加国新闻

中国驻加拿大大使王镝已于6月26日向加拿大总督西蒙递交国书。 王镝首先转达习近平主席对西蒙总督的亲切问候，表示很荣幸受习近平主席委派出任中国驻加大使，深感使命光荣、责任重大。中加建交54年来，双方各领域务实合作成果丰硕，为两国人民带来了实质的益处。中方重视发展对加关系，愿同加方一道，在相互尊重、求同存异、合作共赢基础上，促进中加关系健康稳定发展。 西蒙总督请王镝转达对习近平主席的诚挚问候，欢迎王镝履新，表示中国是具有世界影响力的大国，是加重要贸易伙伴。加方愿同中方加强交流合作，推动双边关系向前发展，更好造福两国民众。 王镝于2024年5月24日抵加履新。  

中国女星金晨近日开直播，但她在镜头前疑似不小心露了春光，不过网友没有安慰她，反而聚焦在她的胸部，甚至狠酸她的身材。   金晨在这段直播中，拍摄自己到市场买榴梿的日常生活，她穿著轻松的低胸连身裙，因此她只要把身体一低，加上镜头靠近，胸部的形状就若隐若现弹出来。还有网友鹰眼发现，金晨疑似走光。 不过大多数的网友，对于金晨走光一事，反而没有给她安慰与支持，反而狠酸她的身材，纷纷直呼：“她的胸部小到我根本看不到走光。”、“平成这样，乍看以为是男的。”、“就那鸡排胸还能走光？这是笑话吗？”但另一方面，还是有少数网友给予鼓励：“小小的也是很可爱。”、“艺人要赚流量，不容易啊！”

夏天到了，路边的花都开了，偷花贼们也出动了！ 这两天，多伦多一名华人小伙亲眼看见一个来自印度的大妈偷邻居家的植物，挺身而出把她抓了个正着。这件事情发布在网上后，令广大网友们拍手叫绝！ 图源：小红书网友@Jack in TrT   事情是这样的....... 家住在密西沙加的华人小J（@Jack in TrT）表示，自从疫情之后，邻居们就陆陆续续开始丢失包裹。于是，他就率先在门口安装了摄像头门铃，随后不久，又好心地帮三家邻居都免费安装了摄像头，就是为了能够抓住这些小偷。 前两天，有邻居表示自己家门口的花被偷了，好在摄像头门铃派上了用场！小J和隔壁邻居都拍到了偷花贼的视频。从视频来看，一个扎马尾辫的女子手里拿着一捧绿植，大步从小J家门口经过 ↓ 图源：小红书网友@Jack in TrT 结果，就在昨天（周二），小J在家门口车道上干活的时候，无意间瞥见了一个看起来很符合视频里“偷花贼”体征的人飘过。 图源：小红书网友@Jack in TrT 热心的小J赶紧跟上，想看看她接下来会做些什么。结果，这一盯不要紧，还真让他发现了不得了的事情！ 图源：小红书网友@Jack in TrT “我就这么远远看着，躲在树后面。没想到，这大妈以为周围没人的时候，直接大力拔了邻居家的树苗就往家走。” 图源：小红书网友@Jack in TrT 小J赶忙跑过去拦下她，一边拍照，一边大喊：“Somebody help catch the theft？！（有人能帮忙抓小偷吗？！）”很多邻居听见动静后都纷纷走出家门围观。这一举动把大妈整懵了，有点不知所措，手里还握着“赃物”小树苗。 图源：小红书网友@Jack in TrT 眼看已经人赃并获，小J立刻打电话报了警。“我打911报警的时候，大妈的老伴回来了，一上来就叽里呱啦用Hidi语埋怨老伴，然后两个人就躲屋里了。”小J说，刚好这时候又碰上了一个遛娃的邻居经过，他们赶紧又拍了些照片作为证据。 图源：小红书网友@Jack in TrT小J 表示，现在偷花大妈的照片已经在邻居群里传开了，想要给周围居民都提个醒，平时小心自己放在家门口的财物。 “偷花”这种事情也非常令人不齿！小J无奈的说：“兔子还不吃窝边草呢，偷自己邻居，也是醉了！” 不仅如此，小J也对多伦多如今的治安也感到很失望。“我打911三次才接通，后来过了四个小时后警方才回电话，说前面有170个案子，我惊呆了，多伦多的犯罪率真的是飙升了！” 今天下午，51记者通过邮件向皮尔区警方询问了这一事件，对方并未直接做出回应，只是表示，对于这类案件可以向警方举报“盗窃”行为，从邻居那里收集监控录像并提出投诉。 随后，记者又发邮件希望警方确认并回应此事，截至发稿前尚未得到回复。 这件事情随后也在网上引发关注，吸引了数百名华人网友激烈评论，很多人都纷纷为小伙点赞！ “我说你可以当皇家骑警了，有勇有谋！”一个人说。 “使劲儿给你点赞，见义勇为！”另一个人说。 “干得漂亮，给你点赞！”“干得好，就是要抓她现行！” “好棒！也真是无语了，估计他们自己没觉得是偷，觉得放在外面的谁拿到就是谁的。” 还有网友感到不可思议：“哈哈哈树苗也偷？？”另一个人回复说：“这是玫瑰树月，价值$80-160刀。她很会挑！” “好样的，这种人就要给点教训！那棵树是树月，不便宜呢。” “花花草草也偷吗？买房子的钱是这样省出来的吗？” “种下地的植物都给人挖出来偷走，真是奇葩！” “大白天就这么明偷？这个太猖狂了！” 与此同时，也有不少人指出，“她家车不错啊，这还偷东西，服了！” 另一个人也说：“住这么好的房子还偷......” 还有人说：“你看她还穿金戴银呢。” 对于这件事，你怎么看？

加拿大的反对外国干预的C-70法案，于2024年6月20日获得代表英国国王的总督御准。此前一日，加拿大参议院投票通过了该法案。而加拿大众议院则在6月15日三读通过该法案：317票赞成，0票反对。加拿大各政党在此问题上达成一致。 这一法案包括对《加拿大安全和情报服务法》（CSIS Act）自1984年首次生效以来最大幅度的更新，也包括对《信息安全法》与《刑法典》的修改。该法案还对《加拿大证据法》进行了修订，以建立在行政诉讼中处理敏感信息的标准化制度。对《加拿大安全和情报服务法》的修改立即生效,而对《信息安全法》、《加拿大证据法》等的修订将在御准60日后于 2024年8月19日生效。 C-70法案规定了新的外国影响力透明度登记框架。相关登记处将由独立的外国影响力透明度专员(Foreign Influence Transparency Commissioner)管理。《外国影响力透明度与问责法》（FITAA）的生效日期将由总督会同枢密院在未来数月间确定。 法案意义 加拿大女王大学历史系兼职助理教授赖小刚博士指出：“我们现在已经到了移动通信时代、全球化时代，移民随时暴露在原住国各种媒体影响之下。这种情况下，加拿大有必要更新法律，来保护自己的民主制度。其实这个法案至少10年前就该有，从移动通信一出现（甚至从20年前Internet普及时）就该有。” 赖博士强调指出在新媒体时代通过该法案的重要性：“华人（主要指中国大陆移民）的原住国中华人民共和国是列宁主义国家，它在价值观方面与西方民主国家水火不相容。列宁主义国家就与宣传有关系。中共也办报纸，报纸是把大家凝聚起来的‘根据地’。到了西方国家，办报纸较难。但华人有个特点，全世界都有华人聚居区，都有华文报纸，许多都带有北京色彩。引入新媒体后，成本就更低了，传播速度就更快了。尤其社交媒体出现后，北京方面做了相应调整，那就是‘大外宣’。以前来自中华人民共和国的新入籍公民不间断地受到中共新媒体的影响，这种影响是潜移默化的。在新媒体时代，北京可以通过新媒体影响新入籍的公民，从而影响加拿大的选举结果。” 北京公共政策学者雒亚龙先生也认为加拿大以前就应制定与外国影响力透明度相关的法案：“在成熟的体系之上针对频发的具体问题打补丁，亡羊补牢未为晚也。” 法案局限 日本国际基督教大学政治与国际研究教授、加拿大麦克唐纳·劳里埃研究所高级研究员斯蒂芬·纳吉（Stephen Nagy）在接受美国之音采访时指出：“C-70 法案像其他法案一样，在试图减轻外国干涉加拿大挑战方面也存在缺陷。首先，保密行动本质上是秘密的，难以监控。通过使领馆实施外国干预的国家，可能会使用其他工具来避免受到新法案的束缚，例如通过互联网或优先投资渠道部署的虚假信息行动。” 他具体分析了微博以及推特（现称X）：“举例来说，微博是一可用普通话进行外国干预的空间。它更难监控，且用户更易受到影响，尤其是老一代（考虑到其年龄及缺乏英语能力）。推特 (X) 也是虚假信息及外国干预的途径，知名参与者如俄罗斯外交部长、该国安全部门及中国五毛党等都在积极散布有关中国、俄罗斯、加拿大、以色列、哈马斯等的虚假信息。” 斯蒂芬·纳吉教授进一步对这些外国干预相关方展开批评：“他们的目的不是真相，而是破坏或冲淡信息与真相，或放大负面叙述，从而在加拿大这样的开放社会中制造分裂。” 纳吉认为，加拿大推出该法案，对于监控微博与推特等平台上的“不良信息”尚有不足之处。 渥太华大学科学、社会与政策研究所高级研究员玛格丽特·麦奎格-詹斯顿（Margaret McCuaig-Johnston）在接受美国之音采访时指出：依据新立法，加拿大安全情报局（CSIS）将被允许在获取某人受到威胁的情报时，通知被威胁者。不过该立法也保护了信息隐私，“因此CSIS可以通知相关人员，但必须保护个人信息的隐私。这是我的一个担忧：加拿大人或在加拿大的个人或加拿大公司的名字在披露这些威胁时不能被泄露。如果威胁是来自像华为或TIKTOK这样的公司，那么被威胁者可能不会被告知该信息。而在不能告知谁在威胁的情况下，通知被威胁者其实没什么用。” 麦奎格-詹斯顿还指出了外国影响力透明度登记的另一局限，诸如“对华裔加拿大人的回国压力”这类情况不在登记范围内。她认为，“随着时间推移，登记将不得不扩大范围，以顾及跨国压制的情况”。 她还提到去年美国联邦调查局逮捕两位未登记的中国政府代理人——他们企图阻止他人支持中国民主。她指出加拿大的外国影响力透明度登记“将非常关注政治或政府程序，例如候选人提名及选举，或政府中某种决策程序，但不会关注普通公民及其面临的跨国压制及其家庭受威胁问题。因此，我认为将来登记需要扩展，以涵盖那些情况。” 实施效果疑问 C-70法案实施效果如何将与外国影响力透明度专员人选有密切关系。加拿大麦克唐纳·劳里埃研究所、欧洲价值安全政策中心高级研究员查尔斯·伯顿（Charles Burton）指出：“人们对这项立法的实施感到担忧。法规必须通过枢密院令（由总理及其内阁批准）来澄清一些条款，尤其是有关《外国影响力透明度与问责法》部分。内阁对负责执行及实施该法案的外国影响力透明度专员的选择将至关重要。政治性地选择一位弱势专员，削弱C-70 法案反外国影响力的意图，通过模糊法规来侵蚀加拿大民主过程，可能会进一步鼓励目前对加拿大主权与安全构成威胁的敌对外国个人或组织。” 对选举的影响 关于该法案对下次选举的影响，斯蒂芬·纳吉教授指出：“现在谈新法案对下次选举会产生积极或消极影响还为时过早。我以为邪恶个人或组织会力图放大保守党反华及反移民的论述，设法让自由党以微弱的授权当选，以减弱他们实现有意义公共政策的能力。” 阿尔伯塔省克雷莫纳（Cremona）前议员石清先生认为，该法案对下次大选会有影响：“尽管该法案可操作性存疑，但是中共不得不在某些方面有所顾忌，下一次中共干涉大选的动作会比以前要隐秘一些，不会那么公开了。经过这次法案的通过，全社会看到了中共在（加拿大）政治上的深度卷入，这让以后中共再卷入时效果会打折扣”。 对移民的影响 安大略省赖小刚博士指出了该法案对华人中年轻一代的影响：“C-70法案的通过，首先是保卫加拿大的民主制度、自由价值观念，这是早应该做的事情。我们这一代经历过文革与六四的人，对共产党宣传有天然的抵抗力。对于不知道文革、六四的年轻人，该法案是‘高压线’。加拿大有民主制度，但也有相当发达的执法机构——尤其是认为对自己制度造成重大威胁的时候，它有另外一面。” 而卑诗省王立博士重点谈到第一代移民可能会受到该法案的影响：“加拿大是一个以移民为主的国家，除了原住民之外的加拿大人，都是移民来的。其中第一代移民的数量占比高于20%，为G8国家之首。根据外国干涉公听会委员会的文件可知，一代移民被认为容易受祖籍国的政府影响。那么，五分之一的加拿大人属于‘容易被祖籍国征服影响’的范围。所以，立法的行文一定要严谨，否则会有很多不必要的麻烦。” 阿尔伯塔省石清先生谈到了这一法案对亲共侨领等的影响：“该法案显示了加拿大一个态度，这个态度对某些一直公开活动的人会有震慑作用”，“对于那些亲共侨领、亲共侨团在加拿大社会上兴风作浪，让加拿大主流社会对我们华人侧目相看，这种情况会改善些。对华人整体我觉得有好处，某种程度上减少主流社会对华人的误解。”他还认为，该法案总体来说对华人的权利“是好事，不是坏事”。 负面影响 加拿大联邦参议员胡元豹谈到了C-70法案的负面影响。他认为法案的通过，会使侨民社区面临“危险”，并对加拿大公民（尤其新公民）参与政治带来寒蝉效应。 “我担心希望为加拿大民主做出贡献的加拿大人将因其公民行为而被定罪，因为一项法案可能会将他们标记为秘密或欺骗地这样作为——理由是他们被视为与外国实体‘有联系'。 由于这一罪行的最高刑罚是终身监禁，许多加拿大人——尤其是新加拿大人——可能会被阻于公民参与之外，” 胡元豹说。 卑诗省的王立博士在接受美国之音采访时，也指出该法案存在问题：“现在的C-70在描述什么行为需要登记时并不清晰。我认为需要改进，否则很容易加深及引发更多的系统性歧视，妨碍包括华裔社区在内的多个少数族裔社区参与加拿大民主制度。这一点对新移民（定居加拿大不到10年的第一代移民）特别严重，因为新移民与祖籍国的关联和来往更密切。” “当法条界定不明时，任何一种行为都可以理解为‘in association with’，任何一个非加拿大的机构（政府、NPO组织、企业等）都可以理解为‘foreign entity’。这将容易让人因为担心被牵连而干脆不参与加拿大的民主政治，比如不去参选、不去投票，” 王立博士告诉美国之音。 不过，对于该法案是否存在“人权疑问”，北京公共政策学者雒亚龙认为：“人权和法治是一整套体系，而不是单靠一个法案。在警察国家这种法案有被滥用的风险，甚至制定法案的目的就是为了将来滥用。在真正的民主国家，被滥用的可能性微乎其微。”

现在的劫匪连服装店都不放过，以至于徒手制伏劫匪的店员都感到后怕：谁会想到有人持枪冒生命危险去抢一些衣服和鞋子呢？ 图源：CP24   周日，一场武装抢劫犯与店员之间的激烈搏斗被摄像头拍下，事发时，多名嫌疑人进入了Queen Street West的一家服装店并开始洗劫店铺。 这起抢劫案发生在6月23日下午6点多，娱乐区人来人往，地点在靠近John Street的Queen Street West的一家店铺。 据警方称，三名男性嫌疑人驾驶一辆被盗车辆抵达Backstore Toronto这家服装店，戴着面具进入店内。 图源：CP24 警方在此前的一份新闻稿中表示：其中一名嫌疑人掏出手枪，要求店员趴在地上。嫌疑人抢走了一些衣物后开始逃离店铺。 其中两名嫌疑人驾驶被盗车辆逃离现场，但店员们与剩下的一名劫匪展开了搏斗。 从CP24获得的视频显示，两名嫌疑人拼命抓取商品，第三名嫌疑人用枪指着店员并要求他们趴在地上。 其中一名店员随后开始追赶逃跑的劫匪，两名劫匪带着商品逃离现场。这名店员在门口抓住了仍持有枪支的劫匪，并将其锁喉。 第二名店员随后赶来帮忙，两人成功将其制服并将其留在店内，直到警方到达。 在周三接受CP24采访时，店员们表示，当时并未意识到枪是真枪，甚至已经上膛。出于安全考虑，CP24并未使用店员的全名。 一名自称Brae的店员告诉CP24：我以为枪是假的。我真的没想到有人会来这里冒生命危险去抢一些衣服和鞋子，所以我决定抓住他们。幸运的是，事情按我们希望的方向发展，没有人受伤。 图源：citynews 他表示，有人为了获得新衣服冒这么大的风险令人难以置信，但他补充说，现在零售盗窃案变得越来越普遍。 他说，我只是觉得这太疯狂了。不过我并不惊讶，因为我知道很多商店和零售店都遭遇过这种情况。 他的同事，只愿意被称为AB，说店铺的安保系统是最新的，因为他们知道零售盗窃案在增加。 尽管如此，他还是对枪是真枪感到惊讶。 图源：citynews 他说，整个过程中我们都一直认为这是一把假枪。我们不知道那人有多大。到头来，只是肾上腺素在我们体内激增，就像战斗或逃跑的反应一样。 警方表示，一名来自多伦多的15岁男孩已被拘留，面临包括持枪抢劫和违反释放令在内的一系列指控。 根据《青年刑事司法法》，他的名字不能被公开。 警方表示，在逮捕现场找到了上膛的手枪。 警方尚未公布其余嫌疑人的描述。

因为Flair Airlines航班取消延误，按规定乘客应该得到1000元赔偿，但是航空公司扯皮4个月后乘客仍拿不到赔偿，最终找媒体曝光此事，如今已经收到赔偿支票。 图源：CTV   来自安省Stoney Creek的Ian Thompson告诉CTV，为了拿到赔偿，他和航空公司之间有超过60次的来来回回沟通，但问题仍未解决。 Thompson说，今年2月，他12岁的儿子Nathan飞往佛罗里达看望祖父母。由于他是以未成年人的身份单独预订的机票，因此他被视为单独乘客，但实际上他是和表兄妹一起飞往美国的。 图源：CTV Nathan说，他的旅行非常愉快，但在回程时，他的航班多次延误，最终被取消并改期到第二天。 Nathan说，这有点让人紧张，我已经准备好回家了，我们却一直在试图弄清楚航班是取消了还是只是延误了。 在得知航班被改期后，他的祖父母返回机场接他，以免他在机场过夜。 图源：CTV Thompson解释说，幸亏他的祖父母还在Fort Lauderdale，所以孩子可以在祖父母那里过夜。如果他们不在，他就得在机场过夜了。 根据新的《航空旅客保护规定》，如果航班延误三到六小时，乘客应获得400元的赔偿。如果延误时间在六到九小时之间，乘客可获得700元的赔偿，延误超过九小时可获得1000元的赔偿。 图源：CTV Nathan乘坐的是Flair Airlines，当他的家人申请赔偿时，航空公司同意他应获得赔偿。 Thompson说，在我完成整个过程后，航空公司承认是他们的过错，并表示我们将获得1000元的赔偿。 Thompson被告知将在一个月内收到赔偿，但现在将近四个月过去了，他们仍未收到赔偿。 Thompson说，他们就是不愿履行承诺，总是找各种借口不想支付赔偿。 当CTV News联系Flair Airlines时，一位发言人说：遗憾的是，这张代金券是系统错误，我们正在调查根本原因。由于隐私问题，我们不能对个别情况发表评论。但在所述案例中，按照《航空旅客保护规定》（APPR），客户应收到1000元的赔偿，一旦提交，将包含在我们安排的付款计划中。 图源：CTV 发言人，乘客在付款发出时会收到自动电子邮件。我相信那位乘客昨天已经收到了他们的付款。 在联系CTV News后不久，Thompson一家终于得到了应得的赔偿。 Ian Thompson说，在与媒体交谈后的几天，它就神奇地到账了。他的儿子Nathan补充道：我原以为支票不会来了，现在我感到很不错。 如果你的航班延误或取消，并且认为你应得到赔偿，期间有一个过程需要遵循。如果你的申请被航空公司拒绝，你还可以向加拿大运输局投诉。

调查新闻基金会和CTV新闻获得了一份从未发布的报告，显示加拿大律师们在帮助犯罪分子洗钱方面发挥了关键作用。 图源：Zak Vescera / Investigative Journalism Foundation and CTV News 根据卑诗省法律协会的说法，多年来，温哥华律师Ronald Pelletier帮助诈骗者隐藏黑钱。 法律协会法庭裁定，2014年至2018年期间，这位温哥华律师通过他的信托账户转移了客户超过3100万元，并且他知道这些客户正在被美国当局调查涉嫌操纵股票。 他在18个月内购买了20部“临时”手机，担心警方可能在监听。他在电子邮件地址中使用化名。如法庭裁决所述，他通过转移这些黑钱赚取了近90万元的“法律费用”。 2023年11月，Pelletier成为卑诗省首位因洗钱而被取消律师资格的人。法律协会法庭形容他的行为为“完全放弃了律师应遵守的伦理标准”。 但是，加拿大金融犯罪监管机构的一份报告显示，Pelletier并不是唯一参与洗钱的律师。 加拿大金融交易和报告分析中心（Fintrac）2022年的报告发现，法律专业人员和律师事务所“涉及广泛的可疑活动”，包括与有组织犯罪团伙、毒贩和诈骗交易。 图源：CTV News 在对2017年至2020年期间近220亿元交易的分析中，Fintrac发现加拿大的律师们促成了涉及有组织犯罪团伙的交易，这些团伙与外国银行和“通过购买高价商品如房地产、汽车和奢侈品进行洗钱”的个人有联系。 在2017年至2021年间的229个案例中，Fintrac将这些信息发送给了警方和国家安全机构，意味着该机构怀疑存在洗钱或恐怖融资行为。 报告称，在92次披露中，Fintrac发现法律职业与其所描述的“职业洗钱计划”之间存在联系。报告称，这些网络代表大型跨国有组织犯罪团伙，如毒品贩子和摩托车帮派，进行“大规模洗钱”。 报告表明，犯罪分子依赖加拿大的律师们，通过房地产、设立空壳公司和信托账户洗钱，这些活动受到律师-客户特权的保护。 这些活动中许多都是执业律师经常操作的合法金融活动。但报告称，它们也可以用来转移黑钱和掩盖财产所有权。现有数据显示，律师因涉及洗钱而被刑事起诉或取消资格的情况很少见。 2024年Fintrac的一份报告声称，一些“关键促成者”甚至与“公开宣传”洗钱服务的律师事务所有联系。 该文件称，“法律专业人员在金融交易中的作用举足轻重，他们可以对更复杂或更精密的洗钱计划有超乎寻常的洞察力”。 Fintrac的报告基于对2017年初至2020年底来自第三方报告实体（包括银行和信用社）的超过14万份报告的分析。 报告中的交易并不一定构成犯罪证据，Fintrac的报告也没有说明涉及这些交易的律师是否被认为行为不当。 但是，曼尼托巴大学法学教授Michelle Gallant表示，Fintrac根据这些报告进行披露的事实非常重要。这意味着他们已经审查了某些内容，并且有足够的理由相信可能存在一些不当行为或金融活动的迹象。 律师们违法？ 这份报告是Fintrac关于律师在洗钱中所扮演角色的最详细分析。 根据报告，律师可以在律师-客户特权的掩护下创建公司、电汇资金、转让房地产和将钱存入信托账户。 报告没有列出那些律师的名字，但包括匿名和无日期的案例研究。 其中一个案例中，Fintrac声称一位蒙特利尔商人将300万加元交给一位魁北克律师，最终通过美国、巴拿马和瑞士的中介流向一名著名的哥伦比亚毒贩。 调查新闻基金会就此案例联系了蒙特利尔警方，但警方表示信息过于模糊，无法与任何案件联系起来。魁北克皇家骑警也表示同样的意见。 Fintrac研究的交易中超过80%涉及金额少于1万元。但该机构发现，发送给律师的电子资金转账占所有研究交易总额近220亿元的44%。 许多可疑转账涉及加拿大以外的司法管辖区。 报告称：“法律专业人员利用国际电子资金转账为客户转移资金，特别是进出高风险司法管辖区，这是一个常见的洗钱和恐怖主义融资类型。” 报告还称，Fintrac发现律师和会计师被用于“帮助犯罪分子隐匿财富和非法资产”。 2024年的一份文件作为关于洗钱和法律职业的“背景介绍”显示，Fintrac发现律师们在创建企业结构以隐匿黑钱和掩盖资产所有者身份方面发挥了“核心作用”。 Fintrac还声称其战略情报、研究和分析部门“观察到与法律专业人员相关的加拿大空壳公司可能参与了逃避与俄罗斯入侵乌克兰有关的制裁”。 Fintrac报告中被引述的卡迪夫大学教授Michael Levi称，涉及可疑交易的律师并不总是行为不当。但文件中引用的例子突显了律师的“相当可疑”的行为。“我认为这是可疑的，至多是鲁莽的，”Levi说。 谁来监督？ 与房地产经纪人或银行不同，律师不受加拿大反洗钱法律的约束。 这意味着Fintrac对律师的研究能力也有限，因为它必须依赖第三方金融机构的报告。 卑诗法律协会和加拿大律师协会联合会都拒绝就此接受采访。但在准备好的声明中，他们表示其组织对洗钱问题非常重视。 公开数据显示，涉及洗钱的律师受到严厉处罚的情况很少见。 调查新闻基金会发现，自2019年以来在安大略省、阿尔伯塔省、卑诗省、萨斯喀彻温省、曼尼托巴省和魁北克省律师协会听证会中，只有四起案件中律师因参与此类计划而被取消执业资格。

在安省的Cambridge市，一场水灾摧毁了当地一幢公寓楼的四个单元。但此后的四个月，住在此的房客一直在等待，希望管理部门能进行维修。 图源：Heather Senoran/CTV News   Mike Jones是位于Clyde Road的这栋楼里的租客之一，他目前仍然住在这里。他说公寓里的情况，和事故发生那天一样糟糕。 Jones周三告诉CTV新闻：“客厅的地毯不见了，从公寓的前面一直到后面的两英尺半的石膏板也不见了，” 该建筑的管理团队Mill Creek Apartments解释说，水灾是因为城市下水道的树根所引起的。 图源：Heather Senoran/CTV News Jones说他当时被安置在一家汽车旅馆住了几天，但那之后他就必须自己支付，所以他选择搬回来。 房子居住环境不仅糟糕，而且也不安全。 Jones说：“我所有的插座和插板，现在都只有电线连接挂着。” 他一直听说房间会修复，但到目前为止，什么都没发生。 图源：Heather Senoran/CTV News 据Mill Creek Apartments说，他们正在和保险公司解决这个问题。 物业经理Anita Burnett在一份声明中写道：“保险公司一直在监督所有的补救工作和维修。”“我们进行了大量的测试，以确保没有污染或未来可能出现的霉菌问题。最近他们批准了维修工作，目前已经完成了75%，预计很快就会完成。” 她补充说，租户已经收到了赔偿，一旦维修完成，公司将重新评估情况。 Jones向大楼管理部门寻求补偿或减租。他说他被退还了3月份的部分租金，但除此之外，他没有得到任何其他东西。 图源：Heather Senoran/CTV News “人间地狱” Paul Booth住在Jones家楼下。这位75岁的老人自水灾以来一直过得很艰难。 他告诉CTV：“这里简直就是人间地狱。” Booth说，早上6点左右，水开始渗入时，当时他正在睡觉。 他回忆说：“我翻了个身，把手放下来，感觉到了水。我想：‘糟了’。当时，我的整个公寓里有大约四英寸深的水。” Booth说他价值1500元的东西被毁了。 他现在只有一把椅子，他也把它当床用，他还要每周去一次透析预约。 Booth说：“这是难以忍受的，尤其是考虑到我的年龄和健康问题。我还做过心脏搭桥手术。我身体不好。” Booth说，在管理人员给他的公寓安装了风扇后，他得到了300元的水电减免。除此之外，他没有收到任何其他补偿。 他担心不知道接下来会发生什么，因为他无处可去。 图源：Heather Senoran/CTV News 租户维权人士介入 Megan Walker是滑铁卢地区社会发展中心(Social Development Centre Waterloo Region)的租户倡导者，她认为Booth和Jones是处境脆弱的弱势群体。 她说：“在他们被迫生活在这种条件下的这段时间里，他们不应该支付租金，或者任何其他费用。” 她还担心即使房间修复后，可能还会有“翻新”。 Walker说，这是很常见的，特别是在滑铁卢地区。业主利用这种情况，在装修后提高租金。 她警告说：“他们应该表明，在公寓进行所有维修后，他们有权利搬回来住，而且不能试图提高租金。” Mill Creek Apartments告诉CTV新闻，他们已经建议剩下的租户在装修期间暂时找别的地方住。 他们说：“在整个过程中，管理租户的财产带来了挑战。” 管理团队确认一个单元的工作已经基本完成，而另一个单元已经完全修复。 据Jones说，一个新租户已经搬进了修好的公寓，他们要付更多的租金。 他解释说：“比我现在每月多付大约800元。” 该公司表示，剩余两个单元的工作将在几周内开始。

此前，多伦多一名男子因在2022年3月杀害并将其母亲的尸体斩首而被判二级谋杀罪名成立。法庭在周三宣布，该男子终身监禁，13年内不得假释。 图源：GlobalNews   据globalnews报道，23 岁的Dallas Ly承认在与母亲合住的多伦多东区公寓中刺死50岁的母亲Tien Ly，然后砍下她的头并试图处理掉她的尸体。周三，他出庭接受量刑宣判。 法官还对Dallas发布了DNA命令和终身武器禁令，同时建议他在狱中接受精神评估和精神病治疗计划。 图源：CP24 经过一个月的审判，Dallas于5月被判犯有二级谋杀罪。法庭听取了2022年3月28日之前发生的事情——那天Tien的头颅和断头尸体被发现在垃圾袋中。当时21岁的Dallas几天后在试图逃出国失败后被逮捕。 案情回顾 案发当天，美甲沙龙店的老板Tien下班回家后，于Carlaw Avenue的家中被儿子Dallas多次刺中身亡。 图源：GlobalNews 在审判期间，Dallas在庭上表示，他告诉母亲他要搬出去，要和姑姑住在一起。他的母亲变得愤怒并开始对他大喊大叫，威胁要杀死他和他的姨妈，然后打了他。Dallas说于是他拿起刀子向她挥舞。 一名病理学家作证说，Tien死于多处刀伤，总共27处。 图源：globalnews Dallas表示，他多年来一直遭受母亲的身体和精神虐待，他相信她真的会实施她的威胁。他还描述说，在用刀刺伤她的脖子并意识到自己杀了她之后，他起初不敢相信自己做了什么，后来惊慌失措，砍下了她的头，把她的头和尸体装进垃圾袋，用购物车把它们送到他在网上搜索到的Tommy Thompson公园。 图源：CP24 当他推着购物车沿着Eastern Avenue走时，他说他撞到了路边，尸体开始从袋子里出来，于是他放弃了计划，把垃圾袋扔在路边，然后跑回家。 评估Dallas精神状态的辩方法医精神病学家作证说，他当时患有创伤后应激障碍，因为持续的虐待，他正在为自己辩护，抵御他认为是真正的威胁。然而，检方指出，他有意杀死母亲作为一种报复。 陪审团在经过一天的审议后判定Dallas二级谋杀罪名成立，驳回了辩方关于他被激怒的论点。   二级谋杀罪名成立意味着Dallas将自动被判处终身监禁，但法官必须决定10至25年之间的假释期。 量刑裁定 5月31日，检察官Jay Spare表示，鉴于受害者是Dallas的母亲，她被残忍地斩首，遗体被抛出，现金被没收，15 年的假释期是合适的。而Dallas的律师Jessyca Greenwood表示，更合适的假释期应为10至12年。 当日，Dallas发表了道歉声明。“我在作证时从未找到机会说对不起，” Dallas 轻声说道。“我想为我所做的事情道歉。我知道我不是那种会失去控制的人。我明白这不符合我的性格。我要为我的弱点负责。” 图源：GlobalNews 高等法院法官Brian O'Marra在宣判时表示，他认为Dallas是袭击的始作俑者，是侵犯他母亲的人。“我很确定袭击发生在她进入公寓的瞬间，”他指出，她身上还穿着冬衣，从美甲沙龙带回家的装满毛巾的手提箱还在前门，她的钥匙原封不动地放在原处。 “他用致命武器刺伤了她，他把武器带到对峙现场，而她没有武器，”O'Marra补充道，并承认Dallas和Tien的体型存在差异，Tien很容易受到伤害。 “这是儿子对母亲的残酷杀害，”O'Marra说。“尽管她虐待他，但也深情相待。她为他提供了住所和工作。” 图源：GlobalNews 在审判期间，法庭获悉Dallas在他母亲拥有的美甲沙龙担任接待员。他的姨妈还作证说，虽然她的姐姐——Dallas的母亲脾气暴躁，会对他说出刻薄的话，但事后她会对他充满爱意。O'Marra称，这起谋杀是无端的暴力行为。 “他亵渎了她的身体，把她丢在路边，”他指出。 法官还表示，虽然Dallas对自己给家人造成的伤害感到悔恨，并承担了自己的行为责任，但Dallas在法庭上发言时，并没有表示对夺走母亲生命感到后悔。 因此法官量刑，Dallas终身监禁，13年不得假释。

加拿大廉价航空公司西捷航空（WestJet）在收到工人的第二次罢工通知后，再次开始取消航班。 周三（6月26日）深夜，西捷航空宣布取消更多航班，以应对本周五的"罢工威胁"。周四和周五（6月27日和28日）将有25躺航班取消，约3,300名乘客将受到影响。 航空公司官员表示："这一举措确保航空公司能够以可控的方式安全停放飞机，同时实现主动沟通，防止西捷航空的乘客和机组人员滞留。" 图源：blogTO   就在一周前，该航空公司于6月19日发表声明称，已开始取消和合并航班，为西捷航空飞机维修工程师和其他技术运营员工可能采取的罢工行动做准备。 在31个航班被取消并导致数千名乘客受到影响后，西捷航空于6月20日午夜宣布罢工行动得以避免。 据报道，西捷航空向航空机械师兄弟会（AMFA）提交了一份"加拿大行业领先协议"。 西捷航空的最新声明中写道："在双方商定的4天谈判期的第一天刚开始几个小时，工会就发出了罢工通知。这个时间点可能会打乱原定于7月长周末出行的 25 万多名乘客的旅行计划，而且似乎是在试图强迫签订一份不合理的合同。" 西捷航空公司总裁兼首席运营官Diederik Pen表示，随着7月长周末的临近，这份罢工通知"尤其具有破坏性"。 他说："当我们被迫做出这个痛苦的决定（取消航班），西捷航空的每一位员工都深感此举将对我们的乘客以及我们所服务的社区产生的巨大影响，我们希望我们能在本周末完成他们的旅行计划。" "我们仍在谈判桌上，致力于达成一项协议；但我们别无选择，只能坚持一个合理的结果，以保护我们的未来和为加拿大人提供关键且经济实惠的航空旅行的能力。" 图源：51记者拍摄 该航空公司指出，它正在尽一切努力为受影响的旅客提供重新安排。如果您今明两天计划乘坐西捷航空出行，请在前往机场前查看您的航班状态，并访问该航空公司的网站以了解有关航班变更的更多信息。

  据 Daily Hive报道，沃尔玛Walmart开始在店里启用一种高科技的电子标价，这种标签可以在短短几分钟内修改货品价格，从而使超市里每周特价的工作变得更容易。加拿大超市也可能因此迎来一波重要改革。 本月早些时候，这家食品杂货巨头宣布，公司一直在测试一种称为数字货架标签 (DSL) 的“创新技术”，并将在 2026 年前在其 2,300 家门店实施这种新的定价技术。 这种DSL技术，可以通过移动应用程序App轻松更改超市里货品的标价，而不是由员工用传统方式每周一个个更新的单个货品的价格标签。 沃尔玛在一份声明中表示，这减少了“在店内走动手动更换纸质标签的需要，让我们有更多时间为店内客户提供支持”。 据该公司称，DSL 是一个“游戏规则改变者”，尤其是对员工和超市里的工作流程而言。 “DSL 让我们只需点击几下鼠标就能更新价格”，该零售商表示，并指出过去员工需要两天时间才能更新的价格变化现在在新系统的帮助下只需几分钟即可完成。 定价系统还配备了“库存到灯亮”功能，允许员工使用移动设备在货架标签上闪烁 LED 灯，提醒商店某个区域需要注意。 那么加拿大的顾客什么时候会在加国的沃尔玛店看到这种DSL新价格标签呢？ 沃尔玛加拿大公司高级传播总监 Sarah Kennedy 在一份声明中表示，新的定价技术已经在“ 沃尔玛 340 多家加拿大门店的约 11 个部门”实施。 她还补充说，“我们预计未来会扩展到更多门店，电子货架标签可以实现更准确的定价和更好的库存跟踪。” 但是，报告显示这种新标签将允许员工最快每 10 秒更改一次价格，所以引发了人们对“动态定价”或分分钟“涨价”的担忧。 最近，快餐连锁店 Wendy’s 表示将投资 $2000 万购买高科技菜单板，该菜单板将能够实时更新价格，而无需产生额外的管理费用。该公司后来在受到广泛批评后放弃了这一计划。 沃尔玛在声明中没有具体解决价格上涨问题，但媒体已联系沃尔玛寻求后续评论。 消息一出，网友已经炸锅。很多人担心即时价格调整会影响到购物。 “我买了东西，到收银台可能发现价格更高了咋整！” “我就好奇，我买了个特价的东西，等结账时已经不是特价了，怎么办？” “幸好人们有手机可以拍照，所以以后买菜要拍照证明价格！难道到超市购物还要装人载摄像仪” “这样的话，超市不需要员工换标签了，又一个理由裁员。” “看着吧，Loblaws马上就会跟着学......” 但也有网友表示可以接受。 “大多伦多加油站不也一天改2-3次价格吗，晚上去很划算” “人流旺的高峰时段涨价，但如果工作午休时买菜可能会捡到便宜货。”

你身边有超级长寿的老人吗，你会好奇他们的长寿秘决是什么吗？ 图源：51记者拍摄 现年105岁的Angeline Charlebois保持着忙碌的日程。她居住在安省Levack，日常生活非常充实。每周二下午，她都去镇上的黄金时代俱乐部与朋友们一起打牌，会带上自己烤的点心分享。她还是一个热心的读者，并且喜欢缝纫。她为附近医院制作婴儿帽子，并在100岁时学会了编织作为新的爱好。 “我不是那种会闲坐下来的人。我很有动力，我喜欢做事，也喜欢忙碌，”Charlebois坐在自己居住了近30年的两居室镇屋里说道。 她在谈论自己的大家庭时脸上洋溢着笑容，并自豪地展示了墙上孙辈和曾孙辈的照片。她非常爱社交，每到周末都喜欢和家人一起喝酒。她喜欢喝啤酒或混合了威士忌和水的饮料，并且每周日做完弥撒后在咖啡里加爱尔兰奶油。 人们常常惊讶于她在105岁时依然保持的活力和健康。 “我其实没有什么秘诀，就是过着简单健康的生活，”她说道。 探寻“超级老龄者” Angela Roberts是加拿大一项国际研究的负责人，该研究旨在揭示像Charlebois这样“超级老龄者”的长寿和健康生活的原因。超级老龄者是指那些80岁以上但记忆力相当于年轻20到30岁的人。 研究在四所美国大学和安省伦敦市的西安大略大学进行，分析5000名超级老龄者。虽然需要进行认知测试才能确认Charlebois是否符合标准，但Roberts表示，这位105岁的老人“听起来确实像超级老龄者”。 图源：51记者拍摄 像Charlebois一样，大多数超级老龄者报告说他们与朋友或家人有紧密而有意义的关系。 “人与人之间的联系，面对面与他人相处，情感上的交流是非常重要的，”Roberts说。 “我们看到，这种深厚的社会联系可能是异常认知老化的一个决定性因素，这与研究表明的社会隔离对老龄化有害，并可能导致痴呆和认知衰退的结论一致。” 正在进行的研究旨在更好地理解社会联系与健康老龄化之间的关系，以及为什么超级老龄者的大脑与同龄人的大脑不同。研究发现，参与研究的80岁以上的超级老龄者的大脑扫描结果看起来像是50或60岁的人，因为他们的大脑并没有像预期那样萎缩或缩小。 “我们知道大脑每年、每十年大约萎缩的速度。我们的超级老龄者打破了这一规律。” 在许多情况下，超级老龄者的大脑某一部分比平均50岁的人更为健壮。扫描显示，在大脑中与情感和行为相关的弓形前扣带回区域，超级老龄者拥有一种称为冯·埃科诺莫神经元（von Economo neurons）的过量神经元。 “冯·埃科诺莫神经元被认为对社会行为很重要，尽管我们很少在人体中研究它们，”Roberts解释道。对鲸鱼和大象中这些神经元的研究认为与这些动物的社群行为有关。 “超级老龄者确实向我们展示了有意义的社会行为可能与我们仅在超级老龄者中看到的生物学有关，”Roberts说。 虽然科学家们还有很多不了解的地方，但研究人员正在探索一些假设，解释为什么某些人在生物学上倾向于强大的社会联系。 图源：51记者拍摄 百岁音乐家 现年100岁的George Cooper居住在新不伦瑞克省Quispamsis，被当地退伍军人协会的成员描述为镇上最友好的人。 这位百岁老人今年5月庆祝了他的生日，并举办了7场生日派对。他独自居住在自己的公寓里，喜欢演奏音乐，与邻居聊天，并在退伍军人协会与家人和朋友共度时光。 “我制作了许多小提琴，我拉小提琴……去年我还制作了一把大提琴，”Cooper最近在一次电话采访中说道。“等一下，我需要为你演奏一下！” 他说完把电话放下，然后很快返回电话，拉起了一个深沉而充满颤音的曲子。大提琴是Cooper会演奏的七种乐器之一。 他非常享受孙辈和曾孙辈的成功，去年当他的第一个玄孙出生时，他感到无比喜悦。 夏天，Cooper花很多时间在社区花园的菜地里耕种。他说：“我现在种了24株番茄……我种了白菜、绿豆、辣椒、萝卜、甜菜……各种类型的生菜。” 库珀出生在新不伦瑞克省Connors的一个大家庭，但在他五岁时，父亲去世,家里六个孩子随着母亲搬到了东南部420公里外的Saint John。 Cooper很小就开始工作，从事农活、木工和管道工作，后来参军。他自豪地成为了加拿大第一支伞兵旅的成员，于1943年加入，并在1944年12月二战尾声时被派往英国。 他于1949年结婚，在整个1950年代和60年代，他和妻子教授社交舞。1975年，他在女婿的帮助下建造了一栋四居室的房子。他的妻子于1992年去世，享年66岁，这让Cooper感到心碎。 他在1999年再婚，经常去附近的老年人康复中心探望他的第二任妻子。Cooper说，她因脑炎正在接受治疗，并且大部分记忆已经丧失。 Roberts说，非常常见的是，超级老龄者在面对生活中的挑战和失落时表现出极大的韧性。 “我们在所有研究地点看到的一点是，超级老龄者有很强的个人韧性。他们的生活并不轻松，但他们在面对挑战时表现得非常坚韧。” 当被问及长寿的秘诀时，Cooper很快就开了个玩笑：“我有好的基因，而且我很好地利用它们。” 他说，经常有人问他长寿的秘诀。他回答：“不要走得慢，要走得快。多唱歌。学一门新语言，不管哪种语言，但要学一门新语言并保持头脑活跃。时常阅读。” Charlebois称，达到100岁没有什么特别的诀窍，她将自己的长寿归功于健康的习惯和烹饪。“我吃得好。我自己做东西，每天都吃得很好。我睡得好。而且我是一个向前看的人。” 每天早上吃完燕麦和浆果早餐后，Charlebois都会坐在餐桌前玩四轮纸牌接龙。 “这是我一天的开始，”她说。“我看看能不能赢，如果赢了，我的一天就会好。” 现年104岁的Lina DeBray住在距离温哥华约50公里东南的Langley，她说即使视力下降，她仍然坚持阅读和写作。她全年都会寄卡片与朋友和家人保持联系。 DeBray有两个女儿、四个孙子和六个曾孙。她定期玩纸牌，每天在电视上观看天主教弥撒的直播。她说：“我认为我的信仰让我坚持下来。” “我不断对自己说：上帝现在还不想要我。只要给我另一个美好的一天。我为我的家人和朋友祈祷。” Roberts说，有证据表明，规律的睡眠和保持活跃有助于超级老龄者的长寿，但在研究中，当被问及长寿秘诀时，有一个突出的答案。 “我们问：你的超能力是什么？几乎所有人都会他说们很好奇。” “虽然我没有生物学依据来支持这一点，但这是我们听到的。他们是终身学习者，对周围的世界充满好奇和探索的热情。”

加拿大皇家铸币局（Royal Canadian Mint）宣布推出新款一元硬币，向本国最着名的儿童小说作家之一致敬。 新硬币属于流通型货币，发行量限定300万枚，其中200万枚为彩色币，将于周四（27日）起流通市面。如果你在找赎时发现这枚设计独特的新币，不妨细加观赏。 这币是为了纪念以创作《清秀佳人》（Anne of Green Gables）而闻名的传奇作家L.M. 蒙哥马利（L.M. Montgomery）。 周三（26日）下午，铸币局在蒙哥马利的出生地和该部小说的故事发生地爱德华王子岛，为这枚硬币正式揭幕。     硬币上有蒙哥马利的肖像和签名，还有代表爱德华王子岛的拼布被子，左方有《清秀佳人》主角安妮雪莉（Anne Shirley）的孖辫女造型，正远眺爱德华王子岛美景。 这枚硬币的设计师琼斯（Brenda Jones）与蒙哥马利有一点渊源，她的祖父母曾拥有与《清秀佳人》故事相关的住宅。     图：加拿大皇家铸币局  

根据多伦多星报报道，从去年开始，多伦多地区这个一向炙手可热的房地产市场，也感受到行业寒冬的影响，越来越多的新房陷入销售低迷。 图源：51网记者   房价居高不下，借贷成本上升，令潜在买家望而却步，新屋销售较去年下降71%。 一份来自Altus集团分析师，和Building Industry and Land Development Association（BILD，代表大多伦多地区的建筑商和翻建商）的新报告显示，5月份多伦多地区的新房销售量为936套，包括539套共管公寓和397套独立式住宅。 对于新公寓而言，与2023年5月相比，销量下降了75%，这是数据中最明显的变化。另外根据数据显示，包括独立式住宅、半独立式住宅和镇屋在内的新住宅销量同比下降65%。 BILD执行官Justin Sherwood说：“我们非常担心。我们现在每天都从我们的会员那里听到，销售没有任何进展。”他警告说，当新房和预售房销售低迷时，新的在建项目可能会陷入停滞，从而导致未来几年上市的房屋数量减少。 但同时又由于预计国内需求将增长，产生的结果就是可能会进一步推高房价。 Sherwood说：“在一年或一年半的时间里，你将看到价格上涨和更少的选择。” 目前，他们的报告显示新房库存仍在上升，5月份市场上的新房增加了20,427套，其中16,845套共管公寓和3,582套独户住宅。以最近的销售速度来看，估计库存可以维持14.5个月。但Sherwood说，市场正开始发生变化，他预计未来会有更大的变化。他说：“我们已经开始看到房屋开工率放缓，这还将急剧加速。” 眼下，新买家被拒之门外，是房地产市场的最新发展。多年来，房地产市场让买家和租房者都感到沮丧，竞争推高的房价超出了普通家庭的承受能力。 Altus和BILD的报告指出，与去年相比，新建房屋的价格略有放缓，新公寓的售价下降了5%，新独栋住宅的售价下降了7%。但他们自己的基准价格仍然表明，新公寓的价格仍然超过100万元，新独栋住宅的价格约为160万元。 在这样的价格下，一套共管公寓需要一个家庭储蓄大约20万元，才能支付20%的首付款。而通过固定抵押贷款协议，一个家庭每月可能需要支付大约5000元或更多。对于独栋住宅的基准价，仅20%的首付就将超过32万元，外加每月数千元的持有成本。 今年春天，《星报》对过去四年的持有成本进行了分析，发现尽管房价已经从疫情高峰期回落，但在多伦多地区买房的成本却越来越高——尤其是浮动利率抵押贷款持有人，他们每月的支出增加了30%左右。 尽管加拿大央行最近将利率从5%下调至4.75%，但业内人士表示，这对多伦多各地的销售活动几乎没有影响。据《星报》Clarrie Feinstein报道，一些卖家继续将房价定在高于市场价值的水平，希望降息会为刺激正在观望的潜在买家。 当被问及多伦多地区仍然高居不下的房屋所有权价格时，Sherwood认为，除非采取重大干预措施，否则房价不太可能大幅下跌。 即使加拿大央行继续大幅下调基准利率，降低抵押贷款的持有成本。但他担心，房地产市场已经过度被抑制，会在未来几年产生持久的连锁反应——限制新供应，从而减轻竞争压力并防止销售价格进一步上涨。

随着生活成本持续走高，很多商品的质量都都不起其价格，所以很多厂商被告上法庭，总是要掏出巨额和解金，来填补加拿大居民的钱包。 一般来讲，巨额和解金都需要购买者在线填写表格来注册赔偿（没有什么比只需填写一些在线表格就能赚取额外收入了，而在集体诉讼和解中通常就是这种情况）。 以下是一些加拿大人可能很快就能从中获得利益的集体诉讼和解方案，但需符合资格。 1440 万美元 iPhone 和解金 希望从苹果集体诉讼和解中获利的加拿大 iPhone 用户可以提交索赔。 卑诗省最高法院法官于三月份批准了 1440万美元的和解协议。 该集体诉讼于2018 年针对苹果公司和苹果加拿大公司发起，声称苹果 iOS 软件（iPhone 版本 10.2.1、10.3、11 和/或 11.2）的性能缓解功能造成了缺陷，导致 iPhone“过早老化、性能下降或意外关机”。软件更新还导致 iPhone 电池出现缺陷，导致这一事件被称为“电池门”。 苹果否认了集体诉讼中的指控，和解协议并未承认其存在过错。这家科技巨头此前已同意向受影响的加拿大 iPhone 用户集体支付 11137500 至 14427500 美元。 符合条件的加拿大人可以获得17.50至150加元，具体取决于申请和解的人数。根据集体诉讼网站，提交索赔的截止日期为 2024年9月2 日。 西捷航空拟以 1250 万美元达成集体诉讼和解 西捷航空在有关其行李问题的集体诉讼中提出了数百万美元的和解金。 Evolink 法律集团于 6 月初发布了一份拟议的 1250万美元和解通知。该提议并不意味着西捷航空承认责任。 此次集体诉讼的受理人来自加拿大及世界其他地区，他们通过西捷航空直接预订的航班，且在 2014 年10月29 日至 2017年7月29 日（加拿大国内航班）或 2016年1月6日至 2019年2月 27日（国际航班）期间旅行，且行程是根据包含免费行李费规定的运价预订的，因此需要为第一件托运行李支付费用。 如果您符合资格要求，您现在无需做任何事情。和解必须先得到法院的批准。批准听证会定于 2024 年 10 月 11 日上午 10 点（太平洋时间）在位于不列颠哥伦比亚省温哥华史密斯街 800 号的温哥华法院举行。 电子书价格操纵集体诉讼获 1520 万美元和解 5 月份，加拿大批准了一项价值 1517.5 万美元的电子书集体诉讼和解协议。 Branch MacMaster LLP、Sylvestre Painchaud SENCRL、Strosberg Sasso Sutts LLP 和 Berger Montague (Canada) PC 的诉讼律师宣布，安大略省和魁北克省的法院批准了全国范围内与价格操纵相关的和解。 新闻稿中写道：“任何在 2010 年 4 月 1 日至 2017 年 3 月 10 日期间在加拿大购买电子书的人均有资格获得赔偿。” 该和解并不等同于被告方承认有过错，而代表着对有争议的索赔的妥协。将向填写索赔表的合格个人分发至少1000万美元。 任何人只要使用 Google、亚马逊或索尼帐户购买了12本或更多符合条件的电子书，或其 iTunes 或 Kobo 帐户处于非活动状态或与有效电子邮件地址关联，即可提交赔偿索赔。如果您符合资格，则必须在今年 8 月 29 日之前使用此链接提交索赔。 Whirlpool洗碗机集体诉讼 据Charney Lawyers称，自2013年以来，针对Whirlpool和 KitchenAid涉嫌洗碗机型号存在缺陷，一项全国性集体诉讼已启动。 该律师事务所指出，从家得宝或其他零售商购买该款洗碗机的加拿大人可能有资格参加此次集体诉讼。 索赔称洗碗机存在缺陷，因为某个零部件可能过早出现故障，导致洗碗机每次使用时都会漏水。 目前尚无关于加拿大人可以获得多少钱的具体信息，但符合条件的客户可以在此处向 Charney Lawyers 注册，或发送电子邮件至 kgalts@charneylawyers.com。 参考链接： https://www.blogto.com/city/2024/06/class-actions-canada-2024/

房市低迷，成交量大减，由于担心房贷业务萎缩，这促使加拿大各大银行提供有竞争力的房贷款利率，这可能对今年夏天面临续约并希望谈判达成更好交易的房主有所帮助。 6 月 5 日，加拿大央行将关键隔夜利率下调 0.25 个百分点，从 5% 降至 4.75%，这表明降息周期已开始。 “每当周期发生变化时，都会有点混乱，”贷款经纪罗恩·巴特勒（ Ron Butler ） 表示。“人们的想法可能会开始转向浮动利率，但与固定利率相比，浮动利率仍然很高。” 房贷浮动利率由加拿大央行的加息或降息决定，但固定利率则与加拿大五年期债券收益率挂钩，这意味着当债券收益率上升时，固定利率也会上升。 但巴特勒表示，加拿大央行降息确实对债券市场产生了连锁反应，随着未来降息的预测，固定利率已逐渐下降。 巴特勒说，由于抵押贷款越来越少，银行之间的竞争也不断增加，他并补充道，“由于担心投资组合会缩水，这就是他们的利率必须非常有竞争力的原因。” 另外一面贷款经纪玛丽·西亚尔西斯 (Mary Sialtsis) 表示，加拿大各大银行都会公开公布其官方利率，但抵押贷款持有者可以在续约时与银行协商以找到更低的优惠利率。 “贷款机构会在续约前几个月到六周内联系，大多数人所犯的错误是，他们只是签署银行提供给他们的任何利率，”她说。 西亚尔西斯建议说，“联系并与贷款经纪协商，让他们帮你了解市场情况。” 西亚尔西斯称，目前各大银行都各出奇谋，吸引客户来进行房贷。 例如目前，丰业银行提供“激进利率”，并有一个促销计划，如果在丰业银行开设新账户，他们会提供较低的利率。 西亚尔西斯说，TD 和 BMO 也有现金返还促销活动，但每天都会变化，因为各种贷款机构提供不同的优惠，这就是为什么要联系抵押贷款专业人士以获得最佳利率很重要。 巴特勒说，截至 6 月 24 日，自由裁量利率（Discretionary，即贷款机构可以提供与其公开发布的利率不同的利率） 3 年期固定利率已降至 4.94%，5 年期固定利率已降至 4.84%。 经纪表示，如果抵押贷款有保险，即在购买时，房主为价值不到 100 万元的房屋支付的首付不到 20%，那么续期利率将比无保险贷款更低，因为贷款具有强制违约保险，可以提供额外的安全保障，贷款机构可以提供更低的利率。 Ratehub总裁詹姆斯·莱尔德（ James Laird）表示，如果房屋在购买时价值不到 100 万元，那些支付 20% 或以上首付的房主在续期时也被视为可投保，与无保险贷款相比，他们的利率更低。 “如果你属于（已投保和可投保）类别，一定要知道自己有多特别，”他补充道。 莱尔德表示，在浮动利率和固定利率之间做出选择对每个家庭来说都是不同的，取决于房主的风险偏好。 虽然目前的浮动利率高于固定利率，但如果加拿大银行在年底前再降息一两次，那么对于房主来说，此时选择浮动利率可能更有吸引力，或者选择短期固定利率，在未来一到三年内转换为浮动利率。 但如果加拿大银行将利率维持在较高水平的时间更长，五年期固定利率可能更合适，他说。 “如果你不愿意承担风险，那就选择五年期固定利率，这一直是大多数加拿大人的答案，”他说。“这是一个受欢迎的选择，因为它提供了一种安全感，并允许人们精确地预算，因为抵押贷款支付在未来五年将保持不变。” 看来房市低迷影响很广，现在连加拿大三大银行也扛不住了。 文章来源： https://www.thestar.com/real-estate/desperate-banks-fearful-of-shrinking-mortgage-business-are-posting-more-competitive-rates/article_aa6d31c4-2f1d-11ef-a147-d7eea787d86a.html

宜家加拿大目前正处于召回阶段，如果拥有其中任何一款产品，就可能有资格获得全额退款。 尽管经过测试并符合适用标准，但部分宜家产品被发现存在安全隐患。该公司目前正在召回一批产品，尽管其中一些召回可能已持续数年，但它们可能仍潜伏在加拿大各地的家庭中。 客户可以将产品退回任何宜家加拿大门店的退货和换货部门或致电客户服务。无需提供购买证明。   Åskstorm 40W USB 充电器 Åskstorm 40W USB 深灰色充电器，产品编号为 80461200，型号为 ICPSW5-40-1，因存在热灼伤和触电危险而被召回。2020 年 4 月至 2023 年 12 月期间，受影响产品在加拿大至少售出 10258 台。该公司表示，截至 1 月份，尚未收到加拿大任何受伤或事故的报告。 Metallisk 意式浓缩咖啡机（适用于灶台）0.4L 2022 年 6 月，宜家召回数千台 Metallisk 浓缩咖啡机，原因是使用过程中爆裂风险增加。美国消费品安全委员会已收到全球 16 起有关该浓缩咖啡机爆裂的报告。伤害包括烧伤、烫伤和听力损伤。宜家在新闻稿中表示：“安全阀的材料和结构改变后，风险会增加；因此，只有配备不锈钢安全阀（银色/灰色）的产品才被纳入召回范围。” Trippevals 和 Hoppvals 蜂巢帘 据加拿大卫生部称，宜家的 Trippevals 和 Hoppvals 蜂巢百叶窗不符合加拿大针对有线窗帘的最新规定。召回于 2022 年发布，更新后的召回于 2023 年 7 月发布。 该联邦机构表示：“该产品的设计没有妥善解决小部件的危险，可能会对幼儿造成窒息危险”，并补充说，受影响产品已在加拿大销售 127,857 台。 如果您在 2021 年 5 月 1 日至 2022 年 9 月 5 日期间购买了 Trippevals 或 Hoppvals 百叶窗，请立即停止使用并联系宜家申请退款。 Lettan镜子 作为预防措施，宜家于 2023年9月宣布延长 Lettan 镜子的召回期限，“因为存在损坏墙壁配件的风险”。尽管进行了严格的测试，但该公司发现，将莱坦镜固定在墙壁或垂直表面的一些配件已经断裂，导致一些镜子“意外掉落”。 Odger 转椅 宜家因存在跌倒和受伤风险而召回其深灰色 Odger 转椅。受影响的产品包括日期戳在 2221 之前及之后的产品（22 代表生产年份，21 代表产品生产周）。据该公司称，这款椅子的星形底座腿可能会断裂，对使用者造成跌倒和受伤的风险。召回于 2022 年 12 月发布。 Blåvingad 钓鱼游戏 2023 年 3 月，宜家召回了钓鱼游戏 Blåvingad，因为它存在“潜在的窒息危险”。 宜家表示，玩具上的小铆钉可能会松动，从而造成潜在的窒息危险，“尤其是对于较小的儿童”。 Heroisk 和 Talrika 盘子、碗和杯子 已敦促拥有 Heroisk 和 Talrika 品牌盘子、碗或杯子的顾客立即停止使用。该公司已收到有关这些产品破裂的报告，这些产品可能因高温物品而导致烫伤。 加拿大卫生部 于 2021 年 5 月 19 日发布了召回 Heroisk 和 Talrika 碗、杯子和盘子的命令。 加拿大全国共售出 11443 件。 库伦三斗抽屉柜 2020 年 3 月，宜家宣布召回 Kullen 三抽屉套装，该套装自 2016 年以来一直在加拿大销售。由于抽屉存在“翻倒危险”，因此召回仍在进行中。该公司表示，虽然按照组装说明将翻倒柜固定在墙上即可安全使用，但出售时该翻倒柜上一直贴有永久的“翻倒警告标签”，并且始终配有翻倒限制装置。 您可以退货并获得退款。或者，您可以在任何宜家加拿大门店领取 免费的墙锚套件 ，或联系客服让他们将套件寄给您。 Matvrå 儿童围兜 2019 年 10 月，宜家宣布召回一款儿童围兜，原因是存在窒息危险。尽管进行了测试，但该公司仍收到报告称，MATVRÅ 儿童围兜（蓝色/红色两件装）上的纽扣“可能会脱落，因此存在窒息危险”。 Glivarp 白色磨砂可伸缩餐桌 一种节省空间的可伸缩桌面因“存在伸缩板掉落的风险”而被召回。 据宜家称，公司收到报告称，Glivarp 可延伸餐桌的延伸件“从导轨上脱落并掉落”。 根据加拿大卫生部 2018 年 11 月的召回公告，宜家加拿大公司在 2017 年 2 月至 2018 年 10 月期间销售了 1,500 台受影响产品。受召回影响的产品编号为 203.347.00，可以在桌子框架下方找到。 Calypso吸顶灯 建议购买 Calypso 吊灯的顾客检查产品上的日期戳记，“因为玻璃灯罩存在掉落的风险”。 该公司收到玻璃灯罩掉落的报告，并于 2016 年 9 月宣布召回生产日期戳记在 1625 年至 1744 年之间的灯具（16 和 17 代表年份，25 和 44 代表产品生产的周数）。 了解有关召回产品的更多信息：https://www.ikea.com/ca/en/customer-service/product-support/recalls/  

加拿大统计局的数据显示，该国每五分钟就有一辆汽车被盗。警方透露，目前警方正在调查汽车上次维修或维护的时间和地点与被盗日期之间是否存在联系。   图源：51记者拍摄 局CTV报道，受害者和警察都表示，当有人报告车辆被盗时，多伦多警方首先会问这个问题。多伦多警察局有组织犯罪部门的指挥官Steve Watts警司表示，这是一条“重要”的信息。 “如果同一家车行有多个客户都被投了车，那么显然会形成某种模式，因此这将为后续调查提供部分信息，”Watts补充道。 一些汽车盗窃受害者表示，他们的车辆上次维护和被盗之间存在令人担忧的联系。 他们说，他们的车辆——主要是Land Rover和Range Rover这类豪华SUV——在最近一次维护预约后的两天到一个月内被盗。 一位受害人James表示，他于5月初将他的Land Rover送到多伦多车行进行维护。6 月20日，他的车在自家车道上被盗。 整个过程都被他的监控摄像头拍了下来，他们如此轻易地打开了他上锁的车门，让他以为他的钥匙被“克隆”或复制了。 “任何行业都有坏人，可能有人复制钥匙扣，”Watts警司说。 James补充说，“（犯罪分子）可以立即进入汽车。我和许多不同的受害者谈过，他们都说了同样的话。” 目前居住在多伦多的James已经采取了多项措施试图保护自己的车辆不被盗。 “我们在车上装了一个方向盘锁，也就是锁头。我们把钥匙放在法拉第盒里，然后放进房子深处的另一个钢盒里，”他表示。 James甚至还在车道的一侧建了一堵挡土墙，并将他的另一辆车停在Land Rover前面，试图挡住它。这些办法都无法抵挡犯罪分子。他们将Land Rover从停车位挤了出去，越过邻居的草坪，消失在夜幕中。 当警方得知这辆SUV最近送去维护时，他们告诉他，如果他拿回车，他需要“修好并立即卖掉，因为他们（犯罪分子）会再回来。” Bryan Gast曾是一名安省省警的侦探，现在是Equite Association调查服务的副总裁，该协会代表保险业调查欺诈行为。他说，他想小心谨慎，以免打草惊蛇，但他要承认的事实是，“如果你把车送去维护，你的钥匙是否有可能被克隆，或者他们在经销店里有内部人员？是的，有可能。这种情况很普遍吗？不，但确实会发生。” 多伦多的Grand Touring Automobiles是受害者声称他们的车辆在被盗前曾送去做维护的多个车行之一。这家高端车行去年也有三辆车从自己的停车场被盗。 车行总经理在一份声明中写道，他们正“继续与多伦多警方密切合作进行调查，并努力保护我们的客户及其汽车安全。与此同时，我们也在进行自己的内部调查。” 该车行还补充说，“我们想向客户保证，我们是解决方案的一部分，而不是问题的一部分。出于对这些正在进行的调查的尊重，我们目前不会发表任何进一步的评论。” 多伦多的调查人员尚未指控任何车行，他们也不认为任何信誉良好的车行（如 Grand Touring Automobiles）与任何汽车盗窃案有直接联系。 Watts指出，可能只是“特定经销商中的一两个人可以访问客户”和“客户信息”。 多个警察部门都强调的共同点是，犯罪分子会伺机偷车，在车辆上贴上跟踪器，复制钥匙，甚至试图访问和传播客户名单，其中包括全国数千名潜在受害者的家庭住址。 对于James来说，他的Land Rover被找回来了，但已严重受损。他说，如果保险公司不报废（write off）这辆车，他就会把它卖掉，并补充说，“我绝不会把那辆SUV带回家，太危险了。”

近日，多伦多一位居民在社交媒体上抱怨称，飞往加拿大其他城市的机票比飞往南美甚至欧洲的机票更贵，为什么境内游要比境外游花费的更多。 这个问题，她不理解，评论区的网友也不理解，专家给出了解释。 这段由用户@this.is.mile上传的视频很快有了数百条评论。在视频中，这位女士比较了从多伦多飞往南美和在加拿大境内旅行的价格。 "你想知道生活在加拿大有多么疯狂的吗？"这位女士问道。 "如果我今晚飞往哥伦比亚，我可以花700元买到从多伦多飞往哥伦比亚的机票。但如果我今晚要从多伦多飞往温哥华，我需要支付超过1500元。这就是加拿大"。 不少加拿大居民在评论区留言，对这位女士的想法表示赞同，称在大多数情况下，出国旅行比在加拿大国内旅行更便宜。 "我住在多伦多，我姐姐住在卡尔加里，九年了，我没去看她一次，机票太贵了，但我们有能力相约在墨西哥见面，"一位网友写道。 一位用户指出，目前从蒙特利尔飞往bc省弗雷德里克顿的机票价格约为900元，而飞意大利的往返机票才800元左右。另一条评论指出，目前从温哥华飞往哈利法克斯的机票价格超过 2000元，而飞往墨西哥的机票价格则不到300元。 "我的表弟住在黄刀，对我来说，飞爱尔兰要比飞去看她便宜，"另一个人说。 "加拿大太不真实了，这种情况在其他任何国家都不会发生，"一个回复写道。" 去年，蒙特利尔经济研究所（MEI）的一项研究探讨了加拿大国内航班如此昂贵的原因，发现机场租赁费用、安全费用和飞机燃油税这三大因素推动了成本上升。 "渥太华更愿意把我们的机场当作摇钱树，而不是重要的交通基础设施。这些税收直接导致了加国国内旅行成本的居高不下。" "当你把联邦政府收取的所有这些费用加在一起时，你很快就会意识到，机票价格中很大一部分是税，"研究报告继续说道。 "无论购买机票是为了度假还是前往偏远地区，这些税费都会对家庭的预算产生负面影响。"

众所周知，平时乘飞机出现延误的情况可以说是家常便饭了！ 近日，加拿大一名女子就因飞机延误向航空公司索赔高达$2400加元，相当于是一张新机票的价钱，并且还闹上了法庭......   据英文媒体Richmond News报道，BC省民事解决法庭已经下令总部位于卡尔加里的西捷航空向一名乘客支付$575加元的延误赔偿金，与她要求的$2462加元相差甚远。 法官Alison Wake在6月25日的裁决中表示，这位名为Aimee Mugridge的乘客购买了从基洛纳飞往美国凤凰城的往返机票，经卡尔加里转机。   图源：Westjet Mugridge从基洛纳飞往卡尔加里的航班延误了，因此她错过了飞往凤凰城的转机航班。 无奈之下，她为自己预订了另一趟由另一家航空公司运营的飞往凤凰城的航班。她声称西捷航空有责任向她报销这趟新航班的机票和其他费用。 然而，西捷航空否认了大部分的索赔，但是同意退还她未使用的机票。 西捷航空承认，Mugridge可能有权根据《航空乘客保护条例》(APPR) 获得延误赔偿。 航班延误导致错过转机航班 Mugridge预订了2022年12月21日的航班。 她的第一趟航班将于当地时间下午1:05PM从基洛纳出发，并于当地时间下午3:06PM抵达卡尔加里。第二趟航班于下午6:50PM从卡尔加里出发，并于晚上10:52抵达凤凰城。   图源：51记者拍摄 然而，第一趟航班延误了，因此Mugridge直到晚上11:12PM才抵达卡尔加里，飞机延误了8小时，错过了飞往凤凰城转机的航班。 紧接着，她于2022年12月22日预订了从卡尔加里经西雅图飞往凤凰城的阿拉斯加航空航班。 随后，Mugridge要求西捷航空报销阿拉斯加航空航班的费用，并退还她未使用的西捷航空飞往凤凰城的航班。 对此，西捷航空辩称，该乘客遭受的损失超出了其控制范围。法官表示，西捷航空是出于安全目的需要而导致了延误。 延误赔偿存在争议 法官称，根据规定，对于大型航空公司可控制范围内的3小时以上延误，航空公司有义务为乘客提供本航司下一趟飞往目的地的合理航班，该航班应在9小时内起飞。 “如果航空公司无法做到这一点，则必须在48小时内为乘客重新预定任何合理的航线，飞往目的地。”此外，如果替代旅行安排不能满足乘客的需求，航空公司必须退还未使用的机票部分。 西捷航空辩称，他们为Mugridge安排了新的航班，但她在飞机抵达卡尔加里后两小时内自行预订了新的航班。 对此，Mugridge表示，西捷航空之后好几天都没有飞往凤凰城的航班，而且从未给她提供新的旅行安排。西捷航空承认了这一点，但表示Mugridge没有等到规定的48小时期限就自行预订了航班。 Mugridge称，虽然她没有告知西捷航空自己预订了新航班，但直到她旅行结束返回加拿大后，自始至终都没有收到航空公司为她提供的航班计划。 最终，法院裁决要求西捷航空赔偿Mugridge的阿拉斯加航空的机票费用，但她无法得到西捷航空未使用机票部分的退款。

号称91层、被称为多伦多最新地标建筑的The One豪华公寓楼项目从诞生那一天起就吸引了无数人的目光，不过好事多磨，2015年开工、原定2023年交楼的项目至今仍烂尾，300多个买家苦等9年可能面临合同被取消的局面。 据《星报》报道，位于多伦多Yonge街和Bloor街交汇处的The One似乎正面临更多的动荡。 去年十月，该建筑进入了破产接管程序，四个月后，其原开发商Sam Mizrahi被挤走。现在，接管人Alvarez & Marsal正在尝试出售该项目，但业内人士告诉《星报》，找到买家的可能性不大，因为目前的要价大约是该项目实际价值的两倍。 有些人现在说，该项目的主要贷款方KEB Hana银行可能最终会接手，根据先前破产接管案例的先例，至少一些买家的合同将被撕毁，以便这些单位可以以更高的价格转售。 根据商业地产来源的信息，包括土地价值在内，The One目前的市场价值最多约为6亿元。这只是其高级担保贷款人设定的最低12亿元竞标价的一半，根据Alvarez & Marsal提交的法庭文件，这些贷款人“不会支持任何低于该价值的交易提案”。 如果项目在十月前没有售出，KEB Hana银行表示将承诺资助完成建设，希望通过单位销售和包括酒店和零售空间在内的商业部分的收入收回其约15亿元的贷款。接管人表示，债权人已与潜在开发商进行“初步讨论”，预计该项目将在2027年下半年完成。 但对于投资了这些豪华公寓的300多位买家来说，目前还不清楚他们的购销协议（APS）是否会被最终持有这座塔楼的任何人作废。尽管新业主取消部分合同是有道理的，因为项目的价值预计将超过近十年前销售的公寓的收入，但它将不得不以当前价格重新销售大部分单位。由于多伦多的公寓市场正经历销售低迷，这并非易事。 Royal LePage的经纪人Simeon Papailias说，他曾销售了The One的一些单位，他认为这样的事正发生在加拿大历史上最糟糕的新建市场环境中。 Papailias说，在当前环境下，他们不可能兑现那些合同，由于利率原因，根本什么都卖不出去。建设成本太高，而这个项目正处于问题的中心。 截至五月，大多伦多地区的待售公寓数量自2020年十月以来最高，有8,183个公寓单位在市场上。与此同时，投资者对购买预建房持谨慎态度，根据商业地产顾问Altus的数据，今年的销售量相比十年平均下降了74%。 开发用地交易也正走向十年来的最低点，Colliers私人资本投资集团的创始人Jeremiah Shamess表示，因为“当开发商无法卖出公寓时，他们不会购买土地”。加上高昂的价格，降低了The One在秋季找到买家的可能性。 截至目前，The One已建成57层。接管人表示，将通过拆分较大的单位在项目的上层增加88个单位，使新总数达到503个公寓单位。 如果合同被取消，公寓购买者将拿回他们的押金，这些押金已被托管并由Tarion保险。Aird & Berlis的金融服务律师Steven Graff说，如果客户能证明自己遭受了损失且存在违约行为，他们也可能能够起诉开发公司要求赔偿损失。不过他表示，诉讼获得赔偿的可能性不大。 对300多位买家来说，苦等这么多年不仅仅是金钱上的损失，更多的是精神上的折磨。

上周在温莎南部哈罗镇（Harrow）一处住宅内发现四名死者，令整个社区震动。安省省警今天公布了他们的身份。 警方透露，最早在上周四下午1:30左右接到报警，是针对County Road 13上住宅内一人的“安危检查”，结果发现Walsh一家四人的尸体。 周三，警方确认死者为42岁的Steven Walsh，他的妻子41岁的Carly Walsh，他们13岁的女儿Madison以及8岁的儿子Hunter。警方最初将父亲误认作John Walsh，但稍后更正为Steven。   图源：Facebook 警方表示，目前尚未确认死亡原因，但重申“对公共安全没有迫在眉睫的威胁”。 两个孩子就读于哈罗的St. Anthony天主教小学。温莎-埃塞克斯天主教教育局的会发言人表示，社区对这一损失“深感悲痛”。 “Madison Walsh是St. Anthony的七年级学生，她的老师和朋友们会记得她是一个善良、关心他人的女孩，总是面带微笑，是一个好朋友，总是愿意包容他人，努力做正确的事情，”发言人说。 “Hunter Walsh是三年级学生，他的老师和朋友们会记得他是一个‘可爱的孩子’，喜欢踢足球，总是微笑并拥抱他人。” 发言人补充说，他们的母亲Carly Walsh是学校顾问委员会的副主席，积极参与学校活动和委员会会议。 “她非常关心St. Anthony，是学校社区的重要成员。” 发言人表示，教职工、学生和家庭依靠他们的信仰和彼此来度过这个“极其困难的时刻”，教育局的心理健康和信仰团队成员一直在学校提供支持服务。 “我们请求媒体尊重学校社区的隐私，他们正在继续哀悼这个家庭，”发言人补充说。 这个家庭中的母亲在当地一间葡萄酒庄Paglione Estate Winery工作。该企业在社交媒体上发文表示，她是团队的核心成员，他们“心碎且深感悲痛”。

加拿大一名女租客当5年“钉子户”的事情最近终于有了结果。 蒙特利尔租户Carla White，现在终于统一搬出住了11年的公寓。这里将被开发商大规模重建，之前她一直不肯搬家，因为她认为自己目前支付$400的月租，以后再也找不到这么便宜的居住空间。 据CBC报道， 11 年来，White一直住在繁华的 Ste-Catherine街。她的公寓位于 Da Giovanni 餐厅所在的大楼后面。是一间小型一居室公寓。 她在那里住了很长时间，由于加拿大对涨房租有苛刻的限制，所以目前她的房租只有每月 $400，这不是她愿意轻易放弃的。 她在 2019 年收到了第一份驱逐通知，而她和开发商的斗争就是从那时开始的。White说，这场斗争简直就是一场噩梦，但现在她总算松了一口气，很感激终于达成了协议。 “也许我终于可以平静下来，拥有一个安全舒适的住所，”她说。“这个要求过分吗？” 地产开发商 Mondev 的高级合伙人David Owen说，White在她住的地方住了十多年，她担心能否以同样低廉的价格找到新的出处。 “她是一个非常勇敢、坚强的女人，”Owen说。“她在为自己的权利而战，我们尊重她的权利。” Owen说，他的公司开出的报价比省租赁委员会的要求高得多，给她一笔 $20,000 的一次性补贴，还向她提供了 Mondev 另一栋大楼里的一套公寓，但White一开始拒绝了。 他说，“租金也很低，我认为这对每个人来说都是双赢的。”   开发商 Mondev 想拆除White住了近 11 年的大楼。但她担心自己找不到另一套经济适用房。 尽管有租户坚持留下，但蒙特利尔仍向开发商颁发了拆迁许可证。 White甚至找了一名律师 Manuel Johnson代表她和开发商进行“斗争”。 但随着她现在的公寓在今年春天终于被批准拆除，她现在刚刚同意拿补贴并搬进 Mondev 附近的一栋新楼里。 律师Johnson表示，他很满意他的客户能够以能负担得起的价格搬家。虽然她获得了一笔 $20,000 的一次性付款，但他说，考虑到当今加拿大的住房市场，这笔钱不足以支付长期租金。 Johnson还说，如果法律明确，并且法律强制为因拆迁而被驱逐的人重新安置，谈判就不会花费这么长时间。他还建议要修改法律更多地保护像White这样的租户。 “她能够找到律师代表她并进行反击，但这种情况很少见，”Johnson说，并指出许多人最终无家可归。“我们需要保护所有租户。” 开发商表示，该项目包括拆除现有建筑物，然后在第一阶段建造一座 16 层高的公寓大楼，共有 176 个单元。 到最后阶段，相邻的建筑物将被更多的塔楼取代，总共建造 700 个单元。 Owen表示，其中 10% 到 20% 将是经济适用房。 住房倡导组织FAPRU的社区组织者Catherine Lussier表示，加拿大需要更多社会住房和低收入住房。 她表示，她的组织希望蒙特利尔通过不允许开发商选择购买社会住房要求来使该条例更加严格。 她说，“对我们来说，这是蒙特利尔现在需要改变的主要问题，现在住房危机严重，建筑商不应该再有这种可能把人们赶出社区，让他们无处可去。” 会哭的孩子有奶喝。在加拿大，会“闹”的租客有房住。 新闻素材来源： https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/montreal-tenant-settles-apartment-1.7246606

加拿大统计局本周最新发布的人口预测显示，当千禧一代步入老年时，加拿大人口可能会增加一倍以上。     图源：51记者拍摄 根据高增长情况预测，到2073年，加拿大人口将从2024年的4100万增加到8720万。中等增长情况下，加拿大人口将增至6280万，而低增长情况下，未来50年内人口仅增至4710万（这可能不太可能实现）。 加拿大统计局此前的数据显示，加拿大人口在2023年6月首次突破4000万大关，到2024年4月，已突破4100万大关。   图源：加拿大统计局 过去30年，加拿大人口年平均增长率为1.12%。预测到2073年，高增长情景下的年平均增长率为1.59%，中增长情景下的年平均增长率为0.79%，低增长情景下的年平均增长率为0.07%。 在三种不同情况下，统计局均假设移民将继续成为人口增长的主要推动力，延续自1990年代初以来的趋势。 由于人口老龄化和生育率低，自然生育净增长只会发挥“边际作用”。 人口老龄化趋势 预计未来几年85岁及以上人口的数量将继续快速增加，尤其是在2031年至2050年之间，届时婴儿潮一代将达到这一年龄段。加拿大人对医疗保健和服务的需求将会增加。 但之后后，新进入老年年龄的人口数量增长将不再那么明显，因为届时所有婴儿潮一代都将达到或超过65岁。 到2073年，85岁及以上人口的数量将从2023年的约90万增加到低增长情况下的330万和高增长情况下的430万。 到2073年，加拿大的平均年龄将从2023年的41.6岁上升至慢老龄化情景下的42.6岁和快速老龄化情景下的50.1岁 各省人口增长情况 在所有趋势中，安省和魁省在未来25年内仍将是该国人口最多的省份。 不过，BC省、阿尔伯塔省和萨省在该国人口中所占比例将在2048年上升，而魁省、新斯科舍省、新不伦瑞克省和纽芬兰和拉布拉多省的人口比例都将下降。 安大略省人口将从2023年的1550多万增加到低增长情况下的1790万、中增长情况下的2090万和高增长情况下的2380万。 在低增长情况下，BC省人口预计将从2023年的550万增加到2048年的650万；在中增长情况下，该省人口将增至770万；在高增长情况下，该省人口将增至870万。 预计BC省在所有情况下仍将是人口第三多的省份，但与阿尔伯塔省的人口差距将会缩小。 在同期，阿尔伯塔省人口将从2023年的460万增长到低增长情况下的620万、中增长情况下的730万和高增长情况下的790万。 在加拿大四大省中，魁省是唯一一个在低增长情况下人口增长停滞甚至下降的省份。从2023年的890万增加到2037年的峰值901万，然后到2048年稳步下降到891.4万。在中增长情况下，魁省的人口将增长到997万，在高增长情况下则将增长到1110万。 毋庸置疑，这样的人口增长压力不仅对医疗保健和服务具有重大影响，而且对住房供应和负担能力、交通基础设施、公用事业和整体城市发展也具有重大影响。

当加拿大央行6月初下调基准利率时，一些行业观察人士预测，此举将为多伦多地区房地产市场的买家重新注入活力。   图源：51网记者 但现在看来完全相反，反而是卖家被激励起来，正在积极采取行动。 Pope Real Estate的经纪人Robin Pope说，疲软的春季房地产市场在6月份进一步放缓。 此前潜在买家关心加拿大央行何时会首次下调基准利率，但当央行将政策利率下调25个基点至4.75%后，他们又继续观望，看看此举是否会对房价产生影响。 Pope说：“虽然人们都希望能有点影响，但看起来降息没作用，没有任何影响。” 在他看来，即使利率再下降一次，也不会有太大的影响。 “在利率这么高的情况下，0.5%的利率怎么可能会对买家产生影响？” Pope举了一个例子，他的一位同事在多伦多挂牌的一栋装修精美的Row house，要价195万元。 Pope说：“挂牌10天后，没有一个人问询，也没有一个人来看房。”他还说，由于实在没人关注，中介还需要确认这套房源是否真实。 Anna Wong是Strata.ca的房地产经纪人。自央行宣布降息以来，她一直在关注多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)的Multiple Listing Service。 Strata.ca的数据显示，核心416区号地区的库存量，已经超过了2020年10月疫情最严重期间创下的高点。 Wong说，如果利率再降一两次，会让更多购房者有信心。 她说：“买家实际上还在观望，他们担心房价会持续下降。” Wong惊讶地发现，在房源数量上升的情况下，许多房主们仍然急于把自己的房产贴上“待售”的牌子。 她说：“也许他们没有关注市场，或者他们真的急需出售。人们把房子挂出去，但问题是根本没有人接盘。” Wong说，库存增加的大部分来自共管公寓，市中心的房源正在萎缩。 今年早些时候，Wong撤下了位于St. Lawrence Market地区一套装修过的两居室共管公寓的挂牌交易。她说，在市场强劲的情况下，这种公寓会立刻被抢购。 如果卖家不是走投无路，她建议他们再等等。 她说：“我认为现阶段与其他人一起去抢着挂牌卖房没有意义。”“卖家很难接受‘你必须耐心等待’这样的话。” National Bank of Canada经济学家Daren King表示，随着货币宽松周期的展开，许多因素可能会支撑经济，包括强劲的人口增长、租赁市场的低空置率以及央行未来几个月的进一步降息。 不过，King对房地产市场可能出现的反弹只是谨慎乐观，他说，因为劳动力市场和住房负担能力的潜在恶化仍然存在很大的不确定性，他称之为“可怕的”。 Pope说，在共管公寓市场，买家都在观望，因为他们觉得公寓过几个月的价格，一定会比今天的价格更便宜。 “目前价格面临下行压力——他们不想接掉下来的飞刀。” 部分压力来自于新供应的投产。Urbanation Inc.的行业分析师估计，到2024年，大多伦多地区将有超过2.6万套共管公寓完工。 Pope说：“在公寓市场表现不佳的情况下，这是个很大的数字。” 他指出，并非所有买公寓的人都打算出售，但其中一部分是由投资者持有，他们的目的就是升值后卖掉。但这会让其他人感到出售房屋的压力，因为按照目前的利率，他们没有资格获得抵押贷款。 他感觉，当加拿大央行的举措无法激励买家下手，因为他们押注房价会继续下跌。 他表示：“如果一些买家认为价格非常好，他们就会出手购买。” 不过，有时候很难达成交易。 Pope正在与一位买家合作，这位买家最近才卖掉了一套row house，打算购买一套共管公寓。他说，这位买家当时卖房的时候，接受了一个比自己预期低的报价。 Pope说：“有人告诉她，她应该坚持售价为140万元。”“但30天后，它以135万元的价格卖了。” 这位客户目前正在市场上寻找一套售价在70万至80万元之间的公寓。但由于她的房子的售价低于预期，所以她不愿意多付钱。 随着越来越多的房源上市，如果卖家在价格方面不错退让，恐怕会输给其他愿意降价的卖家。 他指出：“任何错误的还价都可能导致谈判结束。”“卖家忘记了他们不是在泡沫中，现在价格随时都在变化。如果你的买家离开了，那么另一个跟你竞争的卖家就会抢走他。” Pope说，与此同时，一些经纪人为了达成交易，正在尝试各种可疑的策略。他指出，自由村(Liberty Village)的一套房源以85万元的要价未能售出，三周后又以699,900元的价格重返市场，欢迎买家出价。 Pope的客户对此很感兴趣，但他与房源中介谈过，得知卖家希望以80万元左右的价格成交。他说，这种令人费解的价格策略，可能会让买家失望，转而继续观望。 “人们在游戏中耍花招，只是为了让别人出价购买他们的房产。但面对现在这个市场，你不能这么做。”