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    突发!无视联邦命令,加航空乘继续罢工!

    就在联邦就业部长Patty Hajdu发出复工指令后,代表加航空乘人员的工会表示此复工令违宪,因此将继续罢工。 图源: ettoday 加拿大航空空乘人员周日表示,他们将继续罢工,并将挑战他们称之为违宪的复工令,藐视政府要求他们在东部时间下午2点之前重返岗位的决定。 加拿大航空此前表示,计划在周日晚间恢复航班。这是在加拿大政府下令结束客舱乘务员罢工的第二天。该罢工导致大约700个每日航班停飞,超过10万名乘客受困。 数千名加航空乘人员在周六罢工,这是自1985年以来的首次。此前双方已就新合同谈判数月。 加拿大公共雇员工会(CUPE)在声明中表示,成员将继续罢工,并呼吁加拿大航空重返谈判桌以“达成一份公平协议”。 加拿大航空和加拿大政府发言人暂未立即置评。 图源: ettoday 加拿大最大航空公司此前表示,在未来7至10天内仍将有部分航班被取消,直到航班表恢复正常。该公司从周五起便已开始取消部分航班,以应对停工。 加拿大工业关系委员会(CIRB)已下令加拿大航空恢复运营,并要求所有加航及其廉航Air Canada Rouge的空乘人员重返岗位。 CIRB是依据就业部长Patty Hajdu的指令行事,政府推动结束罢工,并要求通过具有约束力的仲裁打破合同僵局。这一做法是加航此前向总理卡尼的自由党少数政府提出的请求,但遭到工会空乘人员的强烈反对。 图源:CTV 合同谈判中最具争议的问题是工会要求对地面等待时间以及协助乘客登机的时间给予补偿。目前空乘人员基本上只在飞机滑动时才获得报酬。 CUPE一直推动通过谈判解决问题,表示强制仲裁会减轻航空公司的压力。 加拿大航空周日表示,CIRB已下令延长工会与航空公司之间于3月31日到期的集体协议条款,直至达成新的协议。
    time 9个月前
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    加拿大千人公司被关闭,买房找经纪也有坑?

    找经纪买卖房屋也有风险! 多伦多地区一家房地产经纪公司已停止运营,此前该省房地产行业监管机构表示,其信托账户发现“重大短缺”,存在$1000万加元的资金缺口。 安省房地产委员会(RECO)表示,已与总部位于密西沙加的iPro Realty Ltd.达成最终协议,该协议将导致该经纪公司于8月19日停止运营并关闭。 根据CTV的报道,RECO注册官约瑟夫·里奇(Joseph Richer)在接受CTV新闻多伦多采访时表示,iPro地产经纪公司的消费者存款和佣金信托账户中发现总计超过$1000万的赤字,但目前已降至$800万以下。 他指出,对iPro账目的检查原定进行,但该经纪公司的所有者在当局检查前已向RECO通报了资金缺口。 官员表示:“这些无法解释的资金本应存放在消费者存款和佣金信托账户中,但我们尚未确认受影响的消费者或经纪人数目”。 “这是iPro违反法律规定及其对消费者和经纪人责任的严重行为”。 官员解释称,安省所有房地产经纪人依法必须购买专业责任保险,其中包括消费者押金及佣金保障。 iPro公司雇佣了2400名经纪人,其经纪公司分支机构遍布密西沙加、多伦多、北约克、士嘉堡及大多伦多地区。RECO 将监督 iPro 的运营直至 8 月 19 日关闭。 以下是这家经纪公司关闭后的相关信息: 我通过 iPro 出售了房产,交易会完成吗? 根据RECO的说法,涉及iPro的交易将按照正常业务流程继续完成。 RECO在新闻稿中写道:“首先,请联系您一直合作的房地产经纪人。如果您需要经纪人无法提供的更多帮助,请要求与iPro的管理层通话”。 RECO表示,其与iPro新管理层及保险公司正合作努力,以最大限度减少消费者押金受影响的程度。 iPro欠佣金的个人可提交保险索赔,但每位索赔人的赔偿上限为$200,000,且与此次事件相关的保险赔付总额将不超过$4,000,000。 我正在通过iPro出售房产且已有报价。现在该怎么办? RECO表示,若您的谈判在8月19日前完成,且已签署购房销售协议(APS),交易将照常进行。 “若房产买卖协议尚未由所有各方签署,您需与经纪人及其新经纪公司签署新的代理协议”,该机构称。 如果我的定金由iPro持有,现在在哪里? RECO表示,您的APS应明确说明定金的存放地点。如果定金由iPro持有,RECO建议您联系一直合作的房地产经纪人以获取更多协助。 我的经纪人目前在iPro工作。我还能继续与他们合作吗? RECO表示,iPro的许多经纪人将转至一家新经纪公司,您可以在新经纪公司与他们签订新的代理协议。此外,买家和卖家也可以选择与新经纪人签订新的代理协议。
    time 9个月前
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    加拿大8岁男孩家中睡觉,被流弹击中身亡!

    8月16日凌晨,加拿大多伦多发生一起惨剧,一名8岁男孩在北约克家中睡觉时中流弹身亡,市长邹至蕙发声:“枪支暴力必须终结。” 多伦多警察局称,警方于凌晨12:30左右接到报警,称北约克Martha Eaton Way路15号(在Lawrence 和 Jane街东南角)公寓大楼传来枪声。 警员赶到现场后发现,一名8岁男孩身受枪伤。他被紧急送往医院,随后被宣布死亡。 探员杰森·戴维斯(Jason Davis)在现场向记者透露,男孩当时正在家中床上睡觉,突然被一颗“流弹”击中。 戴维斯探员称这起枪击事件是“一场难以想象的悲剧”。 “这起事件是一起懦弱、令人作呕的暴力行为,”戴维斯周六上午告诉记者。“目前,全市所有可用资源都已投入使用。” “最令人悲伤的是,事发时,这个小男孩正躺在家中的床上,”戴维斯说。“他当时在家里,这是最安全的地方[...],然后他被流弹击中。” 警方表示,大楼内另外两个单元也遭到枪击,但没有其他人员受伤的报告。 警方目前尚未公布任何嫌疑人信息。   事发后数小时,市长邹至蕙表达了她的看法,呼吁“终结”本市的枪支暴力。 邹至蕙在一份声明中表示:“我的心与遇难者的家人、亲人和整个社区同在……枪支暴力必须在我们城市终结。” 她还表示,她已经与多伦多警察局长迈伦·德姆基夫(Myron Demkiw,)进行了交谈,并补充说,警方正在动用“一切资源”缉拿肇事者。 R.I.P. 愿孩子在天堂没有痛楚。
    time 9个月前
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    加6大城市建商喊话卡尼: 再不救市全面失控!

    在一次展现团结的行动中,加拿大六大城市住房地区的领导人联合组成一个联盟,向渥太华传递一个明确的信息:如果没有联邦政府紧急且有针对性的行动,住房危机将无法得到解决——尤其是在大多数加拿大人生活和工作的地区。 来自大多伦多地区、大温哥华地区、卡尔加里、埃德蒙顿、渥太华和蒙特利尔的主要房屋建造商和租赁住房供应商,现在通过新的“大型城市中心联盟”(Large Urban Centre Alliance)发声。 该联盟由“中间缺失倡议”(Missing Middle Initiative, MMI)和大多伦多地区建筑业与土地开发协会(BILD)促成,其参与者活跃于加拿大每年超过一半新房开工的城市。联盟及其成员拥有一线经验,可以为政府提供建议,解决那些正在侵蚀住房开工量、供应和可负担性的挑战。 如果没有联邦政府采取行动降低建房成本并释放融资所需的资金,加拿大最大城市的住房体系将继续陷入危机。经济成本显而易见:成千上万的工作岗位、数十亿的税收收入以及城市的长期生产力都岌岌可危。 不采取行动的风险是真实且日益加剧的。 大多伦多地区的新房销售几乎消失。与 2022 年第一季度相比,2025 年第一季度大多伦多地区的新房和预售房销售下降了 89%,大温哥华地区下降了 77%,渥太华地区下降了 51%。 鉴于新房销售与住房开工之间存在滞后关系,可以预期这三个市场的新房建设在可预见的未来将持续低迷。 其他大市场——卡尔加里、埃德蒙顿和蒙特利尔——虽然尚未经历相同程度的疲软,但也同样面临类似的风险。 这种下降并不是由于缺乏住房需求,而是因为在最大城市交付新房已经在财务上不可行。 高企的利率、不断上涨的建筑成本,以及层层叠加的税费,已经使得新房建设的经济性超出了市场可承受的范围。 如果不做出任何改变,这些压力将在关键时刻导致失业、税收损失和经济停滞。 7 月下旬,该联盟向联邦政府的预算前咨询提交了一揽子建议,这些建议反映了行业的现实经验,并直接回应了日益恶化的现实情况。 核心建议是切实可行、有针对性的工具,旨在在建房活动几近停滞的地区刺激住房建设: * 提供为期三年的临时性扩展措施,即对价值不超过 100 万加元的新房及大规模翻新房屋退还 100% 的 GST/HST,对价值 100 万至 150 万加元之间的房屋提供部分退税,同时保持该项目的所有其他标准不变。 * 通过采用透明的计费模式来保护消费者免受不必要的成本和重复征税,使市政开发费直接向购房者收取,而不是嵌入开发商的成本中。 * 调整外国买家禁令,采用类似澳大利亚的模式来释放建设所需的资本,并将 GST/HST 免税范围扩大到正在建设中的专用租赁项目。 * 确保加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的公寓建设贷款计划(ACLP)资金充足,以满足不断增长的需求。 这些措施将恢复市场信心,支持项目可行性,吸引投资,加快在需求最迫切地区的建房进度。 反过来,它们也将有助于维持加拿大的经济实力。住房产业是全国最大的雇主之一,其投入材料超过 90% 来自国内,同时还是 GDP 的关键引擎。在加拿大最具生产力的城市让这一产业陷入停滞,不仅是糟糕的住房政策,更是糟糕的经济政策。 该联盟还提供了一揽子更长期的解决方案,认识到稳定住房体系不仅仅是交付更多房屋,还需要让城市实现可持续增长。这些想法补充了联邦政府自身雄心勃勃的住房议程,旨在支持其成功实施。 加拿大的住房危机如今已经过于庞大、复杂、并且经济后果严重,无法通过各自为政的方式解决。 所需要的是协调一致的合作行动——行业与政府共同努力,朝着同一方向前进。加拿大主要城市建设者发出的全国性新声音,是朝着这个方向迈出的重要一步。
    time 9个月前
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    加拿大小哥买辆二手本田,每月保费$600

    瓦利·哈桑 (Wali Hassan) 今年 21 岁,他 16 岁就拿到了正式驾照。 现在,他已经成年,刚贷款买了一辆2018年款的二手本田思域,根据贷款条款,他必须购买全险,包括碰撞险和综合险。 他说,他货比三家,比较了四家保险公司,最终选择了最便宜的一家:每月 590 加元保费,一年保费 7,080 加元。 每月保费接近600加元,如此高的车保费,很多人都吓一跳。 居住在阿尔伯塔省埃德蒙顿市的哈桑说:“你可能以为我开的是兰博基尼,但其实这只是一辆本田思域。” 2018 款本田思域是他投保的第一辆车,虽然他预计要比长期投保的司机支付更多保费,但哈桑认为,他良好的驾驶记录(没有交通罚单或驾照被吊销)对他来说会更有利。 不过,他表示,收到的保险报价非常“荒谬”,其中一份报价高达每月 880 加元,所以他最终选择了能找到的最便宜的每月590加元的保单,垫底费为 2,500 加元。 “所以我只希望自己不会出事故,因为如果出了事故,我的人生就差不多完了,”他说。 据阿尔伯塔省汽车保险费率监管机构称,类似这样的经历在阿尔伯塔省越来越常见,该机构预计情况会先恶化,之后才会好转。 汽车保险费率委员会 (AIRB) 的政策和沟通顾问希瑟·麦克( Heather Mack )表示:“总的来说,我们对目前的市场健康状况非常担忧。” 在最近发布的一份报告中,AIRB 详细阐述了这些担忧。 他们不仅担心保险费用越来越高会变得难以承受,还担心一些经常遭受冰雹袭击的地区甚至可能无法获得保险。 该监管机构还强调,去年阿尔伯塔省几乎所有汽车保险公司都亏损,这里的司机比其他省份的司机更容易收到交通违规通知并发生事故,以及由于多种因素共同推高成本,到 2025 年保费将进一步上涨。 AIRB 报告多次提及 2024 年 8 月,卡尔加里东北部的那场冰雹。 AIRB 根据车辆投保地邮政编码的前三位数字,对这些费用进行地理细分。 报告发现,卡尔加里市的四个邮政编码区域(主要集中在该市东北部)去年向保险公司支付的综合保险(包括冰雹损害)保费为 3900 万元,而保险公司支付的理赔金额为 4.2 亿元。 报告显示,综合保险涵盖盗窃和天气相关事件,但天气是去年理赔的绝大部分原因。 报告称,2024年综合赔付总额“大幅增加”,主要原因是卡尔加里冰雹事件。 “总体而言,随着气候变化持续加速,我们认为灾难性天气事件和一般天气相关索赔将继续增长,”报告写道。 她说:“如果车险价格非常昂贵,这对我们来说也是个问题,但如果保险公司真的取消了保险,那就麻烦大了。因为如果你选择贷款购车,贷款机构会要求你购买全额保险,而并非每个人都能负担得起全额现金购车。” 她说:“如果车险价格非常昂贵,这对我们来说也是个问题,但如果保险公司真的取消了保险,那就麻烦大了。因为如果你选择贷款购车,贷款机构会要求你购买全额保险,而并非每个阿尔伯塔人都能负担得起现金购车。” 冰雹只是导致保险公司损失增加的一个因素。 报告还概述了自2020年以来,第三方人身伤害责任索赔的严重程度(即每次索赔的成本)几乎翻了一番,部分原因是“法律代表的增加和索赔金额的增加”。 碰撞索赔的发生频率实际上比2020年下降了约10%,但严重程度却上升了65%,报告主要将此归因于“对消费者有吸引力但维修成本高昂”的车辆的“自动化程度提高和新的安全功能”。 麦克说:“我们看到零部件价格上涨,车辆价格上涨,保险杠等部件的传感器也需要重新校准,即使是轻微的碰撞。” 与2020年相比,每份保单的总赔付金额增长了74%,达到去年的1,707加元(2020年恰逢一场强冰雹袭击卡尔加里东北部)。 这使得阿尔伯塔省保险公司的赔付率达到97%,这意味着每一加元保费,赔付金额就高达97分。 保险公司还需要支付额外的人员配备、佣金和其他费用,这些费用通常相当于每一加元保费约27分,这意味着该行业在2024年遭受了重大损失。 AIRB的报告发现,该省25家主要保险公司中有23家去年亏损,平均损失占保费的20%。六家公司的亏损额超过40%。 报告称,预计关税将进一步推高成本,不仅是零部件成本,还有劳动力成本和临时替换车辆成本,因为供应链中断可能会延长维修流程。 除此之外,还有驾驶员行为问题。 根据报告,轻微驾驶定罪会在驾驶员的保险记录中保留三年,2024 年,8.7% 的阿尔伯塔省投保驾驶员曾有过轻微驾驶定罪。 相比之下,安大略省和大西洋沿岸省份的这一比例分别为 8.2% 和 3.2%。 至于严重驾驶定罪(例如超速超过 50 公里/小时),阿尔伯塔省 0.8% 的驾驶员记录中有此类定罪,而安大略省和大西洋沿岸省份均为 0.2%。 报告称,轻微定罪(minor conviction)通常会加收 25% 的保费附加费,而严重定罪(major conviction)通常会加收 50% 的附加费。 报告还发现,去年阿尔伯塔省11.3%的居民的保险记录中存在过失事故(at-fault accident ),而安大略省和大西洋省份的比例分别为8.3%和8.4%。 然而,报告指出,这种差异部分源于“零赔付”索赔处理方式的差异。 在安大略省,驾驶员可以与其保险经纪讨论是否应该提出索赔,如果保险公司不赔付,则不会被视为过失事故。相比之下,在阿尔伯塔省,这种情况可能会被用来向投保人收取额外费用。  麦克说,保费在未来18个月的时间可能还会上涨,之后才会慢慢回落。 但是,同样居住在埃德蒙顿的罗宾·泰勒( Robin Taylor)对未来并不乐观,他说:“我预计保费会继续上涨。” 他目前为一辆2015款老款吉普SUV投保,他的保险记录上没有事故、没有罚单、也没有索赔记录,他本人、妻子和继女都作为司机在保单上。 他最近一次续保的年费接近1900加元,其中包括他因长期合作和良好驾驶记录而获得的所有折扣。 “我简直不敢相信这里的保险费竟然这么贵,”他说。 “所以我联系了我的保险经纪,货比三家,看看能不能做得更好,但他们只是说,‘耸耸肩,就是这样。’不过他们会看看能做什么。” 至于21岁刚买第一辆车的哈桑,他认为他的本田思域$7080元的保单“不公平”,但他别无选择,只能支付。 “我想开好我的车。我想重新开始我的生活,”他说。 “我只能接受现实生活。”
    time 9个月前
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    2年前

    有人持刀威胁?卑诗房客仅在租屋中待两周就走了

    卑诗省一名房客只在新出租屋中待了两星期就走了,因为一宗持刀事件发生,令她最终起诉房东。 Daily Hive 报道,原告哈玛达 (Sirine Hamada) 向被告甘迺迪 (Susan Kennedy) 租了一间房间。 哈玛达表示,仅仅两周后,她就“被迫离开”,她要求卑诗民事解决法庭命令甘迺迪支付她 975 元未使用租金以及 475 元押金。 甘迺迪回应称,是哈玛达选择主动离开,也没有发出适当通知,并否认欠她任何钱。 根据仲裁庭的文件,哈玛达才搬入不久后,双方关系就恶化了。 哈玛达声称甘迺迪用刀威胁她,所以她报了警,并在第二天搬了出去。她无法准确说出持刀事件发生的具体时间。 甘迺迪否认发生过这起事件,也否认威胁哈玛达。她对事件的描述是:当时她在做晚饭,包括拿着刀切蔬菜。她声称,哈玛达与人发生争执,然后上楼,“令人震惊地报了警”。 甘迺迪补充说,警方实际上是将这名租客从家中带走了。 最终,哈马达没有足够的证据来证明她的说法,因此没有胜诉。房东不需要赔付她任何金钱。
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    2年前

    4月1日起加拿大油价、天然气费将涨这么多 家家多花钱

    如果你认为加拿大的商品成本已经很高了,别着急,更高的还在后面,准备好在接下来的几周里为更多东西支付更多钱吧。 图源:dailyhive 以下就是加拿大自4月1日起将涨价的物品。 根据加拿大纳税人联合会(CTF)最近的一份报告,从4月1日开始,加拿大人每升汽油和每立方升天然气的价格都将上涨,因为联邦碳税增加将使全国汽油的成本每升上涨从14.3分到17.6分不等。 汽油涨价对加拿大人的影响会略有不同,具体取决于他们居住的省份。 据CTF指出,预计卑诗省居民每升汽油将多支付17分、每升柴油21分和每立方米天然气15分,这是新的税收上涨。 相比之下,魁北克的纳税人处于特殊的碳税协议下,这意味着他们将支付稍少一些,而萨斯喀彻温省的纳税人将不必为电取暖支付碳税。 在二月份,联邦政府将碳税退税重新命名为加拿大碳税退税,并宣布了未来一年的新退税金额。 加拿大碳税退税将把燃油收费的收益返还给选择了完全或部分采用联邦计划的省份的加拿大人。 卑诗省、西北地区和魁北克省拥有自己的地区和省级系统,但继续满足联邦基准严格要求。 加拿大人还可以预期酒类价格上涨,啤酒、葡萄酒和烈酒的酒精递增税将增加。从2024年4月1日开始,联邦对酒精的消费税将增加4.7%,据报告估计,这将使纳税人在未来一年支付大约1亿加元。 除了税收增加外,请记住四月也是税收月。记得在4月30日前报税,
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    2年前

    果然没降息!加拿大央行宣布利率维持5%!

    加拿大央行今天上午宣布利率决定,基准利率维持在5%不变。 尽管有迹象表明通胀正在降温,但此前经济学家普遍预计央行将维持5%的基准利率。 由于整个经济的价格压力有所缓解,加拿大1月份通胀率降至2.9%。 加拿大央行已表示希望在转向降息之前看到通胀持续下降。 预测人士预计央行将在今年年中左右开始降息。 加拿大经济放缓预计将为价格增长带来下行压力,从而为降低利率铺平道路。 图源:CTV
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    2年前

    全出事!BC华人经纪等13人抢购公寓 政府要收回!

    据CBC报道,加拿大BC省住房局(BC Housing)正在对13名公寓买家提起诉讼,其中包括一名华人房地产经纪人。 维多利亚的Vivid公寓项目通过BC省政府提供的5,300万元低息贷款建造的,以低于市场价的价格出售廉价住房。这座拥有135个单元的建筑于2021年竣工,原本应该成为BC省经济适用房的新模式,帮助中等收入居民实现拥住房的梦想。 然而,根据CBC查获的法庭文件,多达十几套公寓单元都被卖给了已经拥有房产的人士,其中有些人甚至拥有多套房产,价值高达数百万元。 BC住房局声称,有13名买家从未在他们同意作为主要住所的房屋中居住过,这违反了他们当时为获得折扣价签署的协议。 图源:Global News BC住房局在提交给该省最高法院的长达数百页的民事索赔文件中,指控了一系列买家的行为“极其恶劣且应受谴责”,其中包括一名据称从Vivid公寓项目中赚取了5.3万元佣金的房产经纪人。 所有的诉讼称:"被告为了个人利益,故意破坏经济适用房计划的目的。""被告的行为对BC省全体人民造成了负面影响"。 经济适用房"试点项目" 经济适用房计划由BC住房局管理,作为应对住房危机的多管齐下努力的一部分。 诉讼中写道:"其目的是,通过该计划提供的单元应该由那些可能无法买房的人拥有和居住。" 2021年,BC住房局将Vivid公寓称为私营和公共部门之间合作的"试点项目",旨在增加"为维多利亚中等收入家庭和个人提供可负担住房所有权选择的供应"。 该省表示,他们向开发商Chard Developments提供了5,290万元的低息贷款来建设该项目。然后,开发商节省下来的资金将使符合条件的买家受益,让他们可以以低于市场的价格购买住房。 因此,政府声称Vivid公寓的售价比当时的市场价格低了12%。 民事索赔称,Vivid公寓的买家都参加了"经济适用房计划教育会议",他们被告知该项目是由BC住房局资助,而且他们"获得了折扣价"。 中国留学生租客曝光 根据BC省政府的规定,买家必须是加拿大公民或永久居民,且"不能在世界上的任何其他地方拥有房产",才有资格在Vivid公寓买房。 根据法庭文件,买家的家庭总收入也不能超过15万元。 此外,买家还必须同意将这些单元作为他们的主要住所,并至少在那里"实际居住"两年。 为了确保买家遵守规定,每套房产都登记了一份契约,规定该单元"只能由符合条件的人使用和居住"。 但根据诉讼,至少有13个单元的买家从未入住。 法庭文件称,其中2名买家从未为自己的单元设置对讲系统,还有1名买家从未为搬家预订电梯。 2022年6月,BC住房局声称,一名来自中国的留学生联系了Vivid业主委员会,声称她每月支付1,800元租住了一个单元,但正在被房东驱逐。 据悉,业主是一对维多利亚夫妇,以31.74万元的价格买下了这个单元。 诉讼中写道:"她(中国留学生)被告知这套房子不允许租赁,而且不能告诉任何人她是这里的租客。” 根据民事索赔,该单元的业主在维多利亚地区还拥有另外6套住宅,总价值高达775万元。 房地产经纪人赚了5.3万元佣金 文件称,另一对买家夫妇在纳奈莫(Nanaimo)拥有一套价值百万元的住宅,在本拿比和维多利亚拥有4套公寓,价值超过220万元。 其他被点名的买家之一是一名退休人员,据称他与妻子共同拥有一家总承包公司。文件称,这对夫妇在维多利亚拥有2套公寓,而他们的公司在Saanich地区拥有或经营另外9处物业。 这些诉讼文件中提到的买家来自各行各业,有科学家、学生、保险经纪人、商人。其中一些人已经退休,包括一名据称在纳奈莫拥有一套价值170万元房产的男子,他目前在那里"经营一家小型酒店"。 2022年12月,BC住房局对另一名退休买家提起诉讼时,据称她住在唐人街的政府补贴住房中,而不是Vivid公寓价值30.9万元的单元里。 大部分诉讼都是在2022年提起的,但在本周,BC住房局又向一名软件工程师提交了最新的民事索赔通知,据称他以30.04万元的价格购买了Vivid公寓的一个单元。 诉讼称,他还在维多利亚拥有一套价值71.6万元的独立屋和一套42.53万元的联排别墅。 BC住房局还起诉了房地产经纪人Janet Yu。 该机构声称她"通过担任Vivid公寓多名买家的房地产经纪人,获得了巨额个人利润"。她还为自己购买了一个单元。 针对Yu的指控中写道:"几乎所有由Yu代理的买家,都没有遵守《经济适用房所有权契约》的条款。" BC住房局声称,Yu从12个单元的销售中赚取了价值近5.3万元的佣金。 法庭文件称,Yu与她的伴侣居住在不同的地址,拥有或共同拥有价值近300万元的房产。 图源:Janet Yu/Sutton.com BC住房局要求收回所有单元的所有权 这些诉讼要求法院下令将这些单元的所有权转回BC住房局,将买家支付的款项(扣除费用和支出)退还给他们。该政府机构还希望要回买家从租金中收取的所有款项,并寻求惩罚性赔偿——这是一种针对特别恶劣案件的一种制裁。 在这些诉讼中,仅有两人对指控做出了回应,Yu是其中之一。 Yu否认了这些指控。她在回应中声称,英语不是她的第一语言或主要语言,因此她对英语的理解也有局限性。她说,她依靠的是"经济适用房计划教育会议的主持人"和"一名律师"的建议,签署了相关法定声明。 Yu还声称,除了"短暂和偶尔外出探望家人"之外,她"一直居住在该地段"。她声称从未有人向她提供证明,显示她购买的单元"市场价值高于她同意支付的价格"。 另一位买家,据称在维多利亚拥有一栋价值100万元的房屋,她在的回应中表示,如果该公寓项目有任何补贴,“那就是给了开发商。” 这位女士认为,她为自己的单元支付了公平的市场价值。 截止发文前,Yu没有回复CBC的电话。 BC住房局也尚未发表评论。 开发商Chard Developments总裁Byron Chard在一封电子邮件声明中表示:"这个问题目前已经提交法院审理,因此我们目前不会对此发表评论。"
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    2年前

    从房价工资看 这里是2024年加拿大最宜居城市

    加拿大最适宜居住的地方因个人需求而异,然而,如果您追求房价低、工资高,那么这座加拿大城市显然超越了其他城市。一项新研究根据住房价格、生活成本和城市的平均月薪排名了加拿大最佳居住地。 加拿大搬家公司市场平台TopMove对10个加拿大城市进行了排名,根据低廉的住房价格、高工资和生活成本较低。 每座城市根据这些因素被给予1到10分的评分。较低的房价和生活成本有助于提高城市的评分,而较低的平均工资则降低了城市的得分。 该公司发现,由于低廉的住房价格和高工资,阿尔伯塔省的卡尔加里是加拿大最适宜居住的地方。 卡尔加里以每平方米约745加元的经济房价位居榜首,是榜单上最低的。 根据TopMove的数据,在这座城市工作的人平均每月获得4500加元的高工资,是排名中最高的之一。 除了住房成本和潜在卡尔加里居民可能获得的收入外,卡尔加里还以其迷人的自然美景而著称,包括距离城市不到3小时车程的数个标志性国家公园,如班夫国家公园、艾尔克岛国家公园和瓦特顿湖国家公园。 加拿大第二适宜居住的城市是新斯科舍省的哈利法克斯,这座城市的生活成本为每人1454加元,每平方米的房价平均为881.23加元,平均月薪为3670.57加元。 紧随其后,渥太华被评为加拿大第三宜居城市。该首都城市因其高平均月薪(4161.16加元)和低房价(每平方米938.18加元)而得分较高,尽管它在列出的10个城市中的生活成本最高,为每人每月1652.50加元。 排名最后的城市是温哥华,由于房价最高(每平方米20568.53加元)和单身人士每月1595.80加元的生活成本排名倒数第一。 尽管多伦多比温哥华表现得更好,但差距不大——该城市在10个城市中排名第五,房价排名第三高(每平方米14933.18加元),尽管它的平均工资较高(每月4590.98加元),而生活成本相对较低(每人每月1541.50加元)提高了其得分。 加拿大最适宜居住的地方 根据 TopMove 的数据,以下是加拿大其他城市的排名情况: 卡尔加里 - 生活成本:1620.90加元,房价:745.41加元,工资:4534.13加元 哈利法克斯 - 生活成本:1454.50加元,房价:881.23加元,工资:3670.57加元 渥太华 - 生活成本:1652.50加元,房价:938.18加元,工资:4161.16加元 蒙特利尔 - 生活成本:1344.10加元,房价:11376.19加元,工资:3643.35加元 多伦多 - 生活成本:1541.50加元,房价:14933.18加元,工资:4590.98加元 维多利亚 - 生活成本:1578.50加元,房价:981.28加元,工资:3513.67加元 埃德蒙顿 - 生活成本:1479加元,房价:7507.82加元,工资:3991.33加元 温尼伯 - 生活成本:1392.10加元,房价:17185.21加元,工资:3183.81加元 魁北克市 - 生活成本:1490.50加元,房价:14375加元,工资:3636.07加元 温哥华 - 生活成本:1595.80加元,房价:20568.53加元,工资:4042.45加元
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    2年前

    大批加拿大人睡在沃尔玛停车场,有人带娃过夜

    过去几年,在大多伦多地区,住房和租赁市场一直像噩梦一样,包括厨房、楼梯等各种类型的空间都能以高昂的价格出租。 随着人们努力应对不断上涨的生活成本,越来越多的人开始被迫接受"不合理"的住房条件,还有不少人甚至直接睡在沃尔玛停车场。 今年2月早些时候,宾顿市长Patrick Brown宣布,该市的市政法规部门发现有25名留学生非法挤在一个地下室。   据Toronto Sun报道,Brown在一次市议会会议上表示,该市可能有大约10万居民居住在非法出租屋中,市政府打算严厉打击这一问题。   Toronto Sun报道的宾顿的另一起事件更加令人震惊。 今年2月初发布在Reddit论坛房地产页面的一则租赁信息显示,宾顿一栋房屋出租了多个房间,一些租客甚至租住在车道上的汽车里。还有人看到租客在房子的一侧小便。 可悲的是,社交媒体上的许多评论对此并不感到惊讶,这证明了租赁市场的状况已经变得多么糟糕。 一条评论愤怒地说道:“当住房变得难以负担时,就会发生这种情况。" “每天晚上,宾顿的沃尔玛停车场都停着很多汽车,常常能看到一家人在车里睡觉,”评论继续说道。“双职工家庭已经无法再为他们的孩子提供基本住房了,这简直太荒唐了!” 就在去年,同样疯狂的景象曾在加拿大BC省上演。 一到晚上,当地一家沃尔玛门口的停车场就变成了汽车扎堆过夜的"免费露营地"。 当时住在车里的居民包括一对在货车里生活了24年的母女。 据报道,Thomasina Pidgeon带着她的女儿Ceder尝试过住在露营地,但通常需要预定并收费,而且停留的时间受到限制,她们曾因逾期逗留而被赶走。因此,沃尔玛停车场成了她们长期的"家"。 由于这一现象越来越失控,这家沃尔玛分店紧急发出禁令,宣布不再允许房车等车辆在停车场长期停车。 更多租房广告令人瞠目结舌 多伦多还有更多其他的租房信息,每一条都令人瞠目结舌,这是一种令人担忧的趋势。 据BlogTO本月早些时候报道,Kjiji最近发布的一则租房广告显示,北约克的一间卧室要求多名租客合租,每月租金555元。 据报道,该房源"明确要求'2到3名学生同住'、'年轻专业人士',允许男女合租,以享受'共享上下铺'的'捆绑折扣'"。 还有一则月租500元的士嘉堡租房广告显示,床就摆在厨房的正中央。房源信息写道:"我们正在寻找一位合租的女孩。" "人们确实别无选择" 宾顿位于多伦多西部,人口约65万,该市的住房问题非常严重,因此该市启动了一项试点计划,对租房进行监管,并要求房东获得许可,旨在解决住房危机和滥用临时学生签证计划的问题。 尽管房东们抱怨不断,但该计划仍在继续推进,旨在打击那些不符合安全法规的物业。无论是将住宅改建为临时学生宿舍,还是多人共享租赁,均不符合当地的分区、建筑、消防和安全规范。 多伦多房地产经纪人Anya Ettinger表示,租房市场变得越来越不可负担,导致人们饥不择食地接受不合理的租赁条件,以及诈骗房源的增加。 目前,多伦多一居室公寓的平均月租在2300元左右,租户的年收入至少要达到8.2万元才可负担,即满足租金支出不超过总收入三分之一的"30%规则"。 (30%规则:如果家庭在租金上的支出不超过其收入的三分之一,则其居住的房屋被视为可负担性住房;如果家庭在租金上的支出超过其收入的三分之一,则认为其“租金负担较重”) "那么问题就来了,那些年收入不到7.5万元的人,他们要住在哪里?他们该去哪里?这就是所有这些非常规租赁开始出现的地方,因为有些人确实别无选择,"Ettinger说道。"处于家庭或工作原因,他们可能无法离开这座城市或搬到价格更实惠的地方。" 加拿大的"双输"租赁市场 Ettinger表示,像宾顿正在采取的执法行动可以在短期内起到一定的作用,但这并不是解决"非常规"房源的长久之计。 她说:"以地下室公寓为例,多伦多大多数地下室公寓都不被视为合法,但市政府并没有对其进行打击,因为我们缺乏住房,而地下室提供了城市内最经济实惠的住房选择。" "这是一个双输的局面。如果设置限制,禁止这些非常规的租赁,就会削减更多可负担的住房选择,因为不是每个人都有能力独立租房,所以这是一个艰难的平衡。" 她补充说,在寻找租房时,有一些迹象值得警惕,包括如果房源的价格好得不真实,那很可能就是一个骗局。 她举例说:"如果你在Yorkville的一栋漂亮大楼里看到一套家具齐全的一居室公寓,价格只要1800元,但条件是你不能亲自去看房,因为房东正在国外旅行或者有其他事情,这就是一个非常常见的骗局"。 她建议租客研究安大略省的租赁法律,并通过房地产经纪人寻找租房,因为房地产经纪人的佣金通常由房东来支付,而租客可以享受免费的服务。
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    2年前

    小飞机坠毁!5名加拿大人身亡 包括3儿童

    田纳西州的调查人员已证实,3月4日,周一晚间,五名加拿大人乘坐的单引擎飞机在纳什维尔市中心附近坠毁,其中包括两名成人和三名儿童,他们已经死亡。 当地时间周一晚上 7 点 40 分左右,飞行员通过无线电向空中交通管制员报告,他的发动机已关闭。 当地警方表示,控制塔批准了在纳什维尔市(Nashville)中心以西的约翰·C·图恩机场紧急降落,但飞行员表示飞机无法进入跑道。  飞机在 Costco 商店后面的 40 号州际公路上坠毁,并起火。  NTSB 发言人周二晚在给 CBC News 的电子邮件中表示,纳什维尔地方当局将决定是否公布任何姓名。 他说,这架航班从安大略省起飞,但没有具体位置,所有迹象都表明这架飞机飞往约翰·C·图恩(John C. Tune)。 据追踪航班活动的网站FlightAware称,这架飞机从多伦多以西55公里的米尔顿(Milton)地区起飞。  加拿大全球事务部表示,领事官员正在与田纳西州当局联系,并将向受害者家属提供领事协助,但出于隐私考虑,不会提供进一步信息。  美国国家运输安全委员会(NTSB)飞机事故调查员亚伦·麦卡特(Aaron McCarter)周二告诉记者,该机构正在与加拿大大使馆合作确认遇难者身份。 事件发生在当地时间4日晩上7时许,纳什维尔约翰图恩机场(John Tune airport)控制塔接获该飞机飞行员的紧急报告,称遇上引擎动力故障,要求批准紧急䧏落,虽然控制塔已第一时间批准,但当飞机飞向机场时,机师一度回复称,“相信飞机已无法抵达机场”。 目击者看到飞机“从天​​上掉下来” 飞机在州际公路上行驶时坠毁,目击者怀瑟在社交媒体上发布了一张燃烧的残骸照片。 怀瑟在接受美联社电话采访时表示:“我看到一架飞机从天上坠落,然后以大约 45 度角坠落到地面。” “当它落地时,发生了 30 到 40 英尺(9 到 12 米)高的爆炸。州际公路上的所有交通都停止了,并处理了他们所看到的情况。” 空中交通管制员随后指示当地直升机机组人员勘察机场航道以寻找这架飞机,同时让其他飞机远离紧急区域。 怀泽说,几分钟之内,大量紧急车辆就飞速赶往现场。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 从新闻图片所见,肇事飞机的机身差不多被烧成灰烬,只余下小部分支架。美联社 美国联邦航空总署(FAA)与国家运输安全委员会(NTSB)已派员前往案发地点调查事件。美联社 机上5人全部罹难。美联社 美联社 机上5人全部罹难。美联社 从不同监视器拍到的画面可见,一架小型飞机坠毁在当地40号州际公路上,且马上发生爆炸,其后被火势吞没。美联社报道,事件中至少5人死亡,全属机上人员。 从新闻图片所见,肇事飞机的机身差不多被烧成灰烬,只余下小部分支架。美国联邦航空总署(FAA)与国家运输安全委员会(NTSB)已派员前往案发地点调查事件。
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    2年前

    悲催!75岁慈母助儿买车后丧子 贷款还要还

    安省一名没有车牌的母亲在经历爱儿去世后,仍需为儿子的车支付贷款。 来自Whitby、75岁的Maria Melville向《CTV》表示,她已故的儿子James Melville是一名电梯工程师,工作时需驾驶汽车带着工具四处奔波。早前儿子的车故障后,请求妈妈帮忙再买一辆。 爱儿心切的Maria向银行签署贷款,帮助她的儿子以 24,000 元的价格购买一辆 2019 年Buick Enclave。 这位好妈妈不介意帮儿子度过难关。然而天不遂人愿,买车两星期后儿子突然猝亡。她形容儿子身体健康,从未思考过正当壮年的儿子会突然身亡。由于儿子突然去世,买回来的车成为了这位好妈妈的心事。她从未开车,也没有考取车牌。她联系了与她共同签署贷款的经销商和National Bank,要求他们取回汽车但被拒绝。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 安省汽车工业委员会(Ontario Motor Vehicle Industry Council)首席发言人Jeff Donnelly表示,合同一经签署就具有法律约束力。 《CTV》联系经销商和National Bank后,National Bank发言人表示目前已终止合约。 National Bank同意收回这辆车并豁免24000万贷款。这名悲伤的母亲表示,能摆脱车辆贷款令她心情轻松,形容为很大的解脱。 (图:CTV)
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    2年前

    4名BMO客户陷双重验证骗局 钱去了英国

    BMO的几位客户对银行网上银行基础设施内的安全措施不足提出了警告。 四名人士表示,他们或他们的一名家庭成员的账户中的钱被盗取,并通过全球汇款转往海外。渥太华居民 Katya Feder告诉CTV,2023 年 4 月,她与冒充 BMO 员工的诈骗者通过电话进行了一次简短交谈,损失了 14,500 加元。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Feder被告知从她的账户中购买加密货币存在可疑交易,银行希望确认该交易是否合法。对方说:“我们只是要验证你的身份,我们将向你发送验证码”。Feder在电话里向那位女士重复了密码,就这样,她的账户被盗了。这意味着她的登录名和密码被盗了,对方通过这骗局获得了双重验证的临时密码。 在那通电话几天后,费德得知她的钱已从她的账户中提取,并通过一笔大额全球汇款汇往英国。她向BMO报告了这一情况,并被告知银行正在展开调查,但几个月后,她没有看到任何形式的赔偿,也没有收到任何关于犯罪分子如何如此轻松地访问她的账户的信息。Feder并不孤单。有一个大约有 20 人的 WhatsApp 群组的成员都是BMO客户,他们陷入了欺诈活动,都有所损失。 劳里·约翰逊 (Laurie Johnson) 说,她母亲的经历本质上是Feder遭遇的翻版。诈骗者获得了她的账户的访问权限,并向孟加拉汇款了 15,000 加元。还有安省诺维奇市的 Christine 和 Kevin Avey 的故事,他们也被人转走了 15,000 加元。BMO在一份声明中说,它“鼓励客户努力保护自己的在线和移动凭证,注册 BMO Alerts 以监控账户中的可疑交易活动,经常更改密码或 PIN 码,并且永远不要泄露密码和一次性密码”。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
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    2年前

    走近食物银行:不单提供食物 还有爱、关怀与希望

        【社区食物银行】在大多伦多日渐高昂的生活成本及飙升的房租,对低收入家庭、难民,以至新移民都构成沉重的经济压力,至使获得充足、营养均衡的食物成为一个挑战。在这样的背景下,105 Gibson Center(105 吉布森中心)成立食物银行,致力为那些受到社会和经济压力影响的家庭提供援助。它不仅提供食物援助,更关注于帮助来自不同背景人士的特殊需求,从而为他们带来希望和支持。位于Warden夹Steeles大街的 105Gibson Center的存在,成为了社区对抗食物不安全挑战的一道光明。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); });             105 Gibson食物银行负责人李乐萍 (上图) 表示,食物银行的服务对象来自不同文化背景及地区,包括中东族裔、华裔、拉丁美洲裔等。这不仅体现在为穆斯林社区提供清真食品,也在于避免提供不符合特定文化习惯的食物,如对于一些亚洲家庭而言,罐头汤可能并不是他们习惯或偏好的选择。另外,食物银行亦着重于食物的营养和质素,他们不单提供罐头、干粮、饼制粉面等可长时间存放的食物,同时亦有提供新鲜肉类等健康蛋白质类食品,确保营养均衡。食物银行还根据家庭成员多少,是否有婴儿、儿童,或长者等因素,量身定制食物包,以满足不同家庭的具体需求。 李乐萍又指,除了提供食物外,他们亦会向有需要人士派发日用品,例如牙膏、沐浴露、尿布等个人卫生用品。透过细致入微的服务,不仅仅是在解决人们的饥饿问题,更是在建立一个包容、理解和尊重每个人文化背景和需求的社区环境。     对于前来申请食物援助的人,李乐萍表示,中心会先安排社工与他们详谈,了解他们正面对的困难,并尝试从不同方面帮助他们。她指出,食物援助只能抒缓他们的燃眉之急,长远而言需从就业及新移民定居等方面提供帮助。中心会为有需要人士提供就业咨询、心理辅导,以及新移民定居辅导等帮助,全方面帮助他们改善生活困境。受惠者于成功申请食物援助后,可于每月最多两次预约食物援助。到达中心后,职员会因应他们的家庭人数、文化背景、食物偏好等因素拣选食物,食物份量大概够该家庭三至五日食用。     领取食物资格? 对于向食物银行要求援助的求助者,中心一般会按加拿大统计局的家庭最低收入标准作准则。但李乐萍表示,中心一般不会拒绝会晤到来求助人士。她认为,要主动向人索求援助不是一件容易做到的事。求助者能克服心理关口并向他们求助理应面对一定困难,故中心会与每个求助家庭约谈,聆听他们的困境,并按个别请况处理申请。 需要食物的市民可致电 905.946.8787 分机 107 或fooddrive@105gibson.com与食物银行联络。 食物援助会否做成依赖? 社会有声音认为食物银行的援助会令低收入家庭产生依赖,并令他们更难改善生活困境。就有关观点,李乐萍认为很少会发生。她表示,食物银行每月所提供的食物份量只有约一星期的份量,并不足以完全解决低收入家庭的食物供应,只能够作抒援作用。而中心亦有安排其它就业及安居等辅导,协助有关人士找到工作,让他们自给自足。她表示,过去接受食物援助的家庭大多于两年内都能够脱离困境,不需要再向他们索取援助。     如何捐赠食物? 对于有兴趣帮助食物银行的人士,李乐萍表示,捐赠者可以通过多种途径支持105 Gibson Center食物银行,包括直接的食物捐赠,金钱捐助,及参与做义工等。对于食物捐赠,食物银行特别需要不易腐烂的食品,例如罐头肉类和蔬菜、谷物和大米,也会收取干货以及婴儿食品等,这些都是为了满足社区中各种家庭的需求。对于希望捐赠新鲜及易腐食品的个人或企业,她建议主动向中心接洽,以作物流方面安排。 李乐萍表示,现时食物银行最缺的是食物,因捐赠的食物不足,较大的捐献商每周只来一次,有时临近周末食物会不足以应付。       如何参与义工? 除了食物捐赠,财务捐助也同样重要,它会用作购买新鲜的食物以丰富食物银行的供应。捐赠者的慷慨解囊将直接转化为对有需要社区成员的实际帮助,无论是透过食物的形式,还是经济上的支持,都可为食物银行的持续服务提供坚实的基础。义工方面,105 Gibson Center亦欢迎社区成员加入成为义工,共同参与有意义的工作。 想加入食物银行,透过当义工贡献社区的人可用电邮 fooddrive@105gibson.com 联系食物银行。         105 Gibson Center食物银行的使命 105 Gibson Center于2010年由多伦多基督教社区教会(TCCC)于人口稠密的万锦市与士嘉堡之间的地区成立,是一个基于基督信仰的社会关怀和外展平台,特别是对贫穷人口的关怀和服务。 随着2011年的叙利亚内战,在当地社区增加了不少来自该地区的避难者,他们放弃在家乡的一切来到这里,大多身无分文,既要面对支付昂贵的租金和生活开支,又要面对言语不通等问题。 有见及此,105 Gibson Center的食物银行应运而生,致力于为当地有需要居民及来自中东以至乌克兰的难民提供食物援助。面对本地人口的失业问题及持续的全球危机,这个食物银行成为了该区许多人在困难时期的救星。它不仅提供食物,更关注于满足不同背景、不同需要的家庭,展现出全面的帮助。     随着105 Gibson Center和其食物银行服务的不断发展,它已经成为社区中一个重要资源。它不仅仅是一个食物分发点,更是一个促进社区团结、共同面对挑战的平台。 透过区内不同单位的协作,食物银行现时能够每月为约四百个家庭提供支援。机构是约克区食物银行(The Food Bank of York Region)的伞式组织,主要由其提供食物资源。再通过与当地伙伴,例如社福机构、当地超市、企业以及个人捐助者的合作,食物银行得以收集与分发各类食品,确保那些最需要帮助的人能够获得必要的食物供应。在提供援助的过程中,105 Gibson食物银行特别强调文化差异和对食物偏好的尊重。 105 Gibson Center食物银行希望以诚信、爱、希望、活力和正义,在社区中成为整体外展和社会关怀的平台。   特约记者:叶梓韬 图片:叶梓韬、105 Gibson Center  
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    2年前

    加拿大哪些城市适合退休?还有卑诗这3个城市

    加拿大什么地方是适合享受退休生活的居住点呢? 《Travel + Leisure》考虑加拿大各省的住房成本、医疗保健、天气、生活方式、文化等因素,排出了前十个退休者最宜居的城市,第一名是魁省魁北克市、第二名纽奔驰域省的Fredericton、第三名爱德华王子岛的Charlottetown,随后依序是新斯高沙省的哈克法斯、卑诗省基隆拿、卑诗省乔治王子城、沙省利斋拿、安省金士顿、缅省温尼辟、亚省的Cochrane。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 此外,苏富比国际房地产公司也将卑诗省的几个地点列入了最适合退休的地点名单,包括:奥肯那根山谷(Okanagan Valley) 和帕克斯维尔(Parksville)都榜上有名。 Daily Hive 也推荐了 3 个适合退休生活的卑诗城市,都是靠海滨的美丽城市。  ●白石市(White Rock) 该城市有海滨小镇的生活气氛外,距离温哥华、素里和列治文都非常近,享有便捷的生活圈。 除了地理位置优越之外,该城市有十多个养老院供选择。根据加拿大统计局 2021 年人口普查,该地区约有 21,000 名居民,其中近三分之一年龄超过 65 岁。 另外,超过一半的女性未婚,因此也很有机会在此城是找到新的人生春天。 ●橡树湾(Oak Bay) 温哥华岛上的橡树湾是一个社区的瑰宝,在几个街区内提供了 3 个养老院。橡树湾旅游局称其为「维多利亚的海滨目的地」,有海景、新鲜海鲜、夏季夜市以及刮风天停泊帆船的地方。 这里有 17,000 名居民,其中 6,000 人年龄在 65 岁及以上,因此这里也是结交新朋友的好地方。 ●马蹄湾(Horseshoe Bay) 马蹄湾在一个小区域内拥有 6 个老年和辅助生活设施,步行即可到达许多可爱的咖啡馆和餐馆,所有这些都毗邻大海。 我们可以在西温哥华附近的怀特克利夫公园度过优闲的午后时光,也观赏海豹在海洋保护区玩耍,甚至可以进行潜水活动。  
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    2年前

    Value遭员工爆黑料!每天回收200斤!从不清洁!

    最近,售卖二手物品的连锁店Value Village因卫生问题,和销售奇怪或定价过高的产品而受到抨击,因此面临着形象问题。一位前员工分享了在这家连锁店工作的感受,并对这些问题阐述了自己的观点。   图源:PenguinLens/Shutterstock   2023年夏天,Jennifer在加拿大大西洋省的一个Value Village工作。 她说:“我被聘为分拣员,基本上就是整理杂项部的东西。” 她说,她喜欢同事们和一线面对员工的经理们,但在工作的方面却存在问题。 “我对配额和物品污渍有意见。”Jennifer说,作为配额的一部分,她每天要整理大约250磅的物品。 当被问及公司的标准清洁程序时,Jennifer回答说:“谁告诉你有标准清洁程序的?” “我们确实带了一瓶清洁剂和一块抹布,主要是在我们换班结束时用来擦桌子的。衣服不洗,口袋不用检查,物品没有清洗。”她补充道。 根据她的经验,坏掉的东西要么被回收,要么被扔掉。 为了给商品定价,员工们不得不在网上查询商品的价值,并据此分配,尤其是“当它们是昂贵的商品时”。 她说:“这些物品和珠宝在定价后被锁在展示柜里。” 根据Jennifer的说法,Value Village说自己支持慈善,收购物品时都是按重量计价;但物品以更高的价格上出售,不需要的物品被卖到其他国家。 在那里工作了几个月后,Jennifer就被Value Village解雇了。 她说:“我因为为自己辩护,反驳了指责说我工作太慢而被解雇了。” Jennifer是这家旧货店的许多前雇员之一,他们在社交媒体上分享了自己的经历。 图源:Facebook截图   尽管有当员工的经历,Jennifer说她仍然会去那里购物。 她解释说:“我在Value Village购物只是因为他们的价格比沃尔玛等店低。” “生活成本不允许普通人花很多钱买衣服,甚至支付账单。” Jennifer补充说:“我不会再在那里工作了。” (为了保护受试者的匿名性,本文受访者使用了化名。)    
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    2年前

    小心这个人!华裔女骗租客 50名同胞上当

    这个周一(3月4日),多位华人租房受害者联合声讨住在纽约法拉盛一栋公寓里的陆姓女子,称其从2019年开始就以房东身份进行租赁诈骗。 该女子之前涉嫌利用自己半个房东的身分,承诺如果房客一次交三个月到半年的现金房租就给房客折扣,但在收钱后,陆姓女子却常常在两周甚至数日内就将房客赶出;该女子目前已不是房东,但仍住在屋内继续行骗。 据悉,骗租案发生的地点位于纽约法拉盛罗斯福大道(Roosevelt Ave)夹帕森斯大道(Parsons Blvd)附近,数年来可能已有大约50人落入租房陷阱,涉案金额可能超过15万美元。 其中虽然有不少受害人报警,但警方几乎每次都表示无能为力,因为双方是现金交易,没有合同、没有证据,很多人只能自认倒霉。 目前,已有10多名受害者组建微信互助群,准备联合起诉陆姓女子。 综合星岛日报,侨报,世界新闻网等媒体的报道,受害者中最惨的是蒋女士,2020年,她和丈夫及孩子回中国过年,由于绿卡快到期,于是一个人先回纽约。 2020年4月,蒋女士在交给陆姓女子4000元之后,搬到这间公寓,没想到住了四五天就遭到驱逐。 更恐怖的是,陆姓女子还擅自扔掉了蒋女士所有的个人物品,包括绿卡延期表、护照、结婚证、儿子出生公证等重要文件,导致她绿卡一直没有办好,无法离境。 适逢疫情期间,因为来不及补办证件,导致她父亲在中国去世,她都无法回国见他最后一面。她因为此事极度抑郁,甚至出现自残行为。 类似的故事反复上演。另一名受害者黄女士表示,2020年4月,她通过网上的租房信息联系上陆女士,付了三个月租金加一个月押金共3000元。 当时没签合同也没收据,结果黄女士仅住了两个晚上,就突然有一对老人来看房。陆姓女子称这是她的远房亲戚,疫情期养老院不接待他们,如果黄女士不腾出房子,他们马上要露宿街头,因此让黄女士搬走且承诺退钱。 黄女士无奈之下只能搬走,但之后她多次联系陆姓女子索要退款都无果,还遭到威胁。 最新一名被骗的69岁女房客表示,自己甚至一天都没住,就被陆姓女子赶出,近3000美元全打了水漂。 王女士2月29日在一个租房网站看到这个地点,看过之后还比较满意。 陆姓女子出示了自己拥有此处房产的证明文件,答应1300元一个月把两居室中的一个卧室和客厅租给王女士,并要求她在2小时之内就要付清款项。 王女士看到屋内几乎家徒四壁,没有冰箱,没有煤气,没有热水可以洗澡,而且客厅墙上多处写着“骗子”的字样。她问陆姓女子原因,陆女含糊而悲伤地表示,自己有段不愉快的过往。 王女士不忍追问,还安慰她说,没关系,我们以后就好好相处”。 王女士于是当天就付清了客厅和小房间的租金和押金共2600美元。 但在签合同时,陆姓女子以该房无法出租为由,只写了一张证明王女士是访客的纸条,说如果写成租客,会被大楼管委会找麻烦。 搬入前的3月1日和2日,王女士还自掏腰包粉刷了墙壁,打扫了卫生,期间旁边的邻居就告诉她,陆姓女子是骗子。 果然在2日晚间,王女士回公寓时就发现大门从内反锁,已无法进入。 “那天晚上好大的雨啊,我腿脚不好,只能走到朋友家睡地板”,王女士痛斥, “房子2600元,我还打扫粉刷花了几百,但是一天都没住。我在美国40年都没碰到这样的事!” 一直到4日,她仍无法联系上陆姓女子,才找到之前提醒她陆姓女子是骗子的邻居,找到了该屋的真正房主吴先生。 吴先生表示,2014年,自己全资买下这套公寓,和陆姓女子共同拥有,但是在之后因为处理房产意见不统一,一直在走法律程序。 去年5月,这套房产的归属权已经转到了吴先生家人名下,法院也在去年11月下了驱逐令,但还没有收到搜捕令(Warrent),因此陆姓女子大摇大摆撬掉吴先生换的门锁,继续入住和行骗。 据吴先生介绍,陆姓女子可能从2019年开始就以骗租维生,拿过期的房产证假装自己仍是房东。这三四年期间,可能有近50人被骗,每年至少骗5万美元,陆姓女子有时能在一个月内骗取上万元。 这些受害者从17岁到80多岁不等,都是弱势群体,他们和陆女士进行现金或口头交易,警方到场往往也因缺乏实质性的证据很难处理。 公寓的门锁因多次更换已千疮百孔,屋主曾自己在公寓墙上涂上骗子字样提醒租房的人,但仍有房客继续入住。(均金玉贻摄) 为避免再有人受骗,吴先生和不少受害人一起去找过警方,但都因没有实质性证据无果。他还在该公寓墙壁喷漆写下三个“骗”字,然而仍有人上当。 3月4日下午,受害人和吴先生在等待警方无果后,又一同前往纽约市议员黄敏仪办公室,寻求协助。 据悉,目前已有10多名受害者组建微信互助群,准备联合起诉陆女士。 受害者们还表示,要把这场骗局公之于众,避免更多人受害,并让诈骗者受到应有的惩罚。
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    2年前

    最新进展,加拿大华人男子杀父案3小时宣判!

    加拿大卡尔加里一名因杀害虐待自己的父亲而被判谋杀的华人男子,在陪审团听取了检方和辩护方的闭幕陈词后,仅仅花了三个小时的时间就被下了判决。 Vincent Fong,被诊断患有自闭症、强迫症和智力障碍,因被控二级谋杀父亲Kwan Fong(70岁)而受审,但辩护律师Katherin Beyak要求陪审团判定为过失杀人。 在听取了约一周的证据后,陪审团于周一下午4:30开始研议,并在晚上7:45通知法庭他们已达成裁决。 国王法院法官Paul Jeffrey将在以后的日期听取检察官Margot Engley的判决辩论,以及辩护律师Beyak和共同辩护律师Curtis Mennie的辩论。 Vincent Fong以二级谋杀罪被判处无期徒刑,至少10年内不得假释。 在周一的闭幕陈词中,Beyak辩称Vincent无法逃脱被虐待的状况。 这位41岁的男子承认他刺死了父亲,但辩护律师Katherin Beyak认为,他的残障以及受虐使他没有形成杀人的必要意图。 Beyak在向陪审团发表闭幕陈词时表示,Vincent“感到不安全”—— 除了受到父亲虐待,Vincent还患有自闭症、强迫症和智力障碍,使他变得脆弱,情感上不成熟。 Beyak说:“Fong先生发现自己处于一个有害的环境中,一个他想不出解脱的办法的环境。” 她辩称,Vincent的复杂困境加上虐待使他“在家里感到不安全”。 Vincent的父亲不接受儿子的医疗诊断;坚持他没有这些病——根据Vincent和他的母亲的证词,他认为可以通过惩罚儿子来纠正他——让他停止摆弄物体以及触摸和舔东西的行为。 “别无选择”  据Beyak告诉陪审团,Kwan以打耳光、吼叫并称呼儿子为贬义的中文词汇“智障”,以这个词语侮辱了Vincent。 Vincent知道自己在生活中的困境,他说这个词语“刺痛了他的心”并使他感到害怕。 Beyak说:“我们不是要为他的行为开脱,我们只是要求你们理解。” 她辩称,过去一周的证据应该对Vincent是否在自卫中行动提出合理的疑问。 “在经历了一系列的身体和情感虐待之后,他别无选择,只能采取物理行动。” “他是出于恐惧而这样做的”  Beyak要求陪审团牢记两个她认为显示客户在杀人后心理状态的重要证据。 Vincent告诉911接警员和一名警察(被警察的佩戴摄像头记录下来)他“不再害怕”他的父亲。 Beyak说:“从一开始,Vincent就表达了他是出于恐惧而这样做的。” 但检察官Margot Engley对Beyak对Vincent生活环境的“虐待”分类提出异议。 Engley说:“虽然‘虐待’这个词经常被引用,但人们被父母呵斥并非罕见。” “我认识的大多数人都害怕他们的父亲。” Engley说:“我们许多人都在不太理想的环境中长大”,如果Vincent受到“极端”虐待,他的母亲“就不会容忍了……她会让他离开那里”。 她说:“而这位母亲几乎让她儿子承担了全部(刑事)责任。” Engley说Vincent有撒谎的能力,也“有能力做想做的事情”。 在要求陪审团判定Vincent谋杀罪时,Engley辩称证据很清楚:“他有意杀人”。 在他的证词中,Vincent显得孩子气,有时在法庭上难以被人理解。 尽管她承认Vincent“是一个值得被同情的角色”,但Engley要求陪审团把这些感情放在一边。 “即使你对Vincent有同情心,也不能基于同情心做出决定。”  
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    2年前

    杀人犯竟比95%加拿大人活得舒坦!真耻辱!

    继残杀肢解中国留学生林俊的凶手Luka Magnotta于2022年被转至魁省中等安全级别监狱之后,去年,加拿大连环儿童强奸和杀人犯Paul Bernardo也被从安省最高安全级别监狱转移至此。 联邦保守党国会议员Frank Caputo日前探访了这所监狱,并于3月3日在社交媒体X上发布视频,描述了他的所见所闻。 加拿大最恐怖的杀人犯竟比大部分加拿大人过得都要好……这简直就是耻辱,这该让所有加拿大人都知道。” 这段长约7分钟视频引发大量关注与讨论,浏览量已超过51.1万次。注:以下是对该视频内容的中文描述,原视频链接请详见文尾。Caputo表示,虽然他参观过很多监狱,但这次探访让他感到震惊。 “一走进去,我第一个直观感受就是,它真的太大了,就像是个大学校区。”“与最高安全级别监狱那种‘有很多限制、到处都是门’的场景截然不同,中级安全监狱自由得多,就像你走在大学校园里,可以从这栋楼走到那栋楼,从这个教室走到另一个。” Caputo先去了“连环儿童强奸和杀人犯Paul Bernardo的“牢房”,但Bernardo当时不在里面。 Caputo在视频中感叹,“这个‘牢房’里面什么东西都有,与普通人生活居住的房间布置非常相似。”Caputo继续说,“可他是怪物啊,他做了非常坏的事……”说完Caputo一转身,刚好遇到Bernardo向这边走来,Caputo小声说,“我很确定,我没认错,就是他。” Paul Bernardo……监狱伙食真不错 Caputo说,“他比我想得要高,但他现在的样子(右)与受审时(左)不太一样,他胖了不少。”Caputo一边往户外走一边说,“他是连环杀人犯、连环强奸犯、高度危险的犯罪分子……可他却享用着个人住所,豪华设施,还能看电视……那边还有设备齐全的健身房、室外还有冰球场、网球场,这比监狱外面95%的加拿大人过得都好!不是吗?” Caputo还表示,在参观另一个关押单元时,他也看到了Luka Magnotta,也就是残杀肢解中国留学生林俊的那名罪犯。“也就是说,Bernardo和Magnotta很可能会在今年夏天的某个时候在这里来场一对一,打个网球,比个赛。”Caputo补充说,“监狱里还有个工作坊,你可以签领一些工具,比如剪刀、锤子、布胶带等,悠然自得地享受并发展自己的兴趣爱好……”“加拿大史上最坏的罪犯过得比大部分加拿大人还要好!”Caputo又重复了一遍。“虽然我们是个捍卫人权的国家,但这并不代表着这些人可以享用这些网球场、台球桌或者在这里打冰球。尤其是犯下加拿大史上最恶劣案件的罪犯,他们根本不该拥有这些权利。”Caputo指出,“这一切本不应该发生。但特鲁多的C-83法案让加拿大最危险的罪犯过得比以往任何时候都舒适。”保守党领袖博励治也转发了这条推文,并表示,“如果你是残酷成性的杀人犯,请放心,在特鲁多执政8年之后,你的日子……会过得挺不错哒。” “然而,普通的加拿大人却过得越来越糟糕……”博励治办公室随后表示,“中等安全级别的监狱并不适合加拿大最危险和臭名昭著的杀人犯,具有常识的保守党将确保让他们留在属于他们的最高级别监狱中。”据加通社报道,对于这段视频内容,加拿大惩教署已做出回应。惩教署发言人证实,Caputo和工会代表确实在二月初访问了这所位于蒙特利尔郊外的La Macaza监狱。但发言人澄清,“这所监狱目前没有可以运作的冰球场或网球场供囚犯使用……监狱内的冰球场已被栅栏围起,过去两个冬天都没有在里面铺设冰面。” 国会议员Frank Caputo随后发图回击,难道这就是你们所说的围栏吗?惩教署发言人还指出:“向囚犯提供参与休闲活动的机会,并不仅限于La Macaza监狱,其他监狱也是如此。此举会令那些在这些设施内生活和工作的人更加安全——这样可以使他们的时间以一种富有成效、受控且健康的方式度过。”值得一提的是,除了所享用的生活起居条件一流,残杀肢解中国留学生林俊的Luka Magnotta似乎还要“更加幸福”一些—— Luka Magnotta被捕前的资料照 在被监禁期间,他在专门给囚犯开设的交友网站上寻找另一半,要求对方是“28至38岁之间的单身白人男子”……2017年,他与一名狱友在狱中登记结婚。Luka Magnotta于2022年被转至这所中等安全级别监狱时,当局把他的丈夫也一起转了过来。 联邦保守党国会议员Frank Caputo发布的视频: https://twitter.com/i/status/1764326273923363273  
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    2年前

    男子投诉咖啡杯子有问题!TimHortons赔偿:要彻查

    近日,安省一名男子因为购买的一杯咖啡“漏底”而发布投诉。Tim Hortons公司回应说,正在调查其供应商的问题。 图源:googlemap 据CTV报道,“幸运的是我买的不是黑咖啡,如果有人喝黑咖啡,你知道那有多烫,对吧?尤其是在开车时杯子底部掉了,” Rob Kitchen说道。 他回忆说,周日时他的朋友从安省Dunnville的Tim Hortons买了两杯大咖啡,然后开车约15分钟来到Kitchen的家。 朋友抵达后把杯子递给Kitchen,接着Kitchen就把它放在自己的工具箱上。突然间,整杯咖啡从底部漏出来,他描述说。 “就像是一个水池,然后整个杯子都空了。” Kitchen还表示,他看着他的朋友,发现他的杯子也发生了同样的事。 这两个杯子的图片显示,底部已经与杯子的其余部分“分离”,看起来严重破损。 图源:CTV “我猜它可能就是随着时间慢慢渗透了,” Kitchen说,“我不知道他们用什么来衬杯子,但看起来好像可能在其中一部分发生了这种情况,导致纸板变得湿软。” Kitchen说,他的妻子打电话给Tim Hortons的门店告诉他们发生了什么事。 “他们说我们不是第一个告知他们遇到这种情况的人,”Kitchen表示,并补充说,店家已经为他们提供了一杯免费咖啡以示歉意。 Tim Hortons总部一位发言人随后与Kitchen联系,并确认他们将与供应商展开调查。 “我们为这显然不可接受的体验表示道歉,我们将很快与他们跟进,以弥补这一错误,”发言人说。
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    2年前

    加拿大地产经纪佣金垄断制度或改变,美法院已判赔18亿

    一项指控房地产经纪行业抬高佣金的集体诉讼已扩大到加拿大全境,一位专家表示,这可能会给房地产市场带来巨大变化。 而去年10月美国密苏里州法院判决此类诉讼原告获得了18亿美元的损害赔偿可能影响到加拿大的集体诉讼。 图源:51记者拍摄 上个月在联邦法院提起的集体诉讼将72个不同地区的地产局、10个房地产特许经营商和8家房地产经纪公司同时列为被告。 PropertyGuys.com的联合创始人兼市场分析师Walter Melanson在周一接受BNN彭博社采访时表示:这起集体诉讼非常重要,而且规模相当大。 去年9月代表大多伦多地区的房屋卖方对多伦多地产局(TRREB)提起诉讼。 目前所有指控都尚未在法庭上得到证实。 最新的价格操纵诉讼指控,一种被称为“买方经纪佣金规则”的不成文安排违反了竞争法,该规则已成为许多住宅房地产交易的惯例。 根据这个惯例,当房屋销售结束时,卖方通常会支付经纪人佣金,这是销售总金额的一部分。通常情况下,该费用会被分给卖方和买方的代表经纪,而且通常会平均分配。 图源:51记者拍摄 米尔顿居民Kevin McFall就是这种情况,他是集体诉讼中的指定原告。在法庭文件中,McFall声称他于5月出售了自己的房屋,并支付了5%的销售佣金,其中一半交给了买家经纪公司。 该诉讼称,这种制度激励买方经纪公司将他们的客户引导远离提供较低佣金的卖方,从而随着时间的推移人为地提高了佣金。 Melanson说,我们谈论的是推动政策的规则、推动行为的政策以及推动结果的行为。 美国密苏里州法院的判决案例 这起加拿大集体诉讼是在美国发生类似案件之后提出的。 密苏里州法院在10月份做出了一项开创先例的裁决,对针对全国房地产经纪人协会和RE/MAX等美国主要房地产参与者提起的价格操纵诉讼做出了有罪判决。 该案的原告获得了18亿美元的赔偿。 Melanson说,在加拿大这类指控是一样的。 这起集体诉讼背后的律师声称,某些规则阻止了买方经纪业竞争,从而导致虚假提高房地产佣金,所以这才是真正的焦点。 CREA表示:指控“毫无根据” 这起全国范围内的集体诉讼声称,加拿大房地产协会(CREA)帮助经纪公司促成了所谓的价格固定计划。 CREA表示这些指控“毫无根据”。 CREA在给BNN彭博社的一份声明中表示:CREA将继续坚决抵制这些指控。 该协会声称其上市系统是“高效和有效的合作市场,汇集了代表加拿大房屋卖方和买方的房地产经纪人,既有利于竞争,也有利于消费者。 潜在影响 Melanson表示,在密苏里州法院的判决之后,美国的11个州已提起“模仿”集体诉讼,赔偿金额有可能超过1000亿美元。 美国法院的判决很可能会影响加拿大房地产经纪人的行为,Melanson说,许多经纪公司已经在改变他们的佣金规则,以降低长期风险。 Melanson说,这取决于在美国提起诉讼的人想在加拿大做什么,但我们希望任何变化都对消费者有利。 他指出,一些分析师估计,加拿大的房地产佣金可能会因法律诉讼而下降多达30%。 Melanson说这是我们希望在市场上看到的变化。
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    2年前

    加拿大机场快线出事!2名青少年当场撞死!

    多伦多警方表示,3月4日晚上10点过后不久,警方接到报告称有人被火车撞倒。医护人员称,一辆UP Express列车在多伦多市西区Weston Road和Eglinton Avenue West附近发生碰撞事故,造成一男一女死亡。 警方今天更新说死者是一名16岁男孩和一名14岁女孩。 警方在X上发帖称,两人均在现场被宣布死亡。调查正在进行中,调查仍处于早期阶段,警方试图确定事件如何发生和为何发生。 据CityNews报道,警方消息人士说,受害者是一名十几岁的男孩和一名十几岁的女孩。调查人员仍在努力确定碰撞时两人为何在铁轨上,但消息人士称,这次碰撞似乎是一起“意外事故”。 UP Express和GO Transit于周二上午恢复正常服务。 图源:CP24 多伦多警方周二证实,周一晚间被UP Express列车撞死的两人是一名16岁男孩和一名14岁女孩,但目前尚不清楚他们为何出现在铁轨上。 警官Keri Fernandes在周二上午的最新情况报告中告诉记者,这是调查的一部分,我们目前不会谈论这一点。不过她表示,当时火车上挤满了200多名乘客,警方呼吁任何提供信息的人提供线索。 Fernandes说:这些事件对受害者家属和火车上的人员都造成了创伤。因此,多伦多警方正在寻找任何了解在此之前发生的事情的人,并与交通服务部门联系。警方也希望他们注意自己的健康,如果他们遇到任何需要帮助的事情,请联系多伦多受害者服务中心并利用警方为这些人提供的咨询。 图源: CityNews Fernandes周二表示,死者的家人已收到通知。警方没有公布他们的身份或透露他们的确切关系。 Fernandes说:这是一项正在进行的调查。但我们来这里的真正目的是确保人们记住,无论何时在轨道上都是危险的,我们希望人们远离铁轨。 GO Transit首席运营官Martin Gallagher周二与Fernandes一起发表讲话,呼应了这一信息。 Gallagher说:我们的信息与我们一直发出的信息是一样的,那就是我们恳请人们远离正在运行的火车轨道。这个位置位于车站之间。它不在车站内。请不要穿越开放的铁路线。 图源:CP24 Gallagher说:我们采用围栏和不同类型的植物和树叶等工程解决方案来阻止人们跨越开放路段和轨道。我们非常认真地对待这一问题,并采取了很多措施来阻止人们跨越铁路线。 周一晚间,为了接受调查,机场列车暂停服务。乘客被扣留在受影响的火车上,直到警方将其放行,然后在Mount Dennis Station下车。 UP Express服务于周二上午恢复。
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    2年前

    特鲁多将拿出104亿投资医疗和住房!降息或无限期推迟?

    3月4日,加拿大政府宣布将在未来三年追加105亿加元预算,投资到医疗保健和住房领域。 这事乍一听是好事啊,但加拿大央行随即浇了一盆冷水称,任何新的预算算支出可能会延迟降息。市场人士将这个信号理解为降息时间表有可能无限期推迟。 据加拿大政府解释,联邦政府将在未来五年内削减154亿加元的政府支出。这105亿加元是从政府部门节省的资金重用的第一阶段。 另据路透社报导,联邦政府公布2023-2024财年前8个月的赤字为191.4亿元。相比之下,2022年4月至11月期间,加拿大的赤字为至35.5亿元。但加拿大政府不打算拿省下的钱弥补赤字,而是继续花花花。 但根据最基本的经济学理论,当政府支出过大时,必然会助长通胀率,也就抵消了加息的部分作用,这就叫积极的财政政策抵消了保守的货币政策。 既然财政政策就能解决降息才能解决的问题,那加拿大央行就有理由继续按兵不动,长时间维持基准利率不变。 丰业银行则对此评价说,加拿大三级政府过分积极的财政支出计划至少导致了200基点的加息幅度。 所以当加拿大联邦政府说要再花105亿加元用于医疗保健和住房领域时,加拿大媒体的反应不是欣喜而是焦虑。 丰业银行计算认为,加拿大本轮加息合计475个基点,其中有200个基点(即2%)是政府支出造成的。 自2019年以来,政府消费的增速明显超过了国内生产总值。这看起来并不是一个明智的决定,因为它未能推动人们预期的增长,反而导致严重的通胀。 按照丰业银行的说法,通胀这口锅应该是特鲁多来背。 但丰业银行也指出,加拿大联邦政府多花钱只是问题的一部分,而加拿大省级政府的财政预算也是过度宽松了,省级财政支出增加的幅度占加拿大财政支出总涨幅的三分之一左右。 所以,包括BC省在内的各位省长对通胀和加息的贡献也很大。 而金融分析师则表示,不要期待加拿大银行房屋抵押贷款利率有大幅波动。 借款人应准备好面对抵押贷款利率长时间不变的可能性。 分析师认为,加拿大各大商业银行仍处于观望状态,因为加拿大央行会大概率长时间维持基准利率不变,也许真的要等到秋天才能看到降息的消息。 报道指出,2024年加拿大经济表现出了一些活力。然而多数银行的经济学家们认为这只是昙花一现。 买房需要贷款的人在未来需要注意两件事: 1、通缩。 2、债券收益率。 具体来说,加拿大的5年期政府债券收益率必须保持低于2月份的高点,以避免抵押贷款利率反弹。 报道还称,目前比较多的分析师认为年内降息三次,降息总计75基点是改概率最大的。但这个降息幅度对市场的心理影响大于实质影响。 买家和正在还贷的人可以期待降息,但不要过度期待。 在2024年3月,唯一明确的好消息是——加拿大5年期抵押贷款利率已经有银行下调到4.69%。 有需要的朋友可以预签了。
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    2年前

    突发!两大社交媒体大瘫痪 全球用户受影响!

    据宕机跟踪网站 DownDetector.com 称,3月5日早10点左右开始,Meta Platforms 的 Facebook 和 Instagram 有几十万用户宕机。世界各地的用户在访问其社交媒体服务时出现错误。 用户报告包括被退出Facebook账户在内的问题,当他们试图重新登录时会看到一条错误信息,比如“出了问题,请再试一次。” googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 根据监控服务Downdetector,东部时间上午10点30分之后,错误报告激增。截至上午11点,Downdetector已收到超过50万份错误报告。 此外,Instagram用户报告称,他们的动态不会刷新。宕机还波及Meta的消息平台Messenger和去年推出的类似twitter的应用程序Threads。 Meta 发言人Andy Stone在 X 社交媒体上发帖称:“我们知道人们在访问我们的服务时遇到困难。我们现在正在解决这个问题。” 有关错误信息引起了用户的广泛担忧,他们担心帐户被黑客入侵,各种相关短语在 Twitter/X 上流行。但这些错误似乎是 Facebook 登录系统问题造成的,而不是黑客攻击或网络攻击。 截至上午11点半,已有部分用户的社交媒体账户恢复正常。 马斯克在X平台发帖: pic.twitter.com/VTOACNfb3E — Elon Musk (@elonmusk) March 5, 2024   图片:加通社
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    2年前

    被严重刺伤的中文法庭翻译复工,“他恨的是体制”

    1月9日,在南岸Longueuil法院发生的一次无端暴力袭击中,一名法庭口译员差点丧命。不到两个月后,他回到工作岗位,神情平静,对袭击者没有仇恨。 作为法庭口译员,现年68岁的Hai Thach(↑)会讲法语、英语、越南语和中文普通话。本周一,有人在蒙特利尔法院的走廊里遇到了他。 “我什么都不记得了……”手里拿着工作公文包的Hai Thach平静地说,“我通过阅读有关我的新闻报道来了解发生在我身上的事情。” 1月9日,44岁的Alexandre Garcés持刀进入隆格伊法院,并在楼梯处对正下楼的Hai Thach发动无端突袭。 Hai Thach脖子被刺……刀片距其颈动脉仅几毫米。警察赶到后将Alexandre Garcés逮捕,并将Hai Thach送往医院。 Hai Thach说,“医生对我妻子说了最糟糕的谎言,告诉她‘我没啥问题’,但实际上,我的情况当时很不好,医生们都在为我担心。” Hai Thach面无表情地说,他已经康复了80%,但说话和行走仍有困难。医生说他的生还堪称奇迹。 再被问及对此不幸遭遇的感受时,Hai Thach直言,他并没有感到愤怒或沮丧。 他说:“那名袭击者可能生病了,他需要得到护理。或者他想攻击的是体制,而在他眼中我就代表了体制。他并不恨我,他恨这个体制。” Alexandre Garcés被控“谋杀未遂”和“非法持有武器”罪名。法庭下令对其进行评估,以确定他是否患有“无需承担刑事责任”的那种“精神障碍”。 Hai Thach感谢系统内部人士给予他的所有支持。 “我感到荣幸、感动,然后还是感动,这里的友谊不可替代,这也正是我想回来工作的主要原因。”说此话时,Hai Thach的声音有点颤抖。 在法庭干了大约30年口译员的Hai Thach表示,“我有了第二次生命,它为我带来激情,它让我的存在有了新的理由。” 据悉,事件发生后,大蒙地区包括Longueuil、Laval和Saint-Jérôme法院的入口处均有加强安检程序。对此,Hai Thach强调“这很有必要”。 “我的遭遇能让系统发生一些改变,那就挺值的。”
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    2年前

    突发!加拿大校车严重事故:40人遇险!直升机出动!

    3月5日,周二早上,安省Woodstock附近发生一起校车侧翻的单辆汽车事故。几名儿童被送往医院,其中一个孩子被用空中急救直升机护送抢救。                                                         图源:CTV 据National Post报道,安省省警Ed Sanchuk表示,早上8点左右,这辆校车在郊外Cuthbert Road和Dodge Line十字路口处发生事故。这个地方位于Woodstock以南、Ingersoll以东位置。 事发时有40名儿童在车上,Sanchuk在社交媒体上发布的视频中表示。而且一名儿童被压到了校车底部。随后这个孩子被空运至London Hospital医院急救。 警方未透露事故是如何发生的,但照片显示,校车侧翻到了路边。 所有涉事儿童的家长都已接到通知。如果父母没有被通知到,就说明孩子没事。 Sanchuk指出,还有一些孩子被送往医院治疗。 据警方在周二中午发布的最新消息,当时这辆校车上载有40名小学生。5名孩子受伤,无生命危险,包括被急救直升机送往伦敦医院的一名儿童。其余4名受伤学生被送往Woodstock医院治疗。 Sanchuk还特别感谢了好心人在事故现场主动帮忙救助发生事故的乘校车学生。 他表示,一名在附近农场的人事发后不久,立即跑到现场,把车上的学生们救出来。 “你们所做的一切,我们不胜感激,” Sanchuk说道。“代表所有的急救人员说,谢谢你们。” 校车司机也在事故中受轻伤,他还表示。 警方呼吁民众尽量避开该区域,因为调查仍在进行中。
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    2年前

    集体诉讼获批!加拿大iPhone用户最高获150元赔偿

    卑诗省最高法院法官批准了一起针对苹果公司的集体诉讼案,加拿大的合格iPhone 6和iPhone 7系列用户最近可能会获得一笔的赔偿。 图源:dailyhive 该集体诉讼的律师Michael Peerless向Daily Hive确认,法官批准了1,440万元的和解。 该集体诉讼始于2018年,针对的是苹果公司和苹果加拿大,声称苹果的iOS软件(iPhone版本10.2.1、10.3、11和/或11.2)存在性能调节功能,导致iPhone“过早老化、退化或意外关闭”。 软件更新也导致iPhone电池出现缺陷,这一事件被称为“电池门”。 苹果否认了集体诉讼中的指控,解决方案并不意味着承认任何过错或错误。这家科技巨头此前同意向受影响的加拿大iPhone用户支付共计介于1,113,750至1,442,750元之间的赔偿。 Peerless在给Daily Hive的电子邮件中写道:法官批准了解决方案,认为它符合法律标准(公平、合理并符合群体的最佳利益)。法官还批准了集体代理律师的法律费用。 据CBC首次报道,合格的加拿大人可能会收到介于17.50到150元之间的赔偿,具体取决于多少人申请赔偿。 除了魁北克省的客户之外,凡是在2017年12月21日之前安装或下载了iOS10.2.1或更新版本(适用于iPhone6、6Plus、6s、6sPlus或SE)和/或iOS11.2或更新版本(适用于iPhone7或7Plus)的苹果iPhone6、6Plus、6s、6sPlus、SE、7或7Plus智能手机设备的所有人可能有资格获得来自该集体诉讼的赔偿。 Peerless补充说,批准通知将在未来几周内发布,让加拿大人正式提出索赔。
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    2年前

    持受害人SIN号码发讯息骗财 税局彩票局警告慎防假资讯

    骗子无处不在,手法层出不穷。你可有想到,一个能显示你的「社会保险号码」(Social Insurance Number,简称SIN)、姓名及其他个人资料,并且看似来自税局的讯息,原来发自骗徒? 加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)表示,随着报税季节来临,这种诈骗手法变得活跃。 该中心的发言人霍恩卡斯尔(Jeff Horncastle)表示:「我们接获报告,受害人称收到一个声称来自加拿大税务局(CRA)的短讯,当中包含了受害人的SIN号码,告知有一笔欠款到期,并要求受害人依照短讯中提供的电话号码发送款项。」 他相信有骗徒正在针对一些个人资料曾遭外泄的人士,利用他们的个资来行骗。 「他们以这些讯息作为工具,试图骗取金钱。这件事提醒了我们,如果过去曾被盗取个人资料,你就必须做足保安措施,避免自己成为这类身份欺诈活动的受害者。」他强调,税局不会发短讯要求付款或发放款项。 他建议公众,如果收到一个电子讯息或陌生人来电,而不能确定其真伪,那务必多走一步。「在这种情况下,请自行查找加拿大税务局的官方电话号码,致电向他们确认一下。即使电话显示屏上显示那是税局的官方电话号码,您也不要点击它提供的链接。」 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 此外,卑诗彩票局(B.C. Lottery Corporation)周一也提出防骗警告。该局正就一系列网络诈骗个案向公众发出警告,骗徒会模仿持牌赌场的广告,诱骗受害者提供财务资料。 这些骗徒通常会利用脸书(Facebook)和Instagram等社交媒体,声称向有兴趣赌博的人士提供独家奖金和促销优惠,条件是先要经指定的网站或流动应用程式递交个人财务资料。 彩票局指出,这些广告盗用了持牌赌场的商标和图像,像真度很高,但实际上完全与持牌赌场和彩票局无关。 局方重申,卑诗省内合法经营网上博彩活动的网站,只有PlayNow.com,合法的流动应用程式为BCLC Lotto! 、PlayNow Poker BC以及 PlayNow BC Sportsbook。 图:Canadian Anti-Fraud Centre
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    2年前

    Loblaws超市过分了 将过期发霉的食品打折出售

    随着加拿大人感受到食品通胀上升和生活成本飙升的压力,像 Loblaws 这样的食品杂货巨头继续受到来自各个角度的批评,从股东赚取的惊人利润到定价过高的 产品,以及在最新的案例中,其将发霉的产品打折出售。 渥太华居民@_Rich_Coffey最近在 X(以前称为 Twitter)上分享了一张他最近在安大略省 Loblaws 门店购买的产品的令人不安的图片。 Hey @LoblawsON,   Look I get that when it’s marked down it’s not going to be the “freshest” product but like can you at least make sure it isn’t completely covered in mould before you sell it? pic.twitter.com/iMfOGSFkAS   — Richard Coffey (@_Rich_Coffey) March 3. 2024 正如科菲所说,他从连锁超市购买的太平洋鲑鱼派已经发霉了,据报道尽管已经过了保质期,但仍被放在商店货架上。 尽管许多人都认为购物者在购买打折商品时不应期望最新鲜的质量,但他们也坚持认为,类似的产品(明显已经变质)根本不应该出售。 “这太糟糕了。我认为这是员工的错误——最好在 2 月 13 日之前购买。他们不能出售超过最佳日期的任何东西。这些东西需要在几周前就被扔掉,”一位用户在帖子下写道。 “我经常充分利用50%折扣的产品,但这太疯狂了。这就是为什么我总是检查最佳食用日期,”另一条评论写道。 这一令人震惊的发现是在该公司 2023 年第四季度的盈利和销售额大幅增长以及计划在全国开设数十家新店并翻新数百家其他门店之际得出的。 韦斯顿夫妇是乔治·韦斯顿有限公司的所有者,而乔治·韦斯顿有限公司又拥有Loblaws公司有限公司。在他们赚取的股息金额被披露后,韦斯顿夫妇最近也成为了国际头条新闻。 据 《The Times》报道,乔治·韦斯顿 (George Weston) 首席执行官小盖伦·韦斯顿 (Galen Weston Jr.) 及其同事。得益于其位于多伦多的投资部门 Wittington Investments 的“利润飙升”,该公司获得了约 4520 万加元的收入。
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