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最近，多伦多华人居民王先生（Jeff Wang，音译）突然收到一张巨额账单，被要求一次性补交过去10个月的水费，让他措手不及。更离谱的是，多伦多还有超过7,000名居民也面临同样的情况。 图源：Reddit 据CBC报道，在过去的一年里，王先生和他的家人一直在正常使用市政府提供的供水和垃圾收集服务，但却无意中没有支付任何费用。 王先生解释说，这是因为市政府没有给他寄送最近两次的水费账单。水费账单每年发三次，由于他使用的是自动付款系统，所以直到今年3月报税时才注意到自己没有收到账单。 "我登录市政网站查看我的账户，上面显示我的欠费为零，"王先生说。"但我明明一直在用水，垃圾也有人收......" 他于3月给市政府发邮件提醒他们，但直到6月才收到回复。 原来，王先生是7,200名水表传输器（MTU）损坏的用户之一，这意味着他们的用水量没有被报告给市政府进行计费。至于水表坏了多长时间，市政府表示目前还不清楚，但受影响的居民现在不得不为未支付的账单补交巨额费用。 市政府表示，虽然水费和垃圾收集费是分开管理的，但它们包含在同一张账单上，因此一些用户也没有收到垃圾收集费的账单。 图源：Global News "账单金额令人震惊"对于王先生来说，这意味着需要支付1,400加元。 他说："看到这张账单时，我有点震惊。幸运的是，我有足够的现金来支付。但在目前的经济形势和通货膨胀的背景下，每个人都在苦苦挣扎，我完全可以想象有人没有这笔预算。" 王先生提供 2010年至2015年间，多伦多市推出了自动水表读取计划，在该市的每个家庭和企业都安装了新水表，将用水量直接发送给市政府进行计费。当时，市政府预计将更换46.5万个水表。 在使用新水表后，市政府工作人员无需再进入居民家中获取读数。但由于传输器损坏，一些住宅的读数并没有发送给市政府。 市政府没有透露需要从错过的账单中追回多少钱。但如果有7,200名居民像王先生一样，已经10个月没有被收取平均每年1,040元的水费，那么市政府可能需要收回超过600万元。这个数字还不包括垃圾收集费的追缴。 市政府工作人员注意到去年冬天"故障增多" 多伦多市政府首席通讯官Beth Waldman表示，市政府致力于与受影响的居民合作，"解决他们的担忧，并确保在整个过程中给予公平和灵活的处理"。 Waldman说，水表传输器故障"最初影响"了7,200名用户，这导致一些用户在今年5月和6月收到的账单比平时高——金额反映了大约6至8个月的使用量。当被问及是否有更多客户受到影响时，市政府没有给出明确答复。 Waldman在一封电子邮件中说："虽然每年都会有1%或2%的水表和账单因各种原因出现问题，但多伦多市政工作人员观察到在刚刚过去的这个冬天，故障率明显增多。" "虽然水表本身正常工作，但经过进一步分析和与供应商接触后，确认水表传输器的故障率高于正常水平"。 Waldman说，市政府正在与供应商合作，制作一项更换全市水表传输器的计划，预计将在今年开始实施。 市政府没有透露更换的相关费用，但表示传输器仍在延长保修期内。Waldman补充说，这个问题也发生在许多其他地区。 图源：51记者拍摄 受影响的居民将改用"估算账单" Waldman说，为了减少未来的财务影响，那些超过5个月未收到账单且属于该市标准的4个月计费周期的居民，将每3个月收到一张账单，按4个月的用量收取费用，直到他们的账户恢复正常。 受影响的居民已被自动转为估算账单，计费基于他们以前的用水量。但是如果他们愿意，也可以提交手动读数。 Waldman说："市政府过去曾使用估算法，除少数例外情况，估算值与实际用水量非常接近。" 加拿大纳税人联合会安大略分会主任Jay Goldberg表示，这一问题引起了人们对该市运作方式的广泛担忧，尤其是在拥有170亿元预算的情况下。 Goldberg说："政客们最不应该做的事情就是要求加税，因为他们显然连最基本的服务都无法管理。" "责任不应由房主承担" 王先生透露，在他主动联系市政府后，工作人员要求他提供一张显示他实际用水量的水表读数照片。几天后，他收到了1,400元的账单，涵盖了2023年8月至2024年6月305天的用水和垃圾收集费用。 他现在想知道，如果他没有主动联系市政府，这个问题会持续多久。 他说："我认为责任不应该由房主承担。如果市政府能够主动进行沟通，那就更好了。" 他说，他分享自己的经历并不是为了批评市政府，而是为了引起人们对这个问题的关注，并确保市政府能够收到应得的所有款项。 "让我感到有些惊讶的是，当涉及到收钱时，效率竟如此低下，"王先生说，并提到了该市的预算赤字问题。 "这让我不禁要问，这座城市还失去了多少其他收入来源。" 市政府表示，如果居民对水表或账单有疑问，可以拨打311。

警方表示，21岁的汉密尔顿男子Tianyi Yang使用在线约会应用程序和用户名“Andrew”在不同场合与两名女性见面。一名20岁的女子称，她在3月9日于Keele Street和Wilson Avenue地区与一男子见面后遭到性侵犯。另一名20岁的女子称，她在6月30日于奥克维尔的Third Line和Upper Middle Road West地区与一名男子见面后遭到性侵犯。警方于7月10日逮捕了Tianyi Yang，并指控他两项性侵犯罪名、一项带有扼颈行为的性侵犯罪名和一项袭击罪名。调查人员相信可能还有其他受害者，呼吁任何有相关信息的人士请与警方联系。 图源： TPS/HO

最近，安省又掀起一波"恐慌性购买"风潮，但这一次人们囤的不是卫生纸，而是酒。 回想一下COVID-19疫情初期人们囤积卫生纸的情景，在LCBO历史上首次罢工期间，人们正在涌入杂货店里囤积葡萄酒和啤酒，导致货架几乎快空了。 根本原因是什么？专家表示，这是消费者恐慌和LCBO坚持在9000名工人罢工期间只接受大宗订单所致。 零售分析师、零售咨询公司J.C. Williams Group的管理合伙人Lisa Hutcheson表示："可以肯定的是，会出现一些恐慌性购买的情况。" 图源：thespec.com   加拿大零售委员会发言人Michelle Wasylyshen承认，购物者确实有一些额外的购买行为，但她相信杂货店能够补充货架库存。 "我们确实看到一些地方的需求增加了，"Wasylyshen说，并补充说货架并没有普遍被清空。"有些商店的商品比其他商店少，这真的取决于地点，但我们预计货架将在短时间内得到补充。" 本周早些时候，在万锦市一家Loblaws超市里，葡萄酒货架几乎都空了，只剩下几瓶可供销售。 周四，在多伦多Leaside社区的另一家商店里，通常摆放葡萄酒的货架也空空如也。还有一种相当于"掩饰性补货"的现象：安省本地葡萄酒取代了通常摆放进口葡萄酒的位置。 在该社区的另一家Longo's超市里，大多数葡萄酒货架上都储备充足，但一些热门进口葡萄酒（例如Prosecco dei Poeti）的位置只剩下一瓶了。 周三，在Liberty Village社区的另一家Longo's店里，货架上的酒还算比较满，但仍有一些空位。 Loblaws发言人Dave Bauer表示，供应链没有出现问题，但他承认顾客的购买量比平时更多。 他说："除了偶尔出现需求挑战外，我们还没有遇到重大的供应问题。我们只是看到了更多的需求，以及购买量的增加。" 另外两家零售巨头Metro和Sobeys的发言人没有发表评论。 加拿大独立杂货商联合会副主席Gary Sands表示，小型独立杂货店的情况更加严峻。这是因为在罢工期间，LCBO坚持要求杂货店必须至少批发一整托盘的商品。 "商品正在售罄。对我们的会员来说，按托盘订购是不可能的。他们没有那么大的空间。而且价格昂贵，"Sands解释说，一个托盘可以装多达720瓶葡萄酒。 Sands说，空空的货架会引发更多的恐慌性购买。 "人们买得更多。他们看到的空货架越多，就越恐慌。" LCBO告诉《星报》："我们将继续接受和履行杂货店和便利店的订单。我们的库存选择会随着不断进出仓库的产品而变化，我们感谢客户的理解，在必要时选择替代产品。" 代表LCBO罢工工人的安省公共服务雇员工会在截稿前没有做出回应。

大多伦多Milton一对夫妇近日喜中5500万元的彩票头奖。 Laurene Shail和Doltan Hawk夫妇在6月14日的Lotto Max抽奖中赢得头奖，成为安省最新的千万富翁。 这对夫妇结婚已有25年，自2009年首次引入Lotto Max以来一直参与。 图源：OLG/Citynews   他们说，在抽奖后的周六早上通过OLG应用程序检查他们的彩票时，发现了惊喜。 “我刚把一只脚伸进浴缸，就听到Doltan在喊叫，”Shail说。 “我以为他出了什么事。他从头到脚都在颤抖，我问他‘你还好吗？’他让我检查彩票，我跑去拿眼镜。当时我以为他在恶作剧……我戴上眼镜后想‘这不可能是真的！这不可能发生在我们身上！’” Hawk补充说，直到他们去商店验证彩票并接到OLG的电话后，现实才真正降临。“我们的彩票中奖了。” Shail分享说，她立刻想到这对他们的孩子和孙子们的影响。这对夫妇表示，他们希望这次中奖不会改变太多，他们的计划是照顾好家人。 “我们希望他们能和我们一起感受这份喜悦。他们和我们一样值得拥有这份幸福。他们应该不再需要做多份工作，现在可以有更多的时间和家人在一起，”Shail说。 图源：OLG 有了这笔新财富，Shail和Hawk已经退休。夫妇还计划购买一所房子和一艘新的钓鱼船，称这真的是梦想成真。 “我们要买一栋梦想中的房子，靠近我们深爱的家人，”Shail说。“Doltan想要给自己买一艘新的钓鱼船，这样他就可以在水上度过他的日子，而我则希望享受一些旅行。我一直想去意大利和澳大利亚。我期待着和家人一起探索世界。” Hawk说：“当你从小一无所有，并为你拥有的一切努力工作时，像这样的中奖是难以置信的。” “能够帮助我们的家人是梦想成真。这是一场情感过山车。从难以置信到纯粹的喜悦，这是一个过程，”Shail补充道。“我们非常开心，我们的心充满了喜悦。” 中奖彩票是在Milton的Wilson Drive上一家名叫“Convenience 4 U”的店内购买的。 自4月份以来，这是Lotto Max头奖第4次在安大略省中出，上周一名渥太华地区的女子刚刚领取了7000万元的奖金。

加拿大安省有三名男子在加密货币投资骗局中损失了37.3万加元，其中括布兰普敦的一名男子损失了22.6万。 据CTV报道，穆罕默德·哈克（Mohammad Haque）表示：“我从投入 1,200 加元开始，两周内就达到了 3,000加元”。哈克表示他在社交媒体上看到了一段视频，该视频似乎显示总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）解释了加拿大人如何通过投资加密货币来赚钱。 然而，他看到的视频是深度伪造的，由人工智能生成。哈克解释说：“（视频声称）贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）和财政部长提供了投资和赚大钱的关键机会”。“在最后一刻，我问我的女儿，她说：爸爸，这是一个骗局。你正在失去所有的钱”。当哈克认为他的账户中积累了 424,775 加元时，他发现账户是虚假的，并被骗走了 226,000 加元。 密西沙加的达雷尔·巴德尼克（Darrell Budnick）有类似的经历，投资似乎在增加，但里面的资金无法提取。他被骗走了13万加元。巴德尼克说：“现在我很恐慌。我的心脏病越来越严重。很痛。这很可怕。我以为我很安全，现在我不是了”。汉密尔顿的乔瓦尼·普利亚诺（Giovanni Pugliano）则是看到了埃隆·马斯克（Elon Musk）的深度伪造视频，该视频声称他可以用几百美元开始投资加密货币，并最终致富。他的损失没那么多，但也达到了1.7万加元。他说：“突然之间，我破产了”。据加拿大反欺诈中心的数据，今年上半年，全国报告了1.48亿加元的欺诈性投资损失。大多数投资欺诈都是加密货币。安大略省警察局（OPP）发布了有关该骗局的公开警告，称投资者正以创纪录的数量陷入这个骗局，受害者正在失去他们的房屋和毕生积蓄。警官约翰·阿米特（John Armit）表示：“我们看到自杀。我们看到老人不得不带着他们的孩子搬进来，我们看到更多的人在食品银行排队”。

苹果扩增实境耳机Vision Pro终在加拿大门店首次亮相，Vision Pro在加拿大的售价为 5,000 元起，佩戴Vision Pro后可进入沉浸式体验、浏览照片、参加会议、观看电影、玩游戏等。 Vision Pro在加拿大的首次亮相特别令人感兴趣，因为该设备自推出以来一年内就引起了广泛关注，但尚未像其它苹果产品那样迅速普及。因此，新的市场意味着新的销售机会。 美国银行高级信息技术硬件分析师Wamsi Mohan 表示，去年 6 月首次发布该设备时，苹果预计 Vision Pro 的销量将在 50 万到 100 万部，他认为今天这个数字可能接近五十万。 他表示，Vision Pro销量未达预期的主因是价格导致。现时Vision Pro最便宜的型号为 256 GB，售价为 4,999 元；但 1 TB 则需要 5,599 元。相等于一部 Vision Pro 的价格可购买三部 MacBook Air。 苹果面临的挑战是让人们愿意支付高额费用购买，并相信该设备的潜力，拥有 Vision Pro 并相当频繁地使用的Mohan表示，这是一个不容易克服的障碍，因为人们不习惯使用这种设备。   苹果推出Vision Pro只是一个开始，技术专家想象有一天，Vision Pro 或类似设备可以像手机一样频繁使用，成为每个办公室和家庭的必备品。 （图：美联社）

大家最近有没有更新汽车保险？收到新的保费账单时，有没有大吃一惊？ 近日，@6ixBuzzTV发布一则视频，一名多伦多男子晒出自己的保费账单，抱怨涨了84%。 图源：twitter@6ixBuzzTV 他说，去年他和妻子两辆车的保费是2008.78元，到今年没有任何变化，两人都是远程工作，“几乎不怎么开车，没有事故，没有罚单，什么都没有……但是刚刚收到新的账单，3714.67元，疯了吧！。” 他接着说：“加拿大近年来偷车、抢车都在让汽车保费上涨，每一个加拿大人都在为此买单。” 他在视频里说，“这让我彻底震惊了。我从16岁开始开车，现在34岁，一直没有不良记录。这太疯狂了，加拿大人在方方面面被榨干，从物价，到各种税，现在是保险。政府让加拿大人太失望了，尤其是现在很多人连生存都困难，还要一再、一再被挤榨……我完全被气炸了！“ 视频下面，网友们纷纷跟贴： “我的车保险已经加倍了，是2020年款福特f150，账单显示保费涨了1400元： “我也是，不管有没有车辆被盗，我们支付的保险费都高得离谱。此外，还有最初的租赁或贷款付款，再加上高昂的油价，简直是雪上加霜。” “我的保险从$3,800涨到了$4,850，他们还说我享受了10%的折扣。我是单身，只有一辆车，住在市中心。我把车停在地下（P4），每周开车10公里上下班2到3次，一年只开了8,000公里。车上有4个安全摄像头，我可以通过App看到它的位置。这真是太荒谬了，考虑到我已经采取了这么多安全措施和车辆使用的频率，保险费仍然如此高。” “我住在安省农村地区，尽管我的车辆和交通记录没有变化，但我的保险一年涨了360元，相当于每月30元。” “每一起盗窃，每一项犯罪行为都会使我们在消费品、金融和保险服务、税收等方面支付更多的费用。加拿大真的出了问题。” “我的保险今年上涨了25%，没有任何理由，刚刚收到八月的续保文件...现在正在尝试寻找其他保险公司...” 根据加拿大保险局（IBC）的数据，2023年保险公司为更换被盗车辆支付的索赔金额超过$15亿，这是汽车盗窃索赔金额连续第二年超过$10亿。2023年的数字比2018年索赔的近$4.4亿增长了254%。 为了弥补这些损失，保险公司正在提高客户的保费，特别是那些拥有最常被盗车辆的车主们。 加拿大数百万人受影响！这些车型的车主惨了！多付37%保险费！

一名男子于周四(11日)从加拿大奇幻乐园(Canada's Wonderland)的秋千上摔下来，被送往医院。 据CTV报道，位于安省旺市(Vaughan)的该游乐园发言人表示，下午2时30分后不久，「世纪秋千」(Swing of the Century)的游乐设施报告有游客受伤。 该发言人说：「游乐园的医务人员和急救人员做出了反应，游客立刻被送往医院。」电邮称：「针对该事件调查正在进行中。游客和同仁的安全是我们的首要任务。」 约克区医护人员说，有人从30至40呎高的地方坠落，并表示有人被送往医院。他们没有透露该人的受伤程度或目前的状况。 导致坠落的情况尚不清楚。 据加拿大奇幻乐园网站介绍，世纪秋千是奇幻乐园1981年开业时最初的26个游乐设施之一。 加拿大奇幻乐园称，秋千游乐设施设有悬挂在高架旋转倾斜塔上的悬挂式座椅，最多可容纳48名乘客。 (图：加拿大奇幻乐园官网)  

在安大略省一所大专院校工作的27名同事共同赢得了50万加元的Lotto Max大奖。 这群人大多居住在汉密尔顿和伯灵顿地区，他们于周四前往多伦多的OLG领奖中心领取奖金。据悉，这群人已经一起玩彩票七年了。 汉密尔顿居民Diane Potvin表示：“当时我正在家工作，决定检查一下我们的彩票。我当时正在和同事通电话，突然意识到我们中了大奖。我不停地说，‘天哪!’ 当然，她一直问我怎么了，发生了什么事。我说不出话来!” 该团体成员计划用他们的奖金来支付账单、度假并与家人分享。 如果将奖金均分的话，每人将获得约 18,500 加元。 “这是一群非常优秀的人。我们都是如此值得，我很高兴与他们分享这份喜悦，”安大略省Dundas的获奖者Douglas Welch说。 中奖彩票是在汉密尔顿 Main Street 的 Fortinos超市购买的。

最新的房屋销售数据显示，加拿大央行6月份的首次降息并没有为买家打开大门，许多买家在春季房地产市场异常低迷的情况下仍处于观望状态。 图源：51记者拍摄 据globalnews报道，当地房地产委员会上周发布的销售数据显示，在央行6月5日降息四分之一个百分点之后，上个月的房屋销售并没有出现太大的上涨，这是四年来的首次下降，也是央行有史以来最快的紧缩周期之后，在货币政策方面的重大转变。 多伦多地产委员会 (TRREB) 在月度报告中表示，“尽管央行上个月初降息，但许多买家仍暂缓购房决定”，该报告显示6月份房屋销售同比下降。 “我真的希望市场会做出更多反应，” Royal LePage的CEO Phil Soper说。 Re/Max Canada总裁 Christopher Alexander表示，降息“并没有真正产生实质性影响”，只是降息后一些市场的销售额略有上升。 他说，虽然3月春季市场开局“相当强劲”，但4月和5月的表现落后，因为潜在买家在等待6月利率决定的结果后再采取行动。 Alexander指出，尽管阿省多年来一直是“异类”，因为相对的负担能力吸引了其他省份的买家，但安省和BC省的买家却被仍然高昂的借贷成本和价格所困扰。他认为，在这些市场出现有意义的“势头”之前，其他地区的住房活动可能仍将保持低迷。 “你真的需要这两个因素共同努力，才能在全国产生更大的影响，” Alexander说。 先卖后买 Soper指出，对降低借贷成本的反应似乎首先出现在已经开始挂牌出售房产的现有业主中，加拿大各地市场库存的增加就是明证。 Alexander说，在今天的市场上，房主们正在采取先卖后买的思维方式，这样当他们准备购买下一套房子时，他们就确切地知道他们要面对什么样的价格。这与三年前的狂热相比发生了明显的逆转，当时业主可以放心他们的房子会以稳定的价格出售，而在竞价战中抢到房产才是棘手的部分。他预计，一旦第一批卖家卖出他们的房子，他们就会变成买家，希望利用全年抵押贷款利率下降的机会。 “我看到的新库存量实际上让我感到鼓舞，因为我认为这将开始刺激更多的购买，”亚历山大说。 对于那些尚未买到第一套房的人来说，Soper表示，25个基点的降息不足以“改变首次购房者的负担能力”，因为他们仍然被排除在购房市场之外。 TRREB总裁Jennifer Pearce表示，为当地委员会进行的民意调查显示，需要累计降低100个基点才能“大幅”提高房屋销售。 Alexander表示，他预计至少还需要两次降息，买家才能真正回归。如果央行本月晚些时候降息，他预计秋季住房季将在“非常强劲”的9月拉开帷幕。 “许多城市和人们都在等待更有利的购买条件，不幸的是，最终还是取决于利率，”他说。 “最终我们还是得听从央行的摆布。” 加拿大央行行长Tiff Macklem表示，如果通胀继续按照其预测下降，央行很可能会进一步降低基准利率。 房价下一步将走向何方？ Royal LePage周四还发布了最新的房价调查报告，报告指出，今年第二季度，房屋总价环比上涨1.5%，达到824,000加元。第二季度独立屋和公寓式房产的中位数价格环比和年度均有所上涨，涨幅均低于个位数。 Soper表示，虽然房地产市场低迷通常会让卖家在价格上做出让步以出售房屋，但加拿大的结构性供应短缺使房价即使在较冷的时期也保持高位。 Royal LePage仍预测2024年第四季度房价将同比上涨9%，但Soper指出，2023年最后一个季度，全国房价都在下跌，相比之下，今年房价的温和上涨似乎显得微不足道。 他预计，从2024年中期到年底，房价涨幅将保持在低至中等个位数。Royal LePage预计，央行在7月24日的下一次决策中不会降息，这意味着抵押贷款利率在秋季不会比现在的水平下降太多。 但Soper表示，“需求正在增加”，因为加拿大人口增长，储蓄率上升，尤其是渴望在房地产市场有所行动的千禧一代。

太解气了！ 近日，加拿大爱德华王子岛Charlottetown一家餐馆的老板借助公众和社交媒体的力量，成功找到了一个"吃霸王餐"的家庭。 Lobster on the Wharf龙虾餐馆的老板盖尔（Lisa Gale）表示，本周一晚上，一个从外省来的四口之家吃完一顿龙虾和生蚝大餐后，没有支付170元的账单和小费就跑了，这让餐厅的员工感到惊讶和沮丧。 图源：Reddit   据盖尔称，逃单的四个人是一对父母和两个小孩。她说，这种行为对于餐馆以及用心服务顾客却没有得到小费的服务员来说都难以接受。 她说："如果是因为负担不起，我不知道他们为什么要去餐馆点这么丰盛的一餐。" "他们点的不是汉堡包，而是一只两磅重的龙虾。" 盖尔说，类似的事情每年都会发生几次，而逃单者通常都能逍遥法外。这是今年第一次发生，她希望这是最后一次。 该餐馆的工作人员决心找到这一家人。他们找到了他们离开时的监控录像，并将其发布到了餐厅的Facebook页面上。 图源：Google 6万次观看 这篇帖子得到了大约600次分享和6万次观看，热心电话纷至沓来。其中一通电话向餐馆提供了这家人的身份和电话号码。 盖尔说："我相信他们来自安省，来这里旅游，当我联系他们询问他们为何不付账就离开时，他们更关心的是他们的照片被发布在社交媒体上。所以我同意，只要他们把钱寄给我并支付餐费，我就把照片撤下来。" 周三上午，她收到了一笔170元的电子转账，并删除了帖子。 "在好心市民和网友的帮助下，这变成了一个好故事，"盖尔说。"我对他们的帮助感激不尽。我万万没有想到我们能追回这笔钱。" 餐饮业人士表示，顾客故意不买单就离开的情况很少见。但一旦发生这种情况，就会对正在努力应对成本上升、顾客减少和利润紧缩的餐馆造成伤害。因为在某些情况下，100或200元可能就是餐馆当天的利润。 "你会被抓住的" 当地警方鼓励餐馆举报逃单行为。 警长Melissa Craswell表示，这是一种刑事犯罪，可能会受到指控。 盖尔说，餐馆之间通常会互相帮助，寻找没付钱就离开的就餐者。有时是无心之失。她曾遇到过有人误以为别人已经付了账，不小心离开了最后又回来结账的情况。有人甚至在发现自己没有被收钱后主动打电话给餐厅。 "我认为大多数人都是善良的，"她说。 不过，盖尔还是想向那些打算不付钱就偷偷溜走的人传达一个信息："要知道，现在到处都有摄像头。如果你出去吃霸王餐，或者违法，你会被抓住的。"

自2017年以来Costco首次宣布将提高其年度会员费。此次涨价将适用于美国和加拿大的会员，涨价将于2024年9月1日生效。 图源：Sadi-Santos/Shutterstock | Ilze_Lucero/Shutterstock   根据Costco的说法，目前的Gold Star会员费将从每年60加元涨到65加元，高级会员Executive Membership将从每年120加元涨到130加元。 公司还指出，高级会员Executive Membership的年度2%奖励最高限额将从1,000加元增加到1,250加元。 Costco补充说，此次调整将影响到5200万个会员，“其中稍多于一半是高级会员。” 目前加拿大有108家Costco门店。 图源：51记者拍摄 这是Costco自2017年6月以来首次上调会员价格。 对于希望在价格上涨前办理会员的人来说，Costco目前为加拿大客户提供Gold Star和Executive级别的限时优惠。 当您注册Gold Star会员时，可在其网站上使用促销代码COSTCO30享受100加元购物减30加元的优惠。 注册高级会员Executive Membership的用户，可在其网站上使用促销代码COSTCO60获得200加元购物减60加元的在线代金券。 图源：Costco 该优惠将于2024年9月1日会员价格上涨时到期。 最近，Costco在会员方面也实施了其他变更，全国一些门店要求顾客在进入前扫描会员卡。 这一新措施的引入是为了防止非会员和未支付会员费的人偷偷进入Costco。        

现在不单单是申请枫叶卡难，连申请加拿大探亲签证也不容易。一位网友爆料说，家人此前来加拿大探亲好多次，就因为疫情期间多停留了一段时间，现在加拿大就不让来了。 图源：visahub   小红书网友@lmzc发帖说：加拿大超级签证被拒，之前探亲签证连拒两次。感觉不出来为什么。 我父亲之前十年多次的探亲签证，去年过期了。过去十年中来了加拿大七八次，每次都是住半年到一年。这次申请探亲连续被拒两次，之后再申请超级签证又被拒了。现在一筹莫展。 我在加拿大工作快十年了，PR也有五年了，我在大企业工作，年薪是担保最低要求收入的两倍，夫妻双职工，两个孩子，住大house，有存款、理财、养老金都很好，父母存款住房条件都是非常好。完全不知道为什么。一筹莫展。七十岁了，见不到自己孩子孙子了。我和老婆已经考虑回国了。这个疯狂的加拿大啊。 作者随后更新说：原文是6月27日发的，我当时还在日本休假。7月5日回到温哥华，然后连着上了两个12小时的夜班。昨天申请的调档，同时申请了IRCC和CBSA的调档，花了五块钱。现在等结果。其实我担心调档也是套话，真正的原因还是靠自己的理解。不过等等吧，这次不敢急着再申请了。我会继续更新的。谢谢大家的留言，我每一条都认真看了。 一位网友评论说：找你们区的国会议员，写封信，说明自己和父母的情况，不让探亲是很不人道的，议员会帮你，是联邦国会议员啊，不是省议员或市议员。作者回复说：谢谢您的信息，我会试一试的。 一位网友评论说：肯定过期滞留，有黑记录。作者回复说：我觉得你说的对。我父亲2020年那次来，待了两年，一年后那次申请延期，要求他体检，我就懒得去，最后ircc也没理我。然后又过了半年，又申请延期，五个多月后被拒签了，只是他在被拒之前就离开加拿大了。所以如果按收到拒签通知的时间，我父亲没有滞留。但是如果按超过一年居留，就应该体检这个时间点，他滞留了将近一年。哎，不知道该怎么办了。 图源：小红书网友@lmzc 一位网友评论说：我母亲的情况也是如出一辙。我在2020年底/2021年初给她申请延期，延期顺利批准，然后几个月后收到体检通知。我当时觉得很奇怪，延期已经早批准了，为什么隔几个月后又通知体检，然后就没当回事，没去体检。几个月后第二次申请延期，直接被拒了，限期离境。分析原因可能是因为没有去体检，然后就马不停蹄做了体检，并再次重申延期，几个月后又被拒，然后就买机票迅速回国了。等我母亲再次入境的时候被请进“小黑屋”，边境工作人员给我打来电话，询问我母亲上次逾期滞留的原因，然后就顺利入境了。之后母亲每次入境都进“小黑屋”，不过边境没再给我打过电话，只是问她来加拿大的原因，然后就放人了。作者回复说：差不多是这样，续签通过的信和体检通知的信，是在同一天发到ircc账户的。这就让人迷惑了。所以当时就大意了，没有去。 一位网友评论说：调档看一下！实在不行写封解释信接着申请！我有个朋友申请了4年，一直被拒，后来把IRCC给告了，法院判私下和解，马上签证就批下来了。一位网友评论说：有不良记录吧！所以拒签。如果是这个原因恐怕以后还是拒。 一位网友评论说：按照你的描述，申请延期不去体检相当于滞留啊，有黑名单被拒签不能全怪加拿大吧。作者回复说：不怪加拿大，要怪只能怪我对加拿大的政策重视不够。再有就是信息不够透明。我第一次被拒看到拒签信，当时还没往上次没体检方面想，内心更多是迷糊。感觉自己条件很好，为什么被拒。拒签信等于什么也没写。如果加拿大能把拒签内容更具体，让人们知道到底是为什么被拒，就好了。这方面只能怪加拿大。也就是说拒签的原因怪我；还让我继续像无头苍蝇一样二签三签浪费机会，这主要怪加拿大政策了。 一位网友评论说：看到这种帖子就生气，自己没做好，怪加拿大？人家给你批了，条件就是你在一定时间内去体检，但是这段时间期间你已经不算非法滞留。这是超级人性了好不好！ 一位网友评论说：“来了7/8次，每次都是半年到一年”，正常单次入境的时间不能超过半年。你每次都有申请VR吗？如果没有的话，那就是多次逾期滞留，后面的签证肯定不给批了。 这个怪不了IRCC。作者回复说：我都是半年延期，延期一次，就是每次我父亲待满一年就走。然后我岳父母来，也是一年，中间延期一次。只有上次，因为疫情，我父母待了两年，中间延期了两次还是三次我忘了，因为好像疫情时可以不申请延期待一年。反正我延期都是符合政策的，提前一般一周申请。就是上次（倒数第二次延期）没体检，疏忽了。 一位网友评论说：要求体检，如果那次没去，那次的签证应该在三十天内算自动作废，之后不离境就算黑在这了。一位网友评论说：所以一年后申请延期让体检你没去直接呆着了就等于是预期滞留了，因为发出体检通知没收到体检结果是不可能批准的。如果是回国也好说，但是他还继续呆着而且提起再一次续签，再上一次续签批准没有完成的情况下再提起续签就被查出来后直接拒了。这样等于有逾期记录了，你自己申请的续签，移民局按程序发的体检要求怎么能不去呢？每一步都有记录在案的，访客签证最怕的就是逾期不回，你爸爸已经有记录了。

惋惜！ 最近一段时间，加拿大接连爆出留学生遭遇不幸的事件，令人无比痛心....... 一周前，加拿大一名留学生从BC省北温哥华Lynn Canyon峡谷的悬崖上坠落，最终不幸溺水身亡。他的家人已经开始筹集捐款，希望能够将其遗体运送回国。 据英文媒体Vancouver Sun报道，这位名为哈曼·辛格·桑德胡 (Harman Singh Sandhu) 的21岁男子被确认为是7月3日在峡谷的瀑布桥坠入水中的人。   他于半个小时后被捞出水面，但在送往医院的途中不幸死亡。 图源：Go Fund Me 这起突发的悲剧对他远在印度的家人无疑是个重大的打击。 死者Sandhu的朋友Jatinder Singh Chahal在GoFundMe上发起了筹款，希望能够尽快筹集到$20,000加元，用于将其遗体运回国。 图源：Go Fund Me “对于Harman Singh Sandhu的突然去世，我们深感悲痛，他不幸死于一场事故。”几天前由Chahal发起的一篇帖子中写道。 “他在我们社区非常受欢迎，以他的善良和充满活力的精神而出名。” Chahal说，这些筹集的资金将用于帮助Sandhu在印度的家人将他的遗体运回国，以便他们可以进行最后的仪式。 “您的捐款将有助于减轻他悲痛家人的经济负担，并确保Harman能够以应有的尊严得到安息。” 图源：51记者拍摄 据BC省验尸服务处（Coroners Service）称，在Sandhu坠崖致死后，北岸救援队和其他急救人员立即警告了那些想要在此“寻求刺激”的人们。因为这是过去十年该省发生的20多起知名坠崖事件之一。 据报道，在过去10年中，有355人因从悬崖、山上或户外高出坠落而受伤。在2012至2022年间，BC省共有25人因坠崖而死亡。 当地负责救援搜救的负责人Dave Barnett上周末接受采访时表示，他被告知Harman不擅长游泳。 北温哥华皇家骑警表示，Lynn Canyon峡谷上方的悬崖和瀑布桥都设有防护围栏，并且有多个标志警告有多少人曾在此受伤或丧生。 他们推测，Harman可能是被怂恿而跳下悬崖的。Barnett表示，陡峭湿滑的山坡下方水流湍急，很难脱险。 这场本能够避免的意外最终酿成了“天人永隔”的惨剧，难免令人感到痛心。愿逝者安息，也希望类似的事情再也不要发生了！

原本应该只是一次简单的六小时飞行，却变成了加拿大一家人三天的噩梦！ 据英文媒体Global News报道，上周末，来自BC省维多利亚的Stephanie Sherlock、她的前夫，以及她77岁的母亲，一起乘坐西捷航空从Thunder Bay回家，原计划是中途在温尼伯的理查森国际机场（Richardson International Airport）转机。 然而，由于其中一趟航班被取消，他们被迫在温尼伯呆了42个小时。   航空公司当晚为他们安排了酒店住宿，并为他们提供了餐券。后来，他们被安排先飞往卡尔加里，于第二天午夜左右抵达。但西捷航空表示他们需要在这里再停留一次，更糟糕的是，由于卡尔加里举行牛仔节，连一个空房间都很难找到。 图源：Global News 就这样，三人被迫在航站楼的沙发上过夜，也没有收到任何食品券。 “这真的太可怕了！” Sherlock告诉Global News的记者。她年迈的母亲Dorothy Johnson患有脑瘤，而她的前夫也因严重中风而导致脑部受伤和身体残疾。这趟回家的旅程原本应该是6个小时，中间在温尼伯停留一次。 图源：Global News “我们应该在周六早上8:30到家，但最后周一晚上8点才到家。”Sherlock说。“看到我母亲不得不躺在那张长凳上真是太可怕了，我们是人，他们完全不顾及我妈妈和（我前夫）的尊严。” 图源：Global News “没有人，根本没有人关心，”她说。 母亲Johnson也说对这家航空公司非常失望。西捷航空在一份声明中表示：“我们真诚地向Sherlock女士和她的旅行同班道歉，因为给您带来了不便。” 声明证实，该航空公司有义务遵守航空乘客保护规定。 但一位专家表示：这太可笑了。 “很明显，航空公司完全无视规则，”航空乘客权利组织的Gábor Lukács告诉Global News。 “真正的问题是西捷航空觉得这种行为可以逃避惩罚，因为联邦监管机构不会采取任何行动让其承担后果。” Sherlock说，她希望能够分享自己的经历，让更多人选择航空公司时三思而后行，因为航空公司没有客户就无法运营。 “没有我们，他们就没有生意。”她说，“决不能允许这种情况继续下去。”

加国男子买楼花，8年后还在打地基！吐槽“大概我死后能住进去” 一名男子八年前在布兰普敦市购买一套预建房，现在他正在参观这套房的施工现场，这段视频在社交媒体上广为流传，原因是他的这套房至今仍未完工。该 TikTok 由用户@the.royaltigers上传，截至发布时已获得超过 60,000 次观看和超过 100 条评论。  “所以八年前，我在这个建筑工地买了一套公寓。位于布兰普顿市。开发商是 Vandyk。八年后，我们拥有的就是这个样子，没什么值得炫耀的。但我确定我死后会搬进去的，”他解释道。去年 11 月，Vandyk Properties 的几个开发项目（涉及多伦多各地约 1,700 套公寓）因债务超过 2 亿加元 而被接管。整个 2024 年，多伦多及其周边地区的公寓销售量急剧下降，导致一些公司无限期推迟已经在建的整个建筑群，而其他在建的社区则进入破产程序。 卡姆罗斯特费尔公司公司甚至在 3 月份发起了“抵押贷款疯狂”活动，承诺为在大多伦多地区即将落成的三栋大楼中购买价格低于 100 万加元的单位的买家承担两年的抵押贷款费用。一名用户在 TikTok 下开玩笑说：“也许这正好可以改变其用于长期护理的用途。” 2024 年第一季度，大多伦多地区预建房屋中仅有 50% 被预售，比去年同期下降 11%，低于利益相关者要求的 70% 的建设融资门槛。再来看看现在的公寓买卖市场。由于整个春季安大略省大部分主要房地产市场的房屋销售活动放缓，潜在买家在协商降价时获得了更多的回旋余地。 根据 加拿大房地产协会（CREA）的最新报告，5月份对于加拿大各地的许多房地产市场来说仍然是一个相对平静的月份，全国月度房屋销售量略有下降。加拿大房地产协会高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“5 月份是加拿大房地产活动低迷的一个月，不过，由于利率已经降低，5 月份可能是最后一个低迷的月份。”2024 年 4 月至 5 月期间，加拿大 MLS 系统记录的房屋销售活动下降了 0.6%，略低于过去 10 年的平均水平。  

最近一段时间，“搬离加拿大”的话题引发了热议。前不久，我们刚刚报道过，加拿大有40%新移民因高昂的住房成本对目前居住地并不满意，打算移居到其他城市，甚至离开加拿大。 据英文媒体Financial Post报道，随着2024年联邦预算中的税收变化，许多成功的加拿大人似乎正在考虑移居海外生活，“回流”也是很多人正在考虑的一个选项。这些想要搬离加拿大的人，也面临着很多财务方面的考虑，其中最大的一项是税务，如果没有经过审慎的规划就离开加拿大，资产的税率可能会超过50%，如果提前规划，这个数字可能会大幅减少。专家建议，每个考虑从加拿大移居其他国家的人都应该向经验丰富的税务律师寻求建议。此外，还提出了四个值得注意的事项，帮助大家解决一部分税务问题。 1、确定居住地和身份 一个离开加拿大的人可以成为非居民（non-resident），而无需成为侨民（emigrant）。这将决定其是否仍是加拿大的实际税务居民。从根本上来说，实际税务居民是居住在国外的加拿大人，他们的全球收入需要向加拿大缴税；相反，侨民则被认为跟加拿大断绝了联系，他们的全球收入通常仅向新国家纳税。当你成为侨民时，可能面临加拿大资产的离境税，这可能是一笔巨款。居住在国外的加拿大人实际居民通常会避免离境税，但还有其他考虑因素。确定居住身份主要取决于在加拿大境外度过的时间以及与加拿大的居住联系。如果加拿大出生的公民在另一个国家定居或在一个纳税年度内在加拿大境外停留超过183天，那么他们可能会成为非居民（non-resident）。在某些情况下，这些非居民仍可能是实际税务居民，例如雪鸟族学生和国际通勤的工人。居住关系分为主要或次要关系，这有助于加拿大税务局（CRA）确定居住权。“主要关系”包括加拿大居住地、居住在加拿大的配偶或伴侣，以及居住在这个国家的受抚养人。“次要关系”包括个人财产、加拿大护照或驾照、省级/地区健康保险、活跃的加拿大银行账户或信贷，以及社会关系等。 2、部分征税恐超过50% 加拿大实际税务居民就需要就其全球收入纳税，他们通常会获得在其他国家纳税的抵免，但仍必须向加拿大支付全部差额。这对于在低收入税或无收入税的国家工作的人来说至关重要——高收入者原本以为只需缴纳最低限度的税，但实际上却要缴纳超过50%的税。 3、移民海外需征收离境税 移居海外的侨民（emigrant）是指那些离开加拿大、在国外建立永久住所并跟加拿大断绝关系的人。在离境之日，他们被视为已经按照公平市场价值处置了资产，这被称为“离境税”（departure tax），尽管它实际上是对未实现的资本收益征税。离境时被视为出售的资产类型包括非注册投资、共同私人公司（CCPC）的权益、合伙权益和非加拿大房产。通常免税的资产包括加拿大房地产、注册投资（如RRSP、TFSA和养老金）、员工股票期权、人寿保险单（不包括独立基金）和合格的加拿大商业地产。 4、投资税 作为非加拿大税务居民，你可以保留注册账户，但不能进一步向其存入资金。根据新国家的税法有所不同，这些账户可能还会面临新的影响。比如，美国不承认TFSA免税账户，因此TFSA内的任何投资收益虽然在加拿大不征税，但可以在美国征税。非税务居民可以继续拥有加拿大房地产并赚取租金收入，但他们必须扣留其中的25%。每年，出租房业主可以以净租金收入，而不是总租金收入为基础征收预扣税。值得注意的是，如果房东不在加拿大境内，则物业经理或租户本人需要完成此操作。 出售加拿大房地产的非居民必须在出售前或成交日期后的10天内通知CRA，未能这样做的人将被征收所有销售收益的25%预扣税，并面临最高$2500加元的罚款。如果卖家在新国家有义务就销售收益纳税，建议同年提交加拿大纳税申报表，以降低双重征税的风险。由此可见，离开加拿大实际上不是那么简单的事情，需要进行大量规划，以确保解决所有财务和税务问题。有意向移居其他国家的华人们千万别掉以轻心，否则可能遭到CRA重罚！

加拿大著名医院重大医疗事故！10周大女婴做手术竟被“结扎” 大约6年前，由于蒙特利尔一名外科医生犯下错误，一名女婴将来的怀孕几率可能降低35%。最近这名外科医生刚刚被裁定停职三个月。根据蒙特利尔日报报道，魁北克省医生协会 (CMQ) 纪律委员会在近期的裁决书中写道，“对Kenneth Shaw医生违规行为的处罚体现了医学界实践的核心以及事件的高度客观严重性。” 在最近的一项决定中，该委员会批准了CMQ副理事和Shaw医生提出的联合建议。Shaw医生承认自己犯下了“有损职业荣誉和尊严的行为”。外科医生的经验被认为是一个加重处罚的因素，因为他在违规操作时已经从业 24 年。在这次医疗事故之前，他没有任何记录处分记录。Shaw医生在2018年8月于蒙特利尔儿童医院为一名10周大的女婴做了手术。这名女婴患有腹股沟疝，涉及卵巢。例如，这可能涉及到腹股沟区域的突起。手术后没有出现并发症。然而，几天后，另一名医生在给女婴做复查时，担心疝气有“复发”的可能性，纪律委员会描述道。后来做的一项紧急手术显示，女婴的“左输卵管和左卵巢完全坏死”。Shaw医生后来向婴儿的家人承认，他在手术过程中犯了一个识别错误，导致他切断了输卵管和卵巢的血液供应。 对于这项“精细的手术”，“需要细致的手术技术来操作”，本案受托人所任命的专家Sarah Bouchard在一份报告中指出。“我认为Shaw医生在手术过程中存在手术技术的失误，” 她总结道。法庭文件显示，另一份专家报告表明，女孩将来“自然”怀孕的几率可能会因此降低30%至35%。目前还无法确定是否需要辅助生殖，报告补充道。人们还担心这会影响女孩的荷尔蒙和早期绝经。“蒙特利尔儿童医院的儿科外科部门介绍并讨论了女婴的病例，以提醒必须始终检查疝囊的内容物，以确保没有结扎任何其他重要的结构，”CMQ 纪律委员会提到。不过委员会最后认为，Shaw医生再次犯错的风险很低，因为他已经改变了执行相关手术的方式，并且即将结束他的职业生涯。  

加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada，RBC）正在进行其首席执行官Dave McKay十年任期内最大的一次重组，包括调整领导层和将其最大部门拆分为两个。 作为加拿大最大的银行，RBC将其强大的个人和商业银行部门负责人Neil McLaughlin调任为财富管理部门的新负责人。 个人和商业银行部门将被拆分，Erica Nielsen将接任个人银行业务负责人，而Sean Amato-Gauci将领导商业银行业务。 今年，RBC完成对汇丰控股（HSBC Holdings PLC）加拿大分行的收购，此次收购增加了4,000多名员工和100多个分行。 RBC市值为2130亿元，将按五个业务板块进行报告：个人银行、商业银行、财富管理、保险和资本市场。 来源链接： https://financialpost.com/fp-finance/banking/rbc-shakes-up-leadership-splits-pc-banking-unit    

上个月，加拿大15至24岁青年的失业率跳升至13.5%，这是自2014年9月以来，除疫情外没有过的水平。自去年6月以来，青年失业率上升了2.1%。Indeed Canada的经济师Brendon Bernard表示，商业信心恶化和人口激增推动了年轻人失业率的上升。 图源：51记者拍摄 “这是新移民激增所推动的，”Bernard说。“在雇主招聘意愿下降的同时，我们迎来了大量的青年求职者，但需求却无法跟上劳动力供应的步伐。” 根据加拿大统计局的数据，2023年加拿大迎来了130万新移民，自去年6月以来，15-24岁的人口增长了大约335,700人。 Tim Lang是Youth Employment Services的总裁兼首席执行官，这是一家帮助15-30岁青年找到就业机会的组织。他表示，寻求服务的年轻人数量增加了，其中包括刚到加拿大的年轻新移民，这导致了对工作的需求增加。 “很多新移民是20到30岁的青年，所以现有工作的竞争更加激烈，”Lang说。“我们知道，从长远来看，新移民的增加可以带来更多的经济机会和新的企业，但在短期内，这肯定意味着更多的竞争。” 其次，随着经济在疫情后重新开放，劳动力市场人手紧张的状况已经消退。加拿大统计局报告称，2024年第一季度各个行业的职位空缺显著减少，制造业和公用事业职位空缺同比下降35.3%，销售和服务业下降33.7%，自然资源和农业下降29.3%，贸易和运输下降22.6%，艺术文化和娱乐下降24.2%，商业和金融下降15.1%。 Bernard在夏季就业报告中指出，截至5月初，整体职位发布量较2023年下降了23%，较2022年下降了39%。职位发布量现在已回到疫情前的水平，某些情况下甚至低于疫情前的水平。这可能归因于企业逐渐适应经济放缓和高利率环境的影响。 图源：51记者拍摄 Lang指出了可能导致青年失业问题的第三个趋势，即雇主提供更多的兼职职位而非全职职位，而这些职位很多被较年长的工人填补。 “许多组织选择提供兼职工作而不是全职工作，”他说。“有经验的人获得了第二份兼职工作，淘汰了那些寻找第一份工作或暑期工作、经验较少的青年，因为雇主倾向于把工作给有更多经验的人。” Bernard表示，数据显示，加拿大工人保持入门级和兼职职位的时间更长。 “我们看到加拿大人换工作的频率不如以前频繁了，”他说。“这可能表明人们在入门级职位上没有像以前那样快速晋升。” 华人诉苦：时代变了 小红书上，很多华人发贴讲述找工作难的经历，连入门级的餐馆工作都找不到。网友坦率指出：“你来晚了，以前这些工作，老板每天担心请不到人，现在也许接到成百上千个电话，时代变了。” 图源：小红书 有网友找设计相关的工作，称职位太少，竞争更强。一个职位1000多人投，工资也并不高。尤其现在有了AI，机会更少了。 一位想要寻找对口工作的网友说，申请入门级别的市场营销专员，很多职位都有上百上千的人投简历。自己投了300多份简历，只有5个进入最后面试，但给的工资并不理想。 另一位网友表示正在找银行工作，目前的岗位少，本以为有工作经验会容易一点，好象也没什么大用。 还有一些网友留言： “现在真的超级难找，听说有一个本地两年工作经验的码农，找了一整年了还没上岸。” “现在连一份实习工作都是几百个人挑一个 （还是一家小破公司）” “我公司在Indeed刊登account payable clerk，多过一千人申请，好夸张。”

LCBO每年为安省政府带来约25亿加元的收入。不过它是如何赚取这笔钱的并不总是对公众透明。都知道LCBO暴利，但你未必知道它到底有多狠：一瓶750毫升的加拿大产威士忌进价7.13加元，LCBO直接加价15.54加元，相当于加价率218%，加上各种税费零售价高达30.75加元。 图源：choosecornwall   据CBC报道，根据LCBO最新的年度报告，目前因罢工而关闭的680家零售店的收入占LCBO总收入的近80%。 其余收入主要来自LCBO作为酒吧、餐馆和超市的分销商的角色。 尚不清楚的是，福特省长允许全省8000多家便利店和杂货店销售啤酒、葡萄酒和即饮鸡尾酒的计划将如何影响LCBO的收入底线。 福特坚持认为，这些改革不会损害安省财政。然而，行业消息来源和CBC新闻获得的LCBO内部文件表明，这些变化每年将使公共财政减少数亿加元。 LCBO去年赚了多少钱？ 2023年，LCBO的总收入达到74.1亿加元。 其中绝大部分，58.7亿加元，来自LCBO的零售商店，包括其在线直销消费者销售。 其他最重要的贡献者是： 持牌场所（酒吧、餐馆、场地）：5.98亿加元。杂货店：4.1亿加元。LCBO便利店：2.52亿加元。啤酒商店：2.29亿加元。 扣除成本后的收入 至于LCBO的净利润，从74.1亿加元的总销售额中减去以下数字： 37.8亿加元产品成本（包括供应商收取的价格、消费税和运费）。11.9亿加元费用（包括劳动力和管理成本）。LCBO的净利润为24.6亿加元，全部流向安省政府。 LCBO表示，每1加元收入中产品成本占51分，包括劳动力和管理成本在内的费用占16分，剩下的33分是利润。 以下是LCBO网站上的两个定价示例： 750毫升加拿大威士忌： 进货价格：7.13加元（含运费）联邦消费税：3.99加元LCBO加价：15.54加元其他LCBO税费：0.38加元HST、押金：3.71加元零售价格：30.75加元 750毫升安大略葡萄酒 供应价格：5.71加元（含运费）联邦消费税：0.53加元LCBO加价：4.46加元其他LCBO税费：1.51加元HST、押金：1.79加元零售价格：14.00加元 杂货店销售呢？ 如果同一瓶安大略葡萄酒由持牌杂货店销售，LCBO仍会赚取一些加价。但是，如果这瓶葡萄酒在杂货店销售，LCBO的收入会比在LCBO商店销售时少。这是因为LCBO以所谓的“批发折扣”将葡萄酒提供给超市，折扣为税前和押金前价格的10%。 在上述示例中，这相当于LCBO减少了1.22加元的收入。 这意味着，在这瓶14加元的葡萄酒中，如果在LCBO商店销售，LCBO赚取5.97加元，而如果在杂货店销售，LCBO则赚取4.75加元。 政府表示，10%的批发折扣将继续适用于便利店和杂货店的扩展，至少持续到2026年。它还表示，将与利益相关方就这一日期之后的新批发价格模式进行磋商。 2023年，LCBO的啤酒利润为5.68亿加元，大约是葡萄酒利润的一半，是烈酒利润的三分之一。 税收呢？ 人们普遍认为，政府的大部分酒类相关收入来自税收，但实际上并非如此。 根据最新的省级预算，安省在过去两年中每年从啤酒、葡萄酒和烈酒税中获得6亿加元。这远低于LCBO的25亿加元收入，该收入不包括酒类税。 安省的酒类销售——无论通过LCBO、啤酒商店还是酿酒厂零售店——向联邦政府贡献了16.8亿加元的消费税、关税和HST的混合收入。

谁也没料到，比起“亲儿子”文心一言，曾数次传出要被放弃的无人驾驶，为低迷许久的百度股价，带来了近期内的最大幅度上涨。 7月10日，百度港股盘中一度涨超12.57%，最终收盘上涨10.14%，市值一天涨了254亿港元至2759亿港元。成交额更达31.38亿港元，是7月9日4.26亿港元成交额的近8倍。 这波利好，是百度的“萝卜快跑”带来的。作为百度的自动驾驶服务平台，萝卜快跑已于11个城市开放了载人测试运营，并在北京、武汉、重庆、深圳、上海开展了全无人自动驾驶测试。 近日，随着“萝卜快跑”陆续在武汉增加车辆投放，价格又难以置信地便宜。这既让市民们兴奋体验，也让许多网约车司机陷入了将被无人车夺去工作的担忧。 热议之下，“萝卜快跑”最近一度冲上了微博热搜第一。国泰君安更在研报中指出，萝卜快跑有望实现无人驾驶网约车商业盈利。 利好刺激下，无人驾驶板块先涨为敬。7月10日，板块指数大涨近3%，天迈科技开盘20%一字涨停，凯中精密连续第3日涨停，近12个交易日7度涨停；汉鑫科技、千方科技等近20股涨停或涨超10%。 无人驾驶这一次，是真要来了吗？ 1、比公交还便宜 自动驾驶出租车，在业内也被称为Robotaxi。6月底的一个下午，在武汉工作的雪茉尝试了一把萝卜快跑。 Robotaxi的体验让她兴奋又新奇，驾驶座上没有安全员，只有方向盘进行自动操作。从使用地图软件后台约车、等待无人车驶来、输入手机号后四位开门、上车确认行程开始，她花费了不到5分钟。 “整个过程丝滑而省钱，不到10公里的路程最后叠加红包，结算付了4.99元”——而根据平台预估，同样路程在武汉的网约车计价费用为20元左右。 当雪茉把自己的“省钱经历”po上社交媒体时，才发现萝卜快跑早已火爆了一段时间。 有人在约2公里的行程中，仅花费1.99元打到了萝卜快跑，乘坐环境舒适、空间大。有人则分享道，平时10元左右的费用，打到萝卜快跑只花了1.55元，“比坐公交还便宜”。 据统计，在武汉搭乘萝卜快跑，10公里的路程车费只有4元-16元，普通网约车为18元-30元。不少人因此回想了网约车大战时，实现“打车自由”的感觉。 除了便宜，在武汉这个以司机脾气火爆、驾驶彪悍闻名的城市里，萝卜快跑还意味着为用户提供了更“温和”的选择。 在武汉工作的王科希对“市界”分享道：“武汉司机群体被戏称为全员‘鄂’人，不礼让行人名声在外，我在这里几年打车的体验都不能说满意。”不过此前几年，萝卜快跑主要在武汉郊区试运营，得知今年萝卜快跑将实现全城运营后，他迅速下载安装了App。 除了登上微博热搜，截至7月10日晚间，小红书上，“萝卜快跑”的词条已经有了1466万次的浏览量。除了讨论和分享试乘体验，甚至有人脑洞大开，开始思索：“我能买一台萝卜快跑吗？上下班时负责接送我，平时负责赚钱养我。” 实际上从2019年开始，萝卜快跑就已陆续在长沙、沧州、北京、上海等多地开放载人测试运营服务。 从时间线看，萝卜快跑与武汉的结缘并不算早。但武汉本次“出圈”的一大原因，在于萝卜快跑的商业化尝试，在这座城市最显成效。 2022年9月，重庆与武汉双城，在国内率先发布了自动驾驶全无人商业化试点政策，彼时百度在双城均获得了首批运营资格。而萝卜快跑在武汉的军山新城开始了试运营，最初运营面积只有13平方公里。 两年后，萝卜快跑在武汉全面铺开。据湖北发布官方信息，如今武汉市无人订单量迎来了爆发式增长，单日单车峰值超20单，已可与出租车司机订单情况达到同一水平。 4月16日，在深圳举办的“百度AI开发者大会”上，百度创始人李彦宏表示，萝卜快跑覆盖了武汉3000多平方公里和770万人口，拥有“全球范围最大”的自动驾驶运营区域。 据百度2024年一季度财报显示：截至2024年一季度，萝卜快跑全国累计向公众提供乘车服务600万次。其中，武汉全无人驾驶订单比例已超55%，并在4月份继续上升至70%。预计未来几个季度，将快速上升至100%。 在财报电话会上，李彦宏透露，不久的将来，萝卜快跑将率先在武汉区域内实现收支平衡。 2、“苕萝卜”会抢走司机饭碗？ 万千市民的好奇和试乘，为萝卜快跑带来了莫大声量，也让无人驾驶开始直面质疑和非议。 从驾驶体验看，对于萝卜快跑的吐槽，主要集中于行驶慢、过于保守等几点。武汉市民甚至直接称呼萝卜快跑为“苕萝卜”（苕：傻、憨，武汉方言）。 据一位匿名小红书用户晒出的约车订单，由于便宜、环境清爽等原因，在过去约两年的时间里她共计乘坐了205单萝卜快跑。但她也强调：“（因为行驶较慢）赶时间的时候、需要顺路接人的时候不会打萝卜。” 她还遇到过宕机导致整个车直接停住的情况，需要安全员远程介入操作，过10分钟左右才恢复运行。 2022年于北京试乘过萝卜快跑的乘客蓝巍则向“市界”回忆，在行驶过程中，前方路面飘来了一只黑色塑料袋，“真人司机会选择直接开过去，但萝卜明显把它判断成了障碍物，选择减速停车等塑料袋飘走。” 过于保守的行车习惯，有时也会造成交通秩序的混乱。 据一名私家车司机分享，萝卜频繁减速、停车的驾驶习惯很容易造成交通拥堵，“早晚高峰如果跟在他后面，就别想快速通过了”。 即便已经过度“谨慎”，在面对突发情况时，萝卜快跑仍有可能反应不及时。7月7日，一台萝卜快跑在武汉街头与行人相撞事件，登上了热搜。虽然百度官方解释，该事故为萝卜快跑“与一名闯红灯行人发生轻微接触”，仍引起了不少人对无人车安全性能的担忧。 在技术安全性、产品体验与美誉度、市场渗透率提升的多方权衡之下，“苕萝卜”不容易在短时间内迅速转变。 在上海一家车规级半导体企业工作的王浩然认为：“在汽车行业，每一个零部件、新技术的引入都要经历数月甚至数年的验证。但凡一个激进选择导致的偶发错误，理论上我们都必须完成归因和溯源，所以卡好安全尺度更加重要。” 同时，无人出租车对网约车司机生存空间的挤压问题，也已经引起了社会关注。 百度曾表示，开发无人车的目标是让每一代产品的成本下降一半、能力提升10倍。而等到无人车网络建设完成后，营运成本将降低30%，服务成本也将降低80%。 面对这样可以24小时工作、价格低廉的无人车，据社交媒体显示，有不少司机，开始担心自己的饭碗要被夺走，已向有关部门表达不满。 凡此种种，虽然萝卜快跑被热烈讨论，但百度近期的反应较为“低调”。网传今年5月，萝卜快跑一次性在武汉投放了千辆无人驾驶出租车。对于这个数字，百度表示不实。武汉交通运输局则对外回应称，不是1000辆，投放的是400多辆。 不过可以预见的是，在政策扶持下，无人驾驶车辆将在路上出现得更加频繁。 近日，北京市经信局已就《北京市自动驾驶汽车条例（征求意见稿）》对外征求意见，其中写道：计划支持自动驾驶汽车用于城市公共电汽车客运、出租汽车客运（网约车）、汽车租赁等城市出行服务。 而在7月4日举办的“世界人工智能大会”上，上海发放了首批无驾驶人智能网联汽车示范应用许可，获证企业包括上汽集团旗下的赛可智能、百度、AutoX 安途、小马易行等公司。 同时，长沙近日也宣布，计划于2026年城区将全面开放智能网联汽车道路测试，单向测试道路总里程达1050公里。 3、百度的十年心病 在政策红利支持下，最近的无人驾驶赛道变得热闹非凡。不过，百度股价飞涨的同时，萝卜快跑的对手们，也已悉数赶到战场。 7月10日，如祺出行宣布在港交所上市，这家公司由广汽和腾讯联合创立，小马智行是其战略股东。据招股书显示，如祺出行预计“Robotaxi将于2026年左右实现大规模商业化，Robotaxi的单公里成本将低于有人驾驶网约车服务。” ▲（2024年1月，杭州，无人驾驶出租车RoboTaxi在道路上行驶） 而小马智行在上海获批示范应用许可后，上海市民不久后或许也有望坐上无人网约车。据悉，小马智行的服务目前已覆盖了浦东205公里路线。 滴滴作为重量级玩家，也已坐上牌桌。今年4月，滴滴宣布与广汽埃安共同成立“安滴科技”，计划于2025年推出首款商业化L4车型并量产，届时向市场分批投放万辆级无人出租车。 此外，AutoX 安途、元戎启行、文远知行、轻舟智航、MomentaAI等企业也已经在赛道中聚齐，各家均持有自动驾驶测试牌照。 虽然竞对云集，但无人驾驶终于火爆起来，李彦宏或许也解了一块郁积十年的心病。 2013年，百度江湖地位尚风生水起之际，李彦宏便着手布局自动驾驶项目。2015年，百度正式成立了L4事业部。到2021年，百度研发已从年均100亿元跃升到了200亿元以上，百度的自动驾驶推出了不少项目，却都难以打破商业化落地难题。 2018年，百度与一汽红旗联合推出中国首款L4级自动驾驶乘用车。2021年，百度发布了号称“L5级别”的Apollo“汽车机器人”。2022年，百度发布第六代量产无人车Apollo RT6，号称技术落地“抢跑”特斯拉。 ▲（2018百度世界大会发布L4级自动驾驶乘用车） 但强劲的技术之下，百度自动驾驶始终难逃“叫好不叫座”的怪圈。 2018年，在百度AI开发者大会上，阿波龙无人驾驶巴士亮相。李彦宏表示该车将陆续在北京、雄安、武汉、重庆等地落地。几年后，由于造价过高，阿波龙已逐渐没了水花。 接下来几年，借着电动车崛起的东风，百度又先后与宝马、长城，北汽、江淮等车企达成合作。但随着车企智驾竞争日趋白热化，各家纷纷自研系统，百度的智驾落地困难重重。 2021年，不“死心”的百度干脆宣布自己造车，“集度汽车”随之上线。回头看来，集度更像是百度秀智驾“肌肉”的营销产品。2022年，随着工信部对造车代工方提出了更严格要求，没有生产资质的集度汽车，无法直接委托吉利代工，集度也随之变得低调了起来。 2023年8月，百度孤注一掷，选择以吉利的技术方案提供方身份挤上牌桌，集度也因此更名为“极越汽车”。但数据显示，上市以来，“极越01”总销量不足2000辆。 2023年11月，百度智能驾驶事业群组（IDG）核心成员李震宇卸任，由王云鹏接任。同时，媒体曝出当年IDG已有四位核心业务负责人离职。这都指向了，智能驾驶面临着严峻的商业化挑战。同期，百度的攻坚重点也转向了大模型。 2024年4月，外界对百度自动驾驶的关注重点一度转移到了，李彦宏还能给智驾多少耐心。但随着近日股价一飞冲天，百度十余年的布局似乎终于等到了厚积薄发的一天。 据百度自动驾驶业务部总经理陈卓向媒体透露：到2024年年初，随着时空覆盖和运营效率的大幅提升，萝卜快跑的营收增长了9倍，亏损减少了一半多。 而百度的目标是，到2024年年底，萝卜快跑在武汉实现收支平衡，并在2025年全面进入盈利期。

去年年底，加拿大多伦多旺市一家民宅遭暴力抢劫。约克区警方近日已经确定了一辆与旺市武装入室抢劫案有关的可疑车辆，并公布了案发时警方接到报案、抵达犯罪现场的视频，呼吁更多目击者提供线索。 图源：约克区警方   据约克区警方通报，这起案件发生在2023年12月24日凌晨1点52分左右，警方接到报案说，在Forest Drive和Harmonia Crescent一带的民宅正在被入室抢劫。 从警方公布的内容显示，视频以一段报警电话的录音开始，当时受害人发现家中有人闯入，于是立即报警。在报案的过程中，可以清楚听到嫌疑人进屋威胁受害者的对话。 报案人称有人进入房子并威胁要抢劫他们，然后在背景中可以听到一名嫌疑人对受害者说，“挂断电话。坐下！不要动……你们现在马上上楼。” 劫匪对着受害人一再问道，“钱在哪里？钱在哪里？” 受害者回答说，“这是我有的全部了。” 图源：约克区警方 同时，警车上的出警镜头记录也显示，前往现场的警官中途发现了一架可疑汽车，并记录下它的特征。 当警官抵达现场后，视频的声音中传来警官进屋调查后，与嫌犯对话的片段。 画面声音传出，一名警察说，“举起你的手出来。现在做！” 通报中指出，当时三名蒙面嫌疑人强行闯入这栋房屋，然后用枪威胁住户，并索要钱财。到现场的警察遇到了三名嫌犯，在交火过程中，一名警察多次开枪。 一名嫌疑人被拘留，两名嫌犯逃离现场。其中一名嫌疑人扔下一把装有子弹的枪支，随后这支武器被警方没收。 所幸无人在这起案件中受重伤。 调查人员现在已经确定了一辆可疑车辆，这是一辆灰色的福特F150。这辆车在事件发生时出现于这个地区。 图源：约克区警方 经过调查，警方确认，这起入室盗窃案件涉及到一个犯罪团伙。一伙5人均已被抓捕，其中两人是这起入室案件的逃跑嫌犯，他们一共被控37项罪名。 有线索者可致电1-866-876-5423，ext. 6630报案。

很多读者一直在后台留言敲碗叫我分析加拿大的养老金。说实话，不是我不想说，而是太难了。加拿大的养老金计算，是我见过的最难的算术题。 简单来说，在加拿大工作和生活，每个人到65岁以后领到的养老金可能都不一样，而且是完全不一样。加拿大养老金其实是来自于一个养老体系，由几部分构成，而且每个部分的计算方式都不一样，所以别人能够领到多少钱，跟我完全没有关系，完全不能意味着我以后也能拿同样的数额。 但是笔者还是抱着研究和学习的心态，想看一看加拿大退休以后到底能够拿多少钱。 首先，加拿大的养老体系主要由加拿大退休养老金计划（Canada Pension Plan，CPP）和老人金（Old Age Security，OAS）组成。CPP由雇主和个人的共同缴费，相当于国内的养老保险。而老人金发放给年满65岁及以上的加拿大公民和永久居民，即使在加拿大从来没有工作过，到了岁数也可以领取。部分雇主还有雇主养老计划。 其次，加拿大养老体系还包括补充性养老金计划，例如注册养老金计划（Registered Retirement Savings Plan，RRSP）和养老金收入担保（Guaranteed Income Supplement，GIS）。RRSP允许加拿大居民以个人名义进行养老金储蓄，享受税收优惠，并在退休后将其转化为收入。而GIS则是一项针对收入较低的老年人提供额外经济支持的计划。 本文就让我们先来看看住满十年就能领取的老人金。 其实老人金是很多中介宣传的噱头，“住满十年就能领”，不需要工作，这是不是听上去很美好？所以好多人拖家带口来加拿大拿这个钱。但是笔者要给大家提个醒，因为这十年的时间如何累计，是个很玄的东西。 首先，最简单的情况，假如你登陆加拿大就有永居身份，那么你在加拿大居住的时间就是实打实可以被计算的，哪怕中间断掉，回国住上20年都没关系。举例来说，一个人永居身份入境加拿大，先住了五年，拿到公民身份，又回国居住了十年，那么这个人只需要再回加拿大住上五年，就可以满足十年的时间积累了。 但是，如果你像我一样，是学生身份或者工签入境加拿大，那么起码在头十年，不可以有一次性连续六个月离开加拿大的情况。这十年必须居住在加拿大，一旦时间断掉，就需要从新开始积累时间。有的人觉得我回国住上一两年再回加拿大，可是如果你回国之前没有拿到身份，那么对不起，你的时间就要重新开始积累了。 对于留学生来说，这十年的时间可以从年满18岁开始积累，可以从拿到永居身份之前开始积累。拿我自己举个例子，我是2016年到加拿大读书，到了2026年，如果这十年中我没有离开加拿大超过六个月的时间，那么我就具有了65岁以后去申请老人金的资格。 在加拿大有永居身份以后离开加拿大，也可以境外领取老人金，前提是住满20年。但是住在境外的时间不计算为加拿大居住时间，除非你所居住的国家或者工作的雇主，跟加拿大社会保障体系有合作。而住满20年后离境，只能拿到一半的老人金。 还有一种说法就是，居民65岁以后，如果开始领取老人金，一次性离境的时长绝对不能超过6个月，否则老人金就会停发，有的甚至还要追回。目前这种说法我在实例中见过但是政府官网好像查不到消息，希望了解这方面问题的读者留言。 好了，说完了资格，我们要来说一下更让人觉得崩溃的部分，那就是资格不等于满额，这笔钱其实大部分人都拿不满。很多人以为我住满了十年就能领取老人金，而且全加拿大的老人都是一个数额，其实是不对的。一个人只有在加拿大住满40年，才能拿到满额的老人金。 你没看错，是40年。 对于很多拖家带口来加拿大的中产来说，登陆加拿大的时候，大概都是35-45岁了，在加拿大居住十年以后是45-55岁，领取老人金的年龄是65岁，也就是说大部分人理想状态下在加拿大居住了20-30年。这种情况下，老人金是按比例发放的。你在加拿大居住了30年，就拿四分之三的老人金；居住了20年，就拿二分之一，十年，就拿四分之一。住了28年，就拿28/40比例的老人金。这就是我为什么说大部分人都拿不满的第一个原因：能够在加拿大住40年的人太少了。 第二，2024年，如果你上一年的年收入超过8万6千刀，那么老人金的数额会开始按比例减少，如果你的年收入超过14万2千刀，那么老人金为零。 也就是说，一个人想要拿满额老人金，需要在加拿大居住40年，而且离境的时间一次不能超过6个月，否则就要扣除相应的月份，而且退休前和退休以后的年收入还不能超过8万六。为什么说退休以后的收入？从某种程度上来说，养老金也是应税收入。包括你从个人养老储蓄账户里取出来的钱，都是应税收入，这个我们第三篇文章会讲。而且这个规则跟你是不是永居或者公民没关系，都一视同仁的。 最后，我们来看一看这耗费40年光阴的老人金，一个月到底有多少钱呢？ 根据加拿大政府官网显示，一个人在年满65岁以后，在加拿大居住四十年，上一年的报税收入如果小于八万六，则可以拿满额老人金：每个月足足有718块哦（笔者已经忍不住阴阳怪气了）。也就是说，费了这么大功夫，也只能拿718刀，是个连房租都付不起的水平。换句话说，老人金是个政府的普惠政策，既然是人人都要发，那么发到手的钱确实不多。 看完老人金的制度和计算方式以后，我只有一个感想，那就是如果你真的想要领取加拿大的所谓福利，还是越早移民越好。至少从养老的角度来讲，无论是老人金，还是养老保险，都需要自己在加拿大工作和居住时间的积累。 如果一个人未婚，没有工作，或者全年收入在2万刀以下，就可以额外领取每月1000的养老金收入担保（GIS）。已婚有伴侣，且伴侣在加拿大住满40年，两人合计年收入在2.8万刀以下，就可以领取600刀。 事实上，GIS，也就是养老金收入担保，是一个兜底的政策，大部分人都拿不满，甚至拿不到，因为两万八的门槛太低了。这一点我们后面分析联邦养老金和企业养老金的时候会再算。正常全职工作退休的人，几乎是领不到满额的GIS，即使有，也只有一点点。 举一个比较极端的例子，假设一个人年满65岁，在加拿大四十年从来没有工作过，没有工作产生的养老保险，没有投资收入，单身或者离异状态，且上一个年度一分钱收入都没有。这种情况下，这个人能够拿到的养老金，包括满额的老人金和满额的GIS，在2024年，两项相加，是将近每月1800刀，这就是这个人每个月养老金的全部收入了。 因为在这个极端的例子中，这个人没有联邦养老金，企业养老金和个人养老储蓄。1800这个数字每年根据通货膨胀的水平逐年上涨，每年大约上涨100刀左右。75岁以上的老人，在这个基础上再上涨10%。但是这种情况过于极端，所以我才说大多数人是拿不满，而不是一分钱不能拿。 如果一个老人跟着子女到加拿大养老，老人每个月能领多少钱？假设一个老人通过团聚移民的方式来到加拿大，住满了十年，在加拿大没有工作过或者只做现金工，那么65岁以后，可以拿1/4的老人金（住了10年）加上GIS。这个老人如果是离异和丧偶状态，可以每月拿180+1000刀，如果有配偶，两人一共每月拿360+1200刀。当然实际情况会比较复杂，笔者只是举个简单的例子帮助大家理解。 老人金和GIS都属于纯政府福利，如果一个人在加拿大不工作，每个月最多只能拿1800刀。钱赚得越多，政府的福利就会下降。

去年12月，由于突然被裁员，Ayesha Asghar不得不卖掉了位于密西沙加的一栋房子。随后，她用仅剩的一点积蓄和遣散费在Hamilton东部买了一套普通的两层镇屋。但是交房之后，她却成了无家可归者，因为镇屋的租客坚决不搬走。 图源：Hamilton Spectator   据Hamilton Spectator在今年6月的报道，“我想重建生活，”这位36岁的女子说道。Asghar是去年科技行业大规模裁员的受害者。“失业后，我付不起房贷，而Hamilton是一个缩小房子规模、重整旗鼓、让我可以专注于重建生活和事业的地方。” 换房之后，原定的入住日期是6月6日。但现在，Asghar还是只能住在车里。 她说，她的房子里住着几个房客，尽管在她拥有这处房产的80多天前就发出了N12驱逐通知，但他们拒绝离开。 这场纠纷是近年来全省范围内普遍存在的趋势之一，Asghar几乎在一夜之间从年轻的屋主变成了无家可归的房东，除了等待房东和租户委员会 (LTB) 的听证会外，别无选择。 此外，Asghar还表示，这些租户还尚未支付租金或水电费，并对房产造成了严重损坏，包括在前院留下“成堆的”垃圾。而与此同时，她仍有义务支付房贷。 “这太不人道了，”仍然失业的Asghar声音哽咽地说道。“我无法告诉你我最近有多少次惊恐发作。” 图源：Hamilton Spectator 据报道，租户Kimberly Sheffield对此回应表示，作为租户，她有权继续留在那里。她说，她从未收到过N12驱逐通知，并表示她已支付了截至4月1日的租金。 她的说法是，Asghar想翻新房屋以吸引新租户并提高租金。“我不会因为她买了这栋房子就离开，”她说。 “我知道我作为房客的权利。我不认为买房者可以把人赶到街上。” 不过，最近Asghar终于得到了一点喘息的机会。 据toronto star在9日的报道，Asghar现在已获得房东和租户委员会的快速驱逐听证会通知，这将尽快决定那些拒绝离开的房客的命运。 “现在等待的时间缩短为一个月，而不是两个月，所以情况肯定好一点，” Asghar在谈到驱逐听证会时说道，听证会已从8月27日提前到7月29日。 “但这一切都取决于听证会的进展。即使我马上得到裁决，我仍然需要等待30到60天，等待委员会发布命令，然后再等待警察执行这项​​命令。” “我只想住在我花钱买的房子里，仅此而已，” Asghar补充说，“如果你都不知道晚上要睡在哪里，就很难找到工作。当你有房子时，你可以洗澡，可以换衣服，可以去办公室工作，打扮得漂漂亮亮。但当你住在车里时，你会给人一种生活不规律的印象。” 图源：Hamilton Spectator 专门处理房东房客问题的律师助理 Andrew Choubeta指出，房客“不必”因为房子换了主人就离开。 虽然安省法律允许房东代表买家驱逐房客，只要买家或其家庭成员打算入住该房屋，但Choubeta表示，“房客可以将此事提交法庭听证会，并质疑买家搬进该单位的能力。” 对Asghar来说，这意味着更多的等待以及更多的压力。 在她经历漫长的LTB流程时， 还必须学习如何做房东，监督那些她声称尚未支付租金或水电费的租户，以及这些租客在前院留下的“成堆”垃圾。 最近，Asghar聘请的一家物业管理公司对这所房子进行了检查，发现内部损坏超过17,000加元，照片显示，大部分墙壁上都有涂鸦，窗纱丢失，到处都是杂物和碎片。 “没人能做些什么，” Asghar说。 她曾向Hamilton警方投诉，警方告知她，对房屋的任何损坏都是民事问题，应由LTB处理。 她也向市政府投诉了前院垃圾成堆的问题。 市政府向该房屋发出了维护令，要求他们清除房屋前院的所有废物，例如废金属、废木料和室内家具。“ 截至今天，该命令的完成情况仍不合规，” 许可和法规服务主管 Monica Ciriello 在周一的一封电子邮件中表示。 但发现租户处理垃圾不合规对Asghar来说没什么帮助。 如果这项清理命令不被满足，市政府可以自己或通过承包商来清理混乱局面——任何相关费用都将被添加到房主的市政税单中。 “所以我只能支付账单，” 沮丧的Asghar还补充说，她的处境“没有任何改变”。