加国新闻

  　　一项最新报告显示﹐中国资金于全球其他国家的投资额于去年升至破纪录的183亿美元(2010年时只有23亿元)﹐其中有不少是投资于房地产。    　　中国资金进军加拿大房地产已有一段时间﹐过往主要集中于大温区﹐但近期见到愈来愈多中国投资者进军加国其他城市﹐包括多伦多及魁省的住宅楼房市场。 　　该项Colliers' Spark报告的标题是﹕《中国资金进入商业地产》﹐当中谈及中国资金流进加国房地产有上升趋势﹐估计今年会有增长。 　　温哥华房产向来都受中国投资者青睐。 　　中国发展商在近15年来每年都有一成或以上的增长﹐主要是为中国新兴的中产阶层建造住宅。中国政府监管投资者到国外投资的政策近年放松﹐加上中国的楼市过热及楼房供应不足﹐令到不少发展商往国外发展。 　　根据Real Capital Analytics的报告资料﹐中国于2014年的外流资金中﹐45%是进攻美国纽约曼哈顿?英国伦敦及澳洲悉尼市。但是﹐近年中国的投资者已对加拿大的房地产有兴趣。中国投资者普遍认为加国经济较安全及稳定﹐是值得投资的国家。 　　最近的中国投资者在加拿大的投资包括﹕ 　　(1)多市中区的公寓住宅发展计划King Blue Condos﹐由以中国上海市为基地的绿地集团收购。面积有0.96英亩﹐打算建两座多用途公寓大厦﹐包括有住宅?酒店及商店。 　　(2)卑诗省的Port Moody市的住宅发展计划﹐由中国深圳市为基地的Brilliant Circle Group向 Imperial Oil公司收购。该地点离温市中区只有15里远﹐面积达232英亩﹐将建设住宅及城市村(另稿)。 　　(3)魁省Montebello镇的 Fairmont Le Chateau Montebello & Development Lands﹐由以中国广州市为基地的Evergrande Group收购。面积达700英亩﹐将建度假村及有18个洞的高尔夫球场。 　　Colliers International Canada公司的Capital Markets & Investment Services部门资深主管高西( Adam Kosoy)说﹐中国于过去4年流出前所未见的大量资金﹐加国的稳定及主要是基于资源的经济﹐令到本国成为其中1个接收该笔资金的国家。 　　该报告指中国投资者暂时是活跃于土地发展﹐但将会扩展至例如Class A 办公室计划等投资。  

斐济“海洋之心”（1元起拍） 　　“海洋之心”，海岛面积22600平方米，斐济第二大岛，占地2公顷。它邻近斐济的主岛屿，海岛一端有一段长长的沙岸延伸到太平洋海水中。这里曾经是美国电视剧《幸存者》中“流亡岛”的拍摄基地。     加拿大戴德门岛（1元起拍）       海岛面积59085平方米，四面临水，有一个400英尺长的码头，几块平整的土地上点缀着绿色植物，是很多鸟类的栖息地。邻近陆地，离最近的小镇只有10-15分钟车程。 希腊玲珑莱斯岛（1元起拍） 　　海岛面积64000平方米，希腊爱琴海莱博斯岛以东200米。与地中海最美丽的岛屿相望，小岛周边水域清澈平静，岛上有丰富的植物，西南海岸线遍布小型海湾。 英国“帝王之师”（400万起拍） 　　这座岛屿曾属于庄士敦爵士――清朝末代皇帝溥仪的老师。海岛110万平方米，两座别墅。为了纪念在中国的生活，庄士敦在别墅的客厅里陈列着溥仪当年赏赐的朝服、顶戴、珍贵饰物和几千册珍贵书籍。   　　在一些欧美大片里，007等高手在经过一番血战后总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上，手拿酒杯，悠闲地晒太阳，过上了幸福美好的生活……相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。现在，土豪们已经不满足于去海岛旅游了，买岛自己玩才是新方向。昨天，4个海外小岛在淘宝上进行拍卖。现代快报记者张希为项凤华刘伟娟   　　拍卖现场 　　雷声大雨点小，大部分是凑热闹的 　　淘宝上最大宗的商品是什么？房子？不，是海岛。昨天上午10点，淘宝网拍卖会专区的“全球稀有海岛拍卖专场”，4座海岛开始拍卖，分别是斐济第二大岛屿“海洋之心”、加拿大戴德门岛、希腊玲珑莱斯岛、末代皇帝溥仪老师庄士敦的帝王之师岛。 　　页面显示，位于英国的帝王之师岛起拍价为400万元，其余三座岛起拍价仅1元。 　　开拍前20分钟，不少网友就搬来“小板凳”围观。网友们一边围观一边议论纷纷：“不过就是中国一线城市的普通地段住宅价，还有永久产权。”“拍下来怎么过去啊？再花几百万买游艇？” “大家一起一元拍下，咱们一起住。” 　　但大部分网友都是看热闹的，诚心想买岛的土豪只是少数，开拍前报名的只有48人，需缴纳1000元保证金。 　　截至昨晚10点，斐济的“海洋之心”岛以500万元人民币成交，加拿大戴德门岛以170万元人民币成交，希腊玲珑莱斯岛以480万元人民币成交，而英国“帝王之师”拍卖前设置了保留价，最后拍卖的价格未达到保留价，导致拍卖失败。 　　拍送机构龙腾海外公司提供的这四座岛的市场参考价格分别为：斐济的“海洋之心”岛580万人民币，加拿大戴德门岛228万人民币，希腊玲珑莱斯岛680万人民币，帝王之师岛3380万人民币，三座岛屿的成交价都低于市场参考价。 　　焦点问题 　　主权归属哪国？ 　　中国人买下岛，主权还是人家的 　　据负责这次拍卖的龙腾海外公司淘宝客服人员介绍，这些海岛都是私人业主的，归属非常明确，不牵涉主权问题。因此，如果中国土豪买下国外岛屿，并不会改变岛屿的主权归属。 　　产权什么性质？ 　　有的是使用权，有的是永久产权 　　斐济的“海洋之心”拍卖的是租赁产权，最高使用期限99年，现在的业主从2004年开始使用，根据租约，还有89年的租赁使用权。而另外三座海岛的主人出售的是永久产权。 　　拍下来后，还要花什么钱？ 　　佣金、律师费、过户税、维护费等 　　龙腾海外公司淘宝客服人员介绍，以斐济的“海洋之心”为例。昨晚10点，斐济“海洋之心”以人民币500万元价格成交，记者给这位“岛主”算了一笔账。首先是定金，竞拍成功后，买岛者要交付1万美金定金，前往实地进行考察。然后签署合同书，先交付10%的金额到律师托管账户，合同签署完成后30天内交付剩余的90%。交割成本和维护费用也是一笔不小的开支，“岛主”要提供海岛经纪公司6%的佣金，也就是30万元人民币；律师费1万美金、过户税4万美金、注册当地公司1.2万美金，这三项是6.2万美金，约合人民币39万。另外，根据龙腾海外公司提供的数据，“海洋之心”岛每年租赁成本约2000美金，按照89年的租赁使用权来算，89年要支出大约111万人民币的租赁成本。 　　加上买岛的500万，要想在这里当上89年的“岛主”，至少需要680万元人民币。 　　这还不算后期的开发成本，“海洋之心”岛是尚未开发的岛屿，处于原始状态，后期开发需要高昂的成本。 　　有些能拿到永久产权的海岛，在完成交割手续时要交转让税。以希腊的玲珑莱斯岛为例，转让税16万欧元，另外根据希腊法律，每年还要缴纳5000欧元的年税。 　　买岛后能做什么呢？ 　　开发旅游、招待亲友、打算移民 　　龙腾海外公司介绍,前来咨询的大部分是想搞个海岛度假，招待亲戚朋友、生意伙伴的，也有人是想投资开发的，还有打算移民的。当然，开发需通过当地政府审批。 　　担心 　　全球变暖 　　海岛会瘦身吗 　　现代快报记者了解到，作为旅游胜地，著名岛国马尔代夫平均海拔只有1.2米。随着全球变暖，海平面上升，马尔代夫的面积正在缩水，甚至面临“消失”。一个浪潮打过来，部分沙滩就会被海水“吞没”。那么，岛主如何慧眼识出不易“瘦身”的海岛呢？ 　　据岛主联盟发起人林东介绍，一般情况下，海岛最高点距离海平面100米，这样的海岛比较适合在上面建房子。另外，在挑选海岛的时候，看沙滩是平缓的，还是有坡度的。对于游客而言，平缓的沙滩更适合漫步玩耍，或者打个沙滩排球什么的。然而，购买海岛时，最好还是选择有坡度的沙滩。因为只有这样，当浪潮来袭，沙滩不至于被淹没得厉害。林东称，一般情况下，沙滩最高点距离海平面至少要2米左右。 　　不过，全球变暖对海岛面积的侵蚀是个缓慢的过程。林东称，中国岛主在购买海岛时，常常会忽略海岛“瘦身”的问题。 　　林东称，购买海岛还要调查海岛上有无有害的动植物；万一遇到突发情况，能不能停靠直升机等。 　　现状 　　去年，中国土豪 　　在国外买了七八座海岛 　　岛主联盟发起人林东在接受快报采访时说，目前岛主联盟有40多名岛主，共拥有50多座海岛。这些岛主身家都在几千万元以上。由于国内海岛使用条条框框较多，近年来，中国岛主偏向于到国外购买海岛。林东介绍，仅去年一年，中国岛主在海外购买的海岛就有七八座。 　　林东说，海岛虽然也是陆地，但是其价格高低与面积关系不大，海水美的海岛价格一般会比较高。另外，海岛的使用时间长短，也是衡量海岛价格高低的重要因素。位于英国、加拿大附近的海岛，由于处在寒冷地带，一年之内可使用的时间不超过半年。这样的海岛，面积再大价格也卖不上去。相比之下，位于太平洋附近、南北回归线之间，且位于无风带的海岛，一般都是岛主争抢的目标。另外，海岛上的水电、停机坪、网络等配套设施，也是影响海岛身价的因素。 　　目前，国内海岛的使用权是50年，而国外海岛大多出售永久使用权。国内土豪还是倾向购买海外岛屿。由于开发成本高，大部分人购买海岛后，不对外经营，而是留着等待海岛升值。 　　江苏 　　江苏两海岛 　　4年没招到“岛主” 　　2011年4月，国家海洋局公布我国第一批开发利用无居民海岛名录，江苏连云港市的秦山岛、竹岛两座无人岛名列其中。然而，近4年过去了，这两岛还没招到“岛主”。 　　“咨询的人不少，但是最后就没消息了，”江苏省海洋与渔业局海域和海岛管理处相关负责人分析，主要还是这两个岛太小了，而且想做岛主也不容易，要把原来无人居住的岛屿改造成宜居之地，可是个不小的工程。不过，目前，连云港的秦山岛已由赣榆县政府自己开发，去年还获得财政部下拨的1.1亿元资金，准备打造成秦山岛风景区。  

CTV在新闻节目里「技术失误」，播出成人电影画面。（取材自Huffington Post） 　　加拿大CTV电视台大西洋频道的新闻节目时间内，出现失误，播出长达近一分钟的成人影片内容。   　　CTV大西洋频道（Atlantic），有观众2日早上6时半收看新闻报导时，突然出现「节目内容会有不雅色情」的警告字眼，接著播出的不是新闻，而是一个名为「Camp Girls」的成人影片，电视机肉光四射。   　　一名女观众卡塞尔（Barb Kaiser）表示，当看到这个画面时非常震惊，不知发生甚么事，并即时转台。 　　CTV母公司贝尔媒体发言人证实出现技术失误，播放了长达45秒的成人电影画面，原因是切入频道来源时出现错误。 　　今次并非CTV大西洋频道首次失误，今年1月在直播北美冰联（NHL）赛事时，背景声音并不是球赛的叫喊声，而是色情电影女性的叫床声，电视台其后向观众致歉。  

　   最新数据显示﹐尽管因石油价格骤跌引发经济不稳定﹐加拿大消费者仍在继续累计债务。到2014年底﹐包括按揭在内的消费债务升至1.529万亿元。   　　排除按揭因素﹐加人去年底平均负债20,967元。信用评级机构Equifax说﹐截至2014年底﹐包括按揭在内的消费债务﹐攀升至1.529万亿元。这比2013年底的1.42万亿元﹐攀升7.7%。这包括第4季度的1.1%增幅。Equifax指出﹐与上一年同一季度相比﹐全国消费者的信贷需求主要受信用卡刺激﹐对银行与汽车贷款的需求也有增加。   　　与此同时﹐排除按揭因素之后﹐加拿大人去年底平均负债20,967元。尽管对消费者债务的担懮﹐全国大部份地区90天以上债务拖欠率维持不变﹐甚至有所下降。去年第四季度﹐全国90天以上债务拖欠率为1.09%﹐这是自2008年以来的最低点。

  　　星期三早晨，蒙特利尔市市长丹尼斯・科戴尔(Denis Coderre)对媒体敞开市长办公室的大门，允许记者拍摄他晨练的情景，他穿着运动服，猛蹬室内自行车。   　　科戴尔证实，自从办公室里安装了固定自行车后，他坚持每天早上蹬30分钟，现在体重已经掉了24磅(11公斤)。   　　这位51岁的市长原来的体重超过278磅(126公斤)，他说，他的目标是到今年5月时总共甩掉53磅(24公斤)体重，为参加5月31日的蒙特利尔环岛自行车赛做好准备。  

  　　多伦多即将在今夏举办泛美运动会及残运会，来自41个国家和地区的约6,600名体育健儿将在825场赛事中展开激烈的奖牌争夺战。2015泛美运动会及残运会的金牌、银牌和铜牌已在昨天正式面世。   　　2015泛美运动会及残运会组委会昨天上午在皇家安大略博物馆(ROM)举办了隆重的典礼，正式揭开了2015泛美运动会及残运会的金牌、银牌和铜牌的神秘面纱。   　　上述典礼由曾经夺得奥运金牌的加拿大著名运动员图克斯伯里(Mark Tewksbury)主持。联邦财政部长奥利弗(Joe Oliver)、安省旅游、文化及体育厅长科图(Michael Coteau)和多伦多市长庄德利等均出席了上述典礼。 　　　2015泛美运动会及残运会组委会的行政总裁Saad Rafi指出，制作2015泛美运动会及残运会的金牌、银牌和铜牌的金属材料是由以多伦多为基地的金矿公司Barrick Gold Corporation供应的，该公司在美洲拥有多个矿场，其中，制作铜牌的铜矿来自智利;制作银牌的银矿来自多米尼加共和国;制作金牌的金矿来自安省。 　　至于2015泛美运动会及残运会的金牌、银牌和铜牌的设计和制作工作则由皇家铸币厂(Royal Canadian Mint)承担。皇家铸币厂将为2015泛美运动会及残运会制作总共4,283枚奖牌，其中有2,636枚奖牌将在泛美运动会上颁发，1,647枚奖牌将在泛美残运会上颁发。 　　上述奖牌的直径为86.7毫米，重量为350克，其在设计方面体现了“欢迎来宾到访的原住民传统以及对美丽的大自然的珍爱”。 　　曾经夺得奥运金牌的加拿大著名运动员图克斯伯里指出，2015泛美运动会及残运会的奖牌不仅是艺术品，而且反映了运动员在角逐奖牌的过程中付出的艰辛和努力。 　　安省旅游、文化及体育厅长科图在致词时指出，2015泛美运动会及残运会是向全世界展示安省的多元文化特色的机会，2015泛美运动会及残运会的奖牌在设计方面体现了对多元文化的尊重并引以为傲。 　　2015泛美运动会及残运会的金牌、银牌和铜牌将在本月14日至29日期间在皇家安大略博物馆临时展出。 　　在多伦多及金马蹄地区举行的2015泛美运动会 将于今年7月10日至26日举行 泛美残运会则将在8月7日至14日举行。  

　　 约克大学工会会员在Keele校区门口罢工游行。摄 　　在约克大学兼任助教的生物学博士第五年学生Stephanie Wales，做助教也有五年时间。她表示，助教每年收入为1.5万元，她作为博士生每年有项目基金5,000元，还有1,200元助学金的收入，总收入2.12万元。她每年需要向约大交6,000元的学费，却没上任何课程，只是做研究，扣除这些还剩下1.52万元支付其他开支，低于安省贫困线8,000元左右。 　　她表示在这种低收入压力下，助教还需要打散工补贴生活。但助教和博士研究本身都很耗时间，若要保证教学和学习质量，就没有甚么时间外出打工，因此就成为象牙塔里最穷的一批人。 　　设纠察线阻教学 　　Wales表示，罢工期间会员在校区主要入口设立纠察线，阻止相关教学活动。除此之外，其他机构的工会成员会支持他们的行动，如多伦多公车局（TTC）公车不会像往常一样驶入校园，而是改变路线不越过纠察线。约大校园内的泛美运动会工程也会受到影响，因为身为工会会员的卡车司机们，也不会把车开进校区，这对省政府来说是一种极大的压力。 　　罢工期间参与人员是有收入的，根据工会相关条例规定，凡在工资单上（合约从去年9到今年4月）的人员，都会获得罢工工资。工资标准每周300元，但每周必须参与罢工行动至少20小时，参加会议不算，主要是参与纠察线值班，或其它由罢工委员会指派的工作。 　　在多伦多大学精算专业就读的中国留学生张天日前接受访时表示，罢工会导致某些课程的一些讲座被取消，一些课后的辅导也会被取消。不过他认为总的来说，学校依旧像平时有序运行，也不是很担心。另一位多大商科学生表示，助教罢工对她们影响不大，课程都是由教授上，工程类的影响较大。他们的课程多由助教承担，还有很多实验室指导老师都是助教。

警方公布图片   　　据CBC报道，去年秋天，一名男子连续抢劫了多伦多四家银行。多伦多警方仍在试图确认这名劫匪的身份。他被取绰号叫“衣冠楚楚大盗”，因为他总是穿得很整齐，然后告诉出纳他有枪，需要钱。 　　这名劫匪约45到60岁，5英尺11英寸到6英尺2英寸高。他被见到时戴墨镜，棕色手套，穿连帽夹克。 　　警方请知情者联系调查人员：416-808-7350，或匿名制止犯罪热线：416-222-8477. 　　加拿大银行家协会（The Canadian Bankers Association）悬赏达1万元，给任何提供信息抓住该劫匪的人。

　　由于气象预报部门称今晚（周三）温度将再次猛降，多伦多首席医务官今晨再次发出最新的极度严寒警报。 　　加拿大环境部预报说，今天的最高温度是零度。 　　但是，至夜间温度将猛落至零下18度，风寒效应下可达零下27度。 　　星期四、五的最高温度分别是零下7度和5度。 　　到周末温度将回暖到零度上下。 　　在医务官发出极度严寒警报后，市府将启动更多帮助无家可归者的服务，包括更多庇护所床位，增加城市巡逻找露宿者，及开放两间24小时全天候的温暖中心。    

      安省温莎市（Windsor）一名女子较早前被指涉嫌于一些公众地方如图书馆及咖啡室等做出色情动作，并在互联网上直播。温莎警方表示已就事件展开调查。  　　警方表示，网上流传的片段中可以看见一名女子解衣露体及自慰，拍摄地点怀疑包括温莎市的公共图书馆及连锁咖啡店Tim Hortons的分店。据加拿大广播公司（CBC）报道，片段中的女子在去年11月至今年1月底期间，多次在温莎市两家图书馆进行色情行为，并在网上直播。 　　警吁民众提供下落 　　警方形容该名女子年约20岁，留啡色的长捲发，温莎市警队警长迪阿斯蒂（Matt D'Asti）相信警方能够找出女子下落，因为女子的样貌在片段中显而易见，呼吁民众就女子的下落提供线索。迪阿斯蒂又表示片段中女子是利用其手提电脑在进行网上直播，并会在有人经过时利用衣服遮掩自己。 　　迪阿斯蒂称调查将研究女子是否有可能违反了监管裸露及猥亵行为的法例。“我们为意到这种事情于网上时有发生，不过当该名人士选择于公众地方进行这种事情便会受到我们关注，因为其他合法地使用该公众地方的人士，可能会无意地遇上这场面。” 　　温莎公共图书馆行政总裁波普（Kitty Pope）表示，有人于1月看见一名年轻女子在其中一间图书馆拍摄不雅照片，并被职员要求离开，由于没有图书馆用户投诉，所以警方未能采取任何行动。

图片来源: Chris Young/Canadian Press 　　在加拿大最大城市多伦多，独立住宅的平均价格超过了100万加元（416区号内）。 　　多伦多房地产局（Toronto Real Estate Board）公布了今年二月份的销售统计，数据显示，多伦多市独立住宅的平均价格为104万加元，比去年同期涨8.8%，二月份有774栋独立房售价过了一百万。 　　统计还显示，在多伦多花百万加元买不到什么“豪宅”，只能买下不太时尚街区的普通二层小楼而已。 　　星期二，加拿大皇家银行RBC的经济学家强调，多伦多家庭的承受能力持续下滑，对越来越多的人来说，拥有自己的住房正在变得“遥不可及”。 　　大多地区涨价7.8％，销量增11.3% 　　在大多伦多地区（GTA），包括独立房、公寓等各种房型在内的整体售价今年二月比去年二月涨7.8%，均价为 59万6163加元，销售量比去年同期大增11.3%。 　　与此同时，新挂牌上市的房子数量下降8.7%，从而更导致供不应求的局面。 　　在共管公寓（ Condo）市场，多伦多比其他城市要火不少，二月销售量比去年同期升10%，价格涨2.4%。

　　加拿大广播公司的民意测验显示，三分之二的加拿大人认为今后5年内加拿大会发生恐怖袭击事件，42%的加拿大人认为5年内发生的恐怖袭击会导致大量人员伤亡和财产损失;有将近一半的 加拿大人认为现在与两年前相比加拿大受到恐怖袭击的可能性有了明显增加。 　　有三分之一的加拿大人认为处理反恐问题的能力是他们今年大选投票时要考虑的一个主要因素。认为保守党最有能力处理反恐问题的加拿大人的比例是28%，自由党是21%，新民主党是11%。 　　尽管有这么多加拿大人担心恐怖袭击问题，但只有9%的加拿大人认为恐怖袭击和国家安全应该是加拿大联邦政府和反对党关心的首要问题。 　　相比之下，有20%的加拿大人认为加拿大领导人应该关注的首要问题是居高不下的失业率，有19%的人认为振兴加拿大经济应该是首要问题，有15%的加拿大人把改善公费医疗体系作为首要问题。 　　民意调查领域的专家沃尔登Craig Worden认为，加拿大人最关心的仍然是那些他们日常看得见、感觉得到问题，比如就业、经济和医疗保健，但恐怖袭击也开始成为问题。 　　根据加拿大广播公司的上述民意测验，加拿大人中担心经济问题的比例是89%，医疗保健87%，失业问题81%，加元贬值79%，环境75%，石油价格70%，房地产价格68%;这些比例都高于恐怖袭击威胁的问题。

图片来源: Toby Talbot/Associated Press 　　饮食上加拿大人爱咸、而美国人既爱咸也爱甜 　　很多研究都显示加拿大人的饮食中含有太多的盐，这使得加拿大人的口味普遍偏重。 　　比如，世界知名的源自英国的西红柿酱品牌Heinz，其在英国的加工厂在西红柿酱中添加的盐是每汤勺100mg，而在加拿大的西红柿酱加工厂添加的食盐却高达每汤勺140mg，在美国的工厂则是每汤勺160mg；而在这三个国家中西红柿酱中添加的糖却是相同的数量。 　　研究显示，虽然加拿大人和美国人都喜欢多盐食品，但美国人更喜欢甜味浓的食品。 　　此外，辣味食品在加拿大和美国正受到越来越多的人的青睐。

  环境部预测，今年夏天会比去年更温暖。夏镇权摄 　　天气网络（The Weather Network）气象学家斯科特（Chris Scott）表示，加拿大3月份的天气，将会比往年同期更寒冷，安省和魁省遇到破记录的寒冷天气，而大西洋省份也遭遇前所无有的大雪天气，尤其是在纽宾士域和爱德华王子岛。他指安省的大湖区有80%的湖面结冰，接近历史上最高记录的95%湖面结冰。 　　根据加拿大环境部发布的季度天气预测，从3月至5月，加拿大的东部天气比往年更冷，而西部则比往年更暖和。加拿大中部的大部分地区，天气将不会较往年出现大的变化。 　　加拿大环境部高级气象学家菲利普斯（Dave Phillips）表示，1月份与2月份的气温差别一般是摄氏1度，而2月与3月的温差一般是摄氏5度。 　　菲利普斯预测，加拿大大部分地区3月份的天气将会逐渐变暖。 　　料今夏较去年更暖 　　对于坊间有人推断加拿大中部及东部今年的夏季将会缩短，但菲利普斯不同意这种预测；相反，根据加拿大环境部的预测，今年加拿大的夏季将会比去年更温暖。

国会山恐袭枪手（视频截图） 　　据CBC报道，CBC新闻进行的一次民调显示，由于恐怖主义，近半数的加拿大人觉得不如两年前安全。 　　三分之二说未来五年内加拿大境内会发生恐袭。42%的人说会道致大规模死亡和破坏。 　　但只有9%的人认为恐怖主义和国家安全应该是联邦政客们首要专注的问题，这个比例落在失业率（20%），经济（19%）和医疗（15%）后面。 　　加拿大人最关心的其他问题得分如下： 　　经济：89% 　　医疗：87% 　　工作和失业率：81% 　　加元价值：79% 　　环境：75% 　　油价：70% 　　房价：68%

  　　周三(3月4日)，加拿大央行公布利率决议维持利率不变，美元兑加元自日高的1.2530附近，迅速回落走低至1.2450。美元兑加元走软，主要因为加拿大央行维持利率不变使得此前对于加拿大央行会降息的一少部分投资者的预期落空，加元因此走强。 　　加拿大央行维持隔夜目标利率0.75%，预期0.75%，前值0.75%。加拿大央行在决议声明中指出，加拿大去年四季度经济增速符合预期，低油价的负面影响可能比预期的更为显著，全球经济发展趋势符合1月的预期；宽松环境将缓和油价的负面影响。 　　加拿大央行强调，本国金融条件明显宽松，是对1月降息以及全球金融形势做出的回应。按照目前情况判断，刺激性货币政策的程度仍是适宜的。 　　《华尔街日报》评加拿大央行利率决议声明指出，加拿大央行在声明中重新采用了“适宜”一词来形容当前刺激性政策，而在1月份宣布意外降息时使用的“保险”一词，但这是否意味着央行认为已采取足够保险措施，还将取决于从现在至四月的政策决议间加拿大的经济数据表现。 　　凯投宏观称，加拿大央行维持利率不变的决定并不意外，因行长波洛兹已在上周讲话中作出暗示，但油价大跌与部分地区房市增速放缓的迹象，或促使该央行下月再次降息0.25个百分点。

　　最新数据显示﹐尽管因石油价格骤跌引发经济不稳定﹐加拿大消费者仍在继续累计债务。到2014年底﹐包括按揭在内的消费债务升至1.529万亿元。 　　排除按揭因素﹐加人去年底平均负债20,967元。信用评级机构Equifax说﹐截至2014年底﹐包括按揭在内的消费债务﹐攀升至1.529万亿元。这比2013年底的1.42万亿元﹐攀升7.7%。这包括第4季度的1.1%增幅。Equifax指出﹐与上一年同一季度相比﹐全国消费者的信贷需求主要受信用卡刺激﹐对银行与汽车贷款的需求也有增加。 　　与此同时﹐排除按揭因素之后﹐加拿大人去年底平均负债20,967元。尽管对消费者债务的担懮﹐全国大部份地区90天以上债务拖欠率维持不变﹐甚至有所下降。去年第四季度﹐全国90天以上债务拖欠率为1.09%﹐这是自2008年以来的最低点。

  　　3月是反诈欺月，有信用卡公司提供用卡安全“小贴士”（Tips），协助持卡人维护个人资料安全，避免沦为诈欺受害人。 　　目前加拿大88%的面对面交易是采用芯片密码支付或无接触式支付。得益于信用卡网络的内置多安全层，芯片密码和无接触式支付都相当安全，欺诈率也大幅下降。 　　尽管如此，万事达卡（MasterCard）提醒持卡人要谨小慎微，采行预防措施来保护自己。以下是一些简单的“小贴士”： 　　1、不要低估“强密码”的作用，密码应当复杂，包括大写字母、数字和符号，并经常更换。您应当针对不同用途使用不同密码，确保自己在必要时有办法取回密码，例如通过另一注册电子邮件地址。 　　2、保持网上购物的私密性，访问安全可靠的网站。电子商务使购物空前便利，但消费者也需为自己的信用卡安全付出努力。结帐时请留意是否有信用卡公司的SecureCode标记，SecureCode提供额外的安全层，确保是您本人在使用自己的信用卡进行网上购物。 　　3、如果收到不明人士的电话、电子邮件、简讯或社交媒体讯息要求您提供信用卡讯息或密码、生日、社会保险号等个人讯息，保持高度警惕。 　　4、不要轻易点击您不认识或未经验证的发件人寄来的电邮或附件中包含的链接，无论链接标题看起来多么无害或眼熟。除非您能确定发件人，否则应删除这些邮件。 　　5、如果您点击电子邮件中的链接进入了某个网站（或根据简讯进入了电话录音系统）并提供信用卡讯息，但事后觉得可疑，立即与发卡人联系以保护您的帐号。 　　6、在所有情况下，尽可能使用芯片密码支付或点击支付。您的密码应当只有自己知道，结帐时注意遮挡。 　　7、留意信用卡帐单并定期查看，确保无未经授权的购物。如果您注意到可疑交易，立即致电发卡银行。所有信用卡的背面都有发卡银行的电话。 　　8、学习用卡知识，了解信用卡支付网络内置的各个安全层。

　　对越来越多人来说，退休不再是工作生活的正式结束，而是另一个梦想的开始，旅行、担任义工、经营自己的生意、兼职工作，或进行其他感兴趣的事，加拿大人更愿意追求自由有意义的退休。 　　道明银行(TD)资深副总裁麦克凯(Linda MacKay)表示，随着人类更加长寿，大家对退休的看法也有了巨大改变，希望晚年的退休生活更自由，更有意义。 　　TD最新的一项调查显示，超过三分之一18岁至64岁的加人希望退休后还能做一些有兴趣的兼职工作，五分之一打算担任义工，十分之一希望可以经营自己的小生意。调查还指出，从经济上来说，确保能自由开心退休的最受欢迎方式是退休储蓄计划(RRSP)、一般储蓄、退休金及个人投资。 　　道明银行财富理财规划资深副总裁班尼特(Lee Bennett)称，为退休提早准备存款，建议可以多咨询专业人士意见。无论现在已有多少存款，都应该先搞清未来需要准备多少，如何达到这些目标等，专业的财务规划师可针对每个人的情况制订针对性计划。

  　　据CBC报道，一对爱民顿夫妻（Joaquim 和 Dorinda Brasileiros）说，他们预订的飞机座位出错，他们没有办法，只好在最后一分钟花了5300加元购买让丈夫从葡萄牙回来的机票。而之前他已经购买了机票也确认了预订。 　　一个月以后，加航还是没有向他们解释原因。 　　这对夫妻向CBC的GO PUBLIC节目讲述了自己的困境。本周，加航向该节目发出一份声明，说他们已经评审了资料，将向这对夫妻退还5300元票款。 　　丈夫乔昆原定1月17日从葡萄牙回加，但老板多给了他两周假，所以他想改签到1月30日。 　　妻子多瑞达说他们在1月7日通过加航直接进行了改签。 　　但他们直到1月28日才发现，他们改签错了，把返程日期改签到了2月3日。 　　他们又花了两个小时给加航打长途电话，终于改签到1月30日。 　　但当1月30日，丈夫乔昆到达葡萄牙Oporto机场时，加航合作伙伴Lufthansa，也就是他的回加旅程第一程的航空公司的客服告诉他，可以看到他的预订，但是系统不允许出票。 　　乔昆没有办法，必须要赶回来上班，只好花5300加元另买了一张票。 　　他们回来后打电话到加航投诉，接电话客服表示同情，但说他们需要发电邮投诉。 　　他们发出电邮后受到自动回复邮件，说回应时间需要近20天。尽管第二天他们收到人工回复邮件，但他们认为加航完全没有理解他们的问题。 　　“出了问题你没有人可以说，客服帮不了你。” 　　GO PUBLIC节目插手，加航表示退款，妻子多瑞达对事情最终解决表示满意。 　　亚伯塔大学零售学院的Kyle Murray说，航空公司利润极低，甚至亏本运营，所以它们使用自动系统以降低费用。但自动系统总看起来很官僚，没有人情味。

图片来源: CBC 　　随着电脑和互联网的发达普及，网络诈骗活动也越来越猖獗；加拿大警方说，目前最猖獗的网络诈骗是一个名叫“微软技术支持”Microsoft tech support的网络骗术。 　　贾克布的经历让人后怕 　　一般情况下，网络骗子觉得骗术露馅后会很快挂断电话或切断链接，但发生在加拿大不列颠哥伦比亚省男子贾克布.杜利斯身上的事情却让人瞠目，Microsoft tech support的诈骗者竟然威胁要杀死贾克布。 　　贾克布.杜利斯把他收到诈骗电话的经历告诉了加拿大广播公司英语电视台Go Public节目组。 　　贾克布说，两个星期前他收到一个自称哈里的男子打来的电话，哈里说他是“微软技术支持”部门的技师，是从美国加利福尼亚州洛杉矶打来的电话；打电话的目的是为了帮助贾克布解决他电脑受到恶意病毒软件感染的问题，并说他只需远程操作就可以显示贾克布的电脑受到恶意软件多么严重的破坏，并能够远程操作为贾克布解决其电脑问题。 　　贾克布一听就猜到这是网络诈骗，就追问哈里的全名和公司名称地址；但操着一口印度口音英语的哈里在重复其姓名和公司名字时故意吐字不清。 　　贾克布一边应付着哈里，一边悄悄开启了电话的录音程序。 　　贾克布说他想与哈里的部门经理通话，哈里说他自己就是部门经理、而且是公司的老板，有什么话尽管跟他说。 　　贾克布问哈里为什么不干点合法的工作、为什么搞这种网络诈骗钱财、伤害无辜者的的事情。 　　当贾克布揭穿骗局，点明这是诈骗电话后，电话那边的哈里腔调开始转变，越来越具有威胁性。 　　哈里承认他的电话不是从加利福尼亚而是从印度打来的，并说如果贾克布到印度来会得到教训，知道印度人是什么对待你们这帮老外的；老印会将你们这些老外切成碎片、扔到河里。 　　这死亡威胁并没有到此结束。电话那边的哈里知道贾克布不会到印度来，于是告诉贾克布说，他们在加拿大有得力的打手，而且知道贾克布.杜利斯的全名、家里的地址；会把这些信息告诉在加拿大的手下，让打手到贾克布的家里把他杀死。 　　骗子们无所不用其极 　　重点为网络杂志“电脑世界” Computerworld报道有关微软公司事务的记者格雷格.凯泽Gregg Keizer告诉加拿大广播公司记者说，像哈里这样使用威胁性手段进行网络诈骗的事情正在越来越多的发生；网络骗子们为了诈骗到金钱是无所不用其极，从装作热心人、到一天打几十个电话、到破口大骂、到死亡威胁都有。 　　加拿大不少人受害 　　根据微软公司的统计数字，每年有280万加拿大人收到诈骗电话，其中有20万加拿大人遭受金钱损失，损失的金钱数额约3.5亿加元，平均每人损失超过1500加元。 　　凯泽认为，向“微软技术支持”这样的网络诈骗越来越猖狂，是因为现在几乎是人人都有电脑，大部分人的电脑用的是微软系统，而大部分人的电脑知识不足以让他们知道自己的电脑是否感染了恶意病毒软件，而且人们都担心自己电脑中的重要信息被盗、比如银行账户信息等。 　　冒充微软技术服务部门的诈骗电话主要来自印度和巴基斯坦。 　　如何对付诈骗活动 　　微软公司给电脑用户提供了如下的防止受骗上当的建议： 　　-          不要购买电话推销的任何产品和服务 　　-          如果打电话者要提供付费技术服务，赶紧挂断电话 　　-          不要让不了解的第三者远程操控你的电脑 　　-          向警方报告电话诈骗的细节 　　-          不要给任何自称是微软技术服务人员的人自己的财务和银行信息。 　　至于贾克布.杜利斯，他后来又收到自称是“微软技术支持”的诈骗电话，不过打电话的不是哈里；贾克布在认真考虑是否取消自己家里的固线座机电话。

马大维新书《Middle Power, Middle Kingdom》封面。（CBC） 　　一直以来都有说法指来自中国的资金，不管合法与否，是造成加拿大房屋价格狂飙的原因，而前加拿大驻华大使马大维（David Mulroney）认为，加国的相关城市有必要公开辩论这些中国热钱所带来的风险及效益。 　　马大维在他即将发表的新书《Middle Power, Middle Kingdom》中，以批评的眼光来分析加中两国关系，除了不满加国对华交往时态度软弱及天真外，在书中特别用了一章用来分析中国富人来加拿大，尤其是在温哥华及多伦多购买房地产所产生的影响。 　　马大维认为，加拿大有必要就中国「热钱」带来的风险和效益展开公开辩论，当中这些「热钱」也有腐败官员带来的贪污钱。 　　在书中，马大维对某些言论，特别是房地产行业的说法作出挑战。这些人对外国资金对加国房地产的影响，一直都是轻描淡写。 　　马大维强调，「如果说来自中国的投资者，对加拿大大城市的房地产没有多少影响，是很难说得通的。」他表示，房价狂升的情况，应促使展开全国性以及城市级的公开讨论，有必要探讨怎样才能维持正确的平衡：既能保证高质量、让人们住得起住房；同时维持开放的、促进经济的房地产市场。 　　他认为，有关辩论应该基于事实根据展开，而不是基于各种坊间传言。 　　呼吁加中加强打贪 　　马大维在书中写道，在公开辩论中，需要讨论的问题是如何才能让加拿大的房地产市场给腐败的贪官污吏「关上大门」。 　　他说，加拿大及美国是中国2014年启动「猎狐行动」的两大主要目的地，因为加美两国一直深受贪官污吏的「青睐」，他们购置豪宅，把家属送过来，让孩子在这里上学，最重要的是加美与中国之间都没有引渡条约。他更引述卑诗大学教授雷伊（David Ley）及卑诗大学（UBC）客座教授、城市规画学者甄瑞谦（Andy Yan）的研究结果作为旁证。 　　马大维认为，加拿大当局在与中国打击贪腐方面，其实可以「进一步深化」。 　　力挺渥京取消投资移民 　　对于如何应对外国资金带来的问题，马大维提出了一些存在潜在争议的解决方案，包括对买了房子并不居住的外国投资者徵收特别税，或者只允许外国人投资新建住房等。 　　他建议加拿大借鉴澳洲等国家的相关规定，认为如果加拿大仿效其他一些国家，对只投资不居住的人徵收房地产特殊税，其收益可用来在城市的中心地带建造经济适用房。 　　在新书中，马大维还赞扬渥太华撤消投资移民项目的决定，指投资移民实际上是让有钱的外国人以有限的投资来购买加拿大的移民签证。 　　马大维是位中国通，熟悉亚洲事务，能说流利中文，他在2009至2012年期间出任驻中国大使，任大使前曾经是总理哈珀的高级外交政策顾问。

加拿大CTV电视台大西洋频道的新闻节目时间内，出现失误，播出长达近一分钟的成人影片内容。 CTV大西洋频道（Atlantic），有观众2日早上6时半收看新闻报导时，突然出现「节目内容会有不雅色情」的警告字眼，接着播出的不是新闻，而是一个名为「Camp Girls」的成人影片，电视机肉光四射。 一名女观众卡塞尔（Barb Kaiser）表示，当看到这个画面时非常震惊，不知发生甚麽事，并即时转台。 CTV母公司贝尔媒体发言人证实出现技术失误，播放了长达45秒的成人电影画面，原因是切入频道来源时出现错误。 今次并非CTV大西洋频道首次失误，今年1月在直播北美冰联（NHL）赛事时，背景声音并不是球赛的呐喊声，而是色情电影女性的叫床声，电视台其后向观众致歉。

　　在刚过去的2014年里，加拿大移民部对各个移民项目做出了不少重大调整，而迈入新的2015年，各个类别的移民项目又会发生什么大的变革呢?近日，在业界享有盛名的加华移民留学中心对加拿大移民项目中的团聚移民、技术移民、特快移民、创业移民、联邦投资移民和企业家移民、以及多个省份的省提名项目等进行了全景式扫描，同时做出走势预测。 　　1. 父母或祖父母团聚移民 　　2015年1月2日联邦移民部再次接受父母或祖父母团聚移申请。对于很多期盼着能够早日与父母或者祖父母在加拿大共享天伦之乐的加拿大公民或者永久居民来说，这是一个振奋人心的好消息，申请非常踊跃，截至1月16日短短2个星期的时间内，5000个名额已经爆满。 　　与2014年的申请要求一致，父母担保期将会是20年，担保人的最低收入标准上调30%，担保人必须提供过去3年的收入证明，而且过往3年的收入都必须达到指定的收入要求，比如一个三口之家，再担保父母移民，则包含担保人以及申请人的家庭总人数为5人，最低收入要求在2011年是$60,905，2012年是$62,023，2013年是$63,833。 家庭总人数   （包含担保人以及申请人）      2013 最低收入要求 2012 最低收入要求 2011 最低收入要求 5      $63,833 $62,023 $60,905 　　根据过往的经验，预计2016年1月父母或祖父母团聚移民仍将再次开放，担保人应该尽早准备好所有年份的退税单或者评税单，才有助于准备好完善的文件，然后及时递交申请。想移民，提前准备最重要! 　　2. 技术移民及特快移民系统(Express Entry) 　　2015年1月1日开始的特快移民系统(Express Entry)是针对加拿大技术移民的一大重要变化和举措，该系统适用于4种移民类别：联邦技术移民(FSW)、联邦技工移民(FTW)、加拿大经验类移民(CEC)及部分省提名移民(PNP)。 　　符合该4种移民类别的申请人，需要完成网上资料申请，其数据将会进入人才库(Express Entry Pool)。数据库将会根据申请人的教育、工作经验及语言等进行综合打分，总分1200分，排名靠前的候选人，将会优先获得移民部邀请，提交永居申请。其中获得雇主有效工作邀请(valid job offer， 需要有LMIA为基础)，或者获得省提名证书的候选人，将会一次性获得600分，也会优先获得移民部邀请，进而提交正式的移民申请。 　　移民局目前共通过特快系统进行了3次抽签，最近一次抽签的最低分数是808分，预计随着时间的推移，抽签的最低分数线会下降到400分左右。移民部承诺80%的申请(收到完整文件)，处理时间将缩短至6个月以内。 　　3. 创业移民 　　创业移民(Start-up)该项目2013年4月推出，但似乎并不受海外投资者追捧，从联邦移民部网站的数据来看，2014年1月至6月，全球共接收到9个家庭的申请，而政府成功批准了3个家庭，另外6个家庭还在审批中，暂无拒签案例。 　　4. 联邦投资移民和企业家移民 　　2014年6月19日联邦投资移民和企业家移民被正式“一刀切”，受影响的申请家庭达2.2万个。从1986年开始推出的联邦投资移民一直以来是全球范围内最受欢迎的移民项目之一，该项目要求家庭总资产达160万加币，投资额80万加币(政府担保5年之后返还)或一次性投资22万加币(无返还)，无语言和学历要求。 　　联邦移民部在2015年2月推出新的风险投资移民项目，计划在2015年1月28日至4月15日接受申请，全球共500个名额，申请人需要有 1000万加币的总资产，投资额需要达到200万加币(风险投资)，投资期长达15年，同时还需要1年的专上学历水平及一定的英语水平。该项目对申请人各方面的要求都相当严苛，相信极少数海外申请人能真正达到要求。 　　5. 魁省投资移民和企业家移民 　　由于魁省一直以来都有自己独立的移民法，所以和联邦投资移民并驾齐驱的魁省投资移民，一直以来也深受投资者欢迎。在2014年联邦宣布取消其投资移民项目的同时，魁省移民厅宣布其移民政策暂时保持不变，继续吸引世界各地的投资者，不过因为申请人众多，魁省政府在2013年度选择了抽签的方式来决定，全球抽出1750名申请家庭(中国的申请家庭不超过1200个)。2015年度的魁省投资移民(2015年1月19日至3月20日接收申请)，采用分配名额给各基金公司的方法。这也将是史上最后一次低价投资移民方案。未来魁省投资移民项目也将参照联邦投资移民项目进行重大改革。 　　魁省还有另外一种商业移民模式―魁省企业家移民。其基本要求是申请人只要拥有30万加币的家庭资产，2年以上的经商经验(所占公司股份不低于 25%)及登陆后生意投资额不低于10万加币，就可以符合移民申请的资格要求。2014年4月1日至2015年3月31日全球配额是500个，截至 2014年8月8日，500个名额已经收满。预计2015年4月1日该项目还有可能重开，但具体条件是否会提高目前还不是很明朗。 　　6. BC省提名移民 　　继2013年各省提名陆续关门之后，BC省提名一直保持其开放的态度，不过申请人数就大幅增加，从当初的几百个到现在两千个以上的申请，该项目虽然仍然在接收申请，不过筛选方式就从之前的先来后到，到现在根据行业和当地的综合需要来进行筛选，政府原则上鼓励那种在大温以外地区购买经营超过5年以上生意的申请人。BC省商业移民不同项目要求如下： 　　企业家类别(Entrepreneur)：生意地点可以在卑诗省任何地方(包括温哥华及Abbortsford)，最低投资额需40万加币，需创造3个新的就业机会，个人及家庭总资产需80万加币，可以携带1名关键员工及其家庭一起申请; 　　区域企业家类别(Regional Entrepreneur)：生意地点可以在温哥华及Abbortsford之外，最低投资额需20万加币，需创造1个新的就业机会，个人及家庭总资产需40万加币，不可以携带关键员工; 　　战略项目类别(Strategic Projects)：生意地点可以在卑诗省任何地方(包括温哥华及Abbortsford)，最低投资额需50万加币，每一个关键员工需创造3个新的就业机会，无需个人及家庭总资产(但需证明过往成功的商业历史，对公司要求较高)，可以携带最多5名关键员工及其家庭。   企业家类别    Entrepreneur 区域企业家类别    Regional Entrepreneur 战略项目类别    Strategic Projects 生意地点 卑诗省任何地方（包括温哥华及Abbortsford） 温哥华及Abbortsford之外 卑诗省任何地方  （包括温哥华及Abbortsford） 最低投资额    40万加币 20万加币 50万加币 创造就业 创造3个新的就业机会 创造1个新的就业机会 每一个关键员工，需创造3个新的就业机会 个人及家庭    总资产 80万加币 40万加币 无（需证明过往成功的商业历史，对公司要求较高；） 携关键员工 可以携带1名关键员工及其家庭一起申请； 不可以携带关键员工 可以携带最多5名关键员工及其家庭 　　7. 沙省省提名移民 　　2013年6月沙省在收满其225个申请的年度配额后到现在还没有重开，目前在处理之前积压个案。该项目预计在2015年初会重开，但重开后的模式可能会仿效BC省提名模式，即先给工签做生意，再提名申请人。 　　2013年该项目的申请条件为：家庭资产要求30万加币;三年的经商管理经验要求;抵加后最低生意投资额15万加币。 　　8. 曼省省提名移民 　　曼省2014年初开始实行EOI系统，对申请人进行综合评分，并采用网上申请系统，分数较高的申请人将会优先获得政府的邀请提交全套移民申请，经过该措施，其库存量也从之前的2000来个申请降到后来的800来个。该项目2015年2月4日宣布重开，仍然采用网上EOI申请系统，目前是最受欢迎的省提名项目。 　　曼省省提名移民申请条件也维持不变：家庭资产要求35万加币;三年的经商管理经验要求;抵加后最低生意投资额15万加币。申请细则及注意事项请浏览gogocanada.ca。 　　9. 纽省提名移民 　　纽省从2013年9月暂停接收申请后至今没有重开，目前也没有进一步消息显示何时重开。预测重开后申请条件很可能会发生较大变化。 　　2013年该项目的申请条件为：家庭资产要求30万加币;三年的经商管理经验要求;抵加后最低生意投资额12.5万加币。 　　10. 王子岛省提名移民 　　王子岛省提名预计2015年会重开。预测重开后申请条件不大可能发生大的变化。王子岛省提名项目一直以速度快、成功率高而著称，不过其有最低英语要求。 　　2014年该项目的申请条件为：家庭资产要求60万加币;三年的经商管理经验要求;抵加后最低生意投资额15万加币;最低语言要求：雅思4分，年龄介于21-59岁。

  　　许多人移民到海外，就为了过一种全新的生活。近几年加拿大农地投资不断成为新闻媒体的亮点和热点，也成为华裔新移民关注的焦点。加拿大农业生产的多样化和政策的宽松，使得一些原本与农业和农场主风马牛不相及的华裔移民和小留学生，成为了新时代的农民和葡萄庄园园主。 　　本篇报道就采访了三个分别从事土木工程规划、房地产和会计的高学历移民，在温哥华买农场或葡萄庄园当农民的故事。他们的农场主生活虽说不上是波澜壮阔，但堪称新鲜刺激，完全不是一般人想像中的样子。湖北人易晓英虽然是学建筑的，却对加拿大的农场投资有研究有心得。早在上世纪九十年代末期就移民加拿大的他，在快退休的年龄，二次回流来温哥华买农场，就为了在加拿大养老，好好地享受生活。 　　八十年代末期，易晓英首次出国，到德国留学。在上海同济大学学土木工程的他，在德国拿到硕士学位后，即来到加拿大的西安大略大学(West Ontario University) 读博士学位。那是易晓英对加拿大最初的印象，很美好但有点朦胧，他学习生活的西安大略大学位于安省一个中小城市伦敦(London)，那里的居民非常有礼貌，那里的生活似乎永远不变，象一潭深水波澜不惊……他在伦敦获得了博士学位，也取得了加拿大的永久居留权，而令人想不到的是，当1997年香港回归中国时，易晓英却离开加拿大，回流去了香港。 　　香港的生活又是一番新天地。东方明珠的魅力让易晓英这个外乡人一住就是十五年，香港社会的繁荣，香港市民快节奏的生活，香港交通的四通八达，香港住房环境的拥挤，给他的生活打上很深的 　　烙印――随着如水岁月的流过，越到年长，越是怀念加拿大简单安逸的生活。他在香港供职于香港地铁公司，一直在港铁服务了十五年，但内心还是有外乡人的感觉。 　　当内心的召唤越来越强烈时，易晓英于2011年又一次选择回流，回到加拿大温哥华，计划在这里定居养老，抛却工作的压力，做点开心的事情，当个采菊东篱下，悠然见鸡羊的现代隐士。 　　有了方向，做事就容易了。易晓英这次回流加拿大选择定在温哥华，方便来回香港。选择具体安居的城市时，他首先排除了列治文――太拥挤和嘈杂了，简直就是香港的翻版;他又排除了温哥华，房子太贵。当他在素里看到现在这个农场时，他马上就定下心来，“就是这里啦。”他开心地在心里默念着：“就是这里啦!” 　　易晓英凡事不改爱钻研的习惯，这也是多年做项目设计养成的习惯。对加拿大农业政策和农场经营并不熟悉的他，开始一项项地了解相关政策，也和早到一些的同行朋友交流，很快地，他就发现在加拿大当农民真幸福，各级政府(主要是省政府)给予的优惠政策太多了，只要喜爱大自然，不追求在职场叱咤风云，不向往天天灯红酒绿的人，都可以依靠天种地收而活得逍遥自在。比如他购买的这个农场，属于休闲性质的，有供家庭使用的住宅，有宽大的储藏室可供出租，还有放农具的小单间，收拾收拾就可以当办公室用。他的农场位于素里的 190街，进农场的小路旁一排高耸如云直径约60公分的大树，立马显示出深宅大院的气派来。易晓英从前任农场主手里接收了一只绵羊，两只羊(Alpaca ，又名驼羊，还有个响当当的别名草泥马)，他接手后又养了69只鸡，完全放养的走地鸡。他计划着用羊驼和绵羊吸引小朋友们来参观，用走地鸡和鸡蛋吸引热爱健康食品的人们来消费和游玩。 　　今年夏天，易晓英已经接待了好几拨由湖北老乡们组成的“观光团”，老乡们聚在他的农场里炸面窝、做豆皮、炖土鸡汤，搞Potluck Party，玩得不亦乐乎，部分老乡在他的农场订购土鸡和鸡蛋，让他有了农产品收入。他对养鸡也很花心思，在鸡舍里搭了好多杠台，既方便收集鸡粪，也让鸡只们有更多的活动空间，不至于夜间挤成一堆。他这么精心养鸡，一是自己可以有健康的鸡蛋吃，二是为了销售更多的鸡和鸡蛋来申请农业税。 　　他这个规模的农场，如果一年能卖出2500块钱的农产品，那么整个农场的地税只需交几百块钱，以有机鸡蛋平均6元一盒，走地鸡15元一只的价格，这个销售目标很容易达到。而作为政府对农民们的信任，政府也不需要看销售发票，只要农场主们有个小本子记载着哪天哪个人买了几盒鸡蛋几只鸡便可。另外，为了支持农业发展，省政府还专门特批开农用卡车的农场主们可以以比市场价格便宜三分之一的价格去加油站消费柴油，这个措施在如今汽油油价节节高升的时候，真为农民们省了不少钱。 　　同时，政府的无息贷款也让农民们可以购买小型农用车和农用工具，帮助资金有限的人成就自己的农场主梦。是不是每个人都可以很容易就当上农场主呢? 　　易晓英的答案是肯定的。为此，他总结了四个理由来支持自己的观点。 　　第一：农场是很好的不动产投资，比单纯的房产更好。一个符合政府规定的面积规模的农场，可以建两个住宅，既可以自住，还可以有一间用来出租来还贷或者增加收入。 　　第二：农场经营到一定规模后，可以分割(Subdivision)成两个农场出售盈利，收回投资成本。 　　第三：农场的维护成本很低，比如他的这个农场，每年有2500元的农场品销售额后，就只需付300元左右的地产税了，而这个农产品销售的证据就是自己卖鸡卖鸡蛋的流水帐复印件，交给政府就可以降低地产税。 　　第四：购买农场符合联邦政府的投资移民计划资格，所以农场的买卖市场比普通住宅更火更有潜力。 　　听鸡鸣羊叫，看羊驼卖萌，现代隐士易晓英的农场主生活，就是这样轻松惬意。移民来自山东的侯桂昌，说起自己的农场，一脸开心的笑容。