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    加拿大房价指数去年升26% 涨幅创纪录

    加拿大房地产协会(CREA)发布的报告显示,全国房价指数(HPI)在2021年上涨了26.6%,这是有记录以来最高的年度涨幅。 加拿大房市在2021年一直处于供不应求的状态。   新发布的数据继续对购房者不利。去年12月全国房屋销售数量比11月增长了0.2%,同期,新上市待售的房产数量却下降了3.2%。供不应求的市况导致房价指数月环比上涨2.5%,年同比上升26.6%。   COVID-19大流行在2年前开始时,加拿大房市曾停滞不前了好几周,之后便一直处于供不应求的状态。处于历史最低位的房贷利率,促使一些买家不惜以更高的价格竞购房子。 一些专家表示,加拿大部分地区正显示出房市投机泡沫的迹象。加拿大房地产协会表示,房价大幅上涨的最大原因,是没有足够的房屋可供出售。 “目前加拿大挂牌出售的房产数量比有记录以来的任何时候都要少。”加拿大房地产协会首席经济师肖恩.卡思卡特(Shaun Cathcart)说,“很不幸的是,加拿大面临的住房负担能力问题,可能还会变得更糟。” 按年度计算,2021年共有66万6,995套住宅通过MLS系统完成交易。这比2020年创下的上一个年度纪录还高出20%以上,比过去10年的平均值高出30%。 与11月相比,12月新上市待售的房屋数量下降了3.2%,主要是大温哥华地区、蒙特利尔和魁北克省其它一些地区的下降幅度较大,超过了大多伦多地区新供应增加的数量。 由于12月的上市房源下降,售出房屋与新增房源的比率从11月的77%收紧至79.7%。该比例的全国长期平均值为54.9%。 根据售出房屋与新增房源的比率,全国2021年12月有近2/3的本地市场属于卖方市场。其余1/3的本地市场处于平衡状态。 截至2021年12月,全国房屋库存只有1.6个月,这是有纪录以来的最低水平。该指标的长期平均值略高于5个月。 安省房价涨幅超30% 纵观全国的房市,安省12月的房价(以下均是指房价指数)年同比涨幅仍保持在30%以上,大多伦多地区的房价在病毒大流行期间曾落后于安省其它地区,但现在正在持续飙升。 大蒙特利尔地区的房价年同比涨幅保持在20%以上,而魁北克市的房价增幅只有10%左右。 新布伦瑞克省的房价涨幅超过30%(Greater Moncton较高,Fredericton和Saint John较低);纽芬兰和拉布拉多省目前的房价年涨幅为11%。 卑诗省的房价年同比涨幅已回升至25%以上,但温哥华的房价涨幅仍较低,接近维多利亚的水平,该省其它地区的涨幅更高。 亚伯塔省和萨斯喀彻温省的房价年同比涨幅仍处于一位数水平,曼尼托巴省的涨幅则约为12%。  
    time 4年前
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    加拿大一华人气炸:合法停车却接到一张$100罚单

      安省于1月17日经历一场超级暴风雪,今天大多伦多地区的许多街道仍然被积雪覆盖,铲雪工作还在繁忙地进行中。   多伦多市已宣布了72小时的重大雪灾状况,意味着所有被指定为雪路(snow routes)的道路,都禁止停车。任何人如果将车停在指定的铲雪道上,将被罚款最高200元。多伦多市政府网站上列出这些道路的清单和地图。 时,在多伦多北面华人聚居的列治文山市,政府也有一项类似的规定。很多市民并不了解,有人已经收到了罚单。     一位华人网友向51爆料,今天中午他的车停在居民区小路上,是合法停车,但是却接到了100元的罚单。   网友表示:“铲得干干净净的道路,说我们阻碍铲雪?”   图片显示,车停在Lake Wilcox Park附近,Bayview Ave.和Bethesda Side Rd东南的小区街道上,路面已经清除了积雪。路边竖着一面禁止停车的标志,限制时间是每年4月至9月,以及周末和节假日。有停车许可的例外。由此可见,目前不属于禁止停车的时段。   网友还提供了他收到的罚单,显示违规原因是:“在冬季作业,将车停在highway上。”   网友的疑问是,自己的车明明停在小区街道,为何罚单上称是停在高速路(highway)上。   为此,51网联系到列治文山市停车执法部门的负责人Rosemarie Hypolite。在回复中,Rosemarie表示,罚单上“Highway”一词的定义是公用道路,包括了公路,高速公路,街道(Street),大道(Avenue,Boulevard),公园路(parkway),车道(driveway),岛(island),广场(Square),地方(Place),桥梁(Bridge),高架桥(viaduct)或栈桥(trestle),为普通公众设计,为机动车辆的通过或使用的道路。   同时,列市已经宣布重大冬季作业(Significant Winter Event),于1月16日晚10点生效。   根据政府的新闻稿,由于需要清除积雪,自1月16日晚10时起,禁止在街上停车,在冬季作业结束前,临时停车许可证无效。停在路上的车辆可能会收到罚单。如果有车阻碍了市政铲雪车,洒盐车或紧急车辆,可以被拖走。   市政府还规定,晚上10点以后,停车许可证持有人可以在指定的市政设施内停车。临时停车许可证必须清楚地显示在车上。   另外,市政府向居民们作出以下建议,以便帮助城市清理积雪:   下雪时或下雪前,不要把车停在马路上或人行道对面   在垃圾收集日,将垃圾桶放置在远离路边的车道右侧(如果你面对着房子)   不要把车停在靠近车道尾部的地方   不要把雪铲回马路或人行道上   清除消防栓周围的积雪,以便在紧急情况下可以使用   至于烈市的冬季维护作业的更新,以及重大冬季作业何时结束,可以查阅网站:richmonhill.ca/WinterUpdates。   爆料网友表示,希望给大家提个醒,都知道市政府的最新规定,以免被政府罚款。   万锦:罚款150-200元   另外,邻近的万锦市也已宣布于1月16日晚11时起进入重大冬季作业,在清除积雪作业期间,所有道路上都禁止停车。市民持有的停车许可证和过夜豁免在作业期间无效。铲雪一般持续24小时。如果有车辆阻碍铲雪,罚款是150元。如果将车在消防通道,罚款200元。   旺市也在新闻稿中规定,冬季作业期间的任何时候都禁止在街上停车。市民必须在降雪后24小时内清除物业边人行道上的雪和冰,确保道路和人行道的安全。清除任何可能干扰或对铲雪人员有危险的物品。根据安大略公路交通法,将雪和冰铲到路上是违法的。   旺市也已于1月16日宣布重大冬季作业,目前仍然生效。
    time 4年前
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    比新冠更致命 盖茨警告:新的大流行病正在逼近

    比尔·盖茨(Bill Gates)再次向全世界发出警告: 人类可能将不得不面对一种比新冠更严重、重症率和死亡率也要高的多的大流行病。 比尔·盖茨呼吁,各国政府应投入数十亿美元,为下一次的全球疫情爆发做好准备。 据英国金融时报1月19日报道,比尔·盖茨表示,虽然Omicron变异毒株属于迄今为止传播力最强的一种病毒,但世界可能将不得不面对一种引发死亡率或重症率要高得多的病原体。 提起比尔·盖茨,很多人都会想到他的前世界首富、微软创始人身份,但其实,他还是一位“神级”预言家。 他在新冠疫情方面的精准预言更是让人震惊到吓出一身冷汗… 6年多之前,早在2015年的一次TED演讲中,比尔·盖茨就曾警告过:世界可能迎来一场百年不遇的大流行病——而且所有人都还没有做好准备。 盖茨指出,未来几十年里,如果有什么东西可以杀掉上千万人,那将不是战争,不是导弹,而更可能是某种具有高度传染性的病毒。 这种病毒可能会具有超强的传播性,还能通过空气传播,   // 尤其可怕的是,有些病毒可能让被感染者毫无症状,但当这些无症状感染者们搭乘飞机或者逛商场时,他们实际上已经具有一定的传染力了…   他们会将这些病毒带到世界的每一个角落… 现在看来,这简直就是在精准地描述此次新冠病毒的狡猾特性啊。 盖茨强调,未来人类最大的风险可能不是核武器,而是威胁数百万人生命的传染病。 他的演讲当时被一片笑声打断,在那个不需要戴口罩,随时可以出门旅行的年代,很多人都觉得首富的想法不可思议,他难道是科幻片看多了? 作为对笑声的回应,比尔·盖茨非常认真地说:“大流行病非常、非常可怕但又没有得到应有的重视。 事实上,我们能够为下一次的大流行病做好准备,这是显而易见的。 是的,这需要数百亿美元,但不会是无底洞。与经济损失相比,这是值得的投资。” 在那次收获了哄笑的演讲之后,2018年,比尔盖茨再次提醒, 全世界没有为这样的大流行病做好准备,这应该“引起我们所有人的关注”。 “世界需要以准备战争的方式来准备大流行病。” 他还严肃地透露,虽然身为世界首富,看起来随时可以买入任何物品,但自己的家里还是从很多年前就开始在地下室里储存食物。 这是只有经历过饥荒年代的老人才会做出的举动吧? 盖茨的做法再次引起网友群嘲,只有在经历了新冠大流行之后的抢购风潮,看到超市里空空如也的货架时,大家才不得不佩服首富的超前眼光。 2019年,盖茨还投资了一个名为《下一次疫情》(The Next Pandemic)的纪录片, 纪录片中以SARS为例,模拟了它恐怖而又惊人的传播性: 一位病毒感染者来到中国香港,因为在酒店的电梯和走廊里呕吐或咳嗽,导致酒店内16人感染, 感染者在公寓内腹泻,病毒通过下水管道传入下一层公寓, 之后又通过空调循环通风系统,进入大厦里的其它公寓房间,直至整个建筑… 再以后,酒店里的旅客前往四面八方,更引爆了在全世界范围内的病毒大扩散。 比尔盖茨再次警告: 面对大流行的传染病,人类目前所做的,还远远不够。 不过,当时这部纪录片同样是反应平平,他的声音并没有引起多少关注... 没想到,2020年初,盖茨的预言都一一应验了。时隔5年,他的TED演讲视频引发了全网刷屏。 截至目前,这个视频的点击量已经超过4300万次。 不断见证历史的人们此时再回看盖茨曾经说过的话,简直觉得有点毛骨悚然… 比尔·盖茨曾说,一场大流行可能带来四万亿美元的损失,现在看来,他的这个预言也已成真了。 这个周三(2022年1月19日),盖茨再次警告,可能会出现比新冠严重得多的大流行病。 这位慈善家呼吁各国政府加大资金投入,以应对未来可能出现的新病原体,并增加疫苗供应。 对于这一次的新冠疫情到底何时才会终结?人类是否能够与新冠共存?2022会不会出现其它新冠危险变种等问题,盖茨近日也发推作出回应。 CNBC报道,盖茨表示,目前世界各国绝大多数的重症病例都发生在没有接种疫苗者的病患身上,一旦一个国家度过了Omicron这道关卡,后续的确诊病例应该会显著减少,在这种情况下,各国就能以应对季节性流感的方式来治疗新冠。 盖茨指出,Omicron变异毒株将创造出许多免疫力,但在未来一段时间里,大家可能得每年接种一次新冠疫苗。 这主要是因为现有的疫苗虽然能够减少重症与死亡,但仍无法避免被病毒感染,而且保护效力的时间也不够长。 盖茨认为,今年应该不太可能出现更具传染性的变种病毒。 不过他也坦承,这次大流行期间的确出现了不少令人意外的发展。如果还有传播速度更强、更严重的变种病毒来袭,就有可能推翻以上乐观的预测。
    time 4年前
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    BC省卫生管提醒:勿信疫苗改变DNA等假消息

    BC省卫生管提醒:勿信疫苗改变DNA等假消息 卑诗首席卫生官亨利(Bonnie Henry)称,Facebook等社交媒体充斥疫苗改变DNA或影响生育能力等错误信息,并不是获取医疗信息的最佳渠道,建议有疑问的民众谘询专业的医疗人员。   亨利表示:“可靠、科学的信息来源,对于为您和您的家人做出有关健康的重要决定至关重要。因此,我强烈建议人们不要关注社交媒体和Facebook上传播的许多不实资讯。健康类信息的第一个来源应该是医生及药剂师”。 亨利鼓励省民登陆卑诗疾控中心(BCCDC)网站,了解更多关于疫苗和疫苗安全的信息。此外,ScienceUpFirst网站亦会刊登专门打击虚假信息的科普文章,“你可以去这些地方了解扭曲信息的产生机制”。 ScienceUpFirst是一项与独立科学家、研究人员、医疗保健专家及科学传播者合作的国家计划,旨在分享科学知识,以阻断错误信息的传播。亨利强调:“我可以毫不含糊地告诉大家,疫苗不会改变人体内的DNA;现在或将来,疫苗亦不会影响生育能力。疫苗确实可以保护您免受病毒感染”。
    time 4年前
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    加国3名黑人假冒警察入室劫走美女 音讯全无

    安省警方正在调查一起入室打劫绑架案。据调查人员透露,上周一名37岁的女子遭到3名假冒警察绑架,之后的一周都音讯全无,生死不明。 图源:CTV News 据多家英文媒体综合报道,这名被绑架的女子名为Elnaz Hajtamiri,今年37岁,家住在安省Wasaga Beach附近Tailwood Place的一处民宅中。 上周三(1月12日)晚上8点30分左右,有三名身穿警察制服的黑人男性告知她家人有搜查令,于是就强行入室要将Hajtamiri带走。但当其家人开始怀疑,试图拨打911时,三人便合力将这名家人制服,并绑架了Hajtamiri。 图源:CTV News 根据门口的监控录像显示,案发后这三名男子乘坐了一辆白色SUV逃离现场,车型是雷克萨斯RX。警方表示,他们身上可能带有武器。 图源:CTV News 目前尚不清楚Hajtamiri是否认识嫌疑人,也不清楚为何她会成为目标。警方表示,他们正在寻找这三名伪装成警察的嫌疑人,该女子的家人也在配合调查。 图源:CTV News 由于Hajtamiri已经失踪了有一周的时间,调查人员和她的家人都很为她的安全担心。OPP警方在周二的一份新闻稿中表示,他们正在部署所有可用资源,以帮助尽快找到Hajtamiri。 据悉,Hajtamiri也姓Tamiri,身高5英尺3英寸(约160cm),身材苗条,黑发及肩。 为了尽快找到三名嫌疑人,警方专门开通了一条举报热线,敦促任何有相关信息的人拨打1-833-728-3415与他们联系。  
    time 4年前
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    11年前

    加元走出7月阴影 单日升幅最高 

    投资者预期美国联邦储备局不会在下月加息,北美股市显着反弹,多伦多也重现买盘支持,S&P/TSX综合指数昨日录得七个月以来最大单日升幅,收市报13,381.59点,升230.66点,升幅1.75%。10大类股份之中,有九类股份上升。加元兑美元也重上75美仙水平,收市报75.06美仙,微升0.13美仙。 多伦多股市昨日一开市已高开逾百点,其后掉头回落,跌穿前日收市水平,但在美股三大指数全日保持升势的带动下,TSX综合指数尾市升幅扩大,其中避险公用股表现最理想,收市升3.4%,科技股也上升2.9%。 股市在三日之间的高低波幅超过300点,Avenue Investment Management投资组合副经理泰什(Bryden Teich)说:「大市气氛每小时在变动,很多在本周初急挫的股票,这天你都看到有反弹,带动大市向上。」   巴力克股价挫7.1%   虽然大市反弹暂时「止血」,但分析认为这未必意味跌市已经见底。帝国商业银行(CIBC)资产管理部投资组合经理耶路撒冷(Craig Jerusalim)认为,现阶段波动是投资者在打心理战,投资者应继续投资财务稳健和可持续发展的企业。他说:「投资者贪婪、大市走高,这就是投资者入市时候;大市走低、市场笼罩恐慌情绪,这就是投资者抛售的时候。」 企业业绩方面,皇家银行(TSX:RY)公布受到能源公司呆坏帐大增影响,股价一度急跌2.4%。满地可银行(TSX:BMO)前日公布业绩后,股价昨日再急升4.8%。金融股因此受惠上升2.4%。 美国股市造好,牵动外围金价下跌,12月期金上升2.10美元,收市报每盎司1,126.70美元,拖累原材料股成为唯一下跌的板块。加国金矿商Goldcorp Inc(TSX:G)下跌5.3%, 巴力克黄金公司(TSX:ABX)下挫7.1%。纽约期油昨日收市报每桶39.48美元,升0.88美元,继续处于六年半以来低位。9月期铜下跌7美仙,收市报每磅2.25美元。  
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    11年前

    加拿大遣送离境者 7成获发暂停令

    收到遣送离境令(removal orders)人士,大多想知道还能留在加国多久?或有无机会延缓遣送离境?有律师指出,移民上诉部门(Immigration Appeal Division,简称IAD)会考虑基于人道及同情心因素,决定是否向一个永久居民发出暂停令(Stay of Removal)。   移民律师辛湉王(Steven Meurrens)周三接受《星岛日报》记者访问时指出,他从联邦公民及移民部(CIC)获得的数据显示,截至今年1月20日,现时全国有4,763个遣送离境令个案,其中3,473宗获发暂停令,约占七成左右。   此外,在1,327个遣送离境令中,有1,292宗是在IAD上诉中。   他表示:「究竟是否对一个永久居民发出暂停令,IAD会基于当事人犯下罪行的严重程度、改过自身的可能性、在加国居住时间和发展程度、遣送离境后对他在加国家人的影响程度、遣送离境后在原居地面临的困境等,作出决定。」   部分情况无法上诉   辛湉王续说,上述考虑条件对面临遣送离境的永久居民十分重要,要提出有说服力的人道和同情因素,才能获发暂停令。   此外,移民律师钱路周三接受《星岛日报》记者访问时表示:「收到当局发出的遣送离境令时,有些情况是不准上诉;但上诉时可以谈两个问题,一是CIC适用的法律有无错误;二是考虑的事实是否完备。如上述两情况都没有瑕疵,而是当事人触犯移民法,还有一个能考虑的问题,就是有无充分的人道和同情理由。」   会充分考虑当事人的孩子利益   钱路续说,最主要的考虑因素是儿童利益,也就是顾及当事人的孩子利益,如理由充足就能推翻遣送离境令,当事人移民身分就不会被取消,可以继续保留。相反,如没有充足的人道和同情理由,当收到遣送离境令时,当事人必须在规定日期前离开加国。  
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    11年前

    加拿大老人挺可怜:3个孩子83岁还打工

    我们从疗养院看望凯瑟琳出来,心情都很沉重。遗憾、失望、同情,也不知道是什么感情,这就是我们经常思念和谈起的老朋友凯瑟琳吗?车上的人都沉默不语。这是我这次来多伦多探亲所遇到的最令我震惊的事情。   这是2015年的7月12日,我记着这个日子,晚上翻来覆去,辗转难眠,以往凯瑟琳的故事片断一幕幕 出现在我眼前……   我们的外国朋友凯瑟琳   那是2001年我们第一次来探亲,我们儿子一家 到此还不久,适应生活环境、找工作、还有语音交流的问题,比原来想象的要困难得多,找到工作后,发现在国内所学的英语是难以应付工作和生活实际需要的,于是就利用星期天到附近的教堂去,一面用圣经对照着听讲,一面找教友谈话接触,语言水平逐步有了提高,凯瑟琳当年年近80,是位年高德劭的教徒,就在这时他们认识了。   我们认识凯瑟琳是在那年参加教堂举办的“圣诞大餐”时,,一年圣诞节才办,儿子媳妇动员我们去参加,说是难得的机会,可以了解西人的宗教社交风俗饮食等生活,事前他们替我们缴了钱,听说根据对象,可以少缴或免缴,但他们坚持要全缴,说平时他们热心教学英语都不收费,又不入教,教会从不勉强要求人家入会,从长老、牧师到所有教徒对中国移民都极其友好和气热情,大家去教堂没有什么压力。   这次我们就是由凯瑟琳来接待的,她先把我们引领到约可容四百人共餐的几排铺着桌布的长桌前,她想得很周到,把我们安排在头上,旁边坐着懂中国话的人,使我们不感到拘束,有一位长老坚持为我端盘子收盘子,餐后,凯带我们到楼上参加集会,台上布置得庄严肃穆,点着很粗的白蜡烛,还有基督受难像。有几位在台上主唱,下面的座位坐得满满的,基本上唱优美动听的赞美歌,主持的牧师插话都简短。   中途,突然灯全熄了,过一会儿又大放光明,前后左右的人都热情握手拥抱,像是相互祝福,他们也伸手向我们,大约是庆贺耶稣诞生。后来还是凯送我们出来,在大厅里讲了好长时间的话,末了她离开一会儿,拿出两张卡片和一盒巧克力、一只绒制的小动物,后者是给我们孙女的圣诞礼物。回家看了祝贺节日的贺卡,上面有“认识你父母非常高兴”的话,礼节很周全,以后我们也去教堂参加几次音乐会。   探亲期间,我们的小孙子存陶出生了,她高兴得俨若自己添了外孙似的,谆谆叮嘱我媳妇要注意的问题,例如不要让孙女jessica觉得妈妈有了小弟弟,自己受到冷落了,大约她听说过中国有重男轻女的现象,虽属多余,但她的心意是善良的。同时,她还发动当地妇女集会祝贺我小孙子的出生,我家三个女性和新生的存陶都被邀参加,会上有一位是事先打好草稿发言的,由三十多人送了礼,而我儿子媳妇大多并不认识,我们把这看作异国朋友对我家一个新生婴儿的关怀和对中国人的尊重。   为了不影响儿子媳妇工作,我们决定把不足周岁的小孙子带回国内一段时间。在回国前的第二天晚上,凯瑟琳先来电说要来送我们,当晚,她穿着整齐,一踏进门就用他们的礼节拥抱我和我妻,还不停的贴脸。她寒暄了一番,一反平时温文尔雅的态度,讲些幽默逗笑的话走向沙发,她想驱散我们分离时的忧伤。还讲述自己三个孩子,大的已50岁,他们都爱她,她也爱他们,可是都不在身边,但有空都会回来看望她。   接着,她指指我儿子一家,说,你们可以放心,我会把他们当作自己的孩子一样。她又从包里拿出两个一样的绒毛熊玩具,她拿起一个,笑着说,它叫Jessica,给了我孙女,又拿起另一个,说它叫Phillip(这是她为我们孙子起的英文名)给他带到中国去。她是那么细心善良,风趣幽默。照相时他要我坐在她和我妻之间,还对我说,你有两个女人,引得大家笑起来。临走前又拥抱吻脸,看到我不习惯有些尴尬,她故意说,我多么希望他给我一个拥抱!满堂大笑,离别时的愁绪便一扫而空了,真是一位欢乐的天使。   凯瑟琳流出眼泪   存陶二周岁生日,我们在国内接到她寄来的两张贺卡。一张是给存陶的,是一张两脚折起的小熊头像,右脚上写“猜猜看谁2岁啦?”,拉开脚写道“那就是小小的甜甜的你!”,拉开左脚,上面是:“生日快乐Phillip,希望你感受到了爱和亲吻。”下署Kathleen.还有一张是给我们的,封面上是:用公里数来量,你们是那么的远……,翻开来是:但用挂念的心来量,今天你们是那么的近。另一面写着:“给Phillip的祖父祖母,是否还保存着我拜访你们的美丽而开心的记忆?他们都很好,工作也很努力,我确信小Phillip已是精力充沛和充满乐趣,在这里,我们都很想念他。希望一切平安。Kathleen”笔端浸润着亲人般的浓情,书写也秀美。   这年的圣诞前,我们给她寄去一张贺卡,我写了一首小诗,我平时不写诗,表情达意而已。诗曰:一片轻盈的云/从远方/飞过来飞过来/带着深情和祝福/让我们感受着/无比的温暖和激动……。呵/那不是虚茫的云/那是/我们尊敬而亲爱的朋友——凯瑟琳/跃动着的心的脉搏。贺卡是寄给我儿子的,让他译成英文送去,节后,接到我媳妇的电话,说那天,他们全家一起送去,凯瑟琳读后,不禁流出眼泪……   这之后,我们的思念和问候都是通过我们家人电话和电脑网上转达的,知道她还是那么健康、乐观,关心着我儿子一家和远隔云程的我们,其间儿子全家来国内并带存陶回加拿大,双方互赠了礼物。她让儿子带来一件工艺品,一张近照,老人戴着花帽,穿着黑底素花的衣服,十分大方得体,显得优雅而美丽,还带给我们一封信,写道:“给亲爱的祖父祖母,我希望你们能知道我爱你们的家庭。非常高兴他们将要见到你们,他们很兴奋激动。我高兴我们相逢,随着贺卡,将我的爱传给你们,希望你们和你们家人一起度过愉快的时光。爱你们的Kathleen”。   我有感于她的情谊,写了一篇文章,忆述我们和凯瑟琳间的交往,写了她的诚挚善良和热情,登载在家乡的报纸上,以表达中加民间之间深情的友谊,儿子媳妇告诉了她,她定要看,我只能寄去译后给她,后来我收到她的信,谈起我的文章说:“……我非常感谢你写的那篇充满爱的文章,我读它的时候我哭了,你真是太好了……”   80岁依旧在工作    我们在2006年又来探亲过,其时她工作的公司已倒闭,听说后,我觉得这也好,否则她要工作到何时呢?80多岁的人,用我国的观念,不愁吃不愁穿,贡献了几乎是一生的精力,是该享享清福了,但愿她在她信奉的上帝的保佑下过好她的余生,以尽天年。那次因为我们搬到较远的新家,只见过几次面,并互相宴请。其时她已83岁了,一次她竟驾车到我们家,还定要我们去附近的中西餐厅共餐,走进店门,她挡住我们,说这次定要由她惠钞,说定了才进门。   今年我们作最后一次探亲。来后,便问起她,我儿子媳妇因搬到较远的新居,但每年都要和她通电话,最近还有联系,她已92岁了,电话打过去没人接,我们紧张起来。一次我儿子下班后特地去她住的“康斗”,门口保安说是好久没见到她人了,大约搬走了。   7月12日,正是星期日,我们四人驾车到我们以前来参加圣诞大餐的那所熟悉的教堂询问,里面的管理人员请来了她的好友,据她说,凯瑟琳摔了跤,现在住到疗养院去了,我们也放了心,她提供了疗养院的地址,我们就去买了一束鲜花和巧克力,找到了疗养院她的住所,开出门来,一个熟悉的人睁着眼说你们是谁?我们愣了一下,报上儿子媳妇和孙子女这些她该很熟悉的名字,却还是茫然,于是我们先送上花束,她请我们进小客厅坐下,我们提起往事,她仍木然无印象,我们这才知道她教友说她小脑萎缩,大约得的失忆症,她不停的拍着额头,似在责怪自己怎么这么健忘?  
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    11年前

    加拿大明年加薪约2.4% 石油业好景不再

    经济前景续不明朗 加幅稍逊今年2.6%   加拿大人明年可以预期的工资增幅,比今年的预期为低;而和美国的差距则进一步加大。由Hay集团进行的调查称,加国明年的加薪预期是2.4%,低过今年的2.6%;也低於美国的3%。   该项调查於今年6、7月份当中访问了525个加国公共部门和私营公司,其中包括一些大型用人机构。   明年的预期低过今年,显示了加国工资增长的缓慢趋势。这种趋势在2008年和2009年之间的衰退中形成。   调查发现,70%的公共部门或私人公司,预计明年给员工加薪。但这个比例,和2015年的83%相比,是明显的下降。这主要是因为加国许多行业的经济前景继续不明朗。更多的用人单位对於是否增加来年的预算,采取「走着瞧」的态度。   以往加国的石油和天然气行业,总是加薪幅度最高的。但现在已是好景不长。该行业明年的加薪预期为1.5%,是全国最低的增幅。   增幅排名居前的是:信用合作社(3%)、休闲和餐饮业(3%)、保险业(2.9%)。   沙省和阿省继续领先全国,分别是2.7%和2.5%,但这已经和他们过往的高增幅低了许多。安省、魁北克和缅省,均以2.5%的增幅而略高过平均数。   今年实际加薪2.2% 低於预期增幅   预计增幅和实际增幅情况如何?2015年的实际增幅为2.2%,比预期的2.6%低。据说是因为加国各行业的经济表现未达到预计的水平。   美国的加薪预期明年和今年相同,都是3%。这样也就拉开了加、美之间的距离。
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    11年前

    加国置业:投资房贷款要考虑什么?

      任何房产当然都是某种程度的投资,但是从房屋贷款的角度看,投资房是相对于自住房而言。相对于自住房,投资房的贷款是有很多不同点的,并且往往难度要大不少,所以业主在购买之前更要了解清楚如何获得贷款。   买投资房的目的顾名思义是投资赚钱,所以与为了安居乐业而买的自住房相比,贷款的条款自然没有那么宽松和优惠。投资房的首付至少需要20%,而且根据不同的情况往往需要35%的首付才能避免支付房贷违约保险的保费。在利率上,投资房的选择也会少一些,因为很多贷款机构只提供自住房贷款。   不少房产投资者往往有一种误解,就是投资房有租金收入,所以只要租金收入足够那就一定能够贷到款。租金收入并不能够完全用来符合贷款申请条件,而且各家贷款机构的计算方式也不尽相同。在租金的定义上,贷款机构之间也是有区别的。举个简单的例子,在加拿大有很多房主是把独户的住宅分户出租的,两层的房子楼上租一家,楼下租一家,地下室还能再租一家。一套房子收三份租金,收益自然不错,租金收入就足够支付所有的贷款以及地税之类的开销了。但是要注意的是,多数贷款机构对于独户的房子只能考虑一份租金,所以在金额上和房主设想的会有相当大的差距。另外一个必须考虑的问题是,房子如果分租得过多就产生了群租房问题。绝大多数贷款机构是不会给群租房贷款的。群租房在靠近大学或学院的地区比较常见,因为学生往往因为经济条件有限而只租住一个房间。出租房如果是在群租房较多的地区,在贷款申请上就自动地响起了警钟,所以在买房时要首先考虑贷款首付会遇到问题。   此外,4个单元以上的投资房就被划入商用物业的范畴了,贷款的申请当然就有很大的不同。还有一些收益不错的投资房是商住两用的,例如上居下铺的类型。房子的商用部分如果超过了20%也需要以商用物业申请贷款。   总之,购买投资房时不要仅仅看到潜在的收益,在计划购买时一定要咨询清楚贷款情况。需要更多信息的读者欢迎随时来电或邮件咨询。  
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    11年前

    开车红灯前可喝水 电话和读物务必全程离手

         有不少司机对于何谓分心驾驶是各有演译,约克区警察总长祖列夫及交通组高级警长米切尔(David Mitchell)称,在开车时手持电话传短讯与通话属分心驾驶者是毫无悬念,但司机在停红灯时持电话通话与传短讯亦属违法,但在停红灯时喝一口水及咬一口汉堡饱,若不影响安全的话则不在此限。   约克区警察总长祖列夫昨坦言,分心驾驶类别繁多,除行车期间手持与使用电话外,也有司机在开车时看报纸、地图、吃早餐及边开车边化妆,他向本报强调前线警员在票控疑危害路面安全的分心驾驶者时,指引非常清晰,并对他们采取零容忍政策。   米切尔高级警长向本报称,实际上不论是行车抑或停在交通红灯前,司机若持着手机通话与看着手机传短讯,都是严重分心驾驶行为,前线警员见到此情况,必定会向其发出告票。但若司机在停交通红灯等候时,喝一口咖啡或清水、吃一口汉堡包,警方一般不会向其作出分心驾驶起诉,除非其举动令他完全脱离路面状况,甚至危及途人安全导致意外。   安省安全联盟主席兼行政总裁柏德逊(Brian Patterson)称,除了严惩分心驾驶者外,昨天的活动亦希望向分心过路行人发出安全信息。他向本报说开学后路上多了莘莘学子步行上下课,他们过马路期间专注做「低头族」,忽略马路安全同样令人忧虑。
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    11年前

    揭秘加拿大保守党魁哈珀 还当过演员呢

      加拿大大选一步步临近,谷歌收集了在过去6个月中,人们对加拿大5个主要政党的领袖搜索最多的5个问题。   加拿大广播公司记者Marie-Ève Maheu 根据这些问题寻找出了答案,今天我们来看看加拿大总理、保守党领袖斯蒂芬・哈珀(Stephen Harper)。   以下是人们搜得最多的有关哈珀的5个问题:   1.《哈珀当总理有多长时间了》?   哈珀出任加拿大总理已经有将近10年的时间。   2006年2月6日,保守党当选,以少数党政府执政,哈珀成为加拿大总理,当时他46岁。   当少数党政府“权力”有限,处处受反对党牵制,于是在2008年10月,哈珀再次召集大选,保守党当选连任,但还是未能成为多数党政府,不过在众议院的席位数有所增加。   在2011年5月的大选中,保守党终于如愿以偿,以多数党身份执政。   哈珀现在56岁,如果再次当选,则将是他连任加拿大总理的第四个任期。   2.《斯蒂芬・哈珀有多高》?     哈珀的身高是1.88米(6英尺2英寸),他与自己的政治对手、自由党领袖贾斯汀・特鲁多一样高,比美国总统奥巴马还要高出1英寸。   3.《哈珀是在哪里出生的》?   1959年,哈珀出生于安大略省多伦多市,他是家里三个孩子中的老大,父亲是一位会计师。   19岁的时候,他在帝国石油公司找到份工作,于是从多伦多迁居阿尔伯塔省埃德蒙顿市。   哈珀在卡尔加里大学完成了学业,获得经济学的学士和硕士学位。他一直与卡尔加里大学保持着密切联系,经常去那里讲演。   哈珀和夫人劳琳・哈珀(Laureen Teskey Harper)有两个孩子,一儿一女,全家在卡尔加里市一直有固定住所。   4.《哈珀曾经客串过电视剧Murdoch Mysteries中的哪一集》?     别小看,加拿大总理哈珀还当过演员呢,他曾经客串过电视剧“神探默多克”(Murdoch Mysteries)第四季中的第7集。   “神探默多克”是加拿大的电视连续剧,剧情从1895年开始,描述警探默多克在多伦多办案的故事。   哈珀是这部电视剧的忠实粉丝,2010年10月15日,哈珀带着女儿参观了电视剧的拍摄现场,他说,这是我现在最喜欢的电视剧。这不仅是加拿大制作的电视剧,而且故事就发生在加拿大多伦多,真实再现了100多年前英语加拿大的情况。   剧组让他现场客串了警长彼得・阿姆斯特朗( Peter Armstrong)的角色,滑稽的是,剧组故意安排让这位警长认不出当时的加拿大总理劳里埃(Wilfrid Laurier)。   5.《有关历史早期原住民寄宿学校的问题,哈珀是如何道歉的》?   2008年6月,哈珀代表所有加拿大人对历史早期加拿大设立原住民寄宿学校的事宜进行道歉。   他承认,当时加拿大政府强行把原住民的孩子从家里带走,让他们住进寄宿学校是错误的,并希望就造成的伤害得到原住民的宽恕。   据估计,在1870年到1996年间,总共有超过15万名原住民的儿童被强迫送进寄宿学校。   然而,哈珀拒绝用“文化大屠杀”这个字眼来形容加拿大政府当年采取的寄宿学校政策,“真相与和解委员会”(the Truth and Reconciliation Commission/la Commission de vérité et réconciliation)在相关报告的第一段用了这个词。  
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    11年前

    股市动荡 加央行下月可能减息

         国家银行(National Bank)26日预测,鉴于加拿大经济迟迟没有起色,全球金融市场动荡,加拿大央行将可能在下月再度减息。   在接受彭博通讯社采访时,国家银行的经济师平森纳特认为,央行行长普洛索(Stephen Poloz)将在下月的央行例行议息会议中宣布,削减央行的隔夜拆款利率0.25%,使这项基本利率降至与2009年全球金融危机时同样的0.25%。   一周之前,国家银行还将央行减息的可能性订为18%,现在该行将之向上修正为31%,上修的理由是全球金融市场激烈震荡。最近全球各大股市指数大起大落,暴跌的结果令加元汇率跌至2004年以来的最低水平。虽然央行已在1月和7月两度各减息0.25%,加拿大今年1至5月经济成长率依然接连萎缩。   国家银行报告说:“如果随着时间推移,国际及加拿大经济状况好转,央行总是可以适时调高利率,即使减息过头,都好过将来为未能及时行动而感到惋惜。”   这份研究报告又指出,由于从现在起至10月19日大选投票日是大选时期,在这个时期内,联邦政府迅速采取刺激经济增长的能力相当有限。报告作者分析,如果不在9月的央行议息会议上作成减息决定,下次例行议息将是10月21日,亦即要在差不多两个月之后,或有缓不济急之虞。
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    11年前

    15只鳄鱼躺在木箱内 从渥太华搬家到美国

         母鳄鱼“雀丝”在工作人员护送下,由渥太华的Little Ray’s Reptile Zoo动物园被送至美国南卡罗莱纳迈特滩的Alligator Adventure鳄鱼园安置。    
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    11年前

    打官司:别墅租客被警告别写负面网评

      别以为网络时代消费者就人人都有了在网上表达自己看法的权利。中国发生火锅店员工因为顾客在网上贴出负面评论而一盆开水从头泼下、烫伤女顾客的事情;加拿大也有房东威胁租客若敢网上发表负面评论则以诽谤罪告上法庭的事情。   加拿大广播公司记者 Leah Hendry报道说,贾桑塔一家Jacenta Girard为了度假7月份在Airbnb网站租了一个位于安大略省Picton镇的水边别墅Young House,租期三天;该别墅由于有不少年头而被当地政府认定为是需要保护的历史性建筑。   在第三天,房东过来询问贾桑塔住得是否满意,贾桑塔向房东指出了一些她不满意的地方,特别是厕所和化粪池系统的问题。   贾桑塔说,不但不能像使用正常厕所那样把手纸扔在马桶里用水冲下,而且每次使用冲水马桶都会堵塞,必须要用通水管的水拔子才能让水流下去。   贾桑塔还建议房东为门窗安上纱窗以利于通风、防蚊。但房东回答说,由于该别墅被认定为是历史性建筑,所以不能做明显的维修。当时双方都还客气,没有发生争吵。   在贾桑塔回到蒙特利尔自己的住家后几天,她收到出租别墅房主的电子邮件,请她就自己三天的短住写出评论,但只欢迎正面的评论;并警告她负面评论会导致房主根据加拿大诽谤法把官司打上法庭,她会面临超过3万加元的罚款。   贾桑塔收到这一电子邮件的初始反应是吃惊和害怕;后来觉得这种明目张胆威胁人的做法违反了Airbnb网站鼓励使用该网站的顾客写出自己作为短期租客感受和评论的原则,于是就把这件事告诉了媒体。   商业诽谤罪方面的专家、蒙特利尔律师乔纳森.富兰克林Jonathan Franklin说,只要写负面评论的顾客实事求是的表达自己的意见、最好还有照片为证,就不用担心构成诽谤罪。 info.51.ca   Airbnb网上租凭公司正在调查上述事件,并暂停了Young House房主的出租广告。   Young House的房主到目前为止拒绝对此事发表评论。
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    11年前

    谨防假税务局诈骗电话 要挟5000补税

       据多伦多警方消息:多伦多警方提醒公众,近日大多地区的电话诈骗案激增,希望公众小心,特别是自称“来自税务局”的电话。    据警方称,近日再有受害者上当,据描述,受害者接到一个电话,称自己来自税务局,对方声称,受害人欠税(一般金额为5千加元),要求受害人马上提供信用卡信息。若果受害人不能提供信用卡信息,疑犯会要求受害人在一个特定的地点作出预付信用卡,通过后要提供取钱的安全码。据受害人称,疑犯会在整个通话过程不断地作出恐吓,称有警员会马上来到家门口。   警方提醒市民,税务局是不会通过电话要求市民缴费的。若接到类似的电话,需要小心。
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    11年前

    哈珀承诺 帮新移民认证移民前专业技能

         加拿大广播公司记者Susan Lunn报道说,保守党领袖哈珀星期四上午将在大多伦多Markham地区竞选,宣布保守党政府若继续执政,将采取进一步的措施帮助新移民认证其在来加拿大之前所获得的专业技能,以方便他们在自己的专业领域找到工作。    保守党政府在2011年推出了一个帮助新移民认证其移民加拿大之前所获得的专业技能的实验性项目,并在今年的联邦预算中拨款3500万加元把该实验性项目变成正式的联邦项目。   在加拿大,许多工作需要有专业证书。医生就不必说了,就是像电工、木工和水暖工这样的工作也需要技术认证。   根据加拿大联邦政府的统计数字,有36%来到加拿大的新移民在认证自己移民前专业技能方面遇到财务困难,交不出1百到2万5千加元的专业技能认证费。
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    11年前

    加拿大大选舌战 3大党领互抨理财不善

    杜鲁多称平衡预算需几年   联邦新民主党领袖唐民凯(Tom Mulcair)说﹐无论如何﹐他会在明年达到平衡预算。联邦自由党领袖杜鲁多(Justin Trudeau)反驳说﹐此事谈何容易。他的政党素有谨慎理财美誉﹐平衡预算仍需几年时间。   联邦保守党领袖哈珀则说﹐联邦政府本来就是平衡预算﹐如果新民主党或自由党掌权﹐恐怕预算不会平衡。 杜鲁多周三说﹐他的计划是推行有利中产阶层的项目﹐消灭赤字。但他不承诺任何时间框架﹐实现平衡预算。他指摘新民主党对手﹐说唐民凯作出他无法负担的宏大承诺﹐并说新民主党会推出「紧缩」措施。   他也攻击保守党领袖哈珀﹐批评他在8个连续赤字后承诺平衡预算。   唐民凯的计划是取消保守党的家庭分报收入计划、增收企业税﹐以支付日费15元的托儿计划﹐以及小生意税惠。他坚称﹐推行新民主党计划﹐不会陷入赤字。   同时﹐哈珀攻击两个对手﹐说两党都是挥霍无道的理财者。   哈珀说﹕「杜鲁多现在说﹐他意识到预算不会自己平衡。他说﹐他不再努力。他不管怎样﹐也会一直有赤字。「我们也知道新民主党的计划是怎麽一回事﹐他们说会平衡预算﹐但真正计划是大幅加税﹐理论上平衡预算﹐其实是摧毁经济。」   绿党梅伊(Elizabeth May)也加入赤字论坛﹐她周二说﹐为削减小额赤字而采取紧缩措施﹐那是「可耻、糟糕的经济学」。
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    11年前

    现实版007:加拿大情报人员工作中所遇到的危险

      谁能想象007被人丢石头,被小混混侮辱,有时候不得不落荒而逃?然而根据法语《新闻报》记者Vincent Larouche通过信息公开法获得的资料,加拿大安全情报局(CSIS)的特工们在执行任务时受到辱骂甚至人身威胁并不罕见。在过去九年间,被记录在案的“危险事件”有近百起,主要有六类。   遭遇路怒症   安全情报人员撰写的报告显示,路怒症是他们每年都会遇到的问题。安全情报局的车不像警车和救护车那样车顶有旋闪灯。安全情报人员开车上路的身份是普通司机,因此当他们在执行跟踪任务或试图甩掉跟踪时,就免不了招人讨厌。脾气温和的人可能只是怒目而视,不值得写进报告。但是路怒症会破口大骂,往他们的车上吐口水,用硬币砸他们。甚至有特工挨了一拳头。   CSIS人员和警察不同,没有实施逮捕的权力。况且执行跟踪任务的时候,隐藏身份还来不及。因此,受了路怒症的气,他们唯一能做的就是打不还手骂不还口,竭力避免冲突,尽快脱身。   成为攻击目标   2013年底,两名特工的车被人子弹或气枪铅弹射中后窗,玻璃迸裂。另一名特工在一份2009年的报告中说,有人用铁棍砸他的车。至于言语攻击和威胁就更常见。也发生过CSIS人员被围困或被挡住去路的事。   加拿大信息公开法允许媒体和公众获得政府文件,但有些涉及安全的内容会被删掉。因此《新闻报》获得的报告并不完整。例如,车窗被击碎一事发生的地点就变成了“XXX”。有些报告记者能看到的只有当事者的感觉:“幸亏我成功地离开了那栋楼。”“身体没有受伤,但余悸久久不散。”   敌视情绪强烈的街区   许多特工被威胁或被攻击的事件发生在一些街头帮派猖獗、犯罪率较高的街区。尽管没有暴露身份,但是作为不速之客出现在这些地方很容易引起注意和敌视。2010年的一份报告说,街头帮派成员经常走近查看他们是不是警察。   在这种街区,以及有心理问题的人居住的街区,许多人对警察和所有代表政府权威的人有浓厚的敌视情绪。进入这些街区执行任务的特工惹眼而易受攻击,有时不得不飞快逃走。   反被监视跟踪   某些监视目标异常机警,尽管报告内容没有透露他们的身份,但似乎也是行家。CSIS人员因此被反跟踪。在一份被列为“高度机密”、内容几乎被全部删掉的报告中,一名特工被嘱晚上回家时要更加小心。其他报告说,有人用手机拍特工的车牌。   冒失的围观群众   一个特工在报告中说,他在CSIS二十多年的大部分时间是在做监视工作,“多年来看尽千奇百怪。”有时候把他们的任务搞砸、让他们身陷危险的是一些不明真相而且心理有问题的围观群众。   一个女性特工在一个“风险街区”执行任务时,遇到一个男子不停地表示好感,让她“极其不爽”。   不便公开的危险   实际上记者获得的97份报告绝大部分属于这一类。它们的内容被删掉太多,剩下的只言片语不足以让人了解整件事。CSIS的发言人表示,安全情报人员遇到意外和危险是正常的。他们了解这一行的风险,并且为应对这些风险受过深入的训练。   从这些报告所透露的信息可以看出,如果说加拿大的007们有时候只能当受气包,不是因为他们太笨或太胆小,而是受困于工作性质。至于被人砸车扔石头时他们有没有暗自想象拿出看家本领痛揍对方一顿,那就不得而知了。
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    11年前

    加拿大租房 千万别忘问这9个小问题

      在加拿大租房,虽然有相关的房屋出租管理条例来保护房东及租客的利益,但是有一些常见问题最好还是在签合同前都询问清楚,必要的话可以以书面形式记录下来双方都签下字,以免日后发生不必要的纠纷。 专家提醒租客,下面9个小问题一定要问清楚,这些看似简单的问题如果处理不得当,也许会给你带来无穷无尽的烦恼。 1.家电都可以正常使用么?千万不要想当然以为你看到的家电都能正常工作,在你签字之前最好试用一下。我有一个朋友就碰到这样的情况,租的房子里洗碗机、抽油烟机、干衣机还有大部分灯都是坏的。。。 2.还有谁有我房间的钥匙?如果房东将房子出租给你,这个暂时属于你的家就不应该成为他人的存储空间或者临时旅馆,最好问清楚除了你之外,还有谁会有这个家的钥匙。 3.冬季平均暖气费大概是多少?有一些出租物业的隔热都做得有可能不是太好,尤其是天冷的时候一定要保证屋内有合适的温度,暖气设备是否正常能够工作,都是需要在搬进去之前确认好。 4.和邻居有没有纠纷?最好调查一下出租物业之前的情况,以前的租客和邻舍是否有过任何纠纷等问题要清楚,最好在搬进去之前经常多走动走动,观察一下。 5.押金是否被保护?根据法例规定,房东不能随意扣留你的押金,所以请一定确认好你的押金返还问题,相关条例要仔细阅读,确认好才签字。 6.潮湿的问题是否有解决?一般住地下室的租客最常遇到的问题就是潮湿带来的烦恼,请在搬进去之前确保你所住的房间没有过潮的问题,如果房东只是把墙壁粉刷了一遍,就要特别注意,因为这些涂料对霉菌根本不起任何作用。7.花园谁来打理?很多时候也许都把关注点给了屋里,而忽略了屋外的空间。。。如果你租下的物业带有庭院或者花园,记得一定要问清楚这部分空间到底谁来负责打理?别小看户外的空间,哪怕是小小的一方庭院,都需要很多精力照顾!8.请给份详细的物品清单吧在这份清单上,你可以详细纪录下租屋内物品的磨损、修理等情况,一定要认真仔细的做好这件事情,别忘了最后让房东确认签字,然后保管好这份文档,你会发现到租期结束的时候,这份物品清单也许会帮你一下子解决掉很多麻烦。9.怎样和房东建立有效沟通?试着尽早就和房东建立比较融洽的关系,搬进去之后也需尽快摆脱中介,只有越快和房东直接取得联系,才能在日后的生活中取得更大的方便。请试着搬进去之后,邀请你的房东来屋里坐坐,让你的屋子充满面包的香气,干净整洁的环境会让你的房东立马“爱上你”!
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    11年前

    分租屋火灾夺女子性命 屋主被罚7.5万

    据cp24.com报道,安省法官今天作出裁决,涉嫌将分租屋非法出租,因屋内烟雾警报器不灵发生火灾时致死人命,多伦多屋主Konstantin Lysenko应付罚款7.5万元,其中包括6万元罚款及1.5万元的受害人附加费,屋主同时被禁在18个月内拥有出租物业,也不能经营出租物业。 上述火警发生在2013年11月20日,消防队接报后赶到现场,发现失火建筑内的烟雾警报器没有正常运作,屋内8名租客有7人成功逃出火海,但1名23岁女租客命丧建筑内的地下室。消防局经过调查后发现,该幢位于Brockton Village社区College夹Dufferin地区的建筑被分隔成4个分租房间,而且并未向市政府注册,属于非法分租屋。    
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    11年前

    加拿大央行揭秘房价飙升20年的3大原因

    房价慍升家庭负债增 收紧按揭借贷风险减 央行预期地产市场趋稳定 人口变化,金融危机後利率保持低位,都是房价攀升的因素。 (渥太华25日加新社电)加拿大中央银行认为,房价慍升、家庭负债相应增加,幸而监管机构采取措施,收紧了按揭借贷规则,减低相关风险。 加拿大央行副行长史金柏(Lawrence Schembri)周二在京士顿以「从国际视角来看加拿大房价的长期演化」为题发表演讲,谈到上述问题。 他说, 1)人口变化,加拿大移民涌入和家庭组成缩小。 2)全球利率长期保持低位,过去20年,利率处去长期下降通道 3)加拿大日益都市化,人口密度增大和城市控制土地供应,新屋主要以Condo为主,导致独立屋供应量日益萎缩,房价飙升。 以上都是房价攀升的因素。「那些因素带动地产市场,家庭财务更不平衡,但它们带来的风险有互补的宏观审慎政策管理。」 加拿大政府近年采取多次行动,收紧按揭借贷规则,包括缩短按揭保险最高还款期限,从40年降至25年,以及改变资格标准规定。 史金柏在加拿大商业经济协会(Canadian Association for Business Economics)演说:「最近的证据显示,这些措施带来更高的平均信用分数,改善按揭借贷的质素。」 他说,按揭信贷增长的趋势,低於金融危机前的水平。 房价飙升是「新常态」 演讲指出,近20年来,加拿大和一些类似加拿大的发达国家的房价,一直以快过入息的速度增长,那是受人口和低利率、按揭融资政策变动影响,房屋土地供应紧缩,特别是市区,也是一个因素。 过去20年,和加拿大相类似的发达国家房价都在飙升。   加拿大日益都市化,人口密度增大和城市控制土地供应,导致新屋主要以Condo为主,独立屋供应量日益萎缩,房价飙升。 今年7月,央行调低隔夜拆借利率0.25个百分点,至0.5厘,目的是促进经济增长,缓和油价下跌的冲击,此举更压低各大银行的浮动利率。 央行在货币政策报告中说,它预期「地产市场有建设性发展,2015年房市活动料较微弱,2016和2017年趋於稳定。」
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    11年前

    剧情反转!黑掉偷情网站的黑客竟然是公司内鬼

    国外婚外情网站AshleyMadison被黑一事已经过了一月有余,仍然热度不减。在大家纷纷为偷情网站泄露出来那些信息和花边消息而兴奋不已的时候,究竟谁黑了AshleyMadison仍然不得而知。 此前消息称,这次的攻击是由一个名为The Impact Team的黑客团队进行的,而关于他们下此“黑手”的原因,有媒体报道说是因为黑客团队中的一位黑客因使用该网站偷欢而被妻子发现,为了发泄愤恨所以才有此举动。 然后之后的剧情就像连续剧一样,幕后黑手的最终身份又有了新的说法。知名杀毒软件公司McAfee的创始人John McAfee在媒体上发表长篇声明,称黑掉偷情网站的幕后黑客是来自这家公司的“内鬼”——该网站母公司Avid Life Media的一名女员工。对此事饶有兴致的John McAfee花了一个多星期分析了该网站被黑客所泄露的数据,从而确认了这一黑客是来自被黑网站的母公司内部,并且敏锐如他从黑客的用词中判别出这应该是位女性黑客。 John McAfee表示,黑客组织根本不存在,所有针对这一网站的攻击是由一人所为。他认为黑客对偷情网站Ashley Madison的技术十分了解,根据他对现今已曝光数据的分析,很多都是内部员工才能接触到的资料。 这么说来,之前的“由于黑客自己偷情而被妻子发现从而黑掉这一网站以泄愤很”只不过是这名女性黑客故意放出来的烟雾弹咯?越说越像连续剧了……不过,笔者还是忍不住想了解,这位女员工背后究竟什么动机呢?是蓄谋已久还是临时起意?难道也是AshleyMadison 网站的受害者?更多内容还需要进一步核实,坐等剧情更新。
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    11年前

    别再“漂白” 加拿大华裔:包装成白人并不明智

    许多华裔从未踏上中华故土,但五官特征仍是他们无法摒弃的烙印。在存在种族问题的西方国家,这种烙印曾为他们带来困扰、迷茫,而在提倡多元文化的今天,又逐渐成为骄傲。 老师给我贴上肤色标签 今年奥斯卡奖提名名单公布时,好友问我对此怎么看。我的第一个印象是,名单上20位最佳男女主配角候选人全是白人,无一例外;唯一一部非白人获最佳导演提名的影片是《鸟人》,而该片主演是清一色的白人。 百老汇歌舞剧《安妮》通常由白人扮演女主角,黑人童星奎文赞妮·瓦利斯接下这一角色时,人们在网络上咋舌不已。而“寡姐”斯嘉丽·约翰逊最近宣布将在经典动画影片《攻壳机动队》真人版中饰演女主角(日本女性),却无人质疑。在倡导平等的今天,媒体领域中有色人种仍然不能为自己的种族代言,这一问题曾充斥我的脑海,直到今天仍困扰着我。 我生长在加拿大多伦多以华人为主的社区,同学大多外形相似:单眼皮、塌鼻梁、散发光泽的黑发,而老师几乎都是白人。肤色差异似乎没对我们造成影响,直到某天,一名老师在课堂上提出了令我终身难忘的问题。 她特意挑出班上唯一的白人同学,给我们解释他们两人与我们之间的“不同”。“我们是白人,和你们不同。”这位老师说,然后毫无意义地多次重申这一点。当时我13岁,尚无法用批判性思维来看待她的做法,但我听出了弦外之音:她是白种人,高人一等;我们不是,矮人一头。这是我第一次意识到肤色问题。 随着时间推移,我开始对自己的外表格外在意,羡慕白人小孩的金发、高鼻梁、深邃的眼窝和高高隆起的眉骨。为了不被误认为是“fob”(新移民),我努力改变风格,希望自己是白人,远离“华人”标签。我为自己感到委屈,我出生在加拿大,甚至从未去过亚洲。我希望看上去与电影中的白人主角一样卓尔不群,让其他人幻想变得像我一样。 将自己“包装”成白人并不明智 有一天我和家人去跳蚤市场,姑妈想给姑父买条仿冒的阿迪达斯裤子,也许她砍价太狠了,小贩拿回裤子,告诉她:如果这么想买便宜货,你还是回中国去吧。 这是我第一次经历口头种族主义,虽然矛头没有直指我,但我气愤不已,同时也为华人爱买便宜货的名声感到尴尬。我不断告诉自己,如果我是白人,就没人对我冷嘲热讽了。 在那之后,我开始留心来自周围的偏见。我曾在商场停车场看到一名白人和一名华人争执。白人指责华人占了他的车位,而华人听不懂他说什么,用中文回应着,最后白人高喊:“滚回家去吧!”我低头快步走过,再次因他人的经历而感到屈辱。我不希望人们将我和那个华人联系在一起,我和他只是陌生人,即使我们的种族相同。 当我开始求职时,担心招聘者因我的名字而百般刁难。希望成为作家大展拳脚的我认为,一个白人笔名会带来更多机会,因为主流媒体中很少有华人写英语文章。但我又担心,人们会发现我用笔名“装白”而笑话我。 这并非无端猜疑,我曾遇到过类似的事情。在市中心的商业区,我做过几个月的办公室助理,十分享受这份工作,直到某天同事跟我们分享了一个笑话:他面试了一位名叫“山姆·琼斯”的求职者,琼斯表现不错,但同事从他浓重的口音听出,他其实是名中年印度移民,偷偷改了名字来“装白”。 琼斯成了我同事口中的笑料。这告诉我一件事:我需要改变。我一直觉得一夜间变身白人可以解决我的问题,这种想法主宰了我整个青少年时期,但我现在明白了它的不切实际。 不懂中文成为我的终身遗憾 多元化在这些年成了突出的文化现象。更多有色人种出现在电影中,媒体上有关性别、身份认同、阶级、年龄和心理健康的讨论也涌现了不同的声音。这种社会认知的改变,体现在了我的生活中。 19岁时,我和两位朋友去意大利,那是我第一次到欧洲。有人提醒我小心扒手,但我更担心意大利人的态度,因为听说欧洲种族主义者歧视亚洲人。一位苏格兰朋友对我这种狭隘荒谬的偏见感到困惑。 结果,作为旅行团里唯一的华人,我并没碰上什么不愉快的事。意大利导游将我们视为“她的孩子”,别人也会主动询问我的背景,这令我感觉他们希望了解我这个人。 二十多岁时,我在一家书店打工,作为那里唯一的亚洲面孔,同事们会跟我聊华夏文化。第一次有人称赞我的文化背景“很赞”,这带来了从未有过的自豪感。 还有一次,有顾客问我从哪来,我的回答如同之前数百次一样,“加拿大”。他瞥了我一眼说,我是问你的“血统”。我告诉他我是华人,父母出生在越南西贡,再确切的就不知道了。 近一个小时的聊天中,他告诉我,我祖先的文化非常有魅力,在他看来,我能与这么璀璨的文化有所联系是件幸运的事,而我对此的了解之浅薄令他遗憾。他建议我多关注中华文化,学点与自己有关的知识。 这正是我的遗憾。长久以来,我没花时间去做这些,因为过去我并不认同自己的身份,却试图融入其他血统。前半生我努力让自己看上去不像亚洲人,与妹妹不同,我从不学习中文课程,以免变得更加“亚裔化”。时至今日我才拿起手机,用应用程序学些简单的中文,但内心知道,自己永远都不能流利地掌握这门语言了。 我说了这么多,不是想要表达对受白人认可的渴望,而是希望媒体正确引导。年轻人易受媒体影响和操控,无意间的歧视也会对他们的心灵产生影响。 我的另一个遗憾是,无论哪个种族都有青少年抱着自我毁灭的期待,渴望变成其他种族。今天有更多人支持文化多样化,但仍有团体(比如奥斯卡评审委员会)无视这些声音。 白人演员杰克·吉伦哈尔主演了《波斯王子》,白人演员鲁尼·玛拉在《彼得潘》中饰演印第安土著女孩。过去87年中,只有9名黑人、4名拉美人和3名亚洲人捧起过表演类小金人。这些都与多元化社会背道而驰。 媒体影响着我们的生活,我花了很多年才从老师和电影对我的洗脑中醒悟。我希望其他年轻人不要步我的后尘,比我更早认识到这一点。
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    11年前

    毫无诚信:加国Home depot购物精疲力尽经历

    加拿大家得宝Homedepot购物的经历 使我想做空HD     Home depot(家得宝)是一家美国公司,号称世界最大建材零售商,股票代码是HD。基于对大公司的信任,我们选择家得宝作为我们家居的主要购买商。 2015年2月21日,我们在HOME DEPOT买了一个GE的洗碗机,用了他们的运送和安装服务,一共花了700多加币,其中安装和服务费几乎占了一半的费用。 他们的运送和安装是不同的人来完成的,运送是一拨,安装是另一拨。当时销售说最早能26号送货,于是选了26号;当时销售再三肯定送货之前会有安装的人打电话和我们确认哪天能来安装,让我们接到电话和安装工人确定时间就行。当时留的是小宝妈的电话,一直到2月26号,小宝妈也没有接到安装公司的电话。26号洗碗机送到了,送来的时候已经被拆掉了包装,但能看出来是个新的。 当天小宝妈给HOME DEPOT打了电话说了没有接到安装工人电话通知,HOME DEPOT的人说会查一下,让小宝妈等电话;之后回电话说安装公司的人说之前给小宝妈打过电话,可是小宝妈查了手机根本没有未接电话,问HOME DEPOT的人能不能告知安装公司的电话,我们自己打电话问,HOME DEPOT说不能,说只能等他们的电话。又等了3天,才有个电话过来说3月6号来安装,而且不能更早。 3月6号安装工人来了,先是发现底部少了两个调节高度的螺钉,告诉他送来的时候就是这样的,他用木片垫了下解决了,工人切割木片时还把手给划伤了;然后发现没有盖在洗碗机上起保护作用的Cover,于是用了老洗碗机上的Cover。安好了之后试机时发现是坏的,压根不进水。工人在报告上写了个defective,说经常发生这样的事,让小宝妈给HOME DEPOT打电话换一个新的洗碗机,然后就走了。 小宝妈马上给HOME DEPOT打电话,先是打了CUSTOMER SERVICE部门,被告知他们不管这个事情,需要电器部门处理,同时也被简略地告知这种情况需要HOME DEPOT和GE达成一个协议后才会换货或者退货,说已经做了记录,让小宝妈等电话,电器部门会有人告知处理结果。 下午7点多HOME DEPOT电器部门的电话来了,说必须要GE公司的人来检查之后HOME DEPOT才能和他们谈,但是GE需要客户自己给他们打电话来约一个technician来检查,给了一个800号码,公司名字叫MABE,在HOME DEPOT的人口中GE就是MABE。小宝妈马上给这个公司打电话,当时已经下班了,当天正好又是周五,语音系统说周六要12点之后才开门。 第二天3月7号周六上午,HOME DEPOT的人来电话问小宝妈有没有给MABE打电话,小宝妈说他们还没开门,同时问能不能直接退货,因为已经不想要这个洗碗机了,处理起来太麻烦了,对方一口咬定无论是退还是换都得GE/MABE的人看了再说,他们现在不能做任何决定。小宝妈下午继续给MABE打电话,对方记录了机型和序列号,说下周一会有工人打电话约来检查的时间。3月9号周一一整天也没有接到GE的电话,小宝妈又打了MABE的电话催了一次。 3月10号周二上午接到GE工人的电话说两个小时内就会到家里来检查,来了后把洗碗机拆下来检查了发现是开关盒子里的线接触不良,粘了点胶布弄紧后能工作了,再把洗碗机安回去,安的时候安歪了,工人说他不管,让小宝妈自己再调整调整木垫的高度啥的,他只是来检查故障的,就走了。 过了2小时,小宝妈再一试洗碗机,又不工作了,马上打给HOME DEPOT电器部门打电话说洗碗机又坏了,要退货。这回接电话的人很生硬地说他们不管,退货是我们和GE之间的事情,小宝妈和他理论,这个人把电话转给了他们的经理(具体名字先不写在这里),这个人会说普通话。这个经理开始说还是得要GE的人再来检查一次之后才能退,小宝妈没同意,说弄这个洗碗机浪费太多时间,每次等工人来都得在家守一天,有时候正好在哄孩子睡觉很不方便,对方看小宝妈态度坚决,又改口说和GE公司的人商量,争取不用再检查就给退,让小宝妈等她答复。 第二天这个经理回电话说和GE商量好了可以不用来人检查了,小宝妈说那就退货吧,对方说为什么不换一个呢,反正还要用洗碗机的。小宝妈说去别处买了自己扛回来找人安两天就搞定了。对方再三保证说和GE商量好了在3个工作日内就会打小宝妈电话给换个新的,送来后再打电话给她,她两天内就派人来安装,言之凿凿,小宝妈也就接受了。 然后等了4个工作日,都没有接到GE的电话,小宝妈又一次打了HOME DEPOT的电话,上次那个经理不在,换了一个经理,小宝妈又说了一遍我们的情况。这个人看了记录,说会打电话问一下GE怎么回事,再回复小宝妈。过了一会,小宝妈没等到home depot的电话,等到了GE的,对方说需要Technician检查后并report the dishwasher is unrepairable的时候才会给换新的!小宝妈告诉对方home depot的人说了你们已经答应不用人再来检查就会换新的,因为已经检查过一次了,可是对方坚称已经和HOME DEPOT的人谈过了,一定要人再来检查并出具unrepairable的报告才行;小宝妈又说购物小票上是有90天的return policy的,对方说这是针对HD的,和她们没关系;然后对方问小宝妈有没有改变主意要一个工人来检查下?小宝妈拒绝了,说不要人来检查,也不要换了,要退,她说“depends on you”,然后就不说话了。 小宝妈挂电话后马上给HOME DEPOT打电话说要退洗碗机,而且不用他们的人来取,会直接送到他们店里放着,让他们转告他们的经理,对方马上把电话转给那个经理,一开始她还说我们不是说会换一个给你吗,小宝妈说GE的人刚来电话了,并把GE的话复述了一遍,并告诉她要么换个新的,要么等着我们把这个坏洗碗机直接送到他们店里摆着,坚决拒绝再有什么人上门检查,她马上说等等她和GE谈一下。一会HD的电话来了,说谈好了,重新给订了个新的,GE会直接通知他们什么时候送货,然后HD的人再给送来,第二天再派人来安装,但是还有很多PAPERWORK要做,所以要到下周才能知道具体送货的时间。当时对方很肯定地说送到洗碗机的第二天就会有人来安装。 3月21号小宝妈接到HOME DEPOT的自动电话通知说3月23号早上9点到下午1点之间会有洗碗机送过来。3月22号接到安装公司的电话说最早28号能有人来安装。23号上午12点多小宝妈在家等着时看见有大货车停到门口就知道送货来了,怕工人又漏掉什么东西于是出门看着他们拆包装,这次拆包装时工人没有把底部的木架子拆掉,调节高度的螺钉是固定在木架子上的,上次的洗碗机送来时没有木架子很与可能就是工人把木架子拆了导致螺钉也丢了。 23号当天又给HOME DEPOT打电话问安装的时间能不能早点,因为当时他们承诺送到洗碗机的第二天就能有人来安装,第一次的那个经理回来了,说很困难,因为不能把别人的时间取消了把我们塞进去,小宝妈没有继续和他们理论。 28号安装的工人来了,这次安装好后试机终于没有问题。 从买洗碗机到最后安装好,一共花了一个月加一周的时间。 因为家里有一岁多的小宝的缘故,我们很在意能够消毒和烘干的洗碗机。这次购买洗碗机的过程让人疲劳不堪,精疲力尽。通过网上搜索以及和其他朋友交流才知道我们的情况不是个案。价格高,服务贵,周期长,手续繁琐;这是非常显然的大公司病。看来阿里巴巴来北美还是很有机会的。 我们的购物过程应该是这样的:先在亚马逊,costco这样的网站上寻找合理的价格并下单,再请熟悉的华人工程师来安装,既便宜又快捷。我们家请的工程师安装一次80加币,是Home depot的差不多一半。
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    11年前

    加国校园现食物救济 大学生哭:学费涨 生活费增 难捱

    食物 济库涌现大学校园 学费涨生活费增 学生难捱 圣玛丽大学新设的校园食物 济库。 (加新社25日电)加拿大学生联会(Canadian Federation of Students)说,哈利法克斯圣玛丽大学(Saint Mary's University)新设校园食物 济库,趋势令人担忧。 加拿大学生联会全国主席阿蒂(Bilan Arte)周二说,大学学费上涨、生活费增加,学生负债更深,同类食物 济库如雨後春笋,涌现加拿大各地校园。 「学联一直为这事奔驰,将它列为优先急务,因为学生会会员经常说,他们要做艰难抉择,在学费和下一餐之间二选其一。我们的协会认为,这实在是很惊人的事情。 「我认为,它其实提醒我们,今天我们要探讨上加拿大专上学院的难处,那很重要。」 加拿大学联会代表80个学生联会50多万名会员,它催促联邦及省府降低高等教育收费。 阿蒂和其他维权者希望,高等教育列入今年联邦大选议题。她说,人们大抵忽视赤贫学生的处境,报道也不足。 「究竟要办多少个校园食物 济库,各个政府才能稍微明白,那里可能出了问题?」 圣玛丽大学财务援助主任沃尔夫(Allen Wolfe)说,初时他每周转介学生到社区食物 济库,後来协助校园建立 济库。1名国际学生将近断粮,他决定采取行动。 沃尔夫强调,圣玛丽大学的食物 济库没有校方资金,就像许多食物 济库一样,要靠义工帮忙。 「没有预算款额资助,要靠食物募捐运动维持。」他又说,学生贷款上限过去两年没有提高,但食物、住宿费用及其他物价慍升。 大学生网上格价增五成 开课购物提前 选择较往精明 图为亚马逊购物网站。谷歌消费者调查发现,许多加拿大学生在网上采购开学用品。人们常用手机搜寻购物信息,货比三家。 (加新社) 根据谷歌(Google)网站最新发表的消费者调查报告,加拿大的大学生们在今年购买开学用品的时间较去年有所提前。 与此同时,愈来愈多的大学生在购买开学用品时,使用智能手机等移动装置在互联网上进行搜索并货比三家,人数之多较去年同期增加了超过50%。 上述消费者调查报告揭示,与去年相比,加拿大的大学生们在今年购买开学用品的时间提前,约有20%的大学生计划在开学前的一个月完成采购任务。另有55%的大学生计划在劳工日到来前完成采购任务。 调查结果还显示,与去年相比,有26%的加拿大大学生准备在今年购买更多的开学用品。至於大学生在购买开学用品时,借助於智能手机和平板电脑等移动装置在互联网上进行搜索并货比三家的人数逐年慍升,其中,今年的人数较去年同期增加了超过50%,去年的人数则较前年翻了一番。 此外,当大学生在网上搜索开学用品时,最受欢迎的就是他人展示购物战利品的视频。在2014年,有超过560万个小时的战利品视频被消费者在网上观看,加拿大消费者去年在网上搜索开学用品战利品视频的比例,与美国消费者相比增加了20%。 对此,谷歌加拿大分公司分管工业和零售的负责人彼特科夫(Rafe Petkovic)说∶「视频可给人带来视觉、声音、动态和真实的评价。你知道哪些人可以信任,因此,你可以真的根据那些不同的体验,来帮助你作出决定,在哪里购买这些产品。」 谷歌的消费者调查报告还显示,在加拿大的智能手机用户中,多达48%的人士表示,由於他们在购物前先利用智能手机做足研究工夫,他们与过往相比能够更快地作出购物的决定。 对此,谷歌加拿大分公司分管零售和科技板块的负责人霍奇森(Chris Hodgson)指出,消费者在购物时愈来愈具有目的性,部分原因是他们的时间紧张以及网上购物的便利。因此,零售商需要确保他们的网站能够为消费者提供他们正在寻求的资讯和产品目录。 他说∶「如果你能够找到一间公司,该公司告诉你,这就是你在寻找的产品,它在这间商店出售,这是产品的价格并满足你的要求,你将会前往那间商店购买。」 「如果该间公司的竞争对手无货供应,不能告诉你是否在那间商店出售,并且在网站上找不到产品的价格,你从该零售商购买产品的可能性大大减少。」
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    11年前

    很困惑 为什么好房子大都只租给女性?

    作为一个男同胞,小编以前在租房子的时候吃尽了苦头,因为看到的优质房子都只限女性,女房东不喜欢男租客,男房东也不喜欢。网友@lostlsend 对这种现象很不满意。 @lostlsend: 我只想找个人口少的的、干净的房子,为什么那些好房子大都只租给女性?价格还便宜,不公平啊! 对于网友@lostlsend 的抱怨,论坛上很多网友都发表了自己的看法。很多网友说自己也愿意把房子租给女孩子,因为女孩子爱干净,好说话,而且相处起来更舒服。 图片来源:网络 @questionn:多数租给女的是因为认为女的爱干净之类的,但是如果不仅好还便宜,那我只能说是不是房东是男的,而且要求还有一条是女子面容姣好。 @新多伦多人:如果你是房主你愿意租给谁?没看见前几天的帖子,说是洗澡漏水了,还说人家坑他,看看那个图片,真脏,理解为什么愿意租给女性了。 @桔子头草莓:房东是女的,肯定不想跟个陌生男的住;房东是男的,只有基佬才会想跟个糙汉子住。所以肯定是妹子优先啦 有些网友觉得女性爱干净是假象,女孩子脏起来简直无法忍受。 @gunderian:说女的爱干净的……简直了………… @一家子:我家租客女的也特脏~ @poplam:我去过女孩住的HOUSE,一进门,那些鞋的味道也TMD 奇了怪,谁和你说女的就比男的干净。去看看房间,你就不会这么说了。。男的乱点,女的乱七八糟。卫生间里,摆着各种各样的洗漱用品。换件衣服,能铺满床,只不过女的比男的好说话,房东处理事情简单一些。 小编虽然也因为性别问题在租房子时吃尽苦头,但是对于租房只限女性这种情况小便表示理解。那么对于手头不宽裕的男同胞来说,怎么才能找到合适的房子呢?租房最重要的就是找房源,有了房源一切就好说了。在加拿大的大城市,寻找优质的房源主要有以下一些途径。 1、报纸广告 最好通过报纸查询,世界日报、星岛日报、For Rent、Toronto Sun、的分类广告中都有专门的租房分类,中英文报纸都有。 2、互联网络 通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站,可以相当方便的检索租房信息。当然你可以到Vansky的租房版块寻找合适的房子。 3、通过朋友介绍 如果有些朋友要搬家,而他/她的住房又符合需要,通过他推荐到房东续租,通常认为推荐是可靠的,往往会享有低租金。有些房东不愿登广告,只是请亲朋好友在私下介绍。 4、寻找中介 中介可以利用众多房东提供的房源信息,在您要求的条件下,帮您寻找和提供合适的房源并安排看房。可以省去您一系列找房屋的麻烦事。但是要小心,一定要搞清楚中介是否合法以防止被骗。 5、实地考察 其实实地考察也是不错的方法,一些房主不愿登广告,干脆在房屋外面写上"此房出租"(vacancy或For Rent)。温哥华也有很多condo有office可以咨询租房信息,这有时候比中介介绍的相同房源房租略便宜些。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。
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    11年前

    今天上班被白人老太太欺负 感觉被歧视了

    加拿大不承认有种族歧视,态度就好像做爱一样:人人都做,但没有人肯承认。如果有人要把问题公开讨论,众人避之唯恐不及。但是请不被给“加拿大没有种族歧视”的神话欺骗或麻醉。加拿大有大约200个族裔,每个族裔或多或少都有些种族歧视,华裔也有种族歧视,如叫白人做鬼佬,黑人做黑鬼,南亚人做阿差。网友@包包大人 就认为自己受到白人的种族歧视。 @包包大人: 气死我了,今天上班被一个白人老太太欺负,我是收银,然后做三明治的厨师慢了,然后我递过去的时候出于礼貌说了声sorry,然后她一脸屎样的说yes,you should balabala,我当时就想拿三明治砸过去,我只是收银又不是我做的三明治,不是说白人素质高么?然后找她钱的时候明明就找她是个十分,她非说是5分扔还给我,我把同一个硬币第二次找给她,然后她看了一眼才接,我怀疑她是不是故意的.......还在那里碎碎念了好久,真是遇到极品了。 图片来源:网络 更可气的是老公还说我应该跟我的顾客说对不起,即使不是我的错,因为我是代表公司表示歉意。老子就一收银员,拿最低工资的,忙的团团转不说,还要当别人的出气筒,感觉人生观被颠覆了,国人人善被人欺,马善被人骑,老子再也不那么礼貌了,笑一天老子脸都僵了。 对于@包包大人 的抱怨,论坛很多网友都发表了自己的看法。有些网友认为这种情况经常出现,楼主没有必要太过介怀。 @rebeccali:歧视到处都有的,尤其是土生的白人老太太最容易心理不健全。无关痛痒的时候就别理她们。 @Rex_Mortgage:刚上大学的时候在Tim 做过, 是不少类似这样的, 大多数是中年白人女的和印度的出租车司机。 @geekcu:我觉得先别上升到种族歧视上,其实哪里都一样啊, 顾客觉得慢了,服务差了,肯定会抱怨啊,但是别上升到种族啊,要不然你就很自卑了。 有一次我在朝外的一个快餐店点"汉堡王".,这帮服务员+收银员,动作叫慢,特别不娴熟,我紧接着要看电影啊,所以我就抱怨给他们经理,为啥这么慢,做个汉堡还那么慢,快餐不就是为了图快吗? 你们的服务员为啥如此不娴熟,其实本来就是一个生活很琐碎的事情,在哪里都可能发生,这根本不是种族的问题好吗?所以别乱安帽子。 有的网友觉得在加拿大生活可以经常说谢谢,但不能随便说对不起。 @halle:真搞不懂你为什么说"sorry",有个毛线用啊,你只是个收银的,三明治慢了关你什么事?你以为什么都往自己身上拦自己就礼貌了高素质了?这些素质低的都是被你这样的惯出来的。今后跟老外尤其注意什么情况下说"sorry" ,不关你的事sorry个什么。 @进士竟是近视:在加拿大,可以随时随刻说“thank you",但不要乱说“SORRY”。你到处说THANK YOU,别人感觉他们帮了你,心里肯定高兴;你到处SORRY,任何冲突下,别人都感觉是你的错。 举个例子,你在kijiji卖东西,你把产品描述都写在上面了,买家花了1个半小时到你这购买,但对方错误的把产品配置搞错,自己没看清楚,要求你降价或什么的,这个时候很大可能交易完成不了了,除非你接受价格,如果不接受,你完全没有必要说”sorry",说“no,i can't"已经足够,因为你根本没有任何错!虽然对方跑了十几公里花了一个多小时,那是对方自己的错,你来一句SORRY,你就给对方让你降价增加了筹码。 同样LZ礼貌的说了SORRY,但是要知道很多白人也是没有素质的,你这样就给这老太太为自己受到的怠慢提供了“反击”的突破口。 网友@该用户名可以使用 则给楼主提了一个建议,希望楼主放平心态,解放自己,也解放他人。 @该用户名可以使用:从此又多了一个板着脸态度恶劣的收银员。你态度不好,顾客也不会好,然后恶性循环,你也不会快乐。静下来想想,这一切都源于那个老太婆。让一个老太婆轻易毁掉了你对工作的信心,你觉得值得吗? 世界上总有垃圾人,走到哪里,就将负能量传播到哪里。LZ作为收银窗口,难免碰到各种垃圾人,你的确需要放平心态,don't take it personally。垃圾人否定一切,并不是针对你,所以不必当作是对个人的侮辱。想必那老太太也从来不快乐,不要被她影响,更不要成为她那样的人。 我也做过类似工作,理解对于服务业每一天都是挑战,要不断克制自己,放平心态,的确不容易。希望LZ可以想通这些事情,解放自己,解放他人。祝好!
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    11年前

    保守党环境保护广告 用错了鲑鱼被抓包

    联邦保守党日前公布一则以卑省鲑鱼保育为诉求的竞选广告,宣传它所资助的1500万卑省野生保育经费,并建立其环保形象,却遭眼尖媒体发现,广告上用错了鲑鱼。  最先披露错误的是Ottawa Citizen,既然说的是卑省,就该是太平洋鲑鱼,却用的是大西洋鲑鱼。 Ottawa Citizen说,该形象竞选广告最早出现在哈珀的推特上,但不数分钟就被取下,换上了对的鲑鱼。 拍摄该鲑鱼的摄影家沙特比(Lee Sutterby)对于保守党没有发现错误感到惊讶,“阵营里总有几个渔夫吧”,沙特比在接受访问时说。 联邦保守党环保形象广告用错鲑鱼(右图),随即取下换上对的(左图)。(取材自推特) 沙特比是在英国一处河流摄得那鲑鱼,也没想到保守党会选用。保守党竞选阵营是在I-Stock网站取得那张照片,上头附有拍摄地点。  事实上,在卑省很难见到野生的大西洋鲑鱼,如果你幸运看到并捕获,联邦渔业及海洋部可能会要你归还。 绿党也发现错误,还说这正显示保守党在环保上的无知。
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    11年前

    女子明偷暗抢 老妇失金戒指老翁丢金项链

    据cp24.com报道,多伦多警方提醒市民,最近本市以老人为目标的抢劫案频发,希望民众一方面小心提放,另一方面如有任何信息请与警方联系。 最近一宗案件发生在8月19日,1名76岁老妇在King Street West夹Close Avenue地区行走时,1部汽车停在旁边,1名妇女下车后走近老妇,先是向老妇问路,问医院在哪个方向,然后将1条假项链套在老妇脖子上,顺手将老妇手指上的金戒指取走。老妇在车辆离开之后才意识到自己的戒指被偷走。 类似事件也发生在同为76岁的老翁身上,那是8月21日,地点在市中心Shaw夹Harbord地区,老翁坐在家门口看街景,这时1名妇女从车上下来之后向老翁问路,也是问医院在什么地方,随后妇女给老翁1个戒指和1条项链表示酬谢,老翁不情不愿地接受了礼物,然后进屋给老伴看陌生妇女所给的礼物,但老伴却发现丈夫颈上的金项链不翼而飞,两老跑出屋外找人时,刚才送礼物的妇女已经不知去向。 警方说,同日1名83岁老妇在Foxley Street夹Dovercourt Road地区也有类似遭遇,但疑犯没有得逞。 警方相信作案的妇女为同一人,这名白人妇女身高者5尺左右,棕色长卷发,身型中等,带着各种大小和不同颜色的项链;随行的男司机也是白人,秃头,偏瘦,年龄在40-50岁之间,驾驶1部灰色4门轿车。 市民如有任何信息,请致电警方:416-808-1400;或致电灭罪热线:416-222-TIPS (8477)。
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