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”我们要公平！“加国房东们游行抗议 6月12日，安省小房东们再次举行游行，抗议受到不公平的对待，要求改革租房市场，并希望政府听到他们的呼声。这次抗议活动是由非营利组织安省小房东协会（SOLO）组织，也是继6月8日上周六在省议会前游行后的又一次抗议游行，同样得到了华人房东们的积极响应。 游行队伍于上午11时在省议会大楼前集合，然后沿多伦多主要道路，行进到房东租客委员会（LTB）位于多伦多的办公大楼。在游行队伍中，人们高举标语和横幅，上面写道： “坏租客伤害好租客。” “保护房东，增加住房供应。” “现金换钥匙是勒索” “不付租金是盗窃，2020年以来已损失46亿元收入。” “房东要有公平的权力中止租约。”有组织者手拿话筒高喊口号，游行群众齐声呼应：“我们是小房东，我们要公平。” 据Solo网站介绍，这两次游行是向当选的政府官员发出一个强有力的信息，即有必要为房屋供应者和好租户创造一个更加平衡和公平的租房市场。不能允许房东租客委员会(LTB)以程序延误作为借口，更快地解决欠租问题将有助于清理积压的案件，简化流程。 Solo指出，目前的情况十分严峻：盗窃、敲诈勒索、专业租霸、欺诈、暴力、骚扰猖獗，以及坏租客造成的财产损失巨大。房东们在扎挣，许多人被迫退出市场。这不仅影响到住房供应，也影响到好租户。房东们迫切需要政府的保护和干预来解决这些问题，并保障每个人的住房供应。  

过去一年，更多加拿大人对移居美国表现出兴趣，主要原因包括对生活成本、税收和加拿大政治等方面的不满。搬家的人群主要是20多岁和30多岁的年轻家庭，因为他们大多是因为工作机会或者与美国人结婚而移居。 数据也反映了这一趋势。根据美国社区调查，2022年有12.6万名加拿大人移居美国，比2012年增加了70%。其中42%在加拿大出生，比疫情前的平均数增加了约50%。 他们中的很大一部分可能会迁移到佛罗里达州，佛州现在是美国人口增长第二快的州。 《国家邮报》评论员Danielle Kubes表示，在她移居美国的朋友中，所有人都对加拿大总理特鲁多和安省省长福特的新冠疫情政策以及随之而来的生活水平下降表示不满。 Ben Feferman是一名游戏顾问，他设法获得了O-1“非凡能力”签证，并与妻子和四个孩子搬到了阳光之州，他在电话中说，“我们的举动在很大程度上受到了疫情政治和政策的推动。我们觉得无休止的封锁、限制和虚假科学公共卫生政策下，没有生活质量可言，尤其是在学校关闭的时候。” 营销公司The Concept Agency的首席执行官Rachel Azagury将在今年夏天与丈夫和两个孩子以L-1公司内部签证前往南方，她知道至少还有五个家庭也在做同样的事情。她说，她起初支持加拿大的封锁措施，并认为佛罗里达州对社交距离的自由放任态度是“疯子”。但几个月后，她的想法变了。“我意识到我们不能在这里过户外生活，我们甚至不能去公园，”她说。在2020年一段时间，多伦多封锁了操场并对使用者罚款。这场大流行“显示了加拿大所有的裂缝”。 Kubes指出，一直以来这个国家为我们提供了一个安全、宽容、治理良好的地方；为此，我们忍受了零下20度的冬天，高税收，有限的工作机会，糟糕的购物选择和昂贵的酒。加拿大人看不起美国的枪支犯罪、高昂的医疗成本和支离破碎的政治。 但在新冠疫情之后，这种感觉被打破了：从医疗等待时间到护照排队，再到婴儿泰诺(Tylenol)短缺，良好的治理已经消失。犯罪率直线上升，警方甚至鼓励居民把车钥匙放在门口以避免在汽车盗窃时发生暴力冲突。 现在已经长大成人的千禧一代正在做一个新的考量：如果我们不能确保我们的孩子有一个坚实的经济未来，如果我们把超过一半的工资（扣除所得税和消费税）交给政府，但却连一个儿科医生都找不到，如果我们的汽车一年内从车道上被偷了两次，那么我们为什么还在这里？ Kubes说，佛罗里达州没有州所得税。销售税只有6%，汽油更便宜。根据该州的择校计划，家长可以获得约8000美元的教育券，可以用于私立学校或家庭学校。所有这些，再加上可能获得更高的薪水，意味着我们可以负担得起医疗保健、一所在封闭式社区的房子和私立学校的学费。我们也不用每次想出去的时候都费力地给蹒跚学步的孩子穿上防雪服。 换句话说，千禧一代中产阶级可以在美国享受更高质量的生活。 图源：google 多伦多移民律师Daniel Mandelbaum说，大约20年前，类似的因素促使加拿大人大批逃往美国。“这是个大问题，”他说。“当我和客户交谈时，我感觉到这是加拿大经济的一个根本问题，人们对这个问题感到沮丧，并实际上在行动。” 最令人沮丧的当然是房价。 这里的房价是天文数字，在Kubes居住的旺市，房价平均125万元。记住，这不是在多伦多市中心，这是人们想要便宜房子的地方。相比之下，在佛罗里达州Boca Raton，它是加拿大家庭的首选目的地，2024年4月的价格约为58万美元(80万加元)，便宜约35%。 Feferman一家在加拿大一直租房，但搬到佛罗里达后，他们第一次购房，只花了75万元就买下房子，而且位于孩子学校附近的理想社区，他们说，在加拿大，类似的房子要花150万加元左右。 加拿大另一个令人沮丧的主要原因是医疗保健系统。这从来都不是很好，但在疫情后，很多人感觉安省的医疗像是世界末日。Kubes的家庭医生减少了每周的工作时间，开了一家美容诊所，因为她说政府给的钱不够。 Azagury说，在疫情期间，她要等9个月才能看上皮肤科医生。 “美国的医疗保健更贵吗？也许吧，但它肯定更好更快。” 如果你在美国有工作，就可以在工作中获得医疗保险，如果你是低收入或中等收入者，可以获得政府运营的医疗保险或奥巴马医改计划。 Feferman说：“当我真正研究并申请时，发现这是一个对中产令人难以置信的系统。你可以获得非常慷慨的税收抵免，这实际上补贴了医疗保健，在很多方面，我的感觉是私人医疗保健提供了更好的医疗质量。他们在预防保健方面也做得更多。” 加拿大千禧一代在成长过程中对美国的优越感已经结束。这里的前景暗淡，那里的前景光明。   来源链接： https://nationalpost.com/opinion/danielle-kubes-its-no-wonder-that-young-canadian-families-are-fleeing-to-florida      

就在昨天下午，一位多伦多华人妈妈接娃放学时，随手拍了一张照片，在网上引起了不小的轰动。 根据小红书帖子，华人妈妈拍了一张同时挂有加拿大国旗和彩虹骄傲旗的照片，同时质疑：在小学门口和国旗一起挂彩虹旗，真的有必要吗？ 图源：小红书   没想到这一句疑问竟然一石激起千层浪，引起了激烈讨论，上千条评论甚至吵了起来。 首先有人解释说：“因为6月是骄傲月。” 图源：小红书 也有人发表了自己对于彩虹旗以及骄傲月的理解：“小学里除了普通家庭的孩子还有教职工有来自LGBTQ家庭的孩子。另外所谓的‘骄傲’，骄傲的是自我认同，是接受自己接受他人，而不是骄傲自己的性取向本身。” 图源：小红书 “彩虹旗的意义是反对歧视，希望不同取向的人都能得到应有的尊重，不是宣传让你去试试。” 图源：小红书 也有人对于博主的“质疑”提出了不满，甚至直接批评：“你这国是白出了。” 图源：小红书 “你这么土的思想还移民到加拿大去，有什么必要。” 图源：小红书 “我觉得很有必要，从小学会尊重别人的选择。你可以不属于某个群体，但是你不必高高在上戴着有色眼镜看别人。” 图源：小红书 当然，也有很多人也认为应该理性对待一视同仁：“现在就是走极端，你不支持就是反对” 图源：小红书 “没必要，平等不需要特意强调。”“需要平等对待，而不是特别强调。” 图源：小红书 “学校是上学的地方，不是搞社会活动的。” 图源：小红书 除了理性评论，还有不少网友在帖子中争吵什么才是平等、平权和尊重。 你怎么看待小学挂彩虹旗的行为呢？欢迎留言交流啊！

联邦移民部长米勒（Marc Miller）周二（11日）表示，卑诗省需要采取行动，接纳更多来到加拿大的寻求庇护者。 加通社报道，移民部长米勒周二在回应卑诗省长尹大卫（David Eby）关于移民安置资金问题的批评时指，卑诗省需要采取行动，接纳更多来到加拿大的寻求庇护者。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 卑诗省长尹大卫周一（10日）在有亚省、缅省、沙省、西北地区、努纳福特地区和育空地区的省长出席的「西部省长年会」（Western Premiers’ Conference）上表示，联邦向魁省提供7.5亿元以助当地移民急增的消息令人沮丧，他认为卑诗省也应该分得一杯羹。 米勒今天回应有关批评时称，省长可能对这笔钱的用途感到困惑。 他说，联邦政府将帮助各省，但卑诗省自2019年以来，尚未从帮助寻求庇护者获得临时住房的计划中申请任何资金。 政府统计数据显示，去年有65%的庇护申请者抵达魁省，而卑诗省的比例略低于2%。 米勒称，他愿意与省长讨论移民安置资金问题，但就认为，魁省正在接纳更多需要支持的申请人。 米勒说：「我们需要像卑诗省这样的省份，在寻求庇护者实际份额方面采取行动。」 但尹大卫周一时表示，卑诗省每37天就有10,000人前来，难民必须住在无家者收容所，而国际学生却得不到支持。 尹大卫说，国人都看到资源流向安省和魁省，「在我看来，这是以牺牲加西地区为代价。我无法理解为何会发生这情况，我不明白我们为何不能至少按人均份额拨款。」 他呼吁按人均分配资金，他说，与魁省的资助协议「坦白说，是压垮骆驼的最后一根稻草」。 米勒表示，他愿意与省长讨论移民成长对卑诗省的影响，但指出，这些成本不应与为那些没有资源的寻求庇护者提供服务的成本混淆。 他指大多数抵达卑诗省的人都属于经济计划下的项目，并向该省纳税做出贡献。 尹大卫周二没有立即回应置评请求。 图：加通社

就在昨晚，在大多伦多地区约克区旺市有一家华人家庭迎来了一名“不速之客”！ 在自己家后院，华人房主发现了一只“小浣熊”！这只“租霸”还完成了一些“杰作”。 房主看了看自家后院木平台旁边的“惨状”，不免发问：“这是你弄的啊？” “你什么时候搬进来的？”“你看看这让你扒的。”“你爸爸妈妈呢？” “小租霸”自然是没有回答，然后趴在木栅栏之间眼巴巴的看着房主。 房主继续发问：“你换个地方住好不好？”“回森林住吧，别回来了好不好？” 视频发出后，不少华人都表示这只小浣熊太萌了！ “我以为它卡在那里了，原来是装的。” 但是房主本人很头疼，如果在自己家住下可不是事啊！想求助广大网友，出现这样的情况该怎么办啊？

一栋位于温哥华西 35 大道的房屋去年出售，买卖者都是华人，新屋主花了 390 万元买下豪宅，但旧屋主却迟迟住在里面，而且旧屋主刚赢了诉讼，阻止新屋主一段时间内不能驱赶他们。 CTV 报道，卑诗省最高法院法官 Kevin D. Loo 的判决书上称，刘凤霞和冯连斌 (Feng Xia Liu & Lian Bin Feng, 音译) 本是西 36 大道一套房屋的业主，去年 4 月，他们与王善光和张华云 (Shan Guang Wang & Hua Yun Zhang) 签订了买卖合同，以 390 万元的价格出售该房产。 成交前，买家和卖家签订了一份住宅租赁协议，允许刘和冯继续住在该房屋中直至 9 月底。 租赁协议的日期为 2023 年 5 月 1 日，要求刘和冯每月支付 5,500 元的租金，并要求他们维护房产并继续支付水电费。 正如判决中所引用的，买卖合约承认了租赁协议，并指出「卖方无需支付保证金」，但买方将「扣留」购买价格中的 10 万元，直到租赁结束前。 「自 2023 年 9 月 30 日租赁协议规定的固定期限结束以来，请愿人采取的立场是，他们有权继续以按月租赁的方式居住在该房产中，并且可用 10 万元的抵押金 (holdback)中抵销租金。」 去年底双方对簿公堂。刘和冯控诉新屋主不当扣留保证金， 卑诗省租屋处 (RTB) 判定扣留金不是租房保证金 (deposit) ，试图让 RTB 命令王和张向他们支付保证金和其利息，外加「因不当扣留保证金而受到的法定处罚」。 今年 2 月，RTB 仲裁员得出结论认为，抵押金不是保证金，理由之一是买卖合约中的条款规定不需要此类保证金。这个判决有利于新屋主。 因此王和张于 3 月 1 日向租户发出 10 天的终止租约通知。 刘、冯针对该通知提起争议，再次向 RTB 寻求仲裁。 第二个 RTB 案件于 4 月审理，仲裁员得出的结论是，RTB 先前的裁决认为扣留不是保证金，这意味着租户确实拖欠了租金，仲裁员又发布了有利于王和张的判决，让新屋主可以驱赶租户。 不过刘和冯向卑诗法院提出上诉，暂停了驱赶令。 最终法官推翻了 RTB 决定，认为「称抵押金不是保证金的结论是有问题的」。 「我认为，10 万元的抵押金显然是保证金。很明显，抵押金的目的是为了确保租户对财产的义务。」 这个翻盘决定，代表刘和冯胜诉，他们可以继续租在此豪宅中，还赢了诉讼费。

多名加拿大密西沙加的房主雇佣了一家看上去名声很好的建筑公司，却在合作的过程中出现了问题——由此引发了一系列案中案，最终一名华裔房主被捕锒铛入狱。 这名当事人房主名叫Jun Shu，他在监狱里呆了6个小时，他告诉CTV新闻，这家冒充Royal Town Construction的公司非常成功，他们制作了漂亮的名片和配套的标志，甚至可能骗过了警察。 工程师背景的Shu在接受采访时说：“在我62年的职业生涯中，我从来没有遇到过这样的事情。我觉得自己受到了不公平的对待，” Shu说，5月14日，一家铺路公司敲响了他的房门，向他的妻子提出可以为他们更换车道的路面。但就在其妻子打电话给他询问的时候，这家公司竟然开挖车道的一个区域。 这家公司的名片上写着Royal Town Construction Ltd，一条类似字母“R”字形的道路——就像Woodbridge的Royal Town Construction公司一样。但是当Shu和他的邻居打电话向那家位于Woodbridge的同名公司投诉时，对方却说跟他们没有关系。 Royal Town Construction监理Kosta Alexopoulous告诉CTV新闻，公司已经接到很多类似的投诉，但根本不是他们公司的人。 Alexopoulous和公司的其他人赶到密西沙加，发现一群人正在铺设车道。随后录制的一段视频显示，当Alexopoulous靠近这些施工人员时，他们默默地散开了。 当事人Jun Shu（图源：CTV） Alexopoulous说：“他们扔下机器和设备，消失不见了。” Shu说，他也打电话给皮尔地区警察，警察告诉他，他们已经开始了欺诈调查。密西沙加的工作人员清理了留在道路上的碎片。 这群人在街上留下了一个坐式压路机，Shu把它放在了车库里。他认为这是一种资产，可以用它作为抵押来支付重新铺设车道的费用。 但几天后，另外一批警察又来了，询问那个压路机的事。 Shu告诉警察，他想留着它。但他说，他有点意外，因为“那两名警官对这起诈骗案一无所知。” 随后又过了几天，警察带着那间铺路公司的人回来，要求归还压路机，并以私藏赃物的罪名逮捕了Shu。一段视频显示，两名警察将他带到警车上，而他的妻子则完全不知道发生了什么事。 Kosta Alexopoulous（图源：CTV） Shu说，他在监狱里呆了6个小时，最终同意归还压路机。邻居的摄像头显示，当压路机被装上一辆平板卡车时，警察就在旁边。 Shu说：“这是我第一次戴着手铐和警察打交道。”他说，他被关在冰冷的牢房里，警察无视他的健康问题，并对他施加压力，要求他归还设备。 皮尔地区警方发言人表示，他们正在调查这两起案件之间发生了什么，但证实投诉人是一家铺路公司。 他说：“2024年5月底，一家铺路公司联系了警方，称客户扣留了一件设备。通常情况下，公司和客户之间的纠纷属于民事事务，警方不会介入。在当时的情况时，客户拒绝归还。” 他说：“尽管房主有足够的时间归还设备，但最终还是因私藏赃物而被捕。房主接受了调查人员的询问，并进一步了解了可能的指控。房主最终同意将设备归还给铺路公司，随后被无罪释放。” 对该公司的调查进展尚不清楚。周二，CTV新闻试图拨打这家公司名片上的电话号码，但没有接通。 Alexopoulous说，真正的Royal Town Construction不会使用那么小的压路机。在Brampton的一个工地，该公司正在使用大型自卸卡车和推土机。 他说，他认为有公司选择冒充他们，是因为其良好的声誉。 他希望客户保持警惕，如果有人声称是“Royal Town Construction”，在同意任何事情之前，先给他们的办公室打电话。 至于Shu，他打算把自己的车道修好。

随着加拿大各地汽车被盗数量不断创新高，Costco现在开始销售车道安全护桩。 TikTok账户“CostcoFindsCanada”最近分享了一段视频，视频显示一套手动伸缩式护桩售价 569.99 加元。 视频在标题中写道：“用这些安全护桩降低汽车失窃的风险”。 这些系缆桩是垂直钢柱，上面印有“安省系缆桩公司”的标志，据该公司网站称，该公司在安省乔治敦运营。该公司向《国家邮报》证实，他们的产品在Costco有售。 这段视频在社交媒体上引起了不同的反响，一些评论员质疑这些系缆桩在冬季的性能，另一些评论则指出，这太疯狂了，但我们现在就需要这样的产品。 行业报告发现，自 2022 年以来，安省和魁省的车辆盗窃案都增加了近 50%。根据加拿大金融与租赁协会（CFLA）2023 年的一份报告，每六分钟就有一辆车被盗。 去年6月，CFLA的一份报告指出，从2015年到2022年，多伦多的车辆失窃案增加了300%，而且问题逐年加剧。2022 年，仅在多伦多就有超过 9,600 辆车被盗。 大部分车辆是从居民区车道上被盗的，通常是在夜间。 警方建议采取的措施包括投资安装防盗装置，如点火开关或断油开关、方向盘锁、变速杆锁、引擎盖锁或转向柱锁和电子报警器，而其他人则转向使用护桩。 多伦多居民布拉德-卢卡斯（Brad Lucas）的白色法拉利 GCT4 Lusso 购买不到两周，就差点在车道上被盗，于是他于去年二月在家中安装了护桩。 在两个人试图偷车但都失败后，他开始寻找安全解决方案。 卢卡斯表示，这有点不雅观，但这些人在偷车时，并不想花很多时间去搞破坏。他们只想试着打破车窗，然后不惜一切代价进入车内，启动并离开。 他遇到了当地的系缆桩安装服务公司 Bollard Boys GTA，在得到市政府的批准后，他开始安装三根可伸缩式系缆桩。 他说：“它的可爱之处在于，当它们放下时，你根本不知道它们在那里。白天放下来的时候并不显眼，但当我晚上回家把车停好时，我就会把它们拉起来。任何人都没有办法在护桩之间乱动，试图把车开出来，因为根本开不出去”。

因为住房拥有成本高昂和人口老化导致租屋者数量不断增加，加拿大的租屋者比例已攀升至33%，这是迄今为止最高的比例。 全加拿大主要城市中唯一例外的只有华人聚居的安省烈治文山市租屋者不升反降，且该市房屋均价并不比温哥华和多伦多便宜。 房地产网站Point2根据最新人口普查数据进行的研究显示，加拿大50个主要城市中有28个城市的租屋者比例高于全国平均，其中，蒙特利尔以63%的家庭租屋率为全国最高。 加国租屋者比例在过去十年稳定成长，2016年至2021年间建造的房屋中有超过40%被用于出租，租户成长速度是房主的两倍，租户率是数十年来最高的。 年轻人仍占租屋者的主体，但到2023年，加国人口中最大的群体——婴儿潮世代也紧随其后。 Point2研究的作者Alexander Ciunti表示：“租房已在各个年龄段变得普遍。” “在这5年期间，租客的成长速度是房主的两倍，这就引出了一个问题：租房是否会成为加拿大人的首选住房方式。” 这里有多种力量在起作用，人口老化意味着越来越多婴儿潮世代正在出售家庭住宅，搬到出租屋里。 同时，加国住房负担能力危机也使许多千禧世代和Z世代的年轻人无法步入房地产阶梯。 Ciunti指，全国50个主要城市中有18个城市的基准房价超过100万元，必然会导致越来越多人租房住。 事实上，根据加拿大皇家银行(RBC)最新的房屋负担能力报告显示，在加拿大买房从未如此困难过，因为房贷利率上升速度超过了房价下降的速度。 全国主要城市中仅华人聚居的安省烈治文山市租屋者不升反降。 大量新移民涌入也促成“租屋者革命” 大量新移民在刚抵达加国时倾向于租房，这也促成了“租屋者革命”，并给房地产市场带来压力，致使近年来租金价格飙升。 根据Urbanation and Rentals.ca的最新报告，5月份全国房屋平均租金达到创纪录的2,202元，比一年前上涨近10%。 所有省份租金均出现增长，但草原省份首当其冲受到租金上涨的影响。 萨省租金上涨了21%，阿尔伯塔上涨了17.5%。 你可能认为昂贵的温哥华或多伦多的租屋者比例最高，但如上所述，全国以蒙特利尔比例最高。 但该市也是加国主要城市中平均租金最低的，Point2表示，蒙特利尔市中心的租金约3,000元，明显低于多伦多市中心或温哥华市中心。 毫无疑问，54%的温哥华家庭租房子，该市5月综合基准房价为1,212,000元；多伦多的基准房价为1,117,400元，该市由于人口较多，拥有全国最多的租屋家庭，但其48%的比例在加拿大仅排名第五。 在研究的50个城市中，只有一个城市的租屋者数量近年来实际上有所下降，即位于多伦多北部的烈治文山，该市租户比例从近26%下降至约22%，尽管这里的平均房屋售价高达150万元。 烈治文山以其安全的街道、良好的学校和高收入而闻名，这里百分之七十八的家庭拥有自己的住房。 加拿大皇家银行经济学家罗伯特霍格(Robert Hogue)表示，当有抱负的房主等待加拿大央行的行动时，卖家又回来了，导致库存攀升，尤其是在多伦多和温哥华。 图：CBC

加拿大最大商业银行之一RBC的美国股票策略主管 Lori Calvasina在6月10日公开表示，美国最新发布的就业数据意味着2024年7月美联储99%不会降息！ 而且有可能在整个2024年都不会降息。 图自《businessinsider》，2024年6月10日 美联储在2024年不降息的后果非常严重，因为这几乎堵死了加拿大经济的后路。 跟着美联储不降息或者少降息，经济动力不足，房地产市场低迷，加拿大承受不来。 脱离美联储降息，房地产市场可以得救，也能刺激加拿大经济，但加元汇率必然不饱，将造成输入性通胀，有可能出现一面降息一面物价飞涨的怪现象。 现在来看，两盘毒药总要吞下一盘了。 据媒体报道，美联储目前的状态比投资者之前的预测更为悲观，5月多数机构预测美联储2024年将至少降息一次25个基点。而2024年1月的预测是美年内降息7次。 这种巨大转变非常危险。 市场资深人士、Yardeni Research 总裁Ed Yardeni表示，美联储应该“休假”，并在 2024 年之前保持利率不变。在他看来，央行已成功将利率正常化到应有的水平，而且没有对经济造成影响。 Ed Yardeni认为，如果美联储在没有必要的情况下继续降低利率，股市可能会崩盘，从而引发其他问题，就像我们在 20 世纪 90 年代末看到的那样。因此美联储会降息，但不是在2024年。预计2025年上班您开始降息。 但穆迪分析公司首席经济学家Mark Zandi警告称，美联储利率维持在高位的时间越长，经济出现问题的可能性就越大。 图自《businessinsider》，2024年6月10日 除了美联储不降息的预测之外，RBC的一项新分析研究了这两个历史上密切相关的经济体之间出现的差距，并指出加拿大的表现明显不如美国。 与美国强劲的家庭相比，加拿大高负债家庭的弱点，导致了两国间有史以来最大的差距。这意味着在短期内，两国可能需要非常不同的货币政策决策。 报道称，加拿大和美国的经济历史上紧密相关，2023年美国占加拿大贸易的三分之二，这种情况已经持续了几十年。因此，两国的GDP增长和通胀率表现一直相似。 但近年来这种情况正在迅速变化。 数据显示，自2019年以来，加拿大的人均实际GDP显著落后于美国，到第一季度，这一差距扩大到10%。这一差距现在是有记录以来最大的，至少可以追溯到1965年，这是现成数据的最早年份。 总的来说，加拿大经济的表现远远落后于美国，这一差距创下历史新高。这表明，两国在未来可能会需要采取非常不同的货币政策来应对各自的经济挑战。 而加拿大的重要问题是过高的住房成本占据了更多的收入份额。 RBC指出，预计2024年加拿大GDP增长将保持疲软，仅增长1.3%，因为家庭将继续应对高昂的借贷成本。这加上全球供应链约束的持续缓解，应能保持加拿大的通胀较低，不论美国的强劲需求如何。 这一差异导致加拿大的利率将不得不放弃盯紧美联储。为了增强需求以稳定低通胀，加拿大央行将不得不比美国更大幅度地降息。 这可能听起来对住房市场有利，但重要的是要记住，真正的经济衰退与疫情期间的衰退大不相同。诱导性衰退期间，人人都能在家工作，国家补贴收入。而在传统衰退中，失业率上升，能够回到工作岗位的人减少。 所以，现在持有美元资产或许比购买加拿大房产更有前途。

多伦多一栋位于森林山（Forest Hill）豪宅区的独立屋，今春在挂牌12小时内就被抢高价售出。 《环球新闻》的一篇文章报道了这套房子售出的细节。 这栋八年历史的豪宅建筑商自己居住的，而卖房经纪透露，现在多伦多的房地产市场“好房子不愁卖”。因为好的地区、好的房子房源并不多，买家几乎没有很多选择。 这套位于北森林山22 Forest Ridge Dr. 的房屋，今年4月上市，正因为找准了市场利基，结果挂牌当天就以高于要价的价格出售的例子。 房子售房经纪Harvey Kalles Real Estate Ltd的 Andre Kutyan 和 Robert Greenberg表示，这个高档社区房源很少，而有一套潜在竞争房产之一恰好就在隔壁。这套几乎一模一样的房子，由同一个建筑商建造。 而自去年以来，这栋房子几次在市场上挂牌，要价在 580 万至 620 万之间。所以他们决定把价位定在比隔壁房子低得多。 地产经纪 Andre Kutyan 说，“当你看看北森林山高档社区时，你会发现市场上从来就没有什么房子出售，尤其是新房，” “如果 [邻居] 要重新进入市场，他们很可能会把价格降到 500 万左右，” 地产经纪Kutyan 说。“我们需要先发制人，抢先一步。” 这栋房子的定价很有策略性，挂牌价定在 $5,499,000 ，Kutyan让有潜在买家的同事知道了这个机会，并告知了他们可以进行预览参观。结果挂牌上市当天，就出现了2个报价。 “当我们进入 MLS 时，我已经有了动力，所以我可以在不到 12 小时内完成销售，而且价格高于要价，”Kuytan 说。 房屋的成交价比加价高出了近12万，以 $5,618,018 的价格售出，而且半天不到就成交。 主楼层有一间办公室和两个娱乐区，以及由 Falcon Kitchens 设计的餐厅和可就餐的厨房，可通往石头露台和院子。 “[我的客户] 不惜一切代价打造这套自己自居住的房子，”Kutyan 先生说。 “比如，Falcon Kitchens 是多伦多首屈一指的厨房公司之一。” 主卧室有 11 英尺高的天花板、更衣室、阳台。 这栋四居室的房子地面上有 4,524 平呎的起居空间，地税为 $22,273。 房子共有七间浴室。 地下室没算入面积，不过也超级大。地下室还有加热地板、内置扬声器和双车库入口。 后院也很宽敞。 大家觉得这房子值吗？  

近日，联邦政府正在发起移民调查，希望收集加拿大民众的反馈。 尽管移民部门的年度在线咨询在过去几年并未引起太大关注，但由于加拿大人口迅速增长被认为是导致住房危机和公共资源紧张的原因，今年的调查预计将引起广泛关注。 此次调查首次将临时居民纳入重点关注对象（临时居民人数从两年前的140万激增至如今的250万，其中约42%持学习许可证，53%持工作许可证，5%为寻求庇护者）。   图片来源：thestar   “这次的调查和咨询比以往任何时候都更加重要，因为当前的背景甚至与去年相比已经发生了巨大变化，”加拿大移民律师协会政策副主席 Lou Janssen Dangzalan 表示。 12个月前，时任移民部长的 Sean Fraser 还在讨论移民在解决劳动力短缺、应对人口老龄化以及保持工人与退休人员比例方面的重要性。今年早些时候，随着新任移民部长 Marc Miller 开始控制持学习许可证和工作许可证的人数，形势迅速发生了变化。 “我们曾认为自己不会像美国、英国和其他西方民主国家那样受到反移民情绪的影响，但最终，这种情绪也蔓延到了这里，我们正处在一个转折点，应该反思我们是否应该重新审视继续维持如此高水平的移民数量的合理性！”加拿大移民体系分析博客 section95.com创始人 Kareem El-Assal 说。” 每年新增50万移民 根据加拿大2023-2025年的移民水平计划，预计每年的新永久居民人数将增加到2024年的485,000人，2025年和2026年则均为500,000人。这次调查旨在决定是否需要调整接下来两年的移民人数，并为2027年的新目标提供依据，2023年的目标是465,000人。 为期两个月的在线咨询将于6月30日截止，共包含27个问题，主要内容包括： - 对移民系统目标的重要性进行排名：是解决经济需求、团聚家庭、增加人口、履行人道义务、维持区域性社区还是丰富多样性；- 是否认为2026年接纳50万永久居民的目标（占人口的1.25%）合适；- 是否应优先考虑经济、家庭或人道主义类别的名额；- 确定为接纳更多移民所需的优先投资领域，从公共交通到住房、学校、卫生服务和互联网的使用等方面。 有关此次调查的链接，可登录联邦政府网站了解并参与：https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/corporate/transparency/consultations/2024-consultations-immigration-levels.html   图源：canada.ca   移民政策分析师 Anne Michèle Meggs 对调查中仅有一个关于临时居民水平的直接问题感到惊讶，因为临时居民一直是近期讨论的焦点。调查中询问是否认为临时居民占加拿大总人口的5%过高、过低或正合适。 Meggs指出，这份问卷调查仅用于衡量公众意见，并未以任何科学方式指导移民水平的设定。 “它并未深入探讨当前与移民系统相关的实际问题，它回避了真正的问题，真正的问题在于临时移民，”曾任魁北克移民部规划与问责主任的Meggs说道。 她认为，临时居民激增的根本原因是加拿大转向了一种两步移民制度，这种制度偏向于选择拥有加拿大教育证书和工作经验的临时移民，并将他们过渡到永久居留身份。   “我们建议那些持临时许可入境的人他们将能够留下，但我们并没有调整我们的永久居留计划以实现这一点，”Meggs说。 她指出，这导致了一个不断增长的临时居民群体，他们仍然停留在这里，却无法获得永久居留身份。 Dangzalan表示，Miller面临的最大挑战是如何平衡雇主、高等教育部门、倡导者、移民和当地社区有时相互冲突的利益和优先事项。他说，渥太华需要回归移民制度的初衷，任何不能实现目标的计划都必须被淘汰。 “这并不容易，但这是一个迫切需要的对话，”他说。” Meggs 和 Dangzalan 都认为，现在是时候成立一个皇家委员会，以非党派方式研究国家对移民制度的期望，独立于政治家和公务员之外。他们表示，国际教育和外国工人计划的目标应该成为审查的一部分。 下一个移民水平计划将在秋季发布，对此你怎么看？你认为加拿大现在的移民是否太多？  

在经济环境不佳的情况下，现在越来越多人抱怨在加拿大找工作太难了！ 据Macleans报道，伊朗留学生Mohammad Khosravani被安省大学全额奖学金录取，他万万没想到自己在毕业后6个月会一直求职无果"家里蹲"，现在他考虑收拾行李走人。 Khosravani在德黑兰长大，从小就对电脑着迷。像他这一代的许多孩子一样，他花了无数个小时玩电子游戏。他对塑造世界的技术充满了无限的好奇。 到了选择大学道路的时候，他决定攻读计算机工程学位。这似乎是一个自然而然的决定。然而，当他于2022年大学毕业时，他已经对传统的软件开发失去了兴趣。 他说：“这个领域一成不变，几乎没有成长或创新的机会。我知道，如果我继续从事软件开发，就会陷入日复一日开发应用程序和网站的重复循环中。” mohammad khosravani供图（macleans.ca） 相反，他开始对人工智能（AI）产生兴趣，于是他尽可能多地学习，以提高他的技术知识。他的目标是获得人工智能硕士学位，然后在该领域工作。 但是，伊朗的AI基础设施和投资远远落后于世界上许多其他国家，而且薪酬也远低于西方国家。与此同时，伊朗正在经历政治不稳定和社会动荡，Khosravani想在其他地方过上更安全、更稳定的生活。他决定离开他的祖国。 他从小就通过课外课程和观看好莱坞电影学习英语，因此他在加拿大、美国和英国等英语国家寻找机会。美国是他的首选，但很少有伊朗学生能获得美国学生签证，他深知自己获批的几率很低。 就在那时，他开始考虑加拿大。他有几个朋友已经移居那里，并对那里的生活赞不绝口。他被告知，加拿大是一个和平的地方。 Khosravani申请了5所加拿大的大学，最终联系上了安省Thunder Bay湖首大学（Lakehead University）人工智能硕士课程的导师。他说：“他欣赏我广泛的技术知识，并向我提供了一个令人难以置信的条件：湖首大学将与多伦多的人工智能研究中心Vector Institute合作，为我提供提供全额奖学金，覆盖全部的学费。我立即接受了。” 图源：Lakehead University 2022年9月，Khosravani来到加拿大开始了为期两年的学习。Thunder Bay的房租比多伦多这样的大城市便宜得多。他和两个室友合租了一套房子，每月支付650元。他的奖学金还能支付部分生活费，这帮了他很大的忙。 但他说：“当我适应了新的生活后，他在应付学业和课程方面没有任何问题。我面临的最大挑战是从繁华的德黑兰生活过渡到Thunder Bay。在这里，我所在社区的街道上几乎总是空无一人。天气越冷，我看到的人就越少。这是一种巨大的文化冲击。我周围都是美丽的自然风光，但没有什么事情可做，尤其是在冬天开始下大雪的时候。在德黑兰，人们习惯于一周中的大多数晚上都在咖啡馆或餐馆进行社交，但这在Thunder Bay是不可能的，因为在加拿大外出消费非常昂贵。” 他想专注于学习，所以没有兼职工作，因此必须谨慎管理开支。他每天待在房间里，限制自己外出旅行，这让他很难受。有时他感到沮丧和孤独。但他坚信，一旦他找到工作并在加拿大开始新的生活，这些牺牲都是值得的。 渐渐地，他喜欢上了Thunder Bay慢节奏的生活。大一结束后的那个夏天，他奢侈了一把去多伦多看望朋友。让他惊讶的是，他发现这座城市对他来说太过忙碌和喧嚣。他甚至想念Thunder Bay。 到2023年底，他几乎完成了课程，并准备在春季进行论文答辩。那时有人提醒他，加拿大的就业市场竞争非常激烈，所以他提前开始找工作。 他在LinkedIn和Glassdoor上投简历，每天发出2到3份申请。但平均每个月只收到2次面试机会，而且都没有得到工作机会。 他向Vector Institute的一位导师求助帮他完善简历。导师告诉他，以他的经验应该不难找到工作。但同时也提醒他，在加拿大，AI领域的职位通常是通过推荐和人脉关系来填补的——即使这些职位发布在招聘网站上。在很多情况下，雇主可能根本不会查看像他这样的申请。 经过近6个月的求职（投了数百份简历）无果而终，他想导师是对的。他完成了他的课程并通过了论文答辩，这原本是一个值得庆祝的时刻，但他却感到士气低落和灰心丧气，因为他不知道下一步该怎么走。 他知道建立人际关系网络至关重要，但作为居住在Thunder Bay这样一个偏僻社区的移民，这对他来说尤其具有挑战性。他的竞争对手都是在多伦多这样的大城市建立了网络的人。 Khosravani无奈地说：“我身边的许多留学生同学也在努力寻找他们专业领域的工作。为了维持生活，一些人从事了专业领域以外的软件工作，还有一些人甚至当起了Uber司机。我曾考虑过搬到多伦多或温哥华找工作，但那里的房租更贵，找工作的压力也更大。” 目前，他终于获得了一份短期合同，为Thunder Bay的一家本地初创公司开发虚拟助手。这份合同暂时能帮助他支付一些费用，但他的时间不多了。照这样下去，他手头的钱只够支付两三个月的房租和杂货费用，所以找工作的压力对他来说非常大。 他坦言：“我可以在零售业找到一份最低工资的工作，但加拿大的生活成本太高了，即使是在Thunder Bay......我不想过着靠工资单过日子的生活。” 所有这些不确定性让他开始考虑到美国寻找机会，包括学术职位。他写的一篇论文已被一家专注于AI的机构发表，本月晚些时候他将前往墨西哥城参加一个重要会议。许多美国教授和AI初创公司都会参加这次会议，他希望能够与其中一家公司建立联系，从而进入美国工作。 Khosravani说他感到非常沮丧和困惑。他获得了全额奖学金来加拿大接受教育，但现在他正处于启动职业生涯的关键阶段，却无法获得回报。他感觉自己被抛弃了。 他对加拿大和湖首大学为我提供的优质教育充满感激之情，甚至有一种忠诚感。但他表示：“如果我找不到工作，如何维持生计呢？我想在加拿大定居并结婚。但如果没有稳定的职业，我就无法开始这段旅程。” Khosravani不是孤例，许多其他的名校毕业生也在面临类似的困境。 对此，华人网友对当下加拿大的就业市场展开了讨论。 “读了当地的硕士、博士餐馆端盘不是新鲜事…最近新上映的电影Sight反映了实情…” “无序的移民，早已形成僧多粥少，企业的萎缩，连老板都准备跑路，难呀。” “加拿大没有工作。” “这国快要崩溃。” “往南边投简历，也许春天就在那里。” 你怎么看？欢迎留言讨论。

杜兰区警方称，惠特比一家餐馆的老板因涉嫌两次向两人赠送含有“有毒物质”的巧克力而受到指控。 警方表示，位于20 Dundas St. W.的Harbord Fish and Chicken餐厅老板给了两人未包装的巧克力“导致他们两人的身体健康出现类似的副作用”，警方根据搜查令对该餐厅老板进行了搜查，随后成功逮捕了北约克48岁的Govindaraj Krishnasamy，他被控投放有毒物质/意图危害生命两项罪名，他已被保释。 调查人员相信可能还有其他受害者，并呼吁任何知情人士联系DRPS中西部刑事调查局的侦探Roffey或侦探Trafford，电话1-888-579-1520 分机 1877/1831，或拨打匿名犯罪热线。 图源：CP24

多伦多不断地施工问题和无休止的交通堵塞，令许多居民对这座城市变得厌恶。即便是一些令人惊叹的景点也令人麻木不仁。 然而，最近一位从欧洲来的新移民却用全新的眼光对多伦多给予了高度评价，并重点介绍了他们最喜欢的社区，提醒我们这座城市仍然有许多值得珍惜和欣赏的地方。“大家好，我是来自欧洲的新移民，”这名网友在Reddit上发布的热门帖子中写道。 图源：Reddit “今天，我沿着Fort York Blvd从Spadina走到Trillium Park，我不得不说这个地区真是太美了，它让我想起了一些欧洲城市的郊区。”帖子写道。 “Princes' Gate更是锦上添花，它的美是多伦多其他任何地方都无法比拟的！这里的自然景观和城市景观结合的非常均衡，到处都是中高层的公寓、适合儿童和成人的美丽公园、许多可爱的小商店，最后还能看到横跨安大略湖的地平线。” “没有什么地方比这里更好了，多伦多人你们同意吗？” 紧接着，数百名多伦多居民迅速回复了这条帖子，一些人承认他们经常这座城市的优点，另一些人则推荐了其他一些风景如画的步行路线。 “是的，多伦多的情况不同了。不久前，这整个地区基本上是一个铁路站，我30多岁了，我记得小时候从Skydome区域向西望去，那里真的什么都没有......这是一个相当大的变化，而且是20世纪晚期的城市规划。”一个人写道。 “我就住在Fort York Blvd，我完全同意！！这是我过去30多年来住过多伦多最好的地方。”另一位网友写道。 “很高兴你喜欢来这里散步！市中心还有其他很棒的社区，比如Queen Street West、Dundas Street West、College Street、St. Lawrence Market、唐人街、Kensington Market、The Annex、The Village、Cabbagetown等。”一位居民推荐道。 其他人则建议新移民应该从Union Station步行到The Distillery District，然后到Corktown Common，途中一定要去看看Brookfield Place、冰球名人堂、St. Lawrence Market和Gooderham Building。 与此同时，也有人承认自己忽略了多伦多的美景。 “我一直认为整个地方都是一片郊区荒地，只是披着虚假的市中心外衣，但你的评论让我意识到自己是一个多么厌倦多伦多的人，”一个人说道。 “感谢你提供的新观点，”另一个人说道。

月初，安省一名女子的前置式洗衣机门突然爆炸，她惊讶地发现洗衣房的地板上散落着玻璃碎片。 Laycee Hepworth在接受CTV多伦多新闻采访时表示：我当时正在睡觉，玻璃爆炸的声音非常大，我还以为外面发生了车祸。 当她下楼时，她看到自家滚筒洗衣机的玻璃门碎了，玻璃碎片散落得到处都是。她的丈夫踩到地板上的一块玻璃碎片，脚被划伤了。 Hepworth说，我丈夫被划伤的地方留下了一道血迹，地上不仅仅是大块碎片，还有小块且非常锋利的玻璃碎片，看到这些真是令人震惊，还好她的两个孩子和两只狗幸运地没有受伤。 目前还不清楚玻璃破碎的原因，但有人担心，如果将硬币、皮带或其他硬物留在洗衣机中，它们可能会造成划痕，久而久之，洗衣机门的玻璃就会受到损坏。   当Hepworth联系三星加拿大公司时，该公司表示，尽管这台使用了三年的机器已经不再享受保修，但可以免费更换机门。 Hepworth告诉三星，她不太愿意使用同一型号的洗衣机。她写信给该公司说：我看到洗衣机里有玻璃碎片。我有两个小孩，我不想因为害怕而不敢洗他们的衣服。 前置式洗衣机的玻璃门破碎的情况并不常见，但确实会发生。 当CTV联系三星加拿大公司时，一位发言人说“客户满意度是重中之重。” 发言人声明中写道：我们已获悉此事，正在与客户协商解决。 最终，三星同意给Hepworth换一台全新的洗衣机，这对她来说是个好消息。 Hepworth说，感谢CTV帮助我解决这个问题。

在安大略省Cambridge，一名女子希望得到赔偿，因为老鼠毁了她存放在储藏室里的所有物品。 储藏室内物品被破坏情况（图源：Candice Peckford提供）   Candice Peckford说，她和她的五个孩子把价值近1万元的家具、衣服和家庭贵重物品存放在当地Savage Drive的一家名为SmartStop Self Storage里。上周，她接到一个家庭成员的电话，说存放的物品被毁坏了。 Peckford告诉CTV新闻：“我真的想哭，味道太浓了。” Peckford认为老鼠是从天花板进入储存室里的。 她说：“所有的电视线都被咬断，已经完全从电视上脱落了。我的新沙发被放在那里，完全毁了。还有孩子们为我做的母亲节礼物，生日礼物，我所有的照片。” 她的女儿Chloe McCutcheon称被损坏的情况惨不忍睹。 McCutcheon说：“我感到悲伤和愤怒，他们没有回复我们，也没有提供任何帮助。” Peckford联系了SmartStop Self Storage，要求他们赔偿损失，但截至周一下午，她仍然没有收到回复。 在给CTV新闻的一份声明中，该公司解释说：“经过调查，我们认为这位顾客可能在他们的储存室里放了食物，这可能会吸引啮齿动物。” Peckford说，她在储存室里放了罐头食品，但没有任何会吸引动物的易腐食品。 根据她签署的公司协议的细则，SmartStop Self Storage表示，他们不会对啮齿动物造成的损害负责。 Kitchener Popovic Law Group的律师Heidi Popovic告诉CTV新闻：“这份协议是典型的仓储合同，所以它有那些标准的免责条款。” 签署的协议还规定，使用者必须为自己的财产投保，费用自理，而Peckford并没有这样做。协议上写道：“未购买所需保险即违反本协议，使用者承担存储财物损失的所有风险。” Popovic解释说：“这更像是一种使用者要小心的情况，就是你必须真正做到精益求精，确保你做到条款规定的，而且你没有违反协议。” 同时Peckford说，储存室里非常肮脏，无法选出还可用的东西。 她告诉CTV新闻：“这是我的全部生活，我们真的什么都没有了。” 这位五个孩子的母亲表示，如果公司不给她赔偿，她将继续采取法律行动。

赫拉瓦蒂 (Emi Herawati) 多年每天辛苦工作 12 小时，但最终被欺诈累犯遭骗了退休金，她因此难以再帮助印尼的家人，这让她很痛苦。让她陷入困境的竟是一个加拿大恶名昭彰的欺诈犯，但尽管 16 年前就被起诉，此人却一直逍遥法外。 《温哥华太阳报》报道，赫拉瓦蒂原在温哥华经营一家沙龙和水疗中心，在新冠疫情下，她关闭了商店并卖掉了房子来筹集退休金。 帮她出售房产的公证人德赛 (Jitendra Desai) 告诉她，他可以帮助她投资资金。 监管机构在持续调查中称，德赛随后为赫拉瓦蒂促成一笔交易，赫拉瓦蒂将出售其房屋所得的净收益（总计 20 万元）作为温哥华一处住宅房产的抵押贷款。 赫拉瓦蒂 (Herawati) 是一位 62 岁的寡妇，英语能力有限，被监管机构描述为「弱势群体」。德赛告诉赫拉瓦蒂，借款人是可靠的，但未告知抵押贷款总额超过了她贷款的房产价值。 赫拉瓦蒂说，文件显示借款人是苏林德（Surinder Gill），但联络人始终是苏林德的丈夫吉尔（Tarsem Singh Gill）。当时，她并不知道吉尔就是 16 年前被指控策划加拿大历史上最大房地产诈欺案的人。 当赫拉瓦蒂发现没有收到借出款项的利息时，她在 2023 年的几个月里向德赛提出了担忧。「他总是说，『我会处理好它，别担心。』」 最终，德赛去年 9 月安排吉尔、赫拉瓦蒂以及她的朋友布朗 (Mike Brown) 会面，布朗在整个过程中为她提供了帮助。当时，布朗已经研究了吉尔的背景，提到对他的刑事指控，但吉尔平静地回答：「他们多年来一直想抓我，我仍然屹立不摇。」布朗说。「当他这么说时，我想跳过桌子掐死他。」 吉尔的评论令人愤怒的，可悲的是，这是真的。 赫拉瓦蒂向警方报案。该文件被转发给温哥华警察局金融犯罪部门进行审查后，一名警官透过电子邮件向她表示同情，但敦促她联系民事律师。     事实上，温哥华警方早已对吉尔进行过调查。 2002 年，温哥华警方接获大规模诈欺警报后，展开了该部门史上最大规模的商业犯罪调查，吉尔和他的律师威里克 (Martin Wirick) 于 2008 年受到刑事指控。 16 年过去了，一事无成。 吉尔被指控策划了卑诗省最大的房地产骗局，也是加拿大历史上最大的法律欺诈案，吉尔 2013 年承认诈骗受害者 3100 万元后，威里克被取消律师资格，但 2014 年法官允许吉尔撤回认罪。 2014 年认罪被撤销意味着吉尔需要接受审判，但关于他的审判从未发生过，省检察机关无法提供审判可进行的时间表。 多年来，吉尔的律师多次出庭预审，下一次预审会议定于 7 月 9 日在温哥华法院举行。巧合的是，距离德赛的纪律听证会仅两星期，公证人监管机构指控德赛过去帮助吉尔诈骗他人。 。 讽刺的是，吉尔 20 年前的恶名并没有阻止他的生意。 文件显示，自吉尔撤回认罪以来的 10 年里，他继续在温哥华地区策划了数十起价值数百万元的房地产交易，这些交易已被卑诗省律师协会和公证人协会认定有可疑，疑似诈欺。吉尔还在民事法庭的一项诉讼中被控欺诈。这些指控尚未在法庭上得到证实。 德赛和与吉尔共事的一名律师最近因与他合作而受到监管机构的纪律处分，但吉尔本人并没有受到甚么影响。 对吉尔的审判原定于 2013 年 5 月进行，但在审判前几天，吉尔出人意料地认罪，没想到法院又推翻他的认罪。 《温哥华太阳报》专栏作家贝恩斯 (David Baines) 十多年来追踪此案，已退休的他表示，吉尔长期以来一直能够逃避审判，这显示「我们司法系统很令人悲哀」。「这是一起可怕的金融诈欺案，造成许多受害者死亡。」 「在整个过程中，吉尔多次更换律师，这导致了一系列的延误，然后法院推翻了他的认罪。十多年后的今天，我们却没有任何尝试，也没有任何结果。官方和司法部门也许能够为这些过度的拖延合理化，但最终它们只是个人和机构无能、令人痛心的借口。」 吉尔和他的律师没有回覆温哥华太阳报的电话或电子邮件。 2002年吉尔宣布破产，负债 5,000 万元。加拿大破产监管办公室的记录显示，迄今为止吉尔从未解除破产。 专家称，加拿大法律有漏洞，应该对仍处于破产状态的人限制其某些类型的商业活动。 网络图片  

根据加拿大Equifax公司的数据显示，加拿大家庭的经济负担在2024年第一季度加剧恶化，房贷和其他信贷拖欠率已经上升至疫情前的水平。 图源：51网记者 Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes表示，自疫情大流行以来，“具有挑战性的经济状况”促使加拿大人采取各种方法来管理自己的财务状况，包括延长房贷期限以减少付款。不仅仅是房主感到压力，无论是买房还是租房，高昂的生活成本对很多人来说都是沉重的负担。” 根据Equifax最新的《消费者信贷趋势报告》，今年第一季度，超过3.4万加拿大人没有支付房贷，比2023年第一季度增加了近23%。同时在这个季度，超过126万人至少有一种信贷欠款逾期没有支付，比去年增加了12.2%。 Oakes在接受Yahoo Finance Canada采访时说，加拿大央行降息25个基点的决定虽然受到加拿大人的欢迎，但不大可能产生太大影响。 她说：“它对支付的影响还只是微乎其微。”“如果真的要对个人产生一些有意义的影响，那至少需要下降整整一个百分点。” 有些省份拖欠严重 Oakes指出，经济压力在加拿大各地的分布并不均匀，安大略省、卑诗省和魁北克省的部分数据更高。这些省份的消费者第一季度都出现了“高于平均水平的增幅”，增幅在13%至15%之间。 Oakes说：“当你从全国上看，这些数字并不可怕，但当你开始关注某些地区时，你会看到更多的压力。”他补充说，在某些城市，租房的高成本可能是一个主要原因。 在安大略省，房贷在90天或更长时间内没有还款——被称为“严重拖欠”，这一数字首次超过10亿元。(Oakes说，尽管多伦多的拖欠率超过2020年的数字，但这一数字的增长主要是由房价飙升和随之而来的房贷成本推动的。) Equifax的报告与最近的其他研究一致，表明持续的金融压力和高房价抑制了房地产市场和大额支出。报告称，新申请房贷在第一季度“创下历史新低”，“因为消费者在降息的猜测中，推迟了贷款买房和融资决定”。在全国范围内，抵押贷款再融资水平(下降2.6%)和首次购房者数量(下降10%)同比下降。 Equifax指出，在省一级，阿尔伯塔省的新抵押贷款实际上同比增长了10.6%，相对较好的住房负担环境可能助长了省际移民。 Oakes说：“由于一些地区的高房价和负担能力持续下降，越来越多的消费者决定搬迁到更容易负担的地区。”“在过去12个月里，从安大略省和卑诗省搬到其他省份的人数，超过了流入安大略省的人数。搬到阿尔伯塔省的跨省新居民中，近71%来自这两个省。”

本周早些时候，大多伦多地区的Pickering发生一起意图抢车案，警方正在寻找至少3名嫌疑人。这伙嫌犯涉嫌用假冒的未有标记的警车来作案。 图源：CP24 据CP24报道，杜兰区警方在上周日（9日）上午11点45分左右接到911报警电话称，在Taunton Road和New Whites Road附近发生意图持枪劫车案件。 警方了解到，受害者当时正在Taunton Road上向东行驶时，一辆皮卡车突然在他们的车后面停下，并启动了闪烁的灯光，使其看起来像一辆无标识的警车。 此时，另一辆车也靠近，并启动了闪烁的灯光。 "三名男子走向受害者的车辆，其中一人持有一支枪，并试图进入受害者的车辆，" 警方在X上发布的信息表示。 图源：X "受害者认为他们不是警察，因为他们没有看到任何关于这些男子的警察标识。于是受害者成功设法绕过了嫌疑汽车，驱车离开。" 调查人员称，这伙嫌疑人继续追踪受害者，但受害者设法把车开到一处警察局并去见了警官。 目前尚未发布关于这伙嫌疑人的描述。 有线索者可致电1-888-579-1520，分机号5360，或匿名联系犯罪举报。

多伦多公校教育局(TDSB)的员工病假使用率远高于平均水平，该局正在采取措施应对这一问题。教育局正在研究可能的解决方案，包括改善工作环境和支持员工的健康。 图源：51记者拍摄 一份关于员工配备挑战的报告周二提交给教育委员，该报告概述了员工请病假的天数、弥补缺勤的成本，以及采取的各种应对措施。 报告称：“TDSB的高病假使用率对学生的学习成绩和员工的工作经验产生了深远的影响和意想不到的后果。” 在2022-23年，TDSB的固定员工平均请了20天病假，而全省平均为16天。自2018年以来的数据显示，TDSB的平均值一直较高。 2022-23年缺勤数据显示，TDSB小学教师平均缺勤20.80天(全省平均为15.88天)，高中教师平均缺勤17.99天(全省平均为13.43天)，教育助理平均缺勤27.23天(全省平均为22.10天)，监护员平均缺勤25.14天(全省平均为19.93天)。 这些数据来自非营利的教育局合作公司(School Boards' Co-Operative Inc.)，该公司帮助教育局提高效率。在安省，全职教育工作人员有权享受11天的全薪病假和120天90%工资病假。 多伦多地区中小学校的教师缺勤率较高，主要原因包括工作压力大、心理健康问题、以及与工作相关的疲劳和倦怠。这些因素导致教师频繁请病假，使学校不得不依赖代课教师和应急人员，进一步加剧了教育系统的负担和员工的倦怠。 多伦多小学教师工会主席Helen Victoros最近告诉《星报》，工会希望与教育局合作，解决“导致我们成员受伤和患病人数增加的工作条件问题”。她说，这些问题包括通风不良、中暑、暴力事件、工作量增加、资源和支持减少。 在TDSB，今年小学和高中的平均缺勤填补率分别为77%和74%。去年，这一比例分别为75%和79%。这低于大流行前的比例90%。 由于缺勤率高，学校过度依赖代课教师和无证应急人员。当没有人可以弥补缺勤时，学校工作人员会介入帮助，这可能会导致他们的倦怠。 TDSB在2022-23年的病假总费用为2.13亿元，其中包括代课费用。代课费用每年达1.06亿元，比安省平均水平高出约2500万元。 TDSB正试图缓解人员配备压力。例如： 将代课教师分配到填补率低的学校的长期职位； 使用教师课程的大学生，他们可以在完成学业的同时在学校工作； 更新临时教师的名单，把一些人调到长期职位，把没有达到每学年最低工作天数要求的人去掉：小学是30天，高中是25天。 该报告称，TDSB计划在明年秋季推出一项出勤支持计划，通过“减少不必要的缺勤”，将“节省大量资金”。它希望更好地跟踪出勤情况，并就如何正确使用病假进行沟通。 教育局还将致力于招聘，以帮助员工组成与学生人数相匹配。 安省教育厅长史密斯（Todd Smith）的发言人Isha Chaudhuri表示，自2018年以来，福特政府已经拨款雇佣了9000名教育人员，其中包括3000名教师，今年将把国际受训的教师的认证时间缩短一半。 她在接受《星报》采访时表示：“各方都希望减少教师缺勤，目前，TDSB的缺勤率比全省其他教育局高32%，这影响了孩子们的学习质量。” 根据教育厅的数据，TDSB在2023年6月的教师缺勤数据显示，与高中教师相比，小学教师每天缺勤的比例更高。一般来说，周五的缺勤率最高，其次是周一。 与此同时，多伦多天主教学区教育局(TCDSB)自2019年以来，小学教师的平均病假或事假为16天，高中教师为14天。截至3月底，今年的填补率约为67%。TCDSB每年的病假费用为6300万元。但该教育局只有2000万元的资金，还缺4300万元。 在Duffin-Peel天主教教育局，教师平均请14天病假，过去5个月的填补率约为78%。在皮尔区公校教育局，2022-23年，小学教师的平均病假天数约为17天，高中教师为16天。 安省公校教育局协会主席Cathy Abraham说，他们正在研究解决方案。“我们正在与政府和教师联合会合作，参与有关教师招聘和保留以及病假的特别工作组。我们希望这些举措将有助于解决一些现有的挑战。”

在加拿大对于年龄超过50岁的人来说每隔5年都建议做肠镜检查，这本来是个很容易的检查，但是想不到这样的检查也会出意外，一位华人网友爆料说家人在多伦多做个检查竟把肠子捅个窟窿，幸亏送急诊捡回一条命。 图源：wikipedia 网友李女士告诉51网，今年4月11日上午，她为母亲预约了做胃镜和肠镜检查。她们按诊所要求提前到达，同时也被告知整个检查过程只需15分钟，检查后等待病人麻药苏醒就能回家。 李女士说，当天我们提前1个小时左右就到了，后来等了10分钟就进去更衣检查。那时作为家属的我不允许进入，所以我只能在他们的大厅里等待，可是等了一个多小时还没有消息，我就询问前台，前台就进去问里边的护士，她们说由于病人刚刚苏醒再加上胃镜、肠镜的检查需要提前一天不能进食+吃排泄药。所以病人十分虚弱，不愿起身。让我再多等一会儿。 后来又等了两个小时，我期间也有陆续询问，得到的回复都是病人太累了，还在休息，病人不舒服，还不愿意起身。我问了两次我是否可以进去看看，得到的都是否定的答复。 最后还是让我进去了，说是病人很不配合，不愿意起身排气，让我进去帮忙。我进去后看到我妈妈十分虚弱的躺在病床上，手按着腹部，用微弱的声音告诉我说腹部很痛。 护士在一边解释说做胃镜+肠镜是需要在肠胃里面放gas才能撑大看到里面。结束后病人需要起身排气，要不然就像这样感觉很涨很痛。 我尝试着搀扶我妈妈起身，但依旧无法排气，她反而越来越难受虚弱，最后我们要求叫救护车送院。 一开始医生还有点不愿意，他表示这边的急诊等待时间很长，去到那里也是让你排气。 但是我告诉医生没办法了，疼成这样了只能去看急诊。 图源：tehn 随后我通知另一名家属前来帮忙，另一名家属从家里赶来，等了半个多小时诊所才给叫救护车。而且还是我们反复催促下，几个护士说这个需要医生才能叫，医生正在做事。我说我不能自己打电话叫吗？她们仍说医生打比较好。 最后患者送急诊，医院急诊了解情况立刻做X光和CT检查，前后不到半小时，诊断结果是肠穿孔，是肠镜检查造成的，需要立刻安排手术。X光和CT检查只能看到胃里面很多气，不能明确看到孔在哪里。所以手术前医生有解释，也许开一个口子就能找到穿孔位置，也许要一整个腹部开刀。万幸最终腹部开了四个小口子，手术非常成功。 术后病人在ICU住了三天，普通病房住了五天。期间非常煎熬受苦。 我妈妈出院后，由于腹部有伤口，所以很多时候行动还是很不方便的，我们家属也忙于照顾，所以一直没有想着要做些什么。直到最近才开始想到要联系医疗事故的律师，还有去询问投诉事宜，结果搜索资料发现该医生曾有多次医疗事故和多起投诉，还曾被停牌三个月。我们对此非常后悔，后悔去做检查之前没有做任何调研，提醒大家去看医生之前一定多做些功课。 医院给的复诊单   李女士提供 51网记者打电话到诊所，提供患者姓名后工作人员说查不到相关资料。 记者直接联系该医生，医生回复说无法接听电话。记者发短信联系，但截至发稿止未获答复。

两年前，一名男子被控在TTC巴士上纵火杀害一名亚裔女子。今日（11日）法官裁决杀人男子患有精神分裂症，不需负上刑事责任。 高等法院法官 Maureen Forestell 裁定 Tenzin Norbu不负刑事责任，称他的精神分裂症使他「无法认识到自己的行为是错误的」。杀人男子Tenzin Norbu承认导致女子死亡，但他辩称由于患有精神分裂症，不应该被判刑事责任。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 当法官宣布判决时，被告独自坐在法官面前，而被杀害的女子的家人则通过影片观看了庭审过程。 法官说，被告须出席安省审查委员会的听证会。委员会将决定他将被关押在哪家医院，以及他将在那里享有哪些特权。 法官 Maureen Forestell 说，在做出决定时，委员会将把公众的安全放在首位。他的拘留状况将每年进行审查。     案件经过 周一（10日）上午，被告人Tenzin Norbu戴着手铐被带到法庭，在高等法院法官Maureen Forestell面前，他对一级谋杀罪的指控表示不认罪。法官在没有陪审团的情况下主持此案。 根据法庭认定的事实，2022年6月17日，被告在多伦多Kipling车站乘坐TTC公交车，提着一个包，走近一名他不认识的女子，她是28岁担任护工的Nyima Dolma。 Dolma当时坐在一辆公交车的后排附近，被告上了车，站在她身后。 法庭文件显示，在短短几分钟的互动中，被告问女受害人是不是藏族人，当她说是时，被告把手伸进包里拿出一罐汽油，倒在她身上，然后用打火机点燃了她的衣服。 法庭文件显示，被告人于2008年从西藏移民到加拿大，而女受害人Dolma的身体严重烧伤，吸入烟雾被送往医院抢救。据悉，Dolma全身60%的部位被烧伤，包括面部、颈部、手臂和腿部。 Norbu被逮捕并被指控企图谋杀。在医院住了18天后，女看护Dolma于2022年7月5日去世，年仅28岁。当时，警方将Norbu的指控升级为一级谋杀。 周一，Norbu的律师表示，他不应该被判对死亡负有刑事责任，辩称他此前存在的精神状态使他无法完全理解自己的行为。 法庭听取了检方法医精神病学家Alina Iosif的证词，Norbu在犯罪前十年就有幻听症状，经常酗难酒和滥用大麻，并且在与他人交往时变得偏执。 法官周二表示，Norbu身上携带的打火机油支持了他在那天曾蓄意并计划杀害那名女子的说法。 在裁决中，法官引用了法医精神病学家Alina Iosif早些时候的证词，这名医生告诉法庭，她对被告进行了评估，并得出结论，被告在放火烧那名女子时患有精神分裂症。 法庭表示，精神病学家的评估是基于与被告的会面和他的医疗记录，以及2022年袭击事件的目击者和视频证据。 精神病学家Iosif作证说，在巴士袭击发生前几年里，被告曾被误诊为患有抑郁症。他曾向精神咨询师和医生表现出精神病行为，但一直未得到诊断。Iosif作证说，在那段时间里，被告反覆出现幻觉并多次向医生透露想自焚。   （图：CTV）

北温一名房东以女儿打算搬来住为由驱逐房客，但近一年后仍没有人搬进来，卑诗最高法院（BC Supreme Court）最近裁定，房东必须向前租户支付46,000元驱逐费。 加通社报道，卑诗最高法院作出裁决，勒令北温哥华一名房东必须向他的前房客支付超过46,000元赔偿金，因为他未能履行其所陈述的驱逐理由。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 据6月6日发布的裁决，租客泰勒（William Taylor）自2019年11月起一直租住位于Leovista Avenue的房子，房东Ali Shigani（应该是新房东）于2022年7月购买该房产时，起初告诉泰勒打算拆除房子重建，但后来改变了主意，称他的女儿因健康问题而苦苦挣扎，在进行一些整修后将会搬进房子，其后，Shigani称自己也将搬入。 泰勒于当年11月搬出，并收到了一个月的租金作为补偿。但是在泰勒搬出后，「注意到房东和他的女儿都没有搬进这所房子，而且正在进行更大规模的翻修工程。」 《住宅租务法》(Residential Tenancy Act)规定，「如果房东或其近亲打算善意地占用租赁单位」，可以驱逐租户，但如果他们不遵守规定，租赁住宅租务审裁处（Residential Tenancy Branch, RTB）的仲裁员，就有权命令房东向租户支付相当于12个月租金的费用。 就泰勒而言，这笔金额为46,384元。 此案仲裁员站在泰勒一边，认为终止租约是一件非常严重的事情，如果房东是因为要使用房产而终止租约，就不能优柔寡断。房东的通知指出，自己将搬进出租屋，然而，「我发现房东没有诚意，自己的一个或多个孩子也无意搬进出租单位，只是为了其它目的而装修。」 但Shigani不服RTB的裁决，入禀卑诗最高法院提出司法覆核。 Shigani辩称，仲裁员没有充分考虑到他情有可原，他称最初发出通知是为了女儿的稳定和健康，打算让她搬进家里。然而，在驱逐通知发出后，她的病情恶化了，家人因此没有遵照执行。 法官苏克斯托夫（Sandra Sukstorf）同意仲裁员的推理确实存在错误，具体来说，她混淆了法律要求驱逐本身应是善意的，以及要求房东落实所陈述的驱逐原因。 但苏克斯托夫仍然认为，仲裁员鉴于有关证据最终做出了合理的决定。 她指出，仲裁员也承认房东女儿的健康状况确实恶化，但「记录中似乎没有任何证据可以解释，为什么房东不能搬进这处房产。」房东被指向仲裁员提供的证据有些矛盾。 苏克斯托夫承认，罚款的数额并没有根据个人情况浮动，而补偿12个月的租金对于在裁决中处于不利的一方来说，「可能显得不公平。」 「虽然我对房东的处境表示同情，但立法……相对严格，而且本来就是如此，」她写道。 图：网上图片  

现在，意大利南部的一个乡村小镇希望以一些廉价的房地产吸引一些夏季游客取消他们的返程航班。当然，这样做过的也不止意大利，加拿大安省有一个小镇也开始这样的“惠民政策”！ 图源：Simone Padovani 意大利Sambuca di Sicilia村庄现在正在拍卖12栋房屋 ，起价仅为3欧元。 这是该村庄第三次以令人难以置信的低价出售房屋，以吸引更多人移居到偏远地区生活。但是，购买这些房屋的买家必须在三年内对房屋进行翻新，花费大约30,000欧元到200,000欧元不等。 Sambuca于2019年首次以1欧元的价格挂牌出售一些房屋，然后在2021年再次以2欧元的价格挂牌出售，以寻回一些已经离开偏远地区前往大城市的居民。这些廉价房屋甚至受到了外国买家的欢迎，250套房屋中的大多数售价在5,000欧元至10,000欧元之间。 之前的两次低价销售为当地经济带来了2000万欧元的推动力，重振了房地产行业，并吸引了新企业来到这个曾经空荡荡的村庄。 并非只意大利以这样低廉的价格出售房产以吸引新移民，日本一些农村地区、美国巴尔的摩市，甚至安大略省科克伦镇（town of Cochrane） ，都以极低的价格出售房产或免费赠送房产以吸引新移民。 图源：CTV News