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    跟异性共享浴室!加拿大“0隐私”卧室租$1300

    试图在多伦多找到一个在您的预算范围内、靠近交通站点或社区配套设施齐全并且没有噩梦般的室友的地方可能就像大海捞针一样。 在大多伦多地区租一间单居室公寓平均要花费2,500加元,因此大量奇葩的出租屋进入租赁市场也就不足为奇了。 看看这间靠近Bay Street & Gerrard Street交口的卧室,它有一个透明的门,完全缺乏隐私,并且每月租金高达1,300加元。 图源:BlogTO 该卧室有一个大窗户,但几乎没有足够的空间放一张大桌子,更不用说床或床头柜了。 图源:BlogTO/Kijiji 根据房东介绍,该卧室位于“带两间浴室的大型三居室公寓”中,房租包含供暖、互联网、洗衣和水电等公用设施。 您还可以使用公寓的便利设施,包括健身房、聚会室、24小时礼宾服务、游泳池和屋顶露台。房东可以提供家具,但最短租期为6个月。 图源:BlogTO/Kijiji 除了明显缺乏隐私外,您还必须与一名男性室友共用一间浴室。 “我正在寻找公寓,在Kijiji上发现了这个广告,一个房间的租金为1300加元!这好像一个日光卧室!令人难以置信。”有网友评论道。 虽然这个单元并不像我们介绍过的其他一些房源那么可怕:例如像恐怖电影地下室和杂乱的储藏区一样的卧室,但它也确实体现了多伦多当前的租赁市场是多么糟糕、昂贵和疯狂。
    time 3年前
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    业主注意啦!这项计划可帮你减轻供房还贷压力

    昨天刚刚公布,加拿大央行基准利率上涨到4.75%,成为2001年以来最高的利率。如今,BC省的房主们既要承受巨大的还贷压力和严重通货膨胀,又要面临飙涨的地税。 在这个难熬的历史节点,政府的地税延期计划或许可以为你提供帮助。 这个项目创建于1974年,旨在保护老年人群体。即使房价暴涨,也让老年人有房可住、尽量控制住房成本。 迫于各方面压力,BC省的地税延期现象更加普遍。在2022年,BC省有15588个新的延期申请和68220个新房主,延期税款总额达$3.68亿元,再创新高。 BC省的老年人权益倡导者们支持为低收入老年人延期支付水电费、物业费(strata fees)和住房保险等费用,这些费用可以从老人的遗产中扣。 UBC的老年人权利倡导者Isobel Mackenzie长期以来一直是推迟计划的拥护者,他认为延期交税整体来说,是“老年人收入保障、减少生活成本的一种非常有效的方式”。   听起来不错?以下是关于BC省地税延期的知识点。 地税延期(Property Tax Deferment) 地税延期是指财政厅代替业主向市政府缴税,业主则对主要住宅的税收进行低息贷款。 通常,延期缴纳的税款加上利息会在房主出售房屋时返还。 对于延期的缴税,业主可以在任何时候部分偿还或全额偿还,没有罚款。业主需要缴纳的只有贷款利息,以及$60元的申请费和$10元的年续费。 延期缴税计划分为两类,一类是常规计划(regular program),另一类是有孩子的家庭计划(families with children program) 申请人资格条件 55岁及以上的业主、任何年龄的丧偶人士和残疾人。 家庭计划的申请人必须有18岁以下的孩子(不管是亲生子女的还是继子女),孩子必须与其一起居住,或部分时间与其一起居住但申请人要支付赡养费,或者孩子为残疾人士(包括身体或精神障碍)。 这两类计划的申请人必须是加拿大公民或永久居民,在BC省居住至少一年以上,是房产的登记业主。 业主必须已向市政当局或省缴纳住宅的地税,已支付所有往年的地税、公用事业使用费、罚款和利息。 此外,常规计划申请人的必须保持房产估值25%以上的净资产,家庭计划申请人必须保持房产估值15%以上的净资产。 房产资格条件 根据卑诗估计局(BC Assessment)的分类,业主主要住所的物业属性必须是1类(Class 1)或是1类加9类(Class 1&9)。 Class 1:第1类指的是住宅,包括独立屋、多户型住宅、复式住宅、公寓、共管公寓、护理院、度假屋、可移动房屋、农场建筑和日托设施等。 Class 9:第9类指的是农场,必须是种植或养殖用于出售的农作物或牲畜的土地。 计算利息 对于常规计划的申请人来说,由于申请人必须保持房屋评估价值至少25%的净值,在申请延期的任何一年里,业主只能以房屋价值的75%来贷款。 延期贷款的标准利率是最优惠利率减2%。截至2023年9月30日,常规计划的贷款利息为4.45%,家庭计划的贷款利息为6.45%。 贷款利息以单利方式每月计算,每六个月调整一次,从当年缴税的截止日期开始计息。 政府所提供的延期贷款的风险是存在的,但远低于任何其他类型的贷款,包括房贷和信贷。 Mackenzie说:“无论如何,你必须支付这笔钱(税)。但这绝对是你能借到最便宜的钱。” 申请时间 对于首次申请者,申请期限为每年5月至12月31日。1月至4月底期间收到的申请会被取消。财政厅建议等到收到纳税通知后,再申请延期缴税。 如果你以前已经申请过延期缴税,那么在收到纳税通知后,你可以在5月1日之后的任何时间续约。 具体步骤可参考BC省政府官网:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/defer-taxes
    time 3年前
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    今日新闻视频:央行再加息 校园枪击 留学生丧命 末日天空

    time 3年前
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    央行突然加息!2001年以来最高

    加拿大央行周三结束了利率暂停,以期遏制通货膨胀并为该国炙手可热的经济降温。 中央银行将其关键政策利率上调至 4.75%,上调了 25 个百分点。这是自 1 月以来的首次加息,也是自 2001年4月以来的最高水平。 在 3 月和 4 月连续两次决定维持关键利率不变后,央行再次加息。 在一系列强劲的经济数据公布后,要求周三再次加息的呼声越来越高,但路透社调查的大多数经济学家预计加拿大央行 6 月份将保持观望。 央行曾表示将暂停加息,直到它看到“越来越多的证据”表明其政策利率的限制性不足以将通胀率降至 2% 的目标。 在经历了一系列的月度下降之后,年通货膨胀率从 3 月份的 4.3% 上升到 4 月份的 4.4%。加拿大今年第一季度的经济产出也强于预期,该国的劳动力市场几乎没有疲软迹象。 受加息影响最大的将是借款人。购房者将面临更高的抵押贷款利率,持有可变利率抵押贷款的房主和持有固定利率抵押贷款的房主也将面临续期。 Ratehub.ca 表示,如果房主月贷4,075元购买价值 716,083元的房屋,五年可变利率为 5.55%,分摊 25 年,那么他们的利率将上升至 5.80%,每月还款额将增加98元。 下一次央行利率公告预计将于 2023 年 7 月 12 日公布。
    time 3年前
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    突发!23岁中国留学生跑车失控 命丧加拿大

    安省警方正在调查今天凌晨在北约克404高速公路上发生车祸的情况,这起车祸夺去了一名23岁中国留学生的生命。 警方说事故发生在凌晨12点20分左右的404高速公路南行车道,靠近Steeles Avenue。                                           图源:CP24 OPP警官Kerry Schmidt在社交媒体上发布的一段视频中说,调查人员相信,这辆车在高速行驶时失去了控制,撞上了混凝土墙,翻滚了好几次才停下来。 据悉出事的是一辆福特野马跑车。                                                图源:CP24 Kerry Schmidt说,调查人员还认为,靠近这辆车同时行驶的还有另一辆车,而且速度也很快。警方确信第二辆车也失去了控制,但没有出事,那辆车的司机能够重新控制汽车并继续向南行驶。但那辆车没有停下来。 警方想与另一辆车的司机交谈,因为那辆车可能有“有助于调查的信息”。 Schmidt说,受害者在现场被宣布死亡,确认他是一名来自中国的23岁男子,目前正在大多伦多地区读书。警方没有公布死者的名字。                                            图源:CP24 今天早上,高速公路Steeles Avenue附近的南行车道关闭了几个小时,但现在所有车道的交通都已重新开放。 警方呼吁知情者拨打416-235-4981联系调查人员,或拨打匿名灭罪热线1-800-222-TIPS。
    time 3年前
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    10年前

    美联航暴力引民愤 加拿大对超卖有何规定?

      资料图:美联航客机。   当地时间9日,美国联合航空3411次航班发生超额订票情况,一位华裔乘客被随机选中离开飞机,在坚持拒绝后,机场保安将其暴力拖下飞机。此次事件被同机乘客拍下视频发上网络,引起舆论哗然。   据美媒报道,美联航一架航班预定超额,航空公司欲提供美金补偿,希望有乘客能主动放弃座位,搭乘第二天的航班。然而,在增加补偿金额的情况下,依旧没有乘客愿意下机,航空公司表示他们会采取电脑随机抽选的方式让乘客下机。   其中,一对情侣被随机抽中并离开,但一名被随机抽中的69岁华裔乘客表示拒绝离开。华裔乘客称自己是医生,第二天还要见病人所以不能延误,并且表示要给自己的律师打电话。双方交涉未果后,空乘人员叫来了机场安保执法人员,于是发生了拖拽暴力事件。   暴力事件网络发酵 网友谴责抵制   这起合法乘客遭到强制驱离下机的事件,发生当时不少乘客立即在社交媒体公布现场情况,引发网络热议,大批网友指责美联航手法粗暴,有网友形容美联航已陷入一场公关危机(PR disaster)。美联航上月也因为要求两名穿着紧身裤的少女更换衣服,引发舆论风暴。   影片内容显示,当时现场尖叫声不断,周围乘客频频喊着“我的天啊!”、“不要这样!”。影片上传社交网络后引发网友疯狂转载,网民怒轰联合航空的做法离谱,更有人称不会再搭乘联航。   据华盛顿邮报报道,一名乘客表示,这名被拖下飞机的华裔乘客说,自己被选择下飞机就是因为自己是中国人。另外一名乘客则说,美联航要求4名被选中的乘客下飞机,这样他们的工作人员就可以登机。   华裔CEO抗议:公差不搭联航   据美国《世界日报》报道,在《华盛顿邮报》网站10日有关该新闻的留言栏中,有多达5000多条留言,几乎一面倒批联航;其中一位名叫Edwin Fu的华人说,他自己开公司,是公司的CEO,他在此事发生后已规定公司所有公差飞行,永远不准乘坐美联航。   服务华航、西南航空共20年的姚晓明看到视频后表示,机位超卖每家航空公司都有,并不稀奇,“但是超卖后要求志愿者放弃机位都是在登机前就处理好”,她从事空服员从没听过把坐定位子的乘客再拉下机的例子,“还用如此粗暴的方式。”   在此次华裔乘客被强行拖下飞机的事件中,有业界人士指出,美联航事实上完全可以避免这次历史性的公关灾难,比如增加赔偿金额。Airfarewatchdog的总监Hobica表示,不管是1000美金,2000美金还是3000美金,都比名誉受损、流失客源付出的代价要少多了。   美联航CEO挺员工 华裔乘客如何维权?   美联航最初对于此次事件,只发表一份简短声明:“从芝加哥飞往路易斯维尔的3411航班被超量预订”,“在我们的工作人员寻找志愿者之后,一名乘客拒绝自愿离开飞机,于是执法人员被要求赶赴舱门。我们对超额预订情况深表歉意。”   几小时后,该航空公司的CEO奥斯卡•穆诺兹(Oscar Munoz)发信表示遗憾,但是强调他的员工是按照规定处理了该起超卖事件,同时表示“会站在所有员工身后”,事实上,奥斯卡并未承认美联航处理失当,反而力挺员工。     但是,公关咨询公司Mulberry and Astor的危机沟通专家克里斯•艾列里(Chris Allieri)表示,该道歉不够到位。“这不是现在需要的从公司顶层发出的由衷道歉。”   据悉,当出现座位超售的情况,一般来说航空公司会提供补偿条件,如果自愿下机的乘客太少,航空公司有权利决定哪位乘客被“踢下”飞机。在乘客购买机票时,这一点已经被写进合同,但是很少人会阅读以及认识到这一点。   在美联航的合同中写道,没有人可能被拒绝登机,除非是美联航工作人员或者其他航空工作人员要求乘客自愿放弃登机,获取美联航提供的赔偿。   乔治华盛顿大学法学院教授班查夫(John Banzhaf)在社交媒体上提出他的司法看法称,顺利登机后的乘客,无行为不检、涉及恐怖行动或突发疾病等,航空公司无权将乘客驱逐出飞机。   据美国《世界日报》报道,乘客想要按预定行程搭机,却被航空公司拒绝登机时,记得要求航空公司提出合法赔偿并开立证明,并确认改乘航班的机位已报到划位。旅客若遇到不合理的搭机状况,可向运输部申诉比对航空公司抱怨有效。   美运输部的“航空公司质量评等”报告,以准点率、非自愿拒绝登机、行李处置不当及客诉等四大指标、12项类别评分,一年一度公开发表。运输部受理的投诉将纳入报告评分中,但航空公司受理的就不一定了。       加拿大遇到超卖有保障吗?       巧合的是,美联航事件的同时,加拿大联邦政府发布消息,表示将在今年春天立法,以保护航空旅客的权益,并新增了关于航班让座的相关条例。   Francois Lenoir/Reuters       运输部长马克·加诺(Marc Garneau)的发言人称,航空旅客权益法案将新增有关航班让位的条例,包括机票超售或行李丢失的最低限度赔偿等。       马克·加诺表示不对美联航的所作所为直接评价,并称在加拿大,他没听说过乘客会因机票卖超而强制下机。   一位本国旅游者权益人士鲁卡斯(Gabor Lukacs)对联邦即将推出的这个新法案表示欢迎。他说,发生在美联航上的这个案子令人不安,它凸显有必要加强飞机乘客的保护措施。       现有赔偿详细       2008年,加拿大政府推出了Flight Rights Canada (FRC),通过在各航空公司推行行业自律守则来确保旅客的权益。       2009年,加拿大最大的三家航空公司,加拿大航空(Air Canada),西捷航空(WestJet)和越洋航空(Air Transat)一致通过了行业守则,调整了有关航班延误、取消,机票超额预定,行李丢失或损毁的赔偿标准。   就加航来说,超卖机票的赔偿额最高为800元,视乎延误情况,这还是2013年鲁卡斯将官司打到联邦运输管理局,才争取到的结果。   鲁卡斯希望,新法案能够规定航空公司超卖机票的赔偿上限,提高门槛到最多1500元,与美国看齐。   加拿大运输管理局2013年裁定鲁卡斯胜诉,他控告加拿大航空公司(Air Canada)拒绝有票旅客登机,个案最终规定加航提高赔偿上限到800元,视乎延误情况。   加航方面则评论,由于超卖机票而导致乘客被拒绝登机的情况“很少见”,而他们也会尽力避免这种情况。   什么是超卖Overbooking?   先来带大家认识一下超卖,超卖就是当今天班机总共有150个位子,但订位的旅客却有155个,这个就叫做超卖。   超卖机票是航空公司的普遍做法。由于临起飞时总有旅客误点或改签,而航空公司为降低损失往往会多卖几张票,从而达到降低座位虚耗、提高收益率的销售目的。   旅客遇到超卖的话,如何保障权益?   如果旅客气喘吁吁地赶到机场,结果遇到机票超卖而没有了座位,无法登机,耽误行程,这种情况应该怎么办呢,该如何保障自己的权益?   那么,如果你是我面善又看起来心情很好的旅客的话,遇到超卖的状况,地勤很有可能挑上你,毕竟柿子挑软的吃嘛!其实也不用紧张,不妨先听听航空公司提供什么样的方式,这样子的方式你能不能接受,如果不能接受也没关系,就告诉地勤说"我还是坐原来的航班好了。"地勤是不会为难你的,如果遇到地勤坚持不让自己check in,那可能是因为督导正在调整位子或是放位子,通常会需要放位子的时候,已经是快接近关柜台的时间,需要把有预选座位的旅客位子放掉,好让已在柜台前面的旅客有位子可坐。(所以千万不要以为自己有预选座位,就可以在关台前最后3分钟才来!)   我们当然也是有遇过位子真的满了,却还是有旅客没有办法收进航班裡,这时候就只能拼命的陪笑脸跟道歉,督导也会出面处理,先安抚旅客情绪,再想办法提供补偿。状况已经发生,重点是后续的处理方式,希望客人能够接受。这时候,航空公司的服务补救真的是很重要的一件事情!   如果你真的不幸成为那位搭不上航班的旅客,千万不要忽略自己的权益,你可以做的是:   1. 询问是不是有可能帮你转到别的航空公司搭乘最快起飞的航班,到达相同的目的地。   2. 如果只能搭乘隔天航班,应该要补偿你的损失(交通费、住宿费‧‧‧‧‧‧等)。   3. 如果真的很急著到目的地,那能不能搭到邻近城市的机场,但是交通费必须航空公司负责。   不过,以上是传统航空公司的处理方式,那如果是廉价航空呢?你一样可以提出这些诉求,但是很有可能廉航不会理你,因为买票前的条款写的一清二楚,他们可以保证你搭乘下一个航班,可是不会作出任何补偿哟。       投诉途径       在加拿大,旅客可以通过向Canadian Transportation Agency投诉关于权益的问题。投诉分为非正式纠纷解决和类法庭解决两种途径。       投诉方式:电话1-888-222-2592或 邮件 info@otc-cta.gc.ca
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    10年前

    剁手党必知!在Amazon购物省钱的十大妙招

    什么时候买买买最划算?打折促销的时候?一年一度的黑五、Boxing Day? 未必真的是这样! 如果你能get到一些商家的购物小窍门,每天都能找到最划算的deal!今天,小编就来说一说Amazon购物的省钱攻略。 1. 成为Amazon Prime会员 很多人并不在乎Amazon的会员折扣,但是如果你经常在这里购物,一定要办一张会员卡。虽然年费是$79,但是免邮费的门槛低了,还可以享受当日送货、无限照片存储等福利。 而且,去年年底,Amazon还在加拿大正式上线网络电视服务,会员可以免费观看影片,还可以下载之后离线观看。就这一个福利,就可以打败Netflix和Crave TV了。 2. 网购结账时注意邮寄方式 在结账的时候,非会员一定要留意自己的默认邮寄方式。就算你购物满$35加币,系统也不见得会自动给你免邮费,反而会有限选择配送较快(收费)的送货方式,大概要花7加币,一定要小心。 3. Ebates返现 在下单之前,通过Ebates的账户登录,然后就可以获得2%的返现。 没有Ebates账户的小伙伴,赶紧到这里【点击进入】注册! 虽然2%的返现看似不多,但是Ebates每个季度给你发总金额之后你会觉得这笔收入也十分可观呢! 4. 今日特价限时特惠 Amazon的今日特价活动非常不错,不过基本上是看运气了,什么东西特价,活动时间是什么,这些都要靠你的运气了。 如果你在这里有看上的商品,就要赶紧下手,否则手慢无! 5. 领取电子优惠券 Amazon的优惠券很多特色,都是按照种类排列的。 健康及卫生产品、美容彩妆、厨房用具等优惠券的数量及种类都非常明白,结账之前都可以使用。 另外,这里还有“Subscribe and Save”优惠专区,只要订购一定的商品就可以享受这些折扣。 6. Amazon Outlet清仓区 Outlet专区主要出售季末清仓商品或者打折商品,涉及的种类非常齐全。 7. Amazon仓储促销 这是亚马逊的二手专区,价格比较便宜,商品功能良好,不影响使用。 而且,这里的商品也受到30天管退服务的保护。 8. 比价绝招 不知道这个网站,简直是损失大了。 这个网站是追踪Amazon价格最好的网站,不仅可以查询商品的历史价格,还可以看商品的销量排名。 Amazon商品的价格一变再变已经是秘而不宣的事情了,所以非常有必须在下单之前确定自己是不是冤大头! 9. Amazon的愿望清单 平时,你可以在这里记录自己想要的礼物,等到过节的时候,可以直接把清单发给亲朋好友,省去了他们找礼物的麻烦。 而且,一旦你选择邮件通知的服务,你看中的商品一旦降价,你会第一时间收到通知。 10. 添加到购物筐不结账 提前说一下,这一招有点“阴狠”! 如果你觉得哪件商品比较贵,又非常想要,就先添加到购物筐,记住先别结账。 过一会,Amazon就会“悄悄”给你一张优惠券,诱惑你结账,这时候再checkout就省很多钱了。
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    10年前

    再爆华人分割屋:2房改9房 分租9名麦马大学生

    前两个星期,加国曾经报道过一篇关于华人房东将一间单层平房分割出12间睡房分租给留学生的事件(详情:华裔分割12间房出租给中国留学生,一楼7间,地下室5间,年收$70,000加元),引起大家热议,其中有网友留言称,这种分割房现象非常普通。 加国君查阅近年法院的案例,发现分割房现象的确不少,其中一宗是2016年9月28日判决,一名姓江(KONG,音译)的华裔将一间只有2睡房的小房子改建成9间睡房,该分割房地址还是与12间分割房是邻居,距离麦克马斯特大学只有数百米距离,步行只需10多分钟。 2房独立屋改建9房分割房 这间两层楼的小房子原来的设计是二楼只有两间卧室,一楼厨房,还包括一个地下室。 图:法院文件截图 随后,业主对该建筑物进行大装修,二楼还是两间卧室,一楼主层装修出三间卧室和一个厨房,地下室四间卧室和一个厨房。 最后这间小小的独立屋变成九间卧室和两个厨房。 江先生把卧室分租给麦马的学生,但他自己并不住在这间房子里面。 图:法院文件截图 发生火警,分割房曝光 根据法院文件显示,2014年10月,该物业发生火警,当时房子里的所有九间卧室都是麦马的学生租住。 起火位置发生在通往地下室的楼梯处,并且是故意纵火的。 2011年11月11日,汉密尔顿消防局发出两项“命令”,勒令物业拥有人或占用人采取必要措施,以确保该土地及房屋的消防安全。 消防局发出的命令将建筑物描述为“家居式出租屋”(residential lodging home”),并要求采取措施,以符合寄宿,住宿房间的“消防规则”要求。 房东江先生不服,于是向安省消防部队提出上诉,2015年5月22日消防委员会复核后表示,该物业符合“家居式出租屋”标准,并确认汉密尔顿消防局“命令”中的大部分要求。 该命令勒令业主修复这间物业,包括: *修复墙壁和天花板的开口; *维护出口照明和灭火器; *提供额外的灭火器; *制定一个可接受的消防安全计划; *楼梯间出口需要建造隔火装置; *地下室需要提供第二个出口。 江先生于2015年6月3日再次向消防安全委员会提出上诉。理由是该财产是个人住宅单位(individual dwelling unit),不属于“家居式出租屋”。 法院分析 2016年9月28日,聆讯在安省安全、牌照上诉和标准仲裁法庭(Safety, Licensing Appeals and Standards Tribunals Ontario)的消防安全委员会进行。 消防安全委员会指,任何住宅单位必须符合至少3项标准: (a)它必须包含一个单独的房间或一系列补充使用的房间。 (b)必须在单一租约下运作。 (c)必须作为管理单位运作。 至于“家居式出租屋”,消防规定不提供正式定义。但根据“守则”B部分第9.3.1.1(1)条规定,寄宿舍( boarding houses) ,出租屋(lodging houses)和分租屋(rooming houses)的要求适用于: (a)建筑物高度不超过3层,建筑面积不超过600平方米, (b)为四名以上人员提供住宿,以换取报酬或提供服务 (c)没有专门用于个人的浴室和厨房设施。 最后判决 最后,委员会指江先生未能证明房屋是单一租赁,因此最后裁定该房屋不属个人住宅单位(individual dwelling unit)。 图:最后的判决 江先生最后必须需要遵从“命令”的要求,在指定时间修复房子。
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    10年前

    大麻合法化本周四公布 自由党政府考虑提早实施

    加拿大广播公司CBC称,他们已经了解到,加拿大联邦自由党政府将于本周四(4月13日)公布大麻合法化的计划。政府会先立法后监管,分两步进行。原来准备在2018年7月1日实施,为了不与国庆日冲突,自由党政府现在会考虑提早实施。 大麻合法化四点内容 据CBC报道,本周四公布大麻合法化计划可能有下面四点: 1、联邦规定购买大麻最低年龄为18岁,各个省份和地区可以设定较高的年龄限制。 2、允许每个家庭(household)种植四株大麻植物。 3、联邦政府负责发牌照,即颁发种植大麻许可证,以及确保大麻供应的安全和保障。 4、省级政府负责设定大麻价格,并决定如何分发和销售。 先立法后监管 原来自由党政府考虑在2018年7月1日正式实施,但此消息公布后引起民众巨大反响,为了不与国庆日冲突,联邦政府考虑实施日改为在“2017年7月1日前”某天实施,换言之,大麻合法化将会提早实施。 据一位资深政府人士证实,自由党政府将首先将大麻合法化,然后再公开监管。 争议话题 自从自由党政府决定要大麻合法化以来,加拿大民众争议不断。 自由党政府一再宣称大麻危害少于烈酒,上瘾程度则不如香烟。并强调大麻合法化是为了保护青少年,目的是为了让孩子远离毒品,把利润从罪犯手里拿走。自由党政府确信大麻合法化是为了保护青少年的最好方式,同时增强公众安全。 但是,民间声音则不这么认为,其中加拿大医学协会认为大麻会损害发育中的大脑,建议购买大麻的法定年龄应为21岁。 每家每户种植4株大麻,加拿大警察协会(Canadian Association of Chiefs of Police)则反对这个做法,认为这样会很难让小孩远离毒品,并且增加警察的执法难度。 自由党没有履行更严厉处罚的承诺 在2015年的选举大纲上,自由党曾经承诺,对某些与大麻有关的罪行将给予更严厉的处罚,但这个承诺没有得到同样的重视。 毒驾问题严重 毒驾是另外一个特别的挑战,毒品组指出,类似酒驾测试,毒驾的测试过程仍在开发中。加拿大安全部门已在几个城市与警方合作进行试点,测试司机是否吸毒后驾驶。 在美国的科罗拉多州,2010年约有10%致命事故的司机对该药物呈阳性。 但大麻合法后仅仅一年,2014年,这一数字几乎翻了一番,达到了19%。 盈利利润 大麻合法化消息传出,加拿大医药大麻公司股票大涨。 可见,大麻能为政府带来丰厚利润,安省政府早在2015年12月已经考虑在酒管局LCBO卖大麻了。LCBO是由安省政府拥有,成立于1927年,全省有超过600家商店。作为安省政府机构,对安省酒类实行垄断式经营。 韦恩当时2015年12月14日在省府表示:“我认为安排在LCBO是有一定道理的,LCBO不但已经制定了酒精饮品的销售机制,还有足够的地方,是非常非常适合承担各项社会责任,而销售医用大麻正需要这样的一个地方。” 加拿大总理杜鲁多提出,政府不会挪用大麻销售带来的财政收入来削减联邦赤字。 相反,总理杜鲁多表示,这笔钱可以用来治疗治疗毒瘾、支持精神病治疗等等。
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    10年前

    闹钟被当成炸弹 丈夫多伦多机场遭扣押妻子喊冤

    出去玩一趟带回点好玩的玩具等纪念品是再平常不过的事情,没想到美国一对夫妻高高兴兴从巴西游玩回来,途径多伦多机场搭乘航班时,行李中一个闹钟玩具却被海关人员判定为自制炸弹,导致丈夫被关押了两天,最终以5000元保释,但是这夫妻俩对海关的行为非常不满,直呼被冤枉。 事件中被关押的男子名叫Joseph Galaska,是美国人,今年58岁,家住美国Milwaukee,上周跟妻子和另外一个好友一起到巴西玩了一趟,他妻子随后接受采访时称,他们准备返程在巴西收拾行李时,她有印象丈夫往行李箱中放了一个外形像机器人的闹钟,还告诉她是个好玩的玩具。 周四一早,他们中途到多伦多转机,准备搭乘7点从多伦多飞美国芝加哥的航班,然而,在行李接受检查时,机场人员怀疑行李中那个奇形怪状的东西是自制炸弹,虽然两人解释说只是个闹钟,但工作人员并不相信,坚持认为是危险爆炸物,出了这个状况,准备起飞的航班也被临时延误,随后警方赶到开始进行调查,一直过了4个小时,飞机才起飞。但是只有妻子一人搭乘飞机回了家,虽然一再强调丈夫是被冤枉的,但是加拿大边境局还是把她丈夫给关押了两天。 这对夫妻倍感冤枉,决定在丈夫保释后要重新为其伸冤。
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    10年前

    老板也不好当!快餐店新员工第一天上班就揍经理

    这年月,找一份工作不容,很多人找到工作之后都会暗自下定决心要“好好干”。但是,安省巴里的一位小伙子在上班第一天竟然真的“开干”了,直接殴打老板。 上周六,这名20岁的男子第一天到快餐店上班。经理对他进行培训,结果经理在纠正他的错误时,他突然殴打经理脸部,导致经理受轻伤。 事后,在警方赶到现场之前,他逃离了餐厅。 周日,打人男子已经向警方自首,并被控袭击罪,下月将出庭。  
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    10年前

    多伦多著名楼花破产!200多个买家被坑惨

    买房是一笔不小的开支,最担心的事情就是被骗了。然而,怡陶碧谷大约200多个买家就被坑了。 这个项目位于327 Royal York Road,距离Mimico GO站很近,名称是“On the GO Mimico”。 这幢公寓大楼计划建成27层,精装修,一共有242个单元,其中208个单元在6年前已经被卖出去了,总定金高达630万加币。 大楼的现状 当时,开发商Louie Santaguida承诺,这个大楼是多伦多独一无二的可以和都市联通直接相连的公寓大楼,还打算为GO火车的通勤人士修建141个地下停车位。 然而,6年过去了,多伦多的房价翻了一番,这个房子却只建成了15%。更加雪上加霜的是,最近这个开发商因为经济问题被法院责令破产管理。 对于2011年买房的人来说,这个消息就像是晴天霹雳一般。如果房子早早到手,现在随便一卖就是赚大了,但是左顾右盼,没有盼来房子,反而等到开发商破产的消息。尽管可以拿回当初的定金,但是多伦多的房价早就已经今非昔比了。 售楼部已经被拆 建楼不顺畅 开发商频频受挫 事实上,这幢大楼从很早就出现了问题。 2012年,开发商以公寓大楼的地皮为担保,从信用社取得了数百万元的按揭之后,都市联通放弃和该开发商合作; 2013年,项目的工人罢工,声称开发商没有发工资,一家合同服务公司对它提出起诉; 2013年2月的时候,开发商声称还清了所有欠款,并且表示公寓已经被卖掉了75%。 多伦多房产律师Denise Nash表示,在炙手可热的多伦多房地产市场,开发商失败的案例十分少见,但是,购房者在买房之前一定要调查好开发商。 不看不知道一看吓一跳 开发商麻烦不断 在申请建楼卖房之前,这个开发商从来没有建过公寓或者住宅楼。 而且,这个开发商的其它项目也曾发生过破产,导致债权人的数百万资金一去不回。 但是,市府发言人Bruce Hawkins却表示,政府不能因为开发商之前的历史或者财务稳定性评估为由拒绝接受开发商的建楼申请。
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    10年前

    2017年加拿大最好用的担保信用卡 错过一定后悔

    信用卡逐渐成为日常生活中不可或缺的一部分,但是在五花八门的信用卡中怎样找出一个适合自己的信用卡呢? 有的信用卡利息比较低,有的年费比较低,还有的存款额度低,难道就没有一个兼顾各种优势的卡吗? 近日,加拿大的一个省钱网站就总结了2017年加拿大最好的担保信用卡,快来选择一个具有“一分钱花出一块钱”感觉的信用卡吧! 利率最低的信用卡 第一名:BMO Preferred Rate Mastercard 这个卡的利率算是最低的了,不过,这张卡并不是人人都能申请来的,最起码申请人的信用要达到中等,在最近7年从未申请过破产保护。 目前,这张卡的年费是$20,利率是11.9%。 申请:https://www.bmo.com/main/personal/credit-cards/preferred-rate-mastercard/ 第二名:Peoples Trust Secured Mastercard 这种信用卡的主卡(Primary Card)年费是$69.60,按月缴纳,每月$5.80。信用卡的外汇转换率是2.5%。 不过,这种卡的年利率是12.99%,已经相对比较低。 申请:https://forms.peoplestrust.com/mastercardapplication/step1.php 押金最低的信用卡:Capital One Guaranteed Secured Mastercard 这张信用卡的最低押金是$75,最高是$300。如果你打算销卡,只要还清信用卡的欠款,银行就会退回押金。 信用卡的年费是$59,年利率是19.8%。而且,这个信用卡用来积累自己的信用也很不错。 申请:点击进入 年费最低的信用卡:Home Trust Secured Visa 这张信用卡没有年费,利率是19.99%。如果你能按时还款,这张卡也非常不错。 而且,这张卡用来积累信用也非常不错。 申请:http://www.hometrust.ca/securedvisaform_nofee.aspx 审批最快的信用卡:Capital One和Peoples Trust 这两种信用卡都可以在网上申请,而且保证可以通过审批。 最后,小编提醒大家,信用卡虽然比较好,但是一定要按时还款,保持良好的信用。 信用查询网站:http://www.transunion.ca和http://www.equifax.ca
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    加国最热卖的面粉被污染回收 患者集体索偿

      亚省两间律师行正代表进食Robin Hood面粉后身体不适的患者提出集体诉讼,要求获得身体和情绪受损等赔偿。   据加通社报道,James H. Brown and Associates及Higgerty Law律师行指出,原诉人正向食品公司Smucker Foods of Canada Corp.索偿。根据诉讼文件显示,居住在卑诗省维多利亚市的原诉人,在进食“曲奇面粉团”(cookie dough)后不适,肾功能更逐渐停止。   加拿大食品安全局(CFIA)上个月回收加西地区的Robin Hood一批10公斤包装面粉,原因是可能受到大肠杆菌污染,其后回收范围更扩大至全国。   根据加拿大公共卫生局(Public Health Agency of Canada)公布,至今有26宗进食上述面粉制成食品后患病个案,包括:卑诗省、沙省、亚省,以及纽芬兰与拉布拉多省,暂时未有死亡报告,但至少6人须要住院治疗,当局仍在追查病菌源头。   记者周一未能联络Smucker Foods of Canada Corp.就诉讼置评。不过,该公司发言人伯恩斯(Maribeth Burns)上周曾经透露,回收面粉产品在沙省沙斯卡通(Saskatoon)一个厂房制造。
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    10年前

    博人同情 华裔女子上Airbnb短租屋广告惹负评

      多伦多市政府正计划规管Airbnb等短租出租服务,有劳工、租户和居民联盟批评Airbnb早前推出广告,称有失业财困的户主靠短期出租住所,帮补家计偿还按揭,是博同情和转移视线。   Airbnb早前在YouTube推出30秒宣传短片,讲述华裔女户主Mable Chu透过Airbnb出租屋子的故事。她在片中声称失业后,立即透过Airbnb出租屋子赚取收入,否则她无法偿还按揭;短片后来被移除。   劳工、租户和居民联盟组织Fairbnb质疑Airbnb挑选对自己有利的业主作宣传,无视有大量人士和商业玩家把房屋当成酒店出租,对居民造成滋扰。   Mable Chu接受《星报》访问时称,她是会计师,在2016年失业,但其实早于2013年底已使用Airbnb,她估计买屋加装修的费用,尚欠下银行60万至70万元贷款。她表示,她和其他大部分出租住所的人一样,可能是因为需要钱。   Airbnb加拿大政策经理Alex Dagg表示,大部分户主只是在每个月出租住所数天,在楼价愈来愈昂贵的城市,Airbnb作为平台,可以帮助像Mable的户主支付经济开支。
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    世界顶级航空公司榜单出炉 西捷力压加航

    世界顶级航空公司都有哪些?加拿大最好的航空公司又是哪家?周一,全球最大的旅游社区猫途鹰(TripAdvisor)公布了2017年最受旅客欢迎的航空公司名单。 根据该名单,西捷航空(WestJet)打败加拿大航空(Air Canada),成为加拿大最受欢的航空公司,同时也在北美地区的低价航空公司中占据了第五的位置。可以说,西捷是性价比极高的航空公司了。网友也称,西捷航空从不会让人失望(Never Disappoints)。 西捷航空/tripadvisor 西捷航空评分情况/tripadvisor Tripadvisor旅行者的真实评论是TripAdvisor最大的特点。目前TripAdvisor已成为一个大型的在线“数据库”。 纵观全世界,坐头把交椅的恐怕是阿联酋航空(Emirates)。阿联酋航空连续两年霸占了最佳航空公司的宝座,并且在今年的最佳经济舱,最佳头等舱上夺得第一。 北美地区最佳航空公司被达美航空(Delta Air Lines)收入囊中,亚太地区则是新加坡航空(Singapore Airlines)占得头筹。
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    加拿大逆行惨烈车祸 八旬夫妇与15岁少年丧命

    加拿大东部城市蒙特利尔附近公路发生一宗两车迎面相撞导致4人死亡的惨烈车祸,死者中包括一对80多岁夫妇以及1名15岁少年,他们都是一家人。 魁省省警透露,东部时间周二凌晨12时15分,一辆私家车逆向驶入Chateauguay镇附近的Highway 30 West,与另一辆西行,正从该公路驶离的车辆正面相撞。 逆行的车上有三人,一对80多岁夫妇,其中一人是司机,还有1名15岁少年。三人都不幸丧命。 另一辆被撞车上有4名女子和1名男子。一名56岁的前排座女乘客丧生,其他乘客都受重伤。 事件发生后,调查人员赶到现场,了解事发经过,并确认是否有超速及路状差等原因。 据报道,出事的路口附近有一段2012年新完工的公路延长段。2015年,该地区发生过类似车祸,导致2人丧生。 附近居民Siddiqu Sadiq表示,她见过其他人从错误的方向驶入公路。她认为,是路标不够明确。 经常驾车经过这条公路的网友Ben Smith表示,这段公路状况良好,但是很长距离内没有出口和路标,照明也不佳。 有网友指出,发生这类悲剧的一个可能原因是北美公路的路标问题,而欧洲公路入口多采用转盘式,这类情况很少发生。 也有网友建议,安装电子感应哭器与视象警报器,一旦上错高速的入口,会及时提醒司机。
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    今晚加拿大将迎来“粉色满月”?千万别被骗了!

    4月11日,也就是今天,加拿大将迎来Pink Moon的景观,不过当你打算一度粉月芳容,却失兴而归时,可千万别说上当受骗哦。 小编很遗憾地告诉大家,今晚的月亮是不会变成粉色的。事实上,Pink Moon是对四月份满月的另一种叫法。 在美洲,每月的满月都有多个雅称。四月份,粉色的福禄考花(phlox)最早在春天盛开,因此四月的满月就有了Pink Moon的叫法。除了粉月,四月又叫做长草月(Sprouting Grass Moon), 蛋月(Egg Moon),鱼月( Fish Moon),这些名称都和人们的生活有关。就好像六月又叫莓月(Strawberry Moon),是因为那时候草莓成熟,大家都在忙着摘草莓呢。 Pink Moon / Shutterstock 下面附上各个月份满月的名字: 1月:狼月 Wolf Moon 2月:雪月 Snow Moon 3月:虫月 Worm Moon 4月:粉月 Pink Moon 5月:花月 Flower Moon 6月:莓月 Strawberry Moon 7月:鹿月 Buck Moon 8月:鲟月 Sturgeon Moon 9月:收获月 Harvest Moon 10月:狩猎月 Hunter Moon 11月:河狸月 Beaver Moon 12月:寒月 Clod Moon 以后再遇到奇怪的月亮,可要留意啦!
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    10年前

    MoneySense揭秘:加拿大2017年在哪买房最划算

    买房是人生的一件大事,但是在哪买房最合适呢?最近,加拿大知名金融杂志《MoneySense》总结了加拿大最适合买房的35个城市。 从整体来看,在安省买房最划算。在前十大城市中,安省有9个城市入围。 贵湖(Guelph)是2017年加拿大最佳买房地区。2016年,贵湖的平均房价是$441,880,平均收入比房价是4.4,5年房租平均上涨20%。 其次是安省的杜兰区和奥沙华,2016年的平均房价是$528,475,平均收入比房价是4.9,5年房租平均上涨21.5%。
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    加拿大准备禁止食品中含反式脂肪

    十多年来,加拿大政府一直承诺采取行动禁止饮食中含有人工反式脂肪,现在终于付诸行动了。 周五,加拿大卫生部发布了“关于提议的通知”,禁止使用工业生产的氢化油(PHO)。 这些油是反式脂肪的主要来源,可能对我们的心脏健康造成伤害。它们用于生产糕点,其他烘焙食品和一些包装商品,以延长保质期。 该部门在一份报告中说:“禁止在加拿大销售的所有食品中使用PHO,加拿大卫生部努力将加拿大食品供应中的反式脂肪,降至最低水平的重要一步。” 反式脂肪加入禁止列表 加拿大卫生部旨在将油添加到其“食品污染物和其他掺杂物质清单”中。 该清单现在包括诸如凡士林等制造商禁止在食品中使用的物品。 在加拿大完全禁止人为的反式脂肪。 在20世纪90年代,随着关于部分氢化油的不良影响的证据出现,加拿大人是世界上最大的反式脂肪消费国之一。 2004年联邦国家民主党首次提出禁令。 对这条禁令有兴趣的朋友,可以再6月21日之前提出你的意见或者建议。 从食物中消除反式脂肪 加拿大卫生部表示,目标是通过从食物中消除并减少反义脂肪摄入量。 加拿大研究人员估计,禁令可能会在二十年内阻止加拿大近12,000次心脏病发作。 美国食品和药物管理局官员说,美国人每天仍然吃大约一克的反式脂肪,此禁令可以预防每年发生近20,000次心脏病发作和7000次死亡。 一旦规定完成,加拿大卫生部表示禁令在一年后生效。 这一年中,制造商将需要重新制定如果含反式脂肪酸的产品。
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    10年前

    大麻合法化 加政府将在本周四提交法案

      加拿大广播公司已经证实,加拿大人将在本星期四(4月13日)第一次看到自由党政府对大麻合法化的“计划蓝本”。   政府的一位高级消息人士说,联邦政府将在星期四向众议院提交大麻合法化法案。   之前,加拿大广播公司已经报道说,特鲁多政府的目标是在2018年7月1日之前使大麻合法化变成现实。    自由党在2015年大选的竞选中作出承诺,要实现大麻合法化,加拿大总理贾斯汀・特鲁多(Justin Trudeau)表示,大麻合法化将可以减少有组织犯罪。   法案内容?   联邦政府就大麻合法化问题设立了一个工作组,预计新法案将会纳入工作组的有关建议,这些建议包括:   购买大麻者必须年满18岁,但各省份和地区可以自己设定更高的年龄限制。   允许加拿大每个家庭可以最多种植4棵大麻。   大麻生产商需要申请许可证,以确保大麻供应的安全性。   各省份和地区将设定大麻的售价,并决定如何分发和销售。   争议多多   关于大麻合法化,仍然存在很多争议。   加拿大医学协会Canadian Medical Association建议购买大麻的法定年龄应为21岁,因为大麻可以有损大脑的发育。   加拿大警察局局长协会 (Canadian Association of Chiefs of Police)对允许家家户户种大麻也很不高兴,认为这将给警方增加工作,而且难以保证让大麻“远离”少年儿童。   大麻合法化还将给交通安全带来特别的挑战。大麻问题工作组指出,对开车者是否用了大麻的检测方法现在还在研制中。   加拿大公安部正在几个城市与警方合作,开展对开车者的大麻检测试点项目。   “摇钱树”?   随着大麻走向合法化,大麻将给政府带来的利润也是一个热门话题。   然而,大麻问题工作组的主席,以及议会预算官员都警告说,大麻合法化并不一定会成为政府的“摇钱树”,尤其在合法化的头几年。   加拿大总理特鲁多已经提出建议,政府应该把来自大麻销售的收入用于成瘾治疗、心理健康支持和教育项目。
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    10年前

    加拿大个税百年史:怎样翻了近300倍的

      来加拿大稍微有一些日子的人都听过这样一句谚语:“世界上没有什么事情是确定的,两件除外:死亡和纳税”。报过税的工薪阶层,都领教过加拿大税务的厉害,看着每年收入的百分之好几十就这样一下子被政府收走,那滋味可真比心头被剜走一块肉还疼! 不少人都以为,加拿大的个人所得税是自古就有的,其实大错特错,它的历史比这个国家要短很多。对加拿大的纳税人来说,2017年是一个值得纪念的一年,因为它是加拿大个人所得税推出一百周年纪念。 在殖民地时代,以及加拿大建国初期,加拿大沿用的是英国的税法,联邦收入最大的部分,乃是进口货物的关税。在美国南北战争爆发,林肯政府推出了“个人所得税”这个东西,按照居民的收入来征税之后,英属上、下加拿大省的一些政客们不是没有效仿的想法,但是很快就打消了念头,盖推出这种几乎得罪所有人的税项可不是闹着玩的,当时的民风比现在彪悍得多,把民众搞怒了,弄不好是要叛乱的(加拿大的历史上发生过这样的暴动)。 不过,精明的国父们还是给征收个人所得税留了一扇门,加拿大第一部宪法(1867年宪法)赋予了联邦政府“可以使用任何税制筹集钱款”的权力(The raising of Money by any Mode or System of Taxation)。这意味着政府开征个人所得税的难度大大降低了,只需要国会投票通过就可以,根本不需要当年美国林肯政府那样,还要修改宪法。 1917年和2016年加拿大联邦收入组成,个人所得税所占比重从0上升为49%。 话说到了1917年,第一次世界大战进入了第三个年头,加拿大当时做为英国的属国,国家财政也被拖累到崩溃边缘。好在当时的国会上下齐心,执政的保守党和在野的自由党前所未有地团结,以最快的速度拿出了一系列增加收入的办法,其中最重要的部分,就是以战争的名义,推出个人所得税。 那个时候的加拿大人以英裔为主,同母国关系密切,盼望着快点打赢战争,在加上那时候的个人所得税起征点很高,相当于一个“富人税”,所以民间也没什么反对的声音。就在那一年,加拿大《所得税法》(Income Tax Act)就正式实施了。 1917年加拿大第一版个人所得税报税表的封面 第一版《所得税法》非常简单,就5、6页纸而已(今天已经1000多页了),平均税率为4%,只有2%的加拿大人需要申报个人所得税。平均每个加拿大人支付的税金,换算成2016年的加元,才14块钱。当时的政府,不像今天这么贪婪。事实上,他们还担心过度征收个人所得税,会不利国家竞争力。 然而,一旦政府尝到了个人所得税的好处之后,就再也不愿吐出这块肥肉了,甚至连省府也加入了进来,征收省一级的个人所得税。之后的几十年里,所得税纳税范围逐渐扩大,税率也迅速攀升,从原先的“富人税”逐渐变成了“大众税”。 1917年和2016年加拿大联邦个人所得税税阶 在今天,加拿大人的联邦个人所得税税率最高已达到了33%,加上省税税率,最高可达到53%以上,而纳税人的比例则已达到总人口的75%。平均每个加拿大人支付的税金,达到了4120元(2016年数据),是百年前的近300倍。 与此同时,个人所得税也成为每年联邦收入最重要的组成部分,占了将近一半的比例。毫不夸张地说,如果没有个人所得税收入,加拿大各级政府就会停转。 今天加拿大联邦个人所得税的最高税率,以及各省的税率。 如果将今天的税阶同一百年前的相比,我们可以看到富人的税率并没有怎么提高,而中产阶级的负担却在不断加重,这造成了中产阶级人数大量流失,贫富差距扩大。百年前人们所担心的,征收个人所得税会影响国家竞争力,正在今天上演。
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    10年前

    我的疑惑:加拿大真的好山好水好寂寞吗?

    经常听到有人抱怨:加拿大好山好水好寂寞,我对此不予争辩。在我看来,寂寞与否最终取决于你的内心。有人认为没有灯红酒绿就是寂寞,没有麻将、卡拉OK就是寂寞……这都没错,其实还有很多让人不寂寞的事情可做,我要给大家分享一些不寂寞的移民,他们就是我的学友,一群人到中年拿起画笔开始学画画的华人移民。 我是因为受一个朋友的影响误打误撞加入学画者行列的。和很多人一样,小时候喜欢涂鸦,特别是在政治课上,实在受不了那个绰号叫“马列主义老太太”的政治课老师,我就和同桌在笔记本上偷偷画画,美女、长城、火箭……逮着什么就画什么,当然也被“马列主义老太太”抓过现行,写过检讨。 我的学友的画 这么多年过去,一直忙忙碌碌,几乎把画画这事忘记了。直到有一天看了一个朋友的画,我的心又开始活了,二话不说就跟着她进了老师的画室。再也不用担心“马列主义老太太”的三角眼了,每个周末下了班就急急忙忙往画室跑,坐下来安安静静的画上两个小时,感觉一周的工作劳累瞬间化为乌有,整个人都轻松起来。 我的朋友、如今是我的学姐,是个地地道道的IT工程师,她最初是为了陪儿子学画,结果陪着陪着就喜欢上了,没想到一坚持就是十几年,如今连老师都夸她的画已经非常了得,可以说画画让她的IT工程师生活变得多姿多彩,成为她生活中重要的爱好之一。她告诉我,画画让她高兴,充实。 和学姐一样,我们的学友来自各行各业,以女性为主,她们中有银行的高管,IT精英,CGA,药物分析师,还有饭馆的老板娘,地产经纪,大部分人都没有任何绘画的经验和基础,各个都怀着一颗对艺术的憧憬和热爱的心。当然吸引我们的还有画室的氛围,大家没有压力,无拘无束,课堂中总是播放着老歌,经常有同学带的红酒和点心放在边上,大家画着唱着,吃着喝着,就如同回到了大学时代,来上课变成了轻松放松的机会。老师的口头禅就是:放松,放松,我们一起来玩艺术。 说起学画,当然也不轻松。尤其是这么一群理工科的出身的人们,没有一点对艺术的概念,起初总是怀着一种研究科学的态度来学习绘画,闹出的笑话也很多。比如有同学要画落日,为了画的圆就找老师借圆规,还有同学借尺子要来画罗马的建筑,经常把老师搞得很抓狂,老师自嘲说,他的秃顶就是被学生们的稀奇古怪的问题搞的,因为他实在不知该怎么回答这些人的问题,就只有揪自己的头发,结果没几年头发就揪没了。 说起马老师,也是个很有来历的台湾野兽派画家,从事绘画和教育工作超过40年了,现在他是一位自由画家,在自由创作的同时开办了荷马画室教学生画画,马老师自己画风随性狂野,对自由和美的追求是他艺术的宗旨。他把他的画风同时带到他的教学风格中,教学方法也是不拘一格,他经常对学生说,我不要你们画的像,而是要你们画的美,他要求学生更多的体会绘画的美妙,而不是按照科班出身的模式。 学画是个慢功夫,在学画的过程中学友中的职业女性其实都是克服了很多个人的困难,几乎每个人都有全职的工作,还有家庭需要照顾,经常有的人是下了班从工作的地方直接赶过来,还有的回家匆匆给孩子们做完晚饭,自己都顾不上吃就赶过来,这份毅力和坚持着实不易,虽然她们为自己的这个爱好付出很多,但同时她们在绘画中收获的更多。 老师还要为我们办画展 她们不仅学到了绘画的技巧,体会到艺术的魅力,理解了艺术的表现力,更多的从绘画中找到了乐趣和成就感;因为绘画,她们注意到了春天的青草的小绿芽,夏日碧波荡漾的湖面,秋天的红叶,还有冬日压在枯枝上的白雪,开始为加拿大的美丽风景和生活中微小的变化而感动,因为她们有了发现美得能力和眼光,更重要的在绘画中体会到了一种内心的平静和安详寄托。 加拿大好山好水好寂寞?问问我的学友什么时候会寂寞,她们一定会告诉你,整天忙得团团转,剩下一点时间都拿来学画了,哪还有时间寂寞啊,只有那些太有闲的人才有资格喊寂寞吧?其实充实我们的生活很简单,做一点让你自己高兴的事吧。
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    10年前

    美国加息对加拿大的你有什么影响?

    美联储近期将关键利率从0.75%提高到1% 加息0.25%,这是经济学家和投资者广泛预期的一个举措。加息是自12月以来的第二次增加,反映了在中央银行的信心增强,美国经济现在处于坚实的基础。与此同时,加拿大的关键利率自2015年7月以来一直保持在0.5% 的低位。 这对加拿大人及其财务来说意味着什么? 1. 房贷固定利率和可变利率抵押贷款之间的差价可能会扩大 美联储的举措可能导致加拿大固定利率抵押贷款的利率上升,但它不会对可变利率抵押贷款产生很大的影响。 历史上,美国基准利率上调也将推高加拿大的长期利率,从而提高加拿大银行的借款成本。反过来,银行会通过调整自己的利率,包括新的固定利率抵押贷款利率,将部分成本转移给消费者。然而,可变利率抵押贷款的利率通常与加拿大央行的政策利率挂钩,预计不会很快上升。 借贷成本上升也会导致违约率上升,违约率直接影响到了加拿大银行的房贷风控政策。房贷政策也将进一步锁紧。政府收紧房贷规则,银行对借款人的选择更为严格,这给专门从事贷款给风险较高借款人的贷款机构带来机会,特别是私人贷款机构 新规使私人贷款机构筹集资金更容易,使他们有更多的资金出借。 安泊抵押贷款投资公司就是一家从事私人贷款的机构,从安泊抵押贷款投资公司了解到,他们对经济形式比较担忧的,所以在选择可贷款的房产上有着很严格的要求。目前安泊只提供温哥华地区的房屋贷款。 2.对汇率或消费价格影响不大 美国和加拿大短期利率之间的差距越来越大,通常会导致加币贬值。但是BMO首席经济学家道格拉斯·波特说,这次对加元的任何影响都可能会减弱。 今天,美元实际上减弱,可能是因为美联储对美国经济的健康有点更谨慎,比投资者的预期。同时,加拿大元加强,因为油价从近期低点反弹回来。从长远来看,波特说,在加币可能会在夏天继续走低。 3.储蓄者几乎没有收益 虽然加息可能会推高边界两岸的长期利率,但它对投资公司的影响不大。 加拿大退休人员和其他净储户将不得不等待加拿大银行(BoC)提高自己的政策利率,以便看到明显的回报增长。 4.低利率的时代可能已经结束 虽然没有证据和迹象显示加拿大央行会在短期内提高利率。因为加拿大的情况与美国不同。例如,虽然美国失业率跌至4.7%,但加拿大为6.6%。 但是美国的全球经济影响力,和贸易收支平衡的考虑,加拿大低利率将迫于压力上扬。借贷成本将会提高,本国人负债率也会上升,对经济将会有一定的打击。 结语: 如果您对房屋贷款和利率有更多问题,安泊房贷投资公司Cindy欢迎您前来公司面询。我们的办公地点设在温哥华的Richmond,具体地址是#415 - 5900 No.3 Road, Richmond BC, Canada V6X 3P7 当然, 也欢迎您致电Tel: +1(866) 268-0328 进行电话咨询。期待您的光临!
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    10年前

    加元在74.8美分左右挣扎 总算涨了点

      今晨开盘加币兑换美元略上升,即时行情:1加元兑换74.80美分   加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.1621元。
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    10年前

    比金字塔还古老 加国发现1.4万年前古村落

      加拿大考古学家在该国卑诗省(British Columbia)一个偏远小岛上发现了一个14,000年前的古村落,考古学家说,古村里发现的生火用具、鱼钩等文物可追溯到冰河时期,比金字塔的历史还古老,向我们展现一幅文明起源的画面。这可能是北美地区最早的人类聚居地之一。   据加拿大CTV报导,这个古村落位于距离卑诗省首府维多利亚西北方约500公里的特里凯岛(Triquet Island)上。在考古发掘过程中,考古学家已经发现了许多古器物,包括可追溯到冰河时期的生火工具、鱼钩以及矛枪等,这些全部可追溯到14,000年前。   据推算,这个14,000年前的古村落可能比埃及金字塔的存在时间更久远。考古学们说,在这个偏远的岛上遗址中挖掘出的文物,展现了一幅画面:我们的文明怎样起源的。   参加发掘工作的维多利亚大学(University of Victoria)人类学博士生艾丽莎‧高凡诺(Alisha Gauvreau)说:“这次的发现可能改变我们对首批北美人移动方式的看法。”过去主要理论认为北美原住民徒步从亚洲迁移到加拿大东部及中部。   这一发现也使专家们相信,卑诗省未冻结的海岸线可能曾经发生过大规模的人类迁徙。   卑诗省原住民族(B.C. First Nation )则表示,更重要的是,这次发现的文物记载证实了过去原住民部落口述的历史内容。   该省原住民官方组织Heiltsuk Nation的威廉‧霍斯(William Housty)说,“这次的发现不仅对我来说十分特别,对整个部落来说也具有重大意义。”   他说:“想想部落口述历史能经过万年的考验流传下来,最后得到这次考古证据的支持,是令人惊奇的。”   加拿大Heiltsuk Nation原住民也讲述了许多有关古代沿海村庄的故事,这些故事一代代流传至今。
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    10年前

    CIBC:三分之二的业主不会出售房屋 原因是?

      根据加拿大帝国商业银行(CIBC)最近的调查,近三分之一的房主表示,他们不愿出售房屋,因为购买另一套房屋需要花费更多。   该银行在3月16日至20日期间在线调查了3,034名安格斯里德论坛的小组成员,了解他们对自置居所的看法。调查涉及所有人口群体。   调查发现,有62%的已经拥有房屋的人表示,购买另一个房屋的高价格会使他们不愿出售。   多伦多等主要城市的房价近年来大幅增长,房地产经纪人经常指责房屋供应不足。由CIBC定义为55岁及以上的婴儿潮一代更有可能在调查中表示,他们计划很快出售家园,以提高退休储蓄或利用高房价。但现在他们中的大多数也表示,再次购房的高昂成本也使得他们不愿出售现有房屋。   调查的另一个关键因素是,年轻的房主人数众多,他们表示后悔购买加拿大热门的房地产市场。千禧一代(18至34岁)中,有三分之一以上的人表示已经拥有自己的家。但是,有81%的人表示计划出售房屋。63%的人表示抵押贷款和住房成本使其现金不足。57%的人担心,利率上升将使他们难以应付抵押贷款。36%的人觉得租用是“更好的选择”。   CIBC副总裁David Nicholson表示,“选择可负担的房屋和抵押贷款是很重要的,以便你管理现金流。同样,评估利弊也很重要。”   虽然许多民意调查的受访者可能会对购买决定感到遗憾,但大多数人仍然认为未来价格将会持续上涨。54%的人认为价格不会下降,并且会持续上涨。但有六分之一的人表示,他们预计房价会在未来一两年里下降,另有五分之一的受访者预计房价会在未来的三到五年里下降。
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    10年前

    90后丈夫狠下毒手,致怀孕9月妻子一尸两命!

    无情丈夫竟对怀孕妻子下毒手   4月7日晚,杜兰区皮克灵发生了一宗惨绝人寰的案件。一名青年丈夫涉嫌杀害自己怀孕9个月的妻子,造成一尸两命!警方目前已对该青年发出通缉令。   凶杀案现正位于该市Taunnton路夹Brock区域的Winville街上。这是一处新建社区,街道上还充斥着浓郁的东南亚风味。   当晚,一名怀孕9个月的27岁女子在丈夫居所内惨遭杀害,其怀里的婴儿也未能幸免。警方称﹐死者是27岁Ajax居民Arianna Goberdhan。目前,警方已经对其25岁的丈夫Nicholas Tyler Baig发出二级谋杀拘捕令。 该夫妇刚刚于2016年11月完婚   杜兰区警长Peter Cousins表示,警方于当地时间4月7日晚9时45分,接到上述地点的家庭纠纷报告。而当警察抵达现场时﹐发现受害女性身体明显受伤、血流不止,被当场宣布死亡。Peter Cousins补充道,疑犯最后被看到时,正驾驶一部黑色2015 Infinity 房车离去,车牌号码为BVBP480。据了解,警方已将此视作一宗谋杀案展开调查。   住在案发独立屋斜对面的印度老太太向警方透露道:“听到警报声我吓了一跳!出事人家大约是一年前搬进来的。”据了解,这栋独立屋内住着一户家庭,分别是父母及其两个成年儿子,疑犯正是其中一人。   据悉,该宗死亡案件是杜兰区今年以来的第5宗谋杀案。由于未出世的孩子也死亡了﹐因此检控方可能加重疑犯的罪名。任何人如有相关线索﹐可致电杜兰警方凶杀组﹕1-800-579-1520。
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    10年前

    黑客入侵加拿大国家研究院 重建网络耗逾亿元

    加拿大国家研究院(National Research Council)的电脑网络2014年遭黑客入侵,事后国家研究院花费800万元更换4,000部手提电脑,惟重建电脑网络的费用却高达超过一亿元。   根据《星报》获得的文件显示,国家研究院在黑客入侵网络后,须要更换一批端点设备(end-point device),包括如手提电脑和打印机等接驳了互联网的设备,局方更换4,000部手提电脑,每部2,000元,另更换180部打印机,每年的运作费用1,800元。   负责国家网络防御工作的加拿大通讯安全局(Communications Security Establishment,CSE)在国家研究院网络遭入侵后介入,阻止损失进一步扩大。由于该次攻击极其严重,就连雇员和客户的个人资料及其他数据亦可能被盗走,通讯安全局须把研究院整个网络隔离方能「止血」。   文件显示,虽然相关损害在四个月内「减轻」,但通讯安全局估计网络重建工作最终须花16个月完成,成本超过一亿元。   通讯安全局指,由于国家研究院的跨国网络性质和运作复杂,同时亦须投放资源加强保安,所以重建系统及网络的成本颇高。
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    10年前

    庞巴迪难息众怒 人们继续抗议高管薪酬

      星期一(4月10日),加拿大蒙特利尔市庞巴迪公司 (Bombardier)将就几名高管的薪酬变动正式通知股东们。   庞巴迪CEO官阿兰・贝尔马(Alain Bellemare)已经要求董事会,把包括自己在内6名高管2016年薪酬的一半以上推迟到2020年发放,而且将与业绩是否达标挂钩。   庞巴迪董事会主席 Pierre Beaudoin 还要求董事会将他2016年度薪酬削减140万美元,与前一年的薪酬持平。    然而,这些“姿态”并不能满足抗议者们和反对党的政客们。   星期天(4月9日),示威者们在魁北克省总理 Philippe Couillard 位于蒙特利尔的办公室外投掷纸飞机,呼吁公司废除高管的薪酬增长,并抨击魁北克省政府没有坚持让庞巴迪保留工作职位、限制高管工资提升,因为庞巴迪公司曾收到来自纳税人的10亿美元的注资。   在财政困境中,庞巴迪不但于去年从魁北克省政府获得了10亿美元的注资,而且在今年2月获得了来自联邦政府的3.72亿加元无息贷款,同时计划在全球范围内削减员工14500人。   3月底,庞巴迪股东年会前发布的内部报告显示,2016年公司6名高管自涨薪酬高达近50%,消息一出,立即引起民间和政界的强烈反弹。
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