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本周，Netflix发布了一部新的真实犯罪纪录片，探讨了一起令人不寒而栗的案件：一个被父母从小宠爱的乖乖女是如何变成一个冷血杀手的。而此案，正是震惊全球的24 岁华裔女子詹妮弗-潘（Jennifer Pan）雇凶杀亲案。虽然已经过去了10余年，但是随着纪录片再次打开那段尘封的记忆，血腥，绝望，震惊的案件事实依旧让人不寒而栗。2010年，时年 24 岁的潘某，由于父母指责她成绩不及格还说谎，也对她的恋情不满，潘某于是在华人男友王某（Daniel Wong）的策划下，花了1万美元雇凶杀人，最终父母惨死。这部名为《珍妮弗的所作所为》纪录片，也将首次揭露王某在此案中扮演的重要角色。潘某和王某是高中同学，王某虽然年纪不大，但是有犯罪记录，以前还贩毒。潘某的父母都是越南华裔，后来搬到了多伦多，女儿出生以后，虽然家境不富裕，但是这对父母像所有华人父母一样倾注全部培养女儿。潘某从小学习优异，爸爸妈妈还送她去学习滑冰，这让她在花样滑冰的竞技中也崭露头角。据她的学校朋友向《多伦多生活报》透露，8年级毕业时，潘某认为自己在毕业典礼上被 "冷落 "，此后就不再专心学习了。进入9年级（美国高中第一年）后，她的成绩开始下滑，除了音乐课，她所有课程的平均成绩都只有 70%，但她一直瞒着父母。为此，她用旧的成绩报告，剪刀、胶水和复印机伪造成绩单，以显示自己依旧是父母眼中的全A生。11年级时，即便父母反对，但是她还是与男友王某谈起了恋爱。高中毕业前，她告诉父母，她将在瑞尔森大学学习两年理科，然后转到更有名的多伦多大学学习药理学，这也是她父亲一直以来对她的期望。然而，在最后一个学期，潘某的微积分考试不及格，导致她无法毕业，最终拿到的大学录取通知书也被收回。潘某并没有告诉父母真相，相反她每天继续若无其事地生活，这个谎言整整撒了两年，她甚至每天坐公交车到市中心假装去听课。就这样，她的“上学”即将迎来“毕业”，于是，她请她的男友找人伪造了一份全 A 的大学成绩单。然后，潘告诉她的父母，她在 SickKids 医院的验血实验室找到了一份志愿者工作。但是上学或许还能骗过父母，一旦工作就很难了，她的爸爸很快就质疑她为什么没有大楼的钥匙卡，也没有制服等等。她的爸爸有一次坚持送女儿去上班，然后妈妈在不远处尾随女儿，发现她在走入大楼后就消失了。第二天一早，他打电话给潘本应同住的朋友，发现她根本没住在那里。最后，父母与女儿当面对质，女儿终于承认她从未上过大学，以前也一直住在男友王某家。她的谎言被父母发现后，潘被禁止与男友见面，这使得她与男友关系开始破裂，男友开始有了新欢。潘某虽然与王某短暂重修旧好，但是她依旧将怨气都归在父母身上，后来一个更大胆且可怕的念头诞生，如果杀了父母，自己就可以和男友住在父母的房子里，而且还有50万美元的遗产。就这样，这对令人发指的情侣找到了一名杀手Lenford Crawford，同意以1万美元的价格雇凶杀人。2010年11月8日，夜色之下，三名凶徒闯入小区假装打劫，他们将潘某的父母绑在了地下室。当时，妈妈被按在地上，整个身子都止不住地颤抖。在得知女儿也被歹徒绑在楼上房间后，她流着泪苦苦哀求：“求求你们，不要伤害我的女儿！”两声枪响，划过寂静悠长的夜空。妈妈当场毙命，爸爸则在中弹后昏迷。事发后半个小时，当地警察局接到了潘某的报警电话，女孩用颤抖的声音，向警方诉说了发生的一切。警方初步检查后发现了一些疑点，首先是别墅的大门没有被撬的痕迹，这说明劫匪是直接进门的，可没有钥匙的劫匪是如何直接进入别墅。其次就是为什么夫妻惨遭伤害，而潘某却安然无恙。虽然潘某表示，自己被劫匪关在二楼，且主动交出了家里的存款，劫匪这才放过自己。但警方却发现，别墅里既没有被翻查过的痕迹，贵重的金银首饰也没有丢失，甚至连两辆豪车都完好无损，劫匪为什么不将这些财物全都带走。令潘某没想到的是，爸爸竟然没有死。他在苏醒后第一时间向警方报告了他在被枪击前看到的场景。他说，他看到女儿 "像朋友一样 "与其中一名男子交谈，而且女儿被带着在屋内四处走动时，手臂并没有被反绑在背后。调查人员再次对潘某问话时，她很快承认雇佣这些人杀害她的父母。不过，她声称自己与父亲的关系有所缓和，她取消了谋杀再自杀计划，与所发生的一切无关。警方不相信她的说法，最终她被起诉。2014 年 12 月，28 岁的潘被判犯有一级谋杀罪和谋杀未遂罪。除了潘和她雇来帮助实施阴谋的两名杀手，王某也被判有罪。2015 年，四人都因谋杀罪被判终身监禁，因谋杀未遂被判终身监禁，刑期同时执行。如今王某和潘某都将在2035年，即25年刑满后获得假释资格。此案也引发了华人圈对于华人父母与子女如何相处的热议。潘某说，初中毕业时，由于未获得优秀奖章、没有被选中作为学生代表发言，她开始厌倦学习，父母和她都不习惯“失败”。为了不让父母担心，她学会了假装高兴。女同学都化妆，她不会，也不被父母允许。她也不许随意外出和同学玩儿，不许去同学家里，更不许谈恋爱。22岁之前，她没有去过夜店。父母把她禁锢在他们理想的轨道中，用过度的爱和保护筑起牢笼，这种感觉让她窒息。很多人认为这是华裔家庭给孩子设定的美好前程--勇往直前，战无不胜。但这种“精英”式培养却给孩子制订一个个无法完成的计划，是用任务来压榨他们的生命。也有人认为，勤劳隐忍的华裔一代移民，对子女的教育有爱也有盼望，父母严厉教养带来的正面影响，越来越多的第二代优秀华裔孩子在这样的教育之下，已经在各个领域崭露头角，这不是错误的。不知道大家如何看呢？ 

一家总部位于卑诗省奥肯纳根(Okanagan)标榜所生产苹果不会变色的公司，其产品最近获得在加拿大货架上获得销售许可。长期以来，公众都对基改作物感到紧张。 据《温哥华商业杂志》(BIV)报道，开发商和种植商Okanagan Specialty Fruits所生产的“北极苹果”，是以预先切片或切丁的形式出售，在透过对遗传密码进行生物工程调整后，该公司声称他们的苹果将在长达28天内保持新鲜并避免褐变。 他们本周宣布，加拿大监管机构已批准其最新品种Arctic Gala在加拿大用于食品用途，加入了先前批准的其他3个品种的行列。   该公司总部位于萨默兰市(Summerland)，在华盛顿州拥有果园，种植苹果面积超过12.000英亩。   公司联合创始人兼执行长卡特(Neal Carter)表示，尽管像他自己的公司一样，由于缺乏公众理解，利用基因工程改造农作物的历史一直存在争议，但近年来他注意到这种混乱虽仍存在，但已经减少了。 “就我们吃的食物而言，(生物工程作物)无处不在，”卡特说。 “这项技术已经存在了40年。它并不新鲜。而且，你知道，分子生物学和基因组学的使用无处不在……这确实是经过考验、真实且经过验证的技术。种植了数亿英亩的农作物，从来没有发生过健康事故，但是(担忧)仍然存在，这很有趣，或者有点令人沮丧。” 卡特表示，该公司的目标是提供具有更长保质期的优质产品，推动健康产品的消费。 在加拿大食品当局眼中，北极苹果的待遇与其他苹果没有甚么不同，卡特称，他们即将与几家主要零售商达成协议。 目前该公司还没有立即在奥肯纳根种植北极苹果树的计划，但未来可能会向当地果园提供这种机会。 当北极品牌首次出现时，鉴于人们对基改产品的紧张情绪，卑诗省南部果农们担心这会对他们的市占率产生影响。 虽然卡特承认这一最新公告“不会让所有人都高兴”，但他认为行业的变革将不可避免。 “我认为从消费者的角度来看，这很好。这些作物有潜力减少食物浪费，提高永续性，而且，你知道，这有助于我们在气候和环境以及其他所有方面。我认为这将是未来25年全球农业业务一个重要的部分。” 卑诗省果树合作社(BC Tree Fruits Cooperative)的代表拒绝发表评论，卑诗省水果种植者协会(BC Fruit Growers’ Association)也未能立即发表评论。

花粉过敏是一种常见的过敏反应，每年春天都会影响到许多人的日常生活。顺义妇儿医院耳鼻咽喉头颈外科的申征征介绍，当花粉过敏者吸入某些植物释放的花粉时，可能会出现呼吸道及眼部的过敏症状，表现为皮肤瘙 痒、皮肤红肿、呼吸不畅、鼻痒鼻塞、喷嚏流涕、眼睛流泪等。为有效地预防和治疗花粉过敏，了解并识别过敏源非常重要。 北方常见的花粉过敏源有哪些? 中国北方的花粉过敏源主要来自柏科、榆属、杨属、松属、白蜡树属、柳属、桦木属、栎属、桑属、臭椿属、蒿草属、藜科、葎草属、禾本科。 3—5月北方有哪些花粉? 以北京为例，3月空气中会有柏科、榆属、杨属的花粉，其中柏科、榆属花粉浓度等级较高，杨属花粉浓度等级略低于前两者。 4月，随着气温升高，空气中花粉种类增加，包括柏科、榆属、杨属、松属、白蜡树属、柳属、桦木属、桑属花粉，其中柏科和杨属花粉浓度等级较三月增加，柏科花粉浓度达全年最高水平，榆属花粉浓度降低。白蜡树属花粉浓度较高，松属、柳属次之，桦木属、桑属花粉浓度较低。 5月，空气中主要是松属、桦木属、栎属、臭椿属、藜科花粉。桦木属花粉浓度水平较4月更高;松属仍保持4月的偏高水平，栎属、臭椿属与之相当;藜科花粉浓度等级较低。 花粉过敏与食物过敏有交叉吗? 如果构成食物的某种小分子与特定的花粉微粒是长得很像的“双胞胎”，连免疫系统都无法将其分辨，那么花粉过敏的患者摄入这种食物也会产生过敏反应。医学上将这样的小分子称为交叉致敏组分，花粉过敏者摄入含有交叉致敏组分的植物来源食物时引发的过敏反应被称为“花粉—食物过敏综合征(PFAS)”。这种现象在花粉过敏人群中广泛存在，儿童、成人均可出现。 常见的含交叉致敏组分的食物有哪些? 桦树花粉中的致敏蛋白Bet v 2.可与猕猴桃、菠萝、芹菜、花生、胡萝卜等食物中的同源蛋白产生交叉反应;桦树花粉中的主要致敏蛋白Bet v 1.可与蔷薇科水果(苹果、樱桃、杏、梨、桃等)和伞形科蔬菜(芹菜、胡萝卜等)中的同源蛋白产生交叉反应;蒿花粉的致敏蛋白Art v 3.也是桃、樱桃、苹果、橙子、草莓、榛子等多种水果和坚果中的主要过敏原。 交叉过敏症状与普通过敏有什么不同? 通常情况下，患者先出现花粉过敏症状，再出现进食植物性食物的过敏症状，且引发症状的食物种类往往会随着时间的推移而增加，这一过程也是过敏性疾病从单种过敏原致敏到多重过敏原致敏、从单病到共病的自然进程。 PFAS的症状通常局限于口咽部，在口腔接触食物数分钟内出现，因此也称口腔过敏综合征;少数PFAS患者会出现全身症状甚至严重过敏反应。 PFAS患者发生全身反应的危险因素有： 空腹进食大量生的植物性食物; 服用非甾体抗炎药或运动，使胃肠道通透性增加; 服用某些药物(如质子泵抑制剂)抑制胃酸分泌，从而降低对致敏蛋白的消化和降解。 交叉过敏的诊断与治疗如何进行? 目前PFAS的临床诊断主要依靠病史和致敏证据，致敏证据即皮肤点刺试验和(或)血清特异性免疫球蛋白E(IgE)检测结果。PFAS的治疗与管理目前仍以生活方式调整和对症药物治疗为主。 了解并识别过敏原是防治花粉过敏的关键。在这个春暖花开的季节里，希望大家既能欣赏到大自然的美景，又能保护好自己的身体健康。

加拿大是一个对老弱病残都比较友好的国家，对于弱势群体一直都给予各种优惠和福利。今天我们来聊一聊与残疾人有关的各种福利。 1报税优惠 2023年，一个普通加拿大人的免税额是15.000.如果身有残疾，可以增加9.428的免税，所以他的免税额可以达到24.428. 如果一个人残疾了但是却不能工作，又或者他的收入很低根本用不完9.428的残疾免税额，他可以把额度转给他的家人。家人可以是父母、配偶或者孩子。   如果残疾人是18岁以下的孩子，他的父母还可以得到5500块的儿童抚养免税额。如果残疾人是65岁以上的老人，他的家人可以得到7999块的老人抚养免税额。   这些免税额与其他免税额是叠加关系。 所以一个人如果有一个残疾的孩子，那么他的个人免税额应该是： -15000的个人免税额 -9428的残疾免税额 -5500的儿童抚养免税额 如果一个人有一个残疾的父亲或者母亲，并且残疾人的收入为零的话，他的个人免税额应该是： -15000的个人免税额 -9428的残疾免税额 -7999的老人抚养免税额 很多人可能记得以前在报税的时候，老人和孩子都可以给纳税人一部分免税额，但是这个税务优惠政策早就被取消了。现在想要获得抚养免税额，被扶养人必须有残疾。   2如何确认残疾税务优惠 是不是一个人只要残疾了就可以自动申请残疾税务优惠呢?不是的，你需要向税务局提出申请，并且在收到税务局的回复之后才可以使用这个优惠。 要如何提出申请呢?你需要申请DTC，Disability Tax Credit。 加拿大税务局的网站上可以找到DTC的申请表格，这个表格中的内容少部分是你自己填写的，绝大部分是医生来填写的。 提交这份申请，你可以通过邮局寄出，也可以通过你的My Account直接提交。 税务局会在批准之后给你来一封确认信，告诉你可以开始使用DTC。这样你就可以在报税的时候使用了。 如果残疾的是父母，孩子在使用这项优惠的时候一定要把父母列为自己的“被扶养人”，并且在表格当中选上“残疾”，这样优惠才会显示出来。 3 RDSP 残疾人不仅仅有税务优惠，还有一些投资上的优惠政策。 一位残疾人终身最高可以从政府得到9万块的投资补助。具体分为Canada Disability Savings Grant和Canada Disability Savings Bond。 要获得这两项投资补助，残疾人需要开立一个注册残疾投资账户。这个有点像教育基金账户一样。你放一部分钱进去，政府就可以给你一定比例的补助金。 注册残疾投资账户就是RDSP，Registered Disability Savings Plan。 先说Grant补助，政府最多给与3500块补助一年，终身最多给7万。 如果你的家庭年收入低于100.392.那么每年投入240块，政府给你720块，以此类推，政府最高给到3.500. 如果你的家庭年收入高于100.392.你投入240块，政府给你240块，同样也是最高3.500. 政府补助的最高年纪是49岁，而RDSP账户的最迟供款年纪是59岁。 RDSP有没有最高供款额呢?有的，是20万。你从政府拿到的补助不算在额度之内。也就是说，你可以放20万，政府给你9万，一共可以放入29万。 如果你的家庭收入很低，那么很可能可以获得Bond，这是另外一个补助，每年最多1.000.终身最高2万。 如果你的家庭年收入低于32.797.就可以获得1.000块，并且不需要在RDSP账户里做任何投资，只要开账户然后申请钱就可以了。 如何申请呢?首先，你得完成报税，其次，在开户的时候提交补助申请表即可。 4如何投资 RDSP需要在金融机构开立并且投资。 如果是选择存款的话，各大银行都可以开立这个账户，TD、RBC等大银行都可以。 如果是投资的话，TD的网站上显示客户可以通过它的Direct Invest网站开立账户并且投资。 基金方面，BMO基金公司是为数不多的可以开立RDSP账户的基金公司。 一旦开了投资账户，自然就可以选择各种投资产品，无论是基金还是存款。 当然RDSP的风险级别不适合过高，因为这笔钱可能随时需要使用，或者一直要用来支撑残疾人的生活。因此在投资上越稳妥越好。 好在BMO有不少低风险的平衡基金，可以带给投资者4-6%左右的年回报率，并且波动性不大，可以让残疾者和家人不必再为股市投资操心。 政府还有一些残疾福利，但是需要申请很长时间，如果有需要的话可以去临近的社区福利机构询问一下。一般这些机构都可以帮助申请。

同样是“生命的源泉“，人们在大温的不同地区喝水的价格却有所不同。 根据大温地区最近的用水报告，2000年至2021年期间该地区各市镇的用水情况和水费率存在差异，而且还不小——比如，素里市的一杯饮用水的甚至是高贵林港的2倍多。 批发价一样 大温地区向其18个城市以相同的价格批发饮用水。2021年，大温水务局在10月至5月的非高峰期间向市府收取每立方米71分的批发价格，在6月至9月的高峰期间则为每立方米95分。 平均而言，大温地区的居民每天使用约270升水，大致相当于一个标准浴缸的容量。如果按照批发价格收费，这意味着一个四口之家一年用水费用为$311元。   然而，实际支付的费用取决于他们居住的市府、影响向每个家庭和企业供水成本的因素以及他们的水是否计量。 大多数市府对计量使用收取固定费用或按使用量收费，计量使用往往是自愿或强制性的，通常与新的或多户连接有关。 素里和温哥华市用水最贵 按市府来算，拥有庞大基础设施的素里市在2021年的固定水费是最高的——每个家庭每年$981元;其次是拥有老化基础设施的温哥华市——每个家庭每年$793元。 位于Indian Arm的Belcarra村的固定费率为每个单一家庭每年$1286元，是大温最贵的固定费率。 温哥华市的水费贵是因为设施老旧。通常居民缴纳的水费被用于支付水、市府运营网络、修复破损管道和更新系统的开支。温哥华市水务和公用事业管理主任 Mark Schwark表示，温哥华市的基础设施大部分已有100多年历史，算是情况特殊。 据市府官网，温哥华的目标是每年更换约1%的水管，这就需要约$3000万元的费用。 高贵林港用水最便宜 另一方面，高贵林港的固定费率最低——每个家庭每年$474元，其次是三角洲市的$489元，以及北温市的$514元。 高贵林港的市政高级经理表示，当涉及到公用事业费率时，该市的目标是“以最低成本向其居民提供基本的水和污水公用事业服务”。他表示，市议会的预算编制过程“一直在寻找节省和效率”。 大温是全国用水量最高的地区 不过，回顾大温的报告，批发水价在2016年至2021年的淡季期间增长了20%，在旺季月份增长了29%。 另一方面，大温的总用水量在2000年至2020年间下降了5%，达到3.73亿立方米。然而，2021年，用水量逆转增长了1%，达到3.87亿立方米。可能与疫情在家用水需求大有关。 大温水务局主任Vanessa Anthony说：“减少每人用水量对确保我们有足够的水是至关重要的，”特别是在干旱持续时间较长的夏季...我们是加拿大用水量最高的地区之一。” Schwark表示，在温哥华，所有多户住宅都安装了水表，约15%的单户住宅已自愿签署了水表安装协议。市府正在努力实现最终的普遍计量。不过，是否需要安装水表的决定由各个市府负责。西温和兰里是唯一实施普遍计量的市府。 然而，从大温地区的治理层面来看，Anthony表示，正在就设定节水目标进行讨论，作为其饮用水管理计划的一部分。 “我们目前还没有制定目标。我们只知道我们需要减少用水，因为我们是加拿大用水量最高的地区，”她说。

总理特鲁多今日就伊朗政权对以色列的袭击发表声明，明确谴责伊朗对以色列的空袭。 特鲁多指，我们与以色列站在一起。在伊朗支持哈马斯10月7日的残酷袭击后，伊朗政权的最新行动将进一步破坏该地区的稳定，并使持久和平变得更加困难。 这些攻击再次显示伊朗政权对该地区和平与稳定的漠视，本国支持以色列保护自己及其人民免受这些攻击的权利。 特鲁多表示，随著局势的发展，会定期收到国家安全和情报顾问等的最新消息。我们正在与盟友保持联系，将继续密切监视。（曾诗琦　报道）

多伦多最近不太平啊，又有商场出现大批警戒，还是华人区热门的Fairview Mall商场！ 据社交媒体网友发布的视频，周五（4月12日）晚上，Faiview Mall商场突然集结了大批持枪的特警，视频中可见他们在商场负一层的一间店门口围捕了嫌犯，目前不清楚嫌犯是一人还是多人。 警方在追捕了一名嫌犯后将其控制住，现场没有发生其他骚乱，周围还有不少行人在啊围观。 在商场外，也有很多警察和警车等待移交嫌犯。   有媒体联系了多伦多警方，警方没有提供更多的信息，仅表示是一起案件调查，由约克区发起，多伦多警局协助追捕。 这个视频在华人社交媒体引发了高度关注，视频下有很多评论。 除了网友感叹现在多伦多出门也不安全了，还有很多人提到近日悉尼商场的案件。 只是悉尼的这起案件更加严重！ 当地时间周六下午，一名男子在澳大利亚悉尼一家购物中心内疯狂持刀行凶，造成6人死亡，数人受伤，嫌犯被击毙。 这是澳大利亚近年来最严重的大规模屠杀事件之一。 社交媒体@Jack Han视频截图 目击者描述，他们在逃离袭击时一片混乱，很多人被迫躲进商店。澳大利亚总理表示，这次袭击无法用语言表达，也无法理解，是一场令人震惊的暴力。 死者包括四名女子和一名男子当场死亡，第五名女子后来在医院不治身亡。另有八人因伤在接受治疗，伤者中有一名9个月大的婴儿，目前在接受手术，据媒体表示，婴儿的母亲已经死亡。 一名巡警当场击毙了袭击者，嫌犯时一名40岁的男子，单独行动，但警方无法提供进一步的身份细节。早期迹象表明，袭击与恐怖袭击无关。

面对加拿大车辆盗窃日益猖獗社会治安不断恶化，有受害车主正考虑离开加拿大，也有受害车主认为汽车制造商应该负有责任。 住在多伦多东区、2017年从印度来加留学后来成为永久居民的侯赛因(Kamran Hussain)说：“我当时选择留在这里是因为看重加拿大是世界上最安全的国家之一，然而现在完全变了，今年1月11日我早上醒来发现停在我家车道上的2022年产丰田Highlander不见了，只留下一地打碎的车窗玻璃。加拿大变得愈来愈不安全，偷车、入室爆窃、街头抢劫到处发生，我正考虑离开加拿大。” 52岁的社工帕奎特(Laura Pauette)表示，今年1月10日凌晨4时，正在睡觉的她听到汽车报警器响起，“我和我先生立刻意识到有人正在盗窃我们的丰田越野车”。但当她们下楼冲出房屋时，眼看着窃贼驾车离开。 后来警方找到了被盗车辆，不过需要大修，在这期间帕奎特不得不每月花2000元租车，且还要继续偿还汽车贷款。 帕奎特说：“为什么车辆被偷只有消费者负责？汽车是大的投资，为什么它们如此容易被偷？我觉得汽车制造商也负有责任。这就好比我购买了一个安全防盗门，可是任何人很容易打开门进入我的家，防盗门公司当然要负责。我正在和律师讨论能否追究汽车制造商的责任。”   几周前联邦政府召集各省市有关部门在渥太华举行了车辆盗窃峰会，研讨协调加强汽车盗窃犯罪的打击力度。不久后安省省警(OPP)和加拿大边境服务局在满地可港口查获了598辆准备运往海外销赃的被盗汽车，OPP表示，这些被盗车辆75%来自安省。为了严打汽车盗窃犯罪，省警投资3600万元购买了警用直升机。 保险欺诈调查公司Equite Association调查部副总监加斯特(Bryan Gast)表示，汽车盗窃犯罪在疫情前就呈上升趋势，疫情造成的全球供应链紧张使得这一犯罪更加猖獗，犯罪分子把被盗车辆销往国外赚取更多利润。2020年以来单在安省，汽车被盗保险理赔的成本上涨了319%。 多伦多警队参事警司格瑞(Pauline Gray)表示，汽车盗窃是有组织犯罪集团犯罪收入的3个主要来源之一，与其他警队合作和全国统一行动，目标是遏制汽车盗窃案件上升态势，从目前看取得初步成功。

在阿尔伯塔，除了卡尔加里和埃德蒙顿这两个百万级大城市，还有有几座中型城市聚集了不少华人，这其中最为出名就数卡城与埃德蒙顿中间的红鹿市（Red Deer）了。 作为两座大城市之间的地理中心点，Red Deer算是一个重要的交通枢纽，也是阿省石油产业溢出惠及的城市，这里经常公司举行培训会议，也有中部最大的综合医院以及一间规模颇大的高校。 虽然这是一个不算大的城市，但是最近在阿尔伯塔的地位也是越来越高了~ 就在最近，阿尔伯塔省省长Danielle Smith演讲时，宣布了一个非常非常非常“疯狂”的宏伟愿景。   她希望看到红鹿市的人口增长十倍，从现在的 106,000 人增加到一百万居民。 她没有明确地说出来，但省长梦想着一个需要几家医院的城市，而不仅仅是该省斥资 18 亿加元扩建的现有医院。 在她设想的愿景中， (Gasoline Alley) 不会再位于城市南端，而是会被几个新的社区所包围，这些社区将向南和其他各个方向延伸数公里。 经常路过Red Deer的司机应该对这里很熟悉，这里的加油站、超市、餐饮店林立，是很重要也很有名的商业区，位于红鹿市以南↑ 省长表示，一座红鹿大学？为什么不能像拥有百万人口的埃德蒙顿那样拥有两所公立大学，或者像卡尔加里那样拥有三所呢？ 为什么不能像其他拥有百万人口的城市那样，在红鹿市建立一个轻轨系统 (LRT) 呢？ 从中型城市到超大型城市 将红鹿市打造成拥有百万人口的城市并不是 Smith 省长心血来潮的想法。在过去的几周里，她两次公开表达了这一想法。 第一次是在 3 月 16 日的电台访谈节目中，当时她正在为将市中心医院重建项目定为优先事项进行辩护。 “随着红鹿市成为一个不断发展的区域中心——我一直在鼓励红鹿市成为我们省下一个拥有百万人口的城市，他们绝对需要在中部地区拥有一家全方位服务的医院。” （或者到那时，也许是三到四家医院。） 几周后，她又在该市参加联合保守党筹款活动时再次提到了这一点。 “红鹿市正以飞快的速度发展。我向你们的市议会提出了挑战，让红鹿市成为我们下一个拥有百万人口的城市。因为如果你拥有那种人口基础，那么从卡尔加里到红鹿市再到埃德蒙顿的客运铁路就变得有意义了，它将连接整个走廊。我希望这是你们几年后期待的事情。” 那么问题来了，100万人口，要到猴年马月？！ 省长没有说她计划在多少年或几十年后实现这一目标。但这并不是她第一次提出这样的激进的想法。 在去年秋天省长的电视讲话和施政演说中，她的政府表示将准备到 2050 年将阿尔伯塔省的人口增加一倍以上，达到 1000 万——这比省级官员预测的本世纪中叶阿省将人口高出 300 万。 红鹿市的城市标志↑ Smith 省长对红鹿市扩张的愿景更加激进。让我们来看看电子表格，思考红鹿市实现这一宏伟目标的速度有多快。 房地产公司 Colliers 去年为红鹿市制作了增长预测。 中等增长速度预计人口每年增长 1.76%。按照这个速度，红鹿市将在 2151 年达到一百万人口——赶上 Smith 省长 180 岁生日。 在高速增长情景下，红鹿市每年人口增长 2.28%，并将在 2122 年达到这一目标。 你说还不够快？ 如果红鹿市像过去一年全省一样，连续保持 4.4% 的增长呢？ 在这种情况下，红鹿市将在 2075 年迎来其第一百万居民，大约相当于 13 次省级选举之后。 红鹿市政厅大楼↑ 更快？荒谬的速度？ 好吧。卡尔加里的卧城 Airdrie 最近几年人口增长了 10% 以上，但并不稳定。 如果持续保持 10% 的增长（这在阿尔伯塔省没有长期先例），红鹿市将在 2046 年达到人口七位数，毫无疑问，在此过程中将面临巨大的增长压力。 但这就是当今红鹿市的现实，尽管它迫切需要一家新的区域医院来应对其人口的大幅增长，现有医院已经不堪重负。Colliers 的同一份报告指出，该市近年来的人口增长一直低于平均水平。 红鹿被誉为阿尔伯塔第三受欢迎的城市↑ 但就像 1946 年卡尔加里的人口刚刚超过 10 万时，那里的居民可能没想到它会发展到拥有百万人口一样。在几次石油热潮的刺激下，这座牛仔城在大约 60 年后达到了百万人口的水平。 想想那时的卡尔加里吧，甚至卡尔加里大学还要再过 20 年才会建立。 在卡尔加里的郊区，Airdrie人口在 20 年内增加了两倍以上，Chestermere的人口在 1996 年至 2016 年间增长了10 倍。 然而，从一个夏季湖畔村庄发展成一个小城市，可以依赖大都市的便利设施，而从一个中等规模的区域性城市膨胀到拥有百万人口的俱乐部（加拿大只有五个或七个这样的城市，取决于计算方法）要难得多。 但是小编要说一句的是，如果加拿大要实现1亿人口的目标，像红鹿这样周边有一望无际大草原可以无限扩展的城市，在地理上来讲是最具扩展性的优势。 如果真的想建社区，那是分分钟的事，只是如果想承载这么多人口，没有支柱产业支撑实在很难谈起~

对于居住在安省K-W地区的Tessa D’Achille和Matt Lavrissa来说，2024年刚开始就变得很艰难。 图源：Jeff Pickel/CTV Kitchener 本周早些时候，这对居住在Kitchener的夫妻，从他们居住的250 Frederick Street房东那里收到了第二次驱逐通知。 D 'Achille在谈到大楼管理方面的诸多问题时说：“压力很大，我们真的没有预料到。” 1月31日，这对夫妻和同住在这栋大楼的其他几位居民收到了N13驱逐通知，要求他们必须在5月31日之前搬走。 D’Achille解释：“通知上说，他们想对我们的公寓进行装修，需要我们搬离，因为这里将不安全。” 这对夫妻以及其他租户和Acorn倡导组织认为，这不过是房东想以装修为理由赶走现有租户。 3月下旬，250 Frederick Street的租户又收到了一份通知，说使用该大楼的地下停车场，每月需要支付250元，否则他们的车辆可能会被拖走。 本周，两人又收到了第二次驱逐通知，这次是N5。                                           图源：当事人提供 D 'Achille解释说：“N5通常用于那些搞破坏的房客，或者他们的公寓处于一种对其他人不安全的状态。” 根据这对夫妻收到的通知，说他们一些常见的家用电器在大楼里造成了严重的问题。 他说：“在这张N5上，把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。” 这对情侣认为，在这份最新的驱逐令背后，恐怕是管理公司别有用心。 “这强烈、强烈地就是一种报复，因为我们是租户工会的组织者。”D’achille说，他和Lavrissa一直是针对这栋大楼管理方，最直言不讳的反对者。 “我们在帮助我们的邻居，让他们不容易成为目标，我们认为房东不喜欢这样。” N5的通知说，这对夫妇要么搬走电器，要么同意离开公寓。 图源： Jeff Pickel/CTV Kitchener D 'Achille和Lavrissa表示，他们没有这样做的计划。 Lavrissa说：“如果他们认为这会吓到我们，那只能说明他们无能。”

【星岛综合报道】加拿大银行监管机构正在控制贷方住宅按揭贷款组合中高杠杆贷款的数量，联邦金融机构监管办公室（OSFI）周五（12日）宣布将限制银行向高负债借款人提供按揭贷款。 星岛网上月曾引据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道指，联邦金融机构监管办公室告诉银行，他们必须限制超过借款人年收入4.5倍的按揭贷款数量，这也称为贷款与收入（LTI）比率为450%。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); OSFI周五的宣布确认此前报道并非空穴来风，OSFI表示，高额家庭债务对银行的「安全稳健」和金融体系的稳定构成风险。 该机构表示：「低利率时期发放的高LTI贷款造成了加拿大金融体系长期的脆弱性。」「OSFI的LTI框架将有助于防止未来向高杠杆和负债借款人提供类似的贷款。」 随着利率和价格飙升，住宅按揭贷款投资组合激增，使加拿大房主跻身全球负债最高的行列。 新的收入上限增加了现有按揭贷款资格规则，包括联邦压力测试，该测试要求借款人在利率比协商利率高两个百分点的情况下，必须能够支付按揭贷款，OSFI将这项新措施描述为现有按揭贷款压力测试的「后盾」。 尤其是银行按揭贷款组合中的高杠杆债务，也伴随着监管机构试图减轻的偿债能力风险。 该措施适用于银行整体投资组合中的新按揭贷款，而不是个人借款人。相比之下，压力测试适用于借款人。 即使如此，这些限制也将使一些借款人更难获得足够大的按揭贷款来购买房产。 新措施将于明年第一季生效 自2022年初新冠疫情（COVID-19）大流行带动房地产繁荣以来，高杠杆借款人数量有所下降。根据加拿大央行的数据，LTI比率高于450%的新增按揭贷款数量在2023年最后一个季度为12%，低于2022年第一季的26%。 新规则仅适用于新按揭贷款，不适用于现有贷款或需要续约的贷款。银行获准让某些客户的收入比率超出限额，以便为多伦多和温哥华等昂贵城市的借款人提供灵活性。 OSFI在制定LTI限额时，去年年初曾就按揭贷款风险，特别是债务偿还能力征求了业界的反馈。该监管机构表示，这种做法也让金融机构能够持续参与市场竞争。 这些限制适用于以财产担保的贷款，包括另一贷方的第二按揭贷款和房屋净值信贷额度。 新规则不适用于借款人必须支付按揭贷款保险的保险贷款，因为他们的首付低于房产购买价格的20%。 OSFI将监测季度贷款与收入比率，以确保银行未投保按揭贷款中，超过借款人收入4.5倍的百分比保持在规定门槛以下，该措施将于明年第一季生效。 图：加通社  

一群房主在奥克维尔（Oakville）的一个社区购买了全新的房子，他们本以为自己终于改善了居住环境。但却发现搬进去后，居然在一个还在施工的建筑区内生活了几个月，而且根本看不到完工尽头。 图源：CTV 去年8月，Suhail Abbasi和妻子，女儿搬进了他们的新家，位于Dundas街和William Cutmore大道附近的Mattamy homes其中一栋新建的住宅。 他说，他们搬入前，就知道该社区仍会有一些建筑工程。但几个月前，更大型的机械设备搬到了他家后面，院子的另一边也升起了一台大型起重机。他说，从那以后，这里就成了“噩梦”，每天都有来自建筑工地的噪音和灰尘。 他说，Mattamy还要求他签署一份协议，允许重型设备在他的院子里使用，以便加快他们建造一座新的中层建筑。他说，如果他签署协议，公司就会给他支付1万元的补偿费用，但他最终拒绝了。 尽管如此，施工还是继续开展。他说，从那以后，他的家从早到晚都感觉像一场“地震”。 “噪音、空气、健康危害；肮脏的街道、你的汽车、你的家每天都很脏。”“你知道你不能打开窗户，也不能打开门。” 他说，街上没有人愿意洗车，因为一天后汽车又会被厚厚的灰尘覆盖。他说，没有人能坐在家门口，有孩子的邻居也不让他们在外面玩。 Abbasi说：“生活在这里太沮丧了，我想过要搬出去。” 但他怀疑，鉴于该地区的状况，以及每天一大早就开工、一直持续到晚上的施工，他是否能把自己的房子出售或出租给其他人。 “你知道，人们会看到所有的重型机械、噪音、污染和污垢，他们在买房子之前会考虑10次，为什么要到这个地狱来？” 大约一年前，另一位业主Neeraj Nulu，从Milton的老家搬了出来，和父母一起搬进了街上的另一栋房子。他说，他们以为自己搬到了更好的地方，但感觉他们的房子从那以后就一直处于“战区”。 在家工作的Nulu说，他不得不应对连续不断的噪音和振动带来的偏头痛，他担心施工可能会对他和父母的健康产生影响。 他说，他们向Mattamy提出了让公司在施工期间，将他们安置到其他地方的想法，但没有得到回复。 他说，虽然他们知道购买协议中有一项关于正在进行的建设的条款，但他和其他邻居觉得，他们在项目的范围以及对他们的影响方面被误导了。 图源：CTV 现在，他们正在考虑采取法律行动。 Upper Joshua Creek的Clockwork共管公寓项目的网站显示，这个新综合体的房屋面积从473平方英尺到889平方英尺不等，起价略低于50万元，最高价格为90万左右。 该网站宣称，这些公寓位于“黄金地段”，“为您精心设计”。列出了2026年的完成目标。 在一份声明中，Mattamy Homes表示，他们“认识到并理解住在一个正在施工的建筑工地附近可能会造成的挫败感”，并表示，公司正在建造更多的房屋，与现有业主的关系是“发展过程中的一个重要因素”。 该公司坚持认为，该地块“在建筑活动和对邻居的潜在影响方面，与Dundas Street沿线的任何其他地块都没有什么不同。” CP24联系了当地议员Natalia Lischyna和Tom Adams寻求评论，并收到了Oakville镇的回应。 交通和工程总监Jill Stephen表示，已经注意到了这一开发项目，并表示开发商应该遵守城镇规章制度。 她证实，该镇已经接到了有关施工过程中道路噪音、灰尘和污垢的电话，并表示市政执法部门已经就这个问题与开发商进行了交谈。 Stephen补充说：“当购买房屋时，特别是在新建区域，希望居民了解他们家周围和社区内正在进行的各种施工。” 社区中的一些人问，为什么政府会允许一个正在施工的建筑区，中间有几套房屋可以让人居住？ 居民们说，这条街上的三居室和四居室，是Mattamy以大约170万元的价格卖给他们的。但在搬进来不到一年的时间里，他们估计，如果他们试图卖掉房子，他们将损失几十万元，因为这幢房子正在施工，而且共管公寓的阳台离他们的后院只有几英尺远。 图源：CTV Navneet Bagga说，当他与妻子和两个孩子住在这条街上的四居室房子里时，他希望能把地下室租出去，以帮助减轻抵押贷款还款压力。但他认为现在没有人会选择住在那里。 他说：“谁会来租我的地下室？”“我说‘你们这些家伙，你们杀了我。我甚至不知道我还能付多久的房贷。’” 他说，尽管他和邻居的房子是由负责公寓建设的同一家公司出售的，但没有人建议他们去查看申请的细节。 Bagga说，他们买房子的时候被误导，以为房子后面会有一个停车场，但在购买过程中，开发商决定把停车场移到地下，并在计划中的综合大楼上再建一栋楼。 他说，地下停车场的挖掘甚至还没有开始，他担心会带来新的破坏。 “想象一下，现在要卖掉这个房子，但开发商已经在你后院规划好要修另外的房子?”“谁会买这栋房子？没有人。”

Value Village最近因卫生问题和销售奇怪或价格过高的产品而受到批评，之后一直面临着品牌形象问题。 就在上周，一位顾客的照片广为流传，照片中的猫砂柜里装满了粪便。 就在此后，一位前员工分享了在Value Village工作的感受。   Jennifer（化名）于2023年夏天在加拿大大西洋省的一个Value Village工作。   “我被聘为分拣员，”她说。“基本上，我被雇来整理杂项部门的物品。” 她说她喜欢她的同事们，但在工作的某些方面存在问题。 “我对配额和卫生问题有疑问，”Jennifer说她每天必须分拣大约250磅的物品。 图源：BlogTO/Mostofa Mohiuddin 当被问及公司的标准清洁程序时，Jennifer回答说：“谁告诉你有标准清洁程序的？” “我们确实有一瓶清洁剂和一块抹布。它们主要用于在我们轮班结束时清洁桌子。衣服从不洗，也不会搜查衣服口袋，也不会清理物品，”她补充道。 根据她的经验，破损的物品要么被回收，要么被扔掉。 为了给物品定价，员工必须在互联网上检查物品的价值并相应地分配它们，尤其是“当它们是昂贵的物品时”。 据Jennifer介绍，Value Village通过按重量购买产品来支持慈善事业；购买来的物品以更高的成本售出，不需要的物品被卖到其他国家。 在那里工作了几个月后，Jennifer就被Value Village解雇了。 “我因为为自己辩护而被解雇，因为有人指责我说我工作节奏太慢，”她说。 Jennifer是这家商店的众多前雇员之一，他们在社交媒体上分享了自己的经历。   图源：Daily Hive/Facebook Jennifer说：“我在Value Village购物只是因为它们的价格比沃尔玛等商店低，”她解释道。“生活成本不允许普通人花很多钱买衣服，甚至无法支付账单。现在的经济对人民来说并不好。” Jennifer补充道，“但我不会再在那里工作了。”   来源链接： https://dailyhive.com/canada/value-village-former-employee-interview#google_vignette   卫生    

很快，关于经典电影《泰坦尼克号》当年在加拿大新斯科舍省拍摄时，几十名剧组人员吃了掺有致幻剂的汤的事件，可能会有更多细节曝光。 图源： Alamy Stock Photo 一份来自该省信息和隐私专员的新报告，要求哈利法克斯地区警察局(HRP)披露有关1996年8月事件的更多细节，该事件导致约80名“泰坦尼克号”剧组人员被送往Dartmouth的医院，其中包括导演James Cameron。 起初，他们担心食物中毒，但实际上，他们都在不知情的情况下吃了含有苯环利定（phencyclidine）的龙虾浓汤，苯环利定也被称为PCP和angel dust。 谈到这起离奇的事件，剧组人员描述了一个漫长而奇怪的混乱夜晚。 演员Bill Paxton当时告诉《娱乐周刊》：“有些人笑了，有些人哭了，有些人吐了。” 此次专员的报告，是对一项要求信息自由投诉的回应。虽然哈利法克斯警方最初公布了10页的记录，但其中大部分都经过了严重的修改。 新斯科舍省信息和隐私专员Tricia Ralph解释说：“响应记录包括HRP的快速事件报告。”“这份报告基本上是10页的叙述性文本，内容是HRP对所谓的食品中添加PCP的调查。它详细说明了人权项目官员与谁交谈以及这些人说了些什么。” 在她的报告中，Ralph得出结论，警察只被授权保留识别个人信息，而不是自己作证。 Ralph在3月28日的判决中写道：“第三方证人的姓名、联系方式和工作经历符合‘个人信息’的定义。”“相反，保留的一些资料包括第三方证人的事实观察。删除了个人标识符后，这些信息不符合个人信息的定义，因此无法保留。” 如果哈利法克斯警方遵守Ralph的建议和截止日期，这些近30年的记录最早可能在5月中旬公布。 哈利法克斯地区警方没有立即回应置评请求。嫌疑犯从未被指名，据报该案于1999年2月结案。 当年，《泰坦尼克号》的摄制组在加拿大大西洋地区拍摄电影的现代场景，由于没有凯特·温丝莱特和莱昂纳多·迪卡普里奥的戏份，两人并没有前来。全体剧组人员最终都从这次意外的经历中恢复过来。 “Bill Paxton非常可爱。”布景设计师Claude Roussel在2022年接受Vulture采访时回忆道。“在医院的走廊里，他坐在我旁边，有点享受这种热闹。与此同时，有些人正坐着轮椅在走廊上做轮滑动作。“

联邦自由党今天公布了一项解决住房危机的计划，推出一系列新的税收激励措施，并为无家可归者提供超过10亿元的资金，以及在全国范围内努力在公共土地上建造更多住房。 杜鲁多今天在安省旺市宣布：“今天，我们发布了加拿大有史以来最全面、最雄心勃勃的住房计划。” “这是一个建造住房的计划，包括为租房者建造住房，其规模是几代人以来从未见过的。到2031年，我们谈论的是近390万户家庭。” 图源：CTV News 国会预算官本周四发布报告估计，到2030年，加拿大将需要建造310万套住房，以弥补住房缺口。 自由党这份长达28页的计划在联邦预算案出台前公布，是少数党政府面对生活成本上涨问题，制定可负担性议程的最新努力。 渥太华还向各省、地区和市发出了一个信息，即他们也需要加快步伐，称这个计划是“行动呼吁”。 住房部长弗雷泽(Sean Fraser)在接受采访时表示：“单靠一级政府是不可能解决全国住房危机的。” “但如果我们共同努力……并建立激励机制，鼓励彼此实际采取政策帮助我们达到目标，我知道我们可以完成这项非常重要的任务。” 新的建房税收激励措施 自由党的计划承诺解决加拿大人面临的一系列住房负担能力挑战，从遥不可及的住房梦想到飙升的租金成本再到无家可归者。 根据文件，政府的承诺是在加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）预测到2031年将建造187万套住房的基础上，至少新建200万套住房。 自由党表示，他们将建造更多房屋的主要方式之一是降低房屋建造成本，使房屋建筑商更容易制造房屋。 该计划的大部分内容是在政府最近甚至更早已经宣布，但文件中提出了几项新措施，包括扩大对住房建设的税收激励： 联邦政府打算将公寓的资本成本免税额从4%提高到10%，这将增加建筑商可以冲销的税款。 政府还将把免征商品及服务税（GST）的范围扩大到公立大学、学院和学校当局建造的学生宿舍。 该计划还拨出更多的资金来解决全国各地的社区都有的无家可归问题。 为联邦“到达家园”项目（Reaching Homes）提供额外的10亿元，为期四年。 另外拨款2.5亿元用于帮助社区消除营地帐篷，将人们转移到住房中。联邦政府要求各省和地区提供相应的资金。 作为新的“住宅建筑工业战略”的一部分，联邦政府将改变国家建筑规范，引入标准化的住房设计目录，并启动一项新的基金来支持创新技术，使建造模块化和预制房屋变得更容易。 自由党还承诺在政府使用公共土地建造住房的方式进行“历史性转变”，包括腾出更多土地用于住房建设，并租赁土地，而不是出售土地。 他们还将限制大型企业投资者购买现有的独栋住宅。 该计划的其他内容包括培训更多熟练的行业工人，放宽对外国证书的认可，提高建筑业的生产率，这些措施可能会加快住房建设的进程。 联邦政府还承诺帮助家庭降低能源费用，包括启动新项目，支持中低收入家庭进行节能改造。 自由党的住房计划受到了加拿大住宅建筑商协会的赞扬，协会表示，该计划为解决住房负担能力的“全面方法”奠定了基础。 计划的实施在某种程度上将取决于各省和地区的合作，其中一些省份和地区已经指责联邦政府越权。 魁北克省、萨斯喀彻温省、安大略省和新不伦瑞克省对获得新的基础设施资金取决于联邦一系列条件感到不满，包括让四单元住房合法化。 但弗雷泽部长反驳说，加拿大人只是希望自己的问题得到解决。他说：“当人们来敲我选区办公室的门，说他们有问题时，他们最不想听到的就是我没有责任帮助他们。” “所以在我看来，重要的是我们要尽我们所能迎接挑战，向加拿大人证明，即使可能存在技术障碍，我们也没有理由不尽我们所能做到最好。” 加拿大人是否仍然信任现政府能够解决问题 尽管自由党积极推销他们的住房计划和将于周二公布的联邦预算案，但能否得到支持，将取决于加拿大人是否仍然相信现任政府能够解决他们的问题。 自去年夏天以来，联邦保守党在民调中一直保持着两位数的领先优势，似乎已经成功地说服了一大批选民，让他们相信自由党只会让生活成本问题变得更糟。 保守党在很大程度上对政府最近的住房公告不屑一顾，认为向“政府官僚机构”投入更多资金并不能解决住房危机。 保守党住房评论员Scott Aitchison 在一份声明中说：“杜鲁多虚荣的声明和数十亿元的宣传合影并不能改变他的策略在过去八年中使住房成本翻了一番的事实。” 新民主党人周五对住房计划进行了类似的攻击。住房评论员Alexandre Boulerice在一份声明中说：“加拿大人不能相信自由党能解决他们制造的问题。” 弗雷泽承认，保守党成功吸引到加拿大人对住房问题的关注，但他说保守党的解决方案远远不够。“我认为，政客试图利用人们真正的焦虑，而不做任何事情来帮助他们，这是很危险的。这告诉我，他们的动机更多是为了夺取政权，而不是真正帮助那些挣扎的人。”弗雷泽说道。 保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)认为，政府应该让路，让开发商建造更多的房屋。他提出的住房计划主要侧重于要求各城市每年增加15%的住房建设，以获得通常的基础设施资金，否则这些资金将被扣留。超过目标的开发商有资格获得“奖金”。

加拿大税务局(CRA)因无法向海外房东收取费用，致使租户陷入困境。满地可的一名租户受到审计，并被勒令按照法律要求缴纳其非居民房东未预扣的月租税。结果，他须缴纳多达6年的税款以及复利和罚款。 据《环球邮报》（The Globe and Mail），满地可一名房客去年将加拿大税务局告上法庭，表示他不知道房东是非居民。该租户的意大利房东在满地可一幢大楼内拥有一套单元。 但租户在税务法庭的上诉中败诉，理由是他是加拿大居民，因此需要代扣缴25%的租金给CRA。法官在其判决中承认了「严重后果」，但仍要求「居民付款人」或承租人承担责任。 为该案租户辩护的满地可税务律师卢先生（Eric Luu，译音）表示，法律的问题在于，住宅租金被视为与特许权使用费或类似付款相同。换言之，住宅租户与「复杂的企业」的标准相同。 而该租客称不知道房东是非居民不获认可为有效的借口。 卢先生对此感到担忧，他说，「向非居民追讨非常困难，所以他们（税务局）把负担加到了房客身上。如果退一步，抛开所得税法的起草方式，只看它的政策，在这种情况下，你必须问自己谁有杠杆？显然，租户没有杠杆作用。」 他认为，当局应该设法让非居民房东缴税，同时又不会造成房客的负担。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 很多业内人士也对此规定一无所知 众所周知，非居民业主长期以来必须为其出售或出租的房产缴纳预扣税。然而，房地产经纪人Lorne Goldman表示，很少有租户和房地产行业人士意识到，如果不缴纳这些税款，租户可能会陷入困境。 Goldman的客户不乏向非居民，他表示，房地产经纪以及所有租户和房东，均应该接受有关租户风险的教育。 「我从事房地产行业，但我对此一无所知，」Goldman说，「我认为，加拿大99.99%的租户都没有意识到这一点，CRA有责任告知租房民众，他们可能需要缴纳预扣税。」 他问道，在卑诗省有十分之一的新柏文由非居民拥有，其中一些非居民房东不缴纳预扣税的可能性有多大？ 判断房东是居民还是非居民「非常困难」 住在香港、在温哥华拥有3套出租单元的非居民房东奥利弗(Chris Oliver)表示，不知道有预扣税，但他的物业经理会负责打理，这大大减轻了租户的负担。 「让租户遵守这项会计规则听起来不公平，」奥利弗说，「你能想象他们面临的所有压力吗？他们必须忙着支付租金和不断上涨的生活成本，然后发现还需要遵循一整套复杂的付款规则？」 Bodewell Rental Property Management的物业经理Donald Mackenzie表示，他的公司经常为非居民房东办理扣款，这些房东约占他客户的10%至15%。然而，偶尔也会有非居民表示不想缴税。 卑诗省公证人协会的总法律顾问亚瑟(Ron Usher)表示，去年当自己得知魁省案件时，也感到十分震惊。他想知道有多少非居民房东没有缴税。 「有多少成千上万的情况没有这样做？租户面临的风险是巨大的。……我认为现在的故事很奇怪，很神奇，而且这似乎是法律。」 他补充，判断一个人是居民还是非居民「非常困难」。 「我们谈论的是税务居住权，而不是实际居住权。他们可能人在圣地亚哥，但他们确实是税务居民，所以这就很复杂了。」 卑诗省房东协会(Landlord BC)副主席、租赁法专家罗亚尔（Michael Drouillard）认为，CRA向一个不知情的住宅租户追讨税款并非好事，「你怎么能指望住宅租户会这么做呢？」他问，「他们有足够多的事情需要弄清楚。他们不需要承担一些他们甚至没有意识到的潜在巨额纳税义务。」 如果某人每年在加拿大居住少于183天，或「通常」不居住在加拿大，政府即将其视为非居民。一般来说，非居民需要为在加拿大赚取的收入（包括租金收入）纳税。加拿大政府网站上写道：「为了确保扣除正确的金额，重要的是要告诉加拿大付款人（例如租房者）你是非所得税居民。」 房客马库基纳(Mariana Makulkina)在Facebook Marketplace上找到了自己的柏文，她说，她自己做调查后才知道房东住在海外。她有一名物业经理，但如果没有第三方保护，她在签署租约时就不会知道要询问房东。另外，哪个房东想被问到是否在加拿大缴税？ 「这件事从来没有引起我的注意，我几乎可以保证没有人会知道这件事，」马库基纳说。 罗亚尔提醒房客，为了保护自己，可以要求房东提供法定声明，证明他们的税务居民身份。但房东的身份也会发生变化，他们可能会搬到国外，而房客并不知道。 卑诗的住宅租赁协议表格并未要求房东提供其居住身份证明，但当房主出售房产时，就必须说明其税务居住地，这是为了保护买方在未缴税款的情况下免于承担责任。租户应该享有同样的保护。 CRA没有回应置评请求。 图：Getty Images  

多伦多犯罪分子抢车真是越来越猖狂了！竟然直接在加油站动手...... 据华人网友@我爱说实话发帖称，昨天（4月11日）晚上8点左右，多伦多华人、留学生聚居的Yonge和Sheppard地区有两辆豪车当街被抢，包括一辆兰博基尼SUV和一辆宝马M4，地点就在"绿楼"旁边的Shell加油站。 图源：小红书@我爱说实话   这位网友当时就在现场，他/她感慨道："看到很多新闻抢车，感觉是小概率事件，直到亲身经历......" 他/她这样描述当时的情况："我刚拐到加油站，一辆M4直接开上加油站的台阶，掉头对着我开，我要是不是及时躲开，直接对头撞！" "然后现场巨乱，有人喊有人跑，我第一时间感觉是biubiu，吓得立马停到残P，然后就听到有人说，一辆兰博和M4被抢了。" 图源：小红书@我爱说实话 该网友称，1分钟后各种方向的警笛来了，他/她才敢回去继续加油，看到卡包、电子烟、耳机散落一地，捡起来还给了车主。 "希望车主减少一点损失吧。吓得以后不敢加油了......" 图源：小红书@我爱说实话 据该网友透露，被抢的车主是华人（从图片上看是一位妹子）。 记者联系了多伦多警方求证，截止发文前尚未收到回复。 在这条帖子的下方，一些网友也称昨天路过时那片区域时看到好多警车、救护车。据称当时车主的脚踝受了伤，站不起来被抬上救护车。 还有网友提醒大家："晚上别出门，天黑后Yonge/Finch-Sheppard一带出名会被抢车。” 事实上，就在前两天，该地区刚刚发生了一起5名男子偷车未遂案，一名警员在实施逮捕时受伤。 图源：CP24 4月8日晚上10点左右，警方接到5名男子试图偷车的报告后，赶到Yonge和Kingsdale附近。在抓捕嫌疑人的过程中，一名警员腿部受伤，伤势严重但没有生命危险，已经接受了手术。 图源：Google Map 3月底，多伦多一名女子与同行的丈夫，遭遇了一场“可怕的”被抢车经历。这对夫妇在Yonge和Sheppard附近，送一个年长女士回家。没想到被一群年轻人抢车，这一事件的部分过程被摄像头记录了下来。‍ 图源：globalnews ‍多伦多现在太乱了！大家在晚上出行一定要注意安全！

这是一个令人感到无比痛心和绝望的故事......再一次提醒人们加拿大脆弱的医疗系统已经在崩溃边缘。 据Montreal Gazette报道，蒙特利尔一名四肢瘫痪的男子在被送入急诊室后，躺在担架上等待长达95个小时，即4天。最终，他患上严重的褥疮，决定寻求医疗协助死亡（又称安乐死，MAID）来结束自己的生命。 66岁的莫尼耶（Normand Meunier）于3月29日在家中去世。这位患者的遗孀布罗索 (Sylvie Brosseau) 正在呼吁魁北克政府对其丈夫的死亡展开独立调查。 布罗索在接受媒体采访时，首先讲述了丈夫选择安乐死之前的经历。莫尼耶曾经是一名卡车司机，2022年因脊髓损伤导致四肢瘫痪。   今年1月，莫尼耶因连续三个月感染呼吸道病毒而被送入Saint-Jérôme医院，他在急诊室的担架上躺了整整4天......由于没有特殊床垫，他的臀部出现严重的褥疮，最终恶化到骨头和肌肉裸露可见的程度，这让他的康复变得黯淡无光。 布罗索在接受采访时表示："（他）被困在担架上95个小时，这是不可接受的。" 她说，她已经提前告诉医院，她四肢瘫痪的丈夫需要使用特殊的交替压力床垫，以避免出现褥疮，但直到住院的第5天，他才收到适合他的床位，那时已经为时已晚。 她继续说道："我不明白为什么会发生这种情况，因为床垫是最基本的东西。" 拉瓦尔大学医学院教授、退休老年病学家Jean-Pierre Beauchemin表示，如果没有可以转移压力点以防止褥疮形成的床垫，病人的体位必须经常改变。 Beauchemin说："当你躺着的时候始终保持同一个姿势，骨头和皮肤之间会产生过大的压力。褥疮可以在不到24小时内形成，然后需要很长时间才能愈合"。 臀部、脚跟、肘部和膝盖尤其容易受到伤害。 根据魁北克卫生部的参考资料，这类患者通常需要每两小时更换一次体位。 莫尼耶："我不想成为负担" 莫尼耶之前也曾患过其他褥疮，尤其是脚后跟，但都没有像他在这一次住院后出现的褥疮那样严重。 他在去世前一天接受媒体采访时表示，他宁愿选择医疗协助死亡来结束自己的身心和心理痛苦。据这对夫妇咨询的专家称，莫尼耶被告知这个疮口——一个直径几厘米的大洞——需要至少几个月的时间才能愈合。 据布罗索说，莫尼耶在一个月内接受了两次清创手术——这是一种从伤口上刮除坏死或感染组织以帮助其康复的治疗方法。 莫尼耶表示："我不想成为负担。无论如何，医生的意见都说我也不会长时间成为负担。老人们都说，踢掉罐子是更好的选择。" 倡导者："令人难以置信" 为残疾人提供支持的魁北克组织RAPLIQ总干事Steven Laperrière表示："整个故事令人非常痛心。" "这真的令人难以置信......我们怎么才能帮助残疾人或病人在有尊严地死去之前有尊严地生活？" 他说，医疗机构"至少可以说是疏忽大意"，因为获得合适的床垫并不像登天那么难。 Laperrière说："这是非常基本的......无论如何我也不相信在几个小时内就找不到合适的床垫。" "对我来说，这完全是缺乏专业精神的表现。"他说，如果工作人员"真的很专业"，莫尼耶"今天可能还活着"。 卫生局：有145种交替压力床垫可供选择 当地卫生机构CISSS des Laurentides的管理层在给CBC的一封电子邮件中表示，他们正在"非常严肃地"处理莫尼耶的事件。 声明中写道："目前正在进行内部调查，以阐明事件的真相。" 据报道，卫生机构证实其设施（包括医院和长期护理设施）拥有450个治疗床垫，其中包括145个交替压力床垫，并且如果工作人员需要，设备是可用的。 但是，CISSS des Laurentides的护理主任Steve Desjardins表示，急诊室里并没有合适的床垫和病床。 Desjardins表示："急诊室不适合使用这种床垫，因为急诊室不使用床铺，而是担架，而且真的没有一种床垫适合（放在）担架上。" 他补充说："对于脆弱的人来说，急诊室是一个风险更高的地方。这就是为什么，如果有必要，我们将积极努力为他们提供住院病房的床位。" 卫生法教授："令人深感不安" 多伦多大学卫生法教授Trudo Lemmens表示，这个案例"说明了我们医疗系统中存在的问题"，这让已经处于脆弱状态的人感觉自己更像是系统中的负担。" 然后，医疗系统会回应说：'好吧，你可以获得医疗协助死亡。'" "与一些最基本的护理相比，医疗协助死亡更容易获得。" 他说，他越来越多地听到在人们在系统中苦苦挣扎并选择医疗协助死亡。 他说："这令人深感不安。"

加拿大人正在为住房问题而苦苦挣扎，随着人口猛增，租房者日益增多，横亘在房东和租户之间的一个问题就是双方的纠纷，对于房东来说，最怕就是遇到租霸。 政策偏向于租客以及一些政府的不作为让很多为租霸所困的房东苦恼，就比如安省房东与租客委员会（LTB）的案件积压严重，Tribunal Watch Ontario 在一份新报告中表示，截至 2023 年 3 月，LTB 有 53,000 起未解决的案件，影响了至少 100 万安大略人。LTB 旨在解决房东和租户之间的纠纷。 该组织主席凯西·莱尔德 (Kathy Laird) 表示，LTB 多年来一直在失败，而且情况正在变得更糟。 莱尔德表示，该委员会过去每年处理约 8 万份申请，但自该省进步保守党 2018 年组建政府以来，每年处理的申请数量都在减少。 莱尔德说，LTB 的评审员数量是原来的两倍，并获得了更多资金。但在过去三年里，其每年的案件量比以前减少了 5 万多起。他希望省府能介入LTB的运作。 加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）上周宣布的《加拿大租房者权利法案》（Canadian Renters' Bill of Rights）中提到了一项新措施，这项措施可能会让房东避免遇到租霸。   该措施将通过及时支付租金来计算一个人的信用评分，据称这将有助于为年轻的租房者提供公平的竞争环境，特别是那些最终想要买房的人。公告说：“租房者多年来为租金投入的钱值得称赞，尤其是在为他们的第一套房子申请抵押贷款的时候”。特鲁多说，每月支付 2000 加元的房租，而支付同样房贷的人却能获得资产并建立信用记录，这从根本上说是不公平的。《加拿大抵押贷款宪章》的修正案将敦促房东、银行、征信机构和金融科技公司将租金报告纳入信用评分。不过该提案需要各省的合作。Hoyes，Michalos&Associates Inc.的消费者破产经理Scott Terrio说：“坦率地说，在过去十年左右的时间里，这个国家的房主和租房者之间已经存在着巨大的鸿沟，很多租房者都觉得自己被抛在了后面”。他说，拟议的措施对于租房者来说是重要的一步，他们每月的住房付款可能是他们最大的开支。准时支付租金的良好记录将为那些想要进入房地产市场的人提供可信度。最新的租金市场调查报告显示，在全加拿大租金最昂贵的几个城市，如西温、北温、温哥华、本拿比和安省万锦市，即使租用一个一居室无家具的单元月租金也超过了2千加元，大温地区的租房者平均将月收入的61.65%用于租金。因此将这么大额的开支纳入信用报告具有实际意义。尽管这项措施的初衷是让按时支付租金的租房者可以建立信用，但潜在的一个好处就是，如果措施得以实施，以后房东就只需检查租房者的信用情况。那些不按时交租的租霸就有可能被检查租客信用的房东拒之门外。以往房东并没有太好的措施来筛选租霸，很多凭据，比如工资单、第三方信用证明者都可以造假。

据CBC news最新报道，加拿大总理特鲁多今天（4月12日）在安省沃恩市公布一份28页纸长的住房战略计划，旨在最终确保加拿大民众在住房方面的开支不超过收入的30%。 特鲁多表示：“政府的最新努力是“加拿大有史以来最全面、最雄心勃勃的住房计划。” “这是一个建造住房的计划，包括为租房者，其规模是几代人都没有见过的。到2031年，我们将有近390万套住房。” 加拿大议会预算官员周四公布的一份报告显示，到2030年，加拿大需要建造310万套住房，才能填补住房缺口。 新战略的重点包括联邦政府计划腾出更多土地用于住房建设，并租赁土地，而不是出售土地。以提供更多、更实惠的住房。 该战略还承诺提供一种新的地图工具来跟踪公共土地的库存。 加拿大住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)周五在接受采访时表示：单靠政府层级是不可能解决全国性住房危机的。” “但只要我们共同努力……并建立激励机制，鼓励彼此采取真正能帮助我们实现目标的政策，我有信心我们可以完成这个非常重要的任务。” 自由党的计划承诺将建造更多的住房，使租房或买房更容易，并为那些买不起房子的人提供更多的支持；从遥不可及的住房梦想到飙升的租金成本再到无家可归者。 虽然该计划的大部分内容是在政府预算案前甚至更早宣布的，但该文件中提出了几项新措施，包括扩大对住房建设的税收激励。 联邦政府计划将公寓的资本成本免税额从4%提高到10%，这将增加建筑商可以冲销的税收。 弗雷泽还表示：“在公共利益要求维持对公共土地的所有权时，联邦政府将保持所有权，但通过长期租赁的方式使土地可供使用，以确保土地可用于住房。” 政府对公共土地的计划细节将于4月16日的2024年预算中公布。 自由党政府的最新战略还包括一项新的加拿大次级套房贷款计划，该计划为房主提供高达4万加元的低息贷款，使他们能够在家中增加次级套房。 为了防止投机行为，并确保房屋被加拿大人被用作住宅，政府将把禁止外国投资者拥有住宅物业的禁令延长至2027年1月1日。 渥太华还向各省和地区发出了一个信息，即他们也需要加快步伐，称该计划为“行动呼吁”。 此外，政府还将GST免税范围扩大到由公立大学、学院和学校管理机构建造的学生宿舍。 该措施将适用于2023年9月14日之后和2031年之前开始建设的新学生公寓，只要是在2036年之前建成的。 与各省共同努力 该计划还拨出更多的资金来解决全国各地的社区都在与营地和有限的住房空间作斗争的无家可归问题。 自由党政府正在为联邦无家可归者倡议项目“reach home program”追加10亿元，为期四年。 另外拨款2.5亿元帮助社区结束营地，并将人们安置到住房中。联邦政府要求各省和地区提供相应的资金；他们还希望限制大型企业投资者购买现有的独栋住宅。 该计划的其他内容包括培训更多熟练的行业工人，放宽对外国证书的认可，提高建筑业的生产率，这些措施可能会加快住房建设的进程。 自由党住房计划的实施部分取决于省份和地区的合作，其中一些已经对联邦政府的行为提出了反对意见，称其为超出了其管辖范围。 魁北克省、萨斯喀彻温省、安大略省和新不伦瑞克省对渥太华决定将获得新的基础设施资金取决于一系列条件的决定感到不满，其中包括使四人公寓合法化。 但弗雷泽反驳了这些批评，称加拿大人只是希望问题得到解决。 他称：“重要的是，我们要尽我们所能接受挑战，向加拿大人证明，即使可能存在技术性的司法障碍，我们也会尽我们所能做到最好。” 加拿大房价 预测全年将上涨9% 尽管联邦政府宣布各项拯救房市的新计划，但仍改变不了房价不断上涨的局面。近日，加拿大房产商巨头Royal LePage上调了其年终房价预测，预计2024年第四季度房价将以每年9%的速度增长，今年年初的房价表现也强于此前的预期。 根据这家房地产公司最新的房价调查，今年第一季度，加拿大房屋总价格同比上涨4.3%，至81.21万元。Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，第一季度，许多买家不再观望，他们预计春季市场竞争将更加激烈。

大多伦多机场管理局（GTAA）宣布了一项耗资数十亿元的计划，旨在对多伦多皮尔逊国际机场进行现代化改造和更新。 周五，多伦多机场管理局表示，他们已经开始与长期投资设施和航站楼的设计和建筑公司Pearson LIFT就该计划的采购、规划和愿景进行讨论。 该投资计划长达10年，通过多个建设项目向皮尔逊的设施投资数十亿元，旨在让这个旅游枢纽做好应对挑战和服务需求的准备。 图源：51记者拍摄 GTAA总裁兼首席执行官Deborah Flint表示："这将是我们对整个机场的设施和航站楼进行长达10年投资的开端。"   "经过多年的使用，我们整个机场设施的资产已经老化不堪，我们将系统地对其进行投资，不仅要达到良好的修复状态，而且为未来做好准备。" 根据GTAA的说法，皮尔逊机场一直通过"向老化的资产和设施调配额外资源"来满足旅客需求，但这"不是一个可持续的解决方案"。 预计到2030年，该旅游枢纽的客流量将增至每年约6500万人次，远高于2023年的4500万人次。

据CBC News获得的法庭文件显示，一名来自不列颠哥伦比亚省的女性面临多项刑事指控，被指控将超过180万加元从雇主转移到个人银行账户，用于购买昂贵的汽车、黄金和房产。 法庭文件显示，Galyna Kulykova 于2021年夏季开始在不列颠哥伦比亚省的 Alacrity Foundation 担任记账员，然后于2023年10月辞职。 图源：Michael Mcarthur/CBC 根据Alacrity，她从2023年2月开始提交“虚假”的应付账款给 Alacrity 审批，并输入自己的银行账号进行存款。 今年2月提交的索赔通知称，Kulykova 使用转移的资金购买了一处位于Nanaimo的房产、一辆价值约8万加元的2023年奔驰轿车、价值10万欧元的欧元、价值17.8万加元的黄金金条，并将超过70万加元转账至 Wealthsimple 投资账户。 尝试查封Kulykova财产的民事没收总监表示，Kulykova在辞去Alacrity工作的前一天转移了她的最后一笔工资。 Kulykova在2023年12月从国际旅行归来后被逮捕，并在随后以条件释放。上周，她被控一项超过5000加元的诈骗罪、两项盗窃罪和三项洗钱罪。Kulykova面临的指控尚未在法庭上得到证实。 Kulykova的律师拒绝就此案发表评论。Kulykova下一次出庭日期是5月15日。 图源：Ken Mizokoshi/CBC 据报道，Alacrity Canada，也就是 Alacrity Foundation of B.C. 的法定名称，是一家帮助企业家发展业务的组织。根据其网站，该组织在世界各地设有七个办事处，包括温哥华、维多利亚、土耳其和法国。 Alacrity Canada拒绝了记者的采访请求。警方表示，Alacrity在进行定期审计后发现了财务不当行为。 Alacrity Canada在给CBC News的一份声明中表示，该组织“在2024年依然处于良好的财务状况，此事件不会影响或已经影响任何项目或计划。” 除了应付账款外，法庭文件指控 Kulykova 从 Alacrity 转账到她名下的几个银行账户。Alacrity 在法庭文件中表示，Kulykova 并未需要雇主批准就能进行这些支付。 该组织表示：“Kulykova 滥用职权，违反了其雇佣条件和对 Alacrity 所欠的受托责任。” Alacrity 表示：“从 Alacrity 盗取的总金额，仍在调查中，最少为1,841,309.85加元。” 根据维多利亚警察局的说法，调查人员已经追回了约90万加元，并仍在努力追回其余款项。 民事没收总监表示，对于 Kulykova 的财产出售所得释放给 Alacrity 并没有异议，因为 Alacrity 是“受害者”。 警方表示，他们相信可能还有其他组织受到了 Kulykova 的诈骗，并请求任何潜在的受害者与他们联系。 来源：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bookkeeper-accused-defrauding-employer-1.7171455

徐萌和范曾结婚的消息，在网上引发了极高的网络热度 我估计，很多人对于范曾是非常熟悉的，但是对于他的老婆徐萌，基本上是一无所知的。 其实徐萌可不是无名之辈，她在嫁给范曾之前，是北京某电台，很有名气的广播主持人，主要负责的就是汽车栏目   由于长相出众，气质佳，身材好，所以深受大家的喜欢 而据徐萌的朋友称，女方之所以看上了范曾，那完全是因为对方才华的吸引，并不是为了图钱，因为徐萌现在自己做生意，一年也有百万左右，即便在北京，也算是高薪了 而且徐萌这个岁数，这个条件，完全可以找个不错的富二代，真要是图钱，也用不着非要嫁给范曾 其实我觉得，朋友的这话说的没错 虽然徐萌都35了，但是风韵犹存，而且真要细看，也就30岁出头的样子。 关键是这俩怎么认识的，年龄相差这么大职业又八竿子打不着！范曾书法家，卖一幅画就是百来万啊！ 徐萌以前做过主持，可能范曾上过她的节目，一来二去的，两个人就可能熟悉了吧 其实老夫少妻，这类的事情，在中国已经太常见了，无非就是年龄差多少而已 范曾和徐萌差了50岁，算是标准意义上的爷孙恋了。 但这种情况应该是，范老先生年事已高，儿女又不在身边，或者儿女也要各自谋生，照顾不了老人的起居生活，生活多有不容易，想找个贴身保姆照顾生活起居，但如果是单单保姆身份的话，会有很多不方便之难处，结为合法身份是最佳的选择了，这也是现代节奏社会对孤寡老人的最佳选择，只要是合法的，两情相愿的，我们大家都不要去非议别人家务事了吧。 当然，也有人觉得，徐萌就是在说谎，究竟她是图范曾的才呢？还是图他财呢？可以做个婚前财产公证和放弃遗产继承权公证试试。 毕竟老范曾八十五再婚，徐萌梦中笑醒，夜夜宠幸，老童生，一度春秋谢凡尘，留下翰墨如金，尽归奴家。 其实网上的评论色彩纷呈繁花（电视剧）似锦，我在想，什么叫爱情什么叫婚姻，这两者混为一体难解难分或貌合神离，相去甚远！现在竟然年龄悬殊半个世纪还能相濡以沫，真不是唯一而是更有后来居上者，究其根源，全在于一个字，钱也！这就是区分！ 奈何天下光棍汉千千万也只能望美人而垂涎而兴叹！ 多么令人感动的女人，这才是爱情应有的样子：只要你的的爱情信物足够丰厚，哪怕此生只能与你做一天的夫妻，余愿足矣！ 我若是范曾也会做出这样的选择，人老了，需要贴身护理，半夜要喝杯水，洗澡搓个背，平时剪个脚趾甲，叫保姆都不好使。关键是，去医院看病家属签字，动不动就喊家属到场，保姆和儿女都不好使 身心疲惫，对艺术生涯造成很大的影响，幸好得到徐萌女士无微不至的关怀和鼓励，才重新振作起来。 所以说，这幢婚事，真的是太合适不过了吧

谁能想到，这种在国内已经被曝光了无数次的“老把戏”竟然在多伦多出现了！ 近日，多伦多一家面包店警告小商户们要警惕一场骗局，这场骗局可能会让他们1秒钟损失100刀。 图源：gouterbyra   北约克面包店Gouter因其创意牛角包而闻名，但他们最近在社交媒体上分享的不是面包的图片，而是关于骗子的警告。 这段名为"如何识破骗子"的视频展示了一段在店内拍摄的视频，视频中一名男子将一张百元大钞递给了收银员，然后又在找钱的时候干扰收银员，想要偷摸把钱顺回来。 该店写道："这就是这些骗子的作案手法，请务必与您附近的所有小商店和任何从事零售工作的人分享。" 图源：googlemap 帖子中还说，这些人会冒充顾客走进商店，订购一两件低价商品，并提出用百元大钞现金支付，可能还会有一名同伙通过提问和交谈分散收银员的注意力。 “他们会在现金抽屉打开后立即要回100元，并告诉收银员他们实际上有零钱。” “一旦100元拿出来，他们就会立即让它们消失。” 根据Gouter的说明，他们随后会交出一部分零钱（以购买2.5元的商品为例，他们会交出50分），然后开始要求收银员找给他们98元的零钱，就好像他们没有拿回那100刀一样。 “我们知道这听起来好像没什么，但要同时进行两个完全不同的对话，会让人感觉超负荷，特别是如果你今天不顺心的话，这就会成为一场完美骗局，他们拿着最初的100元走了，除了食物之外，还多了98元。” 对于骗子来说，这几乎是一个无损操作，因为他们要么会像普通顾客一样正常买食物，要么就会翻倍赚钱。 幸运的是，Gouter的收银员察觉到了不对劲，并控制了交易，没有损失任何钱财。 如果你爱看社会新闻，你可能会了解，像这种“换钱”的把戏已经在国内过时很久了，没想到在加拿大又开始盛行起来了。

img{max-width:100%;} 搬新居遇上这情况，真的比“鬼”还可怕！马来西亚1名女子迁入新居，被新邻居警告屋内有“鬼”，叫她别搬进来。但女子“不听劝告”，坚持如期入住，然而住了仅3个月后，女子就感到后悔，直指“受不了”，可是由于无法短期内搬走，她唯有“忍气吞声”。综合马来西亚媒体报道，该女子于网上发文表示，当初还未搬进新屋时，邻居就多次向她说屋子“闹鬼”，叫她别搬进来，但女子没当一回事，如期入伙，才发现情况比“遇鬼”还可怕 ── 就是恐怖邻居，“我才刚搬进来3个月，邻居就不停找茬，整得让我受不了！”。楼主指，搬进来后，该邻居接二连三找她“闹事”。楼主忆述，入住后第2个月，邻居叫她和家人别在楼梯处制造噪音，但楼主解释，该区房屋楼梯是木制，加上隔音差，上下楼梯自然会发出声响，她也可听到隔壁传来的声音，强调“根本不是在楼梯处玩闹”。除了嘈音，该邻居还把乱丢垃圾问题迁怒她们。楼主表示，有1次邻居家门停了1辆陌生车子，然后车上男子拆包裹后把垃圾直接丢进其家垃圾桶，邻居却把责任算在她头上，硬说男子是她的丈夫，让她感到相当委屈，“连解释都不听就胡乱指控”。楼主续说，邻居家目前装设多个闭路电视（CCTV），“只要有什么风吹草动，或是停靠在她家范围附近，即便没有给他（邻居）带来不便，都可以大做文章”，甚至威胁报警。楼主直言对邻居行为“受不了”，惟由于自己并非富有家庭，无法短时间内搬走，唯有忍气吞声，又向网民求教应对方法，“其他邻居都知道他的问题，但是也无可奈何。现在，我该怎办？”。帖文引来网民热议，不少人建议楼主报警备案，“一旦他继续闹事，甚至闹到警局，至少你已经有备案”。也有网民认为最好的解决方法是不理会对方，“这样的‘鬼’，真的送也送不走。最好，就是别搭理他”、“遇到好邻居，只能说运气好；遇到恶邻居，真的只能忍气吞声，不然对方把事情闹大，最后苦的还是自己”。