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对于居住在安省K-W地区的Tessa D’Achille和Matt Lavrissa来说，2024年刚开始就变得很艰难。 图源：Jeff Pickel/CTV Kitchener 本周早些时候，这对居住在Kitchener的夫妻，从他们居住的250 Frederick Street房东那里收到了第二次驱逐通知。 D 'Achille在谈到大楼管理方面的诸多问题时说：“压力很大，我们真的没有预料到。” 1月31日，这对夫妻和同住在这栋大楼的其他几位居民收到了N13驱逐通知，要求他们必须在5月31日之前搬走。 D’Achille解释：“通知上说，他们想对我们的公寓进行装修，需要我们搬离，因为这里将不安全。” 这对夫妻以及其他租户和Acorn倡导组织认为，这不过是房东想以装修为理由赶走现有租户。 3月下旬，250 Frederick Street的租户又收到了一份通知，说使用该大楼的地下停车场，每月需要支付250元，否则他们的车辆可能会被拖走。 本周，两人又收到了第二次驱逐通知，这次是N5。                                           图源：当事人提供 D 'Achille解释说：“N5通常用于那些搞破坏的房客，或者他们的公寓处于一种对其他人不安全的状态。” 根据这对夫妻收到的通知，说他们一些常见的家用电器在大楼里造成了严重的问题。 他说：“在这张N5上，把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。” 这对情侣认为，在这份最新的驱逐令背后，恐怕是管理公司别有用心。 “这强烈、强烈地就是一种报复，因为我们是租户工会的组织者。”D’achille说，他和Lavrissa一直是针对这栋大楼管理方，最直言不讳的反对者。 “我们在帮助我们的邻居，让他们不容易成为目标，我们认为房东不喜欢这样。” N5的通知说，这对夫妇要么搬走电器，要么同意离开公寓。 图源： Jeff Pickel/CTV Kitchener D 'Achille和Lavrissa表示，他们没有这样做的计划。 Lavrissa说：“如果他们认为这会吓到我们，那只能说明他们无能。”

【星岛综合报道】加拿大银行监管机构正在控制贷方住宅按揭贷款组合中高杠杆贷款的数量，联邦金融机构监管办公室（OSFI）周五（12日）宣布将限制银行向高负债借款人提供按揭贷款。 星岛网上月曾引据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道指，联邦金融机构监管办公室告诉银行，他们必须限制超过借款人年收入4.5倍的按揭贷款数量，这也称为贷款与收入（LTI）比率为450%。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); OSFI周五的宣布确认此前报道并非空穴来风，OSFI表示，高额家庭债务对银行的「安全稳健」和金融体系的稳定构成风险。 该机构表示：「低利率时期发放的高LTI贷款造成了加拿大金融体系长期的脆弱性。」「OSFI的LTI框架将有助于防止未来向高杠杆和负债借款人提供类似的贷款。」 随着利率和价格飙升，住宅按揭贷款投资组合激增，使加拿大房主跻身全球负债最高的行列。 新的收入上限增加了现有按揭贷款资格规则，包括联邦压力测试，该测试要求借款人在利率比协商利率高两个百分点的情况下，必须能够支付按揭贷款，OSFI将这项新措施描述为现有按揭贷款压力测试的「后盾」。 尤其是银行按揭贷款组合中的高杠杆债务，也伴随着监管机构试图减轻的偿债能力风险。 该措施适用于银行整体投资组合中的新按揭贷款，而不是个人借款人。相比之下，压力测试适用于借款人。 即使如此，这些限制也将使一些借款人更难获得足够大的按揭贷款来购买房产。 新措施将于明年第一季生效 自2022年初新冠疫情（COVID-19）大流行带动房地产繁荣以来，高杠杆借款人数量有所下降。根据加拿大央行的数据，LTI比率高于450%的新增按揭贷款数量在2023年最后一个季度为12%，低于2022年第一季的26%。 新规则仅适用于新按揭贷款，不适用于现有贷款或需要续约的贷款。银行获准让某些客户的收入比率超出限额，以便为多伦多和温哥华等昂贵城市的借款人提供灵活性。 OSFI在制定LTI限额时，去年年初曾就按揭贷款风险，特别是债务偿还能力征求了业界的反馈。该监管机构表示，这种做法也让金融机构能够持续参与市场竞争。 这些限制适用于以财产担保的贷款，包括另一贷方的第二按揭贷款和房屋净值信贷额度。 新规则不适用于借款人必须支付按揭贷款保险的保险贷款，因为他们的首付低于房产购买价格的20%。 OSFI将监测季度贷款与收入比率，以确保银行未投保按揭贷款中，超过借款人收入4.5倍的百分比保持在规定门槛以下，该措施将于明年第一季生效。 图：加通社  

一群房主在奥克维尔（Oakville）的一个社区购买了全新的房子，他们本以为自己终于改善了居住环境。但却发现搬进去后，居然在一个还在施工的建筑区内生活了几个月，而且根本看不到完工尽头。 图源：CTV 去年8月，Suhail Abbasi和妻子，女儿搬进了他们的新家，位于Dundas街和William Cutmore大道附近的Mattamy homes其中一栋新建的住宅。 他说，他们搬入前，就知道该社区仍会有一些建筑工程。但几个月前，更大型的机械设备搬到了他家后面，院子的另一边也升起了一台大型起重机。他说，从那以后，这里就成了“噩梦”，每天都有来自建筑工地的噪音和灰尘。 他说，Mattamy还要求他签署一份协议，允许重型设备在他的院子里使用，以便加快他们建造一座新的中层建筑。他说，如果他签署协议，公司就会给他支付1万元的补偿费用，但他最终拒绝了。 尽管如此，施工还是继续开展。他说，从那以后，他的家从早到晚都感觉像一场“地震”。 “噪音、空气、健康危害；肮脏的街道、你的汽车、你的家每天都很脏。”“你知道你不能打开窗户，也不能打开门。” 他说，街上没有人愿意洗车，因为一天后汽车又会被厚厚的灰尘覆盖。他说，没有人能坐在家门口，有孩子的邻居也不让他们在外面玩。 Abbasi说：“生活在这里太沮丧了，我想过要搬出去。” 但他怀疑，鉴于该地区的状况，以及每天一大早就开工、一直持续到晚上的施工，他是否能把自己的房子出售或出租给其他人。 “你知道，人们会看到所有的重型机械、噪音、污染和污垢，他们在买房子之前会考虑10次，为什么要到这个地狱来？” 大约一年前，另一位业主Neeraj Nulu，从Milton的老家搬了出来，和父母一起搬进了街上的另一栋房子。他说，他们以为自己搬到了更好的地方，但感觉他们的房子从那以后就一直处于“战区”。 在家工作的Nulu说，他不得不应对连续不断的噪音和振动带来的偏头痛，他担心施工可能会对他和父母的健康产生影响。 他说，他们向Mattamy提出了让公司在施工期间，将他们安置到其他地方的想法，但没有得到回复。 他说，虽然他们知道购买协议中有一项关于正在进行的建设的条款，但他和其他邻居觉得，他们在项目的范围以及对他们的影响方面被误导了。 图源：CTV 现在，他们正在考虑采取法律行动。 Upper Joshua Creek的Clockwork共管公寓项目的网站显示，这个新综合体的房屋面积从473平方英尺到889平方英尺不等，起价略低于50万元，最高价格为90万左右。 该网站宣称，这些公寓位于“黄金地段”，“为您精心设计”。列出了2026年的完成目标。 在一份声明中，Mattamy Homes表示，他们“认识到并理解住在一个正在施工的建筑工地附近可能会造成的挫败感”，并表示，公司正在建造更多的房屋，与现有业主的关系是“发展过程中的一个重要因素”。 该公司坚持认为，该地块“在建筑活动和对邻居的潜在影响方面，与Dundas Street沿线的任何其他地块都没有什么不同。” CP24联系了当地议员Natalia Lischyna和Tom Adams寻求评论，并收到了Oakville镇的回应。 交通和工程总监Jill Stephen表示，已经注意到了这一开发项目，并表示开发商应该遵守城镇规章制度。 她证实，该镇已经接到了有关施工过程中道路噪音、灰尘和污垢的电话，并表示市政执法部门已经就这个问题与开发商进行了交谈。 Stephen补充说：“当购买房屋时，特别是在新建区域，希望居民了解他们家周围和社区内正在进行的各种施工。” 社区中的一些人问，为什么政府会允许一个正在施工的建筑区，中间有几套房屋可以让人居住？ 居民们说，这条街上的三居室和四居室，是Mattamy以大约170万元的价格卖给他们的。但在搬进来不到一年的时间里，他们估计，如果他们试图卖掉房子，他们将损失几十万元，因为这幢房子正在施工，而且共管公寓的阳台离他们的后院只有几英尺远。 图源：CTV Navneet Bagga说，当他与妻子和两个孩子住在这条街上的四居室房子里时，他希望能把地下室租出去，以帮助减轻抵押贷款还款压力。但他认为现在没有人会选择住在那里。 他说：“谁会来租我的地下室？”“我说‘你们这些家伙，你们杀了我。我甚至不知道我还能付多久的房贷。’” 他说，尽管他和邻居的房子是由负责公寓建设的同一家公司出售的，但没有人建议他们去查看申请的细节。 Bagga说，他们买房子的时候被误导，以为房子后面会有一个停车场，但在购买过程中，开发商决定把停车场移到地下，并在计划中的综合大楼上再建一栋楼。 他说，地下停车场的挖掘甚至还没有开始，他担心会带来新的破坏。 “想象一下，现在要卖掉这个房子，但开发商已经在你后院规划好要修另外的房子?”“谁会买这栋房子？没有人。”

Value Village最近因卫生问题和销售奇怪或价格过高的产品而受到批评，之后一直面临着品牌形象问题。 就在上周，一位顾客的照片广为流传，照片中的猫砂柜里装满了粪便。 就在此后，一位前员工分享了在Value Village工作的感受。   Jennifer（化名）于2023年夏天在加拿大大西洋省的一个Value Village工作。   “我被聘为分拣员，”她说。“基本上，我被雇来整理杂项部门的物品。” 她说她喜欢她的同事们，但在工作的某些方面存在问题。 “我对配额和卫生问题有疑问，”Jennifer说她每天必须分拣大约250磅的物品。 图源：BlogTO/Mostofa Mohiuddin 当被问及公司的标准清洁程序时，Jennifer回答说：“谁告诉你有标准清洁程序的？” “我们确实有一瓶清洁剂和一块抹布。它们主要用于在我们轮班结束时清洁桌子。衣服从不洗，也不会搜查衣服口袋，也不会清理物品，”她补充道。 根据她的经验，破损的物品要么被回收，要么被扔掉。 为了给物品定价，员工必须在互联网上检查物品的价值并相应地分配它们，尤其是“当它们是昂贵的物品时”。 据Jennifer介绍，Value Village通过按重量购买产品来支持慈善事业；购买来的物品以更高的成本售出，不需要的物品被卖到其他国家。 在那里工作了几个月后，Jennifer就被Value Village解雇了。 “我因为为自己辩护而被解雇，因为有人指责我说我工作节奏太慢，”她说。 Jennifer是这家商店的众多前雇员之一，他们在社交媒体上分享了自己的经历。   图源：Daily Hive/Facebook Jennifer说：“我在Value Village购物只是因为它们的价格比沃尔玛等商店低，”她解释道。“生活成本不允许普通人花很多钱买衣服，甚至无法支付账单。现在的经济对人民来说并不好。” Jennifer补充道，“但我不会再在那里工作了。”   来源链接： https://dailyhive.com/canada/value-village-former-employee-interview#google_vignette   卫生    

很快，关于经典电影《泰坦尼克号》当年在加拿大新斯科舍省拍摄时，几十名剧组人员吃了掺有致幻剂的汤的事件，可能会有更多细节曝光。 图源： Alamy Stock Photo 一份来自该省信息和隐私专员的新报告，要求哈利法克斯地区警察局(HRP)披露有关1996年8月事件的更多细节，该事件导致约80名“泰坦尼克号”剧组人员被送往Dartmouth的医院，其中包括导演James Cameron。 起初，他们担心食物中毒，但实际上，他们都在不知情的情况下吃了含有苯环利定（phencyclidine）的龙虾浓汤，苯环利定也被称为PCP和angel dust。 谈到这起离奇的事件，剧组人员描述了一个漫长而奇怪的混乱夜晚。 演员Bill Paxton当时告诉《娱乐周刊》：“有些人笑了，有些人哭了，有些人吐了。” 此次专员的报告，是对一项要求信息自由投诉的回应。虽然哈利法克斯警方最初公布了10页的记录，但其中大部分都经过了严重的修改。 新斯科舍省信息和隐私专员Tricia Ralph解释说：“响应记录包括HRP的快速事件报告。”“这份报告基本上是10页的叙述性文本，内容是HRP对所谓的食品中添加PCP的调查。它详细说明了人权项目官员与谁交谈以及这些人说了些什么。” 在她的报告中，Ralph得出结论，警察只被授权保留识别个人信息，而不是自己作证。 Ralph在3月28日的判决中写道：“第三方证人的姓名、联系方式和工作经历符合‘个人信息’的定义。”“相反，保留的一些资料包括第三方证人的事实观察。删除了个人标识符后，这些信息不符合个人信息的定义，因此无法保留。” 如果哈利法克斯警方遵守Ralph的建议和截止日期，这些近30年的记录最早可能在5月中旬公布。 哈利法克斯地区警方没有立即回应置评请求。嫌疑犯从未被指名，据报该案于1999年2月结案。 当年，《泰坦尼克号》的摄制组在加拿大大西洋地区拍摄电影的现代场景，由于没有凯特·温丝莱特和莱昂纳多·迪卡普里奥的戏份，两人并没有前来。全体剧组人员最终都从这次意外的经历中恢复过来。 “Bill Paxton非常可爱。”布景设计师Claude Roussel在2022年接受Vulture采访时回忆道。“在医院的走廊里，他坐在我旁边，有点享受这种热闹。与此同时，有些人正坐着轮椅在走廊上做轮滑动作。“

联邦自由党今天公布了一项解决住房危机的计划，推出一系列新的税收激励措施，并为无家可归者提供超过10亿元的资金，以及在全国范围内努力在公共土地上建造更多住房。 杜鲁多今天在安省旺市宣布：“今天，我们发布了加拿大有史以来最全面、最雄心勃勃的住房计划。” “这是一个建造住房的计划，包括为租房者建造住房，其规模是几代人以来从未见过的。到2031年，我们谈论的是近390万户家庭。” 图源：CTV News 国会预算官本周四发布报告估计，到2030年，加拿大将需要建造310万套住房，以弥补住房缺口。 自由党这份长达28页的计划在联邦预算案出台前公布，是少数党政府面对生活成本上涨问题，制定可负担性议程的最新努力。 渥太华还向各省、地区和市发出了一个信息，即他们也需要加快步伐，称这个计划是“行动呼吁”。 住房部长弗雷泽(Sean Fraser)在接受采访时表示：“单靠一级政府是不可能解决全国住房危机的。” “但如果我们共同努力……并建立激励机制，鼓励彼此实际采取政策帮助我们达到目标，我知道我们可以完成这项非常重要的任务。” 新的建房税收激励措施 自由党的计划承诺解决加拿大人面临的一系列住房负担能力挑战，从遥不可及的住房梦想到飙升的租金成本再到无家可归者。 根据文件，政府的承诺是在加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）预测到2031年将建造187万套住房的基础上，至少新建200万套住房。 自由党表示，他们将建造更多房屋的主要方式之一是降低房屋建造成本，使房屋建筑商更容易制造房屋。 该计划的大部分内容是在政府最近甚至更早已经宣布，但文件中提出了几项新措施，包括扩大对住房建设的税收激励： 联邦政府打算将公寓的资本成本免税额从4%提高到10%，这将增加建筑商可以冲销的税款。 政府还将把免征商品及服务税（GST）的范围扩大到公立大学、学院和学校当局建造的学生宿舍。 该计划还拨出更多的资金来解决全国各地的社区都有的无家可归问题。 为联邦“到达家园”项目（Reaching Homes）提供额外的10亿元，为期四年。 另外拨款2.5亿元用于帮助社区消除营地帐篷，将人们转移到住房中。联邦政府要求各省和地区提供相应的资金。 作为新的“住宅建筑工业战略”的一部分，联邦政府将改变国家建筑规范，引入标准化的住房设计目录，并启动一项新的基金来支持创新技术，使建造模块化和预制房屋变得更容易。 自由党还承诺在政府使用公共土地建造住房的方式进行“历史性转变”，包括腾出更多土地用于住房建设，并租赁土地，而不是出售土地。 他们还将限制大型企业投资者购买现有的独栋住宅。 该计划的其他内容包括培训更多熟练的行业工人，放宽对外国证书的认可，提高建筑业的生产率，这些措施可能会加快住房建设的进程。 联邦政府还承诺帮助家庭降低能源费用，包括启动新项目，支持中低收入家庭进行节能改造。 自由党的住房计划受到了加拿大住宅建筑商协会的赞扬，协会表示，该计划为解决住房负担能力的“全面方法”奠定了基础。 计划的实施在某种程度上将取决于各省和地区的合作，其中一些省份和地区已经指责联邦政府越权。 魁北克省、萨斯喀彻温省、安大略省和新不伦瑞克省对获得新的基础设施资金取决于联邦一系列条件感到不满，包括让四单元住房合法化。 但弗雷泽部长反驳说，加拿大人只是希望自己的问题得到解决。他说：“当人们来敲我选区办公室的门，说他们有问题时，他们最不想听到的就是我没有责任帮助他们。” “所以在我看来，重要的是我们要尽我们所能迎接挑战，向加拿大人证明，即使可能存在技术障碍，我们也没有理由不尽我们所能做到最好。” 加拿大人是否仍然信任现政府能够解决问题 尽管自由党积极推销他们的住房计划和将于周二公布的联邦预算案，但能否得到支持，将取决于加拿大人是否仍然相信现任政府能够解决他们的问题。 自去年夏天以来，联邦保守党在民调中一直保持着两位数的领先优势，似乎已经成功地说服了一大批选民，让他们相信自由党只会让生活成本问题变得更糟。 保守党在很大程度上对政府最近的住房公告不屑一顾，认为向“政府官僚机构”投入更多资金并不能解决住房危机。 保守党住房评论员Scott Aitchison 在一份声明中说：“杜鲁多虚荣的声明和数十亿元的宣传合影并不能改变他的策略在过去八年中使住房成本翻了一番的事实。” 新民主党人周五对住房计划进行了类似的攻击。住房评论员Alexandre Boulerice在一份声明中说：“加拿大人不能相信自由党能解决他们制造的问题。” 弗雷泽承认，保守党成功吸引到加拿大人对住房问题的关注，但他说保守党的解决方案远远不够。“我认为，政客试图利用人们真正的焦虑，而不做任何事情来帮助他们，这是很危险的。这告诉我，他们的动机更多是为了夺取政权，而不是真正帮助那些挣扎的人。”弗雷泽说道。 保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)认为，政府应该让路，让开发商建造更多的房屋。他提出的住房计划主要侧重于要求各城市每年增加15%的住房建设，以获得通常的基础设施资金，否则这些资金将被扣留。超过目标的开发商有资格获得“奖金”。

加拿大税务局(CRA)因无法向海外房东收取费用，致使租户陷入困境。满地可的一名租户受到审计，并被勒令按照法律要求缴纳其非居民房东未预扣的月租税。结果，他须缴纳多达6年的税款以及复利和罚款。 据《环球邮报》（The Globe and Mail），满地可一名房客去年将加拿大税务局告上法庭，表示他不知道房东是非居民。该租户的意大利房东在满地可一幢大楼内拥有一套单元。 但租户在税务法庭的上诉中败诉，理由是他是加拿大居民，因此需要代扣缴25%的租金给CRA。法官在其判决中承认了「严重后果」，但仍要求「居民付款人」或承租人承担责任。 为该案租户辩护的满地可税务律师卢先生（Eric Luu，译音）表示，法律的问题在于，住宅租金被视为与特许权使用费或类似付款相同。换言之，住宅租户与「复杂的企业」的标准相同。 而该租客称不知道房东是非居民不获认可为有效的借口。 卢先生对此感到担忧，他说，「向非居民追讨非常困难，所以他们（税务局）把负担加到了房客身上。如果退一步，抛开所得税法的起草方式，只看它的政策，在这种情况下，你必须问自己谁有杠杆？显然，租户没有杠杆作用。」 他认为，当局应该设法让非居民房东缴税，同时又不会造成房客的负担。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 很多业内人士也对此规定一无所知 众所周知，非居民业主长期以来必须为其出售或出租的房产缴纳预扣税。然而，房地产经纪人Lorne Goldman表示，很少有租户和房地产行业人士意识到，如果不缴纳这些税款，租户可能会陷入困境。 Goldman的客户不乏向非居民，他表示，房地产经纪以及所有租户和房东，均应该接受有关租户风险的教育。 「我从事房地产行业，但我对此一无所知，」Goldman说，「我认为，加拿大99.99%的租户都没有意识到这一点，CRA有责任告知租房民众，他们可能需要缴纳预扣税。」 他问道，在卑诗省有十分之一的新柏文由非居民拥有，其中一些非居民房东不缴纳预扣税的可能性有多大？ 判断房东是居民还是非居民「非常困难」 住在香港、在温哥华拥有3套出租单元的非居民房东奥利弗(Chris Oliver)表示，不知道有预扣税，但他的物业经理会负责打理，这大大减轻了租户的负担。 「让租户遵守这项会计规则听起来不公平，」奥利弗说，「你能想象他们面临的所有压力吗？他们必须忙着支付租金和不断上涨的生活成本，然后发现还需要遵循一整套复杂的付款规则？」 Bodewell Rental Property Management的物业经理Donald Mackenzie表示，他的公司经常为非居民房东办理扣款，这些房东约占他客户的10%至15%。然而，偶尔也会有非居民表示不想缴税。 卑诗省公证人协会的总法律顾问亚瑟(Ron Usher)表示，去年当自己得知魁省案件时，也感到十分震惊。他想知道有多少非居民房东没有缴税。 「有多少成千上万的情况没有这样做？租户面临的风险是巨大的。……我认为现在的故事很奇怪，很神奇，而且这似乎是法律。」 他补充，判断一个人是居民还是非居民「非常困难」。 「我们谈论的是税务居住权，而不是实际居住权。他们可能人在圣地亚哥，但他们确实是税务居民，所以这就很复杂了。」 卑诗省房东协会(Landlord BC)副主席、租赁法专家罗亚尔（Michael Drouillard）认为，CRA向一个不知情的住宅租户追讨税款并非好事，「你怎么能指望住宅租户会这么做呢？」他问，「他们有足够多的事情需要弄清楚。他们不需要承担一些他们甚至没有意识到的潜在巨额纳税义务。」 如果某人每年在加拿大居住少于183天，或「通常」不居住在加拿大，政府即将其视为非居民。一般来说，非居民需要为在加拿大赚取的收入（包括租金收入）纳税。加拿大政府网站上写道：「为了确保扣除正确的金额，重要的是要告诉加拿大付款人（例如租房者）你是非所得税居民。」 房客马库基纳(Mariana Makulkina)在Facebook Marketplace上找到了自己的柏文，她说，她自己做调查后才知道房东住在海外。她有一名物业经理，但如果没有第三方保护，她在签署租约时就不会知道要询问房东。另外，哪个房东想被问到是否在加拿大缴税？ 「这件事从来没有引起我的注意，我几乎可以保证没有人会知道这件事，」马库基纳说。 罗亚尔提醒房客，为了保护自己，可以要求房东提供法定声明，证明他们的税务居民身份。但房东的身份也会发生变化，他们可能会搬到国外，而房客并不知道。 卑诗的住宅租赁协议表格并未要求房东提供其居住身份证明，但当房主出售房产时，就必须说明其税务居住地，这是为了保护买方在未缴税款的情况下免于承担责任。租户应该享有同样的保护。 CRA没有回应置评请求。 图：Getty Images  

多伦多犯罪分子抢车真是越来越猖狂了！竟然直接在加油站动手...... 据华人网友@我爱说实话发帖称，昨天（4月11日）晚上8点左右，多伦多华人、留学生聚居的Yonge和Sheppard地区有两辆豪车当街被抢，包括一辆兰博基尼SUV和一辆宝马M4，地点就在"绿楼"旁边的Shell加油站。 图源：小红书@我爱说实话   这位网友当时就在现场，他/她感慨道："看到很多新闻抢车，感觉是小概率事件，直到亲身经历......" 他/她这样描述当时的情况："我刚拐到加油站，一辆M4直接开上加油站的台阶，掉头对着我开，我要是不是及时躲开，直接对头撞！" "然后现场巨乱，有人喊有人跑，我第一时间感觉是biubiu，吓得立马停到残P，然后就听到有人说，一辆兰博和M4被抢了。" 图源：小红书@我爱说实话 该网友称，1分钟后各种方向的警笛来了，他/她才敢回去继续加油，看到卡包、电子烟、耳机散落一地，捡起来还给了车主。 "希望车主减少一点损失吧。吓得以后不敢加油了......" 图源：小红书@我爱说实话 据该网友透露，被抢的车主是华人（从图片上看是一位妹子）。 记者联系了多伦多警方求证，截止发文前尚未收到回复。 在这条帖子的下方，一些网友也称昨天路过时那片区域时看到好多警车、救护车。据称当时车主的脚踝受了伤，站不起来被抬上救护车。 还有网友提醒大家："晚上别出门，天黑后Yonge/Finch-Sheppard一带出名会被抢车。” 事实上，就在前两天，该地区刚刚发生了一起5名男子偷车未遂案，一名警员在实施逮捕时受伤。 图源：CP24 4月8日晚上10点左右，警方接到5名男子试图偷车的报告后，赶到Yonge和Kingsdale附近。在抓捕嫌疑人的过程中，一名警员腿部受伤，伤势严重但没有生命危险，已经接受了手术。 图源：Google Map 3月底，多伦多一名女子与同行的丈夫，遭遇了一场“可怕的”被抢车经历。这对夫妇在Yonge和Sheppard附近，送一个年长女士回家。没想到被一群年轻人抢车，这一事件的部分过程被摄像头记录了下来。‍ 图源：globalnews ‍多伦多现在太乱了！大家在晚上出行一定要注意安全！

这是一个令人感到无比痛心和绝望的故事......再一次提醒人们加拿大脆弱的医疗系统已经在崩溃边缘。 据Montreal Gazette报道，蒙特利尔一名四肢瘫痪的男子在被送入急诊室后，躺在担架上等待长达95个小时，即4天。最终，他患上严重的褥疮，决定寻求医疗协助死亡（又称安乐死，MAID）来结束自己的生命。 66岁的莫尼耶（Normand Meunier）于3月29日在家中去世。这位患者的遗孀布罗索 (Sylvie Brosseau) 正在呼吁魁北克政府对其丈夫的死亡展开独立调查。 布罗索在接受媒体采访时，首先讲述了丈夫选择安乐死之前的经历。莫尼耶曾经是一名卡车司机，2022年因脊髓损伤导致四肢瘫痪。   今年1月，莫尼耶因连续三个月感染呼吸道病毒而被送入Saint-Jérôme医院，他在急诊室的担架上躺了整整4天......由于没有特殊床垫，他的臀部出现严重的褥疮，最终恶化到骨头和肌肉裸露可见的程度，这让他的康复变得黯淡无光。 布罗索在接受采访时表示："（他）被困在担架上95个小时，这是不可接受的。" 她说，她已经提前告诉医院，她四肢瘫痪的丈夫需要使用特殊的交替压力床垫，以避免出现褥疮，但直到住院的第5天，他才收到适合他的床位，那时已经为时已晚。 她继续说道："我不明白为什么会发生这种情况，因为床垫是最基本的东西。" 拉瓦尔大学医学院教授、退休老年病学家Jean-Pierre Beauchemin表示，如果没有可以转移压力点以防止褥疮形成的床垫，病人的体位必须经常改变。 Beauchemin说："当你躺着的时候始终保持同一个姿势，骨头和皮肤之间会产生过大的压力。褥疮可以在不到24小时内形成，然后需要很长时间才能愈合"。 臀部、脚跟、肘部和膝盖尤其容易受到伤害。 根据魁北克卫生部的参考资料，这类患者通常需要每两小时更换一次体位。 莫尼耶："我不想成为负担" 莫尼耶之前也曾患过其他褥疮，尤其是脚后跟，但都没有像他在这一次住院后出现的褥疮那样严重。 他在去世前一天接受媒体采访时表示，他宁愿选择医疗协助死亡来结束自己的身心和心理痛苦。据这对夫妇咨询的专家称，莫尼耶被告知这个疮口——一个直径几厘米的大洞——需要至少几个月的时间才能愈合。 据布罗索说，莫尼耶在一个月内接受了两次清创手术——这是一种从伤口上刮除坏死或感染组织以帮助其康复的治疗方法。 莫尼耶表示："我不想成为负担。无论如何，医生的意见都说我也不会长时间成为负担。老人们都说，踢掉罐子是更好的选择。" 倡导者："令人难以置信" 为残疾人提供支持的魁北克组织RAPLIQ总干事Steven Laperrière表示："整个故事令人非常痛心。" "这真的令人难以置信......我们怎么才能帮助残疾人或病人在有尊严地死去之前有尊严地生活？" 他说，医疗机构"至少可以说是疏忽大意"，因为获得合适的床垫并不像登天那么难。 Laperrière说："这是非常基本的......无论如何我也不相信在几个小时内就找不到合适的床垫。" "对我来说，这完全是缺乏专业精神的表现。"他说，如果工作人员"真的很专业"，莫尼耶"今天可能还活着"。 卫生局：有145种交替压力床垫可供选择 当地卫生机构CISSS des Laurentides的管理层在给CBC的一封电子邮件中表示，他们正在"非常严肃地"处理莫尼耶的事件。 声明中写道："目前正在进行内部调查，以阐明事件的真相。" 据报道，卫生机构证实其设施（包括医院和长期护理设施）拥有450个治疗床垫，其中包括145个交替压力床垫，并且如果工作人员需要，设备是可用的。 但是，CISSS des Laurentides的护理主任Steve Desjardins表示，急诊室里并没有合适的床垫和病床。 Desjardins表示："急诊室不适合使用这种床垫，因为急诊室不使用床铺，而是担架，而且真的没有一种床垫适合（放在）担架上。" 他补充说："对于脆弱的人来说，急诊室是一个风险更高的地方。这就是为什么，如果有必要，我们将积极努力为他们提供住院病房的床位。" 卫生法教授："令人深感不安" 多伦多大学卫生法教授Trudo Lemmens表示，这个案例"说明了我们医疗系统中存在的问题"，这让已经处于脆弱状态的人感觉自己更像是系统中的负担。" 然后，医疗系统会回应说：'好吧，你可以获得医疗协助死亡。'" "与一些最基本的护理相比，医疗协助死亡更容易获得。" 他说，他越来越多地听到在人们在系统中苦苦挣扎并选择医疗协助死亡。 他说："这令人深感不安。"

加拿大人正在为住房问题而苦苦挣扎，随着人口猛增，租房者日益增多，横亘在房东和租户之间的一个问题就是双方的纠纷，对于房东来说，最怕就是遇到租霸。 政策偏向于租客以及一些政府的不作为让很多为租霸所困的房东苦恼，就比如安省房东与租客委员会（LTB）的案件积压严重，Tribunal Watch Ontario 在一份新报告中表示，截至 2023 年 3 月，LTB 有 53,000 起未解决的案件，影响了至少 100 万安大略人。LTB 旨在解决房东和租户之间的纠纷。 该组织主席凯西·莱尔德 (Kathy Laird) 表示，LTB 多年来一直在失败，而且情况正在变得更糟。 莱尔德表示，该委员会过去每年处理约 8 万份申请，但自该省进步保守党 2018 年组建政府以来，每年处理的申请数量都在减少。 莱尔德说，LTB 的评审员数量是原来的两倍，并获得了更多资金。但在过去三年里，其每年的案件量比以前减少了 5 万多起。他希望省府能介入LTB的运作。 加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）上周宣布的《加拿大租房者权利法案》（Canadian Renters' Bill of Rights）中提到了一项新措施，这项措施可能会让房东避免遇到租霸。   该措施将通过及时支付租金来计算一个人的信用评分，据称这将有助于为年轻的租房者提供公平的竞争环境，特别是那些最终想要买房的人。公告说：“租房者多年来为租金投入的钱值得称赞，尤其是在为他们的第一套房子申请抵押贷款的时候”。特鲁多说，每月支付 2000 加元的房租，而支付同样房贷的人却能获得资产并建立信用记录，这从根本上说是不公平的。《加拿大抵押贷款宪章》的修正案将敦促房东、银行、征信机构和金融科技公司将租金报告纳入信用评分。不过该提案需要各省的合作。Hoyes，Michalos&Associates Inc.的消费者破产经理Scott Terrio说：“坦率地说，在过去十年左右的时间里，这个国家的房主和租房者之间已经存在着巨大的鸿沟，很多租房者都觉得自己被抛在了后面”。他说，拟议的措施对于租房者来说是重要的一步，他们每月的住房付款可能是他们最大的开支。准时支付租金的良好记录将为那些想要进入房地产市场的人提供可信度。最新的租金市场调查报告显示，在全加拿大租金最昂贵的几个城市，如西温、北温、温哥华、本拿比和安省万锦市，即使租用一个一居室无家具的单元月租金也超过了2千加元，大温地区的租房者平均将月收入的61.65%用于租金。因此将这么大额的开支纳入信用报告具有实际意义。尽管这项措施的初衷是让按时支付租金的租房者可以建立信用，但潜在的一个好处就是，如果措施得以实施，以后房东就只需检查租房者的信用情况。那些不按时交租的租霸就有可能被检查租客信用的房东拒之门外。以往房东并没有太好的措施来筛选租霸，很多凭据，比如工资单、第三方信用证明者都可以造假。

据CBC news最新报道，加拿大总理特鲁多今天（4月12日）在安省沃恩市公布一份28页纸长的住房战略计划，旨在最终确保加拿大民众在住房方面的开支不超过收入的30%。 特鲁多表示：“政府的最新努力是“加拿大有史以来最全面、最雄心勃勃的住房计划。” “这是一个建造住房的计划，包括为租房者，其规模是几代人都没有见过的。到2031年，我们将有近390万套住房。” 加拿大议会预算官员周四公布的一份报告显示，到2030年，加拿大需要建造310万套住房，才能填补住房缺口。 新战略的重点包括联邦政府计划腾出更多土地用于住房建设，并租赁土地，而不是出售土地。以提供更多、更实惠的住房。 该战略还承诺提供一种新的地图工具来跟踪公共土地的库存。 加拿大住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)周五在接受采访时表示：单靠政府层级是不可能解决全国性住房危机的。” “但只要我们共同努力……并建立激励机制，鼓励彼此采取真正能帮助我们实现目标的政策，我有信心我们可以完成这个非常重要的任务。” 自由党的计划承诺将建造更多的住房，使租房或买房更容易，并为那些买不起房子的人提供更多的支持；从遥不可及的住房梦想到飙升的租金成本再到无家可归者。 虽然该计划的大部分内容是在政府预算案前甚至更早宣布的，但该文件中提出了几项新措施，包括扩大对住房建设的税收激励。 联邦政府计划将公寓的资本成本免税额从4%提高到10%，这将增加建筑商可以冲销的税收。 弗雷泽还表示：“在公共利益要求维持对公共土地的所有权时，联邦政府将保持所有权，但通过长期租赁的方式使土地可供使用，以确保土地可用于住房。” 政府对公共土地的计划细节将于4月16日的2024年预算中公布。 自由党政府的最新战略还包括一项新的加拿大次级套房贷款计划，该计划为房主提供高达4万加元的低息贷款，使他们能够在家中增加次级套房。 为了防止投机行为，并确保房屋被加拿大人被用作住宅，政府将把禁止外国投资者拥有住宅物业的禁令延长至2027年1月1日。 渥太华还向各省和地区发出了一个信息，即他们也需要加快步伐，称该计划为“行动呼吁”。 此外，政府还将GST免税范围扩大到由公立大学、学院和学校管理机构建造的学生宿舍。 该措施将适用于2023年9月14日之后和2031年之前开始建设的新学生公寓，只要是在2036年之前建成的。 与各省共同努力 该计划还拨出更多的资金来解决全国各地的社区都在与营地和有限的住房空间作斗争的无家可归问题。 自由党政府正在为联邦无家可归者倡议项目“reach home program”追加10亿元，为期四年。 另外拨款2.5亿元帮助社区结束营地，并将人们安置到住房中。联邦政府要求各省和地区提供相应的资金；他们还希望限制大型企业投资者购买现有的独栋住宅。 该计划的其他内容包括培训更多熟练的行业工人，放宽对外国证书的认可，提高建筑业的生产率，这些措施可能会加快住房建设的进程。 自由党住房计划的实施部分取决于省份和地区的合作，其中一些已经对联邦政府的行为提出了反对意见，称其为超出了其管辖范围。 魁北克省、萨斯喀彻温省、安大略省和新不伦瑞克省对渥太华决定将获得新的基础设施资金取决于一系列条件的决定感到不满，其中包括使四人公寓合法化。 但弗雷泽反驳了这些批评，称加拿大人只是希望问题得到解决。 他称：“重要的是，我们要尽我们所能接受挑战，向加拿大人证明，即使可能存在技术性的司法障碍，我们也会尽我们所能做到最好。” 加拿大房价 预测全年将上涨9% 尽管联邦政府宣布各项拯救房市的新计划，但仍改变不了房价不断上涨的局面。近日，加拿大房产商巨头Royal LePage上调了其年终房价预测，预计2024年第四季度房价将以每年9%的速度增长，今年年初的房价表现也强于此前的预期。 根据这家房地产公司最新的房价调查，今年第一季度，加拿大房屋总价格同比上涨4.3%，至81.21万元。Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，第一季度，许多买家不再观望，他们预计春季市场竞争将更加激烈。

大多伦多机场管理局（GTAA）宣布了一项耗资数十亿元的计划，旨在对多伦多皮尔逊国际机场进行现代化改造和更新。 周五，多伦多机场管理局表示，他们已经开始与长期投资设施和航站楼的设计和建筑公司Pearson LIFT就该计划的采购、规划和愿景进行讨论。 该投资计划长达10年，通过多个建设项目向皮尔逊的设施投资数十亿元，旨在让这个旅游枢纽做好应对挑战和服务需求的准备。 图源：51记者拍摄 GTAA总裁兼首席执行官Deborah Flint表示："这将是我们对整个机场的设施和航站楼进行长达10年投资的开端。"   "经过多年的使用，我们整个机场设施的资产已经老化不堪，我们将系统地对其进行投资，不仅要达到良好的修复状态，而且为未来做好准备。" 根据GTAA的说法，皮尔逊机场一直通过"向老化的资产和设施调配额外资源"来满足旅客需求，但这"不是一个可持续的解决方案"。 预计到2030年，该旅游枢纽的客流量将增至每年约6500万人次，远高于2023年的4500万人次。

据CBC News获得的法庭文件显示，一名来自不列颠哥伦比亚省的女性面临多项刑事指控，被指控将超过180万加元从雇主转移到个人银行账户，用于购买昂贵的汽车、黄金和房产。 法庭文件显示，Galyna Kulykova 于2021年夏季开始在不列颠哥伦比亚省的 Alacrity Foundation 担任记账员，然后于2023年10月辞职。 图源：Michael Mcarthur/CBC 根据Alacrity，她从2023年2月开始提交“虚假”的应付账款给 Alacrity 审批，并输入自己的银行账号进行存款。 今年2月提交的索赔通知称，Kulykova 使用转移的资金购买了一处位于Nanaimo的房产、一辆价值约8万加元的2023年奔驰轿车、价值10万欧元的欧元、价值17.8万加元的黄金金条，并将超过70万加元转账至 Wealthsimple 投资账户。 尝试查封Kulykova财产的民事没收总监表示，Kulykova在辞去Alacrity工作的前一天转移了她的最后一笔工资。 Kulykova在2023年12月从国际旅行归来后被逮捕，并在随后以条件释放。上周，她被控一项超过5000加元的诈骗罪、两项盗窃罪和三项洗钱罪。Kulykova面临的指控尚未在法庭上得到证实。 Kulykova的律师拒绝就此案发表评论。Kulykova下一次出庭日期是5月15日。 图源：Ken Mizokoshi/CBC 据报道，Alacrity Canada，也就是 Alacrity Foundation of B.C. 的法定名称，是一家帮助企业家发展业务的组织。根据其网站，该组织在世界各地设有七个办事处，包括温哥华、维多利亚、土耳其和法国。 Alacrity Canada拒绝了记者的采访请求。警方表示，Alacrity在进行定期审计后发现了财务不当行为。 Alacrity Canada在给CBC News的一份声明中表示，该组织“在2024年依然处于良好的财务状况，此事件不会影响或已经影响任何项目或计划。” 除了应付账款外，法庭文件指控 Kulykova 从 Alacrity 转账到她名下的几个银行账户。Alacrity 在法庭文件中表示，Kulykova 并未需要雇主批准就能进行这些支付。 该组织表示：“Kulykova 滥用职权，违反了其雇佣条件和对 Alacrity 所欠的受托责任。” Alacrity 表示：“从 Alacrity 盗取的总金额，仍在调查中，最少为1,841,309.85加元。” 根据维多利亚警察局的说法，调查人员已经追回了约90万加元，并仍在努力追回其余款项。 民事没收总监表示，对于 Kulykova 的财产出售所得释放给 Alacrity 并没有异议，因为 Alacrity 是“受害者”。 警方表示，他们相信可能还有其他组织受到了 Kulykova 的诈骗，并请求任何潜在的受害者与他们联系。 来源：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bookkeeper-accused-defrauding-employer-1.7171455

徐萌和范曾结婚的消息，在网上引发了极高的网络热度 我估计，很多人对于范曾是非常熟悉的，但是对于他的老婆徐萌，基本上是一无所知的。 其实徐萌可不是无名之辈，她在嫁给范曾之前，是北京某电台，很有名气的广播主持人，主要负责的就是汽车栏目   由于长相出众，气质佳，身材好，所以深受大家的喜欢 而据徐萌的朋友称，女方之所以看上了范曾，那完全是因为对方才华的吸引，并不是为了图钱，因为徐萌现在自己做生意，一年也有百万左右，即便在北京，也算是高薪了 而且徐萌这个岁数，这个条件，完全可以找个不错的富二代，真要是图钱，也用不着非要嫁给范曾 其实我觉得，朋友的这话说的没错 虽然徐萌都35了，但是风韵犹存，而且真要细看，也就30岁出头的样子。 关键是这俩怎么认识的，年龄相差这么大职业又八竿子打不着！范曾书法家，卖一幅画就是百来万啊！ 徐萌以前做过主持，可能范曾上过她的节目，一来二去的，两个人就可能熟悉了吧 其实老夫少妻，这类的事情，在中国已经太常见了，无非就是年龄差多少而已 范曾和徐萌差了50岁，算是标准意义上的爷孙恋了。 但这种情况应该是，范老先生年事已高，儿女又不在身边，或者儿女也要各自谋生，照顾不了老人的起居生活，生活多有不容易，想找个贴身保姆照顾生活起居，但如果是单单保姆身份的话，会有很多不方便之难处，结为合法身份是最佳的选择了，这也是现代节奏社会对孤寡老人的最佳选择，只要是合法的，两情相愿的，我们大家都不要去非议别人家务事了吧。 当然，也有人觉得，徐萌就是在说谎，究竟她是图范曾的才呢？还是图他财呢？可以做个婚前财产公证和放弃遗产继承权公证试试。 毕竟老范曾八十五再婚，徐萌梦中笑醒，夜夜宠幸，老童生，一度春秋谢凡尘，留下翰墨如金，尽归奴家。 其实网上的评论色彩纷呈繁花（电视剧）似锦，我在想，什么叫爱情什么叫婚姻，这两者混为一体难解难分或貌合神离，相去甚远！现在竟然年龄悬殊半个世纪还能相濡以沫，真不是唯一而是更有后来居上者，究其根源，全在于一个字，钱也！这就是区分！ 奈何天下光棍汉千千万也只能望美人而垂涎而兴叹！ 多么令人感动的女人，这才是爱情应有的样子：只要你的的爱情信物足够丰厚，哪怕此生只能与你做一天的夫妻，余愿足矣！ 我若是范曾也会做出这样的选择，人老了，需要贴身护理，半夜要喝杯水，洗澡搓个背，平时剪个脚趾甲，叫保姆都不好使。关键是，去医院看病家属签字，动不动就喊家属到场，保姆和儿女都不好使 身心疲惫，对艺术生涯造成很大的影响，幸好得到徐萌女士无微不至的关怀和鼓励，才重新振作起来。 所以说，这幢婚事，真的是太合适不过了吧

谁能想到，这种在国内已经被曝光了无数次的“老把戏”竟然在多伦多出现了！ 近日，多伦多一家面包店警告小商户们要警惕一场骗局，这场骗局可能会让他们1秒钟损失100刀。 图源：gouterbyra   北约克面包店Gouter因其创意牛角包而闻名，但他们最近在社交媒体上分享的不是面包的图片，而是关于骗子的警告。 这段名为"如何识破骗子"的视频展示了一段在店内拍摄的视频，视频中一名男子将一张百元大钞递给了收银员，然后又在找钱的时候干扰收银员，想要偷摸把钱顺回来。 该店写道："这就是这些骗子的作案手法，请务必与您附近的所有小商店和任何从事零售工作的人分享。" 图源：googlemap 帖子中还说，这些人会冒充顾客走进商店，订购一两件低价商品，并提出用百元大钞现金支付，可能还会有一名同伙通过提问和交谈分散收银员的注意力。 “他们会在现金抽屉打开后立即要回100元，并告诉收银员他们实际上有零钱。” “一旦100元拿出来，他们就会立即让它们消失。” 根据Gouter的说明，他们随后会交出一部分零钱（以购买2.5元的商品为例，他们会交出50分），然后开始要求收银员找给他们98元的零钱，就好像他们没有拿回那100刀一样。 “我们知道这听起来好像没什么，但要同时进行两个完全不同的对话，会让人感觉超负荷，特别是如果你今天不顺心的话，这就会成为一场完美骗局，他们拿着最初的100元走了，除了食物之外，还多了98元。” 对于骗子来说，这几乎是一个无损操作，因为他们要么会像普通顾客一样正常买食物，要么就会翻倍赚钱。 幸运的是，Gouter的收银员察觉到了不对劲，并控制了交易，没有损失任何钱财。 如果你爱看社会新闻，你可能会了解，像这种“换钱”的把戏已经在国内过时很久了，没想到在加拿大又开始盛行起来了。

img{max-width:100%;} 搬新居遇上这情况，真的比“鬼”还可怕！马来西亚1名女子迁入新居，被新邻居警告屋内有“鬼”，叫她别搬进来。但女子“不听劝告”，坚持如期入住，然而住了仅3个月后，女子就感到后悔，直指“受不了”，可是由于无法短期内搬走，她唯有“忍气吞声”。综合马来西亚媒体报道，该女子于网上发文表示，当初还未搬进新屋时，邻居就多次向她说屋子“闹鬼”，叫她别搬进来，但女子没当一回事，如期入伙，才发现情况比“遇鬼”还可怕 ── 就是恐怖邻居，“我才刚搬进来3个月，邻居就不停找茬，整得让我受不了！”。楼主指，搬进来后，该邻居接二连三找她“闹事”。楼主忆述，入住后第2个月，邻居叫她和家人别在楼梯处制造噪音，但楼主解释，该区房屋楼梯是木制，加上隔音差，上下楼梯自然会发出声响，她也可听到隔壁传来的声音，强调“根本不是在楼梯处玩闹”。除了嘈音，该邻居还把乱丢垃圾问题迁怒她们。楼主表示，有1次邻居家门停了1辆陌生车子，然后车上男子拆包裹后把垃圾直接丢进其家垃圾桶，邻居却把责任算在她头上，硬说男子是她的丈夫，让她感到相当委屈，“连解释都不听就胡乱指控”。楼主续说，邻居家目前装设多个闭路电视（CCTV），“只要有什么风吹草动，或是停靠在她家范围附近，即便没有给他（邻居）带来不便，都可以大做文章”，甚至威胁报警。楼主直言对邻居行为“受不了”，惟由于自己并非富有家庭，无法短时间内搬走，唯有忍气吞声，又向网民求教应对方法，“其他邻居都知道他的问题，但是也无可奈何。现在，我该怎办？”。帖文引来网民热议，不少人建议楼主报警备案，“一旦他继续闹事，甚至闹到警局，至少你已经有备案”。也有网民认为最好的解决方法是不理会对方，“这样的‘鬼’，真的送也送不走。最好，就是别搭理他”、“遇到好邻居，只能说运气好；遇到恶邻居，真的只能忍气吞声，不然对方把事情闹大，最后苦的还是自己”。

安省一名女子在接到一个自称是加拿大税务局(CRA)调查员的诈骗电话后，损失了8.6万元。 Anjira说，电话中的人说她的银行账户与洗钱活动有关。“他说，他来自CRA调查部门，这是政府机构发出的24小时通知，我们将对你进行调查。” 图源：CTV News Anjira在今年3月初接到这个电话，当时对方知道她的名字和她开户的两家银行，所以她信以为真。   电话中，她被告知她的银行账户被用于洗钱活动，她必须配合调查，因为皇家骑警也参与其中，否则钱就会被盗。 她说，她被建议从银行账户中取出钱，并通过一台比特币机器存入，在调查结束之前，钱会存放在一个账户中。 Anjira说：“我以为他们冻结我的账户是在帮助我，他们想要保护我。” 她多次提款，每次提款金额约为5000元，她乘坐出租车往返于银行分行和比特币取款机之间。三天之内，她就从自己的银行账户和信用额度中抽取了8.6万元。 图源：CTV News “他们让我去银行里面，不要告诉银行的人任何事情，因为你是高层调查的一部分。” Anjira确信自己是在帮助加拿大政府进行调查，但她的丈夫和朋友们表示，事情似乎有些不对劲，说她可能被骗了。 她的丈夫在电话里质问，说：“你是个大骗子。多伦多警察来找你了，然后他挂断了电话。” CRA高级公关顾问Paul Murphy表示，该机构绝不会使用威胁或攻击性语言。任何人接到自称是CRA的人打来的电话，都应该直接打电话给CRA确认。 图源：CTV News Murphy说：“你可以随时挂断电话，通过CRA的咨询热线联系我们，然后说，‘有人打电话给我，你能核实一下他们是谁吗？’” Anjira说，失去这笔钱对她和她的家人来说是毁灭性的，因为这笔钱已经从她的信用额度中扣除了，她需要偿还。 目前，她已经向警方报案，并联系了她的银行，但她仍然为丢失的资金而陷入困境。她警告其他人：“打电话给我的人知道我的名字，他知道我有多少个账户。” 此外，如果你收到来自CRA的短信或电子邮件，说你的退税到了，也要小心。不要点击这些信息中的链接，因为这是一个骗局，是试图获得你的个人信息。

这样的场景，应该是每一个坐飞机出差、旅游的人的恶梦。 近日，一名加拿大航空公司的乘客，分享了一段视频，视频中一个行李箱被遗忘在停机坪上，而此时飞机已经准备起飞了。这段视频很快被广泛传播，人们都表示这个画面太让人绝望了。 图源：nothannahmargie/TikTok   Hannah McCormick是BC省的一名护士，她在视频的标题里写道：“当你的飞机马上要起飞时，你看到了你的行李箱被落在了后面。” McCormick告诉我们，4 月 9 日，她正在从温哥华飞往Nanaimo的航班上，当她向窗外望去时，让人恐慌的事情发生了。 她说：“我看着窗外惊呼'天哪，那是我的箱子'。” “我不知道该怎么办，因为我知道飞机已经在起飞的路上了，所以我觉得我什么也做不了。” 在Nanaimo降落后，她来到加航服务台，“开始哭泣”。 这种情况对McCormick来说压力更大，因为她要离开Kelowna的护理岗位，到温哥华岛的Cowichan Bay开始新的工作。她解释说，“所有工作东西”都在包里。 McCormick向加航服务员说明了情况，服务员紧急要求将行李箱放在下一班飞机上。 幸运的是，一切都很顺利，McCormick当天就取回了行李。 她还发布了一条后续消息，解释说她与加航的一名员工取得了联系，该员工帮助安排了行李的安全抵达。 McCormick说，她对这段视频的火爆程度感到“惊讶”。 这段视频目前已经有接近800万次观看，太多网友表示可以感受到这种惊慌了。 一位网友说：“我可能会当场落泪吧。” 还有人说：“我会站起来大喊'让飞机停下来'。” McCormick解释说，她最初把视频发给了几个朋友。 她说："现在回想起来，我觉得当时的情况很有趣，录下来只是为了向加拿大航空公司证明。" 加航在一份声明中说，虽然其"行李交付率高达 90%，但不幸的是，有时确实会发生行李延误的情况"。 "在这种情况下，我们对客户的行李被延误表示遗憾，行李会在之后送达"。 加航建议所有乘客在行李上贴上写有联系方式的名牌，并将联系方式也放在行李内一份，以防外部名牌脱落。

这可真是祸从天降啊，好端端坐在飞机上睡觉，却被头顶掉落的行李给砸得头破血流... 3月17日，一位乘客Kent Chambers乘坐西捷航空(WestJet) 585航班从多伦多飞往温尼伯，因为是清晨的航班，所以他也难掩困意，呼呼大睡起来。 没想到的是，就在Kent睡得正香的时候，行李架上一根投影仪屏幕的金属圆柱形管正好砸在了他的头上，霎时间血流满面，也把他给吓了一跳。 随后，机组人员为他提供了清理伤口的用品，还让他填写了一份报告，记录了这一事件。   “飞机降落时，他们提出让一些人给我做检查，但我真的只想离开那里。”   Kent表示，他当时对航司很失望，所以没有接受航空公司在降落时的医疗照顾。 当他抵达Airbnb时，Kent觉得还需要去医院检查一下伤势。 在急诊室等了大约10个小时后，都没能等到医生，于是便回到了Airbnb，自己重新包扎了伤口，简直就是不能更惨... Kent说，整个磨难完全影响了(他的)商务旅行，因为他在温尼伯待了三天，要与客户会面。 除了所经历的不便之外，Kent对西捷航空的最初反应也表示失望。 “我希望他们会说，‘嘿，别担心，这个责任我们来承担。’但这是一家航空公司，他们永远不会那样做。” Kent说，现在他对乘坐这家航空公司的航班感到很犹豫。 “除了对身体的实际影响外，我再也不想坐飞机了，尤其是如果我坐在靠过道的座位上，我很担心我会被什么东西砸到头。 我知道发生这种情况的可能性很小，但我的意思是，它确实发生在了我身上。” 之后，Kent联系了西捷航空，要求跟进他所乘坐航班的事件。 直到4月5日，该航空公司才给他发了一封电子邮件道歉，并给了他200积分(相当于200加元)，供他在未来的航班上使用。 该航司表示：“我们将与飞行管理团队跟进，以确保我们在打开头顶行李箱时传达安全的重要性。” 西捷航空还一份声明中表示，对这一事件和Kent在飞行中所经历的不适表示诚挚的道歉。 一位发言人表示：“确保乘客和机组人员的健康和安全是我们的首要任务，因此，我们非常重视任何与健康有关的问题。 虽然旅行中可能会发生意外事件，但为所有客人和机组人员保持一个安全的环境是至关重要的。”

一份关于北美各地住房负担能力的新报告，给那些梦想移居美国的多伦多居民带来了好消息。 Zoocasa的报告显示，过去几年北美各地的房地产市场都受到利率上升和库存低的影响，但加拿大买家由于收入中位数较低，受到的影响尤其严重。 2021年，美国家庭收入中位数为75.149美元，加拿大为54.074美元(合73.000加元)，而两国的平均房价之间的差距更加明显。 报告称，加拿大人的收入中位数比美国低2万美元，但到2022年，加拿大的平均房价比美国高3万美元。   为了比较北美40个城市的住房负担能力水平，Zoocasa分析了房价中位数、收入中位数和最大负担能力。 结果发现，美国主要城市包括纽约、迈阿密、纳什维尔、凤凰城、达拉斯、休斯敦和费城，在住房方面都比多伦多更便宜。 总体而言，旧金山中等收入家庭的最大负担能力与房价中位数之间的差距最大，达到了惊人的644.338美元。 不过，在报告分析的所有城市中，旧金山的收入中位数最高，这意味着购房者的购买力更强。旧金山的中等收入家庭可以负担得起612.162美元左右的房屋，是名单上最高的，几乎是温哥华和多伦多中等收入家庭负担能力的两倍。 多伦多的收入中位数与达拉斯相当，但多伦多的房价中位数为718.519美元，而达拉斯的房价中位数仅为393.650美元。 达拉斯的最高负担能力和房价中位数之间仅相差107.093美元，而在多伦多，这一差距是达拉斯的三倍多。 在多伦多，收入中位数的家庭可以负担得起355.892美元左右的房价，比房价中位数低了362.627美元。 当然，在加拿大其他城市，卡尔加里、温尼伯、埃德蒙顿、萨斯卡通和圣约翰的中等收入者可以负担得起各自城市目前的房价中位数。

加拿大副总理兼财长方慧兰(Chrystia Freeland)11日公布了一系列改革措施，旨在帮助人们负担得起抵押贷款并购买首套房，这是自由党政府在下周联邦预算出炉前推出的最新住房政策。 方慧兰表示，政府将把首次购房者可以从退休基金 (RRSP) 提取的用于购买房屋或公寓首付的金额提高近一倍，将上限从3.5万加元提高到6万加元。这将于 4 月 16 日（即联邦预算公布当天）生效。   她还表示，政府将修改抵押贷款规定，允许那些每月难以偿还房屋债务的人将还款期限永久延长至35年。她说，从8月1日起，购买新建房屋的首次购房者也将获得30年期的抵押贷款，而不是25年期。   方慧兰称““面对住房选择的短缺以及日益高昂的租金和房价，年轻的加拿大人感觉自己处境不利，这是可以理解的。这意味着每月还款额降低，因此更多的加拿大年轻人可以负担得起每月购买新房的抵押贷款。”   根据现行规定，如果首付款低于房价的20%，允许的最长摊销期(房主偿还抵押贷款的时间长度)为25年。 加拿大房屋建筑商协会主张延长摊销期限，表示延长 5 年将有助于提高负担能力并刺激更多建设。 政府表示，这一变化反映了一个现实，即首付的数额和攒钱所需的时间都比以前大得多。 在 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间已经或将取款的人也有更多的时间开始还款——总共最多五年，而不是两年。 渥太华方面表示，这些变化旨在与去年推出的首次购房储蓄账户(First Home Savings Account)共同发挥作用。该计划的相关规定允许潜在购房者在开设账户后开始长达15年的储蓄，每年的存款上限为8,000加元，终身供款上限为40,000加元。 方慧兰表示，到目前为止，已有超过75万加拿大人开设了FHSA。虽然该计划于去年4月1日上线，但大多数加拿大金融机构直到去年夏秋才开始提供该账户。 渥太华还宣布了对《加拿大抵押贷款宪章》的修改，其中包括要求金融机构提供永久摊销减免，以保护符合某些资格标准的现有房主。 这将允许符合条件的房主将每月抵押贷款还款额减少到他们可以负担得起的水平。

谁能想到啊!中国的Costco竟然火上了外媒的头条! 据英文媒体Daily Hive报道，如果你计划近期访问中国，那你千万别错过一个热门目的地：Costco! TikTok网红@tinyhangrytiff(名为Tiffany)是一位生活在西雅图的博主，她最近在去逛超市的视频在不到一周的时间里就收获了270万次观看。 在视频中，Tiffany前往中国深圳的Costco(好市多)，并拍下了一系列视频，导致不少北美的老外网友看完之后直接被“羡慕哭”!   首先，这个于2024年1月开业的Costco有一个单独的自行车和摩托车停车位。这一点就给人留下了不错的印象。 “第一感觉是：这家Costco很大!”Tiffany说。“店里的选择多到让我不知所措! ”出售的一些商品包括色彩缤纷的斯坦利杯、袋装开心果和爆米花。看到这你可能还不以为然，因为加拿大的Costco也能买到这些。 不过，接下来的就不简单了! Tiffany表示，深圳的Costco还尝试推出更多不同寻常的商品，包括牛小腿、泡椒凤爪、黑松露味的薯片、小龙虾味的薯片和柑橘味乐事薯片等等。 其他值得一提的还有白草莓↓ 新鲜三文鱼刺身大拼盘和寿司等。 这名小姐姐已经被琳琅满目的货物吸引的挪不开眼了!她告诉广大网友：“这家Costco的免费食品样品也是相当丰富!” 可以看到顾客免费品尝阿根廷红虾。 还有各种新鲜的海鲜，顾客可以直接拿漏网从水箱里挑选龙虾。 此外，店里还有鸡蛋三明治↓ 芋泥麻薯面包、草莓奶油面包和开心果可颂等等。 其他商品还包括毛绒玩具，Nautica内衣和新年主题毛衣~ 当然啦，Costco的经典招牌烤鸡这里也能买到~ 另一个名为@candiselin86的TikTok华人网友指出，中国的Costco每天早上8:30至9:30.也就是营业的前一个小时还提供免费早餐。菜单包括前一天的果汁和未售出的糕点。 还有其他意想不到的产品，例如香奈儿包包、爱马仕包包、菲拉格慕皮带、劳力士手表和加拿大鹅的外套等。 网友们纷纷抱怨当地Costco没有提供那么丰富的东西!有人写道：“我会带着一车三文鱼刺身离开!” 另外一位加拿大的网友表示：“请问可以寄一些黑松露薯片到温哥华吗?” 还有人说，“中国Costco在减少食物浪费的同时让人们提前一小时进店，这是非常棒的政策，我很喜欢。” 加拿大的华人朋友们，看到这，你酸了吗?

加拿大央行在周三决定维持隔夜利率不变后，暗示6月可能会降息。对于这个时候要买房或续约贷款的屋主来说，是选择固定利率抵押贷款还是浮动利率更有利呢？ 据Toronto Star一篇文章指出，央行宣布维持利率不变之后，固定利率仍然优于大多数潜在购房者会选择的浮动利率抵押贷款。 固定利率抵押贷款在周三债券收益率飙升后有所上涨，这是对美国通胀意外上升的回应，而浮动利率抵押贷款则在央行维持关键利率不变后停滞不前。 “过去两周债券收益率出现激增，”Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示。“在美国的通胀高于预期后，它们上涨了10个基点。” 大多数固定利率抵押贷款与五年期债券收益率挂钩，这意味着当债券收益率上升时，固定利率抵押贷款的利息也会上调，而当通胀上升时，债券收益率往往也会随之上涨。与此同时，浮动利率抵押贷款与央行的利率变动挂钩，而加拿大央行在周三将隔夜贷款利率保持在5%。 “今天债券收益率大幅上涨，”Mortgage Logic News的抵押贷款策略师Robert McLister表示。“这表明我们与美国经济表现有多么密切相关。” 不过他补充说，除非再上涨15到20个基点，这种增长对借款人目前还不构成问题。 888Tran表示，加拿大通胀数据将在下周公布前可能会保持稳定或略有增加。“通胀仍然稳定，因此短期内没有降低（固定抵押贷款）利率的理由，”他补充道。 加拿大2月通胀率降至2.8%，但仍高于央行的2%目标。央行维持隔夜贷款利率不变表明“通胀仍然过高，风险仍然存在”。 近几个月来，通胀有所缓解，但央行在公告中表示，“理事会将寻找证据表明这种下行动能否持续下去。” 固定利率仍然低于浮动利率，对于那些打算在接下来的几个月内购买房产或续签的人来说，三年固定利率是最受欢迎的选择。根据Ratesdotca的抵押贷款数据，在三月份，三年固定期限的报价占抵押贷款报价的45%，比去年12月的27%有所增加。与此同时，浮动利率报价的比例在三月份下降到14%，较2022年7月59%的抵押贷款报价高峰有显著减少。 专家表示，三年固定利率提供了比浮动利率更稳定的选择，并为业主提供了在浮动利率可能低于固定利率时，可以更快地转为浮动利率的选项，这让它比五年固定利率更受青睐。目前，“今天的最佳固定利率仍远低于今天的最佳浮动利率，”来自LowestRates.ca的专家、总部位于大多伦多地区的抵押贷款经纪人Leah Zlatkin表示。 “当固定利率和浮动利率之间的差距缩小时，是考虑转为低浮动利率将是一个好时机。然而，由于目前利率保持不变，现在还不是这种情况。” 她表示，目前最低的浮动利率抵押贷款为6.69%，而典型的固定利率约为4.94%，导致两者之间相差1.8%。 “对于大多数人来说，需要连续几次隔夜利率下调才能考虑从固定利率转为浮动利率，这才是合理的，”Zlatkin补充道。

Elizabeth Bernas和她的丈夫原本计划使用出售房屋所得的资金来装修他们位于安省阿贾克斯的新房，支付孩子的大学学费并进行家庭度假。 但他们说，在他们这样做之前，有人在2022年底未经授权访问了他们的BMO银行账户，并通过一系列转账提取了超过63,000元，而银行不会偿赔偿他们的损失。 「我们非常震惊，」Bernas说。「我们差点晕倒了。」 据CBC看到的该银行一封信，BMO银行告诉Bernas，不会赔偿他们，因为看起来转账是在他们的设备上进行的，账户登录尝试没有失败，而且对计算机的恶意软件扫描也没有发现任何异常。 「我们太沮丧了，彻夜难眠，」Bernas说。「我们想拿回我们的钱。」140名客户有相同经历 现在，来自全国各地的140多名有类似经历的客户组成了一个团体，计划对该银行提起集体诉讼。据组织者Lisa Wong称，这些人总共损失了150多万元。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 「我们有来自各行各业的人，」她说。「有新移民，有医生、工程师等专业人士，也有企业主。」 银行文件显示，Wong表示：「BMO银行的安全系统无法保护我们免受日益增长、复杂的网络犯罪的侵害。」她损失了 15,500元。 银行文件显示，多伦多教师Joe Jacobs和他的妻子因网络犯罪分子看似窃取了他们的信用额度而损失了20,000元。 现在，他们要负责每月还款，还要支付利息。Jacobs说，为了负担这笔费用，他的家人正在出租家中的一间房间，他们不得不推迟送一个孩子上大学。 BMO发言人Jeff Roman表示，与世界各地的其它银行一样，BMO也不断调整策略，帮助客户防范网络犯罪。 Roman说：「在我们生活的数字世界中，这些骗局正在迅速发展，变得越来越复杂， 以恶意短讯和电话为目标，攻击数百万加拿大人。」 「我们意识到，当顾客不幸成为这些犯罪分子的受害者时，情况是多么困难，我们会根据他们个人的情况和具体情况提供支持。」 他说，BMO致力于尽可能地检测和预防这些情况，但出于安全原因不能分享详细信息。 负责调解会员银行与客户之间纠纷的国家级组织银行与投资服务监察员 (OBSI) 表示，电子转账欺诈总体上是一个「日益令人担忧的问题」。 OBSI 发言人马克赖特 (Mark Wright) 表示，电子转账案件通常很困难，因为无法找到作案人。 此外，「在大多数情况下，我们无法建议银行向消费者支付赔偿金，因为我们的调查显示，消费者在不知情的情况下共享或允许他人获取其机密信息，而银行已经履行了其义务，」他在一封电子邮件中表示。 欺诈是如何进行的 CBC 新闻采访了六名客户，这些客户表示，他们的BMO支票、储蓄和/或信用额度账户中的资金被盗用，诈骗者以某种方式获得访问权限，通过电子转账、全球电汇以及将自己设置为账单收款人的方式向他们汇款。 BMO对此告诉他们，他们不会获得赔偿，因为他们的密码使用正确，而且在某些情况下，一次性代码被正确发送和输入，并且IP地址与客户的IP地址相匹配。 客户向警方和 OBSI 提交了报告，但OBSI却站在银行一边。 曾在银行安全部门工作的多伦多警方网络犯罪调查员Kenrick Bagnall表示，他认为客户的设备感染了恶意软件，该恶意软件会从计算机、平板电脑或手机中获取密码和 IP 地址等数字凭证。 Bagnall说，网络犯罪分子经常使用社交媒体来获取个人信息，然后根据他们的兴趣和最近的活动向他们发送有针对性的网络钓鱼电子邮件，如果点击这些电子邮件，就会感染设备。 Bagnall表示，这种恶意软件甚至可以逃避高级扫描程序的扫描，然后将窃取的信息打包成一个包，在暗网上以 50 至 200 元的价格出售，具体取决于几个变量。 网络犯罪分子随后可以镜像受害者的计算机并登录帐户。 谁应该负责？ Wong表示，BMO应该采取更多措施降低客户资金被盗的风险，应该标记可疑活动，予以阻止并提醒客户。 居住在渥太华地区的Emile Landry一月份在一系列电汇交易中损失了超过 22,000元——他本人在BMO银行工作了25年，他从未使用过此项服务。 「在第一次转账之后，为什么他们不阻止并质问，而是让四个人都去转账并清空账户？」Landry问道，他和Bernas、Jacobs一样，都是计划起诉该银行的团体中的一员。 BMO表示，客户可以注册警报服务，如果系统怀疑有异常活动，就会向客户发出警报。 但政府问责和企业责任倡导组织「民主观察」的联合创始人表示，这种安全措施应该是自动的。 Duff Conacher建议所有银行都应让客户设置交易的最高金额，如果试图超出该金额，则必须由客户签字同意。银行鼓励消费者使用网上银行，因此，责任至少应部分在于银行。 Conacher表示：「当前的制度是『责怪受害者』的制度，而不是责怪负责建立和维护网上银行但未能以确保其安全的方式进行维护的机构。」 Jacobs老师表示，让消费者全面了解网络犯罪和不断变化的漏洞是不合理的。「银行必须在为客户提供安全保障方面发挥更大的作用。」 加拿大银行家协会没有直接回答银行是否应该考虑对此类损失承担责任的问题。相反，发言人表示，加拿大银行「致力于帮助保护客户免受金融诈骗」，该组织与其成员合作，帮助客户发现和防止诈骗。 自我保护小贴士 Bagnall建议，在浏览网站或接收电子邮件时要「放慢速度，并保持高度敏感」。 他还提醒人们要注意在社交媒体上分享的内容，长密码等于强密码。 Bagnall对公司和个人提出了五点建议： 了解哪些数据存储在何处以及采用何种安全措施。 注意漏洞——包括数字漏洞和人为漏洞。 了解当前的威胁。 通过想象威胁或问题来提前计划。例如，如果你丢失了手机，你会怎么做？ 制定灾难发生时的恢复计划。 例如，您将如何取回数据？   （图：CBC）

Quebecor Inc.旗下的廉价无线品牌Fizz正在全国范围内扩张业务版图，当局允许该手机供应商透过一个框架，利用其较大竞争对手建立的网络在加拿大各地进行竞争，该无线通讯供应商Fizz周三（10日）正式打响低价策略第一枪，宣布提供起价仅为14元的手机套餐。 据DH News报道，移动电信供应商Fizz在安省、缅省、亚省和卑诗省的几个社区推出测试版4个月后，周三宣布测试版测试成功，并准备在未来几个月内向更多加拿大人提供服务。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); Fizz的所有者Quebecor总裁兼执行长Pierre Karl Péladeau对数千名Beta测试人员表示感谢。 他在一份声明中表示：「他们影响了我们的计划、技术和服务的发展，使我们能够将最好的Fizz带给加拿大更多的消费者。」 这项公告是在加拿大广播电视和通讯委员会（CRTC）实施行动虚拟网络营运商(MVNO)协议近一年后发布的，该协定允许区域无线供应商存取本国电信巨头（如Rogers、Bell和Telus）的网络。 其目的是让较小的无线通讯品牌能够向加拿大人提供廉价的手机套餐，随着Fizz的扩张，它看起来正在奏效。 Fizz如何运作？ 目前，本国在魁省、安省、缅省、亚省和卑诗省，已有超过2,100万加拿大人可以使用这家数码手机营运商的服务。 与该营运商签约的整个过程都将在线上进行。 第一步是访问其网站并订购SIM卡。民众可以使用自己的手机，也可以透过Fizz购买一部手机。该公司还在卑诗省或亚省的服务区域内选定的Circle K地点提供SIM卡。 一旦获得了SIM卡，你就可以自订自己的行动方案以满足需求。该运营商目前推出了一项优惠计划，起价为每月14元。 公司在新闻稿中表示，「用户可以按照自己的意愿保留自己的计划和费率——没有结束日期，无需讨价还价！」 此外，网站上有一个工具可以根据各人需要的数据、文字、分钟数、语音邮件和国际电话的数量来估算你的套餐费用。例如，包含无限文字、分钟和语音邮件的40GB行动方案，每月费用为29元。 Fizz还提供资料滚动更新等好处，会自动将用户不使用的行动资料转移到下个月；透过营运商的忠诚度计划提供免费数据；能够赠送资料给其它Fizz会员；并且没有固定期限合约。 图：加通社