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    疫情遇到“老赖”租客!打官司无用,女房东还遭呵斥:“房子我住定了!”

      疫情期间公司里的很多大事小情都开网络会议来解决的,而每每开场的时候都会先扯些东家长西家短的琐碎话题来暖场,这也是特殊时期大家为数不多的彼此闲谈沟通的机会之一。我们办公室里有个白人大姐,近来一直在会议的开场分享困扰她已久的一个烦心事儿,隔几天就和大家分享一下事态的进展,一开始我也只当自己是局外人听着,可后来越发能体会到她的烦恼和无奈,也从她的经历中学到了在加拿大想做个房东绝对没想象中那么容易。 这位大姐年近五十,是个非常精明能干的人,这些年虽然只靠一个人工作养家,还是能给自己和孩子们积攒三套房子,说来足以让很多望房兴叹的人羡慕。房子多了不可以都自己用来住,所以她也会出租另外两套房子来赚些房租,每月除了固定工资收入,还有两份房租收,按理说日子也是应该过的轻松无压力,幸福平淡的状态就这么持续着一直到疫情来临那一刻发生了转折。 她把一套在北面的房子长期租给了一普通家庭,疫情之前这家人一切都表现得和其他租客无异,也会按期交房租和水电费,甚至偶尔还会发来个亲切的问候。但随着安省疫情封锁令的出台,这家人就停止了一切费用支付,大姐不再按时收到租金不说,水电费也没人付账单了。房客拒绝任何方式的接触,不接电话,不见面,不回邮件和信息,开始了漫长的白嫖模式。在多次沟通无果的情况下,这位大姐向房客下了最后通牒,要么交房租付清水电费继续住下去,要么法庭上见。对方态度很干脆,你随便,我就告诉你我就是要继续白住你的房子,疫情当下,我看能奈我何? 大姐咨询了律师,律师很坦率地告诉她,你可以走诉讼的途径,但短期内达到你的目的的可能性不大,你要做好投入大量时间,金钱,精力的准备。大姐深思熟虑之后决定忍痛割肉,把房子挂牌出售,因为毕竟房东要出售自己的房产还是合理合法的选择吧。但她还是低估了房客的职业水准,首先人家表示不同意卖房子,因为自己有居住的需求,其次如果大姐带人来看房,他们也拒绝离开房屋,就一边抽着大麻,一边喝着啤酒,一边冷眼盯着房东和看房访客,一副死猪不怕开水烫的表情,告诉看房的人就算你想买,我们也不会离开,这房子我们住定了。 有人说,大姐你不如断水断电吧,还有人建议,要不你找人教训他们一下吧,逼他们就范。但大姐苦笑着说这些都想过,可都行不通,一旦放了大招人没逼走,人家暴怒之下把你房子拆个乱七八糟,最后也是要房东自己承担所有的损失。有人说你不如去找他的雇主,问问他的收入,也好将来打官司做准备。她说人家反侦察能力特别强,你的车在附近一出现人家就开始有警觉了,开车出门就开始原地转圈,就看有没有人跟踪,都是职业老赖,你这些招数人家拆起来毫无难度可言。 最后大姐还是选择了法律途径,法庭也按流程做了判决,拿到判决书的那一天大姐开心的不得了,在会议开场时宣布了胜利的消息,我们也都替她开心。可是大姐没过多久就开心不起来了,因为她发现这个宣判书并没有起到什么作用。房客眼里这就是一纸废文,好不在乎,他说要么你把警察叫来给我搬家,要么我就继续在你家喝啤酒看电视,抽大麻,你倒要看看你还有什么力度可以施展!大姐愤怒的无法克制,打电话问这审判书如何执行,结果官方回复是目前是疫情期间,警察为了健康安全,不能和对方有面对面的肢体接触,所以要等对方自己离开,或者可以申请拖走对方的车拍卖,不过算下来扣除拖车和拍卖费用,想要拿回房租,对方最好至少有一辆价值等同新款法拉利的车停在房前,否则拖走后拍卖扣了费用可能还收不回成本,大姐彻底傻眼了。 硬的不行就来软的,大姐选了一天偷偷的把车停的远远的,步行到自己房子门口按了门铃,对方不知情的开了门,一见是房东立马冷了脸,大姐礼貌的问候你最近好么?人家直接回好个屁,你想让我没地方住变成Homeless,你搅乱了我正常的生活,我不想见到你。大姐强按怒火,解释如果你定期付房租水电费就没有这些事情的发生了,人家直接怼回来,说疫情期间谁也不能让房客居无定所,我就一分不给你,你有钱做房东就活该承担这些。你可以去银行查我账户,但我的钱根本就不存在里面,你可以去告我,但你也看到了,我不在乎的。然后大力的关上门。留下大姐一个人站在自己的房子前面心中一万头羊驼狂奔而过…… 曾经自己也畅想过,再攒些积蓄,凑个首付之后也来个第二套房产,自己工作之余再当个包租公,应该会很惬意。但是听了大姐分享的这个还没有结局的故事之后,心中开始有了动摇,在加拿大想做的房东原来风险这么高,难怪听说有人租房子十几年居然都没被涨过房租,可能只因为房东觉得能有个靠谱的房客实在不容易,生怕换了房客就开启了噩梦模式,想必应该都是吃一堑长一智的老司机。生活不易,世界很大,萍水相逢遇到好的房东和好的房客大家都应该彼此珍惜,否则难免哪天生活就会给你上一课。   (以上文章转自约克论坛读者来稿)
    time 5年前
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    人间奇迹!持续感染305天!42次检测阳性!7次住院!终于转阴了!

    这场疫情,让我们看到了生命的脆弱,也看到了生命的顽强。 今天,小编就来和大家分享一则,这个世界上感染新冠病毒最长时间的人。他叫Dave Smith,持续感染305天,几乎10个月。他是迄今为止记录时间最长Covid-19患者。 图片来源于网络 据悉,72岁的他来自Bristol,一共记录了42 次PCR检测呈阳性,并曾七次入院。他说:“我变得非常糟糕,感觉离死神更近了一步。我的妻子曾为我安排了五次葬礼。” 史密斯说:我还曾召集过家人,和他们道别。 他曾经是一名驾校教练,2019年因为白血病,他接受了一段时间的化疗,2020年初白血病彻底痊愈。 不幸的是,2020年3月英国正处于第一波疫情之中,白血病刚好,转头就感染了新冠病毒。 图片来源于网络 据他回忆,第一次确诊的时候,他什么都闻不到了。后来,他因为胸部感染被送进医院治疗。这一病就是将近10个月。他曾在42次新冠检测中一直呈阳性,305天时间里他的体内一直有活跃的新冠病毒。 所以他成为了感染病毒时间最长的人。在确诊期间,他曾7次入院治疗。他的妻子也表示:这简直是如地域般的一年,她有好几次都觉得丈夫挺不过去了。 一开始医生们都以为是他好了之后再度感染,但是后来经过病毒基因测序,医生发现他体内的仍然是之前的病毒,是持续感染一直没治好。 他的情况引起了研究人员的注意,经过研究方向,Dave体内的病毒一直处于活跃状态。 大多数持续感染者体内的病毒中和抗体水平都比较低,他们中有些最近接受过血癌治疗,有些因为遗传原因导致产生抗体的细胞存在缺陷。 Dave就是第一种,所以就出现了在感染期间,他的病情总是反反复复,一会好了,一会又不好了,并且一直都有新冠症状。 经历了这么多天的折磨,他和家人都疲惫不堪。可想而知,这么久身体里一直有活跃病毒,而且他已经72岁了,该是多么痛苦啊! 好在,今年年初,医生为他安排了再生元抗体鸡尾酒疗法,终于痊愈了!之前美国前总统特朗普确诊时就使用的这种治疗方法。 真是为他感到高兴!经历了像地狱一样的一年,终于转阴了!真的是奇迹啊!
    time 5年前
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    加拿大国庆日选错地方放烟花会罚款5000

    加拿大国庆日即将到来,很多人会燃放烟花庆祝,但是在多伦多您如果打算燃放烟花,花一点时间了解一下多伦多市附例非常有必要,因为如果选错地点燃放烟花会被罚款,最高可罚5000元。 图源:narcity 如果您有私人物业,那么您很幸运,在加拿大日燃放烟花不需要许可证。但是,如果您想利用公共空间放烟花,那么您就需要特别慎重了。 多伦多市附例规定,如果在多伦多湖滩或公园被发现放烟花,您可能会因点燃烟花或持有烟花而被罚款300元。而且市府还有可能发出Part III传票,罚款最高可达5000元。 据多伦多市政府介绍,如果“在高速公路、街道、小巷或广场上或向这些地点放烟花”被抓到,你也可能被罚款最高350元。 据介绍加拿大日和维多利亚日是一年中仅有的两天您可以在没有多伦多消防局许可的情况下,在自己的私人物业上合法燃放被定义为“低危险”的家庭烟花。 根据多伦多市的烟花法规,在一年中除加拿大日和维多利亚日的任何其他日子,未经许可燃放烟花可能会导致高达500元的罚款。    
    time 5年前
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    取消加拿大国庆节?看究竟有多少人不答应

    本周周四(7月1日)就是加拿大一年一度的国庆节,由于各种原因,特别是北美反种族主义浪潮兴起,加之一宗接一宗原住民遭虐待的惨痛历史被扒出来,加拿大有不少人吵着要取消国庆节。但一项最新民调发现,实际上绝大多数加拿大人并不同意。 据加拿大国家邮报(National Post)报道,由民调公司莱格(Leger)刚刚完成的一项调查显示,当问到是否应该取消加拿大国庆节时,只有14%的受访者说“Yes”,高达77%的人说“No”,另外有10%的人回答说“Don't know”。 调查发现,超过三分之二(67%)的受访者也同意,加拿大历史是“值得庆祝的事情”。 保守党选民和年长的加拿大人对这一观点的支持最为强烈,而在18至34岁的年轻人中,甚至有56%的人表示,他们已准备好捍卫加拿大的历史。 (Leger) 该民意调查于6月18日至20日期间进行,有1,542名加拿大人参加。 在受访者中,加拿大国旗——枫叶旗也得到了受访者热烈的支持。其中69%的人表示,他们希望看到加拿大国旗“更频繁地在更多地方展示”。相反,只有11%的人表示,他们担心展示国旗有“冒犯…边缘化群体”之嫌。 有趣的是,加拿大人中,属于非白人的加拿大人反而比白种人更支持枫叶旗,前者的比例为70%,后者则是69%。 从省区来看,草原省中的萨省和曼省的居民似乎更“爱国”,热爱枫叶旗的比例高达80%,大西洋省份78%,安省77%,阿尔伯塔74%,BC省68%,可以理解的是,魁北克最低,没有超过50%。 从年龄组来看,年龄越大越“爱国”:55岁及以上热爱枫叶旗的比例达77%,35-54岁年龄组比例70%,18-34岁组的比例只有56%。 (Leger) 但奇怪的是,虽然加拿大人似乎喜欢枫叶旗飘扬的样子,但他们对自己升旗或挂国旗的热情不高。 只有38%的受访者表示,他们打算在加拿大国庆日悬挂加拿大国旗,而在魁北克,这一比例更低,在那里只有14%的人打算这么做。 莱格的调查还发现,三分之一的加拿大人表示,他们不像五年前那样爱国——实际上这与本国历史上的一些不当行为不断被揭露出来没有太大关系,而是与经济和现实生活有关系。 调查发现,在身为加拿大人的自豪感减弱的加拿大人中,阿尔伯塔人最为明显。对于该省居民来说,过去五年经济不景气,联邦政府经常被视为不顾阿尔伯塔省的利益,因此分裂主义情绪急剧上升。就在今年2月,有一项民意调查发现,每四个人中,就有一个人支持阿尔伯塔以某种形式从加拿大分离。 阿尔伯塔人也不喜欢生活在星条旗之下,他们更喜欢环境及生活方式与他们相近的国家,包括澳大利亚和新西兰,几乎一半的阿省居民选择这两个国家。 而在加拿大全国,当问到如果选择到其它英语国家生活时,选择澳大利亚和美国的比例旗鼓相当,其次是新西兰,然后才是英国: (Leger) 那么原住民对这个的国家的感觉如何?由民调公司Environics Institute for Survey Research的另一项调查发现,58%的加拿大原住民对国家有依恋的情结,这个比例反而高出非原住民的加拿大人,只有52%的人说同样的话。    
    time 5年前
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    新增210,但Delta变种仍在增多!庄德利谭咏诗带头混打,疫苗效果良好

    据安省政府官网今天更新显示, 过去24小时内新增确诊210例, 创下九个多月以来的最低!   但基因检测数据确并不理想,安省实验室今日发现了另外286例Delta变种病毒病例。 Delta变种现在已是安省的主要感染病毒。   市长卫生官带头混打莫德纳 卫生官:不准挑疫苗! 前天,多伦多市场庄德利赶来Scotiabank Arena接种自己的第二剂疫苗。据悉,庄德利此前与省长福特一样,接种的第一剂疫苗是阿斯利康。但与福特不同的是,庄德利接种的第二剂疫苗是莫德纳。 加拿大联邦首席公共卫生官谭咏诗也在推特上发文,公开她已接种了第二剂COVID-19疫苗,并且这次是莫德纳。 谭医生第一剂打的是辉瑞疫苗。她在推文中鼓励所有人卷起袖子,接种疫苗。 省长福特早在6月24日就接种了第二剂的阿斯利康! 关于疫苗混打的问题,CanPath全国科学主任Dr. Philip Awadalla表示:随着时间的推移,接种阿斯利康疫苗产生的抗体不如接种辉瑞或Moderna疫苗的人多。建议首针接种阿斯利康的人,一定要接种第二针疫苗! 上周,加拿大国家免疫咨询委员会 (NACI) 也提出了同样的建议,称目前的证据表明混合接种疫苗会产生“更好的免疫反应”。 ACIP新冠疫苗工作组主席 Matt Daly表示,“生活中没有什么是绝对无风险的,我们从其他疫苗经验中了解到,接种疫苗后发生可能严重的情况很罕见。目前,青少年和年轻人接种疫苗的好处明显大于风险。” 辉瑞Modena效果更好! 关于疫苗抗体的问题,大家纷纷议论!最近,科学家研究发现,mRNA 疫苗能比阿斯利康疫苗产生更多的COVID-19抗体,研究发现接种第二剂疫苗非常重要,特别是那些第一剂接种的是阿斯利康疫苗的人,专家建议第二剂疫苗改为接种辉瑞或是莫德纳这样的mRNA疫苗。 Canadian Partnership for Tomorrow’s Health研究结果表示:单剂辉瑞或Moderna疫苗产生的短期抗体水平比单剂阿斯利康产生的抗体水平高出1.5倍以上。 接种一剂辉瑞或Moderna疫苗的人中,没有产生COVID-19的抗体的人群约有10%,但是第一剂接种阿斯利康疫苗的人中,没有产生抗体的人数升高到30%。 加拿大疫苗库存充足 加拿大公共卫生局管理疫苗运送的克里斯塔·布罗迪(Krista Brodie)将军表示,本周,辉瑞-BioNTech将运送超过240万剂疫苗,Moderna将运送约 140 万剂。 到7月份,预计还会有1800万剂疫苗运抵加拿大,足以为所有3320万名12岁以上的加拿大人接种疫苗。 阿斯利康又研发了一种新冠疫苗! 就在大家纷纷质疑阿斯利康疫苗作用的时候,阿斯利康又与牛津大学合作,开始启动一种新疫苗的人体试验,目的为了解决COVID-19 变种问题。参与此次人体试验的参与者共有2250名,他们分别来自四个不同国家! 牛津疫苗组首席研究员兼主任安德鲁·J·波拉德爵士教授说:“测试现有疫苗和新变种疫苗的加强剂量对于确保我们做好应对疫情的准备非常重要。” 此加强剂疫苗的注射,前提条件必须距离上次注射至少三个月的时间!该实验具体数据预计将在今年晚些时间公布。 卫生部长称,英国已于 6 月初与阿斯利康进行了谈判,以购买这种新型 COVID-19 疫苗——一旦它经过修改以更好地针对 Beta 变体。 不过,对于某些人来说,疫苗可能真的不起作用,在感染后仍可能出现重症。 免疫学家Miller说:“这不是因为疫苗的效果不佳,而是有些人的免疫系统可能是迟钝的。”他解释说,这可能是由于基因状况或正在服用的药物等因素造成的。 专家表示:突破性感染很少见,疫苗十分有效。 所以建议大家都去打疫苗。尽快接种第二剂才能保护好自己。
    time 5年前
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