温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 本地新闻
  • 加国新闻
  • 中国新闻
  • 国际新闻
  1. 新闻首页 /
  2. 加国新闻

    /
  • cover

    房价跌4%!加拿大最大城楼市成交量再创“20年新低”

    春季已接近尾声。加拿大最大城多伦多房地产市场依然低迷,5月份成交量创二十多年来新低,房价全线走软。 但一个回暖迹象是,经季节性调整后,大多伦多地区5月销售额和价格与 4 月份相比略有上涨,5 月份销售额连续第二个月增长。  难道市场真的要回暖了?! 多伦多地区房地产委员会(TRREB)周三(6月4日)发布的新报告显示,5 月份大多伦多地区房屋成交6244 套,与去年同期相比下降了 13% 这是自 2002 年以来 5 月份的最低销售数据(除 2020 年 5 月疫情封锁开始后的情况外)。  2002 年至今20多年间,该市人口增长了 35% 以上。   销量并未止跌,价格也一样。大多伦多地区的平均售价为 110 万加元,同比下降 4%。  图自:Toronto star TRREB首席信息官Jason Mercer表示:“与去年相比,今年的购房成本更低。平均售价更低,借贷成本也更低。在其他条件相同的情况下,销售额应该会比2024年有所增长。问题在于缺乏经济信心。”  随着年度销售量持续下降,新房源数量激增——5 月份数量已接近 22000 套,同比增长 14%。  销售量与新挂牌量之比为 28%,表明目前是买方市场,也就是说买家拥有更多的谈判能力和选择权。   不过报告称,经季节性调整后,销售额和价格与 4 月份相比略有上涨,5 月份销售额连续第二个月出现增长。  春季通常是房地产市场的繁忙时期,但美国贸易战的不确定性抑制了销售并损害了消费者信心。   默瑟表示:“一旦家庭确信与美国的贸易稳定将会建立,和/或存在减轻我们对美国依赖的真正选择,房屋销售就会回升。” 美国总统唐纳德·特朗普于周三将钢铁和铝关税提高一倍,这将对加拿大各行各业造成重大冲击。  但默瑟表示,“进一步降低借贷成本对购房者来说也是个好消息。”   但6月4日,加拿大央行宣布维持当下基准利率不变。默瑟表示,如果央行降低基准利率,将对家庭提高抵押贷款承受能力产生重大影响。   在多伦多,半独立式住宅领跌房价,同比下跌 8.4%,其次是公寓(下跌 7.3%)、独立式住宅(下跌 5.6%)和联排别墅(下跌 3.3%)。   然而,半独立式住宅销售降幅最小,为 0.3%,而独立式住宅和公寓的销售降幅分别达到 10.6% 和 25%。  默瑟表示,多伦多的半独立式住宅库存量较低,因此,当有几套房屋的售价明显低于或高于标价时,数据就会出现偏差。他还补充说,他会对某些销售量不高的细分市场保持警惕。
    time 7个月前
  • cover

    加拿大凶宅悄然流通!房价诱人但背后…

    在多伦多这样一座充满百年老房的城市,每一栋房子背后都藏着故事。 有的温馨,有的离奇,有的却令人毛骨悚然。现在的问题是:如果你知道这间房子里曾发生过谋杀案,你还会愿意住进去吗? 对一些买家来说,这并不是假设题——而是真实的购房选择题。 (google 街景)   这栋位于Ossington大道的三层老宅,拥有五间卧室、原装地板和精致木雕细节,步行即可到Christie Pits公园。它几乎是买家梦寐以求的完美选择。   但它也有一个无法忽视的背景:两年前,前屋主Allan Lanteigne就在这栋房子的门厅被自己分居的另一半活活打死。 当时,这栋房子挂牌价不到一百万加元,却几个月无人问津。最后,一对三十多岁的专业夫妇决定接手。 “我们并不感到特别不安,”买家在接受采访时匿名表示。“当然,发生在Allan身上的事令人悲伤,但这不是我们放弃的理由。” 他们选择把这段历史留在房子之外,只把它当作一个住所。 如果凶手被抓,那还好说。但如果杀人者仍在逃呢? 2024年夏天,警方在Etobicoke的Silvercrest大道上一栋住宅中,发现了母女Sherry和Colleen Fraser的尸体。她们的亲属、33岁的Joseph Ayala,此前曾和两位亲人同住,但案发后便人间蒸发,至今被通缉,涉嫌两项二级谋杀罪名。   这栋房子如今仍在市场上出售,挂牌价89万加元,广告中写着“安静的街区”“极具吸引力的位置”,却只字未提房屋的血腥历史。 在安省,卖家并不被强制要求披露房屋中曾经发生过的死亡事件,除非该事件构成所谓的“重大事实”(material fact),但这个定义并不明确。 什么是“重大”?漏水、发霉可以明确界定,但所谓的“凶宅”呢?是否属于“影响买家决定”的信息?往往由卖家或中介自行判断。 资深地产经纪Desmond Brown建议:“我的原则是:能说就说,提前讲明。”虽然这可能会缩小潜在买家群体,但“总有人愿意买”。 例如:就在2025年4月,位于Silverthorn Avenue的一栋曾发生枪击与持刀伤人事件的房屋,挂牌价仅49.9万加元,最终以多出1元的价格成交,且仅用时一个月。   对于那些真的无法接受房屋“负能量”的买家,有一种另类选择正在兴起:请“能量清理师”来净宅。 自称“灵媒”Jaye McKenzie的在大多地区从事“能量净化”已16年,她表示:“我清理过数百个房子——仅上个月就有4起。”她形容自己对房屋进行“能量搅动与注入”,让房子焕然一新。 “就像开窗通风,重新灌注阳光空气,”McKenzie说,“我给它注入‘快卖出去的能量’。” 虽然是否有效见仁见智,但她表示,这类房屋在清理后往往很快售出。 不过也有案例显示,不披露房屋过往历史,可能招致法律风险。 2022年,加拿大篮球明星 Shai Gilgeous-Alexander 就成功撤销了一笔845万加元的豪宅交易,原因是卖家未告知前住户为“加密货币之王”Aiden Pleterski,他是一位因涉嫌诈骗数千万加元而被追债、频繁遭陌生人上门讨说法的争议人物。   还有一起轰动的案件发生在温哥华:2009年,一位华人买家Shao女士购入Shaughnessy区一栋700万豪宅,却在交易后才得知房子前任主人曾在门口被枪杀。她拒绝交割,结果与卖家缠讼十年,最终败诉。 Desmond Brown提醒买家:买房时不妨直接问清楚,尤其如果你对这类事件敏感。 虽然中介可以不主动披露,但他们不能歪曲事实或隐瞒已知信息。 “所有人都知道实情的时候,才不会在入住后觉得不安或后悔。”他说,“这样,即使有人会因此退出,但留下来的,才是真正想住在这里的人。”
    time 7个月前
  • cover

    仿冒品过多!加拿大太古广场被列“恶名市场”!

    提到加拿大华人圈最知名的购物中心,大多伦多万锦市的太古广场(Pacific Mall)一定榜上有名。这里曾一度以“应有尽有”的商品种类和强烈的亚洲风格吸引众多顾客和游客。 但你可能不知道,这座商场曾因出售假货在过去多年频频被国际品牌盯上,甚至引发执法部门调查,成为外媒口中的“假货重灾区”。根据美国贸易代表办公室(USTR)发布的最新报告,今年加拿大太古广场与部分海外知名电商平台及大型电子市场一同被列入“重点监测名单”,理由是存在持续的知识产权问题。 长期以来,太古广场曾被一些人视为“淘便宜名牌”的地方。 记者走访发现,过去这里曾有摊位售卖带有知名品牌标志的鞋子、衣服、手机壳、耳机等商品,不少消费者抱着“看起来一样、价格便宜”的心态购买。 事实上,过去十多年间,多家国际大牌曾派出私家侦探,以民事诉讼或线人调查等方式收集证据。甚至还有警方大规模突击检查的记录——例如在2018年,警方曾出动30多名警员突袭商场,现场查获上千件涉嫌假冒商品。 不过,假货的数量正在下降,这是多位长期从事品牌维权工作的法律专家和调查人员的共识。 一位调查员表示:“几年前我进去一走就是几十家都在卖假货,现在就算想找,都找不到那么多了。” 加拿大知识产权律师Lorne Lipkus表示,太古广场过去确实是假货问题的“标志性案例”,但随着品牌方维权、法律文件送达、商场管理介入等一系列努力,如今情况有明显改善。 “我们曾经能在一个下午找到200家摊位卖假货,现在连50家都找不到了。”Lipkus说。 这种变化也被本地居民看在眼里: “就我个人来看,太古广场作为假货集中地的名声,确实在1990年代和2000年代是真实存在的。但现在我进去看到的,大多是奶茶店、名创和眼镜店。”   “哦?美国政府不喜欢这家商场?那我更要去逛了。我就爱被眼镜和手机壳淹没了。” “谢谢你,特朗普,我们也挺喜欢这儿的。” 值得注意的是,太古广场的法律结构为“商业公寓式”管理,即每个摊位的所有权由个人持有,有些甚至来自海外,这也让统一管理变得复杂。 尽管如此,商场的管理公司在过去一年中开始主动介入,要求租户遵守知识产权相关规定,并配合调查。 “我真的感觉,现在太古广场有些商户不想再被贴上‘卖假货’的标签了,他们更希望以销售高质量商品为人所知。”Lipkus说。 有从业者指出,假冒商品仍然可以找到,但不再像以前那样被明目张胆地摆在柜台上。如果有出售,往往隐藏在货架之后,或通过“询价才能给看货”的方式进行。 另一位定期造访太古广场的调查人员表示:“假货现在变得更隐蔽了,量也没以前那么集中。” 由于法律程序繁琐,很多国际品牌不再单纯依靠执法部门,而是通过民事手段维权。调查人员收集证据、律师发函、法院申请保全等,成为主要手段。 但执行过程中也遇到难题:有摊主使用未成年店员、现金交易、无身份信息,使得追责难度增大。 尽管曾有负面争议,太古广场依旧是华人和本地食客的热门去处。除了琳琅满目的商品,地道的亚洲美食、甜品、奶茶、零食店也成为吸引力之一。 曾因“假货之名”而被贴上标签的太古广场,正在经历一场静悄悄的“清洗”。从执法收紧、品牌维权,到商户心态转变,这座充满争议的华人商场似乎正努力甩掉曾经的“污名”。 然而,要彻底改变印象,还需时间。太古广场的故事,也折射出全球商品监管、消费习惯与市场信任之间的微妙平衡。 如果你也曾在太古广场“淘货”或用餐,不妨留言说说你的观察:你觉得它变了吗?
    time 7个月前
  • cover

    从好奇到害怕,加拿大人质疑橙色太阳!

    周二傍晚,从加斯佩到加蒂诺,无数民众抬头望见一个不寻常的奇景——太阳突变,橙色无光! Photo Manu Lemieux(原图没P) 不少人拍照上传社交媒体,惊叹这如画的夕阳美景……然而这道“风景线”的背后,却隐藏着一个严峻问题。 无情山火 萨斯喀彻温省与曼尼托巴省的森林正在燃烧。两省早在5月底就接连宣布进入紧急状态。 受灾最严重地区已有超过3.2万人被紧急疏散,而未来几天可能会有更多居民收到类似通知。 根本扑不灭!烟雾被高空气流卷起并推向东部……周二,它们飘到了魁北克上空,导致夕阳在地平线附近呈现出异常的橙红色调。 据大气科学专家解释,烟雾微粒改变了光的传播路径——浓烟能吸收蓝光,而只让红色与黄色的光波穿透,因此在日出或日落时,太阳会显得格外红或者格外橙。 不仅加拿大,欧洲部分地区近日也观测到了类似现象。在“喷射气流”的推动下,烟雾的“先头部队”已跨越大西洋……绵延数千公里而不散! 截至周三,加拿大境内共有192处活跃山火,其中超过半数均未受控。自5月1日以来,全国已有超过220万公顷森林被烧毁——此面积相当于4.5个蒙特利尔岛。 “2024年”被称为“加拿大史上(有记录以来)最严重的森林火灾年”,6000多起火灾烧毁了1500万公顷森林。但有专家称,以如今态势推算……“2025年”极有可能打破纪录。 空气质量 在非山火发生地,烟雾肉眼不可见,但它们会不会被人吸入? 对此,专家表示,尽管天空和太阳的颜色看起来异常,但截至目前,来自两省的烟雾大部分仍滞留在“高空”,其对加拿大东部地区的“地面”空气质量影响有限。 以蒙特利尔为例,截至周三下午,“空气质量指数”为“中等”,未达到警戒水平。 Photo Clara F. Novellas 但此情况仅限于“目前”,火情发展令人担忧。未来数日甚至数周,人们需要密切关注天气预报及相关新闻。 橙色夕阳美轮美奂,然而其背后传递出来的却是全国乃至更大范围的自然灾害警示,“环境变迁与气候危机”看似和你很远,实则和你很近。 雨无好雨 请注意,高空烟雾会让天气情况变得复杂,影响农业及人体感受。 浓厚的高空烟雾会阻挡太阳热辐射,令地面气温偏低。而稀薄的高空烟雾会加剧城市热岛效应,尤其是夏天,“温室罩”会让你感到闷热无比。 此外,高空浓烟会影响积雨云的形成,并导致“旱的旱死、涝的涝死”——有些地方雨特别大,有些地方干的要命…… 下雨会好些?千万别,此时下的可全是酸雨、脏雨、泥点子雨……每一滴都富含碳黑、硫化物、氮氧化物……对农林牧渔人畜宠物汽车房屋没一丝好处。
    time 7个月前
  • cover

    加拿大首位太空人去世, 享年76岁!

    加拿大首位进入太空的宇航员、前联邦部长马克·加尔诺(Marc Garneau)逝世,享年76岁。 周三晚间,加拿大下议院议员全体起立默哀,缅怀这位国家的航天先驱与公共服务典范。   加尔诺是加拿大航天事业的开创者之一,曾担任加拿大航天局局长。 总理悼念:“杰出的公共服务楷模” 加拿大总理马克·卡尼(Mark Carney)发表声明称,加尔诺是一位“杰出非凡的海军军官、宇航员和公共服务者”。 卡尼说:“他在加拿大皇家海军以及航天局任职期间成绩斐然,之后又将同样的奉献精神带入公共生活。” 加尔诺是1983年12月首批入选的6名加拿大宇航员之一。 他于1984年搭乘“挑战者号”航天飞机进入太空,成为首位进入太空的加拿大人。在为期8天的任务中,他作为有效载荷专家执行了10项涉及航天技术、太空科学与生命科学的实验。 当年,他被授予加拿大勋章(Order of Canada)。 之后他又两次进入太空,分别在1996年和2000年乘坐“奋进号”完成飞行任务。 加拿大航天局现任局长丽莎·坎贝尔(Lisa Campbell)称赞加尔诺“思想深邃、有原则,并全心致力于服务他人”。 “他留下的遗产将持续激励我们,推动太空事业改善地球生活。” 图源:X@usembassyottawa   转战政坛,长期代表蒙特利尔选区 加尔诺在2008年进入政坛,作为自由党议员代表蒙特利尔地区选区,直到2023年退休。他曾在杜鲁多政府中担任多项内阁职务,包括外交部长和交通部长。 加尔诺的妻子帕姆·加尔诺(Pam Garneau)在声明中表示,他在生命最后阶段患病,但“平静离世”。 “他以一贯的坚强、清晰与优雅面对人生的最后时光。我们尤其感谢医疗团队在他短暂患病期间给予的悉心照料。” 他曾说:飞入太空改变了我看待地球的方式 加尔诺出生于魁北克市,在金斯顿皇家军事学院获得工程物理学士学位。 在一段2024年的采访中,他回忆太空飞行经历:“当你看见那层薄薄的大气层,并意识到我们正往里面排放温室气体和污染物……你会想,‘我们到底在做什么?’如果我们不保护地球,就无处可去。” 他还说,太空飞行让他的人生不再那么“令人畏惧”:“它带给我一种信心,让我不再拘谨地生活,而是勇敢前行。” 图源:X@RCGS_SGRC 多位政界与公众人物纷纷在社交平台发文悼念: 前总理杜鲁多表示:“从我少年时起便敬仰他,后来有幸与他共事。他展现了真正的加拿大精神。” 宇航员克里斯·哈德菲尔德表示:“他是我的榜样、导师和朋友,是一位勇敢而典范的加拿大人。” 图源:X 财政部长尚鹏飞(François-Philippe Champagne)表示,他“超越了一切期待,加拿大失去了一位真正无私奉献的楷模。” 外交部长阿南德(Anita Anand)称他为“亲密的朋友与杰出的公共服务者”。 工业部长梅拉妮·乔利(Mélanie Joly)表示得知他去世“令人心碎”,“他谦逊、坚定,是国家栋梁。” 保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)表示加尔诺是一位“伟大的加拿大人”,他“开创道路,忠诚为国服务”。
    time 7个月前
  • cover
    1年前

    涉嫌暗杀 加拿大逮捕3名印度人,印度外长回应

    去年引发加拿大和印度之间外交危机的加拿大籍锡克教领袖遇刺案,近日有了新的进展。 据路透社5月4日报道,加拿大警方3日逮捕了三名印度公民,指控他们参与谋杀锡克教分离主义领导人哈迪普·辛格·尼贾尔,并将调查三人是否与印度政府存在关联。 报道称,三名嫌疑人分别是28岁的卡兰普雷特·辛格(KaranpreetSingh)、22岁的卡马尔普雷特·辛格(Kamalpreet singh)和22岁的卡兰·布拉尔(Karan Brar),均为印度公民,于当地时间3日在加拿大阿尔伯塔省首府埃德蒙顿市被捕。   对于这一消息,印度外交部长苏杰生4日回应称,印度将等待加拿大警方分享三名嫌疑人的信息。   印度驻加拿大高级专员桑贾伊·维尔马也表示,印度政府希望定期从加拿大政府处得知三名被捕印度人的最新情况。 印度外长苏杰生当地时间4日在布巴内斯瓦尔一场新闻发布会上对这一逮捕事件作出回应,称加拿大方面没有为此提供任何证据却指责印度,是一种“政治冲动”。 “我进来之前刚刚看到有3人被捕。他们显然是有帮派背景的印度人。我们将等待警方提供更多信息。但通常情况下,如果你没有政治目的,如果我说我怀疑你,我会拿出证据。”苏杰生当地时间4日称,“加拿大从来没有给过我们任何涉及印度政府的东西。事实上,我们已经多次告诉你们(加拿大政府),如果你们有什么东西,请给我们(看看)。” “加拿大是一个法治国家……致力于保护所有公民。”加拿大总理特鲁多4日在多伦多举行的一场锡克教活动上承认,自哈迪普·辛格·尼贾尔被枪杀后,加拿大锡克教社区人心惶惶。他保证说:“每个加拿大人都享有在加拿大安全生活、免受歧视和暴力威胁的基本权利。” 据报道,45岁的尼贾尔2023年6月18日在加拿大不列颠哥伦比亚省萨里县一处锡克教文化中心外的停车场遭枪杀。尼贾尔上世纪90年代从印度移民至加拿大,并获得加拿大国籍。他主张印度部分地区独立,2020年7月被印度政府列为恐怖分子。 加拿大总理特鲁多2023年9月指认印度政府与尼贾尔之死有关联,驱逐印度驻加拿大最高级别情报官员。印度政府坚决否认指控,并采取报复措施,驱逐加拿大驻印度情报官员,且要求加拿大驻印度外交人员中的多数离开印度,还一度停止加方人员的签证发放。 据加拿大广播公司(CBC)报道,3名嫌疑人3日在艾伯塔省埃德蒙顿市被逮捕,年龄在22岁至28岁间,目前面临一级谋杀和串谋谋杀指控,最快将于6日首次出庭。据警方消息人士透露,上述3人分别充当杀手、司机及望风者的角色。 CBC表示,3名嫌疑人已在加拿大生活了3到5年,还有人持“学生签证”入境,却并未前去求学。加拿大《环球邮报》报道援引加安全情报局发言人巴尔萨姆的话称,这可能是一起买凶杀人案——印度政府和情报部门雇用帮派分子动手。 美国国际安全咨询公司苏凡集团政策研究总监克拉克告诉《环球邮报》,为了免受牵连,印度政府或许选择将“海外工作”外包给黑帮,一旦被曝光便可推脱为“黑帮犯罪”。克拉克还表示,加印此前因尼贾尔被杀一案展开激烈外交对抗之际,美国司法部指控印度情报部门雇凶暗杀未遂,遭到印方否认。据报道,总部设在美国的“锡克教正义”组织的总法律顾问尼潘农是当时的暗杀目标,他也是尼贾尔的好友。 “我们的调查没有终止,”不列颠哥伦比亚省警方官员泰布尔说,“我们认为还有其他人参与这起案件。我们将找到并逮捕他们每一个人。”泰布尔说,加方在调查过程中寻求印方合作,但遇到“非常大的困难”。据《环球邮报》报道,警方3日在新闻发布会上表示“正在与美国执法机构合作查案”,但拒绝回答记者提出的一系列问题,包括嫌疑人的移民身份、他们是否可能是黑帮成员或印度政府的潜伏特工等。 综合《印度斯坦时报》《印度时报》等媒体报道,印度外长苏杰生4日在一场新闻发布会上对逮捕事件作出回应,称加拿大方面没有为此提供任何证据却指责印度,是一种“政治冲动”。苏杰生表示,3名被捕的印度人显然有黑帮背景,印方将等待加警方提供更多信息。 分析人士人认为,在尚不掌握3名印度杀手具体信息的情况下,苏杰生以及部分印媒先入为主,将舆论关注焦点引向黑帮争夺战,本质上是为了撇清印度与尼贾尔之死的关系。不过,随着调查的深入和更多证据的披露,印加关系有可能会进一步恶化。
  • cover
    1年前

    华裔两表亲合伙买屋 只因这事儿闹到对簿公堂

    一位试图移民来加拿大的中国籍女子,依靠多伦多的友人购买了一处物业,虽然她支付了不足8万元的部分首期,但她的那位友人却支付了近91万元,而且还负责之后的出租和维护等一应事宜。 该女子其后靠亲友提供的工作许可来到加拿大,但被指投靠第二家雇主及可能卷走该争议物业关联的近64万元信用额度(Line of Credit)。法院同意暂时冻结该帐户,并会于今天(6日)作出裁决。 原告王某(Wang,音译)与被告吴某(Wu,音译)是表亲,其中吴某常居中国,在2014年时考虑移民加拿大,她同时还希望在加国置业,但因资金不足而向王某求助,双方合资于2014年在多伦多购下一处房产。   买下这物业后,业主以吴某的名字登记,吴某还凭借这处房产获得银行一个信用额度。王某声称,这处房产是一份信托财产,因双方已商定,该物业业权由双方按各自出资比例来分配;此外,当吴某经济能力允许时,可收购原告王某所持的业权。   王某提供的证据表明,在物业购买前数月,双方在CIBC银行各自开设一个银行帐户,用于存入资金支付购房首期。每次当其中一方向自己的帐号存入资金时,都会签署一份没有律师公证的协议,上面注明由谁存入多少资金,并由双方签字认可。 此样的协议共有9份,上面都注明涉事物业地址,且重申CIBC帐户是为购买该物业而开设。尤其要指出的是,每份协议上都注明,该物业是由双方共同持有,持股比例按出资额来分配。 协议显示,原告王某在2014年5月至9月间存入271,525元,同期被告吴某存入77,975元,这意味著王某所占的业权比例为77.69%,吴某占22.31%。 最后,通过上述CIBC银行两个帐户中的总共349,500元首期,再加上CIBC银行提供的63.7万元按揭贷款,两人买下这处物业。但因业主只写了被告吴某一人的名字,因此银行按揭贷款的还款人也就只有吴某一人。 但原告王某却表示,房屋交吉后,被告吴某就回了中国居住,实际的还款工作都由他来承担,而且在2016年就已经全部还完。但问题并没有解决,因之前的那个信用额度依然存在,且达到63.7万元,而信用额度的唯一持有人还是被告吴某 出具雇佣许可帮助表亲来加 惊知对方转工卖屋回流中国 吴某长时间在中国居住,关于这处物业的所有一切她和她的家人都没有过问。对于物业的管理、出租、维修和保险等所有事情,都由王某来打理。而在2023年,王某还以自家公司的名义出具雇佣许可,帮助吴某来到加拿大。 2024年,王某希望吴某将其名下的那部分业权转让给王某的父母,而吴某只答应转让其中的三分之二,自己仍保留三分之一。虽然王某认为根据出资比例,他应有更多业权,但他还是暂时同意了吴某的意愿,并着手准备相关的法律程序。   在今年3月初,双方的代表律师都已见面准备最后的手续,此时王某却得知,吴某违反工作许可证的规定,为第三方雇主工作,于是王某的公司将吴某解雇。 几周过后的4月9日,王某惊讶得知,吴某瞒著王某将上述物业公开挂牌出售,出售缘由是“业主回流中国”。王某立即给吴某的律师打电话询问,律师表示,吴某已取消了将房产转让给王某父母的提议。 王某立即将该物业登记为有争议房产。这时,王某又发现新的问题,前面提到的那个CIBC银行信用额度,原本自2016年以来从来没被动用过。但在2024年4月5日,吴某从中提款向中国转移了一小笔资金。 王某认为这是吴某在进行测试,如果转帐顺利,她“有可能会计划转走更大的金额,甚至全部的馀额”。 CIBC银行为此建议王某,如他想冻结该帐户,必须要法庭的命令,于是王某将吴某告上法庭,CIBC银行也暂时锁定了这个信用额度。 王某向法庭要求,宣布被告吴某先前只是以信托方式持有该物业,法院应下令将该物业定为诉讼未决财产(CPL),并且下达禁令,禁止吴某将信用额度帐户内的钱款转移到国外。王某向法官称,他为这处物业提供很大部分资金,而且从未打算将其作为赠与。   相反,如被告吴某获得售出该物业的全部收益,就属于不当得利,他作为原告有权对这些资金的很大一部分有处置权。 受理此案的法官也认为,该物业所关联的信贷额度,多年来基本处于休眠状态,只有当被告吴某的工作被终止、和原告王某之间的关系恶化时,该额度帐户却开始出现向吴某的中国银行帐号转款的情况,再加上吴某在售房广告中注明自己是要“回流中国”,就更清楚地表明有风险。   如不禁止吴某使用信用额度,她很有可能会将款项席卷一空,而房产出售后所得的任何利润,都将首先用于填补信用额度帐户出现的大窟窿,给原告王某造成极大的损失。因此法官同意暂时冻结该帐户,直到今天举行聆讯讨论是否彻底冻结,以及是否确定物业存在“有争议性质”。
  • cover
    1年前

    今年山火季节又至,加拿大该如何为此做好准备

    加拿大的山火季节已经开始,西部各省正在准备应对2024年可能比去年更具破坏性的山火季节,去年有1850万公顷的土地被烧毁,打破了历史记录。 由于降雪和降雨不足,人们对残酷的火灾季节的担忧加剧,这也导致西部几个省份需要新的社区倡议和省级计划。 山火已经造成了人员疏散。 上周,亚省西北部和平区和阿尔塔冷湖附近一个原住民的房屋被疏散。在卑诗省的切特温德(Chetwynd)–与和平区的疏散地点仅一墙之隔–居民们被警告离开家园。   切特温德市执行市长朱莉娅-尼尔森(Julia Nelson)说,“天意”拯救了她的社区。   以下是您需要了解的有关加拿大山火情况的所有信息。 亚省 根据亚省山火数据,亚省有40场活跃的山火,其中包括去年仍在燃烧的山火。 根据亚省政府的数据,大多数森林火灾都是人为引发的,占67%。尤其是在春夏雨季到来之前的早期山火。夏季晚些时候,雷击成为更常见的起火原因。 亚省在 2023 有 180 万公顷的土地被烧毁,政府官员一直在努力为可能再次发生的严重火灾季节做好准备。今年 2 月,该省宣布火灾季正式开始的时间比往年提前了 10 天。 最近,亚省宣布在全省大部分公共土地上实施防火限制措施,例如禁止在野外生火。 亚省政府承诺为该省的山火准备和应对工作投入大量资金。预算预留了 1900 万加元用于资助社区备灾行动。此外,政府还宣布将为额外的空中加油机和两架配备夜视仪的直升机提供资金。 该省用于山火和干旱等情况的紧急应急基金为20亿加元。政府今年将投入 5500 万元用于山火减灾。 卑诗省 卑诗省今年共发生 183 起山火,烧毁 2,307 公顷土地。去年,卑诗省有 280 万公顷的土地和森林被烧毁。 上周,卑诗省宣布了一项禁烧令,在未来五个月内覆盖该省大片内陆地区。虽然卑诗省尚未禁止篝火,但禁止露天焚烧垃圾和树叶。 今年 3 月,卑诗省政府表示,预测显示由于持续干旱,卑诗省可能会经历一个活跃的春季山火季节。2023 年森林火灾季节过后,省长大卫-艾比(David Eby)启动了省长紧急事件专家工作组。该小组于 2024 年 4 月初提交报告,提出了 31 项建议,其中包括使用人工智能预测火灾行为,以及在坎卢普斯的汤普森河大学(Thompson Rivers University)设立专门的培训和教育中心。 据一份新闻稿称,4 月份在卑诗省乔治王子城举行了山火复原力和培训峰会,森林部长布鲁斯-拉尔斯顿(Bruce Ralston)说,这是一次宝贵的机会,卑诗省各地的数百名领导人和第一响应者可以深入探讨从 2023 年山火季节中获得的见解,并为即将到来的季节做好更好的准备。 此次活动为期五天,其中两天是当地消防部门和不列颠哥伦比亚省山火服务局之间的培训,另外三天是关于新研究和新技术的会议,以帮助社区为这个火灾季节做好准备。 新闻稿说:“今年,除了野生动物减灾资金外,卑诗省智能消防系统(FireSmart BC)还为受灾社区提供了 10 万元的一次性恢复资金”。 萨省 萨省目前有两场山火,今年到目前为止已有 101 场山火。 该省正计划购买四架重新利用的空中加油机,耗资 1.87 亿元,以帮助扑灭全省的火灾。 萨省还实施了合作策略。阿尔伯特王子大议会和萨省公共安全局合作开展了一项教育活动,旨在遏制该省北部地区人为山火的数量。 此外,萨斯喀彻温省还实施了一系列禁火令,以降低火灾发生的风险。(都市网Rick编译,图片来源pixabay) (ref:https://nationalpost.com/news/canada/wildfire-season-western-canada)
  • cover
    1年前

    刚刚!加拿大知名银行推出"杀手级"贷款利率:大减101个基点!

    据英文媒体Financial Post报道,加拿大TD银行刚刚推出了“杀手级”浮动贷款利率。但请保持安静,显然它不想让这件事搞的人尽皆知。 多伦多道明银行(TD Bank)对无保险抵押贷款的最新报价为6.19%。这相当于加拿大基准利率(7.20%)减去101个基点(bps)的大幅折扣。 要知道,TD银行的这项deal非常火爆,无论如何,利率都是可变的。这比全国浮动利率贷款机构第二低的利率低了54个基点。这是自2021年以来最好的无保险浮动利率。 图源:51记者拍摄 TD的发言人在电子邮件中表示:“我们会不时提供优惠以赢得更多业务。”不仅如此,跟其他大多数大银行一样,TD向抵押贷款客户提供现金奖励,根据贷款的多少,最多可提供价值$4100的奖励。相当于五年内利率再降低10个基点。 这项促销活动有效期至5月14日,目前尚不清楚银行是否会延长优惠,但这显然预示着更好的浮动利率即将到来。 但问题是,在此利率推出3天后,TD银行的网站上并没有出现这样的优惠利率。 Financial Post记者在对该公司进行询问后,对方表示拒绝回答。当银行回避如此简单的问题时,他们很可能试图隐瞒一些事情。 TD银行一位内部人士在接受采访时表示,鉴于来自政府的潜在压力,该银行可能希望保持低调。他们不希望看到任何事情刺激房地产市场和债务水平。尤其是在通货膨胀远高于目标、杠杆率高、住房供应严重不足的情况下。 此外,银行向公众隐瞒如此惊人的利率几乎没有其他原因。 记者随机找到了两位TD银行的贷款经纪,其中一个人说可以“例外”的为他提供利率;另一位则说这个利率并不存在。因此该银行内部人员似乎意见不一致。 作为今年春季的首个大型利率优惠,TD银行的浮动利率特惠为住房市场带来了一记响炮。毫无疑问,这将鼓励其他银行更加努力,尤其是加拿大皇家银行(RBC),该银行正在跟TD争夺加拿大最大抵押贷款机构的头衔。 目前,TD银行为浮动利率借款人提供了坚实的基础,当银行竞争时,消费者获利。 现在,让我们看看潜在的利率战是否会给房价添一把火。
  • cover
    1年前

    碳税退税新骗局出现 短讯诱民众点击链接

    加拿大税务局提醒民众注意一种最新骗局,骗徒可能通过短讯或电邮方式针对碳税退款受益人,旨在从毫无戒心的纳税人手中骗取个人资料和金钱,当局目前已收到至少18宗报案。 税务局指出,有关加拿大碳税退税(Canada Carbon Rebate,CCR)的诈骗短讯和电邮已在坊间流传。有关短讯称:「CCR属免税金额,旨在帮助合资格的个人和家庭抵消联邦污染定价的成本,若要接收CCR款项,请见(链接)。」 目前尚未清楚有关钓鱼诈骗活动何时开始,但加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre,CAFC)表示,最近数周它已收到至少18宗报告,涉及声称提供CCR的钓鱼诈骗短讯和电邮。而鉴于通常只有5%至10%受害人向当局举报,估计受影响的实际人数可能会更多。该中心指,今年迄今为止,已收到总计10,735宗欺诈报告,截至今年3月31日,估计被骗金额多达1.23亿元。 一些短讯内附有从加拿大政府社交媒体帐号中获取的图像,藉此令相关诈骗信息看似更逼真。税局提醒民众,它不会以短讯或即时信息方式与纳税人沟通税项或福利事宜,也绝不会发送或要求纳税人点击链接来获取信息或福利。税局指若民众怀疑收到诈骗电话、电邮或短讯,可致电1-800-959-8281向该局查询。 税局说,每3个月发放的碳税退款,只会以直接存款或签发支票方式支付,当局建议民众登记选择直接存款,并使用My Account网上服务。
  • cover
    1年前

    吃霸王餐!与一群人吃饭 他不肯付账!

    多伦多市中心有食客吃霸王餐,离开前还威吓店员。 警方表示,事发在4月26日下午11时30分,现场是央街夹Queens Quay East附近的一间餐馆。 警方称,一群人在餐馆内,其中一人却不肯埋单,与多名店员争执。 涉案的男子(图)离开前还威吓店员,之后离开。 涉案歹徒30多岁男性,身高5尺11寸,中等身材,浅粉红色头发。 民众如有此人消息,请电416-808-5100、匿名灭罪热线416-222-TIPS (8477)或www.222tips.com。
  • cover
    1年前

    请注意!诈骗讯息席卷加拿大 这种诈骗形式最盛行

    加拿大人不断收到诈骗短讯。单是去年,加拿大反诈骗中心已收到 5,395 条简讯举报。 来自温哥华的Digvijay Kosamia每天都会收到诈骗短讯,有时是未领取的包裹,有时是声称被银行冻结银行卡。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 他不担心自己会上当,但担心妻儿的安全。 Kosamia估计自己每星期收到多达5到20条垃圾短讯,而这是每个加拿大人的日常。 负责监控垃圾邮件企图并针对垃圾邮件执行法律的组织表示,骗徒试图诱骗收件者点击恶意连结、下载恶意软件或分享敏感信息的攻击,这些网络钓鱼邮件数字正在增加。 反诈骗中心发言人Jeff Horncastle表示,单是去年以短讯为初始联系的诈欺造成了近 2400 万元的损失,数字较 2022 年有所增加。 该中心估计只有 5% 到 10% 的诈欺受害者报告诈骗事件。 截至今年 3 月 31 日的六个月内,国家垃圾邮件举报中心透过其线上表格收到了 4,705 宗投诉。 大约五分之一的投诉与短讯有关。 报告指就业诈骗盛行,这些诈骗首先是简讯承诺每周工作几个小时提供优厚报酬。 他描述了一种常见的情况,即受害者在赚了一点钱后,最终被要求投入一些自己的资金以博取雇主的青睐。 有时骗徒会在短讯内加入受害者的个人讯息,或知名组织的徽章,例如安省服务局、CRA 徽标、Canada.ca等。 如果他们声称是特定的金融机构,他们将包括客户卡号的前四位数字。 许多受害者没有意识到前四到六位数字与特定金融机构都是相同的。 加拿大电信协会表示,市民收到声称来自银行、执法机构或政府机构的意外短信的人绝对不应在回复中提供个人信息。 相反,它建议使用相关机构网站上的联络信息致电相关机构,以确定该讯息是否合法。 该协会还鼓励任何收到他们认为是欺诈性短信的人将其转发到 7726 (SPAM),这将提醒他们的手机提供商对短信本身展开调查。    
  • cover
    1年前

    厌倦了加拿大却仍不离开的人 是因为什么而留下

    十年前,华人移民提到加拿大,褒奖声一定多过抱怨,因为加拿大的关键词是:山清水秀、安全、适宜孩子成长、公平平等、多元文化、回国方便且便宜; 然而现在呢?不光是移民充斥着对加拿大的埋怨,本地人也高呼过不下去,加拿大的关键词变成了:住房和租金昂贵、物价“感人”、极端气候频发、国民素质降低、各级政府不作为……尤其是从疫情期间开始,加拿大的状况急转直下,尤其是和生活最相关的房价物价,和收入的比例越来越离谱,在这个发达国家“吃不起饭”,已经不再是玩笑话。 可是,大家发现了一个问题:很多人每天、每周、每月都在抱怨加拿大、说不想在这儿生活、想一走了之。可是一天天、一周周、一年年过去后,大部分抱怨的人还是留在了加拿大,一边生活,一边抱怨。   既然想走,为什么不走?到底有什么原因把想离开加拿大的人留下了?在Reddit论坛上就掀起了有关“为什么我不喜欢现在的加拿大,但还是不想走”的讨论。   虽然各个族裔对于加拿大的喜好各不相同,但其中的的很多答案,想必能代表华人们的心声,让人看完有些沉默、有些触动、或是有些心酸。“ 特鲁多如果下台,说不定有转机” 现任总理特鲁多前两年就不光彩地被民调选位“加拿大建国以来最差的总理”,成千上万的加拿大人都将加拿大的滑坡归咎于特鲁多:大麻合法、胡乱引进移民、乱发钱、调控地产不力…… 虽说明眼人能看出加拿大目前的困境,绝不是换个党派上台就能迅速扭转的,但还是有很多Reddit网友表示“我现在不离开加拿大,是因为如果特鲁多下台,加拿大可能会走上正确的路,可能会有转机。” “更蓝的天、更绿的草,让我舍不得” 持有这个观点的人数,比期盼特鲁多下台国运扭转的人数还要多,相信想离开加拿大却一直下不了决心的华人,一定也存在这种想法: 有一位网友想移民加州,看起来是更好的地方,但当他实地探访后发现:“我们加拿大的草更绿、河水更清澈、天更蓝,总体来说是更宜居的地点,虽然很贵,但我不舍得走。” “家里已经有土生土长加拿大人,离开谈何容易” 家庭观念特别强的族裔,一定会有这样的考虑:就算父母在加拿大过的很挣扎,入不敷出,但家里的孩子已经是土生土长的加拿大人,并且非常喜爱加拿大学校的环境,有了自己的朋友,已经融入本地……那么如何离开? 离开,也许能让父母回到原居地过上不错的生活,但孩子呢?对孩子而言,加拿大已经是祖国,原居地才是“异国他乡”。被迫让他们离开祖国,去一个语言环境、人文环境截然不同的地方生活,是不是太残忍了? “被温水煮了十年,我已经适应不了其他环境” 有华人表达了这个观点:“就算回国或者去其他地方,我不确定能比在加拿大赚的更多、日子过的更好,因为加拿大的总体就业环境属于温水煮青蛙,我们早已习惯了适中的节奏、适中的强度。” “如果离开加拿大,就算能更容易负担房屋、能存下更多的钱,但如果我在新的职场水土不服,每天活在高压中,那么更多的存款,并不能带来更大的快乐。” “有老可啃,可以不去面对现实” 这也是一个大家能想到的理由:因为买不起房,而长辈有房的比例又比较高,因此很多加拿大年轻人目前过着“啃老”的日子。要么免费住家里,要么用很低的价格租赁父母家的地下室。 久而久之,会让他们觉得“既然有房子住,那就可以回避现实”。什么,饮食价格贵?年轻人的选择是:给父母付一些伙食费,在家“蹭饭”…… “至少人人还算平等” 加拿大方方面面都在退步,但一定要说还有哪方面“很加拿大”,不少网友给出的答案是:还算人人平等。 尤其对移民而言,加拿大不像欧美其他发达国家那样存在明显的歧视现象。不光各族裔移民能在加拿大和谐共处,而且只要够努力,还能当高官。比如温哥华、多伦多市长都是华裔。 “治安差?隔壁更差” 如果拿加拿大和中国比治安,那加拿大毫无疑问要差很多,但如果拿加拿大和美国比治安……大家都清楚加拿大比美国安全。 正因如此,追求安全感的加拿大本地人会说“虽然美国收入更高,但生活不安因素更多。相比于人身安全受威胁,我宁愿少赚一些。” “自己选的路,不能打自己脸” 这个观点看起来有些可笑,但仔细想想,这世界上要面子的人的确很多。有太多的人为了移民加拿大,费尽千辛万苦,如果因为不适应加拿大的种种,或者因为入不敷出而离开加拿大,岂不是自己打自己脸? 另外,当你移民加拿大后选择回流,家乡的父老乡亲会怎么想?他们会觉得“当初你觉得加拿大好,如今却回来,是不是能力不行,在加拿大混不下去了?”至于“生活成本太高”这个理由,他们显然不会相信。 “我想再尝试尝试” 这个理由,和上面说到的“不能打自己的脸”理由相似 —— 再给自己一些机会,去和“命运抗争”。比如,一份工作不够养家糊口?那就业余时间当个Uber司机、去送送餐、去试试当Airbnb房东。 这年头,想靠一份全职工作在加拿大,尤其在多伦多、温哥华这样的高房价物价城市生活,确实不是容易的事。既然如此,多几个兼职,再看看日子能不能有所转机。 “说走就能走?请问去哪里” 最后这个观点,也堪称“一语点醒梦中人” —— 说加拿大不好,加拿大也许确实不好,但请问有哪些国家是肯定好的、肯定能让你迅速适应,过上好日子的? 就算你有加拿大护照,能在不少国家申请到工作签证,可人生地不熟,外加可能存在的语言不通,这种“一走了之”,需要魄力。当有了这么多的顾虑、这么多的原因后,就算很多人真的想离开加拿大,也需要斟酌再三、思考良久。
  • cover
    1年前

    华裔女子中彩票:临近截止时间才买到

    日前,来自密西沙加市的一名华人女子中了649彩票二等奖。 图源: 安省彩票局 据yorkregion.com报道,Heather Chan赢得了4月10日开出的Lotto 6/49二等奖,价值204,428.90加元。 根据安省彩票局的新闻稿,在行政部门工作的Chan表示,她每周都会买彩票,这是她第一次赢得如此巨额奖金。 “我决定开通安省彩票局的app账户以方便买彩票。在开奖当晚,我想起来还有半小时时间截止,赶紧就买了这张彩票。第二天早上,我收到了一封彩票局的电子邮件,看起来与其他电子邮件不同。我登录我的账户时感到震惊,”她说。 “我简直不敢相信自己所看到的。我一直告诉自己要保持冷静。” Chan近日选择往多伦多的OLG奖金中心领取她的奖金。 图源:yorkregion.com “我的家人为我感到非常高兴。这个奖金来得正是时候,”Chan在安省彩票局的新闻稿中说。“我会现在先存起来,然后再做任何重要决定,”她说。 “这个奖金让我感到宛如一股清新的空气。” 这张中奖彩票是她在OLG.ca上购买的。 安省彩票局最近宣布,将向承办博彩设施的29个社区支付第四季度(1月1日至3月31日)超过2800万加元的款项。 在安省彩票局的财政年度(2023年4月1日至2024年3月31日)期间,这29个社区已经收到超过1.46亿加元,OLG在一份新闻稿中表示。 “几十年来,博彩利润一直是安省社区资金的重要来源,有助于提供重要服务,并为承办博彩设施的市镇带来实质性改变,”安省财政厅长Peter Bethlenfalvy在新闻稿中表示。 “这是安省继续创造高薪就业机会的众多方式之一,这些就业机会在支持我们的经济方面发挥着至关重要的作用,同时确保人们能够享受一个有社会责任的博彩环境。”
  • cover
    1年前

    加拿大企业破产数量飙升87.2% 创37年来最高增幅

    加拿大破产监督办公室(Office of the Superintendent of Bankruptcy Canada)周五(3日)公布数据,2024年第一季度,本国企业破产率较去年同期激增87.2%,为37年来年增幅最大的一次,同时,消费者破产率也上升了14%。 加通社报道,今年首季数据出炉,加拿大企业的破产率几乎比去年同期翻了一番,达到87.2%;而消费者破产率则上升14%,达到疫情前一个季度以来最高。加拿大破产监督办公室周五公布的数据显示,本国资不抵债的企业总数达到2,003家,其中1,599家已宣布破产。加拿大破产和重组专业人员协会(CAIRP)表示,这是37年来企业破产数量年增幅最大的一次。而相较于2023年第四季,第一季度的企业破产率增加了31.7%。 该协会新闻稿中指,有迹象显示加拿大企业在应对疫情大流行债务、成本上升、消费者支出下降,以及利率上升等问题时陷入困境。 CAIRP主席博尔杜克(André Bolduc)表示:“随着加拿大紧急企业贷款(CEBA)期限已过,企业每月偿还贷款及其附带利息的财务负担就会增加,这些新的债务义务可能会让未来更加难以驾驭。”其中,以中小型企业面临的挑战尤其严重,因为它们的重组选择较少。有些人则是选择关门歇业,而非寻求正式的破产程序。 今年第一季资不抵债的消费者总数为33,885宗,其中大多数是破产提案。博尔杜克续道:“本季度资不抵债的消费者数量恢复到疫情大流行前的水平,对许多加拿大人来说,破产风险仍然很大。”他指出,由于按揭贷款续签利率高,租金价格飙升,日常必需品成本上涨,一场经济挑战的完美风暴正在酝酿之中。 “偿债成本高昂也加剧了许多加拿大人的财务压力,使他们面临难以克服的债务负担。”  
  • cover
    1年前

    涉$6.53亿洗钱案!TD银行员工受贿、勾结毒贩

    昨天,我们刚报道了加拿大金融犯罪监管机构——加拿大金融交易和报告分析中心(FinTRAC)已对多伦多道明银行(以下简称,TD)处以近$920万加元的罚款,原因是该银行未遵守洗钱和恐怖主义融资措施。 今天根据《环球邮报》和《华尔街日报》最新报道,在美国执法部门对TD银行进行了漫长的监管和内部控制展开调查后,发现该银行涉嫌与一项金额高达 6.53 亿美元的非法贩毒洗钱案有关。 调查的不确定性一直困扰着这家加拿大第二大银行,在投资者要求其披露更多调查情况的压力下,该银行正准备接受重罚。违规行为的性质为海湾街(Bay Street )最大的谜团之一画上了句号,但将继续引发对该银行在美国未来前景及其领导层的进一步质疑。 《华尔街日报》周四援引法庭文件和知情人士的话称,美国司法部在发现纽约和新泽西有洗钱活动的证据后,启动了一项调查。该报称,有指控称,犯罪分子在这起案件中贿赂了TD银行的员工,以及至少另外一名重要人员。 《华尔街日报》周四下午报道后,TD的股价下跌,收跌1.7%;周五午盘交易时,该银行股价在多伦多证券交易所下跌逾 4%,至 75.85 元。 贿赂指控 美国司法部在一份调查摘要中写道:“贩毒行动的主要被告 Da Ying Sze利用各种金融机构和方法清洗了超过 6.53 亿美元的现金,包括毒品和其他非法所得。” 这名纽约州皇后区男子Da Ying Sze于2022年2月认罪,罪名包括合谋洗钱和贿赂一名银行员工。 美国缉毒署(Drug Enforcement Administration,简称DEA)表示,这次行动导致 “全国吸毒过量死亡人数居高不下”。 美国新泽西州检察官办公室(US Attorney’s Office for the District of New Jersey)当时发表的一份声明称,“Sze经常以现金形式接受非法收益,并利用空壳公司和同谋者的名义,将这些现金存入纽约、新泽西、宾夕法尼亚和其他地方的金融机构。”声明称,Sze从洗钱所得中收取约1%至2%的费用。 为了指控Sze,缉毒署对此人进行了广泛的监视,发现有大笔资金存入多家金融机构。执法机构在一份刑事起诉书中称,他们追踪到Sze在一家金融机构的多家分行存款,这家金融机构被称为 "FI-1"。据一位知情人士透露,这家银行就是Toronto-Dominion。 《环球邮报》没有透露消息人士的具体姓名,因为他们没有被授权公开谈论此事。 TD银行发言人Lisa Hodgins在给彭博新闻社的一份电子邮件声明中说:“犯罪分子不断寻求利用银行洗钱。遗憾的是,我们的美国反洗钱计划未能有效阻止这些活动。这是不可接受的,我们必须而且会做得更好。”“正如之前披露的那样,我们一直并将继续与执法部门和监管机构合作。我们正在全面加强反洗钱计划,包括在人才、工具和技术方面的投资。” 《华尔街日报》周四(5月2日)首次报道了 TD 银行与贩毒调查的关系。 美国检察官办公室表示:“从2020年到2021年,Sze经常向至少一家金融机构的员工提供与金融交易有关的礼品卡和其他有价值的东西,试图腐败地影响金融机构的员工,为他提供特殊利益,避免怀疑和报告他的不寻常金融交易。” 美国司法部在 2021 年提交的原始刑事起诉书中指控包括Sze在内的六人,称他们的犯罪团伙在新泽西州、纽约州、宾夕法尼亚州和其他地方的多家金融机构和分行频繁存入大额、整数美元现金。 据司法部称,洗钱和贩毒活动发生在 2016 年至 2021 年期间,其中一些每日存款价值超过几百万美元。 司法部发现,该犯罪团伙会在一天之内往返于各个金融机构和分行之间,存入大量现金。有一次,执法人员发现犯罪团伙的一名成员携带多个沉重的袋子来到一家未具名金融机构的出纳窗口,然后Sze走近并取出许多成捆的美钞,放在柜台上进行处理。 Sze承认使用各种奖励措施贿赂银行柜员,包括礼品卡。他还承认使用本票洗钱。 本票与个人支票不同,个人支票有时会被扣留几天以核实交易细节,而本票则由银行担保。这意味着兑现支票的人无需等待支票清算。司法部称,犯罪团伙利用多个商业实体进行运作,经常在存入现金的当天就从账户中转移数百万美元。 另外,《华尔街日报》还引用了此前报道的一件案子,即TD银行新泽西分行的一名前雇员Oscar Marcelo Nunez-Flores,他于去年10月被指控收受贿赂,并通过与空壳公司有关的账户帮助将数百万美元的贩毒收益从美国转移到哥伦比亚。不过,目前尚不清楚这是一次性的,还是系统性问题的一部分。该案仍在法庭审理中。 周四,Nunez-Flores的律师没有立即回应置评请求。 对此,银行拒绝置评。TD银行发言人Hodgins表示,她无法回答有关该银行是否参与此案的具体问题。 美国执法部门的调查也给TD银行的收购和计划蒙上了阴影。多年来,该银行一直不得不回答有关其发展议程的问题,而对 First Horizon 的收购原本是为了最终回答这个问题,但后来却受阻。 总部位于孟菲斯的First Horizon Corp.于2023年3月披露,TD银行对其的收购难以及时获得监管批准,此后一年多来,有关TD在美国监管困境的问题一直在争论。两个月后,两家银行完全取消了这笔134亿美元的交易。虽信息量很少,但First Horizon首席执行官Bryan Jordan表示,交易的终止“与First Horizon”没有任何关系。 此外,首席执行官的主要竞争者Michael Rhodes已于去年 12 月离开TD银行,转而去另一家美国金融机构担任高层,这也限制了该银行对其继任者的选择。 TD银行的美国总部位于新泽西州樱桃山(Cherry Hill),是美国东北部的一家主要银行。
  • cover
    1年前

    注意!加国华人报税被CRA抽查不回复:结果

    如果接到CRA的查税信件无论如何都要尽快回复,者应该是一个常识问题,如果搞不清楚可以请专业人士帮助,但是如果不回复可能会引发严重后果。一位华人留学生因为各种原因没有这么做,结果4万多的学费抵扣额被CRA归零。 小红书网友@胖萌萌在路上发帖说,最近帮学生报税的时候发现:2021年度她的学费被CRA抽查,但她并没有回复/及时回复;结果该年学费抵税额被改成0,吃了个哑巴亏。由此,衍生出来俩话题:一是哪些项目容易被CRA抽查到?国际留学生查T2202学费单;安省和曼省房客的租房合同/房租收据;T776房租收入/T2125自雇收入的费用抵扣项查小票,比如汽车的油费,办公费,维修费,差旅费等等;HST return里面 ITC 对应的费用收据;长途搬家费收据;海外收入的纳税记录;等等 第二个话题是被CRA查到以后怎么办?被查到时,报税人会收到一封信,注意,不是email,根据被抽查项的复杂性,会给你10-30天的准备材料时间。被查到,不用过于担心,这不代表被税局盯上了,或者你的信誉度受损等等。只是税局每年例行抽查,每个人都有概率被查到。请在规定时间内,充分准备好材料,可以CRA my Account电子上传,或邮寄(最好是挂号信)给税局。 而如果你置之不理的话,本来有的抵税额/退税就会被取消/停发/召回;之前申请的相关费用抵扣也不会被认可,税局会重新根据现有信息出一份Notice of Reassessment。这时候也可能涉及到补税等问题。有人会说,逾期也可以跟税局沟通,是的,我这边也帮处理过类似案例。但我个人非常不建议大家拖到逾期在找补,找补时间成本巨大,甚至遥遥无期。 最后几个小建议:报完税记得注册、关注自己税局账号动态;规律查看Mail Box;有税局的信要细读,需要回复不要拖。如果你接到的是真正的CRA问询或查税电话,在你回答CRA问题前,一定要注意几点:不要在匆忙的情况下,回答问题。你其实有权利要求CRA留下电话,约好时间,之后你打电话回去。不要在匆忙的情况下回答问题,因为一但你的回答被记录,之后会很难再次跟CRA更正。 另外懂得保护自己,保存好收据和文件。如果你的账目和票据十分清晰完整,无论是电话问询,还是上门审计,你都没有什么可以惧怕的。虽然税法并没有就法律上可以追溯多长期限的税务问题作出规定,但是在极端例子的情况下,税务官员可以抽调8年前的档案。  
  • cover
    1年前

    亚裔女抱走乐透大奖! 她选数字全靠一家餐馆

    安省有一位来自Woodbridge的亚裔女子,幸运地中了彩票大奖。这次她毫无保留的分享了她是怎么选出中奖号码的。 图源:OLG Kyung Hee Lee在3月27日的Ontario 49彩票抽奖中,按照顺序匹配了Encore的7个号码中的最后6个,赢得了10万元奖金。 在医疗保健行业工作的Lee说,她已经玩了近30年的彩票,通常都是买Ontario 49。 根据OLG发布的消息,虽然她之前赢得过5000元的奖金。但这次的中奖完全出乎意料,因为她采取了不同的方法。 她在新闻稿中说:“我去了当地的一家餐馆,打开了一个幸运饼干,然后决定按照上面的幸运数字去买彩票。”“当我再去买彩票时,我才发现自己中奖了。我在发抖。” Lee去上班时,仍然很震惊。她很快把获胜的消息告诉了她的哥哥和侄女,他们也表示难以置信。 李正在计划退休,并与家人分享她的这笔运行之财。 中奖彩票是在Woodbridge的Innovation Drive上,一家Petro Canada购买的。
  • cover
    1年前

    一个家长的观察——加拿大和中国的小学教育

    中国是人口大国,重点学校一个班有可能有60个学生。各个省都有统一的教材,而且教学进度也一样,这样方便检查教学质量。因为有现成教材,老师根据教材教,再批改作业,查缺补漏就行。 图源:unsplash@neonbrand  因为学生多,教学任务紧,老师也不得不流水线填鸭式教育来提高效率。由于学生数量的原因,也没有办法照顾的个体学生的差异性,同时也没有时间让学生慢慢思考发问。 在东亚的文化里,强调学生对老师的服从,所以,某种程度上来说,压制了学生的发问思维。 这样做当然也是有好处,效率提高,学生的思考的大方向都有统一标准。 中国小学老师的上下班界限比较模糊,下班了还要回答家长群的问题,同时对家长的期望也高,经常布置一些任务给家长,比如什么手工作业之类。 有时候,也不知道微信群的发明是好是坏,以前没有微信群的时候,不也好好的吗?有了微信群之后,家长和老师的交流是更方便了,但是成了双方(老师和家长)互卷的枷锁。 中国小学老师是有分学科的,下课了老师是有专门的办公室。老师呢可能会被叫去做不同的其他非教学类的工作,比如整理图书馆之类的。因为校长就是领导,上面安排下来也不好拒绝。 中国教师也是有隐形benefit的比如,有谁谁的小孩在你班上,要调座位,同样,小城市老师想要找关系办事也相对容易一些。 加拿大的小学教育因为老师有老师工会的保护,所以师生比有规定。安省这边是不可以超过23个学生一个老师。 一个老师经常身兼数职,又要教数学又要教英文和法语之类的。 老师没有额外的办公室,老师的办公室基本都在班级里。除非是教戏剧音乐的非带班老师。 也正因为有师生比的限制,学校往往有分级教学,比如一个班是3/4年级一起的。这样老师就要准备2套教材。加拿大有统一的教学大纲,但没有统一的教材和教学进度。 所以 为达到一个同样教学目的,不同的老师会准备不同的教材。教学的进度也不同,比如同一个学校同一个年级,A班这周教A,B班这周教B, 因为A and B 都教学大纲里。 这里老师的职业素养和中国最大的不同在于mindset,老师是领导你在这个领域探索的人,也是观察者,但他会给很多时间和耐心让学生自己理解,非常鼓励学生自己去试错和发问。但她不会就告诉你这题这样做,因为想的过程才是真正学习的过程。英语里面很经常听到的回答开场 “this is a good question”就是,先来给你发问的思想来个肯定,然后再回答你的问题。 所以这里小孩都比较自信,不会怕问问题,也非常有自己的主意,不会喜欢你告诉她 你必须要做什么。 同理,这样培养出来的未来打工人,也是非常有自己的主意的,会想老板自由的提出自己的看法和建议。 对于特殊教育的孩子,比如自闭症,这样的孩子,需要配一个助教在旁来帮助她学习。 这里老师好像没有统考排名的压力。但是 每个不同责任心的老师教出来的学生确实不同。就好像找装修团队,有责任心和没有责任心后面出来的质量就不同。 这里老师被叫去做非教学类的工作相对来说是很少的,因为教师有工会,工作的职责也比较明确。 校长只是这个学校的行政管理者,也要尊重工会的条款。以一个小学为例,里面有校长(非工会)和2 个不同工会的成员。办公室人员和清洁工之类的属于教育作者工会,老师属于老师工会。 每个教育局都有自己的一个代课老师群组,哪里缺老师了,代课老师就会往哪里派,校长申请就行。这些代课老师的资质和面试都已经在教育局里面统一通过了,他们才能够到那个pool 里。代课老师当了一段时间,就有机会申请全职的机会。 每个在学校工作的人,包括扫地的和做义工的家长,都要提供无犯罪证明。 还有就是这里老师还有关于儿童保护的培训,比如哪些孩子什么情况是被虐待了?什么情况可以申请儿童保护机构的介入等。 这里老师没有那些人情来往的隐形福利,每年最多的就是家长在圣诞给的小额礼物卡。家长的要求也只能仅限与老师职责范围内的合理要求。比如,这学期学什么,我家孩子哪里需要加强。 这里家长会有2种,全体的和有一对一的。全体的家长会讨论公共话题,而一对一的家长会就会针对你的孩子进行讨论。老师不会把孩子的成绩公开或进行对比。作为家长,想了解孩子的学习情况也就是report card,但是report card一般都写的很笼统,比如,E-excellent 优秀 G-Good好, S-Satisfaction及格 , N-Need improved 需加强。所以,家长也看不出什么具体细节,还要去家长会现场问老师。 说到这,想起我家老太太看到我女儿成绩单的质疑,A,B,C,D,E,你怎么才拿了E,要加强啊。 最后呢,当老师不是一个轻松的职业,在这的年轻人是在比较成熟的年纪,出于热爱作出一个忠于自己内心的职业选择,不太会因为家人的期望去做的一个不合自己意选择。对比之下,中国当老师的职业选择似乎是更加功利性一点,比如,家里人认为,当老师稳定,好就业,家里人都是干这行,好找对象等等。这背后的深层原因是,中国的孩子从小就被家人告诉,做这个,做那个,都已经习惯忽略了自己内心的声音,以至于自己不知道要怎么自己做决定。在这里当老师是自己热爱而作出一个职业选择,因为这职业不轻松,可以说是用爱发电。 如果当老师仅仅只是为工资,那就不会很上心。
  • cover
    1年前

    爆火“全球神药”来了!周一加拿大正式开售

    红遍全球的减肥神药——Wegovy即将在下周一(5月6日)开始在加拿大上市,一位医生警告想要使用这种药物减肥的患者,没有任何药物是“灵丹妙药”。   由总部位于丹麦的全球医疗保健巨头诺和诺德(Novo Nordisk)生产,目前全球火爆销售的每周注射药Wegovy,以及治疗糖尿病,同时减肥的Ozempic。 CTV的医学专家Marla Shapiro说,这种新药专门针对那些肥胖和体重超过标准的人。   Shapiro周五在接受CTV新闻频道采访时表示:“好莱坞使用Ozempic的流行,给人一种它是灵丹妙药的印象,这真的不是一件好事。”   “这里的问题是,不恰当地使用药物(Wegovy),你可能会减轻体重,但如果你停止用药,你可能会反弹。记住,这种药物只对运动和低热量饮食有效。” Ozempic说,Wegovy是一种标签上有指定用途的减肥药,这意味着它是为特定目的而研发的。在这种情况下,Wegovy被开给体重指数(BMI)大于或等于30的肥胖成年人。该药还针对那些体重明显超重、BMI为27、至少有一种体重相关疾病(如高血压、2型糖尿病、胆固醇问题、血脂异常(胆固醇或甘油三酯等脂质失衡)或阻塞性睡眠呼吸暂停症)的患者。 图源:CTV Ozempic说:“我们真的希望人们明白,肥胖是一种慢性疾病,而这正是我们正在治疗的。”“我们不打算治疗那些走进来想减掉5磅或10磅的人,他们真的不符合这两个严格的标准。” 她补充说,由于Wegovy是一种慢性疾病的标签药物,这意味着它是用于慢性疾病的。 Shapiro说,这种药物使人感觉很有饱腹感,减少胃排空,或减慢胃排出食物的过程。 根据Shapiro的说法,不建议使用Wegovy的人包括那些对药物有严重过敏反应的人;有胰腺或肾脏问题的人;正在使用糖尿病药物的人;计划或者已经怀孕或哺乳的人;以及那些有甲状腺癌病史的人,特别是甲状腺髓样癌。 她说,和其他药物一样,Wegovy也有便秘和恶心等副作用,这就是为什么建议在晚上使用这种药物。 使用者还可能会出现胰腺炎症,也就是胰腺炎、胆囊问题、低血糖、肾脏问题、心率加快、抑郁、自杀念头和严重的过敏反应,比如荨麻疹。 “没有一种药物是良性的。”“如果说任何药物都没有副作用,那就太天真了。” Shapiro解释说,许多人超重并不一定是因为他们大量饮食,和运动不足的生活方式,而是因为他们把肥胖作为一种慢性病。“这和其他疾病一样,是一种治疗疾病的工具。” 专家估计,Wegovy每月的费用可能在400元左右,不过目前还不清楚医疗保险计划是否会覆盖它。 诺和诺德加拿大公司拒绝向加拿大媒体透露Wegovy的价格。该公司在一份声明中表示,“加拿大的药品定价受到多种因素的影响,包括联邦、省和地区政府以及保险提供商,价格可能因人而异。” 加拿大卫生部只批准了Ozempic用于治疗2型糖尿病,但它已被列为减肥药物。 该卫生机构后来于2021年11月在Ozempic供应短缺的情况下批准了Wegovy。Wegovy每周服用的semaglutide剂量为2.4毫克,而Ozempic单次剂量为1毫克。Semaglutide是一种模拟胰岛素促进激素的药物,可以抑制食欲,帮助人们产生饱腹感。   来源链接: https://www.ctvnews.ca/health/canadian-doctor-concerned-new-weight-loss-drug-wegovy-may-be-used-inappropriately-1.6872714  
  • cover
    1年前

    凯特王妃为女儿夏洛特拍生日照,悄悄致敬已故女王

    据英国《每日邮报》当地时间5月2日头版头条消息,因罹患癌症倍受关注的英国威尔士王妃凯特·米德尔顿又回到了镜头后,为女儿夏洛特公主拍摄了9岁生日照,比起去年,小夏公主又长大了很多,她在母亲的镜头前甜蜜地微笑着。这对有心的母女还以一种特别的方式致敬已故伊丽莎白二世女王、夏洛特小公主心爱的Gan-Gan. 《邮报》称照片中的夏洛特是“完美的小公主”。9岁的小夏穿着覆盆子色羊毛开衫,搭配牛仔短裙,毛衣和裙子都来自同一巴黎品牌Cyrillus,开衫售价42英镑(约合380元人民币)。 小夏公主的一头金发已经很长了,自由地披散在肩膀上,她面对母亲的镜头开朗地微笑着,眼神有着超越年龄的深邃,《邮报》的读者评论说照片中的夏洛特跟爸爸威廉王子更像了,尤其是牙齿。 小夏公主随意地将右臂搭在一丛植物上,这是一个微妙的致意。 这种盛开淡粉色花朵的植物是铁线莲蒙大拿变种,据《花园画报》报道,照片中的这个品种是最早以已故伊丽莎白二世女王的名字命名的植物之一。 夏洛特小公主与曾祖母(她私下称已故女王为Gan-Gan)有着特别深厚的感情,两年前女王的葬礼上,本应保持庄重仪态的小夏在全世界的镁光灯下终究没有忍住泪水,哭了起来。 肯辛顿宫此次分享夏洛特小公主的9岁生日照已经是几周来他们第二次打破长期传统了。 (夏洛特8岁生日照) 按照惯例,威尔士亲王夫妇会在孩子们生日的凌晨发布他们的生日肖像,但4月23日,他们首次打破了这一传统,直到当日下午才发布路易小王子的生日肖像;这次小夏公主的9岁生日照再次没有在清晨发布,英国媒体甚至怀疑他们不打算分享夏洛特生日官方肖像了。 而4月29日,威尔士亲王夫妇发布了一张黑白结婚照来纪念结婚13周年,也引起了坊间的热议。 (夏洛特7岁生日照) 今年威廉凯特夫妇引发了太多猜测。3月10日,威尔士亲王Instagram账户分享了一张凯特王妃与三个孩子们的母亲节照片,因照片“在来源处被严重编辑”而被全球最著名的多家图片社撤回,两周后,凯特王妃在一段触动人心的视频中宣布自己已确诊患上了癌症,正在接受预防性化疗,她在视频中谈及需要保护她年轻的家庭。 (夏洛特5岁与6岁生日照) 《每日邮报》的编辑丽贝卡·英格利希(Rebecca English)透露,威廉凯特希望在这个“前所未有的时刻”可以保护家庭的隐私,所以他们原本并不打算分享路易小王子的生日照,但后来,考虑到民众对路易小王子的善意祝福,他们改变了主意。 (夏洛特3岁与4岁生日照) 王室专家理查德·菲茨威廉姆斯(Richard Fitzwilliams)则对《快报》说,考虑到凯特王妃母亲节的P图风波,他们一旦决定发布照片,就不可避免地会出现很多关于照片是否原图、有没有P过的讨论,所以威廉凯特对此很慎重是可以理解的。 (夏洛特1岁与2岁生日照) 小夏公主的生日新照得到了许多英国人的喜爱。读者们在《邮报》评论区发言,说看到美丽的小公主很开心。有一位读者说,媒体报道时大可不必将凯特王妃和查尔斯三世国王患有癌症的事写在每一篇新闻报道中,“没有哪位癌症患者喜欢总被人强调这件事。”
  • cover
    1年前

    Loblaw能挺多久?视频显示停车场空空荡荡

    网友发起的五月开始抵制Loblaw的活动正在进行中,加拿大人表示他们已经开始在商店看到后果。视频显示Loblaw旗下商店停车场空空荡荡。 抗议活动仅三天后,网上就出现了一些Loblaw旗下商店空荡荡的停车场的视频。 第一天,TikTok用户@sidewalkslug分享了他们附近的Real Canadian Superstore及其空空荡荡停车场的视频。   他在视频中以《圣诞节的十二天》的曲调唱道:抵制的第一天,我的真爱在停车场只给了我五辆车。   人们在评论中附和道,他们注意到附近的Loblaw商店里的车也减少了。 一位人士评论道,我注意到过去几个月里超市的汽车一直在减少。 另一位补充道,是的!在我居住的小镇上看起来是一样的。 不过,鉴于TikToker没有透露视频的拍摄时间,许多人对此表示怀疑。 一位评论者问道:你视频拍的是几点钟?这是商店开门前的工作人员车吗?。 另一位补充道,那是一天中的什么时间?我附近的Loblaws看起来很正常。 TikTok用户@katiefromclips还发布了一段停车场不足的视频,这次是在卡尔加里的Loblaws餐厅。 标题写道:这里以前白天通常都挤满了人!。 评论区也同样存在分歧。 一条评论说,我附近的NoFrills非常非常安静。我把头伸进去,很惊喜。记得把钱包藏起来! 另一个人评论说:我今天开车去了三个地方只是为了看看。所有地方都已经满了。值得庆幸的是,大多数卡尔加里人并不相信这一点。 Loblaw抵制活动于5月1日开始,由Reddit社区的Loblaws is Out of Control组织。 加拿大人为了抗议飞涨的杂货价格,避免在该公司的商店购物,这些商店包括Loblaws、Superstore、Shoppers Drug Mart和No Frills。 据报道,这家食品杂货巨头的首席执行官Per Bank在4月22日向员工发表的一份声明中谈到了抵制行为。 他写道:我们不仅受到不公平的指责,而且我们所提供的价值也没有得到认可。
  • cover
    1年前

    房东扛不住!多伦多大量出租公寓抛售 暴增55%

    今年春天,多伦多的公寓市场似乎越来越失去平衡,因为市中心紧凑型的小面积公寓的挂牌量不断增加,而买家却买不起更宽敞的大面积居住空间。 根据多伦多地区房地产局的数据,3月份,多伦多416地区中心区域的公寓市场是大多伦多地区GTA最弱的,交易量与去年同月相比下降了15.5%。 房产经纪克里斯托弗·毕比 (Christopher Bibby) 表示,最近上市的大多数房源都是位于高层建筑林立的市中心社区,面积在 500 平方英尺或以下的一居室出租单位。 在许多情况下,当抵押贷款以更高的利率续签时,房东就会宁愿出售这些本来用作出租的投资物业公寓。 由于买家青睐没有租客的空置单位,一些房东在租户搬出后,就被迫挂牌出售。 毕比先生表示:“现在一居室单元的数量惊人。” 他指出,与 2023 年 3 月相比,多伦多 3 月份公寓的供应量猛增了 55.3%。 这个数据多伦多地产局今天(5月3日)公布的数据非常接近。 根据今天公布的楼市报告,多伦多4月份新上市房源激增47.2%,上个月投放市场的房产数量为 16,941 套,而 2023 年 4 月只有 11,509 套。 他说,随着许多建筑供应量的增加,月租金一直在走软,房东面临着高昂的持有成本负担。 “对于投资者来说,出租物业已经成为一个不太有吸引力的选择。” 与去年 3 月相比,416 区的公寓均价基本持平,3 月份下降了 0.5%,至 729,392 元。 毕比先生说,如今的买家往往是打算住在该公寓的刚需一族,包括在父母资助下的首次购房者、城市专业人士,以及卖掉房子而还没买回的换房一族。 他补充道,即使是想要购房的人也会密切关注利率和自己的预算。 他补充说,过去几年开发商在出售许多公寓楼花单元都是由投资者购买的,他们并不关心平面图、装修或景观,因为他们不会自己搬进去住,购买只是出租投资。 这些是当今市场上最难出售的单位,因为现在许多买家都是业内所说的“最终用户”(end users),例如,毕比先生的客户正在耐心等待 80 万至 180 万元范围内的有吸引力单元,但这些房产仍然稀缺。 “如果你买房是为了搬进去主,你必须真正享受这个空间,”他说。“现在的买家是一个真正拿出毕生积蓄并关心质量的人。” 他还警告说,随着许多投资者面临额外税收,包括对外国买家税和空置房屋税,以及联邦政府最近提议改变资本利得税规则,一居室单元的房价可能会下降,并且导致供应量激增。 例如,急于出售单位的投资者可能会接受降价,这将成为新的基准价格。 加拿大皇家银行经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)和雷切尔·巴塔利亚(Rachel Battaglia)表示,房市活动很大程度上陷入了房价较高的市场,包括多伦多和温哥华,这些市场的负担能力特别严重。 展望未来,经济学家认为,未来几个月房价将逐步上涨,一旦央行在 2024 年下半年和 2025 年将会逐步降息,房价将加速上涨。  
  • cover
    1年前

    安省这3个景点被评为加拿大最令人惊叹的地标

    根据最近的一份报告,安大略省的三个景点被评为全加拿大最令人惊叹的十大景点之一。 毋庸置疑,安大略拥有一些令人叹为观止的景点,但是,当加拿大全国各地最受欢迎的景点被放在一起做对比时,谁更胜一筹呢? 根据Ontario Casinos的最新分析,安大略省的三个景点入选了加拿大十大最令人惊叹的地标列表,其中有一个在多伦多。   这项研究调查了谷歌评论,并计算了包含"令人惊叹"和"哇"等词语的评论所占的百分比,然后按百分比进行排名。   安省渥太华的里多运河(Rideau Canal)排在第四名。这条人工水道每到冬天就变成该地区最大的天然溜冰场,夏天则有宁静的游船观光,无疑是渥太华的一颗璀璨明珠。 渥太华的加拿大国家美术馆(National Gallery of Canada)是首都的另一瑰宝,与新不伦瑞克省的Reversing Falls和爱德华王子岛的Green Gables并列第九名。 多伦多的安大略美术馆(AGO)排在第十位。   你可能想要知道,加拿大的哪个地标性建筑荣登榜首?那就是阿尔伯塔省的路易斯湖(Lake Louise),它还被评为全球风景最优美的湖泊第四名。 令人意外的是,加拿大还有一些最热门的景点没有入选,例如尼亚加拉大瀑布。 对于这份榜单,你怎么看?
  • cover
    1年前

    突发!2024父母团聚移民抽签在即!却引发吐槽

    一直以来,很多华人都在蹲父母团聚移民的消息,不少人都很期待父母团聚能开放重新入池。 今天终于等到了消息,很遗憾今年父母团聚仍然不开放接受新入池,将继续从2020年入池的人选中再进行捞人。 今天(05月03日)加拿大移民局宣布: 从5月21日开始,我们将从2020年提交的有意赞助表中,剩余的候选人池中,在大约2周的时间内发送邀请; 我们将邀请35,700名潜在赞助人赞助其父母和祖父母; 目标是接受最多20,500份完整的申请。   如果您在 2020 年提交了赞助意向表,请检查您当时使用的电子邮件地址。更多信息请访问:https://bit.ly/4dmJpjT。   也就是说,今年仍然和之前三年21,22,23年一样,仍然没有开放新的提交担保意向表格。 这已经是2020年入池的申请人第5次抽选机会,这之后就没有再开放接受过新的入池,说明已经提交担保意向的积压人数仍然较多。 据此前报道,移民部去年的父母祖父母移民项目下,邀请了24200名提交过“担保意向”的人发送“移民申请”邀请,目标是收到最多15,000份完整“移民申请”。 有分析称,现在池子里仍剩131113人,本次预计邀请35700人,中签率近27%。 这次宣布引来不少人吐槽,毕竟2020年入池的申请人里,4年过去了,很多可能已经没有担保意愿,或者不再符合资格,如果被邀请,但无法申请,可能导致名额浪费。 对于最近三年才有意愿,或者刚努力满足资金要求的申请人来说,连入池拼运气的机会都没有,实在非常不公平。 对此你怎么看? 另外,要成为赞助人,您必须有足够的资金来支持所有您将负责赡养的人和自己。 为了证明您有足够的资金,您必须证明在申请日期前的三个税务年度内满足收入要求。 如果您自己无法满足收入要求,您的配偶或同居伴侣可以共同签署您的申请,以合并你们的收入。 家庭人数对应年收入要求看下图: 例如,一个三口之家担保两位父母(共五人)的近三年家庭收入需分别达到55,694加元、72,935加元和75,384加元。魁省则需满足本省的收入要求。 超级签证 如果您在 2020 年没有提交赞助意向表,您的父母和祖父母仍然可以通过申请超级签证来加拿大进行长期访问。 他们可以一次访问长达 5 年,并且可以在加拿大境内续签停留。 持超级签证来加拿大的父母和祖父母还可以在加拿大停留期间申请延期2年。 超级签证没有抽签,并且全年提供,因此对于很多人来说,这是一个不错的选择。为了有资格获得超级签证,申请人必须: -是加拿大公民或永久居民的父母或祖父母; -不会因犯罪或健康而被加拿大禁止入境; -证明他们能够满足收入要求; -提供由其子女或孙辈签名的邀请他们来加拿大的信件,并承诺为访问时间提供经济支持等信息; -拥有加拿大保险公司提供至少一年的医疗保险证明。
  • cover
    1年前

    华人借Costco卡给同胞:被警察抄家 控三项重罪

    一位华人因好心借出自己的Costco会员卡给一名同胞购买苹果手表,结果引发了一连串的麻烦。 这位华人被称为杨先生。一年前,他无意中卷入了一桩诈骗案。 近日,他竟然遭到警方突击搜查和逮捕,被控欺诈、盗窃和仿冒三项重罪!     事情经过   事情的起因是,大约一年前,杨先生在Costco排队结账时,一个自称是从国内来的游客请求借用他的会员卡来支付一块苹果手表。 杨先生出于好心,觉得帮助同胞,并且不过举手之劳,便借给了对方,并且各自保留了收据。 谁料,这位游客不仅退还了手表,还退回的是假货! Costco发现退货是假的后,便报了警,杨先生因此被卷入了这起买真退假的诈骗事件。 今年4月某日,杨先生人在家中坐,锅从天上来! 警察突然拿着搜查令到家搜查且将其逮捕。 杨先生当场傻眼,他的律师表示,检方对其的起诉罪名是欺诈、偷盗和仿冒,杨先生对此一头雾水。 他的律师解释说,虽然买表和退表的人都不是杨先生,但收据上有他的会员卡号,Costco的系统只认会员卡。 杨先生始终不明白为什么Costco会在没有出示会员卡的情况下接受退货,现在却要他承担责任? 他不仅被搜查,还要支付保释金,还面临三项严重的刑事指控…… 简直是无妄之灾…… 千万不要这么做 杨先生的律师提醒,他曾遇到过类似案例,有人借出公司的Costco会员卡给他人使用,结果购物金额都记录在了公司的消费记录里。这在查税时会带来问题,因为无法证明这些消费记录的来源和用途,也不能用于抵税。 他提醒大家,不要轻易将自己的会员卡借给他人,尤其是不熟悉的人! 如果有人用你的会员卡进行非法活动,所有的记录都会记在你名下。轻则可能被加入Costco的退货黑名单,重则可能面临税务调查和诈骗的风险。 其实,这么做还有可能被Costco取消会员资格。 被查到使用别人的会员卡,轻则拒绝购物,重则没收会员卡,需要持卡人凭ID回去领。 加拿大华人网友自曝称,就是因为将自己的会员卡借给了别人,竟然上了Costco的黑名单 。 美国一名女子因用了丈夫的会员卡,也被Costco列入黑名单。 做这5件事会被"拉黑" 另外,如果做错这5件事,Costco也将会把你拉进“黑名单”,取消会员资格并退还会员费用。而且,一旦Costco的会员资格被取消,以后再想重新办卡就很难了...... 1. 过分利用Costco退货政策 Costco是零售业拥有最好退货政策的企业之一,大多数商品可以随时退货,而电子产品等特殊产品则有90天的退货期限。然而如果顾客滥用商店的退货政策,也会导致会员被撤销。 有两个人在90天内退回第7台、第8台电视,虽然Costco接受了退货,但将会员费退还给了他们,并取消了他们的会员资格。 2. 盗窃 有员工写道,有顾客在狗粮后面藏了一块肉,试图在结账的时候蒙混过关。甚至还有人用贵的肉替换打折中的便宜肉,这一行为被人在监控中发现了,随后会员资格也被取消了。 3.  攻击员工 口头攻击或者威胁店员从来都不是件能被接受的事情,在Costco,这可能会导致会员资格被取消。 4. 离谱利用会员资格 一名顾客来到服务台要求取消会员资格,但他已经用了大约10个月的时间。因为支持退货政策,店员将会员费退还给了他。可对方却说:“你再拿这笔钱给我注册一个新会员吧。” 在检查了顾客的会员历史纪录后,员工们发现他每年都会先取消,然后再重新续订一次,从来没交过会员费。之后,店员因“违反政策”停用了该会员卡。 5.不进行收据检查直接离开 在排队结账后等待出示收据确实比较繁琐,但这是作为商店会员必须要接受的。如果你快速闯过收据检查员,并且直接离开的话,则违反了Costco的会员条款。
  • cover
    1年前

    加拿大牙科新一轮医保生效!7大常见问题解答

    5月1日,加拿大牙科保健计划(CDCP)开始生效,将为境内190万老年人带来福利,与此同时,还有一些患者可能要等一段时间才能得到牙科检查的覆盖。 从5月1日,也就是今天起,加拿大70岁及以上的老年人开始享受牙科保险。 65岁至69岁的人现在也可以在网上申请这个项目。 这项公共口腔医疗保险计划最终将覆盖四分之一没有私人牙科计划的加拿大居民,在未来五年内耗资130亿加币。渥太华正在逐步扩大这一保险资格,首先从老年人开始。 牙医、牙科医生和卫生学家普遍支持由政府资助的全国性牙科保险计划,认为这将填补 900 万中低收入加拿大人不得不自掏腰包支付口腔保健费用的缺口。 但是一些病人发现他们的牙医并没有参与这项计划。目前,政府做出的改变将允许牙医在没有注册的情况下处理索赔,但这一变化直到7月才生效。 最重要的是,某些需要预先批准的牙科服务,如冠和局部假牙,还需要六个月的时间才能被报销。 怎样才能找到提供CDCP的专业机构? 加拿大联邦政府与保险公司永明人寿(Sun Life)签订了管理该计划的合同。该公司最近推出了一个可供搜索的CDCP供应商数据库。 根据该公司介绍,大约有30,500名口腔保健专业人员可以注册提供该计划,其中包括大约26,500名牙医,1,700名独立保健师和2,400名牙科医生。 这意味着到目前为止,只有大约16%的口腔保健提供者签署了协议。 为什么我的牙医不注册? 一些牙医不愿意注册这个项目,因为渥太华希望他们签署合同来提供护理,他们认为这个项目需要大量的文书工作。 “绝大多数牙医在同意参与之前,仍在等待更多信息。”温尼伯牙医、新当选的加拿大牙科协会(Canadian Dental Association)主席乔尔·安特尔(Joel Antel)博士说。 他说他还没有签约在自己的诊所提供CDCP。 他说:“我不得不承认有一定程度的失望,因为我很早就参与了这个过程。” 我需要更换牙医吗? 有可能,牙医有权选择是否通过CDCP接受病人,就像他们可以通过现有的公共项目一样。 “如果牙医不参与……他们就不能去看那些牙医,”安特尔博士说。 “因此,他们可能不得不更换与他们建立了长期关系的牙医。” 我可以在没有注册的牙医那里使用CDCP吗? 两周前,卫生部长马克·霍兰德(Mark Holland)试图解决人们的担忧,他宣布口腔保健提供者无需正式注册即可直接向该计划收费。 不过这一选项要到7月份才能启动。这意味着,如果你的牙医不是注册的医保提供者,但仍然接受你的CDCP,你要到夏天才能去看医生。 我能得到免费的牙科治疗吗? 目前,联邦政府已经制定了自己的收费标准,为每一项手术支付给口腔保健提供者的费用,这比各省牙医协会发布的指南略低。 但这不是“免费”的牙科护理。 与私人医保一样,CDCP只支付一定数量的服务成本,这意味着牙科保健提供者仍然可以向患者收取差额。收入(或家庭总收入)低于9万加币的患者应该符合资格,但如果你的收入在7万加币到9万加币之间,则只能获得部分保险。 哪些费用能报销? 大多数常规牙科护理将在CDCP的覆盖范围内,包括洗牙、x光、补牙、根管和假牙。 一些更复杂的牙科服务,如局部假牙和牙冠,将需要联邦政府的预先授权付款。而预授权服务要到2024年11月才能报销。 “有些东西我们当然希望能同时推出,”安大略省佩内坦圭什内的牙科医生Jaro Wojcicki说,他同时还是加拿大牙医协会的主席。 他说:“政府确实说过,在5月1日开始所有东西会很难管理。所以他们做出了一些例外,并最终决定将一些程序分开。” 他说,口腔卫生保健提供者需要教育他们的病人在这段时间内协调治疗。 你可以在这里的政府网站上了解更多关于覆盖范围和时间的信息。 我什么时候有资格? 联邦政府正在逐步扩大CDCP的资格。自5月1日起,70岁及以上的加拿大居民可以在该计划中获得口腔保健服务,65岁至69岁的老年人现在可以在网上注册。 今年6月,残疾人和18岁以下儿童也将纳入其中。同时,从2022年12月开始覆盖12岁以下儿童的临时牙科福利也将被CDCP取代。 联邦政府表示,该计划将于2025年开始向所有符合条件的加拿大居民开放。 要符合资格,病人不能获得任何现有的私人牙科保险,无论你现有的私人保险范围有多全面。 渥太华已经澄清,如果你自己购买了私人保险,一旦该保单不再有效,你仍将有资格获得CDCP。 加拿大政府去年夏天通过了一项立法,要求雇主向加拿大税务局申报是否为员工提供私人牙科计划。这将使渥太华能够通过CDCP审计索赔。
  • cover
    1年前

    音乐小精灵西温钢琴独奏音乐会

    2024年5月10日 ,10岁的音乐小精灵,钢琴小演奏家Allissa Chen 陈歆怡,将在西温的KAY MEEK ARTS CENTRE举行钢琴独奏音乐会,地址:1700 Mathers Ave. West Vancouver,这场音乐会将于晚上7:00pm开演,现场将展示Allissa精湛的钢琴技艺和音乐才华。    音乐会上,Allissa将演奏《猫和老鼠》、《山丹丹开花红艳艳》、莫扎特第21钢琴协奏曲第一乐章和贝多芬第一协奏曲第一乐章等经典钢琴作品。这些作品对于一个10岁的小姑娘来讲是个不小的挑战。当然,她还会和长笛、大提琴,与小芭蕾舞演员等一起合作演出一些重奏小品,让观众在经典中感受轻松和多风格音乐。 Allissa Chen出生在美国,目前居住在加拿大,享受着幸福的家庭生活,她有哥哥、姐姐,还有一个双胞胎妹妹。自从四岁起,她开始跟随王颖老师学习唱歌,6岁时开始学习钢琴,由王爽老师亲自教导。   在老师们的精心指导下,Allissa对音乐充满了热情,并且非常努力地练习钢琴。在8岁时,她在CMC比赛中荣获优秀奖,并在随后的多个比赛中斩获一等奖。王爽老师曾评价她说:“Allissa是一个在音乐中闪闪发光的小精灵。”  除了她在音乐方面的才华,Allissa还热衷于用自己的音乐技能来服务社区。她经常参加为残疾儿童、自闭症儿童、老人院以及本拿比医院举办的义演活动,受到社会各界的关注和喜爱。本次Allissa Sparkling Voyage音乐会也是为西温图书馆筹款的慈善音乐会。 Allissa目前就读于西温哥华的Chartwell小学,性格开朗活泼,乐于助人,深受老师和同学的喜爱。在家中,Allissa经常帮助妈妈做家务,并且耐心照顾家里的三只狗狗和一只小猫。    为了将最美妙的音乐奉献给观众,Allissa每天练习钢琴4至5个小时。她深信自己内心流淌的音乐将感动每一位观众。Allissa的音乐之路还很长,期待她的Musical Journey充满更多的奇思妙想。  王爽老师和王爽音乐学校   王爽老师于2006年取得中央音乐学院硕士学位并移民至温哥华,是温哥华著名的钢琴教师和音乐教育家。他把音乐教学视为全面教育的一部分,不仅要求学生掌握正确的演奏技巧,更注重激发学生对音乐的兴趣和理解,让他们真正热爱音乐并主动学习。   王爽音乐学校成立于2006年,如今已成为温哥华蕞大的音乐学校之一,在西温、温哥华和本拿比设有三个校区。该校提供钢琴、弦乐、管乐等乐器教学,声乐教学以及音乐理论等课程,内容涵盖从音乐启蒙到大学音乐专业入学考试辅导的全方位训练。 王爽音乐学校的课程体系、人才培养计划以及演出活动平台为学生的音乐才华提供了全面的培养和展示机会。例如,“Melody of Love”慈善音乐会已经成为一个品牌活动,展示了学生们对社会的关爱和热情。   已关注 关注 重播 分享 赞 随便看看 -->     关闭 观看更多 更多               退出全屏     进度条,百分之0     播放 00:00 / 01:22 01:22 全屏   倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 流畅   您的浏览器不支持 video 标签   继续观看 音乐小精灵Allissa Chen将举行钢琴独奏音乐会   观看更多 转载 , 音乐小精灵Allissa Chen将举行钢琴独奏音乐会 大温大补已关注 分享点赞在看 已同步到看一看写下你的评论         视频详情 这次Allissa Chen的钢琴独奏音乐会将是一个难得的艺术盛宴,不容错过!   END       CQ DILIGENCE 品牌建设是场持久战 诚勤将一如既往 协助各位老板的企业 走向持续增长佳境 推广热线:604-710-3922 或长按二维码咨询           往期推荐 01 中国烹饪世界大赛将在温哥华面向全球掀起中餐热潮 02 探索音乐世界:温哥华王爽音乐学校的乐器嘉年华欢迎您的到来 03 开创里程碑:加西中医白石诊所成为全球首家海外浮针示范点  
  • cover
    1年前

    男子买彩票中100元 不信邪再扫一次码!奇迹出现

    家里做清洁的时候一定要认真,说不定可以扫出来一大笔横财。 图源:OLG 一名来自安大略省的汽车行业工人,赢得了一张10万元的Gold Pursuit彩票,而且他几乎已经忘了这一张彩票。 Ramon Fajardo并不是买彩票的新手,过去的十多年里,他经常会买各种不同的彩票试试自己的手气——但他最喜欢的是即时乐透。 这位East Gwillimbury的居民从未见过Gold Pursuit彩票,但他喜欢彩票的外观,所以他试了试。他在多伦多OLG彩票中心分享了他的故事。 Ramon说:“这张彩票在冰箱上贴了很长一段时间。我以为我赢了100元。当时我正要把它拿到商店兑现,这时我注意到彩票的另一面需要扫描。” “我用OLG应用检查了一下,我很震惊。我马上给我妻子打了电话——我吓坏了。我需要她让我冷静下来!她以为我是在开玩笑,但当她看到自己赢了,她也惊呆了!” 图源: Canadian Scratch Off King/YouTube 根据这个彩票的玩法,它有好几个部分,可以看到自己是否中奖。 听起来Ramon似乎是通过第一页的一款小游戏赢得了100元的奖金,但他可能忘了检查“10万元”的黄金部分。 他说很高兴,还好自己重新检查了一下。 这位幸运儿计划用奖金支付一些账单,并与他的社区分享。 Ramon说:“我也会和妈妈分享其中的一些,去旅行庆祝一下,把剩下的存起来。”“我很感激这次胜利。”
  • cover
    1年前

    人人有份!加拿大人今年夏天将收到4笔钱

    今年夏天,加拿大人有望从政府获得一些资金来帮助应对不断飙升的生活成本。 这些福利金以及退税旨在为全国符合条件的人们提供更多的帮助。以下是您如何在未来几个月内从联邦政府获得更多资金的方法。 GST/HST退税 付款日期:7月5日 商品及服务税/销售税 (GST/HST) 退税是一种季度付款,旨在帮助加拿大低收入和中等收入的个人和家庭抵消他们所缴纳的税款。根据政府的说法,您最多可获得: 单身可获得$496加元 已婚或有同居伴侣可获得$650加元 19岁以下每位儿童可获得$171加元 因此,符合条件的单身带娃人士可以获得:$496+$171=$667加元。您无需申请这项退税,因为您在报税时会被自动考虑。 去年,加拿大联邦政府在通货膨胀高峰期的六个月内将商品及服务税退税额度翻了一番。 加拿大儿童牛奶金 (CCB) 付款日期:6月20日、7月19日、8月20日 加拿大儿童牛奶金(CCB)每月由加拿大税务局(CRA)进行统计,是一项用于帮助支付抚养子女的费用。想申请牛奶金,您必须满足以下所有条件: 与18岁以下的孩子住在一起 您主要负责照顾和抚养孩子 您是加拿大税务居民 您或您的配偶或同居伴侣必须符合以下任一条件:加拿大公民/永久居民/受保护人/过去18个月在加拿大居住的临时居民 查看下方链接了解您是否符合条件、如何申请以及可获得的金额:https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/child-family-benefits/canada-child-benefit-overview.html 加拿大工人福利金 (CWB) 付款日期:7月12日 加拿大工人福利金(CWB)是一项帮助低收入个人和家庭的退税福利。如果您符合以下条件,则有资格领取: 在12月31日年满19岁,或与配偶、同居伴侣或子女同住 全年都是加拿大居民 有工作但收入低于您居住省份或地区规定的净收入水平 符合条件的单身人士最高可获得$1,428加元;而一个家庭最高可获得$2,461加元。 加拿大碳税退税 (CCR) 付款日期:7月15日 加拿大碳税退税(以前称为气候行动奖励金)是一笔退税,用于帮助符合条件的个人和家庭抵消联邦碳定价的成本。阿尔伯塔省、曼尼托巴省、新不伦瑞克省、纽芬兰和拉布拉多省、新斯科舍省、安大略省、爱德华王子岛和萨斯喀彻温省的加拿大人可以获得这项福利,并且按照季度支付。 一个四口之家可获得以下季度付款金额: 阿尔伯塔省$450加元 曼尼托巴省$300加元 安大略省$280加元 萨斯喀彻温省$376加元 新不伦瑞克省$190加元 新斯科舍省$206加元 爱德华王子岛$220加元 纽芬兰和拉布拉多省$298加元 您获得的金额还取决于您是否有资格获得农村补助、是否有配偶或同居伴侣以及是否有子女。
  • «
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • »

48小时内热点新闻

Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们