加国新闻

如果用一个词形容今年的加拿大房地产市场，非“火爆”莫属了！ 有人的地方，就有作妖的事情！加拿大房地产也是出尽怪相： 买房？offer价格下还要加钱竞标！ 买地？只要10万到的地，全部在水下！ 租房？都要盲猜加价了！ 而现在，卖房居然都有照骗了！ 满心欢喜以为买到心仪住宅，结果交了钱房子到手才发现： 被坑了！房子竟是照骗！ 说好的草坪！实际是一片光秃秃的泥土地！ 说好的海景房！窗户只有个缝大！ 就连房子旁边的水塔都能给P走！ 真的，你的良心都不会痛吗？ 近日，一位准备卖房的女士Madi在tiktok 上爆料称，自己传给房产经纪的视频，被P的，自己很无语！ 普通版插座P成了国际版！ 洗衣池和洗衣机的水龙头，P没了！ 这，单纯就是为了好看吗？ Madi表示，这还仅仅只是浴室！只能提醒大家，买房千万得小心，不要被照片愚弄了！！ 这些小细节，一不小心就上当了！ 买房处处是坑！ 多伦多就有网友遇到买房坑！ 卖家卖房前，把空调暖气热水全换成租的！ 结果买家面临2个选择：要么转租赁$188月费，要么花$10,000加币买断 你以为这是个例？实际许多人碰到类似的事儿！ 分期付款坏了还不保修，还拿了政府的补贴！ 遇到这个情况，直接和经纪说卖家不买断，这房就不买了。最后完美解决！ 防盗系统就是租的，我就是没接！他们自己协商解决了 实际上，很多第一次买房的人，根本不知道这些！有人表示，一般合同里面都有写这些的，地产经纪也会让签一份转让合同。没有就不用管他！ 但是，也有网友表示，实际进退两难： 不管他！要回定金面临纠纷！ 去小额法庭要回这部分钱，但是费钱费事费时间！ 也有网友表示：这就是经纪的问题了！ 最后楼主表示，现在不打算买断，只能自认倒霉。 我们普通人买房，可能几代人的身家都在里面了，本想买个家，却耐不住处处是坑！ 买房的坑，你遇到过几个？

新冠疫情放缓，本国周一重开加美陆路及港口边境，允许已全面接种两剂疫苗的美国公民及永久居民入境，有大量挂著美国车牌的汽车过境。 经过17个月的封关后，随着新冠限制在西岸时间8月8日晚上9时解除，周日晚上已有数十辆车辆在素里的和平拱门边境排成一排，准备过境。 周一早上，边境仍然非常繁忙，车辆要等待一个多小时才能进入加拿大。边境官员在西岸时间上午6时左右开通第三条车道。 许多车辆都在边境排队，包括很多房车和带有皮划艇或自行车的车辆。从华盛顿（Washington）、加州（California），甚至远至德州（Texas），都可以看到排队过关的车辆。   符合条件的美国公民和永久居民必须是居住在美国，并且要在入境前14天，已完全接种两剂加拿大卫生部批准的疫苗。目前，加拿大批准的4款疫苗包括阿斯利康（Astra Zeneca）、辉瑞、莫德纳和强生(Johnson & Johnson)。 而且他们还需要出示不超过72小时的新冠阴性证明，并且使用ArriveCAN应用程式，或在官方网站上传疫苗接种的详细信息。 华盛顿州罗伯茨角（Point Roberts）、阿拉斯加州海德和明尼苏达州（Hyder），以及西北角边境社（Northwest Angle in Minnesota）的居民，无论有否在美国接种疫苗，都将被允许进入加拿大。至于，所有其他完全接种疫苗的外国人，暂定于9月7日容许入境。 另一个本省的边境，虽然不像和平拱门那样繁忙，但据报道周一早上过境时仍需要大约一个小时。 卑诗旅游业协会行政总裁犹达斯(Walt Judas)表示，对于边境重新开放持谨慎乐观态度，但表示现在已经太迟，未必能对本省旅游业产生持久影响力。 他认为，尽管将在本月向美国公民，以及下个月向国际游客开放边境，但旅游旺季即将过去，为时已晚，旅游业要复苏可能要到明年中才能真正开始。

据CNBC报道，完全接种COVID-19疫苗可以有效防止感染新冠病毒导致重症、住院和死亡。但是已打两针疫苗完全接种的人中，仍然出现新冠确诊病例，即“突破”病例。专家表示，这有几个方面的原因。 首先，目前的新冠疫苗并不是100%防止感染。 其次，新的COVID变种病毒，比如高感染力的Delta变种已经在全球广泛传播，这使得疫苗的效率更加复杂。 另外，疫苗接种后对病毒的免疫力可以持续多久，还没有完全的数据。 图源：CNBC 没有疫苗100%有效 报道称，以色列是全球最早和最快接种疫苗的国家。该国卫生部门于7月底发布初步数据称，辉瑞的COVID-19疫苗对于防止症状性感染的有效率仅40.5%，但是两剂疫苗仍然对防止重症和住院提供了很强的保护力。 以色列的数据显示，今年1月接种两剂后的人中，辉瑞对防止症状性感染的有效率仅16%，但4月份接种两剂后，对防止症状性感染的有效率为79%。 英格兰于今年4月至5月的研究发现，接种两剂辉瑞疫苗后，防止delta变种的症状性感染有效率为88%。 同时，英格兰的研究也显示，两剂辉瑞疫苗对于防止感染Delta而住院的有效率是96%。阿斯利康疫苗对于防止住院的有效率是92%。 英国Warwick大学医学院病毒学家Lawrence Young教授告诉CNBC，完全接种疫苗的人感染新冠病毒的案例提醒人们，“没有疫苗是100%有效的。总会有一部分人仍然容易感染和生病。” 他表示：“还有两个影响疫苗有效性的因素:一是免疫力下降。我们仍然不知道疫苗诱导的保护性免疫力能持续多久。这很可能是那些在疫苗推出计划早期接种的老年人和更脆弱的人。” 第二个因素与“由于更具传染性的Delta变种，在接种疫苗的个体中出现突破性感染”有关，这增加了疫苗加强剂接种的重要性。到目前为止，美国和英国还未就此做出决定。  很难全面了解“突破性”新冠病例，因为接种疫苗后的感染患者症状较轻微或无症状，很可能不被发现。 美国突破病例 在美国，NBC News的数据显示，全美1亿6420万完全接种的人中，有12万5682例“突破”病例，比例不到0.08%，或每1300人中有1例。完全接种的人中感染死亡人数是1400人。这个比例相当小，因而各州的卫生官员一直敦促人们接种疫苗。 美国疾控中心（CDC）已表示，预期会有“突破”病例，“将有一小部分完全接种的人仍然会生病、住院或死于Covid-19。” 加拿大突破病例 图源：canada.ca 加拿大公共卫生局的数字显示，截至7月17日，所有617,042例确诊患者中，完全接种疫苗的患者是3,119例，占0.5%。未接种疫苗的患者552,688 例，占89.6%。 英国Cardiff医学院Andrew Freedman表示：“疫苗在预防严重感染，住院和死亡方面非常有效，但它们在完全预防感染方面效果略差。我们知道，许多已经完全接种疫苗的人仍然感染了Delta，多数情况下症状很轻微。” 他指出，“我们不知道的是，给予额外的增强剂是否真的会增加保护并减少Delta感染。” 相关链接： https://www.cnbc.com/2021/08/10/breakthrough-covid-cases-why-fully-vaccinated-people-can-get-covid.html https://health-infobase.canada.ca/covid-19/epidemiological-summary-covid-19-cases.html#a9

福布斯（Forbes）公布加拿大亿万富豪的排名榜，在前十名之中就有叁名华人，他们分别是阿里里巴巴的联合创始人蔡崇信（Joseph Tsai）、蓝月亮集团控股有限公司（Blue Moon Group Holdings Limited）主席潘东，以及星河控股集团有限公司董事长黄楚龙。 根据福布斯的全球排名，来自台湾的加拿大人蔡崇信以净资产105亿美元排在189位；来自中国大陆的加拿大人潘东（Pan Dong）以净资产38亿美元排在297位；另一名来自中国的加拿大人黄楚龙以净资产69亿美元排在384位。 于2019年，蔡崇信和黄楚龙的财富已是加拿大前十大的富豪。 蔡崇信是阿里巴巴的执行副主席和第二大股东。生于台湾，在美国新泽西州上学，后于上世纪90年代中期，在纽约担任律师和私募股权公司高管。在通过阿里巴巴积累财富后，主要在美国和香港生活，持有加拿大和香港护照。 而蔡崇信更于2017年买入布鲁克林篮网队少数股权，后于2019年以30多亿美元购买剩馀的股权和巴克莱中心的运营权。蔡崇信亦是NBA中国董事会成员，同时也是WNBA球队纽约自由人队的老板。 至于黄楚龙是于1998年开始创业，创办了深圳怡和企业，后来更改名为星河地产。他对高端住宅市场投资，在深圳、广州，以及天津等多个城市都有项目。随著这些项目及其后的多元化扩张，星河控股的产业已经上千亿。黄楚龙早于在2020年的胡润排名上，排在第40位。 至于潘东拥有武汉大学有机化学学士和硕士学位，自 2007 年以来，一直担任蓝月亮的董事会主席，而她的丈夫罗秋平自 2008 年以来，一直担任该公司的首席执行官。 于2010年，蓝月亮公司主要销售洗手液，其后开发了一种新型的洗衣液，并获中国中国的投资人张磊的高瓴资本集团 (Hillhouse Capital Group)大量投资，鼓励其进军液体洗涤剂领域。 蓝月亮发展到现在，已被称为“中国的宝洁”（宝洁即P&G），主要业务为开发、制造和销售个人卫生产品、清洁产品和洗涤剂。

为打击加拿大国内广泛存在的移民欺诈（immigration fraud）行为，联邦政府正建立一所针对移民顾问的学院，并赋予其法律手段，成为规管全国移民和公民咨询行业的官方机构。 图片来源：immigtoronto 据本地英文媒体《多伦多星报》报道，长期以来，由于缺乏监管机构和手段，申请移民或公民过程中的欺诈行为屡见不鲜。一些不良的移民顾问，或者自称为“专业人士”、却没有合法牌照的人，把申请移民、公民这样庄严的事情当成了敛财工具，大行欺诈之举。 这类欺诈包括非法向移民申请人收取额外费用，或要求他们支付一定数额的金钱以确保申请成功等等。 为了“根除”此类的不法行为、从而保护那些真心希望来加拿大居住的移民、公民申请者，联邦政府在去年通过一项法律，专门用来规范公民和移民顾问的工作，而建立这个学院，正是此过程中一个重要的里程碑。 移民部透露，这所将于11月份运营的学院，将拥有一切必要的法律手段，来调查移民顾问行业中的不法或违规行为，并对持牌者进行纪律处分。当局希望，在该学院的规管之下，本国的移民顾问在为申请人提供信息和细节的时候，能够准确、诚实、专业和道德。 在对案件进行调查时，该学院甚至被赋予了进入移民顾问办公场所（premises）的权力，以收集相关的信息，并强制有关证人在其纪律委员会出庭作证。 学院还可以请求法院强制令，以处理无牌的非法移民顾问。 当学院开始运作后，将取代加拿大移民顾问监管委员会（Immigration Consultants of Canada Regulatory Council，简称ICCRC）。该机构是加拿大联邦政府于2011年成立的留学移民服务行业的监管机构，自2011年开始监管本国的移民顾问，并自2015年开始监管公民顾问（citizenship consultants）和留学生顾问（international student advisers）。 学院的董事会将由移民部长任命的五名董事和四名顾问组成。 来自移民部的消息还透露，当局仍在制定新学院的职业操守准则。这些准则，将在保持移民顾问的道德，以及专业标准方面发挥重要作用。 来源：https://www.thestar.com/politics/2021/08/10/ottawa-to-regulate-immigration-and-citizenship-consultants-to-root-out-fraud.html