加国新闻

最近一个月来，仅温哥华就有10名中国留学生被加拿大边境管理局驱逐。而且是边境管理局人员直接上门拿人，毫不容情到“即捕即遣返”。 说来这已经不是中国留加学生第一次被驱逐了，近年来屡有中国留学生被驱逐或被拒绝入境的消息传来。2014年，加拿大一年内共取消了492张学生签证，不是直接遣返就是拒绝入境。 中 国作为加拿大最大的留学生输出国，这些年来让加拿大萧条的经济好像发现了金矿。为什么一面是加拿大各高校开足马力去中国招生，甚至直接在中国北京、上海等 一线城市设立办事处，或者想方设法和中国的高校联合办学，搞什么3+2模式；另一方面却又是对中国留学生痛下杀手如此不“友好”呢？尽管中国人的大批涌入 炒高了当地房价和物价，中国人的财富和“三观”颠覆了加拿大民众长久以来的内心平静和与世无争的生活状态，但……但也不至于拿留学生开刀吧？ 还 是先来看看中国留学生被驱逐的原因吧。最近这次的留学生驱逐大多数是因为缺课。缺课，老师不管，边境管理局管？没错，去年6月加拿大移民部颁布留学生签证 新法，各高校每年最少两次申报留学生出勤纪录。这样一来，一些平时频繁翘课的留学生和学期未结束便悠哉游哉回国度假的留学生，不是被遣返了就是被堵在海关 拒绝入境。在新法的严苛条款下，但凡来加拿大留学的还真不能混日子了，出勤不够、成绩不好、因为成绩不好频繁转学、两年出不了语言班还在ESL混的、被学 校停课、不是全职读书而是偶尔打黑工等等，留学生爹妈隔山探海管不了，学校三令五申管不住，但边境管理局却怒发冲冠要替爹妈行道、替学校进行管教，立刻让 你卷铺盖走人。如此威慑力下，4月份的遣返行动让相当一部分留学生感觉“风声鹤唳”，也给更多还心存侥幸混日子的留学生敲响了警钟。 移 民部收紧留学生签证，边境管理局这么行动迅速也是事出有因。一段时间以来，一些“野鸡”大学、包括虽然在当地注册却良心大大坏了的私立高中，为留学生取得 留学签证大开方便之门，行的却是江湖骗术。学生只要注册了，不来上课也给学分，或帮助一些在公立学校修不到好分数的学生网开一面，通过给高分，诱惑一些留 学生前来临时抱佛脚。有的甚至还能改学分，总之作假手段无所不用其极。这些显然是在毁坏加拿大留学的声誉，砸人家的饭碗，政府怎能坐视不管？再说这部分不 学无术、混日子的留学生也往往是各种事端的肇事者。除了豪车、炫富、出入赌场、夜店之外，学术诈骗、抄袭、作弊、代写论文等问题，也时常被媒体曝光。加拿 大觉得丢不起这人了，于是移民部在去年六月推出留学生签证新法，收紧了留学生签证。新法分别从违反校纪、未注册课程、学习许可过期、课程不连续、“打黑 工”、 偷税漏税、成绩太差、违反法律等八个方面做出了具体规定。这无疑也是给已经入境的留学生念了“好好学习、别瞎混”的紧箍咒。按说也是利国利民利留学生父母 的。 之前被驱逐的留学生相当一部分是因为违反校纪，而违反校纪最主要的方式就是作弊。作弊，相当于在学业上不诚实，这可 以分为许多情况，包括论文未注明引用来源，引用比例过多，作业或考试出现雷同答案等。作弊在加拿大是学术行为上的巨大瑕疵，很难被宽容。多伦多 Seneca College的管理条例中“学术诚信”是非常重要的一章。校方声明：“为了保证毕业生的质量并维护学院的声誉，我们必须秉持最高标准的学术诚信准则。学 院决不姑息任何形式的学术欺诈。违规行为包括但不限于：作弊、剽窃、造假、冒名、失实、买卖学术成果。”在加拿大就连成人高中这样性质的学校，每次小测验 都要拿挡板把学生隔开，手机、书包全部交到指定地方。留学生在一入学的语言班里，就会有这方面的教育，包括写作学术论文时如何引用、如何标注引用材料和作 者，这些都是要进行专门训练的。在加拿大长大的孩子从小都有一种根深蒂固的观念，就是不能抄袭他人的观点和研究成果；但一些来自中国的学生会习惯引用他人 的话语，有“天下文章一大抄”的观念，认为那是真理为何不能引用？因此在作业和论文中常常会使用他人的话语，这种引用可能是从网络资料中截取，也可能来自 书籍。但在加拿大，这种行为被认定是人为的剽窃或抄袭。老师的眼睛是雪亮的，老师的反“剽窃”经验是丰富的，别以为只有你会用GOOGLE。 其 实学生作弊最多还是在考试中。加拿大的本科其实不亚于中国高中阶段冲刺高考的学习强度。留学生众望在肩，不远万里来求学，取得好成绩是心里最大的渴望，也 是最大的压力。压力能转化成动力，也能转化成走旁门左道的诱惑。擅长琢磨考试的中国留学生很快就找到了加拿大教育的漏洞，老师懒，不会多准备些试题，A班 做过后，第二天B班还是这套题，那问问A班的好朋友仿佛是情理之中的，但这就已经踩了作弊的高压线。至于要求独立完成的作业，你找人帮忙了这也算作弊。在 温哥华著名的SFU（西门菲沙）大学，曾经出过一起轰动一时的华裔学生集体作弊案。授课老师在两场考试之间突然修改试题，以此来判别后一场考试中“题变答 案未变”的考生是否已事先知道了考试内容。一些学生中了埋伏，一些学生被牵连喊冤。但该校学生纪律委员会用一个月审核，判定10余名学生作弊判罚成立，学 术诚信档案上将留下永久纪录。 同是这所大学，一名亚裔学生公然在网上发帖找“枪手”，学校也是奉陪到底，不惜人力物力抓作弊，竟然派了“卧底”来回应做“枪手”，结果学生被抓个正着。活生生的一部现实版警匪斗智斗勇的片子让西门菲沙大学打击作弊的名声不胫而走。 中国国内一些父母误以为孩子躲过了千军万马过独木桥的高考，到加拿大留学是条出路。孩子年少无知，对外面的世界充满渴望，以为留学就是背包走世界的潇洒。异国的求学之路，其中的不易会颠覆青春年少的孩子对过往生活的大部分经验和认知。 外 面的世界很精彩，谁都想去看看。留学，听起来好听，是镀金提高身价，孰不知这一“镀”，经历的是怎样的千锤百炼，坚持下来的，学有所成，那也的的确确算是 啃下了人生的一块硬骨头；经不起的那就是一炉残渣。铩羽而归后，青春年少的自信和梦想碎了一地，以后的日子你要用怎样的勇气才能重整旗鼓、收拾旧山河？

加拿大总理哈珀的中国APEC成行，中加之间又进入了蜜月 期，各种小摩擦甚至龃龉都按下不表，随着几项贸易大单的签订，给本来就不凉的中国学生加拿大留学热再度升温。移民的门虽然关闭了，留学的窗却打开了，不管 中国还是加拿大，这两天留学中介机构的电话明显又比往日热闹了很多。就连世界排名前50的UBC（英属哥伦比亚大学）都赶着趟儿斥巨资兴建面向大陆留学生 为主的Vantage学院，而且毫不掩饰其“吸金”为目的的司马昭之心。 只是留学加拿大，真的就是那么美好的一件事儿吗？中加政府和贸易商们度蜜月，怎么打得火热是一回事儿，留学的孩子和父母们，咱们冷静点儿，哪怕先做点儿心理准备呢，别连新娘长啥样儿都不知道，就跟着在蜜月里头脑发热，一单签完就把孩子发过来了。 孩子到底适合不适合留学加拿大，有些事儿还真不得不说。 从全包到独立 大 多数中国孩子在国内都是父母全包式的养育，从幼儿园开始到高中毕业，孩子的衣食冷暖可能很少自己考虑，父母唯恐照顾不周，唯恐这些琐事让孩子分心或耽误孩 子学习的时间。在学校是老师全包式的教学，孩子的所有表现，包括作业完成情况、课堂纪律、测试成绩、活动参与等等，便捷的通讯系统立刻就以微信、短信的形 式通知了父母。孩子基本上全天候处于一个严密的保护和管理系统下。但出国留学，意味着这些保护和管理全部没有了。处在青春期的小留学生，有父母监管还经常 搞得烽烟四起，失去监管之后，他的各种叛逆就真能都偃旗息鼓了？现在加拿大有人做起了代理妈妈的营生，就是给未成年的小留学生当监护人。如果你真相信妈妈 这个角色也能被代理的话，你真的从生孩子开始的辛苦都可以免了，找代孕就够了。 在加拿大，不论在中学还是在大学，教学模 式和国内迥然不同。公立学校提供的教育资源向你公平敞开，只是学生一定是自己学会如何利用。从中学开始，学生就要自己选课。有counselor(辅导 员）提供咨询，一个counselor面对的是整个年级的学生，在规模大一点的学校可能多达300多人，这种情况下咨询是要你自己去找、去问，她不会主动 找你，找不着还给你妈发短信催促或“告状”。在加拿大这一切都没了可能，孩子挣脱了父母和中国式教育“无微不至”管束的同时，在完全自由的空气里，也常常 会茫然无着。加拿大的老师不会为你“操碎了心”，选课她更不会替你做决定。哪些是必修课，哪些是你将来要重点发展的方向，每门课的学分情况如何，全靠学生 自己从各种渠道获得信息。就是父母守在身边，也未必帮得上忙。除非父母有着土豪的家底，可以一掷千金把孩子的学习连同未来规划一起打包交给一些留学培训机 构打理。只是这样即便顺利进入大学，习惯了“安慰奶嘴”的孩子，在大学更加广阔的生活视野和繁重的学业压力下，在将近40%的残酷淘汰率中到哪里继续寻求 “襁褓中的慰藉”？屡有听闻孩子大学一年级因学业困难而转学、转专业、辍学、甚至罹患抑郁症，让父母急得一夜白头。 在加 拿大高中，选课是个复杂的系统工程，从十年级开始，你就要对你选择的课程进行规划了。因为不同大学对学分的要求情况也千差万别。加拿大东部大学，比如多伦 多大学的申请要提供Calculus（微积分）的成绩；而西部UBC大学提供PreCalculus（微积分预备课程）的成绩就可以了，而这两门课都是在 12年级开设，你是否在12年级可以同时承担得了这两门课的压力，抑或你利用暑期就要提前修一门？诸多细节全靠自己去了解、掌握，或者和高年级同学交流， 或者向counselor咨询，而不是学校整齐划一地为你制定类似国内的课程表，或者随时有爸爸妈妈为你包打听一切，都要自力更生。从中学开始，学生就没 有固定的班级、固定的教室和同学，更没有班主任每天盯着你。学生只能根据选课的情况到相应班级上课，和你同班的不一定是同年级的同学。你一个学期不做作 业，老师都不会给你脸色，但最后的成绩会给你很严厉的“脸色”。 加拿大申请大学要求学生必须有40个小时以上的义工工作 时间，实际上很多孩子的义工时间远远超过了这个要求。这绝不止是一个时间达标的问题，而是在和社会的接触过程中，孩子自我成长的一个重要环节。孩子在身体 力行的社会工作中收获的远远比课堂和书本中的要多得多。几乎所有大学在申请时都会让申请人描述义工工作的经历和收获。而寻找义工工作本身也是孩子寻找机 会、培养独立性，并成功叩开社会大门的一个自我塑造过程。一些相对正式的义工也是要经过递交简历和面试环节的。这绝不是国内父母找熟人开张证明就可以应付 了事的。 总之，加拿大从中学开始就是一个海阔凭鱼跃的巨大发展空间，要求孩子的绝对不只是闭门读书的学术能力，更大的挑 战是对学校生活以及社会的适应能力。这种挑战基本和国内现行的教育理念是背道而驰的。这些事情，如果你做父母的不能隔三差五地飞过太平洋这边来帮孩子安 顿，就一切只能靠他自己。但是，长期的监管突然放开，从生活到学习，孩子自己是否能管理好自己，周围看到的一些情况并不乐观。 中 国留学的孩子很多选择在当地人家里home stay，这种寄宿家庭会提供你一日三餐，但不会去督促你学习，不会提醒你少玩游戏、少上网；更不会告诉你要每天洗澡，勤换内衣，可能也没有义务告诉你该 如何穿衣。加拿大的工作场合与学校都是讲究每天穿不一样的衣服出现的，不一定非要衣冠楚楚，但一定要干净得体，正装、休闲你随意。你说它是讲究也好，是文 化也好，总之成了约定俗成的“潜规则”，但真有孩子几十天如一日地穿着同一件衣服出现在公众视野，让老师都忍不住给出了善意的提示。 与寄宿家庭的相处 习 惯了衣来伸手、饭来张口的孩子们住在寄宿家庭，生活上的自我管理是出国后面对的第一个挑战。与寄宿家庭的相处，更是对孩子的考验。在国内被6个甚至更多长 辈关心呵护的孩子要和完全陌生的一个家庭相处，这是他学习和社会相处的第一步，但不得不承认，这方面是我们国内教育的一种缺失。很多孩子最后把和寄宿家庭 的关系搞到不可收拾，让自己的生活和情绪陷入一团乱麻。有个留学生，把寄宿家庭带的午餐几乎天天倒掉，再在学校的cafeteria重新买，最后饮食问题 成了她和寄宿家庭难以调和的矛盾，不得不提前解约，然后辗转搬了几次家，费尽周折，没有一个家庭让她满意。在国内，家里父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷都是孩子 调遣的资源，饭得依着他的口味做，事情得顺着他的时间表排，但在寄宿家庭，孩子只能服从于一个完全陌生家庭的生活节奏。如果父母舍得，这对孩子是种磨练。 但很多中国父母听到孩子几句抱怨之后，往往心疼在前，紧随而来的就是和孩子同仇敌忾地失智，一番谴责之后搬家换地方了。 孩 子自我管理能力的另一个主要表现就是对时间的管理。没有了父母的监管，晚睡晚起成了很多孩子的作息常态。在College有些课排在中午12点半开始，即 便如此，依然很多学生迟到或睡眼惺忪地就来了。如果是早上8点的课，对他们简直就是下地狱。究其原因，就是晚上睡觉很晚。但并不全是因为忙功课忙到很晚， 而是做“副业”，诸如上网、游戏、聊天之类。曾经对一个college的ESL班的留学生做了个调查，几乎很少有半夜3点以前入睡的。有些孩子看上去脸色 惨白，明显睡眠不足，课堂上基本就是魂游天外。但不论高中还是college, 每堂课上经常会有多次小组讨论，词不达意的表述或没有观点的沉默老师都会看在眼里，记在“账上”，在学期结束的总评分数里和你“秋后算账”。 不 论在高中的小留学生还是college的大留学生都需要从国内全包式教养中先“断奶”，有个充分的心理建设和准备。否则，一株温室里栽培的苗儿，没有过渡 就直接放到风雨里，还非要让他坚持到见彩虹，显然是非常不现实的。孩子的那颗玻璃心，不是个个都有着超强的自我修复能力。一旦有了裂纹或者碎了，他的隐患 在未来更漫长的人生里随时可能演变为一场危机。

约克论坛网友@乖筱丫最近在论坛发了这么个帖子：在国内的朋友过得好难讲述了他所认识的国内的朋友的生活状况，继而引起了论坛网友的纷纷回帖。 @乖筱丫: 昨天晚上电话给国内的朋友之后，心里很难受，都是跟我一般大的年纪，生活的压力跟我们比起来多8倍，10倍都不只。 朋友A，男，在北京，水利方面的，工作很稳定，月薪1w左右，跟我说最近没日没夜的加班，一边咳，一边跟我讲电话，我很不安心，很快就挂了。 朋友B, 男，北京搞建筑设计的，很积极幽默的一个人，也是毕业之后就一直在北京，跟我说半年后可能会回东北，进沈阳的一个设计院，工资水平低点，但是他也情愿。实在不想过每个周末，每个晚上都加班的日子了。 朋友C, 女，我高中最好的朋友，大学学医的，毕业之后，医院的门槛太高了，所以她一直在她亲戚的公司打工。今年也跑到北京，搞幼儿教育，主要是英语方面的，跟我说每天早上7点半起床，坐车一个半小时到单位，晚上要10点才能到家。 看着自己优越的生活环境，我觉得他们很让人心疼，都没有成家，有的病了，连个床前照顾自己的人都没有，成了家之后还要有买房子的负担，唉!La marde en chine! 不管你多努力，没人，没后台，没机遇，生活要多累又有了累!真是不公平! @RS500: “朋友B, 男，北京搞建筑设计的，很积极幽默的一个人，也是毕业之后就一直在北京，跟我说半年后可能会回东北，进沈阳的一个设计院，工资水平低点，但是他也情愿。实在不想过每个周末，每个晚上都加班的日子了。” 科普一下，设计院的工作的人拿的工资很低，几乎就2000到3000多一些。但是他们是接project的，每天的工作就是完成project。一个project年终分红是根据每个人的工作量统计，这么说吧：一年买车BBA牌子，3年买房那种。 最差最懒的也不会低于20万。你只看见人家加班，人家年终分红的数字你是看不到的。 唯一的挑战就是经常加班，加班越多分红越多。不过身为上班族，年终分红几十万，加个班没什么好抱怨的。看你愿不愿意干了。 @粉宝宝: 我中国朋友，找了一个老公24岁，她给她说生一个孩子一套房子(全部付款完的)现在生老3了，已经拿了3套房子。 就不说别的。国内吃喝玩乐。爱干嘛干嘛。 没有你说的这么累。 打开朋友圈，每个人去唱歌喝酒的平均数是每周2次。 每天不做饭，一天3餐在外面吃饭的，10个里面有8个。 国内去狂街你找不到100人民币以下的服装(淘宝不算，因为都是垃圾)这边5块的也就是25块人民币的衣服很多。 他们天天说苦。以她们的话说上班没几个钱，那么一周2次KTV。天天外面吃饭。每月买双没有牌子的鞋都要500以上。那些钱都哪里来的? 你不用为他们担心, 让你每天3餐上街吃，你还不一定能供得起呢。除非你天天啃包子 @jingjingwu12： 楼主 你的朋友没有老实告诉你一些事 做设计的人虽然一直加班 没项目的时候是可以放假的 而且他在国内生活绝对不逊色你 尤其是水利工程类的 油水很多的 @懒人: 偶LP在这边做教师, 五年工龄人工就去到九万了, 假期比工作时间还多, 枫叶国真的好差吗? @可乐食堂: 你说真得吗?安省各个教育局的高中和小学老师的工资升级表都是在工会网站上的。 基本上10年工龄高中教师最高级别的(1-4 四个级别)是9.1万，有得教育局最高是8万多 小学教师也是10年工龄最高是9万左右。 5年就9万没见过啊。那是安省高中教师10年工龄，而且工资级别第4级的水平 每年的假期是MARCH BREAK,暑假和圣诞假期。 其中MARCH BREAK 和暑假是没有工资的。怎么会假期比工作时间多 虽然每天只上3堂课，但是另外一堂课也要待在学校备课或者担当别的责任， 高中老师每周必须COACH两个课后俱乐部，一般到6点多 因为每天要上三堂课，每天回家要备课和批分到很晚 看了以上的发言，小编只能说，每个人都有自己的生活方式，选择了不同的生活环境就要去适应这个环境，有句话叫子非鱼焉知鱼之乐，也许你觉得你的生活比身边的朋友好，但是他们也有自己的快乐，可能就在你看不到的地方，他们的生命之花正璀璨的绽放着。

约克论坛网友@cancerleo分享了一篇关于打掉不小心驾驶(careless driving)控罪的经历和经验希望对大家遇到这种事的时候有帮助   @cancerleo： 今天之所以写下这篇文章，主要是分享一下本人打交通告票(careless driving)的经历和经验，最后，也是最重要的，就是感谢Paul哥对我的鼎力支持。正文如下： 事情发生于2013年12月月底，当天正是多伦多下冰雨的时候，大多地区大部分都停电了，交通更是非常混乱。事发时，我前面的交通灯不运行(因为停电)，大家都是以all way stop的方式前行，接着，在我再次呼油前进是，车身向左滑了一小下，估计是因为冰雨原因，路况非常差，与此同时，我的右后方突然驶来一辆车，由于当时情况混乱，我还沉迷与车滑的那一瞬间，然后感觉车身小震了一下，我就知道，又挂彩了。然后双方都下车准备交涉，我看了一下双方的车，我车身的右前方部分瘪下去一小块，对方车身远远一看有一道很长的划痕，走进一看，好吧，估计大哥车前几晚都停外面了，车身覆盖着一层冰，里面只有一小道划痕，心想，车不贵，划痕还这么小，还好。 接着本着友好的态度前去交涉，我开口打了声招呼：“你好。”对方的反应让我一下子懵了：“i dont speak cantonese。”呃，好吧，大哥我知道您尽力了，但您那独特的广东话口音还是深深的出卖了你。然后我就让我媳妇帮忙说，她英语好，结果大哥开口就说要我保险资料，我们说可以，但是得互相交换，毕竟大哥不是警察，也没必要惯他这脾气，他又不肯，(后来还直接说我不给保险资料，也是服了)然后我看这事情完全是个意外，刮痕这么小，保险本来就不便宜，算了，私了吧，然后大哥说可以，但是他要多少我们就得给多少，我们当时就急眼了，大哥以前是收保护费的吧? 没辙，只能叫警察。等了一个多小时，哎呀，天寒地冷的，下冰雨，为了这么一小块刮痕这么折腾，我也是没脾气了。警察来了，没什么好说了，大哥说他行驶很慢，连10KM/H都不到，我去，慢的话你能超过我的车，然后说他直行，我开车变线直接朝他的车撞过去，然后态度恶劣，不肯交换双方资料，我真是晕了，大哥，你这么能扯，你爹知道吗? 警察大哥一开始还没问我们之前就说，你们太无聊了吧，这么恶劣的天气，你们知道现在整个多伦多有多少件交通事故案件发生吗?你们这么点事就叫警察。估计警察叔叔也是服了，本来还觉得他挺可爱了，后来就给我一张careless driving，印象瞬间负分了。 拿到告票怎么办，打呗，careless driving在加拿大这边是交通告票里面第二严重的，仅次于dangerous driving。要是认了，以后估计都没公司肯保我了(因为之前有过一次车祸经历)。 只有再一次求助Paul了!上庭时间是第二年的10月中旬。第一次上庭当天，对方那位司机大哥竟然来了(如果他不来，这个case就不用再打了，之间就会被dismiss掉)，大哥，今天是工作日啊，你不上班吗?最倒霉的是，当天有七个careless driving的案件在审理，只有我这个案件对方司机在庭，其他六个cases全部dismissed了! 好吧，那就按照Paul的指令，当庭申请延期吧!虽然我媳妇和我一起，但我在上庭时腿跟子还是忍不住有点发软，还好大部分时间都可以坐下(本人比较老实，长这么大没犯过什么的错。也重来没上过过庭，所以心里发怵的恨)。 但是，检控官问我问题时，我脑袋都是SHI，啥都不知道，我说警察的diclosure看不懂，检控官问我为什么不来问她，但我其实拿到disclosure的第二天在Paul的指导下就申请了further disclosure，但当时大脑一片空白，居然把申请了further disclosure的事情给忘记了，啥都说不出来!检控官就说我什么无视法律、有意打乱法庭秩序、故意拖延时没诚意之类云云，后来我直接是耍无赖，和法官说，我就是要延期，我没准备好，disclosure就是看不懂(因为paul有告诉我，被告人第一次要求延期，法庭是要允许的)。后来法官极其不情愿的把我这个case延期到第二年的3月!!! 第二次开庭，心里同样很紧张，但不幸中的万幸是这次的法官是一个老太太， 主要是脾气特别好，十分有耐心!检控官也换了另一个人。在这里，和广大网友说一下，法庭上检控官是站在你的对立面，别老是存在着检控官会网开一面或者对你手下留情之类的侥幸心理，他们绝对会往死里整你，我这次也不例外。 在上庭前，我和Paul商量的对策是先做11(b)然后再做盘问(一般流程是先做盘问的，不过这次之所以这么做，一个是因为上次给法官留下了一个坏印象)，虽然换了个法官和检控官，但是他们可以看到之前上庭时的对话，其次，可以和法官说不想浪费对方证人(也就是另一位司机)和法庭的时间，法官听了心情会舒畅点。 言归正传，我刚想和法官说明这一切，检控官估计知道我打的什么算盘，直接和法官说不同意，说因为这不符合法庭的正常流程，让我直接打11(b)，理由是说要是我11(b)打赢了就没有再打下去的理由了，其实是他自己准备了一些case来反驳我11(b)的case，我也是一下子懵了，脑袋还没反应过来，嘴上就说了yes了，然后就同意了直接打11(b)，结果，检控官在我发言的时候打断我，说我引用的一些案件他们没有，不让我用(你需要以书面的形式告知法庭和检控官你所要引用的全部cases)，我去，不让我用我还打毛呀?心里也特别纠结，因为我把所用要引用的的案件15天前就分别交到了不同的办公室了!此时，我已经处于崩溃边缘! 后来听Paul说才知道，有些特定的案件是安省高等法院规定每个法院都得备份的，根本不需要被告人再次想法庭递交，所以检控官所谓的我没有递交的案件这个事根本不存在!但当时我不知道啊，结果又吃了个亏! 法官听了检控官的话后就问我说是继续用提交给法庭的案件还是直接放弃用11(b)?我想案件都不让用了还怎么打?所以就和法官讲放弃用11(b)，选择用盘问。 Paul给我准备了很多盘问时用的上的资料，但我要说的是，计划永远赶不上变化快，不管准备的多充分，上庭时总是会有很多的意外因素出现，所以在上庭前最好和自己朋友或者亲人模拟一下上庭情景，好让自己有个思想准备。因为我就是没做好充分的准备，在双方盘问的环节上吃了大亏!由于检控官是专业的，他在做盘问的时候会有很多技巧，这个没办法，大家只能见招拆招!也正是因为检控官的专业和技巧让整个案件有了大逆转，在盘问环节，他把所有对我有利的因素全部否定，并且诱导警察和对方司机说些对我不利的证词。而我由于紧张，再加上本身就不是个专业的律师，所以在我做盘问的时候，并没能否定检控官的控述，也没能给自己带来什么有力的证明来让法官信服!并且到我盘问时，检控官不断打断我，然后对我各种盘问，让我没法好好说我的证词!整个盘问过程历时了3个多小时还没over，最后的结案陈词只能再另约了个日期和时间在进行! 到了做结案陈词的时候(第三次开庭)，检控官居然没有打断我，让我一直顺利的说完，估计是觉得我胜算很小，事实情况也确实对我很不利。虽然过程顺利，但仍然花了1个多小时!由于当时在庭上还有其他案件需要处理，法官觉得时间不够充裕，因为这次我们双方总结的内容太多，为了以示对大家的公平，公正，就只能再次确定了一个时间和日期来宣布结果。 这不，又拖了两个星期，也就是今天，法官宣布裁决结果，她说，我和我媳妇因为关系密切，所以证词可信度不高，警察因为不是事发时就在现场，所以也很难有完全的可信度，最后决定用对方司机的证词，觉得他证词的可信度最高，听到这，我的心里顿时咯噔了一下，觉得不会是完了吧?然后法官说对方司机的证词一切合情合理，但是，不管如何，careless driving是一个非常严重的控罪，在这事件中，双方车辆没明显损伤，双方人员没有任何伤亡，而且一名合格的驾驶员只需要合理的小心就行了，再加上Paul在我结案陈词里准备的案件都十分实用，法官都一一引用了，因此，我的careless driving 的控罪被撤销!!! 这个case一共历时将近两年，一共上了四次庭!最后，想和大家说，在上庭时，遇到各种糟糕的情况时都不要慌，特别是像这种严重控罪的案件，事情要是不是什么大事故，想要证明我罪名成立难度非常大，因此心态要放宽，按照Paul教给你的步骤一一做好，该说的说，不该说的不要说，不会说话就尽量少说话，不要给检控官抓你毛病的机会。祝各位和我类似情况的朋友都能顺利打掉告票，谢谢! @nexx: 楼主说实话真是非常幸运，碰到了一个比较好的法官。我几年前也是得到了paul大哥的帮助用11b来打一张拖了1年半之久的告票。可惜检控官和法官就和你第一次上庭碰到的那样，处处刁难，法官非常偏袒检控官，不让我有说话和回答的机会，也不提供任何法律援助。目测是不是在1530 markham rd? @Solli: 是不是认罪就会留下记录啊。如果实在雇主那里打工因为店里原因给自己开下的告票呢? @cancerleo: 是的亲!认罪的话就算是不扣分，或者不扣钱，或者即不扣分也不扣钱都会有记录!你说的那个需要找个专业的咨询一下比较好的!由于我不是专业的不好给你什么建议，不想那么不负责任随便说!所以希望你可以咨询一下懂行的人，也希望你顺顺利利! 最后小编想说，开车的时候一定要小心小心再小心才行，以免发生意外。

加拿大社会正在越来越老龄化，加通社的报道说， 在不列颠·哥伦比亚这个被称作世界最适宜居住的地方， 有超过9成的老年人独立生活，他们面临各种各样的问题，和一系列的挑战。 加拿大广播公司此前曾报道加拿大有很多人在退休时仍然没有供完房子的贷款。不列颠哥伦比亚省的社会工作者伊莎贝尔?麦肯齐(Isobel Mackenzie)就一直在关注老年人的住房问题。她原来是维多利亚市比肯区的社区服务中心执行主任。她对老年人问题的关注使她在去年3月，被省卫生厅长特里·莱克(Terry Lake)命名为全省第一名 “长者事务顾问”。 伊莎贝尔?麦肯齐接受了这个在全加拿大也算是第一名的职务，但表示会继续保持自己的独立性，代表长者，而不是政府发声。当时她说：“我目前要做的就是要走出去，听取那些为长者工作的人有何建议和看法，我要去访问老年人团体，要去拜访长者，看他们都有哪些诉求。 在过去一年中，伊莎贝尔为了全面了解老年人的实际生活状况，在全省访问几千名长者。 现在写出了一份详细的报告，并于星期四在记者会上公布了这一报告。 伊莎贝尔在报告中说， 她发现老年人遇到的问题中最主要的是找到自己负担得起的合适居所。 “我想通过详细的调查来纠正一些人的错觉：他们认为大多数老年人现在都过着养尊处优的生活，还有的经常到巴巴多斯的海滩上晒太阳，而这些都要由正在工作的省民们负担。实际的情况则是，有不少长者需要很多帮助，有些还很紧急。我们要面对这些真实的数据，而不仅仅是看看周围你认识的人”。 这份报告将老年人的生活状况分为三类， 并一一列出各类老人面临的问题。第一类是 独立生活的老年人，第二类是需要有人帮助的老年人， 第三类则是住进养老院的老人。这三类老人都已超过65岁，全省总共有82万。三类老人都普遍面临的问题是收入不足， 其中有一半人每年的收入在2万4千元或以下。 洛兰·洛根(Lorraine Logan)是一位70岁的妇女，和她的老伴住在新西斯敏市的一所公寓里，用两个人的退休金合起来支付每月的按揭，他们承认时时都在担心会失去安全感和舒适的生活。“如果我们其中有一个人出了事， 就会影响到另一个人。活着的那位就不得不卖掉房子。我们现在希望能在其中一个人去世之前供完房贷”。 麦肯齐还发现一些低收入老年人放弃基本的卫生保健，例如不看牙医，不配助听器，减少生活必需品的储存， 甚至不用失禁用品。她说， 即使有的老人可能是住在价值百万的房子里，可如果他的收入是每年只有2万2千加元，也难以应付需要支付的账单。 伊莎贝尔?麦肯齐在星期四公布的报告中提出了18项建议，以帮助老年人能够更容易找到负担得起的居所。这些建议包括： - 通过“租房老人的住房补贴项目”增加给老人的住房补助。 - 制定一个战略计划，兴建更多的农村住房。 - 实施一个计划，允许房主以房子作抵押， 延后支付水电、家庭保险和大修的账单。 - 致力于到2015年时，能够为95%的养老院长者提供带浴室的单间护理床位。 伊莎贝拉说：“我希望政府能够注意到我提出的建议。关注长者问题的法律规定了我可以独立工作，并直接向厅长报告，也规定了厅长要把我的报告公开发表”。 不列颠·哥伦比亚省住房保障厅厅长里奇·科尔曼(Rich Coleman)随后发表一份声明说，将会对报告提出的建议认真评审。声明中说：“许多建议若被采纳，需要大量的政策修订甚至改变立法，因此现在还无法预测落实建议的时间框架”。 老年人服务协会的布赖恩·多德表示，虽然这一报告并不能立即解决老年人住房问题， 但它仍是有意义的。 “它给了我们希望，因为如果其中的一些建议能够落实，那我们将有更多的办法为无家可归的老人找到住处了”。

全年无休!蒙特利尔市长柯德尔(Denis Coderre)宣布，观光区商店可24小时营业，每周7天不打烊。 据了解，魁北克政府与蒙特利尔市已将市中心大部分区域划为观光区，允许区内的店家自行设定营业时间，而市府所指的“观光区”范围包括圣母院、旧蒙特利尔、中国城及拉丁区等。 魁省经济发展厅长道维(Jacques Daoust)表示，由于顾客及店家长期反映希望营业时间更有弹性，因此政府决定正面回应这项诉求。推动市内观光区进行五年实验计划，放宽商店营业时间，时效为今年5月25日至2020年5月。希望这项计划能促进蒙特利尔经济发展，并使当地店家更具竞争力。 回应商家要求，市府宣布蒙特利尔观光区商店可全年无休。(Global News) 道维在声明中表示：“为了让观光客在满市玩得更开心、更便利，因此决定延长观光区商店的营业时间。如此一来，即使是特定节日也不必担心没有地方可以玩。” 过去魁省在商店营业时间限制上一直是全国最严格的省分。除了药房、餐饮业外，其他商店平日必须在晚上9时前打烊，周末则要在下午5时关门。直到2008年才首度放宽法规，允许市中心商店周末可营业至晚上8时。

23日数百位民众走上多伦多街头抗议基因改造食品，要求停止生产基因改造种子和有害农药。这些民众抗议的目标为就是总部设在多伦多的孟山都公司(Monsanto)，该公司是基因改造(GE)种子的主要生产商，占据多种农作物种子70%–100%的市场。 过去四年来，世界各地抗议基改食品的浪潮不断延烧，他们要求贩卖基改食品的商店必须清楚标明，并抵制有害农药，目前响应国家已达48个。 23日的活动中，还包括来自安大略的养蜂业者，他们在众人前重摔死蜜蜂的棺材以示抗议，这些蜜蜂是从加拿大各地蒐集而来。根据美国农业部上个月的研究发现，由于北美的大豆及玉米农场使用新菸碱类(neonicotinoids)杀虫剂，使得蜜蜂及蝴蝶大量死亡。 粮食权抗议者柯波辛斯基(Jodi Koberinski)向加拿大广播公司(CBC)表示，孟山都及相关企业至今尚未公开基改农产品、化学品对健康的潜在影响的研究报告。他说：“民众上街是为了夺回食品的控制权，我们也希望政府能够正视这些企业造成的伤害。” 周六多伦多数百人上街头抗议孟山都等基因改造食品公司。 (CBC)

联邦移民部23日宣布，从25日起重新接收“风险投资移民试行计划”(Immigrant Investor Venture Capital Pilot Program)申请，并于12月30日截止。 这已是移民部第二次延长该计划的申请截止日期。移民律师认为，此举是因为当局至今都未能收满预期的申请件数，足以说明计划反应冷淡。 温哥华移民律师钱路指出，申请截止日期一延再延，说明新风险投资移民试行计划收到的申请件数，还未能达到当局预定目标，对此他并不感到意外。 钱路表示，新计划大幅度提高了加国投资移民门槛，不仅增加投资额度至200万元，期限为15年，申请人还必须有通过合法商业和投资管道获得的1000万净资产，高要求加上高风险，很难吸引申请人。 他说：“我不认为这些具有经验的投资人会为了移民而愿意‘白扔’这么一笔资金，况且他们还有其他国家可以选择，相对而言，加拿大现在的投资移民项目不具备竞争力。” 除了资金要求高，语言要求的提高也被认为是将许多潜在申请人“拒之门外”的一大原因。 钱路透露，自新政推出以来，他还未接到一单要求通过投资项目移民加拿大的个案，以往中国投资者是投资移民项目的最大移民来源国，但如今看来却已乏人问津。他认为，移民部若不对政策做出调整，即使继续延期也不会有太大改观。 申请原计划截止日期为2月11日，或收满500份申请件即止，审批名额为60个。但移民部在2月13日宣布重开，将截止日期延长至4月15日，结果本月23日再次发出通知，宣布25日开始继续收件，更将申请截止日期直接延长至12月30日。 移民部23日表示，延长收件时间是为了更好的测试新计划，并强调风险投资移民试行计划对保障加国经济和社会利益的重要性。移民部长亚历山大(Chris Alexander)在声明中指出，该计划将为加拿大吸引来具有很强商业技能的移民，有利于经济和社会发展，政府保持的高标准，将保障加拿大人继续从移民政策中获益。

大千世界，无奇不有。在生活中，我们每个人都会遇到一些奇怪的事，论坛会员@方天画戟 前几天发帖讲述了自己遇到的一件奇怪事。 @方天画戟： 最近听住在DT的朋友说，Concord在最新开发的楼盘打地基的时候挖到了沉睡多年的古老的码头和沉船! 今天去旁边的图书馆，经过事发地，看到现场~这原来是真的! 剧有关专家称，这种案例在世界上也为罕见，大概的几率是4000年一遇! 据Concord工程人员介绍，当场负责挖掘的那哥们儿差点被吓尿!挖着挖着，挖到了码头和船。 不过协平嘉德副总裁欧阳健昌接受星岛日报查询时表示，估计整个地盘建筑只会延误约10天，因为建筑地盘工程人员会将掘土发现的古船资料，向政府文物保护单位报告，由有关人员前来评估。 欧阳健昌又称，在地盘附近发现古船已非第一次，以前建筑罗渣士中心，在掘地基时亦曾发掘到一些古船遗迹，经政府有关部门鑑证后，都认为没有保存价值，准许工程继续进行。 据该公司地盘的员工报告，发现的古船十分细小，相信今次亦不例外，政府验证后工程应该可以继续。 对于多伦多出现古沉船这件事，网友们也很惊讶，他们纷纷跟帖表达了自己的怀疑。 网友热议 @SunParadise：Concord 要把豆腐渣搞到downtown去了。破船也就是200年不到，还古船尼。 @小熊猫0816：加拿大的船 哪里有古船 最多算个旧船 @Rex_Mortgage：这个了不起，最多200年的船怎么能跑地里面了呢 @Prad82：加拿大就这么点历史，什么文物古迹晾国内也就一县级保护文物，随便挂个牌子门票倒贴也没人想参观的那种..... @re王之王：想起了历史上的有些农民起义，要在地里埋上个石头，然后上面刻上几行字。 @1种惆怅2岸3地：万一发现船有400+历史，你要怎么解释? 北美原来是徐福子孙后代?哈哈 @akiakita：如果来个600年前中国制造就爽歪歪了。。。。可能是郑和下西洋留下的。。。 以多伦多的历史长度来看，小编也觉得多伦多没有所谓的古船，不过楼主@方天画戟 后来表示这艘沉船确实是古船，不是沉船。看来我们要重新认识多伦多的历史了!

小编以前觉得多伦多治安挺好的，但看到会员@Lxchen 的遭遇之后，还是觉得小心为妙。 @Lxchen： 最近的贼越来越诡异猖狂了吧!车(GMC)在自家门口，进门弄些东西所以没有把包拿进家。包包放在副驾驶位置的下面，窗户还是有贴膜的。这贼怎么就能知道包包在车上没拿!而且确定车门已经锁了…这到底是怎么回事!Markham最近是怎么了!地点在 warden 和risebrough crict路口附近，有没有经过的小伙伴有看到的…看来以后家门口都要装几个摄像头了…不指望能有人有资料提供了，希望以后大家多留个心眼，锁门后拉拉前门后门的门把! 看到@Lxchen 发的帖子之后，很多会员发表了自己的看法。 @Andrew珈皓：车停在车库安全一点 @19901010：你们特别美丽动人、风流潇洒、钱会发光啊。。而且偷你们“几个”之后，第一件事就是上论坛发布，大家就会恐慌，当受害者多美妙啊。。。。是呗 @∮天使♂：以后不管多忙都注意点吧，看到可疑的车辆先拍个照!! @咪兔妞好漂漂：哎呀 光天化日之下 居然还有这种事! @间谍监控器材：开始不知道多伦多这么多盗窃 ，最近确实很频繁的。 @flexible：装了CCTV也没用，我家装了三天，贼就来了，翻看监控，是二十岁的不黑不白的青年，凌晨六点，从街头慢悠悠的走来，每家门口有停车的，一律看一下，差不多到我家，先去对面邻居家门口车，用手拉一下，看车门锁没，然后到我家，数了一下用了3分38秒把我家工程车车门打开。完后看其他车有沒机会，看见有防盗就不敢碰。10分钟后去下一家，迎面走来晨运客，面不改容。第二天邻居打电话说，他家的车门也被撬了。我家在warden丰泰附近。 打电话叫警察来，他问录得五官清晰吗?不是很清楚，损失太小，先自己上网report，热后等电话。大半年了，连个屁都没有放回来。估计都去开parking ticket去了。 @贫道有礼了：现在贼真的很猖狂， 已经扩大范围了， 最近一个richmond hill hy 7 , 一个 markham  unionville 的朋友家里都白天被幢入。 @cmface：我表妹、我、我朋友家住Markham，都被偷过不下10双鞋了!真的乱 ，我妹朋友家一条街被入门几家了。 看了网友们的讨论，看来小编以后也要注意了，虽然小编很穷。现在小编给大家提供一些防盗小贴士，希望对大家有所帮助。 1、多数小偷最喜欢偷窃体积较小而且值钱的物品，比如说现金、钱包、手袋、信用卡、身分证件、珠宝首饰、电子器材等，所以如果有以上物品，建议储藏在较隐密的地方，与此同时，还要保证门窗随时被锁好。 2、要保证天窗、车库门随时被锁好;尽量将汽车停在上锁的车库内，并锁好汽车;定期检查住宅四周的灯正常运作;如果房屋周围有过道小路或者地下室的话，要保证陌生人无法进入;如果房子周围有大型植被的话，也要定期修剪，保证能见度清晰，防止小偷隐藏在附近。 3、如果短期内家中无人，除了要麻烦邻居帮忙查看，还要时刻关注所住区域的最新动态等，此外还要保证家中有灯亮、如果订购报纸杂志的话也最好在外出期间取消邮 寄、如果有广告或者海报，也需要麻烦邻居或者其他熟识的人帮忙拿走;除此之外，不在家期间一定不要在门上特意表明没有人在家的相关标志。

    　　超级生活小编导语：在加拿大生活，我们会更倾向于使用中文服务，感觉沟通更清楚，交流更顺畅。这里汇总了一些常用免费中文服务电话号码，大家可以抄下来或存手机里，早晚会有用！     　　银行业务   　　RBC加拿大皇家银行银行业务中文 　　1-888-769-2598 　　CIBC加拿大帝国商业银行银行业务中文 　　1-888-298-8822（国） 　　1-888-898-2828（粤） 　　蒙特利尔BMO银行业务中文 　　1-888-828-7288（国） 　　1-888-883-1828（粤） 　　TD银行业务中文 　　TD银行业务中文 1-800-387-2828 　　TD股票理财中文 1-800-838-3223 　　TD信用卡中文 1-877-233-5844 　　SCOTIABANK 加拿大丰业银行 　　银行业务中文 1-800-830-8080 　　HSBC汇丰银行银行业务中文 　　1-888-828-7288（国） 　　1-888-883-1828（粤） 　　Bank of China 中国银行加拿大分行 　　中国银行温哥华分行电话：604-683-1088 　　中国银行多伦多分行电话：416-971-8806 　　电信公司 　　Rogers 手机中文服务 1-800-828-9828 　　Rogers 电视中文服务 1-800-787-7953 　　Rogers 网络中文服务 1-800-787-7953 　　Bell 手机的中文服务电话 1-888-884-8333 　　Bell 住宅电话的中文服务电话 1-800-715-1888 　　Bell 商用电话的中文服务电话 1-888-272-1888 　　Bell 电视中文服务 1-888-759-3474（按3广东话，4国语） 　　Fido手机的中文服务电话 　　1-866-888-3436 　　TELUS 中文服务 　　1-800-883-6888 　　SHAW 中文服务 　　604-629-8888 　　警察局 　　TORONTO POLICE 多伦多警察局华语专线 　　416-808-3681 　　温哥华和西温警局华语专线 　　604-688-5030 　　航空交通 　　加航中文服务电话 　　1-888-918-8888 　　CAA 加拿大汽车协会 　　(416)222-5222 　　政府服务 　　紧急求助电话（警察，消防，救伤） 911（如需华语服务请向接线员说出“Chinese”） 　　查询社区资源（牛奶金，老人金、退休金，就业保险金，老人屋等等） 211（可以向接线员要求华语翻译） 　　查询市政服务（收垃圾，扫雪什么的） 311（可以向接线员要求华语翻译） 　　中国驻多伦多领事馆 Consulate General � PRC (Toronto) 　　(416) 964-8861 　　多伦多中国签证申请中心 　　416-345-8472 　　中国驻温哥华领事馆 Consulate General - PRC (Vancouver) 　　604-336-8866 　　日常生活/政府常用类 　　以下电话最然不是中文服务，但也最好存起备用。 　　电话故障修理热线：611 　　电话查询：411 　　长途电话查询：(+1) 1212（免费，须在前面加拨当地区号） 　　灭罪专线：1-800-222-8477 　　毒控中心电话：1-800-268-9017 　　儿童求助电话：1-800-668-6868 　　联邦公民及移民部 Citizenship & Immigration Canada 　　1(888)242-2100 www.cic.gc.ca 　　就业保险金（或称失业金）Employment Insurance 　　1 (800) 206-7218 　　老人金/退休金 OAS/GIS/CPP 　　1 (800) 277-9914 　　加拿大服务部 Service Canada 　　www.servicecanada.gc.ca 　　加拿大税务局 Canada Revenue Agency 　　1 (800) 959-8281 　　牛奶金 Canada Child Tax Benefit 　　1 (800) 387-1193 　　加拿大海关 Canada Border Services 　　1(800)461-9999 / www.cbsa-asfc.gc.ca 　　安省劳工厅(多伦多)Ontario Ministry of Labour 　　(416)326-7160 / www.labour.gov.on.ca 　　安省医疗保险查询热线 OHIP Info line 　　1(800)268-1154 / www.health.gov.on.ca 　　卑诗省医疗保险查询热线 MSP Info line 　　1(800)663-7100 / www.gov.bc.ca/health 　　多伦多廉租/老人屋 Toronto Social Housing Connections 　　(416) 981-6111 　　多伦多公交车局 TTC 　　(416) 393-4636 　　加拿大国会 Parliament of Canada 　　1 (866) 599-4999 　　加拿大护照办公室 Canadian Passport 　　1 (800) 567-6868 　　加拿大移民公民部 　　(416) 973-4444 　　加拿大邮政查寻 　　(416) 979-8822 　　出生证明查询 　　(416)965-1687 　　公司注册 　　(416)314-8880 　　护照及签证查询 　　(416)973-3251 　　驾驶执照查询 　　(416)235-2999 　　健康保险查询 　　(416)314-7575 　　房租管制查询 　　(416)921-9494 　　车辆牌照查询 　　(416)235-2999 / 929-5400 　　失物照领 　　(416)393-4100  

　　中国发经济逃犯红色通缉令，给贪官和经济逃犯添了堵，也把加拿大华人社区搅得不太平。 　　按道理，传说中的中国贪官污吏不法分子跑到加拿大，抬高房价侵占社会资源已经到了老鼠过街人人喊打的地步，加国华人应该异口同声支持才对，可是实际上华人社区出现了各种不同的观点，其中有些让人匪夷所思。   　　红色通缉令是国际刑警组织成员要求其他成员国协助侦查犯罪时发放的国际通缉令之一，因最高级别的紧急快速通缉令左上角的国际刑警徽为红色而得名。   　　红色通缉令由当事国国际刑警中心局局长和国际刑警组织总秘书处秘书长共同签发，可视为临时拘留的国际证书。各国际刑警组织成员国中心局接到红色通报后可立即据此对通缉人员实施拘捕并参照本国的相关法律进行国际引渡。根据通缉令定义，华人有两种类型属于反应不当。 　　第一是“保驾护航型”。如果问恨不恨中国的贪官和经济犯，回答一定是恨，恨之入骨。 　　可是具体说来自中国的贪官或者经济罪犯，立马就有人跳出来正义凛然地为他们辩护。因为他们是中国通缉的，中国政府等于专制，专制等于迫害，所以中国政府通缉的罪犯等于好人。 　　按如此逻辑，从中国跑到加拿大的罪犯就都是好人了。奇怪的是，这个类型当中很多是一直指责中国腐败的民运人士，当初几个著名的民运人士从国外飞来为赖昌星做证，就是一例。 　　其实，根据红色通缉令，加拿大没有义务评估中国的指控是否符合加拿大的法律标准，只是根据国际协定将犯罪嫌疑人遣返到当事国交由当地法律系统审理。而加拿大法律只保护被指控为政治犯罪的嫌疑人不会因遣返而受到迫害。 　　从赖昌星遣返过程可以看出，加拿大没有根据中国提供的证据判定赖昌星有罪，而是依据移民法予以遣返。所以现在程慕阳也在寻求难民申请，并没有要求加拿大法庭判决是否有罪。 　　第二是“过于亢奋型”。华人对来自中国的通缉犯嫉恶如仇，这是理所当然。但是因为某人被通缉就直接把人当成罪犯，任意辱骂、侮辱，就超过了法律界限。要知道，即使他们被遣返中国，仍然只是犯罪嫌疑人，还得通过法律程序才能判决是否有罪。 　　特别是他们的子女，即使他们真的是用赃款养大的，也和犯罪无关，应该受到法律保护。但是有些人捕风捉影，乱发小道消息，甚至造谣惑众，毫无法制观念。 　　比如，有个华人歌星的母亲在中国因贪腐被捕，就有人在网上“发布”消息，说她藏有多少赃款，花多少钱包养男朋友，甚至在网上发动大家每个星期六上午到她男朋友家门口示威，要求人家回中国自首，让她男朋友退还赃款，不达目的决不甘休。笔者留言质问：你凭什么呀?这些指控有证据吗?你怎么知道她男朋友的房子是赃款买的? 　　在加拿大是有言论自由，但是造谣诽谤却是违法，特别是用道听途说、甚至是自己编造的事情对其他人做出犯罪指控，是很严重的非法行为。在网上说可能还只是网上欺凌，要是傻到去街头抗议，不是找打是什么? 　　以权谋私贪赃枉法，在任何国家都是犯罪，犯罪分子不会因为来自中国就被宽容。只是经济犯罪分子的优势就是有钱，会利用法律程序拖延遣返时间，这个也急不得。（ 作者: 米 笑）

　　时隔一个多月，加拿大联邦移民部快速通道(Express Entry)移民审理系统第九轮甄选结果，终于在22日晚间出炉，合格分数线从上轮的453分大幅度提高至755分，意味著未获得符合劳动市场影响评估(LMIA)聘书或省提名(PNP)的候选人，再次无缘「移民申请邀请」(ITAs)。   　　移民部22日晚间公布的甄选结果，共发出1361张移民申请邀请，比上一轮的715张增加近一倍，合格分数则从之前的453分大幅增长到755分，仅凭个人学历及语言能力进入意愿表达(EOI)人才库的申请人只能望而兴叹。   　　而扣除LMIA和PNP带来的额外600分加分，此次符合移民邀请资格的申请人在总分600分的「人力资源/配偶因素(500分)」与「可转换技能因素(100分)」中，只取得155分。 　　第九轮抽选结果公布后，引发一片哗然。不少久候在人才库中的候选人长叹「宛如噩梦」，「不知道等到何时才是个头」。本拿比的Emily表示，虽然对分数要求的波动早就有准备，第七轮抽签时就出现小幅度的回升，但此次「戏剧性」的提高到600分以上，让她始料未及。 　　她说∶「从1月底抽签到现在，身边和我一样本科毕业的换工签的留学生里，没有一个人符合申请要求，分数不断下降是我们唯一希望，但这次分数提高之多，邀请人数之多也让我们觉得，之后将是更长的等待，因为持LMIA和PNP的人会源源不断地出现。」她补充说，现在不少人已经开始询问办理省提名或寻找合适雇主以获得加分的可能。 　　本拿比的林小姐也对新一轮抽签表示失望，不过她认为分数要求应该会继续下降，而且目前移民部还在处理之前的积案，通过快速通道的审批个案较少，预计下半年抽选人数会增加，机会也会加大，因此仍然感到乐观。 　　移民律师钱路认为，出现新一轮抽选分数大幅度提高的唯一解释是持有LMIA和PNP的人大量增加。新政推出时，联邦政府即已明确指出，满足以上条件者都能优先获得移民申请，不排除之后会有更多人寻求可行渠道，为自己加分。尤其现在多个省份推出省提名快速通道，具有很大吸引力，预料未来持PNP参与竞争的候选人还会增加。留学生转移民群体若没有加分优势，或还需要继续观望。 　　他也担心移民系统遭滥用的可能，尤其是LMIA审批不如PNP有省府的直接监督。他说，自新政落实之初，联邦移民来源组成受到一定改变。从之前移民部资料看出，首轮抽选中，来自加国最大移民来源国中国的候选人比率极小，755人中仅有29人，虽然这一趋势在未来随著分数降低或会有改善，但当局应当审视其中可能涉及的问题，保障系统的平衡。

  　   　Sean Saulnier对他们被列入假结婚怀疑对象感到愤怒 　　根据一份外泄的加拿大移民官培训指南，华裔与低收入加人之间联姻有婚姻诈骗之嫌。据《多伦多星报》报道，该份培训指南引发了一些加人及其外籍配偶的强烈不满。   　　“华裔女嫁低收入老外” 有婚姻诈骗之嫌   　　(报道)在去年5月，Sean Saulnier和他的巴西籍女友在自家后院结婚，他们没有拍摄亲吻的照片，没有交换钻戒，双方父母也没有出席婚礼。但是按照一份外泄的旨在帮助移民官辨识婚姻诈骗的培训指引，这对居住在卑诗省维多利亚市的夫妇似乎有婚姻诈骗之嫌。 　　假结婚辨识指标引发哗然 　　该份三页长的培训资料名为《关系的证据》(Evidence of Relationship)，其中列出了移民官在评估配偶担保移民申请时需要注意的假结婚迹象。其中显而易见的预警信号包括结婚照中没有亲吻的照片;拥有大学学历的华人与非华裔结婚;只在酒楼举办小型婚宴;申请配偶赴加的加国国民学历较低、收入低微或是吃救济。 　　其他值得注意的假结婚迹象还包括夫妻未有度蜜月，理由是他们还是学生或是没钱;以及夫妻共同拍摄的照片都是在尼亚加拉瀑布、尼亚加拉湖滨小镇(Niagara-on-the-lake)和多伦多。 　　在移民律师Steven Meurrens通过《知情法》获取这份培训资料并将其公布在网上后，立即在一些加人及其外籍配偶参与的社交媒体上引发一片哗然。 　　加人及其外籍配偶强烈反对 　　37岁的Saulnier称，一开始他们还以为这是个玩笑，但在知道这是真的后，他们感觉这完全就是歧视，是违反宪法的行为。 　　身为软件主管的Saulnier同时表示，他出生在加拿大，他认为该份指南内容冒犯，带有种族歧视色彩。目前Saulnier的妻子也和其他数千名外籍配偶一样，正在等候取得永久居留权，目前加人的外籍配偶通常需要等待26个月才能在加国永久定居。 　　来自委内瑞拉的29岁女孩Angela Rodriguez与其29岁的加拿大未婚夫Harold Lopez将于5月29日结婚，但他们只打算在蒙特利尔的一家酒楼举办一个小型婚宴。 　　Rodriguez称，她和Lopez是在2007年相识于委内瑞拉，Lopez在2011年移民加拿大，她随后也赴加与其团聚。据 Rodriguez称，由于她没有工作，而Lopez收入也不高，因此他们只能在酒楼举办简单的仪式。为了买到价钱合适的结婚戒指，他们跑了16个珠宝店。为了省钱，他们的婚宴只邀请了17位客人，而他们的大部分朋友则会参加婚礼次日举办的野餐会。Rodriguez不知道这些会不会被视为是假结婚的迹象，但她认为他们的婚礼应该由自己做主。 　　移民部否认歧视 　　但是，加拿大公民及移民部却否认相关培训材料含有歧视成分，并坚称移民部对来自全球各地的配偶移民申请人一视同仁，都会以完全相同的标准进行评估。 　　移民部发言人卡伦(Nancy Caron)向《星报》表示，相关文件是在近五年前向移民官发出的临时文件，旨在应对当时观察到的假结婚个案突然增加的现象。卡伦同时称，由于此后情况有所改变，该份指南已经有三年多未有引用。 　　这也是该份日期为2007年4月的移民官内部培训手册首次得以曝光，在此之前，移民部官员一直拒绝分享相关信息。而获取相关文件的Meurrens亦表示，培训手册中的内容令他深感惊讶。 　　Meurrens称，华人与非华裔人士结婚，或是贫困加人想要担保配偶移民居然会被白纸黑字写明为辨识假结婚的指标，实在是出乎他的意料。但他同时也表示，大部分移民官都会认识到这部分内容非常荒谬，并会置之不理。 　　多伦多律师Avvy Go则表示，她一直都怀疑移民部内部存在固有的阶级和种族歧视，而相关培训材料证实了她的想法。Go表示，如果移民官接受这种培训，的确令人质疑这些有权决定一个家庭离散的官员的素质和能力，以及整个决策过程的可信性。 　　以下是移民官培训指南中的“假结婚”指标： 　　― 拥有大学学历的华人与非华裔结婚; 　　― 相关照片中没有双方父母或家庭成员，只有一小群朋友; 　　― 在酒楼举行小型婚宴 　　― 加籍配偶没有教育背景，收入低微或是吃救济; 　　― 结婚照中没有亲吻照片; 　　― 新婚夫妇没有蜜月旅行，甚至连短暂出游都省略，理由通常是还在读书或是没钱。 　　― 没有结婚钻戒; 　　― 有专业拍摄的结婚照片，但数量甚少; 　　― 递交一些身穿睡衣或是做饭的照片，以证明夫妻生活在一起; 　　― 夫妻身穿相同服装在不同地点拍摄照片 　　― 夫妻共同拍摄的照片都是在尼亚加拉瀑布、尼亚加拉湖滨小镇和多伦多。

   　不少热衷于买地建房的新移民，对于一些土地是否能够用来建房，建什么样的房不太了解。一些华裔投资者看到加拿大和中国土地价格相差较大，大量购买后坐等开发升值。殊不知这里每块土地的用途都有严格规定，即便是私人土地也不能随意大规模开发。这就意味著，买下这样一块地，开发也许会受到很多限制。   　　加拿大的发展是从分田地开始，整片的荒地被整齐分割开来，或封或卖地变成了当初新大陆探险者的私田。200多年来，每个城市的规划对每块地的用途要求都很详细，比如是用于商业、农用、住宅，还是工业、公园等很多类别。如果买了一块农田想盖高楼，买了一处旧宅子想翻盖成新的等，这都会涉及规划变更（Rezoning）的问题。   　　城市规划事无巨细 　　来自北京的移民金辉来加拿大已经有23年了，在加拿大获得了建筑设计硕士学位，她说无论是高层公寓还是高端私人住宅的项目，往往都会涉及规划变更。 　　现有城市规划都很老，当初规定一个区域的高层建筑，很多都是要求6层左右。现在城市里买一块地价格都很高，如果盖6层的公寓，开发商会亏大本，因此就涉及改规划。 　　在私人住宅改建方面，一般老房屋周围都有很多树木。这就将新房屋局限在一定范围内，要想扩大面积就涉及移走或者砍掉树木，这同样也需要改变规划。因为每个市政府都已经把所有土地上住宅大小、道路、绿地、树木等做了详细规定，大的改动就需要变更规划。 　　对于高层公寓项目花费的时间往往是漫长的，她举了一个曾经参与过的项目作为例子。这个位于列治文山市中心Yonge街上的高层公寓，从买下地到盖好用了7年时间。这期间她还休假生孩子，孩子都几岁了还在忙这个项目。     　　七年磨一剑 　　金辉表示，这栋公寓原设计是14层，而市政府规划是这一区域楼房最高只能到6层。如果起高楼会增加该地区交通流量，同时也会为生活、就学、社区服务增加压力。因此，要想盖高楼就要说服市议会，需要提供设计图、交通、古迹保护、绿化保护、社区服务设施、阳光阴影研究、环境影响、噪音影响、视觉效果等十几份可行性报告。 　　她表示遇到最大的阻力就是容积率太高，也就是说公寓总面积除以建筑土地面积，用以体现人口密度，如果容积率高就难以获准。 　　后来，居民又提出这是一条古老的街道，所有沿街建筑要风格一致，同时不能太高。于是他们把公寓外观设计成古建筑，也把大楼设计成阶梯状逐次增高。 　　但教会又提出街边教堂屋顶不能被建筑挡住，人们从多伦多方向来，需要看到教堂的顶尖等。因此他们只有把规划从14层降为9层，才算得以初步通过。 　　金辉回忆说，当时要召开很多社区代表会议，征求周围邻居的意见。同时还要与当地市议员沟通，向他们说明项目的优点以获得支持。最担心的就是在项目讨论期间遇到市级选举，很多本来已经被说服的市议员，为了寻求连任，不得不屈服于选区内选民的意见，从而在项目投票的时候改变主意。该项目最终打官司打到安省市政委员会，才算得以成功，仅变更规划就用了3年时间。 　　做项目既复杂也简单 　　川克米（Michel Trocme）是多伦多一家名为城市战略（Urban Strategies Inc.）的城市规划设计公司合伙人，这家公司曾经参与的城市规划项目从北美各地到英国的伦敦、亚洲的新加坡等，规划变更是他每天都要面临的工作。需要提醒的是虽然他的名字叫蜜雪儿（Michel），但他的确是一个大老爷们儿。他的解释是在魁北克法语中，这个名字是男女通用的。他来自魁北克，成了多伦多少有的叫蜜雪儿的男人。 　　川克米在接受本报专访时表示，在加拿大做项目改规划是一件复杂又容易的事情。复杂在需要花很多时间去和社区居民、市议员沟通，向他们解释项目对周边生活的影响，比如高楼产生的阴影覆盖附近街道太多的面积，或挡住附近的居民享受阳光，高层建筑道致路口变成风口等，都需要细致地加以分析考量。因此，在上百人的社区民众听证会上接受质疑据理力争，是投资方要习惯的事情。 　　说容易的话，那就是整个过程都是在桌面上进行的，没有私下潜规则。因为你可以说服市议员，但是他也不敢违背民意，因此大家都按照政策规则做事，这样就会减少很多麻烦。 　　买地不等于就会升值 　　现在不少华裔投资者看到加拿大和中国土地价格相差较大，因此到了加拿大就像地不要钱一样大量购买，然后坐等开发升值。对于这种投资模式川克米认为过于盲目，他表示就安省来说很多土地被省政府定为绿色保护地带（Green Belt），这个绿色带像一个发卡镶嵌在大多伦多地区外围地带。 　　川克米指出，这些绿色保护区是大多伦多地区居民饮水的发源地，因此政府要善加保护，禁止那里进行大的开发。从地图上看，有很多村镇处于这个绿色保护区内，因此这些村镇规模的扩大和发展受到严格限制，即便是私人土地也不能随意大规模开发，或者说只能点开发而不能面开发。这就意味著，你即便买下这样一块地，受政策限制未来也不会有很大商机，坐等什么也等不到。 　　放宽心态强强联手 　　他建议华裔投资者首先要放宽心态，把回收期放长一些，在市中心的项目一般都在10年。在外围周边地区当地政府可能会更喜欢投资者，但要想短期致富是很难的。 　　首先要研究当地的10年规划，看看是否处在省政府的绿色保护地带等。还要习惯与社区居民打交道，考虑到他们的切身利益，只有健康、优化的社区才会带来商机。他认为，这种繁琐是有好处的，起码让所有的项目都经得起考验，不会建成之后就让人后悔，毕竟我们也要生活在这里。 　　其次，刚开始从小项目做起，逐步积累经验。对于规划变更之类的工作，从来不是一个人战斗可以成功的。金辉和川克米都认为这是一个团队合作的工作，需要有熟悉城市发展政策的顾问，需要了解当地环境的专家。本地很多地产发展公司都是经过几十年才发展到现在的规模，他们具备经验，但是在资金上可能会有欠缺，与本地发展商强强联手不失为一个捷径。 　　此外川克米还认为，投资地产需要搞好两个关系。一个是和当地市议员的关系，这个完全是桌面的关系，虽无需潜规则但要取得他们的支持，才能与社区居民有更好的互动。其次，要与当地银行有良好的合作，没有银行的支持，单靠发展商自有资金也很困难。 　　《规划法》及城市规划附例 　　按照《规划法》第17条规定，每个城市都有一个官方规划，该规划由市议会审议通过，是一个城市未来发展的蓝图，一般来说需要展望未来30年的发展前景。包括城市哪些部分是用来修建民用独立住宅，哪些地方是工业区、公园和办公区、零售商业区、社区服务中心等。城市规划也是构建一个城市框架的依据，比如给排水系统、道路交通等如何部排，如何既保发展又保护环境等。 　　《规划法》第34条规定每个城市有自己的规划附例，是一个法律性的政策文件。用于规定具体范围的土地用途，规定土地开发建设的具体要求等细节。 　　如果居民想在自己的物业上进行大型改造工程，就需要查看当地市政府规划《附例》。对比是否存在冲突，否则的话就要申请修改一些规划。比如原来的农用地想变成住宅用地，原来规定盖低楼房的土地想盖高楼等，都需要向市政府提出更改规划的申请，也叫做rezoning。 　　地产投资有策略 　　很多投资者都把眼光聚焦在高档消费人群上，修建豪华公寓和住宅。多伦多建筑规划设计专家川克米建议，不妨把目光投向出租公寓楼（Apartment）上。他表示，目前高层豪华公寓显然是已趋饱和，有人甚至认为已形成泡沫。很多年轻人到多伦多连一个最基本的居所都买不起，因此公寓市场租卖都遇到阻力。所以，有发展商开始建造用于出租的公寓，所有权归发展商，以较低的价格向居民出租。 　　他还建议投资人多学习政府政策，在变化中找商机。比如他指出安省建筑条例（Code）可能会做调整，木建筑限高由原来的3-4层，会提高到7层。如果实施，因为木材料便宜很多，发展商就能在成本上有所降低，在购置土地的时候就会把这个因素考虑进去。  

  　　CMHC最新调查指出，多市和温市分契式大厦单位投资者，买入后普遍会放租物业至少五年。  资料图片   　　加拿大按揭和房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC）最新调查发现，多伦多和温哥华的“分契式大厦”(condo)单位投资者，买入后普遍会放租物业至少五年，不会立即转售图利。   　　加拿大按揭和房屋公司去年8月和9月，访问两市共42,191名分契式大厦单位业主，发现有83.8%受访业主，都居住在购入的单位内，其余16.2%才居于“主要居所”（primary residence）及拥有至少一个分契式大厦单位，这类分契式大厦单位之中，有52.3%已租出。 　　这类已租出的分契式大厦单位之中，有33%由亲友入住，有7.6%闲置，等候放售、放租或翻新，而很多受访业主对上一次购买的单位，至少已是六年前。 　　九成年内无意再买 　　调查同时发现，即将兴建和兴建中、属于投资性质的分契式大厦，大约有4%以本地买家为目标对象，外国买家、企业投资者、居于加国其他城市，但在多市和温市持有分契式大厦单位人士，均不在此列。 　　CMHC首席市场分析师Dana Senagama指出，调查反映大部分受访投资者，只是持有两市少数单位，她说：“事实上，四分三受访者只持有一个单位，10%持有三个或以上单位。” 　　调查同时显示，本地分契式大厦单位买家的投资意愿明显放缓，大约九成受访者表示，未来一年无意购买另一个单位。 　　有关注房屋人士一直批评，多市有2.4%分契式大厦单位由外国买家持有。　

　　加拿大房屋暨房贷公司（CMHC）22日公布多伦多、温哥华两地共管公寓市场调查，绝大多数共管公寓拥有者是用于自住，而非出租，更无意透过炒楼牟利。   　　这项在多、温两地总共调查4万2191个家庭的2014年度共管公寓东主调查(2014 Condominium Owners Survey)发现，在购买了不止一个共管公寓单位的家庭中，近84%受访者就住在共管公寓内。   　　其余16.2%至少拥有另一套公寓单位的家庭中，约有75%拥有另一套单位，约18%拥有至少另外两套单位，约有10%拥有至少另外三套或者更多的公寓单位。这些人是投资者，他们手中多余的公寓单位用于租赁。 　　这项调查显示，投资者中极少人透过举债购买共管公寓。在多、温两地的公寓投资者中，45%没有房贷，还有将近20%的人从没有靠借债买共管公寓，这意味着他们购买公寓单位时一次性付清所有款项。 　　在背负房贷的共管公寓拥有者中，几乎有三分之一支付了比率很大、至少20%的首付款；这一比率在投资类共管公寓拥有者中高达45%。 　　与一些人所持的共管公寓购买者中有很多炒楼者的想法恰好相反，在被CMHC界定为投资者的共管公寓拥有者中，23.7%表示已持有公寓超过10年，在购买后入住其中超过10年者的比率更是高达45%。 　　但是在多伦多，有意长期持有公寓单位者的比率似乎有下降趋势。去年的调查发现至少拥有两套公寓的投资者中，61%表示将持有公寓至少五年，今年的调查报告减少为54%。CMHC分析，这或许表示投资者对多伦多共管公寓市场的信心有所下降。 　　在温哥华，有意持有公寓至少五年的投资者跌幅较小，仅由之前的53%微幅下降至51%。  

　　据《多伦多星报》报道，急速飙升的房价、飞涨的公寓租金再加上政府对社会福利房资助不足，导致加国中低收入租客深陷财务困境。   　　一半收入付房租：加国低收入租房者的财务困境   　　加拿大城市联盟(Federation of Canadian Municipalities)公布的最新报告呼吁各级政府采取措施，以帮助深陷财政困境的中低收入租客解决住房难题。 　　该报告指出，由于联邦政府补贴社会福利房的拨款持续减少，导致各省、特区及市政府越来越难以帮助中低收入租客应对抗住房市场的压力。 　　加拿大城市联盟主席伍赛德(Brad Woodside)表示，在过去10年全国共流失多达85万个廉租屋单位，加国租恁业并未做好应对楼市衰退的准备。伍赛德同时指出，目前有五分之一租客将一半以上的收入用于租房。 　　报告指出，现有的社会福利房是由各级政府合作开发，但由于后来联邦政府单方面退出续约，使得资金紧绌的省市政府难以继续维护这些住房。 　　此外，由于加国房价的增速远远超过收入，同时公寓租金也大幅飙升，亦导致许多人难以找到立足之地。目前加拿大有三分之一家庭依靠租房，但自1996年以来兴建的房屋中只有11%是用于出租。 　　该报告作者、卡尔顿大学都市研究中心研究员波默罗伊(Steve Pomeroy)指出，现在已经到了该对加拿大住房市场机制进行调整的时候。 　　报告称，尽管联邦政府如今每年仍会在住房上支出$17亿元经费，但实际上相关拨款占GDP(国内生产总值)的比例自1989以来已经下降了40%。 　　报告就相关问题提出数项建议，包括通过联邦税务优惠鼓励兴建新的廉租房，渥京继续保持现有的住房拨款水平，并制定解决无家可归人士及廉租房问题的永久性全国策略。

“多伦多的房子卖得太快了，我都来不及下offer（报价）！”   这是一位名叫玛丽·安妮的女士随机邮寄到笔者所租公寓信箱的购房求购信。她请求说，如果笔者或者邻居有房卖，请一定要和她联系。   眼下，多伦多的夏季已经来临，这所加拿大最大城市的楼市也随着夏日到来日益升温。笔者所在小区不少人都收到了这类信件。   不过，加拿大国家银行日前公布的房价数据显示，除了多伦多和温哥华，其他九大房地产市场的房价已过尖峰期，分别缓慢下跌。消息一出，引发舆论对楼市拐点的讨论。   上述数据显示，由于石油价格下跌打压了产油省份经济，埃德蒙顿和卡尔加里等城市房价已出现大幅下滑。   英国知名杂志《经济学人》（The Economist）4月刊发的一篇文章指出，与加拿大人收入相比，房价被高估了35%。   加拿大楼市拐点真的到来了吗？4月，多伦多和温哥华的房价创历史新高。其中，据多伦多地产局最新数据，今年4月大多伦多地区的平均房价约为64万加元（合326万元人民币）。   加拿大房地产协会（CREA）5月15日发布的最新数据显示，4月全国房屋平均销售价格约为44.9万加元（约合229万元人民币），同比去年上涨了9.5%。其中，多伦多和温哥华房价是两个市场最热的地区，当月分别上涨8.4%和8.5%，两地均连续三个月录得全国最大涨幅，房价均已创历史纪录。   但是，上述数据还显示，若除去多伦多和温哥华两地，加拿大4月全国平均房价仅环比上涨3.4%。由此可见，多伦多和温哥华两地的推涨作用相当明显。这从两所城市人口总量也可窥见一斑。来自加拿大联邦统计局的数据显示，截至2014年7月1日，作为加拿大的经济中心和第一大城市，多伦多的人口大约606万，占加拿大总人口的17%。若加上西海岸的经济中心温哥华，这两地人口将近占加拿大总人口的25%。   “主要是因为今年以来加元汇率大幅下跌，房贷利率处于低位和外来人口的购房需求（主要包括新 和非居民以及第一代移民给子女买房）推动了这两地房地产市场。”多伦多资深地产经纪人Sue Chen分析说，以利率为例，当前的5年期固定利率，加拿大当地银行给出低至2.64%的低息水平，而对于非居民买房的资金门槛也很低，多家银行都给出首付35%、剩余贷款支付的方案。   外来人口的购房需求不可小觑。仅以来自中国的移民为例，中国是加拿大最大的移民来源国之一，加拿大移民部相关数据显示，在2010年至2013年的四年内，来自中国的移民（永久居民）每年的平均数量为3.2万人。   有业内人士指出，多伦多和温哥华本来就是吸引外来人口的热门城市，而加拿大近期已对中国开放10年签证，这对于中国人（包括留学生）在加拿大购房也是一个吸引力。   Sue Chen认为，当前的多伦多楼市是一个卖方市场，目前来看，房地产市场拐点不可能出现。   多位业内人士均表示，多伦多和温哥华作为热门城市，房地产的刚性需求及投资的保值增值效应，仍将是推动未来加拿大楼市继续上涨一大主要力量。  

每个留学海归背后都注定拥有一段精彩的人生历程。这位美女海归，就带来了她在加拿大留学期间，与纽芬兰纪念大学结缘的种种生活学习经历。下面就跟随她一起体验真实的加拿大留学生活吧！   文化体验第一课：迎新巧遇加国国庆   2010年7月1日，我踏上了梦寐以求的加拿大留学之旅。当天正巧是加拿大国庆节，盛大的庆祝活动让我第一次感受到加拿大的热情与奔放。随处可见的游行活动和热烈庆祝的当地居民将我对这座城市的距离感，陌生感和首次踏入异域他乡的不安情绪一扫而光。跟随学校的接机人员来到纽芬兰纪念大学，受到了加拿大留学生中心全体工作人员的热烈欢迎。随后在学生志愿者的帮助下很快完成住宿，登记等一系列注册事宜。迎着清晨的第一缕阳光，呼吸着久违的新鲜空气，开始了为时3天的迎新之旅。丰富多彩的活动让新生们迅速了解并融入校园生活和当地文化。学校组织的“全城寻宝”“我和鲸鱼有个约会”“国家级自然公园一日游”“地质博物馆的奇妙之旅”让所有新生大开眼界，赞叹不已。   加拿大美女海归硕士与纽芬兰的一场清新邂逅   不懂就问多沟通跟读也是提升妙招   休息两日后，便进入了紧张的学习状态。全英语教学和学习氛围，让刚刚开始学习的我不知所措。老师飞快的语速和本地同学的俚语笑话让自认为英语不错的我倍受打击。幸运的是，学校设有国际留学生指导老师，通过和老师的及时沟通，我开始和授课教授及时沟通，充分发挥不懂就问的中华优良传统；尽可能融入当地学生的生活，充分做到课前预习和课后复习的工作。上课心中跟读教授的授课内容是自己提高英语和集中课堂注意力的小秘诀。   一个月的学习时间在摸索中飞逝而过，很快迎来了留学第一次期中考[微博]试，紧张程度可想而知。考前的集中复习倒是为应考增效不少。期中考试后就是一季一度的midtermbreak，迎接我们的当然是考后的疯狂放松。无论是学校组织的邮轮出行，蓝莓采摘；还是中国学生会组织的文艺演出，真人CS，都让大家终身难忘。   20天秋假利用好旅游、工作增长见闻   三个月的加拿大留学生活在紧张和疯狂中结束，随之而来的是20天的秋季假期。当地的老外同学有些选择回家度假，有些则选择留下打工赚钱和赚取工作经验。大多数留学生则会选择去加拿大其他城市旅游，俗话说读万卷书不如行万里路，通过旅游增长见识，开拓视野是最好不过了。   母校纽芬兰纪念大学与大自然为邻   1、纽芬兰纪念大学学校位置与特色   纽芬兰纪念大学作为纽芬兰与拉布拉多省唯一一所综合性大学，学习氛围强烈，师资力量雄厚。华人学生较少成为该学校吸引中国留学生的一大特点。浓厚的英语氛围，优美的自然风光和静谧的学习环境，成为各国留学生的留学圣地。   2、纽芬兰大学周围风景与美食   学校所属的圣约翰斯市是纽芬兰与拉布拉多省的省会。每逢节日期间，平日里宁静的城市变得喧嚣起来。每年的圣帕克里特节，国庆节，圣诞节，新年，全城都会举办盛大的庆祝活动。全省的人们聚集在这个不算大却充满活力的省会城市进行庆祝。圣约翰斯市是北美最东端，斯皮尔角(CapeSpear)的所在地，波涛汹涌的大海，蜿蜒曲折的海岸线，古老却明亮的灯塔，无不宣誓着这片大陆的神秘与圣洁。   信号山是圣约翰斯的旅游必去之地，也是当地情侣心照不宣的定情圣地。山下是众多价格不菲的高档餐馆酒店。山顶看完日出云海的游客、情侣们都会选择这些地方品尝当地美食，享受浪漫与激情。说到美食，不得不提纽芬兰盛产的龙虾与海蟹。作为世界四大渔场之一的纽芬兰渔场，海洋资源当然是十分丰富。当地主要依靠渔业与海洋能源业发展经济。   3、纽芬兰大学的小动物“邻居”   地鼠在地广人稀的加拿大随处可见。校园里，后院里，街道旁，总之有土的地方都能看到，是当地人天天sayhi的老邻居。公路上随处可见麋鹿出没，小心驾驶的路牌。每年三月份后，从北极飘来的浮冰上会经常看到来自北极白熊的问候。善知鸟puffins是该省特有的鸟类品种，为大家所熟知的拉布拉多犬及纽芬兰犬也产自该省。     市内古老的罗马大教堂与热闹的酒吧一条街于山上山下遥相呼应，圣约翰斯独有的五彩街道成为这座城市特有的明信片。   总之，这座古老宁谧的城市留下了我太多美好的回忆，在那里度过的紧张而多彩的加拿大留学生活让我受益终身。  

　　今年6月，三年手机计划终于走向了终点。让我们来看看，这对三年手机计划的持有者们意味着什么呢? 　　6月之后三年手机计划在加拿大是违法的了吗? 　　答案是No!但是根据加拿大广播电视盒电信委员会(CRTC)2013年出台的国家无线管理规范，三年计划已经不属于常规的手机计划了。 　　这次出台的国家无线管理规范规定：如果该费用超过了手机补贴费用，手机公司不能再向消费者征收定期手机计划的未到期取消费用。 而且手机运营商必须把手机的补贴费用分摊时间限制在24个月之内。 　　那么，你也许会问为什么三年手机计划还存在呢? 　　CRTC在2013年6月宣布此项规定，进入实施阶段则在当年的12月份。因此，该项规定只适用于12月份之后的新手机计划，这之前的三年手机计划仍然有效。 　　到期日后的变化有哪些呢? 　　CRTC把2015年6月3日作为新国家无线管理规范进入普遍应用的最后日期。这也就是说，对所有的三年手机计划，包括那些2013年12月2日之前签下的三年手机计划，该规定都适用。 　　让我们看看，这对大家的影响有哪些呢? 　　如果你手机是两年的计划，那么你可以跳过了，因为这将不会对你有任何的影响。但如果你是三年手机计划的使用者，请注意了!此次变化将有可能对你产生不小的影响。 　　1. 如果是在2013年6月3日之前签下的三年计划，你将不需要支付任何的手机计划里的剩余款项，也不要支付计划取消的费用。这是因为你已经使用了该计划至少2年，2年是手机运营商能够向使用者收取手机补偿费用的最长的时间。 　　2. 如果是在2013年6月3日之后，12月2日之前签下的三年计划，你将可以取消你的手机计划并且不需要支付任何取消费用，但是你得等到该计划的使用期达到两年。手机运营商目前都在逐渐取消三年计划，但会给几个月的缓冲期。 　　新手机计划将会更贵 　　在CRTC宣布了新无线管理规范后，手机运营商们都开始对手机计划和价格进行调整。两年手机计划逐渐成为常态，而Big Three智能手机计划几乎都包括了国内拨打和短信无限量，以及手机流量包。但是这些计划会变得越来越贵，因为手机运营商声称他们短期内必须增加手机月费来作为补偿。 此前已经有不少的人开始抱怨新的手机计划比过去的三年计划贵了不少。  

  　　你肯定不想让客户认为你的品牌很烂吧?   　　好吧，如果你想避免这种网上的侮辱，你可能要支付高达 3,000 加元以获得新的“.sucks”域名。   　　雅虎、苹果等大品牌，还有很多规模较小的公司已经已花了一大笔费用以确保没有其他人可以�册 apple.sucks、yahoo.sucks 或其他与 sucks 相关的商标网站来创建网址。 　　在温哥华，Webnames.ca 这一塬本的�册域名在 15 年里已经接近饱和了，并在很大程度上帮助了�册者。 　　“因为他们得到的坏消息所以产生了惊慌和恐惧，他们争先恐后要登记，” Webnames.ca 的 CEO 西布莉 (Cybele Negris) 说道企业和品牌�册 . Sucks 的行为。 “对于我们来说，我们试图让我们的企业客户不要散播恐惧。” 　　“但另一方面，他们不得不这样做。感觉很不好，这是我们行业的一个污点。” 　　Dot-sucks 也是一个新通用的顶级域名，由 ICANN、互联网公司来指定名称和号码以增加人们�册的选择。顶级域名在 vanouversun.com 是最高的网络域命名层次，如 .com 是顶级域名。ICANN 是为互联网管理全球域名体系的非盈利性组织。 　　在过去的几个月里，已经公布了许多新的顶级域名，并将继续公布，截止时间是 5 月 29日。 　　通常，在早期阶段要想得到一个顶级域名要花费数百元，但尽管此后每年的续期费会下降，但仍需花上 10 加元或 20 加元。 　　然而，已经从 ICANN 获得 .sucks 域名的 Vox Populi Registry Ltd. 已将价格设定的相当高了，达到 2,499 加元。西布莉说，第一阶段的�册费用约为 3,000 加元。该费用不像其他的域名费用一样会下降，而是会成为希望保持自己域名的公司所缴的年度续期费。Vox Populi 与加拿大相连接。据该公司的首席执行官约翰 (John Bedard) 说他公司的主要投资人罗布是渥太华 Momentous Inc 的 CEO 　　过了 5 月 29 日的截止日期后，任何人都可以只需花上 249 加元就进行 .sucks 的�册了。从明年秋季开始，Vox Populi 将为想要举办论坛的人提供该域名，网站持有者提供免费�管的网站。该公司预计消费者的价格将降至 10 加元以下。 　　该网络的部署让商标持有人勃然大怒，ICANN 在知识产权的压力下不得不叫停�册，因为他们的行为被称为“旨在利用商标所有者来掠夺登记计划。” 　　Vox Populi 的贝拉尔不同意这样的说法。 　　贝拉尔说，这一域名会为公司提供“一个机会”，因为所有对 suck 的搜索都会和公司名扯上关系。 　　“这些指责让我不能理解，”他说。“我们提供的是抓住它、并从中吸取教训的机会，但这似乎没有被人们注意到，而关注的焦点似乎更多是在价格上，因为它的价格与其他域名天差地别，而实际上，我们只是出于一个不同的塬因提供域名罢了。” 　　“我们不是要让这些名字在网上泛滥成灾，我们正努力创造一个新的空间，人们可以说他们想说的话，并对自己能够表达心声有信心，公司也将有机会参与进来。” 　　贝拉尔说，他还不能公布已经购买该域名商标持有人的数量，但是在网上已经有名单出炉，包括加拿大公司 Telus Mobility、Rogers 和 Bell Canada。 　　而加拿大总理斯蒂芬・哈珀的.sucks域名到目前为止尚未被购买，也没有任何加拿大运动队的域名被购买。 　　面对争议，ICANN已询问美国的联邦贸易委员会 (Federal Trade Commission) 和加拿大的消费者保护 (Consumer Protection) 以及加拿大消费者事务办公室 (Office of Consumer Affairs) 域名是否违反了任何法律或法规。而加拿大工业部通过电子邮件做出了“无可奉告”的回复，并说贝拉尔一直没有联系过渥太华。 　　加拿大的诽谤法规定，如果有人用公司的名字进行了域名�册，那么公司可能会束手无措。 　　“我最初的反应是，这不过是变着法叫名字罢了，”温哥华的律师丹 (Dan Burnett) 说道，“这不构成正真意义上的犯罪。” 　　伯内特表示，虽然可能会有在美国的公司将他们告上法庭，但“索赔的机会则不太大了。” 　　“在美国，无论何时，当一样东西被归类为评论的话，那它就是不可诉的，”他说。  

  　　想象一下，在你庆祝生日的时候，居然收到了总理的祝福贺卡!或者在创立新公司企业时，受到了政府官员的贺信;又或者在庆祝周年等活动上，得到了总督的问候;这是多么让人激动的一件事!这在中国，也许是不可思议的，但其实在加拿大，老百姓人人都可以向三级政府官员，甚至是总理、总督，女王申请贺信。如果申请者符合条件，整个程序并不难。让我们一起看看怎样拿到总理和政府官员的贺信或贺卡。   　　申请政府官员贺信贺词   　　先来说说贺信。当你创办了一家新企业，或者举办一个特别有意义的活动，你就可以试着向三级政府申请贺信。拥有一张写着自己名字的总理、总督，甚至是女王的贺信，并不一定代表他与总理、总督和女王有什么私人的关系。任何符合贺信要求的公民，都可以申请。 　　首先第一部决定申请贺信的的对象，比如：总理还是省长等。 　　第二步就是到相应的网站上填特殊活动申请表(Special Occasion Request Form)。 　　加拿大总理 Prime Minister of Canada，可以网上或者邮寄申请表来申请，建议使用网上表格更便捷，网址：http://pm.gc.ca/eng/request-greetings 　　省府官员 The Lieutenant Governor of Ontario，可以在网上申请：http://lt.gov.on.ca/en/inquiries/greeting-request.asp 　　安省省长 Premier of Ontario，可以在网上申请：https://correspondence.premier.gov.on.ca/en/certificates/default.aspx 　　如果是其他政府官员，只要先在GOOGLE上搜索到政府官员的官网，然后在他们的官网上寻找申请问候和祝福(Greeting cards and certificates of recognition)的页面或选项，之后按照指示和规定填写申请即可。      在这里要指出的是，政府没有写明贺信的审批标准，所以任何申请都不会说是申请了就能百分之百会得到贺信，但是通常来讲，只要有充足的理由，很有可能拿到贺信。   　　只要是有值得纪念或是有意义的事，比如开业仪式、周年庆典、交流活动、慈善晚会等，都可以当作申请的理由。理论上，公司或企业所在地的选区议员，是最容易申请到贺信的员，因为他们非常需要选区民众和商户的支持。你甚至可以约时间亲自拜访议员办公室，说明目的。但最终你是否能得到贺信，也要看企业性质，活动目的。 　　如果企业或私人本身和政府沟通比较密切，或是比较重要的场合，拿到政客的贺信轻而易举，甚至请到政客为开业剪彩等或出席活动致词也不是很难的事情。 　　加拿大总督的贺信需要满足一定条件，比如：宗教机构(成立至少100年)、非营利组织(成立至少75年)、全国性服务机构(救世军、学术组织等，成立至少25年)、非营利性的社区团体(教会、庇护所、食物银行，成立至少25年)，在加拿大举行的国际会议、加拿大注册机构举办的慈善筹款活动等。所有申请均需要提前至少6周提交，同一个组织机构一年内最多得到两封贺信。 　　申请个人贺信贺卡 　　接下来看看更有意思的个人贺信贺卡。英女王今年89岁咯!伊丽莎白二世作为加拿大名义上的元首，可以为她的国度以及英国海外领地，如澳大利亚、加拿大和新西兰的公民提供定制的贺信。如果你给她写信，她也会回信，你甚至可以向她索取照片!当然，她有专门的回信办公室帮她处理这些来信和申请。据悉，一年中类似申请多达350万宗。 　　申请英女王的贺信贺卡也是要符合条件的。目前只提供生日以及结婚周年的贺信，而且生日贺信申请人必须是年满100岁。在申请人满105岁之后，每年都能收到女王的贺信!结婚周年也可以申请，不过需要是第60年(钻石婚)、65年以及70年(铂金婚)，然后满70年之后，每年也都能收到贺信。 　　女王 Governor General or Her Majesty Queen Elizabeth II，贺信申请网址：http://www.gg.ca/document.aspx?id=14611&lan=eng 　　加拿大总督的贺信则可以扩展到更大的范围，为宗教人士(从业25年)、家庭定居到加拿大(100年)、做志愿者(25年)、50年结婚纪念日、90岁生日、个人接受颁奖或是参加致敬晚宴等，个人和家庭则是每5年可以申请一次。 　　在加拿大总理的官方网站上，哈珀也有供加拿大公民申请结婚周年贺信(congratulatory certificate)的页面，至少25年的结婚纪念日，以及至少满65岁生日可以申请贺信贺卡，之后每5年可以申请一次。 　　至于省长的贺信，每个省的省长接受结婚纪念等贺信的要求各不相同，比如安省省长接受80岁以上老人生日贺信，公民40年以上的结婚纪念申请，而BC省长接受90岁以上老人和公民25年以上的结婚纪念申请，其他各省详情可以查询省府官网相关信息。 　　对于议员来说，申请贺信的要求相对而言就更加简单。生日、结婚纪念日、毕业典礼以及得到授奖的贺信的请求，在请求中需要写明被祝贺人的姓名、场合以及活动日期、使用的官方语言以及受贺人的母语，提前3个星期提交即可。  

　　总理哈珀周五在魁北克省格劳塞岛(Grosse-Ile)公布投资计划，联邦政府会在3年间耗资3,000万元，为旅游业吸引美国游客。 　　加元和美元当前汇率在1加元兑0.81美元左右。过去几年，加元曾经长期维持与美元1：1平算的位置。加元大贬，有利于吸引外国人，特别是美国人来加拿大消费。  

作为北半球最主要的经济体，枫叶之国加拿大的国泰民安很容让其被金融市场所忽视。但是眼下，有充足的理由证明，政策决策者和投资者需要更加关注这个国度。   把脉全球经济的渠道   加拿大经济和市场的表现可能是全球经济脉动最好的晴雨表，但是市场对此还有充分的认知。   作为加拿大股市的基准，S&P/TSX指数过去十年内和MSCI新兴市场指数亦步亦趋。而在全球经济增速超4%的背景下，S&P/TSX的表现甚至要强于标普500指数。   加拿大股市可以被视为新兴市场的翻版，但是却不存在新兴市场政局不稳定的风险。当然，作为和大宗商品关系密切的国家，加拿大有此特性也并不令人意外。然而被誉为“亚洲之外的亚洲国家”，加拿大近年来依然是主要的 输入国。   从这个角度来看，加拿大高端地产的表现可以判断中国资本转移的参考。   高速发展的新硅谷？   北电网络的破产和黑莓的陨落似乎令加拿大人对于国家的科技能力失去了信心，但是事实上，这国家在科技领域依然有许多成功的案例和光明的前景。   软件及服务提供公司Open Text Corporation就是其中之一。和2002年1.525亿美元的营收相比，2014年16亿美元的表现令其跻身为全球第三大信心类科技公司。开发电子商务平台的Shopify也在本周成功登陆纽交所。   美国著名创业孵化器Y Combinator的CEO Sam Altman认为，滑铁卢大学高素质的学生是加拿大未来在科技界拥有一席之地的关键。   包括OMERS Ventures在内的风投已经涌入加拿大。即便有些科技公司未能成功，但是加拿大的潜力依然不可忽视。   全球央行的先行者   虽然和美联储或者欧洲央行相比，加拿大央行似乎无足轻重，但是事实上，在货币政策上，加拿大央行自1990年代之后就一直是先行者。   加拿大央行是首个提出通胀目标并实现目标的央行。在2008年全球金融危机的时候，当时的行长卡尼成为了前瞻指引的开拓者。关于2010年第二季度之前维持利率在0.25%的前瞻指引有效的压低了收益率曲线。   继任者Poloz在2014年10月讨论了有关取消前瞻指引的问题，再一次在货币政策正常化上成为领路人。而今年1月的意外降息则说明，加拿大央行在货币政策的选择上，从来都是不走寻常路。   在通胀控制上，加拿大央行已经开始审视，2%的通胀目标是否是最佳的选择。货币政策如何在金融危机前做出警示，在下一波危机到来之后如何将利率压低至接近于零水平将成为新的议题。   资源强国的挑战   加拿大阿尔伯塔输油管道的进展遭遇到了不少的困境。民众和政府之间的平衡阻碍了项目的启动。对于加拿大而言，输油管道的启动是资源输出的前提。   在油价大跌的背景之下，加拿大打造全球能源超级大国的努力受到了打击。ARC Financial Corp首席能源经济学家Peter Tertzakian认为低油价迫使加拿大放弃或者延后了2014-2018年间24个大型项目。   如果市场供大于求的状况可以转为供不应求的话，加拿大这些大型项目将重新启动。对于全球资源市场而言，加拿大的重要性不言而喻。   房地产市场的左右为难   和金融危机后美国楼市崩盘相比，加拿大房地产市场却出现了升值。过去几年，房地产市场过热也是市场一直诟病的地方，一些人认为加国楼市最终将出现崩盘。   建筑就业在整个劳动就业中的占比在2月达到了历史新高的7.9%。加拿大央行警告认为，该国房地产市场被高估了30%。   如果加拿大可以成功将地产市场“软着陆”，那么该国的地产金融系统和监管架构势必将得到政府更多的关注。如果结果不令人满意的话，那么加拿大将成为又一个楼市和经济基本面分道扬镳并最终崩盘的国家。   巨大的不确定性   对于未来的不确定性预测是人类的天性。不过很少有国家能像加拿大那样充满争议。   渣打银行认为加拿大将在今年会遭遇技术性衰退，第二和第三季度经济将萎缩2.4%；德意志银行却认为，加拿大经济将在第二和第三季度分别扩张3%和2.3%。   10.19日即将到来的联邦大选将加大这种不确定性，尽管主要的三大政党对于经济问题并没有太大的意见分歧。无论谁最终当选，新政府都会为未来5年的基础设施建设、市场准入和气候政策描绘好一个理想的框架。