加国新闻

11月4日，加拿大总理小杜鲁多(Justin Trudeau))正式走马上任，新内阁第一次正式亮相，这标志着一个新的时代开启。未来的新政府会推出什么样的新政策?华人社区对杜鲁多新内阁有何看法?本网记者就此问题采访了部分社区人士，并整理了部分网友的看法。 华人社区对新政府充满期待 北京协会会长杨宝凤说，看了杜鲁多新内阁就职典礼，对新政府充满期待。杨宝凤希望杜鲁多能沿袭自由党的传统，继续保持和发展与中国的友好关系。在国际事务上发挥大国作用，不要什么事都跟着别人屁股后面走，对于移民政策也要以加拿大国家利益为先，而不是考虑照顾方方面面。  杜鲁多新内阁 加拿大华人同乡会联合总会共同主席俞荧说，最近几天她已经感受到了身边的变化，有朋友开始咨询移民和留学的事，因为大家都对新政府的移民政策充满期待，而按照保守党政府以前的注册这些人几乎看不到希望。华人社区正在逐步发展壮大，需要对加拿大的民主政治加深了解，而联邦大选就是一次很好的就会。俞荧期望华人社区通过参与政治关注自身的权益。俞荧特别提到加拿大华人同乡会联合总会创会主席谭耕成功当选国会议员，她希望有更多的华人能走上加拿大政治舞台。 全加华人联会主席、多伦多社区中心负责人钟新生先生表示，此次内阁最大的特点就是“新”，全新的面孔很多，而且新政府经过精简之后“规模明显变小”了。钟新生认为这是一个好现象，但是同时也是一个很大的挑战。新内阁的成员里面有18人都是新人，面对经验缺乏的新人，人数变少的政府，如何有效地管理整个政府对于同为新人的小杜鲁多而言，也是一个大难题。  在谈到此次内阁中并未出现华裔面孔时，钟新生表示很遗憾：“华裔在加拿大人中有数十万之众，但是在内阁中却未有一席之地。”钟新生认为，新政府内阁中应该有人能够代表华裔人群发声。 对此次新上任的移民部长麦嘉廉(John McCallum)，钟新生则表现得信心十足，笑称：“姜还是老的辣。”现年65岁的麦嘉廉是资深自由党人，曾是加拿大皇家银行首席经济学家，也担任过加拿大国防部长以及税务部长。他希望新移民部长能够多关注华人社区，并增加对华人社区服务的投入，因为多伦多30多万华人并没有得到政府的足够的关注和相关服务的支持。 时事评论员辛峰认为，他对杜鲁多的新政府不报过高的期望，因为在竞选时就没有看到他有什么明确的改革目标，基本上会回到保守党执政前的自由党老路上去。在外交上，现在已经退出了对ISIS的轰炸，然后朝向多边外交方向努力;移民政策上估计会废掉保守党已经实行的改革新政。至于女性在新内阁中占一半的比例，辛峰认为这纯粹就是为了形象，无实质意义，只是在宣传时有用，在施政上要看每个人的实际能力而不是性别。 网友：杜鲁多这个富二代会不会体恤民众疾苦 网友tomfa：新人新气像。支持改革开放。小杜看你的了。 网友新猪：哈勃、小杜，两种截然不同的执政风格，现在看来小杜略胜一筹，至少引起了各路人马甚至全球的注意目光，我党总理李克强率先邀请小杜访华，我预计小杜跟中国的关系将会大大改善。 网友克飞：很高兴看到有原住民表演，希望小杜鲁多在文化与经济多元化上能扭回局势，加拿大前景广阔，人力和资源优势都可以在日前的国际化中充分地体现。 问题是看政府怎么利用这些优势，怎么去确立概念，确立方向，构筑平台了。 网友weinberger：虽然不应该先入为主的下定论，但小杜这段时间的表现很大程度上证明了他和他父亲一样是个理想主义者。他的短期工作重点是： 1。尽快吸收25000叙利亚难民 2。加碳税，强制性减排，对抗气候变暖 3。内阁成员至少一半必须是女性  4。大麻合法化 5。装修总理府。 至于面对工作不稳，通货膨胀，生意难做，税负过重的民众所迫切希望面对的经济问题却鲜有提及。他是一个养尊处优，不能体恤民众疾苦的富二代吗?大家拭目以待。 网友龙在加国：竞选期间曾有人说哈珀对华人不怎么友好，自由党反之。现在看到内阁名单，这帮人该闭嘴了。

　　众说纷纭话内阁：男女平等重要还是任人唯贤重要? 　　小特鲁多星期三宣誓就职并任命内阁。星期四(11月5日)加拿大几乎所有的报纸头版都被此事占据。对小特鲁多及其新内阁的好评占了压倒性多数。即使最爱冷嘲热讽的人也不能不承认新政府的“登场首秀”组织得完美无缺，并且确实比哈珀时代开放和透明得多。政治评论人士称赞内阁组成做到了男女平等，反映了加拿大社会的多元化。一些外国媒体评论加拿大年轻的“刺青拳击手总理”给政坛带来新气象，开启一个新时代。 　　不同声音：男女平等比任人唯贤更重要吗? 　　在寥寥几个提意见的人里有《蒙特利尔日报》的专栏记者桑松(J. Jacques Samson)。他认为小特鲁多过于强调内阁的男女成员人数相等。在本次大选中当选的184名自由党议员中只有50名女性。一定要在她们当中选出15名内阁成员，意味着134名男议员中必定有一些真正有才干的人选被牺牲掉。 　　桑松说，选择内阁成员，最重要的标准应该是才干。小特鲁多似乎更在意内阁的政治门面：男女平等，原住民，少数族裔……。他很快就会知道这一套是行不通的。 　　门面背后：男女真的平等了吗? 　　资深政治专栏作者安德鲁.科恩(Andrew Coyne)却说，近代历届政府实际上都有两个内阁，一个装门面，一个干实事。昨天小特鲁多介绍给加拿大人的那个是装门面用的。在这30名内阁成员中，很快会形成一个“核心内阁”。谁有实力，谁能干，谁说话总理听得进去，谁就会成为这个小内阁的成员。 　　按照科恩的推测，进入核心内阁的首先是经验丰富的人。例如司法部长威尔森-雷布尔德(Jody Wilson-Raybould)和财政部长莫诺(Bill Morneau)。威尔森-雷布尔德多年在BC省担任公诉人、原住民协议专员和第一民族大会的地区领袖;莫诺尽管是政坛新秀，但有着丰富的企业管理经验，同时也是经济财政方面的专家。 　　此外还有国防部长萨吉安(Harjit Singh Sajjan)，公共服务部长富特(Judy Foote)和众议院政府领袖勒布朗(Dominic Leblanc)也属于这一类人选。萨吉安在警界和军中服役多年，富特曾经担任纽芬兰省内阁部长。勒布朗是小特鲁多自儿时起的好友。他比小特鲁多年长几岁，也比他更早踏入政界。 　　在这几个人之外，核心内阁还将包括负责重大议题的部长，例如将负责修订C-51反恐法案的公共安全部长古德尔(Ralph Goodale)，负责改革儿童福利政策的社会发展部长杜克罗(Jean-Yves Duclos)和接手泛太平洋协议及加拿大-欧洲贸易协定谈判的国际贸易部长弗里兰德(Chrystia Freeland)。 　　十个内阁委员会主席仅有三个为女性 　　内阁的核心成员还包括各种委员会的主席和参加多个委员会的人。科恩认为，从这些委员会的构成上最能看出内阁的男女平等只是一个门面。十个委员会主席中仅有三个是女性，从委员会成员上来看，男性成员占多数的委员会达八个之多。科恩调侃道，现在已经2015年了，怎么会发生这种情况? 　　在就职仪式后的新闻发布会上，当有记者问为什么小特鲁多坚持要让内阁有一半女性成员时，他简短答道，“因为现在是2015年。”这句话今天被加拿大国内外媒体广泛引用。 　　麦克唐纳：才干从来不是决定内阁人选的决定性因素 　　加拿大广播公司的资深记者内尔.麦克唐纳说，内阁当然应该有一半女性和相当比例的少数族裔。至于才干，几十年来从来不是选择内阁成员的决定性因素。他举例说，如果你是你所在省份唯一一个当选的执政党议员，不论有才与否，考虑到地区平衡问题，你肯定会进入内阁。 　　但麦克唐纳认为，就算你不是最有才干的也不要紧。因为联邦政府有一个全职的、非党派的专家团队。他们是部长们的智囊。除了财政部长需要真正懂行以外，其他的部长，只要会倾听，明白政府的执政纲领，也就差不多可以胜任了。

长期以来，多伦多的青少年在高中毕业后如果不想去外地上大学，就只有多大、约克和怀雅逊三种选择。不久之后，他们将多一种选择：总部设在美国波士顿、以实用性课程闻名的东北大学(Northeastern University)，将在多伦多市中心开设卫星校园(satellite campus)，并计划于明年开课。  东北大学校长安通(Joseph E. Aoun)在官方声明中表示，在接受了安省高等教育资质评估委员会(Ontario’s Post secondary Education Quality Assessment Board)长达三年的评估之后，该校在多伦多市中心开设分校的项目终于进入了尾声。现在，该校正在为校园选址，并招募教务长(dean)和CEO，当学校初期架构完成之后，便可以投入运营。     他称赞，多伦多有恰当的人口比例，工业和知识型经济，是开设新校园的好地点。这个城市具有革新的文化、对高科技人才需求强劲，相信会成为该大学的好伙伴。 据悉，由于安省传统的制造业在先前的经济衰退中饱受打击，新产业正成为本省和多伦多市的经济支柱，人们对这方面对高质量课程的需求也越来越强，而东北大学在多伦多开设的可能，也将充分考虑到这一就业需要。  目前，学校尚未公布将要开设的课程，但是透露最初的开课重点，将放在本地雇主们有高需求的领域，包括管理学、信息安全(information assurance)、药品监督管理(regulatory affairs for drugs)、生物制剂(biologics)、医用器械(medical devices)等学科的硕士课程。  此外，东北大学还将推出“混合形”的教学方式，包括上网开课和实习(co-op)。安通校长说，该校在全球有3000多个分布于不同行业的合作伙伴，能够给学生提供充足的在实践中积累经验和学习的机会。 小资料：关于美国东北大学 东北大学(Northeastern University，缩写：NU or NEU)，是一所座落于美国东北部马萨诸塞州的波士顿市中心地区的私立研究型大学。该校成立于1898年，由八个学院组成，有65个系具备本科学历授予资质、125个专业提供了研究生教育，可以授予硕士、博士和职业教育学位。 东北大学的教学具有鲜明的学术与实务结合的特色，合作专业(co-op)课程使东北大学的授课具有实践性的突破意义，在2010、2011、2013、2015年的《普林斯顿评论》评选出的“最佳实习/职业服务”大学中名列第一位。US News and World Report中东北大学2015年本科综合排名全美第42名。

　　加拿大有史以来第一位原住民女性出任联邦政府司法部长 　　在星期三公布的自由党联邦政府新内阁中，有几位人选特别引人注目，包括出任司法部长的人，不仅是一位妇女，还是一名原住民。这在加拿大是从来没有过的。 　　44岁的乔迪・威尔逊-雷布尔德(Jody Wilson- Raybould)能出任司法部长对很多人来说就像一个奇迹。《国民邮报》记者Brian Hutchinson为此撰文介绍了她的经历。 　　作为第一位担当此任的原住民妇女，威尔逊-雷布尔德出生在温哥华以北，温哥华岛海峡中部的Quadra岛，那里是印第安人保留地，属于原住民夸夸卡瓦库(Kwakwaka’wakw)部落。那里的周边岛上和陆地上都是该部落的族人。这两天，他们纷纷祝贺威尔逊-雷布尔德的双重当选。 　　在她出生的原住民社区，威尔逊-雷布尔德有另一个乳名，叫普格拉斯(Puglaas)。那是她的祖母给她起的名字，在Kwak’wala语中，意思是“天生高贵的女人”。 　　威尔逊-雷布尔德的母亲桑德拉・威尔逊是一名教师。她的父亲比尔・威尔逊，则是一名以敢于建言著称的部落领袖。她自己的丈夫则是一名白人。 　　非常恰巧的是，她的父亲曾致力于推动加拿大修订有关原住民的法律，并在80年代初向一名加拿大总理游说取得成功，那位总理就是皮埃尔・特鲁多，即新任总理贾斯汀的父亲。 　　威尔森夫妇希望他们的孩子们能够出人头地，走出原住民保留地。 最终他们确实做到了。几年前， 当乔迪开始在政界初露头角，为原住民争取权益取得进展之时， 她的父亲比尔・威尔逊在接受《温哥华太阳报》采访时，得意地开玩笑说：“我的二女儿是全国最聪明的原住民，仅次于我”。 　　迈尔斯・理查德森(Miles Richardson)曾担任BC省原住民条约委员会的主任。他多年来一直与威尔逊一家有着良好的关系。他说至今仍然记得，当威尔逊·雷布尔德从不列颠・哥伦比亚大学法学院毕业后，选择要做一名检察官时，他就觉得这个女孩有主见，有抱负。 　　而在随后的三年中，她辛苦地奔波于最令人头痛的温哥华市中心东区，那是很多年轻律师都想躲得远远的地区。她却在那里担任刑事检控专员几年。那个地区聚集着妓女、 吸毒者和无家可归的流浪汉。她的工作有时要处理加拿大社会中最暴力的事件，有时要面对那些最无助的人和麻烦制造者。 　　理查德森说，他对乔迪的聪慧和热情印象深刻，后者就像是得到了她父亲的真传。他在星期三接受采访时对记者说：“乔迪一直是非常有自己主见的人。她对自己的价值观有深刻领悟，而且充满为这种价值观奋斗的勇气。当年我们原住民条约事务委员会想找最优秀的人才，我就找到乔迪并告诉她，我们需要她”。 　　这样，威尔森·雷布尔德在2003年受聘成为不列颠・哥伦比亚省负责原住民条约事务委员会(BCTC)的顾问。该委员会作为一个独立的民间机构，负责全省原住民条约的谈判。 　　在加入了BCTC担任顾问一年后，理查德森离开了条约事务委员会，作为自由党的联邦大选候选人参加了大选，但没有胜选。威尔逊-雷布尔德则在那一年竞选公职成功，正式成为BCTC委员，并从那以后担任了六年委员，做作的工作包括了10几个原住民部落与省级政府和联邦政府的谈判项目。 　　2009年，威尔逊-雷布尔德尝试在从政的道路上走得更远，参加了BC省第一民族大会地区主席的竞选，并轻松夺冠。在连任三年后，联邦自由党觉得她是一个很有潜力的议员侯选人，就征求她的意见，代表自由党在温哥华新划分出的格兰维尔选区竞选国会议员。 　　格兰维尔选区对威尔逊-雷布尔德来说，并没有多少优势，她既不住在哪里，也不熟悉选区内那些在温哥华大名赫赫的人士。但她努力竞选， 最后竟然赢得了大多数选民的支持， 成功当选为国会议员。 　　现在，特鲁多任命她担任联邦司法部长，对她来说是又一个巨大的跳跃。在她面前，现在已经有一系列需要着手做的事情，近的有组建一个全国性的调查委员会，就原住民失踪妇女和女孩举行全国听证;远些的包括推动有关原住民司法的改革等等。所有这些任务都充满挑战。但她说，即已接受了这一职位，就要去努力落实特鲁多在竞选中的承诺。

气温骤降，是不是亟需入手暖和的羽绒服？一提起加拿大的羽绒服，大家就会想起Canada Goose，其实加拿大制造的羽绒绝不仅仅只有CG呦！ 下面小编带您看看加拿大都有哪些时尚的羽绒服品牌。 Western Mountaineering 这件Meltdown Series Jacket，算是有点设计了，帽兜可收纳，拉链头上也有LOGO了，但看上去还是山寨——要价450美元，充绒量185g。 Western Mountaineering采用蓬松度超过850蓬的白鹅绒，羽绒服面料不可选，厂家采用什么就是什么。好处是有现货，等待时间短。他们也会做下面这种看上去比较正常的排骨（充绒量70g，要价325美元）： Canada Goose 各国南极探险队（除日本外）、北海石油工人最爱用的羽绒服品牌，贵到死，能有现在的地位，好莱坞出力不少——Canada Goose是好莱坞电影中出镜率最高的羽绒服。 下面这件SNOW MANTRA PARKA，号称是“地球上最暖和的羽绒服”——但是极限温标只标到-30℃，完全名不副实嘛！要价是吓死人的1195美元。 需要提请大家注意的是，虽然自称Canada Goose，但除了上面那件，和下面这件填充鹅绒，他家大部分的羽绒服填充的是白鸭绒！喂，这样真的好吗？为什么不干脆叫Canada Duck好了！ 不过鸭绒也可以做到750蓬松度，也算有本事。另外，所有带毛领的羽绒服，毛条一律使用郊狼毛条（Coyote Fur）——我的羽绒服的毛领是狼毛哦！嗯，很适合装逼！ 始祖鸟和Westcomb 基本上算是血亲，Westcomb的创始员工都是当年始祖鸟的员工出来创业（咦？听起来怎么那么熟悉……），Westcomb坚持不用Gore公司的面料（是因为环境污染么？Polertec也没好多少好吗？）他们的共同特点是版型好、用料足、加拿大生产（始祖鸟已经顶不住了，全线从温哥华搬到苏州生产了，Westcomb还在坚持），当然，还有贵！ 这样一件蓬松度、充绒量、面料都要靠猜的KOKANEE HOODY，要价400加元——这是他们准旗舰级的羽绒服。衣服后衣长看上去比前衣长还要短是怎么回事？明显不适合攀登，双手一举过头，腰间冷风嗖嗖地。PASS！ Westcomb的冲锋衣和抓绒都不错，但是羽绒服差评！ 始祖鸟——他家从2013年才开始做羽绒，并且一开始就是在中国生产！为什么以前不做呢？据说是因为觉得羽绒可靠性差，一湿就完蛋——美军的供应商好像都有这个坏毛病，美军L1-L7七层穿着系统是没有羽绒服的，Wildthings也不做羽绒——但是人家是去打仗，你是去爬山…… 由于鸟的设计师高度注重版型修身，已经到了走火入魔的地步（消费者也被带坏了，开始追求硬壳版型修身，完全不管里面能不能再穿得下一件保暖层，完全不管在户外活不活动得开——你当穿冲锋衣是穿西装啊！），所以暂时而言，鸟的羽绒就只有这种排骨——粗排骨和细排骨。鸟羽绒独到之处在于在羽绒的外层覆了一层Coreloft棉抗湿。但现在拒水羽绒和混合羽绒大行其道，这也算不上什么独家秘方——这衣服打折后都要2000多块，又是国产货，品牌溢价未免太高了点。 我为什么推荐MEC——Mountain Equipment Co-op 这家Mountain Equipment Co-op和英国的Mountain Equipment不是同一家，MEC是加拿大的户外连锁店，同时也经营自己的品牌，和美国的REI有点像。他们家的衣服，价格便宜量又足，而且扒别人家的样子扒得非常到位。 先乱入一件Primaloft One棉服——UPLINK JACKET。这种用弹力线缝纫绗格的修身设计，本来是意大利小众骚牌MONTURA的设计，被MEC抄过来。这件打折前130加币。 TREMBLANT JACKET——和Westcomb很像吧，而且有胸带和后摆加长设计哦。面料用的是50D的Pertex Classic，填充700蓬羽绒，充绒量不少（S码衣服总重就有626g），打折前只要210加币。遇到圣诞季折扣，估计800块以内RMB就能海淘一件。

美国权威财经杂志《福布斯》（Forbes）最近公布全球最具影响力人士排行榜，加国新任总理杜鲁多首次上榜，排名更超越美国共和党总统参选人特朗普（Donald Trump）。   今年有8人新上榜，包括了杜鲁多、身为万达集团董事长的中国首富王健林，以及其中两位美国总统参选人，分别是共和党参选人特朗普，以及曾经在2011年上榜的民主党参选人希拉莉。王健林排名第68位，杜鲁多紧随其后排第69，超越了排第72位的特朗普。   强调不会忘记为选民发声   杜鲁多周四在渥京国会山出席党团会议，在荣誉厅（Hall of Honour）与183位自由党议员首度见面，为上月该党在大选胜出后首度会面。荣誉厅是执政党举行党团会议的传统地点。   杜鲁多又与记者会面，强调他们不会忘记为选民发声，也提醒自由党议员，国民期望执政自由党要表现开放，而且懂得尊重他人。   此外，30多名环保人士，周四趁杜鲁多现身渥太华里多堂（Rideau Hall）的时机，在场外高举横额示威，希望杜鲁多本月底参加巴黎举行的联合国气候变化峰会时，重视降低温室气体排放量的问题。    

加拿大新政府的议会领导人Dominic LeBlanc 近日宣布将于下个月重新召开国会下议院议会。 Dominic LeBlanc 表示，他们计划12月3日重新召开议会选举出一位新议长，并由新议长在12月4日举行演讲。 LeBlanc还表示，议会将持续一周，届时，自由党政府要在议会上向议员们介绍他们一直以来承诺的减少中产阶级税收的相关政策。新任总理特鲁多则希望在年底之前实施这些减税政策。 今天，特鲁多，LeBlanc以及其他29名自由党内阁成员已在加拿大总督府宣誓就职。 加拿大新上任的司法部长和首席检察官Jody Wilson-Raybould表示，新政府的首次内阁会议非常圆满并富有成效，但他并未透露过多细节。 图片来源：CP24

本周四，加拿大广播公司(CBC)公布了其最新的超市调查结果，许多超市内部人士向CBC透露，超市行业通常采用的5种手段，来重新包装过期的食品再出售。 第一种手段是将过期肉类与新鲜肉类混合起来出售。超市售货员称这种混合手段将会给予过期肉类新的最佳食用日期，“如果过期肉类已经变色，那么我们将会把肉沾上血，然后与新鲜肉类混合，再经过绞肉机进行混合，出来的就是看似新鲜的肉了。” 第二种手段是将过期肉类沾上血，使其看起来更新鲜。最佳食用日期并不是消费者使用的唯一判断肉类是否新鲜的标准。当肉类过期变色之后，超市售货员也有办法使其看起来仍然新鲜，那就是将变色的肉类沾上血，在更新包装，贴上新的标签，加上新的最佳食用日期。 第三种手段也是超市常用的技巧，那就是腌制过期的肉类，来掩盖其已经过期的事实。虽然在超市购买已经制好的肉食看似一个很节约时间的选择，但是根据超市人员透露，这事实上是许多超市用来销售过期肉类和鱼类的一种方式。 第四种手段是针对烘焙类食品的，超市中烘焙类售货员称他们会将蛋糕或者面包上的点缀更新，以使得其看起来更加新鲜。尤其是那些放有容易过期的水果的烘焙类食品，超市人员往往会将过期的变色的水果去掉，然后重新放上新鲜水果。 第五种手段是处理过期的水果和蔬菜的，许多超市会将已经变质的水果和蔬菜上的霉菌去掉，然后将其放在盒子或者袋子里出售。包装好的蔬菜或者水果也许看起来很方便，但是实际上也是超市常用的解决水果和蔬菜过期问题的一种手段。水果和蘑菇等蔬菜上的霉菌很容易就能除去。 超市内部工作人员称，将已经变质部分切掉，只保留完好的水果和蔬菜。这种经过处理的水果和蔬菜，往往被看做更好的食品，所以还会卖得更贵。 同时，超市售货员也提出了自己的建议，帮助消费者避免买到过期的肉类和其他食品。 1.尽量去你信任的售肉处购买肉类，或者自己找地方绞碎肉。 2.尽量买靠后放置的肉类，因为超市并不急着售出这些肉，这意味着这些肉有可能更加新鲜。 3.尽量选择未经加工的肉类和鱼类。 4.在选择带有水果等的烘焙食品时，一定要仔细检查水果的新鲜程度，或者尽量避免带有容易过期的水果或其他食品的蛋糕和面包。 5.尽量不要购买已经被切好的水果或者蔬菜。自己切水果或者蔬菜也许要花一些时间，但是一种更为安全也更省钱的方式。

前些天，一个偶然的机会，遇到一位在萨斯卡通省买了农田的同胞吕先生。大家称他“农场主”或者“地主”，他爽朗地笑着说：“我就是一个农民!” 吕先生五十多岁，体魄健壮的一条东北汉子。黝黑的脸膛，说话带着乡音，干练实在。三年前，他在萨省买了30多Quarter(1Quarter=800米*800米，相当于160英亩，960市亩)土地，算一算是个不小的数目，当之无愧的地主，而且是个大的地主呢！ 吕先生从中国移民加拿大，本来住在温哥华。在国内曾经从事过农业技术工作，喜欢跟土地庄稼打交道。三年前几经波折，做通了家人的思想工作，和另外一家朋友一起，搬到萨省，在自己的土地上开始了加拿大农民的生活。 眼前这位吕先生，就把家安在了这片田野上。他讲，有些农民喜欢把房舍建在田间，就是我们郊游时目光经常被吸引的田园风光：碧绿的田野上一座孤零零的房舍，门前有花，屋后有树，旁边有碧绿的菜畦，或者还有个小小的池塘。喜欢热闹的农民住在镇子上，左邻右舍，都是熟人。 所谓镇子，就是个村落。大的几百人，小的只有几十人。吕先生住的镇子，有二三百人，已经不算小了。萨省人口密度很小，镇与镇之间距离几十公里。这几年，那里已经有些中国移民了。同胞们有时会相约聚会，开一百多公里车到某个镇子上吃顿饭，聊聊天，再回来。反正在那里，根本没有塞车的问题，一百多公里一脚油门，一会儿就到了。 吕先生不但买地，而且真正去种地。当地人很欢迎这样的外来者。当地农民都是几辈子在那片土地上耕耘的人，对土地感情很深。他们不愿意卖地，更不愿意把地卖给不是来种地而是来炒地赚钱的人。吕先生说，卖地的人多半是年老体弱，实在无力耕种的老人。他们的后代已经去城市里发展，不愿意继续过农场主的生活。买地的人也多半是街坊邻居，早就瞄着谁家的地好，一旦知道人家想出手，马上前去商讨购买事宜，根本不会等到挂牌出售。在乡下，谁家的地打理得好，秋天收成好，是非常受人尊敬的。那样的农场主也非常有成就感。 加拿大的农民淳朴善良，热心助人。吕先生刚移居到萨省，人生地不熟，邻居们给了他不少帮助。加拿大的农事跟中国农村有很大不同，完全是机械化操作。一开始，他对于农机不熟悉，问题很多。当天晚上邻居拿着几本书敲开了他家的门。把书摊在桌上，将解决该问题的根据一一讲解明白，令他非常感动。 在地广人稀的萨省，车开到半路没油了，是谁都会碰到的情况。有经验的人，会在后备箱放一桶汽油备用。如果实在没油了，你可以开进任何一家农舍。主人看到陌生人的车辆进来，都会笑眯眯地迎上去，第一句话就问：是不是没油了？然后，拿出一桶早就准备好的油给你。当你下次经过的时候，应该连桶带油一并奉还。如果忘记了，也没人跟你要。吕先生第一次碰到这种情况，不懂规矩。用了人家的油，就掏出钱来，结果被拒绝了。 跟中国一样，当农民都是要下地干农活的，只不过在加拿大当农民，活是靠机器干。每年开春，吕先生也要备耕。计划好田里种什么，种多少，准备好农机，买来种子化肥一应物件。春耕，播种，都是很忙碌的日子。每天早上，乡亲们喜欢到小镇上的咖啡馆喝杯咖啡，吃点东西，互相交流交流生产信息，然后各自开着农机去自家田里干活。播种后，出苗的时候要每天下地，查看墒情，注意病害。等到庄稼长势稳定了，就不一定每天去看了。加拿大的农田，一般很少有水利灌溉设施，基本靠天吃饭。 吕先生说，他查看过那一带的农业生产历史，最近三十多年只有一年略微歉收，其它年份都是丰年。看来，不信都不行，这里真是一块上帝赐予的风水宝地，得天独厚。难怪萨省是加拿大的大粮仓! 夏天过去，再忙碌，就是秋收了。抢收庄稼是最辛苦的日子。吕先生家的田多，一个人一台机器根本干不过来，一定要雇用几台农机才行。一年下来，农民下地干活的日子实际上也就三个月。吕先生说，去年，他太太给他统计了，他出工的日子一共是87天。 年复一年，春种秋收。丰收的秋天，是农民的节日。吕先生说，其实，一年到头，当地有很多节日，尤其以秋天庆祝丰收的节日最为隆重，并旷日持久。每个镇子都搞庆祝活动，时间分散开，轮流加连续，今天A镇，明天B镇，后天C镇。轮到哪个镇子搞丰收庆典，方圆一二百公里的其它镇子上的居民都去参加，呼朋唤友，连吃带喝，尽兴而归。 吕先生说，他喜欢在加拿大当农民，喜欢这种简单健康自由自在的生活!

万圣节才刚过，零售兴旺的气氛立即由美国传入的11月尾「黑色星期五」接力，接踵而来的还有「网络星期一」（Cyber Monday）及12月16日优惠日。不少加拿大零售商，正为这几个特别日子的商机作好准备。   加拿大零售议会（Retail Council of Canada）发言人勒布朗（Michael LeBlanc）认为，去年为加国零售业的临界点。加国零售商吸纳了美国的「黑色星期五」，延长购物旺季。「黑色星期五」定于11月最后一个周五，即美国感恩节翌日，今年为11月27日，而网络星期一则是11月30日。   零售商期望加元汇价低能吸引消费者留在境内消费，勒布朗称今年是加国零售商，提高顾客对「黑色星期五」认知的大好机会。   多市约克岱尔商场（Yorkdale Mall）将在黑色星期五延长开放时间2小时，由上午7时营业至晚上11时，是商场有史以来最长的开放时间。该商场最近一项调查，对象为商场的3,500名顾客，当中90%人指有意于黑色星期五购物，较去年80%，及前年53%，比例按年增长。

加拿大在阿富汗的军事行动于2011年结束，而军队训练任务也于2014年结束。根据《环球邮报》的调查报告，在阿富汗服过役的加拿大士兵中，共有59人在回国后自杀，而在阿富汗战场上牺牲的加拿大士兵也就是158名。自杀人数超过了阵亡人数的三分之一。上过阿富汗战争的加拿大士兵自杀率之高令人吃惊。有关人士呼吁，必须采取更多行动，帮助军事人员从战场顺利过渡到个人生活。 根据调查，在这些选择自杀的士兵中，有些人难以应付创伤后的精神失调，有些人酗酒，还有一些人不习惯军队严格的纪律。调查发现，军队中往往缺少专长为精神健康的医务人员，也缺少帮助有精神健康问题的士兵的方案。另外，军队一旦发现某个士兵有精神健康方面的问题，就将其从军队解散，这也使那些仍想服役的士兵感到失落，觉得自己遭到了背叛。 加拿大 51网 专家认为，帮助士兵做好从战场到正常生活的过渡是减少退伍士兵自杀率的关键。要实现顺利过渡，政府必须为退伍士兵提供医疗、资金和补偿等各方面的准备。从政府部门来说，国防部和老兵事务部必须进行更好的协调，以便更好照顾出现精神问题的退伍老兵。

本周四，多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在10月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为8,804，创了历史性10月交易量的新高;平均交易价格为63万876，相比去年同期增长了7.3%。房价增长的驱动力仍是来自低层房屋。 10月905地区的半独立屋，超越了405地区的独立屋成为了价格增长最快的房屋类型。上月905地区的半独立屋均价为51万2,234元，比去年同期增长了13.8%;而416地区的独立屋均价为107万1,394元，比去年同期增长了约12.5%。 根据地区来看，约克区的所有房屋类型都增长最快，除了公寓其他房屋类型的年增长速度都超过了14%，独立屋价格的年增速更达到了14.79%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约11%，皮尔区独立屋房价年增长约10%。 各种房屋类型交易量及其平均价格 416地区独立屋今年10月平均房价达到107万1,394，与去年同期比增长了12.5%;905地区平均房价也达到了73万4,745，年同比升9.1%。 其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为10.53%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了14.79%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.07%。 416地区的半独立屋平均房价为74万7,149，比去年同期升10%; 905地区平均房价为51万2,234，年同比升13.8%。 其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.53%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.59%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.67%。 416地区的镇屋均价为57万9,358，年同比增长11.2%;905地区均价为45万6,585，与去年同期升10.1%。 其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.27%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.35%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.30%。 416地区公寓均价为40万6,792，年同比增长4.2%;905地区均价为31万8,317，与同期增长3.0%。 加国 无忧 51.CA 其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.21%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了7.07%，皮尔区公寓房价年增长为3.66%。 报告中，McLean表示说：“显而易见，大多地区的房屋需求仍在上升。预计我们会在今年看到，房屋交易量的显著上升。” TREB的市场研究专家Jason Mercer称：“交易量的突飞猛进再加之有限的房屋供应量，预计今年整个大多地区的房屋价格会大幅攀升。尽管明年预计低层房屋的供应量会增加，但是市场仍然趋于紧张，房屋价格增速仍然将远高于通货膨胀率。”

加拿大电讯巨头之一的研科(Telus Corp.)今天宣布，为节约成本，该公司将裁减1,500员工，估计此举每年可为公司节省1.25亿元。 这家总部设在温哥华的公司表示，其实裁员不是营运业绩不佳，不论有线还是无线业务的盈利均有增长;就今年第三季度而言，收入达31.5亿，比去年同期的30.3亿增长4.2%。    

安省第一电力公司(Hydro One)定于今天在多伦多证交所首次公开招股，共8110万股，每股$20.5。 安省执政自由党说，计划用出售公司13.6%的股份，从而得到16亿6000万元，资助公共运输和基础建设项目。 省府计划最终出售共60%的股份，预期会合共得到90亿元。 省府之前说，会用大约50亿元出售股份的总收入，偿还安省第一电力公司的债务，其余投放于省府10年动用1300亿元在运输和基建项目的计划。

新内阁成员履新，但缺乏华裔面孔。有时事评论员认为这不代表华裔国会议员能力不及格，而是可以选择的人有限。还有意见指出，这也是华裔缺乏参政热情、投票率低所造成。   时事评论员董达成表示：「卑诗省没有自由党的华裔国会议员，而在安省，虽然有3人当选，但因为安省国会议员人数众多，竞争很激烈。而华裔老将陈家诺还在癌症康复中，所以没有华裔入阁也不意外。」   他还表示，目前还不清楚杜鲁多会否委任国务部长，如果会，相信华裔或当选。董达成认为，联邦新民主党(NDP)温哥华东(Vancouver-East)选区国会议员关慧贞会监督内阁。   另一时事评论员温建功则指出，新内阁缺乏华裔面孔再次反映华裔投票率低、从政缺乏热情的情况：「我不认为新内阁没有华裔是种族歧视。我们华裔国民人数并不少，但由于历史和个人原因，并不愿意积极参与政治，投票率一直低迷，这也导致华裔难以入阁。」   华人政治实力薄弱如昔   不过，安省时事评论员江大惠表示，今次执政自由党部长人选中，3个是南亚裔人士，其中卑诗省温哥华南选区的石俊(Harjit Sajjan)，更获委以重任，出任国防部长。   虽然这是杜鲁多政府向社会释放善意，显示新政府会加强族裔多元化，或族裔平等的意识在国会山庄表现出来，但也不能否定这是象徵式派饼仔的做法，全国6个当选的华裔国会议员却没有一人当上部长，他对此颇为失望，这也显示加国华人在主流政治实力里薄弱如昔，仍须努力。

  　　加拿大驻上海的移民官员透露，愈来愈多中国移民放弃加国永久居民身分，律师指要保留枫叶卡的难度愈来愈高、等候时间太长，往往叫时间繁忙的「太空人」为难，而中加两国达成十年旅游签证的协议，令更多「太空人」选择放弃加国身分，拿十年旅游签证就不用每次出入加境都被刁难，可以说，中加十年旅游签证变相鼓励了中国移民放弃身分。 　　移民律师李克伦(Richard Kurland)透过《资讯自由法》取得的移民部文件显示，驻上海签证办事处在2014年收到1247宗永久居民旅游证件(Permanent Resident Travel Document；简称PRTD)的申请，虽然数字与前一年相若，但当中大部分个案是要放弃加拿大永久居民身分。申请一次过使用PRTD的中国人，许多是要拿PRTD进入加境后办理放弃永久居民身分手续。 　　李克伦表示，加拿大明年起简化放弃居民身分的程序，申请人可以上网申请，预料届时或会有更多中国人选择放弃加国身分。驻上海移民官的文件也指出，简化放弃身分程序可以大大纾缓前线移民官的工作量。 　　李克伦相信，更多中国移民放弃身分，是因为联邦政府之前通过新的《入籍法》，入籍条件提高，令更多人的「加国护照梦」破碎了。 　　移民律师王仁铎则指出，宁愿放弃加国身分的中国人，主要是需要经常往返中加的「太空人」，这些人即使住满了居留时间，可以续期保留枫叶卡，但发卡程序冗长、繁琐，目前的换卡轮候时间至少160天，而一些居住时间被移民官怀疑的人，等候时间甚至上一年，对于时间就是金钱的很多「太空人」来说，非常困难。 　　至于发卡时序如此长的原因，王仁铎解释是因为政策改变，移民部将换卡居住时间证明的举证要求，提高到近乎刑事举证的高度，要申请人提供100%毫无疑问的证明；例如，以往换卡申请人只要提出原居地的出入境纪录(例如香港)，以及护照上的印章就够，但现在要求的文件，甚至包括消费纪录如信用卡帐单、银行月结单等，来证明某一段时间申请人在哪里活动，假如移民官觉得有一点点可疑，就立即进入下一级审查程序，移民官人手有限，如此细微的审查，处理时间有增无减是意料中事。 　　李克伦也同意，不少「太空人」把家人留在加拿大，自己放弃移民身分，单以十年旅游签证出入境，在机场过关时就不用再头痛，而且他们随时可以被留在加拿大的配偶「重新申请」成为永久居民。 　　王仁铎认为，移民官是以「嘿！我抓到你了！」的态度去审查申请人，虽然在上层的政府希望吸纳更多移民，不过，在下层的移民官的心态却相反。 　　王仁铎唿吁昨日新上任的移民部长麦家帘(John McCallum)，应该重视枫叶卡申请的「拖客」情况，天下间没有一个国家，换领身分证明文件是要需要拖上160天甚至一年的。 　　十年签证来去自由 华移民宁放弃身分 　　有放弃永久居民身分的中国移民表示，放弃身分后不用再坐移民监反而更自由，且有十年旅游签证后，有无枫叶卡已影响不大；但亦有人担心未来再想回来和家人团聚会被刁难。 　　列治文市民张女士2008年与丈夫及儿子移民到温哥华，但因难以找到合适的工作，丈夫很快就返回中国的公司继续上班，她和儿子则继续「留守」，主要靠丈夫在中国的经济收入维持生活。到2013年枫叶卡到期时，丈夫总共居住时间只有几个月，根本无法满足住满两年的要求。碰巧的是，张女士又在同年怀上第二胎，需要丈夫来加拿大陪同生产。枫叶卡已经过期的丈夫无奈只能放弃枫叶卡，转而申请多次往返签证。 　　今年4月，张女士与儿子已取得了加拿大国籍。她表示，中加两国现在互相放开十年签证，对他们这样的家庭而言方便了许多，无论丈夫来加，或是她和子女回中国都畅通无阻。就现在而言，丈夫有无枫叶卡都影响不大。不过，因为孩子都将会在加拿大成长，家庭未来的目标还是要定居加国，所以自己还是担心，将来如果申请丈夫团聚时，会因曾主动放弃永居身分而被刁难。 　　来自浙江的移民孙先生2003年即移民到加拿大，虽然国内的工作还未放弃，但由于公司事务不多，所以一开始他还尽力住满要求的时间，并于2008年顺利更新了枫叶卡。但后来公司事务繁忙，有时打算来住一个月，但可能刚住十天公司有事就要立刻返回中国，所以到2013年时，还差半年未能住满。考虑到他的工作是家庭主要经济来源，孙先生只好放弃了枫叶卡，安心在中国工作。他转而申请多次往返签证，想来就来，想走就走，不用再被「移民监」牵制，反而感觉更加自由。孙太太与女儿则长期居住在列治文，去年已经加入加拿大国籍。

移民部一份训练移民官判别假结婚的「培训讲义」显示，加国目前正积极指示移民官严打华裔假结婚。（资料图片） 　　一份加拿大移民部培训移民官的内部文件显示，加国目前正积极指示移民官严打华裔假结婚。其中指导移民官的「观察重点」，甚至还包括是否有「嘴对嘴接吻」、是否有「渡蜜月」、是否有「钻石戒指」、是否有「互相抚摸」等。 　　移民律师李克伦透过《资讯自由法》取得的加拿大移民部内部文件显示，移民部有一份训练移民官判别假结婚的「培训讲义」，其中列出多条显示婚姻关系可能并不真实的「徵兆」。 　　讲义中的第一条，便是「中国籍人士，通常为大学生，与一名非华裔人士结婚。」而夫妻团聚申请的相片中未有包括家长或家属，仅有6至10人的少数朋友出现在照片中，或是夫妻在多个场合中的相片都穿同样的衣服，移民官也会加以留意。 　　移民部也要求移民官注意，如果相片中的夫妻没有「嘴对嘴接吻」、「因为正在读书或没钱所以没有度蜜月」、甚至「没有『钻石』戒指」，都是潜在的假结婚线索。其余需要注意的重点，还包括神职人员或太平绅士所主持的私人婚礼、在餐厅举行并不正式并在饭后便结束的婚宴、保证人教育程度及收入皆低甚至领取福利金等。 　　移民部也向移民官「教路」，要寻找相片中的夫妻是否有互相「抚摸」，还是在避免触碰对方的身体。讲义中也提及，有些假结婚案例可能会出示专业的婚纱照，但数量并不会多。也有人会提交夫妻身穿睡袍，或是在厨房烹饪的相片，象徵两人过着共同生活。 　　此外，移民部也要求移民官注意华人的姓氏，例如夫妻团聚担保人及申请人，以及各自先前的配偶及父母子女是否相同。不过移民部也提醒移民官，主要是看「王、黄、李、陈」等常见姓氏之外的少见姓氏，因为小地方来的中国人常会有相同姓氏，并不代表相互之间有血缘关系，因此需要参考其他因素来判定。 　　移民部主要还会考虑在被担保人以永久居民身分落地后，多快便与自己早前的担保人分开，或是夫妻团聚保证人及申请人各自离婚后在一起的时间。移民部也会调查申请人的前配偶是否已经移民加拿大或美国，移民方式是否为夫妻团聚，亦或是非法移民等。

　　曾轰动加拿大移民界、由安省姓任女子主导的假结婚案，涉及130个中国留学生，其中许多人成功移民，甚至已经成为了公民，还有一些人据称已不知所终。其中一人刚恢复了因假结婚而遭移民部褫夺的移民身分。 　　恢复永久居民身分 　　罗宾移民公司总裁、移民顾问罗宾向《星岛日报》披露他代理的这宗上诉案件。据罗宾声称，客户正是姓任女子案中一个涉及假结婚的留学生。当任案曝光之后，该名学生由此获得的移民身分，自然遭取消，加拿大边境服务局并向她发出了递解令。 　　于是该学生在第一次上诉失败后，找罗宾代理再次上诉。罗宾认为，首先她应该就假结婚认罪，不要再为假结婚辩护，她认罪后作出真诚忏悔。法官又从她两个在加拿大出生、分别为1岁和4岁的孩子的利益出发，考虑她遭遣返后两孩子将面临困境，最终法官作出了基于人道的恩恤判决，在上周五接纳她的上诉，恢复她的加国永久居民身分。 　　罗宾表示，这样的案例能最终获胜诉，实属非常难得及少有。当事人的认罪和悔过态度非常重要，加拿大移民法也并非完全不考虑人道因素。当然，也不能因此而采取假结婚的手段，否则是有很大机会要为此而付出沉重代价。 　　配偶团聚申请被拒 上诉后38%获批 　　《移民资讯汇编》（Lexbase）引述联邦公民及移民部（CIC）数据显示，平均每年有3.8万宗配偶团聚移民申请，当中有14%被拒。而在被拒的申请个案中，有47%会提出上诉，上诉案的38%获审批通过。 　　10年后55%仍一起生活 　　另外，据最新公布的配偶分居数据(seperation data)显示，在配偶团聚申请被拒、经上诉获永久居民身分的配偶，他们的分居率高于一开始就获批的配偶。 　　在另一方面，CIC统计显示有55%的配偶团聚申请者，在取得永久居民身分抵加10年后，夫妻仍然一起生活。 　　目前无加国基准数据来直接比较配偶团聚，原因是加国离婚率是以结婚后的年数计算，而不是移民后的年数；另外，加国离婚率仅计算离婚，并不包括分居。

　　CMHC高级市场分析师史考特(Andrew Scott)着重分析多伦多近年新建柏文大厦的情况，提出共管柏文大厦靠近地铁沿线愈近，在市场上的竞争力愈强，包括更容易销售、卖价更高、出租时收取的租金更多、未来升值的潜力更大等等。简言之，大厦处于可以步行至地铁站的距离内至关重要，这种情况在都市中心表现尤为明显。 　　未来新盘着重交通便利 　　史考特指研究显示新柏文大厦若位于地铁站500米距离内，通常在2.1个季度就可售出楼盘的7成。若距地铁超过2,000米，则需要4个季度才能售出7成单位。价格方面，多伦多卖价在600元以上的柏文大厦中，无一例外全部靠近地铁沿线。 　　史考特指上述特点决定未来的大多区高层柏文开发仍将围绕地铁、轻轨等大众交通规划展开，热门开发地点将集中于约克区地铁延长线、士嘉堡地铁线、雪柏大道轻轨线、艾灵顿大道横贯线(Eglinton Crosstown)、芬治大道西轻轨，以及市长庄德利所提出的「聪明路轨」规划沿线等等地区。

　　肖恩.库珀2012年在多伦多买了一栋42万5千加元的房子，为此贷款25万5千加元。三年零两个月后，库珀还清了这笔贷款，日前在一家饭馆和朋友们一起庆祝自己“重新变成了一个零债务的自由人。”他今年刚满30岁。 　　在土生土长的加拿大人当中，库珀显得非常特立独行。要知道，加拿大――特别是多伦多和温哥华这两个大城市――房价越来越高的今天，背负房贷就意味着可能一生同债务有关联。在过去的一年里，加拿大人的家庭债务再度上升5.9个百分点，并在今年的9月份达到了创记录的1.34万亿元。加拿大人每赚100块钱，就有160多块钱的债务。难怪经济学家多次警告，债务可能将成为加拿大经济最大的绊脚石。 　　当然，库珀能在三年里还完这么多的债务，也做出了很大的牺牲。据他自己对媒体透露，其还贷秘诀说起来也很简单，就是勤、俭两字。他的本职工作是在一个会计师事务所做全职分析师，其实不属于高薪阶层。不过，他在工作之余也不闲着，利用周末和晚上做财经方面的自由撰稿人。此外，作为素食主义者的他还战胜了对肉味的不适，在一家超市的肉食部打工，每小时13块钱。细细算来，他每周的工作时间可达一百个小时，是普通人的两倍有余。 　　库珀坦言，他对债务有一种恐惧，一想到一辈子就要同那么多债务和利息打交道，就不寒而栗。库珀的母亲曾独自抚养大两个孩子，同时还要付房贷。十几年前IT产业低潮时她因为失业，险些没能保住房子。母亲当时的艰辛，给他留下了深刻的印象。 　　虽然库珀还债的速度惊人，但是即便是他的朋友也承认，这套勤俭的做法并不适用于所有人，或者说很多人是做不到的。 　　在加拿大还房贷长期还是短期好? 　　一般来讲，在加拿大居民房屋贷款最终还清期限(Amortization)通常为25年，最短有5年，也有长达30、35年的。还款时间越长，需要支付的总利息就越高，但是每次还款数额就比较低;还款时间越短，所支付总利息越低，但是每次还款数额就比较高。两年前，少数贷款人选择25年以上的还款期;在过去两年中，接近50%的借款人首次贷款选择25年以上的还款期。如果偿债能力允许，借款人偏向于选择少于25年的还款期。其实，还款期长也有其优势。 　　每个人对未来收入预期以及财务安全状况的考虑都不一样。理财专家认为，一些人除了考虑通货膨胀因素外，往往也会考虑钱生钱，他们宁愿将钱存在银行账户里，等待投资机会的出现。而更多的人担心万一未来收入有变，房屋贷款负担就有可能改变自己的生活质量，所以尽量提前还贷。 　　专家建议年轻人，不妨将房贷年限放长些，既可减轻早年还款压力，又可通过收入增长来降低未来的还款压力。拉长房贷，除了可以降低每月支付贷款的压力，让贷款人每月薪资可以在付款之余，腾出更多资金理财或是进行其它消费，赚取更大回报。 　　提早还清房贷 10大建议 　　1、不要选择可随时清偿(open)的固定利率房贷计画，除非打算在房贷合约期限内(term)还清这笔贷款。 　　目前不得任意增加还款额度以能提前还清(close)的房贷计画，每年仍允许一次定额、偿还最高10%至20%贷款额，而利率可比银行挂牌利率(posted rate or prime rate)最多降低至1%，但可随时清偿的固定利率房贷计画，利率会比挂牌利率高出1%甚至还要高。所以，不妨等到贷款合约到期准备续约时，再一次多还一些，亦不需缴付提前还清贷款的违约罚金。 　　2、利用每一星期或两星期还款一次的分期方式，缩短还清房贷时间。 　　如用逐周还款分期方式，等于每周偿还原来月付的25%额度，如果是两星期还款一次，每次等于偿还原来月付的一半额度，这种分期方式可让原来的最长清偿年限从25年缩短至21年，何乐不为? 　　3、比照每年加薪幅度、提高房贷的清偿额度比率。 　　假如年收入增加10%，房贷清偿额度也不妨提高10%，这笔多增加的额外清偿额度可直接扣抵房贷本金。 　　4、如果获得红利收入或额外所得，提出其中一部份用来清偿房贷。 　　假如每月收入中有30%需要用来清偿房贷，那麽红利或额外所得中的30%，亦应用来清偿房贷。 　　5、即使重新申请到利率较低房贷计画，维持原来每星期或两星期的较高还款额度不变，其差别是新旧还款额之间的差额，将可直接扣抵房贷本金。 　　6、将退税款用来偿还房贷，不要将这笔额外进帐用来享受，偿还房贷是真正的实惠之举。 　　7、假如每月结算下来出现节馀，不妨用来偿还房贷，即使不超过100元仍可扣抵房贷本金。 　　8、将每月房贷还款额定为较高整数。譬如每两星期支付一次的还款额为656元，不妨调高至660元甚至675元，其中差异日久便可体会。 　　9、选择浮动利率房贷计画。 　　虽然有人无法忍受利率变动、导致还款额高低起伏无常，但如果对这种情况无所谓，浮动利率房贷计画利率可较银行挂牌利率至少低0.5%，长期下来将能省下不少利息钱。 　　10、寻求立场客观专家的理财建议。 　　虽然的确有银行房贷部门职员会为客户争取最低利率，但他们还是得维护银行利益。假如民众认为他们建议的房贷计画未必理想，不妨多问问其他理财专家、房贷顾问，以及对房贷具经验的亲友。 　　任何理财计画都需要严格遵守及尽心致力，虽然偿还一小笔钱，短期内未必能在房贷还款额上看出明显差异，但坚持执行预算控制，长期下来将能见到卓着效果。当房贷全部偿还后，无债一身轻的感觉无其他快乐可以比拟。

　　先前许多房市专家警告加国房市可能陷入泡沫化，未来房价将暴跌，但六年过去预言都没有成真。然而，最近加国房市开始有异常现象，尽管上半年经济衰退、薪资冻涨及家庭负债水平达到新高，但多伦多及温哥华等地的房价仍持续攀升，涨幅甚至达到双位数。专家据此整理加国房市走向失控的五大迹象： 　　1. 加国在全球房市泡沫化名列前茅 　　今年4月英国的经济学人杂志( Economist magazine)指出，衡量加拿大人的收入后，发现加国房价被高估约35%。若以房价与房租做为标准，房价则被高估89%。当时杂志表示，在评估的26个国家中，加拿大与澳洲的房价高估情况最严重。德意志银行(Deutsche Bank)也认为加国“债务所得比”过高，加上公寓建案过多等因素，预言房市将遇到“大麻烦”。 专家认为加国房市可能走向失控。(CBC) 　　2. 全球投资者不看好加国房市 　　全球投资者密切关注加国建案，但没有出手。Markit经济公司调查显示，投资人预期股票下跌，多看坏加国房市。 　　3. 贷款诈欺盛行 　　今年传出房贷公司Home Capital有45名房贷经纪人为贷款申请人收入“灌水”，骗取房贷，使贷款诈欺现象浮上台面。经济学家认为贷款诈欺是造成过去10年来美国房市泡沫化的重要原因，“环球邮报”也发出警告，认为诈欺现象近来在房市相当盛行。 　　4. 外国人炒房?抑或种族主义作祟? 　　日前卑诗大学发表研究指出，外国投资者正对房价造成影响，最近6个月温哥华西部有70%的房屋被中国人买下，但入住率相当低。这份调查因为缺乏屋主的国籍、姓名等数据，被指责含有种族主义。对此，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)说：“我认为这份报告隐含种族主义倾向，我们必须特别注意。我相信温哥华的房市挑战已被妥当处理。”然而有许多人认为外国人炒房现象确实存在。温格华居民库伦(Clare Cullen )说：“我们附近的社区虽然卖出去，但全是空屋，或是一年只住一个月。”库伦认为对房市而言，空屋比自住更危险。 　　5. 即使是加拿大房贷暨房屋和公司(CMHC)也认为房价高得离谱 　　CMHC的工作向来是维持加国房市平稳，但现在该机构也发出警钟，认为房市面临修正风险。CMHC报告指出，全国15个大城市中，有11个城市房价被高估，其中包括多伦多、蒙特利尔及渥太华。CMHC首席经济分析师杜甘(Bob Dugan)说：“多伦多、温哥华、蒙特利尔、爱民顿及沙卡斯通等城市，房价与人口和经济因素不成比例，被高估的情形最严重。”不过他认为解决方法相当简单，“避免房市泡沫化的方法有二，一是调整当地房价至合理价格，二是改善经济情况。”他认为寄望后者的可能性较大。

　　温哥华的独立屋价格日益飞涨，以至于多伦多同等独立屋似乎是在打折出售了。加拿大抵押贷款和房地产公司(CMHC)将两市同等房屋的价格进行比较，结果发现多温两市的房地产市场之间的差异日益的增大。 　　CMHC的研究发现，温哥华的房地产价格远高于多伦多。在今年9月，温哥华独立屋的平均价格为220万，而多伦多的独立屋均价仅为105万，不到温哥华房价的一半。 　　一间位于温哥华西部Kerrisdale区的4房独立屋标价为317万，而几乎是相同水平的独立屋，位于多伦多Forest Hill区的4房独立屋仅要价185元。而且这两座独立屋都分别离两市市中心相同的距离。 　　位于Kerrisdale的新独立屋占地面积约3933平方英尺，在2013年被以149万的价格售出。该房屋曾多次易手，在2004年的售价为68.2万，2006年的售价为88.5万。而位于Forest Hill的独立屋占地面积约5617平方英尺，有74年的历史，最后一次被售出是在1993年，售价为53万，最近才刚刚整修完毕。 　　CMHC温哥华地区的市场分析员Robyn Adamache还对多温两市中等房屋进行了比较。温哥华Commercial Drive区的4房独立屋标价约为119万元，而在多伦多Danforthq区的类似房屋价格仅75万元。 　　但是郊区的房屋价格，多市则略高。位于大多地区Whitby的3房独立屋要价为53.9万，而位于温哥华郊区的Maple Ridge的相似独立屋价格为49.5万元。 　　Adamache认为温哥华房地产价格的上涨主要原因有三个，一是低利率，二是健康的经济发展，三是房屋供应的减少，导致供小于求。 　　对于一直以来中国购房者炒高了温哥华西部房价这一说法，Adamache表示不认同。Adamache表示：“那不可能对整个温哥华房地产市场产生太大的影响。但在某一些地区的独立屋和公寓，确实有比较大的影响。” 　　本周四，多伦多地产局公布了最新的10月房地产市场报告。今年10月多伦多地区独立屋均价为82.3万，比去年同期增长了9.2%;而10月温哥华地区的独立屋价格则创造了新高达到了158万，几乎是多伦多独立屋价格的2倍，比去年同期增长了26.7%。

　　斯高沙省谢尔本郡(Shelburne County)1名54岁男子屡次酒后驾车，被警方截获，法庭周二再次颁布99年终身不得驾车的禁令，判他入狱4年。 　　斯高沙省高等法院法官皮卡普(Arthur Pickup)裁定，东格林港(East Green Harbour)居民斯科特(Ashley Trent Scott)不准开车99年。早在2007年，法庭颁布同一终身禁止驾驶令。 　　斯科特4年前在没有驾驶资格的情况下开车，拒绝酒精测试，法官周二判刑，下令他入狱4年零两个月，终身不得开车。 　　他有长期刑事案底，自1978年以来，共有61项判罪，罪名包括拒捕，逃出拘留所。他的61项判罪，其中30项与驾车有关，包括8项醉酒驾车。 　　谢尔本郡检察官麦金尼(Josie McKinney)在法官量刑时建议，判处被告99年驾车禁令。 　　斯科特是惯犯，他屡犯驾车禁令，在没有驾驶资格的情况下开车，已判定12项罪名。 　　检察官麦金尼表示，斯科特喝了酒，对社会不利。法庭指出，被告无数次判罪，酒精是重要因素。 　　她说，斯科特犯案累累，99年驾车禁令是恰当的裁决。

　　现在许多大型加国零售商开始发展电子商务，网站的重要性不言而喻。根据满地可银行(Bank of Montreal)报告指出，加拿大零售业中，亚马逊(Amazon)网站流量一枝独秀，超越其他大型零售商。不过报告也表示，网站流量尚未影响实质营收。 　　据了解，亚马逊自2007年起在美国推出「顶级日」(Prime Day)促销活动，让缴交年费99元的顶级会员可购买折扣商品。满地可银行(BMO)资本市场分析师史卡拿(Peter Sklar)表示，今年亚马逊迎接20周年，在7月举办的顶级日活动时，他便开始关注其他本土零售业的网站效应是否受到影响。 　　结果显示7月加拿大亚马逊网站的流量占加拿大网站总流量1.94%，高于去年同期的1.85%，9月的流量又提高至1.97%。而6月至9月加国大型零售商如加拿大轮胎、Rona和Costco的网站流量依然偏低，数据显示加拿大轮胎及Costco网站流量约占0.3%，Rona则是0.1至 0.15%。 　　史卡拿指出，尽管亚马逊在顶级日创造极高流量及业绩，但目前对其他零售业的影响仍低。不过他认为未来变化会相当大，「随着亚马逊在加国不断成长，电子商务终究会对其他零售业造成压力，未来传统零售业势必得发展数码平台。」 　　现在许多大型加国零售商开始发展电子商务，网站的重要性不言而喻。根据满地可银行(Bank of Montreal)报告指出，加拿大零售业中，亚马逊(Amazon)网站流量一枝独秀，超越其他大型零售商。不过报告也表示，网站流量尚未影响实质营收。 　　据了解，亚马逊自2007年起在美国推出「顶级日」(Prime Day)促销活动，让缴交年费99元的顶级会员可购买折扣商品。满地可银行(BMO)资本市场分析师史卡拿(Peter Sklar)表示，今年亚马逊迎接20周年，在7月举办的顶级日活动时，他便开始关注其他本土零售业的网站效应是否受到影响。  

　　今年加拿大经济上半年受油价暴跌影响陷入衰退，然而消费者支出却逆势上扬。支付处理公司Moneris最新报告显示，第三季消费者支出较去年同期上升6.68%。 　　其中以卑诗省与安大略成长幅度最强，卑省上升10.2%，安省则是9%。受油价冲击最大的亚伯达工作虽然机会减少2.6%，但消费者支出却仍比去年高出0.3%。由于消费品价格上涨1%，而去年加拿大平均薪资只调涨0.8%，一般认为消费者多动用储蓄或借贷来支付新增的支出。 　　信用评等公司Equifax的报告也指出，加拿大消费者债务亦随着支出不断升高，今年第一季消费者债务增加6.9%。Moneris总裁布朗(Angela Brown)透过声明表示，「消费支出的上扬显示消费者的信心指数，这对于零售业而言是个好消息，更何况接下来就要进入最忙碌的节日购物季。」他并指出，消费支出成长的原因还包括低利率。 　　今年央行为因应油价下跌冲击加西经济，因此二度下调利率，企图借此帮助国家度过油价低迷时期。然而随着第三季经济缓慢复苏，经济分析师认为利率再度下调的可能性不高。有愈来愈多分析师认为加拿大人的负债即将到达临界点，这对于依赖利率的经济(如房市)而言是个警讯。 　　加拿大主要放贷机构「多美连放贷中心」(Dominion Lending Centre)的首席经济师库珀(Sherry Cooper)最近表示，加国利率已低到「趋近于零」，房市也达到高峰，以长期的角度看来，房价的涨势可能已到尽头。他说：「目前约有70%加拿大家庭已经有自己的房子，加上负担住房能力下降，因此贷款亦会随之放缓。」 　　今年加拿大经济上半年受油价暴跌影响陷入衰退，然而消费者支出却逆势上扬。支付处理公司Moneris最新报告显示，第三季消费者支出较去年同期上升6.68%。 　　其中以卑诗省与安大略成长幅度最强，卑省上升10.2%，安省则是9%。受油价冲击最大的亚伯达工作虽然机会减少2.6%，但消费者支出却仍比去年高出0.3%。由于消费品价格上涨1%，而去年加拿大平均薪资只调涨0.8%，一般认为消费者多动用储蓄或借贷来支付新增的支出。