稀缺资源,产量有限,黄金的供应量无法满足黄金作为货币的需求量,一些国家逐渐开始放弃“金本位制”。二战后,美国作为黄金的最大储备国,建立了布雷顿森林体系,使黄金与美元挂钩,各国货币与美元挂钩。但是由于这一体系的正常运转需要以美国国际收支持续逆差为前提,会造成美国黄金储备大量流失,在1971年尼克松政府宣布这一计划停止。布雷顿森林体系的崩溃开始了黄金的非货币化进程。 黄金的货币属性逐渐消退,其原有的价值尺度、流通手段、支付手段的职能也随之消失,目前只剩下价值储藏和些许世界货币的职能,尤其是其作为保值工具仍然受到人们的膜拜。上至殿堂下至庶民,约定俗成地交易、储藏着黄金。所谓“盛世古董、乱世黄金”,人们常在经济下行时买入黄金进行保值,在各国的国际储备中目前黄金也占据相当重要的地位。 那么在金本位时代之后,黄金是否仍然可以“抗通胀”呢? 答案就在下图中—— 图1:黄金长期价格表现与通胀水平 图源:数据来源:wind 我们统计了1970年至今黄金价格的表现和通胀水平,可以看到通胀水平上涨10倍不到,而黄金上涨了有50倍左右,金价明显跑赢通胀水平。因此,在金本位时代,黄金的抗通胀功能源于黄金的货币属性。在这之后的51年,黄金“抗通胀”主要归因于它的保值功能。所以从长期看,黄金不失为对付通货膨胀的重要手段。 但是在历史的长河中,有的阶段中,黄金并没有跑赢通胀。比如1980至2005年,黄金持续下跌近25年,美国通胀水平一路上行;再比如今年以来,黄金走势与美国通胀水平也呈反向走势。其核心原因就在于金价的短期扰动因素——实际利率。 图源:nai500 由于黄金仍然被认为具备储值功能,因此通胀率其实就是黄金的收益,通胀越高,收益越大。而如果你不买黄金,把钱存进银行是有利息的,银行的定期存款利率也就是名义利率,那么名义利率其实是买黄金的损失。名义利率越高,买黄金的损失越大。因此将买黄金的损失(名义利率)与收益(通货膨胀率)相减,就是买黄金的最终成本,也就是下面的公式: 持有黄金的成本=实际利率=名义利率(银行的定期存款利率)-通货膨胀率。 黄金是一种无息资产,持有黄金是没有利息的。实际利率反映的也是名义利率扣除通货膨胀率后的投资者得到利息回报的真实利率。当实际利率上行,意味着持有黄金的机会成本提升,这个时候投资者往往会卖出黄金而买入生息资产,因此金价下跌。相反,实际利率下行代表购买黄金的机会成本减少,有息资产的回报率下降,那么市场持有无息资产黄金的意愿提升,因此利好黄金走势。
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    2年前

    一夜暴富!6800万 6/49头奖有人中

    无数彩民盼望的这张历史性彩票售出的地点在星期四早上结果出来了:史上最高Lotto 6/49彩票6800万的金球奖券是在多伦多售出的。快查一下彩票,看看你是不是那个幸运儿。 图源:CP24 安省彩票与游戏公司(OLG)表示,这个奖池达到了历史上首次的6800万元。可以说这是里程碑式的OLG彩票奖池。 OLG发言人Tony Bitonti星期四早上表示,现在我们在等待彩票赢家或赢家们走出来。 在抽奖中只剩下一个金球的情况下,这是自LOTTO 6/49在一年前对游戏进行更改以来,奖金首次达到了最高的6800万元奖池。 图源:OLG 另外,还有4个价值10万元的Encore奖彩票分别在Sarnia、温莎、多伦多和OLG.ca网站上售出。 如何查看你的彩票? 图源:OLG 要查看你是否是幸运赢家: • 使用OLG App直接扫描你的彩票。 • 在OLG.ca上检查中奖号码 • 亲自到一个彩票零售地点,使用自助验票机或将其交给零售商查验。 • 致电OLG WIN热线,电话号码为1-866-891-8946。
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    2年前

    装修家居噩梦一场! 加国男付款58,000元全家睡车上

     一名男子在安省奥克维尔(Oakville)置业,为新居翻新厨房和一个卫生间,装修公司原先报价27,000元,到装修工人施工,却拆掉全屋的卫生间、挖开车道、拆掉后院阳台,指房子需要更大装修工程。他们又更改大门的密码锁,男子和家人被迫睡在车上。最后他付款58,000元,装修工人再也没有施工,收拾烂摊子。 男子苏德(Ajay Sood)说,他今年7月买了房子,决定翻新厨房和一个卫生间,找到一家装修公司,它收费27,000元。 他对CTV多伦多新闻部述说装修工程:「我活在一场噩梦里,似是没有尽头。」 他说,他只想装修一个卫生间,装修工人却大手大脚,给全屋三个卫生拆光,他们一个卫生间都没法用。 装修工人更挖掘他的车道,拆掉他家后院阳台。 苏德说:「那个承包商什么事情都没有做,只是弄砸东西。」 苏德问装修商为可拆掉内墙和地板,他答说房屋建筑不合规格,有必要翻修。 苏德忆述,他们还说会给他一个合理的收费。 后来承包商更改苏德的大门密码锁,把他和家人锁在门外。他不得其门而入,一家只能睡在车上。 他说:「我把驾驶座斜放,睡在那里,我的妻儿睡在后座。」 装修商要求苏德预付更多装修费,他付款58,000元后,他们就不再来。苏德聘用邦加美化家居公司(Banga House Improvements),那是邦加兄弟(Rajat Banga and Ishan Banga)的联营公司。 苏德和家人受到装修事件打击,他的妻子担心3岁的儿子留下心理阴影。「就像一场大悲剧,发生在我们身上,难以忍受,尤其是小孩子。」 苏德说:「我只想退款,恢复我的生活。」
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    2年前

    滑铁卢大学华裔女生身亡!当选学生会主席成人生至暗时刻!

    就在昨晚,一条讣告新闻刷遍了多伦多华人圈。内容着实令人痛心,也惋惜一条生命的陨落。 根据滑铁卢大学新闻,以及多家媒体报道,滑铁卢大学学生会(WUSA) 前主席Stephanie Ye-Mowe去世了! Ye-Mowe先于2021年5月至2022年8月担任WUSA教育副主席,随后在2022年大选中竞选副主席,并因此受到好评。 由于当年WUSA主席的唯一候选人退出竞选,董事会决定由Ye-Mowe担任主席,任期是2022年8月至2023年4月。 图源:滑铁卢大学学生会官网 然而,有不少媒体和朋友猜测Ye-Mowe的死因和这段经历有关系。 9月7日,Ye-Mowe在Reddit上发帖:《WUSA长期不信任学生》。她表示:“我希望去年我从未同意担任WUSA主席,因为那是我一生中最令人沮丧和孤立的八个月之一。 WUSA存在一种根深蒂固的不信任文化、未解决的冲突,以及让学生恐惧的事。” 图源:Reddit 在帖子中,Ye-Mowe表示自己不被信任和不受欢迎。WUSA中年龄是她的两倍的人将她视为威胁,而且认为她对于学生会来说是“坏人”。 Ye-Mowe于今年9月,辞去学生会一切职务,她在辞职信中表示,她无法接受不断被人感觉像坏人。 在此前,Ye-Mowe也一直在与心理健康疾病作斗争。在她大学三年级的时候,一位教授开始担心她的心理健康状况,并报了警。 最终,校警逮捕了Ye-Mowe。她被送往医院并等了几个小时,直到医护认为她不会立即面临危险后,才被送回家。 图源:LinkedIn “这绝对是一次非常痛苦和不舒服的经历,”Ye-Mowe说。“我绝对认为这件事本来可以处理得更好。” Ye-Mowe去世后,不仅是她的朋友、学校和同学,甚至所有滑铁卢大学的学生都会深深怀念她曾经在这里生活过。 Ye-Mowe的家人计划于9月30日星期六在安省列治文山市,举办一场活动来缅怀她的一生。 在这个非常困难的时刻,滑铁卢大学和WUSA也向Ye-Mowe的家人和朋友致以最深切的同情和问候。 图源:滑铁卢大学官网 希望Ye-Mowe能在天堂安息!R.I.P!
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    2年前

    初到加拿大,必须说几件让我震惊的事!

    老铁要来加拿大了,让我分享初到加拿大的经验。 我一本正经地回答,“ 首先,感慨一下那空气。 来自北京的我,突然从“雾霾模式”切换到了“山清水秀模式”,感觉肺都升级换代了。 接下来,说说食物。 加拿大人有一种叫做“poutine”的食物,就是把薯条淋上肥美的奶酪和浓郁的肉汁,简直就是胖子的天堂! 真的!国人眼中的胖子,在这里属于正常身材,完全不用有身材焦虑,尽情地吃吧! 最后,要夸一下加拿大人的友善。 他们真的是超级友好,友好到让我觉得我是电视剧里的女主。 陌生人会主动打招呼,笑容满面,而且总是愿意帮忙。 只要我一露出点不知所措的表情,就会有人跑过来问:“Need help, eh?” “Tu as besoin d'aide?” 哎呀,我真的需要帮助吗?好吧!我乐于接受这种善意。 老铁乐了, “你居然拿加拿大新闻联播来糊弄我!什么时候学会这一套了?” 我怂了, “好吧!与高手过招,我只能抖干货了。 ”那就说说初到加拿大时,最让我震惊的几件事吧! 门太重 太糟糕了!准备好担心吧! 所有商店的前门都重达一吨,一些餐厅也是如此。 每次想走进市中心的那家早午餐餐厅,我都误以为“今天歇业不开门”。 为啥?因为推不开门! 好的一面是,它们都设有残疾人通道,这非常实用。 吃得太甜 当你去加拿大后,你会吃很多甜食。 作为特色菜之一,酱汁、煎饼中总能找到枫糖浆的存在。 大家不担心糖尿病吗? 我还是有点怀念中国的麻辣汤、热干面、火锅和各式小炒。 有时候,我会莫名其妙地在超市里看到一袋中式零食,仿佛发现了失散多年的亲人。 天气变幻无常 在加拿大,我成了天气预报的忠实追随者。 这里的天气变幻无常,夏天可以一秒钟切换冬天,冬天则是一秒钟切换夏天 天气预报的温度和体感温度经常隔着一个季节。 早晚的温差也非常大! 开关找不到 比雷顿教授之谜更糟糕的是,你得耐心地寻找开关。 有些灯的开关,就在灯泡下方。 我想知道是谁设计了这个开关,他让我浪费了 20 分钟的时间去追找。 小费 我们在中国不习惯给小费。 这里,无论是在酒吧、餐厅、咖啡馆,甚至理发店,都应该给小费。 给习惯了小费后,我开始疑惑,是否应该给商店收银员小费呢? 计量单位 我以为加拿大已经采用了公制,但事实并非如此。 租房时,房屋描述的是多少平方英尺。 我完全没有概念,这是多大啊? 在酒吧里,当你点啤酒时,系统会询问你想要多少盎司。 很棒的单位!可是,我不明白,这是多少? 对于蔬菜的重量也是,一部分以磅或盎司为单位。 想用烤箱做美食?要小心!加拿大人告诉你的食谱,是华氏温度,不是摄氏度。 大包装消费陷阱 我感觉,这是一个鼓励消费的国家。 在超市里,大包装的食品、零食很常见,价格比小包装的实惠很多。 自然而然地,你就会选择买大包装! 不知不觉中,你消费了更多,浪费了更多! 总之,初来到加拿大,会有新鲜感,也会有不适应,但很快就能适应啦!
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    2年前

    试驾小心!81岁老翁自售凌志 18岁男夺钥匙劫车

    一名18岁青年月前试图抢劫一名81岁老翁在网上放售的汽车,已被警方拘捕。 约克区警方说,老翁在网上刊登广告,放售他的银色凌志多功能休旅车(Lexus SUV),今年8月28日,涉案18岁男子回应他的广告,到旺市找车主。两人一同试车,男子在回途中试图抢夺车匙,老翁跟他纠缠,跌倒在地上,身受轻伤,幸而保住汽车,手机却被青年带走。 9月 26日,警方认出嫌人,将他逮捕,他当时驾驶另一辆失车。 警方控告万锦市男子阿尔扎赫拉尼( Muhannad Abdullah Alzahrani)抢劫、管有犯罪所得价值超过5,000元的财物。 (图 : Flickr)
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    2年前

    买过这种感冒药的加拿大人将获赔偿!

    如果你曾在生病时使用过 Cold-FX 产品,那么你可能会从有关该产品广告的集体诉讼中得到赔偿。 总部位于多伦多的 Tyr LLP 律师事务所周四宣布,安大略省高等法院已经批准了针对 Bausch Health, Canada Inc.及其关联公司 Valeant Canada LP(感冒药和流感药的经销商)的集体诉讼。 图自daily hive 集体诉讼指控这两家公司就以下产品向消费者做出了 "虚假、误导、欺骗或不合情理的广告宣称": Cold-FX(普通型和特强型)、Daily Support(普通型、咀嚼型和特强型)、First Signs、First Signs Nighttime 和 Daily Defence(普通型和特强型)。 "误导性 "广告的例子有:产品 "经科学验证",含有 "经临床验证的成分",或具有 "经临床验证的配方",有助于减少感冒和流感症状的频率。 广告的另一个 "欺骗性 "说法是,Cold-FX 药品能增加自然杀伤细胞和T辅助细胞的比例,从而增强免疫系统。 诉讼称,这些说法违反了省消费者保护法、联邦竞争法和联邦食品与药品法。 诉讼中写道:"[Bausch Health, Canada 和 Valeant Canada LP]否认他们在 Cold-FX 产品方面做出了任何虚假、误导或欺骗性陈述,并否认他们违反了上述法律。” 那么,这对使用过这种感冒药的加拿大人意味着什么呢? 根据该集体诉讼,要求全部或部分偿还购买了 Cold-FX 产品的加拿大人所支付的款项,或返还分销商销售该产品所获得的利润。 如果您居住在加拿大,并在 2017 年 1 月 1 日至 2023 年 9 月 28 日期间购买了一种或多种产品,您将有资格获得可能的赔偿。 至于如果达成和解,加拿大人能得到多少赔偿,目前还没有具体数字。 法院尚未做出裁决,经销商正在为集体诉讼进行辩护。 诉讼写道,指控将在未来的审判中裁定。
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    2年前

    罕见的500元加拿大纸币!猜猜价值多少?

    1935年,加拿大央行发行了唯一一张500元纸币,现在即将投入拍卖。   作为多伦多钱币博览会活动的一部分,这枚硬币将于本周五(9 月 29 日)在多伦多由杰弗里·贝尔拍卖行 (Geoffrey Bell Auctions)与其他“加拿大历史上有价值的、令人瞩目的作品”一起拍卖。 这张500元纸币几乎没有流通过,从未在任何拍卖中见过面,预计会吸引世界各地的收藏。 据估计,它的售价将超过50万元。 此次拍卖还包括其他一些稀有物品,其中包括一枚1813年的硬币。 爱德华王子岛洞利币(杰弗里·贝尔拍卖行) 1813年,由于长期缺乏流通零钱,爱德华王子岛将常见的西美银元打了一个洞, 面值5分,中间面值1分。  这些硬币已经变得极其稀有,预计售价在8,000元到 10,000元之间。
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    2年前

    社会结构变了!加拿大人口爆增 因为大量这类人

    加拿大人口在过去一年经历了爆炸式增长,主要是临时居民推动的,目前临时居民人数已超过200万。 加拿大统计局周三公布的数据显示,截至7月1日,加拿大人口约为4010万,比去年同期增加了近120万。这是自1957年以来12个月内增幅最大的,为2.9%,可能使加拿大跻身全球人口增长最快的20个国家之列。 图源:51记者拍摄  国际移民几乎占了增长的全部。过去一年,加国迎来约46.9万名永久居民。而人口增长贡献最大的是临时居民,包括有学习或工作许可的人。 截至7月1日,加拿大有220万临时居民。这一群体在一年内增长46%,接近70万人。 政府宽松的移民政策引发了人们的担忧,即无法有效吸收这些新移民,尤其是在长期面临住房短缺的情况下。 最近几周,高等教育部门因为国际学生人数迅速增长而受到关注,这些学生支付的学费明显高于本国学生。到2022年底,有超过80万人拥有学习许可,政府表示,今年这一数字将超过90万。 统计局的报告还显示,外国工人是临时居民人口的主要推动力。持有工作许可证的人现在超过140万,比去年增加了64%。 加国政府为永久居民设定指标,但对临时居民实际上没有限制。 咨询公司Integrative Trade and Economics的创始人Henry Lotin认为,过去三个月和一年来临时居民的增长非同寻常。“这两项增长都不在政府的计划中,而且现有的住房供应也无法维持这两项增长。” 联邦政府放宽了对临时居民的各种就业限制。例如,2022年春季,通过临时外国工人计划(Temporary Foreign Worker Program),雇佣低薪移民变得更容易,政府称这是为了缓解劳动力短缺。渥太华还暂时取消了对国际学生工作时间的限制。 图源:51记者拍摄 统计局统计临时居民的方式也受到了批评。CIBC World Markets Inc.副首席经济师Benjamin Tal最近在自由党夏季会议上说,临时居民的统计少了大约100万人。他说,统计局假定人们在签证到期后30天离开加拿大。然而,许多人停留更长时间,等待永久居民或签证申请的结果。 统计局反驳了这一批评,但调整了计算方法,改为假设人们在签证到期后120天离开加拿大。该机构表示,这一改变对报告中临时居民的估计没有太大影响。 阿尔伯塔省的人口过去一年增长4%,领先于其他省份。 统计局表示:“这一增长不仅是由于国际移民,也是各省之间人员流动的结果。” 阿省的跨省人口净增长超过56,000人,这意味着从其他省份来到阿省的人比离开的人要多。这是有记录以来最大的。
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    2年前

    Rogers又大面积断网!万余户受影响!华人网友:彻底服了

    近日,多伦多好几个社区成千上万的Rogers用户都炸了。很多人在社交媒体上吐槽Rogers又断网了,这一次是家居高速上网大面积出问题。 Rogers在一份声明中证实,部分地区出现了高速上网、电视、家庭电话、Ignite 互联网和 Ignite 电视服务的技术问题。受影响社区包括Thorncliffe, Upper Beaches和 Don Mills等等。 。 据悉,这次集体大面积断网影响了多伦多超过 10,000 户住宅,很多在家上班或有网课的人都傻眼了。 有华人小伙伴也收到影响,在社交媒体上吐槽说“这一次,两次,三次的。。。真的彻底服了!” 还有人表示,这一次当即立刻转BELL。 Rogers的声明向客户保证,团队正在努力修复该问题。出事的原因是该地区工作的第三方施工人员切断了主要配电光缆。 由于对包括地下管道在内的其他基础设施的损坏延误了整个修复过程,但漫长的断网时间激怒了很多客户。 许多人声称,Rogers本身更新维进展很慢,这让大家更一头雾水,雪上加霜。 有人在断网17小时后收到了Rogers短信通知服务中断。 虽然这家电信巨头最初没有给出何时恢复服务的估计,但后来表示,希望在周二下午晚些时候能开始恢复服务, 声明还指出,修复需要“将各个光纤束连接在一起的高度专业化和详细的工作”。 尽管Rogers目前已向受影响的客户自动发放了3天赔偿额度并正式道歉,但很多人对这样的补偿并不满意,并表达了他们对加拿大电信业的普遍不满。据悉加拿大电信业被3大巨头垄断,并向用户征收世界上最高的互联网和电话费用。 昨天,Rogers想媒体证实了此次断网,并补充说,其技术团队已设法将部分流量重新路由到备用路径,以尽量减少受影响用户。 但很多用户周二依然无法上网。 Rogers一位发言人表示:“我们正在努力修复光纤损坏,以尽快恢复服务。对于服务中断,我们向受影响的客户表示诚挚的歉意。”
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    2年前

    加拿大一麦当劳外有人被枪杀!周围大量商家受影响!

    安省基奇纳(Kitchener)一家麦当劳外发生枪击事件,一名20多岁的男子死亡,警方正在进行调查。 滑铁卢地区警方称,周三(9月27日)凌晨2点左右,警方接报位于Ottawa Street N.和River Road E.附近的麦当劳停车场发生枪击。 一名20多岁的男子被紧急送往医院,随后被宣布死亡。 图源:Chris Thomson/CTV 警方表示,重案组的警员将全天在该地区继续调查,预计会对周围的商家造成影响。周三上午,三辆巡警车在枪击案现场,麦当劳和附近停车场周围被警用胶带封锁,包括一辆白色SUV。 这辆SUV的后轮胎瘪了,车内副驾驶一侧和附近的人行道上都能看到血迹。警方没有透露更多细节。 警方发言人Kyle Lambert在现场对记者说,目前,这起死亡事件不被视为凶杀案,但情况可能会发生变化。 Lambert说:"验尸官将进行尸检调查,以确定到底发生了什么。目前没有任何证据表明这是一起随机事件,也没有任何证据表明这是一起有针对性的事件"。 Lambert还表示,警方目前还不能确认受害者所受的伤是否为枪伤。 任何知情者请联系滑铁卢地区警察局。
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    2年前

    飞来横祸!加拿大9岁小女孩遭车撞惨死!

    周三下午,一名九岁的女孩在大多区Thornhill被一辆车辆撞倒后不幸身亡。 这场悲剧发生在Mullen Drive,位于Steeles Avenue West和Bathurst Street交汇处,时间在下午5:30左右。 约克区警察部门表示,受害者被紧急送往附近的医院,但不幸的是,在医院宣告身亡。 事件发生后,车辆的驾驶员留在了现场,协助警方的调查工作。 警方目前只确认涉事车辆为一辆“商用车辆”,具体情况仍在进一步的调查中。 约克区警察部门的工作人员Stephen Yan在周三晚上对媒体表示:“目前,我们还没有有关涉事车辆和驾驶员的详细信息。我没有任何信息表明目前存在任何不当行为。此案仍由我们的重大车祸调查组进行深入调查,调查的结果将决定下一步采取何种适当的调查行动。” 安大略省省长道格·福特在社交媒体上发布了一条消息,向受害者的家人表达了哀悼之情。 福特写道:“作为一个家长,没有言语可以表达我对今晚在Vaughan不幸被撞并丧命的这名10岁女孩(警方之前消息为10岁,实则9岁)的家人和朋友们的悲伤和哀悼。为你们祈祷。” 
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    2年前

    今日新闻视频:超市排行 独立屋竞价 地产集体诉讼

    加拿大人最满意大型超市是这一家!Loblaws只能垫底 在食品价格飞涨的年代,食品超市的一举一动都牵动加拿大人的神经。根据最近发布的一项全国性调查报告,2023年加拿大人最满意的大型杂货店是Costco,排名第二的是Metro、排名第三的是Walmart,而Loblaws仅排第13位,只比Foodland好一点点。 报告说,这是Costco连续第二次在14家杂货/食品零售组织中名列榜首。自2021年11月首次发布调查以来排名出现了重大变化——包括Metro从第三位上升到第二位,Walmart则上升了整整11位,直接到第三位。 值得注意的是,虽然Food Basics从第九位上升了五位,但Loblaws拥有的公司和其自有品牌似乎在声誉上受到了重大打击,其旗下的Your Independent Grocers下降了八位,从上一次排名第二位下降到今年第十位),其旗舰店在排名的十四家实体中下降了五位,排在倒数第二位,从上一次排名第八位下降到今年的第十三位。 恭喜Costco、Metro和Walmart成为2023年加拿大最受尊敬的杂货/食品零售组织的领头人。自2021年9月最后评估以来,影响杂货和食品零售组织的因素包括COVID-19、供应链挑战和通货膨胀导致的价格上涨。与2021年相比,今年排名的重大变化表明,企业的声誉是消费者特别看重的属性,尤其是在经济困难时期,他们可以选择在哪里消费。 2023年的总排名如下: 该调查由发布报告的小组和数据管理专家负责管理。2023年6月26日至27日线上小组成员中随机访问2,932名加拿大成年人。 大温独立屋收到7个竞价,为何不是最高价获胜? 虽然大温的房地产交易市场已经不断降温,但仍然有一些加价和竞价的情况出现。最近位于西温的一套独立屋就收到了 7 个竞价,但房主最终同意把房子卖给并非出价最高的一对年轻夫妇。 根据环球邮报的消息,这栋平房独立屋位于西温 社区,土地宽 90 英尺、长 135 英尺,是一个 4 间卧室的独立屋。房子建成于 1956 年,房主自称是 1966 年就一直在此居住生活。房屋上面楼层有 3 间卧室、地下室还有一间卧室,可以轻松容纳一个家庭生活外加一个出租单元。房子里还有 3 间卫浴,一间桑拿室、一个游戏室和一个带拱形天花板的客厅。房屋在 90 年代进行了翻新,包括厨房、浴室以及管道等;房屋后院是拥有许多枝繁叶茂的植被、以及一个锦鲤池,步行可以达到学校、和步道等区域;这座房子是业主一生的财产,在挂牌之前也做了很多准备工作。其中还包括支付 75,000 元,挖出并拆除了一个地下油罐,并对土壤进行了修复。根据卖方的代理经纪介绍,业主一家在这里养育了他们的孩子,如今随着年龄的增长准备缩小住房规模搬到一个租赁房中去。该房产开价 199.8 万加元,在挂售 9 天之后以 201.1 万的价格成交。这并非出价的 7 个买家中的最高出价。 但根据代理经纪的说法,这对年轻的已经在西温生活的夫妇是唯一的进行验屋的买家,这意味着它们可以给出无条件的出价。而其他几个出价的人则给出了不少限定条件。 不过尽管加价之后,这座房屋的成交价仍然低于其政府估值的 221 万。房屋于 6 月底上市、7 月初成交,本月初完成交割。 涉操控经纪佣金价格!加拿大最大地产公司成被告 尽管遭到加拿大房地产协会CREA的阻挠,一项指控房地产经纪佣金价格垄断的集体诉讼得到联邦法院的许可,集体诉讼将继续进行。 据报道,这项集体诉讼是由原告代表Mark Sunderland于2021年提起的,这位多伦多居民因为在2020年8月出售自己的房屋后支付了5%的佣金费用而感到愤怒。 在这个集体诉讼中,他声称,买方经纪公司将他们的佣金率固定在2.5%或更高,而提供低佣金率的卖家则不容易吸引潜在买家。 该集体诉讼中列出了许多加拿大最大的经纪公司,包括Royal LePage、Century 21、Sutton Group Realty、Remax、IproRealty Ltd.,以及加拿大房地产协会CREA和多伦多地产局。 这起集体诉讼还包括自2010年3月11日之后在多伦多地产局的多重上市服务MLS上挂牌的任何出售房屋的人,诉讼声称被告串通一气控制佣金率,违反了《竞争法》第45(1)条的规定。 尽管不同的房地产经纪和经纪公司佣金结构和费率可能会有很大的变化,但在安省,卖家通常会支付房产最终价格的5%的佣金。 尽管加拿大房地产协会一直表示对被告的指控“毫无根据”,但这个集体诉讼案件于9月25日正式被法院允许继续进行。
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    2年前

    订机票的最佳日期 可节省很多钱

    随着假日旅游旺季的临近,加拿大人可能正在准备预订机票。 如果您想在国际和国内航班上节省大笔费用,Expedia 为您提供了一些宝贵的旅行提示和技巧。 本周三,这家旅游公司发布了《2024 年航空旅行窍门报告》,提供了最新的窍门,为旅客节省乘机时间和金钱,并希望能减轻航空旅行的压力。 OnePoll 代表 Expedia 对 1,000 名加拿大旅客进行的一项调查显示,39% 的人认为空中旅行压力很大,比收件箱被淹没或睡过闹钟还令人生畏。 近一半(43%)的旅客认为,获得优惠机票的过程尤其令人紧张,17%的人甚至在订票后回查票价,看看是否能省下更多钱。 因此,以下是 Expedia 的旅行减压秘诀,包括何时预订航班、如何避免航班取消以及旅行的最佳出发日。 何时预订航班 根据该旅游网站的数据,在周日而不是周五预订机票的旅客平均可节省约 17% 的国内航班费用和 24% 的国际航班费用。 如果您在加拿大境内旅行,Expedia 建议您至少在航班起飞前一个月购买机票,这样可以节省 33%。 对于国际航班,该公司建议不要太早预订,因为106 天前的价格相对较高。 "然而,出发前 20 天的价格也往往会上涨,"报告里写道。"为了获得最佳的选择性和出于节省的考量,建议在出发前 30 至 37 天预订"。 何时乘坐飞机 Expedia 建议加拿大人尽量避免周日坐飞机,因为平均而言,周日是开启旅行的最贵的日子。 改在周四出发,最多可节省 13%。 如果您想减轻当天的旅行焦虑,该公司建议您在下午 3 点前出发,以减少取消航班的几率。   报告中写道:"24% 的加拿大旅客尽量避免乘坐早上的航班,因为旅行当天早起会给他们带来额外的压力"。 "然而,今年迄今为止的航班状态数据显示,下午 3 点后起飞的航班被取消的几率平均比当天较早起飞的航班高出 18%。" 订机票的省钱工具 Expedia 提供了一些工具,希望能帮您节省机票钱。首先是 Expedia 应用程序上的价格跟踪功能,当航班价格发生变化时,它会通知旅客,并利用独家数据确定最佳预订时间。 Google Flights 也有类似的功能,可以帮助您获得最优惠的价格。 如果您需要预订的不仅仅是机票,Expedia 还提供可定制的度假套餐,让您可以同时预订机票、租车、酒店和游玩活动等,从而节省数百元。 该旅游网站的这份年度报告是通过与航空报告公司(ARC)和 OAG 合作,对数十亿数据和全球最广泛的机票数据库进行分析后得出的。 REF:https://dailyhive.com/canada/flights-expedia-travel-hacks
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    2年前

    终于找到!$30万遗产支票挂号信原来在这儿

    在煎熬6周后,路易斯·卡瓦拉齐斯 (Louis Kavaratzis) 本周一接到加拿大邮政的电话,告诉他包含价值 301,560 元保付支票的挂号邮件被找到了,他感到非常震惊。 “我感到如释重负,但我仍然非常沮丧。昨晚我一夜没睡,”卡瓦拉齐斯周二说道。“在现金真正存入银行之前我不会放松。” 丢失的信封里装着卡瓦拉齐斯已故父亲遗嘱中留给他的钱。这封信是他的兄弟乔治·卡瓦拉齐斯 (George Kavaratzis) 于 7 月 25 日从他父亲的庄园通过挂号信从安大略省坎贝尔福德寄往魁北克省艾尔悬崖 (Ayer’s Cliff) 的。但之后这张支票似乎已经消失了,兄弟俩几乎每天都在花时间通过加拿大邮政寻找这张支票。 卡瓦拉齐斯说,在 CBC 新闻上周报道了他的故事后,艾尔悬崖当地邮局于周一下午 6:30 给他打电话,称他们再次搜查了办公室,在一个专门存放挂号信的抽屉后面发现了丢失的信封。 “当他们移开抽屉时,他们发现了我的挂号信……据说是掉在抽屉后面了,”路易斯说。 他说,他一接到电话就赶到邮局取回信封。 “我很震惊,我不知道该说什么。我看了看,在他们面前打开,以确保这是支票。” 加拿大邮政在周二发给加拿大广播公司新闻部的一封电子邮件中证实,这张支票已于周一下午晚些时候交付给路易斯,但没有提供任何有关支票失踪原因的进一步细节。 加拿大邮政曾表示,当这个问题引起他们的注意时,它对其设施进行了“彻底搜查”。 加拿大邮政此前在一份声明中就“不幸和令人沮丧的送货经历”向兄弟俩道歉。 “他们之前为什么不去那里看看?” 他的兄弟乔治说,虽然他很高兴得知支票已经找到,但他想知道为什么邮局最初对设施的搜查中没有发现它。 “难以置信,真是松了一口气,”他周二告诉加拿大广播公司新闻。“我为我的兄弟感到非常高兴,因为他得到了他的钱。 “说实话,我觉得有点可疑。为什么他们以前不去那里找呢?” 他说,在发现支票被发现之前,加拿大邮政给他寄了一张支票,退还了他 12.22 元。 “我想这就是他们道歉的方式。”
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    2年前

    死不认账!华人超市老板娘停车场遇害案 与男嫌犯关系成谜

      魁省高等法院本周一开庭审理了满地可华人超市女老板卢少菁(Tammy  Shao Jing Lu)被杀一案。 据报道,检察官Matthew Ferguson周一在对陪审团的开庭陈述中表示,三年前女死者卢少菁被谋杀的凶手动机仍然是个谜,但检方相信他们会证明是谁杀了她。65岁华裔男子Frank Cao被控一级谋杀罪,没有证据表明Cao先生和受害者认识,即使他曾经住在Lu女士被杀害的那栋楼。 据悉,女死者卢少菁生于1962年,有2个孩子,已成年,曾在满地可唐人街开过两间超市。据报道,被告人Frank Cao是满地可南岸一家日托中心的老板,没有刑事犯罪记录,但民事法庭记录显示,他在2019年有三宗不同民事诉讼,涉案金额超过36万,他都是被告人。 检察官Ferguson说:「Cao对受害者来说是谁?这就是神秘之处。受害者的亲属以前从未听说过Cao。没有任何迹象表明她认识他。」 女死者的尸体于2020年9月7日在她的车里被发现,车就停在她住的公寓大楼的内部停车场里。 在她遇害几个月后,Cao被逮捕并接受审讯。检察官说,他否认认识女死者,也否认案发当天他在场。     防盗电视记录得女死者卢少菁遇害前,走向公寓地下停车场。     检察官说,女死者卢少菁当天下午12时半在唐人街有个美容院的预约,但她没有出现。她离开了这栋30层楼的公寓,坐电梯下了楼,来到了停车场。 检察官Ferguson说:「凶手在停车场里等着她」,并补充说受害者是被勒死的。「没有人目击到她遇害,没有人承认责任。」 检察官表示,虽然杀人的动机仍然是个谜,但控方将证明Cao有机会杀死女受害人,而且在女死者的钱包和左手指甲里都发现了男被告的DNA,尽管他明显地试图掩盖罪行。 受害人的尸体被放在车的前后座之间。凶手还调整了前座位置,试图隐藏尸体。 根据检方的推断,谋杀案发生后,被告Cao迅速从消防出口离开,13分钟后再次出现,然后从第二个入口溜走。检察官说凶手已尽力不留下任何线索。 女死者的丈夫和女儿一直没有她的消息,他们很担心。那天和她约好的美容师也问起了她。之后他们才发现她出了事。     最初,调查人员在犯罪现场找到的证据很少,直到他们在女死者尸体上发现了其它人的DNA。 检察官说,陪审团将会看到Cao在大楼里呆了5个小时的证据,尽管他并不住在那里。检察官透露,被告Cao曾在该大楼拥有一套公寓,并在那里租了一套单元,但在谋杀发生时,他是住在其它地方的。 Cao能够使用他的旧门卡进入公寓楼,因为他仍在使用它来收取他以前住址的邮件。检察官还告诉陪审团,他们将看到证据表明,Cao在下午1 时16分离开大楼时穿着连帽衫,兜帽盖住头部,但Lu女士遇害时室外温度为摄氏 30 度。 检察官说,检方想要证明的五个关键要素是,当卢少菁被杀时,Cao在车库里,他有机会杀死她,但他不应该在车库里,他还在那里逗留了5个小时,以及他的行为和受害人的尸体上有他的DNA。 主持庭审的高等法院法官Catherine Perreault告诉陪审团,审讯预计将持续三个月。 被告人Cao周一被要求对指控进行抗辩时通过翻译说道:「我没有罪,我不知道这些。」整个审判过程将为Cao翻译成普通话。目前Cao已被拘留,他拄着助行器,戴着口罩出庭。 法官提醒陪审团,Cao在整个审判过程中需被推定为无罪。她还表示,为了认定Cao犯有一级谋杀罪,检方必须证明他犯有非法行为,该行为导致了卢少菁的死亡,并且该非法行为是有预谋的。
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    2年前

    涉操控经纪佣金价格!地产公司连同CREA、TRREB全被告

    尽管遭到加拿大房地产协会(CREA)的阻挠,一项指控房地产经纪佣金价格垄断的集体诉讼得到联邦法院的许可,集体诉讼将继续进行。 图源:blogto 据报道,这项集体诉讼是由原告代表Mark Sunderland于2021年提起的,这位多伦多居民因为在2020年8月出售自己的房屋后支付了5%的佣金费用而感到愤怒。 在这个集体诉讼中,Sunderland声称,买方经纪公司将他们的佣金率固定在2.5%或更高,而提供低佣金率的卖家则不容易吸引潜在买家。 该集体诉讼中列出了许多加拿大最大的经纪公司,包括Royal LePage、Century 21、Sutton Group Realty、Remax、IproRealty Ltd.,以及加拿大房地产协会(CREA)和多伦多地产局(TRREB)。 这起集体诉讼还包括自2010年3月11日之后在多伦多地产局的多重上市服务(MLS)上挂牌的任何出售房屋的人,诉讼声称被告串通一气控制佣金率,违反了《竞争法》第45(1)条的规定。 尽管不同的房地产经纪和经纪公司佣金结构和费率可能会有很大的变化,但在安省,卖家通常会支付房产最终价格的5%的佣金。 尽管加拿大房地产协会一直表示对被告的指控“毫无根据”,但这个集体诉讼案件于9月25日正式被法院允许继续进行。
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    2年前

    最新民调!保守党领先执政自由党12%!博励治更胜杜鲁多当总理

    最新民调指,联邦保守党的民望,继续领先联邦自由党。 Leger在刚过去的周末,访问约1600人,在已有决定的选民当中,三成九人支持联邦保守党,比联邦自由党领先12个百分点。 有两成六受访者认为,联邦保守党党魁博励治,是出任总理的最好人选,两成人支持现任总理杜鲁多,至于联邦新民主党的驵勉诚,就获得一成四支持。
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    2年前

    两车厂召回350万辆车指或会着火!NGO狠斥做法不负责任

    现代(Hyundai)及起亚(Kia)汽车召回美国的340万辆汽车,指多款车辆有引擎起火的隐忧。 两间车厂召回2010 年至 2019 年的多款私家车和 SUV 车型,包括现代的 Santa Fe SUV 和起亚的 Sorrento SUV。根据美国国家公路交通安全管理局周三发布的文件称,防锁死煞车控制模块可能会泄漏液体并导致电气短路,从而在车辆停车或行驶时引发火灾。汽车制造商建议车主将车停在室外并远离建筑物,直到完成维修程序。 // 经销商将免费为车主更换防锁死煞车保险丝。 起亚在文件中表示,将从 11 月 14 日开始向车主发送通知信。现代汽车的日期是 11 月 21 日。 文件称,现代汽车报告称,在美国受影响的车辆发生了 21 起火灾,另外还发生了 22 起过热意外,包括冒烟、零件燃烧和熔化。 起亚报告了 10 起火灾和熔化事故。 现代汽车在声明中表示,车主可以继续驾驶车辆,目前还没有发生碰撞或受伤的报告。 该汽车制造商表示,进行此次召回是为了确保客户的安全。 该公司表示,由于煞车油中存在水分、污垢和溶解的金属,防锁死煞车马达轴中的 O 形环随着时间的推移会失去密封强度,从而导致泄漏。 声明称,新的保险丝限制了煞车模块的工作电流。 起亚在声明中表示,由于电气短路导致电流过大,煞车控制单元区域可能会发生引擎室火灾。 声明称,短路的确切原因尚不清楚,并且没有发生撞车或受伤事故。 非营利汽车安全中心(Center for Auto Safety)执行董事斥责做法罔顾车主安全。两间车厂的解决方法是将一个保险丝更换为另一个保险丝,但煞车油仍然可能泄漏,可能导致安全问题。他质疑两间车厂为何不解决泄漏问题,以及拖延至今才去信车主。 两家公司的声明都没有说明为什么液体泄漏没有修复,也没有说明为什么需要大约两个月的时间才能透过信件通知业主。 两家公司的发言人均表示,他们将调查这些问题。 受影响的起亚车型包括2010年至2019年的Borrego、2014年至2016年的Cadenza、2010年至2013年的Forte、Forte Koup和Sportage、2015年至2018年的K900、2011年至2015年的Optima 、2011年至2013年的Optima Hybrid和Soul、2012到2017年Rio、2011年至2014年Sorento和2010年至2011年Rondo。 召回范围内的现代汽车车型包括2011至2015年式伊兰特、Genesis Coupe和Sonata Hybrid,2012至2015年款Accent、Azera和Veloster,2013至2015年款伊兰特Coupe和Santa Fe,201442015年款伊兰特2010至2015年款Equus。2012年Veracruz、2010年至2013年Tucson、2015年Tucson Fuel Cell和2013年Santa Fe Sport。 车主可以到 www.nhtsa.gov/recalls 并输入 17 位数字的车辆识别码,以查看其车辆是否受到影响。
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    2年前

    有人持枪!加国这12所学校封锁戒严

    据报道,周三早上,多伦多东区12所学校集体实施封锁戒严,警方正在搜捕一名持枪者。 多伦多警方称,他们接报位于Danforth和Cambridge地区有人持枪,靠近Broadview地铁站。警方正在该区展开行动。 目前受影响的12所学校包括(名单仍在持续更新中): City Adult Rosedale Heights Jackman Avenue Junior Montcrest Withrow Avenue Bluebird Montessori Holy Name Eastdale Collegiate Institute Westwood Chester Public School Franklin CS Rose Avenue 图源:CITYNEWS/David Misener
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    2年前

    谁拖垮了平均!这么多加拿大人说高通胀让他们赚得更多了!

    一项新的调查发现,加拿大人对经济状况感到担忧,超过一半的人预计明年加拿大一定将陷入经济衰退。 这是由软件公司Dye & Durham最新发布的季度Canadian Pulse Report,该报告调查了人们对经济、房地产市场和科技的消费者情感。 这项对1001名加拿大人的调查发现,有54%的人预计未来一年内该国将陷入经济衰退,而32%的人认为加拿大已经陷入了经济衰退。 这一结果出现在高利率继续对加拿大财政产生影响的情况下。自2022年3月以来,加拿大央行已经将其基准利率上调了10次,以试图将通货膨胀控制在2%的目标率附近。尽管央行在9月初发布了最后一次决策时保持了利率在5%不变,但消费者物价指数(CPI)的再次上升增加了进一步加息的可能性。 Dye & Durham的首席运营官Martha Vallance在新闻发布中表示:“很明显,许多加拿大人一直受到高利率环境的压力,过去一年来,他们的购买力受到了压制。” 根据这项调查,39%的加拿大人表示他们的经济状况比一年前更差。但与此同时,25%的人表示他们的经济状况更好。 加拿大人还报告称,他们今年在食品杂货(76%)、汽油(65%)、汽车保险(58%)和住房保险(56%)上花费更多。更多的成本导致超过一半(53%)受访者选择减少个人储蓄。另外,35%的人表示他们减少了养老金和注册退休储蓄计划(RRSP)的储蓄,45%的人减少了慈善捐款。 加拿大的通货膨胀在8月连续第二个月上升,上涨至4%,其中汽油价格大幅上涨。随着9月份汽油价格持续上涨,经济学家预计CPI将继续上升。 Dye & Durham的这项调查由Angus Reid Forum于8月16日至8月18日期间进行,具有大约+/- 2.5个百分点的估计误差。
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    2年前

    加拿大6/49彩票今晚开出6800万元金球奖得主!100%有人中

    今天是加拿大彩票Lotto 6/49的开奖日,一位或一群彩民将赢得高达6800万元的巨额奖金。 据报道,多数情况下,彩民是有机会赢得大奖,但这一次,是保证有人会获得金球头奖(Gold Ball)。 图源:Global News 大西洋彩票公司(Atlantic Lottery)发言人Lindsay Meekins解释说:“Lotto 6/49在每个开奖之夜为玩家提供赢得两个数百万元头奖的机会。” 每张彩票价格仍为3元,但每张彩票将包括经典抽奖(Classic Draw)号码和金球奖抽奖(Gold Ball Draw)号码。 经典抽奖,即玩家选择号码或快速选择号码,大奖固定为500万元。 而金球奖抽奖号码为10个数字的一组号码,得主将至少获得1百万元奖金,或者从1千万开始,根据彩池变化,最高达6800万元。 OLG称,金球奖抽奖的好处是将确保有人中奖,所以总是会有至少一个人中奖。 图源:OLG 而每次金球奖的奖金是怎么决定的呢? 抽奖池由29个银球和1个金球组成,从中随机抽取一个球,如果抽到的是银球,中奖者得到1百万,而金球奖的彩池(从1千万开始)增加2百万,等待以后的某一轮被人抽到。 如果接连几次抽奖抽出的都是银球,彩池会越积越多,抽奖池中的球会越来越少,意味着抽取到金球的机会越来越大。 如果某次抽出的是金球,那么得主将获得彩池中的全部奖金。 图源:OLG 当每次金球被抽出,抽奖池重新恢复到29个银球和1个金球,新的一轮重新开始。 OLG的Bitonti说:“在过去的30次,金球没有掉下来,自从一年多前推出金球奖以来,这是第一次,金球是最后一个球。” “我们可以百分之百肯定地说,有人保证在周三晚上的抽签中赢得6800万元。” 现在,赢得经典抽奖的几率是1/13,983,816,但是赢得金球抽奖的几率要等到抽奖开始才能计算出来。 “因为这实际上是基于卖出了多少张彩票,”Bitonti说。“也就是有多少个10位数的数字。” 图源:OLG 两位彩票发言人都预计,由于人们更有可能在大奖前抢购彩票,因此彩票销量将会很高。 Meekins说:“这引起很多议论,鼓励很多可能有一段时间没有想过买彩票的人去买一张。” Bitonti解释说:“在最后几个小时,当人们下班回家,听到更多关于它的新闻时,热度开始真正升温。” 此前的金球奖最高纪录是4月15日,当时的中奖彩票是在新布伦瑞克省Gluoucester县售出,中走了6400万元。 Meekins说:“当时它是Lotto 6/49有史以来最大一笔奖金,也是大大西洋地区有史以来最大一笔中奖奖金。” “这个奖目前仍无人认领。”但不意味着不能兑现这个巨奖。 “中奖者从开奖之日起有一年的时间可以领取奖金,”Meekins说。“所以我们正在尽力提醒玩家们检查彩票,在2024年4月15日到期之前前来领取奖金。” 今年夏天安省刚刚发生了错过大奖的事,一张7000万元的Lotto Max彩票过期后被宣布无效。 Bitonti说:“我在OLG工作了13年,参加过价值约30亿元的大额支票发布会。”他指出,这不仅仅是一个改变人生的事件,有一位大约45、50岁的人士曾说,‘这笔钱不仅会改变我和我孩子的生活,还会改变我曾孙的生活。’” 今晚除了有人赢得6800万元,另有一个人或一群人可能会赢得或分享500万元的经典抽奖奖金。 Meekins说:“多张彩票抽中相同的号码也时有发生。不同的获奖者将分享奖金。” 有几个数字组合可能会导致分享头奖。Bitonti说:“从2022年8月中旬到2023年8月中旬,最受欢迎的数字组合是7、14、21、28、35和42。” 他指出,第二常见的选择是1、2、3、4、5和6。
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