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    残忍:知名地产经纪 在家门口被斧头大刀狂砍

    今天(8月10日),一段可怕的视频被加拿大警方释出。   光天化日之下,安大略省宾顿市著名的房地产经纪人和媒体人,竟然在自己的家门前,被三名手持斧头和砍刀的团伙恶意袭击!   据悉受害者名为Joti Singh Mann。 事件发生在8月4日上午8点15分左右,地点是Hurontario Street与Mayfield Road一带,一处民宅车道上。 Mann当天从屋子里走出来,打算进入他的白色Jeep Wrangler Rubicon座驾。 就当他坐上了驾驶座时,好像回头看了一下。瞬间,Mann立马关上门。 然而,一名挥舞着斧头的凶手已经靠近了他。 凶手迅速走到驾驶侧的窗户前,用力挥动手中的斧头,先是打破了窗户,而后,直接将窗户整个砸了下来。 Mann此时似乎将门打开,然而更多持有砍刀的凶手向他靠近。 三名男子穿着一身黑衣,戴着口罩,一起对Mann进行了野蛮的攻击。斧头和砍刀刀刀见血! 从视频中可以看到,Mann尝试过反抗,但是最终被三人拽住腿,拖下汽车。 Mann还试图逃跑,结果才跑到车子后面,就被抓住,并攻击了半分钟。在Mann倒地后,凶手仍然继续施暴。 这时,一名女子从家中冲了出来,尖叫着让嫌疑人们停下来。她还捡起了掉在地上的鞋子,朝那三个凶手扔去。 据悉,这名女子被证实是Mann的母亲,果然母亲在孩子遇到紧急状况时,被激发出来的潜力是无穷的。 三人逃跑后,她跑向Mann,查看他的状况并回去求救。 事故发生后不久,紧急救援人员就赶到了现场。 警方表示他目前情况稳定。然而,这三名嫌疑人仍然在逃…… 警方发言人还表示,这起事件看起来像是嫌疑人针对受害者发起的袭击,意图也非抢劫汽车。目前来看,对公众安全不会造成威胁。 Mann是一位知名房地产经纪人,他经常出现在他自己的播客中,讨论印度当前的问题。 据他妈妈说,Mann在录制最近一期的播客时受到了威胁。 当地的议员去医院探望过 Mann,并表示,他的大脚趾截肢、一只手失去行动能力,并且缝了 25 针以上。 尽管警方认为,这次事件对公众不造成威胁,但毕竟嫌疑人仍然在逃,还是令人不安。 网友看了这个新闻后表示:“抢钱的,抢车的,种族歧视的,流弹躺枪的…..在加拿大还是要提高警惕……” “如果Mann在发现情况不对后,关上车门立刻开走或许结局能好得多。”  
    time 4年前
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    权威机构大胆预测:加拿大房价到2023年底下跌25%

    据加通社报道,Desjardins预测,到2023年底,加拿大的平均房价将比今年2月达到的峰值下降近25%。 Desjardins是加拿大金融服务合作社,也是北美最大的信用合作社联盟。 在周四发布的最新住宅房地产展望中,Desjardins表示,该公司预计住房市场将出现大幅回调。而此前的预测是同期平均房价将下跌15%。     图源: ASHLEY FRASER/POSTMEDIA Desjardins说,下调预测是因为房地产数据疲软,以及货币政策比先前预期更为激进。 加拿大央行(Bank of Canada)在7月份将基准利率上调整整一个百分点,推高了与房屋抵押贷款相关的借贷利率,预计央行今年剩余时间还将进一步上调利率。 这种调整有助于房市恢复理智 Desjardins的报告还指出,房价在2月份之后的3个月里下降了4%以上,而2月全国平均房价达到了创纪录的816,720元。 尽管调整了预测,但Desjardins预计到2023年底,价格仍将高于大流行前的水平。 该报告说,从地区来看,价格调整幅度最大的地区可能在新布伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛,这些省份的房价在大流行期间飙升。 报告称:“这种调整有助于让加拿大房地产行业恢复一些理智。” 报告的作者还指出,即将到来的经济放缓将缓解通胀压力,足以让加拿大央行开始停止加息。Desjardins预计加拿大房地产市场将在明年晚些时候企稳。
    time 4年前
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    加国男子买相同数字30多年 喜中两千万

    日前来自士嘉堡的一名男子喜中2000万元649彩票大奖。他表示,这串中奖号码他已经连续买了超过30年。   (图源:CTV) Stephen Dixon表示,在过去36年期间,他一直坚持用相同的数字来选购彩票号码。 “我一开始用这串号码买Wintario彩票,后来改买Lotto 6/49。这些数字都是由重要家人的生日日期组成的,” 他在周四领奖时说道。 Dixon回忆,当他告诉太太自己中了大奖时,她一开始以为只是两万元。当他向她确认,奖金是两千万时,她完全不信他说的话。 “她觉得我肯定是在恶作剧,” 他说道。   (图源:CTV) Dixon是在士嘉堡Ellesmere Road上的Sunstar Convenience便利店内买的这张幸运彩票。 在儿子提醒他核对彩票号码时,他才发现自己中了大奖。“我当时刚好到店内就停下来核对彩票,” 他说道。 “当我看到屏幕上显示出‘大奖得主’的字样时,我以为显示的这2000万元数字只是下一期彩票大奖的广告。接着店员帮我核对之后告诉我,‘我的天哪,你中了大奖!’ 然后她开始跳着欢呼起来!” Dixon表示,当时店内的其他顾客都来表示祝贺。 “那时候我还觉得有些焦虑,感觉很惊奇。等我坐上车后,我发现自己还处于震惊之中。由于太出乎意料,我并没有像店内那些人那样庆祝起来,” Dixon说道。
    time 4年前
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    大宗商品价格暴跌:通货膨胀危机正在离去?

    最近,木材价格与许多其他商品一起下滑--这是另一个迹象,表明猖獗的通货膨胀可能即将结束,或者至少为那些在生活成本飙升中挣扎的人提供一些缓和的空间。   卡尔加里定制房屋建造商Alloy Homes的合伙人Mace Mortimer说,木材和框架约占建造新房总成本的10%至15%。   "木材价格在最糟糕的时候比正常情况下高出约300%,那是在今年的3月和4月。他说:"他们已经开始回落了。     它已经达到了顶峰 许多其他建筑产品的价格仍然高于正常水平,熟练劳动力的短缺也很明显。然而,莫蒂默认为最糟糕的通货膨胀已经过去了。   "我认为它已经见顶了,"他说。"而且我认为它应该保持下去。"   在美国,周三公布的新数据显示,通胀率可能已经达到顶峰,因为通胀率从6月份的9.1%下降到上个月的8.5%。     卡尔加里房地产经纪人Hong Wang说,利率上升是房地产价格降温的一个原因。 除了木材,许多其他商品也在下降,如石油,它是通货膨胀的最大驱动力之一。一桶原油自6月以来下降了约20%。   铜自3月以来下跌了约25%,而许多农作物的价值也在下跌。自5月以来,油菜籽和玉米都损失了25%的价值,而小麦则暴跌了40%。   "两三个月前,我们的作物价格要么处于历史最高水平,要么非常接近历史最高水平,这取决于作物。LeftField商品研究公司驻马尼托巴省的分析师Jonathon Driedger说:"几乎从整体上看,我们现在已经看到了相当大的回调(价格)。   食品价格正在下降 根据联合国的数据,尽管世界各地的食品价格已经在下降,但这些价格变化可能需要几个月才能在商店看到。   房地产价格也是全国通货膨胀升级的一个主要原因。租金仍然很高,但在大流行期间飙升的住房价格现在在加拿大的许多城市正在下滑。   人们谨慎但不乏乐观地认为,随着石油、木材和房地产等的价格增长开始下降,加拿大的通货膨胀可能已经见顶。 卡尔加里房地产经纪人Hong Wang大约六个月前向一对来自温哥华的夫妇出售了一套房子。他们最近没有搬进去,而是决定留在温哥华,并将该房产重新出售。然而,在这段时间里,市场已经降温,王说这对夫妇要收回他们的钱是很困难的。   她说:"我们还没有卖掉它,房子还是那套房子,但市场已经不同了。"   所有这些都导致人们希望下周公布的加拿大通胀数据能显示出改善的迹象。当专家们审视商品、就业和房地产数据以及其他统计数据时,他们预计通胀率在6月份达到8.1%后将会下降。     油价飙升是加拿大和世界其他地区快速通胀的主要驱动力。虽然在最近几个月,油价已经下降。 尽管如此,在这一点上,专家说很难明确知道猖獗的通货膨胀是否已经结束。   "卡尔加里大学的经济学教授Trevor Tombe说:"通胀率高的原因是能源价格高,以及房屋所有权成本高,而这两个发展受到很多不确定性的影响,尤其是能源。   "因此,我们将何去何从,谁也说不准。"   商品和房地产价格的下降应该为消费者提供一些缓和。如果这些较低的价格得以维持,汤姆贝预计,通胀率将在明年恢复正常。  
    time 4年前
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    加拿大利率到顶?下月加息幅度或放缓

    据彭博新闻报道,最新数据显示美国通胀放缓,促使交易商对加拿大央行下月加息75个基点的押注下跌。   隔夜互换市场显示,央行9月7日将借贷成本提高0.75个百分点的可能性约为45%。这将使政策利率升至3.25%,为2008年4月以来的最高水平。   此前,投资者押注75个基点的比率有60%。 本周三,美国消费者价格指数(CPI)数据显示,年通胀率放缓至8.5%,低于经济师们的预期。 美国通胀数据出乎意外,促使市场回调对美联储和加拿大央行升息的押注,并认为决策者可能不需要像先前预期的那样迅速或大力收紧金融环境,以遏制持续的物价压力。 图源:Laura Pedersen/UToronto.ca 加拿大7月通胀数据定于下周二公布。加国6月份的通胀同比涨幅达到8.1%,为1983年初以来的最高水平。 如果下周的数据显示通胀减速,或者被认为已经见顶,央行行长马克莱姆(Tiff Macklem)和他的官员们可能会选择较小幅度的加息。 7月时,央行曾做出加息100个基点的举动,给市场带来不小的震动。但许多分析师认为,将利率提高到限制性的水平是更明智的举措。 多伦多道明银行(TD)资深加拿大策略师Andrew Kelvin在电子邮件中表示:“加拿大央行正确的做法是升息75点,在当前通胀背景下,升到中性区间的顶部仍然是相当谨慎的,但是现在数据似乎给了他们升息50的选择。” 同时,对于加息冲击最大的抵押贷款市场,有分析师指出,五年期固定贷款利率在6月份达到5%以上之后,可能已经到顶。 图源:Twitter@RobMclister Globe and Mail专栏作者、理财分析师Robert McLister本周在推特中写道:近日汇丰银行(HSBC)已经将无保险的5年期固定利率从5.09%,下调到4.79%。 他在周三又表示,加拿大5年期债券收益率已经下跌,6月的峰值可能是这个周期的高点。
    time 4年前
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    11年前

    80%的人会无故腰疼 最好“药方”令人惊讶

    腰疼是世界上最常见的健康问题之一,澳大利亚的一个报告说,至少80%的人一生中的某个阶段会出现腰疼。   加拿大广播公司报道说,在有腰疼问题的成人中,90%-95% 为“非特异性腰痛”,这是一个医学术语,指的是无特定原因的腰疼。 悉尼大学的教授 Chris Maher与其他研究人员最近在美国医学会杂志JAMA上发表了一个报告,他们对世界各地有关腰疼患者的超过20项研究进行了分析,探索防止腰疼复发的最佳途径。   Chris Maher说,他们的发现令人惊讶,实际上,有证据支持的、预防复发的唯一有效途径是锻炼。   他说,人们通过各种各样的方法来尝试防止腰疼,包括购买昂贵的鞋垫,佩戴矫正背带等等,但研究显示这些方法并不有效。   Chris Maher的研究小组发现,锻炼的效果非常明显,在一组接受测试的人中,锻炼使他们在第二年腰疼复发的风险减了一半,但若停止锻炼,复发的机率则上升。
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    11年前

    卡市连发数10起 开装载车拖拉机劫银行

    今日(2月15日)上午4点左右,一名盗贼竟然开着一辆巨型的黄色装载机出现在卡尔加里的一家皇家银行分行门口,将银行取款机直接给挖走了。最后,该盗贼将作案工具留了下来,独自逃跑了。 卡尔加里警方通过银行的监控摄像头发现了这一幕,并展开了对嫌疑犯的调查。 对此,该装载机的主人 Serge Arsenault表示非常震惊,不敢相信盗贼如此大胆,竟然公然盗取了自己的巨型装载机行窃。 Arsenault 是该商场的签约除雪工,而皇家银行分行在商场内运营了已有5年之久。Arsenault 称,他通常会将装载机锁在一间店铺的后面。 当天,盗贼将装载机的安全警报除去,并开动了该装载机,将皇家银行的一个 ATM 机直接从墙里挖了出来。 为此,该分行的屋顶和墙面都遭到了严重的损伤。皇家银行发言人 Pamela Brown 对此事回应称:“唯一让我们感到庆幸的是,我们的客户和工作人员都是安全的,没有任何的伤亡发生。” 这也是过去数日里发生的一系列抢劫偷盗案的其中一起。在上周四,一辆皮卡车被用来抢劫了位于卡尔加里东南角的一家电器商店。 在电器商店抢劫案中,抢劫犯用一辆皮卡车不断地撞击商店的门,并最终闯入商店内。3名身穿黑衣的男子进入店内,劫走了价值2万元的平板电视。 上周五,一名劫犯2次企图驾驶一辆拖拉机盗走银行的 ATM 取款机,但是所幸都没有成功。 自去年8月以来,卡尔加里地区就发生了数十起抢劫银行取款机的犯罪案件,但是几乎所有的劫犯都没能劫走多少现金。因为这种取款机通常会在每天清空数次。
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    11年前

    为什么加拿大人不喜欢星巴克?竟是因为它!

    加拿大人会告诉你:如果上帝要对加拿大人显圣,地点百分之百会在Tim Hortons咖啡店。 上帝的选择错不了。如果你每天早八点左右到离你最近的Tim Hortons咖啡店,无论刮风下雪,总能看到排队打咖啡的虔诚的顾客把小店塞得水泄不通,有时甚至挤到店门外。 在加拿大,一家普通的小型Tim Hortons咖啡店每天单靠咖啡就能收入3000加元,相当于售出1500多杯中杯咖啡。 遍布全加的3千余家Tim Hortons咖啡店一天能卖550万杯咖啡,这意味着每6个加拿大人中就有一个每天到Tim Hortons报到。 咖啡在加拿大不仅是一种大众饮品,更代表了一种文化。 加拿大人喝咖啡有其鲜明的特征, 既不像意大利人享受的是咖啡的浓香,也不像法国人追求的是情调,更不像墨西哥人强调的是激情。 加拿大人喝的则是一份安逸、一份休闲。 1964年诞生于汉密尔顿镇的Tim Hortons一直稳坐加拿大快餐连锁业头把交椅,占有加60%的咖啡市场,让屈居第二,份额仅占12%的星巴克望尘莫及。 为什么加拿大人爱Tim Hortons,不喜欢星巴克? 深入骨髓的基因,就是他们疯狂的爱着他们的国球——冰球运动! 冰球运动起源于19世纪1850~1860年代间的加拿大。要知道,加拿大是这个星球上毫无争议的冰球运动霸主。 加拿大男子冰球队获得过9次冬季奥运会男子冰球冠军、1次夏季奥运会男子冰球冠军、18次世界男子冰球锦标赛冠军! 老冰球迷都知道,Tim Hortons是由著名冰棍球球员Tim Horton(添·荷顿)在生前创立。 荷顿以自己的英文名字作生招牌,在1964年创立Tim Hortons,并根据自己的签名样式设计招牌的字体,从开业一直沿用至今。 讲真的,Tim Hortons咖啡打价格战常不敌麦当劳,论情调不及星巴克。凭什么打到Starbucks怕? 答案或许就在Tim Hortons三句广告词! "加拿大人的咖啡店" (A coffee all our own) Tim Hortons连锁店遍布加大街小巷。有点像八十年代中国的烧饼油条店,有木有? 在相对温暖的温哥华,拿上一个夹心松软的甜饼圈跟一杯热气腾腾、味道淳朴的double-double(黑咖啡加两份奶和糖),另个一份冰咖啡简直就是天生一对。 "我们的激情源于冰雪" (Our passion grows on ice.) 当年,霍顿为补贴家用,决定跟朋友合力开店。霍顿冰球打得棒,咖啡店就不愁没生意。 现在这种冰雪激情一直激励着加拿大一代又一代人。 在寒冷的东部New Brunswick,零下30℃极寒下车辆没法通行。当地居民Allyson Mitton 为了她的最爱用狗拉雪橇进Tim Hortons店的Drive-Thru买咖啡! 还有视频,你感受一下那种爱! "我们的咖啡靠得住" (The coffee you can count on) 一家几十年来保持物美价廉,甚至能跟你一起冒枪林弹雨风险的咖啡店绝对值得信赖。 40年前,Tim Hortons一杯咖啡卖2毛5,一个甜饼圈1毛钱。40年后,尽管咖啡、小麦价格一涨再涨,但Tim Hortons一小杯咖啡的价格也就2加元左右!(星巴克动辄4块多了。。。) 加拿大人最喜欢的还莫过于Tim Hortons的甜甜圈!不但口味好,实在的价格更对得起老百姓的钱包。 就连这小飞贼都更愿意光顾Tim Hortons!星巴克?哼。。。我才没兴趣呢。 在Tim Hortons的历史上,它两度被美国巨头并购。 1995年,它被美快餐巨头Wendy's 收购。 2006年3月,Tim Hortons在多伦多证券交易所以独立公司上市,公开发行股票,当时引起轰动,筹资达55亿加币。 Tim Hortons在2009年将总部重新迁回加拿大,那算是当年加拿大人最自豪的一件事。 2004年,Tim Hortons与美国快餐连锁店汉堡王(Burger King)宣布,正式合并成立新公司,打造世界第三大快餐集团。 Tim Hortons现任CEO Marc Caira在对华尔街日报记者采访时说:"这是一个崭新的开始,我们将更关注于让Tim Hortons品牌更国际化。亚洲市场对我们的将来很重要!" Tim Hortons在迪拜开分店 也许不久的将来,我们会在北京或上海看到第一家Tim Hortons的诞生。 加拿大知名作家皮埃尔·布雷顿曾写道:"Tim Hortons的故事其实就是加拿大人的故事:一个成功和悲剧的故事;一个源于小镇的美梦成真的故事;一个恪守传统价值观,在商海沉浮中不屈不挠的故事;一个拼命工作和冰球的故事。" 如果你有机会来加拿大,即使语言不通请跟我们学这句: Can I get a tim hortons double double,eh? 说出来,加拿大人就会感觉很亲切。。。 Always Fresh,Always Tim hortons!
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    11年前

    加拿大移民官再现神逻辑……简直“没人道”!

    事情是这样的…… 一位中国移民,因担心超生被罚,在申请加拿大移民时,隐瞒有第二名儿子的存在。然而在入籍后特别期望家庭团圆,为8岁的儿子申请家庭团聚移民。 但是,被拒了…… 当时,加拿大的移民官表现了天然的“淳厚”…… 你申请入籍的时候就没说有这个儿子,现在说有就有了?说明当时,你自己认为这个不是你亲生的。所以,不能被视为家庭的一员儿子如何能申请团聚移民了? 说的好有道理…竟无言以对… 要说其中曲折,其实陆先生是在2008年开始通过其雇主,申请亚省提名计划移民。以临时外劳来到移民加拿大,在2009年获得移民身份。2014年陆先生成为加拿大公民,并于同年11月以人道理由,为儿子提出移民申请。 移民申请强调,随着孩子的祖父母愈来愈年迈,且身体状况欠佳,不能再照顾孩子,且其他亲戚也不愿给孩子提供照顾,而且骨肉分离,已令其妻子产生了抑郁…… 然而,如此强大的亲情理由还是没能撼动“逻辑清晰”的移民官…… 还好,联邦法院就中国移民陆先生提出的司法复核申请,于上月12日展开审查。家庭团聚希望终于要看到曙光了…… 法庭文件显示,联邦法官以非常罕见、极严厉的措辞,推翻案中移民官的判决,把陆先生儿子的移民申请,交由其他移民官重新审理。法官认为移民官的决定很不人道,甚至表示,这是需要紧急处置的案件,以确保孩子尽快获得家人的照料。就所看见证据,此案没有理由得不到一个积极的结果。 加拿大移民官简直是神一样的存在……要想顺利通关还是说实话的好……
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    11年前

    爱心爆棚!多伦多6岁女孩为兄筹款9万

    最近,来自多伦多的6岁小女儿成了加拿大的小名人,因为她成功地帮助有遗传病的哥哥筹集了超过9万元的善款。 Na’ama Uzan’s 的筹款开始于2年前,她在年仅4岁的时候就开始经营一家卖柠檬水的外卖铺,并最终为帮助安琪曼氏症治疗(Angelman Syndrome Therapeutics)慈善机构筹集了2.5万元。     本周一,Na’ama 以及其他几家深受安琪曼氏症之害的家庭一起在多伦多主持了一个筹集善款活动 Skate for a Cure。 Na’ama 称,她本来以为这次活动只能筹集100元善款,但是事实上情况更好,她已经筹集了5,000元善款。 Na’ama 还称,她最大的愿望就是能够看到她的哥哥能够从安琪曼氏症中恢复过来,能重新说话和自由地行动。 对此,Na’ama 的母亲 Ru Uzan 称,安琪曼氏症治疗慈善机构在 Na’ama 筹款的帮助下,聘请了一名博士后的研究者进行独立的研究,希望治疗方法能够被找出。 Angelman氏症(Angelman syndrome ,简称AS,俗称快乐木偶症候群)是引起重度智障的原因之一,它常合并特殊的脸型及神经与行为异常。 安琪曼氏症首于1965年英国小儿科医师Harry Angelman的医学研究报告中,他发现三个没有血缘关系的小孩有相似的临床表现(年龄分别为5、7、10岁),包括智障、抽搐、运动失调(类似木偶行 走状)、容易有阵发性发笑、无言语发展及具有畸形的脸(薄上唇,大且常开的笑口、长下巴)等表征,他形容这些小孩为“木偶似的小孩”(puppet childrend)。后来,在1967年陆续出现相关的医学报告,并称此症候群为“快乐木偶症”(happy puppet syndrome)。 这个病名在使用多年后,研究安琪曼氏症的学者改称为比较合适的Angelman氏症。在1987年Kaplan 及 Magenis 两位医学家发现,在第十五对染色体长臂上15q11-q13位置也有一细微缺失后(却不是PWS的表现型),才引起临床上的注意及研究兴趣。(PWS症的 翻译名称为普拉德—威利二氏症,在台湾也称小胖威利症候群,其症状为肥胖、身材矮小、隱睾症、阴茎短小、发育迟缓,并有出生后的低张力症等)。 典型安琪曼氏症的特征包括: 1.在怀孕过程正常下出生体重稍小(平均约少200公克),在新生儿期亦可见喂食困难、胃食道逆流、体重不易增加。 2.一个月大以后出现手脚抖动或类似抽搐的动作,运动发育亦迟滞。 3.躯干为低张性但四肢却是比较僵硬的。 4.可能迟至3、4岁才会自行走路。 5.爬行动作则类似突击队的匐匍前进。 6.很像运动失调性脑性麻痺,稍大一点则有明显的重度智障。 7.语言几乎没有发展。 8.常有不合时宜的突发性笑声(inapproriate laughter)、运动现象。 9.头颅颜面畸形,如小而平的头(brachyjicrocephayly)、中脸发育不全(midface hypoplasia),大嘴(macro-stomia)、分开的牙齿(齿距较宽)、常吐舌,及较长的下巴(“戽斗嘴”、且愈大愈明显)。
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    11年前

    一个垃圾箱里的纸杯 让加国纳税人花了300万

      二月初,Tim Hortons再次举办一年一度的“卷杯抽奖”(RRRoll Up the Rim)活动,将送出高达5亿元礼品,大的奖品包括汽车、电视、5000元的现金卡,小的则有甜甜圈、免费咖啡等。   Tim Hortons的这个活动是加拿大独有的,至今已是第30个年头,每年都吸引数以百万计的人参加,甚至已经成为加拿大的文化。不过,那些乐呵呵地买咖啡并喝完,然后或小心翼翼,或迫不及待地将纸杯的卷边揭开的人可能不会想到,这项抽奖活动曾浪费了加拿大纳税人足足300万块钱。   故事要从2006年3月上旬的某日说起了:在蒙特利尔的一个小学里,一个10岁的小女孩看到垃圾箱里有一个Tim Hortons的空咖啡杯,卷边没有被揭开,于是就把它捞了出来。不过,看着脏兮兮的杯子,她一时也犹豫了,想着该不该冒着把手弄脏的危险,去揭开卷边。   看着她迟疑的样子,旁边的小伙伴、一名12岁的大女孩倒着急了:“快把它揭开啊,说不定有奖呢,免费的甜甜圈哦!”   “额,有点脏唉。”   “我来!”   大女孩接过咖啡杯,一把将卷边揭开了,里面的字把她们都看傻了:原来想能获得一个末等奖甜甜圈就不错了,可是竟然得了头奖,一辆价值三万元的丰田最新款RAV 4!   两人立刻就跳了起来,拍手欢呼。小女孩也顾不上杯子脏了,立刻拿过杯子,小心翼翼地将卷边撕下来。她们高兴尖叫,又蹦又跳,周围的所有人都看着她们。这时,一名校工走了过来说:“不好意思啊,这个咖啡杯是我刚刚丢掉的,能把卷边还给我吗?”   两女孩虽然年龄不大,但是很清楚如果把卷边还回去就意味丢掉了什么。“你骗人!”,她们不干了。   “不骗你,不信你问问我同事”,校工往旁边一指,四五名同事都点头作证。   “不行!”小女孩开始尖叫,拳头攥得紧紧的。吓得校工后退两步,把双手举向空中,手掌摊开――他可不想背上“非礼女童”的嫌疑,那弄不好是要坐牢的。   看着校工后退了,女孩们以最快的速度逃出校园,转眼就无影无踪。在两人分手、各自回家的时候,大女孩对小女孩说:“别忘了是我帮你揭开卷边的啊!”   “放心吧,不会忘的!”   两个女孩回家后,各自将这段经历告诉了父母。   可是,当大人知道并介入后,事情就变得复杂了。   小女孩的父母说,既然是他们的女儿先发现的咖啡杯,当然应该独享奖品;而大女孩的父母则表示,小女孩虽然先发现了咖啡杯,但是并不想揭开卷边,而是他们的女儿揭开、并发现中奖的,所以至少应该享有一半的奖品。两家人先是坐下来谈判,谈不拢开始大吵,闹得比美国的南北战争还激烈,丝毫不理会他们两家的女儿先前还是最好的朋友呢。   就在两家吵得不可开交的时候,校工又出现了。他坚持:既然是他掏钱买的咖啡,他当然是咖啡杯独一无二的拥有者,所以应该独享奖品……   于是,“南北战争”就变成了“三国演义”。   这场口水官司经过媒体报道,立刻引发了全国的关注。三方互不相让,最后决定让活动主办方Tim Hortons解决。   Tim Hortons可不想搅这趟浑水,弄不好还影响了公司声誉,就给出了一个最简单的解决办法:卷边现在既然在小女孩的手上,奖品就给她。于是,他们立刻就把丰田RAV 4颁发给了小女孩的父母,并表示以后此事就和Tim Hortons无关了。   按说事情到这里应该已经解决了,但是没有。原因?大女孩的父母和校工对Tim Hortons的裁判很不满,找律师了。   这下可有好戏看喽。   在加拿大,再小的事情一旦摊上律师,就能变得要多复杂有多复杂。校工的律师一听案子,勃然大怒:“你既然买了咖啡,当然就应享受它所带来的一切‘权益’。放心,这场官司我负责帮你打。啥,律师费?好说,好说。”   在律师的建议下,校工先是把证明他买了咖啡、并丢弃咖啡杯的目击者都找齐了。这还不够,律师还让他找到检测机构检验咖啡杯,并在上面找到了他的DNA,证明了他确实是咖啡杯最早的拥有者,从而在法律上确定了他争夺奖品的“权利”。   大女孩父母找到的律师则表示,小女孩捡起咖啡杯后嫌脏不愿意揭开卷边,就意味着她放弃了对咖啡杯的所有权。最终,是大女孩动手揭开卷边,并最早发现中奖的,所以她理应享有这一信息所带来所有的权益。   看着对方都聘用律师了,小女孩的父母也只好找了律师应对。   这场官司旷日持久,一直打了足足三年之久,甚至打到了联邦最高法院。法官看到这起案件也很无奈,最后判决三方同时中奖,一方获得汽车的引擎,一方获得变速箱和底盘,另一方获得车身,也就是差不多每家获得价值一万元的零件。   那么,在这场官司中,各方花费的成本多少呢?   Tim Hortons花了三万块钱(奖品丰田RAV 4的价钱)。   小女孩、大女孩、校工一共花了三十万(律师费)。   加拿大纳税人则花了三百万(司法成本)。   唯一的赢家则是三名律师,虽然他们没有拿到汽车的任何一部分,但是经过这三年的诉讼,三人恐怕每人都赚了两、三辆丰田RAV 4的钱回来了吧!   这起事件告诉人们两个真理:一、在金钱面前,再纯洁的友谊也靠不住;二、遇到事情尽量别让律师掺和进来。
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    11年前

    加航建议航空公司共享不守规乘客信息

        加拿大最大的航空公司加拿大航空 Air Canada 称,希望能够允许所有的航空公司共享有关不守规矩乘客的信息。   加航称,航空公司可以禁止那些曾有过不守规矩行为的乘客再次乘坐飞机。但是加拿大法律并不允许各个航空公司分享有关这些乘客的信息。   为此,加航已经向联邦政府提交了有关加拿大交通法的相关修改建议。
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    11年前

    美国无人驾驶技术最牛?加拿大不服

      图:QNX公司开发的软件平台   不要以为,北美只有美国在热衷于研究无人驾驶。隔壁的加拿大人,在默默地表示不服。   腾讯网文章介绍说加拿大最大的省份安大略省,是世界上唯一一个拥有克莱斯勒、福特、通用、本田和丰田等5家汽车装配厂的省级行政区,每年由安省向世界各地供应的车辆超过了200万辆。        加拿大首个在实路上进行自动驾驶汽车技术测试的城市   安省有一个城市,叫斯特拉特福市(Stratford)。在非官方新版马斯洛需求层次理论中,人类对于wifi的需求已经超越了生理需求。而在斯特拉特福市,你完全不需要因为没有wifi而感到焦虑,因为整座城市都实现了免费wifi网络的覆盖。   正是wifi在整座城市的全面覆盖,给装有传感器、近距离探测摄像头和防撞技术的无人驾驶路测研究创造了一个非常理想的环境。因此,斯特拉特福市,自2016年1月1日起,成了加拿大首个在实路上进行自动驾驶汽车及相关技术测试的城市。   2015年10月安省政府宣布,允许在当地进行自动驾驶汽车技术的实路测试,这个无人驾驶技术汽车项目(Centres of Excellence Connected Vehicle/Automated Vehicle Program)获得了大手笔的资金推动,原本拨款245万加元,在消息宣布当天,又追加了50万加元的拨款。3个月之后,这项路测正式进行。   不过,Kanetix.ca在2015年12月针对1095名加拿大人做了一个有关于无人驾驶的调查,结果显示,尽管有25%左右的加拿大人对于无人驾驶汽车非常期待,但仍有超过52%的加拿大人觉得,还是要先看到相关技术的表现之后,再决定是否使用无人驾驶汽车。   所有加拿大省份中,安省居民对于无人驾驶汽车的兴趣,最为浓烈。目前安省有将近100家公司和机构参与了自动驾驶和车联网的产业,而这近百家公司和机构的研究中,也涵盖了车联网研究的各个方面。       滑铁卢   在安省,得到大力支持和发展的,不仅是无人驾驶,还有整个车联网产业。发展车联网,自然离不开汽车数据,如何利用现有的汽车数据,来帮助驾驶员节约用车成本并提升驾驶技能,这也是一个有意思的研究方向。   总部位于安省滑铁卢市的Intelligent Mechatronic Systems(简称IMS),正在做这样的事情。它的DriveSync平台,可以通过汽车制造商安装的系统、后市场设备和智能手机应用手机数据,并逐一实时分析。   这些信息,除了可以辅助司机提升驾驶技能之外,还可以降低车队商业经营过程中的油耗,并帮助降低车辆的保险费用。   Weather Telematics创始人兼首席执行官Bob Moran说:“现在能让一辆汽车脱颖而出的不是它使用的钢材而是它所承载的技术。过去,汽车主要取决于钢材和橡胶,而现在汽车真正关键的是智能和智能连接能力。”   不过汽车也因此更容易被黑客盯上而成为目标。   2015年7月,菲亚特克莱斯勒做出了史上第一起由于汽车信息系统存在漏洞、易遭黑客入侵的汽车召回决定,把汽车安全和汽车黑客第一次推到了大众面前。而安大略省在对付汽车黑客方面,也下了很多功夫,想走在前列。        为汽车制造商提供软件平台   往往一台车的车载系统相对于手机操作系统来讲,似乎不那么好用。“一架波音787有700万至1000万行计算机代码,而现在的许多汽车至少有1亿行计算机代码。”加拿大安大略省渥太华市的一家软件系统公司QNX公司的产品管理负责人Grant Courville这样打比方说。   QNX公司早在1998年起,就为汽车制造商开始提供软件平台,是黑莓公司的子公司。尽管黑莓公司近几年卖手机未能赶上苹果等公司,但它在全球范围内所提供的安全可靠的软件和椭圆曲线密码技术(ECC),设定了数字安全领域的全球黄金标准。   目前,通用的安吉星系统(OnStar)以及全球6000万辆车上的信息娱乐系统,均在QNX提供的软件平台上运行。
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    11年前

    新移民必读:2016卑诗儿童牛奶金申请攻略

      去年10月5号银行账户莫名多出了一笔叫做CANADA FPT的收入,200多加币,开始以为是银行客户经理又搞什么先给钱再扣的事情(有时账户里多出几百块,然后过两天又扣掉了。这是由于有时候银行会免掉某些费用,但系统会先加上,再减掉)   但是google了一下,发现这个意思是Federal-Provincial-Territorial,原来是政府给我发的福利啊!这是登录加拿大以来收到的第一笔福利,是GST退税。在加拿大购买商品,除了非包装食品等有限的几样以外,都要交GST(商品及服务税)+PST(省销售税),在BC省是 12%。联邦收取的GST为7%,BC省省税是5%。对于低收入的家庭,每年政府会返给你一定的GST退税,按收入多少计算,每季度支付一次。也就是说,虽然你在购物的时候多付了7%的税,但是如果你属于低收入人群,政府会把这笔税钱退回给你,很人性啊有没有!   我是在8月份的时候申请的牛奶金+GST退税,这两个福利一申请就是一起的,10月份已经收到退税,速度还挺快的。按官网的计划应该是在10月20号会收到第一笔牛奶金,拭目以待吧!刚好这两天有移友问我如何申请牛奶金,这篇博文就简单介绍下在BC省申请牛奶金的过程吧!   1. 什么是牛奶金?   首先说说什么是加拿大的牛奶金。这个福利实际上由两部分组成:CCTB(Canada child tax benefit)和UCCB(universal child care benefit)。CCTB是不用交税的,而UCCB是税前收入。这两项福利都是只给家里有小孩的低收入家庭,用于政府帮助低收入家庭抚养小孩,所以俗称为“牛奶金”。至于GST及climate action tax credit(俗称碳税)退税,这是低收入家庭享有的福利。只要申请CCTB和UCCB,就会同时自动申请GST退税。政府官网有关于这三项福利的详细信息在这里:http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/menu-eng.html   2. 什么人可以获得?   *你必须和18岁以下的孩子生活在一起   *你必须是孩子的主要抚养人,一般认为是母亲,但也可以是父亲、祖父母等   *你必须是加拿大居民。在这一点上指的是你是加拿大税务局认定的税务居民   *你必须持有下述其中一种身份:加拿大公民、永久居民、难民或已居住满18个月的临时居民   也就是说,对于新移民来说,只要你和18岁以下的孩子一起生活,你就符合领取牛奶金的要求。   3. 什么时候申请?   政府的要求是,在你符合上述条件后尽快申请,超过11个月申请视为申请延迟,会要求提供更多的证明材料。因此新移民落地后应该尽快申请牛奶金,税务局会给你补齐前面11个月的牛奶金。但是需要注意的是,如果只是短登,并且一两年不打算长登报税,那么你是不能申请牛奶金的,否则会被税务局追究。总之就是,如果你准备成为税务居民,并在登陆后第一年报税,你应该尽快申请牛奶金;如果你不打算成为税务居民,就不应该申请。   4. 牛奶金的数额是多少?   下面是2015-2016年的数据   CCTB分为两部分:   基本福利(Basic benefit):   每个18岁以下的孩子每年$1,471(每月$122.58);第三个孩子及以上每年$103(每月$8.58)   NCBS(National Child Benefit supplement):   *一个孩子的家庭每年$2,279(每月$189.91)   *两个孩子的家庭每年第一个孩子$2,279,加上第二个孩子$2,016(每月$357.91)   *三个孩子的家庭每年第一个孩子$2,279,加上第二个孩子$2,016,加上第三个孩子$1,918(每月$517.75)   CCTB 是以上一年的家庭收入为基数计算的,2015年的标准是$26,021。也就是说,家庭年收入在$26,021以下的家庭可以领到全额补助,否则就要按比例减少。具体的减少比例可以看这里:http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/cctb/fq_pymnts-eng.html   UCCB:6岁以下每个孩子每月$160,6-17岁每个孩子$60   GST退税:19岁以上成人每年$272,儿童$143,分四个季度发放。上一年家庭收入在$35,465以下的家庭拿全额。   如果你的家庭上一年的收入在$35,465以下,你就可以拿到全额的补助,一个孩子的家庭每月大概在600加币左右,是一笔不少的收入哦!   5. 如何申请?   对于新移民来说,申请牛奶金需要填写两个表格:RC66表格(Canada Child Benefits Application)及RC66SCH表格(Status in Canada/Statement of Income)   RC66表格是申请人及家庭的一些基本信息,按实际情况填写即可。   RC66SCH表格需要填写与登陆、身份及收入有关的内容。关于收入的填写,分三步。第一步,填写你登陆当年1月1日至登陆日之间的收入;第二步,填写登陆前一年的收入;第三步,如果你是当年6月份以前登陆,需要填写再前一年的收入。   举个栗子:2015年5月30日登陆的,那么你需要在Part E中的Step1里填写2015年1月1日至5月29日你在中国的收入,在Step2里填写2014年1月1日至2014年12月31日之间在中国的收入,在Step3里填写2013年1月1日至2013年12月31日在中国的收入。   如果是2015年7月以后登陆的,无需填写2013年的收入。   RC66表格中的Part F是填写你的银行账户的地方,填好后税务局会每月将牛奶金直接打入你的账户,不用再去银行兑现支票。这里的信息你需要跟你的银行客户经理索要。   填好表格后,连同你的登陆纸复印件、枫叶卡复印件(如已收到)及孩子出生证明复印件一起寄到下面这个地址就行了:   Surrey Tax Centre   9755 King George Boulevard   Surrey BC V3T 5E1   税务局官方说明的处理时间是80个日历日。不过我的申请是两个月有回音的:收到GST退税,当然牛奶金是20号发,我还不知道是不也能收到,收到之后上来汇报收到加拿大政府的第一笔福利+BC省儿童牛奶金申请攻略。   附上申请牛奶金所需的两个表格下载地址:   RC66:http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/rc66/rc66-fill-15e.pdf   RC66SCH:http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/rc66sch/rc66sch-fill-15e.pdf
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    11年前

    恐怖加国医疗:多名医生误诊 2岁童喉卡电池4天

    儿女都是父母的心头肉,如果自己家孩子身体不适,父母肯定会首先想到到医院检查。然而,安省Ajax的一对夫妇却因为医生的误诊度过了提心吊胆的几天。 一周前(上周一晚上),2岁的女儿Katie Smith误食了一块3.7伏的锂电池,俗称“纽扣电池”。 不过,孩子的父母Michael Smith和Christina  Smith却不知道。当时,Katie不肯喝汤,也不肯吃饼干,只是一直透不过气,呕吐,而且咳嗽。 看到这个情景,夫妻俩赶紧带孩子到Lakeridge Oshawa的急诊室。   图片来源:Smith家 诊所的医生检查了孩子的耳朵、喉咙、呼吸道,但是没有感染的痕迹,然后医生断定孩子得了流感。 夫妻俩相信了医生,然后带孩子回家。 到家后,孩子依旧没有精神,一副透不过气的样子。母亲Christina从未见过孩子这样反应,感觉孩子不像是有流感或者感冒的症状。 然后,夫妻俩决定再带孩子到医院检查,这次他们去了Ajax一家无需预约的诊所。在这里,医生也诊断孩子患上了流感。Markham-Stouffville医院和他们的家庭医生也这么认为。 但是,孩子的父亲Michael表示,肯定是什么东西卡在女儿的喉咙里了。 孩子依旧是呕吐不止,无奈之下,周四,夫妻俩又带着孩子到Rouge Valley Ajax-Pickering做了一个拍片检查。 图片来源:Smith家 结果却发现孩子的喉咙里卡着一块电池,Cristina听到这个结果简直要停止呼吸了。喉咙内电池内的物质还没有泄露,但是外包装已经开始腐蚀,女孩的食管已经受到了灼伤。 Michael眼含泪水伤心地说到:“她是我的小宝贝,如果电池泄露了,她会没命的。电池没有将食管烧出一个洞,这已经是万幸了。” 幸好,最后女孩已经度过这个梦魇,正在逐步康复。 而女孩的父母则感慨,有时候不能全部相信医生的判断,要相信做父母的直觉,这关系孩子的性命。 据卫生部,每年大约有65例儿童误食电池的病例。
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    11年前

    北极圈冷峻之美:育空狗拉雪橇越野赛

    长达1600公里,从美国的阿拉斯加Fairbanks经加拿大育空特区的Dawson市、再到育空特区首府Whitehorse市的狗拉雪橇越野比赛已经进行了一个星期。 完成在北极圈冰天雪地苦寒天气中1600百公里的狗拉雪橇旅程需要的时间少则8天、多则15天。 加拿大广播公司CBC搜集了今年育空狗拉雪橇越野赛中的一些有代表性照片与观众分享。 长达1600公里的越野赛从阿拉斯加Fairbanks开始 © Julien Schroder/Yukon Quest 比赛在阿拉斯加开始时“人强狗壮”。 阿拉斯加选手Brent Sass © Julien Schroder/Yukon Quest 狗狗们也要穿上“雪鞋”。 法国选手Sebastien Dos Santos Borges © Julien Schroeder/Yukon Quest  参赛选手要经过北极圈内的多种地形地貌;在北极的天空下人显得如此渺小。 狗拉雪橇长途越野赛狗是成功的关键之一 © Whitney McLaren/Yukon Quest 出发走夜路之前检查狗的状况。 首次参加育空狗拉雪橇越野赛的Laura Neese © Julien Schroder/Yukon Quest 巾帼不让须眉,女性也敢参加育空狗拉雪橇越野赛这种极限比赛。
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    11年前

    搜微信拒入境真假无人知 只求哗众不求证

    边境局官员(左)在温哥华入境大堂巡逻,突击检查入境旅客。   近两日微信朋友圈内疯传一篇文章,称有多个中国留学生在过加拿大海关时,因为手机微信内有疑似违法的色情内容或引人怀疑的句语,被禁止入境,并被立即遣返。   对此,加拿大边境服务局(CBSA)方面回应称,正在对此类说法作内部查询,会尽快给出答覆。加拿大边境服务局新闻发言人阿特金(Wendy Atkin)表示,由于现在是长周末,而上述文章提到的故事,涉及他们工作的许多方面,故需要作出仔细查证后,才能给出完整的回答。   边境服务局要内部查询才回覆   微信号上近日不断有人说,中国学生入境加拿大或旅客访加,都被海关要求检查手机内的微信内容,更有人因为微信内容出问题而被拒入境,即时被遣返。   但所有这些事情,发微信的人都没说求证过。有些说,「此事暂未证实,不过.....」话锋一转就去骂加拿大海关权力过大。有个微信号说完学生和中国游客被拒入境的传闻后,接着就说自己妹妹由台湾来加被拒入境的经过,跟微信号说的全无关系,但就误导了人觉得海关在专门针对查微信、针对中国人。   中国驻多伦多总领馆的张传兵副总领事周六出席多伦多福建社团联合总会团拜时,被问及有关「查微信、拒入境」之事时,他说:「我没看过这些微信内容,也没听过有这些事。」   记者也联络了约克大学中国学生学者联谊会主席杨佰东承、多伦多大学中国大学生联合会主席张新野,他们均说,没听过约大和多大有学生遇上这些事。   有微信说,被拒入境的留学生是向加拿大留学生会投诉过,但这些微信并没有说曾找过这个会求证,这个会也未就此事发布过任何消息。在这个会的微信号上,亦没有任何相关报道或提醒会员注意。   世界上任何一个国家,包括中国在内,凡旅客携带淫秽物品、违禁品、所携旅费不足支付旅行开支、入境后可能从事不法勾当如卖淫等,即使入境者持有有效签证,边防安检人员即使只属怀疑,均有权拒绝旅客入境。   而类似淫照一类的违禁品,无论是收藏在微信、Facebook、Whatsapp、电邮、手提电脑,甚至是将照片、影碟夹放在行李中,处理方法均属一样。
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    11年前

    加拿大食品最安全?饮料内喝出死老鼠!

    众所周知,加拿大政府一向注重食品安全,几乎每隔一段时间,加拿大食监局都会下架一些违规食品,可见执法力度之强。加拿大的食品安全水平也一直受到国际社会的肯定,在学术组织的调研中,加拿大的食品安全多次雄踞世界第一。     世界食品安全排名 加拿大爱尔兰并列榜首 根据加拿大会议局(Conference Board of Canada)与贵湖大学(University of Guelph)食品研究所,针对17个经济合作与发展组织(OECD)成员国进行的食品安全排名,加拿大的食品安全体系被列为世界上最好的,与爱尔兰在该榜单上并列第一。 该报告采取比较研究的方法,将加拿大与其他16个经济合作与发展组织的成员国,在食品安全方面的表现进行比较,其中包括了澳洲、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、爱尔兰、意大利、日本、荷兰、挪威、瑞典、瑞士、英国和美国。在2008年和2010年,也发布了上述报告,加拿大的排名分别在第5位和第4位。 总的排名得分是根据包括评估、管理和交流3大类的10项指标确定,如食物感染发病率、召回的食品和饮食消费研究等。加拿大的排名领先,凸显了在多个领域取得的成功,例如对食品安全突发事件的应对能力,以及就食品安全问题与利益相关者和公众的沟通。该报告还发现,加拿大也有最高的食品安全公信力。 饮料内喝出死老鼠 加拿大食品安全恐有水分 据Global电视报道,从事技工工作的卑诗省男子贝尔表示,他周一在米逊一间7-11便利店购买了一罐能量饮料NOS。周二,他趁着休息时间喝了这罐饮品。当他饮完该罐饮品后,发现把罐摇晃时,罐内传出声音,于是找来朋友把该铁罐的顶部割开,看见罐内底部有一只死老鼠。 贝尔立即前往看家庭医生,而家庭医生建议他到医院检查。医院的医疗人员告诉他,在未来24小时内,他可能会出现恶心、呕吐或腹泻的征状。果不其然,周三这3种征状全部出现在贝尔身上。     35岁的贝尔表示,他已饮了该产品多年,这是首次遇到上述情形。其后贝尔联络在2007年收购了该饮品生产公司的可口可乐公司。在电话中,可口可乐公司就事件向他致歉,并称会安排速递员来收取该头死老鼠,进行化验。 除此之外,新斯科舍省的一名女子也表示自己在用三花淡奶(Carnation milk)烹调晚餐后﹐发现淡奶罐底有貌似“鱼或者蜥蜴”的异物。加拿大食监局的探员最终确认异物是霉菌,并取走了霉菌的样品,此事件可能引发食监局对三花公司设备的调查。 小结:食品安全重于泰山,加拿大的食品安全水准为人称赞,但是一再发生的恶性丑闻却让人们对其产生质疑,希望食监局能够进一步加强执法力度,加大对违规企业的处罚,切实保障加拿大人的食品安全。
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    11年前

    白人高呼被华人经纪骗 房产经纪靠谱吗?

    很多人在加拿大购房都是通过房产经纪来完成的,因为在房产界,信息就是一切。加拿大地产协会一步步建立起的 MLS 系统与数据库掌握着房产买家所需要的一切信息,而买家只有通过一名正式的房产经纪手上才能了解到这些信息。买家自然可以绕开经纪与房东直接交易,但是该房子是否有债务还没还清,房子之前的交易情况等信息买家都无从得知。经纪不能保证你毫发无损,但没有了经纪,就彻底没有了保护。 卖家需要经纪的销售技巧与客户资源来卖掉自己的房子,买家需要经纪的房源信息并向卖方那里维护自己的利益。更何况术业有专攻,大多数的买家与卖家也没有精力去了解市场信息全貌,或房屋维护、贷款、税法等方面的专业知识。这些相关知识与经验,都需要经纪专门地去学习和日积月累,一般老百姓哪有那么多时间。     但是这一切的前提都是建立在房产经纪是靠谱的基础上的,那么现在的房产经纪是否靠谱呢?现实恐怕并不那么理想。 BC省房产经纪倒卖购房合同牟取暴利 加拿大全国发行的英文报纸环球邮报在一篇调查报道中指出,在温哥华这样的房地产价格日新月异疯涨的市场,一些房地产经纪在出售房产的过程中进行纸面操作、倒买倒卖销售合同,在一幢房产真正出售前几次转手销售合同,每转手一次房价都被大幅度提高。用这种手段赚取暴利,表面上看吃亏的是原来的卖房者和最终的买房者,但实际上在温哥华地区居住的大部分人都会是天价房地产市场的受害者。     比如一栋房主愿意以1百万加元出售的房产在有买家签署购房合同后,在该房产最终过户前该购房合同可以被几次转手出售,最后的成交价格达到150万元;由于在倒买倒卖购房合同的过程中房产并没有真正过户,所以这50万加元就成了经手的房地产经纪或者还有投机炒房者轻松赚到手的快钱。 虽然在BC省和加拿大,在房产最终成交前销售合同被转卖给第三者并不违法,但现在这却成了温哥华房地产市场一些无良房地产经纪和炒房投机者谋取暴利的捷径。 根据业内人士爆料,在多伦多有不少人买公寓楼花然后以更高价转手卖出,自己根本不住进去。这也是翻炒购房合同的一种形式。 白人大呼被华人炒房“骗”了 据CTV电视台报道,Jim Davis于5年前以87万元出售自己的独立屋给华人男子Sunny,1个月后他发现Sunny以97万元把他原来所售的物业转售,Sunny账面获利 10万元。除Jim Davis以外还有另外两位前屋主入禀法院追讨损失。     而据入禀状提供资料显示,Sunny是目前担任新海岸地产公司(New Coast Realty)的 Ze Yu Wu。不过Ze Yu Wu在法庭上否认自己是Sunny,他说Sunny实际上是Sam Huang,是一个冒充他的人。 BC省政府施政报告:将采取行动 BC省督朱迪特.吉盛星期二宣读施政报告时表示,省政府将对关于房地产经纪不规范操作的消息进行调查并采取相关行动。 省长克拉克稍后表示,省政府对住房价格及民众的承受能力非常关注,不会坐视房地产市场存在的问题。房地产经纪和医生、牙医一样,是自我管理的行业。因此“我们将给他们一个自我纠正的机会”。     但是她表示她的耐心和信任到此为止。如果情况得不到迅速改善,省政府将“替他们动手”。 BC省新民主党议员和住房问题评论员大卫.伊比要求省政府立刻进行独立调查。他说,他掌握的资料显示,翻炒购房合同不仅涉及到逃税,而且被一些人用作洗钱手段。 如何找到靠谱的房产经纪 雇佣经纪求的无非是一个省心。如果你要买房,找个好的经纪,他不仅仅是带你看房,他还可以把周边方圆250米,500米的过去成交记录都详细地给你打出来,然后进行准确同类房子的位置,户型,大小,配置,装修等等比较,让你买得清清楚楚。同时他还会提醒你一些买家想不到的细节,比如房屋底下是否藏有过油罐等。     有的买家会问了,我怎么才能保证经纪一定会尽职尽责地去维护买家的利益呢?难道经纪在意的不就是赶紧成交并赚取佣金吗?事实上,没有什么能够保证买方经纪会全心负责,但经纪是否负责买家看在眼里,直接决定了他的口碑。在这一行,口碑不好的经纪是无法生存的,因此也很少会有经纪会拿自己的名誉开玩笑。因此能在此行中立足多年的经纪,必然有其可信赖之处。 除此之外,无论你是想找买方经纪还是卖方经纪,都应尽量寻找拥有自己团队的经纪。大的经纪团队各司其职,有人专门负责带你看房,有人则负责与卖方讨价还价,签订合同。服务的分工越明确,服务的水平自然也就越高。
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    卖二手车也要高逼格 多伦多小伙以奇出胜

    你是不是在苦于卖不掉自己的二手车?你是不是无计可施感到绝望呢?那就像下面这位“达人”学习一下买车技术吧! 曾经,他的二手尼桑Altima(美版天籁)无人问津,如今这辆汽车却得到100多位买主争相抢购。 Rob Comeau是2012尼桑Altima的车主,当他花费一年的时间还迟迟卖不掉这辆二手车的时候,开始向多伦多一位制作电影的朋友寻求帮助。   图片来源:视频截图   他的朋友Chris Hau开始“包装”这辆二手车。 2月2日,Comeau和Hau在一家麦当劳店见面,然后写下了卖二手车广告中的台词,就是那种用深沉的声音、内景拍摄和所谓自然风景相结合的广告。两人绞尽脑汁想出了一则充满智慧和幽默的广告词,然后向喜剧演员朋友Mike Sgro寻求合适的笑话。 第二天,两人早上7点起床,然后拍摄了近5个小时,还花费200元聘用了一位专业的配音。 最后,该团队制成了一个时长1分钟的卖车商业广告。这则小广告在脸书上的点击量超过15万次,而Rob Comeau收到了100多个有买车意愿的人,已经开始筛选合适的车手。 视频网址:http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/used-car-video-1.3442952
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    北极熊幼崽三月大 首次见雪表情萌呆

    昨天,情人节的“冷”让很多人被迫呆在室内,但是多伦多的北极熊却在冰冷的雪地里自己嗨了起来。 最近,多伦多动物园为了庆祝北极熊三月大,第一次将它带到雪地里面。而这只雌熊的表情,是满满的享受之感。 之前,这只小熊生活在动物园的育婴间,而且不对外开放。现在,这只小熊正在慢慢适应室外的环境。 据悉,这只小熊现在已经16.5磅,每天进食5次。尽管仍旧吃婴儿食品,但是她的食量在不断增加。 这只北极熊对公众开放的日期暂不清楚,但是动物园表示会提前通知。 最近,动物园已经对外开放4只狮幼崽,也正在筹划三月份首次对外开放熊猫幼崽。  
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    2016年必吃的5种加拿大特产 超级食物助你长寿

    前段时间,城里人开始吃“虫子”这样的饕餮大餐,小编看到以后感觉格调太高,跟不上。所以,小编费尽心思想找出今年流行的加拿大超级美食,吃出加拿大的味道来。 所谓超级美食就是含有大量维生素和矿物质的食物,可以对抗疾病,保持健康长寿。而且,超级美食富含防老化剂/抗氧化剂,可以修复我们自身对身体的伤害,例如吸烟、饮酒或者吃垃圾食品。 据营养专家Joy McCarthy,2016年,加拿大风味十足的5大超级美食包括: 桦树枫糖浆 顾名思义,桦树枫糖浆来自加拿大的桦树,味道十分独特。有种淡淡的辣,也有种甜甜的感觉,还透出一种香味。 这种枫糖浆含有丰富的矿物质,例如钙、铜和铁,是一种很好的腌泡汁,可以被用作香草精,营养价值可以和蓝莓和蔓越莓相媲美。 图片来源:metronews.ca 加拿大野蘑菇 蘑菇对免疫系统很有帮助,所以很适合在现在的季节食用。蘑菇就像是海绵,可以吸收土壤的所有成分,既包括好的,也包括坏的。 不过,需要提醒的一点是,购买蘑菇的时候,最好选择野蘑菇或者有机认证的蘑菇。 图片来源:canadiannaturephotographer.com 萨斯卡通浆果 萨斯卡通浆果有点像蓝莓,不过多了一点“野生”的味道。 萨斯卡通浆果含有丰富的防老化剂,表面的蓝紫色正是花青素,对心脏特别好,也有抗炎作用。同时,这种浆果也含有丰富的纤维。 图片来源:saskfruit.com 埃塞俄比亚画眉草/苔麸 这是世界上最小的谷物,可以被做成粥,烹饪方法和熬燕麦粥或者藜麦相似。 苔麸不含有麸质,含有丰富的矿物质,味道温和。 小编教你一个简单的做饭方法:水和苔麸的比例为2:1,然后加入香蕉泥和一些肉桂,加热熬煮即可。 图片来源:网络 椰子果酱 椰子油是椰子的脂肪,而椰子果酱是椰子的果实,含有纤维、蛋白质和脂肪。 味道偏甜,对免疫系统很有帮助,食用范围较广。 图片来源:网络
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    11年前

    安省民居遇窃 上百磅保险柜直接抬走

    密西沙加市一间民居日前在光天化日下遭到匪徒入门打劫,被偷去总值约3万元的珠宝及现金﹐连带一个重100磅的保险柜。户主虽然损失惨重,但是幸而家中无人,所以没有受到伤害。     上周三﹐户主与家人一早便离家外出﹐由于行色匆匆﹐故即使住所安装了防盗系统﹐但家人忘了离家前设定。当他们当日下午返家后﹐发现大门有被人撬开的痕迹﹐屋内的主人房则被人搜掠﹐房内一些现金﹑珠宝连一个重百磅的保险柜亦不翼而飞。 警方提醒市民,如果想避免住宅遭窃﹐最好不要让小偷掌握出行规律,例如不要有太固定的外出时间或路线若家中有多一部汽车的话﹐家人都外出时﹐不妨将该部汽车停泊在车路上﹐制造有人在家的假象。  
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    11年前

    多伦多动物园小熊猫贺情人节 萌哒哒

    昨日是情人节,多伦多动物园也让4个月大的2只小熊猫兄妹亮相,拿着心形纸牌恭祝各人有个愉快情人节。  
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    11年前

    未标签鸡蛋成分 三款华人食品需回收

    加拿大食品检验局(CFIA)宣布回收东江食品公司(Mannarich Food Inc)三款食品:Parker Lee牌的“日式海鲜乌冬”和“冬荫公海鲜汤米”,以及东江牌的冷冻“福州包心鱼丸”。三款产品均含有未经标签标示的鸡蛋成分,过敏者食用可能会带来致命影响。如果消费者对鸡蛋过敏,可将产品退回店舖或销毁。     “日式海鲜乌冬”和“冬荫公海鲜汤米”均属于470克包装,“日式海鲜乌冬”的产品编码为02212,批次编号为068636210613;“冬荫公海鲜汤米”的产品编码为02040,批次编号06863621062。“福州包心鱼丸”的产品编码全部以0起首,批次编号为068636031300。
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    11年前

    加倘有侵权裁决 购产品亦犯法

    多伦多刑事律师栗钧(见图)较早前接受本报采访时表示,由于电视机机顶盒侵犯版权案件,未有在加国任何法院有诉讼,因此法院仍没有案例,所以直至目前为止也不算是犯上藏有侵权产品的罪行。   但栗钧指出,如果加拿大的法院有一天如美国法庭般对某一种电视机机顶盒作出了侵权的裁决,而市民明知结果仍然购买这款侵权产品的话,在法律上亦是犯了法。   另一方面,他声称警方及版权持有人根本没有可能向每一个市民调查及搜证,证明藏有明知侵权而购买侵权产品。   调查用家搜证费时费力   就算手上有证据,其诉诸法庭的费用及人力,花费与控告一间大公司一样。就算版权人最后胜诉,能得到赔偿也是十分少。所以如打击翻版碟案件一样,版权持有人料多会避重就轻,「集中火力」对付侵权的首脑。  
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    11年前

    移民之痛:古稀老人踏出国门来加 度日如年

      加拿大移民之痛有很多种,其中亲情是最重的一环。人到中年才背井离乡移民的为数不少,此刻要拜别年迈父母,实在难忍分割之痛;同样在父母眼里,无论儿女多大、多么能干,永远都是孩子,都放心不下。与其日日牵挂、夜夜思念,不如亲身前去看看;于是,古稀之年的老人便踏出国门、跋山涉水、探亲团聚。   闷得心慌 寂寞无语   一家人能够朝夕相对共聚天伦、彼此关爱,理应欢喜快乐,却偏偏有许多事不尽如人意,以致影响了彼此的关系。   都说相见好、同住难,初见面的喜悦,刚到异国的兴奋,很快就被残酷的现实驱散,文化、语言、习俗、环境等都令老人生畏、难以适应。   来自北京,原来住在多伦多市中心的老王,辛苦打拼了几年,终于在偏远的地区买了房子,带同探亲的父母,欢欢喜喜乔迁新居。不料,地方大了、矛盾来了,习惯了原先方便热闹、和一众邻居日日相聚甚欢的两老,在荒无人烟之地,感到闷得心慌、寂寞无语。   原来「同病」者多的是。那天,在超市见到久违的张阿姨,言谈间,才知道她随儿子搬到大多区列治文山市的大宅;我忙恭喜她,谁知她面露愁容、幽幽地说:「搬得那么远,连个朋友也没有,自己又去不到华人超市,连原先参加的团契活动也得放弃,实在是度日如年。」   共叙短暂 机会不常   被困家中的老人,难免感到「闷」,每天只能抓住的说话对象,就是同一屋檐下的家人。很明显,他们会啰嗦、絮叨、健忘,常常反反复复地讲着同一件事; 要是作子女的,不会体谅,没耐心聆听他们的故事、当年勇、养儿时的趣事,甚至生活的艰辛......这样,屋子里就只会形成「冷」空气,彼此都不舒畅。   除孤独外,老人家最怕的是身体出毛病。国内通常有医疗保障,看病没有顾虑,且方便容易;加拿大的医疗众所周知,非公民若要看病,昂贵无比,就是买了保险,医疗费用也不一定全包,加上言语不通,老人家不到万不得已,绝不肯去看医生。有时,年迈的父母担心给儿女带来麻烦,即使身体不适,也不会坦言相告,甚至强打精神预备饮食,这也成了他们的一副重担。   要记住,共叙时间是短暂的、机会不是常有的,所以双方都要珍惜。但愿为人子女者多多学习,用嘴感谢自己的长辈,用情体贴自己的父母,用爱嗬护自己的爸妈,用心回报自己的双亲。这样,年老父母自会感到此行非虚,长途跋涉还是值得的。
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    11年前

    中国家庭移民加国隐瞒超生儿子 再申团聚遭拒

      一位中国移民,因担心超生被罚,在申请加拿大移民时,隐瞒有第二名儿子的存在,在入籍后才以人道理由,为现年8岁的儿子申请家庭团聚移民,但是申请遭到拒绝。该移民随即提出司法复核申请,幸获联邦法院批准。   据联邦法院披露的消息,中国移民卢绪昭(Xuzhao Lu,译音)是以临时外劳的身份来到的加拿大,在阿省做切肉工(meat cutter)。2008年,他通过其雇主,申请阿省提名计划移民。   在申请移民的时候,卢已有一个女儿和一个儿子,小儿子生于2007年,属于二胎超生。他担心如在移民申请包括这个儿子,中国方面就会他对进行超生罚款,所以他递交移民申请的家庭成员中,只包括妻子和大女儿。   不过,卢绪昭超生的事情最终还是被中国当局发现了,于是他就在09年的7月,通过做切肉工赚得的1.5万加元,向中国政府付清超生罚款。同一年,卢一家的移民身份下来了,小儿子虽然已经在中国有了合法的省份,却无法同母亲和姐姐一起来加拿大,只好放到爷爷奶奶家里寄养。   2014年卢绪昭成为加拿大公民,并于同年11月以人道理由,为儿子提出移民申请。他在申请中表示,随着爷爷奶奶越来越老迈,身体状况欠佳,不能再照顾孩子,且其他亲戚也不愿给孩子提供照顾,孩子已无法在中国继续居留。况且,由于长期与儿子分离,卢绪昭的妻子产生抑郁。   然而,移民官拒绝了这份团聚申请。他表示,既然卢绪昭在其移民申请和登卢时,都没有披露儿子的存在,造成儿子不能被视为家庭的一员。   在判决书中,移民官坦言“无法接受”卢绪昭故意不把孩子包括在移民申请的说法。特别是他既然在2009年交了罚款,又获得出生证后,就能够通过补充材料的方式把孩子包括在申请中,但他并没有这么做。   既然卢绪昭“自己选择了不让孩子移民”,那么他就应该面对这一后果。此外,移民官也不认同孩子非要移民加拿大不可,因为现在加中之间办理签证很方便,可以随意过来探亲。   卢绪昭立刻提出司法复核申请。他表示,当初并非自己不让孩子移民。在09年向中国缴纳了超生罚款后,他曾通过公司的人事科,向处理其省提名计划的移民官报告家庭状况的变化,然而,该移民官已不再负责卢的申请,所以人事科的职员“提供了错误的信息”,建议卢等到入籍后,再以收养的理由,申请儿子来加,这才惹出了这么多的麻烦。   联邦法院经过对双反的询问,认定卢绪昭的说法可靠。他的复核申请最终于本月9日获联邦法院批准,家庭团聚才重现曙光。
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    11年前

    油价暴跌重创加拿大 引发裁员、失业、破产

      油价暴跌对加国经济的影响广泛,部分远赴亚省油砂厂工作的纽芬兰及拉布拉多省居民,随着油砂业陷入困境而遭到裁员,纽芬兰矿产业同样受重创,令就业机会大减,有工人失业超过一年宣布破产。     根据加拿大广播公司(CBC)报道,居住纽芬兰的Jamie Parsons一年多前在亚省的油砂厂打工,赚取14,000元的薪金,自称因这份薪酬感到骄傲和有尊严。不过,油价暴跌摧毁了他的就业前景、收入和尊严。   46岁的Parsons担任货车司机有3年,去年1月被解雇,失业至今13个月。他现在回到纽芬兰Davidsville居住,妻子需要外出打工帮补家计,而服务业的工时十分长,他坦言:「这很残酷的,我的骄傲已荡然无存。」   他的财政状况在去年12月跌入谷底,失业救济金到期,只好宣布破产:「我再没有东西可以变卖,宣布破产打击了我。」他亦因为不想留在家中,现时会开车到处找工作。   Parsons的困境,正是纽芬兰及拉布拉多省部分人的写照。该省的工人正受到双重打击,一方面远赴亚省工作的机会大减,另一方面纽省本身的行业亦裁减人手。当中矿产业受到重创,例如中部的Teck Resources矿区已经关闭。       大量人选重组债务创纪录   据统计,纽省去年的石油和采矿业职位减少800个,按年减少9%,这些职位都是薪金丰厚,对该省经济带来巨大影响。该省的个人破产数字去年上升9%,另外有大量人选择「消费者保护计画」重组债务,人数创下纪录。
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    11年前

    加拿大籍华人设计师 拒趟美国大选浑水

      设计服饰获美国第一夫人米雪儿.奥巴马相中的台裔加拿大籍设计师吴季刚,今天在纽约发表2016秋冬新作,重点不在于引起轰动,而是培养名人顾客的忠诚度。他也展现政治智慧。   台裔加拿大籍服装设计师吴季刚,12日在纽约时装周发表2016秋冬新作“无暇”系列。(美联社)     吴季刚在纽约时装周发表“无瑕”系列,他现在也是Hugo Boss女装艺术总监。   有记者问起吴季刚,对美国民主党总统参选人喜莱莉-克林顿(Hillary Clinton)的服装是否有任何意见,他避免趟政治浑水,巧妙回答说:“我想正好相反,该由她给我建议。我只是很高兴如此聪明的女性能出来竞选总统。”   他此次作品包括剪裁无懈可击的圆领海军裙、搭配蓝色毛领的低胸黑色裙装,以及露肩低领的长袖针织裙。法新社报导,吴季刚2016秋冬女装优雅、性感,但舒适又细致,例如细致的黑色蕾丝裙配上皮革长大衣。   他告诉记者:“构想是关于打扮无懈可击的女性。我想替女性打点衣橱,思考她想要什么、渴望什么,这对我来说很重要。”他说:“这并非关于季节性趋势,白天或晚上,而是她的衣橱放满美丽衣服。”   吴季刚获得不少名流加持,英国“每日邮报”报导,德国女星黛安克鲁格(Diane Kruger)就现身力挺。“华盛顿邮报”和“今日美国报”等媒体也介绍他的新作。
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