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    数十万户摸黑过夜!怪兽级冰暴袭击蒙特利尔

    周三(4月5日),加拿大第二大城市蒙特利尔遭遇“怪兽级”冰暴,造成数十万户停电,而整个魁北克省则有近百万户停电,给当地居民的生活造成了严重的影响。 周四(4月6日)上午官方表示,魁北克水电公司计划在周五晚上之前为70%至80%的客户恢复供电。  截至中午左右,超过100万 Hydro-Quebec 客户仍然没有电,其中将近一半(超过 480,000)在蒙特利尔。 图片来源:CTV 据当地英文媒体CTV报道,这场冰暴始于周三早晨8点左右,一开始是小冰粒,在接近中午时变成大规模的冻雨。短短两三个小时,地上、车上就覆上了厚厚的冰甲。这可苦了下午接孩子放学的家长:他们不得不顶着风雨,拿出已经收在车库里的冰铲,费力地将车上的冰甲铲掉,才能能开车…… 然而噩梦才刚刚开始。冻雨不仅造成道路湿滑,也让大量的树木由于不堪承重而倒下,砸断了电线,造成了大规模的停电。截至周三下午六点,蒙特利尔已有44万户停电,而整个魁省则有百万户停电。 很多人家停电的时候正好是下班的时候。小心翼翼地、好不容易地开车到家(路上连红绿灯都灭了),却发现一团漆黑。于是只好拖家带口、顶着风雨,在漆黑的路上,寻找着没停电、还开着门的饭店。 在当地微信朋友圈里,一位华人网友如此写道:"大停电。下班到家,直接带上一家人开车出去找餐厅。麦当劳的外的车龙一直排到进口外的大街上;越南粉店不接电话,只好大老远地去找上门,却被告说太爆满所以不再接客。开车游荡,路边的mall,餐厅超市都一片寂静,到处都是黑灯瞎火,十字路口都大排车龙:由于没有交通灯,大家只好排队,挨个过停牌。终于开到一个大mall 见到居然亮着灯。赶快进去直接去找食街,诺大的食堂满是人,每个摊位前都排着长队。孩子坐在桌边做功课,大人分头排队买快餐,排了一个小时还没到呢?眼看串上的烤肉快要被削光了,只怕排到的时候也没有食料了" 最惨的还不仅是停电,在蒙特利尔西岛南部靠湖一带,有网友反应,连贝尔手机的信号都没有了。提心吊胆地过了几个小时,到晚上十点左右才恢复通信。 蒙特利尔警方表示,他们已经接到了大量与冰风暴有关的911电话,并敦促居民不要打电话给他们向保险公司报告损失(因为电话太多了)。然而,“如果出现危及安全或交通的情况,请立即联系911,” 魁省经济厅长Pierre Fitzgibbon在推特上表示,已派遣500多名水电工人恢复电力供应。没有明确的恢复时间来确定何时恢复供电。他说,水电站工作人员正在“极其困难”的条件下恢复供电。“原定于下午5点结束的工作人员将一直呆到晚上11点,以取得尽可能多的进展。”。 图自 (Matthew Gilmour/CTV) 一个好消息是,至周三晚10点,冻雨已经转成降水,温度也在上升。然而,出于安全考虑,蒙特利尔岛上所有学校明日停课。 原文链接:https://montreal.ctvnews.ca/quebec-ice-storm-work-underway-after-a-million-households-plunged-into-darkness-1.6345142
    time 3年前
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    超市巨头总裁年薪840万 员工还在精打细算

    韦斯顿 (Galen Weston) 去年因经营杂货零售集团 Loblaws 而获得 840 万元的报酬,比前一年大增 300 万元。 Loblaw Cos Ltd. 的监管文件显示,韦斯顿是加拿大最富有家族之一的后裔,他担任其家族拥有的 Loblaws 总裁,去年他获得的薪水、奖金和股票报酬共约 840 万元。这远高于他在 2021 年所得的 540 万元,2020 年他的总薪酬为 354.9 万元。 Loblaw Cos. Ltd. 的发言人汤玛斯 (Catherine Thomas) 表示,韦斯顿不能算是单纯“加薪”,因为他在 2021 年 5 月才接任总裁头衔,此前,他是 Loblaws 的执行董事长。“从 2021 年到 2022 年的增长反映了一个事实:即他在 2021 年年中在 Loblaw 成为全职。” 韦斯顿还通过担任 George Weston Ltd. 的董事长兼行政总裁获得报酬,George Weston Ltd. 是一家控股公司,通过对 Loblaws、房地产部门、Choice Properties 和其他资产的投票控制来控制家族的大部分财富。他在两家公司的 2021 年总薪酬接近 1,180 万元。 民众正承受着难以负担的食品杂货价格,特别是外界质疑杂货超商正赚取“贪婪通胀”的情况下,韦斯顿的高所得引发争议。他上个月到国会出席关于食品通胀的委员会讨论,对于 Loblaw 去年创下 19 亿元的历史新高利润,他说:“这没入我帐,都入了国家的帐。” Loblaws前年委托了一间外部咨询公司Meridian Compensation Partners ,研究高管薪酬政策,结果发现公司大部分高层管理人员的薪酬都符合内部目标和外部基准,但韦斯顿本人却没有,因此做了相应调整。 该公司一些高管也增加了薪酬,首席财务官迪凡斯尼 (Richard Dufresne) 的总薪酬从 2021 年的 180 万元增加到去年的 540 万元。首席运营官索耶(Robert Sawyer)的总薪酬从 2021 年的 740 万元增加到去年的 930 万元。 汤玛斯说,高管和董事会成员并不是今年唯一获得加薪的人,因为许多普通员工也获得了基于绩效的奖金。 另一家杂货连锁店 Metro Inc. 的行政总裁 Eric La Flèche 去年获得了 530 万元的总薪酬,高于前一年的 501 万元。 Empire Company 的行政总裁 Michael Medline 去年总薪酬为 865 万元,该公司拥有 Sobey’s、Safeway、FreshCo、Foodland 和其他杂货品牌,这比前一年的 740 万元有所增加,但实际上低于 2020 年 1300 万元的收入。 代表 Loblaws、Sobeys 和其他连锁店数千名工人的全国食品和商业工人联合会 Local 401 的主席黑塞 (Tom Hesse) 表示:“我对加拿大消费者这么说,如果你认为杂货商的高利润会以某种方式与辛勤工作的一线工人分享,那么事实并非如此,它们只会进入高管的口袋。” 他说,员工并非大流行暴利的受益者,只有高高在上的管理层才是。 渥太华卡尔顿大学 Sprott 商学院副教授 Ian Lee 表示,将重点放在高管薪酬上是错误的,因为市场谈的永远是供需关系。“无论是艺人、音乐家、运动员还是行政总裁,都有供需关系,你要么支付市场价格,要么他们就另谋他处发展。” 图:加通社
    time 3年前
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    今日新闻视频:马克龙访华巩俐随行 再发福利金 探访泰坦尼克墓地

    time 3年前
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    新职位:CRA年薪9万招审计!无需学位经验

    如果你正在找工作,现在加拿大税务局(CRA)正在全国各地招人,年薪最高可达近9万元,而且不需要学位或任何工作经验。 据悉,联邦税务局正在招聘人员加入其合规项目部门,担任税务审计员。 这个职位的工作是对公司、合伙企业、信托公司和其他实体进行所得税的审计或消费税审计,以确保其遵守CRA所管辖的法律。 符合条件的候选人将在全国CRA地点工作。 图源:Paul Mckinnon | Dreamstime 部分职位是通过招聘流程,包括所得税审计员(Income Tax Auditor),消费税审计员(Excise Tax Auditor),GST/HST审计员和商业智能质量保证官。 CRA审计师的年薪从$64,605元到$84,590元不等。 居住在加拿大的人,居住在国外的加拿大公民和居住在国外的永久居民都可以申请这些工作。 图源:CRA 不过,录用的条件是获得公认的专业会计协会颁发的指定证书,但不需要学位,或者拥有会计专业的大专院校学位。 此外,税务审计员的工作不需要有任何以前的工作经验。 CRA提供的一些福利包括灵活的工作时间、年假、与家庭有关的假期和病假、医保、退休金计划、混合远程工作的可能性等等。 申请CRA审计员的截止日期是2023年6月30日。 申请链接: https://careers-carrieres.cra-arc.gc.ca/gol-ged/wcis/pub/rtrvjbpst.action?pi=D06726B228B01EDD96D5E118FABD0105 新闻源:https://www.narcity.com/cra-hire-tax-auditors-make-almost-90000-no-degree-experience  
    time 3年前
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    奇特!看看二氧化碳怎么做成肥皂的

        在过去的四个月里,吉尔·霍克 (Jill Hawker) 尝试将钾碱混合到她的手工皂系列中。她正在测试可以将多少材料混合到她现有的肥皂制作配方中,以及成品的稳定性如何。“到目前为止,一切都正常,”All Things Jill 的老板霍克说。“它没有任何问题。它是一块非常有用的肥皂。” All Things Jill 使用钾碱生产的一些肥皂。 (凯尔·巴克斯/CBC) 霍克她对自己在捕获二氧化碳排放方面发挥的作用感到兴奋。 这些产品都来自 CleanO2,这是一家卡尔加里的初创公司,正在引起知名商业领袖的注意,并在加拿大和国外制定了实质性的增长计划。 CleanO2创始人Jaeson Cardiff (Kyle Bakx/CBC) CleanO2 开发了一项技术,可使用一种名为 CARBiNX 的设备将工业炉和锅炉排放的二氧化碳转化为钾碱,用于肥皂、洗涤剂、农业和制药业等。创始人 Jaeson Cardiff 在 2005 年当一名水管工时萌生了这个想法。从那时起,他致力于改进化学并发展业务以销售他的 CARBiNX 装置,这些装置大约有两个冰箱那么大  CARBiNX 装置(凯尔·巴克斯/CBC) 其他公司正在开发在塑料、粘合剂、水泥和混凝土等中使用碳的技术。  当然,这些产品并不是解决气候变化的灵丹妙药,但它们将有助于减少释放到空气中的二氧化碳排放量。 CleanO2创始人Cardiff 说:“如果你想使用天然气供热或用于你的建筑,你需要一种设备来减少与该能源相关的排放。这是实现这一目标的一种非常简单的方法。” 大约两周后,化学品全部用完,可以去除钾肥。 (凯尔·巴克斯/CBC) Canadian Natural Resources 是加拿大最大的石油和天然气生产商,也是碳捕集和封存领域最大的参与者,排放物传统上被收集并泵入地下。然而,该公司的执行副主席对使用这些碳更感兴趣。 “二氧化碳是碳和氧。这些不是可怕的分子。它们没有放射性或类似的东西,”史蒂夫劳特在接受采访时说。 难怪他在演讲和采访中讨论温室气体排放时喜欢引用 CleanO2。“有各种各样的创新方法可以使用化学方法将 [CO2] 转化为产品,这会很棒,因为这样你实际上就在减少排放并从中获取产品。” 从 CARBiNX 装置中取出的少量钾肥。 (凯尔·巴克斯/CBC) 到目前为止,CleanO2 已在艾伯塔省和不列颠哥伦比亚省的各种设施中安装了 14 个 CARBiNX 装置,包括学校、住宅区、工业设施和发电厂。天然气公用事业公司 ATCO 的格雷戈里·考德威尔 (Gregory Caldwell) 说:“我们预计每年可以封存五到六吨二氧化碳。” 随着世界越来越关注减少温室气体排放,减少化石燃料使用的压力也越来越大。然而,许多天然气公司正在寻求减少排放的创新,以确保天然气在未来几十年内得到使用。  图自:CleanO2 随着 CleanO2 公司的扩张,将有更多香皂可以面世!
    time 3年前
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    10年前

    加拿大邻居闹翻被整惨 家门口堆牛粪恶臭呛一年

    加拿大新布伦瑞克省两对邻居夫妇不知因为何事闹翻,矛盾升级,结果其中一家沿着对方家的地块边界,被堆起一座巨大的粪堆,连谷歌卫星地图上都能清楚看到。 堆粪带来的恶臭更是令人无法忍受,尤其是下雨天,或者大风吹过的时候。 这堆粪已经扔了一年了,受害的David和Joan Gallant夫妇一再向肇事者Lee和Shirley Murray夫妇投诉。 本月初,当地法官作出裁决,称Murray夫妇显然是要让Gallant夫妇的生活“悲惨不堪”。 粪堆高得谷歌地图的照片上都能看到。 不仅如此,Murray夫妇还用吹雪机把雪堆和石块堆在对方家的地皮上,甚至他们把牛群放出来,踩踏和破坏对方的草皮。 法官认定,Murray夫妇故意的这些行为,是对Gallant夫妇的骚扰、伤害和恐吓。 而Murray夫妇上周五则对媒体表示,他们才是被骚乱的人,并且打算要上诉。 “事情还没完。” 据悉,Gallant夫妇于2001年向Murray夫妇买下他们目前的物业,两家地皮三面相邻。 法庭文件没有说明两家何时,因为何事出现矛盾。不过原告Gallant夫妇说,在2013年11月,两家关系恶化,Murray夫妇把上百车的牛粪堆在他们家地皮的边上。 一度,他们在凌晨4点被倾倒牛粪的声音惊醒。 “我打电话给Murray的手机,被他挂了。” 这些牛粪都是新鲜的湿粪,恶臭难忍。 而这还只是开始,到2014年3月,Murray夫妇又用吹雪机将雪堆和石块吹到他们的地皮上。 5月,Murry家约50头牛冲出牛栏,踩踏对方家的草皮,破坏了三棵树。 9月,Murray夫妇又把一大堆干草垛放在Gallant家后院围栏旁,让牛群过来吃喝拉撒。 这让Gallant夫妇忍无忍,向当地农场行为审查局提出投诉。 接下来的一个月,Murray夫妇运走了牛粪,但是在运的过程中,他们又烧着灌木丛,引发大量浓烟,灌入Gallant家的车库。 2014年12月,审查局举行听证会,裁定Murray夫妇的做法不能接受。结果第二天,Gallant夫妇的车上就出现了一长条刮划。 2015年初,Gallant夫妇为了阻止恶邻居日益升级的侵犯行为,提出法庭诉讼。 今年1月19日,法庭裁定Murray夫妇赔偿对方15,000元,禁止他们进入Gallant夫妇的物业,不得在他们地皮300米范围内堆粪,不得堆雪、石块和牛粪到他们的物业。 然而Murray坚称,他们与其他邻居都相处得很好,圣诞节期间还帮他们铺车道上的石子。 他说,如果与邻居有矛盾,应该商谈解决,他从来也没有要与Gallant夫妇交恶。“我不是那种人。”
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    10年前

    不孕不育政府帮忙 安省试管婴儿列车免费坐

      2015年11月,安省通过了《所有家庭都是平等法案》,对试管婴儿以及代孕宝宝的父母权益作出了新的规定和完善。政府每年增加拨款5千万元,总数达7千万元,为符合条件的居民在指定的51个医院或非医院的生殖诊所提供每年5000个公费的试管婴儿(IVF)名额。该政府资助项目替代了原有的只有输卵管堵塞的妇女才能得到政府补贴的旧策,为更多有生育需求的病患带来了福音。   多伦多Trio生殖诊所专科医生Dr. Paul Chang在接受《加拿大都市报》的专访时表示:安省政府这项举动最大的意义在于“正常化”了试管婴儿这个概念,让不孕不育人群不再对生殖问题难以启齿。 “以前病人会觉得不能去讲自己的生育问题,这些对于他们来说是绝对的隐私。但是现在政府牵头为大家提供医疗福利,就是因为不孕不育的人群已不再是少数。公众对试管婴儿技术的需要程度已经普遍到可以把它纳入到常规的政府资金支持医疗项目中来。”   多伦多Trio生殖诊所专科医生Dr. Paul Chang   安省政府助你生育   根据安省政府规定,只有年龄在43岁以下的女性才能受惠于此项计划,原因是女性的生育能力从30岁开始下降,至35岁开始急剧下降,而男性的生殖能力也在40岁开始下降。   多伦多西乃山医院的生殖专科医生Dr. Crystal Chan在接受《加拿大都市报》的采访时表示这个安排是合理的。“我们使用的是政府拨款,是纳税人的钱。当政府把纳税人的钱分配给医疗,就会有很多相互矛盾的利害关系。不止是不孕不育需要政府的款项支持,癌症治疗、老年人的护理、精神疾病治疗等等,都在争取政府的拨款。所以,为了合理使用纳税人的钱,最大化治疗效果,必须要有这样的年龄限制,虽然这是个很难的决定。”   Dr.Chang也认为对于43岁以上的安省女性不能纳入该项政府资助的IVF计划并非有失公道。“43岁以上的女性在一个试管婴儿周期中成功的可能性非常的低,可能要小于5%。这又是一项非常昂贵的手术,我们使用纳税人的钱,需要钱尽其用。” Dr.Chang说。   至于政府如何制定了43岁这个年龄限制,Dr. Crystal Chan称,政府会与医生以及所有相关的部门人员商讨,会用医学中的实际案例分析,通过大量的数据证明,才得出这个43岁的限制年龄。“43岁以上的女性有比43岁以下的女性少10%的成功率。虽然有点残酷,但是这已经经过科学证明的。魁北克省更是把他们的资助对像年龄限制设定在42岁。”   Dr.Chang 举例,在他的职业生涯中,曾经遇到过很多病患需要接受试管婴儿的治疗,但是难以负担经济重压,无奈放弃或者拖延时间筹款,因而丧失或错过了最佳的治疗时机。他很理解43岁以上的女性目前的困境,因而他提醒目前安省有生育需求年龄在40岁以上的女性,应当尽快找到你的家庭医生推荐去相关的生殖诊所就诊,因为排队的时间要在一年甚至以上。“目前政府每年有5,000个名额。现在预约IVF手术的话,大概要排到2018年了。此外特别需要注意的是,如果你申请的时候已经42岁了,很有可能轮候到你的时候你已经43岁,那么你会丧失政府资助的IVF资格,需要自掏腰包。”。   政府百分百买单?   目前安省的政府支持IVF项目虽然涵盖了大部分的试管婴儿开销费用,但并不是百分百为民众买单。OHIP目前所涵盖的费用是每个符合条件的妇女一生一次IVF,即一个周期的试管婴儿手术费用。   比如说,你用政府资金支持的IVF项目取得了5个卵子,与精子配对成功后,全部成活,得到了5个胚胎。前期植入一个成功受孕胚胎,冷冻其他4个。这4个的冷冻费和各项药物费用需要自己负担。假如受孕胚胎植入后失败了,没有成功受孕,那么政府会继续支持接下来的植入费用,直到四个胚胎用完为止。   如果病患有合理的医疗原因,比如说正在进行癌症治疗又需要试管婴儿手术的病人,冷冻胚胎的费用是可以得到政府的补助的。Dr.Chang表示这是一笔比较小的个人支出,费用约在4百加元左右。   “这个项目设计的目的不止是因为政府非常慷慨,也是因为希望能降低多胎怀孕的可能性,宣扬单胎植入是一个更安全、更健康的试管婴儿方式。只要你有一定数量质量好的胚胎,直到患者把所有的胚胎移植完,政府都会为此买单,让人们没有后顾之忧。”Dr. Crystal Chan说。   试管婴儿手术中较大的自费支出是药费。Dr.Chang表示,政府不负责药费,一个试管婴儿周期的药费平均在5千加元左右。如果患者有医疗保险,也会根据个人的医疗计划由保险公司承担大部分或者全部的药费。   但是,对于在取卵过程中没有取得足够数量卵子的病患Dr. Crystal Chan则表示,这是没有办法预估的。有些病人一个周期可以取很多卵,有的则只有一两个甚至没有,这完全取决于每个病人自身的情况。她在此提示人们,取卵前要调理身体。取卵过程中如果过度地刺激卵巢则非常的危害健康。排太多的卵并不一定是好事,因为数量并不等于质量保障。    多伦多西乃山医院的生殖专科医生Dr. Crystal Chan     帮我造个双胞胎?   中国人的传统让许多人对龙凤胎和双胞胎有许多的偏爱。当下更有年轻人为了省去两次怀孕、生产、恢复的麻烦,希望自己能够孕育双胞胎。网络上不乏有人开帖大肆讨论,可否在没有生育问题的情况下申请使用安省政府支持的免费IVF项目生一对双胞胎。尽管有这样想法的人并不多,但医生却接到过不少关于生双胎的咨询。   Dr.Chang 指出,加拿大大生育与男科学学会明确说明,单胎植入对妈妈和胎儿都是最好的选择。“当一个病患希望一次植入两个胚胎的时候,她们通常以为医生有控制权,但医生其实无法控制。这两个胚胎最后可以变成没有、一个、两个,甚至分裂成四个。有些人想植入两个胚胎并不是因为他们就是想要双胞胎,而是想增加自己的受孕机率。但这就像赌博一样。也许能增加怀孕或者生双胞胎的机率,但是一旦你有了四胞胎,你就要做减胎手术。这对家长来说是非常艰难的选择,要哪个留哪个难以取舍。其次,如果决定全部留下,就一定会早产,最后甚至可能会失去所有的孩子。就算孩子成活,早产儿的各种风险也是非常高的。”   通常人们都希望新生儿能健康、聪明。但是孕育多胎恰恰减少了这种可能性。据Dr. Crystal Chan介绍,双胞胎分娩对于孩子和妈妈来说都属于高风险。从妈妈角度上看,妊娠糖尿病高血压的风险更高,50-60%婴儿会在35-36周早产。早产儿的身体状况也有很多的风险,尤其是孩子刚出生,全家人都期待带孩子回家亲近婴儿的时候,他们却可能要进保温箱,或者接受更多的治疗,这对新生儿的家人在心理上存在非常大的挑战。   孩子也许面临呼吸、或者神经系统的问题;而双胞胎婴儿出生时严重精神损伤的可能性是普通单胎婴儿的7倍。   Dr. Crystal Chan 称:“在试管婴儿的治疗过程中,作为医生我们在尽力避免双胞胎的产生。所以才会有这个‘单胎植入’的政策,不是为了吓唬大家,是真的会有这些问题,发生的可能性非常高。”她更认为,由于医疗资源珍贵,应当优先给更有生育困难的患者,而非随意占用政府资金支持的IVF资源。   生男生女选基因?   与美国许多洲不同的是,在加拿大,为试管婴儿做性别筛选是违法的。对此,Dr.Chang认为加拿大禁止性别选择是非常好的做法,因为符合加人所崇尚的男女平等信仰。   曾在美国受过性别选择技术培训、本身有着华裔背景的Dr. Crystal Chan也表示,她个人了解中华传统文化对于性别选择的需求,但是作为医生,她会严格遵从加拿大的法律规定。   当然,个别的加拿大人,假如有合理的医疗需求,性别选择是被允许的。例如有些病患携带家族遗传疾病基因,并且只传给男性或女性,那么性别的选择在这种情况下是被允许的。Dr.Chang列举了一种遗传疾病血友病,病人先天缺乏凝血因子,道致凝血功能障碍,并且只在家族男性中流传,这种情况就可以做试管婴儿的性别选择,用以避免遗传疾病的延续。   现代医学中,基因诊断是一种优生学技术,配合试管婴儿可以筛选潜在的疾病基因,将有问题的胚胎筛选出来,提高健康婴儿的出生率和试管婴儿的成功率。但这项检查OHIP并不覆盖,因此需要患者自费来做筛查。Dr.Chang表示法律并未禁止此项检查,只是指出在最后出具的报告上不可向患者泄露胚胎的性别信息。这项检查大概需要花费8,000加元。   网络上对于基因筛选的议论很多。有人认为通过这种方式,孩子就“赢在了起跑线上”,比自然受孕的孩子要聪明许多。对此,Dr.Chang表示,他完全不同意此类说法。“最终还是我们的身体决定一切。我们做基因检测时,发现某个胚胎不是很正常的时候,不是说这个孩子不聪明,而是说有怀孕流产的风险很大。他举例称,如果你有五个胚胎做了筛查,发现其中的三个不正常,医生会建议给病人植入相对正常的那两个,提高病患怀孕的机率。”   他表示,我们应该信任人类胚胎自然而然的生长和发展,胚胎植入前的基因检查这只是为了让人们顺利的、更快的怀孕。但是今天的科学无法证明这样出生的孩子就更聪明。   谢安国牧师:勿忘道德准则   对于先进的试管婴儿和代孕技术逐渐被大众广泛使用,多伦多基督教牧师谢安国接受《加拿大都市报》记者专访时称:从基督教的观点来说,生育是关系,而不是技术。夫妻二人合为一体的关系很重要。因而,高科技的生殖技术对于基督徒来说要有所保留。“你能够去做不代表你应该这样做。”   谢安国认为:当今社会的高速发展,让这个世界上的许多国家把生殖、生命的孕育拿去当成了商业化的赚钱工具,这在基督教和天主教都是不能被接纳的。生育应当和爸爸妈妈的爱有关,而不是像印度一些地方一样,把生殖和代孕变成了标准化流程的工厂。试管婴儿的过程中,大量的取卵,筛选,配对,移植,无形中杀死了很多潜在的生命。这在基督教中是不被提倡的。   对于不能生育或者有生育困难的基督教夫妇或伴侣来说,谢安国牧师认为:“也不是所有的辅助生殖技术都不行。应该有一个界限,而每个人对这个界限的标准和定义也都不一样。也许领养对于这些夫妇和伴侣也是不错的一个选择。道德准则是我们在寻求辅助生育疗法的过程中不应该忘记的。”   Dr. Crystal Chan告诉本报记者她尊重每个病患的个人宗教信仰。“我从不去说服我任何有宗教信仰的病人要如何接受目前先进的辅助生殖医疗手段。我作为医生的职责就是,告诉他们有什么选择。如果选择1比选择2好,我会很诚实的告诉他们。但我从不去改变他们的信仰。”   华裔抗拒第三方介入生殖   据Dr. Crystal Chan称,在华裔社区,最大的文化障碍是对“第三方辅助生育技术“的接受,即用捐卵、捐精或代孕的方式来完整家庭的方式,目前很多华人还是不能接受。 “从我们华人的文化传统来说,对家庭的定义、血统的要求、姓氏的传承,以及基因的遗传这几点上,我们尤为看重。所以涉及到第三方的辅助生殖技术,也许华人更难接受。对比十年前大家对试管婴儿不太接受程度,到今天开放的程度,我相信希望随着时间的推移,华人社区对该方面会更为了解和接受。接下去的10到20 年,一定会有更多的接纳。”   然而,在不孕不育夫妻或伴侣没有其他的选择,想生育小孩的欲望又异常强烈的时候,那么就必须要接受需要第三方介入,即使用捐精、捐卵或代孕来组成家庭的事实。   “但是大部分中国人不捐精不捐卵。所以就算有需求的夫妻或伴侣对第三方介入生殖比较接受,他们仍然面临没有选择。亚洲人捐赠器官、捐精捐卵的都少。我觉得这与文化背景有关系。”Dr.Chang说。   在加拿大,捐卵和代孕一样,虽然合法但不能以此牟利。尤其是对于捐卵的女性来说,还要负担药物对身体的影响,能够捐卵是需要有无私奉献精神的。加之华社对第三方介入生殖一直不大关注,精子银行卵子库的亚裔“种子”就更少了。   “他们可能需要使用其他相近的族裔的精或卵,这样孩子出生以后可以长得更像。如果我们亚洲人不提高对捐精捐卵的态度,那么同种族的人有需求的时候,就必然会比其他族裔有相同问题的人选择更少。”Dr.Chang说。   对于亚裔未来是否在捐赠精子卵子的态度上有所改观,Dr.Chang表示对此未知,但呼吁大家更加慷慨,也多关注不孕不育人群,理解他们的难处与痛苦,进而愿意帮助这类人群。他称,就连在美国这样,可以通过捐卵牟利的地方,亚洲人捐卵的依然相对其他族裔少,他们甚至不会因为捐精捐卵可以赚到钱而这样去做,很大程度上就是因为传统文化的影响。因为不会有母亲对自己的小孩说你长大以后要去捐卵,因为你可以帮助到其他人。但是相信随着时间的增长,人们会对此有更多的关注。   安省政府资助的公费辅助生殖项目   申请条件   持有OHIP健康卡的安省居民   43岁以下的女性,经过医生鉴定有必要做试管婴儿手术   不论是夫妻、同性恋、或单身女性,只要想生育和组建家庭的均可   如何申请   可直接联系安省的51家政府资助试管婴儿诊所,但建议先取得家庭医生的推荐。   诊所名单http://www.health.gov.on.ca/en/public/programs/ivf/pub_clinics.aspx   公费资助范围 无限次人工授精   每个女性一生仅一次的试管婴儿周期费用。包括这一次取卵后所有成活胚胎的移植费用。相关药物和胚胎存储需要自费。   如果为别人代孕过,可以申请有多一次的公费试管婴儿疗程。   因特殊医疗原因需要储存式生殖,比如,癌症患者,冷冻精子或卵子的费用由政府承担。   每年安省政府为约一万个居民提供公费人工授精治疗,为超过五千人提供公费试管婴儿和储存生殖治疗。   什么时候会移植两个胚胎?   年龄。年纪越轻,医生越会避免放入多个胚胎。政府支持的试管婴儿项目中,非常明确的规定了:   38岁以上,允许可以植入两个质量好的胚胎。   38岁以下,只允许植入一个胚胎。   医生会根据病人本身有什么就医历史,做过几个试管婴儿的周期,失败过几个周期等情况判定植入一个还是两个。   胚胎的质量和胚胎发育在什么阶段。如果是第五天的胚胎,相对更成熟了,可能就只会放一个。第三天的胚胎也许会植入两个。   促排卵药物被召回 大众不必恐慌   2015年10月23日,加拿大�l生部网站上刊登了召回部分促排卵药物Bravelle的通知,原因是该批次4个号段的药物有剂量不足效力不够的迹像,可能达不到预期的促排效果。因而有4个号段的该药物在美国和加拿大被全面召回,并退还购买者的药费。   大温地区一家生殖诊所公开发出信件称有数百患者使用了该批次的药物,该诊所与魁北克一家生殖诊所联手,对715个使用该批次效力不足的Bravelle药物患者和使用正常Bravelle药物的患者作了对比,发现他们的周期、取卵数、怀孕比率没有任何的变化,因而得出结论,所有使用该药物的患者并没有受到药物剂量不足的影响,但仍可以向药厂申请退回药费。   Dr.Chan表示,在西奈山的生殖诊所使用该种药品的病患非常的少,但是他们的确在第一时间就注意到了该药物因药力不足道致的召回。医院也在第一时间通知了使用该药物的患者。因为在生殖领域,可以促排卵的药物选择很多,所以不必因为某一种药物的召回而感到恐慌。   然而网络也有不少使用过该药接受试管婴儿治疗的妇女发出抱怨,原因是在2015年10月前,试管婴儿在安省属于自费项目。她们需要为一个周期的IVF治疗背负沉重的经济压力。但一个周期的失败,也许很大程度上是因为药物效力不足才没有取出相当数量的卵子。在美国,有使用过该批次药物的妇女提起集体诉讼,而大多地区一家法律事务所对《加拿大都市报》表示,目前在加拿大全国范围内也有226位使用过这个药物的病人向他们寻求法律咨询。   Dr.Chang 也表示,自己的诊所使用了召回的Bravelle的病人并没有很多。由于召回原因并不是对人体产生危害,只是药厂在作内部审核的时候发现了药效可能没有完全达标,所以很难去说使用了召回药物的患者周期失败就一定与药物有关。同时,他也表示,针对促排药物他没有特别品牌的选择,会根据每个病人的情况推荐使用的药物。他强调,类似Bravelle召回这样的事件总是会发生,哪怕不需要处方的药物依然会在某种程度上有被召回的风险,但我们不需要对此类问题过度紧张。    
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    杜鲁多发鸡年贺词 感谢华裔贡献

      总理杜鲁多周五发表农历新年贺词,感谢华裔加拿大人的重大贡献。   总理贺词摘录如下:   2017年适逢农历金鸡年,华裔加拿大人今天开始一连多天贺年活动。藉此佳节,家人与朋友共聚,互相祝愿鸡年财源广进。   加拿大各地庆贺农历新年,有传统活动、家乡美食及缤纷游行。   今年我们庆祝加拿大150周年,藉此机会弘扬各个祖裔文化、传统习俗与信仰,它们创建美好的家园加拿大。   华裔加拿大人对加拿大贡献良多,成就茁壮、多元化的国家。   谨代表我的家人,我与内子索菲祝福大家农历新年快乐。   恭喜发财!恭喜发财!恭喜!恭喜!
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    中介拖欠寄宿家庭费 两华裔留学生哪里住?

      近年来自中国的未成年小留学生越来越多,其中很多家庭选择了由中介公司介绍寄宿家庭,若中间环节出了问题,孩子的留学生活和寄宿家庭都会面临意想不到的困难。   加拿大广播公司(CBC)昨天曝光了多伦多怡陶碧谷一间提供小留学生服务的公司,声称该公司委托一名有两个孩子的单亲母亲,为两名来自中国的小留学生提供寄宿服务,但从去年11月份开始拖欠屋主款项,共计6,000加元,令单亲屋主出现财困,两名中国小留学生的生活或者会出现问题。   原来,这名洋人单亲屋主从2015年开始,透过该中介公司的介绍,接待了这两名中国小留学生,现在分别17和18岁,双方经一年来的相处,已经像家人,而每人每月1,000元的食宿费用,都是通过中介公司支付。   报道声称,从去年9月份开始,屋主发现中介公司付款出现问题,该公司先说要把月初付款改成月中,后来10月支票又跳票,在她投诉后,有人上门支付2,000加元现金清还欠款,但之后也没有收到任何付款,至今已拖欠了3个月共6,000加元。   不在教局推荐名单上   女屋主声称,从圣诞节开始中介公司负责人不再回复她的查询电话和电子邮件,而两名中国小留学生也出示了父母向中介公司预缴一年寄宿费的收据。该屋主表示,不忍心将两名小留学生赶走,但凭一人的工资养自己的两个孩子已力不从心,何况现在要养四个孩子。   中介公司负责人透过电邮向媒体声称,因紧急情况不得不留在菲律宾马尼拉,多伦多的事务交由律师负责。而该律师则称,会争取圆满解决所有寄宿家庭的欠款问题。   两名中国小留学生就读学校所属的多伦多天主教教育局则表示,出现问题的中介公司不在其推荐的提供寄宿家庭服务公司名单上,而且曾收到一些其他寄宿家庭对该公司的投诉。教育局也联络介绍该中介的中国公司,中国公司表示,可能考虑给受损失的寄宿家庭一些补贴。   移民顾问吁寄宿费 勿经第三方支付   本次小留学生与寄宿家庭陷入困境的事件,令小留学生和寄宿家庭应如何加强自我保护的问题再受热议。加华移民留学中心副总裁吴冰提醒,有关财务和寄宿协议的问题,最好是由小留学生与寄宿家庭直接经手,不要将钱交给第三方。   她对本报表示,一般来说小留学生找寄宿家庭最好是通过学校,各学校都会有推荐的寄宿家庭,然后学生自己(未满18岁学生由家长代办)与寄宿家庭直接签署寄宿协议,及按月或每两个月,直接付款给寄宿家庭。   吴冰解释不找中介公司提前付款,是因为一旦留学生和寄宿家庭之间产生矛盾,或留学生要搬走,双方可以自行协商解决,不用涉及第三方。如果委托中介,则可以请中介帮助介绍寄宿家庭,然后一次性支付介绍费,而不是寄宿款。   在本次事件中,关键要看最初是谁找中介公司,作为委托方应承担损失。如果双方当初都信任了中介公司,双方应协商解决由谁及如何承担损失。   TCDSB代表指过往 曾有22家庭遇同类情况   多伦多有单亲母亲接待中国留学生后,负责公司没支付相关费用,求助无门。多伦多天主教教育局(TCDSB)表示,会检讨问题,并已积极协助受影响家庭。   多伦多天主教教育局国际教育部代表钟浩恩周四接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,监护人与住宿家庭都不是教育局安排,而是学生家人在中国,或中介公司等方面安排。至今有22个住宿家庭,有类似这个单亲母亲的遭遇,当中包括华人。涉及的学生都是中学生,大部分人来自中国。但其实教育局收到的投诉少于10宗,后来由于发现有问题,已经主动接触其他人士。教育局担心学生安危,也同情住宿家庭的遭遇,已经主动联络中国的中介公司,他们都知道问题严重,愿意与教育局合作,暂时安排补助金,协助住宿家庭。   教局无法采取法律行动   钟浩恩续称,教育局有建议信誉好的公司给留学生,但当局从来都没建议有关公司。但有些家长不会接纳教育局建议的公司,而自行安排,今次是很不幸的事件。她表示,教育局过往知道这间公司有问题时,已经向中介公司及父母反映,叫他们不要用这间公司,但很难完全杜绝问题,因为中国太大,学生透过不同的中介公司到多伦多就读。   她又说,有些住宿家庭曾经报警求助,但不知为何多伦多警方不受理。而这间公司与家长或中介签署的合约,完全没有教育局的名字,因此教育局不能采取法律行动,协助受害住宿家庭或学生。教育局会检讨有关问题,看看还有什么可以提供协助,日后如何可以做得更好,将问题减到最低。   多伦多警队退休警长苗延建向该节目表示,住宿家庭收不到钱属于民事诉讼,警方只处理刑事问题。他解释,任何双方协议,无论是否有签合约,或口头协议,若日后任何一方没履行合约,都属于商业纠纷,属民事案件。若警方不受理,就属于民事,未必涉及诈骗成分。他表示,住宿家庭可进行民事诉讼,或向小额钱债法庭求助。  
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    52年价翻60倍 加拿大百岁华人老太卖旧居

      在今年的一月份,多伦多市中心老城区,位于King W和Dufferin附近上的Cowan街上又有一幢老屋挂牌出售了。在房市行情极度火爆的今天,一幢旧宅上市实在不算什么新闻,但是它背后的故事却不寻常。其屋主是一位108岁饱经风霜的华人老太太,而她的房子在过去的52年里,价格已翻了60多倍。   据本地英文媒体《环球邮报》报道,现年108岁的林女士(Foon Hay Lum),祖籍中国南方的一个村庄。她18岁的那年,嫁给了在在加拿大做劳工,回国找媳妇的林先生。婚后一个月,林先生就回到了加拿大。当时的林女士并不知道加拿大在哪里,只是很遥远,是个能赚大钱的“金山”。   林先生结婚的时候,已经移民了加拿大。他是借了500元,也就是当时两幢房子的钱,才付清了“人头税”。正因为如此,他必须在婚后立刻赶回去,好继续干活,还清欠款。   几年之后,还清了欠款的林先生再次回中国探望妻子。他冒着失去移民身份的危险,尽可能地延长在中国居留的时间,直到有了两个孩子才返回加拿大。他们并不知道,这一分别就是32年之久。   同当时加拿大的大多数华人一样,林先生和太太长期过着两地分居的日子。林先生定期给太太寄钱,还有三文鱼罐头、巧克力和香皂等“稀罕货”。有的时候,林先生会将整本的辛普森百货的邮购目录寄给太太。只要太太看中什么,就把那页撕下来寄回加拿大让先生买,然后再寄到加拿大来。那时候邮包走得慢,这一来一回往往要好几月的时间。   林女士还用丈夫寄来的钱在村里买了一些田,为此林先生还很不高兴,认为反正全家人都要来加拿大的,何必再在中国置办资产。   然而天有不测风云,第二次世界大战爆发后,加拿大和中国之间的联系中断了,林女士和丈夫失去了联络,也没有钱寄来。幸亏林女士早买了田地,这才养活了一家子人,还有余力帮助其他村民,一直熬到战争结束。   在1947年,加拿大政府终于废除了排华法案。又过了12年也就是1959年,林女士和孩子来到加拿大同丈夫团聚。   来加拿大以后,由于林女士的女儿嫁了一个餐馆老板,于是老夫妇俩决定在餐馆的附近买房。一来能帮着女儿照看孩子,二来还能帮女婿在店里干些杂活。   在1965年,林女士和丈夫买下了Cowan街69号,那是一幢维多利亚风格的红色全砖半独立屋。两人花了一万块钱,仅用了一点点的房贷。当年房价尽管不像今天这么夸张,但是能做到几乎全款买房,也是很了不起的事,夫妇俩为此感到十分骄傲。   令人惋惜的是,为家人劳碌了一辈子林先生并没有在这幢房子里住很久,1971年他就去世了,而林女士则一直住在那里直到2016年。   林女士的外孙女海伦,还记得小时候常来外公外婆家住,记载了很多童年的乐趣。当时这个街区由于离唐人街较远,中国人很少,移民倒有不少,多是东欧过来的。外婆喜欢在后院的土地里种植水果和蔬菜,有一次她们收获了一个大西瓜,足足有14公斤重。   即便是进入了21世纪,林女士的身体还是很硬朗,经常参与社区活动。林女士的女儿李林霞英,是一位知名的社区人士,积极为人头税平反而奔走,并成为人头税家属联盟副主席。在这些组织的推动下,联邦政府终于在2006年就人头税道歉并赔偿。林女士还以九旬高龄,前往渥太华作证,并被时任总理哈珀接见。   过了百岁之后,林女士仍然能爬楼梯,直到最近几年才有些力不从心。她只好很不情愿地搬了家,去老人院居住。   在一月中旬,林女士的房屋已经69.9万元的价格挂牌上市。在过去的52年里,价格已翻了60多倍。   尽管时间过去,但是老屋仍然保留着维多利亚时代的特征,例如硬木地板,以及很多上个世纪早期和中期的设施。代理经纪来转了一圈,建议林女士不做任何装饰,因为新房主肯定要重新打翻修的,何必多此一举。据他估计,将这幢老宅彻底翻新,要20万元以上。   挂牌仅十多天之后,林女士的房屋就卖出了。在52年之后,老屋又迎来了一个新的主人,它将记录一个全新的家族、全新的故事。
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    联邦签发身分证明文件 将不再标示持证人性别

      跨性别倡权者说,联邦政府不再在身分证明文件上标示持证人的性别,只是早晚问题,尤其联邦执政自由党公开说,官员不一定需要那个信息。   一宗人权案件在本月和解,事涉政府签发社会保险号码,提及性与性别,政府承认,官员不需要性别资料。政府同意在签发社会保险号码时,可有非男、非女以外的第三选项。   人权投诉案背后主角、跨性别倡权者米洛伊(Christin Milloy)指出,政府的说法奠定基础,日后所有政府核发文件都不用标明性别。   "它力挺其他个案,人们质疑其他省份及联邦政府,身分证件提及性与性别,每一宗个案都会引述这宗和解案件。"   米洛伊与联邦政府本月稍早时达成和解,涉及一宗人权投诉个案,执政自由党同意,联邦政府签发社会保险号码,不用知道人们的性和性别。   投诉人说,政府部门政策使用人们天生的性别,就是歧视跨性别者。米洛伊又说,辨别号码持有人,不一定需要那个资料。   社会发展部就和解案发表声明,部长杜克洛(Jean-Yves Duclos,图)说,他的部门有需要,才会收集这个资料,例如领取福利,或是有合理用途,譬如政策及项目发展。   政府不再强制规定,人们在申请社会保险号码时,不用提供性或性别资料。人们不认同自己的男性或女性性别,会有第三选项。加拿大就业及社会发展部也不再规定,人们更改登记册的性别,必须提交佐证文件。
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    中国游客申请加拿大签证很复杂 旅游热点酒店不足

      加拿大旅游业协会(Tourism Industry Association of Canada)发表报告,分析为何更多中国旅客却步,不到洛矶山旅游。它说,这个旅游胜地缺乏合理价位的酒店房间,是其中一个障碍。   旅游业协会报告说:"斑芙(Banff,图)、路易斯湖(Lake Louise)等旅游热点,夏天游客多,酒店房间一位难求,收费高。   "游客在斑芙、路易斯湖等旅游点找不到下榻房间,有时会取消整个阿尔伯达省旅游计划。"   加拿大广播公司《新闻》(CBC News)节目报道,最新报告撰稿人包括各方代表,他们来自加拿大旅店及度假村、卡加利牛仔节、多伦多玛丽普莎邮轮(Mariposa Cruises)与纽宾士域省霍普维尔岩石阵(Hopewell Rocks)。   这个代表团去年10月访问多个中国城市,包括上海、济南、合肥和南京。   报告还指出,中国追捧加拿大,喜欢它的安全、酒店质素、各类观光选项及"有趣食物"。   报告又说,申请加拿大旅游签证,并不容易。渥京要想吸引更多中国游客,到加拿大观光,必须精简"繁琐"的签证申请程序。   "我们常常听到,中国客户通常办妥美国签证,才有信心提交文件,申请加拿大签证。"   游客办加拿大签证,过程很"繁复、费时,申请往往驳回"。   中国在2015年成为加拿大的第二大海外游客来源国,加拿大旅游业协会指出,去年超过585,000名中国旅客在加拿大过夜,人数比2015年多23%。   航班中国落点不多   在一些地区,飞行便利仍是问题。举例说,山东省居民必须先到上海或北京,才能搭乘飞机到加拿大。
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    5500万大奖扑空!下期Lotto Max奖金6000万!

      周五晚开奖的Lotto Max头奖5,500万元奖金没有人中。   不过,有4位幸运者中了奖金100万元的Maxmillions奖,分别来自安省、草原省份和卑诗省。其中有2人独自中得,另两人共同中得一组号码,要分享奖金。   下期2月3日开奖的Lotto Max头奖为6,000万元,同时开出13个100万元奖。
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    全国楼市风险仍将持续 兴建过多估值过高

      根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周四发表的最新一份市场分析报告指出,有强烈证据显示,全国房地产市场继续存在令人担忧的问题。楼市风险问题持续,主要原因是兴建过多,以及房价估值过高(overvaluation)。房价与民众收入和人口增长等基本经济因素脱轨,显示投机仍可能推高房价。   该报告同时指出,多伦多和温哥华市两大加国地产市场的楼价上涨情况,已经蔓延至周边地区,其中温市楼市炽热情况已扩展至维多利亚市。根据最新评估,维多利亚市的地产市场风险程度,由2016年10月时的轻微升至强烈。    全国房价较上一年增7%   三个月前,CMHC对加拿大的房屋市场的状况提出了红色警告。昨日发表的报告表示,"温哥华,维多利亚,多伦多和汉密尔顿房屋价格加速上升显示,房屋价格的增长可能是由于投机引起的,因为房屋价格的上涨超过了移民,就业和收入等经济基因素。"   报告显示,调整通货膨胀后,到2016年第三季度,全国房屋价格比上一年增长7%。但如果不把安省计算在内,全国房屋价格基本持平。   就目前而言,高估和过度建设仍然是房屋市场最普遍的问题。   大温房价料今年回落   CMHC首席经济学家达根(Bob Dugan)表示,经过评估后发现,全国15个房地产市场普遍出现兴建过多及房价估值过高问题。目前房价已经与民众收入、人口增长等基本经济因素脱钩。   另一方面,卑诗政府去年推行的楼市措施,对大温房市明显地产生了降温作用。满地可银行(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)指出,自从2016年8月开始向海外买家徵收额外15%物业转让税(PTT)以来,大温区的房屋交投明显减少。   皇家银行(RBC)首席经济学家怀特(Craig Wright)则预测,大温房价和销售量在今年将会继续回落,但房屋可负担程度仍然是楼市的一大问题。
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    10年前

    加国法规:哪些房屋缺陷是卖家必须披露的?

      作者:Joe Richer   Q:如果我有兴趣买一栋房屋,有哪些与该房子相关的事项是卖家必须向我披露的?   A:人们在买房的过程中,很容易被结构、外表的美观吸引住眼球―例如大理石台面和硬木地板。但是地基、布线、管道、供暖和冷气系统等元素也同样重要。   有很多人向我们查询,在交易过程中,卖家必须通过他们的房地产代理披露哪些东西,其中十分重要的一类是房屋的缺陷。   显性缺陷不需披露   显性缺陷是显而易见的缺陷。隐性缺陷是不易察觉的,甚至可能连验房师或其他专家都难以发现。   显性缺陷的例子包括在基础墙上肉眼可见的裂缝、安全栏杆缺失或可见的水渍揭示屋顶渗漏。卖方经纪不必向你披露显性缺陷,因为这些项目可以在验房期间被发现,或者潜在买家的眼睛就可以观察到。买家可以自己观察研究,并且有针对性地询问。   至于隐性缺陷,例如那些曾遭受水浸、存在结构缺陷或火灾损坏的房屋,如果不经过侵入性或破坏性检查,其影响是不可见的。在这类例子中,如果缺陷被认为对住在屋内的人健康和安全构成严重威胁,卖方只有在知道存在问题的情况下,才有义务作出披露。   这可能是结构性缺陷令墙壁有塌陷的风险,或是曾遭遇水浸造成有毒霉菌生长,这些情况需要披露。   然而,如果是地下室地基有裂缝可能道致渗水,但房子仍可能适宜居住,那就不需要披露。   大部分缺陷需买家设法识别   由于卖方的披露义务有限,因此必须采取措施自己去识别存在的问题。   这时就该你的经纪出马了,他们应采取一切合理的步骤,确定和披露所有可能影响你作出购买决定的事实,而你还可以根据这些事实考虑出价多少、Offer中包含哪些条件等。这些步骤包括就已经引起他们注意的问题或现象,向卖方经纪有针对性的提问,在买卖协议中插入相关条款,请求提供或查阅相关的文字记录、证据或其它形式的研究结论。   房屋状况报告(Seller Property Information Statement-SPIS)是了解物业详情的另一途径。SPIS是卖方基于自己的认知和经验提供的关于房子的缺陷、装修和其它相关信息。但是,卖方没有义务填写SPIS――所以不要指望一定能拿到这份报告。   即使SPIS声称房屋保持原始状态,你最好仍自己请验房师验房。谘询经验丰富的验房师或有执照的承包商,是确定房屋主要系统是否存在缺陷的绝佳方法。如果你或你的经纪对房屋有任何疑问,或者你想亲眼看到任何缺陷,最好跟随验房师一同验房。   记住,买家了解得越多,自然就买得放心。如果你的经纪无法回答具体问题或疑虑,请考虑寻求房地产律师的建议。  
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    10年前

    加拿大华人去餐馆吃顿年夜饭 这个习俗免不了

    今天是中国农历大年三十,如果你打算去本地的华人餐馆顺顺利利的吃上一顿年夜饭,可不单单是给小费那么简单了。 温哥华饮食专栏作者Lee Man介绍说,“不管大小,要给餐厅的每位服务员都发一份红包。人手一份。” 按照中国传统习俗,小孩子们过年都要领红包。不过这一习俗在本地华人社区又有了新的发展,服务行业也加入了收红包的队伍,尤其是在餐馆里。 如果你是一位常客,这正好是个机会,感谢一下一年来得到的服务。 这种互动会让你的年夜饭更具意义。 “他们会记下你是谁,记下你爱吃的菜,爱喝的茶,以及安排一个好的位子。” 什么时候给,给多少? Man也是一位餐厅评论员。他会给餐厅前台服务的所有人发红包。 收红包之前,大家都会双手作揖,送上祝福的话:健康、发财。 Man也承认,他给的红包都是$10元一份,经理是$20元,说不上慷慨。 而大多数人给的红包里只装$5元,给经理的$10元而已。 Man解释说,“在华人餐馆,人们都不是很热衷给小费。过年的时候给个红包,也算表达一下你对餐厅的友好。” 他还强调,不用为红包太伤脑筋,主要是表达一个善意。 多数服务生们都会拿到大量的红包,可能根本就不记得你给了多少。 不过他也提醒说,春节这个时候餐厅里的服务生们往往都爆满,他们会来到你的桌前向你贺新春。如果你是常客,这时最好就递上一份红包。所以食客还是会感到很大的压力。 Man说他在香港生活时,看到除夕这天的餐馆反而人去楼空,就是因为有这个要给红包的传统。 对食客而言,办法就是仔细挑选餐厅,如果服务生们都不认识你或不记得你,就不会期盼你给红包了。 或许,现在是时候来改变这个习俗了吧。
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    10年前

    华人争取百年 今天终于迎来加拿大版的中国春节

      春节作为我们中华民族的盛大节日已传承了2000多年,它不是一个简单的时间节点,它承载着中国人太多的感情、愿望、信仰和梦想。今天是大年初一,红红火火的春节就这样开始了,对于加拿大华人来说今年的春节格外不同。   春节正式被加拿大官方认可   我们这边背井离乡的人们,虽然生活在加拿大,也是不忘记在春节的时候,约上朋友,亲人聚在一起吃个中国式晚餐,一起包包饺子,图个热闹,虽然毕竟这里不是我们的第一故乡,但是春节对于我们的意义还是一样那么浓厚,每逢佳节倍思亲,春节想必也是我们思念家乡最浓烈的一个节日了。   为此,华人争取了百年,终于在2016年6月份,加拿大国会通过了议案,正式把 每年的农历初一至十五确定为加拿大的春节(Spring Festival)!   也就是说,中国的农历新年正式被加拿大认可为官方节日啦!所以这次鸡年的春节是加拿大过的第一个法定的假日春节!这是一个,具有重大历史价值和里程碑意义的事件。   虽然春节被加拿大政府承认后,变得越来越有趣,但我们真的不放假。   有加拿大零售业内人士说,现在的春节,不仅仅是中国人、亚洲人的节日,而已经成为我们所有人的节日。“加拿大不少学校都在庆祝春节,幼儿园小朋友都知道春节,甚至会用广东话说――Gong Hei Fat Choy恭喜发财!”   从今年起,大家就可以过加拿大版的中国春节啦!   加拿大首位中国大陆移民议员谭耕     这一动议是由加拿大国会华裔议员谭耕在2016年2月16日提出这份第38号动议,3月3日进入初读程序,6月1日就已在国会辩论后并正式通过,前后仅经历3个半月时间,效率相当高。   谭耕与加拿大现任总理贾斯廷•特鲁多   谭议员在动议中说到:“春节,有时也被称为中国新年,已经存在了超过4000年。它是亚洲最重要和最喜庆的节日。亚洲人庆祝春节的国家包括中国,柬埔寨,印度尼西亚,韩国,马来西亚,菲律宾,新加坡,泰国,越南等。”   动议并提到:“ 华裔加拿大人是加拿大目前最大的亚洲族裔,主要集中在安省和卑诗省。根据2011年的人口普查,华裔加拿大人(包括混血)占加拿大人口4.5%,或约150万人。在加拿大,华裔加拿大人的人口持续增长,中国文化已成为加拿大文化的一个组成部分。”   谭耕也兴奋地在微信朋友圈里宣布了这个好消息:我的议员个人动议在加拿大国会获得通过,加拿大官方将把每年农历正月初一到十五正式命名为春节!   谭耕还表示:华裔为加拿大的形成与发展做出了巨大贡献。自华人猪仔劳工来加拿大修铁路到今天的春节命名,一百多年来华裔走过的是一条波澜壮阔,自强不息的道路。我为自己是加拿大华裔的一员感到自豪!   谭耕与太太和儿子   谭耕1963年12月出生中国北京,湖南省长大。从湖南大学毕业后多年从事化工领域的工作。1998年申请到多伦多大学全额奖学金,进入多伦多大学化工及应用化学系学习,获得硕士和博士学位。毕业后,谭耕先是得到加拿大科学及工程研究委员会的项目,从事博士后研究。随后进入加拿大Chalk River国家核实验室工作,自2009年起进入一家电力公司任何电化学部门资深科学家。2015年10月19日,在Don Valley North选区代表联邦自由党参选的谭耕在联邦大选中大幅领先,击败了保守党对手Joe Daniel,成功当选为该选区国会议员,他也因此成为了加拿大首位来自中国内地的国会议员。   华人社会地位大大提高   目前,加拿大的华裔人口约为180万,主要分布在多伦多、温哥华、蒙特利尔和卡尔加里等几大城市。加拿大是多种族、多元文化移民国家,本次中国春节获得加拿大官方正式认可,无疑表明华人在加拿大社会地位的巩固和影响力的稳步提升。   很多人会问:加拿大认可了中国的“春节”,那什么时候“春节”能变为加拿大的国定假日呢?这可能还有漫长的路要走,但迈出目前这一步非常重要!   在加拿大春节怎么玩   有小伙伴猝不及防把加拿大春节过出了花儿。   看极光   微博上已经有人晒出了春节期间加拿大极光的照片――“春节看极光,来加拿大BC省北部,每年12月到次年3月是观看的最佳时间。”   另外还有加拿大西北特区的黄刀镇,位于北极光光环中心,这一带的北极光距离地平线很近,仿佛伸手就能碰到。据说,黄刀镇是世界上唯一一个每年能有250次机会看到极光的地方。   每年冬季至次年3月,北极光就会不定期出现在加拿大北部地区的天空下,摇曳着绿、黄、紫、橙、红、蓝等各种颜色,变幻着无穷的形状,流光闪烁。   看雪     今年多伦多没有白色圣诞,可是我们有瑞雪兆丰年。1月27日除夕夜,多伦多开始飘雪,合家团圆年夜饭时,看着窗外的雪花。   看灯   多伦多的冬天,最能带来温暖的就是各种美美的灯光了!今年的农历春节,也刚好是各地灯光展争奇斗艳的时候。给自己放个假,和家人朋友去看灯吧!   今年在旧酒场区Distillery District举办的Light Festival,从1月27日开始一直持续到3月12日,每天日落时亮灯,10pm(周日到周三)或11pm(周四到周六)结束,点亮多伦多的每个夜晚。   看冰雕     即将于2月25日至26日在多伦多Village of Yorkville Park举办的冰雕节(Bloor-Yorkville Icefest),不仅有冰雕大师们精美的雕刻作品,而且有各种和加拿大150周年相关的艺术品。   看尼亚加拉大瀑布   每年冬季,尼亚加拉大瀑布都会变成迷幻之城――除了市中心会亮起彩灯,就连壮观的大瀑布也会添加五彩特效,而这一套彩灯系统,已有91年的历史了。   据说今年,尼亚加拉投入$400万把灯光全面升级。看看下面这些图,真的会美炸全世界。  
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    10年前

    1/3加国人不用个人资料换奖 中国人戒心最低

      GfK最新一份调查报告显示,年龄介乎30至40岁的中国、墨西哥和俄罗斯国民是全球最愿意以其个人资料来换取宣传活动奖励的人口,而德国、法国和巴西的国民则最不愿意以其个人资料来换取奖励,而加国有接近三分一人不愿意以个人资料换取奖励。   调查访问了17个国家的国民,27%受访者表示愿意以个人资料换取宣传活动的奖励,例如获得减价或某种个人特别服务,但19%受访者强烈不愿意牺牲个人资料。   调查在网上询问受访者,会否以个人资料(包括健康、财政、驾驶纪录或能源用量等等)来换取宣传活动的奖励,如获得减价或某种个人特别服务。调查要求受访者以1至7号来答,1是代表完全不愿意,7是代表完全愿意。   男女比例几乎相同   结果发现,愿意用个人资料来换取某公司宣传活动奖励上,男女比例几乎相同,双方都有27%受访者愿意。然而在不愿意上,男女便有别,女性受访者中有27%不愿意,而男性只有18%。在年龄方面,有34%的20至30岁受访者愿意用个人资料换取奖励,而15岁至19岁的受访者则有28%。   在调查的17个国家中,38%受访的中国人愿意用个人资料来换取奖励,是各国中最高,而不愿意的只有8%。30%的墨西哥、29%的俄罗斯及28%的意大利。而最不愿意用个人资料换取奖励宣传活动的国家以德国为首,有40%德国人不愿意,其次是法国人,有37%,然后是34%的巴西及31%的加拿大。
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    拼了 加拿大希望通过研发人工智能来振兴经济

      人们预计,加拿大自由党联邦政府将使用联邦预算促进发展尖端的人工智能技术,希望能以此吸引投资并创造高技能的新工作部门。   加拿大经济发展部长纳夫蒂普•贝恩斯表示,推动人工智能的研发是政府经济增长战略的支柱之一。因为人工智能正日益在谷歌、微软等大公司以及银行和汽车工业等部门日益普及,贝恩斯和其他人都认为,加拿大应该利用和发挥自己在技术方面的竞争性优势,促进经济发展。   加拿大有世界领先的人工智能专家   实际上,贝恩斯想重点强调的是加拿大两位人工智能领域的先锋,多伦多大学的Geoff Hinton和蒙特利尔大学的计算机科学家Yoshua Bengio。这两位科学家是在“深度学习”和“机器学习”方面世界领先的科学家。所谓的“深度学习”和“机器学习”实际上是一种高级的算法,使运算能力强劲的超级计算机能象人脑一样思考。 蒙特利尔大学人工智能专家Yoshua Bengio © CP/Graham Hughes   加拿大需要更多投资   最近,微软公司收购了分设在安省滑铁卢和魁省蒙特利尔两地的加拿大人工智能方面的新公司――Maluuba。贝恩斯表示,他对这一消息感到鼓舞,并希望有更多的外国资本能投资加拿大。   “如果公司都看好人工智能,学术机构也看好人工智能,政府为什么不能成为有意义的伙伴呢?”   需要正确的战略   多伦多大学罗特曼管理学院院长Tiff Macklem表示,政府需要亲为亲历,帮助促进加拿大人工智能技术的提高,同样重要的是留住这一领域的专业人才,为他们创造好的工作环境和条件,从而使他们不被吸引到硅谷等地。Macklem的一个建议就是由联邦政府出资建设一个人工智能研究院。   此外,Macklem也认识到,要使科技变成经济能力,光靠科研还不够,还需要有将科技商业化的能力。
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    业务扩至拉丁美洲 Tim Hortons登陆墨西哥

      加拿大咖啡店连锁集团Tim Hortons即将进军墨西哥,成为Tim Hortons踏足拉丁美洲市场的首站。   咖啡店连锁集团Tim Hortons的母公司“餐厅品牌国际公司”(Restaurant Brands International,TSX:QSR)昨日宣布,Tim Hortons的业务将会扩展至拉丁美洲,现已经与一批墨西哥投资者成立合资企业,将会在墨西哥各地开设Tim Hortons分店。   餐厅品牌国际公司行政总裁施瓦茨(Daniel Schwartz)在声明中表示,该公司将会竭力把Tim Hortons拓展至世界各地。他指出墨西哥是一个发展蓬勃的咖啡市场,对Tim Hortons在墨西哥市场前景非常乐观。   美加中东逾4400分店   Tim Hortons在墨西哥面对的竞争对手,除了星巴克(Starbucks)外,还有愈来愈多的国际及当地咖啡连锁集团。   现时,Tim Hortons在加拿大、美国及中东开设超过4,400间分店。加拿大快餐店出售的全部咖啡中,约有75%是来自Tim Hortons。   自1980年代起,Tim Hortons旗下品牌咖啡及Timbits甜甜圈已传至美国各地。
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    华人家里都有!这种药被加拿大卫生部警告了

    从弗莱明1929年发现了青霉素,到1942年青霉素的大规模商用,抗生素的出现帮人类解决了很多问题。但随着时间的推移,人们逐渐发现抗生素是把双刃剑。很多人得什么病都吃抗生素,同时缺乏医嘱,用量往往不当,没有彻底杀死细菌,反而使细菌产生了抗药性。 最近,加拿大卫生部对一种抗生素发布警告——临床用于治疗尿路、肠道、呼吸道以及皮肤软组织、腹腔、骨关节等感染的氟喹诺酮(Fluoroquinolones),在少数病例中可能导致一系列持续性或致残副作用。 氟喹诺酮类抗生素包括口服和注射两种,主要药品包括—— 环丙沙星:Ciprofloxacin (Cipro) 莫西沙星:Moxifloxacin (Avelox) 左氧氟沙星:Levofloxacin 诺氟沙星:Norfloxacin 氧氟沙星:Ofloxacin 加拿大的药监部门公布——经过审查发现,这类药物的副作用不仅有肌腱撕裂等肌肉问题,还会包括周围神经病变等神经损伤,以及中央神经系统问题,比如焦虑、晕眩和精神混乱。这些反应可能在服用药物几个小时到几星期后出现。 目前,加拿大卫生部要求此类抗生素生产商在产品上贴警示标签,说明这些严重的风险。服用这类药物后出现上述反应的患者,务必及时向医生咨询。
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    10年前

    分数要求新低:留学生移民希望越来越大

    2017年注定是留学生移民的一个好年头。继2017年第一轮“抽签”人数创下纪录之后,最近一轮“抽签”不仅人数破了纪录,分数要求也为史上最低,业内人士预测,“抽签”要求的分数还有很大下降空间, 加拿大移民部于1月4日进行了“快速通道”(Express Entry)移民申请2017年第一轮“抽签”,抽选出2902名移民申请人,这是历年最多的一次。2016年抽取人数最多一次为2878人。 此次抽中移民最低分数为468分﹐这个分数低于2016年最低分数475分。 然而移民部最近一次于1月25日举行的“快速通道”抽签中,共有3508人获邀请,人数远远超出2017第一轮,最低分数降至453分,这比第一轮的468分又下降一大截。至此今年开年以来移民部在1个月时间内已经向9744人发出了申请永久移民邀请。预测抽签所要求的分数线在未来数周或数月内还有进一步下降的可能性。 加达移民顾问JASON王说,从现在情况看总的趋势是人数增加、分数下降,但是尽管如此,对留学生来说依然是不够分数的人占大多数,目前一部分有雇主担保、专业热门、双文凭、雅思成绩突出的本科生已经能够被抽中了,甚至有一些3年制大专学生因其他方面得分较高也被抽中。对于普通专业的留学生来说,再读一个专业或者提高英语成绩都是加分途径。 加华移民留学中心副总裁吴冰说,LIMA额外加分降至50分对本地留学生和有本地工作经验的人来说是个利好消息,目前的抽签分数线为453分,在留学生群体中条件较优秀的申请人都可以达到这一分数线。在未来几个月分数线有可能会降至430分左右,就会有更多申请人增加成功机率。 问吧网小编曾经做过一个新打分标准亲测,小编本人28岁,单身,本科四年,有一年本地工作经验,假设雅思四个7,不会法语,结果测得分数406分。加达移民顾问JASON王说,他接手评估的留学生绝大多数分数在400到420分之间,以目前的标准,必须想办法再追加分数才有资格被“快速通道”抽中。
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    中西合璧:在加拿大我们这样过中国年

    我们家生活在小镇,镇上几乎见不到其他中国人,没有中国商店、没有中国商品。 如果遇上过年时是周末还好,我们会开车到多伦多买些年货回来,做几顿稍有年味的中国餐。否则,就只在年初一的早上,我给自己、孩子和先生各封一个红包,祝大家新年里健康、快乐、顺利! 最有意思的一年是孩子外出读书了,就我和先生在家。我们提前很多天从多伦多买回一大车的年货,有一天,先生瞒着我请了假,没去上班,他在家蒸鱼炖鸡弄扣肉的。等我下班回到家,看着那一大桌的美食,喜出望外的问,今天什么日子? 答,大年三十耶。 太棒了啊,快,拿杯子来,干上两杯。 等我们干过杯,吃饱了饭,打电话回家才发现,家那边都大年初二啦!哈,原来,我们今晚吃的是初一而不是除夕年饭。于是,举起杯子,重新干杯,祝我们新年快乐! 后来,也有过几次,边吃年饭,边上网,看看今天到底是年三十还是大年初一。 每年的中国节都只有我们老两口过,因为没有假期,女儿都不能回家来参加。后来,女儿发明了一个新的过年法,把圣诞节和中国年结合起来一块过。圣诞树,是加拿大过圣诞节不可或缺的,必须有。而且圣诞树饰品上分两种,红的金的代表中国元素,红红火火,富贵满堂。其它的就是加拿大过圣诞节的象征。圣诞树下的礼品袋里也有两个品种,礼物和红包。 几乎每年圣诞节,都有好朋友举家过来和我们一起庆贺。女儿为大家准备了礼物和红包,精心的包装好。等圣诞节一早吃过早餐,女儿就把大家召集到圣诞树下,开始了她的恶作剧。每人有三次机会寻找自己的礼物,但如果猜了三次你都没找到真正属于你的礼物的话,你就得受罚了----穿上圣诞大短裤,戴上圣诞帽子,给大家表演节目。 可以唱歌,可以跳舞,可以说段子,都不会的话,就站着傻笑,让大家拍照好了。那条圣诞大短裤是一位澳大利亚朋友送的,她说澳大利亚过圣诞节的时候,圣诞爷爷就穿这个,还有背心和凉鞋。鉴于加拿大天寒地冻的,女儿还算仁慈,没罚大家穿背心。 等把大家捉弄够了,笑饱了,礼物也领完了,女儿就指挥大家回到厨房,一起动手包中国南方过年的必备美食,粽子。好多朋友生平都没包过粽子,大家都被自己卷出来的各种奇形怪状的粽子逗得笑声一片,家里充满了节日的欢乐。 玩的可以中西合璧,而吃的,我们就绝对是全中国味的了。圣诞除夕我们就当年三十过,得鱼肉备齐。圣诞节那天开始,基本就懒得动手炒菜,开始天天火锅的日子了,直到收假。 我们觉得这是个美妙的过节方法,每年,都盼着节日的到来,盼着女儿回家,盼着和朋友们欢聚一堂。
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    10年前

    税务局打击炒房:我买卖多次算不算炒?

    请问: 我在过去几年换了3次房,主要是由小换大,2016年终于换了个自己满意的大房子,就听说今年报税自住房也要申报了,看新闻说税务局要打击炒房,有点担心,像我这样的算不算炒房?报税要注意什么? 谢谢 网友:XXX —————————————————— CRA新规究竟在打击谁? 先说说报税。2016年10月3日, CRA出台了一个新规定:从2016年1月1日起出售的房子, 必须向CRA申报。往年如果出售的是主要住宅,是不要求申报的。如今必须申报,包括“视同售出”的主要住宅。要求体现买房日期、卖房日期、卖房收益、房产描述等,要说明是否为主要住宅,主要住宅的增值依然是免税的。 这位网友的疑问看来是个普遍问题,最近一段时间有很多人问此事。首先明确一点,如果是为了自住,换几次房也没人干涉,就算有人查你,如实申报即可,不会有什么问题的。CRA新规主要是打击两类人: 1.有些翻建自建人士认为自己正在翻建的房子满足作为“主要住宅”的条件 : 持有,并且还居住(边住边改建)了。CRA认为,房主居住在该房内乃翻建过程的一部分,翻建在没有substantially complete的这段期间不能够算作房主的“自住期”。 即使翻建完成后,房主继续在该房居住了一段时日,也要考量居住时间长短,是否为 ordinarily inhabited in each year of ownership. 因此,翻建业主若想使用“翻建+自住”的策略来申报主要住宅的,必须能够提供充足的理由和证据说服CRA您在这个住所中,长期的,柴米油盐地生活过(ordinarily inhabit); 2.持有房产时间短、有利可图时立即售房获利的炒房人士;或有炒房史, 几年内有多次房产买卖行为的,这类人群无疑会是CRA的重点审计对象。值得一提的是,CRA的新规定并不是为了打击炒房行为,而是敦促炒房者要合理的按照自己真正的收入形式,按照business income 来申报。挖空心思短期camping 式的住上几天,甚至连基本家具都没搬入就称之为主要住宅的,将会是今后CRA的追查重点。 那么,怎样申报“主要住宅”呢? 新规定提到2016年开始需要在Schedule 3 上体现出售的主要住宅的细节信息。如果房子从买入到售出一直是家庭的主要住宅,您只需要如实填写Schedule 3并指认该房是principal residence就可以了。如果只有部分年份为主要住宅,则需要填写Form T2091向CRA进一步说明哪几年您在内居住。计算时,CRA对主要住宅的自住期自动多加一年,这叫 Plus 1 Rule。 举个例子:一对夫妻持有房子10年,其中3年自住,7年出租。房子售出后有增值50万。根据PRE的计算公式: (3+1)/10 × 50 = 20万, 也就是说50万的增值中有20万可以算作主要住宅的增值享受免税。其余的30万增值又只有一半计入夫妻俩的应税收入中,分摊到每人为7.5万。假设老公有份年薪8万 的工作,老婆为家庭主妇没有收入,各种tax credit暂忽略不计,老公当年一共需要缴税 $49,595 (8万年薪须交税$17,426,加上应税的7.5万增值须交税$32,169),而老婆只须为7.5万交税 $15,852。 归纳 “主要住宅”的几个大要点: 1.每年每个家庭只能指定一处; 2.必须柴米油盐地生活在其中,camping 式短居不可以。 什么是柴米油盐地生活呢?CRA通常综合考量下列因素: 购房目的 居住时间长短 购房资金来源 贷款形式 –长期,短期 居住形式 搬入证据 卖房原因 3.想向CRA证明 ordinarily inhabit这一关键点的,需从上面这些要素着手做合理解释,并提供书面证明。 4.若房产众多,房主持有并居住过多处,每年可以指定其中一处为主要住宅,其他房产则按照投资房处理。 5.主要住宅的首要用途必须是自家居住而不是用来出租。听说有勤俭的房主自己只住一间,其他房间从阁楼到地下室全部出租,这种房子已经失去作为“主要住宅”的资格,因此增值不能全部享受免税。 6.CRA对主要住宅所占的土地面积也有要求,不能超过0.5公顷(合5000平方米)。 0.5公顷以内的增值按照主要住宅免税,超出的部分交增值税。若能提供合理解释说明您的家庭需要大于0.5公顷的土地面积来居住,CRA也是可以接受的。 什么是主要住宅? 主要住宅指在一年当中任何时段,某人持有并居住(own and occupy)的居所。 理解要点: 1.某人:可以是本人,配偶或前配偶,同居配偶(ex也算),或未成年子女; 2.持有(own):房主(须是加国居民)可单独持有,或同他人一起共同持有; 3.居住(occupy)- 要柴米油盐居家过日子正常住在里面 –这个叫ordinarily inhabit,这一点非常关键; 4.居所:可以是独立屋、半独立屋、联排屋、公寓、度假屋、房车、船等等。这个居所还可以是境外的; 5.居住时间:税法对居住时间没有明确规定,可以是一年中的任何时段(some time in a particular year)。 主要住宅的免税优惠(Principal Residence Exemption,简称PRE) 现今的房市异常的火爆,房价节节上涨,乐坏了有房一族。房子增值,卖房子有大钱赚。依照增值税的算法,一套房从70万涨到120万,这50万增值其中的一半是免税的,可以踏踏实实揣到口袋里;另一半要加入房主当年的应税收入中计税。具体要交多少税取决于该房主个人的边界税率。在没有其他收入的情况下,50万的增值在安省要缴税9万7千多元。 根据PRE条款,主要住宅的增值是免税的。上面的例子里,如果这套房是家庭的“主要住宅”,同样有50万的增值房主一分钱的税都不用交。正因于此,很多房主挖空心思要把名下增值最高的那套房子当作“主要住宅”来申报。 一个家庭每年只能有一处主要住宅 对于拥有几处房产的家庭,尽管您和家人可以选择在不同的房子中居住,税法规定,一对夫妻以及其未成年子女每年只能指定一处为家庭的主要住宅。其余的未被指定为主要住宅的房产在这一年则按照投资房处理。 一套房子既自住又有部分出租,该怎么算? 如果想自住+出租的房子也能享受到作为主要住宅的免税优惠,必须满足以下三个条件才能保持主要住宅的资格: 1.出租比例小。多少才算小呢? 对此税法并没有明确规定。衡量这个“小“,CRA自有一套考量标准。有些朋友说,只要出租面积小于50%就可以了。对这种说法我从来不敢认同,49:51的租住比例实在是不能称之为小。 2.不能为了出租而进行重大的格局改建; 3.不能提取房屋的折旧(CCA)。
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    10年前

    称备数十亿医疗拨款 小土豆:只等省府来拿

       ■有示威者向杜鲁多举牌抗议。 加通社   ■杜鲁多与民众会面。 加通社   联邦总理杜鲁多昨日到访缅省温尼辟时对传媒表示,联邦政府已预备数十亿元予各省府作医疗拨款,现时只等待省府提出要求。   杜鲁多落区探访草根阶层的行程转至缅省,昨日于温尼辟一座室内体育馆出席答问会。他在活动前会见传媒,谈及联邦下放予省府的医疗拨款,强调数十亿元已放在账上:“我们已预备了很巨大的金额,问题只是各省是否去领取。”   杜鲁多又指,联邦政府未来10年也会投放50亿元协助改善全国的精神健康护理:“我们期待与态度强硬的省府合作,令我们可以帮助到有需要的人。上任联邦政府接近10年来都没有协助过省府的医疗情况,结果令加人承受到医疗系统的问题。 ”   遇原住民抗议   联邦医疗拨款的争议一直持续,缅省是最反对限制拨款增幅的省份之一,有人更推出网上广告批评杜鲁多政府。杜鲁多昨日在室内体育馆与在场的1,200名民众交动时,又遇上了一些为原住民问题及油管发展问题而抗议的示威者。   杜鲁多对这些示威者表示:“我知道你们想发声,我亦已经听到你们的诉求,我请求你们容许我继续跟一群想见我的人对话。”此话随即引来现场大部分人士鼓掌。   有民众向杜鲁多提出有关房屋、热水系统及儿童福利的问题,杜鲁多承认加国政府对基层的照顾仍然不足,需要更加努力。
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    壕:优衣库加国街头送3万件秋衣秋裤

      中国新年要到了!加拿大的优衣库Uniqlo决定造福饱受多伦多寒冬摧残的市民,免费派发共3万件HeatTech系列保暖秋衣秋裤!   发秋衣的小分队会游离在多伦多市中心的街头,随机发放免费的温暖秋衣。  
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    10年前

    禽兽!加国父亲与女儿乱伦30年 生下三子被判15年

      Jacques Lesage。资料图   据CBC报道:加拿大魁北克一名79岁的老父亲因为自己过去数十年间犯下的乱伦大罪被判15年监禁。   Jacques Lesage上周五被认定三起乱伦罪和一起强奸罪成立,被判刑15年。由于他已经被拘禁3年多,他还需要坐11年零8个月的牢。Lesage同时还被加入性罪犯记录系统。   一般来说为了保护性侵受害者的身份,法庭不会公布他们的名字。然而在此案中两名受害者--Jacques Lesage的女儿Lucie Lesage和Nathalie Lesage为了让父亲的罪行昭示天下,特地向法官申请公开案件详情。   大女儿8岁起被兽父性侵 生下三子   受害人Lucie Lesage在法庭上哭诉自己长达30多年被父亲侵犯的悲惨经历。她说她8岁起就被父亲强奸,13岁时给父亲生下了第一个孩子。此后又生下了两个孩子。而遭到父亲威胁和殴打的她,还不敢将这些事告诉任何人。   今年53岁的Lucie还说,自己的身心遭受到了毁灭性打击,她的无法跟人正常谈恋爱。   直到2014年母亲去世,Lucie才鼓起勇气向警方揭发了父亲的罪行。   小女儿离家出走   今年49岁的小女儿Nathalie Lesage在姐姐向警方揭发父亲后也鼓起勇气将自己的遭遇讲述出来。她第一次被强暴也是在自己8岁时,此后她的童年和整个人生都在阴影中度过。为了逃避父亲,Nathalie在读书时就离家出走。她向法官请求,希望能给父亲判最重的刑。
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    10年前

    窃贼偷走婚戒LV包 警方支招如何防范

        大多伦多地区近期入室盗窃案件频发,最新的一宗案件发生在密西沙加市一间房屋,两名疑犯强行入室后,席卷了屋内所有贵重品,包括手提电脑、相机、LV包,收藏硬币,以及一枚婚戒。    为此,同样受爆窃案困挠的约克区警局周四发布新闻稿,为区内民众如何防范入室爆窃支招。   调查人员称,他们发现近期发生的连串爆窃案件有规律可遵,许多案件是可以避免的。   窃贼最常用的手段是通过没有上锁的车库门进入房屋。   他们或者强行破门或破窗进入车库,或者是通过屋主车上的遥控器打开车库门。   很多屋主没有锁上与车库相通的房门,给窃贼提供了可趁之机。   警方也表示,有很多措施可以防范自己的房屋被盗,并提供了以下几个防盗小贴士:   锁好房屋的所有门窗,车门也要上锁;   不要在社交媒体或电话语音信箱上透露自己的旅行计划或者不在家;   如果外出旅行,请一位信得过的邻居帮忙看一下你的房子,让它看起来有人在住;   使用定时开关的灯;   暂停送信或送报在家门口;   请信得过的人定期帮忙剪草和放置垃圾箱;   安排邻居将车停在自己的车道上。   不要向人透露家里的物品,也不要将贵重品的外包装盒放户外回收箱里;   所有外门装上安全锁(dead-bolt locks);   安装感应监控系统或视频监控系统;   锁好地下室和一楼的所有窗户与后院门;   修剪树枝和小灌木,让门窗都显而易见。   此外,如果看到社区有可疑的人或车辆,并担心安全问题,可立即报警。警方会作出回应。  
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    10年前

    换个节日 多伦多时尚圣诞老人去中国贺新春

      脸书图   据CBC报道,多伦多知名的时尚圣诞老人Paul Mason,曾在Yorkdale做圣诞老人因而闻名世界,现在出现在中国的电视节目里贺新春。   Mason出现在山东电视台,自己中文作词和独唱歌曲。   尽管去年商场找了另一位时尚圣诞老人,但Mason坚持这个理念是属于他的。  
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    10年前

    加拿大诈骗神器:盗读信用卡 你根本察觉不到

      老款的“微光”   本周四(1月26日),皇家骑警曝光了本国骗徒使用的一套最新式的信用卡资料盗窃工具,可以在无形中偷走你所有个人资料,令众多消费者不寒而栗。   据本地英文媒体CBC报道,这款工具名叫“微光”(Shimmers),其实就是一个可移动的信用卡读卡器。骗徒会将它偷偷安装在加油站、便利店的信用卡终端机上,只要有人前来消费、刷卡,里面所有的数据就会被“微光”读走,并被骗徒所掌握。   在以往,“微光”是一个拇指大小的黑色套子,较为容易被人发觉。可是最近皇家骑警发现,骗徒将“微光”升级了,做成了一张薄薄的卡片,可以完全插到信用卡终端机的卡槽里,消费者从外面根本看不到任何异样。   骗徒往往会假借付费,趁店员不注意将“微光”插入卡槽,后面只要有人再过来刷卡,所有的资料就会被储存。然后,骗徒再回来,用特制的套子把“微光”取回出来。   皇家骑警表示,升级版的“微光”已在加拿大的市面上出现,BC省发生了至少4起相关的诈骗。   新版的“微光”更薄更小,几乎令人无法察觉   由于新版“微光”防不胜防,警方只能呼吁消费者再刷卡的时候格外小心,如果发现信用卡插入卡槽的时候阻力较大,就应该特别小心。消费者也可以试用tap功能,不把卡插入读卡口。   如果发现信用卡或个人信息被盗,应在第一时间联系警方。
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