加国新闻

不久前，标准的五年期固定利率是加拿大抵押贷款的首选期限。它的销售远远超过其他任何一个贷款期限。 图源：51网记者   但是经历过COVID-19后，突然之间，浮动利率跌破了固定利率，借贷者开始纷纷转向。 随着优惠利率在17个月内飙升475个基点，浮动利率成为噩梦，但五年期固定利率还没有回到2020-2021年的最佳时期——那时抵押贷款利率以“1”开始。 根据加拿大统计局的最新数据，如今只有不到七分之一的抵押人选择五年期固定贷款。这有五个原因: 1. 对大多数人来说，即使是全国公布的最低五年期固定利率——4.64%（投保）和4.99%（未投保）——也“感觉”过高，无法长期锁定。 2. 经济学家的预测和加拿大央行的指引让借款人得出结论，利率已经见顶，因此人们希望通过可变或更短的期限来降低利率。 3. 三年期固定利率已成为抵押贷款的“金发姑娘”，在通胀再度抬头的情况下提供保护，并为那些希望在最优惠利率下降时重新设定利率的借款人提供更短的期限——所有这些期限都不超过五年。 4. 历史表明，大约五分之四的五年期固定利率表现差于浮动和短期固定利率——这取决于使用的回溯测试假设。 5. 五年期的预付罚金是痛苦的，而且由于罚金的计算方式，随着短期固定利率的下降，罚金会增加。 因此，五年期固定利率将在很长一段时间内不受欢迎。 但仍然有抵押贷款买家在签署2029年到期的抵押贷款，主要有三个原因。 一个是确定性。没有人能保证通货膨胀和利率会下降，并在2029年之前保持在较低水平。如果你是一个极端保守的人，或者你的家庭预算比买一双新鞋还紧，那么五年的固定预算就提供了许多人渴望的舒适的可预测性。而且它们的利率是目前加拿大最低的。 持有时间框架是另一个因素。大多数借款人在他们的房子里住了五年以上，因此，一劳永逸的五年期抵押贷款颇具吸引力。顺便说一句，任何超过五年的期限，如果你在60个月之前违约，都可能面临巨额的提前还款罚款。根据法律规定，住房贷款机构在五年后不能收取超过三个月的利息罚款。 第三个原因是更容易获得批准。由于政府的“压力测试”，大多数借款人必须证明他们能够负担得起高于实际利率的还款。获得较低的五年期固定抵押贷款资格因此更容易，因为“合格率”也更低。 那么，什么时候五年固定利率会再次流行起来呢? 贷款人希望五年期抵押贷款能再度受到关注。首先，它们通常更有利可图。借款人对贷款人承诺的时间更长，贷款人有更多低成本的五年期资金来源（如股票债券），当抵押贷款在合同到期前破裂时，提前支付的罚款往往更高。

近日，一段在安省发生的、劫车现场的视频在网上疯传，视频中一家人弃车而逃，劫匪则在停车场里横冲直撞迅速离开。 本周早些时候，TikTok网友@surajify01上传了这段视频，并在标题中写道：“突发消息：劫车警告!” 根据视频发布者的描述，这起事件发生在距离多伦多不到1小时车程的Kitchener。 他在详情中说：“加拿大安大略省Kitchener的居民请注意，刚刚发生了一起汽车抢劫案。我敦促大家保持警惕，采取必要的预防措施，以确保您的安全和财物的安全。请避免将贵重物品留在车内，并立即向当局报告任何可疑活动。让我们一起保持安全。”   视频中拍到了一家四口被赶下车后的画面，看得出来遇到这种事情，大家都很惊慌，其中一位绿衣男子试图上前做点什么，但被另一名白衣男子拦下，随后全家人后退到安全区域。 该视频短短几天时间播放量就达到了十几万，评论区的网友对此感到恐慌：“太吓人了!” 有网友说：“我也会让他们把车开走，命只有一条。” 不少网友赞同这个观点：“这是个聪明的想法，你可以通过工作和收入再买一辆车，但不能再买一条命。” “这正是你应该做的，生命无法挽回，车反正有保险。” 近日，多伦多警方也对暴力劫车、入室抢劫车钥匙等案件作出了回应。根据多伦多警官Marco Ricciardi的说法，居民应该让小偷们更“容易”地取走我们的车。 “为了防止在家中遭受袭击的可能性，把您的遥控钥匙留在前门，因为他们闯入您的家里是为了偷您的车，他们不想要其他东西，”Ricciardi在会议上说。 这个观点似乎跟网友们的想法不谋而合，但也有网友觉得，这就是劫匪越来越肆无忌惮的原因。 您怎么看?

尼亚加拉瀑布市市长表示，该市预计4月8日将吸引有史以来最大规模的人群，预计届时将有100多万游客前来观看日全食。 市长Jim Diodati说，自从《国家地理》宣布尼亚加拉大瀑布为世界上观看这个天文奇观的最佳地点以来，这座城市一直充满兴奋。 “这将是疯狂的&&我们正在努力为这座城市迄今为止历史上最盛大的活动做准备。” “之前人数最多的一次是12年前Nik Wallenda走钢丝穿过瀑布。那天有超过15万人。” 他说，一些人估计观看日食的人数将是这个数字的8到9倍。   “我们真的不确定要准备什么。我们有A、B、C、D和E计划。所以，无论人群是否庞大，道路封闭和所有其他计划都取决于人群到达这里时的情况。” “那一天的天气当然会对到达的人数产生很大影响，因为我们距离北美一半的人口只有不到一天的车程。很多人可以在短时间内来到这里。” 他说，该市已采取措施加强互联网服务，以适应大量涌入的游客。 “当有成千上万的人试图同时发送图片和文本时，可能会使系统崩溃，”他指出。“我们正在为一切做好准备，我们希望能做好充分的准备。” 那段时间，该市对酒店和短租的需求也在飙升。 在日食发生前一晚，旅行者可能要花费每晚 1.000 加元以上才能入住靠近瀑布的酒店房间。 “这很不幸，但这是动态定价。无论你走到哪里，这种情况都会发生。” “对于来到这里的人来说，你知道在前一周或后一周花费的费用会少很多，这令人沮丧，但这只是供需模型的一种。” 他说，游客也应该准备好支付更多的费用，比如停车费。 “我并不是说这就是对的。但事情就是这样，”他补充道。 Diodati说，有很多方法可以让人们无需花太多钱的情况下观看这个天文奇观。 他说:“坐GO火车过来吧。”他补充说 Metrolinx 已经承诺在日食当天增加更多的班次。“但是要提前买票。” 他说，游客也应该准备好他们需要的一切，包括食物、水和观看日食的眼镜。 “把所有的东西都带来。别以为你能在这里买到东西，”他说。 Jim Diodati说，考虑到这座城市预计会有大量的游客，餐馆“将会挤满人”，最好的出行方式可能是步行。 “这将是一次很酷的经历，”他说。“我想每个人都会问‘日全食期间你在哪里?’ 这将是你向孩子们讲故事的好机会。” 相关阅读：半世纪一遇日全食 安省6个绝佳观测城镇 安省市民将目睹超罕见日全食 上次全省变暗在45年前!

Richard McGrath说，上周五他收到了信用局的警告，称他的信用评分下降，这让他感到“很吃惊”。 这位57岁的教师很快从渥太华市了解到，在2005年，甚至在他大学年龄的女儿出生之前，他在Elgin Street被开了一张127加元的罚单，并且至今仍未支付。 McGrath并不怀疑市政府的账目。 但他对“一个自己完全没有印象的超级老罚单”在19年后再次出现感到心烦，因为这导致他的信用评分突然下降了100多分，而此时他正在计划房屋装修。     "市政府之前没有以任何方式与我联系讨论这件事，如果他们这样做了，“我愿意支付罚金。”McGrath说。   McGrath并不是唯一遇到这样情况的人。 其他人也在网上抱怨关于渥太华旧罚单的意外警告。 有几个人指出2024年1月12日是城市最新雇佣的收款机构Financial Debt Recovery (FDR) 开始对他们进行处理的日期。 渥太华市税务副局长Joseph Muhuni表示，多年来渥太华一直在使用这样的公司，但FDR在一月份被授予了接管之前其他公司尝试收款的五年合同。 他说，这可能是为什么居民们在那个时候开始收到FDR的来信。 Muhuni说：“我认为，[FDR] 可能威胁要加强一些收账活动，比如向信用局报告。” “我们现在了解到他们已经开始为未付款项在个人信用报告上留下记录。” Muhuni表示，他可以理解由此产生的警告可能会让人震惊，但信用报告是许多公司使用的“有效收款工具”。 他补充说，在此之前，如果人们没有支付罚款，他们通常会在几个月内接收到重复的通知。 FDR的总法律顾问Michael Famutimi通过电子邮件表示，公司有义务提醒所有消费者其应支付的款项，并向信用历史保留机构报告这些款项，无论款项是否已支付。 多伦多注册破产托管人Doug Hoyes表示，市政府经常将无法收回的欠款，如停车罚单，发送给催收机构。 但据他表示，欠款应在七年后从信用局删除，所以催收人员不能在信用报告中包含2005年的欠款。 他说，法律要求催收机构在“要求付款或试图收回付款”之前提前六天通知。 市政府表示目前没有违反任何法律的迹象。 McGrath 说，市政府和 FDR 从来"没有人联系过我"，因此信用分数警告是一个 "令人不快的打击"。 他说，他已经向 FDR 付了钱，但预计几个月内他的信用评分不会反弹。

尽管大多地区(GTA)2月份的住宅销售和新上市房源量在逐步增加，但多伦多的一名建筑工人警告称，由于房价过高，任何有意购房的买家都不太可能购买房产，这导致该市的建筑业面临严重困境。 在一段TikTok视频中，用户@procarpentrytrips更新了几个月前拍摄的一段视频，警告说，由于该市昂贵的房地产市场，许多建筑工人失业。 这位建筑工人解释说：“这是关于多伦多的。许多房屋框架工人(framer)失业了，许多后备框架工人也失业了。抱怨越来越多。工作正在停止。没人在浇灌基础。没人在买房子。因为谁会以5%的利率购买一个f***(脏话消音)150万加元的房子。” 在视频的更新中，这名男子解释说，自从他拍摄了TikTok视频的第一部分以来，情况逐渐恶化。   “所以，伙计们，大约六个月前，我一直担心最坏的情况，不幸的是，此时此刻，最糟糕的情况已经发生了。目前，这是我见过的最严重的工作短缺。就在今年冬天，整个大多伦多地区的住宅房屋仅有100个基础支持，”他说。 “这是前所未有的，GTA拥有超过800个团队。几周来，许多人一直呆在家里。我个人认识的三个人已经破产了，其中一个快要被收回房子。他们正在考虑搬到澳大利亚，去美国，逃离债务，谁又能责怪他们呢?从小时工的角度来看，目前在整个GTA地区只有一份招聘屋架工人的工作。”这位建筑工人继续说道。 “过去两个月来，情况一直这样起伏不定。周中可能会雇佣两三个人。以前每小时都会有两三个人被雇佣。六年前，每天都有30个新广告，每天都有30个新的招聘者。”他警告道。 “我不想成为传递坏消息的使者。我绝对不是试图传播恐惧，我试图传播现实，并警告外界情况正变得严重。” 对这段病毒式传播的TikTok视频的反应各不相同，一些建筑工人表示很难找到工作，而另一些人声称他们在过去几个月里一直很忙。 “作为多伦多的一名电工，我自去年11月以来一直失业，这是我九年职业生涯中失业时间最长的一次。我是在工会里的，工作清单几乎没有变动。”一个人在TikTok视频下写道。 “缓慢的建筑行业是即将发生灾难的重要指标，”另一人补充说。 还有人表示，加拿大最大的电气承包商出现了大规模裁员潮。网友透露，过去一个月，该公司已经解雇了大量电工，目前工会名单上有600人，而等待下一次就业机会的时间已经长达6-8个月。 根据多伦多区域房地产委员会(TRREB)最新的市场报告，与去年同期相比，2月份GTA的住宅销售和新房源量都有所增加，房价也比去年同期有所上涨。 根据多伦多区域房地产委员会(TRREB)的最新市场报告，2月份通过TRREB的MLS系统共有超过5600笔GTA住宅销售，同比增长17.9%。

加拿大邮政为即将到来的日食发行特别纪念邮票。 这枚邮票于周四(3 月 14 日)上午揭幕，上面描绘了一轮黑色的太阳悬挂在尼亚加拉大瀑布、新不伦瑞克省的霍普韦尔岩石(Hopewell Rocks)以及纽芬兰和拉布拉多省斯皮勒斯湾的混合地平线上。 这些地区正处于日食的“全食路径”中，人们将能够在一些宝贵的时刻看到太阳完全被遮住。 这是加拿大邮政第一张印有日食的邮票，而且全日食这种现象也要到 2044 年才能再次在加拿大出现。   日食特别纪念邮票还有夜光效果。 该邮票可在加拿大邮政网站和全国各地的网点购买。 回顾：40年一遇!全日食推动旅游需求，安省这些小镇的房源已被订爆!   避免日全食致盲!大多地区4个教育局更改备课日，确保届时学生不在户外!

加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）的前妻苏菲（Sophie Gregoire Trudeau）在离婚之后，正在翻开人生新的一页。与此同时，最新的民意调查显示，她分居的前夫以及他带领的自由党的支持率创下新低。 曾经的才子佳人，如今渐行渐远。她开始闪闪发光，他的政治前途却日渐暗淡。 图源：Toronto Sun 苏菲的新书即将发布 公开讲话无意中伤杜鲁多 据报道，现年48岁的苏菲出版了一本名为《更紧密地联系在一起：了解我们自己，彼此相爱》（Closer Together: Knowing Ourselves, Loving Each Other）的新书，即将在4月23日在各大书店上架。 这本书将聚焦于她的心理健康之旅，分享了她从童年到十几岁和成年初期与饮食失调症的斗争，从演讲家和电视节目主持人再到"第一夫人"和三个孩子的母亲的成长历程。 苏菲在其出版商的网站上对该书的部分描述是："苏菲邀请读者踏上一段深刻的个人旅程，借助顶尖心理学家、精神病学家、科学家和思想领袖的专业知识，认识自我、接纳并赋予自己力量"。 苏菲在本月的《Elle Canada》杂志上发表了一篇人物专访，庆祝自己的新书。她在Instagram的标题中写道："我们玩得很开心，但最重要的是，我们讨论了幸福、关系和家庭。" 图源：Elle Canada 在最近一次出席福布斯活动时，苏菲坦率地讲述了她与饮食失调症的斗争，以及女性如何抵制"必须在生活中接受自己在情感、心理和身体上的需求得不到满足"。 她告诉观众："你的需求，不应该只期待最低标准"。这可能是对她前夫的无意中伤。 图源：Forbes 她说："你应该期望在生活中，与你周围的人一起得到最大的滋养、陪伴和帮助。作为女性，我们不应该独自承受所有的事情......这是人生的一课"。 "爱的语言是慢慢的，"她说。"自我关怀，放慢脚步，知道如何与我们的痛苦共处。创伤不仅仅是发生在你身上的坏事......也可能是本该发生却没有发生的事情......这么说吧，人类的创伤、痛苦、苦难是普遍存在的。" 她继续说："分享自己的故事并不是一件容易的事情，但却是正确的事"。她暗示她已经学会了如何摆脱与自由党领袖的生活，树立了新的人生观。 "我喜欢安静，我就静静地坐着，我想出去走走，就投入大自然中，"她说道。"我还喜欢在厨房里跳舞，我爱跳舞。我喜欢人与人之间的连接......我喜欢一些好玩的恶作剧。谁不喜欢呢？我认为这个世界需要更多的活泼气氛——这并不意味着我们是轻浮的，没有深度的——事实恰恰相反。我们应该非常警惕......那些无法再玩耍的成年人。" 临近新书的发行日期，苏菲将会更多地谈论她的心路历程。感兴趣的朋友可以期待一下。

3月13日晚，薛之谦时隔6年再一次来到了多伦多开演唱会！ 据悉，场馆门口超多人排队，人气火爆！有网友表示排队人太多，进场检票速度慢导致开场了20分钟才进去，错过了几首歌。 演唱会结束后，还有网友在烈治文山烧烤店犟贰叔偶遇薛之谦。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 网友发布的视频中，薛之谦被大批粉丝包围，耐心的挨个给签名。 凌晨，薛之谦还在社交媒体上发贴感谢：“多伦多 晚安啦 大家辛苦了” 图片：网络

卫生部和Best Buy召回五款空气炸锅，指有潜在火灾和烧伤危险。 加拿大收到6宗相关报告，包括空气炸锅手柄融化或破裂，以及一份玻璃过热破裂的报告。美国接到空气炸锅起火的报告，无人伤亡。 受影响的型号在2021年9月至2023年11月期间发售。卫生部呼吁，使用受影响空气炸锅的人应立即拔掉电源插头。 Best Buy Canada 将为有收据的顾客提供一张全额购买价格的礼品卡，为没有收据的顾客提供 $75的礼品卡——但他们必须在线注册才有资格。 消费者可以通过在线注册并按照说明进行操作。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 召回网站 必须提交召回设备的照片，其中包含切断的电源线和型号，以及购买收据（如果有）。 消费者可以在空气炸锅底部的标签上找到型号。 Best Buy表示，加拿大销售了近 10 万台受影响的空气炸锅，美国销售了超过 18 万台。 受影响的产品及其型号为： Insignia 5L/5.28 quart Digital空气炸锅（黑色），型号 NS-AF50DBK2-C Insignia 10 quart Digital空气炸锅（不锈钢），型号 NS-AF10DSS2-C Insignia 3.4 quart Analog空气炸锅（黑色），型号 NS-AF32MBK2-C Insignia 5 quart Analog空气炸锅（不锈钢），型号 NS-AF5MSS2-C Insignia 8 quart Digital Dual Basket 空气炸锅（黑色），型号 NS-AF8DBD2-C

加拿大航空是全球重要航空公司之一，整个加航集团机队规模200架，航线遍布世界各地。越洋航线方面它与欧洲的联系最紧密，从多伦多、蒙特利尔、渥太华、温哥华和卡尔加里出发，可通达伦敦巴黎日内瓦和巴塞罗那等地。 它在东亚的航线也很多，包括东京大阪名古屋和首尔，也包括香港和上海。最近它宣布增飞首尔，但很多飞友都在问：它为什么还不恢复北京航线？ 疫情期间加拿大航空经常被熔断，几乎等于中断了在中国大陆的服务。但它相对比较“坚强”，经常隔三差五地宣布恢复上海航线；不像美国有些航空公司那样，不声不响地看上去一点儿都不积极。 加拿大航空的温哥华－上海航线在2023年全面放开之后已经稳固，达到了每周四班；温哥华－香港航线也非常坚挺，每天都有一班。但它的北京航线，确实还没有任何恢复迹象。 加拿大航空很早的时候就来到了北京，它使用过波音767-200ER、767-300ER、空客A340-300和波音777-300ER等多种机型。疫情期间它其实也偶尔飞北京首都机场，较多使用波音787-9。但在飞友印象中，疫情开放以来似乎从来没有见过它，白天没有，晚上也没有。 如果说因为不能使用俄罗斯空域的影响，有点儿说不过去，因为温哥华是距离中国最近的北美大城市，比西雅图还近，从北京过去经常10小时就到；沿大圆航线飞行，只要稍稍向南就可以避开俄罗斯。返程时也可以从北海道进出，有12个小时足够到达北京。现在它从温哥华飞上海浦东，计划用时也只有12小时20分钟。 但现在它使用787-9连接温哥华与上海浦东，而不是使用载人更多的777-300ER。所以有人猜测它至今不愿恢复北京航线的原因，可能还是客流不足。否则，为何不将上海浦东增加到每天一班？或者至少更换为较大的777-300ER？反而去增航首尔呢？ 图：加拿大航空A340-300在北京 摄：拉上窗帘 图：疫情时来过787-9 摄：拉上窗帘 图：加航777-300ER曾是北京常客 摄：拉上窗帘 其实也不仅仅是加拿大航空，美国的达美航空和美国航空至今也还没有来北京；欧洲的北欧航空疫情前经常能在首都机场同时看到3架，现在1架也没有了；此外还有芬兰航空、奥地利航空、以色列航空、瑞士航空和印尼鹰航等，都还没有恢复北京航线。波兰航空倒是恢复了，但目前处于暂停状态。 不过从总体来看，中国的国际航线数量仍然在积极上升，例如上周南航宣布开航墨西哥，又增加了一个新航点。中国人口众多，国际航线没有继续萎缩的基础。相信随着越来越多的客流增加，加拿大、芬兰、奥地利、瑞士、印尼鹰和加拿大，都会飞回来的。

加拿大的碳税将在4月1日上涨，尽管一些省长要求渥太华暂停执行，但杜鲁多明确表示会继续坚持。专家担忧通胀又要失控了。   图源：Global News   加拿大政策替代中心的高级研究员Hadrian Mertins-Kirkwood表示，碳税是杜鲁多总理自由党少数政府的“基石政策”。 但是，像纽芬兰和拉布拉多自由党省长Andrew Furey这样的省领导人，因担心经济承受能力而呼吁暂停执行。 为什么碳税会增加？ Mertins-Kirkwood表示，4月1日的碳税上调并非“意外增加”。政府设想是通过对污染征税，让人们将减少使用化石燃料，从而降低经济总体排放量。 政府网站上表示，年度加价构成了政府的整体定价方案。实际上，该计划至少持续到2030年。 碳税增加将在哪些方面反映出来？ Mertins-Kirkwood表示，计划中的4月1日增加将在联邦备选计划适用的省份和地区的加油站和能源账单上最为明显。 图源：Global News 他说：对你的能源账单的影响仍然比全球石油价格或企业利润等要小。 他补充说，加拿大人还将看到碳税的“间接影响”，运输成本上涨可能影响食品价格。 加拿大统计局表示，2022年6月的通胀率达到了8.1%，而截至今年1月，通胀率为2.9%，其中，杂货店食品的通胀率降至3.4%，低于之前两个月的4.7%。 不过统计局表示，今年1月餐馆购买的食品价格年度上涨了5.1%，而去年12月的增长率为5.6%。 为什么省长呼吁暂停执行4月1日的计划？ Furey在给杜鲁多的一封信中表示，尽管他的政府“深深投入于”环境可持续性，但碳税的增加“引起了人们对财政负担不断增加的担忧”。 安省保守党省长福特、阿尔伯塔省联合保守党省长Danielle Smith和领导保守党的萨斯喀彻温省省长Scott Moe均在周二转发了这封信表示支持Furey的呼吁。 福特在安省皮克灵市告诉记者：如果他们不开始把钱放回人们的口袋里，而是把它填满自己的口袋，你猜怎么着？他们会被毁灭，正如我之前所说的，他们完蛋了。 图源：globalnews 杜鲁多周三在卡尔加里对记者表示，碳税增加不会暂停。对污染征税的目标是做两件事：向投资者、公司和加拿大人发出明确的信号，即投资减少碳排放和节省能源是明智的选择，价格信号是最清晰的做法。  Mertins-Kirkwood表示，暂停不会大幅改变经济承受能力。 他说：这里的政治与实际政策完全不同步。当然，现在这并不意味着每个家庭都过得更好。如果你有一栋用天然气供暖的大房子，车道上停着两辆大卡车，你就要支付更多费用，但这实际上并不能描述加拿大的大多数家庭。 他说，公司、私营部门根据碳税计划做出投资决策。他们指望它会上涨，这对投资者来说是一个重要因素。如果你对这个政策在一年内进行任意暂停，那将影响这些投资决策，这将对我们的经济产生影响。 图源：CTV 那么，碳税将提高多少？ 目前，碳税计划为每吨65元。从4月1日起，它将上调至每吨80元，并将每年上调15元，直至2030年达到每吨170元。 Mertins-Kirkwood表示，4月1日的加价将使汽油成本大约增加3分。 他说，这是“比你通过石油价格波动通常预期的增加要小得多。” 政府碳税系统的一部分是加拿大碳补贴，前身是气候行动奖励金。渥太华于2月将该计划重新命名为加拿大碳补贴，该计划每季度向符合条件的加拿大人发放免税支付。 政府表示，约80%的加拿大人从补贴中获得的金额超过了他们支付的碳税。渥太华的补贴影响了联邦碳税适用的省份的居民。 Mertins-Kirkwood表示，碳税是一个“典型案例”，纸面上很美好，但实际上却是糟糕的政治。 他说：我们都看到了成本，但我们实际上并没有看到利益，与关闭煤炭电厂相比，我们看到了利益，但我们中没有人直接经历成本，尽管这对经济也有成本。 我的观点是，围绕碳税的讨论过于夸大了。它分散了我们需要做的许多工作的注意力，无论是在气候方面还是在负担能力方面。如果我们担心负担能力，那么还有比暂停碳价格更重要的事情。 我们需要投资住房，我们需要投资公共交通，作为一个国家，我们还有很多其他问题需要我们关注，坦率地说，碳定价并不是最重要的问题。  

渥太华男子麦格拉斯(Richard McGrath)上周突然收到信用局（Credit Bureau）警告，称他的信用评分意外下降，原来是一张19年前未缴罚单惹的祸。 据加拿大广播公司（CBC）报道，渥太华57岁的教师表示，他在上周五（8日）突然收到信用局有关信用评分下降的警告，并很快从市府了解到，早在2005年，在他上大学的女儿出生之前，他曾在埃尔金街（Elgin Street）收到一张127元的罚单，但至今仍未支付。 麦格拉思并没有质疑市政府的说法。 但令他心烦的是，一张他不记得的「旧罚单」在19年后重新出现，导致他的信用评分在他计划进行房屋装修时骤降了100多分。 他此前没有收到任何通知，如果市政府有过通知或提醒，他他很乐意支付这笔罚款。 关于此事，麦格拉思并非孤例。 其他人也在网络上纷纷抱怨意外收到渥太华旧罚单的相关警报。 有些人指，该市于2024年1月12日新聘请金融债务追偿(Financial Debt Recovery，FDR)机构，显然是该机构在这一天打开了他们的档案。 该市税务部门负责人穆胡尼（Joseph Muhuni）表示，渥太华几十年来一直都有聘请此类公司，但FDR于1月分签署了接管其他公司先前收债工作的5年合约。 他说，这可能是居民在那时开始收到FDR消息的原因，并指，FDR已开始将一些尚未付款的项目记入个人信用报告中。 穆胡尼表示可以理解由此产生的警报可能会令人震惊，但信用报告是许多公司使用的「有效的收款工具」。 在此之前，如果人们没有支付罚单，通常会在几个月内再度收到通知。 FDR总法律顾问Michael Famutimi透过电邮表示，公司有义务提醒所有消费者所需付款，并向信用记录机构报告，无论是否已付款。 多伦多持牌破产信托人霍伊斯（Doug Hoyes）则表示，市政当局会定期将他们无法收回的债务（例如停车罚单）发给收债机构代收。 但他表示，7年后，信用机构的债务应该会被清除，因此收债人不能将2005年以来的债务纳入信用报告中。 他说，立法还要求各机构在「要求付款或以其他方式试图收取付款」之前提前6天发出通知。 渥太华市则表示，目前没有迹象表明有违法行为。 麦格拉思说，在市政府和FDR之间，「没有人联系我」，因此信用评分警报是「令人不快和震惊」。 但他还是向FDR支付了费用，但预计他的信用评分在几个月内都不会回升。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); });

据blogTO报道，位于大多区Burlington的一处独立屋多次重新挂牌出售，最终以惊人的损失转手。 图源：51找房 这座独立屋是一栋平房，它位于Burlington富裕的LaSalle社区（841 Danforth Place）。2022年2月，它以210万加元的价格售出，当时正是大多伦多地区的房价历史高点。   这栋房子有3室3卫，8个停车位。地下室已经完成装修。 图源：51找房   当时房子交易之后，利率就开始快速升高，并推动房价下跌。从交易记录来看，这处住宅在刚完成买卖的几个月后，就重新挂牌出售。但当时的叫价高达330万元。   2023年4月，屋主以220万加元的价格再次挂牌，但再次未能售出。 图源：51找房   随后屋主几番调整价格上市，分别在2023年6月、7月、8月挂牌。一开始卖家将价格从220万直接改为约150万，然后又恢复到约220万，接着一再逐渐降价。到了2023年底，其挂牌价降为近170万。 图源：51找房   最终，这栋独立屋于2024年3月以142万加元的价格售出，比两年前购买时的价格低了约70万加元。 图源：X   文章指出，这栋房子的交易历史可以体现出最近几年大多区房产价格的起伏。 大多伦多地区房地产局（TRREB）在其最新的市场报告中发现，由于“人口增长”和“强劲的区域经济”继续支持人们对住房的整体需求，GTA的销售价格实际上在2月份有所上涨。   但与此同时，较高的借贷成本使得房屋销售量低于2021年达到的2月份销售记录。TRREB主席Jennifer Pearce表示，“我们最近看到交易活动重新出现，与去年相比有所增长。市场普遍认为央行已经停止加息。消费者现在预期不久的将来会降息。”   Pearce还说，“为了减少更高的月供，一些买家可能已经存了更多的首付款，选择购买价格较低的房屋类型和/或在大多区的不同位置寻找房产。”    TRREB首席市场分析师Jason Mercer补充道，“随着我们逐渐进入2024年，越来越多的买家将重新进入市场，调整住房偏好以适应更高的借贷成本。”  

一块乱糟糟的空地最近以接近100万加元的售价冲击了多伦多房地产市场，比一年多前这块地上还建有一套独立屋时的售价更高。专家表示，重新开发土地更有价值，翻建物业是多伦多地区最近的一个趋势。 图源：RE/MAX Hallmark Corbo & Kelos Group Realty Ltd. 这块位于东约克O'Connor Drive和Coxwell Avenue附近的3300尺空地被宣传为"建筑商/承包商建造自己的定制房屋的好机会"，并强调以"现状"出售（包括曾经的平房遗迹，以及一些新建筑的早期工程），要价高达97.9万加元。 图源：RE/MAX Hallmark Corbo & Kelos Group Realty Ltd. 历史交易记录显示，多伦多东约克15Derwyn Rd.的三居室平房在2022年秋季以95万元的价格售出，尽管当时的要价为999,999元，估价约为116万元。这栋房子被买了下来后闲置了几个月，在2023年秋天被夷为平地。现在，这处物业以比原价高出2.9万元的价格出售。 当然，拆除老旧的房屋改建成更宽敞、更现代的房屋，在转售时可以获得更高的价格，这在多伦多并不是什么新鲜事，尤其是在这个社区。 图源：RE/MAX Hallmark Corbo & Kelos Group Realty Ltd. 但这是一个令人担忧的趋势，因为在这个城市里，许多人需要积攒几十年的积蓄才能买得起一套平房，而这些房子很可能被富有的投资者买走，进行大规模重建翻新，从而推高这些房屋的价值。

物价疯涨已经不是一天两天的事情了，逛一趟超市下来，很多人都不知道还有什么值得买，只感到无语。 近日，一位加拿大网友在去商店比较了奶酪和雪铲的价格后发布了一条视频，现在评论区的网友们都有些“疯癫”。 图源：nate_eggie 居住在阿尔伯塔省的Nathan Eggie分享了一段视频，视频中他拍摄了自己去商店的情景。 这段15秒钟的视频标题为“什么都说不通”，目前已有超过14.3万次观看。 “你想知道什么是疯狂吗？这是一把铲子的价格”他将镜头对准了价格分别为7.44 元和9.94元的大雪铲。然后，他来到乳制品区，向观众展示了一盒售价8.99元的Dairyland奶酪。 “然后你就知道了奶酪的价格有多离谱，”他摇着头说。 “这就是加拿大”。 大多数观众的反应都差不多，有人评论说：“我分不清是铲子太便宜了，还是奶酪太贵了”。 对此，有人回应道：“奶酪太贵了”。 一位观众说：“多年来，奶酪一直是我食品清单上的主食。在过去两年里，这个价格几乎翻了一番”。 一位网友调侃说：“看来我得开始吃铲子了。” 还有人问：“谁有好的铲子食谱？” 但也有人指出，“我们不能用奶酪铲人行道哦”。 加拿大人已经对购买食品杂货感到吃力了，然而，今年的情况并不会变好。 根据加拿大《2024 年食品价格报告》的估算，加拿大的整体食品价格将上涨 2.5% 至 4.5%。这意味着加拿大四口之家在2024年的平均食品支出将达到16297.20加元，比2023年增加701.79加元。

加拿大审计长办公室的两名雇员因在为联邦审计长工作期间从联邦合同中赚钱而被解雇。 审计长霍根(Karen Hogan)办公室向CTV新闻证实，第三名员工因未能向经理披露合同而仍在接受调查。 根据一份声明，审计长办公室在2023年1月发现了第一起案件，同年6月发现了另一起案件。 这两人都不是该部门经理或审计员。 高级通讯顾问Natasha Leduc在一份声明中表示：“根据调查结果，审计长办公室撤销了这些人的安全许可，并终止了他们的雇佣关系。”   今年1月，这两起案件提交给了皇家骑警，一个月后，根据皇家骑警的建议，案件又被提交给渥太华警察局。 加拿大总理特鲁多今天在被问及这些披露时说：“我们已经看到，公共服务部门的采购流程和合同流程有时是不可接受的。” 特鲁多补充说：“加拿大人有权接受并期望政府在政治层面上所做的工作，以及在非政治层面上，对纳税人的钱负责和有效管理，这就是我们如此认真对待这件事的原因。” “我们将做出改变。” 此前几天，针对有争议的ArriveCan应用程序，原住民公司Dalian Enterpriese Inc.的发言人在一份声明中表示，该公司创始人David Yeo在为国防部工作之前，已采取措施避免利益冲突。 CTV News此前曾报道称，当Dalian公司因开发ArriveCan应用程序而获得790万元时，Yeo是国防部的一名员工。 该公司称，Yeo在Dalian完成这款应用的开发工作“很久之后”才开始为国防部工作。公司发言人说，在签订合同之前，Yeo辞去了董事职务，并将他的公司股份置于保密信托中。Yeo现已被国防部停职。

上周日，Jacinthe Dupuis意识到有些不对劲，她注意到在短短几个小时内她的收件箱里涌入了数百封电子邮件。所有这些邮件似乎都是垃圾邮件。 经过网上搜索，这位住在蒙特利尔南岸魁北克省Léry市的女士意识到她很可能成了电子邮件轰炸的受害者。这是黑客使用的一种技术，他们会用大量无用的电子邮件淹没某人的收件箱，从而使其注意力从应该关注的信息上转移开。 当她意识到黑客在干什么时已经太迟了。 在这堆邮件中，有一封来自加拿大航空公司忠诚计划 Aeroplan 的警告。邮件提醒她，她的账户已被更改。当她查看时，10 多万加航积分已经不翼而飞。 已经有人预订了一次从马来西亚到阿布扎比的航班，她只剩下大约12.000点。 “我知道这有点肤浅，因为这只是积分，不是真正的钱。但我仍然感到有点侵犯。”Dupuis说。她原本期待着用她花了几年时间积累的积分来预订一次旅行。   尽管加拿大航空公司毫无过错，但他们迅速恢复了Dupuis失去的积分。 她希望通过自己的经历让人们意识到，如果他们成了电子邮件轰炸和欺诈的受害者，他们可以迅速采取行动。 "我认为，重要的是要知道它正在发生，而且会产生影响。我的意思是，这只是我的 Aeroplan 账户。也有可能是其他的，比如我的银行账户。"她说。 隐私和网络安全顾问Claudiu Popa说，电子邮件轰炸是一个假象。 他说："它试图吸引你注意一件事，而犯罪分子却在做另一件事。" 他说："这让犯罪分子可以肆无忌惮地作案，并延缓被发现的时间。这一点很关键，因为当你晚些发现，你的报案时间就会被拖延。 他说，电子邮件过滤器可以帮助防范电子邮件轰炸，流行的电子邮件服务通常都配备了这种过滤器。Popa 还建议人们定制这些过滤器，以确保您不想收到的电子邮件中常用的某些关键字被检测到。 Popa 说，人们在发现电子邮件轰炸后，为防止黑客进入自己的账户所能采取的最重要步骤，就是确保在没有两步验证程序的情况下，任何账户都无法访问。 "没有人可以在没有双因素验证的情况下访问自己的银行账户。在没有开启多因素验证的情况下，任何人都不能访问任何政府账户或加拿大税务局账户或金融账户。"他说。 "如今，在社交媒体账户上启用多因素身份验证也非常重要。例如，Facebook 和 LinkedIn 账户正在被盗。 Dupuis计划确保她所有的账户都有这种级别的保护。 ”即使这真的很烦人，我需要非常小心。”她笑着说。 最近的网络盗窃非常猖獗，Dupuis并不是唯一的受害者。前段时间，来自渥太华的Brian Crook也成为网络攻击的受害者，他的20万Aeroplan忠诚度积分被盗。 Crook花了很多年时间积累这些积分，他说这些积分在2月7日晚上他睡觉时被盗。 Crook透露，对方创建了一个Uber账户，将其与他的Aeroplan账户关联，然后以递增的金额开始使用这些积分。那个晚上一共进行了18笔交易，每笔大约12.000积分。 对此，Air Canada表示此事会发生是因为“会员的电子邮件账户被入侵，是通过这种方式获得的，而不是通过Aeroplan平台。” 航空公司建议所有客户采取可用于账户持有人的额外预防措施，如：多重身份验证、使用强度高且唯一的密码、更新联系信息。

在吸引新客户数年之后，加拿大的航空市场再次步入整合的道路，从而增加了票价上涨和航班选择减少的可能性。 自五月份以来，新兴的低成本航空公司Swoop和Lynx Air已经从天空消失，而西捷航空(WestJet)已经收购了Sunwing航空公司。 根据加拿大竞争局10月份的一份报告，去年仅西捷航空和Sunwing航空的座位容量占直达阳光目的地航班的37%，从西部加拿大飞往的航班中占比72%。报告指出，消除西捷航空和Sunwing航空之间的竞争可能会抑制度假套餐销售领域的竞争。     一些专家警告称，航空公司数量的减少可能意味着服务减少和价格上涨，特别是在西部地区和全国范围内的较小市场。   高昂的机场租金、安全费和燃油税提高了飞行的基准成本，使得廉价航空公司更难以吸引注重预算的加拿大人登机。 “高额的费用确实让打折扣航空公司面临更大挑战。”曼尼托巴大学运输研究所所长Barry Prentice说道。 一些行业人士认为，加拿大航空公司和西捷航空长期主导市场也可能扼杀竞争。 航空数据公司Cirium的统计数据显示，截至本月，加拿大航空公司和西捷航空占据了79%的国内航空业务，而一年前占据74%。 Flair Airlines首席执行官Stephen Jones表示：“双头垄断的自然行为是利用他们的力量挤压小型运营商的定价。” 他声称："大型航空公司对廉价航空公司的成功没有兴趣，并将利用各种手段来试图终结像Lynx这样的航空公司。" 2018年末，竞争局对WestJet及其当时的子公司Swoop据称在一些由Flair飞行的航线上使用掠夺性定价策略展开了调查，Flair则是在前一年推出的。 尽管当时的临时竞争专员Matthew Boswell指责WestJet和Swoop在2018年 “通过大幅降低客票价格，使其价格似乎低于其可避免的成本，从而进行掠夺性定价”，但监管机构在五年后结束了此次调查而没有采取进一步行动。 Lynx于2022年4月首次航班后于上个月关闭，并在法庭文件中表示，成本上升、机场收费和竞争激烈的航空行业格局已经证明对于产生足够收入是灾难性的”。 其他因素也对年轻新兴企业寻求扩张而非整合加拿大航空业景观构成挑战。 大城市中缺少大型次要机场也会迫使较小的航空公司竞标多伦多皮尔逊机场和蒙特利尔特鲁多机场的高价航班。执行人员长期以来一直抱怨登机和降落费用以及联邦机构费用(如安全检查和空中导航)的费用。 与此同时，加拿大广阔而人口稀少的地理环境长久以来为所有航空公司带来独特的挑战，尤其是那些艰难起步的航空公司。 在美国，西南航空公司(Southwest Airlines)和捷蓝航空公司(JetBlue)这样的老牌折扣航空公司已经在较短的距离内的大城市和市场之间提供点对点服务。他们的目标是通过每天多次飞行和更低的燃料成本来挤取更多的收入，而顾客们也能忍受狭窄的空间，因为飞行时间更短。 然而，在加拿大，大型城市地区的数量要少得多，主要的航空公司都已进驻利润较高的城市。

物价疯涨已经不是一天两天的事情了，逛一趟超市下来，很多人都不知道还有什么值得买，只感到无语。 近日，一位加拿大网友在去商店比较了奶酪和雪铲的价格后发布了一条视频，现在评论区的网友们都有些“疯癫”。 居住在阿尔伯塔省的Nathan Eggie分享了一段视频，视频中他拍摄了自己去商店的情景。 这段15秒钟的视频标题为“什么都说不通”，目前已有超过14.3万次观看。   “你想知道什么是疯狂吗?这是一把铲子的价格”他将镜头对准了价格分别为7.44 元和9.94元的大雪铲。然后，他来到乳制品区，向观众展示了一盒售价8.99元的Dairyland奶酪。 “然后你就知道了奶酪的价格有多离谱，”他摇着头说。   “这就是加拿大”。 大多数观众的反应都差不多，有人评论说：“我分不清是铲子太便宜了，还是奶酪太贵了”。 对此，有人回应道：“奶酪太贵了”。 一位观众说：“多年来，奶酪一直是我食品清单上的主食。在过去两年里，这个价格几乎翻了一番”。 一位网友调侃说：“看来我得开始吃铲子了。” 还有人问：“谁有好的铲子食谱?” 但也有人指出，“我们不能用奶酪铲人行道哦”。 加拿大人已经对购买食品杂货感到吃力了，然而，今年的情况并不会变好。 根据加拿大《2024 年食品价格报告》的估算，加拿大的整体食品价格将上涨 2.5% 至 4.5%。这意味着加拿大四口之家在2024年的平均食品支出将达到16297.20加元，比2023年增加701.79加元。

在加拿大如果摊上官司，对华人移民来说简直如晴天霹雳，尤其是当你根本不知道自己为什么会摊上官司时，那种煎熬是语言无法形容的，魁省一位网友就经历了这样一段莫名其妙的官司，最后主动认罪交了两万元才算了结，她把这段经历写下来希望给其他朋友一个提醒。 小红书网友@戴着兜兜的爪妹发帖说：2023年9月底突然收到两张罚单，一张两万多，两张罚单共四万多。至于罚的是什么语焉不详。只知道和自己家店里的ATM有关。但具体为什么，我把整个罚单上提到的法律条款全部通读了很多遍，都没搞清为啥罚我。我唯一能想到的就是罚错了，因为我每年都有按时交执照费，23年5月左右，魁省税局还专门查过我的执照是没有问题的。 于是我打电话给了罚单上留的号码。幸运的是，这个号码竟然很容易打通，是人工接电话。态度也非常好，直接把我转接到负责这个case的秘书，我说不知道为啥罚我，她又把我转给了她的上级(也许是检察官?)。 上级大概看了一下，说是因为我妈的名字在公司注册的administrator下面的 secretary，但她没有做背景调查，所以要罚我。 为什么没给我妈做背景调查，说白了就是我根本不知道需要做! 她说让我先把回执寄回，上面有有罪和无罪的选项。选有罪就直接交罚款，选无罪，就会给我寄详细的解释材料，告诉我到底怎么回事。她要我找个律师，然后谈一下settlement。一听到这个词，我心里大概就有数了，说白了就是来讹钱的。 当时我心里是非常气愤的，就算我没有给我公司的admin做背景调查，为什么之前没有信件提醒我要做这件事，给我个最后期限也好。而且第一年没罚，第二年没罚，等到第四年才来罚我。这明摆着是要等鱼养大了再来杀啊。 而且就算是因为这个原因，为什么是两张罚单? 我从罚单上看到的唯一区别就是日期不一样，一张是从2019.6.1到2022.12.31.另一张是从2019.7.16 到2023.1.16.如果说是因为同一个罪名罚我，为什么有两张罚单?如果是因为时间太长，要分成两张罚单，那为什么日期有绝大部分重叠，却又有稍许不一致? 我当时最初的想法是不找律师，直接上庭问个明白，为什么要这样罚我，凭什么?所以第二天就把不认罪的回执寄出去了，并且还附上了全部执照费的交易纪律，写了一封长长的信表示自己完全不知道自己哪里做错了，接到这么大的罚单。 没想到大概两个星期后，我家里又收到了四张罚单。罚的是我个人和我老公。共计3万加元。这就更是超出了我的认知范围。我的公司是有限责任公司，要出事也应该是罚公司，不罚个人。就算是罚个人，也应该只罚我一个人，因为公司注册表上，清清楚楚写着我百分百持股。我老公只是admin名单上的 vicepresident，按照我个人浅薄的理解，我公司内部让谁当主席，谁当副主席，谁当秘书，难道不都是我这个百分百股东一句话的事，这关税局什么事呢? 凭什么又要给我们两个个人开罚单呢? 所以到此为止，我一共收到了六张罚单共计7万多块钱。这个时候我就有点不淡定了。 看来不想请律师也不行了。 第一次在加拿大请律师，说起来也是一波三折。最终找到一位律师，说他可以问问检察官，看来加拿大也是有人好办事。结果律师第二天就给了我消息，说如果我把这个案子委托给他，检察官答应他，六张罚单减到只有一张罚单。我们可以自选是罚公司还是罚个人。罚公司贵一点，一张罚单两万，罚个人便宜一点，一张罚单七千五。他推荐我们选公司，因为这个是会留下记录的(infraction)。如果公司留下记录，大不了以后把公司关了再开一个。如果个人留下记录，那就再也抹不掉了。律师同时报价是一个case三千。 经过这么来来回回的折腾，把我和我老公的心气也折腾没了。就想着赶快花钱消灾，结束这场闹剧。于是我们选择了让公司认罪，交两万块罚金。 等到上庭，法官看到我们的罚单后说的第一句话是，这是个什么罚单? 什么法律?我怎么从来没见过?旁边的检察官就说，这是一个关于ATM的法律，很多酒吧，餐馆，有ATM……我和我老公当时只能苦涩地相视一笑，这个讽刺的世界啊! 直到认罪交钱的那一刻，我依旧不知道为什么罚我?不知道这个罚单开出来是不是真的有理有据。只是想赶紧结束这个噩梦。 不管这场官司是不是冤假错案，有多荒谬，毕竟我也是在魁省司法系统里走过一遭的人了，把过程写出来供后来人参考，希望大家少走弯路。 有网友留言说：跟我那次超速罚单一样……我被罚了14分，1400罚款，真这样罚完我就开不了车了……然后有个律师跟我说他认识法官，我给了他2000刀，最后只罚了2分…200刀的罚款…我很怀疑这里的司法公平。 一位网友留言说：看了全部帖子也没看懂为啥被罚，而且也没看懂到底是啥罪。

两个人就一桩房产买卖达成口头协议，并且还手写一张便条作为付款凭证，但是两人因成交价格问题说法不一，一个说是45万，另一个说是55万，而房子的评估价为80多万。官司打上法庭，法官判手写便条无效。 据CTV报道，该手写便条是原告Abdul Sabour Mohammad Latif和Haris Azimuddin与被告Chandu Nair之间产生纠纷的关键证据，两原告因Nair在BC省素里出售一商业房产失败而提告，Nair则因对方篡改手写便条提出反诉。 Latif和Azimuddin声称，他们已与Nair达成口头协议，以45万元的价格购买Nair的一家汽车车身修理厂，该修理厂距离他们汽车销售和服务公司AFG仅隔两扇门，位于同一开发项目。 两人称，Nair签署的手写文件可证明其口头协议，并起到买卖合同的作用，但Nair随后改变主意并试图退还押金，从而违反了该合同。   Nair告诉法庭，他从未口头同意以45万元的价格出售该房产，只是讨论过将其出出售给AFG业主的可能性。他声称自己愿意以55万元的价格将其出售给他们，但从未达成任何口头或书面的正式协议。 据介绍，2023年7月1日BC Assessment将该物业估值为83.95万元。 Nair在反诉中声称Latif和Azimuddin滥用法院程序，在其财产所有权上提交了未决诉讼证明，导致他本可以以更高价格向不同买家出售该财产的协议落空，让他损失了更多钱。 法官Janet Winteringham周五就双方的索赔做出了决定，并于周一发布在网上。   对文件的质疑 Nair关于滥用程序的反诉核心是他声称手写文件在他签署后已被人更改。 法院判决中转载的该份手写文件列出了双方的姓名和地址，并标有“买卖合约附录”。 中间有日期“2021/09/02”，并写着“价格45玩元”。 文件中唯一的其他资讯是一份关于Azimuddin提供10.000元现金购买Nair物业的声明，以及两行签名，一行在10.000元旁边，另一行在15.000元旁边。15.000元代表已透过银行汇票支付的初始定金。 Nair告诉法庭，这份手写文件是一张收据，并表示当这份文件交给他时，上面只有关于两笔存款的两行字。Nair表示，没有透露任何其他细节，包括45万元的价格。 但是原告坚称他们没有更改该文件，而法官并没有得出他们已经更改文件的结论。相反，法官指出，她发现Latif和Azimuddin的证词“在关键问题上令人怀疑”。 具体而言，关于该份手写协议，法官认为原告的证词“缺乏可信度和可靠性”。 法官还指出，Nair聘请的房地产经纪人试图找到新的买家，并曾试图将存款退还给Latif和Azimuddin，“反复”证明了原告方将手写文件描述为“收据”。 裁决书中写道：“这一描述与Nair对手写文件的描述及其在证词中呈交给他签署的方式一致。” “关于这一点，我接受Nair先生对为什么签署该文件的解释。他收到一笔现金存款，并签署了他的名字以确认收到这笔钱。” 关于Nair反诉Latif和Azimuddin法官认为，尽管Nair已经证明他因原告方的未决诉讼证书而遭受损失，但支持他声称手写文件已被篡改的证据不足。 由于索赔和反索赔均被驳回，双方同意Nair应向Latif和Azimuddin退还25000元定金。 法官判定双方各自支付自己的法庭费用。

加拿大卑诗省住宅租赁局（RTB）发现，一名卑诗省女子因多年拖欠房租，欠下近5万元。 图源：51网记者   该部门的一项决定称，Colleen June Clancy在2018年至2023年期间，一直进行着“惯有的行为模式”，拒绝向8位房东支付房租。 Clancy被要求支付5000元的罚款，和43624.00元的未付租金。她被要求在2月29日之前缴纳罚款，并提供还款时间表。 RTB的执法主管Scott McGregor写道：“根据我面前的证据，我发现被告更有可能是有意不支付租金，而签订了房产租约。” Clancy有时会在她入住的第一个月内收到房东的驱逐通知，她通过对驱逐提出异议来延长时间。她有时会支付部分租金，并与房东沟通，说她会支付房租，并向房东保证她会赔偿滞纳金。 Clancy并不是一个人住，但她是所有租赁协议上唯一的名字。法庭记录显示，目前她没有受到刑事指控。 报告指出，Clancy每拒绝支付房租一天，就可能会被要求支付额外的罚款。并可能面临刑事指控。 除了经济上的损失，一位房东报告说，租金纠纷对她造成了精神上的伤害，并要求她的丈夫接受“严重的”心理咨询。

最近有个现象，那就是银行对地产市场的态度比地产经纪公司保守很多，甚至都有些悲观。 2024年2月，温哥华和多伦多的地产交易情况地产经纪公司普遍做了乐观的评价。 但加拿大皇家银行（RBC）却有截然不同的视角。 《金融邮报》报道称，加拿大上周几个主要市场的房屋销售下降，这表明现在宣布“解除地产衰退警报”还为时过早。 RBC经济学家Robert Hogue在报告中表示，对于房地产市场前景乐观的人在2024年2月应该看到残酷的现实。 具体来说，2024年2月温哥华和多伦多的成交量同比上涨，但环比下跌，也就是经过2023年12月和2024年1月的短暂反弹后，仅仅维持到2月就疲软了。 但地产经纪公司更偏向于解读同比上涨的数据。 RBC认为，“极具挑战性的负担能力条件”仍在阻碍着购房者。在这句话背后有两个因素，一个是房价本身就在高位，一点点调整不足以改变可负担性，另一个就是买家在计算月供金额之后通常会放弃买房，或者选择大幅缩减购预算。 RBC还指出，尽管2024年2月买家的热情已经在短暂的复苏后小消退，但卖家收到了错误的信号开始积极进入市场，在温哥华、弗雷泽河谷、埃德蒙顿、汉密尔顿和蒙特利尔，新上市房源在上个月的基础上上涨了3%至14%。 但问题是库存激增并没有迎来买家的爆发。2月加拿大最大市场多伦多的成交量比1月下降了12%，逆转了前两个月的增长。 RBC在报告中表示，这种起伏不定的模式可能是未来的一个征兆，因为利率不确定性和负担能力差会让购房者和卖家在未来一段时间保持警惕。 据RBC估计，温哥华的房屋成交量在1月份和2月份之间下降了超过7%，低于过去10年平均水平23%。 RBC认为这种疲软会持续很久，因为在温哥华购房极为困难，价格将持续限制购房者回归。 其实地产局和部分地产经纪公司有高阶数据，高阶数据分析出来的结果通常比大温地产局公布的数据更有价值。 所以每个月看地产局发布的数据判断市场趋势根本不够。银行作为地产市场的真正大金主，掌握的信息和数据应该比地产经纪公司更丰富，对他们的判断，要重视起来。 RBC在这份报告中指出，买家和卖家依然处在互相拉扯阶段，卖家除非遇到实在克服不了的财务困难，否则不会低价卖房。买家除非急需住房，否则也不愿意出高价抢房。 预计未来一段时间房价保持平稳，最终房价走势不取决于降息而取决于市场交易各方的心理承受力。 所以，与其关注市场的大方向，不如关注具体的房源。

去年年底，全球债券和股票的上涨支撑了加拿大人的财富，抵消了房地产价值的持续下跌。 图源：51网记者   加拿大统计局周三公布，去年第四季度加拿大家庭净资产增长1.8%，至16.42万亿加元（合12.2万亿加元）。这一增长是由家庭金融资产价值增长5%推动的，这是2010年以来除疫情期间外的最大增幅。 该机构说，住宅房地产价值在2023年最后三个月下降了1.9%，这是连续第二个季度的下降。但家庭收入增长了1.3%。 家庭债务在2023年增长了3.4%，是自1990年以来最慢的增长速度，因为更高的利率打压了房地产活动，降低了抵押贷款的增长。去年年底，负债收入比降至178.7%，是自2021年第二季度以来的最低水平。 这些数据显示了加拿大家庭的财务弹性，尽管在加拿大央行历史上最激进的加息周期之下，限制了房地产市场活动，但加拿大家庭的财富仍在继续增长。 蒙特利尔银行(Bank of Montreal)宏观策略师Benjamin Reitzes在电子邮件中表示：“家庭承受的压力比预期的要小一些。” “这是认为经济不会走向悬崖的又一个理由，而只是面临着借贷成本上升带来的持续逆风。” 不过，加拿大统计局表示，加拿大大部分财富掌握在相对较少的家庭手中。 家庭还本付息率（跟踪加拿大人的本金和利息支付总额占其可支配收入的比例）在第四季度为15%，与上月相比变化不大，但仍是该数据历史上的最高水平。 彭博社调查的经济学家预计，加拿大央行将在6月份开始降低借贷成本。而隔夜掉期交易员认为，最有可能的时机是7月。 加拿大家庭的储蓄率在第四季度保持在6.2%，变化不大。

宾顿市一名男子因在2021年于公共步道上与妻子发生争吵时将其刺死而被判无期徒刑，13年内不得假释。 图源：CTV   据CTV报道，根据法庭文件，66岁的Jarnail Randhawa于3月8日在多伦多高等法院接受量刑判决。今年1月，Randhawa被控一级谋杀，但他并不认罪，而是承认判罚更轻的二级谋杀罪名。 文件显示，Randhawa的妻子Dalbir于2021年6月2日在Steeles大道和Mississauga路附近的夜间散步时遭Randhawa袭击而身亡。当时她64岁。 在Randhawa逃离现场后，路人发现了Dalbir的尸体并拨打了911。赶到的警察发现Dalbir的头部严重受伤且多处被刺伤。她在现场被宣布死亡。 法庭文件显示，尸检结果显示Dalbir有35处尖锐伤口，包括头部、颈部、躯干、四肢和生殖器等多处被刺伤。根据文件，Randhawa此前表示，当晚他和妻子因“小事”发生争吵。后来他告诉警察，随着争执升级，他变得“非常沮丧”，并且“不记得自己做了什么”。 “他说他不知道发生了什么事，他突然变得疯狂，”法官David Woollcombe在判决中写道。 袭击发生后不久，Randhawa被看到沿着Hwy 410号向北奔跑。法庭听到证词说，他在逃跑时给侄女打电话，告诉她“他要死了”。 第二天，Randhawa在清晨时分去了一个锡克教寺庙。作为证据呈现的视频显示，他进入寺庙，似乎清洗并更换了衣服，然后留下了血迹斑斑的衣物。 大约早上7点，皮尔区警方找到并逮捕了他。 图源：CTV Dalbir和Randhawa结婚已有30多年，他们共育有三个子女。 在那时，两人没有任何关于亲密伴侣、婚姻或财务问题的历史记录。法庭听取了Randhawa曾经在疫情前定期返回印度，但由于限制，他无法继续频繁前往的情况。 “因此他感到孤立，这在他爆发的原因中起了作用，” Woollcombe写道。两人的成年女儿都谈到了家庭遭受的情感伤害。她告诉法庭，她无法告诉自己的孩子们真相，而是告诉他们，祖母死于心脏病发作。 尽管家人拒绝在Randhawa的量刑听证会上提供受害者影响声明，但法官Woollcombe在裁定书中写道，“这起谋杀事件撕裂了这个家庭，这一点毫无疑问。” “失去父母和祖父母是令人心碎的。这起罪行在这个家庭中造成的痛苦是无法填补的。我向Randhawa家族表示最诚挚的慰问，对你们的损失致以慰问，” 法官继续说道。 图源：CTV 在量刑前，控方要求至少15年不得假释。辩方提交了12至15年的期限。 在考虑处罚时，Woollcombe考虑了Randhawa在判刑前服刑983天的情况。在那段时间里，他经历了292次完全封锁，64天的部分封锁，并且在615天内被关押在三层床位的地方。 Randhawa的律师辩称，这些条件“特别艰难”，而被告不懂英语使情况变得更加具有挑战性。 最终，法官决定了13年不得假释的量刑。 除了监禁，Randhawa还被终身禁止持有武器，并且必须向法庭提交DNA样本。