加国新闻

据坊间传言，加拿大央行将在下周三(7月12日)宣布加息。现在虽然还没有等到央行加息，皇家银行(RBC)宣布提高固定房贷利率。 2年、3年和5年的固定房贷利率均提高20个点。这样一来，2年、3年和5年的固定房贷利率分别是2.54%、2.64%和2.84%。这些贷款最多年限是25年。 Manulife Asset Management的资深经济学家Frances Donald表示，皇家银行此举是为央行下周三加息做准备。 按照目前市场的预测，下周三加拿大央行将提高隔夜拆借利率0.25个百分点。如果央行加息0.25%，金融机构的最优惠利率是否也同步上调?一些潜在买家会不会急于入市呢?

Uber已经开始在加拿大几大城市推出“小费功能”，7月底将在全国范围内推行。 目前，多伦多、卡尔加里、埃德蒙顿、温莎和安省的Kingston是首批使用这项功能的城市。 Uber发言人Susie Heath表示，这项功能是司机和乘客的第一需求，“小费功能不仅是司机强烈要求的，也是乘客比较赞赏Uber的一点，100%自愿，没有任何干扰。” 需要指出的是，这项新功能不会代替五星级评定系统和赞赏司机的功能。司机在完成载客之后才会知道自己是否获得小费。换句话说，是否有小费以及小费多少并不会影响司机对乘客的态度。 与此同时，Uber还推出了另外几项新变化，如乘客免费取消订单的时间缩短。乘客如果超过两分钟取消订单，需要支付取消费用。乘客还需支付司机的等待费用，按分钟计算。如果司机在指定地点等待乘客的时间达到两分钟，乘车费用将开始计算。 今年初，小费功能首先在美国西雅图、休斯顿和明尼阿波利斯试点。截止目前，已经有121个城市开始使用这项功能。

　　据加通社新闻报道，联邦政府已经赔偿了曾被关押在美国Guantanamo监狱的加拿大公民Omar Khadr1050万加元，作为解决这个长期诉讼案的一部分。 　　一名希望严格保密的匿名消息来源表示，自由党政府已经向Khadr付了这笔钱。 　　2002年7月，15岁的加拿大公民卡德尔在阿富汗被美军逮捕。他很快被送往古巴关塔那摩湾，被控多项战争罪。

　　据加通社报道，加拿大就业市场六月发展势头强劲，超预期增加了45,300个职位。 　　大部分六月新增职位是兼职职位，尽管全职职位也有增加。 　　六月国家失业率也从五月的6.5%降到6.5%。 　　根据汤森路透消息，经济学家之前预测六月将新增10,000个职位，失业率将保持在6.6%。 　　远观全国，生产业和服务业的职位新增最多。包括农业在内的生产业新增了16,000个职位，服务业新增了29,200个。 　　平均时薪在六月也增长了1.3%，与五月增长率相同。

加拿大皇家银行（RBC）周四宣布上调固定按揭利率。 这是在债券收益率上涨和市场普遍预期央行会在下周加息的背景下，第一个宣布上调按揭利率的银行。 RBC的二年期、三年期和五年期固定利率分别上调20个基点，相当于0.2%。 按照25年的按揭摊还期，新的利率分别是2.54%、2.64%和2.84%。 皇银发言人在一封电邮中说：“利率上调反应了近期竞争对手的动向，现今市场融资的成本，以及其它成本和对市场的考虑。” 此前，加拿大的超低利率和房屋市场供应短缺，导致大城市房价飙涨，特别是多伦多和温哥华两地。但是政府与监管机构推出一系列降温措施，包括收紧按揭贷款标准，对贷款人实施收入压力测试，推出外国买家税。最新数据显示，多伦多的房市已经开始冷却，过去两个月，销量大幅下跌，房价涨幅明显放缓。 按揭行业的专家表示，从大银行到小的次贷公司，最近几天都已经相继提高了按揭利率，只是公开的利率还没有上调。 True North Mortgage公司的创始人兼首席总裁Dan Eisner说，“所有贷款商都在上调利率”。他认为，有“非常大的机会”，银行的利率在几周之后会再次上调。 下周三，加拿大央行将公布新的议息决议，投资者纷纷预测央行会将基准利率上调0.25%，这也将是过去七年来的首次加息。 加息必然影响到浮动按揭利率。加息的预期已经导致债券收益率大涨，而银行的固定按揭利率是由债券收益率决定的。 加拿大政府五年期债券的收益率在一个月前是0.9%，7月份已经升至1.4%以上。 不仅在加拿大，目前全球的央行都开始紧缩货币政策。美国联邦储备局自去年12月以来，已经三次上调基准利率，金融市场的预测显示，今年年底前，美联储有55%的机率再有一次加息。 加拿大下周加息的机率已经升至89%，而一个月前，加息的可能性还很微弱。 目前情况下，政府不断采取措施冷却房市，加上央行加息，预期房屋按揭贷款的成本会越来越高。 皇家银行在其声明中说：“我们承认今天的按揭市场是一个低息的环境，让客户有机会买房。买房是许多加拿大人一生最大最重要的投资，所以客户必须确保他们在摊还期内有能力负担按揭。”

虽然加拿大联邦政府一年前推出了安乐死合法化的法律，但许多加拿大医生不愿意提供这样的服务；有的是因为信仰的问题，有的则是因为报酬过低的问题。   据加拿大广播公司记者 Karin Larsen的报道，不列颠哥伦比亚省维多利亚市医生Dr. Jesse Pewarchuk致信BC省有关当局说，目前省政府公费医疗系统只给提供安乐死服务的医生2百加元的服务费实在是太少了，这样的付费标准只有家庭医生正常报酬的一半；长此以往，那些原来同意提供安乐死服务的医生会选择停止提供这样既花时间、有带来很大的心理压力的服务。 不列颠哥伦比亚省卫生部门最新公布的安乐死付费政策虽然稍稍上调了对安乐死服务的付费标准，每15分钟付费40加元，但同时限定只给医生每次安乐死服务支付90分钟的费用，也就是最多只支付240加元。   根据Dr. Jesse Pewarchuk提供的数据，医生提供安乐死服务一般需要3个半小时的时间。   加拿大医疗服务评估领域的专家Dr. Stefanie Green 指出，医生需要与要求安乐死服务的患者在没有外界压力的情况下认真讨论安乐死这一人生最后一个决定，限定时间又支付这么少的报酬，愿意提供安乐死服务的医生只会越来越少。   Dr. Stefanie Green医生认为不列颠哥伦比亚省政府应该学习借鉴加西平原省份按时间给提供安乐死服务的医生付费的制度。

2013年12月24日发生在万锦市30号Clegg Road 公寓楼的双尸命案至今还没开始审理，万锦42岁华裔女子叶志玲（Chi Ling Yip，音译）与Ajax35岁南亚裔女子Haimwanti Persaud双双被杀，另有一人重伤。在昨天的庭审中控方指案件拖延太久，希望法庭能定出正式审讯日期被法官拒绝，因为疑犯辩护律师说还在等精神评估报告，法官认为要先看被告精神报告之后才做下一步打算。 案发公寓楼 据报道，疑犯是来自安省中部Penetanguishene镇David Howe，现年50岁，他于2013年12月24日上午11时12分到位于Newmarket市的约克区警方第一分局自首，他称自己杀了人，并说出死者陈尸地点。警方随后赶到万锦市30号Clegg Road 公寓楼调查，在大楼内发现一具女子尸体，再根据疑犯口供陈述到大厦停车场搜查，发现案中第二名女受害人尸体。David Howe随后被控两项一级谋杀罪名。 在多伦多太阳报的网友留言中，有网友认为此案一定牵涉卖淫与毒品交易。但是一位网友回复说：不要乱猜，此案 其中一个受害者是我的一个亲密朋友。 我可以告诉你，没有你说她的那些事，她是个天使。 警方没有透露凶案内容，对两名死者与疑凶之间的关系也三缄其口，只透露两名死者与疑凶早已认识，当媒体问到两名女死者从事何种职业时，警方也不愿透露。 在昨天的庭审中David Howe的律师Mary Cremer的助手向法官表示，辩方正等待被告精神评估报告，辩方委托两名心理及精神科专家Doctor Green及Doctor McMaster为其当事人进行精神及心理评估，相信两位专家可望于8月18日前完成撰写报告，辩方向法官要求等待心理及精神评估报告后，才决定下一个司法程序。 主审法官决定在8月底再进行一次审前会议，期望控辩双方在下次审前会议时定出审讯日期。

据路透社报道，加拿大联邦监管机构计划禁止一些高风险的住宅按揭，包括捆绑按揭。 捆绑按揭（bundle mortgage），或合作贷款安排（co-lending），是指银行等受监管的金融机构，与不受监管的按揭公司合作提供按揭贷款，目的是为了规避政府有关限制住宅按揭贷款的规定。 路透社早在半年前就披露，多间银行与不受监管的按揭公司合作，为客户提供捆绑按揭。当政府收紧按揭贷款的标准，抑制房市过热的同时，这种高风险的按揭安排迅速增加。 报道称，捆绑按揭的贷款方最高可提供房屋市值90%的按揭贷款。 但是联邦条例规定，加拿大受监管的金融机构，最多只能向信用纪录差或无信用纪录的借款业主提供65%的按揭贷款。 对于信用纪录良好的借款业主，如果不买按揭保险，银行也只能提供最多80%的按揭。根据政府去年10月推出的新规定，对于有按揭保险的借款业主，银行要对其做收入压力测试。 金融机构监管办公室（OSFI）周四表示，已提议明确禁止这种合作按揭安排，或捆绑按揭。OSFI已经向公众和相关机构展开广泛咨询，咨询截止于8月17日。OSFI将于今年底制定条例和确定实施的日期。 报道称，Home Capital Group与Equitable Group是两间与银行合作参与捆绑按揭的公司。这两间公司没有回复路透社的采访要求。 OSFI同时还提议，所有不买保险的按揭业主都要进行压力测试，以及房屋可供贷款的最高比例根据当地市场的状况作出调整。

最适合生活的城市是哪儿？很多加拿大人可能都认为，自己所住的城市就是最宜居的。但是根据财经杂志MoneySense的最新报告，2017年度加拿大最宜居地排行榜，榜首是渥太华，而且是连续第二年夺冠。 这份最新榜单的评分标准包括经济强劲度、财富与收入水平、住房可负担性、税收、交通、就医、犯罪率、艺术与社区以及气候。榜单总共列入417个加拿大的城市和小镇，其中最小的镇人口仅9,000。 MoneySense在报告中强调，最宜居的城市必须同时兼具繁荣与可负担，安全又交通方便，以及拥有宜人的气候能够吸引市民外出。 报告指出，大城市总爱互相比较，比如埃德蒙顿与卡尔加里，温哥华与多伦多。多伦多总认为其他城市都不值得与其相比。而渥太华似乎从来没有被重视过。 但是，加拿大人显然都低估了渥太华。 多数人只看到这是一个政治城市，却没有意识到它已是加拿大一个最重要的高科技之都。渥太华的科技行业已有雇员72,000人，以Shopify和QNX为首的大公司林立。此外，加上收入高的稳定政府工作，这个城市的经济多元化让加拿大都嫉妒。 因此，渥太华的失业率仅5%左右，收入中位数高达$91,000元。 除了工作和收入优势，这里也是安全和可负担的居住地。卑诗省和金马蹄等地的疯狂房地产市场并没有波及渥太华。还有，这里的医疗便利，文化繁荣。 当然，很多人曾经抱怨渥太华的生活单调乏味。但这可能是20年前的事了。渥太华市长Jim Watson说，“当年我刚到这里，最接近欧式的餐厅只是Swiss Chalet。现在，这里汇聚了一些全国甚至北美最好的厨师。” 该市成功开发了Lansdowne Park，成为一个集工作与玩乐的区域，新建筑已改变当地60、70年代为主的沉闷建筑风格。一项投资$50亿元的轻轨线即将于明年动工。 在渥太华周边，驾车仅20分钟就能抵达滑雪胜地或度假村。   多伦多仅排第129位 在这份榜单上，最大城市多伦多只排第129位，温哥华102位。大多伦多地区的列治文山第101位，万锦110位，Newmarket第56位，Vaughan第49位，Aurora第47位，Oakville第15位，Burlington第9位。   加拿大最宜居城市榜前十位 安省最宜居城市前十位 最适宜退休城市榜 最适宜育儿城市榜 最适宜新移民城市榜 最佳气候城市榜 最低税收城市榜

加拿大皇家银行(RBC)的最新报告显示，房价大幅上涨的时代即将结束。 根据RBC的最新预测，房市将于明年“软着陆”。 与2016年的疯狂相比，预计2018年的房屋交易量将会下降9%。同时房价也不会有太大起伏。 RBC预测，2018年加拿大的房价上涨仅1.2%，2017年预测上涨7.8%，相比之下，2016年的涨幅是9.6%。 数据显示，上一次房价涨跌幅度低于2%是在2009年，当时房价受全球经济危机影响小幅下跌。 而这一次，房市冷却很大程度上是由于政府的政策，如多伦多和温哥华的外国买家税，以及其他地区的购买力低下，以及加息等因素。 RBC预测，加拿大央行在2017年年底，会将目前的基准利率0.5%上调到1%，到2018年底，利率将会为1.5%。 全国和各省的房价预测： 全国和各省的房屋销量预测： 安省的房屋业主受到房市放缓的冲击最大。2017年安省房价将上涨14%，但2018年的预测仅为1%左右。同时，预计2017年和2018年安省的房屋销量下跌5.7%和6.9%。 卑诗省房价同样不会再有两位数百分比的上涨。该省2017年的房价涨幅预期为2.3%，2018年为1.5%，相比2016年18%完全是两个景象。卑诗省2017年和2018年的房屋销量预计下跌11.4%和7.8%。 另外，加息不会影响阿尔伯塔省的房市复苏，但当地房价上涨会非常缓慢。 纽芬兰和拉布拉多省可能是唯一房价下跌的省份，预测跌3.4%。 与普通观点一致，RBC预测央行会在7月12日开始加息。央行近期多次强烈暗示正在考虑提高利率。加息将会增加经济的借贷成本，包括按揭成本。

　　多伦多大学一位倍受争议的心理学教授正在通过众筹网站赚取每月超过$5万元的收入，那些支持者大部分是因为该教授的反对政治正确的言论。 　　Prof. Jordan Peterson早在去年秋季因为反对使用性别中立的词而名声大噪，也引发巨大的争议。今年3月以来，他使用众筹平台Patreon，为他拍摄和上载课程视频到Youtube展开募款。 　　由于捐款不断上升，现在他已设立了一个新目标，要在网上提供大学文科学位，而学生只需要支付考试的费用。Peterson说，他希望可以把高等教育免费提供给所有人。 　　这位教授认为，现在的大学无异于宗教，只关注平等之类“后现代”主题。他说，他的独立教学项目与大学模式不同，提供直接的文科教育。 　　在Patreon网上的前7个月，Peterson每月赚到$1,000元。但是去年10月开始，支持者迅速增加，而且势头不减。 　　6月10日，教授实现了他的众筹目标$45,000元。目前，他的新目标是每月$100,000。本周三，Peterson从4,557名粉丝中赚到每月$51,360元。 　　目前，他在Patreon众筹发起人中的收入排名第32位。共有超过75,000人在该网站上发起众筹。 　　多大研究生Luis Dizon说，他在Patreon上支持Peterson教授，是因为他“在培养重要的对话”。 　　“我听了他的很多讲课，发现与我的世界观和社会观有共鸣。” 　　Peterson的观点有：打造平等，让历史上处于劣势的社群获得优先，是非常危险的，接近于叛逆;社会决定性别(socially determined gender)是“完全错误的”。 　　批评Peterson的人称，这些是跨性别恐惧和偏执的观点。还有学生团体要求他作出道歉。校方也曾致信给他，要求他遵守反对歧视的政策。 　　众筹网站Patreon的发言人Mollie Starr说，该公司几乎没有接到过关于这位教授的投诉。 　　自去年10月以来，Peterson一直公开谈论他的反对政治正确的观点，包括反对C-16法案。该法案修订了加拿大人权法和刑事法，纳入保护性别身份或表达的条款。 　　Peterson说，他的公开讲课和设立虚拟大学，其哲学意义超过政治意义。他说：“人们只要看看我发的视频决定是否值得支付。他们可以随时不支持。” 　　这位教授说，他还不打算辞去多大的工作，他与大学的关系良好。 　　多大发言人Althea Blackburn-Evans说，校方对他目前在YouTube上的视频没有异议。 　　至于通过众筹提供文凭课程，Blackburn-Evans说，之前还没有一位教授这样做。Peterson教授还没有与校方就此进行讨论。

　　加拿大食品检验局(CFIA)在回复本报关于莱克多巴胺(瘦肉精)在加拿大国内肉类市场使用情况时表示，“保障加拿大人的健康和安全，是加拿大政府的首要责任。莱克多巴胺经加拿大卫生部批准，并在加拿大安全使用。加拿大使用莱克多巴胺的标准，符合国际认可的食品法典委员会确定的最大残留量水平。该委员会负责制定国际食品安全标准。” 　　食品检验局的回复还称，一些国家和司法管辖区如欧盟、俄罗斯和中国，已经禁止使用莱克多巴胺。 　　调查指问题非自养殖场 　　加拿大公司也希望出口产品符合进口国的监管要求。为了向这些国家运送猪肉产品，加拿大食品检验局要求所饲养的家畜，必须参与加拿大无精胺猪肉认证计划(Canadian Ractopamine-Free Pork Certification Program)。 　　出口商有责任确保猪肉出口到中国符合无精胺猪肉认证计划要求。如果检测到不可接受的残留量，加拿大食品检验局将采取适当措施，包括产品扣留和召回。 　　对于本次发生的出口中国猪脚含有瘦肉精的事件，CFIA正与运营商合作，确定问题的根源并解决问题。 　　加拿大猪肉协会公关经理斯托迪(Gary Stordy)对本报表示，对于出口中国猪脚查出含有瘦肉精的事件，据初步了解问题并非出自养殖场，因该养殖场已经多年不用含瘦肉精的饲料。究竟是哪个环节出了问题，还要进一步调查，并为今后的监控总结经验教训。 　　达标范围内可安全食用 　　对于供应加拿大国内的猪肉市场，他承认瘦肉精在符合加拿大有关部门规定的标准范围内是可以使用的，但其实大多数猪肉养殖户，近年都已经自愿放弃使用瘦肉精。因为凡是经联邦监管的屠宰场处理的猪肉，都要有无精胺证书。相反其他肉类则没有这项要求。他也表示加拿大国内市场上的猪肉没有要求该证书，因为这一直不是问题。只要在符合标准的范围内是可以安全食用的。

　　温哥华市议会将在下周投票，就“短期出租房屋”，比如AirBnB，出台新管理规定。 　　温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)周三表示，新规定将会设法既保持该市房屋低空置率，又允许民众出租房屋挣些外快。 　　按照公布的管理条例，房主或租客只可以将自己的”主要居住房，primary residences“对外出租。 　　这些出租屋需要在市政府登记，并缴纳每年49元费用。 　　新规定还要求，短期出租房主需要在网站等广告中列明自己的市政府登记注册号码。 　　同时，除了联邦以及省政府税收之外，AirBnB等公司需要另外向市政府缴纳3%的交易税。 　　罗品信预计，新规定实施之后，70%的短期出租房依然可以继续经营。 　　是温哥华最大的短期出租平台。罗品信称它为“温哥华最大的酒店”。 　　数据显示，短期出租业务占了温哥华游客住宿的30%。 　　此外，多伦多也在酝酿新的短期出租管理规定。

　　用不着你教我怎么做：魁省野生动物园强硬回应因允许穆斯林祷告引起的争议 　　一段最近几天在社交网站上流传的视频把加拿大魁北克省Parc Safari野生动物园推到了舆论中心。在这段视频中，一群穆斯林在动物园的草地上举行用麦克风主持的礼拜仪式。视频发布者认为，在公共场所做这样的事是不对的。“为什么你们不能在自家客厅里做，请不要强加于我。”这段视频到星期三(7月5日)时已经被点击10万次。 　　但是公园管理方回应说，这个穆斯林团体遵守了公园的所有规定，没有向其他游客传教，也没有堵住通道或干扰动物。其他宗教团体也在动物园里举行活动，但没有引起过不满。 　　公园的老板让-皮埃尔.朗热在接受CBC早间节目采访时则表示，他经营这个动物园已经四十五年了，他不会因为有人骂就改变经营方式。“谁也不能跑来教我们怎么做人，不管他是穆斯林还是别的教徒，或是那些以为自己可以管天管地的人。” 　　从他的姓氏(Ranger)来看，这位老板应该是本地法裔。但是他表示，魁北克是一个几百年来由移民建设起来的地方。包容彼此是我们必须接受的。 　　该动物园在Facebook上发表了一个长篇声明，详细解释公园的有关规定和那天发生的事。从读者在这份声明下的评论可以看出人们在穆斯林问题上的巨大分歧。有些人为动物园叫好，有些人则呼吁抵制。 　　Safari野生动物园位于蒙特利尔市南边60公里处，是本地的大人孩子夏天出游最喜欢去的地方之一。  

　　加拿大最出名的国际巨星席琳-迪翁（Celine Dion）的全裸照片上了最著名的时尚杂志Vogue，公平说，这个全裸虽然是大尺度的，其实处理得相当“艺术”――她一只手托腮，一只手护住腹部，这个姿态正好遮掩胸部；然后两腿交叉，右腿搁在左腿之上，因此照片上的迪翁就成了这个样子： 　　Vogue在发布照片时有一个注解，说这是迪翁目前在欧洲小型巡回演出换装时的瞬间照，还说这位现年49岁的巨星酷爱定制的高级服装，她在过去五年的演出中都几乎穿过这款时装。 　　据悉，丈夫和兄长因患癌症去世之后，她一度处于极度悲痛之中不能自拔，但随后振作起来。今年2月她在接受名人杂志采访时说，丈夫去世一周年了，在最初的一段日子她确实度日如年，但随后和三名孩子一起共度难关，他们一家人已经变得越来越坚强。 　　自从丈夫走后，她说自然而然地成了名副其实的一家之长。以前无论是事业还是家事，他都和丈夫分担，一半对一半，但现在他也要完成本来是丈夫该做的那一半，她说要是丈夫在天有灵的话，也会为她感到骄傲和自豪。迪翁说她也很喜欢做安杰利该做的那一半，这样她就感觉和他在一起... 　　她对名人杂志说，在这过去的一年，她不仅发行了一个专辑（released a new album），为迪尼斯电影“Beauty and the Beast”演唱主题曲，而且今夏有一个欧洲巡回演出。与其同时，她还开通了一个时装及用品的网站，并在美国最火的电视节目之一 “The Voice”担任主持人团队的高级顾问。 　　就在今年5月拉斯维加斯举行的Billboard Music Awards颁奖仪式上，她还登台演出，演唱她最拿手的“我心永恒”（My Heart will Go On），获得全场观众全体自发起立，并长时间鼓掌： 　　尽管Vogue发布的这张照片比较暴露，尤其是对这位台上热情奔放且不失优雅，台下有礼有节的偶像级明星而言，其实也说不上有多出格，但网友还是不依不饶，虽然吐槽者大有人在，但也许因为她的影响力，赞者还是压倒贬者，可谓是誉大于毁： 　　dascottman914：真美呀！我最喜爱的歌手 　　marveldcgirl_❤❤❤❤❤！ 　　iam_slimcase：Aww 甜蜜蜜啊 Celine ❤️❤️ 　　rafik83600：你很漂亮啊，Céline Dion小姐 　　auntie_cc_xo：绝对惊艳！ ❤️ 　　alaw0330：总是那么经典! 　　jaybirdark：一位有超常才华的女士，但这会儿好像失了神，迷了路... 　　guebetty: 我仍然很喜欢Celine, 但是在丧夫之后，她好像什么都不在乎了... 　　michou12001：哇，这照片真让人分心啦!!! 　　不少网友用其它语言留言，恕不一一翻译，贴几张欧洲巡回演出的正经照片：

　　本周安省政府发布了关于人力资源优先项目(Human Capital Priorities Stream，下简称“HCP”)的最新消息。省政府称，将对在快速通道(Express Entry，下简称“EE”)中满足安省HCP要求并在安省认可的特定工作岗位有工作经验的申请人发出“省提名邀请”(Notification of Interests，下简称“NOI”)，尽管这些申请人在EE系统中的分数不到400分。 　　自今年省提名项目重开以来，安省政府不断改善该项目，使之能够及时响应劳工市场和经济发展的需求，同时能够甄选更多具有安省优先发展行业工作经验和市场急需经验的申请人。因此，在本周的甄选过程中，为了让更多在特定工作岗位有工作经验的申请人能收到邀请，省政府把邀请分数首降到400分以下。在这僧多粥少的移民政策环境下，无疑为安省的许多满足HCP条件但无奈EE分数不到400分的申请人打开了一扇门。 　　本周获降分邀请的是具有信息与通信技术行业(Information and Communication Technology，下简称“ICT”)经验的申请人。加拿大信息与通信技术委员会2016年发布的报告指，至2019年，加拿大的劳工市场将需要182,000名新的ICT专职劳工，而比起加拿大其他省份，安省对该类人才的需求是最大的。因此根据劳工市场的需求，安省对具有ICT的申请人进行了降分邀请，部分获邀的申请人，EE分数不足400分。 　　需知，除了满足特定行业经验外，申请人还要满足安省HCP的最低要求： 　　工作经验：满足加拿大经验类移民或联邦技术移民的工作经验要求 　　学历：加拿大本科或以上学历或等同的海外学历 　　语言：满足英语或法语CLB7的最低要求 　　定居资金：满足安省最低的定居资金要求 　　居住意向：愿意长期在安省居住 　　已在EE系统里登记在库的申请人 　　由于劳工市场的需求不断在改变，因此每一段时期安省认可的特定工作岗位都不一样，比如安省今年4月10日发出邀请的特定行业是建筑行业的技术性人才，而4月26日发出邀请的特定行业是从事宗教的专业人士。因此，满足HCP条件，但在EE分数没有400分的同学们不要灰心，你们仍有机会被邀请提名，所以应积极登记入EE系统。

　　移民申请数字显示，加西各省正透过省推荐移民计划(PNP)扩大吸纳移民，移民律师柯恩(David Cohen)取得数字显示，过去一个月加西省份邀请或受理移民人数超过2500个，其中卑诗省发出711个邀请、缅省发出605个邀请，沙省更是受理1200个申请。 　　柯恩指出，这些申请人有部分提出移民申请，其他则仍在准备申请当中。 　　一向受到中国申请人欢迎的卑诗PNP则分别在5月24日及6月7日公布两次邀请人数，受邀请人数达到711人，其中技术移民-技术劳工类(Skills Immigration-Skilled Worker)类别，总共达到237人，是邀请最多的类别。至于邀请人数次多的则是技术移民-国际毕业生(Skills Immigration-International Graduate)，总共邀请165人。 　　柯恩提醒，除了卑诗省之外，缅省在吸纳技术劳工、方面亦有大动作。他提到，缅省技术劳工类别经过两个月无动静后，新近一口气发出600个邀请移民通知。缅省技术劳工类别，分为"缅省技术劳工"以及"海外技术劳工"，其中"缅省技术劳工"邀请438人，而"海外技术劳工"邀请167人。 　　柯恩表示，"缅省技术劳工"适用者是那些人已在缅省工作，且已有工作聘书的技术劳工，而后者则是那些人在海外，未到缅省工作，但可以证明与缅省有联系的申请人。柯恩并分析缅省对申请人的筛选亦是采取计分制度，分数高的列在优先邀请之列。 　　至于沙省则开设新的移民类别，更受理1200个技术劳工申请，其中有600个申请人是从联邦"快速移民"(Express Entry)人才资料库中挑选。 　　沙省于5月24日开设"国际技术劳工-快速移民"类别，总共受理600个申请已经额满，沙省在6月12日开设"国际技术劳工-急需工作类别"(International Skilled Worker-Occupations In-Demand)类别，也是提供600个申请名额，申请人必须从事沙省目前急需引进的17种职业，目前也已额满。 　　柯恩说，沙省新开的两个类别最大好处在于均不需要工作聘书，适合目前仍未找到雇主的申请人。 　　在阿省推荐移民计划(AINP)方面，阿省到6月19日为止，已发出2,850张省提名证书，阿省2017年的AINP配额为5,500人。

　　尽管特朗普的很多反对者都愤怒地放出话来，若特朗普当选美国总统，他们将离开美国，但向来受到美国人青睐的邻国加拿大并未如人们预期的那样，收到雪片般来自美国人的入籍申请。 　　据英国《每日邮报》7月4日报道，2017年1月至4月，每月平均只有400名美国公民申请加入加拿大国籍――尽管比上一年的264人有所增长，却远少于2011年奥巴马当政时期的月均564人。 　　地广人稀的加拿大历来是美国人青睐的移民地之一。2007至2014年，每年平均有5712名美国人申请成为加拿大公民。2015年与2016年分别为3168人和3623人。 　　2016年美国总统大选时，加拿大移民网站一度几乎瘫痪――由于查询相关信息的人太多。当时外界认为，有可能出现一个美国公民出走加拿大的移民潮。但现在看来，那未必是因为感到担忧的美国民众在寻求逃往北方邻国，因为加拿大并未如期迎来这股美国移民潮。 　　还记得当时加拿大移民部网站瘫痪吗?  

　　据维基百科资料，首批前来加拿大的中国人，是1770年代后期，来自广东省及澳门、为数约120人的木工。当时英国皮革商人梅尔斯(John Meares)聘用他们，华工抵达温哥华岛，负责兴建一个码头、一个堡垒以及一艘帆船。惟该批中国木工随后的行踪未见记载。而到了19世纪中叶的1858年及以后，有更多华人到加拿大淘金及筑铁路。  

现在二十岁左右的留学生在加拿大买房已经不是新鲜事了!很多家长都给在加拿大留学的孩子买了房，方便孩子的留学生活，而且将来能自住也可以作为一种投资。那么在考虑贷款买房前，先要了解清楚留学生买房到底都有哪些好处。 客观来说，从长期来考虑，留学生买房有如下十大好处： 1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你早早买了房子，那么25年后就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。 2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作为长线投资来对待。 3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它煺休储蓄或投资计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。 4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。 5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。 6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。 7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务的困扰。 8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。 9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。 10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 买房好处多多，这也是为什么很多留学生考虑在求学过程中就考虑早下手。但是买房毕竟是大事，一定要了解自己的需求并知道相关政策规定，买房才能买得安心。 如果你基本上通过了以下测试，就可以考虑买房： 如果你是一个国际留学生，如果你有想法自己买房。在决定买房前，审视一下自己，是否符合下面的要求。只有对下面的问题的回答都是Yes，小编才建议继续将本文看下去，否则请暂停在加拿大买房的计划! 你是否年满19周岁? 你的父母是否真正同意你在加拿大投资置业，并已经准备好足够的资金(最低至欲购房款的10%—15%，再加上15%的海外人士购房税，而且这笔款项已经存在加拿大的银行或短期内确定能汇到加拿大的银行帐号)? 买房以后，能否有充足的预算，支付得起每个月的供房费用??你是否具备基本的理财能力? 你是否有较严格的自律及掌握基本的与人沟通的技巧? 在拥有了你自己的房产后，如果要出租给他人，你能否与人和平相处? 自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否确定不会影响学习? 以上几个方面的考量都很重要。 不管对留学生还是普通的海外华人买家，买房先要确定最重要的两个条件： 1、目的性：如果是用于旅游，就可以当成度假屋;若是有孩子在此地上学或是有亲戚在这里，就可以当作第二居所; 2、贷款：比例35%-50%不等，区别在于贷款额度的大小。 如果贷款额度小于或者等于100万，贷款比例就可以占到房子的65%，就是说你可以买一套价值153万8千元的大房子。如果想要向银行借比例65%的钱，又没有更多可提供的资料，简单的方式，就是买价值154万以下的房子，而你只须告诉银行你的家庭地址、姓名、email、在什么地方工作、做什么生意、生意的名号等等，也就是一些相对简单的工作信息，加上两张ID就可以了。如果你想要买一套更大的房子，贷款额度超过100万，也就是买价超过153万8千，这个时候贷款额度保守来讲只能给你50%了。如果贷款额度低于200万，房子价值在153万与400万之间的话，基本上所需要提供的信息也跟上面的差不多。再往上，也就是买房金额超出400万，也就是贷款额度无论如何都超过200万的时候，这时候海外买家就需要提供资产证明。资产不在加拿大，也可以在境外，比如国内股票和持有的股份，银行存款，各种，房子就不用说了在哪里都是硬通货，并没有硬性规定要需要提供哪几种资产证明，总之可以证明资产足够大、能够降低贷款风险的材料就行。关键看负责审核的人，他认不认这个材料足以证明你的身家。 加拿大买房贷款的手续流程大致可分为7步骤，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。以下为流程： 1、买方、卖方签初步的买卖合约 (offer); 2、买方在银行提出贷款申请; 3、银行审核(credit adjudication)申请; 4、审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节; (这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。如果银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约 ) 5、送按揭贷款合同(mortgage documents) 及贷款总额到律师办公楼; 6、买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记(registration); 7、在成交日(completion date)，律师在银行的指令下依条例放款。 首先在加拿大安省购置房产，任何身份的人都有权利向银行申请房屋贷款。但银行在审核房屋贷款时对非安省居民有相对严格的风险控制机制和规定。即使加拿大的公民或安省的永久居民在申请房屋贷款时，银行通常审核两个指标： 1，购房者的信用，根据购房者的信用来判断贷不贷款给你; 2，购房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷多少款给购房者。如果按照这个标准，作为国际留学生，既没有相应的信用记录，又没有实际的收入，似乎就没有希望贷款买房了。其实不然，在 这里银行还有一个变通的规定，对于没有信用，或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行视同无风险贷款，就会将剩下的 65%贷给购房者。而且贷给你的款将会是比较优惠的贷款利率。 有购房打算的华人留学生/新(准)移民，购房前一定要先对自己的条件进行评估，确定是否满足购房条件，是否有足够的条件申请到房屋贷款。以及详细了解了加拿大的购房政策和掌握银行的相关贷款规定后才能做出买房决定，切忌一时冲动。 那如果没有足够的35%首付款，是不是就不能买房子了呢? 答案是可以。 作为国际学生，如果没有足够的35%，要想贷款买房，唯一能做的文章就是如何凑齐这银行要求的35%首付款，争取到65%相对优惠的银行第一贷款(First Mortgage)。第二贷款(Second Mortgage)就是渠道之一。一些小的金融机构甚至一些投资者愿意承担相应的风险，以相对高的利率贷款给一些首期不足的购房者。这样一来，就给自己的首期款不足35%的购房者提供了一个可以买房的机会。但是由于这种贷款对债权人的风险相对较高，所以对购房者自己的首付比例还是有相应的要求的。 在考虑Second Mortgage(第二贷款)时，贷款利率通常会比银行的第一贷款利率高一些，但是具体的利率要视贷款人所具备的条件而定。但需要提醒注意的是，获得了这种贷款后，以后每个月的房贷供款额就会相应提高。因此，在考虑Second Mortgage(第二贷款)时，一定要做好预算，考虑好是否今后支付得起每个月的供房费用，不能让自己以后每个月经济支出捉襟见肘。 首次购房除了首付外还有一些杂项开支，通常还要预留一部分验房费税费律师费等交易相关的开支，因此自己最好要准备房款的35%以上。 留学生初来乍到可能对加拿大的买房贷款事宜不太清楚，容易有所疏漏，申请贷款前其实需要提早做一些安排，如下： 1. 首先要有加拿大银行帐号 加拿大所有的5大银行均在中国设有各种分支机构可以办理开户，比如Scotia Bank(丰业银行)就与光大银行合作，方便客户在中国就开好加拿大银行的户口，一登陆加拿大就可以激活使用;BMO(蒙特利尔银行)在京沪广均有办事处可以办理信用卡申请业务，抵埠后到就近的BMO分行激活即可。在后面的系列中我们还会介绍各家银行在中国的办事处联系方式。 2. 尽早积累信用分数 不管是留学生还是新移民，来到加拿大后，都会被加拿大信用体系建立一个档案，当然，这个档案的建立是不会通知你的。想要阻止信用报告机构建立你的档案是不可能的，除非你不租房，不去银行开户，不使用电话。当然，这是不可能的。所以每个人都会有一个信用积分(Credit Score，又称Beacon)。这个信用积分的作用可是不容小觑的。银行和其他的信贷机构通过信用积分来了解你的财务状况。信用积分决定你是否能得到抵押贷款或信用卡。 “非居民投机税”冲击留学生安省置业 退税没那么简单 安省宣布自4月21日对海外买家征收15%的“非居民投机税”(Non-Resident Speculation Tax，NRST)后，留学生买房直接受到冲击，虽然新政规定留学生可以在拿到身份或买房两年后得到退税，但要符合一定条件，而这个条件就可能是个陷阱。由于留学生全款买房者只占一小部分，大多数人需要贷款，而留学生没有收入不符合贷款要求，这样就必须父母担保才能申请贷款，许多银行要求父母的名字必须上产权(Title)，一旦留学生与父母联名买房，哪怕父母只占产权的1%，这个留学生就不再符合煺回NRST的优惠条件，15%的“非居民投机税”成为额外负担。 想退税，根本不像某些手把手教你轻松煺税的律师说的那么轻松愉快。例如女儿是学签，由访问签证的妈妈担保，银行要求妈妈至少占1%的产权，女儿住了2年之后，想要申请rebate 的时候，妈妈并没有拿到加拿大移民身份，就无法实现煺税。不要拿政府的政策当儿戏，全世界哪儿都一样，政府就是天，自作聪明总想胜天半子的人，会吃苦头的。 留学生买房看似简单 其实也锻炼了人 买房首先牵涉到算经济帐，获得房产后要缴水电气费或Condo的管理费、地税、银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不量入为出，会很快入不敷出，山穷水尽，到那时，就和出国留学的目的本末倒置了。 无论是自住还是出租，自己是房主了，都要和各种人打交道：经纪人、贷款人、律师、会计师、政府工作人员，房屋维护保养人员乃至邻居及房客。接触的面会比较广，与人交往的能力与沟通的技巧相应就会比只做房客要求多一些。为什么做房主反而要更多的自律呢?因为房子是你自己的，要考虑房产的保值及增值，房前屋后的整理，室内的清洁卫生，房屋的维护保养，都需要付出心血。如果自己不注意平时维护，以后房屋不能保值增值，吃亏的还是自己。做房客时，需要跟房东及其他房客打交道，而自己做房主了则需要学会如何与邻居相处，如何与房客打交道。 无论是买房还是继续租房，留学生都要搞清楚最重要的一点，出国的初衷是什么，所有问题和决定的前提都是不要耽误了学业。

各位宅男宅女，在家上网玩游戏的时候，有没有想吃麦当劳的Big Mac、McChicken或者Happy Meal?是不是有“心飞出去腿不肯挪动半步”的症状? 不过，从现在开始，这个病症终于有解药了! 加拿大麦当劳最新推出送餐服务，终于，加拿大的小伙伴也可以和国内的小伙伴一样在家里吃上麦当劳了! 和在美国的策略一样，麦当劳将和UberEATS合作。 订外卖的方法 方法很简单，只要登录UberEATS(网站或者APP)就可以看到自己所在的地方是不是属于配送区。如果是的话，就可以找到订餐选项。 哪些餐厅支持外卖 目前，加拿大一共有187家麦当劳餐厅支持外卖，这些餐厅位于蒙特利尔、渥太华、埃德蒙顿、多伦多和大多伦多地区。 到2017年夏季末，加拿大250家麦当劳餐厅都将支持送餐，其中包括卡尔加里，具体信息如下： 蒙特利尔(31家餐厅) 渥太华(18家餐厅) 多伦多及大多伦多地区(145家餐厅) 埃德蒙顿(43家餐厅) 卡尔加里(20家餐厅) 外卖收费标准 UberEATS的送餐费是$4.99，当然在这个平台上点麦当劳的送餐费也是$4.99。麦当劳没有说明起送价，但是如果你只买了一加币的小杯冰咖啡，然后再拿$4.99的配送费，那就太不划算了。相对来说，家庭餐点麦当劳还是很划算的。 在网上订餐和在实体店购买的价格是一样的。不过优惠券、促销价不在外卖之列。 可以买什么? 从菜单上看，几乎麦当劳店内的所有食物都可以点，包括全天早餐和夏日饮品。不过，蛋卷冰激凌除外。 有什么优惠? 第一次用Ubereats订麦当劳还有$5优惠，折扣券是MCDS005。

本周三，安大略湖鱼类数量激增，100,000条小鱼一天之内被放生。 多伦多政府称，做了20年恢复自然水生环境的工作后，现在安大略湖已经能够承载垂钓活动了。 自然资源和林业部助理副部长，Tracey Mill称，还有很多工作需要做，今天的储备措施主要是为了测试一下他们直到今天所做的工作。 政府希望通过此举能吸引垂钓者到城市水边钓鱼，想把安大略湖北部区域打造成休闲钓鱼场所。 100,000条小鱼已于本周三下午全部放生到安大略湖中。 多伦多地区环保局(TRCA)的CEO，Brian Denney称：“过不了多久，将会有成千上万的新人口来到这里，但是在这之前，我们先引来100,000条鱼。”此前，他曾表示要投资几百万加元发展该地区。 现在，钓鱼爱好者不用再跑到度假小屋去钓鱼，他们可以直接在多伦多水边垂钓。

继2017年首次发现蚊子携带西尼罗河病毒(West Nile Virus)后，多伦多公共卫生局(Toronto Public Health)提醒大家，谨防蚊虫叮咬，防止感染病毒。 卫生局称，他们已经得到实验室证实，测试蚊子是否携带西尼罗河病毒(West Nile Virus)结果确实呈阳性。 2016年间，在对蚊子的测试中，总共有38次结果呈阳性，其中19次危及居民健康。 卫生部官员，Eileen de Villa 博士称，虽然现在感染西尼罗河病毒(West Nile Virus)的概率很低，但是有必要提前提醒居民防止被蚊虫叮咬，降低感染风险。 每年6月中旬到9月中旬，多伦多卫生局每周都会放置40个陷阱捕捉蚊子，检测是否存在西尼罗河(West Nile Virus)病毒。夏季的几个月中，居民也应该在下水道的铁网格上喷上杀幼虫剂，防止蚊虫繁殖传播病毒。 西尼罗河病毒(West Nile Virus)的发病期一般为被咬之后的2到15天，病毒导致的症状多为发烧，头痛，恶心，呕吐，身体疼痛，出皮疹，淋巴腺肿大等。 多伦多卫生局表示，居民应该采取以下措施防止感染病毒： 出门时穿浅色长袖上衣和长裤 使用含有避蚊胺(deet)和埃卡瑞丁(icaridin)的杀虫剂，并遵照使用方法使用。 在蚊虫出现高峰期(黄昏和早晨)，采取额外的防护措施，比如穿防护衣等。 把屋子里的滞留水挪到屋外，因为滞留水通常是蚊子的繁殖地。 确保门窗关严。

一名女子上个月在Line2地铁线上遭性侵，下车后犯罪嫌疑人还尾随跟踪。警方就此事展开调查，并面向大众征集线索。 调查者称，6月28日早晨6:10左右，该女子乘坐西向行驶的Line2地铁。地铁到达Royal York以后，一名男子上车后坐到受害者身旁，并对其实施性侵。 受害者在Kipling站下车后，该男子还紧紧尾随其后。随后，受害人开始向前快速行走并对犯罪嫌疑人说，若再跟着她，她就报警。随后，男子转身走回地铁站里。 据描述，该男子为棕色皮肤，5尺7英寸(约170.2cm)，身材较瘦。案发时，身穿黑色T恤，迷彩短袖，浅色袜子，背着黑色双肩包。 任何人有关于此事的线索，请联系警方：416-808-2200或者直接拨打灭罪热线：416-222-8477。

据报道，大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象，在2008年美国次贷危机高峰时，住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间，由于大量空置单位涌入市场，使得房屋很难保值。 而现在，类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据，但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量，以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量，从而得出住房空置率数据。   使用这种方法，人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。 在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率只有1.8%。