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揭秘！中国留学生为何一回国房子被偷卖

图自cbc 去年发布在一个房产旅游网站上的专业照片显示，Moffy Yu的公寓位于多伦多市中心，是一个光线充足的两居室住宅，落地窗将加拿大最高的住宅大楼之一的美景尽收眼底。 Moffy Yu提供的文件显示，该房屋在去年5月11日以97.8万美元的价格挂牌，然后在9天后以97万美元的价格售出，这时已接近房产大流行的高峰。安大略省的土地所有权文件显示，所有权已于6月15日以该价格转让给一位在蒙特利尔银行办理了抵押贷款的新买家。但现在住在中国湖北省的前留学生Moffy Yu说，她从未将她位于Yonge Street Aura摩天大楼的房子出售过，该大楼位于市中心的核心地带。她说，她的房子被偷了。这个房产是由一个冒名顶替者挂牌的，这个冒名顶替者进入了这个空置的房子，拍摄了照片，挂牌并出售，而这一切她都不知道。在这个过程中，这个冒名顶替者似乎欺骗了买家、两套房产中介、参与销售的律师、一家大银行和安大略省土地登记处。多伦多警方确认正在对该案进行 "积极调查"，但不会公布更多细节。蒙特利尔银行表示，它正准备帮助警方，而土地所有权主任则在8月31日对该房产所有权发出了 "警告 "通知。追回财产的司法程序曲折 Yu女士对自己的经历感到震惊且怪异，但这并不是个案。调查员布莱恩-金（Brian King）认为这是"产权欺诈 "，在这种情况下，盗贼会通过使用假的身份证明冒充真正的财产所有者。产权保险公司国王国际咨询集团的代表调查了Yu的案件，并说他不能对案件的具体细节发表评论。但他说，公司最近在大多伦多地区调查了几起产权欺诈案件，其中一起涉及200万加元的房屋销售。这一现象涉及自称是该物业所有者的“欺诈冒名顶替者”，“制造并准备了身份证明”。产权欺诈“问题重重”，因为真房主和没有防备的新买家双方受害。 “房产出售，虽然是欺诈性转让，但都是在适当的法律程序中进行的，这增加了复杂性，因为必须全部撤消，这可能需要相当长的时间，一切都必须经过各种司法程序。” “我感到很无助” 1 月 5 日，多伦多警方请求公众帮助破获另一起与 Yu 的案件非常相似的案件。 2022 年 1 月，一对男女使用虚假文件冒充真正的业主，将多伦多的一处房屋挂牌出售。警方在一份新闻稿中说，几个月后，不在城里的真业主才意识到该房产未经他们同意就被出售了。 Yu的公寓在2017 年以超过 80 万元购买，但是去年 7月没有向她收取物业管理费，这让她感觉不寻常。她让多伦多的朋友调查情况，当他们告诉她公寓似乎已经挂牌出售，她非常震惊。 “我吓坏了，我不敢相信发生了这种事，整件事令人难以置信，我花了一些时间才想明白。” “我感到很无助，我仍然不敢相信这会发生在我身上。” 2019年搬回中国的Yu女士说，她向警方和保险公司报告了这件事。公寓的欺诈性照片仍在网上，依旧展示 "我心爱的财产，充满了我所有的回忆"。她说，这些家具都是她的。在网上发布Yu公寓参观照片的房地产摄影公司没有回复电子邮件。周二，当记者表明身份并询问该房产的所有权时，一位接听Yu公寓对讲机的女士挂断了电话。大楼的对讲机上仍列有Yu的名字。产权保险可以保护业主蒙特利尔银行企业媒体关系主管杰夫罗曼表示，在“这种情况下，我们强烈鼓励个人与警方联系”，银行“全力支持警方调查”。 Yu说，这次经历中唯一幸运的是她购买了土地产权保险。安大略省房地产协会首席执行官蒂姆胡达克表示，产权欺诈使受害者处于可怕境地，而欺诈者在伪造文件方面更加老练。明智的解决方案是购买产权保险。 “平均而言，房产价值每 1,000 元的售价约为 1 元。如果您的房屋价值 500,000 元，则需要花费 500 元。如果您的房屋价值 100 万元，则需要 1,000 元。” 至于房子出售后的房款，保险调查员分析，假冒者很少是参与产权欺诈的唯一当事方。在大多数情况下，这背后的团体组织严密，面对伪造身份证的人通常不是组织者。收到的资金要么在一两天内从以房主的银行账户中转移到加密货币或黄金账户，要么电汇到海外，追回几乎不太可能。

3年前
下周加拿大央行预估再加息0.25% 维持高利率无降息可能

根据路透社对经济学家的调查，预计加拿大央行将在1月25日将其关键利率再小幅上调25个基点，至4.50%。之后暂停积极的升息。图源： REUTERS/Chris Wattie/File Photo 尽管通货膨胀率在12月降到6.3%，但仍然是央行2%目标利率的三倍多，预计至少到2024年第三季度仍将高于这一目标。一年内出现衰退的可能性中值为65%，高于上次调查的51%。这使加拿大央行陷入困境，他们曾倾向于在12月暂停加息活动，但最近关于就业和通货膨胀的经济数据表明，他们停止加息的时间必须推后。根据路透社1月17-20日的调查，90%的经济学家（29人中有26人）预计1月25日将加息25个基点，至4.50%，与利率期货一致。其他三位预计没有变化。自2022年3月以来，央行已累计加息400个基点。这略低于美国联邦储备委员会的加息速度。根据路透社的另一项调查，美国联邦储备委员会预计本季度将再加息两次，每次25个基点。凯投宏观（Capital Economics）的高级加拿大经济学家Stephen Brown说："我们预测下周加息25个基点将标志着紧缩周期的结束，其最大的风险是，央行比我们判断的更担心通胀预期和劳动力市场紧张，这可能促使它进一步加息。" "与我们所预测的进一步加息所面临的更大风险是，央行可能会比我们目前假设的更长时间内保持高利率。" 调查中显示，预计加拿大央行将在今年全年将其隔夜利率保持在4.50%。只有两位经济学家预测未来几个月的终端利率将进一步升高达到4.75%。不过，略高于三分之二的受访者（20人中有14人）表示，他们预测的风险偏向于更高的最终利率。在回答另外一个问题时，受访者对央行是否有可能在今年余下时间内维持高利率，而不是降息时，几乎平分秋色。大约55%的人，即29人中的16人，预计央行将维持利率，而其余13人认为会降息。同时，在最新的调查中，近四分之三的经济学家的官方预测是，预计经济衰退将在本季度开始，并持续到第三季度。这与央行最近的一项调查一致，该调查显示大多数公司现在认为经济衰退是可能的。加拿大皇家银行的高级经济学家Josh Nye说："我们预计会出现相对温和的经济衰退，失业率的增长略低于2个百分点，相比较历史上的经济衰退而言，这是温和的。" 加拿大经济在12月创造的新工作岗位比预测的多，失业率意外地从5.1%下降到5.0%。根据调查的中值，预计第三季度将上升至6.2%，明年平均为6.1%。

3年前
杜鲁多发表春节贺辞秀中文向华人送出兔年祝福

YouTube视频截图 1月21日就是除夕夜，在华人最大的节日——春节来临之前，加拿大总理杜鲁多一如既往，录制了视频发表贺辞，用中文向加拿大华人送上新春祝福。他肯定华人在加拿大社区的影响力，也称赞华人为建设加拿大所作出的贡献。他还用中文向华人送上最美好的祝福。以下是杜鲁多春节贺辞：（普通话）新年快乐！（广东话）新年快樂！（英语）大家好！（法语）大家好！农历新年快乐！对于全加拿大各地的华人来说，农历新年是与亲友团聚的日子，也是弘扬世代传承之文化传统的时候。农历新年又称春节，它的意义不仅在缤纷的烟花、在一家人的年夜饭、在热闹的醒狮表演。它的意义更在于庆祝您所在的社区，庆祝华人社区对加拿大和世界的贡献。从温哥华、卡尔加里到多伦多、蒙特利尔——华裔加拿大人对我们全国各地的社区带来影响，并帮助加强了我们的民族构成。朋友们，值此新年伊始之际，让我们扬起智慧、同情和希望，这些就是兔年所象征的寓意。近年来，反亚裔的种族主义成为太多加拿大人面临的痛苦现实。我们必须遏止这种情况。在新的一年，让我们相互砥砺，齐心谴责仇恨。让我们相互帮助，携手应对世界所面临的挑战。让我们相互祝福，共同迎接新岁月带来的吉祥、安康和繁荣。祝福从我家传递给您的家，索菲和我祝愿您兔年健康、幸福、欢乐！（普通话）祝您健康平安！

3年前
加拿大夫妇墨西哥度蜜月！最后一晚丈夫酒店被杀

1月初，加拿大曼省温尼伯市的一对夫妇前往墨西哥的一个旅游胜地度蜜月。妻子告诉CBC News，在警方接到报案酒店酒吧发生打架事件后，丈夫被杀。 36岁的Jesse Ropos和妻子Stacey Ropos，在坎昆西南约75公里处的阿文图拉斯港（Puerto Aventuras）度过了10天假期后，于1月13日清晨去世。他们原本计划在当天下午乘坐航班回家。妻子Stacey在本周二晚上回到温尼伯，她对CBC News说：“我和我的丈夫一起度过了一个美好的假期，结果我带着他的遗体回来了。” 这是他们第一次一起出门的大旅行。她丈夫的遗体正在由另一趟航班运送回加拿大。 Stacey说，她在案发当晚早些时候和丈夫Jesse去了酒店的酒吧。当她离开酒吧回房间时，Jesse没有一起，而是留在了酒吧。后来，她被酒店工作人员叫醒，让她去大堂。 “我看到了警方的警戒线，一个女人走过来拦住我说，‘对不起，但我需要告诉你，你丈夫已经死了’。” “我立即越过警戒线，跑到他身边，开始尖叫着让他站起来。” CBC News联系了墨西哥当地警方，想获取更多关于Jesse死亡的案件信息，但是他们让记者联系当地总检察长办公室。 CBC News获得的一份来自当地州检察长办公室的文件显示，Jesse死于窒息。两名被确认为酒店工作人员的男子因与此案有关而被捕，但尚未提出正式指控。文件中的一份警方报告称，由于两名酒店客人发生打斗，警察被叫到酒店。上周日，Stacey在墨西哥远程观看了对这两名被捕男子举行的法庭听证会。她从此得知她丈夫因打架而被赶出酒吧。他们在墨西哥遇到的一位朋友让他平静下来后，他又被允许回到酒吧。 Stacey说：“我猜他又开始打架了，所以酒店工作人员把他带走了。保安把他带去外面，让他跪下，双手放在背后，第二个人，也就是酒吧主管，不知道从哪来跑出来的，从他背后进行锁喉（sleeper chokehold）...” 该酒店没有回应CBC News的置评请求，也无法通过电话联系到。加拿大全球事务部发言人表示，该部门无法提供任何细节。“加拿大全球事务部知道一名加拿大公民在墨西哥希望。我们正在为家属提供领事服务，出于隐私考虑，不能透露更多信息。” Stacey认为，Jesse是一个很随和的人，总是会从积极的方面看待事物。“我敢肯定，如果你问他的很多朋友，就会知道他就是那种阳光自信的人。” 现在，她正在筹划丈夫的葬礼。她说，一位朋友发起了在线筹款活动，部分原因是将Jesse的遗体运回加拿大的费用，超出了旅行保险的承保范围。 Stacey支付了$10,800多美元来运送遗体，但是保险最多只能覆盖$7,500加元，约占账单的一半。她表示，当初在购买这份保险时，以为能得到保障。“我非常感谢那些站出来帮助我的人。” Stacey说，他们在这这家酒店感到安全，但Jesse去世后一切都变了。“我们特地选择了这个地方，因为它是一个封闭式的社区。我们以为这里应该是安全的，不幸的是，我们离安全还很远。” 据悉，针对被捕酒店工作人员（两名男子）的所有指控都没有在法庭上得到证实，并且都被推定为无罪。

3年前
加拿大男子持刀砍杀上司，获刑17年！服刑完驱逐

日前，一名持武士刀砍杀上司的多伦多饼干厂工人伊登·吉哈里（Eden Gidharry）被判定谋杀未遂罪名成名，获刑17年。 2020年3月20日早上8点左右，吉哈里手持两把武士刀和一把刀走进北约克一家大型饼干工厂Commercial Bakeries Corporation上班。其他员工看到这一幕，惊恐地四处逃窜并拉响警报。吉哈里径直走进工厂经理布雷恩（Steven Brain）的办公室，挥刀砍向他的上司，致其腋下和腿部严重受伤，还将上司的笔记本电脑劈成两半。高等法院法官凯利 (Jane Kelly) 于去年判处谋杀未遂罪名成立。本周，吉哈里被判处17年监禁。鉴于之前拘留的期限（大部分在COVID-19大流行期间严酷的封锁条件下度过）可以对刑期进行折抵，吉哈里还剩下将近13年的服刑期。凯利指出，吉哈里是永久居民，在服刑后可能会被驱逐出境。凯利周二在她的量刑裁决中说，“证据支持吉哈里先生决定如何处理工作中出现的一个问题，那就是用武士刀攻击他的老板。他对布莱恩先生的攻击是无端的，袭击是有计划的。吉哈里先生在办公室的行为令人恐惧。” 凯利拒绝了辩方的说法，即电脑被劈成两半只是故意破坏行为。凯利表示，“布莱恩先生当时就站在电脑的后方，那是非常可怕的。” 据悉，布莱恩是这家饼干厂的长期雇员，他认识吉哈里的时间并不长，只是偶尔会和在发货和接收部门工作的吉哈里打招呼，而两人的关系也仅此而已。根据凯利去年判定吉哈里犯有谋杀未遂罪的判决，吉哈里在袭击发生前两天未经通知就出现在布莱恩的办公室，并表现出愤怒而不安，他抱怨其他员工正在询问他的个人生活和他的武器收藏，比如他的刀。布莱恩调查了情况，认为事情已经解决了。在袭击发生前一天与德哈里的另一次会面中，这名员工告诉他的上司，他在冥想时看到了他。凯利写道，当布莱恩问及这“是好还是坏”时，吉哈里说“不好”，但没有提供更多细节。然后到了事发当天，布莱恩在他的办公室里听到警报响起，随后就看到员工们纷纷跑出工厂。他不知道到底发生了什么，直到他的门打开，吉哈里带着刀进来。布莱恩的证词指出，在袭击期间的某一时刻，他问吉哈里“你在做什么？”对方回答“你整晚都在我的脑海里。” 在另外两名员工进来并拨打911后不久，吉哈里停了下来。后来与吉哈里交谈的一名警官作证说，吉哈里自称“他被施了咒语”，他的老板“读懂了他的想法，他不得不杀了他”。根据该警官的证词，吉哈里说他之前曾去警察局报告过这件事，但警方给了他一支铅笔和一张纸来提出投诉。袭击事件发生后，在吉哈里被带到警车上的一段监控录像中可以听到他说，“我去报告（巫术）问题。我去找警察，他们让我回去，我说我会伤害别人。他们还是叫我回去，所以我回来了。” 凯莉注意到音频不是非常清晰，但她相信吉哈里使用的词是“巫术”。一名医生在一份精神病学报告中表示，吉哈里在袭击发生时可能患有精神障碍，但由于他拒绝讨论这件事，因此无法断定他是否患有精神和/或物质使用障碍。吉哈里在去年12月的量刑听证会上为自己的行为道歉。 “对于发生的事情我真的很抱歉，”他在囚室里说。“我只是想让法官知道，我从来没有打算让布莱恩先生或任何人经受这一切。那是一段糟糕的时光，不管我的行为造成了什么影响，我都为此感到抱歉。” 凯利发现吉哈里在该声明中表现出一些悔意，但表示自被捕以来他没有采取任何行动来解决他自身的问题。她本周表示，“自从这次犯罪以来，唯一发生变化的是吉哈里先生已被拘留。” 在提到案件中提交的受害人影响陈述时，凯利承认该事件对布莱恩、他的家人和其他员工产生了影响。 “自从这次袭击以来，每一个人都受到了或多或少的影响，”她说。 “这次事件的影响对布莱恩先生来说是永久性的，无论是精神上还是身体上。”

3年前

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