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最近加拿大安省又出了一种老骗局的新变种——诈骗者利用电话号码来获取访问代码，入侵银行账户，导致两名大多伦多女子损失超过8万加元。加拿大反欺诈中心表示，这种“银行调查员”骗局正在变得更加普遍。 图源：CTV   家住宾顿的Jodi Lang表示，她在五月接到了一个自称是加拿大丰业银行（Scotiabank）反欺诈部门的电话。对方告诉她，她的银行账户已被入侵，她需要将自己的借记卡放入信封，并交给敲门的陌生人，以保障资金安全。 图源：CTV Lang表示，她按照对方指示行事，结果骗子成功获取了她的银行账户访问权限。 Lang说，账户里的钱进进出出，我根本不知道发生了什么。 最终，她被诈骗了5万加元。 Lang说，我以为银行应该有防范欺诈的系统来保护我们。 Lang表示，她的银行——加拿大丰业银行拒绝退还被盗资金。 图源：CTV 丰业银行的一位发言人表示因隐私原因无法对Lang的具体情况发表评论，但银行非常重视欺诈案件，并继续“教育客户银行绝不会通过电话索要一次性密码（OTP）、PIN码和验证代码，也不会要求取走客户银行卡。 银行声明中写道：客户应始终养成安全的银行习惯，同时做好自己的工作，以帮助识别、拒绝并举报欺诈行为。 另一受害者是来自Brockville的Melanie Gardner，她在7月接到了类似的电话后，也成为了这场骗局的受害者。 图源：CTV Gardner说，我接到了一个自称是皇家银行（RBC）反欺诈部门的电话。 Gardner表示，对方告诉她，她的银行账户处于危险之中，她需要转账以保护资金安全。 Gardner说，他们完全让我相信我的账户已被入侵。 她被指示将账户中的资金通过电子转账的方式转移，并承诺稍后返还。最终，她损失了34,000加元。 Gardner说，我很害怕。我是单亲妈妈，我所有的钱都彻底没了。 皇家银行同样拒绝为Gardner退款。当CTV新闻联系银行时，银行表示无法就Gardner的具体情况发表评论，但正在与她直接沟通。 图源：CTV 诈骗预防措施： RBC和加拿大反欺诈中心都提醒客户，银行代表或员工永远不会通过短信、电子邮件或语音邮件索取一次性密码，也不会要求客户发送资金以保护其账户，或要求下载远程访问应用程序。客户若对任何信息存有疑虑，应拨打银行卡背面的电话号码与银行联系。 根据加拿大反欺诈中心（CAFC）的数据，今年到目前为止，加拿大人因“银行调查员”骗局损失了近600万加元，受害者数量仍在增加。 加拿大反欺诈中心的Jeff Horncastle表示，他们欺骗人们提供双重身份验证代码，受害者并未意识到他们提供的信息正给予骗子访问其账户的权限。 Horncastle还提醒人们，不要想当然地认为来电显示屏上的号码是准确的，如果确实接到可疑电话，请挂断电话，然后重新拨打自己找到的号码。 受害者心声： Gardner和Lang都告诉CTV新闻，她们无法承受所失去的这些钱，并对银行没有更好的安全系统来防止此类欺诈感到惊讶。 Gardner说，现在对每个人来说都很艰难，更不用说还要偿还我没有拿走的钱。 Lang说，我们把所有的钱都放在银行里，而银行甚至不能保证我们的安全。

加拿大总理杜鲁多近日与加拿大拳击手、巴黎奥运铜牌得主怀亚特·桑福德（Wyatt Sanford）在新斯科舍省的达特茅斯进行了一场拳击训练。 图源：Facebook   桑福德今年夏天在巴黎举办的2024年奥运会上获得了一枚铜牌。他在一个名为Kennetcook Kid的Facebook页面上分享了与杜鲁多一起训练的照片和详情，这个昵称源自桑福德的家乡。 图源：Facebook 桑福德在Facebook帖子中写道：今天早上起得很早，但非常有娱乐性！在热身后，杜鲁多总理在健身房老板的指导下与他进行了几轮陪练。 图源：X 新斯科舍省议员Kody Blois也在健身房，并有机会向他的老板杜鲁多“出拳”。这位自由党议员在Instagram上写道：我从未进过拳击场，但觉得有机会向一位奥运选手和总理出拳太好了，不能错过！”他还提到，“桑福德正中我的鼻子，3分钟的比赛感觉像是三个小时！总理很强壮、狡猾，手长加上有拳击背景，但我坚持了下来，我们都打出了一些好回合。” 图源：CHRIS ROUSSAKIS/ QMI AGECNY 这并不是杜鲁多第一次戴上拳击手套。2012年，他与参议员Patrick Brazeau参加了一场慈善拳击比赛，当时他吸引了国际社会的关注。杜鲁多最终赢得了比赛，但网上的评论并不都站在他这一边。 尽管如此，这些反馈并没有阻止杜鲁多对这项运动的热情。此后，他访问了其他拳击馆，包括2016年访问纽约布鲁克林的一个拳击馆，那里曾是拳击传奇人物穆罕默德·阿里（Muhammad Ali）训练的地方。 桑福德的Facebook帖子下，许多人对他受到杜鲁多的关注表示高兴。一位网友写道：“很高兴看到他因为奖牌得到认可。”另一位网友写道：“你值得这个认可，为加拿大争光。” 杜鲁多此次在新斯科舍省是为了参加在哈利法克斯举行的为期三天的内阁会议。

多伦多司机的逆天车技，真的太吓人了！   昨天（8月30日）下午，万锦Hwy7/Woodbine华人超市附近发生了一起令人震惊的车祸，导致一名华人车主受伤。事故引发道路的交通堵塞，整个区域陷入了混乱与紧张之中。 图源：小红书@多伦多老实人吃喝测评 现场的一位华人目击者这样描述造成这起事故的原因："如果不是亲眼目睹，根本无法想到的迷之操作！" 图源：小红书@多伦多老实人吃喝测评 这位目击者向51网证实，周四下午6点半左右，一位印度大妈驾驶林肯车在Hwy7西行，突然逆行倒车硬跨花坛和隔离带驶入对面车道，与一辆正常行驶的奔驰车猛烈地撞在一起，巨大的撞击声瞬间响起...... 林肯车直接侧翻横在路中，奔驰车车头严重变形。 图源：小红书@多伦多老实人吃喝测评 奔驰司机受了伤，据称是一位华人，被抬上了救护车。 图源：小红书@多伦多老实人吃喝测评 另据现场的拖车服务人员@多伦多车手透露，在侧翻的林肯车中，有两名印度大妈被困在车内。 "在加拿大是警察明确表示，他们会过来现场的时候，我们是不可以移动（推正）车子的。‍车门天窗打不开，‍上面的侧门‍因为她们太胖出不来。只能破窗救她们了。"‍‍ 了解到这起事故的细节后，华人网友们的情绪十分复杂，一边感到目瞪口呆，一边又觉得好像不是那么出人意料！ "最近万锦真的很多逆行车...不懂哪里来的。" "为什么要逆行？往停车场旁边有条路出去就是红绿灯左转，不差那一百几十米啊！"   "前几周我家从瀑布开回来，当时走到401分东西向的时候，在401 W那里，有一辆车突然在大转弯，尝试逆行回去，幸好我们前面那辆车刹车及时，不然他撞上的话，我们也会遭殃，在高速上逆行太恐怖了。" "我上次从滑铁卢回dt，高速上看着它错过了407出口倒车逆行，侧窗一看果不其然就是印度大哥......" "今年已经见到四次印度人逆行。第一次我真的是目瞪口呆，觉得这个形容词真贴切，我就一副眼睛瞪大，嘴巴张开，傻了的表情第二次看见心里有点慌，后面两次见怪不怪了，就心里默默的骂了句，又******。" "建议这种逆行司机直接吊销驾照！应该是他们国家买的驾照，然后到这边公证，考个G就完事，就上路嚯嚯别人了。" 印度人很多驾照都是买的，Brampton那边的驾校，500一个都不用考。" "现在已经是印度人的多伦多了。" 这起事故让小编想到，不久之前有居民拍下多伦多高速上惊人的一幕，大批司机在匝道上逆行，场面非常混乱！ 多伦多真是越来越魔幻了！你怎么看？

新数据显示，去急诊室就诊的加拿大人等候的时间比过去几年都要多。 加拿大健康信息研究所新发布的这份报告还详细列出了加拿大人到急诊室就诊的十大原因。 其中“腹部和盆腔疼痛”连续第四年成为到急诊室就诊的第一大原因。在 2023-24 年分析的访问中，超过 444,000 人将腹部或盆腔疼痛作为就诊的原因，比第二个被引用最多的原因（喉咙和胸痛）多出 93,000 人次。 根据CTV 的报道，去年到急诊室就诊的其他原因包括上呼吸道感染、背痛、泌尿系统疾病、喉咙肿胀（咽炎）、蜂窝织炎（皮肤感染）和开放性伤口。数据还详细说明了到访急诊室的时间，以解决 90% 病例所需的小时数来衡量。导致就诊时间最长的问题是泌尿系统疾病，长达12.3小时。接下来是腹部和骨盆疼痛，长达10.3 小时，随后是蜂窝织炎（cellulitis）。 在过去的四年到访急诊室的病例中，腹部和骨盆疼痛一直位居榜首，喉咙和胸部疼痛也保持在第二位。背痛是 2020-21 和 2021-22 年度第三大被提及的问题，但在过去两年中，急性上呼吸道感染已上升至第三位。  

根据一份新的显示报告，加拿大人每年去急诊室就花费的时间越来越多。 根据加拿大卫生信息研究所的数据，与三年前相比，加拿大各地的就诊时间平均延长了20%至30%。该研究所关于急诊就诊次数和住院时间的新报告显示，各省从登记到出院的时间都有所增加。 “住院时间”优先的分诊时间或挂号时间（以较早时间为准）与患者离开急诊室之间的时间间隔。 数据按严重程度分类——“较紧急”的就诊属于加拿大分诊和严重程度量表上的一、二或三类。“不太紧急”的就诊属于四或五类。 2023年4月至2024年3月期间，加拿大各地紧急病例的平均住院时间为4.1小时，这意味着50%的就诊时间为4.1小时非常短。与2020-21年的3.4小时相比，这一数字增长了21%。 对于不太严重的病例，去年的平均住院时间为2.7小时，比2020-21年的2小时长了35%。 对于住院病人来说，平均住院时间增加了5个小时，从10.7个小时增加到15.7个小时——尽管2023-24年的住院时间比前一年的16.5个小时有所下降。 跨省 昨晚急诊就诊总共人次增加了约35万次，达到约1550万人次。这比两年前增加了约150万人次。 在所有有数据的省份中，急诊科就诊时间也有所增加。 曼尼托巴省和爱德华王子岛省的增长速度尤其快。 在曼尼托巴省，根据病例的紧急程度，过去三年的上诉时间增加了 47% 至 57%。 在爱德华王子岛，不太紧急的就诊平均逗留时间接近5小时，几乎是加拿大平均逗留时间的两倍。总体而言，与2020-21年相比，该省的就诊时间延长了53%至81 %。 急诊科等候时间 “住院时间”从患者入院时开始，到患者出院时结束，因此该数字包括接受治疗的时间以及等待看医生的时间。 尽管许多省份列出了急诊室等待时间的实时估计值，或显示等待时间的数据，但准备数据将等待时间与治疗时间分开。 例如，安大略省列出 2024 年 6 月的平均等待时间为 2 小时，低紧急程度案件的平均停留时间分别为 3.1 小时和 4.6 小时。 温尼伯实时更新了急诊室的等候时间，看医生或护士通常需要至少八个小时。卑诗省、艾伯塔省、魁北克省和爱德华王子岛的等候时间数据也可供查阅。 而这些还不包括那些因为长时间等待而耽误治疗的人。尤其是癌症这些，预约个检查就要几个星期，几个月。对于病人来说是等不起的。 参考链接：https://www.ctvnews.ca/health/your-trip-to-the-emergency-department-is-taking-longer-every-year-report-1.7019235

历经数月等待，麦当劳(McDonald's)终于推出史上最大汉堡“大拱门”(Big Arch)，但“大拱门”初步限定在加拿大和葡萄牙贩售，美国消费者还要再等等。 每日邮报(Daily Mail)报道，麦当劳最早于2023年12月的年度投资人会议上宣布“大拱门”计划，以满足饕客对美味、实惠、巨大汉堡的需求。 加拿大麦当劳行销长艾丽莎‧布提柯佛(Alyssa Buetikofer)说：“我们清楚听到顾客的声音，了解他们正在寻找菜单上更巨大的汉堡，我们很乐意在家拿对推出全球新菜色。” “大拱门”内含两片100%加拿大牛肉饼、三层白切达起司、全新特制的“微酸”酱汁、酥脆洋葱、切丝洋葱、生菜和腌黄瓜。 布提柯佛说：“这款令人满足的大汉堡，将结合饕客熟悉且喜爱的口味和独特食材，包括专为大拱门调制的浓郁新酱汁。” 加拿大安大略省的一处试卖点，含饮料和薯条的大拱门套餐售价为12.59加元，相当于9.35美元。 “大拱门”尚未计划在美国地区贩售，毕竟麦当劳在扩大销售之前，已从过往经验汲取教训。  “大拱门”推出前，麦当劳分量最大的单片肉饼汉堡是“四盎司牛肉堡”(McDonald's Quarter Pounder)，当时是为了与汉堡王(Burger King's)的“华堡”(Whopper)较劲。 麦当劳执行长坎普辛斯基(Chris Kempczinski)2023年12月表示，麦当劳计划推出的大汉堡不会让消费者倾家荡产。他说：“我们认为，我们的大汉堡CP值更高。” 四盎司牛肉堡和华堡都是以四盎司的肉饼制成，但汉堡王的华堡热量为670卡，而麦当劳的四盎司牛肉堡热量只有520卡。 麦当劳之前曾尝试比“大拱门”更大的汉堡，即今年1月限时推出的“双层大麦克汉堡”(Double Big Mac)，内含四片牛肉饼和额外酱汁，售价7美元。 麦当劳释出新产品消息，试图吸引消费者回流，麦当劳26日表示，由于顾客减少，今年第二季(4月至6月)的销售额意外下降；美国地区同比去年减少近1%，全球也出现类似跌势。

周二(27日)凌晨，魁省和安省发布安珀警报，满地可南岸布罗萨德(Brossard)社区一名5岁华裔男孩被报告失踪。男孩最终在安省约克区被安全找到，两名华裔女子面临3项刑事指控。 据加拿大国际广播电台(RCI)报道，警方指控两名华裔女子涉嫌从满地可南岸布罗萨德绑架儿童，她们分别是65岁的杨瑞雪 (Ruixue Yang，音译)和48岁的王欣(Xin Wang，音译)。 她们被控「意图在违背其意愿的情况下将他囚禁或监禁」以及「意图迫使他违背自己的意愿被送出或运出加拿大。」 第三项指控称，这两名女子都不是孩子的父母或监护人，她们带走孩子「意图剥夺他的父母对其的监护权。」 RCI报道称，据他们了解，65岁的杨瑞雪是孩子父亲的前妻，近几个月来曾多次试图绑架男孩。     这两名女子于周三被魁省警方从安省转移到魁省。周三，她们通过视讯会议在魁省Longueuil的法院出庭。她们定周四再次出庭，这次是亲自出庭参加保释听证会。 然而，有几个因素导致相关法律程序变得复杂。据悉，周三上午她们都没有聘请魁省律师。被告使用了翻译，进行了法语、英语和普通话之间的交流。法官一度不得不拦下翻译，试图弄清楚发生了甚么。 而王欣的代表律师来自安省，他不能在魁省执业。法官已要求两名被告必须找到合适的律师，以确保周四的保释听证会顺利进行。 检察官Bruno Des Lauriers不想具体说明两名被指控的女性与被绑架儿童之间的关系，后者的身份受到出版禁令保护。他在离开法庭时表示：「根据我们掌握的证据，我们打算反对保释。」 检察官解释说，被告二人无权联系受害者或案件的任何证人。除非律师在场，她们也不允许互相交谈。 资料显示，杨瑞雪与高峰结婚，高峰则曾任中央电视台副台长，中央新闻记录电影制片厂党委书记及厂长。这次被掳案5岁男童与高峰相同姓氏。 杨瑞雪曾任北京市人大代表、民主法制出版社社长 加拿大当地媒体用警方发布的疑犯相片及英文名在互联网搜寻，发现杨瑞雪曾是15届北京人大代表(东城区)，曾任全国人大办公厅机关事务管理局局长，全国人大办公厅离退休干部局局长，民主法制出版社社长。 中国媒体上的杨瑞雪。 安珀警报于8月27日东部时间早上约 4 时发出，警报指男童于大满地可Brossard社区失踪。警方男童乘坐一辆白色 2024 Tesla Model 3，车辆挂有安省车牌。目击者表示，见到失踪男童及疑犯一同离开位于Brossard的家。 从当局发布安珀警报的疑犯相片，在网络搜寻结果显示，涉案妇人是中国第15届北京人大代表(东城区)。杨瑞雪曾任中国全国人大常委会办公室机关事务管理局局长，现已退休。     杨瑞雪与高峰  如何走在一起…… 新浪网2011年06月09日一篇 《专访78级校友 中国民主法制出版社社长杨瑞雪》文章称，杨瑞雪是回族人，1958年出生于宁夏银川，祖籍甘肃。中国民主法制出版社社长、作家、诗人、著名图书出版人。 1978年考入中央民族大学中文系，1982年毕业后，先后在西北第二民族学院、《民族团结》杂志、全国人大民委工作，1993留学日本京都佛教大学。时任中国民主法制出版社社长，主持策划出版的图书有《大国崛起系列丛书》、《于丹〈庄子〉心得》、《老子与百姓生活》、《马云点评创业》等。 文章指，1975年1月19日的《人民日报》报道：响应毛主席的号召，我国有近1000万知识青年上山下乡。当年，杨瑞雪就是1000万大军的一员。杨瑞雪17岁在下乡时就入了共产党。 1977年高考，理科生的杨瑞雪以两分之差落榜，托关系可以上宁夏大学的高能化学。其后她由理科转为文科，半年后在1978年的高考，杨瑞雪凭借340分优异成绩考上了北京的中央民族学院中文系，高出录取分数线70多分。因大学里党员稀少，她就当上了学校里的支部书记。 1980年她参加留校生春节舞会，认识了后来成为丈夫的高峰。 文章中杨瑞雪透露，平日只要高峰回家吃饭，无论多忙她都会亲自下厨做晚餐。 受当时「恋爱不准留京」政策的影响，杨瑞雪被分到了西北第二民院。从82年毕业到84年结婚，杨瑞雪和高峰一直过着两地分居的生活，直到1985年杨瑞雪辗转到了廊坊师专，才又走到了一起。 文章中杨瑞雪眼中的高峰是一个才华横溢的人，学习不太用功但读了很多书，爱好文学、诗歌创作、写剧本、诗朗诵，吉他、手风琴、长号样样精通。 他俩二人都是来自宁夏银川，却在中央民族学院相识、相知、相爱。而且，同是回民的二人在生活习惯和所接受的文化教育方面也极为相似，幸福的婚姻从此开始…… 杨瑞雪在文章中说：「我和高峰都很爱女儿，不会在她面前拌嘴、吵架，我们背后可以拌拌嘴，但在她面前，我们一直很和睦，没有去破坏她的心灵。在家里我们也会穿家居服饰，在小节上很注意。…… 我和高峰在一起就是手足情，和朋友一样，也和兄妹一样。你要尊重你的另一半，缺点也要包容。能纠正就纠正，不能就为他多做一些。当夫妻中囊括了恋人、朋友、亲人、同事等各种角色时，你的夫妻关系就很有特色，很和平了。」 「妻子、母亲和(民主法制出版社)社长这三种角色表面看是分离的，但是在精神层面又是统一的：你能当一个好妻子、好母亲就能做一个好社长。」 文章说，她「扮演了不同的角色，但样样出色。她是中国民主法制出版社的社长，是央视副台长、新影厂厂长高峰的夫人，是留学澳洲20岁女儿的母亲，是……」1993年，有家庭、有孩子、有事业的杨瑞雪在学习了两个月的日语后，做出了前往日本京都佛教大学进修「中日文化比较学」的决定，这一走就是两年。 中国媒体报道杨瑞雪相关新闻使用的照片。   央视网页 认识高峰这个人…… 据央视网  及 抖音百科 介绍，高峰于1955年出生，回族，北京市人，中共党员，高级编辑，中国传媒大学兼职教授，中央电视台原副台长，曾任中央新影集团董事长兼总裁。中国电视艺术家协会纪录片学术委员会会长。 是北京大学、中国传媒大学、中央民族大学兼任教授及博士生导师。中国作家协会会员、中国电视艺术家协会执行理事、中国广播电视协会纪录片委员会会长。对中央电视台的纪录片创作及CCTV-10科教频道的创立具有突出的贡献，并荣获联合国教科文组织「儒勒·凡尔纳」奖。 高峰1983年毕业于中央民族大学中文系，同年进入中央电视台；2005年获北京师范大学艺术与传媒学院博士；1992年开始，先后担任专题部副主任、纪录片室主任、国际部副主任、青年部主任、中央电视台社教节目中心主任、中国电视艺术委员会副主任兼秘书长；担任中国作家协会会员、中国电视艺术家协会执行理事、中国广播电视协会纪录片委员会会长、中国作家协会影视委员会副主任、中华人民共和国日史编辑委员会副主任。 高峰作为纪录片导演，曾制作过大量系列片和单本纪录片。2002年度获「全国百佳新闻工作者」称号。 (图：资料图片)  

img{max-width:100%;} 最近关于“房屋养老金”的讨论非常火热不少小伙伴都开始担心自家房子老化后该如何处理，具体什么是房屋养老金，这笔钱从哪里来以及未来又该怎么使用...于是瞬间有了各种舆论的解读但是在此之前，其实还有一件事好像被大家下意识忽略了就是什么样的房子最可能用到养老金未来那些真正需要使用房屋养老金的老房子，全国到底有多少今天这篇文章，试着回答下这个问题首先什么样房子可能会需要“养老”房龄动辄50、60年的老破小自是不必多说，老化的水管，充满安全隐患的燃气，都是未来修缮维护的重点对象但另外还有一种更值得重视的潜在情况其实是商品房如果我们按照1998年第一次房改算起，房地产发展至今已经大概25年，也是从那个时候开始，开发商进入市场拍地建房，第一批商品化住房也应运而生虽然这些房子产权是70年，但经过20多年的风吹雨打大部分也逐渐老旧买房朋友感叹，房贷还没还完，小区就变破烂所以这里我们把房龄超过25年的房子，定义为未来大概率需要养老金的老房子倒推算下来，建成时间也就是2000年而当我根据《中国人口普查年鉴-2020》，发现把全国45791305户居民按住房建成时间分的家庭户住房状况中整理自：《中国人口普查年鉴-2020》2000年前修建的房屋占比高达35%也就是1600多万户换句话说，全国范围内每3户居民就有1户，是住在房龄25年以上的老房子里这还是只是2020年的数据后面随着年份不断后移，未来需要养老的房子可能远比我们想象中多的多的多但这还不是最夸张的，即使在当下整理自：《中国人口普查年鉴-2020》其中0.4%，是房龄已经超过75年绝对的老破小75年呀这样的老小区饱经岁月风霜之后，提供的居住环境是如何的恶劣，我都不敢想那么接下来就让我们好好看看，在房屋养老金正式实行之前这些老房子都在全国哪里01老房子占比高于全国水平的，有14个省市先让各位心里有一个坐标前面我们提到截止2020年，按照住房建成时间划分，全国建于2000年前的家庭户住房一共约1600万户全国平均占比35%而具体到全国31个省市，我提前把超过平均水平的都标红了整理自：《中国人口普查年鉴-2020》可以看到，高于全国平均的一共有14个省市第一梯队，占比50.38%，仅上海一个第二梯队，占比40%-50%，辽宁、天津、山西、河北、山东、浙江第三梯队，占比35%-40%，包含北京、江苏、黑龙江、湖南、广东、福建、吉林为什么是他们最显而易见的这些省市的能级都挺高，上海、浙江、北京、广东，都是盛产一线和新一线的主要省市那么问题来了，城市能级更高的省市，不应该房屋房龄更新么恰恰相反各位有没有想过为什么会有所谓的房屋老龄化，本质上正是因为过去20年棚改城镇化的需要，从而带来大量房屋的修建修得最早的房子，自然老得也就越快因此一个很重要的原因，其实是来自城镇化根据国家统计局的数据显示，2021年我国城镇常住人口为91425万人，城镇化率为64.7%我们把城市化率拉出来做一个对比整理自：《中国人口普查年鉴-2020》你会发现，那些建于2000年前的住房户数占比超过全国平均水平的省市，对应他们的城镇化率也都高于64.70%的水平线之上换句话说，全国拥有老房子最多的省市，就是过去20年城镇化最高的省市这也很好解释了为什么第一名会是上海作为我国最早开埠的国际化都市，当之无愧全国城镇化的领头羊伴随过去经济快速发展也让上海的住房老龄化远高于其他省市02只是没想到上海的房屋老龄化，能这么高就是这次数据盘点下来，知道上海老房子多但没想到这么夸张，堪称压倒性第一，是老房子绝对的多50.38%全国唯一一个占比超过50%的地区如今你在上海这座城市看到的房子，超过一半的数量都是房龄超25年的老房子包括在二手市场我找兔博士粗略拉了下截止2024年8月上海的挂牌数据近三年来房龄超过20年的小区，挂牌数量基本在60%以上这些老房子已经成为占据上海楼市二手房源供应量绝对的市场主力具体到各区抛开最大的浦东，靠前的杨浦、闵行、徐汇、普陀，主要还是以中心城区为主以杨浦为例作为上海的老工业区，如今杨浦挂牌最多的鞍山三村、鞍山四村等小区，正是始建于20世纪50年代，上海市最早的工人新村之一也曾是大量工厂工人、劳模居住的地方别说房子老了，据说住在哪里退休的工人，社区内60周岁以上老人占比就高达48%而这也是上海房子老龄化的第二个特点绝对的老这里我单独把全国修建于1949年以前，也就是房龄超75年的房子拎出来了上海共计1.7万户，占整个城市的1.92%，同样排在全国第一这样的房子是什么概念给大家看一张我曾经在上海拍下的一套房龄近70年的老破小照片外墙脱落、电线横行、停车和上下楼梯困难肉眼可见的老旧和破败类似这样的小区竟然在整个上海有大概1.7万户，可以想象未来这些小区的“养老难度”而面对老龄化房屋绝对的多+绝对的老上海也早早就开始自己的布局于是我们看到上海是全国最先进入到城市更新阶段的城市无论是我们写过的类似彭浦新村、凤南一村70年到期老破小的原拆建还是从2018年上海开始大力推行的美丽家园工程针对老旧小区外立面、门头更新，包括新增太阳能充电棚、拓宽道路，功能性和细节完成进化根据上海市房屋管理局统计，截至2023年10月底，上海全市在仅仅10个月期间便已实施老旧小区改造超1300万平方米，投资约57亿元，令329个老小区焕发新颜，受益居民达到16万户包括此次提出“房屋养老金”，上海也是最先站出来的城市之一来源：澎湃新闻今年率先要在浦东等区开展试点本质上都是为了老旧房屋的处理在做好先行准备接下来，我们把目光转向上海之后的省市03仅次于上海的房屋老龄化第二、第三梯队开始呈现明显的区位分化仔细看他们的区位分布整理自：《中国人口普查年鉴-2020》除了浙江的比例能达到40.24%之外占比较高45.5%的辽宁、44.15%的天津，以及山西、河北、山东、黑龙江、吉林，基本都集中在北方地区具体到户数，尤其是山东以146.7万户的数量，占全国的9.15%，排名全国第一全国近十分之一建于2000年前的家庭户住房都在山东这也意味着，未来北方地区要面对住房养老的问题很可能比南方更严峻另外还有一个比较有意思的作为东三省位于全国最北端的黑、吉、辽全部上榜，都高于全国平均水准至于原因，我想不能简单归咎于城镇化率，其实背后他们都拥有一个清晰的标签工业重镇这倒是和杨浦有点类似，在1950年代，就工业来说，国内7成以上的工业基础都在东北，包括钢铁、汽车、机械制造、电力、军工等国家重点发展的重工业不夸张的说，全国工业化建设的大幕就是从东北开启在1980年之前，国内大城经济20强排名，沈阳和大连是能位列国内前十的，东北经济崛起的同时也催生了大量的工人新村20世纪50年代的沈阳工人村，来源：新华网其中沈阳工人村就曾是我国最大的产业工人聚居区1952年，沈阳市在铁西区投资1200万元，集中建设产业工人住宅区，形成占地73万方，建筑面积40万方的5个苏式风格建筑群大中型企业、工人新村、家属宿舍都汇聚于此如今伴随工业旅游的兴起，其中一些老厂房已经被改造成文化创意产业园但我们看到另一边在这三个省份整理自：《中国人口普查年鉴-2020》依然存在大量1969年前建设的老房子这些房子房龄都已超过55年，无论是房屋本身的老龄化还是未来可能产生的居住风险，都是极需重点关注的对象04好，现在回过头来看，未来到底哪些地方的房子最需要养老1、从单一城市来看2000年前建成老房子占比50.38%的上海，绝对排第一2、而如果放大到全国全国有超35%的房子房龄在25年以上甚至还有0.4%是房龄超过75年绝对的老破小此外具体到各省市，有14个省市2000年前建成住房高于全国平均水平，其中北方比南方更多而这些数字并不会停止再过10年20年甚至40年，最近我还看到一个预测，说是到2040年中国将有80%的房屋成为“老小区”，房屋变破旧的问题只会日益突出眼下的房屋老龄化无疑是严峻的而相比于无视或者批判，更有意义的思考方向可能是我们如何根据各个城市不同背景，真的做到住房“养老化”虽然目前关于费用来源，养老用途等等都还是未知数不过有一点是可以确定的，房屋养老，不仅仅只是住房本身，而是一个触及到社会方方面面的体系工程也是如此才有了全国22个城市试点的开始上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙...这件事本身就代表着城市意志，代表着态度这可能是我们看到最多城市发力决心针对老旧房屋改善的一次共同布局而当我们意识到这一点的时候，会不会就是一个不错的开始

一位麦当劳顾客愤怒曝光，她在巨无霸汉堡中吃到了一些令人作呕的东西。   她在一段TikTok视频中（@FresaConCrema313）分享了自己的遭遇，并猛烈抨击这家快餐连锁店，获得了610,300次观看和数千条评论。 她在视频中说道："吃了麦当劳后，我恶心得要命。" 这位TikToker声称自己吃完麦当劳之后发烧腹泻，后来发现汉堡里爬满虫子。 图源：DailyDot 在视频中，这位女士将镜头对准了一份吃剩的汉堡和薯条上。 她说：“（吃了几口）没过多久，当我回到包装盒查看时，我发现我的巨无霸汉堡里全是小虫子。” 图源：TikTok 她将镜头拉近到汉堡上，可以看到一些小虫子在汉堡肉饼上爬来爬去。 "我感到非常恶心，"她接着说。"我打开的时候，里面大约有10只虫子......" 这位女士在视频中加上了哭泣和呕吐的表情符号。 在一段观看次数超过450万的后续视频中，这位女士把汉堡翻了过来，可以看到蛆虫爬满了整个汉堡。 图源：TikTok 她并不孤单 这位TikToker并不是第一个因发现奇怪东西而走红的麦当劳顾客。Daily Dot此前报道过另一位麦当劳顾客，她从她的麦旋风里掏出了一只手套。 图源：DailyDot 此外，还有多起顾客在快餐中发现不寻常物品的案例。有人在Taco Bell的Gordita Crunch中发现了创可贴，还有人在Pizza Pizza的订单中发现了一只手套。 图源：DailyDot 观众的反应 在评论区，许多人建议这位女士寻求法律建议。有人甚至开玩笑说，她可能因为发现这些蛆虫而发财。 用户okiok开玩笑地写道：“恭喜你即将搬进新豪宅。” 用户brianna评论说：“赶紧找律师，女孩，你会变得非常有钱。” 用户em!ly也表示赞同：“朋友，快起诉吧。” 然而，其他人对这位女士的说法表示怀疑。 用户Roger Wilson715说：“我不是麦当劳的忠实粉丝，但我还是觉得很难相信，肉饼从冷冻库里拿出来再加热，怎么会满是蛆虫呢！” Daily Dot通过TikTok评论和私信联系了FresaConCrema313，并通过电子邮件联系了麦当劳以获取评论，截止发稿前尚未收到回复。  

一项新的调查发现，超过四分之一（26%)的加拿大家长表示，他们的孩子曾因带去学校的食物而受到嘲笑或欺凌。 图源：CNW Group/Sistema 在一项由塑料食品储存制造商Sistema委托进行的调查中，研究人员发现，"饭盒羞辱（lunchbox shaming）"对少数族裔和种族群体的影响比其他群体更大。   黑人（42%）、东南亚（42%）、拉丁美洲（36%）和南亚（33%）社区的家长表示，他们的孩子经历饭盒羞辱的可能性是白人家长（17%）的两倍。来自原住民、菲律宾、东亚、阿拉伯/西亚和华人社区的加拿大父母说他们的孩子经历过午餐盒羞辱的可能性是白人父母（17%）的 1.5 倍。 调查发现，米饭（29%）、咖喱（27%）、炖肉或炖菜（19%）、鱼类菜肴（17%）最容易因为外观、气味或与其他学生不熟悉而受到羞辱。 图源：Kim Deachul/CityNews 一个来自香港家庭的孩子告诉该公司，学校里的其他孩子说她吃的烧卖或虾饺午餐"很恶心"，她说这种经历"超级尴尬"。但她的母亲告诉她："我们吃的食物是我们传统的一部分，是我们文化的一部分，是我们身份的一部分。" 一位老师告诉该公司："如果孩子听到了‘eww’或‘yuck’（表达厌恶、恶心的语气词），接下来的一天里他们都会闷闷不乐。" 事实上，Sistema的调查发现，53%经历过饭盒羞辱的学生事后会感到沮丧。 近一半（46%）的学生事后会要求家长更换午餐，而只有18%的学生对欺凌行为置之不理。此外，超过四分之一（27%）的家长表示，他们已尝试为孩子准备更多"传统北美"午餐带到学校。 在接受调查的家长中，80%的人认为老师和学校工作人员应该更积极地防止饭盒羞辱行为。 "饭盒羞辱会损害孩子的文化认同，并影响他们在学校的自尊和社交体验。"

在劳动节长周末到来之际，多位加拿大彩票玩家迎来了值得庆祝的时刻。其中魁北克售出的一张彩票独中Lotto 6/49彩票5000万头奖。 图源：Monkey Business Images/Shutterstock | @atlanticlottery/Instagram   周三晚上开奖的Lotto 6/49开出多个大奖。 在连续九次没有开出头奖后，此次“金球”终于被抽中，一名魁北克的彩票玩家赢得了高达5000万加元的巨额头奖。 如果你是魁北克人，并且你的彩票号码是76249451-01，恭喜你，赶快查看关于中奖后应该采取的行动指南。 经典抽奖的获奖号码为04、20、29、40、41、48，附加号码是47。 来自萨斯喀彻温省的一位幸运玩家匹配了六个数字，赢得了500万加元的最高奖项。 图源：51记者拍摄 三位玩家——来自BC省坎贝尔河的一位和两位来自安省的玩家——匹配了六个中奖号码中的五个，包括附加号码，平分了二等奖，每人获得101,904.60加元。 中奖者不止于此。 一名BC省坎卢普斯的玩家匹配了经典抽奖附加奖的所有四个号码（10、20、34、55），赢得了50万加元。 如果这次运气不在你这边，你还有机会参加周六的Lotto 6/49抽奖，奖金高达1000万加元。 此外，周五的Lotto Max抽奖也在等待着你，奖金高达5500万加元，还有四个Maxmillions奖金。

根据汽车交易网站的数据，加拿大一辆新车的平均价格约68,000元左右，那么如何选择一辆不会在未来几年里花费更多的二手车？根据一项新的二手车品牌调查，Lexus和Toyota是最可靠的两个汽车制造商。 图源：51记者拍摄 《Consumer Reports》有一个新车的年度排名，现在它第一次对五到十年旧的二手车做出最佳价值排名。   "我们的调查集中在2014到2019年车型，基本上是五到十年旧的车辆，调查收集15万辆车的数据，"Consumer Reports的Jeff Bartlett说。 调查发现，在价格明显更低的情况下，司机们仍然可以买到一辆非常可靠的二手车。 Krystine Amerman告诉CTV，她正在寻找一辆更大的车来适应家庭，并决定研究二手车。 "我真的在寻找一个公平的价格。尤其是耐用、安全好并且省油的品牌，"Amerman说。 图源：51汽车 根据Autotrader.ca，大多数加拿大人支付40,000元购买一辆二手车。因此，对于像Amerman这样的买家来说，做选择至关重要。 《Consumer Reports》的调查列出了26个选择，三个品牌最佳：Lexus、Toyota 和 Mazda。 这三个品牌在多年来有着一致的、平均或更好的可靠性评价。 《Consumer Reports》资深分析师 Steven Elek 表示，Lexus 与 Toyota 以保守方式来改善产品线，而非引进许多全新系统，这也帮助车辆更为可靠。 Lexus 的 ES、GS、GX、LS 和 RX 车系都是帮助 Lexus 拿下冠军的主因；Toyota 的 4Runner、Avalon 和 Camry 拥有高可靠度。 Mazda 则是 Mazda3、Mazda6、CX-3 拥有高可靠度。 Acura和Honda位列前五名，而榜单末尾的是Tesla、Dodge和Chrysler。 尽管有些车以经得起时间考验，但并不是每个品牌每个年份的车型，都维持一样的性能。 "品牌可靠性可以指导您的初步研究，但正如我们的数据一贯显示的，对于买家来说，关注你考虑的车型和年份是很重要的，"Bartlett说。 研究人员也有个别的推荐，例如2017年款的 Chevrolet Cruze，价格仅12,000元，以及2018年款的Honda HR-V，它配备了一些最新的顶级安全功能。 寻找皮卡车的人可能想看看2015年款的Toyota Tacoma，考虑到可靠性和牵引能力。 一辆二手车需要良好的维护才能保持顺利运行，通过私人购买可能会得到更好的交易，但调查发现，从经销商那里购买“认证”二手车的消费者比从其他来源购买二手车的问题更少。

据最新消息，约克区警方称，一名涉嫌杀害万锦女子而被通缉的男子已逃离加拿大。 图源：约克区警方   加通社报道，约克区警方称，边境官员证实，47岁的万锦市男子Zhixiong Marko Hu已前往香港。 Hu面临一级谋杀罪指控，警方在周三发出全国逮捕令。 图源：CityNews 对于边境官员的证实，警方称，调查人员现在准备向国际刑警组织申请红色通缉令，要求全球执法部门找到并逮捕这名嫌疑人。   约克区警方在周三发布全国通缉令，寻找第4名嫌疑人。同时，通报中指出，调查人员查获了两辆与HU有关的车辆，一辆是2019年版白色梅赛德斯奔驰Sprinter货车，车牌号为安省的CWHW720。另一辆是2021年版保时捷卡宴SUV，车牌号为安省的CTZT172。 调查人员还认为，这辆保时捷在8月9日或在此之前的几天可能挂了不同的车牌。 警方呼吁任何可能提供信息或见过这些车辆的人与他们联系。 警方在通报中回溯了案情： 8月9日（周五），MUI 的家人自上午11点以来一直没有她的消息，随后报案称她失踪。 当天晚些时候，她的2024年版白色梅赛德斯-奔驰GLE450运动型多用途车 (SUV) 被发现在多伦多市Finch Avenue East和Warden Avenue附近。 8月12日，安省省警报告称，在Parry Sound镇的Avro Arrow Road和400号公路附近发现了被烧焦的人体遗骸。 8月21日，首席验尸官办公室确认死者为MUI。 通过调查，警方获悉嫌疑人持有属于MUI的财物。因此，三名年轻人被指控持有枪支和欺诈相关罪行。第四名嫌疑人已被确定为与她的失踪有关。 8月27日，警方对来自万锦市的47岁男子Zhixiong Marko HU发出了一级谋杀控罪的通缉令。 据CityNews报道，约克区警方还透露，被通缉的Hu与Mui之间的关系还未查明，不过警方认为，这名男子参与了Mui在Stouffville一处物业的房产交易。 在Mui被报告失踪期间，调查人员曾到Stouffville一处农场附近搜查。在Mui失踪当天，她原本计划前往这处物业。警方仍在调查Hu与Mui之间是否有进一步的关系。 报道称，一位警方发言人还透露，官方发布全国逮捕令说明有理由相信Hu已经逃出加拿大。 网友热议，有人说认识这个疑犯，做地下室工程的，他对员工很好。没想到会犯案。

近日，安省大批印度留学生在校园中举行了抗议活动，只不过这次不是为了移民，而是抗议——“考试挂科”！这件事情发布在网上后，立刻引来了大批网友的激烈讨论。 据网友发布在X上的帖子显示，这一幕发生在安省Brampton的St. Clair Collage，将近200名印度留学生因为成绩不及格而在校园内举行了静坐抗议活动。一些感到郁闷的留学生表示，他们感觉学校似乎正在试图从他们身上榨取更多的钱。 这场抗议活动的组织者之一Jasmeet Singh在集会上表示：“大家好，我们St. Clair学院的留学生们刚刚收到了考试成绩。学校毫无理由地让我们不及格，我们很多人都不及格，我们不会容忍这件事情，并开始抗议！”这一事件是最近引起人们关注的“留学生抗议”活动中的最新一起，近段时间，加拿大的国际留学生已经成为愈发受关注的对象。 据悉，这些就读于St. Clair学院的抗议者们几乎全部来自印度，他们中有很多人没有通过这门课程，则必须再支付数千加元学费才能重修。 “他们想从国际学生那里得到越来越多的钱。我们已经支付了比国内学生多三到四倍的学费。”学生们还呼吁更多人加入这场抗议活动。 如今，印度留学生“抗议挂科”正值加拿大收紧移民政策，全国7万留学生面临驱逐之际......因此，不少人表示，如果重修课程就意味着将推迟毕业，进而推迟随后申请工签和获得加拿大永久居留权。抗议者们认为，学校的考试明显带有“种族歧视”，因为未通过考试的学生都属于同一族裔。“这些学校非常贪婪，他们会从每个学生身上榨干每一分钱，无论他们来自哪里，参加什么项目......” 不过，对于印度留学生抗议挂科这件事，网友们也是议论纷纷！ “也许他们应该认真学习，而不是工作。我听说他们中的许多人都以来到加拿大并毕业为荣，如果他们回国时没有完成学业，就会被视为失败者。这就能解释为什么他们如此不想回国。” “他们并没有在学习，他们一直在工作，我随处可见他们做任何工作！” “我很困惑的是，如果他们在奥运会上失败了，会要求重来吗？你考试不及格、成绩不够好，或许根源就是没有学习！在加拿大，骗子的心态不会让你走太远的。” 其他网友表示： “抗议成绩不及格？你是认真的吗？” “我很想知道印度大学如何处理一群抗议成绩不及格的学生。” “他们抱怨学校‘毫无理由地让他们不及格？’哈哈，难道不是因为他们自己考试没及格吗？” “这太过分了！从没见过人因为自己的愚蠢而抗议！”  

联邦保守党党领博励治 (Pierre Poilievre) 周四表示，如果他执政，将控制加拿大的人口增长。他批评自由党政府摧毁了加拿大的移民体系。 他说，总理杜鲁多当选之前，移民根本不是一个有争议的问题，很多人都欢迎移民，但国际学生和低工资临时外国工人的激增破坏了多代人的共识。 博励治说：「激进、失控的新民主党-自由党政府摧毁了我们的体制。我们必须减少人口成长。」 他表示，未来的保守党政府将把加拿大的人口成长率限制在低于新房屋建造数量的水平，还将考虑医疗保健和就业等因素。 这是一个不精确的指标，因此很难确定在博励治的领导下，有多少永久居民或非永久居民（例如临时外国工人、国际学生和难民）将被接纳。 博励治先前曾表示，移民水平应与新屋开工挂钩。加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 报告称，7 月新屋开工量约为 255,000 套。 联邦政府已表示，今年将接纳约 485,000 名永久居民（打算永久定居于此的移民）进入加拿大，目标在 2025 年和 2026 年均增至 50 万人。 博励治显然参考了智能繁荣研究所(Smart Prosperity Institute)研究移民和住房问题的高级政策主任莫法特(Mike Moffatt)的研究，他表示，加拿大「不能像杜鲁多一直在做的那样，以 3 倍于住房存量的速度增长人口」 」。 政府尚未为非永久居民流提出硬性目标，但已经宣布了一项控制国际学生数量的举措，并在本星期早些时候于哈利法斯举行的自由党内阁集思会上宣布将限缩雇主聘请低工资临时外籍工人。 根据统计，过去 3 年中，非永久居民（包括临时工、国际学生和寻求庇护者）的数量增加了一倍多，从 2021 年的约 130 万增加到今年第二季度的近 280 万。 联邦数据显示，低薪的临时外籍工人跨足于食品服务业、建筑和医院等行业，工人数量已从 2016 年的 15,817 人增加到 2023 年的 83,654 人。 政府表示，即将到来的低工资流变化将使临时工作人员的数量减少约 65,000 人，恢复到疫情前的水平。 移民部长和就业部长则称，改变临时外籍工人计划时必须很小心，不要让加拿大陷入衰退。 博励治说，农业部门长期以来一直依赖临时外劳来种植和收获农作物，这个部分可以保留，但不能让临时外劳抢走加拿大人的工作岗位。 此外，他还说，国际学生需要有住处、有能力支付费用，并且有「正规教育机构的真实录取通知书」，他才会允许发出签证。 根据加拿大央行最近的报告，「新移民」或移民失业率目前为 11.6%，远高于 6 月记录的 6.4% 的总体失业率。 加拿大目前的人口成长速度是已开发国家中最高的，总理杜鲁多周一表示，政府正在考虑减少加拿大每年接受的永久居民数量。  

多年来，阿古恩（Aïssa Aggoune）一直生活在一种可怕的状态：在自己的家中无法呼吸干净的空气，却又无法搬出去。 根据 6 月份提交给卑诗省法院的文件显示，位于温哥华西端 1225 Cardero St. 的公寓大楼的通风系统显然出了问题，阿古恩和其他单位的租客早在 2017 年就向房东抱怨「空气不新鲜、有异味，他们的物品、地毯和家具上长满了霉菌」。 阿古恩表示，情况比他之前想像的还要糟糕：7 月份，他购买了一台空气品质测量设备，他说该设备记录的二氧化碳浓度超过百万分之 3400，是加拿大卫生部认为安全限值的三倍多。 他说：「我们现在生活在持续的压力和焦虑之中，我们基本上是处在中毒环境中，但由于住房危机，我们陷入了困境。」大楼的许多居民已经在那里住了几年甚至几十年，因此搬出将意味着要负担高昂租金。 代表阿古恩和邻居提起的集体诉讼称，他们多年来一直努力向房东（加拿大最富有的家族之一拥有的公司）和温哥华市投诉该建筑存在问题，很多人因此生病。 诉讼中的被告是拥有该大楼的编号公司和 Larco Investments，这两家公司均由省亿万富翁拉尔吉 (Laljis) 家族控制。家族的公司在加拿大各地拥有数百处房产，包括西温哥华的皇家公园购物中心、温哥华饭店以及其他饭店和公寓大楼。 拉尔吉尚未对诉讼做出回应，这些指控也尚未在法庭上得到证实。 拉尔吉家族及其公司以保持低调而闻名：《渥太华公民报》将拉尔吉家族描述为「秘密的亿万富翁」，他们非常注重隐私，《环球邮报》在2006 年题为「隐士之王」的专题文章中评论他们的隐居本性。 但阿古恩对他们的不理会感到愤怒。「我们都对房东感到愤怒，因为他们让我们生活在这种情况下。 ……我不想和市府发生争执，但城市有照顾我们身为居民的义务。 ……这座城市让我们失望了。」 温哥华市证实，2018 年，城市检查员在接到 Cardero 大楼的投诉后发现通风系统无法正常运作。2018 年 6 月，市政府命令业主聘请机械工程师对系统进行评估，并在当月稍后完成必要的维修工作。 该市在一份声明中表示：「当该市在截止日期前没有收到工程师的报告时，案件被移交给市检察官办公室。」但在工程师的报告最终提交并且房东开始进行所需的升级后，市政府决定不再透过法院起诉他们。 该市在电子邮件声明中写道：「到 2019 年 6 月，所有工作均已完成，后续检查证实空气流通显著改善。」并补充说：「从 2019 年 6 月到2024 年 3 月，没有收到有关建筑物通风问题的进一步投诉。」 但阿古恩表示，在此期间，市府没有再收到任何投诉，因为租户对市府缺乏行动感到沮丧，他们向省住宅租赁部门反映了他们的担忧，这导致了一场有争议的多年斗争。 阿古恩和他的邻居在诉讼中声称，虽然房东的承包商在 2019 年进行了小规模的短期维修，但该建筑严重的系统通风问题从未解决。 2024 年 3 月，一名城市检查员视察了该建筑的 9 个单元，发现每个单元都存在缺陷，并指出「每个管道中都发现了厚重的灰尘」，并且每个厨房唯一的通风口都发现「零气流」。 鉴于这些违反维护细则标准的行为，城市检查员在 3 月建议市政府发出为期 14 天的命令，要求房东获得整栋建筑的专业机械 HVAC 工程师报告。目前尚不清楚该要求是否已付诸行动。 阿古恩仍然希望市政府官员起诉房东违反章程的行为，并表示他对他们明显不愿意这样做感到困惑。 在 2019 年6 月的一封电子邮件中，温哥华市的一名律师告诉阿古恩：「你应该知道，市府没有义务起诉任何人，只有在符合公共利益并且很有可能被定罪的情况下才能这样做。」 参与诉讼的另一名租户冈卡尔维斯 (John Goncalves) 表示，10 年前搬进大楼约一年后，他开始出现呼吸问题，连妻子和猫都出现了呼吸问题。 前两天卡尔维斯邀请了市议员费必得 (Pete Fry) 到大楼内感受一下窒息空气的感觉。随后，费必得表示，他和市议会的其他成员都对此事感到担忧，正与市政府工作人员进行跟进，「以确保此事不会被忽视」。

(很多人都曾在Airbnb的预定房中发现隐藏式摄像头。 网络图片) 加拿大一名女子通过度假租赁平台 Airbnb 预订的公寓内发现了隐藏摄像头，她感到反胃，称再也不会使用 Airbnb 了。 Global News 的消费节目 Consumer Matters 报道，卑诗居民梅利斯 (Zorina Mellis) 说：“当下我胃很不舒服，我不敢相信有人真的会这样做。” 她早在 4 月份，就通过 Airbnb 平台在加州 Santa Monica 租了一间公寓，为期 6 星期。 梅利斯在逗留的最后几天发现了她所说的隐藏摄像头。“我拔掉了我们带来的一氧化碳侦测器插头，我注意到烟雾警报器是插上的，旁边有一条 USB 线，我觉得这真的很奇怪”。 随后发现她租来公寓的起居区内装有一个隐藏的摄像头。 “我在亚马逊上查看，发现了完全相同的一款，它被描述为保姆摄像头。” 梅利斯说，她下载了一个特殊的应用程序，可以定位连接到 Wi-Fi 网络的设备，并说她发现了更多未知设备。 她说她立即离开了该公寓并入住了一家酒店，她也立刻向 Airbnb 报告了自己的发现，并向当地警方提交了一份报告。 警方报告称，梅利斯在 Airbnb 内发现了两个摄像头 —— 一个伪装成烟雾探测器，另一个在壁橱里对着门。然而，门上没有任何开口，摄像头不可能捕捉到卧室内的任何人。 当时，Airbnb 调查了她的案件，并向梅利斯发放了部分退款，并在电子邮件中写道：“我们已经彻底审查了您的帐户，但无法确认我们的社区标准或服务条款没有得到遵守。” 梅利斯说：“他们没有道歉，甚至没有全额退款。他们似乎并没有认真对待这件事。” Consumer Matters 代表梅利斯联系了 Airbnb，她最终获得全额退款。 Airbnb 表示：“我们的政策很明确 — 所有室内摄像头都在 Airbnb 上被禁止，出现问题的情况极为罕见。我们已将该房东从平台上删除，并将继续支持该房客，包括全额退款。” 记者获悉，房东称在入住前忘记从公共区域移除个人安全装置。当 Consumer Matters 联系 Airbnb 业主寻求答案时，业主不愿“公开”分享讯息，而 Global News 也不会同意“不公开”的请求。 Provident Security 的安全专家贾格尔 (Michael Jagger) 表示，有些应用程式和装置可以扫描 Wi-Fi 网络来侦测隐藏设备，但这也不确保效果百分百。 贾格尔建议彻底检查房间，看看是否有任何可疑的东西。贾格尔说：“隐藏式相机通常放置在烟雾探测器、一氧化碳探测器、手机充电器和插入式设备等设备中。有数百种设备打算作为保姆相机或健康摄像头出售，这些设备看起来像扬声器、毛绒玩具、闹钟或任何东西。当你走进一个房间时，从上到下要检查一次。” 梅利斯表示，虽然她很高兴收到全额退款，但她未来不会再使用 Airbnb。

据加通社报道，加拿大知名学府麦吉尔大学的法学教授今天举行罢工行动，导致秋季学期第一周的课程取消。 图源：Osa Iyare, CityNews 法学教授兼工会副主席Kirsten Anker表示，目前已有45节课被取消，这次有40多名教授参与无限期的罢工，直到麦吉尔大学重返谈判桌为止。 Anker表示，代表全职教授的麦吉尔法学教授协会正在争取工会权利、提高薪酬以及在大学治理中有更多的话语权。 图源：Osa Iyare, CityNews 她说，校方质疑工会存在的权利，正在故意拖延谈判进程，直到今年12月魁北克高等法院对校方挑战工会2022年的认证举行听证。 图源：Osa Iyare, CityNews 图源：X@PriyaSGupta 法学教授Richard Janda表示，他并不总是支持加入工会，但由于校方阻止教师在治理问题上发声，他被迫选择支持工会。 25岁的法学院学生Casey Broughton与她的教授们一起在法学院大楼外进行抗议。她表示，这种干扰对学生来说很困难，但是与缺课相比，支持她的教授更重要。 麦吉尔大学没有立即回应置评请求，但在周三告诉加通社，校方正在尽其所能减少学生的影响，同时继续进行谈判。

8月27日清晨，安省警方发布安珀警报，家住大蒙特利尔Brossard的5岁华人男孩失踪，警方寻找65岁女嫌疑人杨瑞雪（Ruixue Yang）和一辆安省车牌特斯拉汽车。几个小时后警方发消息说失踪孩子已经在多伦多附近安全找到。 图源：nai.edu.cn   有网友在社交媒体爆料称杨瑞雪是前北京人大代表，全国人大机关事务管理局局长。 据加拿大媒体radio-canada报道，警方逮捕了两名年龄分别为48岁和65岁的女子，她们因涉嫌绑架一名5岁男童而面临三项指控。 据悉，65岁的被告杨瑞雪是男童父亲的前伴侣，过去几个月内曾多次企图绑架这名男童。这证明杨瑞雪绑架的不是孙子而是前夫的儿子。 据中国媒体《CUN人物》报道，杨瑞雪的丈夫叫高峰。两人相识于中央民族大学，大学时中文系搞舞会，高峰在舞会上认识了78级的中文系的杨瑞雪。不久两人就相爱了。“那后来呢？”记者好奇的问道：“后来？”高峰颇有些得意的笑了，“后来就毕业了，再后来就一直到现在了。” 图源：cntv  当时中文系有好几对恋人毕业后结婚成家，其中就包括高峰夫妇。杨瑞雪毕业后曾到日本留过学、当过全国人大代表，如今是出版界赫赫有名的中国民主法制出版社社长。 而新浪网2011年发表的《专访78级校友 中国民主法制出版社社长杨瑞雪》一文中写到： 杨瑞雪，女，回族，1958年出生在宁夏银川，祖籍甘肃。中国民主法制出版社社长、作家、诗人、著名图书出版人。1978年考入中央民族大学中文系，1982年毕业后，先后在西北第二民族学院、《民族团结》杂志、全国人大民委工作，1993留学日本京都佛教大学。现任中国民主法制出版社社长，主持策划出版的图书有《大国崛起系列丛书》、《于丹〈庄子〉心得》、《老子与百姓生活》、《马云点评创业》等。 文章说，杨瑞雪是央视副台长、新影厂厂长高峰的夫人，是留学澳洲20岁女儿的母亲。 图源：sina 报道指出，65岁的杨瑞雪和48岁的王欣（Xin Wang）面临三控控罪，包括意图违背孩子的意愿，将他禁闭或监禁；意图违背孩子的意愿，将他送出加拿大；及在并非孩子的父母或监护人下意图剥夺孩子父母对孩子的占有权。 图源：cntv 王欣报称住在约克区的康山（Thornhill），杨瑞雪则未报称住址。但早前警方表示她是大蒙特利尔Brossard居民。警方未透露这两人与该男孩的家庭有何关系。 两人28日被魁北克省警方从安省押送至魁省。29日两人将提出保释申请。

加拿大安省和卑诗省是两个房市行情最火爆的省，目前房源猛增，加上正适逢央行可能进一步降息，秋季买房季节来临。业内专家提醒，此时正是大好买房时节。 两省房源大增 地产平台Zoocasa最新数据显示，7月安省新房源同比增长15%，其中多伦多新房源增长18.5%，密西沙加和渥太华新房源暴增50%以上。卑诗新增房源也不遑多让，同比增长12.8%，其中大温区新房源更是暴增39.1%，房屋库存过去十多年来最高。 房源充裕，房价自然会下跌，最令买家欢喜。7月卑诗省平均房价同比跌0.49%至96万2,537元，安省平均房价跌1.7%至83万7,685元。外界普遍预计央行下个月会再次降息，预计会有更多买家入市。 Zoocasa 报告指出，房价下跌，日益引发房价担忧，加上多数中心城市房源增加，今秋季是买家停止观望、重新入市的理想时机。Zoocasa此前一项调查发现，31.6%的受访者在等央行大幅降息后再出手，15.1%的受访者只会再等一次降息就会行动。 其它市场行情 相比之下，安省卑诗省以外的市场，当下行情对买家来说不太乐观。如亚省7月房源增长10.3%，但房价也涨了8.25%。其中，卡尔加里房源比历史同期正常房源预期暴跌33%，但新增房源共计4,158套，是该市近两年来首次超过4,000套。 埃德蒙顿上月房源增长13.2%，房屋总体销量同比增长27.1%。报告指出，房屋销量上升，表明更多买家见市场出现有利时机，开始纷纷行动起来。 与亚省比，萨省和曼省房源相对较少，分别比去年同期增长2.1%和下降1.5%。

加拿大统计局周一（26日）发布的新数据显示，越来越多的加拿大人开始实体上班，平均上班时间已恢复到疫情前水平，目前全国以多伦多上班族的上班时间最长。 据加拿大广播公司（CBC）报道，统计局表示，全国今年5月通勤人数达1,650万人，比去年同期增加58.5万人。该数据曾在2020年至2021年大幅下降，当时因疫情限制使许多上班族留在家中。 数据显示，目前加拿大人平均上班时间为26.4分钟，略高于2016年5月创下的26.3分钟最高纪录。 大多伦多地区和汉密尔顿地区（Hamilton）及其周边的城市首当其冲地受到全国上班时长的影响，数据显示，多伦多的上班时间最长，为33.3分钟。 多伦多上班族Jonievy Luther Cabansag说，如果幸运的话，她从士嘉堡到市中心上班需要一个半小时​​。 「这就是为什么我总是预留两个小时的上班时间，以确保上班不会迟到」，她说。 此外，排在上班时间最长榜首多伦多之后的是奥沙华（Oshawa，32.6分钟）、巴里（Barrie，30.7分钟）和汉密尔顿（30.6分钟），这些地方的上班族上班时间比居住在温哥华（30.5分钟）和满地可（29分钟）的人更长。 上班者说：浪费时间 多伦多大学交通专家兼教授法伯（Steve Farber）对多伦多周边城市上班时间延长并不感到惊讶。 他指，居住在汉密尔顿或奥沙华的上班者中，有很大一部分是到多伦多市中心或大多伦多地区其它地方上班。 来自密西沙加的萨曼莎·佩雷拉(Samantha Pereira)表示，「天气好的时候」她需要35分钟才能到达咸美顿的学校。 五分之一的奥沙华通勤者花一个小时或更长时间去上班，这一比例在所有城市中最高；多伦多（15.7%）长时间上班的上班族比例位居第二，巴里（14.6%）为第三。 马利克(Bilal Malik)是那些远程上班的上班者之一，这位软件工程师说，他从奥沙华到多伦多的工作地点需要一个小时。 他周二站在多伦多联合车站时说道，「这是巨大的时间浪费」，他说那天自己错过了从奥沙华出发的GO火车，不得不多花一个小时通勤。 与疫情后世界的许多员工一样，马利克现在每周至少必须在办公室工作两天。加拿大统计局的数据显示，像他这样的混合型员工上班时间比一般通勤者平均多花14.4分钟。 马利克说，他搬到奥沙华是因为他不想应付多伦多高昂的生活成本，现在他主要在家工作，他相信许多混合型员工的情况都是这样，他们搬到了更便宜的地方，现在回到办公室后必须花更长时间在路上。 专家：拥挤、交通服务减少导致上班时间延长 加拿大统计局表示，通勤人数的增加是由就业成长和更多人外出工作所推动。 数据显示，在这些通勤者中，81.5%的通勤者自驾为主，11.4%使用大众交通。 法伯指，交通拥挤和交通服务减少是导致上班时间延长的两个因素。 「收入减少导致服务减少，当然，当服务减少时，客流量就会下降，我们就进入了螺旋式下降。」 与2019年5月相比，2024年5月的城市交通乘客量为87%，这是疫情爆发以来的最高水平，但仍未完全恢复。 除了公共交通之外，多伦多的交通状况非常糟糕，去年，它被评为世界第三大交通拥堵地区。 法伯表示，共乘是解决道路拥挤的好方法。新数据显示，在全国范围内，89.5%的上班者是独自开车上班。 接受CBC采访的上班人士表示，还有其它因素影响他们的上班时间，包括施工和交通关闭。 加拿大统计局指出，使用大众交通的平均通勤时间约为43分钟，而汽车驾驶的平均上班时间为26分钟。 图：加通社  

全球人力资源公司Remote HR发布的一项研究发现，加拿大在工作与生活平衡方面名列全球前5名。 据CIC News报道，Remote HR最新发布的一项研究发现，加拿大在工作与生活平衡方面的全球排名居纽西兰、爱尔兰、比利时和丹麦之后，位列第五。 这些研究数据包括影响员工工作与生活平衡的几个因素，其中包括法定年假、病假薪资百分比、每周工作时间、最低工资和整体幸福指数。 在满分100分中，加拿大获得72.75分的总分。 跻身前十名的国家还包括德国、芬兰、澳洲、挪威和西班牙。加拿大的最近邻国美国在以31.82分的成绩在60个国家中排名第55位，原因是美国没有年度带薪病假、非全民医疗保健以及每周工作时间更长。 Remote报告的数据，在经合组织（OECD）最新公布的工作与生活平衡排名中获得印证，加拿大在后者的总体排名中再次排名第五。经合组织指，加拿大「只有3%的员工工作时间很长，远低于经合组织10%的平均水平。」 据称，加拿大的全职雇员一天中有61%的私人时间（14.6小时），这包括饮食和睡眠以及休闲活动，而全球平均值为15小时。 然而，Remote报告也指出，加拿大的年度法定假日和休假时间不足。 数据称，在加拿大的就业人员平均享有17天法定年假。然而，这并不总是容易衡量，因为加拿大的就业标准是由省政府强制执行的。例如，在人口最多的省份安省，根据《安省就业标准法》，私营部门的雇员（即那些不受联邦政府雇用或不受联邦监管行业雇用的雇员）工作的头5年只有10天（两周）假期，5年后增加至3周（15天）。 同样，这个时间表可能因省份而异，沙省的员工在工作一年后有权享有3周的带薪假期，在工作10年后可享有4周的带薪假期；魁省的员工工作3年后，年休假权利从两周增加到3周。 这不包括加拿大的联邦法定假日，如圣诞节、加拿大国庆日、劳动节、感恩节、耶稣受难日（GoodFriday）和维多利亚日。还有其它公共假期，但依省份不同，在许多情况下员工并非自动有权享有这些假日，这通常取决于他们的雇主。 相较之下，在新西兰和爱尔兰，所有员工在连续工作12个月后都有权享有4周的带薪年假。 加拿大经常在全球各种榜单中排名靠前。例如，今年1月，Berkshire Hathaway Travel Protection将加拿大评为世界上对旅行者最安全的国家，而Givetastic在2023年底的一项研究发现，加拿大是世界上顶级的「梦想工作目的地」。 根据居住和公民咨询公司Henley and Partners的最新排名，加拿大还拥有世界第七强的护照。 图：加通社  

加拿大卫生部表示，将在美国批准两种更新的新冠疫苗后，预计初秋完成审查提供给加拿大国民接种，以防止变种的新冠肺炎(Covid)造成住院或死亡率的上升。 据加拿大广播公司(CBC)报道，随着巴黎奥运传出新冠病毒再次爆发，残奥委会上仍隐约可见时Omicron新变体的传播，令许多运动员因此生病，医生和公共卫生专家现在希望人们考虑接种新冠疫苗，作为秋季预防流行性疾病计划的一部分。 美国疾病控制与预防中心主任科恩(Mandy Cohen)在22日曾告诉记者，为甚么官员们认为最新的疫苗很重要。 科恩表示：「尽管新冠病毒的突变和变化速度比流感病毒更快，但我们对先前疫苗和先前感染的潜在免疫力提供了一些保护。」 他说：「但是我们知道，随着时间的推移，保护会减少，某些群体继续面对新冠或其它病毒的风险更高，我们需要继续保护自己和我们的亲人。」 安省咸美顿的麦马斯特大学免疫学教授鲍迪什(Dawn Bowdish)表示，新冠病毒活动往往每3到6个月会有一波高峰期，例如在这个即将到来的冬季。     多伦多的家庭医生戈芬克(Iris Gorfinkel)说，她的一些患者已经开始询问秋季疫苗的剂量。 戈芬克说：「现在秋天已在不远处，我建议病人可以等待一会儿，取得更好且匹配的疫苗，因为这将会降低你住院的机会。」 联邦当局则表示，加拿大「有充裕的新冠疫苗数量，可以满足各省份和特区2024年秋冬的需求。」 美国官员说，对于任何希望在冬季假期获得最大化保护力的人来说，秋季接种疫苗可能是一种恰当的选择。 但戈芬克建议，现年65岁及以上的人群，包括肥胖、心脏或肺部有潜在问题的人，如果6个月前是最后一次接种新冠疫苗，那么应及早再次接种。这与加拿大国家咨询机构的疫苗建议一致。 鲍迪什说：「任何患有住院高风险并且上次接种疫苗已超过6个月的人，都应该及早施打疫苗，仅管目前的不是最新版。」 安省卫生官员表示，目前加拿大的新冠疫苗是针对较早的Omicron变种XBB.1，该款疫苗于2022年8月首次被使用。 (图：加通社资料图片、CBC)  

一名31岁的男子因涉嫌在本周早些时候下半身赤裸攀爬两栋楼之间的缝隙窥视一名女子的浴室窗户，并在被捕时与警方对抗，目前面临多项指控。 图源：CTV   警方表示，8月27日早上6点左右，警员被派往Welland市West Main Street和Denistoun Street附近的一栋建筑物。  到达现场后，警员发现一名嫌疑人距离地面约20英尺，利用双腿在两栋建筑物之间约四英尺的空隙内支撑身体。 警方称，该嫌疑人当时下半身赤裸。 尼亚加拉地区警察局发布的新闻稿中指出：为了避免与警方接触，嫌疑人爬上屋顶，然后跳到地面并试图逃跑。他在短暂的追逐后被警员抓住，试图通过与警员对抗来抗拒逮捕。在短暂的争斗后，他被成功戴上手铐并逮捕。 警方表示，由于坠落高度较高，嫌疑人最终被送往医院进行医疗评估。 在医院期间，嫌疑人据称再次试图逃脱，挣脱警员的控制并朝出口方向奔跑。不过，警方表示，嫌疑人最终重新被控制了。 嫌疑人已被确认身份为Barry Austin Morningstar，无固定住址，共面临10项刑事指控，包括偷窥罪。 警方表示，他们正在努力确定8月27日的事件是否与8月22日发生的另一起入室盗窃案有关。在那起事件中，一名未知成年男子通过窗户进入住宅，并与一名年幼儿童发生互动后徒步离开。

美国正在引领一场竞争法的新纪元，各国政府从多年不作为转向对一些大企业的可疑经营手段进行诉讼。目前加拿大新的诉讼直指房地产佣金高昂，加拿大地产经纪佣金5%，而英国只有2%，这也是为什么加拿大人口大概只有英国的一半，但是地产经纪人数却是英国的3倍还多。 图源：51记者拍摄   今年8月初的一项标志性裁决中，美国联邦政府在一宗针对谷歌的案件中获胜。美国地方法院裁定，谷歌是垄断者，并利用其在互联网搜索中的主导地位维持其垄断地位。 大型科技公司所施加的经济力量可能是改革最明显的目标，但在美国和加拿大经济中，类似问题普遍存在。这是前几届政府放任企业合并所带来的后果。 美国房地产买卖也在经历类似的整顿。美国和加拿大的房地产交易费是全球最高的。去年10月，美国陪审团在一宗针对美国全国房地产经纪人协会（NAR）的集体诉讼案中裁定，行业内人为抬高房地产交易费用（通常约为6%）。该决定认为行业串谋抬高费用。今年3月，房地产经纪人达成协议，选择降低罚款并同意改变费用的确定方式，而非上诉。 该协议于8月中旬生效，但行业仍在对变革进行抗争。去年发表的学术研究显示，原本应该代表客户利益的经纪人经常引导客户避开给低佣金的交易。这些房屋的销售时间更长，因为买方经纪人往往会避开它们。 图源：5找房 美国和加拿大的房地产行业运作方式相似。卖房者支付给其经纪人的费用会分给买方经纪人。高额费用吸引了大量房地产经纪人。在美国，房地产经纪人数量达到160万。在加拿大，则超过16万。而在佣金不到2%的英国，经纪人不到5万名。事实上加拿大人口大概只有英国的一半。 让买卖双方不满的是，当房价飙升时，佣金比例却几乎没有变化。加拿大统计局数据显示，2022年房地产经纪人和代理（住宅和商业）的收入为24.3亿加元，行业的营业利润率为31.3%。而2012年，经纪人和代理的收入为11.8亿加元，行业营业利润率为25.3%。 这种费用推高了房价。房市中还有许多其他过高的成本——从名义上的开发费到急剧增加的税收——虽然经纪人确实为客户提供服务，但在过去十年中，经纪人薪酬翻了一番，而他们销售的房屋数量基本保持不变。这种情况非常不寻常。低费用的经纪人确实存在，但在MLS上查看典型的房源时，很少能看到列出卖方经纪人的费用。这应该是所有交易必须披露的信息。 经纪人费用并非固定，但在加拿大各地有标准费率。经纪人会说人们可以进行协商，但经纪人处理交易的经验丰富，而买方或卖方的交易机会较少，存在重大力量不平衡，更不必提涉及的情感或财务压力。在交易完成时，人们也往往不愿讨价还价。 图源：51记者拍摄 美国消费者联盟表示，“在任何谈判中，经纪人相对于消费者拥有极大的优势”。 在加拿大，关于房地产佣金的潜在集体诉讼已进入联邦法院。去年9月，一名法官允许该案件进入认证阶段。下一次听证会将在10月举行。 与此同时，今年春天，美国司法部重新启动了对全国房地产经纪人协会的反垄断调查，而该协会在3月达成了消费者诉讼的和解协议。就在上周，司法部起诉了一家与房东合作的软件公司RealPage。这是一种在加拿大也备受争议的产品。美国政府指控RealPage实施了一项“非法方案，以减少房东之间的公寓定价竞争”，损害了数百万美国租户的利益。 这个领域正在庆祝竞争法的新纪元。经济各领域的企业及其有时过于激进的行为，应该得到比以往几十年放任不管时期更多的审查，这也包括加拿大的房地产行业。