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多伦多一栋位于森林山（Forest Hill）豪宅区的独立屋，今春在挂牌12小时内就被抢高价售出。 《环球新闻》的一篇文章报道了这套房子售出的细节。 这栋八年历史的豪宅建筑商自己居住的，而卖房经纪透露，现在多伦多的房地产市场“好房子不愁卖”。因为好的地区、好的房子房源并不多，买家几乎没有很多选择。 这套位于北森林山22 Forest Ridge Dr. 的房屋，今年4月上市，正因为找准了市场利基，结果挂牌当天就以高于要价的价格出售的例子。 房子售房经纪Harvey Kalles Real Estate Ltd的 Andre Kutyan 和 Robert Greenberg表示，这个高档社区房源很少，而有一套潜在竞争房产之一恰好就在隔壁。这套几乎一模一样的房子，由同一个建筑商建造。 而自去年以来，这栋房子几次在市场上挂牌，要价在 580 万至 620 万之间。所以他们决定把价位定在比隔壁房子低得多。 地产经纪 Andre Kutyan 说，“当你看看北森林山高档社区时，你会发现市场上从来就没有什么房子出售，尤其是新房，” “如果 [邻居] 要重新进入市场，他们很可能会把价格降到 500 万左右，” 地产经纪Kutyan 说。“我们需要先发制人，抢先一步。” 这栋房子的定价很有策略性，挂牌价定在 $5,499,000 ，Kutyan让有潜在买家的同事知道了这个机会，并告知了他们可以进行预览参观。结果挂牌上市当天，就出现了2个报价。 “当我们进入 MLS 时，我已经有了动力，所以我可以在不到 12 小时内完成销售，而且价格高于要价，”Kuytan 说。 房屋的成交价比加价高出了近12万，以 $5,618,018 的价格售出，而且半天不到就成交。 主楼层有一间办公室和两个娱乐区，以及由 Falcon Kitchens 设计的餐厅和可就餐的厨房，可通往石头露台和院子。 “[我的客户] 不惜一切代价打造这套自己自居住的房子，”Kutyan 先生说。 “比如，Falcon Kitchens 是多伦多首屈一指的厨房公司之一。” 主卧室有 11 英尺高的天花板、更衣室、阳台。 这栋四居室的房子地面上有 4,524 平呎的起居空间，地税为 $22,273。 房子共有七间浴室。 地下室没算入面积，不过也超级大。地下室还有加热地板、内置扬声器和双车库入口。 后院也很宽敞。 大家觉得这房子值吗？  

近日，联邦政府正在发起移民调查，希望收集加拿大民众的反馈。 尽管移民部门的年度在线咨询在过去几年并未引起太大关注，但由于加拿大人口迅速增长被认为是导致住房危机和公共资源紧张的原因，今年的调查预计将引起广泛关注。 此次调查首次将临时居民纳入重点关注对象（临时居民人数从两年前的140万激增至如今的250万，其中约42%持学习许可证，53%持工作许可证，5%为寻求庇护者）。   图片来源：thestar   “这次的调查和咨询比以往任何时候都更加重要，因为当前的背景甚至与去年相比已经发生了巨大变化，”加拿大移民律师协会政策副主席 Lou Janssen Dangzalan 表示。 12个月前，时任移民部长的 Sean Fraser 还在讨论移民在解决劳动力短缺、应对人口老龄化以及保持工人与退休人员比例方面的重要性。今年早些时候，随着新任移民部长 Marc Miller 开始控制持学习许可证和工作许可证的人数，形势迅速发生了变化。 “我们曾认为自己不会像美国、英国和其他西方民主国家那样受到反移民情绪的影响，但最终，这种情绪也蔓延到了这里，我们正处在一个转折点，应该反思我们是否应该重新审视继续维持如此高水平的移民数量的合理性！”加拿大移民体系分析博客 section95.com创始人 Kareem El-Assal 说。” 每年新增50万移民 根据加拿大2023-2025年的移民水平计划，预计每年的新永久居民人数将增加到2024年的485,000人，2025年和2026年则均为500,000人。这次调查旨在决定是否需要调整接下来两年的移民人数，并为2027年的新目标提供依据，2023年的目标是465,000人。 为期两个月的在线咨询将于6月30日截止，共包含27个问题，主要内容包括： - 对移民系统目标的重要性进行排名：是解决经济需求、团聚家庭、增加人口、履行人道义务、维持区域性社区还是丰富多样性；- 是否认为2026年接纳50万永久居民的目标（占人口的1.25%）合适；- 是否应优先考虑经济、家庭或人道主义类别的名额；- 确定为接纳更多移民所需的优先投资领域，从公共交通到住房、学校、卫生服务和互联网的使用等方面。 有关此次调查的链接，可登录联邦政府网站了解并参与：https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/corporate/transparency/consultations/2024-consultations-immigration-levels.html   图源：canada.ca   移民政策分析师 Anne Michèle Meggs 对调查中仅有一个关于临时居民水平的直接问题感到惊讶，因为临时居民一直是近期讨论的焦点。调查中询问是否认为临时居民占加拿大总人口的5%过高、过低或正合适。 Meggs指出，这份问卷调查仅用于衡量公众意见，并未以任何科学方式指导移民水平的设定。 “它并未深入探讨当前与移民系统相关的实际问题，它回避了真正的问题，真正的问题在于临时移民，”曾任魁北克移民部规划与问责主任的Meggs说道。 她认为，临时居民激增的根本原因是加拿大转向了一种两步移民制度，这种制度偏向于选择拥有加拿大教育证书和工作经验的临时移民，并将他们过渡到永久居留身份。   “我们建议那些持临时许可入境的人他们将能够留下，但我们并没有调整我们的永久居留计划以实现这一点，”Meggs说。 她指出，这导致了一个不断增长的临时居民群体，他们仍然停留在这里，却无法获得永久居留身份。 Dangzalan表示，Miller面临的最大挑战是如何平衡雇主、高等教育部门、倡导者、移民和当地社区有时相互冲突的利益和优先事项。他说，渥太华需要回归移民制度的初衷，任何不能实现目标的计划都必须被淘汰。 “这并不容易，但这是一个迫切需要的对话，”他说。” Meggs 和 Dangzalan 都认为，现在是时候成立一个皇家委员会，以非党派方式研究国家对移民制度的期望，独立于政治家和公务员之外。他们表示，国际教育和外国工人计划的目标应该成为审查的一部分。 下一个移民水平计划将在秋季发布，对此你怎么看？你认为加拿大现在的移民是否太多？  

在经济环境不佳的情况下，现在越来越多人抱怨在加拿大找工作太难了！ 据Macleans报道，伊朗留学生Mohammad Khosravani被安省大学全额奖学金录取，他万万没想到自己在毕业后6个月会一直求职无果"家里蹲"，现在他考虑收拾行李走人。 Khosravani在德黑兰长大，从小就对电脑着迷。像他这一代的许多孩子一样，他花了无数个小时玩电子游戏。他对塑造世界的技术充满了无限的好奇。 到了选择大学道路的时候，他决定攻读计算机工程学位。这似乎是一个自然而然的决定。然而，当他于2022年大学毕业时，他已经对传统的软件开发失去了兴趣。 他说：“这个领域一成不变，几乎没有成长或创新的机会。我知道，如果我继续从事软件开发，就会陷入日复一日开发应用程序和网站的重复循环中。” mohammad khosravani供图（macleans.ca） 相反，他开始对人工智能（AI）产生兴趣，于是他尽可能多地学习，以提高他的技术知识。他的目标是获得人工智能硕士学位，然后在该领域工作。 但是，伊朗的AI基础设施和投资远远落后于世界上许多其他国家，而且薪酬也远低于西方国家。与此同时，伊朗正在经历政治不稳定和社会动荡，Khosravani想在其他地方过上更安全、更稳定的生活。他决定离开他的祖国。 他从小就通过课外课程和观看好莱坞电影学习英语，因此他在加拿大、美国和英国等英语国家寻找机会。美国是他的首选，但很少有伊朗学生能获得美国学生签证，他深知自己获批的几率很低。 就在那时，他开始考虑加拿大。他有几个朋友已经移居那里，并对那里的生活赞不绝口。他被告知，加拿大是一个和平的地方。 Khosravani申请了5所加拿大的大学，最终联系上了安省Thunder Bay湖首大学（Lakehead University）人工智能硕士课程的导师。他说：“他欣赏我广泛的技术知识，并向我提供了一个令人难以置信的条件：湖首大学将与多伦多的人工智能研究中心Vector Institute合作，为我提供提供全额奖学金，覆盖全部的学费。我立即接受了。” 图源：Lakehead University 2022年9月，Khosravani来到加拿大开始了为期两年的学习。Thunder Bay的房租比多伦多这样的大城市便宜得多。他和两个室友合租了一套房子，每月支付650元。他的奖学金还能支付部分生活费，这帮了他很大的忙。 但他说：“当我适应了新的生活后，他在应付学业和课程方面没有任何问题。我面临的最大挑战是从繁华的德黑兰生活过渡到Thunder Bay。在这里，我所在社区的街道上几乎总是空无一人。天气越冷，我看到的人就越少。这是一种巨大的文化冲击。我周围都是美丽的自然风光，但没有什么事情可做，尤其是在冬天开始下大雪的时候。在德黑兰，人们习惯于一周中的大多数晚上都在咖啡馆或餐馆进行社交，但这在Thunder Bay是不可能的，因为在加拿大外出消费非常昂贵。” 他想专注于学习，所以没有兼职工作，因此必须谨慎管理开支。他每天待在房间里，限制自己外出旅行，这让他很难受。有时他感到沮丧和孤独。但他坚信，一旦他找到工作并在加拿大开始新的生活，这些牺牲都是值得的。 渐渐地，他喜欢上了Thunder Bay慢节奏的生活。大一结束后的那个夏天，他奢侈了一把去多伦多看望朋友。让他惊讶的是，他发现这座城市对他来说太过忙碌和喧嚣。他甚至想念Thunder Bay。 到2023年底，他几乎完成了课程，并准备在春季进行论文答辩。那时有人提醒他，加拿大的就业市场竞争非常激烈，所以他提前开始找工作。 他在LinkedIn和Glassdoor上投简历，每天发出2到3份申请。但平均每个月只收到2次面试机会，而且都没有得到工作机会。 他向Vector Institute的一位导师求助帮他完善简历。导师告诉他，以他的经验应该不难找到工作。但同时也提醒他，在加拿大，AI领域的职位通常是通过推荐和人脉关系来填补的——即使这些职位发布在招聘网站上。在很多情况下，雇主可能根本不会查看像他这样的申请。 经过近6个月的求职（投了数百份简历）无果而终，他想导师是对的。他完成了他的课程并通过了论文答辩，这原本是一个值得庆祝的时刻，但他却感到士气低落和灰心丧气，因为他不知道下一步该怎么走。 他知道建立人际关系网络至关重要，但作为居住在Thunder Bay这样一个偏僻社区的移民，这对他来说尤其具有挑战性。他的竞争对手都是在多伦多这样的大城市建立了网络的人。 Khosravani无奈地说：“我身边的许多留学生同学也在努力寻找他们专业领域的工作。为了维持生活，一些人从事了专业领域以外的软件工作，还有一些人甚至当起了Uber司机。我曾考虑过搬到多伦多或温哥华找工作，但那里的房租更贵，找工作的压力也更大。” 目前，他终于获得了一份短期合同，为Thunder Bay的一家本地初创公司开发虚拟助手。这份合同暂时能帮助他支付一些费用，但他的时间不多了。照这样下去，他手头的钱只够支付两三个月的房租和杂货费用，所以找工作的压力对他来说非常大。 他坦言：“我可以在零售业找到一份最低工资的工作，但加拿大的生活成本太高了，即使是在Thunder Bay......我不想过着靠工资单过日子的生活。” 所有这些不确定性让他开始考虑到美国寻找机会，包括学术职位。他写的一篇论文已被一家专注于AI的机构发表，本月晚些时候他将前往墨西哥城参加一个重要会议。许多美国教授和AI初创公司都会参加这次会议，他希望能够与其中一家公司建立联系，从而进入美国工作。 Khosravani说他感到非常沮丧和困惑。他获得了全额奖学金来加拿大接受教育，但现在他正处于启动职业生涯的关键阶段，却无法获得回报。他感觉自己被抛弃了。 他对加拿大和湖首大学为我提供的优质教育充满感激之情，甚至有一种忠诚感。但他表示：“如果我找不到工作，如何维持生计呢？我想在加拿大定居并结婚。但如果没有稳定的职业，我就无法开始这段旅程。” Khosravani不是孤例，许多其他的名校毕业生也在面临类似的困境。 对此，华人网友对当下加拿大的就业市场展开了讨论。 “读了当地的硕士、博士餐馆端盘不是新鲜事…最近新上映的电影Sight反映了实情…” “无序的移民，早已形成僧多粥少，企业的萎缩，连老板都准备跑路，难呀。” “加拿大没有工作。” “这国快要崩溃。” “往南边投简历，也许春天就在那里。” 你怎么看？欢迎留言讨论。

杜兰区警方称，惠特比一家餐馆的老板因涉嫌两次向两人赠送含有“有毒物质”的巧克力而受到指控。 警方表示，位于20 Dundas St. W.的Harbord Fish and Chicken餐厅老板给了两人未包装的巧克力“导致他们两人的身体健康出现类似的副作用”，警方根据搜查令对该餐厅老板进行了搜查，随后成功逮捕了北约克48岁的Govindaraj Krishnasamy，他被控投放有毒物质/意图危害生命两项罪名，他已被保释。 调查人员相信可能还有其他受害者，并呼吁任何知情人士联系DRPS中西部刑事调查局的侦探Roffey或侦探Trafford，电话1-888-579-1520 分机 1877/1831，或拨打匿名犯罪热线。 图源：CP24

多伦多不断地施工问题和无休止的交通堵塞，令许多居民对这座城市变得厌恶。即便是一些令人惊叹的景点也令人麻木不仁。 然而，最近一位从欧洲来的新移民却用全新的眼光对多伦多给予了高度评价，并重点介绍了他们最喜欢的社区，提醒我们这座城市仍然有许多值得珍惜和欣赏的地方。“大家好，我是来自欧洲的新移民，”这名网友在Reddit上发布的热门帖子中写道。 图源：Reddit “今天，我沿着Fort York Blvd从Spadina走到Trillium Park，我不得不说这个地区真是太美了，它让我想起了一些欧洲城市的郊区。”帖子写道。 “Princes' Gate更是锦上添花，它的美是多伦多其他任何地方都无法比拟的！这里的自然景观和城市景观结合的非常均衡，到处都是中高层的公寓、适合儿童和成人的美丽公园、许多可爱的小商店，最后还能看到横跨安大略湖的地平线。” “没有什么地方比这里更好了，多伦多人你们同意吗？” 紧接着，数百名多伦多居民迅速回复了这条帖子，一些人承认他们经常这座城市的优点，另一些人则推荐了其他一些风景如画的步行路线。 “是的，多伦多的情况不同了。不久前，这整个地区基本上是一个铁路站，我30多岁了，我记得小时候从Skydome区域向西望去，那里真的什么都没有......这是一个相当大的变化，而且是20世纪晚期的城市规划。”一个人写道。 “我就住在Fort York Blvd，我完全同意！！这是我过去30多年来住过多伦多最好的地方。”另一位网友写道。 “很高兴你喜欢来这里散步！市中心还有其他很棒的社区，比如Queen Street West、Dundas Street West、College Street、St. Lawrence Market、唐人街、Kensington Market、The Annex、The Village、Cabbagetown等。”一位居民推荐道。 其他人则建议新移民应该从Union Station步行到The Distillery District，然后到Corktown Common，途中一定要去看看Brookfield Place、冰球名人堂、St. Lawrence Market和Gooderham Building。 与此同时，也有人承认自己忽略了多伦多的美景。 “我一直认为整个地方都是一片郊区荒地，只是披着虚假的市中心外衣，但你的评论让我意识到自己是一个多么厌倦多伦多的人，”一个人说道。 “感谢你提供的新观点，”另一个人说道。

月初，安省一名女子的前置式洗衣机门突然爆炸，她惊讶地发现洗衣房的地板上散落着玻璃碎片。 Laycee Hepworth在接受CTV多伦多新闻采访时表示：我当时正在睡觉，玻璃爆炸的声音非常大，我还以为外面发生了车祸。 当她下楼时，她看到自家滚筒洗衣机的玻璃门碎了，玻璃碎片散落得到处都是。她的丈夫踩到地板上的一块玻璃碎片，脚被划伤了。 Hepworth说，我丈夫被划伤的地方留下了一道血迹，地上不仅仅是大块碎片，还有小块且非常锋利的玻璃碎片，看到这些真是令人震惊，还好她的两个孩子和两只狗幸运地没有受伤。 目前还不清楚玻璃破碎的原因，但有人担心，如果将硬币、皮带或其他硬物留在洗衣机中，它们可能会造成划痕，久而久之，洗衣机门的玻璃就会受到损坏。   当Hepworth联系三星加拿大公司时，该公司表示，尽管这台使用了三年的机器已经不再享受保修，但可以免费更换机门。 Hepworth告诉三星，她不太愿意使用同一型号的洗衣机。她写信给该公司说：我看到洗衣机里有玻璃碎片。我有两个小孩，我不想因为害怕而不敢洗他们的衣服。 前置式洗衣机的玻璃门破碎的情况并不常见，但确实会发生。 当CTV联系三星加拿大公司时，一位发言人说“客户满意度是重中之重。” 发言人声明中写道：我们已获悉此事，正在与客户协商解决。 最终，三星同意给Hepworth换一台全新的洗衣机，这对她来说是个好消息。 Hepworth说，感谢CTV帮助我解决这个问题。

在安大略省Cambridge，一名女子希望得到赔偿，因为老鼠毁了她存放在储藏室里的所有物品。 储藏室内物品被破坏情况（图源：Candice Peckford提供）   Candice Peckford说，她和她的五个孩子把价值近1万元的家具、衣服和家庭贵重物品存放在当地Savage Drive的一家名为SmartStop Self Storage里。上周，她接到一个家庭成员的电话，说存放的物品被毁坏了。 Peckford告诉CTV新闻：“我真的想哭，味道太浓了。” Peckford认为老鼠是从天花板进入储存室里的。 她说：“所有的电视线都被咬断，已经完全从电视上脱落了。我的新沙发被放在那里，完全毁了。还有孩子们为我做的母亲节礼物，生日礼物，我所有的照片。” 她的女儿Chloe McCutcheon称被损坏的情况惨不忍睹。 McCutcheon说：“我感到悲伤和愤怒，他们没有回复我们，也没有提供任何帮助。” Peckford联系了SmartStop Self Storage，要求他们赔偿损失，但截至周一下午，她仍然没有收到回复。 在给CTV新闻的一份声明中，该公司解释说：“经过调查，我们认为这位顾客可能在他们的储存室里放了食物，这可能会吸引啮齿动物。” Peckford说，她在储存室里放了罐头食品，但没有任何会吸引动物的易腐食品。 根据她签署的公司协议的细则，SmartStop Self Storage表示，他们不会对啮齿动物造成的损害负责。 Kitchener Popovic Law Group的律师Heidi Popovic告诉CTV新闻：“这份协议是典型的仓储合同，所以它有那些标准的免责条款。” 签署的协议还规定，使用者必须为自己的财产投保，费用自理，而Peckford并没有这样做。协议上写道：“未购买所需保险即违反本协议，使用者承担存储财物损失的所有风险。” Popovic解释说：“这更像是一种使用者要小心的情况，就是你必须真正做到精益求精，确保你做到条款规定的，而且你没有违反协议。” 同时Peckford说，储存室里非常肮脏，无法选出还可用的东西。 她告诉CTV新闻：“这是我的全部生活，我们真的什么都没有了。” 这位五个孩子的母亲表示，如果公司不给她赔偿，她将继续采取法律行动。

赫拉瓦蒂 (Emi Herawati) 多年每天辛苦工作 12 小时，但最终被欺诈累犯遭骗了退休金，她因此难以再帮助印尼的家人，这让她很痛苦。让她陷入困境的竟是一个加拿大恶名昭彰的欺诈犯，但尽管 16 年前就被起诉，此人却一直逍遥法外。 《温哥华太阳报》报道，赫拉瓦蒂原在温哥华经营一家沙龙和水疗中心，在新冠疫情下，她关闭了商店并卖掉了房子来筹集退休金。 帮她出售房产的公证人德赛 (Jitendra Desai) 告诉她，他可以帮助她投资资金。 监管机构在持续调查中称，德赛随后为赫拉瓦蒂促成一笔交易，赫拉瓦蒂将出售其房屋所得的净收益（总计 20 万元）作为温哥华一处住宅房产的抵押贷款。 赫拉瓦蒂 (Herawati) 是一位 62 岁的寡妇，英语能力有限，被监管机构描述为「弱势群体」。德赛告诉赫拉瓦蒂，借款人是可靠的，但未告知抵押贷款总额超过了她贷款的房产价值。 赫拉瓦蒂说，文件显示借款人是苏林德（Surinder Gill），但联络人始终是苏林德的丈夫吉尔（Tarsem Singh Gill）。当时，她并不知道吉尔就是 16 年前被指控策划加拿大历史上最大房地产诈欺案的人。 当赫拉瓦蒂发现没有收到借出款项的利息时，她在 2023 年的几个月里向德赛提出了担忧。「他总是说，『我会处理好它，别担心。』」 最终，德赛去年 9 月安排吉尔、赫拉瓦蒂以及她的朋友布朗 (Mike Brown) 会面，布朗在整个过程中为她提供了帮助。当时，布朗已经研究了吉尔的背景，提到对他的刑事指控，但吉尔平静地回答：「他们多年来一直想抓我，我仍然屹立不摇。」布朗说。「当他这么说时，我想跳过桌子掐死他。」 吉尔的评论令人愤怒的，可悲的是，这是真的。 赫拉瓦蒂向警方报案。该文件被转发给温哥华警察局金融犯罪部门进行审查后，一名警官透过电子邮件向她表示同情，但敦促她联系民事律师。     事实上，温哥华警方早已对吉尔进行过调查。 2002 年，温哥华警方接获大规模诈欺警报后，展开了该部门史上最大规模的商业犯罪调查，吉尔和他的律师威里克 (Martin Wirick) 于 2008 年受到刑事指控。 16 年过去了，一事无成。 吉尔被指控策划了卑诗省最大的房地产骗局，也是加拿大历史上最大的法律欺诈案，吉尔 2013 年承认诈骗受害者 3100 万元后，威里克被取消律师资格，但 2014 年法官允许吉尔撤回认罪。 2014 年认罪被撤销意味着吉尔需要接受审判，但关于他的审判从未发生过，省检察机关无法提供审判可进行的时间表。 多年来，吉尔的律师多次出庭预审，下一次预审会议定于 7 月 9 日在温哥华法院举行。巧合的是，距离德赛的纪律听证会仅两星期，公证人监管机构指控德赛过去帮助吉尔诈骗他人。 。 讽刺的是，吉尔 20 年前的恶名并没有阻止他的生意。 文件显示，自吉尔撤回认罪以来的 10 年里，他继续在温哥华地区策划了数十起价值数百万元的房地产交易，这些交易已被卑诗省律师协会和公证人协会认定有可疑，疑似诈欺。吉尔还在民事法庭的一项诉讼中被控欺诈。这些指控尚未在法庭上得到证实。 德赛和与吉尔共事的一名律师最近因与他合作而受到监管机构的纪律处分，但吉尔本人并没有受到甚么影响。 对吉尔的审判原定于 2013 年 5 月进行，但在审判前几天，吉尔出人意料地认罪，没想到法院又推翻他的认罪。 《温哥华太阳报》专栏作家贝恩斯 (David Baines) 十多年来追踪此案，已退休的他表示，吉尔长期以来一直能够逃避审判，这显示「我们司法系统很令人悲哀」。「这是一起可怕的金融诈欺案，造成许多受害者死亡。」 「在整个过程中，吉尔多次更换律师，这导致了一系列的延误，然后法院推翻了他的认罪。十多年后的今天，我们却没有任何尝试，也没有任何结果。官方和司法部门也许能够为这些过度的拖延合理化，但最终它们只是个人和机构无能、令人痛心的借口。」 吉尔和他的律师没有回覆温哥华太阳报的电话或电子邮件。 2002年吉尔宣布破产，负债 5,000 万元。加拿大破产监管办公室的记录显示，迄今为止吉尔从未解除破产。 专家称，加拿大法律有漏洞，应该对仍处于破产状态的人限制其某些类型的商业活动。 网络图片  

根据加拿大Equifax公司的数据显示，加拿大家庭的经济负担在2024年第一季度加剧恶化，房贷和其他信贷拖欠率已经上升至疫情前的水平。 图源：51网记者 Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes表示，自疫情大流行以来，“具有挑战性的经济状况”促使加拿大人采取各种方法来管理自己的财务状况，包括延长房贷期限以减少付款。不仅仅是房主感到压力，无论是买房还是租房，高昂的生活成本对很多人来说都是沉重的负担。” 根据Equifax最新的《消费者信贷趋势报告》，今年第一季度，超过3.4万加拿大人没有支付房贷，比2023年第一季度增加了近23%。同时在这个季度，超过126万人至少有一种信贷欠款逾期没有支付，比去年增加了12.2%。 Oakes在接受Yahoo Finance Canada采访时说，加拿大央行降息25个基点的决定虽然受到加拿大人的欢迎，但不大可能产生太大影响。 她说：“它对支付的影响还只是微乎其微。”“如果真的要对个人产生一些有意义的影响，那至少需要下降整整一个百分点。” 有些省份拖欠严重 Oakes指出，经济压力在加拿大各地的分布并不均匀，安大略省、卑诗省和魁北克省的部分数据更高。这些省份的消费者第一季度都出现了“高于平均水平的增幅”，增幅在13%至15%之间。 Oakes说：“当你从全国上看，这些数字并不可怕，但当你开始关注某些地区时，你会看到更多的压力。”他补充说，在某些城市，租房的高成本可能是一个主要原因。 在安大略省，房贷在90天或更长时间内没有还款——被称为“严重拖欠”，这一数字首次超过10亿元。(Oakes说，尽管多伦多的拖欠率超过2020年的数字，但这一数字的增长主要是由房价飙升和随之而来的房贷成本推动的。) Equifax的报告与最近的其他研究一致，表明持续的金融压力和高房价抑制了房地产市场和大额支出。报告称，新申请房贷在第一季度“创下历史新低”，“因为消费者在降息的猜测中，推迟了贷款买房和融资决定”。在全国范围内，抵押贷款再融资水平(下降2.6%)和首次购房者数量(下降10%)同比下降。 Equifax指出，在省一级，阿尔伯塔省的新抵押贷款实际上同比增长了10.6%，相对较好的住房负担环境可能助长了省际移民。 Oakes说：“由于一些地区的高房价和负担能力持续下降，越来越多的消费者决定搬迁到更容易负担的地区。”“在过去12个月里，从安大略省和卑诗省搬到其他省份的人数，超过了流入安大略省的人数。搬到阿尔伯塔省的跨省新居民中，近71%来自这两个省。”

本周早些时候，大多伦多地区的Pickering发生一起意图抢车案，警方正在寻找至少3名嫌疑人。这伙嫌犯涉嫌用假冒的未有标记的警车来作案。 图源：CP24 据CP24报道，杜兰区警方在上周日（9日）上午11点45分左右接到911报警电话称，在Taunton Road和New Whites Road附近发生意图持枪劫车案件。 警方了解到，受害者当时正在Taunton Road上向东行驶时，一辆皮卡车突然在他们的车后面停下，并启动了闪烁的灯光，使其看起来像一辆无标识的警车。 此时，另一辆车也靠近，并启动了闪烁的灯光。 "三名男子走向受害者的车辆，其中一人持有一支枪，并试图进入受害者的车辆，" 警方在X上发布的信息表示。 图源：X "受害者认为他们不是警察，因为他们没有看到任何关于这些男子的警察标识。于是受害者成功设法绕过了嫌疑汽车，驱车离开。" 调查人员称，这伙嫌疑人继续追踪受害者，但受害者设法把车开到一处警察局并去见了警官。 目前尚未发布关于这伙嫌疑人的描述。 有线索者可致电1-888-579-1520，分机号5360，或匿名联系犯罪举报。

多伦多公校教育局(TDSB)的员工病假使用率远高于平均水平，该局正在采取措施应对这一问题。教育局正在研究可能的解决方案，包括改善工作环境和支持员工的健康。 图源：51记者拍摄 一份关于员工配备挑战的报告周二提交给教育委员，该报告概述了员工请病假的天数、弥补缺勤的成本，以及采取的各种应对措施。 报告称：“TDSB的高病假使用率对学生的学习成绩和员工的工作经验产生了深远的影响和意想不到的后果。” 在2022-23年，TDSB的固定员工平均请了20天病假，而全省平均为16天。自2018年以来的数据显示，TDSB的平均值一直较高。 2022-23年缺勤数据显示，TDSB小学教师平均缺勤20.80天(全省平均为15.88天)，高中教师平均缺勤17.99天(全省平均为13.43天)，教育助理平均缺勤27.23天(全省平均为22.10天)，监护员平均缺勤25.14天(全省平均为19.93天)。 这些数据来自非营利的教育局合作公司(School Boards' Co-Operative Inc.)，该公司帮助教育局提高效率。在安省，全职教育工作人员有权享受11天的全薪病假和120天90%工资病假。 多伦多地区中小学校的教师缺勤率较高，主要原因包括工作压力大、心理健康问题、以及与工作相关的疲劳和倦怠。这些因素导致教师频繁请病假，使学校不得不依赖代课教师和应急人员，进一步加剧了教育系统的负担和员工的倦怠。 多伦多小学教师工会主席Helen Victoros最近告诉《星报》，工会希望与教育局合作，解决“导致我们成员受伤和患病人数增加的工作条件问题”。她说，这些问题包括通风不良、中暑、暴力事件、工作量增加、资源和支持减少。 在TDSB，今年小学和高中的平均缺勤填补率分别为77%和74%。去年，这一比例分别为75%和79%。这低于大流行前的比例90%。 由于缺勤率高，学校过度依赖代课教师和无证应急人员。当没有人可以弥补缺勤时，学校工作人员会介入帮助，这可能会导致他们的倦怠。 TDSB在2022-23年的病假总费用为2.13亿元，其中包括代课费用。代课费用每年达1.06亿元，比安省平均水平高出约2500万元。 TDSB正试图缓解人员配备压力。例如： 将代课教师分配到填补率低的学校的长期职位； 使用教师课程的大学生，他们可以在完成学业的同时在学校工作； 更新临时教师的名单，把一些人调到长期职位，把没有达到每学年最低工作天数要求的人去掉：小学是30天，高中是25天。 该报告称，TDSB计划在明年秋季推出一项出勤支持计划，通过“减少不必要的缺勤”，将“节省大量资金”。它希望更好地跟踪出勤情况，并就如何正确使用病假进行沟通。 教育局还将致力于招聘，以帮助员工组成与学生人数相匹配。 安省教育厅长史密斯（Todd Smith）的发言人Isha Chaudhuri表示，自2018年以来，福特政府已经拨款雇佣了9000名教育人员，其中包括3000名教师，今年将把国际受训的教师的认证时间缩短一半。 她在接受《星报》采访时表示：“各方都希望减少教师缺勤，目前，TDSB的缺勤率比全省其他教育局高32%，这影响了孩子们的学习质量。” 根据教育厅的数据，TDSB在2023年6月的教师缺勤数据显示，与高中教师相比，小学教师每天缺勤的比例更高。一般来说，周五的缺勤率最高，其次是周一。 与此同时，多伦多天主教学区教育局(TCDSB)自2019年以来，小学教师的平均病假或事假为16天，高中教师为14天。截至3月底，今年的填补率约为67%。TCDSB每年的病假费用为6300万元。但该教育局只有2000万元的资金，还缺4300万元。 在Duffin-Peel天主教教育局，教师平均请14天病假，过去5个月的填补率约为78%。在皮尔区公校教育局，2022-23年，小学教师的平均病假天数约为17天，高中教师为16天。 安省公校教育局协会主席Cathy Abraham说，他们正在研究解决方案。“我们正在与政府和教师联合会合作，参与有关教师招聘和保留以及病假的特别工作组。我们希望这些举措将有助于解决一些现有的挑战。”

在加拿大对于年龄超过50岁的人来说每隔5年都建议做肠镜检查，这本来是个很容易的检查，但是想不到这样的检查也会出意外，一位华人网友爆料说家人在多伦多做个检查竟把肠子捅个窟窿，幸亏送急诊捡回一条命。 图源：wikipedia 网友李女士告诉51网，今年4月11日上午，她为母亲预约了做胃镜和肠镜检查。她们按诊所要求提前到达，同时也被告知整个检查过程只需15分钟，检查后等待病人麻药苏醒就能回家。 李女士说，当天我们提前1个小时左右就到了，后来等了10分钟就进去更衣检查。那时作为家属的我不允许进入，所以我只能在他们的大厅里等待，可是等了一个多小时还没有消息，我就询问前台，前台就进去问里边的护士，她们说由于病人刚刚苏醒再加上胃镜、肠镜的检查需要提前一天不能进食+吃排泄药。所以病人十分虚弱，不愿起身。让我再多等一会儿。 后来又等了两个小时，我期间也有陆续询问，得到的回复都是病人太累了，还在休息，病人不舒服，还不愿意起身。我问了两次我是否可以进去看看，得到的都是否定的答复。 最后还是让我进去了，说是病人很不配合，不愿意起身排气，让我进去帮忙。我进去后看到我妈妈十分虚弱的躺在病床上，手按着腹部，用微弱的声音告诉我说腹部很痛。 护士在一边解释说做胃镜+肠镜是需要在肠胃里面放gas才能撑大看到里面。结束后病人需要起身排气，要不然就像这样感觉很涨很痛。 我尝试着搀扶我妈妈起身，但依旧无法排气，她反而越来越难受虚弱，最后我们要求叫救护车送院。 一开始医生还有点不愿意，他表示这边的急诊等待时间很长，去到那里也是让你排气。 但是我告诉医生没办法了，疼成这样了只能去看急诊。 图源：tehn 随后我通知另一名家属前来帮忙，另一名家属从家里赶来，等了半个多小时诊所才给叫救护车。而且还是我们反复催促下，几个护士说这个需要医生才能叫，医生正在做事。我说我不能自己打电话叫吗？她们仍说医生打比较好。 最后患者送急诊，医院急诊了解情况立刻做X光和CT检查，前后不到半小时，诊断结果是肠穿孔，是肠镜检查造成的，需要立刻安排手术。X光和CT检查只能看到胃里面很多气，不能明确看到孔在哪里。所以手术前医生有解释，也许开一个口子就能找到穿孔位置，也许要一整个腹部开刀。万幸最终腹部开了四个小口子，手术非常成功。 术后病人在ICU住了三天，普通病房住了五天。期间非常煎熬受苦。 我妈妈出院后，由于腹部有伤口，所以很多时候行动还是很不方便的，我们家属也忙于照顾，所以一直没有想着要做些什么。直到最近才开始想到要联系医疗事故的律师，还有去询问投诉事宜，结果搜索资料发现该医生曾有多次医疗事故和多起投诉，还曾被停牌三个月。我们对此非常后悔，后悔去做检查之前没有做任何调研，提醒大家去看医生之前一定多做些功课。 医院给的复诊单   李女士提供 51网记者打电话到诊所，提供患者姓名后工作人员说查不到相关资料。 记者直接联系该医生，医生回复说无法接听电话。记者发短信联系，但截至发稿止未获答复。

两年前，一名男子被控在TTC巴士上纵火杀害一名亚裔女子。今日（11日）法官裁决杀人男子患有精神分裂症，不需负上刑事责任。 高等法院法官 Maureen Forestell 裁定 Tenzin Norbu不负刑事责任，称他的精神分裂症使他「无法认识到自己的行为是错误的」。杀人男子Tenzin Norbu承认导致女子死亡，但他辩称由于患有精神分裂症，不应该被判刑事责任。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 当法官宣布判决时，被告独自坐在法官面前，而被杀害的女子的家人则通过影片观看了庭审过程。 法官说，被告须出席安省审查委员会的听证会。委员会将决定他将被关押在哪家医院，以及他将在那里享有哪些特权。 法官 Maureen Forestell 说，在做出决定时，委员会将把公众的安全放在首位。他的拘留状况将每年进行审查。     案件经过 周一（10日）上午，被告人Tenzin Norbu戴着手铐被带到法庭，在高等法院法官Maureen Forestell面前，他对一级谋杀罪的指控表示不认罪。法官在没有陪审团的情况下主持此案。 根据法庭认定的事实，2022年6月17日，被告在多伦多Kipling车站乘坐TTC公交车，提着一个包，走近一名他不认识的女子，她是28岁担任护工的Nyima Dolma。 Dolma当时坐在一辆公交车的后排附近，被告上了车，站在她身后。 法庭文件显示，在短短几分钟的互动中，被告问女受害人是不是藏族人，当她说是时，被告把手伸进包里拿出一罐汽油，倒在她身上，然后用打火机点燃了她的衣服。 法庭文件显示，被告人于2008年从西藏移民到加拿大，而女受害人Dolma的身体严重烧伤，吸入烟雾被送往医院抢救。据悉，Dolma全身60%的部位被烧伤，包括面部、颈部、手臂和腿部。 Norbu被逮捕并被指控企图谋杀。在医院住了18天后，女看护Dolma于2022年7月5日去世，年仅28岁。当时，警方将Norbu的指控升级为一级谋杀。 周一，Norbu的律师表示，他不应该被判对死亡负有刑事责任，辩称他此前存在的精神状态使他无法完全理解自己的行为。 法庭听取了检方法医精神病学家Alina Iosif的证词，Norbu在犯罪前十年就有幻听症状，经常酗难酒和滥用大麻，并且在与他人交往时变得偏执。 法官周二表示，Norbu身上携带的打火机油支持了他在那天曾蓄意并计划杀害那名女子的说法。 在裁决中，法官引用了法医精神病学家Alina Iosif早些时候的证词，这名医生告诉法庭，她对被告进行了评估，并得出结论，被告在放火烧那名女子时患有精神分裂症。 法庭表示，精神病学家的评估是基于与被告的会面和他的医疗记录，以及2022年袭击事件的目击者和视频证据。 精神病学家Iosif作证说，在巴士袭击发生前几年里，被告曾被误诊为患有抑郁症。他曾向精神咨询师和医生表现出精神病行为，但一直未得到诊断。Iosif作证说，在那段时间里，被告反覆出现幻觉并多次向医生透露想自焚。   （图：CTV）

北温一名房东以女儿打算搬来住为由驱逐房客，但近一年后仍没有人搬进来，卑诗最高法院（BC Supreme Court）最近裁定，房东必须向前租户支付46,000元驱逐费。 加通社报道，卑诗最高法院作出裁决，勒令北温哥华一名房东必须向他的前房客支付超过46,000元赔偿金，因为他未能履行其所陈述的驱逐理由。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 据6月6日发布的裁决，租客泰勒（William Taylor）自2019年11月起一直租住位于Leovista Avenue的房子，房东Ali Shigani（应该是新房东）于2022年7月购买该房产时，起初告诉泰勒打算拆除房子重建，但后来改变了主意，称他的女儿因健康问题而苦苦挣扎，在进行一些整修后将会搬进房子，其后，Shigani称自己也将搬入。 泰勒于当年11月搬出，并收到了一个月的租金作为补偿。但是在泰勒搬出后，「注意到房东和他的女儿都没有搬进这所房子，而且正在进行更大规模的翻修工程。」 《住宅租务法》(Residential Tenancy Act)规定，「如果房东或其近亲打算善意地占用租赁单位」，可以驱逐租户，但如果他们不遵守规定，租赁住宅租务审裁处（Residential Tenancy Branch, RTB）的仲裁员，就有权命令房东向租户支付相当于12个月租金的费用。 就泰勒而言，这笔金额为46,384元。 此案仲裁员站在泰勒一边，认为终止租约是一件非常严重的事情，如果房东是因为要使用房产而终止租约，就不能优柔寡断。房东的通知指出，自己将搬进出租屋，然而，「我发现房东没有诚意，自己的一个或多个孩子也无意搬进出租单位，只是为了其它目的而装修。」 但Shigani不服RTB的裁决，入禀卑诗最高法院提出司法覆核。 Shigani辩称，仲裁员没有充分考虑到他情有可原，他称最初发出通知是为了女儿的稳定和健康，打算让她搬进家里。然而，在驱逐通知发出后，她的病情恶化了，家人因此没有遵照执行。 法官苏克斯托夫（Sandra Sukstorf）同意仲裁员的推理确实存在错误，具体来说，她混淆了法律要求驱逐本身应是善意的，以及要求房东落实所陈述的驱逐原因。 但苏克斯托夫仍然认为，仲裁员鉴于有关证据最终做出了合理的决定。 她指出，仲裁员也承认房东女儿的健康状况确实恶化，但「记录中似乎没有任何证据可以解释，为什么房东不能搬进这处房产。」房东被指向仲裁员提供的证据有些矛盾。 苏克斯托夫承认，罚款的数额并没有根据个人情况浮动，而补偿12个月的租金对于在裁决中处于不利的一方来说，「可能显得不公平。」 「虽然我对房东的处境表示同情，但立法……相对严格，而且本来就是如此，」她写道。 图：网上图片  

现在，意大利南部的一个乡村小镇希望以一些廉价的房地产吸引一些夏季游客取消他们的返程航班。当然，这样做过的也不止意大利，加拿大安省有一个小镇也开始这样的“惠民政策”！ 图源：Simone Padovani 意大利Sambuca di Sicilia村庄现在正在拍卖12栋房屋 ，起价仅为3欧元。 这是该村庄第三次以令人难以置信的低价出售房屋，以吸引更多人移居到偏远地区生活。但是，购买这些房屋的买家必须在三年内对房屋进行翻新，花费大约30,000欧元到200,000欧元不等。 Sambuca于2019年首次以1欧元的价格挂牌出售一些房屋，然后在2021年再次以2欧元的价格挂牌出售，以寻回一些已经离开偏远地区前往大城市的居民。这些廉价房屋甚至受到了外国买家的欢迎，250套房屋中的大多数售价在5,000欧元至10,000欧元之间。 之前的两次低价销售为当地经济带来了2000万欧元的推动力，重振了房地产行业，并吸引了新企业来到这个曾经空荡荡的村庄。 并非只意大利以这样低廉的价格出售房产以吸引新移民，日本一些农村地区、美国巴尔的摩市，甚至安大略省科克伦镇（town of Cochrane） ，都以极低的价格出售房产或免费赠送房产以吸引新移民。 图源：CTV News    

尽管沃尔玛（Walmart）一直因其低价而受到人们的喜爱，但多年来许多购物者对其食品质量表示担忧。 例如，一些购物者声称，他们从沃尔玛购买的鸡肉质地粘稠，还有一些人质疑牛排的质量，而更多的用户则对其自有品牌Great Value的产品表示担忧。 现在，又一位网友对这家知名连锁店所售的鸡蛋表达了担忧。 图源：DailyDot 特殊标记的鸡蛋   TikTok用户Dion（@dion.drange）在一段视频中展示了一盒鸡蛋，其中两颗鸡蛋被他敲碎放进了锅里。 他说：“我不知道沃尔玛在搞什么鬼，但他们把这些鸡蛋都涂上了颜色。每个鸡蛋上面都有一个明显的红点。” “你们看，染料都渗进鸡蛋里了！”他一边喊着，一边把蛋壳举到镜头前。鸡蛋内部似乎确实可以看到红色染料。 在视频的其余部分和文字中，Dion表达了他对这种染料健康性的担忧，指责生产商试图“毒害人们”。 "这是什么东西？干什么用的？我长这么大从来没见过这样的鸡蛋，”他说。然后，他把一些染料涂在手指上，试图在水槽里洗掉，但很难洗掉。 他继续说道："快看！这些染料是不会轻易掉色或脱落的，印上去的时候得用多大的力量才会让它穿透蛋壳。"‍ Dion后来又拍了一段后续视频，显示这些鸡蛋是Eggland's Best有机鸡蛋。然后他又展示了另一个Eggland包装，上面写着里面装的是“无笼养”鸡蛋。虽然这些鸡蛋上也有印章，但明显要小得多。 尽管如此，Dion对印章的存在并不满意。 他总结说：”正如我们所看到的，这个印章的强度足以穿透鸡蛋，所以无论印章有多小，我都不认为它是安全的。” ‍这种鸡蛋染料安全吗？ 在该公司的网站上，Eggland解释了视频中显示的红色印章的用途。 网站上写道：“Eggland's Best标志表示，这些鸡蛋是按照EB管理计划生产的。该计划包含了生产EB鸡蛋所需的饲养、动物福利、疾病预防和质量控制等方面的指导方针，是保证产品健康和营养所必需的。” 至于染料本身的性质，Eggland公司表示“标识是通过压印机印上去的，压印机使用的是符合FDA标准、经USDA批准的食品安全墨水，可以作为食品添加剂使用。” 虽然该公司没有说明为什么染料偶尔会出现在鸡蛋内部，但这种情况并不少见，大约五年前Reddit论坛上就有人提到过。由于蛋壳是多孔的，所有染料有可能进入了鸡蛋内部——不过由于染料本身是食品安全的，所以吃了有染料的鸡蛋对健康是绝对没有问题的。 网友热议 虽然一些网友在评论区表示了担忧，但许多人告诉Dion不必担心鸡蛋中的可见染料。 此外，还有一些网友指出，如果真的非常介意这些染料，可以直接从农场购买鸡蛋。 一位用户写道：“这就是为什么我的鸡蛋直接从鸡肚子里出来然后放到锅里的原因。” 另一位用户补充道：“我都是从当地农场买鸡蛋。” 还有一位用户说：“我从来不吃商店买来的鸡蛋或牛肉。我真的希望你能找到一个农民。” 对于这样的鸡蛋，你怎么看呢？

最近加拿大政府几次大动作改革移民政策，引得许多人不满。说是要限制移民进来，难民又大把大把地收，说不限吧，好几个移民通道都被砍。不少加拿大人都为这个国家的未来感到担忧…这不，2024年第一季度的移民数据出来了。 今年第一个季度，加拿大全国新增12万永久居民，其中5.2万人都流向安大略省，1.7万流向BC。单看整体人数，这与2023年同季度的14.5万相比，移民加拿大的势头确实出现了降温趋势，但比2022年同季度多了1万人。再看各省的配比，全国人口最多省份——安大略省接受了大部分新移民，仅仅今年前3个月就新增5万人，占了全加拿大的44%。相较之下，曼尼托巴省、纽芬兰和拉布拉多省、BC以及萨省接纳的新永久居民数量下降显著。最后一项数据引起了不少加拿大人的不满，在加拿大新移民来源国中，印度毫无疑问占了第一。 本季度，印度已经是加拿大新永久居民的最大来源国，光印度人就占了31%，比2022全年都高，当年也才27%，就已经被吐槽得不成样了。就在昨天这个数据出来之前，“加拿大被印度人占领”（Indian Taking Over Canada）这个词条已经冲上过热搜，并在本地论坛引起注意。前一阵子，加拿大国歌甚至被改成了印度方言，还在公共场合演唱，震惊不少加拿大人。就连不少加拿大的城市，都被爆改成“多德里、”印歌华“，还有大温居民讽刺：素里的里，是新德里的里…9年前，也就是2015年，印度移民总人数只有3.9万人，但到了2023年就大幅上涨到13.97万，涨了整整3.5倍!在加拿大的移民来源国中，印度、中国、菲律宾常年来都是占据前三位的。除去疯狂暴增的印度裔，中国移民人数并没有太大变化，每年都是在3万人上下徘徊。自由党执政的9年间，移民人数增长了20万，其中绝大多数都是印度移民和难民，来自其他国家的技术移民、商业移民、家庭团聚移民并没有太大变化。这只是冰山一角，目前在加拿大更多印度人来自临时居民，还有没统计进来的LMIA工签、配偶工签持有者不少本地村民都吐槽：去素里基本上等于半条腿走进新德里了。在温哥华或是多伦多的印度人社区，出租车、货车行业、邮政系统、机场地勤基本上被印度人垄断。多伦多本地居民匿名吐槽：真的太多印度人了，又很吵，各种乱丢垃圾，臭气熏天！在这个31%的数字出来之前，就已经有很多人吐槽加拿大的印度移民太多，网友纷纷评论——“这算哪门子多样性？！”“这已经是入侵的程度了吧…”“不知道别的地方咋样，但大多地区20年前更好一些，我们需要平衡。”    

随着加拿大央行本月宣布降息，一些经济学家认为加拿大房地产市场将发生转折，很多人认为降息将重振市场。这一理论对卖家来说是正确的，但加拿大的一家银行并不认为它会带动许多新买家。     BMO 的一项新分析认为，加拿大央行 (BoC) 降息可能会提振市场情绪，但不会带来太大的负担能力缓解。短期内，他们认为市场受到库存激增和缺乏承受能力的限制。   BMO 高级经济学家 Robert Kavcic 解释说："大多数市场参与者一直在热切地等待这次降息，而且既然本次利率周期的峰值很可能已经确定，心理上肯定会受到提振。"   Kavcic 补充道，"但与此同时，当大多数借款人已经转向较低的固定利率抵押贷款时，将可变利率从 23 年高点下调 25 个基点并不能带来真正的缓解。"   隔夜利率只直接影响浮动利率抵押贷款的成本。固定利率抵押贷款与类似期限的债券一样，价格已经便宜很多。他指出，固定利率抵押贷款利息提供了约 125 个基点（bps）的价值。购房者已经在使用更便宜的贷款。   BMO 指出，监管数据显示，大部分新增贷款都是固定利率贷款，尤其是 5 年期贷款。相比之下，他们发现过去 12 个月的新增贷款中只有 10% 是浮动利率贷款。     Kavcic 解释道："......如果市场目前主要以固定利率运行，那么本周的走势即使确实提供了心理上的提振，也不会太大改变计算结果"。   低利率可以比价格调整更快地降低融资成本，从而有助于刺激购买。传统上，降息应该有助于提振需求，或者至少消除一些摩擦。这次情况可能并非如此，因为负担能力已经达到了降息几乎没有影响的程度。   该银行表示：“尽管房价有所调整，而且最近固定抵押贷款利率有所下降，但负担能力仍然紧张。”   根据他们的计算，要恢复到大流行前的负担能力，需要抵押贷款利率降至 4% 以下，房价再下降 12%，收入需要增加到足以弥补这两者的差额，或者以上所有因素的结合发生。   上个月，多伦多和温哥华的房屋销售量分别下降了约 20%，而库存却大幅上升。大量卖家在上市前一直在等待利率回落，这有助于支撑价格。然而，如果买家不尽快回归，可能会对市场造成下行压力。   Kavcic 解释说：“我们的观点是，不断增加的库存和几乎没有实际的抵押贷款利率减免将阻碍市场在现阶段真正起飞。”

加拿大幽鹤国家公园有一只稀有的白灰熊，自被发现后成为网红，许多人希望一睹白灰熊的风采，遗憾的是最近这只白灰熊与她的两只幼崽同一天在两起不同的车祸中丧生。 图源：CTV   加拿大公园管理局的野生动物管理专家沙特Saudi Stevens说，加拿大公园管理局的工作人员花了数百个小时追踪一只名为纳科达（Nakoda）的稀有白色灰熊，最近，她带着两只新生幼崽在BC省的幽鹤国家公园从冬眠中醒来。 可惜的是母子三个均已死亡，她们在加拿大横贯公路上同一天遭遇两起车祸。 加拿大公园管理局于周一宣布了纳科达的死讯，四天前发生的车祸最终夺走了她和她幼崽的生命。 Stevens在新闻发布会上表示：这确实让那些投入大量精力试图阻止这种悲剧的团队感到沮丧。 她呼吁公园内提高对高速公路的认识。 图源：PHOTO COURTESY OF PARKS CANADA Stevens说，实际上，很多工作人员都在努力让道路对野生动物更加安全，我们也确实想向游客强调不要停下来逗留观看野生动物、小心驾驶和遵守速度限制的重要性。 Stevens说，周四早上，纳科达的两只幼崽在高速公路上被车撞死。 大约约 12 小时后，纳科达也遭遇车祸袭击。 加拿大公园管理局在一份声明中表示，野生动物管理人员当时正在修复道路旁的围栏，这头成年熊被火车惊吓到，并跑到了两辆车前。 声明称，其中一辆车成功避让了熊，但第二辆车的司机未能及时做出反应，撞上了她。 图源：PHOTO COURTESY OF PARKS CANADA Stevens说，纳科达被证实死亡。这对追踪纳科达约两年的团队来说是“毁灭性的”打击。 她说，当熊习惯了人类之后，此类事件可能成为“不幸的现实”。灰熊被认为是一种特别受关注的物种。它们是一种繁殖速度非常慢的动物，因此公园里每只被杀死的雌性灰熊都是巨大的损失。 幽鹤国家公园位于阿尔伯塔省班夫西北约60公里处。

加拿大女子莎朗·盖洛普（ Sharon Gallup ）买彩票已经 30 多年了，她一直梦想着中大奖，但她没想到这一天真的会到来的时候，，有人比她还兴奋。 居住在新不伦瑞克省蒙克顿市的盖洛普回忆说，她购买了一张 Lotto 6/49 彩票，结果发现自己在 5 月 25 日的抽奖中赢得了大奖，虽然金球没有击中，但也保证她中了100万大奖。 当她发现财富忽然增加100万加元的时候，当时她非常激动，但她并不是唯一一个兴奋的人，结果发现其他人都比中奖者兴奋得多。   “我非常震惊；我数了好几次零，然后才打电话给彩票局，和一个非常兴奋的年轻人交谈，”盖洛普女士回忆道。   “他是一名新员工，他说‘我想确保一切都正确无误’，我说‘好吧，尼克，我也希望你确保一切都正确无误，所以让我们都冷静下来，深呼吸一下，我会让你做你需要做的事情的。’” 在她预约了到彩票局办理手续和领取奖金的事情后，她决定与女儿们分享这个好消息。 “我打电话给我最小的女儿，她在我耳边大声喊叫；她简直不敢相信我告诉她的话，”盖洛普说。 然后她打电话给另一个女儿，但她没有意识到女儿在教堂，但她非常激动，低声对妈妈说：“我在教堂，我不能尖叫。” 盖洛普和她的女儿们一起前往大西洋彩票局办公室办理她的中奖手续，发现很显然，甚至陌生人也渴望加入这种兴奋的氛围。 “我们把车停在停车场中奖者的停车位上，一个行人走过来，”盖洛普回忆道。“当看到我们时，停下来鼓掌，一个完全陌生的人为我们高兴。” 她的银行账户里有 100 万元，她说她会用这笔钱买一辆新车。 然而，她的首要任务是帮助她的家人，她会和她的女儿和孙子们分享她的奖金。 最重要的是，这笔钱让她有更多的自由去做她想做的事情。 现在她终于接受了中奖的现实，盖洛普说：“我现在真的想哭，因为这真的让人难以承受。你梦想着这一天；每次你买彩票时，你都梦想着中奖，现在终于中了。”

卑诗证监会调查经理Sammy Wu周一在发布会上讲解罪犯利用「钱骡」的手法 卑诗证监会（B.C. Securities Commission）及皇家骑警联合公布，已向十名被怀疑担任「钱骡」的人士发警告信，他们被指涉嫌替犯罪分子转移资金。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 警方表示，卑诗证监会在发现十名疑似担任「钱骡」的人，曾发送或接收从投资骗局受害者处获得的现金或加密货币，并查出了他们的身份。 皇家骑警透露，上月底向大温地区的疑犯亲手递交了警告信，表明如果他们继续替犯罪分子转移资金，可能会受到刑事检控。 证监会调查经理吴森美（Sammy Wu，译音）周一表示，「钱骡」是犯罪分子在洗黑钱过程中利用的工具，借以隐藏身份、隐瞒资金来源和目的地，以转移他们的不法财产。 他表示难以准确掌握被转移资金的具体数额，估计有数十万元。他指目前这些犯罪集团大多来自东南亚，但亦有其它地区参与其中。 犯罪集团利用「钱骡」洗钱的情况在本地有所增加；一些人可能成为了「钱骡」而不自知，他们本身甚至也可能是投资骗局的受害者。 警方称犯罪分子使用了多种策略来招募「钱骡」，包括虚报身份及承诺会提供工作机会，甚至与对方建立网上情缘，很多时还承诺将会从转账资金中分配一个份额作为佣金。 警方建议公众，如果没有跟对方见过面，切勿代别人转移资金，也不要轻信那些承诺可以不劳而获的网上信息。如果发现自己曾经替在网上认识的人收取金钱或加密货币，那就应该尽快通知相关的银行，并向证监会或皇家骑警举报。 图：CBC  

加拿大央行四年多来首次降息，最新民意调查显示，央行降息不足以帮助大多数因高借贷成本而感到无力购房的潜在购房者。63%的受访者说会继续观望。 图源：51找房   在加拿大央行6月5日降息25个基点后，益普索（ Ipsos）为Global News独家进行的民意调查显示，人们对住房负担能力的悲观情绪依然存在。 央行的基准利率是影响住房成本的关键因素，它影响加拿大人能够获得的抵押贷款规模和每月支付的金额。 图源：globalnews 超过六成的受访者（63%）表示，由于利率过高，他们将继续观望房地产市场。6月7日至10日期间，超过1,000名18岁及以上的加拿大人接受了益普索在线调查。 在那些没有房产的人中，约有6%的人表示，利率下降不到一个百分点，他们就会考虑买房。四分之一的人表示，他们需要看到利率下降1到3.99个百分点才能进入市场，而10%的人表示，他们需要利率大幅下降，才能拥有自己的房产。 约有45%的人认为无论利率下降多少，他们都买不起房子。 大多数加拿大人（78%）表示，现在在加拿大拥有房产只是富人的专利，这与4月份类似民意调查中的80%相比略有下降。 六成受访者（62%）表示，他们已经放弃拥有一套房子，这一比例也比4月份的72%有所下降。 图源：globalnews 尽管加拿大央行上周启动了宽松周期，并暗示今年可能会进一步降息，但利率仍然处于高位。 在目前拥有房产的人中，三分之一的人表示，他们担心由于高贷款利率而无法保住自己的房子。 三分之二（67%）的加拿大贷款人表示，如果他们今年要续借或申请新贷款，他们会选择固定利率。约30%的人会选择浮动利率。 加拿大央行将于7月24日公布下一次利率决定。      

我们每个人都感受到涨价，几乎每年都会涨，当您在加拿大超市的货架间浏览并承受着高昂食品价格的压力时，您是否想过20年前的食品价格是什么样的？您是否知道20年间咖啡价格涨了7.5倍？不过例外的是土豆和牛排，2024年价格比两年前还下降了。 图源：51记者拍摄   我们决定回溯到2002年，看看加拿大人平均在10种流行食品上花了多少钱。利用加拿大统计局网站的数据，我们将2002年和2022年的价格与今天的同样商品价格进行了比较。 根据就业和工资趋势报告，2002年加拿大人的平均时薪为19.69加元。到2022年，加拿大人的平均时薪将达到31.37加元。根据加拿大统计局最新的就业调查，2024年加拿大人的平均时薪将达到34.94加元，比去年增加了1.69加元。 图源：Gorodenkoff/Shutterstock | ORION PRODUCTION/Shutterstock 尽管食品价格有所上涨，但如今加拿大人仍在努力应对不断上涨的食品价格，一些人想方设法削减食品杂货开支，甚至干脆不吃饭。 根据加拿大统计局的食品价格报告，预计2024年加拿大四口之家平均在食品上花费16,297.20加元，比去年增加701.79加元。 为了进行比较，我们决定全部采用沃尔玛食品价格以保持一致性，但在某些情况下，每包食品的尺寸会有所不同。以下是2002年和2022年这10种商品的价格与当前价格相比。其中涨幅最大的是咖啡，20年间907克咖啡从$1.33元猛涨到$9.97元，涨了7.5倍。 图源：calimedia/Shutterstock Bacon 2002: $4.12 (500 g)2022: $8.55 (500 g)2024: $6.97 (375 g) 图源：Evgeny Karandaev/Shutterstock Sirloin steak 2002: $13.92 (1 kg)2022: $26.39 (1 kg)2024: $21.60 (1 kg) Flour 2002: $3.38 (2.5 kg)2022: $4.65 (2.5 kg)2024: $5.97 (2.5 kg) 图源：Africa Studio/Shutterstock Sugar 2002: $2.41 (2 kg)2022: $2.67 (2 kg)2024: $3.27 (2 kg) Coffee, roasted 2002: $2.93 (2 kg)2022: $5.61 (2 kg)2024: $9.97 (907 g) Onions 2002: $1.09 (1 kg)2022: $2.37 (1 kg)2024: $3.97 (1.3 kg) 图源：nathiyai/Shutterstock Potatoes 2002: $4.22 (4.54 kg)2022: $10.33 (4.54 kg)2024: $7.97 (4.54 kg) Bread 2002: $1.53 (675 g)2022: $3 (675 g)2024: $3.67 (675 g) Eggs (dozen) 2002: $2.092022: $3.872024: $4.48 Butter 2002: $3.41 (454 g)2022: $5.67 (454 g)2024: $6.88 (454 g) TOTAL 2002: $39.102022: $73.112024: $74.75 与2022年相比，2024年Sirloin steak和土豆似乎变得更便宜了（至少在沃尔玛是这样）；然而，面粉和咖啡等商品的价格却大幅上涨。

加拿大总理杜鲁多承诺向魁北克省提供7.5亿元，以应对不断涌入的寻求庇护者。这笔资金将用于支持省级和市级政府解决临时住房压力，确保寻求庇护者不会无家可归​​。杜鲁多政府还强调了与各级政府合作，找到长期解决方案的重要性。 图源：youtube@cpac 魁省一直抱怨，大批寻求庇护者给该省的住房、教育和医疗带来了压力。   杜鲁多和魁省省长勒高（Francois Legault)本周一在魁北克市举行会谈时，承诺提供这笔资金，但这笔资金并没有达到勒高要求的10亿元，以支付过去几年来不断增加的难民申请人数。 勒高在会后对记者说，他将接受渥太华提供的额外资金，但会坚持要求更多。他说，他已经要求总理将目前居住在魁省的56万临时居民人数减少一半。他说，这些临时居民的涌入是住房危机的原因。 但杜鲁多表示，魁北克省至少有一半的临时移民，比如临时外国工人，得到了省政府的批准，他希望看到魁省自己制定计划，解决这些数字问题。 总理在会后告诉记者：“我们知道魁北克省通过发放许可直接控制了该省一半以上的临时移民。我们想知道他们的计划，如何以一种负责任的方式调整这些许可，以便确保我们继续发展经济，应对劳动力短缺，以及魁省的适当吸收能力，” 在会谈中，杜鲁多表示，联邦政府的目标是加快处理庇护申请，并采取更多措施，在加拿大各地更均匀地分配寻求庇护者。 魁省和安省都有不成比例的寻求庇护者抵达，他们需要住宿和获得公共服务，但不是所有抵达魁省机场并要求庇护的人都留在魁省。 勒高在会议开始前对记者说，包括寻求庇护者在内的魁北克临时移民人数的“爆炸式增长”，不仅给住房带来了压力，还给医疗服务和教育带来了压力，同时还威胁到法语，因为许多临时移民都不讲法语。 今年3月，当省长会见总理讨论移民问题时，勒高要求对该省的移民拥有完全的管辖权，但被总理拒绝了。 根据1991年签署的《加拿大-魁北克协议》的条款，魁北克省负责选择前往该省的经济移民。 去年，勒高宣布，他们必须会说会写法语，旨在保护该省的法语身份。他说，除了具有特殊才能或独特专业知识(如医生)的经济移民外，所有移民都将有语言要求。 今年1月，联邦移民部长马克·米勒(Marc Miller)宣布，联邦政府将向各省和各市提供额外的3.6亿元，安置越来越多的寻求庇护者，其中1亿元专门给魁省。 另外，从去年公布的上一轮拨款中拨出的5000万元，用于帮助魁省为逃离迫害的人提供住所。 卑诗省长喊话，要求公平 与此同时，卑诗省省长David Eby对魁北克获得7.5亿元的联邦资金表示关切。他呼吁联邦政府公平分配资源，帮助所有受到影响的省份。艾比指出，每37天就有1万人来到卑诗省。难民不得不住在无家可归者收容所，国际学生也得不到支持。卑诗省也面临庇护申请者增加的压力，需要相应的财政支持，以提供必要的服务和住房。 Eby说，加拿大人看到资源流向安省和魁省，“在我看来，是以牺牲西部为代价的”。 “坦率地说，今天关于魁北克的声明是压垮骆驼的最后一根稻草，”他在周一表示。 联邦下决心减少临时居民 加拿大目前有大约250万临时居民，其中包括寻求庇护者、国际学生和持有工作许可的人。今年早些时候，米勒宣布了在未来三年将临时居民占全国人口的比例从6.2%降至5%的目标。这将使临时人口减少约19%。 上个月，联邦政府和各省开始讨论减少加拿大临时外国居民的数量，米勒承认需要更好地协调，以减少加拿大各地的人数。 渥太华在其综合预算法案中提出了加强庇护制度和加快处理难民申请的措施。 但上周，新民主党和魁人政团的议员在众议院财政委员会投票中，否决了拟议的庇护改革，改革包括对不在加拿大的申请人暂停难民申请程序。预计政府将在预算法案返回众议院全体会议时试图重提这些措施。

自由党政府计划于周一采取第一步立法措施，提高资本利得税的税率。 联邦财政部长Chrystia Freeland在周日宣布了这一时间，称政府正在采取行动提高加拿大人的税收公平性。 图源：Blair Gable | Reuters Freeland在4月份的联邦预算中宣布了资本利得税改革，但没有在预算立法中提及新的纳入税率。 政府提议对三分之二的资本收益征税。 目前，出售资产（如股票或二手房地产）所获得的利润中只有一半需要纳税。 自由党必须在国会提出动议，然后才能提出有关资本利得的实际立法。不过政府表示，即使该法案尚未通过，这一变化也将于6月25日生效。 提高税率后公司实现的所有资本收益都将按新税率征税，而对个人只对超过25万元的资本收益才需按新税率征税。 代表预计将受到这些变化影响的企业和医生的游说团体呼吁政府重新考虑提高税率，预计这些变化将影响到他们。 不过自由党政府为有效增加资本利得税进行了辩护，政府认为加拿大需要增加更多收入来支付住房和医疗保健等方面的费用。 政府预计，采用新税率征税将在未来五年带来194亿元的收入。