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  •  今年秋天，史上最高的7000万乐透大奖得主现身了，是一名不经常买彩票的卡尔加里男子。 感觉这张彩票开了21次一直无人中，似乎就是为了等他现身买彩票。 根据加拿大西部彩票公司（WCLC）的新闻稿，戴克（Mitchel Dyck）在10月7日从卡尔加里乡镇路25238号的Centex Bearspaw公司购物时，顺手买了一张10月21日的乐透大奖（Lotto Max）。但他不知道，这个决定将改变他的生活。 据称戴克通常不玩彩票，当时收银员问他要不要买一张彩票时，不知为什么，他当时毫不犹豫地说好。 戴克一时兴起购买的彩票和开出的所有七个中奖号码--1、9、25、35、41、43和50--相匹配，赢得了今年秋季连续21次开奖无人中累积到的7000万元的巨额奖金。 在11月7日开奖三周后，戴克才在当地一家商店要求收银员帮他查看彩票时，才发现了中了巨奖。 他称当时他把彩票递给收银员，当收银员扫描彩票时，两人还一起数零，由于数字闪得很快，他们还以为中了70,000元，他当时已经有些激动了。 这还不算，当戴克和收银员意识到赢得了10倍的金额时，全都楞住，他几乎无法相信眼前发生的事情。 戴克称接下来感觉都好晕，随后感受到拿着这么有价值的一张纸的压力。 当时，他跟着收银员到了后面的房间，由收银员给奖券办公室打电话核实中奖事宜，而他一直紧急地盯着那张彩票，生怕彩票不翼而飞了。 他笑着说拿着这张彩票过一夜也非常伤脑筋，第二天立即去开一个保险箱藏好。 戴克和家人仍在适应突然之间天下掉下7000万元，并计划明智地对待这笔意外之财。 他们找了一个私人银行家，由专家帮助管理这笔财富。就目前而言，在制定更多计划之前，这笔钱先存放在银行里。 根据WCLC的新闻稿，戴克的中奖金额为7,000万元，是阿尔伯塔省有史以来最大的赢家。 这笔乐透大奖是从8月中旬至10月下旬的21次开奖无人中后，累积到7000万加元。 戴克此次中奖标志着2019年5月大奖上限提高到7000万以来，草原省份和北部地区第二次赢得7000万元的大奖。 今年4月，一名里贾纳的赢家在前往BC省滑雪途中，顺手在阿尔伯塔省邓莫尔买了一张乐透彩票，获得了7,000万元的大奖--这一奖金和戴克此次中奖并列成为加拿大西部最大的奖金赢家。
  • 　　移民来到加拿大的华人，有相当一部分不是为了拼事业，而是为了找一个相对清静的环境生活、让子女接受更好的教育。 　　但即便是物质条件不错的华人，在加拿大生活中也会抱怨生活很累。究竟因为什么而累？原因很多，比如水土不服、在加拿大很难找到能匹配自己实力的工作、或是为子女的择校发愁…… 　　在很多华人看来，华人感觉在加拿大的生活比想象的累，根本原因是并不是以上这些，而是“把房子看的太重”。近日，一位华人在本地著名论坛上发表了这个观点，引发了热议。   　　这位华人的观点是：“有很多同胞打心眼里认为租房住的一定是穷人，哪怕自己并不太能负担温哥华、多伦多的房价，也要打肿脸去买，否则觉得自己会被有房的人看不起。”   　　诚然，来加拿大的华人大多数应该不那么差钱，但考虑到温哥华、多伦多的房价，比中国的很多二三线城市要贵不少，在国内就算过的不错，不表示来这儿就能买得起房。 　　既然如此，为什么一定要非买房不可呢？如果你拼了命去买房，换来的是实际生活质量的下降，那还真的不如租房住。尤其是现在房价仍然很高，利率特别高的时期，何苦要买房？ 　　这个观点，看起来字字珠玑，不过华人们却各自有各自的不同观点。当你觉得加拿大生活很累，是不是真的应该“甩锅”给房子？ 　　累的不是买房，而是不断买房 　　有很多网友认为，既然移民到加拿大，本身就漂泊在外急需一个定所，哪怕在财力不足的情况下也选择买房无可厚非，毕竟家是最好的避风港、是人在异国的保障。 　　真正让人心累的，是“不断买房”。尤其在一些房价比较高、涨幅比较大的城市，很多华人会觉得“我一定要买一套投资房，甚至两套投资房”，然后出租等升值，最后卖掉赚一笔。 　　因此，有的人会背上大量贷款，甚至找亲友借款去买房，殊不知自己并不一定能找到最准确的入市时间点。不仅没赚到钱，可能还赶上房价下跌周期，而且加拿大公寓出租回报率是出了名的低……这轮操作下来，你能不心累吗？ 　　不断买房、买投资房，本身并不是错，只是一定要了解加拿大房价规律，找倒专业人士为你答疑解惑，否则在财力经历有限的情况下还进行错误的投资，绝对得不偿失。 　　不买房，还怎么理财？ 　　这类观点认为：不是华人们对房看的太重，而是在异国他乡人生地不熟的情况下，不买房的话，这笔钱还能用来做什么？怎么理财？ 　　加拿大的一些理财产品都属于不痛不痒、小打小闹，股市风险又特别大，一些比较深度的理财项目自己又不太熟。因此转了一圈后你会发现，除了买房还真的没法“处理”大额资金…… 　　移民多年，却还在居安思危 　　也有不少人支持“华人在加拿大生活累，是把房子看的太重”这个观点。他们认为，本地人的及时行乐、活在当下的生活理念，在华人看来是不负责任的、不懂得居安思危的。 　　但凡事存在即合理，凭什么说华人的“必须有房才有安全感”的理论是正确的？而且既然你选择移民加拿大，就说明多多少少认同这里的生活方式、生活理念，房子真的有那么重要吗？ 　　有网友甚至认为：年轻的时候享受生活才是最重要的，哪怕老了租房住又如何？至少在你能玩的动的时候去体验过了精彩的世界，而不是天天望着房贷数字徒叹奈何。 　　买房没错，但别把自己逼上绝路 　　最多的人支持这样的观点：很多华人生活累，是因为被房贷逼的，这说明他们在买房的时候做了错误的决断，非要去贷自己能承受的极限数字，把自己逼上绝路。 　　比如当你的极限是能贷款100万的时候，为什么不选择贷款80万呢？剩下的20万“余量”不一定是用来挥霍的，但至少可以改善生活或者应急。说实在的，180万的房和160万的房，差异真的有那么大？ 　　别的都是过眼云烟，为房子累才值得 　　这类观点同意华人在加拿大生活累，是因为“当房奴”，但在这些网友看来，如果真的要为一样东西累的话，那只能是房子。 　　道理很简单：买车、旅行、吃米其林餐厅、买最豪华的衣服包包……这些到头来都是“过眼云烟”，并不是长期属于你的东西。只有房子才是相对永恒的，是人生中最重要的财富没有之一，所以“为房消得人憔悴”不是错。 　　如果真觉得累，“树挪死人挪活” 　　这个观点，属于“经典观点”之一——如果你想移民加拿大，哪怕在温哥华、多伦多负担一条小公寓都觉得累的话，为什么不换个城市？ 　　和温哥华类似规模的城市有不少，比如蒙特利尔、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿，房价便宜了一半都不止，除了气候差些之外其余应有尽有，在那儿买房养房，也许就不累了。 　　华人在加拿大生活累，究竟和房有没有直接关系？每个人会有自己的答案，但这个话题势必会争论不停……
  • 据Globe and Mail报道，至少有两家加拿大最大的房贷机构允许借款人将部分利息转移到未偿还贷款本金上，以帮助应对利率飙升的冲击。 据报道，多伦多道明银行(TD)和加拿大帝国商业银行(CIBC)的浮动利率房贷产品与大多数其他大型贷款机构的贷款类似：有固定的月供，贷款利率与加拿大央行(Bank of Canada)隔夜拆借利率挂钩。但TD和CIBC允许在某些情况下，增加原始贷款金额，即房贷本金。 目前还不清楚蒙特利尔银行（BMO）是否允许这样做。另外两家大型贷款机构加拿大皇家银行(RBC)和丰业银行(Bank of Nova Scotia)不允许本金增加。 随着利率上调，借款成本增加，借款人每月的支付额中更多用于支付利息。一旦达到触发利率，就要求支付更高的月供。 但在TD和CIBC，浮动利率的房贷借款人可能被允许在达到触发利率后，维持甚至不能支付所欠利息的月供金额，直到某个阈值。未支付的利息部分被延期，并加到贷款本金中，借款人的贷款余额增加。 这两家银行都表示，在这种情况下，他们会主动与客户联系，概述他们的选项，帮助他们选择最适合的方案。银行还表示，由于即将发布财报，无法评论这种情况发生的频率。 图源：Yahoo Finance 加拿大央行的关键利率目前为3.75%，而3月初为0.25%。随着央行准备再次加息，更多的借款人将面临月供激增，一些人甚至可能看到贷款规模增长。 借款人压力的一个指标是偿还期限。过去几个月，CIBC等大银行发放的房贷中，越来越多的摊销期超过30年。 CIBC、RBC和BMO的备案文件显示，最近三个月内，偿还期限超过30年的抵押贷款比例翻了一番。每家银行都报告称，截至7月31日，约四分之一的住房贷款期限超过30年。 但是TD没有披露超出原始贷款合同的摊销期。 KBW投资银行研究分析师Mike Rizvanovic表示："利率理论上可以无限上升，而TD仍只公布最初的合约摊销期，就像利率没有改变一样。" TD对Globe and Mail的询问不予置评。 图源：Yahoo Finance 根据联邦银行规则，借款人的一部分贷款必须总是分期偿还。但加拿大银行监管机构——金融机构监管办公室(OSFI)也表示，“希望放贷机构的风险管理能够对不断变化的环境做出反应，并相应地调整做法。” 联邦房贷保险机构加拿大抵押和住房公司(CMHC)允许贷款最多增至浮动利率借款人原始贷款金额的105%。 但那些贷款额度被允许增加的借款人，面临的风险更高，他们可能会发现自己的欠款超过了房屋的价值。 例如，一位房主为一套50万元的房产支付了5%的首付款。加上贷款的延期利息，贷款可以增加到498,750元。这是最初47.5万元房贷的105%。这是假设借款人没有将CMHC的保险费计入贷款，否则贷款金额将再增加4%。 与此同时，如果该房产面临今年迄今全国普遍出现的10%的价格下跌，那么该房产现在的价值为45万元。 CMHC表示，其房贷保险政策不受联邦银行法规的约束。如果贷款支付额“至少每五年重新计算一次，以确保贷款能在原始的分期偿还计划内偿还”，则允许负摊还（negative amortizations）。 市场研究公司North Cove Advisors的创始人Ben Rabidoux说，CMHC允许投保的房贷的余额超过最初的数额，这令人产生疑问。“这样谨慎吗?”他说CMHC是房地产市场上“代表加拿大纳税人的风险管理者”。 他还看到允许房贷余额增加的政策的另一个问题：当贷款合同到期续期时，房主可能会受到巨大的财务冲击。例如，考虑一个借款人买了一套房子，签5年合同，分期偿还25年。五年后，贷款商将重新计算还款，以便在剩下的20年内还清剩余的贷款余额。 这将导致那些在头5年分期付款时间延长的借款人，支付更高的贷款月供，因为他们的贷款利率上升了。如果续期时的利率高于借款人最初签订的合同利率，这也将推高贷款支付。 如果允许在期限内将贷款增加，这些借款人要在更短的时间内偿还更高的贷款本金。“这将是一个非常糟糕的局面，”Rabidoux说。
  • 在媒体报道多伦多出现一伙以哄骗及恐吓手段诱使居民维修屋顶的公司后，有更多的受害人出来揭发这家「流氓」公司。警方还是表示，调查仍在进行当中。 这家牵涉进诈骗活动的公司，名为M.B. Roofing and Masonry铺屋顶工公司，成员据称都是英国白人。他们不但涉嫌从一位华裔移民老太太处骗得1,000元，还盗用其他正经铺屋顶公司的工作成果照片，用于招徕顾客，而且还对媒体的采访污言秽语。 新闻曝光后，也有一位居住在多市东区的女士向媒体称，自己就生生骗走6,000元。她说那伙人突然出现在她家门前，自称是铺屋顶的承包商，在附近一处民宅维修屋顶时，操纵无人机检视成果，结果无意中发现这家人的屋顶有一个洞，有一只浣熊进进出出。 那对夫妻听闻自家屋顶出现浣熊的事情后很紧张，就允许这些工人上房查看。很快这些「工人」就声称，屋顶不仅有一个洞，而且屋檐已经摇摇欲坠需要更换；房屋后端的平屋顶很松软，而且已经浸水，迟早会出现严重的漏水。 偏偏这对夫妇要出门旅行，就急著在走之前把事情办妥，于是同意了1.25万元的价格，定金高达6,000元，并且那些「工人」不要支票只要现金。这些人拿到定金后向夫妇俩许诺，第二天就会回来开始工作。过了几个小时后，清醒过来的丈夫决定自己亲眼去看看屋顶。他检查了屋檐，看不出任何问题，也检查了平屋顶，发现也非常坚实，根本没有松软的问题。 他们立即打电话取消工作，并要求退还已经支付的定金。接电话的人说，钱将在下周一归还，结果就再也没有见到人。就在这对被骗夫妻不远的另一条街道，一位华裔移民老妇，也是被这伙人连哄带吓地骗走了1,000元的定金。 媒体记者打电话去M.B. Roofing and Masonry公司查问，结果被对方嚣张地回以污言秽语。记者想去该公司查看，结果发现这只是一个UPS的邮政信箱。公司的网站上的评论都没有出处，成果照片是从其他合法的屋顶公司盗来。有的受害人已经报警，但迄今都还没有结果。多伦多警方发言人证实，调查人员收到了几宗类似欺诈活动的投诉。 「我们接到过电话，一个组织在大多伦多地区的屋顶骗局中欺骗了投诉者。调查正在进行中。多伦多警队的调查人员也在与其他机构合作，以确定和找到责任人。」
  • 周三，加拿大队在36年来的第一场世界杯决赛周比赛中上场，这个醉心于冰球的国家将展示其男子足球自1986年的比赛3战全败0入球、一败涂地后的振作。 加拿大已经打造了一支赢得奥运会金牌的女子队，但在2018年主教练John Herdman执掌球队之前，男子队成绩远远落后于他们的女子队。 对于曾代表加拿大参加1986年世界杯的Bob Lenarduzzi来说，加拿大目前的水平得益于北美职业联赛的启动而得以实现。“最大的区别和继续发展的原因是美国人在1994年获得了世界杯决赛周主办权，”Lenarduzzi告诉路透社。 “先决条件之一是需要启动一个联赛。MLS（美国职业足球大联盟）的出现为球员提供了更多的比赛机会。” 曾为英格兰球队雷丁效力的Lenarduzzi指出说，加拿大人不再一定需要在欧洲寻求机会来发展他们的技能，因为现在加拿大已经有了适当的基础设施和专业知识。 加拿大1986年世界杯队的门将Paul Dolan说，通过转播英超比赛和FIFA视频游戏，这项运动的全球化正在帮助足球渗透到加拿大的体育文化中。 他对路透社说：“这使世界足球在加拿大受到关注，这让年轻的孩子们更多憧憬，未来也许会踢足球而不是打冰球。” （图源：路透社、美联社） 加拿大与世界排名第二的比利时、2018年世界杯亚军克罗地亚和摩洛哥同处一个艰难的小组，后者在非洲外围赛中保持不败。 加拿大已经自动获得了2026年比赛的主办国之一的决赛周参赛资格，并将从32国比赛扩大到48国的过程中受益。 但Lenarduzzi相信加拿大男子足球将继续存在世界杯。他说：“我认为我可以安全地预测并说，我们永远不会再没有资格参加世界杯了。”
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