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    加拿大房价下跌?来看看你住的地方平均房价是多少?

    加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示,与一个月前相比,4月份加拿大的平均房价略有下降。该组织报告称,3月份加拿大所有住宅物业类型的平均价格为796,068美元,4月份降至746,146美元,价格水平未经季节性调整。 尽管如此,加拿大人在2022年4月购房上的支出仍然高于2021年4月,全国主要市场的平均房价同比显著上涨。 一些地区,如圣新罕至高州约翰报告房屋成本略有增长;由CREA汇编的MLS基准价格显示,2021年4月,该市典型房屋的价格约为268,000美元,整整一年后升至296,200美元。与此同时,例如,大多伦多地区房屋的平均价格在2022年4月为135万美元,高于一年前的约103万美元。 CTVNews.ca收集了一些房产,这些房产以各自地区房屋的平均价格上市。从基洛纳到蒙克顿等城市的房产,这些列表代表了加拿大主要市场典型房屋的价格。  
    time 4年前
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    注意!BC这几个Hiking地点风险特别大

    一个面向户外安全的团体表示,不列颠哥伦比亚省一些最受欢迎的Hiking地点也是风险最大的。 不列颠哥伦比亚省AdventureSmart,是在不列颠哥伦比亚省的支持下创建的。搜索和救援协会周三结束了为期四周的系列赛,发布了该省11次最危险的徒步旅行的视频。 每个视频都长达7到10分钟,都浏览了一些小径统计数据以及徒步旅行者如何准备的提示。他们还详细了解每条小径,突出可能更具挑战性的区域,或者如果路线超过经验水平,徒步旅行者应考虑转身的地方。 Sandra Riches,不列颠哥伦比亚省执行主任AdventureSmart告诉CTV新闻温哥华,当节目启动时,该列表是由搜索和救援团队收集的数据决定的。她说,这些小径“不一定是技术上最困难的路线”,但通过人气导致了大量救援电话。 Riches还澄清了徒步旅行的风险水平实际上取决于个人,而不是小径。事实上,打电话搜索和救援的首要原因是受伤、迷路和能力超负。 她说,我们很容易进入令人敬畏的地形,这给了人们一种虚假的安全感,如果他们去冒险可能会让他们走得更远,他们并不总是像他们那样计划得更远。 与其他人相比,11项风险最高涨幅是:  Stawamus Chief (Squamish)   Juan De Fuca Trail (southwestern Vancouver Island)   Eagle Bluffs (North Shore)   Mount Seymour (North Shore)   Skywalk South Trail (Whistler)   Howe Sound Crest Trail (North Shore)   Golden Ears Summit Trail (Maple Ridge)   Mount Albert Edward (Strathcona Park)   Black Tusk (Garibaldi Provincial Park)  Grouse Grind (video to be released when the trail opens)  Hanes Valley Trail (video to be released when the trail opens)
    time 4年前
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    看傻! 车位被抢 白人大妈竟当场脱衣 愤怒“喷乳”…上万网友围观

    众所周知,国外很多国家拥有着地广人稀的特点,而且在交通系统并不高度发达的一些城市,没有车简直寸步难行…… 车多的话自然也衍生出对停车位空间的需求,因此在一些停车位紧张的城市,经常会围绕着停车位发生争抢。还有一部分人在车位被抢,怒气冲天的情况下会选择用吵架,甚至动手的方式解决争议。 近日,一位白人妇女因停车位之争做出的行为震惊了全网:她竟然脱下上衣,冲着男子的车窗“喷乳”! 据Reddit网友CantStopPoppin上传的一段视频显示,穿着红色上衣的白人妇女动作熟练的从衣服中掏出了乳房,然后冲着男子车窗“喷乳”…… 看到女子的行为,男子大为光火,在视频中喊“你这是公开猥亵”! 喷完之后穿好衣服,女子说:“不,不是;它是母乳。” 男子说:“我都录下来了,我要报警。” 事后镜头录下了一个车子的车牌号,估计可能是女子的车;而她就站在旁边,昂着头,慢条斯理,不紧不慢…… 然后视频就结束了,虽然还不知道这次喷乳事件双方的身份,也不知道发生这件事的地点,但是目前这条帖子已经彻底火了,引发了上万人围观,千人热烈讨论。 那么到底为什么会发生这样的事件?有网友火眼金睛,指出之所以会演变成这样,完全是因为拍视频的男子抢了车位在先。 “在一个本来就没多少位子的停车位中,他烂到家的停车技术让他一人占了俩停车位。” 另一个持相同意见的网友回复道:“看看他车子的角度,他完全抢了她的位子。” 当然,大部分的网友并不在乎追究事件的来龙去脉,而是结合时下状况发表了十分精辟的意见…… 显然是联想到了近期奶粉短缺的状况,热评第一的网友说道:“考虑到现在到处都买不到奶粉的情况,她喷的可是液体黄金啊!” “我也这么觉得……!难道她不知道最近奶粉超紧张的吗?换成苏打水泼也好啊!” 还有网友围绕着女子的行为是否违法开始了热烈的讨论:“我觉得她的逻辑是这样:因为宝宝喝母乳,所以我这么做是完全合法的。” 有网友回应:“我去,感觉好像我能听到她这么说” “公众场合给宝宝喂奶不是猥亵,但是喷车的话就是了。” “1.在美国许多地方,女子也是可以合法裸露上半身的,法律面前男女平等;2.母乳其实也是一种潜在的‘生化武器’,因为它像其他体液一样可能携带致病因子,所以她的行为是违法的。” 还有人表示,平时没少见白人大妈,但是这样的还是头一次: “这可能是最最少见的一种Karen了……”
    time 4年前
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    拨911也会被骗!新骗局,100%中招?!

    ​加拿大警方提醒市民,电话骗案正在上升,最近发生的一种电话新骗术! 拨911也会被骗!​中招率极高! 警方称,有人冒充51分局人员一直在打电话行骗。 但是,冒充警察的骗子会告诉受害者拨打 911报警,或用以确认他们确实是警察。 一般情况下,受害者会挂断电话并按对方的建议行动,但没意识到原来的呼叫者没有挂断电话。 警方解释到:在挂断电话与真正断线之间通常有一段滞后时间。不同的电话供应商之间可能有所差别,但这滞后时间可以有13秒到25秒钟。 正是这种滞后使欺诈者能够继续留在线上,而受害者在恐慌中为了保护他们的钱财,快速拨打电话,才使欺诈者有机会成事。 一些受害者说,他们拨号后听到了拨号音,这更使他们相信,他们打的电话没问题。 然而,当受害者拨打 911 时,他们的电话被其他参与诈骗的人拦截。 然后,电话另一端的诈骗者将尝试从受害者那里获取个人和财务信息。 目前,警方表示,还没有得到受骗报警,但是他们提醒大众如果有人遇到了类似的情况并透露了个人信息,请尽快与警方联系。 警方强调,在尝试拨打另一个电话之前,您应该确保您的电话已断开。 类似的电话诈骗在2018年就有发生,当时5人被骗510万加币! 警方提醒公众: 911电话适用于人身或财产处于危险之中的紧急情况,接线员不会将你的电话转给警方调查员; 金融机构绝不会出于安全原因,建议你将资金转移到外部账户; 如果你对个人资金安全性有疑问,应亲身去金融机构查询; 当接到自称是警察、银行职员或官员的来电时,应采取合理步骤确保其真实性。
    time 4年前
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    警察局长作证杜鲁多被卖!加国机场又瘫痪了

    太华临时警察局长Steve Bell证实,渥太华警方从未要求政府援引《紧急状态法》。 这是对贾斯汀杜鲁多的《紧急状态法案》叙述的又一次巨大打击。 渥太华临时警察局长Steve Bell表示,他没有要求联邦政府在 2 月份的“自由车队”抗议期间援引《紧急情况法》。 自由党曾表示,执法部门要求获得额外的权力,而这些权力只能通过宣布国家紧急状态来授予。 然而,上周,专员Brenda Lucki也表示,加拿大皇家骑警并没有要求联邦政府使用该法案。 渥太华临时局长Steve Bell今天与安大略省警察、加拿大皇家骑警和加蒂诺警察的代表一起,就渥太华市中心的管辖权问题向议会委员会作证。 他说,程序和内务事务委员会正在审查议会保护局除了目前对议会区的监督之外,是否应该对惠灵顿和斯帕克斯街拥有管辖权。 Steve Bell表示,如果进行任何更改,则需要明确每个组织的责任界限,并明确抗议等事件越过这些界限时会发生什么。 刚刚,前航空公司首席运营官Duncan Dee发推说: 更震惊的:刚刚航空公司被告知要求减少他们的时间表(即取消航班)以协助联邦政府在机场造成的混乱! 他说:联邦政府完全失控。解决加拿大机场混乱的办法不是强迫加拿大人取消他们期待已久的旅行计划。当世界各国竞相重新开放其旅游市场时,加拿大却希望将其关闭? 加拿大机场委员会表示:正常的人们旅行和公共卫生措施不能共存 加拿大机场委员会表示,加拿大机场的国际到达人数如此之多,各个机场人满为患。 人们在降落后被关在飞机上一个多小时,因为机场没有足够的空间来容纳旅客排队入关。 YVR发出旅客提醒: 就在今天在国会上仍在辩论,为什么联邦还没有取消疫苗强制? 加拿大自由党交通部长奥马尔·阿尔加布拉(Omar Alghabra)继续避而不答,转而指责机场混乱局面: “我们看到旅行需求的激增给我们的机场和我们的安全系统带来了很大压力。” Omar Alghabra说:我们正在使加拿大人的旅行更加高效、负担得起和可持续。作为我们在加拿大历史上最大的投资,高铁将彻底改变交通! 民众不满说:你知道昨天皮尔逊机场有多混乱吗!!结束强制任务!! Dr Beavey White说,这是计划好的……杜鲁多只是按照与马克龙相同的步骤来消除零净航空旅行并实现现在正在加速的 2030年议程目标。 福布斯报道说:法国政府已成为第一个禁止短途航班的大型经济体,其中存在两个半小时或更短的火车或公共汽车替代方案——这一举措于 2021 年投票通过,并于 2022 年 4 月生效。 该禁令旨在减少该国因飞机旅行而产生的碳排放——据《卫报》报道,此举可能会减少 12% 的法国国内航班。 受影响的航班是从首都巴黎飞往波尔多、南特或里昂等城市的航班。 法国环境部长Elisabeth Borne表示,“我们已要求法航加快其环境转型”,影响多达 40% 的航班。法国政府要求其他航空公司也这样做。 奥地利政府在对奥地利航空公司的救助期间也包括了类似的条件,即当可能有三小时内的替代的火车线路时应该取消国内航班。绿色和平组织正在倡导禁止有 6 小时以下火车可供选择的短途航班。 绿色和平组织认为,这将影响欧洲三分之一最繁忙的短途航班,并每年减少 350 万吨碳排放。
    time 4年前
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    11年前

    2016食品价格报告出炉 什么都要涨涨涨!

      最近是否有感受到物价上涨的压力?到了2016年,情况只怕会更糟糕。也许最大大咧咧的你,都不得不时刻关注价格标签,并在兜里备着剪刀时刻准备剪下超市的优惠券了。   圭尔夫大学(The University of Guelph)的一份食品价格报指出,2016年,全国食品将有2%至4%的全线上涨:   肉类:2.5%至4.5% 鱼和海鲜:1%至3% 奶类和蛋类:0%至2% 谷物:0%至2%的 水果和坚果:2.5%至4.5% 蔬菜:2%至4%的 餐厅就餐:1.5%至3.5%   食品价格上涨,主要受到以下几个因素的影响:首先是厄尔尼诺现象导致气候变化,不利于农作物生长;其次是加元走弱,使得进口农作物价格飙升;再就是人们饮食习惯有所改变,健康食品更受欢迎导致价格上涨。
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    11年前

    网站打错中奖号码误人富贵 头奖彩票差点当废纸丢掉

      网站打字出错,导致曼尼托巴省(Manitoba)一名男子差点扔掉179,000元奖金。   男子里奇奥特(Charles Ritchot)的奖券赢得11月29日的格雷杯50/50(Grey Cup 50/50)头奖,他以为自己看错中奖号码,差点扔掉奖券。   里奇奥特的奖券号码是551531,与球赛宣布的中奖号码一样,他知道自己赢头奖。   但他没有立刻领取178,748元奖金,他想多等一天,好给妻子惊喜。然而,他在温尼辟蓝轰炸机(Winnipeg Blue Bombers)球队网站上核对奖券,却发现最后3个号码是351,不是531。   他对CTV电视台温尼辟分台(CTV Winnipeg)说,「我说,糟糕,我错了。」   他随手扔掉彩票,后来回心一想,又把彩票检回来。里奇奥特说,「留作纪念吧,」   他要把彩票钉在墙上,提醒自己,「没有横财运,也许不会再买彩票,因为好运不会来」。   后来他发现,没有人领取这笔奖金。里奇奥特拨电话给蓝轰炸机球队,他们再次说,他的号码没中奖。   他还是不甘心,就在周二上网,到球队网站查看中奖号码,结果发现,他的中奖号码是正确的,一个数字都不差。   里奇奥特最终领取奖金支票,他打算用这笔金钱养老,装修房屋。
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    11年前

    特鲁多携妻子上Vogue 演绎浪漫传奇

      就在不久以前,特鲁多刚刚被Vogue评选为全球10大最性感男士,他又携妻子登上了Vogue1月号。   周三(9日),Vogue公布了二人的照片:“特鲁多的妻子Sophie Grégoire-Trudeau (身穿一条Oscar de la Renta 长裙),提起了他们的第一次约会,‘接近尾声的时候,他说,‘我今年31岁,我已经等你等了31年。’’”   特鲁多也说,在那次约会之后,“我们都哭得像孩子一样”。   这张照片――包括“全球最性感的第一夫人”(来自10月份的New York Post)――引发了网友的共鸣。加拿大人纷纷表示,这张照片非常“浪漫”,再度证明了我们的总统是多么“性感”。
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    11年前

    国会通过征富人税降中产税 国库将损失60亿元

      众议院周三通过一项动议,支持一连串新税措施,包括提开征富人税,降低中产阶级的税率。但联邦保守党抨击执政自由党,说自由党违背竞选承诺,因为他们在竞选时说,该措施会收支相抵,现在却说政府要为新税措施承担高成本。   国会议员以230票对95票,通过这项动议,设立税务改革方案。但这些税务措施,在未来5年内每年会令国库流失12亿元。   自由党在竞选时告诉选民,入息税率的调整计划会收支相抵。   政府本周早些时候承认,那会造成12亿元缺口。在那之前,政府也不坚持另一个竞选承诺,他们原计划在2016-17和2017-18年度维持预算赤字,在100亿元之下。   总理特鲁多周三的说法更令人质疑,在经济不稳形势下,政府能否将赤字控制在100亿元内。   他在动议通过后说,「政府的目标一向是维持微弱赤字,我们本希望可以在100亿元左右。我们会看,能否保持在那个水平。」   特鲁多在竞选中承诺,除非经济形势「极度恶化」,否则坚守100亿元的赤字上限。   但他周三对经济形势表示忧虑,他说,在4月预算案内,前政府对原油价和税收的预测「轻率地乐观」。   自由党说,这个税务改革措施,是为了改善脆弱的经济,因为中等收入阶层会花费他们节省的税款。   从1月1日起,中等收入阶层入息税率从22%降至20.5%,那包括年收入在45,282元到90,563元之间的纳税人。   年入息20万元以上,税率从29%增至33%,大约31.9万人属于这个组别。   保守党财政评议员雷特(Lisa Raitt)批评自由党违背承诺,因为税务改革并非收支相抵,赤字恐怕不能保证在100亿元内。   新民主党投票支持动议,他们说,这个措施应该扩大,惠及年收入不到45,282元的阶层。   该动议也取消保守党调高免税储蓄帐户年储蓄限额的做法,保守党原计划提高5,500元限额到1万元。  
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    11年前

    在加国生活了三年半 说说我眼中的加拿大

    我09年去的加拿大,12年离开加拿大。我先说说加拿大的好吧。1)人的素质看起来高,受教育程序高,没有老黑,晚上安全。多伦多华人多。总体上不像美国或中国一些城市,乱糟糟的。我在学校里认识了好多非常好的人,尤其我的导师,我的同学。我喜欢打斯诺克,在镇上的球吧里,认识了很多有趣的老头,大家对我很好,我现在还想去看他们。2)生活很惬意,很舒缓,如果你能适应那种生活,还是非常舒服的。3)人工很高,餐饮打个工,黑工也10块起。再来说说加拿大不好的地方吧,总结下来,加拿大对于我来说就是个监狱。1)环境恶劣。夏天干热,没有春秋,一年中半年是冬天,冬天天天下雪,还刮风,一年中半年多出不了屋。2)物价无可理喻。出门买根打印机线,找了两家全是29.99加税,找了第三家才找到根19.99加税的。什么东西都13%的税,电子产品18%。我在加拿大开了两年车,没事故,保险没下过260,第一价保险280,半年renew后357。rogers的宽带按流量收费,一月$120多($70base+$50超量)。刚来加拿大时买的当地手机比国内手机漫游还贵。3)服务极其落后。配个眼镜得三个工作日。我的银行卡半年没交易,直接给冻结了,草。天天各种打电话卖保险。本来保险一年就不少交,弄个牙,配个眼镜交的钱比国内直接自己全付还要高。加拿大东部就一家加航,垄断。4)这个我单列出来。我两个月前办的usps change resident address from western to eastern,费用是$1,代价是一信封广告。在加拿大,12个月的address change是$80加元,从加拿大change到美国是$280。不可思议。Amazon.ca, ebay.ca, apple.ca上的东西不多,但贵多了。5)这个最重要。没有工作。我曾经在加拿大找到实习,投了几十家,没一家回复的。我三年来往隔壁的rim投了几十份简历,一个面试都没拿到。全世界的公司我都投过,加拿大的公司最奇葩。好在这离美国近,但不好的就是需要办h1b,我当时年初签了offer,等了10个月才入职。有的同学因为J1签证,连h1b都错过了。我12年的时候担心h1b的问题,面了三家加拿大公司。第一家说我英语不好,第二家面试官因为我当时有点紧张,他说话时没听,他愤怒地对我说are you ok?第三家要我了,问我多少钱,5万行不行,我说随便吧。过了两天,offer过来,4万5。至于加拿大美国收入,我举个我最了解的某公司做例子吧,公司给硕士的标准package是115k+10%bonus+30k,所以就是16万左右。今年有些公司的员工因为签证不幸分到加拿大,他们的package改成85k+18k补助,别公司的例子也差不多。总结一下,我在不同地方生活过很久,县城,小城市,大城市,加拿大,美国。不同的地方有不同的回忆,生活永远不是顺利的。但从来没有一个地方像加拿大这样,让我这么绝望,让我这么无助。去加拿大是我这辈子做过的最后悔,最无奈的决定,没有之一。我写这么多,完全是取决于我自己本身的经历,没有针对任何一个人,只是针对这个国家。在加拿大遇到的中国人都非常好。不同的人有不同的背景,不同的人生,可能过几年我的看法就变了。在加拿大的这段经历无论如何,都是我自己的经历。
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    11年前

    首架叙利亚难民专机 今晚抵多伦多

    加拿大政府9日表示,首架满载叙利亚难民的飞机将于10日抵达多伦多的皮尔逊国际机场。 在9日国会众议院的质询阶段,杜鲁多(Justin Trudeau)总理表示,首批难民预计10日晚上到达多伦多,然后第二批在12日抵达蒙特利尔,总计约300人。 杜鲁多承诺接收2万5000叙利亚难民,而联邦自由党政府上月4日上台执政以来,已有约400名叙利亚难民进入加拿大,但那都是零零星星进入加拿大避难,10日则是首次整架飞机都是难民运载抵加境。 加拿大政府官员说,最初抵加的难民均搭乘加国军用运输机,以后将改乘商业包机。 共有1万名由民间担保的叙利亚难民,本周先期抵达的300人即为其中一部分。担保人住在多伦多和蒙特利尔的难民将获告知如何与他们各自的担保东道主相见,预计前往加拿大其他城市的难民则需在多伦多或蒙特利尔过一夜,翌日再获送去各自的目的地。 联邦移民部长麦家廉(John McCallum)已宣布,按照联邦政府的收容难民的时间表,本月12月31日之前接收1万名得到民间担保的叙利亚难民,然后在明年2月底之前再接收1万5000人。 麦家廉9日说,目前加拿大政府正在审核1万1932件申请避难案,在贝鲁特和阿曼的加国官员以每日400件的速度,对难民加以审核。
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    11年前

    北美青年冰球联盟赛:3万只小熊被观众扔向场地

    12月6日,在北美青年冰球联盟的比赛中上演壮观一幕,加拿大劲旅卡尔加里强人队主场,在主队打进第一个球后,在场的观众不断将事先带进场内的泰迪熊毛绒玩具抛向场内。刹那间,球场下起“熊雨”,成千上万只泰迪熊等毛绒玩具从天而降,整个冰场几乎完全被铺满。 场面就像这样 主队球员还兴奋地躺在了“熊堆”中。据统计,这场比赛共收到的泰迪熊等毛绒玩具达到创纪录的28815个,球员和工作人员一起花了近一个小时才将这满场的毛绒玩具清理干净,最终甚至要将卡车开进冰球场,才把这些可爱的毛绒玩具拉走。 其实,这是卡尔加里强人队的一个慈善活动,球队在主场打进第一粒进球后,观众可以把事先准备好的泰迪熊扔进场内,用作慈善募捐。于是就有了这样的画面。当天,他们创纪录的收到了28815个熊。 这些被扔进场内的毛绒玩具几乎都被装在塑料袋里 扔熊,是北美一些冰球队的传统。每到圣诞节前的那场比赛,在主队打进第一个球后,全场观众就会把带来的泰迪熊和各种毛绒玩具扔进场内。这些玩具将被收集起来,作为圣诞礼物捐赠给当地的医院、孤儿院等相关福利机构。开拓者队在1993-1994赛季是第一个开始这项传统活动的球队。 主队球员跳进“熊堆” @宅人自有天相:也就是说主队进了第一个球后,要暂停比赛来清理场地? @爱吃彩虹糖的花小妖:有些力气小的,应该只会砸到前面观众的头吧。 @Catherine:包了塑料袋,说好的环保呢? @Miss:这个游戏叫,吃饭睡觉打豆豆。  
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    11年前

    供楼难:房屋开支高达6成 加国居民压力剧增

      楼价高踞不下,小市民买楼难,供楼同样难。加拿大经济分析中心(Canadian Centre for Economic Analysis,CANCEA)最新调查发现,安省有近84万个家庭每月均入不敷支,当中57%都是在45岁以下,收入不稳定,也没有足够的积蓄;有38万个租楼家庭每月更花三成或以上税前收入租楼,对加国经济发展构成潜在影响。   据加拿大经济分析中心报告《了解住宿负担问题:迈向安省理想政策框架》(Understanding Shelter Affordability Issues: Towards a better policy framework in Ontario)指出,加国今年信贷市场债务大约有1.87万亿元,占加人资本净值(net worth)大约21.4%,约38%业主花逾20%可支配收入来支付按揭。   45岁以下业主最艰难   报告同时指出,安省有近84万个家庭,即全省大约26%业主入不敷支,住宿开支负担比例(SCAR ratio)高达62%,在这些家庭之中,有48万个都是45岁以下。这些家庭通常在楼价高位的时候勉强入市,而且只做兼职或合约工作,每个月都要为按揭供款等费用烦恼。   所谓住宅支出负担比例,即是「住宿开支」除以「扣除日常固定开支后收入」的百分比。「住宿开支」包括按揭或租金、燃料、维修、相关税款和交通支出。「扣除日常固定开支后收入」即家庭收入扣除税款、食物、衣服和医药费后所得。这个比例愈高,意味住宿开支比例愈大。   CANCEA表示,安省家庭自2006年开始,住宿负担压力以平均每年13.5%的速度增长,主席及行政总裁斯梅坦恩(Paul Smetanin)认为,情况与外来投资者增加和持续低息有关,他说:「部分置业人士的需要,被其他需求挤了出来。」各项税务优惠也鼓励了投资者入市,甚至把离岸资金都转入加国房地产市场。   有份参与研究的住宅建筑业组织RESCON表示,以往只会出现低收入人士无法负担住屋开支,现在却是有两份收入的家庭,无法在工作地区附近找到能负担的单位。   38万租户租金占收入3成   供楼难,租楼同样难。调查同时发现,有38万个租楼家庭有「核心住房需要」(core housing need),即每月花三成或以上税前收入,支付住宿开支中位数。   CANCEA分析认为,住宿开支负担愈来愈沉重,原因之一是市民收入停滞不前,以及工作前景不稳定有关,当中以45岁以下人士的情况较显著,收入与财富不平等的情况增加,也使问题自2007年以来持续恶化。   另一方面,低息信贷(cheap credit)近年如雨后春笋,很多未必符合经济条件人士,在楼价高位时期入市,促使现时有一定数目的业主,特别容易在楼市调整期遇到冲击,最终会导致加国经济增长前景不稳定。  
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    11年前

    加国医疗屡遭诟病 仍有人为免费医疗而移民

    近日,一篇“华人青年背痛求医 医生无法确诊五日五夜后死亡”的帖子,引起网友的热烈讨论,纷纷大力的吐槽加拿大医疗,有的甚至表示在加拿大得病要自求多福。虽然加拿大免费医疗屡遭诟病,但还是会有人乐此不疲的为了免费医疗而移民。那么加拿大医疗到底哪一点吸引了这些人呢?下面我们就一起来唠唠吧!     加拿大的医疗福利待遇是相当好的,医疗覆盖范围广。在加拿大有了政府医疗保险,在当地看病基本不用掏钱,诊疗、化验、透视、手术、住院都是免费的。不过药费需要你自己掏腰包。相反,若是没有政府医疗保险,一旦有个什么大病,那就是倾家荡产的后果。 政府的医疗保险计划包括各项医疗服务、诊金及住院费,范围比较广泛,但以下除外: (1)用药的费用; (2)为就业或买保险目的而进行的身体检查; (3)电话咨询; (4)美容/整容手术; (5)义肢; (6)中医、针炙、按摩; (7)牙科、眼科治理。 对于新移民来说,只要在加拿大注满三个月就可以申请医疗卡,享受加拿大的优厚的医疗福利待遇。福祸相依,医疗福利待遇好了,相对的医生的专业水平与医疗诊断效果就成了众人炮轰的缺口。本文帖子中讲述的华人青年就是被医生给耽误了,明明患有主动脉夹层分离(aortic Dissection),医生却一直诊断不出来,只会给患者开止痛药,最终活活葬送了小伙子的年轻生命。 另外加拿大医疗还有一个致命的缺点就是慢,排队看病动辄一两个月,半年也是常见的。为此,许多网友吐槽,在加拿大看病,没病等成有病,小病等成大病,大病只能自求多福了。 虽然加拿大的免费医疗体系下的医疗状况不尽人意,但是还是有人会为此而专门移民。比如性病,艾滋病,严重的肾病,严重的心脏病,高危的传染病等。当然,加拿大政府也不是吃素的,在移民条款中加了一个“过度需求”的限制。也就是说,预期一个人对加拿大的医疗或社会服务“过度需求”,那么他就不可能通过加拿大的移民申请。如2012年,一个在BC省维多利亚大学教书的美国人的永久居留申请被拒,原因就是他有一个患自闭症的儿子。 加拿大的医疗福利待遇是很不错,但是医生的专业水平与制度还是需要政府进一步改进的。
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    11年前

    美国加息对加拿大有何影响 房价会飞起来吗?

    近来,加拿大经济进入了低迷的状态,加元也跌至0.7360美元,创下11年来新低!对此,央行行长Poloz表示:“央行有信心,加拿大金融市场可以在负利率的环境下正常地运转。”但是加国民众却对此担忧不已,尤其是美联储12月加息几乎成为确定事件的情况下。 有网友发帖表示了担忧,询问加拿大经济负利率,美国加息的形势下,加拿大的房价飙升吗。其他网友也纷纷各抒己见,表达了自己对加拿大经济以及房价的看法。     有人表示房价肯定会上涨 @ fierymm :负利率多年了,现在加拿大央行利率早就<通货。房价肯定继续涨。大家手里有钱都会买资产。 @a5393c :找银行续贷款的都收到银行通知要涨息了。 @流弊的人 :会的,房价负利率还不继续暴涨,然后政府继续收税,房地产大而不倒,支柱性产业涉及太广。加息资本外流。 还有人表示负利率是不可能出现的 @ john_yang   I saw it on global mails too. 理论可能而已。一旦负利率。加币会奔溃的。all the money market funds are fucked. 不太可能实行。很不可能实行。0 利率可能的。 @ nighteagle : 负利率是理论可能性而已,实际上不太可能。。加拿大才几个支柱产业?石油和制造业已经歇菜了,接着负利率的话银行业就傻逼了,央行敢赌这一把吗?师母已呆了。     有人对加国的经济做了分析 @沙1981  :nominal rate 和 real rate,负利率只是说利率低于通胀而已。加币应该也不会狂跌,因为美联储不断放风,贬值预期大部分已释放。 @ 瞅你咋的:负利率代表经济面临或已经危机的无奈应对。那个时候更应该是想怎么赚钱糊口,而不是怎么花钱改善生活。这么分析不知道对不对? 甚至还有这种观点 @hbin:负利率可能性太小,房价下跌可能性倒是很大。
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    11年前

    智库:针对性提高房贷门槛 助减少风险

    经济智库贺维学会(C.D. Howe Institute)9日公布新研究报告指出,联邦政府或许可透过采取针对性措施提升申请房贷的门槛,以阻遏消费者过度举债及冷却房地产市场,但报告强调切勿采用提高最低购屋首付额这类一网打尽的方式,以免损伤已经十分脆弱的房市经济。 研究报告说,目前加拿大房市存在几个风险因素,譬如低收入者、年轻人及一些过热市场买家面对的风险。 该研究报告的共同作者亚历山大(Craig Alexander)和贾库布森(Paul Jacobson)建议,为了防止国民家庭的房贷负债继续上升,可考虑提升申请房贷者必须具备的信用等级、降低房屋支出偿债比率,根据房贷金额大小调整最低购屋首付额,这些方式较稳妥。 智库报告建议,联邦政府或可透过采取针对性措施提升申请房贷的门槛,以阻遏消费者过度举债及冷却房地产市场。图为温哥华房市的已售屋。(CBC)  最近数年,最令人关切的就是房市强劲程度和国民家庭负债。为了阻止国民负债继续增长和冷却房市,联邦政府自2008年以来四度提升房贷申请门槛。最后一次收紧房贷申请规则是在2012年,当时财政部将房贷的最久偿还年限(amortization)从30年进一步缩短至25年,以房屋作抵押申请贷款时最多只能取得相当于房房价值80%的贷款,而非原来的可以取得相当于房房价值85%的贷款,此外价格超过100万元的住宅,首付如果不超过20%,加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)即不准投保。 可是事实表明,联邦政府采取的系列措施迄今效果有限,多伦多和温哥华两地的房地产市场持续火热,房屋购销两旺,房价节节上升。经济学家担心,如果利率上涨,或遇大量失业的经济危机,房市可能会成为总体经济崩溃的引爆点。  消息灵通人士透露,联邦财政部提议,将最低购屋首付额由现行的相当于房价5%提升至10%,以阻止财务能力不足的人进入房市。前保守党政府的财政部长奥利弗已经否决了这项建议,但财政部官员现在又重新向新财政部长摩尼奥提出。  贺维学会研究报告说,大多数加拿大人在举债很负责任,然而多年的极低利率使很多人借入与他们收入不相称的债务。例如,房贷负债与税后收入比率超过500%的那部份购屋者所占比率,已由1999年时的3%,上升至2012年的11%。这种情形在年轻人和首购族最为严重。 该报告写道:“一个值得注意的隔代效应正在发生:年轻的购屋者正在推高房价和年老一代的房地产财富,但这么做的代价是使年轻一代背负前所未见的沉重债务。”
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    11年前

    万锦11岁男童与父母吵架出走 失踪一晚才找到

    CP24电视台报道,约克区警方向家长们发出忠告,教育孩子要讲究方式方法,否则具有逆反心理的孩童们很有可能不满父母而做出让父母很难受的事情,这样的事情昨晚就发生一宗。 昨晚7:30左右,11岁男童Tidus Cho可能是在家中被父母说了几句,从位于William Grant Road夹Bur Oak地区的家长出走,警方接报之后在附近地区到处寻找,找了一晚也没有找到,所幸今晨7时许,巡逻警官才在某处找到男童,并送到其家中与家人团聚。 警方没有说明他们在何处找到男童,也没有说他昨晚一晚呆在何处。  
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    11年前

    来到加拿大 就是让你习惯独处和安静的

      2015的加拿大,因为极端气候的影响,变得异常温暖。万圣节刚过完,气温却回升到了20°左右,老师们每门课的开头都变成了 ”It's not Canada should be in this season!" 这个高纬度的国家,让你有种离天空很近的感觉,仿佛伸手可以触到软绵绵的云朵。 学校上空的祥云总是变化莫测,像是矫情的少女。 出来读书,就是习惯了每天的独来独往,就算有通路上学的友人,大家也是特立独行的“猫”。 在学校活动认识了一个从巴西来的中年妇女,她的丈夫是日本人,在读PHD,而她也打算继续钻研学术。对于她,我虽然有些好奇,但是心里已经默默的把她归为了怪咖,三句话不离开My husband...以及缝纫技术的高超。 但是,第一次见面时,她说了一句话我却很赞同,来到这个国家,就是让你习惯独处和安静的。的确,if you feel yourself as a outsider, maybe you are a invader instead. 每天踩着黄昏的点点灯光回家,四站公交车的距离,不过1公里。而我们的小区,是大部分学生选择租房地点,有时会有错觉,还在国内。 因为公交车上80%都是同胞。对于女生的区分,特别有意思,画着淡妆,穿着黑白灰的一般是华裔;贴着假睫毛,穿着鲜艳的一般是刚过来的研究生。 当然不能以偏概全,来自国内的女孩子通常身边萦绕这一种强烈的自我保护欲,不敢和人直视,分宅女,学霸,女神,软妹各种口味。有些人对外国人的理念无限推崇,有些人看得出来对自己用力过猛,太想achieve sth,有些人朴朴素素,身边依偎着一个同样朴素的男生。研究生出来的女生和本科生太不一样了,她们对未来的期许更加的强烈。 大家对于未来大多是迷茫的,其实本科结束直接继续读研究生是不太明智的。这种快餐式的教育模式,只能带来营养有限的套餐。大家在课堂上谈着不能深挖的话题,到处漏洞可钻的回答,让人唏嘘。有些人在课堂上积极发言,貌似流畅这表达自己的观点。不成熟的自信,不容触碰的自尊,看到的都是这样强势的 女孩。也许职场会打磨一个人,让她知道谦虚不是为了迎合,而是为了吸收。 越来越觉得,留学,就像是把自己丢到了变形记里。你要独自面对所有,不同的人,不同的生活节奏,不同的压力。当你打开了所有的感官,把自己丢进了别的世界,你会不自觉的往前走。该有的迷茫,该遇到的问题,全部都提前到来,一切的一切逼你提前做好准备,逼你长大,逼你过与别人不同的生活。有人回避这样的变化,有人接受这样的变化,有人转化这样的变化。
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    11年前

    新移民在加拿大租房须知

    新移民是加国的财富,他们离开家乡来到加拿大开创自己的事业,需要得到更多的关怀和帮助。《加拿大都市报》编辑部在“皇家银行”的支持下,将用固定的篇幅,开辟这个“新移民安居指南”的专题,期待这个专题能助每一位新移民安居立业展宏图。  新移民初到加拿大,绝大多数需要自己租房子住。一般来说,寻找租房有几种途径,一是找熟人介绍,其次是找房地产经纪代理,当然还可以看报纸的分类广告,《星岛日报》和《加拿大都市报》的分类广告,也能获得更多的信息。通常来说,不出一两个星期你就能找到合适的住房。  加拿大城镇有几种不同的房屋类型,如独立屋(house)、排屋(townhouse)、半独立屋(semi-detached house)、高级公寓(condominium)和普通公寓(rented apartment)。房屋价格在不同地区和区域均不同。新移民在租房子的时候需要特别留意以下几点: 寻找合适的房东及住处  房东是负责收取租金、维护大楼的安全并使其适于居住,并且在需要时负责修理。他们负责所有在屋内且包括在租金内的设施,例如冰箱和烤箱、洗衣设备、家具(如为附带家具的公寓)、储藏室及车库等。你的房东可以要求你出示推荐信或进行信用检查,以确保你有能力支付租金。但房东无权询问有关你隐私的问题,例如:你到加拿大有多久?是否会有亲属探访?或者,你是否计划会有更多的小孩?在大多数省份,房东不能因为你有孩子同住而拒绝出租,除非该建筑物专供老年人居住。每一个地方在租金以及房东和租客的权利和义务方面都有不同的法律规定,新移民应该在入住之前和与房东沟通了解好你居住在其房子的具体规定。 签署租赁协议  找到了合适的住所以后,我们建议你和房东签署一份租赁协议,因为它是你与房东之间的法律协议。租赁协议确定了你与房东的权利和义务以及,双方均认可的规定。租赁协议将列出房租金额以及租金所包含的内容(例如水电费、停车费、高速上网费等),月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏);公寓的居住人数;终止或取消租赁的条件,或者转租的条件(如果你想在你的租赁结束时间之前搬出和找别人来租的话);关于宠物喂养的一些限制等等。双方务必阅读并理解租赁协议上的每一个字。  也许你是单身,与别人分租一套公寓。那么你必须了解,分租公寓的每一个人在法律上均有责任支付全部租金,这一点非常重要。你们应该达成协议,如果分租的一方搬出公寓,他/她将继续支付租金或者找到其他分租的租客。另一方面,也许你自己想在租赁协议到期前搬出。在这种情况下,你的房东或者大楼管理员可能会让你去寻找继续租住该公寓的租客。这称为转租。也许,你的房东会同意自己去寻找新的租客。在这种情况下,你可能需要支付公寓招租的广告费。如果你与你的房东均找不到新租客,则你将有可能负责支付任何损失的租金。 入住前须知  在入住当日,请检查你所入住的房子,确保在所有电线插孔和电灯开关上均有保护板。对任何破损处做好记录或者拍照,例如地毯或房门下的破洞以及水渍等。如果你在入住后要求修理,记得要以书面形式提出申请,也为你写给房东的所有信件保留副本。  另外,要要求你的房东或大楼管理员讲解有关邮件、内线电话、垃圾处理、物资再循环、洗衣、租客和访客停车位以及如何使用屋内家用电器的规定和介绍。  房东通常会要求你选择以下一种支付方式,包括: ‧现金。要确保你收到全额租金的收据。 ‧远期支票。是一种可在将来某个日期兑现的支票,房东通常希望得到支票日期为?租赁协议期内每月第一天的所有远期支票。 ‧银行支票。这是一种特殊形式的支票,由你的银行担保支票将会兑付。许多房东要求以银行支票来支付第一个月和最后一个月的房租。银行会为开具银行支票收取一笔手续费。 ‧在某些地方,你的房租可能会包括暖汽费、水费、有线电视费以及电话费等公用设施的费用。这些账单会寄到你家中。你必须在账单到期前支付,否则你将需要支付利息。如果你多次逾期不付,则公用事业公司将会停止其服务。 计划搬出  大部分房东通常都会在租客入住之前告知如果打算搬走,必须在某段时间前通知他以便他提前把房子租出。当你决定要搬出的时候,建议你给你的房东一份书面通知,阐明你要在某月第一天之前至少一个月迁出。你必须在搬出之前清理你的房子,并且修理任何破损之处,也将房子的状况做好记录或拍照。如果除了之前所说的最后一个月的房租你还交了其他保证金,你的房东必须退还你的全额保証金,除非你给公寓造成损坏或拖欠房租。  如果你的房东要求你搬出,这称为驱赶。一位房东无权因为你拒绝续签租赁协议或者招待访客而驱赶你,也无权将你的私人物品扔到街上或者更换门锁以阻止你进入住所。请不要忽视驱赶通知,它是合法并有约束力的,如果你希望上诉要立即提出。
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    11年前

    加央行行长放风负利率引发负面国际反响

    据加拿大广播公司资深财经记者皮蒂斯(Don Pittis)统计,在加拿大银行行长博罗兹星期二发表关于可能实行负利率的讲话一个小时之内,就有50多家国际媒体报道了这一消息。一个金融网站打出了大字标题:“加拿大刚刚警告说负利率就要来了。”比较靠谱的《金融时报》也登出简要新闻:《加拿大银行准备好实行零利率政策》。澳大利亚《Business Insider》的报道题为:“加拿大银行说了在央行运作中最能引起争议的三个词:‘Negative interest rates’”   皮蒂斯说,让大家觉得加拿大经济已经糟糕到要实行负利率的地步显然和博罗兹的本意相反。他本来是想传播正能量的。博罗兹在昨天的讲话中表示,负利率是加拿大银行可以考虑、但现在还没有必要实行的政策之一。尽管加拿大经济受到原油价格下跌的影响,但加元下跌促进了出口。即使是油价下跌也对世界经济有好处,从而给加拿大出口贸易创造更好的环境。   皮蒂斯说,问题是早已知道加拿大经济遇到麻烦的国际金融界经不起一点刺激,另一方面,只有比较专业的金融记者才会全面地转述博罗兹的讲话。但不是所有人都这样做。许多人就看见了大字标题,记住了“负利率”三个字。  
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    11年前

    1/4安大略省中学生 获准在家与友饮酒

    由瘾癖及精神健康中心(CAMH)发表的报告指出,安省第7至12班学生选择酒精类饮品最为普遍,有四分一的中学生,获准在家里与朋友饮酒,有29%的第12班学生更会饮用危险饮品;而每5名第7至12班学生中有一人去年曾吸食大麻。   该份2015安省学生使用毒品与健康报告,共调查本省10,426名学生。这是了解青少年滥用毒品的系统性长期研究,也是世界上最长期调查之一。虽然过去20年学生使用酒精类饮品大为下降,由1999年的66%,至2015年46%,但该中心研究员关注年轻人使用酒精及危险饮品的行为。   当中每5名中学生有1人是饮用危险的饮品,这种习惯令他们在现时或未来,引起身体、心理与社交等问题。报告估计,约有18%或168,100名学生接受访查前一个月,最少有一次饮到烂醉如泥。而酒精类饮品也是最经常接触得到,65%学生表示较容易或甚为容易。   两成受访者曾吸食大麻   该中心高级科学家及报告共同研究员曼宁医生指出,青年人过量饮酒是危险的事情,接近20%中学生去年曾最少一次因为饮酒而神智不清。当问及是否获家长准许在家里饮酒,有27%包括男女生说可以与朋友在家中饮酒,这是令人感惊奇。有些父母以为可以在家指导孩子,但其他研究显示,获准在家饮酒的学生大多数是过度饮用。   除饮酒外,吸食大麻也是去年常用的毒品之一。每5名第7至12班学生中有1人,估计203,900人去年有吸食大麻,男女使用者数目相近;以增加吸食的级别来分,第12班是37%。   12%学生曾吸食电子烟   研究结果反映2015年学生吸食电子烟多于香烟,有9%的第7至12班学生表示去年吸食香烟,相对12%或107,800人曾吸食的电子烟,包括含或不含尼古丁。   报告共同研究员、科学家咸美顿医生分析,这些数字反映学生以为吸食电子烟较香烟安全,但问题是暂时仍未知电子烟是否安全,有关研究仍属起步阶段,难以知道是否引起长期健康或安全问题。   此外,非医疗性质使用处方鸦片类药物明显下降,从2007年21%至2015年10%。曼宁医生认为,虽然数据看来正面,反映学生滥药的情况仍然偏高。第9至12班学生服食狂喜丸由2013年3%,至2015年为5%,暂时难以解释女生使用量增加,仍需密切留意。
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    11年前

    温哥华租客故事:让人叹息的房东和室友

      第一任房东:房子「货不对版」   来自中国青岛的留学生Linda Zhou人生第一次的经历就是租到的房子和广告上宣传的有出入。2010年9月Linda拿到学生签证,准备前来西门菲沙大学(SFU)念读平面设计专业。出国前,她通过搜索引擎百度找到本地一个经营Homestay的家庭。   Linda 告诉记者说,当时广告是说一个白人家庭找留学生,提供住房和三餐,内容还说住宿地点靠近SFU,坐车约40分钟,走路大概也是40分钟。那时候Linda 考虑离上学地方较近,所以用她的话就是「很傻很天真」的相信了对方。Linda初抵温哥华国际机场时,就是那位房东接的机。她说:「当初也没用什么地图搜索一下地址,只知道坐上房东车后,开了好久才到一个感觉很偏僻的地方。」房东给Linda准备的房间倒是还不错,一个小套间,内设卫生间,有书桌,小床,看上去十分温馨。而且房东太太是一名菲律宾人,煮得一手好菜,所以Linda一日三餐的伙食都是非常不错。   房东当初收750元的房租,Linda也没多想,觉得房间伙食都很舒适,至于价钱是否合理,对于初来乍到的Linda而言毫无概念。不过,问题来了。等到 Linda开学后,才发现每天上学要倒三班车,而且路上花费的时间远远不止40分钟,差不多都要1个小时30分钟。Linda说:「直到现在,我才知道当初租住的地方原来叫满地宝(PortMoody)。」   忍了一个多月的Linda有一天实在忍不住就问房东,当初广告上说步行40分钟至SFU是如何做到的。房东回答说:「你有没时间,我带你走一次。」Linda欣然答应对方。不过,等出门步行时,Linda就彻底傻眼了。   房东并没有带她走一条主路,而是出门左转上了山路,两人就像爬山一样走到山顶,而山顶处正是SFU校区,Linda看了一下手表,还真是40分钟左右。不过,用Linda的话,那根本就是一条连攀岩的人都不会走的荒山,更何况晚上下课,天色昏暗,真不知道会不会走到一半被熊吃掉。   随著日子推移至年底,天气越来越冷,实在受不了的Linda只好提前和房东说要搬走。双方倒是和和气气,一切按规矩办事,解除合同,拿回押金,挥挥手说声再见。   第二任房东:无故加租 换锁不让进屋   2011 年1月Linda搬去本拿比Sperling Ave.一个Homestay家中,租金950元包三餐。虽然价钱贵了,但毕竟上学距离减短不少。可没住多久,问题又来了。原来这位房东还在家里办了一个私人托儿中心,专门照顾那些有精神问题的儿童。所以Linda平时生活必须小心翼翼,不能弄出很大的声响,不能随便碰那些小孩。   但这些对于脾气好的Linda而言都是小事,可最让她忍受不了的是房东做事总是出尔反尔,比方说,今天吃米饭,可真到那个时候就说不能吃米饭。原本冰箱可以放水果,过两天又说不能放水果。最关键的是才住了3个月,房东就说要涨50元的租金至1000元。   Linday一听涨租立刻就不干,说不会接受这个要求。结果有一天回家,Linda敲门,房东不开门,再用钥匙开锁,发现门打不开,原来房东把锁换了,不让她进家门。无奈的Linda只好暂住朋友家中。   Linda说:「当时没办法,只好麻烦朋友,一边住朋友家,一边继续找新的住所。那个时候,房东连我放在他家里的东西都不让取。最后还是在新找的华裔房东陪同下,找到旧房东,说不让取东西就报警的情况下,旧房东才不情愿的把所有箱子从屋内扔了出来,完全都不让我进门。」       第三任房东:房东虽好 室友太乱       同年4月,Linda跟随香港房东住到了位于本拿比一街(1 St.)的独立屋。房东安排她住在二楼一间15平方米的套间内,租金650元。楼下则是租给了一对单亲母女。Linda在那裡一住就是两年,房东对她也是特别的好。每到过年的时候,房东还会给她包5元的红包,图个吉利。       万圣节还带她一起外出要糖。       Linda在这裡过第一次生日时,房东还特别安排一家人外出用餐,那是Linda来大温之后第一去列治文吃中餐。她说:「那时候特别有家的感觉,而且我就觉得华人真好,可能是前几次碰到的白人都不怎么样的原因吧。」       虽说和房东过得不错吧,当租房期间也遇到不少小插曲,基本都是和租客有关。先说说楼下的母女,两个人不知道什么原因经常吵架,吵起来就是各种骂,声音直传楼上,简直就是扰民,骑警都被惊动好几次,有时一到半夜就会看见有警车停到门口。母女俩的夜生活也是非常丰富,经常带不同男人回家。大半夜除了能「啪啪啪」,还能干吗?所以住在楼上的Linda也只能无奈,时不时的被强迫接受「啪啪啪之歌」。再后来,房东实在忍不了,把她们赶走了。Linda说:「她们走了后,我和房东下楼查看房屋情况,结果卧室墙壁破了一个大洞,从一个房间都能看到另一个房间。」       再说说Linda的另一个室友,此人是Linda的同乡,当初也是Linda介绍租住在香港房东家裡。这个室友住在Linda隔壁房间。她的特点就是生活不修边幅。举个例子,卧室地上堆满东西,垃圾,进门推不开门。厕所更是杂乱不髒,地上到处滴满水,粘著掉落的长发……这么说吧,有一次房东9岁女儿的朋友上楼,误入这个室友的厕所,结果竟然把孩子给吓哭了。       Linda续说:「有一天房东把我们两人叫到面前说,他的父母要来,我们必须搬走。后来,房东又私下和我说,允许我留下继续租住,但同乡室友必须搬走,因为实在是乱得看不下去了。」       Linda考虑了一番,觉得室友人不差,只是生活习惯不算太好。而且当初也是她介绍而来,现在一人走一人留这样不好,所以Linda和室友决定一起搬走重新找房。          这位室友后来和Linda通过互联网找到了一间位于本拿比6街(6 St.)的双拼屋。屋主希望把楼上一层租给三个房客,Linda当时在学校认识另一个想要租房同学叫Amber, 于是三人一同租房,每月租金1200元,三人均分,房间则分为大、中、小。       为解决谁住哪个房间的问题,她们采取抓阄的方法。结果Amber最幸运,抽到最大的套间,内设衛生间,而Linda则抽到最小的房间,同时要和同乡室友公用一个厕所。       Linda说:「这个时候噩梦就来了,住了一段时间,厕所就开始各种脏、乱、差。同乡室友洗完澡后,地面也不知为何总是湿湿的,衛生纸到处乱飞,也不知道是用过的还是没用过。每次弄乱,我就收拾,有几次我唠叨室友几句,结果她就来脾气。我这人脾气好,别人一凶,我就怂了,于是只能默默的拿起工具,继续收拾。」       有一次,Linda 下楼做饭,结果发现天花板楼上漏水,在一看楼上位置,原来是衛生间所在方位,原来是浴缸外长期积水,造成这些水渗漏。直到这个时候,Linda才知道,原来同乡室友一直都不知道,洗澡的浴帘透明一面要放在浴缸内,另一层放在浴缸外。难怪之前室友洗澡,地上总是滴水,就和下雨一样。           楼下锅碗瓢盆叮噹声,隔壁邻居日日狗血爱情剧       都说这裡房子隔音差,住到双拼屋的Linda深有体会,之前被「啪啪啪」骚扰,现在换成锅碗瓢盆声。双拼屋楼下一半房东租给了两个女生,这两个女生一到黄昏就开始做菜,而且每次做饭油烟特别大,先不说香味老往上窜,馋的Linda直流口水,关键是只要他们炒菜,警报必响,那个刺耳声,每次听到,Linda就想冲下去把两个女生给「手撕」了。无奈楼下的女生,每次做完饭,都邀请壮汉前来用餐,于是Linda只好再度认怂,默默的忍著这一切。       楼下刺激完,轮到隔壁邻居。邻居估计也是租客,每晚都是派对、喝酒,时不时就是阵阵「大麻香」......要不然就是喝醉酒,上演各种狗血爱情剧,宁静的夜晚,常常可以听到一对男女大喊:「你爱不爱我」,「你不爱我」,「给我滚」。Linda说:「难得看看狗血剧也还不错,看多了就真的让人烦了。」        第四任房东:两年不合理加价两次       至于房东,他根本不住在屋内,所以偶尔就来看看,大家几乎不存在什么矛盾。唯一的问题就是房东涨租金。Linda忆述称:「最开始前,我们希望房东签署合同,房东为了让我们租,签署了一份半年的合同,租金是1200元。之后我们让他续签合同,他就不乐意,说什么太麻烦了。然后我们要给支付或转账,他也不接收,说只收现金。」       2015年,房东说通货膨胀要涨150元租金。当时Linda他们想都不想就答应了要求。最近房东又说从12月起要再加120元。房东还有模有样的说,按照政府规定只涨6%。Linda算了一下,即使按6%来算,也只有81元,都不到120元。       于是Linda上省府网站查询,发现2015年租金的通货膨胀最高涨2.5%,而2016年最高则是2.9%。Linda拿著证据去找房东理论,但房东压根不理,就说就是要涨租金。她也曾求助过本拿比的住宅租赁审裁处(ResidentialTenancy Branch),此机构专门负责处理业主和租客间的租赁问题。然后机构工作人员告知不予受理此问题,因为Linda无法提供与业主间任何关于租房的书面协议。       所以这也是Linda想提醒所有的租客,租房时一定要签署书面协议。如果租客权利受损,例如房东不合理加价,这些问题都可以向住宅租赁审裁处投诉。市民也可登入网网站http://www2.gov.bc.ca/gov/content/housingtenancy/residential-tenancies浏览设计租赁房屋的内容。       现已毕业的Linda正在寻找新的住处,这一次她打算在铁道镇附近找一个一室一厅的公寓独自租住,希望能享受一次无人打扰的租房经历。
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    11年前

    难民安置神一样的速度 加国官员每天面试800人

        据多伦多星报报道,移民部长麦家廉今日表示,加拿大已经向叙利亚难民发出1451份永久居民签证,有关官员正在约旦和黎巴嫩平均每天面试800名难民。   麦家廉还指出,目前共有11,932份申请正在处理中,政府向各难民安置资助中心投入的资金又增加了300百万元,以“应对突然涌入的大批难民”。   另外,总理小杜鲁多在下议院的问答环节中确认,联邦政府首批空运来加的叙利亚难民将于周四晚9:15抵达多伦多。第二批将于周六抵达满地可。
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    11年前

    叫价52.5万仅10人看屋 加拿大物业4个月卖不出

      加拿大一些城市的房地产市场火热,但满地可市居民博尼西(Sergio Bonici)很失望,他的四复式物业上市4个月,没有多少人感兴趣。   50岁的博尼西说,他的房子叫价525,000元,只有10人看屋,他也无意下调售价。他说,他的房子地点适中,靠近凡尔登(Verdun)的都会车站和医院,可外租赚钱。   多伦多与温哥华楼市不断创新高纪录,加拿大第二大城满地可房地产还是不到位,屋价比中国平均低差不多10万元。博尼西说:「如果我在那些市场,我会更紧张。假如楼市不景气,我宁愿留在这个市场,因为少些风险。」   他说,满地可楼市呆滞,问题在於满地可买家不太理解租盘生意,看重物业外表,多於收入。   经过多年房价飙升,人们对楼市泡沫关注,加拿大两个最火红房地产市场料会降温,接近多数加拿大人预期。   加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)预测,中国屋价增幅下调,分别是2016年1.3%、2017年1.4%,比2015年的7.2%、2014年的6.7%低。   尽管满地可百万豪宅销量2015年首10个月增加25%,整体楼市需求仍弱,首次买家四处寻求平价物业。   皇家立百基传统(Royal Lepage Heritage)公司阿萨德(Amy Assaad)说,满地可房地产市场过去3年放缓,尽管一些豪华共管柏文项目售价强劲。   说到置业,满地可仍是中国大城市最划算的地方。   加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)指出,2015年满地可平均房屋售价料为338,500元,多伦多则是612,000元、温哥华887,600元,中国平均 433,600元,资料来自加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)与魁北克地产局联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)。   有人说,魁北克政治不稳定,是房价低落的原因。但专家说,除了主权辩论,魁人党政府当选,影响楼市,还有其他因素,例如新移民人数少、入息较少、就业增长不理想。
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    11年前

    虚张声势毫无意义 加拿大经济也将沦陷

       昨日,加拿大央行行长称,我们已经为观察欧央行负利率政策效果等了好几个月。加拿大市场新闻:   ・ 利率下限可能为-0.5%。   ・ 加拿大股市可能需要更低的利率环境   ・ 我们已经准备好出台非常规政策   这正是所谓的前瞻性指引。   IceCap Asset Management的Keith Dicker在上月的一封邮件中列举了加拿大未来会发生的事件。邮件内容为:   加拿大   现在选举已经告一段落,新政府很快就会重新进入工作状态,重新制定经济计划和财政预算。   这种负面的经济预期并非只因加拿大本身,而是因为全球经济都将继续下行。全球经济表现不佳以及世界主要基金公司对于经济的悲观预期是我们得出结论的主要原因。   在加拿大竞选期间,我们曾与新政府方面分享我们的观点。但结果是,他们要么根本不知道我们在说什么,要么就是没有仔细听取我们的建议。总之,他们并不在乎我们。   全球债务规模不断扩大也是金融领域达成共识的一个问题。越来越多的投资经理的观点都与我们一致。但是,一些大基金公司仍然只专注于眼前虚假的经济复苏。   2014年,加拿大国内的经济学家们都呼吁加拿大加息,毕竟,这些经济学家基于数据、公式和著名企业业绩判断加拿大经济将出现明显增长。   美好的时光看似回来了,但实际却没有。   当时,IceCap曾表示,全球经济将开始泡沫式增长,而加拿大经济将衰退。因此,我们预测加拿大央行会降息而不是经济学家们所建议的加息。   当然,我们也因此认为加元汇率将出现大幅下跌。这使得我们为我们的客户提供了一个美元兑加元货币兑很好的投资机会。   2015年,加元汇率大幅走低,加拿大央行也降息两次而非一次。   我们基于2个理由判断加元汇率会下跌:   ・ 国家经济衰退   ・ 全球经济和金融市场都将持续走低,这会引起市场共振   回到加拿大,加拿大央行和经济学家们预测:2016年,加拿大经济开始复苏。2017年,加拿大经济将快速增长。   我们认为除非全球经济脱离债务困境,否则发生这种情况的概率为0%。   与此相比,大家应该关注的是:   1 2016加拿大经济在2016年将陷入衰退   2 2016年,加拿大央行将施行0利率   3 2016年年尾,加拿大央行可能施行负利率   4 2016年年尾,加拿大央行可能增发货币   加元将继续贬值。如果你不是加拿大人,那应该注意自己的国家是否也有同样情况。一旦这种情况发生,有一个简单的规律,如果想要逆势操作将会得不偿失。
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    11年前

    Uber在多伦多开新业务 推出UberEats送餐服务

      经过7个月的试行,周三,Uber公司宣布他们将正式在多伦多推出一项名为 UberEats 的送餐服务。   据悉,他们将同多伦多地区的100多家餐厅合作,为顾客提供送餐服务,并且他们承诺,下单之后10-45分钟之内会将顾客的订餐送达。   多伦多Uber公司的总经理Bowie Cheung表示,目前,整个加拿大,Uber只在多伦多推出了送餐服务,除多伦多之外,他们还在全球另外11个城市推出了Uber送餐服务。   Bowie Cheung还表示,除此之外,他们还将推出UberEats 的APP,顾客若有需要可以自行下载,在APP上可以看到所有餐厅的菜单。 UberEats 的送餐服务每周持续7天,每天从上午10:00开始至晚上10:00结束。   据悉,截至目前为止,UberEats已在多伦多试行7个多月,效果非常好,顾客非常满意这项服务的方便与快捷。
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    11年前

    美国特朗普反穆斯林 多伦多议员倡报复除他名

      在美国闹得全国沸腾的美国共和党总统候选人特朗普(Donald Trump)的反回教徒言论闹到来多伦多。有市议员倡议把市中心的特朗普大楼改名,以保住多城推扬多元文化和族裔和谐的城市特色。   第22选区(圣保罗)市议员马特洛(Josh Matlow)指出,多市要和特朗普的品牌划清界线。他又说,特朗普是美国总统的候选人,在过去一段时间,他不独把墨西哥人与强奸犯相提并论,最近更公开表示,美国应奉行新政策,阻止所有穆斯林入境。他认为,多市是全球最具有多元文化特色的城市之一,大家现今都已知道这名大亨的行径,他信奉的是那一套政策。   拥有该座位於卑街夹阿德里街大厦的大股东是位於万锦市的一间私人公司、Talon Int. Development INC.。该公司昨日发表声明,强调特朗普只是一名市民,他并不代表该公司的观点。
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    11年前

    加拿大延收难民是折衷办法 获国际称赞全球关注

      国际移民组织(International Organization for Migration)主管说,加拿大安置25,000名叙利亚难民,最後期限延至明年2月,那是折衷办法,全球都在密切注视的一项计划。他对加拿大的叙利亚难民安顿计划感到乐观,认为它是人道行动,反映出渥京政府的勇气和领导能力。   国际移民组织总监斯温格(William Swing)周二对加新社说,他对自由党有信心,从没怀疑它不会兑现竞选诺言,不会推动庞大的叙利亚难民安顿计划。   他又说,要在今年底达到目标,需要很大规模的後勤工作,任务相当艰巨。   斯温格说:「我们在工作期间联系加拿大的伙伴,包括贝鲁特、安曼、安卡拉,还有渥太华这里,我们理解到,没可能在年底运送25,000人。   「於是,我们想出一个好的折衷方案,大约用3个月,到3月1日左右。大家都同意,我们会看看,情况如何发展。我觉得,我们有更大的喘息空间。」   联合国登记逾428万名叙利亚难民,要求各国在明年底起码安置13万人。那不包括数以百万计的难民,他们自行离开难民营和临时居所,沿陆路或水路前赴欧洲各国,寻求庇护。   斯温格说,加拿大难民计划满足众多需求,但没说那样的计划要不要设定期限。   他说:「那是一个判断,政府必须采取的政治决定。   「那是迫切的决定,给人传达正面信息:加拿大做得到,也许他们应该考虑艾法。我们认为,这显然是好的一步。」   关於叙利亚计划,国际移民组织打理约旦、黎巴嫩与土耳其的加拿大中心,现在每日处理数以百宗个案。   斯温格说,约旦每日有700宗,贝鲁特大约一半,目标是本年底起码有1万人入境,15,000人在明年2月底抵埠。
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    11年前

    老人与贫困:加拿大一“乞丐老爸”的自述

      克劳德是加拿大蒙特利尔市的一位老人,在紧靠着加拿大广播公司大楼的一个街角 (Viger & Amherst),他每天一大早就会带着一个绿色的小马扎,一个红色的小拉杆箱,坐在那里等候着别人的“善举”。   我每每步行去公司上班,都从那里经过,因此也总是看见这位老人。夏天的时候,经常看到他在和过路的人聊天,冬天的时候,他带着帽子手套,把自己捂得严严实实,站在冰天雪里里活动着腰身。   这位老人总是穿得干干净净,从不主动讨要,从不在红灯的时候像别的“乞丐”那样窜到马路的汽车中间要钱,大多数时间,他只是静静地坐在那里,看着过往的汽车,过往的人。   我每次经过,他都会主动地一笑,对我说: Bonjour (你好)!   不久前,克劳德接受了加拿大广播公司的采访,他说自己已经71岁。   给别人带来微笑   克劳德说,我每天早上6点半来到这里,我不会跑到马路上要钱,我会对人微笑。从一些人的眼光里,你能看出来他们不幸福,我帮不上多少忙,但至少可以微笑。   对于很多人管他叫“老爸”,克劳德说,我高兴别人这么称呼我,让我变得很重要,我认识好多人,有的人还向我倾诉他们的问题,生活不容易,不只我有困难,很多人都有困难啊,有的人比我还糟糕,我就试着安慰他们,给他们鼓劲。   他接着说,我来这儿不光是为了钱,我喜欢接触人,有的时候我没来,别人还会注意到,说,唉,昨天怎么没看见你?我需要这些。   工作一生老来贫困   克劳德接着表示,我小的时候是孤儿,为了走出贫困,我工作了一辈子,从来没领过社会福利金。   他说,我在安大略省工作了30多年,结果公司关门了,我没有公司的退休金,只有加拿大的养老退休金。生活的成本涨得太快,住房、食品,每个月总是缺钱付账单,我有自己的住处,去年光电费就要500加元,太贵了。   富人吝啬穷人大方   “富人开着豪华的汽车,经过时从来连看都不看我”。   克劳德说,他注意到,给他钱的往往不是富人,而却是相对比较穷的人,他说,那些有钱的人开着豪华的汽车,经过时从来连看都不看我。   他说,我从来不主动讨要,我坐在那里,好好度过一个早晨,很多人给我衣服,脚上这双靴子就是两年前一个先生给我买的,在圣诞节前夕,很多人会带给我食品,我也常和别人分享,叫上四五个人,享受一顿圣诞晚餐。   他叹了口气说,真希望加拿大的养老退休金能多给一些,好几年前涨了12加元,以后就一直没增,这12加元能有多少用。   蒙特利尔市的这位 “老爸”克劳德 (Papi Claude) 最后说,对人们给的钱或衣物食品,他非常感激,他每个周日都去教堂,感谢世上的好心人!!
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    11年前

    北京雾霾严重 加拿大不要笑得太早

      本周在巴黎举行了联合国气候大会,但无论是外媒还是中国媒体,都把头版留给了北京,毕竟在气候大会上抓捕各种抗议人士很难再引起人们的关注,而北京空气污染再次破表、主要污染物PM2.5浓度上千才值得媒体大报特报一番。   一时间朋友圈和微博里不是“北京被发射了,所有大楼都不见了”,就是用各种灰蒙蒙的照片指代各种地标建筑。本着看热闹不嫌事大的原则,国外的媒体们也没放过这个机会,纷纷吐糟,《纽约时报》驻北京记者储百亮说:“受品酒词汇启发,北京政府考虑用更友好的新词给雾霾评级。今天:浓郁的烤胡桃味,入口余味强烈而酣畅。”   给雾霾的味道命名,不是北京的发明,就像雾都是从英国伦敦继承来的一样,19世纪的英国的雾,味道和浓郁程度曾被形容为“豌豆汤”。   连守门员在浓雾中被球员忘掉的段子,在伦敦也出现过真实的版本。1952年12月5日,伦敦市中心空气中的烟雾量几乎增加了十倍。莎德勒威尔斯剧场正在上演歌剧《茶花女》,演员纵然卖力表演,但台下观众的视线却越来越模糊,演出最终因为观众看不清舞台而中止;而伦敦的警察只有用喷着巨大火苗的燃气瓶才能看清别人和自己。       随后发生了更可怕的事,因为当时的伦敦居民依靠烧煤取暖,燃煤产生的粉尘含有三氧化铁,废气则充满了二氧化硫,这些物质与伦敦上空的雾气结合,最终产生的是硫酸小水滴。   12月5日起,泰晤士河谷地带的伦敦城一连几日无风,烟雾弥漫,能见度低到行人连自己的脚都看不清。4天内,被硫酸雾气包围的伦敦死去了4000多人,之后的两个月,又有8000多人因为呼吸道疾病而去世。   近万条生命的逝去迫使英国开始治理污染,70年代以后,空气污染减少了八成。此后,欧洲国家对于空气质量提出了严苛的要求,以至于大众汽车的尾气排放实在不能达标,只好在软件上动手脚。   可是,北京的雾霾散掉了,靠的不只是停排减放、减少车辆尾气,而是突然袭来的冷空气。也难怪朋友自嘲北京都是靠人体自然净化,而每次有常住加拿大的朋友回国,都要先病一场。连住在落基山的人都发现了新的商机,制作压缩空气罐,往中国和印度卖加拿大山区的新鲜空气……中国在治理污染的问题上确实已经到了迫在眉睫的地步。   当然,加拿大也不是没有自己的责任,在应对全球气候变暖的减排方面,加拿大也是被屡屡批评的目标,毕竟在2011年12月12日,加拿大“背信弃义”退出了《京都议定书》。小特鲁多这次参加联合国气候大会,就是想扭转外界的不良印象,在应对气候变化方面采取行动。   每个国家都要负担起自己的责任,对于中国来说治理的重点是伤害人们健康的雾霾,而对加拿大这个产油国来说,是维护加拿大好山好水,为子孙后代谋福利,抵制石油省和石油公司的压力,减少污染和排放,还是为了在国际竞争中占领有利地位,仗着自己的空气品质好,不在乎碳排放问题,加拿大的路并不好走。   中国已经走了一遍英国先污染再治理的老路子,希望加拿大不要再付出相同代价。
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