加国新闻

现在不单单是申请枫叶卡难，连申请加拿大探亲签证也不容易。一位网友爆料说，家人此前来加拿大探亲好多次，就因为疫情期间多停留了一段时间，现在加拿大就不让来了。 图源：visahub   小红书网友@lmzc发帖说：加拿大超级签证被拒，之前探亲签证连拒两次。感觉不出来为什么。 我父亲之前十年多次的探亲签证，去年过期了。过去十年中来了加拿大七八次，每次都是住半年到一年。这次申请探亲连续被拒两次，之后再申请超级签证又被拒了。现在一筹莫展。 我在加拿大工作快十年了，PR也有五年了，我在大企业工作，年薪是担保最低要求收入的两倍，夫妻双职工，两个孩子，住大house，有存款、理财、养老金都很好，父母存款住房条件都是非常好。完全不知道为什么。一筹莫展。七十岁了，见不到自己孩子孙子了。我和老婆已经考虑回国了。这个疯狂的加拿大啊。 作者随后更新说：原文是6月27日发的，我当时还在日本休假。7月5日回到温哥华，然后连着上了两个12小时的夜班。昨天申请的调档，同时申请了IRCC和CBSA的调档，花了五块钱。现在等结果。其实我担心调档也是套话，真正的原因还是靠自己的理解。不过等等吧，这次不敢急着再申请了。我会继续更新的。谢谢大家的留言，我每一条都认真看了。 一位网友评论说：找你们区的国会议员，写封信，说明自己和父母的情况，不让探亲是很不人道的，议员会帮你，是联邦国会议员啊，不是省议员或市议员。作者回复说：谢谢您的信息，我会试一试的。 一位网友评论说：肯定过期滞留，有黑记录。作者回复说：我觉得你说的对。我父亲2020年那次来，待了两年，一年后那次申请延期，要求他体检，我就懒得去，最后ircc也没理我。然后又过了半年，又申请延期，五个多月后被拒签了，只是他在被拒之前就离开加拿大了。所以如果按收到拒签通知的时间，我父亲没有滞留。但是如果按超过一年居留，就应该体检这个时间点，他滞留了将近一年。哎，不知道该怎么办了。 图源：小红书网友@lmzc 一位网友评论说：我母亲的情况也是如出一辙。我在2020年底/2021年初给她申请延期，延期顺利批准，然后几个月后收到体检通知。我当时觉得很奇怪，延期已经早批准了，为什么隔几个月后又通知体检，然后就没当回事，没去体检。几个月后第二次申请延期，直接被拒了，限期离境。分析原因可能是因为没有去体检，然后就马不停蹄做了体检，并再次重申延期，几个月后又被拒，然后就买机票迅速回国了。等我母亲再次入境的时候被请进“小黑屋”，边境工作人员给我打来电话，询问我母亲上次逾期滞留的原因，然后就顺利入境了。之后母亲每次入境都进“小黑屋”，不过边境没再给我打过电话，只是问她来加拿大的原因，然后就放人了。作者回复说：差不多是这样，续签通过的信和体检通知的信，是在同一天发到ircc账户的。这就让人迷惑了。所以当时就大意了，没有去。 一位网友评论说：调档看一下！实在不行写封解释信接着申请！我有个朋友申请了4年，一直被拒，后来把IRCC给告了，法院判私下和解，马上签证就批下来了。一位网友评论说：有不良记录吧！所以拒签。如果是这个原因恐怕以后还是拒。 一位网友评论说：按照你的描述，申请延期不去体检相当于滞留啊，有黑名单被拒签不能全怪加拿大吧。作者回复说：不怪加拿大，要怪只能怪我对加拿大的政策重视不够。再有就是信息不够透明。我第一次被拒看到拒签信，当时还没往上次没体检方面想，内心更多是迷糊。感觉自己条件很好，为什么被拒。拒签信等于什么也没写。如果加拿大能把拒签内容更具体，让人们知道到底是为什么被拒，就好了。这方面只能怪加拿大。也就是说拒签的原因怪我；还让我继续像无头苍蝇一样二签三签浪费机会，这主要怪加拿大政策了。 一位网友评论说：看到这种帖子就生气，自己没做好，怪加拿大？人家给你批了，条件就是你在一定时间内去体检，但是这段时间期间你已经不算非法滞留。这是超级人性了好不好！ 一位网友评论说：“来了7/8次，每次都是半年到一年”，正常单次入境的时间不能超过半年。你每次都有申请VR吗？如果没有的话，那就是多次逾期滞留，后面的签证肯定不给批了。 这个怪不了IRCC。作者回复说：我都是半年延期，延期一次，就是每次我父亲待满一年就走。然后我岳父母来，也是一年，中间延期一次。只有上次，因为疫情，我父母待了两年，中间延期了两次还是三次我忘了，因为好像疫情时可以不申请延期待一年。反正我延期都是符合政策的，提前一般一周申请。就是上次（倒数第二次延期）没体检，疏忽了。 一位网友评论说：要求体检，如果那次没去，那次的签证应该在三十天内算自动作废，之后不离境就算黑在这了。一位网友评论说：所以一年后申请延期让体检你没去直接呆着了就等于是预期滞留了，因为发出体检通知没收到体检结果是不可能批准的。如果是回国也好说，但是他还继续呆着而且提起再一次续签，再上一次续签批准没有完成的情况下再提起续签就被查出来后直接拒了。这样等于有逾期记录了，你自己申请的续签，移民局按程序发的体检要求怎么能不去呢？每一步都有记录在案的，访客签证最怕的就是逾期不回，你爸爸已经有记录了。

惋惜！ 最近一段时间，加拿大接连爆出留学生遭遇不幸的事件，令人无比痛心....... 一周前，加拿大一名留学生从BC省北温哥华Lynn Canyon峡谷的悬崖上坠落，最终不幸溺水身亡。他的家人已经开始筹集捐款，希望能够将其遗体运送回国。 据英文媒体Vancouver Sun报道，这位名为哈曼·辛格·桑德胡 (Harman Singh Sandhu) 的21岁男子被确认为是7月3日在峡谷的瀑布桥坠入水中的人。   他于半个小时后被捞出水面，但在送往医院的途中不幸死亡。 图源：Go Fund Me 这起突发的悲剧对他远在印度的家人无疑是个重大的打击。 死者Sandhu的朋友Jatinder Singh Chahal在GoFundMe上发起了筹款，希望能够尽快筹集到$20,000加元，用于将其遗体运回国。 图源：Go Fund Me “对于Harman Singh Sandhu的突然去世，我们深感悲痛，他不幸死于一场事故。”几天前由Chahal发起的一篇帖子中写道。 “他在我们社区非常受欢迎，以他的善良和充满活力的精神而出名。” Chahal说，这些筹集的资金将用于帮助Sandhu在印度的家人将他的遗体运回国，以便他们可以进行最后的仪式。 “您的捐款将有助于减轻他悲痛家人的经济负担，并确保Harman能够以应有的尊严得到安息。” 图源：51记者拍摄 据BC省验尸服务处（Coroners Service）称，在Sandhu坠崖致死后，北岸救援队和其他急救人员立即警告了那些想要在此“寻求刺激”的人们。因为这是过去十年该省发生的20多起知名坠崖事件之一。 据报道，在过去10年中，有355人因从悬崖、山上或户外高出坠落而受伤。在2012至2022年间，BC省共有25人因坠崖而死亡。 当地负责救援搜救的负责人Dave Barnett上周末接受采访时表示，他被告知Harman不擅长游泳。 北温哥华皇家骑警表示，Lynn Canyon峡谷上方的悬崖和瀑布桥都设有防护围栏，并且有多个标志警告有多少人曾在此受伤或丧生。 他们推测，Harman可能是被怂恿而跳下悬崖的。Barnett表示，陡峭湿滑的山坡下方水流湍急，很难脱险。 这场本能够避免的意外最终酿成了“天人永隔”的惨剧，难免令人感到痛心。愿逝者安息，也希望类似的事情再也不要发生了！

原本应该只是一次简单的六小时飞行，却变成了加拿大一家人三天的噩梦！ 据英文媒体Global News报道，上周末，来自BC省维多利亚的Stephanie Sherlock、她的前夫，以及她77岁的母亲，一起乘坐西捷航空从Thunder Bay回家，原计划是中途在温尼伯的理查森国际机场（Richardson International Airport）转机。 然而，由于其中一趟航班被取消，他们被迫在温尼伯呆了42个小时。   航空公司当晚为他们安排了酒店住宿，并为他们提供了餐券。后来，他们被安排先飞往卡尔加里，于第二天午夜左右抵达。但西捷航空表示他们需要在这里再停留一次，更糟糕的是，由于卡尔加里举行牛仔节，连一个空房间都很难找到。 图源：Global News 就这样，三人被迫在航站楼的沙发上过夜，也没有收到任何食品券。 “这真的太可怕了！” Sherlock告诉Global News的记者。她年迈的母亲Dorothy Johnson患有脑瘤，而她的前夫也因严重中风而导致脑部受伤和身体残疾。这趟回家的旅程原本应该是6个小时，中间在温尼伯停留一次。 图源：Global News “我们应该在周六早上8:30到家，但最后周一晚上8点才到家。”Sherlock说。“看到我母亲不得不躺在那张长凳上真是太可怕了，我们是人，他们完全不顾及我妈妈和（我前夫）的尊严。” 图源：Global News “没有人，根本没有人关心，”她说。 母亲Johnson也说对这家航空公司非常失望。西捷航空在一份声明中表示：“我们真诚地向Sherlock女士和她的旅行同班道歉，因为给您带来了不便。” 声明证实，该航空公司有义务遵守航空乘客保护规定。 但一位专家表示：这太可笑了。 “很明显，航空公司完全无视规则，”航空乘客权利组织的Gábor Lukács告诉Global News。 “真正的问题是西捷航空觉得这种行为可以逃避惩罚，因为联邦监管机构不会采取任何行动让其承担后果。” Sherlock说，她希望能够分享自己的经历，让更多人选择航空公司时三思而后行，因为航空公司没有客户就无法运营。 “没有我们，他们就没有生意。”她说，“决不能允许这种情况继续下去。”

加国男子买楼花，8年后还在打地基！吐槽“大概我死后能住进去” 一名男子八年前在布兰普敦市购买一套预建房，现在他正在参观这套房的施工现场，这段视频在社交媒体上广为流传，原因是他的这套房至今仍未完工。该 TikTok 由用户@the.royaltigers上传，截至发布时已获得超过 60,000 次观看和超过 100 条评论。  “所以八年前，我在这个建筑工地买了一套公寓。位于布兰普顿市。开发商是 Vandyk。八年后，我们拥有的就是这个样子，没什么值得炫耀的。但我确定我死后会搬进去的，”他解释道。去年 11 月，Vandyk Properties 的几个开发项目（涉及多伦多各地约 1,700 套公寓）因债务超过 2 亿加元 而被接管。整个 2024 年，多伦多及其周边地区的公寓销售量急剧下降，导致一些公司无限期推迟已经在建的整个建筑群，而其他在建的社区则进入破产程序。 卡姆罗斯特费尔公司公司甚至在 3 月份发起了“抵押贷款疯狂”活动，承诺为在大多伦多地区即将落成的三栋大楼中购买价格低于 100 万加元的单位的买家承担两年的抵押贷款费用。一名用户在 TikTok 下开玩笑说：“也许这正好可以改变其用于长期护理的用途。” 2024 年第一季度，大多伦多地区预建房屋中仅有 50% 被预售，比去年同期下降 11%，低于利益相关者要求的 70% 的建设融资门槛。再来看看现在的公寓买卖市场。由于整个春季安大略省大部分主要房地产市场的房屋销售活动放缓，潜在买家在协商降价时获得了更多的回旋余地。 根据 加拿大房地产协会（CREA）的最新报告，5月份对于加拿大各地的许多房地产市场来说仍然是一个相对平静的月份，全国月度房屋销售量略有下降。加拿大房地产协会高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“5 月份是加拿大房地产活动低迷的一个月，不过，由于利率已经降低，5 月份可能是最后一个低迷的月份。”2024 年 4 月至 5 月期间，加拿大 MLS 系统记录的房屋销售活动下降了 0.6%，略低于过去 10 年的平均水平。  

最近一段时间，“搬离加拿大”的话题引发了热议。前不久，我们刚刚报道过，加拿大有40%新移民因高昂的住房成本对目前居住地并不满意，打算移居到其他城市，甚至离开加拿大。 据英文媒体Financial Post报道，随着2024年联邦预算中的税收变化，许多成功的加拿大人似乎正在考虑移居海外生活，“回流”也是很多人正在考虑的一个选项。这些想要搬离加拿大的人，也面临着很多财务方面的考虑，其中最大的一项是税务，如果没有经过审慎的规划就离开加拿大，资产的税率可能会超过50%，如果提前规划，这个数字可能会大幅减少。专家建议，每个考虑从加拿大移居其他国家的人都应该向经验丰富的税务律师寻求建议。此外，还提出了四个值得注意的事项，帮助大家解决一部分税务问题。 1、确定居住地和身份 一个离开加拿大的人可以成为非居民（non-resident），而无需成为侨民（emigrant）。这将决定其是否仍是加拿大的实际税务居民。从根本上来说，实际税务居民是居住在国外的加拿大人，他们的全球收入需要向加拿大缴税；相反，侨民则被认为跟加拿大断绝了联系，他们的全球收入通常仅向新国家纳税。当你成为侨民时，可能面临加拿大资产的离境税，这可能是一笔巨款。居住在国外的加拿大人实际居民通常会避免离境税，但还有其他考虑因素。确定居住身份主要取决于在加拿大境外度过的时间以及与加拿大的居住联系。如果加拿大出生的公民在另一个国家定居或在一个纳税年度内在加拿大境外停留超过183天，那么他们可能会成为非居民（non-resident）。在某些情况下，这些非居民仍可能是实际税务居民，例如雪鸟族学生和国际通勤的工人。居住关系分为主要或次要关系，这有助于加拿大税务局（CRA）确定居住权。“主要关系”包括加拿大居住地、居住在加拿大的配偶或伴侣，以及居住在这个国家的受抚养人。“次要关系”包括个人财产、加拿大护照或驾照、省级/地区健康保险、活跃的加拿大银行账户或信贷，以及社会关系等。 2、部分征税恐超过50% 加拿大实际税务居民就需要就其全球收入纳税，他们通常会获得在其他国家纳税的抵免，但仍必须向加拿大支付全部差额。这对于在低收入税或无收入税的国家工作的人来说至关重要——高收入者原本以为只需缴纳最低限度的税，但实际上却要缴纳超过50%的税。 3、移民海外需征收离境税 移居海外的侨民（emigrant）是指那些离开加拿大、在国外建立永久住所并跟加拿大断绝关系的人。在离境之日，他们被视为已经按照公平市场价值处置了资产，这被称为“离境税”（departure tax），尽管它实际上是对未实现的资本收益征税。离境时被视为出售的资产类型包括非注册投资、共同私人公司（CCPC）的权益、合伙权益和非加拿大房产。通常免税的资产包括加拿大房地产、注册投资（如RRSP、TFSA和养老金）、员工股票期权、人寿保险单（不包括独立基金）和合格的加拿大商业地产。 4、投资税 作为非加拿大税务居民，你可以保留注册账户，但不能进一步向其存入资金。根据新国家的税法有所不同，这些账户可能还会面临新的影响。比如，美国不承认TFSA免税账户，因此TFSA内的任何投资收益虽然在加拿大不征税，但可以在美国征税。非税务居民可以继续拥有加拿大房地产并赚取租金收入，但他们必须扣留其中的25%。每年，出租房业主可以以净租金收入，而不是总租金收入为基础征收预扣税。值得注意的是，如果房东不在加拿大境内，则物业经理或租户本人需要完成此操作。 出售加拿大房地产的非居民必须在出售前或成交日期后的10天内通知CRA，未能这样做的人将被征收所有销售收益的25%预扣税，并面临最高$2500加元的罚款。如果卖家在新国家有义务就销售收益纳税，建议同年提交加拿大纳税申报表，以降低双重征税的风险。由此可见，离开加拿大实际上不是那么简单的事情，需要进行大量规划，以确保解决所有财务和税务问题。有意向移居其他国家的华人们千万别掉以轻心，否则可能遭到CRA重罚！

加拿大著名医院重大医疗事故！10周大女婴做手术竟被“结扎” 大约6年前，由于蒙特利尔一名外科医生犯下错误，一名女婴将来的怀孕几率可能降低35%。最近这名外科医生刚刚被裁定停职三个月。根据蒙特利尔日报报道，魁北克省医生协会 (CMQ) 纪律委员会在近期的裁决书中写道，“对Kenneth Shaw医生违规行为的处罚体现了医学界实践的核心以及事件的高度客观严重性。” 在最近的一项决定中，该委员会批准了CMQ副理事和Shaw医生提出的联合建议。Shaw医生承认自己犯下了“有损职业荣誉和尊严的行为”。外科医生的经验被认为是一个加重处罚的因素，因为他在违规操作时已经从业 24 年。在这次医疗事故之前，他没有任何记录处分记录。Shaw医生在2018年8月于蒙特利尔儿童医院为一名10周大的女婴做了手术。这名女婴患有腹股沟疝，涉及卵巢。例如，这可能涉及到腹股沟区域的突起。手术后没有出现并发症。然而，几天后，另一名医生在给女婴做复查时，担心疝气有“复发”的可能性，纪律委员会描述道。后来做的一项紧急手术显示，女婴的“左输卵管和左卵巢完全坏死”。Shaw医生后来向婴儿的家人承认，他在手术过程中犯了一个识别错误，导致他切断了输卵管和卵巢的血液供应。 对于这项“精细的手术”，“需要细致的手术技术来操作”，本案受托人所任命的专家Sarah Bouchard在一份报告中指出。“我认为Shaw医生在手术过程中存在手术技术的失误，” 她总结道。法庭文件显示，另一份专家报告表明，女孩将来“自然”怀孕的几率可能会因此降低30%至35%。目前还无法确定是否需要辅助生殖，报告补充道。人们还担心这会影响女孩的荷尔蒙和早期绝经。“蒙特利尔儿童医院的儿科外科部门介绍并讨论了女婴的病例，以提醒必须始终检查疝囊的内容物，以确保没有结扎任何其他重要的结构，”CMQ 纪律委员会提到。不过委员会最后认为，Shaw医生再次犯错的风险很低，因为他已经改变了执行相关手术的方式，并且即将结束他的职业生涯。  

加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada，RBC）正在进行其首席执行官Dave McKay十年任期内最大的一次重组，包括调整领导层和将其最大部门拆分为两个。 作为加拿大最大的银行，RBC将其强大的个人和商业银行部门负责人Neil McLaughlin调任为财富管理部门的新负责人。 个人和商业银行部门将被拆分，Erica Nielsen将接任个人银行业务负责人，而Sean Amato-Gauci将领导商业银行业务。 今年，RBC完成对汇丰控股（HSBC Holdings PLC）加拿大分行的收购，此次收购增加了4,000多名员工和100多个分行。 RBC市值为2130亿元，将按五个业务板块进行报告：个人银行、商业银行、财富管理、保险和资本市场。 来源链接： https://financialpost.com/fp-finance/banking/rbc-shakes-up-leadership-splits-pc-banking-unit    

上个月，加拿大15至24岁青年的失业率跳升至13.5%，这是自2014年9月以来，除疫情外没有过的水平。自去年6月以来，青年失业率上升了2.1%。Indeed Canada的经济师Brendon Bernard表示，商业信心恶化和人口激增推动了年轻人失业率的上升。 图源：51记者拍摄 “这是新移民激增所推动的，”Bernard说。“在雇主招聘意愿下降的同时，我们迎来了大量的青年求职者，但需求却无法跟上劳动力供应的步伐。” 根据加拿大统计局的数据，2023年加拿大迎来了130万新移民，自去年6月以来，15-24岁的人口增长了大约335,700人。 Tim Lang是Youth Employment Services的总裁兼首席执行官，这是一家帮助15-30岁青年找到就业机会的组织。他表示，寻求服务的年轻人数量增加了，其中包括刚到加拿大的年轻新移民，这导致了对工作的需求增加。 “很多新移民是20到30岁的青年，所以现有工作的竞争更加激烈，”Lang说。“我们知道，从长远来看，新移民的增加可以带来更多的经济机会和新的企业，但在短期内，这肯定意味着更多的竞争。” 其次，随着经济在疫情后重新开放，劳动力市场人手紧张的状况已经消退。加拿大统计局报告称，2024年第一季度各个行业的职位空缺显著减少，制造业和公用事业职位空缺同比下降35.3%，销售和服务业下降33.7%，自然资源和农业下降29.3%，贸易和运输下降22.6%，艺术文化和娱乐下降24.2%，商业和金融下降15.1%。 Bernard在夏季就业报告中指出，截至5月初，整体职位发布量较2023年下降了23%，较2022年下降了39%。职位发布量现在已回到疫情前的水平，某些情况下甚至低于疫情前的水平。这可能归因于企业逐渐适应经济放缓和高利率环境的影响。 图源：51记者拍摄 Lang指出了可能导致青年失业问题的第三个趋势，即雇主提供更多的兼职职位而非全职职位，而这些职位很多被较年长的工人填补。 “许多组织选择提供兼职工作而不是全职工作，”他说。“有经验的人获得了第二份兼职工作，淘汰了那些寻找第一份工作或暑期工作、经验较少的青年，因为雇主倾向于把工作给有更多经验的人。” Bernard表示，数据显示，加拿大工人保持入门级和兼职职位的时间更长。 “我们看到加拿大人换工作的频率不如以前频繁了，”他说。“这可能表明人们在入门级职位上没有像以前那样快速晋升。” 华人诉苦：时代变了 小红书上，很多华人发贴讲述找工作难的经历，连入门级的餐馆工作都找不到。网友坦率指出：“你来晚了，以前这些工作，老板每天担心请不到人，现在也许接到成百上千个电话，时代变了。” 图源：小红书 有网友找设计相关的工作，称职位太少，竞争更强。一个职位1000多人投，工资也并不高。尤其现在有了AI，机会更少了。 一位想要寻找对口工作的网友说，申请入门级别的市场营销专员，很多职位都有上百上千的人投简历。自己投了300多份简历，只有5个进入最后面试，但给的工资并不理想。 另一位网友表示正在找银行工作，目前的岗位少，本以为有工作经验会容易一点，好象也没什么大用。 还有一些网友留言： “现在真的超级难找，听说有一个本地两年工作经验的码农，找了一整年了还没上岸。” “现在连一份实习工作都是几百个人挑一个 （还是一家小破公司）” “我公司在Indeed刊登account payable clerk，多过一千人申请，好夸张。”

LCBO每年为安省政府带来约25亿加元的收入。不过它是如何赚取这笔钱的并不总是对公众透明。都知道LCBO暴利，但你未必知道它到底有多狠：一瓶750毫升的加拿大产威士忌进价7.13加元，LCBO直接加价15.54加元，相当于加价率218%，加上各种税费零售价高达30.75加元。 图源：choosecornwall   据CBC报道，根据LCBO最新的年度报告，目前因罢工而关闭的680家零售店的收入占LCBO总收入的近80%。 其余收入主要来自LCBO作为酒吧、餐馆和超市的分销商的角色。 尚不清楚的是，福特省长允许全省8000多家便利店和杂货店销售啤酒、葡萄酒和即饮鸡尾酒的计划将如何影响LCBO的收入底线。 福特坚持认为，这些改革不会损害安省财政。然而，行业消息来源和CBC新闻获得的LCBO内部文件表明，这些变化每年将使公共财政减少数亿加元。 LCBO去年赚了多少钱？ 2023年，LCBO的总收入达到74.1亿加元。 其中绝大部分，58.7亿加元，来自LCBO的零售商店，包括其在线直销消费者销售。 其他最重要的贡献者是： 持牌场所（酒吧、餐馆、场地）：5.98亿加元。杂货店：4.1亿加元。LCBO便利店：2.52亿加元。啤酒商店：2.29亿加元。 扣除成本后的收入 至于LCBO的净利润，从74.1亿加元的总销售额中减去以下数字： 37.8亿加元产品成本（包括供应商收取的价格、消费税和运费）。11.9亿加元费用（包括劳动力和管理成本）。LCBO的净利润为24.6亿加元，全部流向安省政府。 LCBO表示，每1加元收入中产品成本占51分，包括劳动力和管理成本在内的费用占16分，剩下的33分是利润。 以下是LCBO网站上的两个定价示例： 750毫升加拿大威士忌： 进货价格：7.13加元（含运费）联邦消费税：3.99加元LCBO加价：15.54加元其他LCBO税费：0.38加元HST、押金：3.71加元零售价格：30.75加元 750毫升安大略葡萄酒 供应价格：5.71加元（含运费）联邦消费税：0.53加元LCBO加价：4.46加元其他LCBO税费：1.51加元HST、押金：1.79加元零售价格：14.00加元 杂货店销售呢？ 如果同一瓶安大略葡萄酒由持牌杂货店销售，LCBO仍会赚取一些加价。但是，如果这瓶葡萄酒在杂货店销售，LCBO的收入会比在LCBO商店销售时少。这是因为LCBO以所谓的“批发折扣”将葡萄酒提供给超市，折扣为税前和押金前价格的10%。 在上述示例中，这相当于LCBO减少了1.22加元的收入。 这意味着，在这瓶14加元的葡萄酒中，如果在LCBO商店销售，LCBO赚取5.97加元，而如果在杂货店销售，LCBO则赚取4.75加元。 政府表示，10%的批发折扣将继续适用于便利店和杂货店的扩展，至少持续到2026年。它还表示，将与利益相关方就这一日期之后的新批发价格模式进行磋商。 2023年，LCBO的啤酒利润为5.68亿加元，大约是葡萄酒利润的一半，是烈酒利润的三分之一。 税收呢？ 人们普遍认为，政府的大部分酒类相关收入来自税收，但实际上并非如此。 根据最新的省级预算，安省在过去两年中每年从啤酒、葡萄酒和烈酒税中获得6亿加元。这远低于LCBO的25亿加元收入，该收入不包括酒类税。 安省的酒类销售——无论通过LCBO、啤酒商店还是酿酒厂零售店——向联邦政府贡献了16.8亿加元的消费税、关税和HST的混合收入。

谁也没料到，比起“亲儿子”文心一言，曾数次传出要被放弃的无人驾驶，为低迷许久的百度股价，带来了近期内的最大幅度上涨。 7月10日，百度港股盘中一度涨超12.57%，最终收盘上涨10.14%，市值一天涨了254亿港元至2759亿港元。成交额更达31.38亿港元，是7月9日4.26亿港元成交额的近8倍。 这波利好，是百度的“萝卜快跑”带来的。作为百度的自动驾驶服务平台，萝卜快跑已于11个城市开放了载人测试运营，并在北京、武汉、重庆、深圳、上海开展了全无人自动驾驶测试。 近日，随着“萝卜快跑”陆续在武汉增加车辆投放，价格又难以置信地便宜。这既让市民们兴奋体验，也让许多网约车司机陷入了将被无人车夺去工作的担忧。 热议之下，“萝卜快跑”最近一度冲上了微博热搜第一。国泰君安更在研报中指出，萝卜快跑有望实现无人驾驶网约车商业盈利。 利好刺激下，无人驾驶板块先涨为敬。7月10日，板块指数大涨近3%，天迈科技开盘20%一字涨停，凯中精密连续第3日涨停，近12个交易日7度涨停；汉鑫科技、千方科技等近20股涨停或涨超10%。 无人驾驶这一次，是真要来了吗？ 1、比公交还便宜 自动驾驶出租车，在业内也被称为Robotaxi。6月底的一个下午，在武汉工作的雪茉尝试了一把萝卜快跑。 Robotaxi的体验让她兴奋又新奇，驾驶座上没有安全员，只有方向盘进行自动操作。从使用地图软件后台约车、等待无人车驶来、输入手机号后四位开门、上车确认行程开始，她花费了不到5分钟。 “整个过程丝滑而省钱，不到10公里的路程最后叠加红包，结算付了4.99元”——而根据平台预估，同样路程在武汉的网约车计价费用为20元左右。 当雪茉把自己的“省钱经历”po上社交媒体时，才发现萝卜快跑早已火爆了一段时间。 有人在约2公里的行程中，仅花费1.99元打到了萝卜快跑，乘坐环境舒适、空间大。有人则分享道，平时10元左右的费用，打到萝卜快跑只花了1.55元，“比坐公交还便宜”。 据统计，在武汉搭乘萝卜快跑，10公里的路程车费只有4元-16元，普通网约车为18元-30元。不少人因此回想了网约车大战时，实现“打车自由”的感觉。 除了便宜，在武汉这个以司机脾气火爆、驾驶彪悍闻名的城市里，萝卜快跑还意味着为用户提供了更“温和”的选择。 在武汉工作的王科希对“市界”分享道：“武汉司机群体被戏称为全员‘鄂’人，不礼让行人名声在外，我在这里几年打车的体验都不能说满意。”不过此前几年，萝卜快跑主要在武汉郊区试运营，得知今年萝卜快跑将实现全城运营后，他迅速下载安装了App。 除了登上微博热搜，截至7月10日晚间，小红书上，“萝卜快跑”的词条已经有了1466万次的浏览量。除了讨论和分享试乘体验，甚至有人脑洞大开，开始思索：“我能买一台萝卜快跑吗？上下班时负责接送我，平时负责赚钱养我。” 实际上从2019年开始，萝卜快跑就已陆续在长沙、沧州、北京、上海等多地开放载人测试运营服务。 从时间线看，萝卜快跑与武汉的结缘并不算早。但武汉本次“出圈”的一大原因，在于萝卜快跑的商业化尝试，在这座城市最显成效。 2022年9月，重庆与武汉双城，在国内率先发布了自动驾驶全无人商业化试点政策，彼时百度在双城均获得了首批运营资格。而萝卜快跑在武汉的军山新城开始了试运营，最初运营面积只有13平方公里。 两年后，萝卜快跑在武汉全面铺开。据湖北发布官方信息，如今武汉市无人订单量迎来了爆发式增长，单日单车峰值超20单，已可与出租车司机订单情况达到同一水平。 4月16日，在深圳举办的“百度AI开发者大会”上，百度创始人李彦宏表示，萝卜快跑覆盖了武汉3000多平方公里和770万人口，拥有“全球范围最大”的自动驾驶运营区域。 据百度2024年一季度财报显示：截至2024年一季度，萝卜快跑全国累计向公众提供乘车服务600万次。其中，武汉全无人驾驶订单比例已超55%，并在4月份继续上升至70%。预计未来几个季度，将快速上升至100%。 在财报电话会上，李彦宏透露，不久的将来，萝卜快跑将率先在武汉区域内实现收支平衡。 2、“苕萝卜”会抢走司机饭碗？ 万千市民的好奇和试乘，为萝卜快跑带来了莫大声量，也让无人驾驶开始直面质疑和非议。 从驾驶体验看，对于萝卜快跑的吐槽，主要集中于行驶慢、过于保守等几点。武汉市民甚至直接称呼萝卜快跑为“苕萝卜”（苕：傻、憨，武汉方言）。 据一位匿名小红书用户晒出的约车订单，由于便宜、环境清爽等原因，在过去约两年的时间里她共计乘坐了205单萝卜快跑。但她也强调：“（因为行驶较慢）赶时间的时候、需要顺路接人的时候不会打萝卜。” 她还遇到过宕机导致整个车直接停住的情况，需要安全员远程介入操作，过10分钟左右才恢复运行。 2022年于北京试乘过萝卜快跑的乘客蓝巍则向“市界”回忆，在行驶过程中，前方路面飘来了一只黑色塑料袋，“真人司机会选择直接开过去，但萝卜明显把它判断成了障碍物，选择减速停车等塑料袋飘走。” 过于保守的行车习惯，有时也会造成交通秩序的混乱。 据一名私家车司机分享，萝卜频繁减速、停车的驾驶习惯很容易造成交通拥堵，“早晚高峰如果跟在他后面，就别想快速通过了”。 即便已经过度“谨慎”，在面对突发情况时，萝卜快跑仍有可能反应不及时。7月7日，一台萝卜快跑在武汉街头与行人相撞事件，登上了热搜。虽然百度官方解释，该事故为萝卜快跑“与一名闯红灯行人发生轻微接触”，仍引起了不少人对无人车安全性能的担忧。 在技术安全性、产品体验与美誉度、市场渗透率提升的多方权衡之下，“苕萝卜”不容易在短时间内迅速转变。 在上海一家车规级半导体企业工作的王浩然认为：“在汽车行业，每一个零部件、新技术的引入都要经历数月甚至数年的验证。但凡一个激进选择导致的偶发错误，理论上我们都必须完成归因和溯源，所以卡好安全尺度更加重要。” 同时，无人出租车对网约车司机生存空间的挤压问题，也已经引起了社会关注。 百度曾表示，开发无人车的目标是让每一代产品的成本下降一半、能力提升10倍。而等到无人车网络建设完成后，营运成本将降低30%，服务成本也将降低80%。 面对这样可以24小时工作、价格低廉的无人车，据社交媒体显示，有不少司机，开始担心自己的饭碗要被夺走，已向有关部门表达不满。 凡此种种，虽然萝卜快跑被热烈讨论，但百度近期的反应较为“低调”。网传今年5月，萝卜快跑一次性在武汉投放了千辆无人驾驶出租车。对于这个数字，百度表示不实。武汉交通运输局则对外回应称，不是1000辆，投放的是400多辆。 不过可以预见的是，在政策扶持下，无人驾驶车辆将在路上出现得更加频繁。 近日，北京市经信局已就《北京市自动驾驶汽车条例（征求意见稿）》对外征求意见，其中写道：计划支持自动驾驶汽车用于城市公共电汽车客运、出租汽车客运（网约车）、汽车租赁等城市出行服务。 而在7月4日举办的“世界人工智能大会”上，上海发放了首批无驾驶人智能网联汽车示范应用许可，获证企业包括上汽集团旗下的赛可智能、百度、AutoX 安途、小马易行等公司。 同时，长沙近日也宣布，计划于2026年城区将全面开放智能网联汽车道路测试，单向测试道路总里程达1050公里。 3、百度的十年心病 在政策红利支持下，最近的无人驾驶赛道变得热闹非凡。不过，百度股价飞涨的同时，萝卜快跑的对手们，也已悉数赶到战场。 7月10日，如祺出行宣布在港交所上市，这家公司由广汽和腾讯联合创立，小马智行是其战略股东。据招股书显示，如祺出行预计“Robotaxi将于2026年左右实现大规模商业化，Robotaxi的单公里成本将低于有人驾驶网约车服务。” ▲（2024年1月，杭州，无人驾驶出租车RoboTaxi在道路上行驶） 而小马智行在上海获批示范应用许可后，上海市民不久后或许也有望坐上无人网约车。据悉，小马智行的服务目前已覆盖了浦东205公里路线。 滴滴作为重量级玩家，也已坐上牌桌。今年4月，滴滴宣布与广汽埃安共同成立“安滴科技”，计划于2025年推出首款商业化L4车型并量产，届时向市场分批投放万辆级无人出租车。 此外，AutoX 安途、元戎启行、文远知行、轻舟智航、MomentaAI等企业也已经在赛道中聚齐，各家均持有自动驾驶测试牌照。 虽然竞对云集，但无人驾驶终于火爆起来，李彦宏或许也解了一块郁积十年的心病。 2013年，百度江湖地位尚风生水起之际，李彦宏便着手布局自动驾驶项目。2015年，百度正式成立了L4事业部。到2021年，百度研发已从年均100亿元跃升到了200亿元以上，百度的自动驾驶推出了不少项目，却都难以打破商业化落地难题。 2018年，百度与一汽红旗联合推出中国首款L4级自动驾驶乘用车。2021年，百度发布了号称“L5级别”的Apollo“汽车机器人”。2022年，百度发布第六代量产无人车Apollo RT6，号称技术落地“抢跑”特斯拉。 ▲（2018百度世界大会发布L4级自动驾驶乘用车） 但强劲的技术之下，百度自动驾驶始终难逃“叫好不叫座”的怪圈。 2018年，在百度AI开发者大会上，阿波龙无人驾驶巴士亮相。李彦宏表示该车将陆续在北京、雄安、武汉、重庆等地落地。几年后，由于造价过高，阿波龙已逐渐没了水花。 接下来几年，借着电动车崛起的东风，百度又先后与宝马、长城，北汽、江淮等车企达成合作。但随着车企智驾竞争日趋白热化，各家纷纷自研系统，百度的智驾落地困难重重。 2021年，不“死心”的百度干脆宣布自己造车，“集度汽车”随之上线。回头看来，集度更像是百度秀智驾“肌肉”的营销产品。2022年，随着工信部对造车代工方提出了更严格要求，没有生产资质的集度汽车，无法直接委托吉利代工，集度也随之变得低调了起来。 2023年8月，百度孤注一掷，选择以吉利的技术方案提供方身份挤上牌桌，集度也因此更名为“极越汽车”。但数据显示，上市以来，“极越01”总销量不足2000辆。 2023年11月，百度智能驾驶事业群组（IDG）核心成员李震宇卸任，由王云鹏接任。同时，媒体曝出当年IDG已有四位核心业务负责人离职。这都指向了，智能驾驶面临着严峻的商业化挑战。同期，百度的攻坚重点也转向了大模型。 2024年4月，外界对百度自动驾驶的关注重点一度转移到了，李彦宏还能给智驾多少耐心。但随着近日股价一飞冲天，百度十余年的布局似乎终于等到了厚积薄发的一天。 据百度自动驾驶业务部总经理陈卓向媒体透露：到2024年年初，随着时空覆盖和运营效率的大幅提升，萝卜快跑的营收增长了9倍，亏损减少了一半多。 而百度的目标是，到2024年年底，萝卜快跑在武汉实现收支平衡，并在2025年全面进入盈利期。

去年年底，加拿大多伦多旺市一家民宅遭暴力抢劫。约克区警方近日已经确定了一辆与旺市武装入室抢劫案有关的可疑车辆，并公布了案发时警方接到报案、抵达犯罪现场的视频，呼吁更多目击者提供线索。 图源：约克区警方   据约克区警方通报，这起案件发生在2023年12月24日凌晨1点52分左右，警方接到报案说，在Forest Drive和Harmonia Crescent一带的民宅正在被入室抢劫。 从警方公布的内容显示，视频以一段报警电话的录音开始，当时受害人发现家中有人闯入，于是立即报警。在报案的过程中，可以清楚听到嫌疑人进屋威胁受害者的对话。 报案人称有人进入房子并威胁要抢劫他们，然后在背景中可以听到一名嫌疑人对受害者说，“挂断电话。坐下！不要动……你们现在马上上楼。” 劫匪对着受害人一再问道，“钱在哪里？钱在哪里？” 受害者回答说，“这是我有的全部了。” 图源：约克区警方 同时，警车上的出警镜头记录也显示，前往现场的警官中途发现了一架可疑汽车，并记录下它的特征。 当警官抵达现场后，视频的声音中传来警官进屋调查后，与嫌犯对话的片段。 画面声音传出，一名警察说，“举起你的手出来。现在做！” 通报中指出，当时三名蒙面嫌疑人强行闯入这栋房屋，然后用枪威胁住户，并索要钱财。到现场的警察遇到了三名嫌犯，在交火过程中，一名警察多次开枪。 一名嫌疑人被拘留，两名嫌犯逃离现场。其中一名嫌疑人扔下一把装有子弹的枪支，随后这支武器被警方没收。 所幸无人在这起案件中受重伤。 调查人员现在已经确定了一辆可疑车辆，这是一辆灰色的福特F150。这辆车在事件发生时出现于这个地区。 图源：约克区警方 经过调查，警方确认，这起入室盗窃案件涉及到一个犯罪团伙。一伙5人均已被抓捕，其中两人是这起入室案件的逃跑嫌犯，他们一共被控37项罪名。 有线索者可致电1-866-876-5423，ext. 6630报案。

很多读者一直在后台留言敲碗叫我分析加拿大的养老金。说实话，不是我不想说，而是太难了。加拿大的养老金计算，是我见过的最难的算术题。 简单来说，在加拿大工作和生活，每个人到65岁以后领到的养老金可能都不一样，而且是完全不一样。加拿大养老金其实是来自于一个养老体系，由几部分构成，而且每个部分的计算方式都不一样，所以别人能够领到多少钱，跟我完全没有关系，完全不能意味着我以后也能拿同样的数额。 但是笔者还是抱着研究和学习的心态，想看一看加拿大退休以后到底能够拿多少钱。 首先，加拿大的养老体系主要由加拿大退休养老金计划（Canada Pension Plan，CPP）和老人金（Old Age Security，OAS）组成。CPP由雇主和个人的共同缴费，相当于国内的养老保险。而老人金发放给年满65岁及以上的加拿大公民和永久居民，即使在加拿大从来没有工作过，到了岁数也可以领取。部分雇主还有雇主养老计划。 其次，加拿大养老体系还包括补充性养老金计划，例如注册养老金计划（Registered Retirement Savings Plan，RRSP）和养老金收入担保（Guaranteed Income Supplement，GIS）。RRSP允许加拿大居民以个人名义进行养老金储蓄，享受税收优惠，并在退休后将其转化为收入。而GIS则是一项针对收入较低的老年人提供额外经济支持的计划。 本文就让我们先来看看住满十年就能领取的老人金。 其实老人金是很多中介宣传的噱头，“住满十年就能领”，不需要工作，这是不是听上去很美好？所以好多人拖家带口来加拿大拿这个钱。但是笔者要给大家提个醒，因为这十年的时间如何累计，是个很玄的东西。 首先，最简单的情况，假如你登陆加拿大就有永居身份，那么你在加拿大居住的时间就是实打实可以被计算的，哪怕中间断掉，回国住上20年都没关系。举例来说，一个人永居身份入境加拿大，先住了五年，拿到公民身份，又回国居住了十年，那么这个人只需要再回加拿大住上五年，就可以满足十年的时间积累了。 但是，如果你像我一样，是学生身份或者工签入境加拿大，那么起码在头十年，不可以有一次性连续六个月离开加拿大的情况。这十年必须居住在加拿大，一旦时间断掉，就需要从新开始积累时间。有的人觉得我回国住上一两年再回加拿大，可是如果你回国之前没有拿到身份，那么对不起，你的时间就要重新开始积累了。 对于留学生来说，这十年的时间可以从年满18岁开始积累，可以从拿到永居身份之前开始积累。拿我自己举个例子，我是2016年到加拿大读书，到了2026年，如果这十年中我没有离开加拿大超过六个月的时间，那么我就具有了65岁以后去申请老人金的资格。 在加拿大有永居身份以后离开加拿大，也可以境外领取老人金，前提是住满20年。但是住在境外的时间不计算为加拿大居住时间，除非你所居住的国家或者工作的雇主，跟加拿大社会保障体系有合作。而住满20年后离境，只能拿到一半的老人金。 还有一种说法就是，居民65岁以后，如果开始领取老人金，一次性离境的时长绝对不能超过6个月，否则老人金就会停发，有的甚至还要追回。目前这种说法我在实例中见过但是政府官网好像查不到消息，希望了解这方面问题的读者留言。 好了，说完了资格，我们要来说一下更让人觉得崩溃的部分，那就是资格不等于满额，这笔钱其实大部分人都拿不满。很多人以为我住满了十年就能领取老人金，而且全加拿大的老人都是一个数额，其实是不对的。一个人只有在加拿大住满40年，才能拿到满额的老人金。 你没看错，是40年。 对于很多拖家带口来加拿大的中产来说，登陆加拿大的时候，大概都是35-45岁了，在加拿大居住十年以后是45-55岁，领取老人金的年龄是65岁，也就是说大部分人理想状态下在加拿大居住了20-30年。这种情况下，老人金是按比例发放的。你在加拿大居住了30年，就拿四分之三的老人金；居住了20年，就拿二分之一，十年，就拿四分之一。住了28年，就拿28/40比例的老人金。这就是我为什么说大部分人都拿不满的第一个原因：能够在加拿大住40年的人太少了。 第二，2024年，如果你上一年的年收入超过8万6千刀，那么老人金的数额会开始按比例减少，如果你的年收入超过14万2千刀，那么老人金为零。 也就是说，一个人想要拿满额老人金，需要在加拿大居住40年，而且离境的时间一次不能超过6个月，否则就要扣除相应的月份，而且退休前和退休以后的年收入还不能超过8万六。为什么说退休以后的收入？从某种程度上来说，养老金也是应税收入。包括你从个人养老储蓄账户里取出来的钱，都是应税收入，这个我们第三篇文章会讲。而且这个规则跟你是不是永居或者公民没关系，都一视同仁的。 最后，我们来看一看这耗费40年光阴的老人金，一个月到底有多少钱呢？ 根据加拿大政府官网显示，一个人在年满65岁以后，在加拿大居住四十年，上一年的报税收入如果小于八万六，则可以拿满额老人金：每个月足足有718块哦（笔者已经忍不住阴阳怪气了）。也就是说，费了这么大功夫，也只能拿718刀，是个连房租都付不起的水平。换句话说，老人金是个政府的普惠政策，既然是人人都要发，那么发到手的钱确实不多。 看完老人金的制度和计算方式以后，我只有一个感想，那就是如果你真的想要领取加拿大的所谓福利，还是越早移民越好。至少从养老的角度来讲，无论是老人金，还是养老保险，都需要自己在加拿大工作和居住时间的积累。 如果一个人未婚，没有工作，或者全年收入在2万刀以下，就可以额外领取每月1000的养老金收入担保（GIS）。已婚有伴侣，且伴侣在加拿大住满40年，两人合计年收入在2.8万刀以下，就可以领取600刀。 事实上，GIS，也就是养老金收入担保，是一个兜底的政策，大部分人都拿不满，甚至拿不到，因为两万八的门槛太低了。这一点我们后面分析联邦养老金和企业养老金的时候会再算。正常全职工作退休的人，几乎是领不到满额的GIS，即使有，也只有一点点。 举一个比较极端的例子，假设一个人年满65岁，在加拿大四十年从来没有工作过，没有工作产生的养老保险，没有投资收入，单身或者离异状态，且上一个年度一分钱收入都没有。这种情况下，这个人能够拿到的养老金，包括满额的老人金和满额的GIS，在2024年，两项相加，是将近每月1800刀，这就是这个人每个月养老金的全部收入了。 因为在这个极端的例子中，这个人没有联邦养老金，企业养老金和个人养老储蓄。1800这个数字每年根据通货膨胀的水平逐年上涨，每年大约上涨100刀左右。75岁以上的老人，在这个基础上再上涨10%。但是这种情况过于极端，所以我才说大多数人是拿不满，而不是一分钱不能拿。 如果一个老人跟着子女到加拿大养老，老人每个月能领多少钱？假设一个老人通过团聚移民的方式来到加拿大，住满了十年，在加拿大没有工作过或者只做现金工，那么65岁以后，可以拿1/4的老人金（住了10年）加上GIS。这个老人如果是离异和丧偶状态，可以每月拿180+1000刀，如果有配偶，两人一共每月拿360+1200刀。当然实际情况会比较复杂，笔者只是举个简单的例子帮助大家理解。 老人金和GIS都属于纯政府福利，如果一个人在加拿大不工作，每个月最多只能拿1800刀。钱赚得越多，政府的福利就会下降。

去年12月，由于突然被裁员，Ayesha Asghar不得不卖掉了位于密西沙加的一栋房子。随后，她用仅剩的一点积蓄和遣散费在Hamilton东部买了一套普通的两层镇屋。但是交房之后，她却成了无家可归者，因为镇屋的租客坚决不搬走。 图源：Hamilton Spectator   据Hamilton Spectator在今年6月的报道，“我想重建生活，”这位36岁的女子说道。Asghar是去年科技行业大规模裁员的受害者。“失业后，我付不起房贷，而Hamilton是一个缩小房子规模、重整旗鼓、让我可以专注于重建生活和事业的地方。” 换房之后，原定的入住日期是6月6日。但现在，Asghar还是只能住在车里。 她说，她的房子里住着几个房客，尽管在她拥有这处房产的80多天前就发出了N12驱逐通知，但他们拒绝离开。 这场纠纷是近年来全省范围内普遍存在的趋势之一，Asghar几乎在一夜之间从年轻的屋主变成了无家可归的房东，除了等待房东和租户委员会 (LTB) 的听证会外，别无选择。 此外，Asghar还表示，这些租户还尚未支付租金或水电费，并对房产造成了严重损坏，包括在前院留下“成堆的”垃圾。而与此同时，她仍有义务支付房贷。 “这太不人道了，”仍然失业的Asghar声音哽咽地说道。“我无法告诉你我最近有多少次惊恐发作。” 图源：Hamilton Spectator 据报道，租户Kimberly Sheffield对此回应表示，作为租户，她有权继续留在那里。她说，她从未收到过N12驱逐通知，并表示她已支付了截至4月1日的租金。 她的说法是，Asghar想翻新房屋以吸引新租户并提高租金。“我不会因为她买了这栋房子就离开，”她说。 “我知道我作为房客的权利。我不认为买房者可以把人赶到街上。” 不过，最近Asghar终于得到了一点喘息的机会。 据toronto star在9日的报道，Asghar现在已获得房东和租户委员会的快速驱逐听证会通知，这将尽快决定那些拒绝离开的房客的命运。 “现在等待的时间缩短为一个月，而不是两个月，所以情况肯定好一点，” Asghar在谈到驱逐听证会时说道，听证会已从8月27日提前到7月29日。 “但这一切都取决于听证会的进展。即使我马上得到裁决，我仍然需要等待30到60天，等待委员会发布命令，然后再等待警察执行这项​​命令。” “我只想住在我花钱买的房子里，仅此而已，” Asghar补充说，“如果你都不知道晚上要睡在哪里，就很难找到工作。当你有房子时，你可以洗澡，可以换衣服，可以去办公室工作，打扮得漂漂亮亮。但当你住在车里时，你会给人一种生活不规律的印象。” 图源：Hamilton Spectator 专门处理房东房客问题的律师助理 Andrew Choubeta指出，房客“不必”因为房子换了主人就离开。 虽然安省法律允许房东代表买家驱逐房客，只要买家或其家庭成员打算入住该房屋，但Choubeta表示，“房客可以将此事提交法庭听证会，并质疑买家搬进该单位的能力。” 对Asghar来说，这意味着更多的等待以及更多的压力。 在她经历漫长的LTB流程时， 还必须学习如何做房东，监督那些她声称尚未支付租金或水电费的租户，以及这些租客在前院留下的“成堆”垃圾。 最近，Asghar聘请的一家物业管理公司对这所房子进行了检查，发现内部损坏超过17,000加元，照片显示，大部分墙壁上都有涂鸦，窗纱丢失，到处都是杂物和碎片。 “没人能做些什么，” Asghar说。 她曾向Hamilton警方投诉，警方告知她，对房屋的任何损坏都是民事问题，应由LTB处理。 她也向市政府投诉了前院垃圾成堆的问题。 市政府向该房屋发出了维护令，要求他们清除房屋前院的所有废物，例如废金属、废木料和室内家具。“ 截至今天，该命令的完成情况仍不合规，” 许可和法规服务主管 Monica Ciriello 在周一的一封电子邮件中表示。 但发现租户处理垃圾不合规对Asghar来说没什么帮助。 如果这项清理命令不被满足，市政府可以自己或通过承包商来清理混乱局面——任何相关费用都将被添加到房主的市政税单中。 “所以我只能支付账单，” 沮丧的Asghar还补充说，她的处境“没有任何改变”。

近段时间来，临时居民入境加拿大机场时会受到更加严格的审查，尤其是留学生和游客，更可能遇到边境官员的盘问。 根据最近的报道，加拿大边境服务局（CBSA）官员正在拒绝大量访客入境，即便一些人以“探望亲友”为由来到加拿大，但依然在海关处当场被遣返；甚至有人在机场遭到长达12个小时的盘问...... 据Immigration News Canada报道，许多来自印度和尼日利亚的游客从加拿大机场入境时，遭到了加拿大边境服务局（CBSA）官员的拒绝，或者要求他们提交难民申请。 虽然CBSA的职责是努力确保边境安全，但最近出现的问题是拒绝那些持有访客签证的探亲人士入境。 他们中的一些人也是第二次或第三次来加拿大跟家人团聚了。 过去几个月，多伦多和蒙特利尔机场有多人报告了类似的事情，但最近一次事件是访客在本周一（7月8日）报告的。 乘坐加拿大航空AC51航班从新德里飞往蒙特利尔的飞机上，有40多名印度游客在落地后被CBSA拒绝入境，并被要求返回他们的祖国。 或者，这些人还有另一个选择——提交难民申请。 据报道，其中一些人是第二次访问加拿大了，之前入境时一直都很顺利，根本没有遇到过这种情况。其中一些人是年迈的老年人，不会用流利英语解释来加拿大的目的。 大批访客入境时遭到CBSA的审查 一名印度裔加拿大人表示，他的父母和姐夫就在机场遭遇了类似的情况。 他表示，他们乘坐同一航班第二次来到加拿大，打算停留2个月，但CBSA官员对他的父母很粗鲁，最终只给他们签发了1个月的居留期限。 通常来说，访客签证最多能够提供6个月的居留期限，并可选择在加拿大境内进一步延长。 至于他的姐夫，CBSA官员则多次建议他直接申请难民身份，并对他进行了长达10个小时的审查。最终，他也仅获得了1个月的居留权。 “如果CBSA官员不相信他们，为什么还要批准居住1个月呢？如果可以允许他们在这里待一个月，那为什么要花10个小时来确定呢？”这名男子感到非常费解。 无独有偶，加拿大一名来自尼日利亚的移民也报告了类似事件，他的一位亲戚入境加拿大后遭到边境人员的盘问“骚扰”，第二天就被遣返回尼日利亚。 另一名加拿大男子还报告了发生在6月29日的一起事件，他的叔叔被遣返回国，理由是他没有带着配偶一起来。机场官员告诉他“可以选择申请庇护”。 这还不算完，5月还报告了一起事件，一名男子持旅游签证抵达蒙特利尔，被海关拒绝入境。官员强迫他申请难民身份，耗时约12小时。 拥有加拿大签证并不能保证入境 值得注意的是，根据加拿大的法律，旅游签证、学习签证或护照上的任何其他类型的加拿大签证都不能保证一定能入境加拿大。 CBSA的官员拥有最终的决定权，如果他们发现有可疑之处，或与访问目的不符，则可以拒绝外国人入境。 然而，一个令人担忧的因素是——CBSA官员在拒绝个人入境后，还允许他们提交难民申请。 除此之外，加拿大已经在努力安置难民，再加上越来越多的国际留学生申请庇护，这给整个系统带来了更大的压力。 这件事情也引发了广大网友的讨论！ 在社交媒体X上，一名网友表示：“我很困惑，为什么加拿大移民局强迫乘客申请难民身份？我错过了什么？这有什么不可告人的动机吗？” 另一位网友说：“为什么他们申请难民身份比允许他们入境更宽松？CBSA能解释一下原因吗？” 这也引起了许多加拿大临时居民和永久居民的担忧和愤怒，因为他们的家人也计划在近段时间来加拿大旅游。 一名网友说：“你一落地机场就受到威胁，然后他们说‘来加拿大当难民吧，这里充满机遇’。” 还有些网友支持CBSA加强审查。 有人说：“现在每个人都想当圣人。如果官员告诉他们这是因为上次访问中出现了一些情况呢？谁知道他们在这里的六个月都做了什么，是旅游还是工作？并不是所有事情都是骚扰或种族主义，CBSA正在尽其所能保护我们的安全。” “我担心印度人在加拿大的形象处于历史低点，原因是有太多非法入境的例子，他们打算永远‘黑’在加拿大，但其他一些无辜的印度公民被连累了。”另一个人说。 还有人提到了移民部长马克·米勒（Marc Miller）最近发表声明将购买酒店来安置难民。 “看起来政府需要一个购买酒店的理由，一场大骗局正在进行中......” “好吧，虽然印度人做的过分，但现在CBSA的反应也太过度了！”另一个人说。 还有人表示：“也许是多年来猖獗的作假行为导致了这种情况的发生？” 对于这件事，你怎么看？

香港知名女星陈雅伦，最近这几年一直在内地发展。她频繁参加各种商业演出，可谓赚得盆满钵满。 陈雅伦经常会更新社交媒体，分享一些照片、短视频，和网友、粉丝朋友进行互动。不过，最近陈雅伦更新了一张照片，引发了不少热议。 据了解，陈雅伦突然在社交媒体上晒出了和前男友、现在已经结婚多年的黄尚伟的合照。 这张照片，是当年两人在热恋期间传媒拍下的。而陈雅伦在这张照片下的留言，更是引人浮想联翩。 陈雅伦留言表白：23岁认识你，在一起11年。今年是我们分手24年，原本以为可以放下你，但我做不到。 此留言一出，不少网友都在猜测：难道两人旧情复燃了？但也有网友表示：黄尚伟早就有了家庭，有了老婆了，不过只是陈雅伦在单相思罢了。 其实，陈雅伦突然晒出和旧爱的合照，并且还写下这种留言，确实很难不让外界想入非非。当然也因为这样，陈雅伦也被外界质疑，有炒作的嫌疑。 关注陈雅伦的小伙伴都知道，她也算是名副其实的“绯闻女王”，多年来她的感情生活一直都比较丰富。 早年，陈雅伦和黄尚伟恋爱期间，感情也并不稳定。两人恋爱11年，但期间也有过好几次分分合合。不过在2000年的时间，两人彻底宣布分手。 在2002年，黄尚伟就步入了婚姻的殿堂，结婚的对象是一名圈外的设计师。至于陈雅伦，在和黄尚伟分手后，先后同吴镇宇、李思捷等男星曝出绯闻。 另外，她曾经还和台湾知名女歌手潘美辰，曝出过同性绯闻，感情生活可以说相当丰富。 值得一提的是，在2017年的时候，陈雅伦突然公开与吴彦祖的表哥Martin订婚，只差一步结婚。 但在临近结婚的时候，陈雅伦意外发现Martin有一个两岁的儿子。陈雅伦感觉遭到了欺骗，她立刻提出和Martin分手，在结婚前选择了悔婚。 不知不觉，陈雅伦今年都已经58岁了。她整体的身材、气质都维持得不错。在镜头前，陈雅伦仍旧还是风韵犹存，在内地的大湾区一带也有较高的知名度。 年轻的时候，陈雅伦拍摄了不少作品。一开始并没有大红大紫，但后来她决定为艺术献身，因拍摄了好几部风月片红极一时。后来还被封为“钟楚红的接班人”。 前几年，陈雅伦卖掉了在香港的房子，主动放弃了香港演艺圈，决定安心在内地工作、定居。 现在陈雅伦在内地的工作，百分之九十都是商业演出。每次演出，陈雅伦都会精心打扮，化精致的妆容、穿漂亮的演出服，在台上卖力歌唱，还是相当敬业的。 就像不少网友形容的那样，这次陈雅伦突然在社交媒体上，分享和旧爱黄尚伟的合照。同时还发表一些模凌两可的留言，实在有些莫名其妙。 所以，各位小伙伴觉得，自曝已经单身很长一段时间的陈雅伦，这次是旧情复燃，还是在炒作呢。

img{max-width:100%;} 前阵子温哥华女作家亦舒的大热IP《玫瑰的故事》改变的电视剧火爆网络，大家都追了么？剧中女二号苏更生，因为年少被继父强暴而一直深陷阴影的剧情，估计让不少朋友气得牙痒痒！没想到，一模一样的故事，竟然出现在了现实里，甚至就在我们身边！还是加拿大引以为豪的诺贝尔奖获得者！就在刚刚过去的星期日，加拿大诺贝尔文学奖获得者爱丽丝·门罗（Alice Munro）的小女儿安德丽亚·罗宾·斯金纳（Andrea Robin Skinner）发表署名文章，揭露儿时曾遭到门罗第二任丈夫杰拉尔德·弗拉姆林（Gerald Fremlin）性侵。但事件中，门罗始终选择支持加害者。今年五月，门罗以92岁高龄去世，至死也没有与小女儿联络、和解。这篇自叙文章引发全加拿大甚至国际讨论与关注。“我想要的是某种真相的记录，某种公开的证据，证明发生在我身上的事并不是我应得的，”安德丽亚在讲述2005年的报案时说。1992年，25岁的安德丽亚给妈妈写了一封信。在信的开头，她就说出了一个隐忍很久的秘密。“亲爱的妈妈，请在读这封信之前找个只有你一个人的地方。”“16年来，我一直保守着一个可怕的秘密，格里在我9岁时对我实施了性侵。”“我这辈子都害怕你会为发生的事而责怪我。”信中提到的格里指的是地理学家杰拉德·弗雷姆林（Gerald Fremlin），也是安德丽亚的继父。门罗，也就是她的母亲，加拿大小说家，诺贝尔文学奖得主，以书写普通人的生活、体现生活的复杂性著称，作品包括《公开的秘密》《逃离》《快乐影子之舞》等。她曾在作品中描写婚姻暴力，但她笔下的女性经常是温柔顺从的，无法对婚姻暴力进行反抗。门罗有过两段婚姻，1951年跟第一任丈夫詹姆斯·门罗（James Munro）结婚后，从夫姓门罗。两人生了三个女儿——大女儿希拉、二女儿珍妮和小女儿安德丽亚。一家人生活在BC省维多利亚市。后来两人离婚，门罗搬到安省与弗雷姆林再婚。她的前夫也再婚了，第二任妻子有一个名叫安德鲁的儿子，一家三口生活在维多利亚市。门罗和前夫协商共同抚养三个女儿，所以安德丽亚在维多利亚市上学，放假了就去安大略省，跟妈妈和继父一起住。于是1976年暑假，9岁的安德丽亚住进了妈妈和继父的家，她的噩梦也开始了。一天晚上，妈妈不在家，安德丽亚问继父，她能不能睡在妈妈的床上。妈妈和继父共用一个卧室，但两人分床睡。可当她躺在妈妈的床上时，50来岁的继父竟然也跟着爬到了床上，还把手伸向了她的下体。“他想让我握住他的生殖器，但我的手一直没用力，因为我假装睡着了。”继父还跟安德丽亚说，如果妈妈知道了这件事，她会（伤心而）死的。所以安德丽亚什么都没说。安德丽亚把这件事告诉了继母，继母随后告诉了安德丽亚的亲生父亲。但她的父亲没有与门罗对质。安德丽亚写道，在接下来的几年里，继父在车上向他暴露身体，向她提出性要求，有时还会在她面前自慰，告诉她自己喜欢的邻居小女孩。当安德丽亚十几岁时，继父对她失去了兴趣。安德丽亚现在是一名艺术家和冥想辅导员，她说，在遭到性侵后，她患上了暴食症、失眠症和偏头痛。安德丽亚二十多岁时，门罗对短篇小说中一个因继父性虐待而自杀的人物表示同情。正是在这之后，她决定告诉母亲自己遭受的虐待。于是有了上文那封信。没想到，门罗非但没有同情，反而“做出了我所担心的反应，就好像她只是被弗雷姆林出轨了一样”。门罗离开了弗雷姆林，搬到了她在BC省的一套公寓里。弗雷姆林给家人写信，承认了自己侵犯了安德丽亚，但把责任推到她身上。“我觉得安德丽亚对我有性方面的兴趣，然后我就.....”“我掀开被子，露出生殖器，抚摸着它。”“我确定她看到了，但没有再去看。”继父还在信中把他和安德丽亚比作亨伯特和洛丽塔，强调安德丽亚是故意的。“虽然很堕落，但这确实跟洛丽塔和亨伯特一样。”“我觉得安德丽亚闯入我的卧室是为了性冒险。”“如果她真的害怕，她随时可以走。”“她对性很乐于接受，还有轻微的侵略性。”这让安德丽亚又一次陷入失望，“他不是说他骚扰了我，只是说他对我妈妈不忠。”继父甚至提出了威胁：“一旦最糟糕的情况发生，我打算公之于众，我会公开一些照片，尤其是在我渥太华市郊小屋拍的照片特别有说服力……其中一张是安德丽亚穿着我的内裤。”而且几个月后，继父就去找妈妈门罗求和好，妈妈竟然真的同意复合了。“她无法忍受孤独和跟他分离，她告诉我，她不能没有他，”门罗的二女儿回忆说。就这样，在这个家里，这件事好像轻易就被翻篇了，孩子们继续去门罗和继父家，再也没人提起此事。门罗一直陪伴着弗雷姆林，直到他2013年去世。门罗说，她“被告知”有关虐待的事情“太晚了”，她太爱他了，不能离开他，她不能“否认自己的需要”。“她坚持认为，无论发生什么，都是我和继父之间的事。与她无关。”此时门罗的事业如日中天，安德丽亚的家人也对这个家庭丑闻都保持沉默。“我的兄弟姐妹和父母都继续忙碌地生活，”安德丽亚写道。“我独自面对着这种丑陋。”直到2002年，安德丽亚怀了双胞胎。成为母亲后，安德丽亚简单地告诉门罗，继父弗雷姆林永远不能和她的孩子在一起。“然后她冷冷地告诉我，这对她来说会非常不方便（因为她不会开车）。”“我发了好大一通脾气，开始对着电话大喊，”安德丽亚说。“我质问她，她怎么能跟一个对她女儿做过那种事的人发生关系？”第二天，妈妈给安德丽亚打来电话，态度却一如既往。“她说她原谅我这么跟她说话了。”“我意识到，我面对的是一个根本不知道谁才需要被原谅的人。”“我们的关系就此打住了。”从那以后，安德丽亚开始远离家人，她希望保护好自己的孩子。当门罗2004年接受《纽约时报杂志》采访，并在采访中表现出对丈夫的赞许和崇拜，并称他为她的人生挚爱、她最大的荣耀就是嫁得好时，安德丽亚感到非常受伤和愤怒。她认为母亲将自己排除出家庭生活，并虚构了继父的形象，“她已经处于这样一个位置，不管她说什么，别人都会相信。”2005年，距离9岁的她被继父侵犯已长达近30年，安德丽亚向安大略省警方提起控诉，时年80岁的继父被判有罪，获缓刑和两年假释。判决还勒令他不得与安德丽亚接触，不能去公园或游乐场，还要提交DNA样本，警方会将它上传到加拿大皇家骑警运营的国家DNA数据库。继父获罪之后，他们一家的情况并没有什么改变。门罗跟他该怎么过还怎么过，仍旧不跟小女儿安德里亚联系。“我们一家人又开始跟这个恋童癖交往，”二女儿珍妮说。简而言之，继父除了名声坏了之外，约等于没有受到任何惩罚。安德丽亚说，她多年来一直与家人疏远，直到她的一个姐姐联系她，说她去了一家儿童性虐待受害者支持中心，“以治愈我们家庭的创伤。在她写信之前，我一直以为我的消失对我的姐姐和继兄来说是一种解脱。但我错了。他们也很痛苦，也需要帮助。”现在兄妹四个人都认为这个暗黑的家庭故事必须公开。他们希望真相能给他们带来治愈，并给其他性侵犯受害者及其家人力量。加拿大蒙特利尔出版人琳达·里斯（Linda Leith）表示，她和文学圈的朋友们只能用彻底震惊来形容。因为门罗几乎成了加拿大文学的代名词，她是一代偶像，有非凡才华、谦逊、成就斐然。而一些门罗的书迷感到失望、沮丧，甚至对她感到愤怒。“门罗的作品以冷静、透彻、甚至残酷描绘人性、描绘女性而著称，但我们或许永远也无法理解，她为什么做出这样的选择？我感觉，她的文学遗产、她的名声肯定会受到影响。没有任何借口可以为她辩护，实际上，这是道德败坏。”她还提醒说，自从2006年me too运动之后，加拿大人对性侵事件的认知有了很大的进步，不再因为对方有名有钱，或是什么加拿大文坛瑰宝而袒护他们。维多利亚市著名的门罗书店也发表声明，毫无保留支持安德丽亚。

安省Brantford一名女子下班后神秘失踪已经5天，至今没有返回家中。警方正在寻找线索。 图源：Brantford警方   据CTV报道，Eugenia Da Silva，又名Jenny，在安省Woodstock的Brock and Visser Funeral Home殡仪馆工作。 据她的朋友和同事说，这位44岁的殡仪馆馆长的失踪很不寻常。 “她离开的时间很正常，大约是下午5点或5点10分，” 殡仪馆的共同所有人Pam Gerber解释说。 “她从未回到位于Brantford的家中。我们检查了监控录像，她确实离开了殡仪馆的停车场。”  她40年的密友Stephanie Van de Ven说，Jenny本应该回家和她的丈夫与两个女儿团聚。 图源：Brantford警方 “她最后一次被人看到的地方大概离工作地点大约15分钟路程，位于Brantford附近的Concession 4，” Van de Ven解释说。  “她给女儿发了一条短信，警方通过手机追踪到了这一地区。” Brantford警察局称，她最后一次出现在Woodstock时身着商务装，包括一件海军蓝色的西装外套和裙子、一件白衬衫和一双黑色坡跟鞋。 Jenny可能开着一辆黑色的2009年款奥迪A6。 据描述，她身高约5尺1寸，身材瘦削，有着一头卷曲的棕色头发，棕色眼睛，晒成棕褐色的皮肤。 图源：Brantford警方 那些了解她的人都表示，她的失踪完全不符合她的性格。 “她爱她的家人。她热爱她的工作，” Van de Ven坚持说。“她是一个很棒的人，她永远不会做这种事。” 合伙人Gerber说，Jenny对殡仪馆的其他工作人员来说就像家人一样，她非常关心自己的工作。 “她是一位备受尊敬的殡仪馆馆长。她非常关心这些家庭，并把工作做好。她非常爱她的女儿们。她们是她的一切。” 警方表示，他们无法接受采访，也无法透露案件的最新进展。但他们补充说，调查仍在继续。 “Brantford警方非常关心Eugenia（Jenny）的安危，并寻求任何可能掌握有助于找到失踪人员的信息者的帮助，”新闻稿中写道。 任何知道Jenny下落的人请拨打 519-756-7050 联系Brantford警方。 “把Jenny带回家” Jenny的朋友们已经站出来帮助组织搜寻工作。 但是，由于她在Woodstock工作，住在Brantford，所以要搜寻的地方很多。 Jenny的朋友们在Facebook页面上邀请志愿者加入他们，于7月11日搜寻11个不同的地区，包括：Brantford-Brant、 Hamilton Mountain、Hamilton West-Ancaster-Dundas、Hamilton East-Stoney Creek、Hamilton Centre、St. Catharines、London North、Elgin、Middlesex、London、Cambridge、Haldimand-Norfolk、Oxford、Niagara Centre和Niagara Falls。 图源：Brantford警方 该组织要求志愿者在当地的停车场、停车库和公共场所搜寻她的黑色2009款奥迪A6。 他们还被要求分享Jenny的故事。 希望有人在某个地方能提供案件的重要线索。

2016年，一名地产经纪拥有一栋平房并装修，仅仅持有33天后，他将该房产出售，获利近73,000元，但他并未在2016年个人纳税申报表中申报这笔收益。结果8年后被加拿大税务局找上门，要他将这笔收入当做商业收益需100%纳税，而不是纳税人自己所辩称的按资本利得50%纳税。   图源：financialpost 据报道，为了抑制房地产市场的投机行为，2022年联邦预算引入了针对住宅房地产（包括出租物业）的反炒卖规则，该规则于2023年1月1日生效，旨在“减少市场上的投机需求并帮助抑制价格过快上涨。”而且税局有权追究规则生效日期前发生的炒房活动。 根据规定，如果您拥有房屋的时间少于12个月，您将无法申请主要住宅豁免来抵扣出售房屋所获得的资本收益，并且任何住宅房地产出售所得的收益都将作为100%的应税商业收入征税，但因死亡、残疾、分居和工作调动等生活事件卖房除外。 根据上个月阿尔伯塔法庭判决的案例，一名纳税人因未能申报其在卡尔加里处置一处房产所获得的利润而被重新评估2016纳税年度的税额。 2016年，这名纳税人是一名房地产从业人员，参与了多项房地产交易。他拥有的其中一处房产是一栋两室一卫的平房，带有一个独立的两车位车库，纳税人从2016年10月20日至2016年11月21日持有该房产，为期33天。在此期间，纳税人从未将该房产出租，最终以近73,000元的收益出售该房产，但他没有在2016年个人纳税申报单上申报这笔收益。 由于加拿大税务局在2021年对纳税人未申报的2016年销售进行了重新评估，因此税务法庭面临的第一个问题是，该机构是否被允许在正常的三年重新评估期之外对他进行重新评估。要做到这一点，加拿大税务局通常必须证明纳税人在提交纳税申报单时做出了可归因于“疏忽、粗心或故意违约或实施欺诈”的虚假陈述。   图源：51记者拍摄 在这种情况下，加拿大税务局并没有指控纳税人犯有欺诈行为，但税务局认为该纳税人的2016年纳税申报表存在重大失实陈述，因为他没有报告收益。 纳税人表示，他没有在纳税申报单上申报房产出售，因为他的“支出已经抵消了收益”，但法官并不认同这一解释，并表示纳税人在提交2016年纳税申报单时“明显存在虚假陈述”，而且是“由于疏忽或至少是粗心或故意违约”。因此，加拿大税务局被允许在正常重新评估期之外重新评估纳税人的2016纳税年度。 在法庭上，纳税人表示，他至少应该享有资本利得待遇，这意味着他只有50%的收益需要纳税。 该纳税人说，他的收益应从73,000加元减少到12,467加元，因为他支出了两项额外费用。第一项是向一家阿尔伯塔省编号公司支付了40,500加元介绍费，第二项是向其合伙人的配偶支付了20,000加元介绍费。他说，这两笔介绍费都是在出售该房产时支付的。 但是法官并不可他的说法，法官认为对于交易结束时支付两笔介绍费款项的真实性质过于含糊、模糊、不明确和不可靠。   图源：51找房 关于出售该房产的剩余问题是，73,000元的收益是否应作为资本收益或收入征税。由于纳税人根本没有在2016年纳税申报表中报告该处置情况，法院被迫完全依赖审判中提供的证据来确定加拿大税务局指控的收入账户处理是否成立。在这一点上，纳税人没有详细说明，只是坚持说他想出租该房产。 但法官援引了购买该房产的融资结构、纳税人最初购买该房产的情况、对主楼层和地下室的“立即和迅速的翻新”以及纳税人作为房地产经纪人的经验，并不能确信纳税人购买该房产的真实意图是将其出租。 法官说，很难相信纳税人在如此短的时间内面临如此多的事件，唯一的解释就是纳税人迅速出售房产，并在一个月内赚取约7万元的利润 最后，法官认为纳税人的证词不足以支持将出售该房产所获得的收益重新定性为资本收益，并支持加拿大税务局对收入处理的重新评估，即按商业收入来百分之百征税。 来源链接： https://financialpost.com/personal-finance/unreported-capital-gain-home-flipped-taxpayer

奉行会员制的货仓式连锁店Costco（好市多），正在计划开设大温地区的第八家分店，初期工程已经展开，消息指Costco将于今秋向政府申请审批。 新店选址位于南素里第18大道（18th Avenue）与第20大道（20th Avenue）之间的164街（164 St.）1947号，附近社区近年兴建了大量新住宅，看来不愁客源；有居民对此表示欢迎，因为以后光顾可以节省汽油和时间；但有人指出当区交通越来越挤塞，担心Costco开新店后情况会恶化。   164街1947号 (图左) 是一片荒地，对面是一列新建房屋  (图：Google Maps) 该处一幅地皮的图则显示，拟建的Costco新店将设有大型停车场、油站和另外两幢建筑，其中一幢被标示为零售业建筑物。 总部位于美国华盛顿州的Costco在加拿大约有100家分店，其中有七家位于大温地区，包括温哥华、列治文、高贵林港和兰里各一家，本拿比两家，新店落成启用后，素里也将有两家。 据V.I.A.报道，新店初期工程已经展开，并向素里市政府提交了概念计划，市府官员透露Costco准备于今年秋季要求审批。   图：unsplash、Facebook

一般餐厅会提供厕所，方便有需要的顾客使用。不过，近日一名男子到餐厅用餐，上完厕所后却发现竟然没有厕纸！他以一招完美解决，让8万网友大赞，直呼「太聪明了吧」。   男子致电餐厅前台求救。 路透社示意图 据餐厅老板在Threads上分享，他们餐厅设有电话，平常都是顾客打来订位的。日前接到一通电话时，他并没有多加思考，直接开口询问对方：「您好，请问需要订位吗？」 岂料对方不是打来订位，而是开口求救：「我需要卫生纸。」老板听得满头问号，请对方再说一次，电话里的人便补充说：「我在你们厕所，男厕没厕纸了。」 老板这才反应过来﹐马上拿着厕纸去「救人」，半开玩笑地说：「哈啰，我来救你了。」顾客无奈地向他吐苦水说：「X的，打给朋友，没一个人接电话。」 离奇经历曝光后，获得近8万人按赞。不少网友回覆说：「好好笑，还知道打给店家，太聪明了吧」、「朋友接了更惨，跑去厕所笑他，还PO限动」、「所以上大号一定要配手机，是有它的道理在的」、「他应该在厕所很久了，你救了他！」

泰国一间鳄鱼养殖场的管理员拍摄了一段4岁女童与200只鳄鱼玩耍的影片，随著影片曝光也引发网络热议。对此，养殖场老板娘直言，自己的女儿自2岁起就经常跟鳄鱼近距离接触，而这些鳄鱼才出生不到1周，并不会对人类造成伤害。 根据《民意报》报道，泰国北柳府一间鳄鱼养殖场“Siripreecha”拍摄了一段女童与大量鳄鱼一同玩水的影片。鳄鱼养殖场老板娘7月10日表示，影片中的小女孩正是她4岁7个月大的女儿，而女儿从2岁开始就经常“近距离”与鳄鱼玩耍，一点都不会害怕这些动物，甚至还十分开心。 她同时也解释，跟女儿一起玩的鳄鱼其实是刚孵化出来的鳄鱼宝宝，出生仅2到7天。这些鳄鱼宝宝的皮肤柔软，没有牙齿，因此不会咬人。她说，女儿喜欢和这些刚孵化的鳄鱼玩耍，而自己通常都会待在旁边，并在拍摄影片的同时，随时掌握状况。 此次影片中的鳄鱼大约有200多只。她强调，鳄鱼一旦出生超过15天，皮肤就会变硬，并开始长牙，这时就不能再让孩子和鳄鱼玩了，因为鳄鱼会开始具有攻击性。 当被问及是否担心影片会引发争议或是做出不良示范误导一般人时，她表示，并没有这种疑虑，因为如果不是在养鳄场，普通人基本上不会有这样的机会与2到7天大的鳄鱼宝宝近距离接触。

学校放假了，暑假到了，这意味着许多加拿大的学生开始找暑期工作了。但事实证明，这比想象中要难得多。 加拿大统计局的最新就业报告显示，青年失业率达到近10年来的新高，其中15至24岁的学生找工作最困难。截至2024年4月，该年龄段的失业率为12.8%，这是自2016年7月以来的最高水平（不包括2020年和2021年的疫情年）。 专家坦言，学生求职者被拒绝数百次，都属于正常现象。 图源：Reddit   50份简历0通过 Sydney Mastervick来自安省伦敦，刚刚高中毕业，近几个月来她一直在申请 Michaels、Indigo、星巴克和奥特莱斯等各类零售店和餐馆的工作。在无数次碰壁后，她决定在4月底开办自己的家教业务。 “我肯定至少申请了50个地方，但可能只收到了3个回复，”Mastervick说，她在任何一个潜在的工作面试中都没有通过。 Mastervick说，很明显，年轻人找工作并不容易，他们面临的最大障碍往往是自身缺乏经验。 她说："即使是入门级的工作，也要求有一定年限的工作经验。但对于高中生来说，这是不太可能的，因为我们还在上学......所以我们的简历上没有那么多的工作经验。" 她在找工作的过程中感到筋疲力尽，最终决定自己当家教，教授高中生数学和科学科目。 "我喜欢为自己工作，"她说。"这意味着，我可以自己决定什么时候做什么事，而且不用担心太多"。 Sydney Mastervick 就业形势雪上加霜 新不伦瑞克大学的应届毕业生Armin Panjwani在劳动力市场降温的情况下仍然找到了两份工作。她是一名经验丰富的咖啡师，学习媒体艺术和戏剧，并在一家糕点店和戏剧公司找到了工作。 尽管如此，她在找到工作之前也尝尽了在Indeed.com和LinkedIn上申请工作处处碰壁的痛苦。 Panjwani说："我每天至少发出30至40份申请，但很少有人回复。" "我的很多大学同学或刚毕业的朋友都在讨论同样的话题，那就是现在的就业市场有多么困难。" 多伦多、密西沙加和基奇纳大批年轻人和留学生排队找工作（Reddit） 15岁的Maddie Montague是幸运的，她在今年夏天成功找到了救生员和游泳教练的工作，但她注意到她的许多朋友都在努力寻找暑期工作。 她说："就连快餐店也不怎么招人了。" 图源：CTV "这是一个残酷的现实" 青年机会有限公司（Youth Opportunities Limited）的就业服务经理Tyler Paget表示，高中生在找到工作之前经历多次拒绝的情况并不罕见。 "有时，这个数次可能达到数百次，"Paget说。"这的确很难。这是一个残酷的现实。" 对于高中生来说，要想减少被拒绝的机会，Paget鼓励学生建立人际网络。他说："最好的方法是进行人脉网络的建立，尽量去认识人并进行交流。" 他还建议高中生可以通过加拿大政府的Youth Canada Summer Jobs数据库等针对年轻人的平台上寻找工作。 Dennis Campbell是加拿大大西洋最大的陆地和水上观光旅游运营商Ambassatours Gray Line的首席执行官。两年前，他的公司还严重缺人，现在却收到了大量高质量的申请。 “两年前我们还在为找不到人手而发愁，”他说，并补充说由于员工短缺，他们在旺季不得不每周关闭两天。 Campbell对寻找暑期工作的学生的建议是尽早申请并坚持。 网友热议：太可悲了 "我今年17岁，除了我哥哥给了我一份工作之外，我没有从其他任何地方找到过一天工作。同时我身边的很多朋友也是这样，他们的工作大多数来自家庭关系。因此我可以证实这样的情况是真实存在的。" "因为联邦政府为雇用非公民的雇主提供工资补贴。" "杜鲁多夺走了我们的工作，并把机会给了非法移民。" "加拿大的年轻应当被优先考虑。在我们国家出生的年轻人越来越难以在生活中取得成功。我们希望能获得更大的一份蛋糕。是时候结束大规模的移民和荒谬的国际学生计划了。" "这真的很可悲。孩子们不应该受到这样的对待。" 对此，你怎么看？

《国家邮报》今天发表评论文章，称总理杜鲁多在最近的一次采访中讨论了可负担危机和代际公平问题，似乎打算利用住房危机，让年轻的加拿大人对抗老年人。 图源：51记者拍摄 杜鲁多接受倡导组织Generation Squeeze的播客采访，而该组织要求对所有100万元以上的住房征税。   杜鲁多表示，那些“省吃俭用”买房的老年人不理解年轻一代无法踏上住房阶梯的艰辛。 杜鲁多拒绝对当前的可负担性危机承担任何责任，但表示“挑战”在于让老年人和年长的加拿大人“理解”住房市场的根本转变。 这对拥有房产的老年人意味着什么？ 杜鲁多在播客中并没有详细说明任何新的政策，但他出现在Generation Squeeze的播客中，这个组织支持对自住房征税，这一点很有意味。 该组织的一份报告建议对价值超过100万元的房屋征收年度附加税。价值100万到150万元的房屋将面临0.2%的附加税，可能会随着时间的推移上升到0.5%，而价值200万元的房屋则将被征收1%的税。 图源：Generation Squeeze 该组织还建议，联邦和省级政府如果担心实施“房屋净值税”，可以将其作为一项税收政策的“技术”变更。 该组织对老年人的“意外之财”有些不屑一顾，也有些嫉妒。报告称：“在他们睡觉和看电视时，房价上涨，给他们带来了财富。” 在播客中，主持人、Generation Squeeze的创始人和UBC大学人口与公共卫生学院教授Paul Kershaw表示，“代际公平”是关于年轻人和老年人的公平。但整个采访都围绕着老一代可以为年轻人做些什么。 Kershaw说，X世代和婴儿潮（即60后70后）一代受益于年轻一代的“牺牲”，年轻人“容忍”高租金并推迟购房梦想，都是为了保护那些“前人”的房屋净值。 总理似乎同意这一点。老年人已经理解了气候变化等问题，但仍需要在变化的住房市场上接受教育。 杜鲁多说：“我认为住房问题仍有工作要做，直觉上感觉没有解决方案。”他说：“你与老一代的人交谈，他们会说，‘哦，不，我记得我不得不省吃俭用多年才能支付首付款。那真的很难。住房一直都很难。’” 年轻人说，“哦，进入住房市场很难”，但老年人说，“我们经历过这些。” “不是的，”杜鲁多说，“这一代人有很好的工作和额外收入，并且调整了期望，但他们仍然找不到真正开始积累房屋净值或购房的途径。” 杜鲁多在让老年人感到内疚或与年轻人制造分歧时，自己却不承担任何责任。 他说：“部分原因是几十年来对住房建设的投资不足，但还有其他问题，而让老年人理解这一点是我们仍在努力解决的挑战。” 回顾2015年投票给他的年轻人，杜鲁多说：“讽刺的是，现在我看着那些第一次和我一起参与的年轻人，他们现在二十多岁，他们说，‘我买不起房。我以为你会解决这个问题，但世界却朝着错误的方向发展。’” 对于这些长期遭背叛的人，总理给他们什么安慰？他说：“如果我们没有做出那些投资，情况会糟糕得多。” 从2015年以来一直担任总理的杜鲁多补充说：“我们的经济发生了一些根本性的变化，年轻人没有以前那样的机会。” 评论文章指出，对于自由党来说，似乎任何积累了一些钱或财富的人现在都成了为他们错误买单的对象。 就在上个月，副总理方慧兰就表示：“我们是否希望生活在一个这样的国家：那些最上层的人过着奢华的生活，但必须在越来越高围墙的封闭社区里生活，使用私人医疗和飞机，因为公共领域如此退化，大多数没有特权的同胞无比愤怒。” 在播客中，杜鲁多感谢Kershaw的思考“非常有帮助”。当Kershaw询问是否会任命一位代际公平部长时，杜鲁多回答说：“我认为这是一个非常有趣的想法，我认为这是你我可能共同努力的事情。” 最后，文章提醒，这不会是房屋净值税，只是税收制度的技术性变更。 网友质疑 这篇文章一经发表就引起网友的激烈讨论。网友们表示： 图源：national post “首先，通过对现有房主征税并让他们变得更穷，究竟如何能够帮助年轻购房者购买自己的房子？其次，目前的住房危机完全是因为杜鲁多的不受限制的移民政策（300万临时签证持有者因杜鲁多政府承诺给予他们永久居留权而无限期逗留）和疯狂的开支导致了前所未有的通货膨胀。所以，通过向那些努力工作一生以建立退休金的年长房主征税，究竟如何能够帮助首次购房者？” 图源：national post “我是那一代年长的人。我们确实省吃俭用。我们买旧车，买二手家具，与室友合租公寓，吃Kraft晚餐，并存现金买电视，而不是用信用卡消费。总理一生从未省吃俭用或牺牲过什么。他现在说我们应该付出，我感到被侮辱了。” 图源：national post “杜鲁多声称他的政府对住房可负担性危机没有责任，这简直是荒谬。他们所做的一切都使问题变得更糟。财富税并不能解决问题。多个国家曾尝试并最终放弃了与住房相关的财富税。从2002年到2022年，住宅房地产市场经历了前所未有的20年繁荣，这一情况不可能重演。许多价值100万元房屋的房主是收入有限的老年人。房价因宽松的货币政策、超低利率以及政府政策鼓励的投资者倾向于投资房地产而被过度推高，这不是他们的错。”

安省两大城市正在努力应对老鼠越来越多的问题。由于建筑施工和气候变化，地下活动的老鼠现在更加多见。 在多伦多，市政基础设施委员会最近通过了一项动议，要求市议会指示工作人员制定“行动计划”减少市内老鼠。 图源：Global News 市议员Alejandra Bravo和副市长Amber Morley提出的这项动议，是回应居民对社区中可见老鼠增加的担忧。Bravo说：“人们在2022年就开始谈论这个问题，认为它逐渐变得严重。过去一年到一年半，这个问题日益严重。”她指出，她所在的选区居民发现被老鼠“淹没”。 “当人们突然发现老鼠进入家中、生意或工作场所，这确实是一个严重的生活质量问题……各种因素加在一起，形成了完美风暴。” Bravo说，由于交通项目和住房开发，建筑活动急剧增加，扰乱了深埋地下的老鼠栖息地，迫使它们进入人们可以看到的开放空间。 气候变化导致的较长时间温暖天气也延长了老鼠的交配期，使其数量得以繁衍。她说：“寒冷的冬天帮助了我们，因为它中断了老鼠的繁殖，但随着冬天不再够冷，这意味着老鼠每两个月就可以繁殖。” Bravo和Morley提出的动议将于本月晚些时候提交市议会表决。动议还要求市议会让市经理咨询北美其他社区关于减少老鼠的办法。 在渥太华，该市正在探索一种在加拿大尚未合法的老鼠节育方法。 该市议会最近支持了市议员Laine Johnson提出的一项动议，要求加拿大卫生部加快对名为ContraPest的产品审查，该产品已经在西雅图部署。 图源：wikipedia ContraPest通过诱导雌性老鼠提前绝经并减少雄性老鼠的精子来起作用。Johnson称这是比鼠药更好的解决方案，因为老鼠有能力“学习”哪些食物对它们有害，并调整其行为。 2019年在华盛顿特区进行了一次口服避孕药的试验，但卫生部表示“结果不确定”并停止使用该产品。 阿省成为无鼠区已70年 与此同时，阿尔伯塔省称其已成为无鼠区约70年，采取零容忍政策，甚至禁止居民将老鼠作为宠物饲养。 该省表示，一旦发现老鼠被会隔离和消灭。公众的警觉性、防止鼠类入侵的措施（如防鼠建筑和清除食物来源）是关键。 该省的鼠类和害虫专家Karen Wickerson怀疑渥太华提出的节育策略是否足以解决问题。Wickerson已经负责该省的鼠类控制计划四年了，她说需要多管齐下的方法，但最终该省采取的策略是基于警惕市民举报的消灭策略。 该项目始于1950年代，取得了如此成功，以至于许多阿尔伯塔人甚至不知道老鼠长什么样，有时会将松鼠的照片发送到政府的官方举报邮箱。 “如果你从未生活在阿尔伯塔省以外，你可能从未见过老鼠，因此它们经常被误认，”她补充说，每年400-500次所谓老鼠目击报告中，约50%是麝鼠。 除了公众教育和参与，阿尔伯塔省还建立了一个名副其实的老鼠隔离区。西部的落基山脉和与东部邻近的萨斯喀彻温省协调加固无鼠边界，这在安省的城市中心可能难以建立。 “对于安省来说，老鼠已经出了笼子，”渥太华市议员Johnson说，“因此我们不得不采取反应性措施，而不是像阿尔伯塔省70年前那样采取积极预防措施。” 安省并不是唯一面临这一难题的地方。 纽约市市长将在9月主办城市鼠类峰会，预计将有来自波士顿、新奥尔良和西雅图等城市的专家参加。 多伦多市议员Bravo表示，跨区域的知识共享和协调是战斗的关键。“合作总是很重要，”她说。“如果皮尔区、渥太华或芝加哥有好的做法，我们希望了解。”

最近几个月，加拿大的租金增长整体停滞，一些最昂贵的城市如多伦多、温哥华的租金出现年度下降，不过其他租赁市场的租金价格仍在飙升。 图源：globalnews   根据Urbanation和rentals.ca发布的最新发布的六月租金报告，各类物业的平均挂牌租金较五月下降了0.8%，降至2,185加元。 报告指出，这是自2021年初COVID-19疫情期间以来租金最大的月度降幅，并标志着通常在这一时期租金上升的季节性趋势发生逆转。 图源：globalnews 根据rentals.ca和Urbanation的追踪，六月的年度增长率为7%，这是过去13个月中最慢的年增长率。 最近几个月的租赁市场显示出总体降温的迹象，与过去几年的租金飙升形成鲜明对比，这种租金飙升与单元竞争加剧和供应短缺有关。 报告称，过去三个月租金“实际上持平”，全国范围内从三月到六月仅上涨了0.2%。 不过仔细观察特定城市和省份则呈现出不同的情况。 报告指出，多伦多的公寓和专为租赁建造的公寓的平均挂牌租金下降了3%，降至22个月低点2,715加元。同类月租金在温哥华仍保持在3,000加元以上，虽然按月比上涨了1.1%，但年同比下降了8%。 多伦多的租金在过去五个月中逐年下降，而温哥华的租金在过去七个月中逐年下降。 蒙特利尔的租金在六月同比上涨了4.3%，略高于卡尔加里的4.2%增长。两市上个月的平均挂牌租金均刚刚超过2,000加元。 在省级层面上，报告称，安省和魁省的月度租金均有所下降，而BC省则持平。草原省和大西洋省的许多地区的情况则不同。 报告称，埃德蒙顿连续第六个月在加拿大六大城市中领跑公寓租金增长。六月平均挂牌租金上涨了14.3%，达到1,564加元，这一数字仍将阿尔伯塔省首府列在Urbanation和rentals.ca的25个加拿大租赁市场名单的底部附近。 里贾纳的年涨幅更大，为22%，其次是魁北克市的19%和萨斯卡通的17%。这些城市的平均挂牌租金在1,371加元至1,640加元之间。 最近接受Global News采访的专家表示，加拿大疯狂的租金增长有稳定的迹象，特别是在该国最昂贵的租赁市场。 Desjardins经济学家Randall Bartlett解释说，由于租户被多伦多和温哥华等城市的高租金排挤，他们向更负担得起的地方迁移，例如阿尔伯塔省，导致那里的租金随着单元竞争的加剧而飙升。 他表示，随着联邦政府计划缓解非永久居民流入加拿大的压力，并努力增加可用的租赁供应，租金压力应在未来几个月内减轻。